出國留學(xué)網(wǎng)注冊會計師考試欄目為大家分享“2017注冊會計師稅法考試疑難點：稅收優(yōu)惠”，希望對大家能有幫助。想了解更多關(guān)于注冊會計師考試的訊息，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站的更新。
稅收優(yōu)惠
(一)契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定
1.注意規(guī)定中“免稅”與“酌情減免”的差異。
2.個人購買住房有不同的契稅優(yōu)惠政策，其優(yōu)惠前提都有“第一次”、“唯一”等要求，應(yīng)注意辨析：
|
個人購買住房 |
契稅優(yōu)惠政策 |
|
城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房（含按政策經(jīng)批準的集資房、房改房） |
免征契稅 |
|
個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員包括購房人、 配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的 |
減半征收契稅 |
|
個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的 |
減按1%稅率征收契稅 |
(二)契稅優(yōu)惠的特殊規(guī)定
|
特殊行為 |
具體情況 |
契稅政策 |
|
企業(yè)改制 |
企業(yè)整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股 份有限公司，有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，股份有限 公司變更為有限責(zé)任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制 （變更）后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過75%，且改 制（變更）后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，對改制（變更）后公司承 受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬 |
免征 |
|
事業(yè)單位改制 |
事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并 在改制后企業(yè)中出資（股權(quán)、股份）比例超過50%的，對改 制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬 |
免征 |
|
企業(yè)合并 |
合并為一個企業(yè)，原投資主體存續(xù)，合并的企業(yè)承受原合并 各方的土地、房屋權(quán)屬 |
|
|
企業(yè)分立 |
分設(shè)為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對分立后企業(yè) 承受原土地、房屋權(quán)屬 |
|
特殊行為 |
具體情況 |
契稅政策 |
|
企業(yè)破產(chǎn) |
債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的 |
免征 |
|
非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限 不少于3年的勞動用工合同的 |
減半征收 |
|
|
非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，與原企業(yè)全部職工 簽訂服務(wù)年限不少于3年的勞動用工合同的 |
免征 |
|
|
資產(chǎn)劃轉(zhuǎn) |
對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進行行 政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國有土地、房屋權(quán)屬的單位 |
免征 |
|
同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包 括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之 間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之 間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn) |
|
特殊行為 |
具體情況 |
契稅政策 |
|
債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) |
經(jīng)國務(wù)院批準實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新 設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬 |
免征 |
|
劃撥用地出讓或作價出資 |
以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、 事業(yè)單位劃撥用地的，不屬于上述規(guī)定的免稅范圍，對承受方 應(yīng)按規(guī)定征收契稅 |
|
|
公司股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓 |
在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受公司股權(quán)（股份），公 司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移 |
不征 |
試題練習(xí)：【多選】下列關(guān)于資源稅的稅收優(yōu)惠，說法正確的有( )。
A.鐵礦石資源稅減按40%征收
B.稠油、高凝油和高含硫天然氣資源稅減按40%征收
C.尾礦再利用的，不再征收資源稅
D.地面抽采煤層氣，需要正常繳納資源稅
【答案】AC
【解析】選項B：稠油、高凝油和高含硫天然氣資源稅減征40%;選項D：地面抽采煤層氣，暫不征收資源稅。
注冊會計師考試頻道推薦：
2017注冊會計師考試時間
2017年注冊會計師備考輔導(dǎo)
2017年注冊會計師考試題庫
2017注冊會計師考試報考指導(dǎo)
歷年注冊會計師考試合格率的秘密
| 注會會計考點 | 注會會計真題 | 注會會計題庫 | 注會備考輔導(dǎo) | 注冊會計師報名 | 注會考試時間 |