2016二級建造師施工管理考點(diǎn)“工程變更價款的確定方法”你掌握了嗎？出國留學(xué)網(wǎng)二級建造師頻道幫你歸納整理施工管理考點(diǎn)，希望對大家有所幫助，更多二級建造師相關(guān)考點(diǎn)、模擬試題等請關(guān)注出國留學(xué)網(wǎng)二級建造師頻道。
2016年二級建造師《施工管理》考點(diǎn)：工程變更價款的確定方法
掌握工程變更價款的確定方法
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《建筑工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更款的確定方法 |
① 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款 ② 合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款 ③ 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行 |
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FIDIC施工合同條件下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新費(fèi)率或價格的情況 |
第一種情況（以下四條需同時滿足）： ① 此項(xiàng)工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量變動大于10％（工程量變動） ② 工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)合同金額的0.01％（總價變動） ③ 此工程量變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動超過1％（單價變動） ④此項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”（本條是前提和基礎(chǔ)） |
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第二種情況（以下三條需同時滿足）： ① 此工作根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行 ② 合同沒有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價格 ③ 由于該項(xiàng)工作與合同中的任何工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行，故沒有一個規(guī)定的費(fèi)率或價格適用 |
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《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程變更價款的確定方法 |
分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包商原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時，綜合單價按下調(diào)整：①合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的確定；②合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；③合同中沒有適用或類似，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。 |
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因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件中提供的工程量有偏差，且對綜合單價產(chǎn)生影響，是否調(diào)整以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：①工程量變化幅度在10%以內(nèi)，單價不做調(diào)整。②工程量變化幅度10%以外，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.1%，單價應(yīng)調(diào)整，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。 |
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