報告的寫作風(fēng)格應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)、客觀，并避免主觀色彩和個人情感的干擾。在報告中，要確保邏輯流暢，段落間有明確的過渡。要寫好一份報告，不僅需要有良好的寫作技巧，還需要有廣泛的調(diào)研和資料收集。
消防站改造可行性報告篇一
2.三車間北側(cè)樓道有雜物堆放;。
3.三車間某消防箱中消防水帶缺失;。
4.三車間某應(yīng)急燈不能正常點亮;。
5.配件倉庫東出口有雜物堆放，擋住通道;。
6.消防水管路總閥被關(guān)閉。
1.立即派專人訂購二車間某消防箱缺失的玻璃門蓋;。
2.立即派專人清理三車間北側(cè)樓道堆放的雜物，確保樓梯口暢通;。
3.立即派專人訂購三車間某消防箱中缺失的消防水帶;。
4.立即派專人更換三車間實效的應(yīng)急燈;。
5.立即派專人清理配件倉庫東出口堆放的雜物，確保通道暢通;。
6.抓緊研究方案，爭取在8月底前完成原有消防管路的改造，解決地下漏水的情況。
另外，針對以上安全隱患出現(xiàn)的根本原因，“消防安全專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組”要求各部門、各工段必須在第一時間上報有關(guān)問題，并決定由安全員每周巡查公司固定的消防器材和樓梯通道，確保及時發(fā)現(xiàn)解決可能出現(xiàn)的安全隱患。
1.關(guān)閉消防水管路總閥的原因。
20xx年5月，公司財務(wù)發(fā)現(xiàn)水費異常超高，經(jīng)仔細(xì)排查，確定因開發(fā)區(qū)土地形成時間較短，地面沉降引起地下消防管路破裂所致。因為考慮到消防管路流量大，并且大量流水沖擊可能導(dǎo)致地下水土流失，存在大面積沉降安全事故隱患，故公司決定臨時關(guān)閉消防水管路總閥，待檢查出破漏管路并修復(fù)后再常開消防水管路總閥。
2.地下消防水管路破裂的整改過程。
發(fā)現(xiàn)地下消防管路破裂問題后，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，5月份安排施工隊伍進(jìn)場，并在5至7月份多次進(jìn)行地面開挖，以期尋找到地下消防管路的具體破裂地點，但因地下管路情況不明，雖經(jīng)多次努力，仍然不能找到具體漏點?？紤]到情況特殊，公司領(lǐng)導(dǎo)決定采取地面明管重新布線的方案，徹底解決問題。
3.目前存在的困難和進(jìn)展情況。
決定采取地面明管重新布線的方案后，如何布線成了一個大問題，因為公司車間分布較廣，各車間相對獨立，車輛進(jìn)出頻繁。加上施工隊不熟悉具體的消防水管路安裝要求，所以尚不能確定具體的改造方案。
盡管困難重重，但是公司領(lǐng)導(dǎo)堅定改造消防水管路的決心毫不動搖。目前，正在考慮請專業(yè)設(shè)計人員和消防部門會商，共同確定合理可行的改造方案并盡快實施，爭取在8月底前完成改造工作。
1.通過這次對消防隱患的及時整改，堅定了隱患可改、隱患必改的信心。事非經(jīng)過不知難，只有咬牙堅持之后才能獲得成功。在本次消防檢查發(fā)現(xiàn)隱患之前，公司領(lǐng)導(dǎo)就已經(jīng)將消防隱患的排查整改工作列入了計劃，但由于涉及面廣，對某些消防理論知識的學(xué)習(xí)領(lǐng)會還總覺得不夠扎實，導(dǎo)致計劃沒有及時付諸實施。消防隱患被發(fā)現(xiàn)后，公司全體員工迅速統(tǒng)一思想，樹立信心，痛下決心，保障投入，確保徹底將隱患整改到位。通過這次隱患整改工作，不僅排除火險，更為我們公司加強消防意識，認(rèn)真落實各項消防措施營造了良好的氛圍。
2.消防隱患暴露出我們在消防知識普及和日常檢查方面的工作還有待加強，公司決定定期對所有消防栓和滅火器材認(rèn)真檢查，缺損的及時配置和更換，每周五由安全員檢查、每月由“消防安全專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組”檢查，互簽責(zé)任狀，并建有檢查臺帳，層層落實，做到道口通暢，警示牌醒目，消防安全人人有責(zé)。公司決定進(jìn)一步補充和完善消防預(yù)案、三級消防預(yù)警及年度消防演練計劃，提高全體員工的消防安全意識和滅火技能，確保消防安全意識貫徹到人，提高公司綜合消防防范能力。
公司的安全管理工作推上新臺階，開創(chuàng)新局面。今后，我們將進(jìn)一步健全完善各項消防安全制度，全面落實消防安全責(zé)任制，整改各類“習(xí)慣性”消防違章，確保長效管理，確?！坝布^硬，軟件不軟”，兩者互為推動、互為促進(jìn)，形成良性循環(huán)。
總之，通過這次對消防隱患的整改，暴露了我們管理中存在的問題，也為我們今后的消防安全管理工作進(jìn)一步指明了方向，我們決定加快進(jìn)度，早日完成消防水地下管路改造，并從各個具體方面深入、持久地開展消防安全工作。
消防站改造可行性報告篇二
區(qū)公安分局：
你單位報來《關(guān)于申請江北區(qū)看守所消防用水及生活用水管網(wǎng)系統(tǒng)改造可行性研究報告的函》（渝公江函〔20xx〕237號）和《江北區(qū)看守所消防用水及生活用水管網(wǎng)系統(tǒng)改造項目可行性研究報告》收悉。結(jié)合重慶圖強工程技術(shù)咨詢有限公司出具的評估意見，現(xiàn)將該項目可行性研究報告的有關(guān)事宜批復(fù)如下：
xxx。
重慶市公安局江北區(qū)分局。
重慶市江北區(qū)復(fù)盛鎮(zhèn)盛華路6號。
本項目改造看守所內(nèi)消防給水管網(wǎng)3156米，生活給水管網(wǎng)2106米，更換及新增安裝57套室內(nèi)消火栓箱，安裝2套消防裝備柜。主要建設(shè)內(nèi)容包括給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消火栓箱、消防裝備柜、管件、閥門、閘閥等。
項目總投資為160.40萬元，其中建安工程費用143.35萬元，工程建設(shè)其它費用12.38萬元，基本預(yù)備費4.67萬元。
資金來源為財政資金。
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等文件規(guī)定，未達(dá)到國家必須公開招標(biāo)限額的工程施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購，按渝府辦發(fā)〔20xx〕114號（附件10）、江北府發(fā)〔20xx〕31號文件規(guī)定執(zhí)行。
按照《關(guān)于改進(jìn)政府投資項目審批管理的通知》（江北府發(fā)〔20xx〕31號），該項目不再審批初步設(shè)計概算。請你單位抓緊完善相關(guān)程序并開工建設(shè)。
本批文有效期為壹年，若未在有效期內(nèi)開工建設(shè)，本批文將自然失效。
消防站改造可行性報告篇三
1、立項單位：
北京電子科技學(xué)院。
2、項目負(fù)責(zé)人：
張xx：男，保密保衛(wèi)處處長。
北京市教工委針對高校的具體情況下發(fā)了相關(guān)的文件，如《北京市安全技術(shù)防范管理規(guī)定》（北京市人民政府令47號）和《北京高?？萍紕?chuàng)安“十五”規(guī)劃》（北京市教委京教工委48號），文件就全面推進(jìn)北京高校的科技創(chuàng)安工作具體提出了相關(guān)的要求。
從消防安全的角度看，按照國家消防法規(guī)規(guī)定，所有民用建筑物必須達(dá)到相應(yīng)的防火等級要求，并且必須配置防火器材和安裝消防監(jiān)控系統(tǒng)，所有民用建筑物的工程驗收第一項就是配套消防工程的驗收。由此可見，國家對民用建筑物的消防工程是極其嚴(yán)格和帶有強制性的，這也體現(xiàn)了國家對人民生命財產(chǎn)安全的極端重視。
就我院而言，目前共有建筑物群15座，分別是教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、電教樓、文化藝術(shù)中心、食堂、體育館、學(xué)生公寓（4棟）、科研生產(chǎn)基地（“七畝地”）、招待所、新建學(xué)生公寓、體育場看臺等。這15處建筑物群的消防監(jiān)控設(shè)備情況如下：
1、19xx年學(xué)院建有一套消防監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)備為中安－西普勒斯產(chǎn)品，可控終端點位1200個，實際使用1100余個，覆蓋教學(xué)樓、圖書館、電教樓、文化藝術(shù)中心、食堂、學(xué)生公寓等建筑。
2、20xx年，我院新建辦公樓，新增終端點位130余個，由于原有中安監(jiān)控系統(tǒng)不能再增容，又新建了一套監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)備為陸和品牌產(chǎn)品，當(dāng)時主機設(shè)計容量為192終端可控點位。
3、20xx年，我院新建體育活動中心，新增點位為近92個，連接在增容后的陸和系統(tǒng)上。
4、20xx年，“七畝地”、文化中心地下實習(xí)基地改造又新增一百多個終端點位。
5、20xx年初，新建學(xué)生公寓樓，又增加200個終端點位。新增的終端點位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了原系統(tǒng)的可擴充容量。加之中安系統(tǒng)設(shè)備因為時間和技術(shù)的原因，目前已到了故障的高發(fā)階段，每年的系統(tǒng)維護(hù)費用非常高而且還會增高。所以，如果還用堆砌系統(tǒng)的建設(shè)方式，無論是從資金、管理還是使用的角度講都是下策。
鑒于這種情況，我們認(rèn)為徹底更換消防監(jiān)控系統(tǒng)，用一套新的消防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋整個學(xué)院校園所有建筑，并為未來的建設(shè)發(fā)展預(yù)留出足夠的消防終端，這樣能從根本上解決我院消防監(jiān)控系統(tǒng)以前存在的諸多困難和問題，能為以后學(xué)院發(fā)展和變化提供一定的可擴展性，避免在這方面的重復(fù)和浪費投資；達(dá)到管理、使用和實際效果的提升，落實高校倡導(dǎo)的“技防為主、科技創(chuàng)安”的新思路、新要求。
徹底解決現(xiàn)有消防監(jiān)控系統(tǒng)陳舊、故障多、無法再增容的問題。使中央控制管理系統(tǒng)合一，所有終端能夠能夠統(tǒng)一管理，為以后建筑改造和新建建筑預(yù)留出足夠的容量。
其中，需要更換終端點位1600余個，全部使用統(tǒng)一廠家、型號的產(chǎn)品，更換使用近十年的所有網(wǎng)絡(luò)連線。
中控機房統(tǒng)一集中控制，采用能容納2100個控制終端點位的新設(shè)備，并適當(dāng)提高自動和人工控制的智能程度，預(yù)留一定數(shù)量的點位以便進(jìn)行有限的升級擴容。
我們對該項目所制定的技術(shù)方案和所使用的設(shè)備材料，均為市場成熟的方案和設(shè)備。
由于該項目涉及的是電子技術(shù)，而我院有對該項目技術(shù)非常專業(yè)的老師和技術(shù)人員，有能力組織和實施該項目方案的論證、裁定資質(zhì)單位、在監(jiān)理、驗收和管理等方面都有充分的保證。
20xx年9月至20xx年12月在資金到位的情況下可具體實施和落實好該項目。
該項目能為我院安全保衛(wèi)工作和為師生創(chuàng)造安全的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境提供必要的技術(shù)支持和保證手段。
在項目資金落實的情況下，我們有能力實施和落實好該項目。
消防站改造可行性報告篇四
5、常閉式消防門閉門器損壞。
1、垃圾箱已移開安全出口，確保通暢；
2.做好人員調(diào)整，確保中控室24小時有人值班；
3和4已經(jīng)聯(lián)系消防聯(lián)動控制設(shè)備廠家過來維修，正在處理中；
5、消防門閉門器已經(jīng)聯(lián)系廠家安裝，正在處理中。
另外，針對以上安全隱患出現(xiàn)的根本原因，酒店主要負(fù)責(zé)人要求各部門必須在第一時間上報有關(guān)問題，相關(guān)責(zé)任人每周巡查酒店固定的消防器材和樓梯通道，確保及時發(fā)現(xiàn)解決可能出現(xiàn)的安全隱患。
1、在本次消防檢查發(fā)現(xiàn)隱患之前，酒店負(fù)責(zé)人就已經(jīng)將消防隱患的排查整改工作列入了計劃，但由于對某些消防理論知識的學(xué)習(xí)還不夠扎實，導(dǎo)致計劃沒有及時付諸實施。這次隱患整改工作，不僅排除了火險，更為我們酒店全體員工加強了消防意識、認(rèn)真落實各項消防措施營造了良好的氛圍。
2、消防隱患暴露出我們在消防知識普及和日常檢查方面的工作還有待加強，酒店負(fù)責(zé)人決定定期對所有消防器材認(rèn)真檢查，并進(jìn)一步完善消防預(yù)案及季度消防演練，提高全體員工的消防安全意識，確保消防安全意識貫徹到人，提高酒店綜合消防防范能力。
3、隱患整改為酒店的長效管理也打下了良好基礎(chǔ)。通過具體消防隱患的整改，酒店全體員工都意識到消防安全人人有責(zé)。今后，我們將進(jìn)一步健全完善各項消防安全制度，全面落實消防安全責(zé)任制，確?！坝布^硬，軟件不軟”，兩者互為推動、互為促進(jìn)，形成良性循環(huán)。
在這次對消防隱患的整改中，我們發(fā)現(xiàn)了自己在管理中存在的問題，但也明確了我們今后的消防安全管理工的方向，我們會認(rèn)真落實消防要求，持久、深入地開展消防安全工作。特此說明。
再次對大興公安消防支隊的長期支持和扶助表示衷心的感謝！
消防站改造可行性報告篇五
全面落實縣衛(wèi)計委的有關(guān)部署，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防安全隱患排查工作方針，加強我中心消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，深化火災(zāi)隱患排查整治工作，積極構(gòu)筑消防安全“防火墻”。進(jìn)一步落實消防安全隱患排查整治工作的長效機制，確保我中心不發(fā)生有影響的火災(zāi)事故和人員傷亡。
為確保該項工作順利實施，我中心成立消防安全隱患排查整治專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：xxx主任。
副組長：xxx副主任xxxx副主任。
成員：各科室主任。
全面排查整治我中心消防安全責(zé)任制，消防安全管理，消防安全疏散，中心主樓和和后院業(yè)務(wù)用房，電線路，水網(wǎng)管道等方面存在的.火災(zāi)和水患。
排查范圍：
中心主樓的重要科室：如化驗室、機房、b超室，藥房及庫房，各科室的小庫房，配備有電腦、打印機、空調(diào)等設(shè)備的房屋，氧氣存放處，醫(yī)療廢物存放點，公務(wù)用車的保養(yǎng)和使用，后院預(yù)防接種門診，均在檢查范圍。
排查整治內(nèi)容：
排查明火，用電的管理設(shè)備運行情況和措施是否到位。
排查固定消防設(shè)施和消防水源是否達(dá)到國家技術(shù)規(guī)范要求。
排查占用樓梯或消防堵塞安全出口是否按要求放置，疏散指示標(biāo)識是否清晰。
化驗室危險物品的保管，藥房的毒麻藥品的保管是否到位。
醫(yī)療廢物暫存點是否有流失的安全隱患及泄露。對醫(yī)療廢物暫存點的墻皮，地面做硬化處置，防鼠，防蠅，防蟑螂，防滲漏。
院內(nèi)的易燃、易爆物的管理存放有無漏洞。
消防滅火設(shè)施放置是否在合理的位置。
高壓消毒室專人管理，并且對墻皮進(jìn)行硬化處置，做好清潔衛(wèi)生消毒工作。
我中心消防安全隱患排查整治專項行動從即日起，廣泛深入動員，明確任務(wù)分工，對消防安全隱患排查整治專項行動進(jìn)行全面部署。
我中心按照職責(zé)突出重點部位，對此次排查整治范圍內(nèi)的消防安全隱患逐一進(jìn)行徹底的排查整治，對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，依法改正。凡人員密集場所門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物的要堅決改正，對存在隱患的部位，及時整改，限期消除隱患。
（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。
此次專項行動時間長，任務(wù)重，我中心從改善和保障民生，構(gòu)建社會主義和諧社會，充分認(rèn)識，開展消防安全隱患排查整治專項行動的重要性增強工作的責(zé)任感和緊迫感，真正做到思想認(rèn)識到位，時間精力到位，組織部署到位，工作措施到位，切實為我中心消防安全工作奠定堅實的基礎(chǔ)。
（二）履行職責(zé)，通力合作。
加大火災(zāi)隱患排查，整治工作投入，制定了工作制度，消防安全隱患排查，協(xié)調(diào)工作制度，重大火災(zāi)隱患督辦和責(zé)任追究制度，隱患排查整治信息報告制度。
（三）廣泛宣傳，營造氛圍。我中心通過消防安全知識培訓(xùn)，提醒廣大職工，加強自身安全防范，提高消防安全意識，充分發(fā)揮輿論監(jiān)督的作用，我中心門前的電子屏幕24小時滾動顯示消防安全條幅口號。
形成全中心關(guān)注、支持、參與隱患整治的輿論聲勢。
（四）強化監(jiān)督，落實責(zé)任。我中心將該項工作作為重點工作，結(jié)合實際，明確排查整治范圍、重點和措施，將責(zé)任層層落實到具體人員。保障我中心的安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行。
消防站改造可行性報告篇六
20xx年，縣上下達(dá)我鄉(xiāng)的教育工程項目共兩個，一是鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房；二是鄉(xiāng)中心幼兒園?，F(xiàn)把兩項目的概況、建設(shè)推進(jìn)情況、存在的困難及下一步推進(jìn)項目建設(shè)的具體措施報告如下：
（一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目：鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，與中心幼兒園項目在同一宗地內(nèi)，占地面積500㎡，設(shè)計建筑面積770㎡，結(jié)構(gòu)為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項目中標(biāo)價為748521元，中標(biāo)單位為宇洋園林工程有限公司。
（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目：鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，占地面積1600㎡，設(shè)計建筑面積1080㎡，結(jié)構(gòu)為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學(xué)，該項目主體及附屬工程招投標(biāo)總價為1867950元，中標(biāo)單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。
（一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前工程二層主體已經(jīng)完工，進(jìn)入第三層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計12月25日前該項目主體工程能夠全面完工。
（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前一層已經(jīng)完工，進(jìn)入二層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計該項目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設(shè)。
（一）建筑材料方面：由于附近石粉廠及磚廠無法及時供應(yīng)建筑材料，導(dǎo)致工程建材短缺，影響工程進(jìn)度。
（二）用電方面：由于鄉(xiāng)供電部門近期正在進(jìn)行農(nóng)網(wǎng)升級改造，導(dǎo)致工地時常停電，影響工程進(jìn)度。
（三）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶農(nóng)戶認(rèn)為施工方在建設(shè)擋墻基礎(chǔ)時，對其住房基礎(chǔ)及房屋結(jié)構(gòu)造成影響，要求施工方予以經(jīng)濟(jì)賠償。鄉(xiāng)黨委、政府多次組織座談，由于補償標(biāo)準(zhǔn)分歧過大，雙方未達(dá)成一致意見。因此農(nóng)戶多次到施工現(xiàn)場阻攔施工，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。目前已委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行鑒定，支付了鑒定費7.5萬元，鑒定報告12月下旬才能出具。待鑒定報告出具后再組織農(nóng)戶與施工方進(jìn)行座談協(xié)商。
（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，抓好管理。把教育工程項目作為黨政一把手工程來抓，努力協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，定期召開班子會研究解決項目建設(shè)中存在的困難和問題，及時制定處理方案，明確各方職責(zé)，責(zé)任落實到人，確保工程全面推進(jìn)。
（二）加強監(jiān)管，確保質(zhì)量。強化監(jiān)督檢查，嚴(yán)格各項工程檢測程序，加強安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題立查立改，確保安全施工、文明施工、質(zhì)量過硬。
（三）倒排工期，加快建設(shè)速度。鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內(nèi)墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉(xiāng)中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。
（四）完善資料，及時送審、決算、備案。
消防站改造可行性報告篇七
xx市體育局：
你局《關(guān)于紅山體育中心消防設(shè)施設(shè)備升級改造可研批復(fù)的申請》（烏體函﹝20xx﹞17號）和新疆建筑科學(xué)研究院（有限責(zé)任公司）編制的該項目可行性研究報告收悉。項目編碼為20xx-650105-89-01-003152，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
對紅山體育館消防設(shè)備進(jìn)行升級改造，具體為對電氣、火災(zāi)報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、室外消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等進(jìn)行升級改造；建設(shè)室外500立方米消防水池；更換原有消防泵房內(nèi)消防設(shè)施。
項目總投資810萬元，資金來源為市財政資金解決。
烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民西街90號。
烏魯木齊紅山體育中心。
1年。
接文后，請進(jìn)一步落實項目建設(shè)條件，抓緊編制項目初步設(shè)計，按程序報批，力爭項目盡早建成，發(fā)揮投資效益。
消防站改造可行性報告篇八
xx專科學(xué)校：
《關(guān)于上報連云港市師范高等?？茖W(xué)校消防系統(tǒng)維修改造項目可行性研究報告的請示》（連師專〔20xx〕23號）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為完善校園消防基礎(chǔ)設(shè)施，消除安全隱患，同意建設(shè)連云港市師范高等?？茖W(xué)校消防系統(tǒng)維修改造項目。項目單位：連云港師范高等?？茖W(xué)校。
項目代碼：
二、項目建設(shè)地點位于海州區(qū)圣湖路28號，連云港師范高等專科學(xué)校內(nèi)，不涉及新增用地。
三、主要建設(shè)內(nèi)容包括：圖書館、學(xué)生食堂、教育樓、文科樓、理科樓、藝術(shù)樓、行政樓、后勤和超市樓、風(fēng)雨操場、體育場看臺、學(xué)生浴室及開水間、6棟學(xué)生宿舍的防火分隔系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防調(diào)試系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等維修改造；地下人防工程消防改造；更換室外消防閥門、消火栓及管道等；補充配置全校滅火器；同時對學(xué)校室內(nèi)環(huán)境、熱工性能、校舍消防等進(jìn)行竣工檢測。
四、項目總投資估算約1584.9萬元，資金來源由市財政統(tǒng)籌相關(guān)方式解決。根據(jù)防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險相關(guān)工作要求，項目資金籌措不得直接或變相新增隱性債務(wù)。項目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保落實到位，不得由施工單位墊資建設(shè)，切實保障農(nóng)民工工資按時足額撥付。
五、項目建設(shè)期為2個月。
六、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國務(wù)院20xx年第16號令）等規(guī)定，本項目屬于必須進(jìn)行招標(biāo)項目，請根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作。
七、切實強化安全生產(chǎn)管理。在項目實施過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，按照相關(guān)規(guī)章制度壓實項目建設(shè)單位和相關(guān)責(zé)任主體安全生產(chǎn)及監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)防安全生產(chǎn)事故。要加強施工環(huán)境分析，認(rèn)真排查并及時消除項目本身與周邊設(shè)施相交相鄰等可能存在的安全隱患，不得在未采取有效處理措施的情況下開展建設(shè)。
八、接批復(fù)后，請委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計單位編制初步設(shè)計報我委審批。
九、本批復(fù)有效期12個月，自簽發(fā)之日起計算。有效期內(nèi)未辦結(jié)下一步初步設(shè)計審批手續(xù)需要延長有效期的，請項目單位在批復(fù)有效期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期。批復(fù)文件有效期只能延期一次，期限最長不得超過1年。
消防站改造可行性報告篇九
1、主樓辦公區(qū)域：
2、部分末端試水設(shè)置在辦公區(qū)，并有辦公桌椅遮擋。
3、地下室一層部分安全出口標(biāo)志、應(yīng)急照明損壞。
4、及個別樓層防火門閉門器損壞，個別防火門敞開未關(guān)閉。
5、一、二層消防栓內(nèi)消防帶損壞。
6、消防中控機排煙系統(tǒng)存在故障，測試排煙系統(tǒng)中控主機不打印。
7、常閉式防火門開啟，防火卷簾未與中控主機連接。
8、首層電梯旁送風(fēng)口標(biāo)識張貼有誤。
9、地下一層水泵房一消火栓泵聯(lián)動控制中控室無法自動啟動。
10、地下室樓梯處私加隔斷做臨時用房。
11、附樓客房區(qū)：個別樓層防火門未關(guān)閉。
12、餐廳區(qū)域：
13、樓層常閉防火門未關(guān)閉，多處閉門器損壞。
14、地下室安全出口處及消火栓處堆放有雜物。
15、防火巡查、檢查不到位，記錄不完整。
16、部分消火栓水帶損壞。
17、疏散通道、安全出口堆放雜物。
1、消防設(shè)備、設(shè)施維保、維護(hù)不及時。
2、對消防器材檢查不及時、不到位。
3、安全標(biāo)識標(biāo)牌損壞未及時更換。
4、私自遮擋消防設(shè)施。
5、遮擋、堵塞安全出口。
1、檢查中所存在的隱患問題，直接反應(yīng)出維科賓館消防安全管理工作不到位。
2、消防安全意識不強，餐飲部管理人員思想認(rèn)識上不夠重視，日常巡視檢查工作還不到位，有待進(jìn)一步強化管理。
3、賓館初期建設(shè)屬原爛尾樓基礎(chǔ)上改造而建，部分安全隱患屬于歷史遺留問題，先天不足，如防火卷簾門未與消防主機連接進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，末端試水設(shè)置在租賃屋內(nèi)等。
1、加強對消防設(shè)備、設(shè)施器材的檢查，對已損壞的設(shè)施器材限期進(jìn)行更換;對遮擋消防設(shè)施、器材的問題立即進(jìn)行整改。
2、做好消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作，有問題要及時與維保單位加強溝通及時予以解決，并要求維保單位定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時提供相關(guān)的保養(yǎng)記錄;對已損壞的消防泵立即通知維保單位限期整改。
3、加強全員消防安全培訓(xùn)工作，并定期組織開展消防應(yīng)急疏散預(yù)案演練，努力提高全員消防安全防范意識。
4、確保安全出口和疏散通道暢通無阻，嚴(yán)禁將安全疏散出口上鎖、阻塞，并安排專人對安全出口和通道強化管理，以確保人員財產(chǎn)安全。
1、對于損壞的消防器材更換(消防水帶、安全出口、應(yīng)急照明等)，需要申購，計劃x月底前整改完成。
2、消防系統(tǒng)整改需要聯(lián)系維保單位，現(xiàn)場查看并制定解決方案，計劃x月x日前整改完成。
3、對于臨時搭建用房及防火門未關(guān)閉都均已現(xiàn)場整改完。
綜合上述情況，通過此次消防安全檢查和自查自糾，可以反應(yīng)出賓館自身安全管理工作中暴漏出的一些問題和管理中薄弱環(huán)節(jié)。一是維保工作服務(wù)不及時，維護(hù)保養(yǎng)不到位。二是管理人員思想麻痹，安全意識淡薄，防火警惕性不高。今后我們將對存在的問題，要認(rèn)真逐項研究對策，采取切實可行的措施，努力提升賓館的安全管理工作，將安全隱患及時消滅在萌芽狀態(tài)，確保大廈消防安全管理工作及設(shè)備設(shè)施、器材完好有效正常運行。
消防站改造可行性報告篇十
xx市市政設(shè)施維護(hù)管理處：
你單位報來的《關(guān)于審批湘潭市城區(qū)主、次干道消防栓改造項目可行性研究報告的請示》及相關(guān)資料收悉。根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)對市住建局《關(guān)于對湘潭市消防救援支隊關(guān)于市政消火栓建設(shè)情況的調(diào)查報告回復(fù)意見的函》（潭住建函〔20xx〕122號）的批復(fù)意見、市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)湘潭市20xx年度城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施重點項目清單的通知》、市自規(guī)局《關(guān)于湘潭市城區(qū)主、次干路消防栓改造項目的規(guī)劃意見》（潭自然資復(fù)〔20xx〕05號）等文件精神，經(jīng)研究，現(xiàn)就項目可行性研究報告有關(guān)事項批復(fù)如下：
一、為完善公共消防設(shè)施，保障消防供水安全，同意你單位實施湘潭市城區(qū)主、次干道消防栓改造項目。項目代碼：
二、項目建設(shè)地點：湘潭市中心城區(qū)。
三、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)11條無消防水源的主、次干道給水管道及消防栓；補充缺失的515個消防栓、更新改造破損的199個消防栓、更新改造不能正常使用的207個消防栓等。
四、項目投資估算及資金來源：項目總投資估算2630.79萬元，其中：工程費用2155.69萬元，工程建設(shè)其他費用235.94萬元，預(yù)備費239.16萬元。資金來源為市財政安排。
五、項目建設(shè)期24個月。
六、項目建設(shè)中的有關(guān)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等內(nèi)容嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
七、請根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本批復(fù)要求，嚴(yán)格按照限額設(shè)計原則抓緊組織開展項目初步設(shè)計，并報我委審批工程建設(shè)總投資概算。
八、本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料等的'采購，達(dá)到依法必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)改委令第16號）有關(guān)規(guī)定實行公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。
九、請你單位通過在線平臺如實報送項目開工、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中：項目開工前應(yīng)按季度報送項目進(jìn)度情況；項目開工后至竣工投入使用，應(yīng)逐月報送進(jìn)展情況。我委將采取在線監(jiān)測、現(xiàn)場核查等方式，加強對項目實施的事中事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為，并向社會公開。
消防站改造可行性報告篇十一
縣民政局:。
你局上報的《關(guān)于申請辦理鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目立項的報告》(鎮(zhèn)民發(fā)[20xx]103號)收悉。經(jīng)委托評審，認(rèn)為該項目可行性研究報告編制基本符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定要求，基本達(dá)到可行性研究報告深度要求，依據(jù)甘肅恒基工程咨詢設(shè)計有限公司（甘恒基字[20xx]008號）審查意見，原則同意實施鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目?，F(xiàn)批復(fù)如下:。
鎮(zhèn)原縣現(xiàn)有敬老院5所，床位300多張，其中社會福利院、平泉敬老院、屯字敬老院及三岔敬老院4所養(yǎng)老院均建成于十年以前，現(xiàn)不同程度存在消防基礎(chǔ)設(shè)施陳舊受損、未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)、防火門設(shè)置不規(guī)范、消防栓設(shè)置不合理等問題。以上問題的存在，使我縣養(yǎng)老院的消防系統(tǒng)存在嚴(yán)重的消防隱患，甚至威脅到老年人及工作人員的生命財產(chǎn)安全。此項目的實施能有效解決全縣養(yǎng)老院消防系統(tǒng)存在的突出問題，可以準(zhǔn)確掌握火警信息和位置，發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的保護(hù)功能，達(dá)到防災(zāi)、減災(zāi)的作用。因此該項目的實施是非常必要的。
項目名稱:鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目。
建設(shè)地址:鎮(zhèn)原縣社會福利院、鎮(zhèn)原縣平泉敬老院、鎮(zhèn)原縣屯字敬老院、鎮(zhèn)原縣三岔敬老院4所養(yǎng)老院院內(nèi)。
建設(shè)單位:鎮(zhèn)原縣民政局。
項目法人：段立新（鎮(zhèn)原縣民政局局長）。
項目代碼：
該項目主要建設(shè)內(nèi)容為:改造提升鎮(zhèn)原縣社會福利院、鎮(zhèn)原縣平泉敬老院、鎮(zhèn)原縣屯字敬老院、鎮(zhèn)原縣三岔敬老院4所養(yǎng)老機構(gòu)消防設(shè)施(改造總面積12983平方米)，建設(shè)消防栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防水池、泵房及消防官網(wǎng)等設(shè)施。
項目估算總投資520萬元，其中建筑安裝工程費455.66萬元，工程建設(shè)其他費39.59萬元，預(yù)備費24.75萬元。
資金來源為中央預(yù)算內(nèi)投資416萬元，縣級自籌104萬元。
根據(jù)《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》的規(guī)定。本項目建筑工程、安裝工程、重要設(shè)備和材料采用公開招標(biāo)方式，勘案、設(shè)計、監(jiān)理可不采用招標(biāo)方式(具體招標(biāo)事項核準(zhǔn)意見詳見附件）。
望接文后,按照工程建設(shè)有關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真抓好組織實施，嚴(yán)格把關(guān)，優(yōu)化設(shè)計，爭取早日開工建設(shè)，充分發(fā)揮效益。
消防站改造可行性報告篇十二
1.2項目單位簡介。
1.3項目提出的理由和過程。
1.4項目建設(shè)的必要性。
1.5編制原則。
1.6編制依據(jù)。
1.7編制范圍。
1.8結(jié)論。
2.1項目選址。
2.2建設(shè)條件。
3.2改造規(guī)模及方案。
3.3棚戶區(qū)居民的安置補償方案。
3.4安置補償規(guī)模和費用測算。
3.5拆除方案及費用。
4.1項目的組織管理和實施機構(gòu)。
4.2項目管理措施。
4.3項目實施進(jìn)度計劃。
5.1工程概況。
5.2估算編制依據(jù)。
5.3項目投資。
5.4資金籌措。
5.5融資方案分析。
6.1社會影響分析。
6.2項目與所在地區(qū)互適性分析。
6.3社會風(fēng)險分析。
6.4社會評價結(jié)論。
7.1研究結(jié)論。
7.2存在問題和建議。
消防站改造可行性報告篇十三
一、網(wǎng)站名稱：超越團(tuán)購。
二、域名：
三、開辦人：鞠聯(lián)合。
四、擬投入資金：3750萬元人民幣。
五、場所：大興安嶺塔河。
六、員工人數(shù)：230人（其中網(wǎng)站負(fù)責(zé)人2人、網(wǎng)站管理人員2人）。
七、服務(wù)項目：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)（經(jīng)營性網(wǎng)站：團(tuán)購網(wǎng)）。
八、業(yè)務(wù)覆蓋范圍：全國。
九、收費方案：免費，任何人均可免費獲得信息。
結(jié)論：該項目存在一定利潤空間,且社會效益好，抗擊風(fēng)險能力高。通過提高管理水平，實施差異性服務(wù)，提升服務(wù)價值，能獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
第二章市場調(diào)研分析。
一、網(wǎng)上商城發(fā)展背景。
調(diào)查結(jié)果顯示，2006年上半年的中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)在整體上保持快速增長同1997年10月第一次調(diào)查的62萬網(wǎng)民人數(shù)相比，現(xiàn)在的網(wǎng)民人數(shù)已是當(dāng)初的198.4倍。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為很多人工作生活的好幫手。目前大約有2500萬人經(jīng)常使用網(wǎng)上招聘，占1/5的比例，1500萬人經(jīng)常使用網(wǎng)絡(luò)教育。數(shù)據(jù)表明，有23.7%的網(wǎng)民經(jīng)常使用博客，互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用已經(jīng)顯示出重要的影響力。
（一）網(wǎng)上購物現(xiàn)狀與發(fā)展。
網(wǎng)上購物方所占比例則達(dá)到了網(wǎng)民的26%。對網(wǎng)上購物的調(diào)查結(jié)果顯示，截至2006年6月，中國經(jīng)常上網(wǎng)購物人數(shù)已達(dá)3000萬，已經(jīng)有1/4的網(wǎng)民經(jīng)常在網(wǎng)上購物。而且網(wǎng)上購物的人群人在迅猛增長。同時，b2c網(wǎng)站也在迅猛發(fā)展，平臺類以淘寶網(wǎng)為代表，專業(yè)類以新蛋、凡客誠品、紅孩子、麥包包等為代表。據(jù)報道，2009年僅京東網(wǎng)上商城一家b2c網(wǎng)站的年銷售收入就達(dá)到了10億元以上。
近幾年，市場日趨規(guī)范化，競爭激烈，尤其是金融危機以來，好多的企業(yè)都在講，掙錢已經(jīng)不象從前那么容易了。雖然還有不少的商家，憑多年的經(jīng)驗和關(guān)系渠道依然獲得成功。但面對不斷增長的市場宣傳成本和銷售成本，不少商家已開始考慮如何去建立一個低成本、快速拓展市場、開拓上下游合作伙伴等生意渠道的方法。
（二）電子商務(wù)的發(fā)展趨勢。
電子商務(wù)是利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行交易，它的核心就是網(wǎng)絡(luò)營銷。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)營銷在中國、世界已日漸成熟，很多企業(yè)紛紛利用互聯(lián)網(wǎng)來銷售自己的產(chǎn)品。電子商務(wù)在最近幾年得到了高速的發(fā)展，事實證明：互聯(lián)網(wǎng)上開展商務(wù)營銷的確是一個低成本，高效率的有效方法，特別在企業(yè)品牌形象推廣、產(chǎn)品的展示宣傳、拓展客戶、把握市場信息等方面有著明顯的效果。
電子商務(wù)是當(dāng)前世界信息技術(shù)應(yīng)用最為廣泛的一個領(lǐng)域，是信息基礎(chǔ)設(shè)施，打破地域的分隔，縮短信息流動的時間，使生產(chǎn)和消費更為貼近，大大降低網(wǎng)絡(luò)銷售、資金流及信息流有效傳輸和處理的成本，并為每個企業(yè)都提供了更為廣泛、公平競爭的市場，為每一個消費者都提供了能更好地滿足其消費偏好的良好機會。隨著信息化建設(shè)的推進(jìn)和網(wǎng)絡(luò)銷售等基礎(chǔ)設(shè)施的完善，電子商務(wù)的市場在全球范圍內(nèi)急劇擴大，各發(fā)達(dá)國家都已把發(fā)展電子商務(wù)作為拓展全球市場的有效手段，積極地參與協(xié)商和合作。以電子商務(wù)為代表的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是知識經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。
電子商務(wù)的興起標(biāo)志著在流通領(lǐng)域內(nèi)掀起的一場革命，電子商務(wù)的發(fā)展將形成新的交換體制，構(gòu)架新的市場規(guī)則，沖破時間與空間的限制，加快全球市場一體化的進(jìn)程。電子商務(wù)還將有力地推動一批信息產(chǎn)業(yè)和信息服務(wù)業(yè)的發(fā)展。b2c代表著未來貿(mào)易方式的發(fā)展方向，其應(yīng)用和推廣將給社會和經(jīng)濟(jì)帶來極大的效益，將成為全球經(jīng)濟(jì)的最大增長點之一，具有強大生命力的現(xiàn)代電子交易手段已越來越被人們所認(rèn)識。在全球范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)一體化是當(dāng)今世界的重要發(fā)展特征。而經(jīng)濟(jì)一體化是從商品貿(mào)易開始的。電子商務(wù)促進(jìn)和引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢。
電子商務(wù)將成為二十一世紀(jì)人類信息世界的核心，也是網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的發(fā)展方向，具有無法預(yù)測的增長前景。電子商務(wù)還將構(gòu)筑二十一世紀(jì)新型的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易框架。大力發(fā)展電子商務(wù)，對于國家以信息化帶動工業(yè)化的戰(zhàn)略，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，增強國家競爭力，具有十分重要的戰(zhàn)略意義。
2009年鄭州市政府出臺文件，將電子商務(wù)列入重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，對超越特產(chǎn)團(tuán)購而言無疑是重大的利好消息。
二、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化等社會環(huán)境。
1、東北特產(chǎn)快速發(fā)展，呼喚專業(yè)的銷售企業(yè)誕生。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，給地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的生機和活力。大興安嶺全國知名的特產(chǎn)區(qū)，大興安嶺在全國享有盛譽。伴隨著東北特產(chǎn)加工企業(yè)的發(fā)展，黑龍江省目前從事特產(chǎn)加工的企業(yè)和個體工商戶已經(jīng)超過220家，其中年銷售額億元以上1家，年銷售額千萬元以上4家，而傳統(tǒng)的營銷模式使許多企業(yè)安于現(xiàn)狀難以取得更大的發(fā)展，良莠不齊的品質(zhì)將直接影響到黑龍江省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
東北特產(chǎn)名氣雖大，但產(chǎn)量局限很大。作為東北特產(chǎn)的主產(chǎn)區(qū)，吉林、遼寧、的特產(chǎn)加工企業(yè)發(fā)展迅猛，但規(guī)模以上企業(yè)并不多。群龍無首，銷售渠道共通性使得部分意識超前的中型企業(yè)走向聯(lián)合。打造特產(chǎn)專業(yè)銷售平臺必須有大的投入，同時也會有高的收益。
2、優(yōu)越的區(qū)位條件，發(fā)達(dá)的'交通基礎(chǔ)設(shè)施，便捷的網(wǎng)絡(luò)銷售服務(wù)，為超越特產(chǎn)團(tuán)購發(fā)展提供了必要條件。
企業(yè)間相互代理產(chǎn)品的趨勢也越來越明顯。惡性競爭雖然使特產(chǎn)價格壓低、整體質(zhì)量下降，但是奶粉事件證明高價位高質(zhì)量產(chǎn)品仍然可以取得成功（正面典型貝因美，負(fù)面典型雀巢）?？梢灶A(yù)見：特產(chǎn)行業(yè)將來能執(zhí)牛耳者，必將是能夠?qū)|北特產(chǎn)企業(yè)捆綁銷售的企業(yè)。
三、競爭力分析。
1、客戶優(yōu)勢。
大興安嶺超越藍(lán)莓開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)成立8年。8年來，在大興安嶺地區(qū)及其他企業(yè)建立有良好的關(guān)系，在當(dāng)?shù)乩习傩招闹邢碛泻芨叩男抛u。這些當(dāng)?shù)氐娜罕娛谴笈d安嶺超越藍(lán)莓公司的直接客戶，為我公司提供優(yōu)質(zhì)的貨源。超越特產(chǎn)團(tuán)購上線初期即可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。
2、管理優(yōu)勢。
大興安嶺超越藍(lán)莓開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)成立8年，有著豐富的地面銷售管理經(jīng)驗。借助地面銷售的影響力，超越特產(chǎn)團(tuán)購管理將更加輕松。。
3、資源整合，實現(xiàn)雙贏。
東北特產(chǎn)已經(jīng)與支付寶公司就在線支付問題簽約。借助支付寶成熟的網(wǎng)上支付系統(tǒng)和品牌影響力，超越特產(chǎn)團(tuán)購支付環(huán)節(jié)更加安全，完全值得信任。
五、市場定位。
針對特產(chǎn)消費的特點，把市場定位為：為一線大城市居民提供東北特產(chǎn)類在線銷售服務(wù)的b2c網(wǎng)站。東北特產(chǎn)主要市場在城市，而城市居民同時又是網(wǎng)上購物的主要群體，這個群體中支付寶用戶占相當(dāng)大的比重。這樣的市場定位無疑是準(zhǔn)確的。
第三章業(yè)務(wù)發(fā)展和實施計劃。
一、主要服務(wù)項目。
互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)（經(jīng)營性網(wǎng)站：團(tuán)購網(wǎng)）。
二、運營方式。
與信譽良好的廠商合作，免費為消費者提供東北特產(chǎn)商品信息，使消費者能夠通過超越特產(chǎn)團(tuán)購直觀地看到相關(guān)商品信息，通過支付寶擔(dān)保交易或者即時到帳方式在線完成交易，達(dá)到銷售商品的目的。
三、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃。
1、在線購物流程。
第一步會員注冊與登錄：接受服務(wù)條款—提交個人信息—設(shè)置支付密碼—完成注冊。第二步會員提交訂單和購買商品：選中商品放入購物車—提交訂單—確認(rèn)支付—發(fā)貨—收貨確認(rèn)。
第三步會員查看和管理訂單及賬戶。
2、業(yè)務(wù)發(fā)展流程。
架設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺，使越來越多的質(zhì)量優(yōu)良的廠商產(chǎn)品進(jìn)入超越特產(chǎn)團(tuán)購，為廣大消費者提供質(zhì)優(yōu)價廉商品，提高網(wǎng)站知名度，培養(yǎng)消費者的忠誠度，進(jìn)而促成更多的在線支付銷售，為消費者提供購物便利，最終成為東北特產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍的b2c網(wǎng)站。
四、業(yè)務(wù)實施計劃。
目標(biāo)：做全國在線銷售東北特產(chǎn)的b2c網(wǎng)站第一品牌。
策略：建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺整合東北特產(chǎn)資源，通過有效的推廣手段迅速提高網(wǎng)站知名度，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)增加消費者的認(rèn)知度和忠誠度，從而達(dá)到迅速提升在線銷售的目標(biāo)。
第一階段：架設(shè)平臺。
利用shopex標(biāo)準(zhǔn)版電子商務(wù)平臺構(gòu)建超越特產(chǎn)團(tuán)購框架。shopex標(biāo)準(zhǔn)版安全穩(wěn)定，具有良好的可擴展性。在黑龍江依林網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司購買的服務(wù)器，利用其提供的安全穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入搭建平臺。支付寶目前是國內(nèi)最大的在線支付平臺，安全可靠的服務(wù)深受用戶青睞。與支付寶（中國）有限公司簽約，確保了超越特產(chǎn)團(tuán)購網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺和支付系統(tǒng)能夠安全穩(wěn)定，超越特產(chǎn)會員也能夠得到安全穩(wěn)定和快捷的服務(wù)。目前平臺本地測試順利通過。但由于未辦理許可證未成功備案，上線測試尚未完成。
工作內(nèi)容：網(wǎng)站構(gòu)建、網(wǎng)站內(nèi)容編輯，產(chǎn)品圖片及產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)的整理。
目標(biāo)：保障網(wǎng)站穩(wěn)定順暢流轉(zhuǎn)，網(wǎng)站內(nèi)容基本完整。
工作內(nèi)容：了解會員需求，及時反饋整理，經(jīng)過多次線上測試保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定。
目標(biāo)：形成網(wǎng)站風(fēng)格，確保網(wǎng)站安全穩(wěn)定。
第三階段：網(wǎng)站推廣。
在確保網(wǎng)絡(luò)平臺安全穩(wěn)定后，首要目標(biāo)是打出網(wǎng)站的知名度，提高流量，主要是做網(wǎng)絡(luò)推廣。我們擬根據(jù)需要采用競價排名、文字鏈接、圖片等多種網(wǎng)絡(luò)推廣結(jié)合的方式，與百度、網(wǎng)易、搜狐等知名網(wǎng)站合作，迅速提高超越特產(chǎn)團(tuán)購流量。同時，我公司將適時聯(lián)合知名廠商推出促銷活動，讓會員得到實實在在的優(yōu)惠，讓知名優(yōu)質(zhì)的食品占領(lǐng)更多的市場份額，切實提升超越特產(chǎn)團(tuán)購知名度與美譽度。
工作內(nèi)容：線上線下推廣，保持與會員的及時溝通，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
目標(biāo)：提升網(wǎng)站知名度，增加會員注冊數(shù)量。
第四階段：網(wǎng)站發(fā)展期在流量上去了之后，就可以全面的開展業(yè)務(wù)了。我公司原來就是從事地面銷售的商貿(mào)公司，在商品流轉(zhuǎn)和配送方面建立有流轉(zhuǎn)順暢有序的流通渠道，與黑龍江省內(nèi)的許多商超建立有業(yè)務(wù)關(guān)系。如果把超越特產(chǎn)團(tuán)購線上交易與我公司原有的地面銷售結(jié)合，并適時建立自提點，將會產(chǎn)生良好的營銷效果，迅速提升商品銷售額，從而實現(xiàn)預(yù)定的銷售目標(biāo)。
工作內(nèi)容：提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，升級網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)站配置，建設(shè)自提點，方便消費者。目標(biāo)：培養(yǎng)消費者的忠誠度。
第五階段：網(wǎng)站成熟期。
在實現(xiàn)線上銷售目標(biāo)的同時，樹立超越特產(chǎn)團(tuán)購專業(yè)形象，發(fā)展新會員，留住老會員，用3—5年時間，把超越特產(chǎn)團(tuán)購打造成為黑龍江食品購物網(wǎng)站首選品牌形象。
目標(biāo)：打造超越特產(chǎn)團(tuán)購品牌形象。
消防站改造可行性報告篇十四
項目名稱：xx省xx農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場改擴建項目。
建設(shè)性質(zhì)：擴建。
建設(shè)單位：xx省xx實業(yè)(集團(tuán))有限公司農(nóng)副產(chǎn)品交易分公司。
法人代表：于xx。
負(fù)責(zé)人：xx。
建設(shè)期限：
建設(shè)地點：xx省xx市xx區(qū)工業(yè)路南口。
編制單位：
法人代表：
第一節(jié)概述。
一、項目提出的背景。
場需求在經(jīng)濟(jì)社會資源的配置中開始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開發(fā)市場、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動國民經(jīng)濟(jì)增長、推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿足人民生活需求、吸納社會就業(yè)方面等發(fā)揮著越來越重要的作用。
黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會，必將推動人民生活水平的進(jìn)一步提高，推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對農(nóng)產(chǎn)品的消費能力越穩(wěn)定，并適度增長;城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時，改革的深入、開放的擴大、發(fā)展的加快還將是我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期。
進(jìn)入新世紀(jì)以來，隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不僅實現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國性大市場、大流通的格局。主要呈現(xiàn)以下特點：我國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)已經(jīng)從過去的數(shù)量快速擴張階段轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)定數(shù)量、提升功能、創(chuàng)新方式的新階段。市場總量發(fā)展迅速，但億元以上市場數(shù)量減少，從1987年到我國農(nóng)產(chǎn)品市場從1095個增加到27167個，但億元以上的市場只有1212個，農(nóng)產(chǎn)品的消費地市場規(guī)模擴大，20成交額為7762.5億元(其中農(nóng)村市場3178.4億元，城市市場4584.1億元);初步建立了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的主導(dǎo)地位。年，以批發(fā)為主的農(nóng)產(chǎn)品交易市場有4531個，占全部市場的16%，成交額為3423.1億元。目前，我國正處在城市化快速推進(jìn)過程中，很多城市不斷擴張，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，各項現(xiàn)代化建設(shè)積極推進(jìn)，城市管理水平日益提高。同時，現(xiàn)代信息技術(shù)快速發(fā)、普及和滲透到社會生活的各個方面，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)創(chuàng)造了有利條件，今后，通過信息網(wǎng)絡(luò)溝通產(chǎn)銷，直接銷售農(nóng)產(chǎn)品將是一個很有潛力的流通形勢。近年來，一些新的商品流通業(yè)態(tài)，如連鎖店、配送中心、超市逐步進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，批發(fā)市場與這些新型業(yè)態(tài)之間，既有競爭又相互促進(jìn)，共同發(fā)展，批發(fā)市場向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的悄然進(jìn)行。通過向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場正從簡單的場地經(jīng)營和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。這些對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)與管理都提出了很高的要求，這就要求農(nóng)產(chǎn)品市場要積極應(yīng)對，完善配套設(shè)施、增強適應(yīng)能力、實現(xiàn)與新型流通方式的有效對接。
近年來，各地市場的面貌已有很大的改進(jìn)，但在基礎(chǔ)設(shè)施管理運作方式總體上說，還處于初級階段。一方面，小規(guī)模農(nóng)戶經(jīng)營越來越不適應(yīng)市場規(guī)模擴大的要求。另一方面，農(nóng)業(yè)專業(yè)化過程中所必需的資金、技術(shù)、信息、物資、加工、銷售等社會化服務(wù)明顯滯后，此外，交易方式比較落后，主要是面對面的交易，一手交錢一手交貨。收購中轉(zhuǎn)、運輸、分配等流通五一節(jié)尚未分離，都由販運商人承擔(dān)，市場交易分散零碎，難以把握整體交易信息，無法充分發(fā)揮調(diào)節(jié)供求的功能。此外，不少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場仍停留在圈地為市的階段，“雨天一地泥、晴天滿場灰”，交易環(huán)境很差，農(nóng)產(chǎn)品二次污染問題突出。同時，由于市場設(shè)施簡陋、功能單一，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測的條件，現(xiàn)有狀況與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大距離，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入的要求還有很大的距離。
總體看，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的總是還很突出，升級改造步伐較慢，不適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求，也阻礙批發(fā)市場自身發(fā)展完善和競爭力的提高，形勢發(fā)展已經(jīng)對加快農(nóng)產(chǎn)品市場升級改造提出緊迫要求。今后農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造的內(nèi)容主要包括以下10個方面：
1、地面硬化;2、水電系統(tǒng)改造;3、交易棚(廳)改擴建;4、儲藏保鮮設(shè)施;5、產(chǎn)品加工分選包裝設(shè)施;6、綜合服務(wù)設(shè)施;7、市場信息收集發(fā)布系統(tǒng);8、市場管理信息化系統(tǒng);9、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng);10、衛(wèi)生保潔輔助設(shè)施。
如果農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場長期停留在設(shè)施簡陋、功能單一、管理粗放的狀況，就不能適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的要求，必然要被時代所淘汰。市場競爭講的是優(yōu)勝劣汰，講的是實力，只有加快市場升級改造、提升市場功能、實行科學(xué)管理、提供更全面有效的服務(wù)，才能在競爭中求得發(fā)展與壯大。農(nóng)產(chǎn)品市場的升級改造是市場發(fā)展的必然要求和大趨勢，也是市場經(jīng)營者、管理者、消費者的共同愿望，升級改造可以為市場設(shè)施管理運行的現(xiàn)代化創(chuàng)造條件，以更好地滿足市場發(fā)展的需要。
綜上所述，xx省xx農(nóng)副產(chǎn)品交易批發(fā)市場抓住有利時機進(jìn)行改、擴建，增加配套設(shè)施、完善服務(wù)功能，建成一個具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集果品、糧油、蔬菜、水產(chǎn)、肉食、副食品、土特產(chǎn)品的交易、貯存、集散等功能的專業(yè)化大型批發(fā)交易市場，必將能夠進(jìn)一步促進(jìn)xx市的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，以銜接產(chǎn)需、滿足消費、吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的推動作用。
二、項目概況。
該項目是充分依托政策條件、消費需求和已形成的經(jīng)營規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)要求，本著“高起點、多功能、可擴展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、分步實施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善市場服務(wù)配套設(shè)施，引進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營，展銷、質(zhì)量安全檢測，信息服務(wù)，結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競爭有序、具有很強集散力、輻射力和競爭力的國內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。促進(jìn)市場規(guī)?；?、規(guī)范化經(jīng)營，使市場上規(guī)模、上檔次。推進(jìn)代理制、會員制、連鎖經(jīng)營、拍賣、合同定購、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進(jìn)市場向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。
消防站改造可行性報告篇十五
1、概述。申報單位主要研究開發(fā)技術(shù)領(lǐng)域、人才隊伍、研究成果轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新水平、主要用途及應(yīng)用范圍;單位在行業(yè)中的地位以及經(jīng)濟(jì)效益情況。
2、總體目標(biāo)。簡述組建期完成時，在組織管理、研究開發(fā)、人才培養(yǎng)、成果轉(zhuǎn)化、對外開放、社會經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到的目標(biāo)。(本欄目各項指標(biāo)是簽定《組建計劃合同書》的主要內(nèi)容，也是驗收時的主要依據(jù)。本目標(biāo)與《申報書》目標(biāo)必須一致)。
二、組建工程中心的必要性分析。
1、簡要說明工程中心研究技術(shù)領(lǐng)域的國內(nèi)進(jìn)展情況，發(fā)展的主要方向。
2、組建工程中心的作用、優(yōu)勢。
三、申報單位情況。
1、申報單位(依托單位)基本情況。包括單位名稱、性質(zhì)、單位法人代表情況，主要研究領(lǐng)域。
2、研究開發(fā)能力論述。
近3年來主要從事研究開發(fā)的領(lǐng)域、承擔(dān)的研究開發(fā)項目數(shù)量、來源，取得的成果及成果水平，獲得國家或省級新產(chǎn)品、高新技術(shù)產(chǎn)品、國家發(fā)明專利等情況。對該領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展的貢獻(xiàn)。
主要成果轉(zhuǎn)化情況。包括成果轉(zhuǎn)化的方式、數(shù)量、種類，為申報單位帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益，間接經(jīng)濟(jì)效益和社會生態(tài)效益。
3、單位財務(wù)狀況。
上年末單位總資產(chǎn)、總負(fù)債，固定資產(chǎn)總額、總收入及構(gòu)成、總支出及構(gòu)成。
4、管理情況。
單位各項管理制度，包括科研、開發(fā)、人事等以及獲得的相關(guān)檢驗、檢測等方面的資質(zhì)。
5、現(xiàn)有場地與設(shè)備情況。
依托單位能夠為工程中心組建提供的場地，現(xiàn)有設(shè)備基礎(chǔ)條件。(列表說明現(xiàn)有主要設(shè)備)。
6、擬組建工程中心人員實力論述。
工程中心主任或技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要經(jīng)歷、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。
工程中心人員情況。包括人員數(shù)量，年齡、職稱、學(xué)歷結(jié)構(gòu)。研究與實驗人員、技術(shù)開發(fā)人員、管理人員比例等。
專家指導(dǎo)委員會情況。包括人員數(shù)量，人員來源，主要學(xué)術(shù)貢獻(xiàn)，年齡、職稱、學(xué)歷結(jié)構(gòu)。
消防站改造可行性報告篇十六
為了逐步建立起綠色食品銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)新經(jīng)營機制，大力開拓綠色食品國內(nèi)外市場，進(jìn)一步發(fā)揮綠色食品品牌效應(yīng)，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動綠色食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們準(zhǔn)備利用麗水市蓮都區(qū)浙西南農(nóng)貿(mào)城現(xiàn)有硬件設(shè)施條件聯(lián)合建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心。
1、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心是構(gòu)建浙江綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢良好。浙江是全國的.資源小省，經(jīng)濟(jì)大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發(fā)展綠色食品的先進(jìn)省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對滯后水平，迅速構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達(dá)到全國領(lǐng)先水平的關(guān)鍵。全省大部分農(nóng)產(chǎn)品市場都以發(fā)展綠色市場為已任，開業(yè)在即的麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城更是高舉綠色市場大旗。全省開發(fā)綠色食品的企業(yè)也不斷涌現(xiàn)，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機結(jié)合，可迅速促進(jìn)綠色食品市場的發(fā)展壯大，從而帶動綠色食品生產(chǎn)基地的形成。可以認(rèn)為，加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。
2、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有得天獨厚的條件。從自然條件分析，麗水是國家級生態(tài)示范區(qū)，森林覆蓋率達(dá)79.1%，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的生態(tài)屏障。麗水是沿海發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，綠色生態(tài)是麗水的后發(fā)優(yōu)勢。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析，在生態(tài)示范區(qū)環(huán)境中生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎(chǔ)，通過若干年的努力，麗水完全可以建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的，以市場為導(dǎo)向、現(xiàn)代科技為支撐，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，具有區(qū)域特色，現(xiàn)代化特征明顯的“綠色產(chǎn)業(yè)集聚谷地”，各種生產(chǎn)要素將向綠色產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)朝著綠色經(jīng)濟(jì)的方向調(diào)整，經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點向綠色經(jīng)濟(jì)傾斜。在培育綠色食品產(chǎn)業(yè)的過程中，勢必會帶動綠色市場的形成，促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)等相關(guān)的綠色產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。
3、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎(chǔ)。麗水市人民政府審時度勢，提出了“生態(tài)立市、綠色興市，建設(shè)浙江綠谷”的奮斗目標(biāo)，并正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)，這完全符合浙江省第十一次黨代會提出的“建設(shè)綠色浙江”的戰(zhàn)略決策，同時也是對麗水基本實現(xiàn)現(xiàn)代化戰(zhàn)略目標(biāo)的準(zhǔn)確定位，是麗水對外開放，吸引人才、技術(shù)和資金的新亮點，謀求跨越式發(fā)展的新途徑。有此共識，全市特別是蓮都區(qū)，已經(jīng)初步形成了以市場為導(dǎo)向，效益為中心，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為載體，科技進(jìn)步為動力的綠色食品生產(chǎn)體系，綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和綠色無公害生產(chǎn)基地已初步建成。到20xx年6月，已經(jīng)制定并實施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農(nóng)產(chǎn)品綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和10個主要農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)藥管理辦法，并以此為標(biāo)準(zhǔn)，建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地，6個總飼養(yǎng)量84.5萬羽(頭)的無公害畜禽類基地，生產(chǎn)出一批經(jīng)國家認(rèn)證的有機食品、綠色食品、無公害食品和經(jīng)省認(rèn)證的浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品，至20xx年3月，全市先后取得7個國家認(rèn)證的綠色(或有機)食品，2個浙江綠色農(nóng)產(chǎn)品。僅20xx年7月，蓮都區(qū)就有6個產(chǎn)品申請綠色食品認(rèn)證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認(rèn)證。
(一期)：
建設(shè)內(nèi)容：
1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會。
2、在首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會的基礎(chǔ)上，建設(shè)常設(shè)的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。
3、在因特網(wǎng)上建立浙江省綠色食品網(wǎng)站。
預(yù)期目標(biāo)：
完成這三項建設(shè)內(nèi)容，可實現(xiàn)實物展示展銷與網(wǎng)絡(luò)展示展銷相結(jié)合，可常年展示浙江省綠色食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果和效益農(nóng)業(yè)發(fā)展風(fēng)貌，逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區(qū)區(qū)域性的綠色食品市場。
二期目標(biāo)：第二期擬建設(shè)占地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心，通過招商、招展，浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動力、影響力將擴展到以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，麗水市也將發(fā)展成這一區(qū)域的綠色食品消費、生產(chǎn)和交易中心。
麗水市蓮都區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(籌)，是麗水市蓮都區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的自治組織。主要職能為：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策調(diào)研、龍頭企業(yè)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)、市場信息服務(wù)、企業(yè)項目招商引資等。
麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城開發(fā)有限公司。成立于1999年9月，是一家注冊資金700萬元的股份有限責(zé)任公司。本公司總規(guī)劃用地100畝，一期開發(fā)60畝，總投資8000萬元，固定資產(chǎn)7200萬元。建筑面積4.8萬平米,商鋪514間,倉儲面積1.2萬平米,冷庫800號級。公司成立開始，就以建設(shè)綠色市場、網(wǎng)絡(luò)市場、品牌市場為已任。將于xx年8月28日試營業(yè)，目前正積極籌備承辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會，市場正式開業(yè)將與12月首屆中國麗水綠色食品節(jié)開幕同步進(jìn)行。
本項目實行市場化運作，由上述兩申報單位組建具有企業(yè)法人資格的浙江省綠色食品發(fā)展有限公司(方案另報)，承擔(dān)浙江省綠色食品展示展銷中心的建設(shè)任務(wù)。
預(yù)算共150萬元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約4-5萬元。
2、浙江省綠色食品網(wǎng)站建設(shè)經(jīng)費90萬元(見表1)，機房及辦公用房目前以租賃方式，年租金約5萬元。開辦經(jīng)費(辦公設(shè)施與交通工具等)約50萬元。
3、經(jīng)費來源：
申報單位自籌100萬元，要求省財政支持50萬元。
消防站改造可行性報告篇十七
十年前，四都鄉(xiāng)作為松陽縣整鄉(xiāng)搬遷的下山脫貧鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不少農(nóng)戶下山搬遷到縣城周邊生活，村里的房子、田地、山林被大量閑置，鄉(xiāng)村“空心化”現(xiàn)象嚴(yán)重。十年后，四都鄉(xiāng)大力發(fā)展精品民宿，一些賢才能人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，鄉(xiāng)村重新煥發(fā)新活力。調(diào)研組針對四都鄉(xiāng)基層黨組織如何利用民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展助推鄉(xiāng)村改造的課題，展開深入調(diào)研，形成如下調(diào)研報告。
四都鄉(xiāng)是松陽典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。20xx年以來，該鄉(xiāng)立足實際、因地制宜，充分利用其獨特的地理氣候、生態(tài)資源和鄉(xiāng)村優(yōu)勢，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)精品民宿建設(shè)。截止目前，全鄉(xiāng)共有中高端民宿、農(nóng)家樂27家，床位283張，餐位1500余個，共接待游客50余萬人，四都山居民宿的集聚效益和經(jīng)濟(jì)效益日益凸顯，知名度和美譽度不斷增強。
（一）品質(zhì)引領(lǐng)，政府主動作為。
一是高起點，開展規(guī)劃設(shè)計。引進(jìn)國內(nèi)外知名團(tuán)隊參與規(guī)劃建設(shè)，先后與清華大學(xué)、哈佛大學(xué)等團(tuán)隊開展緊密合作。如平田村26幢民居由多個知名學(xué)院的團(tuán)隊聯(lián)合設(shè)計施工。在政策處理之初，村兩委干部主動參與難題破解，村民思想不通，實行黨員聯(lián)系戶包干制度落實；村莊建設(shè)進(jìn)度延緩，村兩委干部齊上陣，確保按時完工。
又如，20xx年8月第一家精品民宿“過云山居”試營業(yè)，三年多入住率穩(wěn)定在90%以上。業(yè)主與村集體良好互動，多次參與“主題黨日”志愿者服務(wù)，為村民送上寒冬里的暖陽；20xx年以來，南京先鋒書店、云夕酒店、榔樹民宿綜合體等先后入駐四都，期間，村主要干部全程參與，營商環(huán)境和諧。
二是強整合，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。四都鄉(xiāng)統(tǒng)籌整合，全域謀劃，結(jié)合六邊三化三美、五水共治、傳統(tǒng)村落保護(hù)等工作，整合資金，在道路建設(shè)、村莊環(huán)境整治、自來水提升、污水治理等方面優(yōu)先考慮民宿發(fā)展村的配套建設(shè)，加大政府投資力度。20xx年以來，共投入政府資金3000余萬元用于村莊和民宿的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。
三是優(yōu)保障，提供高效服務(wù)。如何利用民宿發(fā)展助推村集體增收，四都鄉(xiāng)陳家鋪村、西坑村、莊河村走出了一條盤活存量資源的道路，將村閑置房產(chǎn)、土地、山林等統(tǒng)一租賃到村集體，為客商提供優(yōu)質(zhì)資源。做好政策處理和要素保障工作，主動對接民宿項目建設(shè)各階段存在的'.難題破解，形成鄉(xiāng)、村、民宿三方聯(lián)動模式，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（二）內(nèi)涵發(fā)展，民宿共建共享。
一是立足當(dāng)?shù)兀钔谔厣?。堅持高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計，現(xiàn)已營業(yè)的過云山居、云端覓境等除了憑借獨特的地理位置和生態(tài)環(huán)境，也充分展示了在地文化，挖掘和突出當(dāng)?shù)匚幕兀l(xiāng)村特色，在保留中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中顯品質(zhì)。
二是發(fā)揮優(yōu)勢，融入鄉(xiāng)村。一方面通過舉辦蘿卜節(jié)、鄉(xiāng)村音樂節(jié)、鄉(xiāng)村論壇、藝術(shù)沙龍等風(fēng)格各異的活動以及與村民共過傳統(tǒng)節(jié)慶等形式，進(jìn)一步融入農(nóng)村、農(nóng)民。另一方面村兩委邀請設(shè)計師、專家等參與村莊建設(shè)，為村莊發(fā)展把脈，聘請了王維仁、張雷、葉勝海等7人為鄉(xiāng)村改造顧問。
三是注重長效，打造品牌。重視民宿自身文化品牌的建設(shè)，積極研發(fā)符合民宿特色的logo、伴手禮等，開展員工服務(wù)、禮儀等培訓(xùn)，組織參加管家、廚師比賽等。
（三）強村富民，助推鄉(xiāng)村改造。
一是民宿帶動“雙增”。四都民宿已初步形成了以江蘇、溫州、上海、杭州等城市為主的客源市場，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步壯大，帶動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)500余人，間接帶動相關(guān)行業(yè)就業(yè)1000余人，村集體年增收40余萬元。
二是民宿促進(jìn)產(chǎn)業(yè)。通過民宿的健康發(fā)展，有效地促進(jìn)了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，新成立香榧、番薯、果蔬等村級合作社4家，全鄉(xiāng)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、全域旅游等發(fā)展勢頭良好。
三是民宿改善鄉(xiāng)風(fēng)。隨著優(yōu)秀人才的鄉(xiāng)村回歸和深入?yún)⑴c，“鄉(xiāng)村改造”講習(xí)所孕育而生，社會治理格局發(fā)生新變化，文化修復(fù)、人心修復(fù)于無聲處改變著鄉(xiāng)風(fēng)民風(fēng)。
調(diào)研組也發(fā)現(xiàn)四都民宿發(fā)展存在一些短板，如民宿的融合度不高，“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等深度挖掘不夠，功能比較單一，缺乏與生活習(xí)俗、生態(tài)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的深度融合；民宿的同質(zhì)化現(xiàn)象，一定程度上存在自然景觀類似，文化特色相同，不能充分體現(xiàn)民宿主人獨特氣質(zhì)、內(nèi)涵，“故事分享”不多。
根據(jù)四都鄉(xiāng)民宿旅游開發(fā)的現(xiàn)狀及面臨的問題，調(diào)研組提出如下發(fā)展策略。
一是建立健全利益聯(lián)結(jié)機制。鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村改造的重要載體，應(yīng)始終放在“鄉(xiāng)村改造”和“三農(nóng)”戰(zhàn)略的大背景下謀劃，否則就喪失了生命力。下一步，要樹立與村集體、村民共融共生的發(fā)展意識，最終于村集體之間建立利益聯(lián)結(jié)機制。
二是深化一二三產(chǎn)融合。要鼓勵民宿業(yè)主樹立對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的行業(yè)特色、空間要素、民俗文化的深度融合意識；要加強對當(dāng)?shù)卦兜娜宋沫h(huán)境保護(hù)和傳統(tǒng)文化的傳承意識，做好“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等文章。
通過五年的探索和發(fā)展，四都鄉(xiāng)在民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展上取得了一定成效，堅持以黨建引領(lǐng)村莊發(fā)展，在城鄉(xiāng)融合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、鄉(xiāng)村文化復(fù)興、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)村治理有效等方面走出了鄉(xiāng)村改造的“四都模式”，為打通“綠水青山就是金山銀山”邁出了新步伐。
消防站改造可行性報告篇十八
一、國內(nèi)環(huán)境：中國房地產(chǎn)還有以上的好景。
xx年12月3日xx新國際博覽中心，第x屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會，從側(cè)面反映開發(fā)企業(yè)普遍對未來房地產(chǎn)市場預(yù)期向好，一致認(rèn)同住交會主辦方所預(yù)言“中國房地產(chǎn)還有20年以上的好景”。
“中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在xx年中國gdp增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻(xiàn)的。
中國房地產(chǎn)業(yè)直接帶動了57個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒有一個其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動力。
以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。
xx年中國住宅投資占gdp比例超過了美國，已經(jīng)達(dá)到了5.7%。而在美國，房地產(chǎn)業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。
中國的城鎮(zhèn)人口將達(dá)到10.2億人年均增長4%城鎮(zhèn)住宅存量面積將達(dá)到330億平方米比xx年將凈增198.5億平方米年平均需凈增12.4億平方米。”
二、xx房地產(chǎn)市場：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫。
1、xx省宏觀政策的指導(dǎo)。
xx年6月，為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實際，xx省政府出臺《省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產(chǎn)市場健康發(fā)展。
2、政府出臺房改政策，取消福利分房。
自xx年底xx政府取消福利分房制度，個人購房數(shù)量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。
3、人口城鎮(zhèn)化，擴大了市場消費需求。
xx是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來xx投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為xx市的商品房消費市場增添了新的主力軍。
4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。
xx年xx市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。人均消費支出5400元，增長3.3%;xx年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長3.9%。(摘自：《xx縱橫》之《xx年xx市經(jīng)濟(jì)運行特點、問題及對策》)。
xx年xx市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長7.2%;農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20.0%，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：xx市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《xx年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況新聞發(fā)布稿》)。
以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。
近年來，相當(dāng)一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預(yù)示著新一輪消費結(jié)構(gòu)升級已為期不遠(yuǎn)。
5、同類物業(yè)的市場情況。
xx花園、xx太陽城、xx苑、觀邸、xx、xx家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對高檔住宅已廣為認(rèn)同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。
三、xx房地產(chǎn)消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭。
1、舊城改造，造成了需求量的增加。
鑒于原xx城內(nèi)人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力，xx年，政府出臺“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開始對城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護(hù)。同時下令城內(nèi)十二萬人外遷六萬，短期目標(biāo)是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發(fā)提供了良好的市場環(huán)境。
2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經(jīng)濟(jì)實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業(yè)，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場。
第二章項目概況。
一、建設(shè)地址。
xx小區(qū)二期工程——xx項目(以下簡稱“本項目”)位于xx城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預(yù)計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，在相當(dāng)大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
二、項目規(guī)模。
“xx小區(qū)”項目規(guī)劃總用地面積為61730.85平方米，總建筑面積100300平方米，總居住人口2639人。其中，已開發(fā)的一期工程用地面積9666.61平方米，建筑面積2xx平方米。
本項目“xx”為“xx小區(qū)”二期待建工程，目前已列入xx市xx年度房地產(chǎn)開發(fā)計劃。用地面積52064.24平方米，總建筑面積8xx平方米，其中含住宅建筑面積70803平方米，商業(yè)用房面積9659平方米，公建面積1538平方米。總套數(shù)為636套，入住人口約xx人。
三、總體規(guī)劃設(shè)計理念。
3、在延續(xù)一期建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上積極創(chuàng)新，利用科學(xué)的環(huán)境規(guī)劃方法，為xx市的住宅小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的典范。
四、總體規(guī)劃構(gòu)思。
本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)精萃，吸取各地域房地產(chǎn)業(yè)界的優(yōu)點，接合本地區(qū)實際情況，邀請國內(nèi)知名景觀設(shè)計單位、規(guī)劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶型設(shè)計、樓宇間距、休閑會所、中心廣場等合理規(guī)劃，精心設(shè)計。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)計齊全，規(guī)劃建設(shè)5000平方米中央綠地廣場、約1000平方米時尚休閑會所、400米特色商業(yè)街、大型地下停車場、社區(qū)醫(yī)療保健站、健，以及健身房等娛樂休閑設(shè)施。
1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
小區(qū)以城市主干道、小區(qū)廣場、小區(qū)干道、小區(qū)道路為網(wǎng)絡(luò)。整個小區(qū)地形成矩形狀，以南環(huán)路上設(shè)入口廣場，其余路設(shè)次入口，小區(qū)中心設(shè)區(qū)內(nèi)廣場，小區(qū)主干道串聯(lián)若干個小區(qū)廣場作為主交通網(wǎng)絡(luò)。
2、建筑單體設(shè)計。
小區(qū)建筑單體呈南北向，以點面結(jié)合式布局，以小區(qū)主干道組織交通，均設(shè)公共綠地，單位建筑間路保持規(guī)定系數(shù)以上，使每個建筑具有較多綠地、陽光和較好通風(fēng)。建筑底層設(shè)汽車庫，均與區(qū)內(nèi)主干道相連。中心廣場設(shè)置中心會所，滿足小區(qū)管理、服務(wù)、休閑等配套所需。次入口設(shè)置相應(yīng)的管理用房和停車場地。
小區(qū)住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺等配套設(shè)施，同時具有結(jié)構(gòu)緊湊、布局合理、功能分區(qū)科學(xué)、外表親和不張揚的特點。頂層均設(shè)閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統(tǒng)建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區(qū)具濃郁的地域風(fēng)情及強烈的可識別性。
3、建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計。
整體環(huán)境景觀設(shè)計，總體表現(xiàn)現(xiàn)代人文景觀的環(huán)境特色，結(jié)合自然、地勢、地貌，塑造小區(qū)優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。
規(guī)劃建造5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，平均地平在原有基礎(chǔ)上高出1米左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。
設(shè)計立體可參與式園林，開辟運動場所、休閑場所，使讓小區(qū)的綠化景觀真正成為業(yè)主的休閑享受樂園。
根據(jù)組團(tuán)分區(qū)，設(shè)置不同主題的組團(tuán)綠化，倡導(dǎo)可親近的庭院生活。各組團(tuán)的景觀設(shè)計以半圍合的結(jié)構(gòu)加上立體化的主題綠化使每個組團(tuán)形成各有特色的悠悠庭園，營造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個園區(qū)的植被應(yīng)保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應(yīng)注意園區(qū)植物的色彩搭配，營造一派新鮮熱火的場面，增添社區(qū)人氣和美感。
小區(qū)綠地和綠地相應(yīng)，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業(yè)管理。
優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬家物業(yè)公司進(jìn)行全程物業(yè)指導(dǎo)，該公司從事專業(yè)物業(yè)管理多年，服務(wù)過眾多中、高檔樓盤并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，避免出現(xiàn)入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環(huán)保小區(qū)”概念，全部采取人車分流，設(shè)三十米寬的主入口僅供行人出入，在xx二路和屈原南路上還設(shè)有兩個側(cè)門，供車輛出入。
小區(qū)入口設(shè)保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統(tǒng)，公共場所及外墻設(shè)高密度紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統(tǒng)獲得最及時的幫助。
此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區(qū)保潔;園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作;消防設(shè)施的保護(hù);公共部位的維修與保養(yǎng)以及代訂牛奶、書刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。
第三章項目市場分析與整合營銷。
一、項目市場分析。
1、地段環(huán)境優(yōu)越。
本項目位于xx城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預(yù)計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，實現(xiàn)本項目與城內(nèi)的零距離接觸，在相當(dāng)大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
2、周邊生活配套完善。
本項目周邊的生活配套包括：xx超市、金豐園超市、明珠超市;xx菜場、金豐園菜場;農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行;胸科醫(yī)院、二醫(yī)院、xx市中心醫(yī)院;以及金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風(fēng)景區(qū)等休閑配套，生活十分便利。
3、園林景觀設(shè)計突出。
本項目對xx住宅市場的園林景觀設(shè)計進(jìn)行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團(tuán)綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)。
4、教育配套優(yōu)勢顯著。
自古以來，人們就非?？粗丨h(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質(zhì)的關(guān)注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關(guān)注，對未來鄰居的關(guān)注?，F(xiàn)代社會，人們在生活的壓力之下更渴望一種淡定、閑適的居家感覺，一份內(nèi)心的豐盈和自身氣質(zhì)修養(yǎng)的顯現(xiàn)。目前，全國各大城市的“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價格高于周邊其他條件相同樓盤10%~20%。
本項目地處大學(xué)城中心，教育配套優(yōu)勢極為顯著。隨著長江大學(xué)的成立，高級職業(yè)技術(shù)學(xué)校等20余所學(xué)校逐步遷入大學(xué)城，本項目得天獨厚的文化教育氛圍，以及業(yè)主以教師為主的.特點，將吸引越來越多的高知高收入人群投資置業(yè)。
5、建筑施工品質(zhì)過硬。
本項目施工隊伍來自中國“建筑之鄉(xiāng)”浙江上虞，推行品牌第。
一、信譽至上的原則，對施工品質(zhì)精益求精，深受業(yè)界好評。
一期現(xiàn)房達(dá)到了卓越的半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預(yù)先暗藏，插座接頭合理預(yù)留等等，給消費者留下了深刻的印象。
施工方在“xx”的建造中，將繼續(xù)秉承這種精益求精的作風(fēng)，把“xx”建造成xx市品位最高、質(zhì)量最好、設(shè)施最完善的住宅示范小區(qū)，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
6、市場供求關(guān)系良好。
本項目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項目較少。作為城南開發(fā)區(qū)、xx大學(xué)城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，大學(xué)城20余所學(xué)校的遷入，將為本項目帶來龐大的消費群體，營造興旺蓬勃的人氣，強力推進(jìn)本項目住宅、商鋪的銷售。寬松的市場競爭環(huán)境，巨大的目標(biāo)消費群體，使本項目處于良好的市場供求關(guān)系中，市場前景令人樂觀。
7、開發(fā)區(qū)的升值潛力巨大。
本項目所處的城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級臺商投資區(qū)，近年來發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、港口、大學(xué)城高?？平虄?yōu)勢，打“高校牌”、“科技牌”，做到引資引智并重，在xx市的幾大開發(fā)區(qū)中格外引人注目。在城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大學(xué)城大力建設(shè)的同時，也刺激了周邊各相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，使得城南片區(qū)人氣驟增。
恰逢現(xiàn)階段xx房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機，作為城南開發(fā)區(qū)、xx大學(xué)城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，本項目前景十分看好。
二、一期現(xiàn)房整合營銷。
我公司通過對一期現(xiàn)房滯銷情況的深刻研究，認(rèn)識到其根本原因并非產(chǎn)品本身不符合市場需求，而是缺乏巧妙的產(chǎn)品包裝和有效的銷售執(zhí)行。
xx年3月，本項目聘請武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司進(jìn)行策劃、包裝和銷售，并初步簽訂銷售代理合同。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司是一家從事房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理顧問的專門公司，業(yè)務(wù)廣及西安、鄭州、武漢、昆明四地，先后與20家知名開發(fā)商長線合作，擁有8年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，48個樓盤成功策劃、營銷的經(jīng)歷。該公司憑借先進(jìn)的管理模式、扎實的工作精神、精專的業(yè)務(wù)能力等諸多方面的優(yōu)勢，屢屢超額完成銷售任務(wù)，典型案例年銷售10萬余方，銷售額逾億元，更創(chuàng)下了日售1萬平米的售樓奇跡。其中曾為9個滯銷樓盤做出科學(xué)的分析、診斷，并重新策劃入市，使其圓滿贏得市場銷售。迅速售罄，被發(fā)展商譽為“房產(chǎn)良醫(yī)”、“發(fā)展商的xx”。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司自接手本項目后，對產(chǎn)品進(jìn)行了全新的整合包裝、營銷策劃，運用規(guī)范、科學(xué)、有效的操作技巧，大大加強了本項目的銷售力度。截止xx年底，售罄住宅100套，占接手時未售186套的54%，大大加快了項目的資金回籠速度。xx年元旦及春節(jié)期間，xx公司根據(jù)返鄉(xiāng)回城人員驟增等趨勢，策劃舉辦了“迎新年，購房四重禮”等促銷活動，進(jìn)一步加強銷售攻勢，以一期所余近90套住宅猛烈沖擊市場。
事實證明，本項目聘請武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司，對產(chǎn)品進(jìn)行全新的整合包裝、營銷策劃和強勢銷售，使本項目銷售進(jìn)度、資金回籠與周轉(zhuǎn)產(chǎn)生了重大轉(zhuǎn)折。據(jù)此進(jìn)度預(yù)計，一期186套現(xiàn)房將于xx年4月實現(xiàn)100%售罄，實現(xiàn)資金全部回籠。
三、“xx”價格定位。
現(xiàn)階段本項目同類物業(yè)xx花園、xx太陽城、xx苑等一批高檔次概念住宅的推出，已完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對之廣為接受并希望擁有。
另一方面，如上所述，本項目恰逢現(xiàn)階段xx房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機。從xx年1月我公司對市場同類產(chǎn)品的價格調(diào)查(見下表)可以看出，目前市場同類產(chǎn)品銷售均價皆在1400元/m2以上。
樓盤名稱。
xx花園。
xx·太陽城。
xx苑。
觀邸。
起價(元/m2)。
1380。
1616。
1448。
1428。
均價(元/m2)。
1550。
1750。
1460。
1750。
備注。
僅剩10余套。
與上表所列同類產(chǎn)品相比，“xx”在園林景觀設(shè)計(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)、教育配套(詳見p.7“教育配套優(yōu)勢顯著”)、產(chǎn)品品質(zhì)(詳見p.7“建筑施工品質(zhì)過硬”)等方面具有顯著優(yōu)勢。
如園林景觀設(shè)計方面，xx·太陽城無中心花園廣場，其他項目的設(shè)計力度也較弱。而本項目對xx住宅市場的園林景觀設(shè)計進(jìn)行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團(tuán)綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等。
根據(jù)消費者“買升不買降”的心理特征，我公司將對“xx”的銷售采取“低開高走”的價格策略，即在入市初期采取較優(yōu)惠的定價，之后根據(jù)供求關(guān)系的變化控制漲幅，有計劃地逐步提升銷售價格。
目前，我公司根據(jù)項目自身特點，結(jié)合市場同類產(chǎn)品價格，進(jìn)行綜合研究分析，將“xx”入市階段銷售均價定為1400元/m2。預(yù)計將獲得廣泛的市場認(rèn)同，為本項目的銷售開啟良好的開端，促進(jìn)資金的良性循環(huán)周轉(zhuǎn)。
四、“xx”整合營銷。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司在對一期現(xiàn)房進(jìn)行全新的整合包裝、營銷策劃、強勢銷售的同時，也為二期“xx”的包裝與營銷進(jìn)行了良好鋪墊，“xx”尚未開盤，其產(chǎn)品優(yōu)勢，以及在一期基礎(chǔ)上的改進(jìn)已在xx深入人心，積累了大量潛在客戶，詳細(xì)登記預(yù)訂客戶已達(dá)100人。預(yù)計開盤后，產(chǎn)品銷售將勢如破竹，實現(xiàn)更快的資金回籠，實現(xiàn)將資金周轉(zhuǎn)的良性循環(huán)。
“xx”在產(chǎn)品包裝上緊緊抓住產(chǎn)品園林景觀設(shè)計、教育配套的重大優(yōu)勢，切合目標(biāo)消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)的特征，推廣“生態(tài)”、“人文”概念，樹立了產(chǎn)品新穎、高尚、親切、健康的良好形象。
1、案名：xx小區(qū)二期·xx。
以“xx”這一富有現(xiàn)代都市人文氣息的新穎命名，引領(lǐng)產(chǎn)品包裝形象的煥然一新。“城南”點明項目地址，“春天”帶給受眾清新親切、綠意盎然、生機勃勃的感受?！皒x”寓意二期產(chǎn)品不僅是對一期的創(chuàng)新，更是給城南片區(qū)、給整個xx來了春天般的新意。
2、推廣主題：春天里的書香院落。
“春天”點題，并緊扣產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;“書香院落”緊扣產(chǎn)品的另一重大優(yōu)勢——教育配套，并深深契合。
3、組團(tuán)名：梅園、蘭園、竹園、菊園。
將“春天”般居住的新意具體到每個組團(tuán)，給每位住戶屬于自己的居住情趣。
梅蘭竹菊既是綠色生態(tài)、自然園林的代表，體現(xiàn)產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;也是中國傳統(tǒng)文化中高尚品格的象征，極具人文意涵?！懊穲@、蘭園、竹園、菊園”的組團(tuán)命名，同樣是既緊扣產(chǎn)品優(yōu)勢，也深得目標(biāo)消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)所愛。
4、主打廣告語：
(1)xxxx最值得期待的生態(tài)人文住宅(開盤前)。
(2)領(lǐng)舞城南新生活(開盤后，暫定)。
以強勢的主打廣告語吸引受眾的密切關(guān)注。
主打廣告語的設(shè)計表現(xiàn)十分搶眼，并在產(chǎn)品包裝(報紙廣告、宣傳單、戶外廣告、售樓部包裝等)中頻頻出現(xiàn)，給受眾反復(fù)、強烈的刺激。
5、賣點提煉：
(1)金牌美福地，品藝術(shù)人文書香。
絕版地段，浸染大學(xué)城墨秀書香，盡享城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商圈活力，坐擁高標(biāo)準(zhǔn)景觀路南環(huán)路的便利和尊榮，多條公交線路直達(dá)小區(qū)門口。
黃金福地，締造高尚儒雅生活品質(zhì)，輻射無限升值潛力。
(2)優(yōu)越性價比，體貼生活多樣選擇的空間超值起價，引領(lǐng)城南片區(qū)超值風(fēng)暴。
精心打造，細(xì)心雕琢，成就卓越半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預(yù)先暗藏，插座接頭合理預(yù)留省錢、省時、省心，品質(zhì)關(guān)懷生活，讓家的感覺更好。
(3)完美設(shè)計，成就大家風(fēng)范。
100畝宏大規(guī)模，1000㎡時尚休閑會所，5000㎡中央綠化廣場，400m特色商業(yè)街，靜謐社區(qū)、純美領(lǐng)地。精彩貼心戶型，南北向、穿堂風(fēng)、大開間、短進(jìn)深，完美多樣。每戶專配儲藏室，/時尚車庫，給你更多生活空間。
綠意漾漾，日子緩緩，生活散散。
(4)完善配套，實現(xiàn)愛家之人的夢想。
xx酒店、xx公園、龍舟賽場、xx風(fēng)景區(qū)等休閑場所舉步即至;xx石油學(xué)院、石油附中、石油附小、石油幼兒園、xx幼兒園等名校環(huán)繞毗鄰;超市、菜場、醫(yī)院、銀行、商場林立四周。
愛家人、愛孩子，就該讓他們住在這里。
(5)“xx”級物管，感受心的呵護(hù)。
家的價值，不可忽視的一部分是在建筑之外的，一種真正讓您省心、舒心、放心、貼心、怡心的“xx”級生活：24小時保安守崗及不間斷巡邏、高密度閉路監(jiān)控探頭、可視對講門禁系統(tǒng)，多項人性化家政服務(wù)。
讓尊崇和安全，在點滴享受中自然流露。
第四章投資計劃及經(jīng)濟(jì)分析。
一、前期工程情況。
土地出讓手續(xù)全部完善;。
消防站改造可行性報告篇十九
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、天然氣水合物存儲技術(shù)項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔(dān)單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄版》;。
5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
6.《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
年審核批準(zhǔn)施行;。
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會。
8.企業(yè)投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
(六)項目建設(shè)地點。
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(七)項目風(fēng)險控制問題。
(八)項目財務(wù)效益結(jié)論。
(九)項目社會效益結(jié)論。
(十)項目可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表。
序號。
名稱。
單位。
數(shù)值。
1
項目投入總資金。
萬元。
24877.00。
1.1。
固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
萬元。
17413.90。
1.2。
流動資金。
萬元。
7463.10。
2
項目總投資。
萬元。
19652.83。
2.1。
固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
萬元。
17413.90。
2.2。
鋪底流動資金。
萬元。
2238.93。
3
年營業(yè)收入（正常年份）。
萬元。
39803.20。
4
年總成本費用（正常年份）。
萬元。
25872.08。
5
年經(jīng)營成本（正常年份）。
萬元。
23881.92。
6
年增值稅（正常年份）。
萬元。
3028.03。
7
年銷售稅金及附加（正常年份）。
萬元。
302.80。
8
年利潤總額（正常年份）。
萬元。
13931.12。
9
所得稅（正常年份）。
萬元。
3482.78。
10。
年稅后利潤（正常年份）。
萬元。
10448.34。
11。
投資利潤率。
%
70.89。
12。
投資利稅率。
%
81.52。
13。
資本金投資利潤率。
%
92.15。
14。
資本金投資利稅率。
%
106.33。
15。
銷售利潤率。
%
53.16。
16。
稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
%
20.92。
17。
稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
%
31.38。
18。
稅后財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
萬元。
8706.95。
19。
稅前財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
萬元。
11194.65。
20。
稅后投資回收期。
年
4.32。
21。
稅前投資回收期。
年
3.60。
22。
盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）。
%
46.06。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預(yù)計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應(yīng)及使用問題。
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3.項目技術(shù)先進(jìn)性問題。
項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
消防站改造可行性報告篇二十
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、天然氣水合物存儲技術(shù)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經(jīng)銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
消防站改造可行性報告篇二十一
項目名稱：
項目背景：
世界高新技術(shù)的迅速發(fā)展為拓展鉛產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域開辟了新的空間。鉛酸蓄電池產(chǎn)品經(jīng)過不斷開發(fā)，電流強度不斷提高，在電子信息、交通運輸、航空航天、海洋工程等高新技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣，對鉛的需求也將明顯增加。
我國鉛消費主要集中在鉛酸蓄電池領(lǐng)域，近年來，我國鉛酸蓄電池耗鉛所占鉛消費總量的比例約為78%，其次是氧化鉛、鉛合金及鉛材，所占比例為20%左右。近年來國內(nèi)汽車、通信、電力、交通和計算機等產(chǎn)業(yè)的高成長帶動了中國鉛酸蓄電池工業(yè)的發(fā)展，我國鉛酸蓄電池最終消費領(lǐng)域主要集中在汽車(不包括農(nóng)用車、軍用車等)、電動車、通訊等領(lǐng)域，另外每年我國生產(chǎn)大量鉛酸蓄電池用于出口。
中國是全球第一大精鉛消費國，同時也是第一大生產(chǎn)國，年中國生產(chǎn)精鉛510萬噸，占世界精鉛產(chǎn)量的45.74%，歐美國家的精鉛供應(yīng)缺口主要依靠中國產(chǎn)量彌補，中國鉛金屬產(chǎn)業(yè)將決定全球市場主要的變化。長期以來，我國精鉛產(chǎn)量主要是原生鉛，再生鉛所占的比例并不大，因此冶煉企業(yè)精礦供應(yīng)保證顯得尤為重要，2013年我國共生產(chǎn)鉛精礦313萬噸，自產(chǎn)精礦滿足冶煉需求程度為61.37%，鉛精礦供需缺口巨大，鉛金屬需求量的穩(wěn)步增長將繼續(xù)增加對精礦原料的需求，進(jìn)而導(dǎo)致鉛礦進(jìn)一步緊缺，中國鉛產(chǎn)業(yè)的原料對外依存度將繼續(xù)上升，因此加強對原生鉛的資源開發(fā)利用對中國鉛產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。
項目規(guī)劃：
本項目擬使用募集資金21,978萬元，本項目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計增加銷售收入10,263.34萬元/年，凈利潤6,567.39萬元/年，財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為17.22%，靜態(tài)回收期(稅后)為6.31年。
項目結(jié)論：
本項目的建設(shè)，可使資源充分發(fā)揮效益，本項目將以工藝流程更優(yōu)、布局更佳、運行成本更低，更能發(fā)揮投資效益和效果，環(huán)保、安全、技術(shù)含量高、資源消耗低為目標(biāo)，使企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，為順利完成廣西自治區(qū)“十二五”工業(yè)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)。項目的實施將對國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展具有積極促進(jìn)作用，而且還可以增加地方就業(yè)、增加地方稅收。本項目的實施可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益共贏的目的。
項目名稱：
項目背景：
世界高新技術(shù)的迅速發(fā)展為拓展鉛產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域開辟了新的空間。鉛酸蓄電池產(chǎn)品經(jīng)過不斷開發(fā)，電流強度不斷提高，在電子信息、交通運輸、航空航天、海洋工程等高新技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣，對鉛的需求也將明顯增加。
我國鉛消費主要集中在鉛酸蓄電池領(lǐng)域，近年來，我國鉛酸蓄電池耗鉛所占鉛消費總量的比例約為78%，其次是氧化鉛、鉛合金及鉛材，所占比例為20%左右。近年來國內(nèi)汽車、通信、電力、交通和計算機等產(chǎn)業(yè)的高成長帶動了中國鉛酸蓄電池工業(yè)的發(fā)展，我國鉛酸蓄電池最終消費領(lǐng)域主要集中在汽車(不包括農(nóng)用車、軍用車等)、電動車、通訊等領(lǐng)域，另外每年我國生產(chǎn)大量鉛酸蓄電池用于出口。
中國是全球第一大精鉛消費國，同時也是第一大生產(chǎn)國，2013年中國生產(chǎn)精鉛510萬噸，占世界精鉛產(chǎn)量的45.74%，歐美國家的精鉛供應(yīng)缺口主要依靠中國產(chǎn)量彌補，中國鉛金屬產(chǎn)業(yè)將決定全球市場主要的`變化。長期以來，我國精鉛產(chǎn)量主要是原生鉛，再生鉛所占的比例并不大，因此冶煉企業(yè)精礦供應(yīng)保證顯得尤為重要，2013年我國共生產(chǎn)鉛精礦313萬噸，自產(chǎn)精礦滿足冶煉需求程度為61.37%，鉛精礦供需缺口巨大，鉛金屬需求量的穩(wěn)步增長將繼續(xù)增加對精礦原料的需求，進(jìn)而導(dǎo)致鉛礦進(jìn)一步緊缺，中國鉛產(chǎn)業(yè)的原料對外依存度將繼續(xù)上升，因此加強對原生鉛的資源開發(fā)利用對中國鉛產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。
項目規(guī)劃：
本項目擬使用募集資金21,978萬元，本項目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計增加銷售收入10,263.34萬元/年，凈利潤6,567.39萬元/年，財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為17.22%，靜態(tài)回收期(稅后)為6.31年。
項目結(jié)論：
本項目的建設(shè)，可使資源充分發(fā)揮效益，本項目將以工藝流程更優(yōu)、布局更佳、運行成本更低，更能發(fā)揮投資效益和效果，環(huán)保、安全、技術(shù)含量高、資源消耗低為目標(biāo)，使企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，為順利完成廣西自治區(qū)“十二五”工業(yè)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)。項目的實施將對國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展具有積極促進(jìn)作用，而且還可以增加地方就業(yè)、增加地方稅收。本項目的實施可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益共贏的目的。
消防站改造可行性報告篇二十二
第一節(jié)研究背景與目標(biāo)。
第二節(jié)研究的內(nèi)容。
第三節(jié)研究方法。
第四節(jié)數(shù)據(jù)來源。
第五節(jié)研究結(jié)論。
一、市場規(guī)模。
二、競爭態(tài)勢。
三、行業(yè)投資的熱點。
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟(jì)性。
第二章改造方案項目總論。
第一節(jié)改造方案項目背景。
一、改造方案項目名稱。
二、改造方案項目承辦單位。
三、改造方案項目主管部門。
四、改造方案項目擬建地區(qū)、地點。
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表。
六、研究工作依據(jù)。
七、研究工作概況。
一、市場預(yù)測和項目規(guī)模。
二、原材料、燃料和動力供應(yīng)。
三、選址。
四、改造方案項目工程技術(shù)方案。
五、環(huán)境保護(hù)。
六、工廠組織及勞動定員。
七、改造方案項目建設(shè)進(jìn)度。
八、投資估算和資金籌措。
九、改造方案項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論。
十、改造方案項目綜合評價結(jié)論。
第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
第四節(jié)存在問題及建議。
第三章改造方案項目投資環(huán)境分析。
第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。
第二節(jié)改造方案項目相關(guān)政策分析。
一、國家政策。
二、改造方案行業(yè)準(zhǔn)入政策。
三、改造方案行業(yè)技術(shù)政策。
第三節(jié)地方政策。
第四章改造方案項目背景和發(fā)展概況。
第一節(jié)改造方案項目提出的背景。
一、國家及改造方案行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
二、改造方案項目發(fā)起人和發(fā)起緣由。
第二節(jié)改造方案項目發(fā)展概況。
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究改造方案項目及其成果。
二、試驗試制工作情況。
三、廠址初勘和初步測量工作情況。
四、改造方案項目建議書的編制、提出及審批過程。
第三節(jié)改造方案項目建設(shè)的必要性。
一、現(xiàn)狀與差距。
二、發(fā)展趨勢。
三、改造方案項目建設(shè)的必要性。
四、改造方案項目建設(shè)的可行性。
第四節(jié)投資的必要性。
第五章改造方案行業(yè)競爭格局分析。
第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀。
一、重點企業(yè)信息。
二、企業(yè)地理分布。
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)。
第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。
一、華北區(qū)域。
二、東北區(qū)域。
三、西北區(qū)域。
四、華東區(qū)域。
五、華南區(qū)域。
六、西南區(qū)域。
七、華中區(qū)域。
第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。
一、產(chǎn)品競爭策略二、價格競爭策略。
三、渠道競爭策略。
四、銷售競爭策略。
五、服務(wù)競爭策略。
六、品牌競爭策略。
第六章改造方案行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考。
第一節(jié)改造方案行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析。
第二節(jié)改造方案行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析。
第三節(jié)改造方案行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析。
第四節(jié)改造方案行業(yè)獲利能力分析。
第五節(jié)改造方案行業(yè)成本費用分析。
第七章改造方案行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模。
第一節(jié)市場調(diào)查。
一、擬建改造方案項目產(chǎn)出物用途調(diào)查。
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查。
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查。
四、替代產(chǎn)品調(diào)查。
五、產(chǎn)品價格調(diào)查。
六、國外市場調(diào)查。
第二節(jié)改造方案行業(yè)市場預(yù)測。
一、國內(nèi)市場需求預(yù)測。
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析。
三、價格預(yù)測。
第三節(jié)改造方案行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。
一、推銷方式。
二、推銷措施。
三、促銷價格制度。
四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測。
第四節(jié)改造方案項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
一、產(chǎn)品方案。
二、建設(shè)規(guī)模。
第五節(jié)改造方案項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測。
第八章改造方案項目建設(shè)條件與選址方案。
第一節(jié)資源和原材料。
一、資源評述。
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)。
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料。
第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇。
一、自然條件。
二、基礎(chǔ)設(shè)施。
三、社會經(jīng)濟(jì)條件四、其它應(yīng)考慮的因素。
第三節(jié)廠址選擇。
一、廠址多方案比較。
二、廠址推薦方案。
第九章改造方案項目應(yīng)用技術(shù)方案。
第一節(jié)改造方案項目組成。
第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案。
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
二、生產(chǎn)方法。
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程。
四、主要工藝設(shè)備選擇。
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)。
六、主要生產(chǎn)車間布置方案。
第三節(jié)總平面布置和運輸。
一、總平面布置原則。
二、廠內(nèi)外運輸方案。
三、倉儲方案。
四、占地面積及分析。
第四節(jié)土建工程。
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計。
二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計。
三、建筑材料。
消防站改造可行性報告篇二十三
一、概況。
1、項目概況。
2、報告范圍。
3、公司簡介。
二、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。
1、項目建設(shè)規(guī)模。
2、項目建設(shè)內(nèi)容。
三、項目組織管理機構(gòu)。
1、項目建設(shè)組織管理。
2、項目運營組織管理。
四、項目市場分析及市場定位。
1、市場分析。
2、市場定位。
五、項目選址及建設(shè)條件。
1、項目選址。
2、建設(shè)條件。
六、**項目整體策劃。
七、項目產(chǎn)品規(guī)劃。
1、總體規(guī)劃。
2、工程方案設(shè)計。
3、項目總圖布局。
4、智能化系統(tǒng)設(shè)計。
5、項目配套設(shè)施。
八、項目環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能。
1、環(huán)境保護(hù)。
2、安全衛(wèi)生。
3、消防。
4、節(jié)能。
九、項目投資估算和資金籌措。
1、投資估算。
2、資金籌措。
十、財務(wù)與效益分析。
1、財務(wù)分析。
2、效益分析。
十一、項目風(fēng)險分析。
1、項目風(fēng)險分析。
2、項目風(fēng)險回避。
十二、結(jié)論。
1、項目建設(shè)規(guī)模。
**項目總占地面積124畝，總建筑面積約15萬平方米。遵循社區(qū)完整功能的要求，做出融住宅、教育、綜合社區(qū)服務(wù)為一體的規(guī)劃設(shè)想，區(qū)內(nèi)生活設(shè)施齊全，配套有托兒所、幼兒園、中小學(xué)、便利店、商業(yè)網(wǎng)點、社區(qū)醫(yī)療保健中心、郵局、銀行等設(shè)施，是**東區(qū)新崛起的一個中等規(guī)模小區(qū)。
2、項目建設(shè)內(nèi)容。
(1)多層公寓。
**多層公寓的總建筑面積約60000平方米，建筑樣式為磚混(或框架)結(jié)構(gòu)，采用點式、條形排布，以六層為主，頂層坡形帶閣樓屋面，部分設(shè)計成復(fù)式、躍層和錯層，戶型新穎、實用，大量采用外飄窗、凸窗、大陽臺，部分做成景觀陽臺。整個小區(qū)充分利用自然資源，多層屋頂采用太陽能集中采熱系統(tǒng)。宅前綠化結(jié)合組團(tuán)綠化、中心綠化，合圍庭院綠化景觀，力求達(dá)到戶戶見綠，推窗見景的景觀效果。
(2)小高層公寓。
**小高層公寓的總建筑面積約70000平方米。
(3)配套商業(yè)面積(包括車庫)。
建筑面積約15000平方米。
(4)公共生活設(shè)施。
總建筑面積約5000平方米，包括車庫、景觀綠化、社區(qū)醫(yī)療等。
(5)物業(yè)管理。
**實行封閉式現(xiàn)代化物業(yè)管理。
供電系統(tǒng)：采用雙路供電，每戶獨立磁卡電表，高級安全插座;。
通訊系統(tǒng)：每戶客廳及主臥室分別設(shè)置電話插口及internet插口、寬帶網(wǎng)絡(luò);。
電視系統(tǒng)：每戶客廳及主臥室分別設(shè)置公用閉路電視及衛(wèi)星電視;。
郵政系統(tǒng)：每戶設(shè)有信、報箱并實行專遞服務(wù);。
一、**項目組織管理結(jié)構(gòu)。
1、項目建設(shè)組織管理。
該項目建設(shè)的具體實施由安徽金大陸集團(tuán)**置業(yè)公司具體負(fù)責(zé)，項目初期的投資機會分析、市場調(diào)研、項目報建等工作由公司開發(fā)部、企劃中心組織進(jìn)行，后期工作由項目公司和企劃中心共同完成，項目公司對項目運營全過程進(jìn)行監(jiān)督，并完成項目后評價。
2、運營組織管理。
**項目采取獨立法人制，即由安徽金大陸集團(tuán)投資開發(fā)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)范要求，組織管理本項目。
二、項目市場分析及市場定位。
1、項目市場分析。
(1)整體市場交易活躍，持續(xù)走強。
在國家和各級政府的一系列擴大內(nèi)需，激活房地產(chǎn)市場，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點政策、措施的指導(dǎo)下，各種對樓市產(chǎn)生“利好”的配套政策的出臺及住房金融服務(wù)的提供，房地產(chǎn)正成為新的投資熱點和消費熱點。
**市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額達(dá)到18.67億元較上一年度增長30.11%住宅施工面積322.54萬平方米較上一年度增長31.84%住宅新開工面積174.65萬平方米較上一年度增長69.14%住宅竣工面積114.92萬平方米較上一年度增長27.5%。在銷售方面2銷售面積83.15萬平方米銷售額13.94億元分別較上一年度增長1.19%、1.11%。住宅空置面積下降達(dá)到26.78%。
前三季度，**市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額達(dá)到27.38億元，施工面積478.09萬平方米，分別較上一年度同比增長1.19%、1.11%。
20，房地產(chǎn)市場明顯特點是：淡季不淡，市場活躍，價格穩(wěn)中有升，居民個人購房已成為消費主體，抵押貸款量增多，金融部門支持力度加大。
前5個月，全市房屋施工面積526萬平方米，其中去年結(jié)磚面積362萬平方米。全市房地產(chǎn)開發(fā)項目中正在預(yù)售的有158個項目，已預(yù)售出面積152.5萬平方米(占5月份在建面積的28.9%)，其中住宅項目136個，已預(yù)售出面積122.5萬平方米(占在建住宅面積的29.8%);其他項目22個，已預(yù)售面積30萬平方米，共收取預(yù)收款10.4億元。20前5月，取得“商品房預(yù)售許可證”的商品房面積為130萬平方米，同期商品房預(yù)售面積為103.5萬平方米，占可預(yù)售總量的79.6%。前5個月，現(xiàn)房銷售率達(dá)到72.2%，預(yù)售率達(dá)79.6%，空置房也大幅度地得到消化，這些都說明，我市房地產(chǎn)市場的消化力度、市民的住房消費、投資需求和能力在穩(wěn)步提升。同時，各區(qū)位、價位的在建樓盤，基本未出現(xiàn)“冷盤”現(xiàn)象，絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)對目前商品房預(yù)(銷)售情況比較滿意，對市場前景看好。東區(qū)1500元每平方米左右的商品房，如天使苑二期、玉蘭苑銷售情況良好，西區(qū)2500元每平方米左右的如學(xué)府花園、桂花園甚至出現(xiàn)排隊預(yù)購現(xiàn)象，桃花科技園開發(fā)區(qū)的翡翠花園一期8萬余平方米基本上是施工與銷售同時完成，位于南淝河畔的“中央花園”項目，尚未開盤，因其區(qū)位環(huán)境優(yōu)勢，已有四百余戶消費者前來預(yù)訂。從總體上看，我市房地產(chǎn)市場仍處于良性運行狀態(tài)，發(fā)展是健康的。
消防站改造可行性報告篇二十四
xx道路工程位于xx15公里處xx鎮(zhèn)xx村，屬典型的黃土高原殘塬溝壑地貌特征，地形復(fù)雜破碎，致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件惡化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平相對落后。xx村位于xx鎮(zhèn)川道，共有4個村民小組254戶，951人，耕地總面積2100畝，農(nóng)民人均純收入4189元。農(nóng)作物以小麥、玉米為主，經(jīng)濟(jì)作物以大棚果蔬為主。
二、交通現(xiàn)狀。
該村處于xx南翼旅游環(huán)線，通村路骨架已初步形成，進(jìn)村路基翻漿、沉陷等病害普遍，行車不暢，路面寬窄不一，坑洼不平，縱坡不順，排水不暢，轉(zhuǎn)彎半徑偏小，嚴(yán)重影響著群眾生產(chǎn)生活。按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求，擬對該路進(jìn)行硬化。
三、項目建設(shè)的必要性和可行性。
1、建設(shè)該工程是改善本村交通條件的迫切需要。
目前該路面窄彎急，大棚果蔬運輸困難，極大地影響著群眾的生產(chǎn)生活，建設(shè)該路成為改善村民出行條件、解決行路難的迫切需求。
2、建設(shè)該工程有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
通過該工程的實施將會改善交通狀況，可促進(jìn)果蔬外運，加速資源開發(fā)利用，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助農(nóng)民脫貧致富。
3、建設(shè)該項目是區(qū)域路網(wǎng)合理布局的需要。
該路是該村次網(wǎng)道路骨架的`重要組成部分，目前路況差，通行能力低，不能適應(yīng)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)展的需要，實施該項目可使路網(wǎng)更趨合理，路網(wǎng)服務(wù)水平有所提高，充分發(fā)揮道路作用。
4、建設(shè)該項目有利于新農(nóng)村建設(shè)。
該路沿線兩旁有新農(nóng)村建設(shè)點，實施該工程可促使新農(nóng)村建設(shè)，更好地為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。
四、規(guī)劃設(shè)計原則與依據(jù)。
(一)設(shè)計原則。
1、堅持遵循客觀實際、經(jīng)濟(jì)合理的原則;2、堅持突出重點、統(tǒng)籌兼顧的原則;3、堅持方案比較效益最佳的原則。
(二)設(shè)計依據(jù)。
依據(jù)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《陜西省農(nóng)村公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，結(jié)合全縣公路規(guī)劃和本地實際情況，確定道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：
1、公路等級四級,設(shè)計行車速度20km/h,其余指標(biāo)為：
2、路拱要求為：路面2.5%,路肩3.5%。
3、矮填和挖方路段設(shè)梯形339式(上寬0.9米,下寬0.3米,深0.3米)水溝,縱坡與路線縱坡一致。
4、路面結(jié)構(gòu)型式為20cm(壓實厚)天然砂礫路面。
五、主要建設(shè)內(nèi)容與工程數(shù)量。
土方開挖2400m3，鋪筑天然砂礫路基層4800m2，混凝土面層4000m2。
六、工程預(yù)算。
(一)工程預(yù)算。
依據(jù)《市政工程消耗量定額》、咸陽市造價信息3期等并結(jié)合實際情況進(jìn)行編制，本工程預(yù)算造價378400元(詳見預(yù)算書)。
xx鎮(zhèn)xx村道路硬化工程預(yù)算表。
七、質(zhì)量要求。
本工程應(yīng)組織專業(yè)施工隊伍按下列要求作業(yè)。(一)路基工程施工要點為：
1、路基土方施工以機械為主，人工配合。
2、路基填方、挖方邊坡采用直線邊坡，填方坡比1：1.5,挖方坡比1:0.5。3、填方前，要清除腐植質(zhì)、垃圾等雜物。4、路基填方應(yīng)分層水平填筑。5、土質(zhì)路基壓實標(biāo)準(zhǔn)如下表：
(二)路面工程施工要點為：
1、路面工程采取機械拌合、攤鋪、碾壓的方式鋪筑。
2、砂礫料從xx河道挖運，砂礫料級配要合理且含有15%左右粘性土,最大粒徑不得大于37.5mm，壓碎值不大于35%。
3、路面壓實度應(yīng)不小于96%。
八、工程管理。
本工程由xx鎮(zhèn)人民政府組織實施，交通局負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)督工作。施工管理過程中宜做到以下幾點：
1、提高科學(xué)性，要求計劃順序符合施工工藝要求，對計劃進(jìn)行綜合平衡。
2、實行項目承包責(zé)任制。
3、保證現(xiàn)場需要，做好后勤保障供應(yīng)，要按計劃規(guī)定的時間和數(shù)量供應(yīng)所需的材料等。
4、施工過程進(jìn)行全面控制。合理組織施工，確保按規(guī)定工期完工。抓好工程質(zhì)量監(jiān)控，確保達(dá)到合格工程。同時要加強工程成本、安全等方面的控制和管理。
九、社會與經(jīng)濟(jì)效益。
建成該工程，將大大改善我縣的區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，提高道路通行能力，優(yōu)化該地投資環(huán)境，同時方便了群眾生產(chǎn)生活，加快新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程，促進(jìn)地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該工程建成后可解決951人行路難問題。
消防站改造可行性報告篇一
2.三車間北側(cè)樓道有雜物堆放;。
3.三車間某消防箱中消防水帶缺失;。
4.三車間某應(yīng)急燈不能正常點亮;。
5.配件倉庫東出口有雜物堆放，擋住通道;。
6.消防水管路總閥被關(guān)閉。
1.立即派專人訂購二車間某消防箱缺失的玻璃門蓋;。
2.立即派專人清理三車間北側(cè)樓道堆放的雜物，確保樓梯口暢通;。
3.立即派專人訂購三車間某消防箱中缺失的消防水帶;。
4.立即派專人更換三車間實效的應(yīng)急燈;。
5.立即派專人清理配件倉庫東出口堆放的雜物，確保通道暢通;。
6.抓緊研究方案，爭取在8月底前完成原有消防管路的改造，解決地下漏水的情況。
另外，針對以上安全隱患出現(xiàn)的根本原因，“消防安全專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組”要求各部門、各工段必須在第一時間上報有關(guān)問題，并決定由安全員每周巡查公司固定的消防器材和樓梯通道，確保及時發(fā)現(xiàn)解決可能出現(xiàn)的安全隱患。
1.關(guān)閉消防水管路總閥的原因。
20xx年5月，公司財務(wù)發(fā)現(xiàn)水費異常超高，經(jīng)仔細(xì)排查，確定因開發(fā)區(qū)土地形成時間較短，地面沉降引起地下消防管路破裂所致。因為考慮到消防管路流量大，并且大量流水沖擊可能導(dǎo)致地下水土流失，存在大面積沉降安全事故隱患，故公司決定臨時關(guān)閉消防水管路總閥，待檢查出破漏管路并修復(fù)后再常開消防水管路總閥。
2.地下消防水管路破裂的整改過程。
發(fā)現(xiàn)地下消防管路破裂問題后，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，5月份安排施工隊伍進(jìn)場，并在5至7月份多次進(jìn)行地面開挖，以期尋找到地下消防管路的具體破裂地點，但因地下管路情況不明，雖經(jīng)多次努力，仍然不能找到具體漏點?？紤]到情況特殊，公司領(lǐng)導(dǎo)決定采取地面明管重新布線的方案，徹底解決問題。
3.目前存在的困難和進(jìn)展情況。
決定采取地面明管重新布線的方案后，如何布線成了一個大問題，因為公司車間分布較廣，各車間相對獨立，車輛進(jìn)出頻繁。加上施工隊不熟悉具體的消防水管路安裝要求，所以尚不能確定具體的改造方案。
盡管困難重重，但是公司領(lǐng)導(dǎo)堅定改造消防水管路的決心毫不動搖。目前，正在考慮請專業(yè)設(shè)計人員和消防部門會商，共同確定合理可行的改造方案并盡快實施，爭取在8月底前完成改造工作。
1.通過這次對消防隱患的及時整改，堅定了隱患可改、隱患必改的信心。事非經(jīng)過不知難，只有咬牙堅持之后才能獲得成功。在本次消防檢查發(fā)現(xiàn)隱患之前，公司領(lǐng)導(dǎo)就已經(jīng)將消防隱患的排查整改工作列入了計劃，但由于涉及面廣，對某些消防理論知識的學(xué)習(xí)領(lǐng)會還總覺得不夠扎實，導(dǎo)致計劃沒有及時付諸實施。消防隱患被發(fā)現(xiàn)后，公司全體員工迅速統(tǒng)一思想，樹立信心，痛下決心，保障投入，確保徹底將隱患整改到位。通過這次隱患整改工作，不僅排除火險，更為我們公司加強消防意識，認(rèn)真落實各項消防措施營造了良好的氛圍。
2.消防隱患暴露出我們在消防知識普及和日常檢查方面的工作還有待加強，公司決定定期對所有消防栓和滅火器材認(rèn)真檢查，缺損的及時配置和更換，每周五由安全員檢查、每月由“消防安全專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組”檢查，互簽責(zé)任狀，并建有檢查臺帳，層層落實，做到道口通暢，警示牌醒目，消防安全人人有責(zé)。公司決定進(jìn)一步補充和完善消防預(yù)案、三級消防預(yù)警及年度消防演練計劃，提高全體員工的消防安全意識和滅火技能，確保消防安全意識貫徹到人，提高公司綜合消防防范能力。
公司的安全管理工作推上新臺階，開創(chuàng)新局面。今后，我們將進(jìn)一步健全完善各項消防安全制度，全面落實消防安全責(zé)任制，整改各類“習(xí)慣性”消防違章，確保長效管理，確?！坝布^硬，軟件不軟”，兩者互為推動、互為促進(jìn)，形成良性循環(huán)。
總之，通過這次對消防隱患的整改，暴露了我們管理中存在的問題，也為我們今后的消防安全管理工作進(jìn)一步指明了方向，我們決定加快進(jìn)度，早日完成消防水地下管路改造，并從各個具體方面深入、持久地開展消防安全工作。
消防站改造可行性報告篇二
區(qū)公安分局：
你單位報來《關(guān)于申請江北區(qū)看守所消防用水及生活用水管網(wǎng)系統(tǒng)改造可行性研究報告的函》（渝公江函〔20xx〕237號）和《江北區(qū)看守所消防用水及生活用水管網(wǎng)系統(tǒng)改造項目可行性研究報告》收悉。結(jié)合重慶圖強工程技術(shù)咨詢有限公司出具的評估意見，現(xiàn)將該項目可行性研究報告的有關(guān)事宜批復(fù)如下：
xxx。
重慶市公安局江北區(qū)分局。
重慶市江北區(qū)復(fù)盛鎮(zhèn)盛華路6號。
本項目改造看守所內(nèi)消防給水管網(wǎng)3156米，生活給水管網(wǎng)2106米，更換及新增安裝57套室內(nèi)消火栓箱，安裝2套消防裝備柜。主要建設(shè)內(nèi)容包括給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消火栓箱、消防裝備柜、管件、閥門、閘閥等。
項目總投資為160.40萬元，其中建安工程費用143.35萬元，工程建設(shè)其它費用12.38萬元，基本預(yù)備費4.67萬元。
資金來源為財政資金。
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等文件規(guī)定，未達(dá)到國家必須公開招標(biāo)限額的工程施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購，按渝府辦發(fā)〔20xx〕114號（附件10）、江北府發(fā)〔20xx〕31號文件規(guī)定執(zhí)行。
按照《關(guān)于改進(jìn)政府投資項目審批管理的通知》（江北府發(fā)〔20xx〕31號），該項目不再審批初步設(shè)計概算。請你單位抓緊完善相關(guān)程序并開工建設(shè)。
本批文有效期為壹年，若未在有效期內(nèi)開工建設(shè)，本批文將自然失效。
消防站改造可行性報告篇三
1、立項單位：
北京電子科技學(xué)院。
2、項目負(fù)責(zé)人：
張xx：男，保密保衛(wèi)處處長。
北京市教工委針對高校的具體情況下發(fā)了相關(guān)的文件，如《北京市安全技術(shù)防范管理規(guī)定》（北京市人民政府令47號）和《北京高?？萍紕?chuàng)安“十五”規(guī)劃》（北京市教委京教工委48號），文件就全面推進(jìn)北京高校的科技創(chuàng)安工作具體提出了相關(guān)的要求。
從消防安全的角度看，按照國家消防法規(guī)規(guī)定，所有民用建筑物必須達(dá)到相應(yīng)的防火等級要求，并且必須配置防火器材和安裝消防監(jiān)控系統(tǒng)，所有民用建筑物的工程驗收第一項就是配套消防工程的驗收。由此可見，國家對民用建筑物的消防工程是極其嚴(yán)格和帶有強制性的，這也體現(xiàn)了國家對人民生命財產(chǎn)安全的極端重視。
就我院而言，目前共有建筑物群15座，分別是教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、電教樓、文化藝術(shù)中心、食堂、體育館、學(xué)生公寓（4棟）、科研生產(chǎn)基地（“七畝地”）、招待所、新建學(xué)生公寓、體育場看臺等。這15處建筑物群的消防監(jiān)控設(shè)備情況如下：
1、19xx年學(xué)院建有一套消防監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)備為中安－西普勒斯產(chǎn)品，可控終端點位1200個，實際使用1100余個，覆蓋教學(xué)樓、圖書館、電教樓、文化藝術(shù)中心、食堂、學(xué)生公寓等建筑。
2、20xx年，我院新建辦公樓，新增終端點位130余個，由于原有中安監(jiān)控系統(tǒng)不能再增容，又新建了一套監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)備為陸和品牌產(chǎn)品，當(dāng)時主機設(shè)計容量為192終端可控點位。
3、20xx年，我院新建體育活動中心，新增點位為近92個，連接在增容后的陸和系統(tǒng)上。
4、20xx年，“七畝地”、文化中心地下實習(xí)基地改造又新增一百多個終端點位。
5、20xx年初，新建學(xué)生公寓樓，又增加200個終端點位。新增的終端點位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了原系統(tǒng)的可擴充容量。加之中安系統(tǒng)設(shè)備因為時間和技術(shù)的原因，目前已到了故障的高發(fā)階段，每年的系統(tǒng)維護(hù)費用非常高而且還會增高。所以，如果還用堆砌系統(tǒng)的建設(shè)方式，無論是從資金、管理還是使用的角度講都是下策。
鑒于這種情況，我們認(rèn)為徹底更換消防監(jiān)控系統(tǒng)，用一套新的消防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋整個學(xué)院校園所有建筑，并為未來的建設(shè)發(fā)展預(yù)留出足夠的消防終端，這樣能從根本上解決我院消防監(jiān)控系統(tǒng)以前存在的諸多困難和問題，能為以后學(xué)院發(fā)展和變化提供一定的可擴展性，避免在這方面的重復(fù)和浪費投資；達(dá)到管理、使用和實際效果的提升，落實高校倡導(dǎo)的“技防為主、科技創(chuàng)安”的新思路、新要求。
徹底解決現(xiàn)有消防監(jiān)控系統(tǒng)陳舊、故障多、無法再增容的問題。使中央控制管理系統(tǒng)合一，所有終端能夠能夠統(tǒng)一管理，為以后建筑改造和新建建筑預(yù)留出足夠的容量。
其中，需要更換終端點位1600余個，全部使用統(tǒng)一廠家、型號的產(chǎn)品，更換使用近十年的所有網(wǎng)絡(luò)連線。
中控機房統(tǒng)一集中控制，采用能容納2100個控制終端點位的新設(shè)備，并適當(dāng)提高自動和人工控制的智能程度，預(yù)留一定數(shù)量的點位以便進(jìn)行有限的升級擴容。
我們對該項目所制定的技術(shù)方案和所使用的設(shè)備材料，均為市場成熟的方案和設(shè)備。
由于該項目涉及的是電子技術(shù)，而我院有對該項目技術(shù)非常專業(yè)的老師和技術(shù)人員，有能力組織和實施該項目方案的論證、裁定資質(zhì)單位、在監(jiān)理、驗收和管理等方面都有充分的保證。
20xx年9月至20xx年12月在資金到位的情況下可具體實施和落實好該項目。
該項目能為我院安全保衛(wèi)工作和為師生創(chuàng)造安全的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境提供必要的技術(shù)支持和保證手段。
在項目資金落實的情況下，我們有能力實施和落實好該項目。
消防站改造可行性報告篇四
5、常閉式消防門閉門器損壞。
1、垃圾箱已移開安全出口，確保通暢；
2.做好人員調(diào)整，確保中控室24小時有人值班；
3和4已經(jīng)聯(lián)系消防聯(lián)動控制設(shè)備廠家過來維修，正在處理中；
5、消防門閉門器已經(jīng)聯(lián)系廠家安裝，正在處理中。
另外，針對以上安全隱患出現(xiàn)的根本原因，酒店主要負(fù)責(zé)人要求各部門必須在第一時間上報有關(guān)問題，相關(guān)責(zé)任人每周巡查酒店固定的消防器材和樓梯通道，確保及時發(fā)現(xiàn)解決可能出現(xiàn)的安全隱患。
1、在本次消防檢查發(fā)現(xiàn)隱患之前，酒店負(fù)責(zé)人就已經(jīng)將消防隱患的排查整改工作列入了計劃，但由于對某些消防理論知識的學(xué)習(xí)還不夠扎實，導(dǎo)致計劃沒有及時付諸實施。這次隱患整改工作，不僅排除了火險，更為我們酒店全體員工加強了消防意識、認(rèn)真落實各項消防措施營造了良好的氛圍。
2、消防隱患暴露出我們在消防知識普及和日常檢查方面的工作還有待加強，酒店負(fù)責(zé)人決定定期對所有消防器材認(rèn)真檢查，并進(jìn)一步完善消防預(yù)案及季度消防演練，提高全體員工的消防安全意識，確保消防安全意識貫徹到人，提高酒店綜合消防防范能力。
3、隱患整改為酒店的長效管理也打下了良好基礎(chǔ)。通過具體消防隱患的整改，酒店全體員工都意識到消防安全人人有責(zé)。今后，我們將進(jìn)一步健全完善各項消防安全制度，全面落實消防安全責(zé)任制，確?！坝布^硬，軟件不軟”，兩者互為推動、互為促進(jìn)，形成良性循環(huán)。
在這次對消防隱患的整改中，我們發(fā)現(xiàn)了自己在管理中存在的問題，但也明確了我們今后的消防安全管理工的方向，我們會認(rèn)真落實消防要求，持久、深入地開展消防安全工作。特此說明。
再次對大興公安消防支隊的長期支持和扶助表示衷心的感謝！
消防站改造可行性報告篇五
全面落實縣衛(wèi)計委的有關(guān)部署，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防安全隱患排查工作方針，加強我中心消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，深化火災(zāi)隱患排查整治工作，積極構(gòu)筑消防安全“防火墻”。進(jìn)一步落實消防安全隱患排查整治工作的長效機制，確保我中心不發(fā)生有影響的火災(zāi)事故和人員傷亡。
為確保該項工作順利實施，我中心成立消防安全隱患排查整治專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：xxx主任。
副組長：xxx副主任xxxx副主任。
成員：各科室主任。
全面排查整治我中心消防安全責(zé)任制，消防安全管理，消防安全疏散，中心主樓和和后院業(yè)務(wù)用房，電線路，水網(wǎng)管道等方面存在的.火災(zāi)和水患。
排查范圍：
中心主樓的重要科室：如化驗室、機房、b超室，藥房及庫房，各科室的小庫房，配備有電腦、打印機、空調(diào)等設(shè)備的房屋，氧氣存放處，醫(yī)療廢物存放點，公務(wù)用車的保養(yǎng)和使用，后院預(yù)防接種門診，均在檢查范圍。
排查整治內(nèi)容：
排查明火，用電的管理設(shè)備運行情況和措施是否到位。
排查固定消防設(shè)施和消防水源是否達(dá)到國家技術(shù)規(guī)范要求。
排查占用樓梯或消防堵塞安全出口是否按要求放置，疏散指示標(biāo)識是否清晰。
化驗室危險物品的保管，藥房的毒麻藥品的保管是否到位。
醫(yī)療廢物暫存點是否有流失的安全隱患及泄露。對醫(yī)療廢物暫存點的墻皮，地面做硬化處置，防鼠，防蠅，防蟑螂，防滲漏。
院內(nèi)的易燃、易爆物的管理存放有無漏洞。
消防滅火設(shè)施放置是否在合理的位置。
高壓消毒室專人管理，并且對墻皮進(jìn)行硬化處置，做好清潔衛(wèi)生消毒工作。
我中心消防安全隱患排查整治專項行動從即日起，廣泛深入動員，明確任務(wù)分工，對消防安全隱患排查整治專項行動進(jìn)行全面部署。
我中心按照職責(zé)突出重點部位，對此次排查整治范圍內(nèi)的消防安全隱患逐一進(jìn)行徹底的排查整治，對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，依法改正。凡人員密集場所門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物的要堅決改正，對存在隱患的部位，及時整改，限期消除隱患。
（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。
此次專項行動時間長，任務(wù)重，我中心從改善和保障民生，構(gòu)建社會主義和諧社會，充分認(rèn)識，開展消防安全隱患排查整治專項行動的重要性增強工作的責(zé)任感和緊迫感，真正做到思想認(rèn)識到位，時間精力到位，組織部署到位，工作措施到位，切實為我中心消防安全工作奠定堅實的基礎(chǔ)。
（二）履行職責(zé)，通力合作。
加大火災(zāi)隱患排查，整治工作投入，制定了工作制度，消防安全隱患排查，協(xié)調(diào)工作制度，重大火災(zāi)隱患督辦和責(zé)任追究制度，隱患排查整治信息報告制度。
（三）廣泛宣傳，營造氛圍。我中心通過消防安全知識培訓(xùn)，提醒廣大職工，加強自身安全防范，提高消防安全意識，充分發(fā)揮輿論監(jiān)督的作用，我中心門前的電子屏幕24小時滾動顯示消防安全條幅口號。
形成全中心關(guān)注、支持、參與隱患整治的輿論聲勢。
（四）強化監(jiān)督，落實責(zé)任。我中心將該項工作作為重點工作，結(jié)合實際，明確排查整治范圍、重點和措施，將責(zé)任層層落實到具體人員。保障我中心的安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行。
消防站改造可行性報告篇六
20xx年，縣上下達(dá)我鄉(xiāng)的教育工程項目共兩個，一是鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房；二是鄉(xiāng)中心幼兒園?，F(xiàn)把兩項目的概況、建設(shè)推進(jìn)情況、存在的困難及下一步推進(jìn)項目建設(shè)的具體措施報告如下：
（一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目：鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，與中心幼兒園項目在同一宗地內(nèi)，占地面積500㎡，設(shè)計建筑面積770㎡，結(jié)構(gòu)為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項目中標(biāo)價為748521元，中標(biāo)單位為宇洋園林工程有限公司。
（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目：鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，占地面積1600㎡，設(shè)計建筑面積1080㎡，結(jié)構(gòu)為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學(xué)，該項目主體及附屬工程招投標(biāo)總價為1867950元，中標(biāo)單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。
（一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前工程二層主體已經(jīng)完工，進(jìn)入第三層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計12月25日前該項目主體工程能夠全面完工。
（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前一層已經(jīng)完工，進(jìn)入二層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計該項目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設(shè)。
（一）建筑材料方面：由于附近石粉廠及磚廠無法及時供應(yīng)建筑材料，導(dǎo)致工程建材短缺，影響工程進(jìn)度。
（二）用電方面：由于鄉(xiāng)供電部門近期正在進(jìn)行農(nóng)網(wǎng)升級改造，導(dǎo)致工地時常停電，影響工程進(jìn)度。
（三）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶農(nóng)戶認(rèn)為施工方在建設(shè)擋墻基礎(chǔ)時，對其住房基礎(chǔ)及房屋結(jié)構(gòu)造成影響，要求施工方予以經(jīng)濟(jì)賠償。鄉(xiāng)黨委、政府多次組織座談，由于補償標(biāo)準(zhǔn)分歧過大，雙方未達(dá)成一致意見。因此農(nóng)戶多次到施工現(xiàn)場阻攔施工，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。目前已委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行鑒定，支付了鑒定費7.5萬元，鑒定報告12月下旬才能出具。待鑒定報告出具后再組織農(nóng)戶與施工方進(jìn)行座談協(xié)商。
（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，抓好管理。把教育工程項目作為黨政一把手工程來抓，努力協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，定期召開班子會研究解決項目建設(shè)中存在的困難和問題，及時制定處理方案，明確各方職責(zé)，責(zé)任落實到人，確保工程全面推進(jìn)。
（二）加強監(jiān)管，確保質(zhì)量。強化監(jiān)督檢查，嚴(yán)格各項工程檢測程序，加強安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題立查立改，確保安全施工、文明施工、質(zhì)量過硬。
（三）倒排工期，加快建設(shè)速度。鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內(nèi)墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉(xiāng)中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。
（四）完善資料，及時送審、決算、備案。
消防站改造可行性報告篇七
xx市體育局：
你局《關(guān)于紅山體育中心消防設(shè)施設(shè)備升級改造可研批復(fù)的申請》（烏體函﹝20xx﹞17號）和新疆建筑科學(xué)研究院（有限責(zé)任公司）編制的該項目可行性研究報告收悉。項目編碼為20xx-650105-89-01-003152，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
對紅山體育館消防設(shè)備進(jìn)行升級改造，具體為對電氣、火災(zāi)報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、室外消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等進(jìn)行升級改造；建設(shè)室外500立方米消防水池；更換原有消防泵房內(nèi)消防設(shè)施。
項目總投資810萬元，資金來源為市財政資金解決。
烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民西街90號。
烏魯木齊紅山體育中心。
1年。
接文后，請進(jìn)一步落實項目建設(shè)條件，抓緊編制項目初步設(shè)計，按程序報批，力爭項目盡早建成，發(fā)揮投資效益。
消防站改造可行性報告篇八
xx專科學(xué)校：
《關(guān)于上報連云港市師范高等?？茖W(xué)校消防系統(tǒng)維修改造項目可行性研究報告的請示》（連師專〔20xx〕23號）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為完善校園消防基礎(chǔ)設(shè)施，消除安全隱患，同意建設(shè)連云港市師范高等?？茖W(xué)校消防系統(tǒng)維修改造項目。項目單位：連云港師范高等?？茖W(xué)校。
項目代碼：
二、項目建設(shè)地點位于海州區(qū)圣湖路28號，連云港師范高等專科學(xué)校內(nèi)，不涉及新增用地。
三、主要建設(shè)內(nèi)容包括：圖書館、學(xué)生食堂、教育樓、文科樓、理科樓、藝術(shù)樓、行政樓、后勤和超市樓、風(fēng)雨操場、體育場看臺、學(xué)生浴室及開水間、6棟學(xué)生宿舍的防火分隔系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防調(diào)試系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等維修改造；地下人防工程消防改造；更換室外消防閥門、消火栓及管道等；補充配置全校滅火器；同時對學(xué)校室內(nèi)環(huán)境、熱工性能、校舍消防等進(jìn)行竣工檢測。
四、項目總投資估算約1584.9萬元，資金來源由市財政統(tǒng)籌相關(guān)方式解決。根據(jù)防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險相關(guān)工作要求，項目資金籌措不得直接或變相新增隱性債務(wù)。項目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保落實到位，不得由施工單位墊資建設(shè)，切實保障農(nóng)民工工資按時足額撥付。
五、項目建設(shè)期為2個月。
六、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國務(wù)院20xx年第16號令）等規(guī)定，本項目屬于必須進(jìn)行招標(biāo)項目，請根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作。
七、切實強化安全生產(chǎn)管理。在項目實施過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，按照相關(guān)規(guī)章制度壓實項目建設(shè)單位和相關(guān)責(zé)任主體安全生產(chǎn)及監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)防安全生產(chǎn)事故。要加強施工環(huán)境分析，認(rèn)真排查并及時消除項目本身與周邊設(shè)施相交相鄰等可能存在的安全隱患，不得在未采取有效處理措施的情況下開展建設(shè)。
八、接批復(fù)后，請委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計單位編制初步設(shè)計報我委審批。
九、本批復(fù)有效期12個月，自簽發(fā)之日起計算。有效期內(nèi)未辦結(jié)下一步初步設(shè)計審批手續(xù)需要延長有效期的，請項目單位在批復(fù)有效期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期。批復(fù)文件有效期只能延期一次，期限最長不得超過1年。
消防站改造可行性報告篇九
1、主樓辦公區(qū)域：
2、部分末端試水設(shè)置在辦公區(qū)，并有辦公桌椅遮擋。
3、地下室一層部分安全出口標(biāo)志、應(yīng)急照明損壞。
4、及個別樓層防火門閉門器損壞，個別防火門敞開未關(guān)閉。
5、一、二層消防栓內(nèi)消防帶損壞。
6、消防中控機排煙系統(tǒng)存在故障，測試排煙系統(tǒng)中控主機不打印。
7、常閉式防火門開啟，防火卷簾未與中控主機連接。
8、首層電梯旁送風(fēng)口標(biāo)識張貼有誤。
9、地下一層水泵房一消火栓泵聯(lián)動控制中控室無法自動啟動。
10、地下室樓梯處私加隔斷做臨時用房。
11、附樓客房區(qū)：個別樓層防火門未關(guān)閉。
12、餐廳區(qū)域：
13、樓層常閉防火門未關(guān)閉，多處閉門器損壞。
14、地下室安全出口處及消火栓處堆放有雜物。
15、防火巡查、檢查不到位，記錄不完整。
16、部分消火栓水帶損壞。
17、疏散通道、安全出口堆放雜物。
1、消防設(shè)備、設(shè)施維保、維護(hù)不及時。
2、對消防器材檢查不及時、不到位。
3、安全標(biāo)識標(biāo)牌損壞未及時更換。
4、私自遮擋消防設(shè)施。
5、遮擋、堵塞安全出口。
1、檢查中所存在的隱患問題，直接反應(yīng)出維科賓館消防安全管理工作不到位。
2、消防安全意識不強，餐飲部管理人員思想認(rèn)識上不夠重視，日常巡視檢查工作還不到位，有待進(jìn)一步強化管理。
3、賓館初期建設(shè)屬原爛尾樓基礎(chǔ)上改造而建，部分安全隱患屬于歷史遺留問題，先天不足，如防火卷簾門未與消防主機連接進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，末端試水設(shè)置在租賃屋內(nèi)等。
1、加強對消防設(shè)備、設(shè)施器材的檢查，對已損壞的設(shè)施器材限期進(jìn)行更換;對遮擋消防設(shè)施、器材的問題立即進(jìn)行整改。
2、做好消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作，有問題要及時與維保單位加強溝通及時予以解決，并要求維保單位定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時提供相關(guān)的保養(yǎng)記錄;對已損壞的消防泵立即通知維保單位限期整改。
3、加強全員消防安全培訓(xùn)工作，并定期組織開展消防應(yīng)急疏散預(yù)案演練，努力提高全員消防安全防范意識。
4、確保安全出口和疏散通道暢通無阻，嚴(yán)禁將安全疏散出口上鎖、阻塞，并安排專人對安全出口和通道強化管理，以確保人員財產(chǎn)安全。
1、對于損壞的消防器材更換(消防水帶、安全出口、應(yīng)急照明等)，需要申購，計劃x月底前整改完成。
2、消防系統(tǒng)整改需要聯(lián)系維保單位，現(xiàn)場查看并制定解決方案，計劃x月x日前整改完成。
3、對于臨時搭建用房及防火門未關(guān)閉都均已現(xiàn)場整改完。
綜合上述情況，通過此次消防安全檢查和自查自糾，可以反應(yīng)出賓館自身安全管理工作中暴漏出的一些問題和管理中薄弱環(huán)節(jié)。一是維保工作服務(wù)不及時，維護(hù)保養(yǎng)不到位。二是管理人員思想麻痹，安全意識淡薄，防火警惕性不高。今后我們將對存在的問題，要認(rèn)真逐項研究對策，采取切實可行的措施，努力提升賓館的安全管理工作，將安全隱患及時消滅在萌芽狀態(tài)，確保大廈消防安全管理工作及設(shè)備設(shè)施、器材完好有效正常運行。
消防站改造可行性報告篇十
xx市市政設(shè)施維護(hù)管理處：
你單位報來的《關(guān)于審批湘潭市城區(qū)主、次干道消防栓改造項目可行性研究報告的請示》及相關(guān)資料收悉。根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)對市住建局《關(guān)于對湘潭市消防救援支隊關(guān)于市政消火栓建設(shè)情況的調(diào)查報告回復(fù)意見的函》（潭住建函〔20xx〕122號）的批復(fù)意見、市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)湘潭市20xx年度城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施重點項目清單的通知》、市自規(guī)局《關(guān)于湘潭市城區(qū)主、次干路消防栓改造項目的規(guī)劃意見》（潭自然資復(fù)〔20xx〕05號）等文件精神，經(jīng)研究，現(xiàn)就項目可行性研究報告有關(guān)事項批復(fù)如下：
一、為完善公共消防設(shè)施，保障消防供水安全，同意你單位實施湘潭市城區(qū)主、次干道消防栓改造項目。項目代碼：
二、項目建設(shè)地點：湘潭市中心城區(qū)。
三、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)11條無消防水源的主、次干道給水管道及消防栓；補充缺失的515個消防栓、更新改造破損的199個消防栓、更新改造不能正常使用的207個消防栓等。
四、項目投資估算及資金來源：項目總投資估算2630.79萬元，其中：工程費用2155.69萬元，工程建設(shè)其他費用235.94萬元，預(yù)備費239.16萬元。資金來源為市財政安排。
五、項目建設(shè)期24個月。
六、項目建設(shè)中的有關(guān)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等內(nèi)容嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
七、請根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本批復(fù)要求，嚴(yán)格按照限額設(shè)計原則抓緊組織開展項目初步設(shè)計，并報我委審批工程建設(shè)總投資概算。
八、本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料等的'采購，達(dá)到依法必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)改委令第16號）有關(guān)規(guī)定實行公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。
九、請你單位通過在線平臺如實報送項目開工、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中：項目開工前應(yīng)按季度報送項目進(jìn)度情況；項目開工后至竣工投入使用，應(yīng)逐月報送進(jìn)展情況。我委將采取在線監(jiān)測、現(xiàn)場核查等方式，加強對項目實施的事中事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為，并向社會公開。
消防站改造可行性報告篇十一
縣民政局:。
你局上報的《關(guān)于申請辦理鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目立項的報告》(鎮(zhèn)民發(fā)[20xx]103號)收悉。經(jīng)委托評審，認(rèn)為該項目可行性研究報告編制基本符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定要求，基本達(dá)到可行性研究報告深度要求，依據(jù)甘肅恒基工程咨詢設(shè)計有限公司（甘恒基字[20xx]008號）審查意見，原則同意實施鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目?，F(xiàn)批復(fù)如下:。
鎮(zhèn)原縣現(xiàn)有敬老院5所，床位300多張，其中社會福利院、平泉敬老院、屯字敬老院及三岔敬老院4所養(yǎng)老院均建成于十年以前，現(xiàn)不同程度存在消防基礎(chǔ)設(shè)施陳舊受損、未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)、防火門設(shè)置不規(guī)范、消防栓設(shè)置不合理等問題。以上問題的存在，使我縣養(yǎng)老院的消防系統(tǒng)存在嚴(yán)重的消防隱患，甚至威脅到老年人及工作人員的生命財產(chǎn)安全。此項目的實施能有效解決全縣養(yǎng)老院消防系統(tǒng)存在的突出問題，可以準(zhǔn)確掌握火警信息和位置，發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的保護(hù)功能，達(dá)到防災(zāi)、減災(zāi)的作用。因此該項目的實施是非常必要的。
項目名稱:鎮(zhèn)原縣養(yǎng)老機構(gòu)消防安全改造提升項目。
建設(shè)地址:鎮(zhèn)原縣社會福利院、鎮(zhèn)原縣平泉敬老院、鎮(zhèn)原縣屯字敬老院、鎮(zhèn)原縣三岔敬老院4所養(yǎng)老院院內(nèi)。
建設(shè)單位:鎮(zhèn)原縣民政局。
項目法人：段立新（鎮(zhèn)原縣民政局局長）。
項目代碼：
該項目主要建設(shè)內(nèi)容為:改造提升鎮(zhèn)原縣社會福利院、鎮(zhèn)原縣平泉敬老院、鎮(zhèn)原縣屯字敬老院、鎮(zhèn)原縣三岔敬老院4所養(yǎng)老機構(gòu)消防設(shè)施(改造總面積12983平方米)，建設(shè)消防栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防水池、泵房及消防官網(wǎng)等設(shè)施。
項目估算總投資520萬元，其中建筑安裝工程費455.66萬元，工程建設(shè)其他費39.59萬元，預(yù)備費24.75萬元。
資金來源為中央預(yù)算內(nèi)投資416萬元，縣級自籌104萬元。
根據(jù)《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》的規(guī)定。本項目建筑工程、安裝工程、重要設(shè)備和材料采用公開招標(biāo)方式，勘案、設(shè)計、監(jiān)理可不采用招標(biāo)方式(具體招標(biāo)事項核準(zhǔn)意見詳見附件）。
望接文后,按照工程建設(shè)有關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真抓好組織實施，嚴(yán)格把關(guān)，優(yōu)化設(shè)計，爭取早日開工建設(shè)，充分發(fā)揮效益。
消防站改造可行性報告篇十二
1.2項目單位簡介。
1.3項目提出的理由和過程。
1.4項目建設(shè)的必要性。
1.5編制原則。
1.6編制依據(jù)。
1.7編制范圍。
1.8結(jié)論。
2.1項目選址。
2.2建設(shè)條件。
3.2改造規(guī)模及方案。
3.3棚戶區(qū)居民的安置補償方案。
3.4安置補償規(guī)模和費用測算。
3.5拆除方案及費用。
4.1項目的組織管理和實施機構(gòu)。
4.2項目管理措施。
4.3項目實施進(jìn)度計劃。
5.1工程概況。
5.2估算編制依據(jù)。
5.3項目投資。
5.4資金籌措。
5.5融資方案分析。
6.1社會影響分析。
6.2項目與所在地區(qū)互適性分析。
6.3社會風(fēng)險分析。
6.4社會評價結(jié)論。
7.1研究結(jié)論。
7.2存在問題和建議。
消防站改造可行性報告篇十三
一、網(wǎng)站名稱：超越團(tuán)購。
二、域名：
三、開辦人：鞠聯(lián)合。
四、擬投入資金：3750萬元人民幣。
五、場所：大興安嶺塔河。
六、員工人數(shù)：230人（其中網(wǎng)站負(fù)責(zé)人2人、網(wǎng)站管理人員2人）。
七、服務(wù)項目：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)（經(jīng)營性網(wǎng)站：團(tuán)購網(wǎng)）。
八、業(yè)務(wù)覆蓋范圍：全國。
九、收費方案：免費，任何人均可免費獲得信息。
結(jié)論：該項目存在一定利潤空間,且社會效益好，抗擊風(fēng)險能力高。通過提高管理水平，實施差異性服務(wù)，提升服務(wù)價值，能獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
第二章市場調(diào)研分析。
一、網(wǎng)上商城發(fā)展背景。
調(diào)查結(jié)果顯示，2006年上半年的中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)在整體上保持快速增長同1997年10月第一次調(diào)查的62萬網(wǎng)民人數(shù)相比，現(xiàn)在的網(wǎng)民人數(shù)已是當(dāng)初的198.4倍。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為很多人工作生活的好幫手。目前大約有2500萬人經(jīng)常使用網(wǎng)上招聘，占1/5的比例，1500萬人經(jīng)常使用網(wǎng)絡(luò)教育。數(shù)據(jù)表明，有23.7%的網(wǎng)民經(jīng)常使用博客，互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用已經(jīng)顯示出重要的影響力。
（一）網(wǎng)上購物現(xiàn)狀與發(fā)展。
網(wǎng)上購物方所占比例則達(dá)到了網(wǎng)民的26%。對網(wǎng)上購物的調(diào)查結(jié)果顯示，截至2006年6月，中國經(jīng)常上網(wǎng)購物人數(shù)已達(dá)3000萬，已經(jīng)有1/4的網(wǎng)民經(jīng)常在網(wǎng)上購物。而且網(wǎng)上購物的人群人在迅猛增長。同時，b2c網(wǎng)站也在迅猛發(fā)展，平臺類以淘寶網(wǎng)為代表，專業(yè)類以新蛋、凡客誠品、紅孩子、麥包包等為代表。據(jù)報道，2009年僅京東網(wǎng)上商城一家b2c網(wǎng)站的年銷售收入就達(dá)到了10億元以上。
近幾年，市場日趨規(guī)范化，競爭激烈，尤其是金融危機以來，好多的企業(yè)都在講，掙錢已經(jīng)不象從前那么容易了。雖然還有不少的商家，憑多年的經(jīng)驗和關(guān)系渠道依然獲得成功。但面對不斷增長的市場宣傳成本和銷售成本，不少商家已開始考慮如何去建立一個低成本、快速拓展市場、開拓上下游合作伙伴等生意渠道的方法。
（二）電子商務(wù)的發(fā)展趨勢。
電子商務(wù)是利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行交易，它的核心就是網(wǎng)絡(luò)營銷。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)營銷在中國、世界已日漸成熟，很多企業(yè)紛紛利用互聯(lián)網(wǎng)來銷售自己的產(chǎn)品。電子商務(wù)在最近幾年得到了高速的發(fā)展，事實證明：互聯(lián)網(wǎng)上開展商務(wù)營銷的確是一個低成本，高效率的有效方法，特別在企業(yè)品牌形象推廣、產(chǎn)品的展示宣傳、拓展客戶、把握市場信息等方面有著明顯的效果。
電子商務(wù)是當(dāng)前世界信息技術(shù)應(yīng)用最為廣泛的一個領(lǐng)域，是信息基礎(chǔ)設(shè)施，打破地域的分隔，縮短信息流動的時間，使生產(chǎn)和消費更為貼近，大大降低網(wǎng)絡(luò)銷售、資金流及信息流有效傳輸和處理的成本，并為每個企業(yè)都提供了更為廣泛、公平競爭的市場，為每一個消費者都提供了能更好地滿足其消費偏好的良好機會。隨著信息化建設(shè)的推進(jìn)和網(wǎng)絡(luò)銷售等基礎(chǔ)設(shè)施的完善，電子商務(wù)的市場在全球范圍內(nèi)急劇擴大，各發(fā)達(dá)國家都已把發(fā)展電子商務(wù)作為拓展全球市場的有效手段，積極地參與協(xié)商和合作。以電子商務(wù)為代表的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是知識經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。
電子商務(wù)的興起標(biāo)志著在流通領(lǐng)域內(nèi)掀起的一場革命，電子商務(wù)的發(fā)展將形成新的交換體制，構(gòu)架新的市場規(guī)則，沖破時間與空間的限制，加快全球市場一體化的進(jìn)程。電子商務(wù)還將有力地推動一批信息產(chǎn)業(yè)和信息服務(wù)業(yè)的發(fā)展。b2c代表著未來貿(mào)易方式的發(fā)展方向，其應(yīng)用和推廣將給社會和經(jīng)濟(jì)帶來極大的效益，將成為全球經(jīng)濟(jì)的最大增長點之一，具有強大生命力的現(xiàn)代電子交易手段已越來越被人們所認(rèn)識。在全球范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)一體化是當(dāng)今世界的重要發(fā)展特征。而經(jīng)濟(jì)一體化是從商品貿(mào)易開始的。電子商務(wù)促進(jìn)和引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢。
電子商務(wù)將成為二十一世紀(jì)人類信息世界的核心，也是網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的發(fā)展方向，具有無法預(yù)測的增長前景。電子商務(wù)還將構(gòu)筑二十一世紀(jì)新型的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易框架。大力發(fā)展電子商務(wù)，對于國家以信息化帶動工業(yè)化的戰(zhàn)略，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，增強國家競爭力，具有十分重要的戰(zhàn)略意義。
2009年鄭州市政府出臺文件，將電子商務(wù)列入重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，對超越特產(chǎn)團(tuán)購而言無疑是重大的利好消息。
二、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化等社會環(huán)境。
1、東北特產(chǎn)快速發(fā)展，呼喚專業(yè)的銷售企業(yè)誕生。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，給地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的生機和活力。大興安嶺全國知名的特產(chǎn)區(qū)，大興安嶺在全國享有盛譽。伴隨著東北特產(chǎn)加工企業(yè)的發(fā)展，黑龍江省目前從事特產(chǎn)加工的企業(yè)和個體工商戶已經(jīng)超過220家，其中年銷售額億元以上1家，年銷售額千萬元以上4家，而傳統(tǒng)的營銷模式使許多企業(yè)安于現(xiàn)狀難以取得更大的發(fā)展，良莠不齊的品質(zhì)將直接影響到黑龍江省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
東北特產(chǎn)名氣雖大，但產(chǎn)量局限很大。作為東北特產(chǎn)的主產(chǎn)區(qū)，吉林、遼寧、的特產(chǎn)加工企業(yè)發(fā)展迅猛，但規(guī)模以上企業(yè)并不多。群龍無首，銷售渠道共通性使得部分意識超前的中型企業(yè)走向聯(lián)合。打造特產(chǎn)專業(yè)銷售平臺必須有大的投入，同時也會有高的收益。
2、優(yōu)越的區(qū)位條件，發(fā)達(dá)的'交通基礎(chǔ)設(shè)施，便捷的網(wǎng)絡(luò)銷售服務(wù)，為超越特產(chǎn)團(tuán)購發(fā)展提供了必要條件。
企業(yè)間相互代理產(chǎn)品的趨勢也越來越明顯。惡性競爭雖然使特產(chǎn)價格壓低、整體質(zhì)量下降，但是奶粉事件證明高價位高質(zhì)量產(chǎn)品仍然可以取得成功（正面典型貝因美，負(fù)面典型雀巢）?？梢灶A(yù)見：特產(chǎn)行業(yè)將來能執(zhí)牛耳者，必將是能夠?qū)|北特產(chǎn)企業(yè)捆綁銷售的企業(yè)。
三、競爭力分析。
1、客戶優(yōu)勢。
大興安嶺超越藍(lán)莓開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)成立8年。8年來，在大興安嶺地區(qū)及其他企業(yè)建立有良好的關(guān)系，在當(dāng)?shù)乩习傩招闹邢碛泻芨叩男抛u。這些當(dāng)?shù)氐娜罕娛谴笈d安嶺超越藍(lán)莓公司的直接客戶，為我公司提供優(yōu)質(zhì)的貨源。超越特產(chǎn)團(tuán)購上線初期即可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。
2、管理優(yōu)勢。
大興安嶺超越藍(lán)莓開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)成立8年，有著豐富的地面銷售管理經(jīng)驗。借助地面銷售的影響力，超越特產(chǎn)團(tuán)購管理將更加輕松。。
3、資源整合，實現(xiàn)雙贏。
東北特產(chǎn)已經(jīng)與支付寶公司就在線支付問題簽約。借助支付寶成熟的網(wǎng)上支付系統(tǒng)和品牌影響力，超越特產(chǎn)團(tuán)購支付環(huán)節(jié)更加安全，完全值得信任。
五、市場定位。
針對特產(chǎn)消費的特點，把市場定位為：為一線大城市居民提供東北特產(chǎn)類在線銷售服務(wù)的b2c網(wǎng)站。東北特產(chǎn)主要市場在城市，而城市居民同時又是網(wǎng)上購物的主要群體，這個群體中支付寶用戶占相當(dāng)大的比重。這樣的市場定位無疑是準(zhǔn)確的。
第三章業(yè)務(wù)發(fā)展和實施計劃。
一、主要服務(wù)項目。
互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)（經(jīng)營性網(wǎng)站：團(tuán)購網(wǎng)）。
二、運營方式。
與信譽良好的廠商合作，免費為消費者提供東北特產(chǎn)商品信息，使消費者能夠通過超越特產(chǎn)團(tuán)購直觀地看到相關(guān)商品信息，通過支付寶擔(dān)保交易或者即時到帳方式在線完成交易，達(dá)到銷售商品的目的。
三、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃。
1、在線購物流程。
第一步會員注冊與登錄：接受服務(wù)條款—提交個人信息—設(shè)置支付密碼—完成注冊。第二步會員提交訂單和購買商品：選中商品放入購物車—提交訂單—確認(rèn)支付—發(fā)貨—收貨確認(rèn)。
第三步會員查看和管理訂單及賬戶。
2、業(yè)務(wù)發(fā)展流程。
架設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺，使越來越多的質(zhì)量優(yōu)良的廠商產(chǎn)品進(jìn)入超越特產(chǎn)團(tuán)購，為廣大消費者提供質(zhì)優(yōu)價廉商品，提高網(wǎng)站知名度，培養(yǎng)消費者的忠誠度，進(jìn)而促成更多的在線支付銷售，為消費者提供購物便利，最終成為東北特產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍的b2c網(wǎng)站。
四、業(yè)務(wù)實施計劃。
目標(biāo)：做全國在線銷售東北特產(chǎn)的b2c網(wǎng)站第一品牌。
策略：建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺整合東北特產(chǎn)資源，通過有效的推廣手段迅速提高網(wǎng)站知名度，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)增加消費者的認(rèn)知度和忠誠度，從而達(dá)到迅速提升在線銷售的目標(biāo)。
第一階段：架設(shè)平臺。
利用shopex標(biāo)準(zhǔn)版電子商務(wù)平臺構(gòu)建超越特產(chǎn)團(tuán)購框架。shopex標(biāo)準(zhǔn)版安全穩(wěn)定，具有良好的可擴展性。在黑龍江依林網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司購買的服務(wù)器，利用其提供的安全穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入搭建平臺。支付寶目前是國內(nèi)最大的在線支付平臺，安全可靠的服務(wù)深受用戶青睞。與支付寶（中國）有限公司簽約，確保了超越特產(chǎn)團(tuán)購網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺和支付系統(tǒng)能夠安全穩(wěn)定，超越特產(chǎn)會員也能夠得到安全穩(wěn)定和快捷的服務(wù)。目前平臺本地測試順利通過。但由于未辦理許可證未成功備案，上線測試尚未完成。
工作內(nèi)容：網(wǎng)站構(gòu)建、網(wǎng)站內(nèi)容編輯，產(chǎn)品圖片及產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)的整理。
目標(biāo)：保障網(wǎng)站穩(wěn)定順暢流轉(zhuǎn)，網(wǎng)站內(nèi)容基本完整。
工作內(nèi)容：了解會員需求，及時反饋整理，經(jīng)過多次線上測試保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定。
目標(biāo)：形成網(wǎng)站風(fēng)格，確保網(wǎng)站安全穩(wěn)定。
第三階段：網(wǎng)站推廣。
在確保網(wǎng)絡(luò)平臺安全穩(wěn)定后，首要目標(biāo)是打出網(wǎng)站的知名度，提高流量，主要是做網(wǎng)絡(luò)推廣。我們擬根據(jù)需要采用競價排名、文字鏈接、圖片等多種網(wǎng)絡(luò)推廣結(jié)合的方式，與百度、網(wǎng)易、搜狐等知名網(wǎng)站合作，迅速提高超越特產(chǎn)團(tuán)購流量。同時，我公司將適時聯(lián)合知名廠商推出促銷活動，讓會員得到實實在在的優(yōu)惠，讓知名優(yōu)質(zhì)的食品占領(lǐng)更多的市場份額，切實提升超越特產(chǎn)團(tuán)購知名度與美譽度。
工作內(nèi)容：線上線下推廣，保持與會員的及時溝通，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
目標(biāo)：提升網(wǎng)站知名度，增加會員注冊數(shù)量。
第四階段：網(wǎng)站發(fā)展期在流量上去了之后，就可以全面的開展業(yè)務(wù)了。我公司原來就是從事地面銷售的商貿(mào)公司，在商品流轉(zhuǎn)和配送方面建立有流轉(zhuǎn)順暢有序的流通渠道，與黑龍江省內(nèi)的許多商超建立有業(yè)務(wù)關(guān)系。如果把超越特產(chǎn)團(tuán)購線上交易與我公司原有的地面銷售結(jié)合，并適時建立自提點，將會產(chǎn)生良好的營銷效果，迅速提升商品銷售額，從而實現(xiàn)預(yù)定的銷售目標(biāo)。
工作內(nèi)容：提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，升級網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)站配置，建設(shè)自提點，方便消費者。目標(biāo)：培養(yǎng)消費者的忠誠度。
第五階段：網(wǎng)站成熟期。
在實現(xiàn)線上銷售目標(biāo)的同時，樹立超越特產(chǎn)團(tuán)購專業(yè)形象，發(fā)展新會員，留住老會員，用3—5年時間，把超越特產(chǎn)團(tuán)購打造成為黑龍江食品購物網(wǎng)站首選品牌形象。
目標(biāo)：打造超越特產(chǎn)團(tuán)購品牌形象。
消防站改造可行性報告篇十四
項目名稱：xx省xx農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場改擴建項目。
建設(shè)性質(zhì)：擴建。
建設(shè)單位：xx省xx實業(yè)(集團(tuán))有限公司農(nóng)副產(chǎn)品交易分公司。
法人代表：于xx。
負(fù)責(zé)人：xx。
建設(shè)期限：
建設(shè)地點：xx省xx市xx區(qū)工業(yè)路南口。
編制單位：
法人代表：
第一節(jié)概述。
一、項目提出的背景。
場需求在經(jīng)濟(jì)社會資源的配置中開始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開發(fā)市場、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動國民經(jīng)濟(jì)增長、推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿足人民生活需求、吸納社會就業(yè)方面等發(fā)揮著越來越重要的作用。
黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會，必將推動人民生活水平的進(jìn)一步提高，推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對農(nóng)產(chǎn)品的消費能力越穩(wěn)定，并適度增長;城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時，改革的深入、開放的擴大、發(fā)展的加快還將是我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期。
進(jìn)入新世紀(jì)以來，隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不僅實現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國性大市場、大流通的格局。主要呈現(xiàn)以下特點：我國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)已經(jīng)從過去的數(shù)量快速擴張階段轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)定數(shù)量、提升功能、創(chuàng)新方式的新階段。市場總量發(fā)展迅速，但億元以上市場數(shù)量減少，從1987年到我國農(nóng)產(chǎn)品市場從1095個增加到27167個，但億元以上的市場只有1212個，農(nóng)產(chǎn)品的消費地市場規(guī)模擴大，20成交額為7762.5億元(其中農(nóng)村市場3178.4億元，城市市場4584.1億元);初步建立了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的主導(dǎo)地位。年，以批發(fā)為主的農(nóng)產(chǎn)品交易市場有4531個，占全部市場的16%，成交額為3423.1億元。目前，我國正處在城市化快速推進(jìn)過程中，很多城市不斷擴張，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，各項現(xiàn)代化建設(shè)積極推進(jìn)，城市管理水平日益提高。同時，現(xiàn)代信息技術(shù)快速發(fā)、普及和滲透到社會生活的各個方面，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)創(chuàng)造了有利條件，今后，通過信息網(wǎng)絡(luò)溝通產(chǎn)銷，直接銷售農(nóng)產(chǎn)品將是一個很有潛力的流通形勢。近年來，一些新的商品流通業(yè)態(tài)，如連鎖店、配送中心、超市逐步進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，批發(fā)市場與這些新型業(yè)態(tài)之間，既有競爭又相互促進(jìn)，共同發(fā)展，批發(fā)市場向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的悄然進(jìn)行。通過向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場正從簡單的場地經(jīng)營和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。這些對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)與管理都提出了很高的要求，這就要求農(nóng)產(chǎn)品市場要積極應(yīng)對，完善配套設(shè)施、增強適應(yīng)能力、實現(xiàn)與新型流通方式的有效對接。
近年來，各地市場的面貌已有很大的改進(jìn)，但在基礎(chǔ)設(shè)施管理運作方式總體上說，還處于初級階段。一方面，小規(guī)模農(nóng)戶經(jīng)營越來越不適應(yīng)市場規(guī)模擴大的要求。另一方面，農(nóng)業(yè)專業(yè)化過程中所必需的資金、技術(shù)、信息、物資、加工、銷售等社會化服務(wù)明顯滯后，此外，交易方式比較落后，主要是面對面的交易，一手交錢一手交貨。收購中轉(zhuǎn)、運輸、分配等流通五一節(jié)尚未分離，都由販運商人承擔(dān)，市場交易分散零碎，難以把握整體交易信息，無法充分發(fā)揮調(diào)節(jié)供求的功能。此外，不少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場仍停留在圈地為市的階段，“雨天一地泥、晴天滿場灰”，交易環(huán)境很差，農(nóng)產(chǎn)品二次污染問題突出。同時，由于市場設(shè)施簡陋、功能單一，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測的條件，現(xiàn)有狀況與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大距離，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入的要求還有很大的距離。
總體看，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的總是還很突出，升級改造步伐較慢，不適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求，也阻礙批發(fā)市場自身發(fā)展完善和競爭力的提高，形勢發(fā)展已經(jīng)對加快農(nóng)產(chǎn)品市場升級改造提出緊迫要求。今后農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造的內(nèi)容主要包括以下10個方面：
1、地面硬化;2、水電系統(tǒng)改造;3、交易棚(廳)改擴建;4、儲藏保鮮設(shè)施;5、產(chǎn)品加工分選包裝設(shè)施;6、綜合服務(wù)設(shè)施;7、市場信息收集發(fā)布系統(tǒng);8、市場管理信息化系統(tǒng);9、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng);10、衛(wèi)生保潔輔助設(shè)施。
如果農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場長期停留在設(shè)施簡陋、功能單一、管理粗放的狀況，就不能適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的要求，必然要被時代所淘汰。市場競爭講的是優(yōu)勝劣汰，講的是實力，只有加快市場升級改造、提升市場功能、實行科學(xué)管理、提供更全面有效的服務(wù)，才能在競爭中求得發(fā)展與壯大。農(nóng)產(chǎn)品市場的升級改造是市場發(fā)展的必然要求和大趨勢，也是市場經(jīng)營者、管理者、消費者的共同愿望，升級改造可以為市場設(shè)施管理運行的現(xiàn)代化創(chuàng)造條件，以更好地滿足市場發(fā)展的需要。
綜上所述，xx省xx農(nóng)副產(chǎn)品交易批發(fā)市場抓住有利時機進(jìn)行改、擴建，增加配套設(shè)施、完善服務(wù)功能，建成一個具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集果品、糧油、蔬菜、水產(chǎn)、肉食、副食品、土特產(chǎn)品的交易、貯存、集散等功能的專業(yè)化大型批發(fā)交易市場，必將能夠進(jìn)一步促進(jìn)xx市的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，以銜接產(chǎn)需、滿足消費、吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的推動作用。
二、項目概況。
該項目是充分依托政策條件、消費需求和已形成的經(jīng)營規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)要求，本著“高起點、多功能、可擴展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、分步實施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善市場服務(wù)配套設(shè)施，引進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營，展銷、質(zhì)量安全檢測，信息服務(wù)，結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競爭有序、具有很強集散力、輻射力和競爭力的國內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。促進(jìn)市場規(guī)?；?、規(guī)范化經(jīng)營，使市場上規(guī)模、上檔次。推進(jìn)代理制、會員制、連鎖經(jīng)營、拍賣、合同定購、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進(jìn)市場向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。
消防站改造可行性報告篇十五
1、概述。申報單位主要研究開發(fā)技術(shù)領(lǐng)域、人才隊伍、研究成果轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新水平、主要用途及應(yīng)用范圍;單位在行業(yè)中的地位以及經(jīng)濟(jì)效益情況。
2、總體目標(biāo)。簡述組建期完成時，在組織管理、研究開發(fā)、人才培養(yǎng)、成果轉(zhuǎn)化、對外開放、社會經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到的目標(biāo)。(本欄目各項指標(biāo)是簽定《組建計劃合同書》的主要內(nèi)容，也是驗收時的主要依據(jù)。本目標(biāo)與《申報書》目標(biāo)必須一致)。
二、組建工程中心的必要性分析。
1、簡要說明工程中心研究技術(shù)領(lǐng)域的國內(nèi)進(jìn)展情況，發(fā)展的主要方向。
2、組建工程中心的作用、優(yōu)勢。
三、申報單位情況。
1、申報單位(依托單位)基本情況。包括單位名稱、性質(zhì)、單位法人代表情況，主要研究領(lǐng)域。
2、研究開發(fā)能力論述。
近3年來主要從事研究開發(fā)的領(lǐng)域、承擔(dān)的研究開發(fā)項目數(shù)量、來源，取得的成果及成果水平，獲得國家或省級新產(chǎn)品、高新技術(shù)產(chǎn)品、國家發(fā)明專利等情況。對該領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展的貢獻(xiàn)。
主要成果轉(zhuǎn)化情況。包括成果轉(zhuǎn)化的方式、數(shù)量、種類，為申報單位帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益，間接經(jīng)濟(jì)效益和社會生態(tài)效益。
3、單位財務(wù)狀況。
上年末單位總資產(chǎn)、總負(fù)債，固定資產(chǎn)總額、總收入及構(gòu)成、總支出及構(gòu)成。
4、管理情況。
單位各項管理制度，包括科研、開發(fā)、人事等以及獲得的相關(guān)檢驗、檢測等方面的資質(zhì)。
5、現(xiàn)有場地與設(shè)備情況。
依托單位能夠為工程中心組建提供的場地，現(xiàn)有設(shè)備基礎(chǔ)條件。(列表說明現(xiàn)有主要設(shè)備)。
6、擬組建工程中心人員實力論述。
工程中心主任或技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要經(jīng)歷、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。
工程中心人員情況。包括人員數(shù)量，年齡、職稱、學(xué)歷結(jié)構(gòu)。研究與實驗人員、技術(shù)開發(fā)人員、管理人員比例等。
專家指導(dǎo)委員會情況。包括人員數(shù)量，人員來源，主要學(xué)術(shù)貢獻(xiàn)，年齡、職稱、學(xué)歷結(jié)構(gòu)。
消防站改造可行性報告篇十六
為了逐步建立起綠色食品銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)新經(jīng)營機制，大力開拓綠色食品國內(nèi)外市場，進(jìn)一步發(fā)揮綠色食品品牌效應(yīng)，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動綠色食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們準(zhǔn)備利用麗水市蓮都區(qū)浙西南農(nóng)貿(mào)城現(xiàn)有硬件設(shè)施條件聯(lián)合建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心。
1、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心是構(gòu)建浙江綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢良好。浙江是全國的.資源小省，經(jīng)濟(jì)大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發(fā)展綠色食品的先進(jìn)省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對滯后水平，迅速構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達(dá)到全國領(lǐng)先水平的關(guān)鍵。全省大部分農(nóng)產(chǎn)品市場都以發(fā)展綠色市場為已任，開業(yè)在即的麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城更是高舉綠色市場大旗。全省開發(fā)綠色食品的企業(yè)也不斷涌現(xiàn)，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機結(jié)合，可迅速促進(jìn)綠色食品市場的發(fā)展壯大，從而帶動綠色食品生產(chǎn)基地的形成。可以認(rèn)為，加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。
2、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有得天獨厚的條件。從自然條件分析，麗水是國家級生態(tài)示范區(qū)，森林覆蓋率達(dá)79.1%，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的生態(tài)屏障。麗水是沿海發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，綠色生態(tài)是麗水的后發(fā)優(yōu)勢。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析，在生態(tài)示范區(qū)環(huán)境中生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎(chǔ)，通過若干年的努力，麗水完全可以建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的，以市場為導(dǎo)向、現(xiàn)代科技為支撐，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，具有區(qū)域特色，現(xiàn)代化特征明顯的“綠色產(chǎn)業(yè)集聚谷地”，各種生產(chǎn)要素將向綠色產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)朝著綠色經(jīng)濟(jì)的方向調(diào)整，經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點向綠色經(jīng)濟(jì)傾斜。在培育綠色食品產(chǎn)業(yè)的過程中，勢必會帶動綠色市場的形成，促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)等相關(guān)的綠色產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。
3、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎(chǔ)。麗水市人民政府審時度勢，提出了“生態(tài)立市、綠色興市，建設(shè)浙江綠谷”的奮斗目標(biāo)，并正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)，這完全符合浙江省第十一次黨代會提出的“建設(shè)綠色浙江”的戰(zhàn)略決策，同時也是對麗水基本實現(xiàn)現(xiàn)代化戰(zhàn)略目標(biāo)的準(zhǔn)確定位，是麗水對外開放，吸引人才、技術(shù)和資金的新亮點，謀求跨越式發(fā)展的新途徑。有此共識，全市特別是蓮都區(qū)，已經(jīng)初步形成了以市場為導(dǎo)向，效益為中心，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為載體，科技進(jìn)步為動力的綠色食品生產(chǎn)體系，綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和綠色無公害生產(chǎn)基地已初步建成。到20xx年6月，已經(jīng)制定并實施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農(nóng)產(chǎn)品綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和10個主要農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)藥管理辦法，并以此為標(biāo)準(zhǔn)，建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地，6個總飼養(yǎng)量84.5萬羽(頭)的無公害畜禽類基地，生產(chǎn)出一批經(jīng)國家認(rèn)證的有機食品、綠色食品、無公害食品和經(jīng)省認(rèn)證的浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品，至20xx年3月，全市先后取得7個國家認(rèn)證的綠色(或有機)食品，2個浙江綠色農(nóng)產(chǎn)品。僅20xx年7月，蓮都區(qū)就有6個產(chǎn)品申請綠色食品認(rèn)證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認(rèn)證。
(一期)：
建設(shè)內(nèi)容：
1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會。
2、在首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會的基礎(chǔ)上，建設(shè)常設(shè)的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。
3、在因特網(wǎng)上建立浙江省綠色食品網(wǎng)站。
預(yù)期目標(biāo)：
完成這三項建設(shè)內(nèi)容，可實現(xiàn)實物展示展銷與網(wǎng)絡(luò)展示展銷相結(jié)合，可常年展示浙江省綠色食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果和效益農(nóng)業(yè)發(fā)展風(fēng)貌，逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區(qū)區(qū)域性的綠色食品市場。
二期目標(biāo)：第二期擬建設(shè)占地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心，通過招商、招展，浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動力、影響力將擴展到以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，麗水市也將發(fā)展成這一區(qū)域的綠色食品消費、生產(chǎn)和交易中心。
麗水市蓮都區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(籌)，是麗水市蓮都區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的自治組織。主要職能為：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策調(diào)研、龍頭企業(yè)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)、市場信息服務(wù)、企業(yè)項目招商引資等。
麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城開發(fā)有限公司。成立于1999年9月，是一家注冊資金700萬元的股份有限責(zé)任公司。本公司總規(guī)劃用地100畝，一期開發(fā)60畝，總投資8000萬元，固定資產(chǎn)7200萬元。建筑面積4.8萬平米,商鋪514間,倉儲面積1.2萬平米,冷庫800號級。公司成立開始，就以建設(shè)綠色市場、網(wǎng)絡(luò)市場、品牌市場為已任。將于xx年8月28日試營業(yè)，目前正積極籌備承辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會，市場正式開業(yè)將與12月首屆中國麗水綠色食品節(jié)開幕同步進(jìn)行。
本項目實行市場化運作，由上述兩申報單位組建具有企業(yè)法人資格的浙江省綠色食品發(fā)展有限公司(方案另報)，承擔(dān)浙江省綠色食品展示展銷中心的建設(shè)任務(wù)。
預(yù)算共150萬元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約4-5萬元。
2、浙江省綠色食品網(wǎng)站建設(shè)經(jīng)費90萬元(見表1)，機房及辦公用房目前以租賃方式，年租金約5萬元。開辦經(jīng)費(辦公設(shè)施與交通工具等)約50萬元。
3、經(jīng)費來源：
申報單位自籌100萬元，要求省財政支持50萬元。
消防站改造可行性報告篇十七
十年前，四都鄉(xiāng)作為松陽縣整鄉(xiāng)搬遷的下山脫貧鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不少農(nóng)戶下山搬遷到縣城周邊生活，村里的房子、田地、山林被大量閑置，鄉(xiāng)村“空心化”現(xiàn)象嚴(yán)重。十年后，四都鄉(xiāng)大力發(fā)展精品民宿，一些賢才能人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，鄉(xiāng)村重新煥發(fā)新活力。調(diào)研組針對四都鄉(xiāng)基層黨組織如何利用民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展助推鄉(xiāng)村改造的課題，展開深入調(diào)研，形成如下調(diào)研報告。
四都鄉(xiāng)是松陽典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。20xx年以來，該鄉(xiāng)立足實際、因地制宜，充分利用其獨特的地理氣候、生態(tài)資源和鄉(xiāng)村優(yōu)勢，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)精品民宿建設(shè)。截止目前，全鄉(xiāng)共有中高端民宿、農(nóng)家樂27家，床位283張，餐位1500余個，共接待游客50余萬人，四都山居民宿的集聚效益和經(jīng)濟(jì)效益日益凸顯，知名度和美譽度不斷增強。
（一）品質(zhì)引領(lǐng)，政府主動作為。
一是高起點，開展規(guī)劃設(shè)計。引進(jìn)國內(nèi)外知名團(tuán)隊參與規(guī)劃建設(shè)，先后與清華大學(xué)、哈佛大學(xué)等團(tuán)隊開展緊密合作。如平田村26幢民居由多個知名學(xué)院的團(tuán)隊聯(lián)合設(shè)計施工。在政策處理之初，村兩委干部主動參與難題破解，村民思想不通，實行黨員聯(lián)系戶包干制度落實；村莊建設(shè)進(jìn)度延緩，村兩委干部齊上陣，確保按時完工。
又如，20xx年8月第一家精品民宿“過云山居”試營業(yè)，三年多入住率穩(wěn)定在90%以上。業(yè)主與村集體良好互動，多次參與“主題黨日”志愿者服務(wù)，為村民送上寒冬里的暖陽；20xx年以來，南京先鋒書店、云夕酒店、榔樹民宿綜合體等先后入駐四都，期間，村主要干部全程參與，營商環(huán)境和諧。
二是強整合，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。四都鄉(xiāng)統(tǒng)籌整合，全域謀劃，結(jié)合六邊三化三美、五水共治、傳統(tǒng)村落保護(hù)等工作，整合資金，在道路建設(shè)、村莊環(huán)境整治、自來水提升、污水治理等方面優(yōu)先考慮民宿發(fā)展村的配套建設(shè)，加大政府投資力度。20xx年以來，共投入政府資金3000余萬元用于村莊和民宿的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。
三是優(yōu)保障，提供高效服務(wù)。如何利用民宿發(fā)展助推村集體增收，四都鄉(xiāng)陳家鋪村、西坑村、莊河村走出了一條盤活存量資源的道路，將村閑置房產(chǎn)、土地、山林等統(tǒng)一租賃到村集體，為客商提供優(yōu)質(zhì)資源。做好政策處理和要素保障工作，主動對接民宿項目建設(shè)各階段存在的'.難題破解，形成鄉(xiāng)、村、民宿三方聯(lián)動模式，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（二）內(nèi)涵發(fā)展，民宿共建共享。
一是立足當(dāng)?shù)兀钔谔厣?。堅持高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計，現(xiàn)已營業(yè)的過云山居、云端覓境等除了憑借獨特的地理位置和生態(tài)環(huán)境，也充分展示了在地文化，挖掘和突出當(dāng)?shù)匚幕兀l(xiāng)村特色，在保留中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中顯品質(zhì)。
二是發(fā)揮優(yōu)勢，融入鄉(xiāng)村。一方面通過舉辦蘿卜節(jié)、鄉(xiāng)村音樂節(jié)、鄉(xiāng)村論壇、藝術(shù)沙龍等風(fēng)格各異的活動以及與村民共過傳統(tǒng)節(jié)慶等形式，進(jìn)一步融入農(nóng)村、農(nóng)民。另一方面村兩委邀請設(shè)計師、專家等參與村莊建設(shè)，為村莊發(fā)展把脈，聘請了王維仁、張雷、葉勝海等7人為鄉(xiāng)村改造顧問。
三是注重長效，打造品牌。重視民宿自身文化品牌的建設(shè)，積極研發(fā)符合民宿特色的logo、伴手禮等，開展員工服務(wù)、禮儀等培訓(xùn)，組織參加管家、廚師比賽等。
（三）強村富民，助推鄉(xiāng)村改造。
一是民宿帶動“雙增”。四都民宿已初步形成了以江蘇、溫州、上海、杭州等城市為主的客源市場，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步壯大，帶動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)500余人，間接帶動相關(guān)行業(yè)就業(yè)1000余人，村集體年增收40余萬元。
二是民宿促進(jìn)產(chǎn)業(yè)。通過民宿的健康發(fā)展，有效地促進(jìn)了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，新成立香榧、番薯、果蔬等村級合作社4家，全鄉(xiāng)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、全域旅游等發(fā)展勢頭良好。
三是民宿改善鄉(xiāng)風(fēng)。隨著優(yōu)秀人才的鄉(xiāng)村回歸和深入?yún)⑴c，“鄉(xiāng)村改造”講習(xí)所孕育而生，社會治理格局發(fā)生新變化，文化修復(fù)、人心修復(fù)于無聲處改變著鄉(xiāng)風(fēng)民風(fēng)。
調(diào)研組也發(fā)現(xiàn)四都民宿發(fā)展存在一些短板，如民宿的融合度不高，“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等深度挖掘不夠，功能比較單一，缺乏與生活習(xí)俗、生態(tài)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的深度融合；民宿的同質(zhì)化現(xiàn)象，一定程度上存在自然景觀類似，文化特色相同，不能充分體現(xiàn)民宿主人獨特氣質(zhì)、內(nèi)涵，“故事分享”不多。
根據(jù)四都鄉(xiāng)民宿旅游開發(fā)的現(xiàn)狀及面臨的問題，調(diào)研組提出如下發(fā)展策略。
一是建立健全利益聯(lián)結(jié)機制。鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村改造的重要載體，應(yīng)始終放在“鄉(xiāng)村改造”和“三農(nóng)”戰(zhàn)略的大背景下謀劃，否則就喪失了生命力。下一步，要樹立與村集體、村民共融共生的發(fā)展意識，最終于村集體之間建立利益聯(lián)結(jié)機制。
二是深化一二三產(chǎn)融合。要鼓勵民宿業(yè)主樹立對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的行業(yè)特色、空間要素、民俗文化的深度融合意識；要加強對當(dāng)?shù)卦兜娜宋沫h(huán)境保護(hù)和傳統(tǒng)文化的傳承意識，做好“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等文章。
通過五年的探索和發(fā)展，四都鄉(xiāng)在民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展上取得了一定成效，堅持以黨建引領(lǐng)村莊發(fā)展，在城鄉(xiāng)融合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、鄉(xiāng)村文化復(fù)興、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)村治理有效等方面走出了鄉(xiāng)村改造的“四都模式”，為打通“綠水青山就是金山銀山”邁出了新步伐。
消防站改造可行性報告篇十八
一、國內(nèi)環(huán)境：中國房地產(chǎn)還有以上的好景。
xx年12月3日xx新國際博覽中心，第x屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會，從側(cè)面反映開發(fā)企業(yè)普遍對未來房地產(chǎn)市場預(yù)期向好，一致認(rèn)同住交會主辦方所預(yù)言“中國房地產(chǎn)還有20年以上的好景”。
“中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在xx年中國gdp增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻(xiàn)的。
中國房地產(chǎn)業(yè)直接帶動了57個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒有一個其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動力。
以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。
xx年中國住宅投資占gdp比例超過了美國，已經(jīng)達(dá)到了5.7%。而在美國，房地產(chǎn)業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。
中國的城鎮(zhèn)人口將達(dá)到10.2億人年均增長4%城鎮(zhèn)住宅存量面積將達(dá)到330億平方米比xx年將凈增198.5億平方米年平均需凈增12.4億平方米。”
二、xx房地產(chǎn)市場：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫。
1、xx省宏觀政策的指導(dǎo)。
xx年6月，為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實際，xx省政府出臺《省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產(chǎn)市場健康發(fā)展。
2、政府出臺房改政策，取消福利分房。
自xx年底xx政府取消福利分房制度，個人購房數(shù)量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。
3、人口城鎮(zhèn)化，擴大了市場消費需求。
xx是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來xx投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為xx市的商品房消費市場增添了新的主力軍。
4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。
xx年xx市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。人均消費支出5400元，增長3.3%;xx年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長3.9%。(摘自：《xx縱橫》之《xx年xx市經(jīng)濟(jì)運行特點、問題及對策》)。
xx年xx市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長7.2%;農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20.0%，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：xx市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《xx年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況新聞發(fā)布稿》)。
以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。
近年來，相當(dāng)一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預(yù)示著新一輪消費結(jié)構(gòu)升級已為期不遠(yuǎn)。
5、同類物業(yè)的市場情況。
xx花園、xx太陽城、xx苑、觀邸、xx、xx家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對高檔住宅已廣為認(rèn)同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。
三、xx房地產(chǎn)消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭。
1、舊城改造，造成了需求量的增加。
鑒于原xx城內(nèi)人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力，xx年，政府出臺“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開始對城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護(hù)。同時下令城內(nèi)十二萬人外遷六萬，短期目標(biāo)是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發(fā)提供了良好的市場環(huán)境。
2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經(jīng)濟(jì)實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業(yè)，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場。
第二章項目概況。
一、建設(shè)地址。
xx小區(qū)二期工程——xx項目(以下簡稱“本項目”)位于xx城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預(yù)計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，在相當(dāng)大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
二、項目規(guī)模。
“xx小區(qū)”項目規(guī)劃總用地面積為61730.85平方米，總建筑面積100300平方米，總居住人口2639人。其中，已開發(fā)的一期工程用地面積9666.61平方米，建筑面積2xx平方米。
本項目“xx”為“xx小區(qū)”二期待建工程，目前已列入xx市xx年度房地產(chǎn)開發(fā)計劃。用地面積52064.24平方米，總建筑面積8xx平方米，其中含住宅建筑面積70803平方米，商業(yè)用房面積9659平方米，公建面積1538平方米。總套數(shù)為636套，入住人口約xx人。
三、總體規(guī)劃設(shè)計理念。
3、在延續(xù)一期建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上積極創(chuàng)新，利用科學(xué)的環(huán)境規(guī)劃方法，為xx市的住宅小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的典范。
四、總體規(guī)劃構(gòu)思。
本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)精萃，吸取各地域房地產(chǎn)業(yè)界的優(yōu)點，接合本地區(qū)實際情況，邀請國內(nèi)知名景觀設(shè)計單位、規(guī)劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶型設(shè)計、樓宇間距、休閑會所、中心廣場等合理規(guī)劃，精心設(shè)計。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)計齊全，規(guī)劃建設(shè)5000平方米中央綠地廣場、約1000平方米時尚休閑會所、400米特色商業(yè)街、大型地下停車場、社區(qū)醫(yī)療保健站、健，以及健身房等娛樂休閑設(shè)施。
1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
小區(qū)以城市主干道、小區(qū)廣場、小區(qū)干道、小區(qū)道路為網(wǎng)絡(luò)。整個小區(qū)地形成矩形狀，以南環(huán)路上設(shè)入口廣場，其余路設(shè)次入口，小區(qū)中心設(shè)區(qū)內(nèi)廣場，小區(qū)主干道串聯(lián)若干個小區(qū)廣場作為主交通網(wǎng)絡(luò)。
2、建筑單體設(shè)計。
小區(qū)建筑單體呈南北向，以點面結(jié)合式布局，以小區(qū)主干道組織交通，均設(shè)公共綠地，單位建筑間路保持規(guī)定系數(shù)以上，使每個建筑具有較多綠地、陽光和較好通風(fēng)。建筑底層設(shè)汽車庫，均與區(qū)內(nèi)主干道相連。中心廣場設(shè)置中心會所，滿足小區(qū)管理、服務(wù)、休閑等配套所需。次入口設(shè)置相應(yīng)的管理用房和停車場地。
小區(qū)住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺等配套設(shè)施，同時具有結(jié)構(gòu)緊湊、布局合理、功能分區(qū)科學(xué)、外表親和不張揚的特點。頂層均設(shè)閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統(tǒng)建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區(qū)具濃郁的地域風(fēng)情及強烈的可識別性。
3、建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計。
整體環(huán)境景觀設(shè)計，總體表現(xiàn)現(xiàn)代人文景觀的環(huán)境特色，結(jié)合自然、地勢、地貌，塑造小區(qū)優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。
規(guī)劃建造5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，平均地平在原有基礎(chǔ)上高出1米左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。
設(shè)計立體可參與式園林，開辟運動場所、休閑場所，使讓小區(qū)的綠化景觀真正成為業(yè)主的休閑享受樂園。
根據(jù)組團(tuán)分區(qū)，設(shè)置不同主題的組團(tuán)綠化，倡導(dǎo)可親近的庭院生活。各組團(tuán)的景觀設(shè)計以半圍合的結(jié)構(gòu)加上立體化的主題綠化使每個組團(tuán)形成各有特色的悠悠庭園，營造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個園區(qū)的植被應(yīng)保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應(yīng)注意園區(qū)植物的色彩搭配，營造一派新鮮熱火的場面，增添社區(qū)人氣和美感。
小區(qū)綠地和綠地相應(yīng)，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業(yè)管理。
優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬家物業(yè)公司進(jìn)行全程物業(yè)指導(dǎo)，該公司從事專業(yè)物業(yè)管理多年，服務(wù)過眾多中、高檔樓盤并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，避免出現(xiàn)入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環(huán)保小區(qū)”概念，全部采取人車分流，設(shè)三十米寬的主入口僅供行人出入，在xx二路和屈原南路上還設(shè)有兩個側(cè)門，供車輛出入。
小區(qū)入口設(shè)保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統(tǒng)，公共場所及外墻設(shè)高密度紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統(tǒng)獲得最及時的幫助。
此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區(qū)保潔;園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作;消防設(shè)施的保護(hù);公共部位的維修與保養(yǎng)以及代訂牛奶、書刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。
第三章項目市場分析與整合營銷。
一、項目市場分析。
1、地段環(huán)境優(yōu)越。
本項目位于xx城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預(yù)計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，實現(xiàn)本項目與城內(nèi)的零距離接觸，在相當(dāng)大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
2、周邊生活配套完善。
本項目周邊的生活配套包括：xx超市、金豐園超市、明珠超市;xx菜場、金豐園菜場;農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行;胸科醫(yī)院、二醫(yī)院、xx市中心醫(yī)院;以及金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風(fēng)景區(qū)等休閑配套，生活十分便利。
3、園林景觀設(shè)計突出。
本項目對xx住宅市場的園林景觀設(shè)計進(jìn)行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團(tuán)綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)。
4、教育配套優(yōu)勢顯著。
自古以來，人們就非?？粗丨h(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質(zhì)的關(guān)注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關(guān)注，對未來鄰居的關(guān)注?，F(xiàn)代社會，人們在生活的壓力之下更渴望一種淡定、閑適的居家感覺，一份內(nèi)心的豐盈和自身氣質(zhì)修養(yǎng)的顯現(xiàn)。目前，全國各大城市的“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價格高于周邊其他條件相同樓盤10%~20%。
本項目地處大學(xué)城中心，教育配套優(yōu)勢極為顯著。隨著長江大學(xué)的成立，高級職業(yè)技術(shù)學(xué)校等20余所學(xué)校逐步遷入大學(xué)城，本項目得天獨厚的文化教育氛圍，以及業(yè)主以教師為主的.特點，將吸引越來越多的高知高收入人群投資置業(yè)。
5、建筑施工品質(zhì)過硬。
本項目施工隊伍來自中國“建筑之鄉(xiāng)”浙江上虞，推行品牌第。
一、信譽至上的原則，對施工品質(zhì)精益求精，深受業(yè)界好評。
一期現(xiàn)房達(dá)到了卓越的半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預(yù)先暗藏，插座接頭合理預(yù)留等等，給消費者留下了深刻的印象。
施工方在“xx”的建造中，將繼續(xù)秉承這種精益求精的作風(fēng)，把“xx”建造成xx市品位最高、質(zhì)量最好、設(shè)施最完善的住宅示范小區(qū)，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
6、市場供求關(guān)系良好。
本項目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項目較少。作為城南開發(fā)區(qū)、xx大學(xué)城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，大學(xué)城20余所學(xué)校的遷入，將為本項目帶來龐大的消費群體，營造興旺蓬勃的人氣，強力推進(jìn)本項目住宅、商鋪的銷售。寬松的市場競爭環(huán)境，巨大的目標(biāo)消費群體，使本項目處于良好的市場供求關(guān)系中，市場前景令人樂觀。
7、開發(fā)區(qū)的升值潛力巨大。
本項目所處的城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級臺商投資區(qū)，近年來發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、港口、大學(xué)城高?？平虄?yōu)勢，打“高校牌”、“科技牌”，做到引資引智并重，在xx市的幾大開發(fā)區(qū)中格外引人注目。在城南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大學(xué)城大力建設(shè)的同時，也刺激了周邊各相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，使得城南片區(qū)人氣驟增。
恰逢現(xiàn)階段xx房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機，作為城南開發(fā)區(qū)、xx大學(xué)城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，本項目前景十分看好。
二、一期現(xiàn)房整合營銷。
我公司通過對一期現(xiàn)房滯銷情況的深刻研究，認(rèn)識到其根本原因并非產(chǎn)品本身不符合市場需求，而是缺乏巧妙的產(chǎn)品包裝和有效的銷售執(zhí)行。
xx年3月，本項目聘請武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司進(jìn)行策劃、包裝和銷售，并初步簽訂銷售代理合同。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司是一家從事房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理顧問的專門公司，業(yè)務(wù)廣及西安、鄭州、武漢、昆明四地，先后與20家知名開發(fā)商長線合作，擁有8年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，48個樓盤成功策劃、營銷的經(jīng)歷。該公司憑借先進(jìn)的管理模式、扎實的工作精神、精專的業(yè)務(wù)能力等諸多方面的優(yōu)勢，屢屢超額完成銷售任務(wù)，典型案例年銷售10萬余方，銷售額逾億元，更創(chuàng)下了日售1萬平米的售樓奇跡。其中曾為9個滯銷樓盤做出科學(xué)的分析、診斷，并重新策劃入市，使其圓滿贏得市場銷售。迅速售罄，被發(fā)展商譽為“房產(chǎn)良醫(yī)”、“發(fā)展商的xx”。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司自接手本項目后，對產(chǎn)品進(jìn)行了全新的整合包裝、營銷策劃，運用規(guī)范、科學(xué)、有效的操作技巧，大大加強了本項目的銷售力度。截止xx年底，售罄住宅100套，占接手時未售186套的54%，大大加快了項目的資金回籠速度。xx年元旦及春節(jié)期間，xx公司根據(jù)返鄉(xiāng)回城人員驟增等趨勢，策劃舉辦了“迎新年，購房四重禮”等促銷活動，進(jìn)一步加強銷售攻勢，以一期所余近90套住宅猛烈沖擊市場。
事實證明，本項目聘請武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司，對產(chǎn)品進(jìn)行全新的整合包裝、營銷策劃和強勢銷售，使本項目銷售進(jìn)度、資金回籠與周轉(zhuǎn)產(chǎn)生了重大轉(zhuǎn)折。據(jù)此進(jìn)度預(yù)計，一期186套現(xiàn)房將于xx年4月實現(xiàn)100%售罄，實現(xiàn)資金全部回籠。
三、“xx”價格定位。
現(xiàn)階段本項目同類物業(yè)xx花園、xx太陽城、xx苑等一批高檔次概念住宅的推出，已完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對之廣為接受并希望擁有。
另一方面，如上所述，本項目恰逢現(xiàn)階段xx房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機。從xx年1月我公司對市場同類產(chǎn)品的價格調(diào)查(見下表)可以看出，目前市場同類產(chǎn)品銷售均價皆在1400元/m2以上。
樓盤名稱。
xx花園。
xx·太陽城。
xx苑。
觀邸。
起價(元/m2)。
1380。
1616。
1448。
1428。
均價(元/m2)。
1550。
1750。
1460。
1750。
備注。
僅剩10余套。
與上表所列同類產(chǎn)品相比，“xx”在園林景觀設(shè)計(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)、教育配套(詳見p.7“教育配套優(yōu)勢顯著”)、產(chǎn)品品質(zhì)(詳見p.7“建筑施工品質(zhì)過硬”)等方面具有顯著優(yōu)勢。
如園林景觀設(shè)計方面，xx·太陽城無中心花園廣場，其他項目的設(shè)計力度也較弱。而本項目對xx住宅市場的園林景觀設(shè)計進(jìn)行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團(tuán)綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等。
根據(jù)消費者“買升不買降”的心理特征，我公司將對“xx”的銷售采取“低開高走”的價格策略，即在入市初期采取較優(yōu)惠的定價，之后根據(jù)供求關(guān)系的變化控制漲幅，有計劃地逐步提升銷售價格。
目前，我公司根據(jù)項目自身特點，結(jié)合市場同類產(chǎn)品價格，進(jìn)行綜合研究分析，將“xx”入市階段銷售均價定為1400元/m2。預(yù)計將獲得廣泛的市場認(rèn)同，為本項目的銷售開啟良好的開端，促進(jìn)資金的良性循環(huán)周轉(zhuǎn)。
四、“xx”整合營銷。
武漢xx物業(yè)代理顧問有限公司在對一期現(xiàn)房進(jìn)行全新的整合包裝、營銷策劃、強勢銷售的同時，也為二期“xx”的包裝與營銷進(jìn)行了良好鋪墊，“xx”尚未開盤，其產(chǎn)品優(yōu)勢，以及在一期基礎(chǔ)上的改進(jìn)已在xx深入人心，積累了大量潛在客戶，詳細(xì)登記預(yù)訂客戶已達(dá)100人。預(yù)計開盤后，產(chǎn)品銷售將勢如破竹，實現(xiàn)更快的資金回籠，實現(xiàn)將資金周轉(zhuǎn)的良性循環(huán)。
“xx”在產(chǎn)品包裝上緊緊抓住產(chǎn)品園林景觀設(shè)計、教育配套的重大優(yōu)勢，切合目標(biāo)消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)的特征，推廣“生態(tài)”、“人文”概念，樹立了產(chǎn)品新穎、高尚、親切、健康的良好形象。
1、案名：xx小區(qū)二期·xx。
以“xx”這一富有現(xiàn)代都市人文氣息的新穎命名，引領(lǐng)產(chǎn)品包裝形象的煥然一新。“城南”點明項目地址，“春天”帶給受眾清新親切、綠意盎然、生機勃勃的感受?！皒x”寓意二期產(chǎn)品不僅是對一期的創(chuàng)新，更是給城南片區(qū)、給整個xx來了春天般的新意。
2、推廣主題：春天里的書香院落。
“春天”點題，并緊扣產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;“書香院落”緊扣產(chǎn)品的另一重大優(yōu)勢——教育配套，并深深契合。
3、組團(tuán)名：梅園、蘭園、竹園、菊園。
將“春天”般居住的新意具體到每個組團(tuán)，給每位住戶屬于自己的居住情趣。
梅蘭竹菊既是綠色生態(tài)、自然園林的代表，體現(xiàn)產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;也是中國傳統(tǒng)文化中高尚品格的象征，極具人文意涵?！懊穲@、蘭園、竹園、菊園”的組團(tuán)命名，同樣是既緊扣產(chǎn)品優(yōu)勢，也深得目標(biāo)消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)所愛。
4、主打廣告語：
(1)xxxx最值得期待的生態(tài)人文住宅(開盤前)。
(2)領(lǐng)舞城南新生活(開盤后，暫定)。
以強勢的主打廣告語吸引受眾的密切關(guān)注。
主打廣告語的設(shè)計表現(xiàn)十分搶眼，并在產(chǎn)品包裝(報紙廣告、宣傳單、戶外廣告、售樓部包裝等)中頻頻出現(xiàn)，給受眾反復(fù)、強烈的刺激。
5、賣點提煉：
(1)金牌美福地，品藝術(shù)人文書香。
絕版地段，浸染大學(xué)城墨秀書香，盡享城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商圈活力，坐擁高標(biāo)準(zhǔn)景觀路南環(huán)路的便利和尊榮，多條公交線路直達(dá)小區(qū)門口。
黃金福地，締造高尚儒雅生活品質(zhì)，輻射無限升值潛力。
(2)優(yōu)越性價比，體貼生活多樣選擇的空間超值起價，引領(lǐng)城南片區(qū)超值風(fēng)暴。
精心打造，細(xì)心雕琢，成就卓越半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預(yù)先暗藏，插座接頭合理預(yù)留省錢、省時、省心，品質(zhì)關(guān)懷生活，讓家的感覺更好。
(3)完美設(shè)計，成就大家風(fēng)范。
100畝宏大規(guī)模，1000㎡時尚休閑會所，5000㎡中央綠化廣場，400m特色商業(yè)街，靜謐社區(qū)、純美領(lǐng)地。精彩貼心戶型，南北向、穿堂風(fēng)、大開間、短進(jìn)深，完美多樣。每戶專配儲藏室，/時尚車庫，給你更多生活空間。
綠意漾漾，日子緩緩，生活散散。
(4)完善配套，實現(xiàn)愛家之人的夢想。
xx酒店、xx公園、龍舟賽場、xx風(fēng)景區(qū)等休閑場所舉步即至;xx石油學(xué)院、石油附中、石油附小、石油幼兒園、xx幼兒園等名校環(huán)繞毗鄰;超市、菜場、醫(yī)院、銀行、商場林立四周。
愛家人、愛孩子，就該讓他們住在這里。
(5)“xx”級物管，感受心的呵護(hù)。
家的價值，不可忽視的一部分是在建筑之外的，一種真正讓您省心、舒心、放心、貼心、怡心的“xx”級生活：24小時保安守崗及不間斷巡邏、高密度閉路監(jiān)控探頭、可視對講門禁系統(tǒng)，多項人性化家政服務(wù)。
讓尊崇和安全，在點滴享受中自然流露。
第四章投資計劃及經(jīng)濟(jì)分析。
一、前期工程情況。
土地出讓手續(xù)全部完善;。
消防站改造可行性報告篇十九
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、天然氣水合物存儲技術(shù)項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔(dān)單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄版》;。
5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
6.《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
年審核批準(zhǔn)施行;。
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會。
8.企業(yè)投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
(六)項目建設(shè)地點。
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(七)項目風(fēng)險控制問題。
(八)項目財務(wù)效益結(jié)論。
(九)項目社會效益結(jié)論。
(十)項目可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表。
序號。
名稱。
單位。
數(shù)值。
1
項目投入總資金。
萬元。
24877.00。
1.1。
固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
萬元。
17413.90。
1.2。
流動資金。
萬元。
7463.10。
2
項目總投資。
萬元。
19652.83。
2.1。
固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
萬元。
17413.90。
2.2。
鋪底流動資金。
萬元。
2238.93。
3
年營業(yè)收入（正常年份）。
萬元。
39803.20。
4
年總成本費用（正常年份）。
萬元。
25872.08。
5
年經(jīng)營成本（正常年份）。
萬元。
23881.92。
6
年增值稅（正常年份）。
萬元。
3028.03。
7
年銷售稅金及附加（正常年份）。
萬元。
302.80。
8
年利潤總額（正常年份）。
萬元。
13931.12。
9
所得稅（正常年份）。
萬元。
3482.78。
10。
年稅后利潤（正常年份）。
萬元。
10448.34。
11。
投資利潤率。
%
70.89。
12。
投資利稅率。
%
81.52。
13。
資本金投資利潤率。
%
92.15。
14。
資本金投資利稅率。
%
106.33。
15。
銷售利潤率。
%
53.16。
16。
稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
%
20.92。
17。
稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
%
31.38。
18。
稅后財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
萬元。
8706.95。
19。
稅前財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
萬元。
11194.65。
20。
稅后投資回收期。
年
4.32。
21。
稅前投資回收期。
年
3.60。
22。
盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）。
%
46.06。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預(yù)計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應(yīng)及使用問題。
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3.項目技術(shù)先進(jìn)性問題。
項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
消防站改造可行性報告篇二十
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、天然氣水合物存儲技術(shù)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經(jīng)銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
消防站改造可行性報告篇二十一
項目名稱：
項目背景：
世界高新技術(shù)的迅速發(fā)展為拓展鉛產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域開辟了新的空間。鉛酸蓄電池產(chǎn)品經(jīng)過不斷開發(fā)，電流強度不斷提高，在電子信息、交通運輸、航空航天、海洋工程等高新技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣，對鉛的需求也將明顯增加。
我國鉛消費主要集中在鉛酸蓄電池領(lǐng)域，近年來，我國鉛酸蓄電池耗鉛所占鉛消費總量的比例約為78%，其次是氧化鉛、鉛合金及鉛材，所占比例為20%左右。近年來國內(nèi)汽車、通信、電力、交通和計算機等產(chǎn)業(yè)的高成長帶動了中國鉛酸蓄電池工業(yè)的發(fā)展，我國鉛酸蓄電池最終消費領(lǐng)域主要集中在汽車(不包括農(nóng)用車、軍用車等)、電動車、通訊等領(lǐng)域，另外每年我國生產(chǎn)大量鉛酸蓄電池用于出口。
中國是全球第一大精鉛消費國，同時也是第一大生產(chǎn)國，年中國生產(chǎn)精鉛510萬噸，占世界精鉛產(chǎn)量的45.74%，歐美國家的精鉛供應(yīng)缺口主要依靠中國產(chǎn)量彌補，中國鉛金屬產(chǎn)業(yè)將決定全球市場主要的變化。長期以來，我國精鉛產(chǎn)量主要是原生鉛，再生鉛所占的比例并不大，因此冶煉企業(yè)精礦供應(yīng)保證顯得尤為重要，2013年我國共生產(chǎn)鉛精礦313萬噸，自產(chǎn)精礦滿足冶煉需求程度為61.37%，鉛精礦供需缺口巨大，鉛金屬需求量的穩(wěn)步增長將繼續(xù)增加對精礦原料的需求，進(jìn)而導(dǎo)致鉛礦進(jìn)一步緊缺，中國鉛產(chǎn)業(yè)的原料對外依存度將繼續(xù)上升，因此加強對原生鉛的資源開發(fā)利用對中國鉛產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。
項目規(guī)劃：
本項目擬使用募集資金21,978萬元，本項目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計增加銷售收入10,263.34萬元/年，凈利潤6,567.39萬元/年，財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為17.22%，靜態(tài)回收期(稅后)為6.31年。
項目結(jié)論：
本項目的建設(shè)，可使資源充分發(fā)揮效益，本項目將以工藝流程更優(yōu)、布局更佳、運行成本更低，更能發(fā)揮投資效益和效果，環(huán)保、安全、技術(shù)含量高、資源消耗低為目標(biāo)，使企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，為順利完成廣西自治區(qū)“十二五”工業(yè)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)。項目的實施將對國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展具有積極促進(jìn)作用，而且還可以增加地方就業(yè)、增加地方稅收。本項目的實施可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益共贏的目的。
項目名稱：
項目背景：
世界高新技術(shù)的迅速發(fā)展為拓展鉛產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域開辟了新的空間。鉛酸蓄電池產(chǎn)品經(jīng)過不斷開發(fā)，電流強度不斷提高，在電子信息、交通運輸、航空航天、海洋工程等高新技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣，對鉛的需求也將明顯增加。
我國鉛消費主要集中在鉛酸蓄電池領(lǐng)域，近年來，我國鉛酸蓄電池耗鉛所占鉛消費總量的比例約為78%，其次是氧化鉛、鉛合金及鉛材，所占比例為20%左右。近年來國內(nèi)汽車、通信、電力、交通和計算機等產(chǎn)業(yè)的高成長帶動了中國鉛酸蓄電池工業(yè)的發(fā)展，我國鉛酸蓄電池最終消費領(lǐng)域主要集中在汽車(不包括農(nóng)用車、軍用車等)、電動車、通訊等領(lǐng)域，另外每年我國生產(chǎn)大量鉛酸蓄電池用于出口。
中國是全球第一大精鉛消費國，同時也是第一大生產(chǎn)國，2013年中國生產(chǎn)精鉛510萬噸，占世界精鉛產(chǎn)量的45.74%，歐美國家的精鉛供應(yīng)缺口主要依靠中國產(chǎn)量彌補，中國鉛金屬產(chǎn)業(yè)將決定全球市場主要的`變化。長期以來，我國精鉛產(chǎn)量主要是原生鉛，再生鉛所占的比例并不大，因此冶煉企業(yè)精礦供應(yīng)保證顯得尤為重要，2013年我國共生產(chǎn)鉛精礦313萬噸，自產(chǎn)精礦滿足冶煉需求程度為61.37%，鉛精礦供需缺口巨大，鉛金屬需求量的穩(wěn)步增長將繼續(xù)增加對精礦原料的需求，進(jìn)而導(dǎo)致鉛礦進(jìn)一步緊缺，中國鉛產(chǎn)業(yè)的原料對外依存度將繼續(xù)上升，因此加強對原生鉛的資源開發(fā)利用對中國鉛產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。
項目規(guī)劃：
本項目擬使用募集資金21,978萬元，本項目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計增加銷售收入10,263.34萬元/年，凈利潤6,567.39萬元/年，財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為17.22%，靜態(tài)回收期(稅后)為6.31年。
項目結(jié)論：
本項目的建設(shè)，可使資源充分發(fā)揮效益，本項目將以工藝流程更優(yōu)、布局更佳、運行成本更低，更能發(fā)揮投資效益和效果，環(huán)保、安全、技術(shù)含量高、資源消耗低為目標(biāo)，使企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，為順利完成廣西自治區(qū)“十二五”工業(yè)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)。項目的實施將對國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展具有積極促進(jìn)作用，而且還可以增加地方就業(yè)、增加地方稅收。本項目的實施可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益共贏的目的。
消防站改造可行性報告篇二十二
第一節(jié)研究背景與目標(biāo)。
第二節(jié)研究的內(nèi)容。
第三節(jié)研究方法。
第四節(jié)數(shù)據(jù)來源。
第五節(jié)研究結(jié)論。
一、市場規(guī)模。
二、競爭態(tài)勢。
三、行業(yè)投資的熱點。
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟(jì)性。
第二章改造方案項目總論。
第一節(jié)改造方案項目背景。
一、改造方案項目名稱。
二、改造方案項目承辦單位。
三、改造方案項目主管部門。
四、改造方案項目擬建地區(qū)、地點。
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表。
六、研究工作依據(jù)。
七、研究工作概況。
一、市場預(yù)測和項目規(guī)模。
二、原材料、燃料和動力供應(yīng)。
三、選址。
四、改造方案項目工程技術(shù)方案。
五、環(huán)境保護(hù)。
六、工廠組織及勞動定員。
七、改造方案項目建設(shè)進(jìn)度。
八、投資估算和資金籌措。
九、改造方案項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論。
十、改造方案項目綜合評價結(jié)論。
第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
第四節(jié)存在問題及建議。
第三章改造方案項目投資環(huán)境分析。
第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。
第二節(jié)改造方案項目相關(guān)政策分析。
一、國家政策。
二、改造方案行業(yè)準(zhǔn)入政策。
三、改造方案行業(yè)技術(shù)政策。
第三節(jié)地方政策。
第四章改造方案項目背景和發(fā)展概況。
第一節(jié)改造方案項目提出的背景。
一、國家及改造方案行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
二、改造方案項目發(fā)起人和發(fā)起緣由。
第二節(jié)改造方案項目發(fā)展概況。
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究改造方案項目及其成果。
二、試驗試制工作情況。
三、廠址初勘和初步測量工作情況。
四、改造方案項目建議書的編制、提出及審批過程。
第三節(jié)改造方案項目建設(shè)的必要性。
一、現(xiàn)狀與差距。
二、發(fā)展趨勢。
三、改造方案項目建設(shè)的必要性。
四、改造方案項目建設(shè)的可行性。
第四節(jié)投資的必要性。
第五章改造方案行業(yè)競爭格局分析。
第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀。
一、重點企業(yè)信息。
二、企業(yè)地理分布。
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)。
第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。
一、華北區(qū)域。
二、東北區(qū)域。
三、西北區(qū)域。
四、華東區(qū)域。
五、華南區(qū)域。
六、西南區(qū)域。
七、華中區(qū)域。
第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。
一、產(chǎn)品競爭策略二、價格競爭策略。
三、渠道競爭策略。
四、銷售競爭策略。
五、服務(wù)競爭策略。
六、品牌競爭策略。
第六章改造方案行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考。
第一節(jié)改造方案行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析。
第二節(jié)改造方案行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析。
第三節(jié)改造方案行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析。
第四節(jié)改造方案行業(yè)獲利能力分析。
第五節(jié)改造方案行業(yè)成本費用分析。
第七章改造方案行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模。
第一節(jié)市場調(diào)查。
一、擬建改造方案項目產(chǎn)出物用途調(diào)查。
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查。
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查。
四、替代產(chǎn)品調(diào)查。
五、產(chǎn)品價格調(diào)查。
六、國外市場調(diào)查。
第二節(jié)改造方案行業(yè)市場預(yù)測。
一、國內(nèi)市場需求預(yù)測。
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析。
三、價格預(yù)測。
第三節(jié)改造方案行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。
一、推銷方式。
二、推銷措施。
三、促銷價格制度。
四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測。
第四節(jié)改造方案項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
一、產(chǎn)品方案。
二、建設(shè)規(guī)模。
第五節(jié)改造方案項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測。
第八章改造方案項目建設(shè)條件與選址方案。
第一節(jié)資源和原材料。
一、資源評述。
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)。
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料。
第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇。
一、自然條件。
二、基礎(chǔ)設(shè)施。
三、社會經(jīng)濟(jì)條件四、其它應(yīng)考慮的因素。
第三節(jié)廠址選擇。
一、廠址多方案比較。
二、廠址推薦方案。
第九章改造方案項目應(yīng)用技術(shù)方案。
第一節(jié)改造方案項目組成。
第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案。
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
二、生產(chǎn)方法。
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程。
四、主要工藝設(shè)備選擇。
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)。
六、主要生產(chǎn)車間布置方案。
第三節(jié)總平面布置和運輸。
一、總平面布置原則。
二、廠內(nèi)外運輸方案。
三、倉儲方案。
四、占地面積及分析。
第四節(jié)土建工程。
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計。
二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計。
三、建筑材料。
消防站改造可行性報告篇二十三
一、概況。
1、項目概況。
2、報告范圍。
3、公司簡介。
二、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。
1、項目建設(shè)規(guī)模。
2、項目建設(shè)內(nèi)容。
三、項目組織管理機構(gòu)。
1、項目建設(shè)組織管理。
2、項目運營組織管理。
四、項目市場分析及市場定位。
1、市場分析。
2、市場定位。
五、項目選址及建設(shè)條件。
1、項目選址。
2、建設(shè)條件。
六、**項目整體策劃。
七、項目產(chǎn)品規(guī)劃。
1、總體規(guī)劃。
2、工程方案設(shè)計。
3、項目總圖布局。
4、智能化系統(tǒng)設(shè)計。
5、項目配套設(shè)施。
八、項目環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能。
1、環(huán)境保護(hù)。
2、安全衛(wèi)生。
3、消防。
4、節(jié)能。
九、項目投資估算和資金籌措。
1、投資估算。
2、資金籌措。
十、財務(wù)與效益分析。
1、財務(wù)分析。
2、效益分析。
十一、項目風(fēng)險分析。
1、項目風(fēng)險分析。
2、項目風(fēng)險回避。
十二、結(jié)論。
1、項目建設(shè)規(guī)模。
**項目總占地面積124畝，總建筑面積約15萬平方米。遵循社區(qū)完整功能的要求，做出融住宅、教育、綜合社區(qū)服務(wù)為一體的規(guī)劃設(shè)想，區(qū)內(nèi)生活設(shè)施齊全，配套有托兒所、幼兒園、中小學(xué)、便利店、商業(yè)網(wǎng)點、社區(qū)醫(yī)療保健中心、郵局、銀行等設(shè)施，是**東區(qū)新崛起的一個中等規(guī)模小區(qū)。
2、項目建設(shè)內(nèi)容。
(1)多層公寓。
**多層公寓的總建筑面積約60000平方米，建筑樣式為磚混(或框架)結(jié)構(gòu)，采用點式、條形排布，以六層為主，頂層坡形帶閣樓屋面，部分設(shè)計成復(fù)式、躍層和錯層，戶型新穎、實用，大量采用外飄窗、凸窗、大陽臺，部分做成景觀陽臺。整個小區(qū)充分利用自然資源，多層屋頂采用太陽能集中采熱系統(tǒng)。宅前綠化結(jié)合組團(tuán)綠化、中心綠化，合圍庭院綠化景觀，力求達(dá)到戶戶見綠，推窗見景的景觀效果。
(2)小高層公寓。
**小高層公寓的總建筑面積約70000平方米。
(3)配套商業(yè)面積(包括車庫)。
建筑面積約15000平方米。
(4)公共生活設(shè)施。
總建筑面積約5000平方米，包括車庫、景觀綠化、社區(qū)醫(yī)療等。
(5)物業(yè)管理。
**實行封閉式現(xiàn)代化物業(yè)管理。
供電系統(tǒng)：采用雙路供電，每戶獨立磁卡電表，高級安全插座;。
通訊系統(tǒng)：每戶客廳及主臥室分別設(shè)置電話插口及internet插口、寬帶網(wǎng)絡(luò);。
電視系統(tǒng)：每戶客廳及主臥室分別設(shè)置公用閉路電視及衛(wèi)星電視;。
郵政系統(tǒng)：每戶設(shè)有信、報箱并實行專遞服務(wù);。
一、**項目組織管理結(jié)構(gòu)。
1、項目建設(shè)組織管理。
該項目建設(shè)的具體實施由安徽金大陸集團(tuán)**置業(yè)公司具體負(fù)責(zé)，項目初期的投資機會分析、市場調(diào)研、項目報建等工作由公司開發(fā)部、企劃中心組織進(jìn)行，后期工作由項目公司和企劃中心共同完成，項目公司對項目運營全過程進(jìn)行監(jiān)督，并完成項目后評價。
2、運營組織管理。
**項目采取獨立法人制，即由安徽金大陸集團(tuán)投資開發(fā)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)范要求，組織管理本項目。
二、項目市場分析及市場定位。
1、項目市場分析。
(1)整體市場交易活躍，持續(xù)走強。
在國家和各級政府的一系列擴大內(nèi)需，激活房地產(chǎn)市場，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點政策、措施的指導(dǎo)下，各種對樓市產(chǎn)生“利好”的配套政策的出臺及住房金融服務(wù)的提供，房地產(chǎn)正成為新的投資熱點和消費熱點。
**市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額達(dá)到18.67億元較上一年度增長30.11%住宅施工面積322.54萬平方米較上一年度增長31.84%住宅新開工面積174.65萬平方米較上一年度增長69.14%住宅竣工面積114.92萬平方米較上一年度增長27.5%。在銷售方面2銷售面積83.15萬平方米銷售額13.94億元分別較上一年度增長1.19%、1.11%。住宅空置面積下降達(dá)到26.78%。
前三季度，**市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額達(dá)到27.38億元，施工面積478.09萬平方米，分別較上一年度同比增長1.19%、1.11%。
20，房地產(chǎn)市場明顯特點是：淡季不淡，市場活躍，價格穩(wěn)中有升，居民個人購房已成為消費主體，抵押貸款量增多，金融部門支持力度加大。
前5個月，全市房屋施工面積526萬平方米，其中去年結(jié)磚面積362萬平方米。全市房地產(chǎn)開發(fā)項目中正在預(yù)售的有158個項目，已預(yù)售出面積152.5萬平方米(占5月份在建面積的28.9%)，其中住宅項目136個，已預(yù)售出面積122.5萬平方米(占在建住宅面積的29.8%);其他項目22個，已預(yù)售面積30萬平方米，共收取預(yù)收款10.4億元。20前5月，取得“商品房預(yù)售許可證”的商品房面積為130萬平方米，同期商品房預(yù)售面積為103.5萬平方米，占可預(yù)售總量的79.6%。前5個月，現(xiàn)房銷售率達(dá)到72.2%，預(yù)售率達(dá)79.6%，空置房也大幅度地得到消化，這些都說明，我市房地產(chǎn)市場的消化力度、市民的住房消費、投資需求和能力在穩(wěn)步提升。同時，各區(qū)位、價位的在建樓盤，基本未出現(xiàn)“冷盤”現(xiàn)象，絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)對目前商品房預(yù)(銷)售情況比較滿意，對市場前景看好。東區(qū)1500元每平方米左右的商品房，如天使苑二期、玉蘭苑銷售情況良好，西區(qū)2500元每平方米左右的如學(xué)府花園、桂花園甚至出現(xiàn)排隊預(yù)購現(xiàn)象，桃花科技園開發(fā)區(qū)的翡翠花園一期8萬余平方米基本上是施工與銷售同時完成，位于南淝河畔的“中央花園”項目，尚未開盤，因其區(qū)位環(huán)境優(yōu)勢，已有四百余戶消費者前來預(yù)訂。從總體上看，我市房地產(chǎn)市場仍處于良性運行狀態(tài)，發(fā)展是健康的。
消防站改造可行性報告篇二十四
xx道路工程位于xx15公里處xx鎮(zhèn)xx村，屬典型的黃土高原殘塬溝壑地貌特征，地形復(fù)雜破碎，致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件惡化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平相對落后。xx村位于xx鎮(zhèn)川道，共有4個村民小組254戶，951人，耕地總面積2100畝，農(nóng)民人均純收入4189元。農(nóng)作物以小麥、玉米為主，經(jīng)濟(jì)作物以大棚果蔬為主。
二、交通現(xiàn)狀。
該村處于xx南翼旅游環(huán)線，通村路骨架已初步形成，進(jìn)村路基翻漿、沉陷等病害普遍，行車不暢，路面寬窄不一，坑洼不平，縱坡不順，排水不暢，轉(zhuǎn)彎半徑偏小，嚴(yán)重影響著群眾生產(chǎn)生活。按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求，擬對該路進(jìn)行硬化。
三、項目建設(shè)的必要性和可行性。
1、建設(shè)該工程是改善本村交通條件的迫切需要。
目前該路面窄彎急，大棚果蔬運輸困難，極大地影響著群眾的生產(chǎn)生活，建設(shè)該路成為改善村民出行條件、解決行路難的迫切需求。
2、建設(shè)該工程有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
通過該工程的實施將會改善交通狀況，可促進(jìn)果蔬外運，加速資源開發(fā)利用，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助農(nóng)民脫貧致富。
3、建設(shè)該項目是區(qū)域路網(wǎng)合理布局的需要。
該路是該村次網(wǎng)道路骨架的`重要組成部分，目前路況差，通行能力低，不能適應(yīng)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)展的需要，實施該項目可使路網(wǎng)更趨合理，路網(wǎng)服務(wù)水平有所提高，充分發(fā)揮道路作用。
4、建設(shè)該項目有利于新農(nóng)村建設(shè)。
該路沿線兩旁有新農(nóng)村建設(shè)點，實施該工程可促使新農(nóng)村建設(shè)，更好地為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。
四、規(guī)劃設(shè)計原則與依據(jù)。
(一)設(shè)計原則。
1、堅持遵循客觀實際、經(jīng)濟(jì)合理的原則;2、堅持突出重點、統(tǒng)籌兼顧的原則;3、堅持方案比較效益最佳的原則。
(二)設(shè)計依據(jù)。
依據(jù)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《陜西省農(nóng)村公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，結(jié)合全縣公路規(guī)劃和本地實際情況，確定道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：
1、公路等級四級,設(shè)計行車速度20km/h,其余指標(biāo)為：
2、路拱要求為：路面2.5%,路肩3.5%。
3、矮填和挖方路段設(shè)梯形339式(上寬0.9米,下寬0.3米,深0.3米)水溝,縱坡與路線縱坡一致。
4、路面結(jié)構(gòu)型式為20cm(壓實厚)天然砂礫路面。
五、主要建設(shè)內(nèi)容與工程數(shù)量。
土方開挖2400m3，鋪筑天然砂礫路基層4800m2，混凝土面層4000m2。
六、工程預(yù)算。
(一)工程預(yù)算。
依據(jù)《市政工程消耗量定額》、咸陽市造價信息3期等并結(jié)合實際情況進(jìn)行編制，本工程預(yù)算造價378400元(詳見預(yù)算書)。
xx鎮(zhèn)xx村道路硬化工程預(yù)算表。
七、質(zhì)量要求。
本工程應(yīng)組織專業(yè)施工隊伍按下列要求作業(yè)。(一)路基工程施工要點為：
1、路基土方施工以機械為主，人工配合。
2、路基填方、挖方邊坡采用直線邊坡，填方坡比1：1.5,挖方坡比1:0.5。3、填方前，要清除腐植質(zhì)、垃圾等雜物。4、路基填方應(yīng)分層水平填筑。5、土質(zhì)路基壓實標(biāo)準(zhǔn)如下表：
(二)路面工程施工要點為：
1、路面工程采取機械拌合、攤鋪、碾壓的方式鋪筑。
2、砂礫料從xx河道挖運，砂礫料級配要合理且含有15%左右粘性土,最大粒徑不得大于37.5mm，壓碎值不大于35%。
3、路面壓實度應(yīng)不小于96%。
八、工程管理。
本工程由xx鎮(zhèn)人民政府組織實施，交通局負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)督工作。施工管理過程中宜做到以下幾點：
1、提高科學(xué)性，要求計劃順序符合施工工藝要求，對計劃進(jìn)行綜合平衡。
2、實行項目承包責(zé)任制。
3、保證現(xiàn)場需要，做好后勤保障供應(yīng)，要按計劃規(guī)定的時間和數(shù)量供應(yīng)所需的材料等。
4、施工過程進(jìn)行全面控制。合理組織施工，確保按規(guī)定工期完工。抓好工程質(zhì)量監(jiān)控，確保達(dá)到合格工程。同時要加強工程成本、安全等方面的控制和管理。
九、社會與經(jīng)濟(jì)效益。
建成該工程，將大大改善我縣的區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，提高道路通行能力，優(yōu)化該地投資環(huán)境，同時方便了群眾生產(chǎn)生活，加快新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程，促進(jìn)地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該工程建成后可解決951人行路難問題。