考前做好充足的準(zhǔn)備，多做些一級(jí)建造師考試試題練習(xí)，讓你在一級(jí)建造師考試資格證考試的時(shí)候不必手忙腳亂，下面我們來(lái)看看由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師考試網(wǎng)整理而出的：2017一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)之第五章，希望對(duì)您有所幫助!
五、風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析
概述
產(chǎn)生不確定性的原因
(1) 物價(jià)變動(dòng)。
(2) 工藝技術(shù)的更改。
(3) 生產(chǎn)能力的變化。
(4) 建設(shè)期、投產(chǎn)期及投資費(fèi)用的變化，建設(shè)工期延長(zhǎng)會(huì)增加項(xiàng)目貸款利息，提高建設(shè)成本。
(5) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命的變動(dòng)。
(6) 匯率的變更。
(7) 國(guó)內(nèi)外政府政策和制度的變化。
不確定性分析的意義
(1) 明確不確定因素對(duì)投資效益指標(biāo)的影響范圍，了解項(xiàng)目投資效益變動(dòng)的大小。
(2) 確定項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論的有效范圍。
(3) 提高評(píng)價(jià)結(jié)論的可靠性。
(4) 尋找在效益指標(biāo)達(dá)到臨界點(diǎn)時(shí)，變量因素允許標(biāo)化的極限值。
盈虧平衡分析
S：銷(xiāo)售收入線(xiàn);C：銷(xiāo)售成本線(xiàn);BEP：盈虧平衡點(diǎn);F：固定成本;V：變動(dòng)成本;F+V：總成本
敏感性分析
銷(xiāo)售收入(上升)IRR上升
經(jīng)營(yíng)成本(下降)IRR上升
建設(shè)投資(下降)IRR上升
附加知識(shí)(求解(F/P,11%,10)值)
(F/P,10%,l0)=2.594
(F/P,12%,10)=3.106
(F/P,11%,10)=2.594+(11-10)/(12-10)*(3.106-2.594)
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