無論是學習、工作還是生活，總結都是我們重要的思考方法，是我們在不斷前進中不可或缺的一環(huán)?？偨Y要有一個明確的結構和框架，以便更好地展現(xiàn)所總結的內容。我們可以從下面的總結案例中學習如何更好地整理和總結自己的經(jīng)歷。
土地劃撥協(xié)議篇一
甲方：于德祥 (土地所有人，以下簡稱甲方) 乙方：周慶海 (承包方，以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
土地劃撥協(xié)議篇二
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的'常態(tài)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的劃撥土地協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位于____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察；乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已（未）包括應由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
法人代表：____________法人代表：____________
____年____月____日____年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇三
（文本格式）
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經(jīng)營。
地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質量等級
（肥力水平）備注
轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的`剩余年限）。
轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。
支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）
乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）
承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產品處置和收益等權利。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
其他約定：。
違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；
提請仲裁委員會仲裁；
向有管轄權的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：
住址：住址：
時間：年月日時間：年月日
土地劃撥協(xié)議篇四
受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
（一）土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權面積：_________
3.已批準的容積率為：_________
4.已批準的建筑面積：_________
5.土地規(guī)劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現(xiàn)狀：_________
（二）項目開發(fā)權狀況
1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
（三）其他權利狀況
2.承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?BR> 第二條本協(xié)議之轉讓價格
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。
第三條轉讓價款之支付
（一）支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
（三）甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇五
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《山東省農村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統(tǒng)籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權利和義務：
(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權。
(二)有權統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。
(三)維護乙方的經(jīng)營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經(jīng)營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供有關方面的服務。
第五條 乙方的權利和義務：
(一)對所承包的土地有使用權、經(jīng)營自主權、產品收益處置權。
(二)在承包期內經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規(guī)定勞務的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的。
第七條 其他事宜：
(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規(guī)定進行小調整。
第八條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
土地劃撥協(xié)議篇六
乙方：___
根據(jù)《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
一、協(xié)議內容
甲方將位于村十五組___(身體多病，生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責任田土地共計5.5畝承包給乙方生產經(jīng)營，用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個人責任田地，無抵押、無債權債務關系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
四、承包期限
承包期為十年，從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至___土地。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤，大寫貳仟斤;玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時間為協(xié)議訂立之日，以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)產業(yè)開發(fā)、宣傳、應用。
5.在協(xié)議履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照協(xié)議約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業(yè)種植和養(yǎng)殖，不能用于非農生產。
2.享有承包土地上的收益權和按照協(xié)議約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
七、違約責任
1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。
2.乙方應當按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
鑒證人(簽字蓋章)：
簽字日期： 年月日
土地劃撥協(xié)議篇七
甲方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
乙方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
丙方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
一、地塊概況
1、該地塊位于 。
2、土地面積為 _____平方米。
3、該地的界限范圍：___________________ 。
4、現(xiàn)該地塊的用途為 用地。
5、因村委會確權時登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。
6、錯誤登記到乙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
7、錯誤登記到丙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
二、協(xié)議內容
1、本協(xié)議第一條所涉及土地因村委會確權的時候權屬登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地使用權登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對上述內容均承認并認可。
2、現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，該土地使用權歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權登記為由主張對該土地行使任何權益。
3、若日后因該土地征收、征用而產生的征地賠償?shù)绕渌a償，補償款均為甲方所有，乙方、丙方對該款項不享有任何權益。
4、如該土地可以進行重新確權，乙方、丙方應當配合甲方將該土地確權到甲方名下。
5、此協(xié)議自簽字之日起產生法律效力，若乙方、丙方出現(xiàn)違約的情況不，甲方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規(guī)追究乙方、丙方的責任。
6、該地由甲方獨立運作。
三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或本人簽字后生效。
4、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。
甲方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
乙方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
丙方(蓋章/簽字)：___________________
日期：____________年 ________月 ________日
土地劃撥協(xié)議篇八
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
五、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
六、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
七、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
八、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
九、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
土地劃撥協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
甲方在xx村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。
財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責任：
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經(jīng)濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農貿市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關。
第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇十
乙方：________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址：東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：________乙方家庭成員簽字：________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
公證人簽字：________公證時間：________
土地劃撥協(xié)議篇十一
乙方：______
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至x公路西側x江旁。東至公路，x溝至x華地界；西至x江，北至x地界。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項，本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
__村村委會簽章：__村民小組簽章：
土地劃撥協(xié)議篇十二
乙方：_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議：
二、四至界線：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹造林，不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料，需要有關手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自負。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
土地劃撥協(xié)議篇十三
l 1990年5月19日國務院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。劃撥土地使用權沒有使用年限的限制。
l 1992年3月8日國家土地管理局《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
l 1994年7月5日《城市房地產管理法》第二十二條：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
一、劃撥地轉讓的實質經(jīng)濟法律關系:
1、劃撥土地使用權人－市縣政府－土地受讓人
2、劃撥土地使用權人－政府
3、劃撥土地使用權人－新的出讓土地使用權人
4、政府－土地出讓人
二、政策依據(jù):
1、《城市房地產管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地出讓金。
2、《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范》
三、辦理原則：
劃撥土地使用權申請轉讓，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回劃撥土地使用權重新公開出讓的除外。
四、辦理程序:
1、申請。原土地使用權人應當持有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請：
2、受理和審查。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當依據(jù)相關規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應當組織地價評估，確定應繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。
3、地價評估。市、縣國土資源管理部門應當組織對申請轉讓地塊的出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。
4、集體確定應繳出讓金，擬訂出讓方案。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協(xié)調決策機構應當根據(jù)土地估價結果、產業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
5、方案報批，發(fā)出準予轉讓通知書。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。通知書內容包括：準予轉讓的標的、原土地使用權人、轉讓確定受讓人的要求、受讓人的權利、義務、應繳納的土地出讓金等。
6、公開交易。取得《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》的申請人，應當將擬轉讓的土地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款。
7、簽訂轉讓合同。通過公開交易確定受讓方和成交價款后，轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
8、辦理出讓手續(xù)。受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原土地使用證、準予轉讓通知書、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門應當按照批準的協(xié)議出讓方案、公開交易情況等，依法收回原土地使用權人的劃撥決定書，注銷土地登記，收回原土地證書，與受讓方簽訂出讓合同。
四、注意事項
1、劃撥地轉讓，可能存在協(xié)議出讓與招標拍賣掛牌出讓兩種情況，權限在地方。
2、批準協(xié)議出讓的，也要擬訂出讓方案并報政府審批。
3、劃撥地轉讓，要在成交前核定政府應收取的出讓金而有是成交后核定。
4、劃撥地轉讓，要在土地市場公開交易，意向用地者未必是最終的競得人。
5、劃撥地轉讓中，受讓方要簽訂兩個合同－－與政府簽訂出讓合同，與原劃撥土地使用權人簽訂轉讓合同。要繳兩筆錢－－向政府繳納出讓金，向原劃撥土地使用權人支付劃撥土地使用權權益。
土地劃撥協(xié)議篇十四
第一條
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明；
土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。第八條
土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與等。
出售是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為。
交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為。
贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。第九條
土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承租土地使用權的一方稱為承租人。第十條
土地使用權抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，抵押債權人稱為抵押權人。第十一條
轉讓、抵押土地使用權，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓、抵押；轉讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
市、縣人民政府土地管理部門與申請人經(jīng)過協(xié)商后，簽訂土地使用權出讓合同。第十五條
雙方當事人應當在辦理土地使用權出讓登記手續(xù)后十五日內，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權轉讓、出租、抵押登記手續(xù)。
辦理登記手續(xù)，應當提交下列證明文件、材料：
（一）國有土地使用證；
（二）土地使用權出讓合同；
（三）土地使用權轉讓、租賃、抵押合同；
（四）市、縣人民政府土地管理部門認為有必要提交的其他證明文件、材料。第十八條
土地使用權出租、抵押，出租人、抵押人必須繼續(xù)履行土地使用權出讓合同。第二十條
土地使用權出租后，承租人不得新建永久性建筑物、構筑物。需要建造臨時性建筑物、構筑物的，必須征得出租人同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產。
土地管理部門在監(jiān)督檢查中，可以采取下列措施：
（一）查閱、復制與土地監(jiān)督檢查事項有關的文件、資料；
（三）責令被監(jiān)督檢查的單位和個人停止正在進行的土地違法行為。第三十八條
土地管理部門辦理土地使用權出讓等業(yè)務活動的經(jīng)費，按照國家有關規(guī)定辦理。第三十九條
本辦法由國家土地管理局負責解釋。
第四十三條
本辦法自發(fā)布之日起施行。
《劃撥土地使用權管理暫行辦法》已于1992年2月24日經(jīng)國家土地管理局第一次局務會議審議通過，1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發(fā)布施行。
劃撥土地
也指劃撥土地使用權。根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?BR> 這一規(guī)定是迄今為止在立法層面上對土地使用權劃撥這一概念所作的最權威的定義。
《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
含義
根據(jù)以上規(guī)定，我國劃撥土地使用權有以下含義：
１．劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。
２．除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。
３．取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續(xù)。
４．在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。
能否給予劃撥，首先看它是否具有營利性質。
土地劃撥協(xié)議篇十五
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本 著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其 他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫 ________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物 狀況如下：______________________________________.
（三）現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦 出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________ 元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫 __________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發(fā)建設與利用第十條 本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自 改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________；
附屬建筑物性質___________________；
建筑容 積 率___________________；
建 筑 密 度___________________；
建 筑 限 高___________________；
綠 地 比 例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
（1）_______________________；
（2）_______________________；
（3）_______________________.
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地 登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠 償。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依 法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理 土地變更登記。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附 著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權 的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分 土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書 面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使 用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的.權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權 隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及 《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公 共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用 證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持 地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著 物，恢復場地平整。
第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回， 但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位于____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察；乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已（未）包括應由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法人代表：
法人代表：
____年____月____日
___年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇十六
定義
劃撥土地使用權是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
相關法律法規(guī)
1990年5月19日國務院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅，劃撥土地使用權沒有使用年限的限制。
1992年3月8日國家土地管理局《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
1994年7月5日《城市房地產管理法》第二十二條：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
適用范圍
《中華人民共和國土地管理法》[1]第54條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
主要特征
第23條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權：（1）國家機關用地和軍事用地；（2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。從上述規(guī)定來看，在制度設計上，我國已經(jīng)將劃撥土地使用權定位在公益事業(yè)和國家重點工程建設上。
行政行為性
《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為?！?BR> 無償性
劃撥土地使用權直接產生政府的批準行為，在交納征用補償安置費后即可取得土地使用權，不需要向國家交納出讓金和簽訂任何合同。只是需要進行登記以確定土地使用權的范圍并表明取得劃撥土地使用權。
無期限性
《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，“依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！蓖恋厥褂脵嗍怯衅谙薜模》坑玫?0年，到期后有償使用。
劃撥土地使用權的取得
劃撥土地使用權的取得，需要經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準劃撥。
一、申請劃撥用地
凡符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定的城鎮(zhèn)建設用地，用地單位可依法向市或區(qū)、縣房屋土地管理局提出劃撥用地申請。申請劃撥城鎮(zhèn)建設用地10畝以上(含10畝)2000畝以下的，向市房屋土地管理局提出申請;不足10畝的，向區(qū)、縣房屋土地管理局提出申請。
申請須說明用地單位和建設用地的基本情況及意見、聯(lián)系與聯(lián)系電話。
二、收件
市或區(qū)、縣房屋土地管理局在收到用地單位提交的劃撥用地申請后，地政處(科)通知用地單位提交有關文件。主要有：
(1)計委立項批復和可行性研究報告的批復;
(2)市規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證附件》及規(guī)劃用地紅線圖(原件);
(3)市規(guī)劃局核發(fā)的審定設計方案通知書及方案圖;
(4)與規(guī)劃用地紅線圖相同比例尺的圖紙三份;
(5)用地單位法人資格證明;
(6)用地單位關于建設用地范圍內的房屋產權情況和其它情況的說明;
(7)屬于危舊房改造項目的還須提交危改辦的危改立項批復;
(9)其它文件。
三、填寫《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》
用地單位交齊文件后，填寫《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》。
四、實地勘察
用地單位將《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》返回地政處(科)后，地政處(科)與用地單位一起到建設用地現(xiàn)場實地勘察。
五、審核
地政處(科)對用地單位提交的文件進行審查，對具備用地條件、符合用地手續(xù)，報局領導審核。
六、報批
局領導審核同意后，擬文報請同級人民政府批準。
七、繳納有關費用
經(jīng)同級人民政府批準后，地政處(科)通知用地單位按北京市人民政府令(1994)第21號的規(guī)定繳納防洪費。
屬于危舊房改造和大面積開發(fā)的建設項目，還應通知用地單位按京房地字(1993)第524號和京計基字(1994)第0679號文件的規(guī)定繳納土地使用權出讓預定金。
八、核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》
市、區(qū)縣房屋土地管理局代市、區(qū)縣人民政府擬文批復同意用地單位用地，并核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》及撥地紅線圖。
九、備案
區(qū)、縣房屋土地管理局核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》后15日內，應將區(qū)、縣政府劃撥城鎮(zhèn)建設用地批復、《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書附件》及撥地紅線圖各一份，報送市房屋土地管理局備案。
十、歸檔、統(tǒng)計
整理文件成冊并歸檔。區(qū)、縣房屋土地管理局按季統(tǒng)計并報送市房屋土地管理局。
劃撥土地使用權的轉讓程序
1、申請。
交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、受理和審查。
市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當依據(jù)相關規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應當組織地價評估，確定應繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。
3、地價評估。
市、縣國土資源管理部門應當組織對申請轉讓地塊的出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。
4、確定出讓金，擬訂出讓方案。
市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協(xié)調決策機構應當根據(jù)土地估價結果、產業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
5、方案報批，發(fā)出準予轉讓通知書
。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。通知書內容包括：準予轉讓的標的、原土地使用權人、轉讓確定受讓人的要求、受讓人的權利、義務、應繳納的土地出讓金等。
6、公開交易。
取得《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》的申請人，應當將擬轉讓的土地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款。
7、簽訂轉讓合同。
通過公開交易確定受讓方和成交價款后，轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
8、辦理出讓手續(xù)。
受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原土地使用證、準予轉讓通知書、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門應當按照批準的協(xié)議出讓方案、公開交易情況等，依法收回原土地使用權人的劃撥決定書，注銷土地登記，收回原土地證書，與受讓方簽訂出讓合同。
土地劃撥協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積________畝達成如下協(xié)議：
共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
日期：________
土地劃撥協(xié)議篇十八
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。
二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
土地劃撥協(xié)議篇十九
國土資源部制
使用本項土地的單位或個人，必須遵守本決定書的規(guī)定。
本項土地的劃撥土地使用權依法進行登記后，受法律保護。
簽發(fā)機關：
簽發(fā)時間：年 月 日
摘 要
批準機關____;
批準文號____;
土地使用權人____;
建設項目名稱____;
土地位置____;
地塊編號____;
宗地號____;
土地四至：東____、南____、西____、北____(詳見附圖);
批準土地面積____平方米(____公頃);
其中公共用地____平方米(____公頃)。
一般規(guī)定
一、本決定書項下的土地屬國家所有。土地使用者只擁有劃撥土地使用權。本項土地范圍內的地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權劃撥范圍。
二、劃撥土地使用權經(jīng)依法登記后受法律保護，任何單位和個人不得侵占。
三、土地使用者必須按照本決定書規(guī)定的用途開發(fā)建設和使用土地。需改變土地用途的，必須持本決定書向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出申請，報原批準劃撥用地的人民政府批準，并按規(guī)定辦理有關用地手續(xù)。
四、本決定書項下的劃撥土地使用權未經(jīng)批準不得擅自轉讓、出租、抵押。需轉讓、出租、抵押該土地的全部或部分土地使用權，或者轉讓、出租、抵押地上建筑物(構筑物)的，土地使用者必須持本決定書向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出申請，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關手續(xù)。
五、土地使用者組建或改組、改制為股份有限公司、有限責任公司和股份合作制、合伙制企業(yè)涉及本項劃撥土地的，應按國家有關規(guī)定重新辦理土地有償使用手續(xù)。
六、土地界址和界樁，由市、縣土地行政主管部門依據(jù)批準的用地范圍和宗地圖界址點所標示坐標，指定專職機構實地勘測劃定和埋設。所需費用，由土地使用者支付。
七、土地使用者應妥善保護好該土地的界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，應立即向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
八、政府根據(jù)需要，可要求劃撥土地使用者承擔部分公共道路或公共設施建設。
九、政府有關主管部門的工作人員有權進入劃撥土地內進行檢查，以確保土地用途和開發(fā)利用不違反本決定書的規(guī)定。
十、有下列情形之一的，經(jīng)原批準劃撥用地的人民政府批準，市、縣人民政府可以收回土地使用權：
1.為公共利益需要使用土地的;
2.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的;
3.自批準的動工開發(fā)建設日期起，逾期兩年未動工開發(fā)建設的;
4.因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。
特別規(guī)定
一、本決定書項下的土地只限于作____用途，用于建設______項目(根據(jù)工程項目名稱填寫)。劃撥土地范圍內興建建筑物應符合下列要求：
1.建筑物性質________，建筑占地______平方米;
2.附屬建筑物________;建筑占地______平方米;
3.建筑容積率____;
4.建筑密度____;
5.建筑限高____;
6.綠化比例____;
7.其他有關規(guī)劃參數(shù)以批準規(guī)劃文件或者批準的可行性研究報告和初步設計文件為準。
二、土地使用者應在劃撥土地范圍內一并建筑下列公共、公益工程，并在建成后交還政府：
1.____;
2.____;
3.____。
三、土地使用者應允許政府規(guī)劃的下列工程在劃撥土地范圍內建造或者通過而無需作任何土地補償：
1.____;
2.____;
3.____。
四、本決定書項下的建設項目應于__年__月之前開工建設，并于__年__月之前竣工;或者自開工之日起__天之內完成項目總投資額(不包括土地取得費用)的__%，或完成地上建筑面積不少于設計總面積__%的建筑工程量。不能按期開工建設的，應向市、縣土地行政主管部門申請延期，但申請延期開工建設的期限最長不得超過一年。
五、劃撥土地范圍內的建筑物必須按照批準的工程設計圖紙要求和本決定書一般規(guī)定第三條和特別規(guī)定第一、二、三、四條的規(guī)定進行建設。土地使用者應在開工前____天內向市、縣土地行政主管部門報送一套工程設計圖紙備查。
六、本項劃撥土地使用權存續(xù)期內，土地使用者如對地上建(構)筑物進行改建或重建，需要改變本決定書所規(guī)定的土地利用條件的，必須向有關土地行政主管部門提出申請，重新調整決定書的相關內容。
七、土地使用者經(jīng)批準改變土地用途或者轉讓、出租、抵押土地使用權(包括轉讓、出租、抵押地上建筑物)時，必須依法辦理土地登記。
八、土地使用者應當無條件保證政府為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線從本項劃撥土地范圍內進出、通過。
涉及綠化、環(huán)境保護、消防安全、緊急救險以及設計、施工等方面，應遵守國家和地方政府的有關法規(guī)和規(guī)定。
九、土地使用者必須依法合理使用和保護好所劃撥土地。土地使用者在本項劃撥土地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或者他人遭受損失的，土地使用者應負責賠償。
注：未盡事宜，市、縣人民政府土地行政主管部門可依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的有關規(guī)定另行規(guī)定，作為本決定書的附件。
土地劃撥協(xié)議篇一
甲方：于德祥 (土地所有人，以下簡稱甲方) 乙方：周慶海 (承包方，以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
土地劃撥協(xié)議篇二
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的'常態(tài)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的劃撥土地協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位于____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察；乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已（未）包括應由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
法人代表：____________法人代表：____________
____年____月____日____年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇三
（文本格式）
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經(jīng)營。
地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質量等級
（肥力水平）備注
轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的`剩余年限）。
轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。
支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）
乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）
承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產品處置和收益等權利。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
其他約定：。
違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；
提請仲裁委員會仲裁；
向有管轄權的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：
住址：住址：
時間：年月日時間：年月日
土地劃撥協(xié)議篇四
受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
（一）土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權面積：_________
3.已批準的容積率為：_________
4.已批準的建筑面積：_________
5.土地規(guī)劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現(xiàn)狀：_________
（二）項目開發(fā)權狀況
1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
（三）其他權利狀況
2.承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?BR> 第二條本協(xié)議之轉讓價格
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。
第三條轉讓價款之支付
（一）支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
（三）甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇五
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《山東省農村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統(tǒng)籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權利和義務：
(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權。
(二)有權統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。
(三)維護乙方的經(jīng)營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經(jīng)營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供有關方面的服務。
第五條 乙方的權利和義務：
(一)對所承包的土地有使用權、經(jīng)營自主權、產品收益處置權。
(二)在承包期內經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規(guī)定勞務的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的。
第七條 其他事宜：
(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規(guī)定進行小調整。
第八條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
土地劃撥協(xié)議篇六
乙方：___
根據(jù)《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
一、協(xié)議內容
甲方將位于村十五組___(身體多病，生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責任田土地共計5.5畝承包給乙方生產經(jīng)營，用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個人責任田地，無抵押、無債權債務關系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
四、承包期限
承包期為十年，從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至___土地。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤，大寫貳仟斤;玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時間為協(xié)議訂立之日，以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)產業(yè)開發(fā)、宣傳、應用。
5.在協(xié)議履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照協(xié)議約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業(yè)種植和養(yǎng)殖，不能用于非農生產。
2.享有承包土地上的收益權和按照協(xié)議約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
七、違約責任
1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。
2.乙方應當按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
鑒證人(簽字蓋章)：
簽字日期： 年月日
土地劃撥協(xié)議篇七
甲方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
乙方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
丙方：___________________ ，身份證號碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
一、地塊概況
1、該地塊位于 。
2、土地面積為 _____平方米。
3、該地的界限范圍：___________________ 。
4、現(xiàn)該地塊的用途為 用地。
5、因村委會確權時登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。
6、錯誤登記到乙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
7、錯誤登記到丙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
二、協(xié)議內容
1、本協(xié)議第一條所涉及土地因村委會確權的時候權屬登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地使用權登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對上述內容均承認并認可。
2、現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，該土地使用權歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權登記為由主張對該土地行使任何權益。
3、若日后因該土地征收、征用而產生的征地賠償?shù)绕渌a償，補償款均為甲方所有，乙方、丙方對該款項不享有任何權益。
4、如該土地可以進行重新確權，乙方、丙方應當配合甲方將該土地確權到甲方名下。
5、此協(xié)議自簽字之日起產生法律效力，若乙方、丙方出現(xiàn)違約的情況不，甲方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規(guī)追究乙方、丙方的責任。
6、該地由甲方獨立運作。
三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或本人簽字后生效。
4、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。
甲方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
乙方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
丙方(蓋章/簽字)：___________________
日期：____________年 ________月 ________日
土地劃撥協(xié)議篇八
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
五、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
六、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
七、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
八、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
九、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
土地劃撥協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
甲方在xx村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。
財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責任：
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經(jīng)濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農貿市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關。
第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇十
乙方：________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址：東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：________乙方家庭成員簽字：________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
公證人簽字：________公證時間：________
土地劃撥協(xié)議篇十一
乙方：______
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至x公路西側x江旁。東至公路，x溝至x華地界；西至x江，北至x地界。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項，本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
__村村委會簽章：__村民小組簽章：
土地劃撥協(xié)議篇十二
乙方：_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議：
二、四至界線：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹造林，不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料，需要有關手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自負。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
土地劃撥協(xié)議篇十三
l 1990年5月19日國務院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。劃撥土地使用權沒有使用年限的限制。
l 1992年3月8日國家土地管理局《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
l 1994年7月5日《城市房地產管理法》第二十二條：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
一、劃撥地轉讓的實質經(jīng)濟法律關系:
1、劃撥土地使用權人－市縣政府－土地受讓人
2、劃撥土地使用權人－政府
3、劃撥土地使用權人－新的出讓土地使用權人
4、政府－土地出讓人
二、政策依據(jù):
1、《城市房地產管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地出讓金。
2、《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范》
三、辦理原則：
劃撥土地使用權申請轉讓，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回劃撥土地使用權重新公開出讓的除外。
四、辦理程序:
1、申請。原土地使用權人應當持有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請：
2、受理和審查。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當依據(jù)相關規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應當組織地價評估，確定應繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。
3、地價評估。市、縣國土資源管理部門應當組織對申請轉讓地塊的出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。
4、集體確定應繳出讓金，擬訂出讓方案。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協(xié)調決策機構應當根據(jù)土地估價結果、產業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
5、方案報批，發(fā)出準予轉讓通知書。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。通知書內容包括：準予轉讓的標的、原土地使用權人、轉讓確定受讓人的要求、受讓人的權利、義務、應繳納的土地出讓金等。
6、公開交易。取得《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》的申請人，應當將擬轉讓的土地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款。
7、簽訂轉讓合同。通過公開交易確定受讓方和成交價款后，轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
8、辦理出讓手續(xù)。受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原土地使用證、準予轉讓通知書、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門應當按照批準的協(xié)議出讓方案、公開交易情況等，依法收回原土地使用權人的劃撥決定書，注銷土地登記，收回原土地證書，與受讓方簽訂出讓合同。
四、注意事項
1、劃撥地轉讓，可能存在協(xié)議出讓與招標拍賣掛牌出讓兩種情況，權限在地方。
2、批準協(xié)議出讓的，也要擬訂出讓方案并報政府審批。
3、劃撥地轉讓，要在成交前核定政府應收取的出讓金而有是成交后核定。
4、劃撥地轉讓，要在土地市場公開交易，意向用地者未必是最終的競得人。
5、劃撥地轉讓中，受讓方要簽訂兩個合同－－與政府簽訂出讓合同，與原劃撥土地使用權人簽訂轉讓合同。要繳兩筆錢－－向政府繳納出讓金，向原劃撥土地使用權人支付劃撥土地使用權權益。
土地劃撥協(xié)議篇十四
第一條
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明；
土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。第八條
土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與等。
出售是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為。
交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為。
贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。第九條
土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承租土地使用權的一方稱為承租人。第十條
土地使用權抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，抵押債權人稱為抵押權人。第十一條
轉讓、抵押土地使用權，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓、抵押；轉讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
市、縣人民政府土地管理部門與申請人經(jīng)過協(xié)商后，簽訂土地使用權出讓合同。第十五條
雙方當事人應當在辦理土地使用權出讓登記手續(xù)后十五日內，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權轉讓、出租、抵押登記手續(xù)。
辦理登記手續(xù)，應當提交下列證明文件、材料：
（一）國有土地使用證；
（二）土地使用權出讓合同；
（三）土地使用權轉讓、租賃、抵押合同；
（四）市、縣人民政府土地管理部門認為有必要提交的其他證明文件、材料。第十八條
土地使用權出租、抵押，出租人、抵押人必須繼續(xù)履行土地使用權出讓合同。第二十條
土地使用權出租后，承租人不得新建永久性建筑物、構筑物。需要建造臨時性建筑物、構筑物的，必須征得出租人同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產。
土地管理部門在監(jiān)督檢查中，可以采取下列措施：
（一）查閱、復制與土地監(jiān)督檢查事項有關的文件、資料；
（三）責令被監(jiān)督檢查的單位和個人停止正在進行的土地違法行為。第三十八條
土地管理部門辦理土地使用權出讓等業(yè)務活動的經(jīng)費，按照國家有關規(guī)定辦理。第三十九條
本辦法由國家土地管理局負責解釋。
第四十三條
本辦法自發(fā)布之日起施行。
《劃撥土地使用權管理暫行辦法》已于1992年2月24日經(jīng)國家土地管理局第一次局務會議審議通過，1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發(fā)布施行。
劃撥土地
也指劃撥土地使用權。根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?BR> 這一規(guī)定是迄今為止在立法層面上對土地使用權劃撥這一概念所作的最權威的定義。
《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
含義
根據(jù)以上規(guī)定，我國劃撥土地使用權有以下含義：
１．劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。
２．除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。
３．取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續(xù)。
４．在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。
能否給予劃撥，首先看它是否具有營利性質。
土地劃撥協(xié)議篇十五
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本 著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其 他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫 ________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物 狀況如下：______________________________________.
（三）現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦 出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________ 元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫 __________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發(fā)建設與利用第十條 本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自 改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________；
附屬建筑物性質___________________；
建筑容 積 率___________________；
建 筑 密 度___________________；
建 筑 限 高___________________；
綠 地 比 例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
（1）_______________________；
（2）_______________________；
（3）_______________________.
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地 登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠 償。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依 法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理 土地變更登記。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附 著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權 的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分 土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書 面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使 用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的.權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權 隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及 《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公 共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用 證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持 地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著 物，恢復場地平整。
第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回， 但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位于____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察；乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已（未）包括應由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法人代表：
法人代表：
____年____月____日
___年____月____日
土地劃撥協(xié)議篇十六
定義
劃撥土地使用權是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
相關法律法規(guī)
1990年5月19日國務院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅，劃撥土地使用權沒有使用年限的限制。
1992年3月8日國家土地管理局《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
1994年7月5日《城市房地產管理法》第二十二條：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
適用范圍
《中華人民共和國土地管理法》[1]第54條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
主要特征
第23條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權：（1）國家機關用地和軍事用地；（2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。從上述規(guī)定來看，在制度設計上，我國已經(jīng)將劃撥土地使用權定位在公益事業(yè)和國家重點工程建設上。
行政行為性
《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為?！?BR> 無償性
劃撥土地使用權直接產生政府的批準行為，在交納征用補償安置費后即可取得土地使用權，不需要向國家交納出讓金和簽訂任何合同。只是需要進行登記以確定土地使用權的范圍并表明取得劃撥土地使用權。
無期限性
《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，“依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！蓖恋厥褂脵嗍怯衅谙薜模》坑玫?0年，到期后有償使用。
劃撥土地使用權的取得
劃撥土地使用權的取得，需要經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準劃撥。
一、申請劃撥用地
凡符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定的城鎮(zhèn)建設用地，用地單位可依法向市或區(qū)、縣房屋土地管理局提出劃撥用地申請。申請劃撥城鎮(zhèn)建設用地10畝以上(含10畝)2000畝以下的，向市房屋土地管理局提出申請;不足10畝的，向區(qū)、縣房屋土地管理局提出申請。
申請須說明用地單位和建設用地的基本情況及意見、聯(lián)系與聯(lián)系電話。
二、收件
市或區(qū)、縣房屋土地管理局在收到用地單位提交的劃撥用地申請后，地政處(科)通知用地單位提交有關文件。主要有：
(1)計委立項批復和可行性研究報告的批復;
(2)市規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證附件》及規(guī)劃用地紅線圖(原件);
(3)市規(guī)劃局核發(fā)的審定設計方案通知書及方案圖;
(4)與規(guī)劃用地紅線圖相同比例尺的圖紙三份;
(5)用地單位法人資格證明;
(6)用地單位關于建設用地范圍內的房屋產權情況和其它情況的說明;
(7)屬于危舊房改造項目的還須提交危改辦的危改立項批復;
(9)其它文件。
三、填寫《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》
用地單位交齊文件后，填寫《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》。
四、實地勘察
用地單位將《北京市城鎮(zhèn)建設用地申請審批表》返回地政處(科)后，地政處(科)與用地單位一起到建設用地現(xiàn)場實地勘察。
五、審核
地政處(科)對用地單位提交的文件進行審查，對具備用地條件、符合用地手續(xù)，報局領導審核。
六、報批
局領導審核同意后，擬文報請同級人民政府批準。
七、繳納有關費用
經(jīng)同級人民政府批準后，地政處(科)通知用地單位按北京市人民政府令(1994)第21號的規(guī)定繳納防洪費。
屬于危舊房改造和大面積開發(fā)的建設項目，還應通知用地單位按京房地字(1993)第524號和京計基字(1994)第0679號文件的規(guī)定繳納土地使用權出讓預定金。
八、核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》
市、區(qū)縣房屋土地管理局代市、區(qū)縣人民政府擬文批復同意用地單位用地，并核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》及撥地紅線圖。
九、備案
區(qū)、縣房屋土地管理局核發(fā)《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》后15日內，應將區(qū)、縣政府劃撥城鎮(zhèn)建設用地批復、《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書附件》及撥地紅線圖各一份，報送市房屋土地管理局備案。
十、歸檔、統(tǒng)計
整理文件成冊并歸檔。區(qū)、縣房屋土地管理局按季統(tǒng)計并報送市房屋土地管理局。
劃撥土地使用權的轉讓程序
1、申請。
交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、受理和審查。
市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當依據(jù)相關規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應當組織地價評估，確定應繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。
3、地價評估。
市、縣國土資源管理部門應當組織對申請轉讓地塊的出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。
4、確定出讓金，擬訂出讓方案。
市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協(xié)調決策機構應當根據(jù)土地估價結果、產業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
5、方案報批，發(fā)出準予轉讓通知書
。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。通知書內容包括：準予轉讓的標的、原土地使用權人、轉讓確定受讓人的要求、受讓人的權利、義務、應繳納的土地出讓金等。
6、公開交易。
取得《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》的申請人，應當將擬轉讓的土地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款。
7、簽訂轉讓合同。
通過公開交易確定受讓方和成交價款后，轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
8、辦理出讓手續(xù)。
受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原土地使用證、準予轉讓通知書、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門應當按照批準的協(xié)議出讓方案、公開交易情況等，依法收回原土地使用權人的劃撥決定書，注銷土地登記，收回原土地證書，與受讓方簽訂出讓合同。
土地劃撥協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積________畝達成如下協(xié)議：
共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
日期：________
土地劃撥協(xié)議篇十八
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。
二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
土地劃撥協(xié)議篇十九
國土資源部制
使用本項土地的單位或個人，必須遵守本決定書的規(guī)定。
本項土地的劃撥土地使用權依法進行登記后，受法律保護。
簽發(fā)機關：
簽發(fā)時間：年 月 日
摘 要
批準機關____;
批準文號____;
土地使用權人____;
建設項目名稱____;
土地位置____;
地塊編號____;
宗地號____;
土地四至：東____、南____、西____、北____(詳見附圖);
批準土地面積____平方米(____公頃);
其中公共用地____平方米(____公頃)。
一般規(guī)定
一、本決定書項下的土地屬國家所有。土地使用者只擁有劃撥土地使用權。本項土地范圍內的地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權劃撥范圍。
二、劃撥土地使用權經(jīng)依法登記后受法律保護，任何單位和個人不得侵占。
三、土地使用者必須按照本決定書規(guī)定的用途開發(fā)建設和使用土地。需改變土地用途的，必須持本決定書向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出申請，報原批準劃撥用地的人民政府批準，并按規(guī)定辦理有關用地手續(xù)。
四、本決定書項下的劃撥土地使用權未經(jīng)批準不得擅自轉讓、出租、抵押。需轉讓、出租、抵押該土地的全部或部分土地使用權，或者轉讓、出租、抵押地上建筑物(構筑物)的，土地使用者必須持本決定書向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出申請，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關手續(xù)。
五、土地使用者組建或改組、改制為股份有限公司、有限責任公司和股份合作制、合伙制企業(yè)涉及本項劃撥土地的，應按國家有關規(guī)定重新辦理土地有償使用手續(xù)。
六、土地界址和界樁，由市、縣土地行政主管部門依據(jù)批準的用地范圍和宗地圖界址點所標示坐標，指定專職機構實地勘測劃定和埋設。所需費用，由土地使用者支付。
七、土地使用者應妥善保護好該土地的界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，應立即向當?shù)厥?、縣土地行政主管部門提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
八、政府根據(jù)需要，可要求劃撥土地使用者承擔部分公共道路或公共設施建設。
九、政府有關主管部門的工作人員有權進入劃撥土地內進行檢查，以確保土地用途和開發(fā)利用不違反本決定書的規(guī)定。
十、有下列情形之一的，經(jīng)原批準劃撥用地的人民政府批準，市、縣人民政府可以收回土地使用權：
1.為公共利益需要使用土地的;
2.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的;
3.自批準的動工開發(fā)建設日期起，逾期兩年未動工開發(fā)建設的;
4.因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。
特別規(guī)定
一、本決定書項下的土地只限于作____用途，用于建設______項目(根據(jù)工程項目名稱填寫)。劃撥土地范圍內興建建筑物應符合下列要求：
1.建筑物性質________，建筑占地______平方米;
2.附屬建筑物________;建筑占地______平方米;
3.建筑容積率____;
4.建筑密度____;
5.建筑限高____;
6.綠化比例____;
7.其他有關規(guī)劃參數(shù)以批準規(guī)劃文件或者批準的可行性研究報告和初步設計文件為準。
二、土地使用者應在劃撥土地范圍內一并建筑下列公共、公益工程，并在建成后交還政府：
1.____;
2.____;
3.____。
三、土地使用者應允許政府規(guī)劃的下列工程在劃撥土地范圍內建造或者通過而無需作任何土地補償：
1.____;
2.____;
3.____。
四、本決定書項下的建設項目應于__年__月之前開工建設，并于__年__月之前竣工;或者自開工之日起__天之內完成項目總投資額(不包括土地取得費用)的__%，或完成地上建筑面積不少于設計總面積__%的建筑工程量。不能按期開工建設的，應向市、縣土地行政主管部門申請延期，但申請延期開工建設的期限最長不得超過一年。
五、劃撥土地范圍內的建筑物必須按照批準的工程設計圖紙要求和本決定書一般規(guī)定第三條和特別規(guī)定第一、二、三、四條的規(guī)定進行建設。土地使用者應在開工前____天內向市、縣土地行政主管部門報送一套工程設計圖紙備查。
六、本項劃撥土地使用權存續(xù)期內，土地使用者如對地上建(構)筑物進行改建或重建，需要改變本決定書所規(guī)定的土地利用條件的，必須向有關土地行政主管部門提出申請，重新調整決定書的相關內容。
七、土地使用者經(jīng)批準改變土地用途或者轉讓、出租、抵押土地使用權(包括轉讓、出租、抵押地上建筑物)時，必須依法辦理土地登記。
八、土地使用者應當無條件保證政府為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線從本項劃撥土地范圍內進出、通過。
涉及綠化、環(huán)境保護、消防安全、緊急救險以及設計、施工等方面，應遵守國家和地方政府的有關法規(guī)和規(guī)定。
九、土地使用者必須依法合理使用和保護好所劃撥土地。土地使用者在本項劃撥土地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或者他人遭受損失的，土地使用者應負責賠償。
注：未盡事宜，市、縣人民政府土地行政主管部門可依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的有關規(guī)定另行規(guī)定，作為本決定書的附件。