2016年司法考試迫在眉睫，那么民事訴訟法中有哪些重點知識你都記住了嗎？詳情請看本文“司考民事訴訟法考點:民事訴訟專屬管轄”由出國留學(xué)網(wǎng)司法考試網(wǎng)整理而出，祝您順利通過司法考試！
專屬管轄是指法律規(guī)定的某些特殊類型的案件專門由特定的人民法院管轄，其他人民法院無權(quán)管轄，當(dāng)事人也不得以協(xié)議的形式改變這種管轄。專屬管轄具有兩大特征：一是強制性，二是排他性。?
根據(jù)《民事訴訟法》第34條的規(guī)定，下列案件由法律規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（1）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
（2）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。
（3）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。?
3-8?甲區(qū)的張某將自己位于丙區(qū)的房屋賣給乙區(qū)的陳某，雙方簽訂了房屋買賣合同，并約定：因本合同發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的提交A市仲裁委員會（位于丁區(qū)）仲裁解決。該約定是否有效？?
［知識點］專屬管轄不排斥仲裁協(xié)議?
該約定是有效的。該案雖然屬于不動產(chǎn)專屬管轄的案件，但是專屬管轄僅僅排斥其他法院的管轄權(quán)，并且當(dāng)事人不得以協(xié)議的形式改變管轄，而不排斥當(dāng)事人之間簽訂的仲裁協(xié)議。?
［特別提示］專屬管轄是針對法院的管轄權(quán)而言的，即屬于專屬管轄的案件只能由特定的人民法院管轄，其他法院無權(quán)管轄，但是，專屬管轄不得對抗仲裁，即當(dāng)事人可以選擇由仲裁機構(gòu)仲裁解決糾紛。此外，涉外民事訴訟中的專屬管轄同樣如此，當(dāng)事人可以選擇仲裁，而且可以選擇我國的仲裁機構(gòu)，也可以選擇外國的仲裁機構(gòu)。?
［特別提示］注意《民事訴訟法》第34條的理解?
在合理理解《民事訴訟法》第34條時需注意與《民事訴訟法》第244條的關(guān)系。《民事訴訟法》第244條是對專屬于中國法院管轄的特殊類型案件的規(guī)定，即在中國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同引起的糾紛應(yīng)當(dāng)專屬于中國法院管轄，該規(guī)定的目的在于排除外國法院對這些案件的管轄權(quán)，從而維護中國法院對特殊案件的司法專屬管轄權(quán)。而《民事訴訟法》第34條是關(guān)于專屬管轄的一般規(guī)定，不是關(guān)于國內(nèi)民事訴訟的專屬管轄，因此，《民事訴訟法》第34條的規(guī)定既可以適用于國內(nèi)民事訴訟，也可以適用于涉外民事訴訟。如涉外不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院管轄，該不動產(chǎn)所在地法院可以是中國法院，也可以是外國法院。?
［重點法條提示］《民事訴訟法》第34條、第244條。 司法考試三卷欄目為您推薦：
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