2023年場地租賃合同 場地租賃合同比較好匯總(21篇)

    隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇一
    出租人：(以下簡稱甲方)
    承租人：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方貨場事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。
    第二條本合同項(xiàng)下貨場及其附屬物所有權(quán)均屬甲方，土地所有權(quán)屬于國家。貨場租賃僅限于貨場使用權(quán)(地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施除本合同另有規(guī)定的均不屬出租范圍)。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按國家規(guī)定由國家行使的權(quán)利和因社會(huì)公共利益所必須的權(quán)利。
    第二章 出租貨場的范圍、面積、年限
    第三章貨場的用途及使用
    第五條乙方所承租貨場用途為_倉儲(chǔ)貨場。乙方在承租期間內(nèi)如需改變貨場用途，必須征得甲方同意，并重新簽訂貨場使用權(quán)租賃合同，調(diào)整貨場租金標(biāo)準(zhǔn)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變貨場用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
    第四章 貨場租金及支付
    第五章 期限屆滿
    第八條本合同屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該貨場，需在屆滿前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請函，甲方在申請?zhí)峤灰粋€(gè)月內(nèi)應(yīng)予以回復(fù);獲準(zhǔn)續(xù)期后，甲乙雙方重新確定貨場使用權(quán)出租年限，租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件，簽訂續(xù)期租賃合同。
    第九條 本合同屆滿，若甲方繼續(xù)出租改貨場，在同等 ，乙方享有租賃貨場的優(yōu)先權(quán)。
    第六章 適用法律及爭議解決
    第十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律保護(hù)和管轄。執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向由嘉峪關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁聯(lián)絡(luò)電話：
    第七章 附則
    第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    第十二條 未盡事宜可由雙方約定后作為附件，本合同附件作為本合同一部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇二
    甲方：
    乙方：
    為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議：
    1、活動(dòng)時(shí)間：20__年6月10日――20__年6月12日期間。
    2、促銷活動(dòng)地點(diǎn)：新華園休閑廣場。
    3、租賃方式：□抽成□租賃
    4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/，花車費(fèi)用/。
    租賃方式：租金費(fèi)用壹仟伍佰元整，花車費(fèi)用/。本協(xié)議涉及總費(fèi)用：_______
    5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金。
    6、活動(dòng)保證金/，協(xié)議終止撤場后三個(gè)月內(nèi)無息退還，若違約進(jìn)、撤場，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。
    7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。
    8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
    9、其他說明事項(xiàng)：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。
    10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。
    11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效。
    12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
    甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
    時(shí)間：年月日 時(shí)間：年月日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇三
    甲方(出租方)：_______________________
    乙方(承租方)：_______________________
    甲方和乙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
    1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
    1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
    2、租賃用途
    2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
    2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
    3、租賃期限
    3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
    3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
    4、租金及支付方式
    4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：___________________)。
    4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
    5、其他費(fèi)用
    5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
    5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
    6、房屋修繕責(zé)任
    6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
    6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________
    7、轉(zhuǎn)租的約定
    7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
    (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
    (2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
    (3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
    8、變更和解除本合同的條件
    8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
    (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
    (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
    (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
    (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
    (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
    8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。
    9、乙方的責(zé)任
    9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
    9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
    其他補(bǔ)充約定
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    電話：
    電話：
    日期：
    日期：
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇四
    北京市市場場地租賃合同(試行)
    出?租?人:
    承?租?人:
    合同編號(hào):
    北京市工商行政管理?制定
    北京市市場場地租賃合同
    出租人（甲方）：
    承租人（乙方）：
    根據(jù)《_____》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條?租賃場地
    乙方承租甲方（層/廳）號(hào)場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房面積平方米，庫房位置為。
    第二條?租賃期限
    自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
    第三條?租金
    本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，。
    第四條?保證金
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
    第五條?_____
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。
    乙方自行投保的范圍為：。
    第六條?甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；。
    7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。
    。
    第七條?乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    。
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇五
    甲方(出租方)：__________
    乙方(承租方)：__________
    根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“___”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
    乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬______醫(yī)藥______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
    一、租賃標(biāo)的物：
    1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約__________平方米。同時(shí)
    提供院內(nèi)庫房兩棟__________間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用__________年。
    2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
    二、期限及日期：
    1、租賃期限__________年：
    2、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用，于___年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。
    3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
    三、用途：
    乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
    四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
    1、__________年每年租賃費(fèi)為__________元，后xx年每年租賃費(fèi)為__________元。
    2、__________年的租賃費(fèi)__________元整,分兩次付清：合同簽訂后付__________元，施工放線時(shí)付清余款。
    3、合同滿__________年后，乙方再次付給甲方后xx年的租賃費(fèi)__________元整。
    五、幾項(xiàng)具體事宜：
    1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。
    2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算______年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
    3、甲方所提供的___間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。______年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
    4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
    5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
    六、法律責(zé)任：
    1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
    2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
    3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用______萬___仟元。
    4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金______萬元。
    甲方：__________
    乙方：__________
    時(shí)間：__________
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇六
    甲方： ____________
    乙方： ____________
    根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂意向如下：
    1、甲方提供_________公園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂項(xiàng)目。
    2、雙方合作時(shí)間為年 月日起至 年 月 日止。
    3，場地租賃費(fèi)按實(shí)際占用土地面積承租，畝 年元，電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電價(jià)為準(zhǔn)。
    4、在雙方合作期間，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項(xiàng)目。
    5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。
    6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對外宣傳，不得向乙方收取任何費(fèi)用。
    7、甲方提供的場地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費(fèi)為全部費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用。
    8、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
    乙方為甲方提供游樂場整體設(shè)計(jì)規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。
    乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品。
    乙方在游樂項(xiàng)目的經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
    場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    設(shè)備操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照設(shè)備的安全操作，愛護(hù)場內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營。
    乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)，如不按時(shí)交納費(fèi)用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。
    9、本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。
    如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂園，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄。
    10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
    合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。
    甲方：_________乙方：_________
    法定代表人：_________法定代表人：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇七
    篇，歡迎閱讀參考!
    ________年場地租賃合同范本
    (一)
    甲方：________________________(出租方)
    乙方：________________________(承租方)
    甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租憑場地及用途
    乙方租用甲方____等，用于________________。
    二、租憑時(shí)間
    乙方租憑甲方____時(shí)間自________年____月____日起，租憑時(shí)間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日。
    三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
    1、________________________
    2、________________________
    3、________________________
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
    (一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
    (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給
    第三方。
    (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
    五、合同的解除及續(xù)簽
    (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
    (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。
    本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.
    甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
    簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日
    ________年場地租賃合同范本
    (二)
    甲方：________________________(出租方)
    乙方：________________________(承租方)
    場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活?dòng)項(xiàng)目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動(dòng)中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條
    甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
    第二條租賃期限
    1.自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。
    2.租賃期共____月，甲方從________年____月____日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至________年____月____日截止。
    乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;
    2.利用活動(dòng)中心場所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
    3.經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;
    4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;
    5.有違約行為的。
    第三條相關(guān)費(fèi)用
    1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。
    第四條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
    2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    第五條責(zé)任及義務(wù)
    甲方：
    1.應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;
    2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
    3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
    4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場地、設(shè)施。
    乙方：
    1.乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。
    2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。
    3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。
    4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
    第六條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣衿鹪V。
    第七條
    本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
    本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.
    甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
    簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日
    ________年場地租賃合同范本
    (三)
    出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________
    承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________
    根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
    第一條、承租房屋位置、面積與用途
    1.1乙方承租甲方位于_________________________房屋，房屋建筑面積_______平方米。
    1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
    第二條、租賃期限
    2.1租賃期限：________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，該期間不收取租金。)
    2.2承租期滿前___個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
    2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
    第三條、租金及支付方式
    3.1每年租金額為：_________元人民幣(______元)。
    3.2付款方式：自________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租。
    第四條、履約保證金
    4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。
    4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
    4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
    第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
    5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
    5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
    5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。
    第六條、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
    6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
    6.2乙方在足額支付第________年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
    第七條、違約責(zé)任
    7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同。
    7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
    7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。
    第八條、合同解除或終止后的處理
    8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)____日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
    第九條、適用法律及爭端解決
    9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民起訴。
    第十條、通則
    10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
    10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。
    甲方:______________________乙方:______________________
    電話：____________________電話：____________________
    ____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
    ________年場地租賃合同范本
    (四)
    出租方(簡稱甲方)：_______________________
    承租方(簡稱乙方)：_______________________
    簽訂地點(diǎn)：_______________________________
    簽訂時(shí)間：_______________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條、租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)
    甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
    第二條、租賃期限
    租賃期共________年，出租期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第三條、租金及租金的交納期限
    租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元(_________元)，每期支付____個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付____個(gè)月的租金，自第____個(gè)月開始支付第____期租金，以此類推。
    甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
    第四條、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)
    乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
    若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
    第五條、爭議的解決方式
    本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
    第六條、租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
    第七條、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第八條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
    出租方(章)：_________________________
    單位地址：__________________________
    法定代表人(簽字)：___________________
    授權(quán)代表(簽字)：_____________________
    承租方(章)：_________________________
    單位地址：__________________________
    法定代表人(簽字)：___________________
    附件：
    1.經(jīng)雙方核定的場地平面圖;
    2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書。
    ________年場地租賃合同范本
    (五)
    出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________
    承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________
    經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
    一、租賃場地位置，面積，功能及用途
    該場地位于____________________，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施:____等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)。
    乙方租賃用途:________________________。
    二、租賃期限
    自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年。
    三、租金
    乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清________年租賃費(fèi)，共計(jì)____萬元整。
    四、合同內(nèi)容具體如下
    1、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
    3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無條件將場地交于甲方。
    4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
    如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用。合同每年____簽，價(jià)格隨行就市。
    五、電費(fèi)
    電費(fèi)交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無關(guān)。甲方無義務(wù)替乙方償還。
    六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同
    1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的;
    2、未經(jīng)甲方同意，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;
    3、乙方因使用租賃場地而對
    第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
    七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。
    甲方:______________________乙方:______________________
    電話：____________________電話：____________________
    ____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇八
    甲方：
    住址：
    營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：
    乙方：
    住址：
    營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)，供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下：
    一、租賃場地
    1、乙方承租甲方位于 開發(fā)項(xiàng)目景區(qū)南門入口西側(cè)的草坪，草坪占地面積約為13000 平方米。用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。(以下簡稱“租賃場地”，場地范圍見附件1)
    二 、 租賃期限
    自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。
    三 、 租金
    本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。
    四 甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設(shè)的需要，有權(quán)在包括租賃場地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認(rèn)為合理的管道、線路及廣告架等設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)檢修、拆卸、更換。甲方施工時(shí)應(yīng)盡量避免對乙方游樂園活動(dòng)的干擾。
    5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作，乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān)責(zé)任。
    第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
    4、乙方有責(zé)任保證租賃場地、綠化及附屬設(shè)施的無損性，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)保持租賃場地的潔凈。
    5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
    7、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等相關(guān)經(jīng)營許可證明。由乙方加蓋公章的各項(xiàng)經(jīng)營許可證明復(fù)印件將作為合同的附件
    8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    9、應(yīng)確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費(fèi)者的人生安全與財(cái)產(chǎn)安全，如果因游樂設(shè)施造成消費(fèi)者人生安全與財(cái)產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。
    10、乙方負(fù)責(zé)租賃場地經(jīng)營活動(dòng)的安全責(zé)任。乙方在租賃場地內(nèi)因經(jīng)營活動(dòng)造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;甲方由此而遭受的損失，由乙方予以賠償。
    11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以“多彩宣城，美麗新港”為主題，傾力為甲方作項(xiàng)目推介。推介方案由雙方另行商議。
    六 、 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
    2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    4、逾期三十日未支付租金的。
    5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    第七條 其他違約責(zé)任
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
    第八條 爭議解決方式
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
    1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
    第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
    第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
    證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
    電話： 電話：
    簽約日期： 簽約日期：
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇九
    承租方(甲方)：_________________
    出租方(乙方)：_________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
    第一條租賃場地及用途
    乙方同意將坐落在____________市區(qū)，面積為____________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
    第二條租賃期限
    自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方應(yīng)于____________年____________月____________日將該場地交付甲方使用。
    第三條租金及其支付方法
    1、租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣_(tái)___________元(大寫元)。
    2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。
    3、自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月____________日前向乙方支付上月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前____________個(gè)月的租金
    4、以上款項(xiàng)甲方采用____________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
    第四條雙方義務(wù)
    (一)甲方義務(wù)
    1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
    2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
    3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
    (二)乙方義務(wù)
    1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
    2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外____________米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為____________米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
    3、乙方在交付場地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
    4、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
    第五條甲方與乙方的變更
    1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對第三方繼續(xù)有效。
    2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
    第六條違約責(zé)任
    1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。
    2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
    3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。
    4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的____________‰支付違約金;逾期超過____________日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。
    5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____________日，乙方按每日____________‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過____________個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____________%作為違約金。
    6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：_________________
    除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____________%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____________%作為違約金。
    任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。
    第七條轉(zhuǎn)讓條款
    未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
    第八條免責(zé)條款
    由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
    第九條法律適用
    對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    第十條爭議的解決
    因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
    第十一條其它
    1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
    4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    5、其他約定：_________________
    甲方：_________________乙方：_________________
    地址：_________________地址：_________________
    法定代表人_：______________法定代表人：_______________
    (或授權(quán)簽約人)：_________________(或授權(quán)簽約人)：________________
    _____________年_____________月_____________日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十
    出租人：___________________(以下簡稱甲方)
    承租人：____________________(以下簡稱乙方)
    為進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，提高我單位勞動(dòng)者科學(xué)文化素質(zhì)，拓寬就業(yè)渠道，計(jì)劃在_______________開展為期10天的技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn)，每次為期為_____天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    1、乙方向承租甲方教室_____間，作為培訓(xùn)室，教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍。
    2、承租日期：_____年______月_____日至______年_____月_____日______年共計(jì)_____天。
    3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。
    4、培訓(xùn)工作結(jié)束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費(fèi)_________元給甲方。
    5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
    甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十一
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就原造紙廠現(xiàn)有廠房 間租賃給乙方開辦木材加工，特訂以下合同：
    一、甲方將原造紙廠東院承包給乙方開辦木材加工業(yè)務(wù);
    二、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電，甲方必須在簽訂合同次日內(nèi)協(xié)調(diào)到位;
    三、租期為5年，從年8月6日起至年8月6日止;
    四、乙方預(yù)交一年租金36000元，第二年、第三年8月來自日前各付甲方36000元租金;
    五、乙方在正常生產(chǎn)中，必須確保工人工資正常發(fā)放;
    六、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方不得違約，如有違約按租金的2位賠償對方。
    七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
    甲方代表(簽字)：
    年 月 日
    廠房場地租賃協(xié)議范本
    出租方(甲方)_____________________
    承租方(乙方)___________________(籌)
    根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況
    甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    .廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
    2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
    3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式
    .甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。
    2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
    3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費(fèi)用
    .租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
    2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。
    五、廠房使用要求和維修責(zé)任
    .租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
    4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
    六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
    . 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關(guān)約定
    .租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
    2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
    5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
    6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
    7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
    八、其他條款
    .租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
    2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
    3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
    出租方：______________ 承租方：______________(籌)
    授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________
    廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：
    簽約地點(diǎn)：____________
    簽約日期：____________
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十二
    出租人(甲方)：
    承租人(乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場地
    乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米，庫房位置為 。
    第二條 租賃期限
    自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
    第三條 租金
    本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，
    第四條 保證金
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
    第五條 保險(xiǎn)
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。
    乙方自行投保的范圍為：
    第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;
    7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %。
    第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
    第八條 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
    9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第九條 其他違約責(zé)任
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金。
    第十條 免責(zé)條款
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條 續(xù)租
    本合同續(xù)租適用以下第 種方式：
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條 租賃場地的交還
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條 爭議解決方式
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
    1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向 人民法院起訴。
    第十四條 其他約定事項(xiàng)
    在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
    第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙 方 份。
    第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十三
    出租人：________________(以下簡稱甲方)
    承租人：________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場地
    乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場地，面積_________平方米，用于_____________。
    第二條 租賃期限
    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
    第三條 續(xù)租
    本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第四條 租金
    租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
    第五條 保證金
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
    第六條 保險(xiǎn)
    1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。
    2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
    第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
    第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
    4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
    8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
    第九條 協(xié)議的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
    2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
    5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第十條 其他違約責(zé)任
    1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
    第十一條 免責(zé)條款
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
    1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
    第十三條 租賃場地的交還
    租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十四條 聲明及保證
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
    2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
    2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
    第十五條 保密
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第十六條 不可抗力
    本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
    第十七條 通知
    1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳 遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十八條 爭議的處理
    1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
    (1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十九條 解釋
    本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
    第二十條 補(bǔ)充與附件
    本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    第二十一條 協(xié)議效力
    本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十四
    商鋪/場地租賃合同
    甲方(出租方):
    地址：?郵編：
    法定代表人：?職務(wù)：董事長
    乙方(承租方):
    地址：
    聯(lián)系電話：
    身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
    根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租“?”的商業(yè)用房、乙方承租該商業(yè)用房之有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
    1、承租場所
    1.1?甲方同意按照本合同的條款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位于?的商業(yè)用房編號(hào)為?之承租場所。承租場所的位置參見本合同附件1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號(hào)僅作識(shí)別用途。
    1.2?承租場所的承租建筑地上面積?(含公攤面積)，乙方可以(亦有權(quán))對承租建筑面積進(jìn)行實(shí)際測算，最終以實(shí)際施工圖紙面積為準(zhǔn)。
    2、承租期限
    2.1?承租場所的承租期為?年，自合同簽定之日起計(jì)算租金及物業(yè)費(fèi)，裝修期包括在承租期內(nèi)。
    2.2?乙方需在?年?月?日之前裝修完畢并且開業(yè)營業(yè)。
    2.3?承租期滿，甲方有權(quán)收回承租場所，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方希望在承租期滿后續(xù)租，須至少在承租期滿前3個(gè)月書面通知甲方續(xù)租的意向，承租期滿后，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。租金和租期由雙方另行協(xié)商。經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議，則重新簽訂租賃合同。
    2.4?在承租期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在提前三日告知乙方的情況下進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進(jìn)行合理和必要的檢查和維修等，乙方應(yīng)予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
    2.5租賃期間，若本合同下建筑的所有權(quán)或出租權(quán)發(fā)生改變，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方。任何經(jīng)合法途徑取得所租建筑所有權(quán)或出租權(quán)者即取代甲方，并享有本合同中甲方的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同中應(yīng)履行的義務(wù)。在出示相關(guān)合同的文件和資料后,?甲方有權(quán)要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同，以取代本合同。若建筑對外銷售，乙方有權(quán)在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。
    租賃期間.若乙方的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)或承租權(quán)發(fā)生改變，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方并經(jīng)甲方書面表示同意后，乙方的所有權(quán)或承租權(quán)方能向第三方轉(zhuǎn)讓，否則乙方不得轉(zhuǎn)讓并且視為乙方違約。
    3、承租場所的交付
    3.1?甲方或其代理人保證將本合同項(xiàng)目下的承租場所于簽訂本合同10個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導(dǎo)致未能在預(yù)定期限內(nèi)交付，甲方于該情形發(fā)生之后24小時(shí)內(nèi)通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔(dān)責(zé)任。
    3.2?為履行該等交付手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)簽署交付憑據(jù)并實(shí)際交接承租場所之鑰匙(如有時(shí))。甲、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時(shí))交付給乙方后，即視為承租場所已于當(dāng)日合格地交付給乙方。
    3.3?乙方應(yīng)于租賃房屋交付之日起6個(gè)月內(nèi)開始進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)，如不進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)的，則甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內(nèi)向甲方返還租賃物;對于乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
    4、裝修期及裝修投資
    裝修期包括在承租期內(nèi)。
    乙方因裝修承租場所而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。
    5、租金、物業(yè)管理費(fèi)
    5.1租金：
    5.1.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.1.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.1.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.2物業(yè)管理費(fèi)：
    5.2.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.2.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.2.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元。
    5.3承租人經(jīng)營所用和自用的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、日常經(jīng)營垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、煤氣開通費(fèi)等所有費(fèi)用自理。
    6、其他費(fèi)用
    6.1?乙方獨(dú)立使用之照明、設(shè)備用電均需單獨(dú)安裝表具計(jì)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    7、租金及物業(yè)費(fèi)支付方法
    7.1?本合同約定的付款幣種為人民幣。
    7.2?租金支付方法為：
    自商業(yè)用房交付之日起支付物業(yè)管理費(fèi)。
    7.3?若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳付費(fèi)用總額的日千分之一(1%0)計(jì)算收取延期付款違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金或其他費(fèi)用之日為止。
    7.4?若乙方欠繳租金或其他費(fèi)用達(dá)10天時(shí)，甲方除有權(quán)在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當(dāng)于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費(fèi)用達(dá)30天，甲方有權(quán)在書面告知的情況下，對乙方采取斷水?dāng)嚯姟㈡i門等措施，并可終止本合同，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應(yīng)向甲方支付賠償金。
    8.?保證金
    8.1?在本合同簽訂之日起的3天內(nèi)乙方根據(jù)租賃房屋的建筑面積、按照?元向甲方交納履約保證金，該保證金在合同期滿后且乙方無違約情形或無結(jié)欠費(fèi)用后無息退還。如乙方不按期支付，則本合同不生效。
    8.2?履約保證金不支付的，視為本合同不生效，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
    8.3?在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本合同或由乙方的過錯(cuò)，而對甲方造成損失，甲方有權(quán)按本合同第7.4條終止合同，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所受損失的賠償;乙方應(yīng)在14天內(nèi)繳付保證金或提供擔(dān)保以補(bǔ)足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分，甲方有權(quán)終止合同并收回承租場所，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    8.4?承租期內(nèi)，保證金將由甲方保管，并且不需向乙方支付利息。承租期滿或本合同被提前終止時(shí)，除本合同另有約定，甲方應(yīng)在乙方按照本合同的規(guī)定將承租場所交還甲方后30天內(nèi)退還乙方所繳納之保證金.?如甲方未及時(shí)返還，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于銀行短期存款利息。
    8.5?在本合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由，提出提前終止本合同，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應(yīng)向甲方支付由此給甲方造成的實(shí)際損失的賠償金。
    8.6?在本合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由，提出提前終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金，并向乙方支付由此給乙方造成的實(shí)際損失的賠償金。
    9.?承租場所的用途
    9.1?承租場所僅限作為經(jīng)營?使用，乙方須持有與本合同約定的經(jīng)營方式，經(jīng)營范圍相一致的有效證照，合法經(jīng)營。除非事先得到甲方的書面同意，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經(jīng)營的正常范圍、業(yè)態(tài)和方式。若乙方違反上述條款，經(jīng)甲方書面通知之日起15天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還。并且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。
    9.2承租場所的所有外立面、公共區(qū)域由甲方統(tǒng)一管理，乙方在承租場所的外立面、公共區(qū)域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、報(bào)、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施的陳立等均須事先征得甲方的書面認(rèn)可及符合甲方指定規(guī)格，以保證商業(yè)用房的良好形象和對外統(tǒng)一的風(fēng)格。對乙方擅自設(shè)立的廣告宣傳、燈箱招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、報(bào)、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施，甲方有權(quán)拆除、清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    9.3承租場所內(nèi)的清掃、清潔，和餐飲類承租戶所產(chǎn)生的食品垃圾等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
    9.4?非經(jīng)甲方書面特別允許，乙方除了注明乙方在承租場所經(jīng)營的地址時(shí)可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標(biāo)記。
    9.5非經(jīng)甲方和物業(yè)的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區(qū)域從事經(jīng)營活動(dòng)和促銷活動(dòng)。
    10.?甲方義務(wù)
    10.1?甲方有全部的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù)。
    10.2?在租賃期間，若財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本租賃合同對新的財(cái)產(chǎn)所有方將繼續(xù)有效。
    10.3?合同期內(nèi)，如因該商業(yè)項(xiàng)目整體需要進(jìn)行基建維修，應(yīng)提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進(jìn)行維修,若造成乙方停業(yè)損失的，甲方必須相應(yīng)減免停業(yè)日之租金作為補(bǔ)償。
    10.4?保持公共地方清潔完好。有義務(wù)確保該商業(yè)項(xiàng)目的消防、安全系統(tǒng)及其他商場公共設(shè)施處于完好狀態(tài)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
    10.5?所租商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分因甲方原因造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權(quán)人士)原因造成的損壞除外。
    10.6?對乙方交納甲方的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方必須提供符合國家規(guī)定的發(fā)票給乙方，因甲方代收水、電等費(fèi)用，且供應(yīng)商只提供總發(fā)票給甲方的，甲方可不向乙方提供發(fā)票，但應(yīng)當(dāng)提供收費(fèi)憑證。
    11.?乙方義務(wù)
    11.1?乙方有全部的法定權(quán)利和權(quán)限簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù)。
    11.2?乙方在甲方場地經(jīng)營期間(含本合同簽訂之前及之后)所發(fā)售、發(fā)放之優(yōu)惠卡、貴賓卡、優(yōu)惠券及其他一切有價(jià)憑證，由乙方自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
    11.3?支付款項(xiàng)
    及時(shí)繳付及補(bǔ)足本合同下的租金，保證金以及其他應(yīng)付費(fèi)用。在租賃期間，承租方應(yīng)付之租金，將不會(huì)因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規(guī)定除外)。
    11.4?申辦手續(xù)
    11.4.1乙方需自行辦理有關(guān)登記、注冊、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設(shè)置及其他與該鋪位有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、公交、消防等執(zhí)照、許可或手續(xù)，如乙方要求，甲方有義務(wù)協(xié)助及提供有關(guān)資料。依法應(yīng)由甲方申領(lǐng)的證照由甲方負(fù)責(zé)辦理。
    11.4.2乙方應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照并辦妥在所租商業(yè)用房合法經(jīng)營的一切手續(xù)，在執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)按本合同約定的用途進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。
    11.5?使用所租商業(yè)
    11.5.1乙方必須嚴(yán)守政府有關(guān)部門對所租商鋪及乙方的行為、經(jīng)營活動(dòng)發(fā)出的指示，如有違反而導(dǎo)致甲方蒙受實(shí)際損失，一概由乙方賠償。
    11.5.2乙方有責(zé)任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業(yè)項(xiàng)目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞及突發(fā)的意外事件及時(shí)報(bào)告甲方。
    11.5.3未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將超過設(shè)計(jì)負(fù)荷重量的任何物品安置于所租商鋪內(nèi)。
    11.5.4不得進(jìn)行任何可能對甲方或該商業(yè)項(xiàng)目其他使用者造成損害或滋擾的活動(dòng)。
    11.5.5乙方可以使用該商業(yè)項(xiàng)目的名義指示所租商鋪的具體地點(diǎn)。除此之外，乙方不得使用該商業(yè)項(xiàng)目的名字或圖片等資料進(jìn)行任何包含商業(yè)目的的活動(dòng)。
    11.6?使用公共設(shè)施，設(shè)備乙方及其被許可人不得移動(dòng),關(guān)閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設(shè)施。
    11.7?維護(hù)保養(yǎng)
    乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發(fā)生阻塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行疏通，如有證據(jù)證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費(fèi)用支出由乙方承擔(dān).
    所租商鋪內(nèi)若有公共設(shè)備管井口，在征得乙方同意的情況下，甲方或物業(yè)管理公司可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設(shè)備(如有)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理公司派員維修，根據(jù)實(shí)際情況界定費(fèi)用的承擔(dān)。
    乙方自有電器設(shè)備發(fā)生故障并足以影響該商業(yè)項(xiàng)目其他電器線路時(shí)，應(yīng)即時(shí)向甲方報(bào)告,并自行安排專業(yè)人員維修故障的自用電器設(shè)備。
    乙方應(yīng)對甲方的常規(guī)檢查和設(shè)備維修保養(yǎng)給予協(xié)助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建筑結(jié)構(gòu))或設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用，若造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    11.8?消防及安全
    11.8.1所租商鋪須遵守保險(xiǎn)公司和消防部門建議，配備足夠的消防設(shè)備，并保持該等消防設(shè)備處于有效使用狀態(tài)。
    11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有完全的責(zé)任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導(dǎo)致任何人士身體受到傷害或?qū)е碌谌哓?cái)物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。
    11.9?關(guān)于轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利及轉(zhuǎn)租所租商鋪
    乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方，經(jīng)三方簽訂協(xié)議后，方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同無效，乙方應(yīng)當(dāng)改正，如不改正的，甲方可以終止合同。
    11.10關(guān)于店招燈光等亮化工程
    為確保本商業(yè)項(xiàng)目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關(guān)閉的時(shí)間都必須服從甲方的統(tǒng)一管理。
    12.裝修或改建
    12.1乙方須遵守甲方或管理機(jī)構(gòu)作出的租戶裝修的有關(guān)規(guī)定，并在甲方交付承租場所之日起2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方遞交承租場所的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計(jì)圖(包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求)和詳細(xì)說明，并由甲方或管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可。未經(jīng)甲方或管理機(jī)構(gòu)書面同意，乙方不得撤換甲方統(tǒng)一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區(qū)域之裝置及裝修。經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，乙方方可辦理有關(guān)申請審批裝修圖的手續(xù)。按有關(guān)部門的規(guī)定和在乙方的合理要求下，甲方將協(xié)助乙方提交有關(guān)的申請，報(bào)批所需的資料、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方對乙方是否取得各項(xiàng)批復(fù)、準(zhǔn)許及許可不承擔(dān)責(zé)任。在未獲甲方事先書面批準(zhǔn)及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租場所內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修及陳設(shè)。
    12.2?乙方同意按甲方所認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說明，并以良好及恰當(dāng)?shù)难b修工藝對承租場所進(jìn)行裝修。除非得到甲方及有關(guān)部門的書面同意外，乙方不得改變已被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說明。乙方裝修結(jié)束后須通知甲方及有關(guān)部門對裝修承租場所進(jìn)行檢查。經(jīng)甲方檢查符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)有關(guān)部門(特別是消防)發(fā)出驗(yàn)收合格的證明后，乙方方可在承租場所正式開業(yè)，否則將被視為違約。
    12.3乙方在完成上述裝修后，如以后需要對承租場所進(jìn)行裝修分隔、修建、改建或安裝設(shè)備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規(guī)定，在事先取得甲方書面同意及有關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可進(jìn)行。
    13.維修保養(yǎng)
    13.1?甲方負(fù)責(zé)承租場所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和公共場地及其設(shè)施的管理和維修保養(yǎng)。
    13.2上述維修保養(yǎng)由甲方進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用，但若由于乙方(包括其雇員、訪客及授權(quán)人士)的行為而對承租場所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等造成的損壞，乙方則須承擔(dān)有關(guān)的維修費(fèi)用并承擔(dān)由此引起的損失。
    13.3甲方可在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入承租場所進(jìn)行維護(hù)及維修;但如遇緊急情況，甲方則無須發(fā)出事先通知且無須承擔(dān)因強(qiáng)行進(jìn)入租賃場所而致之損害。但甲方應(yīng)盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，避免造成不必要的損失。
    13.4承租場所的內(nèi)部裝修及各種乙方安裝配備的設(shè)備需要維修保養(yǎng)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
    14.特定違約行為
    14.1?在承租期間，乙方不得進(jìn)行下列行為：
    14.1.1?將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;
    14.1.2?乙方違反本合同規(guī)定之進(jìn)場裝修時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的裝修日十天內(nèi)沒有進(jìn)場裝修的，且經(jīng)甲方書面催告后三天內(nèi)仍未開始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。
    14.1.3?乙方違反本合同規(guī)定之開業(yè)日時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的開業(yè)時(shí)間十五天內(nèi)沒有開業(yè)，且經(jīng)甲方書面催告后三天內(nèi)仍未開業(yè)的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。
    14.1.4?未經(jīng)甲方書面同意而中途撤出所租鋪面。
    14.1.5?因乙方管理不善，導(dǎo)致其相關(guān)許可證照被有關(guān)部門吊銷，且在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)仍無法繼續(xù)經(jīng)營的。
    14.2?乙方有本合同第14.1條第14.1.3、14.1.4項(xiàng)所約定的情形的乙方應(yīng)以總租賃期范圍內(nèi)的剩余租期租金加物業(yè)管理費(fèi)之和的50%作為支付給甲方的違約金。
    14.3?如乙方在免租期內(nèi)停業(yè)的，則甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同第4年的租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付實(shí)際占用期間的租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    15.合同終止及承租場所的歸還
    15.1除非甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本合同。當(dāng)本合同被提前終止或承租期滿時(shí)，乙方須將承租場所及其設(shè)施恢復(fù)至交付使用時(shí)的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損，并交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付補(bǔ)償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止后三十天內(nèi)將承租場所恢復(fù)原貌(經(jīng)雙方同意保留內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所，乙方須向甲方繳納使用費(fèi)(使用費(fèi)為當(dāng)時(shí)租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍)。
    15.2在清場之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項(xiàng)。清場結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并提出書面證明后，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)后的保證金(不計(jì)利息)。
    15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實(shí)際損失的賠償，甲方需提供進(jìn)行上述扣款行為的依據(jù)。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。
    15.4乙方在清場過程中，不得以任何借口，妨礙甲方在承租場所內(nèi)進(jìn)行招租活動(dòng)。
    15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權(quán)在公證機(jī)構(gòu)的公證之下，無論乙方是否在場，將承租場所內(nèi)乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇鎯?chǔ)場所，且有關(guān)搬離費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi)、公證費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。但甲方對所搬離物品負(fù)有合理注意的義務(wù)，因甲方原因造成物品毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    16.法律責(zé)任
    16.1?乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng)，均須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及規(guī)章，并須對甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及律師費(fèi)等)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    16.2?乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng)，均須遵守本合同的規(guī)定。
    16.3?乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān);凡與商品供應(yīng)廠商、客戶及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)或行政往來，應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。
    16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務(wù)進(jìn)行抵押和設(shè)定第三方權(quán)利。
    16.5乙方應(yīng)對在承租期間由于其(含乙方的員工及授權(quán)人士)違約行為、過錯(cuò)而對甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場所所發(fā)生的其他費(fèi)用、損害賠償、訴訟或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)用等)承擔(dān)責(zé)任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實(shí)際損失，不可抗力及其它依法免責(zé)的除外。
    16.6承租期內(nèi)，若乙方發(fā)生清算或解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止本合同，收回承租場所，不予退還保證金并有權(quán)進(jìn)一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。
    16.7無法定的或約定的事由，一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋馄诜秶鷥?nèi)剩余租期租金加綜合管理費(fèi)之和的50%的金額作為違約金。
    17.?免責(zé)條款
    17.1發(fā)生下列情況，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
    若發(fā)生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實(shí)現(xiàn)本合同目的免責(zé)，但應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后二十四小時(shí)內(nèi)以最快的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明交由對方。
    甲方無須對由非甲方之故意或過失而導(dǎo)致的包括以下事件在內(nèi)的各類事件而產(chǎn)生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任：
    17.1.1商業(yè)用房(包括承租場所)之機(jī)電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;
    17.1.2商業(yè)用房(包括承租場所)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水淹或觸電;
    17.1.3?從承租場所之上的商業(yè)用房單元跌下之煙蒂、玻璃片等雜物引致之損害;
    17.1.4?承租場所內(nèi)之失竊及遭受破壞;
    17.1.5?其它超逾甲方管轄范圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經(jīng)營、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項(xiàng)目的商業(yè)用房其他地方出租予任何人引起的損害。
    如由于乙方之故意或過失引致的后果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。
    17.2發(fā)生下列情況，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
    17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經(jīng)營的;
    17.2.2經(jīng)雙方確認(rèn)后，非因乙方原因而引起的損失;
    17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權(quán)時(shí)所引起甲方的損失。
    18、甲方權(quán)利之保留
    18.1?有權(quán)在該商業(yè)項(xiàng)目合理的部分安裝或固定出租方認(rèn)為合適的服務(wù)管道、天線、設(shè)備、機(jī)器及其他廣告架，并有權(quán)檢查、修理、拆掉、更換這些設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)維修因此而對所租商鋪造成的有關(guān)損壞。
    18.2?甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
    18.3?更改該商業(yè)項(xiàng)目之名稱。
    18.4?本合同期滿或提前終止時(shí)，如乙方欠甲方的租金或任何費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方相應(yīng)價(jià)值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費(fèi)用。若在甲方規(guī)定的期限內(nèi)乙方仍不能付清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)決定以市場能夠接受的價(jià)格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。
    19.?其他
    19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經(jīng)甲方催告并在甲方所指定的時(shí)間內(nèi)仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。
    19.2?承租期間，如遇政府命令或國家行政機(jī)關(guān)的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本合同被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責(zé)任。
    19.3本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后應(yīng)以書面方式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
    19.4本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
    19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發(fā)生變更時(shí)，該方必須及時(shí)直接以書面通知另一方。
    19.6在發(fā)生違約行為后，甲方無論是否繼續(xù)收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。為免存疑，乙方若未按本合同規(guī)定付足租金或其它費(fèi)用，或者甲方收取了不足的租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，均不應(yīng)被理解為甲方對這些違約行為或不足的費(fèi)用的認(rèn)可，亦將不影響甲方對這些費(fèi)用不足部分的追索權(quán)，不影響甲方按本合同及有關(guān)法律規(guī)定采取其他補(bǔ)償措施的權(quán)利。乙方在甲方違約的情況下繼續(xù)繳納租金或履行其它義務(wù)之行為亦不代表對甲方違約行為的認(rèn)可，乙方仍可追究甲方的違約責(zé)任。
    19.7本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效力。
    20.特別約定
    20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。
    20.2?本合同承租場所的物業(yè)管理合同由乙方與甲方認(rèn)可的物業(yè)管理公司另行簽定，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理公司直接收取。
    甲方(公章)：?乙方(公章)：
    法定代表人?法定代表人
    (或授權(quán)代理人)：?(或授權(quán)代理人)：
    本合同于?年?月?日簽訂于
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十五
    出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
    授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
    電話： 電話：
    傳真： 傳真：
    地址： 地址：
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途
    1.1甲方將位于 的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為 平方米。
    1.2本租賃物的功能為 工業(yè)廠房 ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方須承擔(dān)租用期間廠房的一切管理費(fèi)用，其中包括物業(yè)管理費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
    1.3 乙方應(yīng)在本租賃地辦理合法的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書、相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上述約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
    1.4本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切經(jīng)濟(jì)經(jīng)營行為，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
    第二條交付日期和租賃期限
    2.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。
    2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 叁 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
    第三條保證金和其他費(fèi)用
    3.1甲、乙雙方約定，乙方確定承租該廠房時(shí)，應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 人民幣壹拾萬 元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 30日內(nèi)，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。乙方繳納保證金后，未實(shí)際租賃該廠房者，保證金作為乙方違約責(zé)任金，甲方不予退還。
    3.2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 零 元。
    3.3乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，支付方式和時(shí)間：每月的15號(hào)之前支付 。
    3.4供電增容費(fèi)
    如需供電增容的，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方可以移走自行添加變壓器等設(shè)備。
    第四條? ?租金、支付方式和限期
    4.1甲、乙雙方約定，該廠房日租金為每平方 0.333 元。月租金為每平方米10元，年租金總計(jì)為 元。(大寫： )
    4.2該廠房租金 前三年 不變。自第 四年 起，雙方約定租金調(diào)整方式為： 每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5% 。
    4.3 租金支付方式為 半年一付 ，乙方應(yīng)提前在合同租金到期之日前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金，并由乙方匯至甲方指定的帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金的 3 ‰支付滯納金。因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。
    甲方開戶行： 帳號(hào)： 戶名：
    4.4乙方應(yīng)于每月 / 日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費(fèi)總額的 / 。
    4.5 其他因共同使用產(chǎn)生的費(fèi)用如垃圾清運(yùn)等費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
    第五條廠房的使用要求
    5.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理合同》作為合同附件，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
    5.2租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理合同》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
    5.3乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
    5.4乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.6 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，租賃物及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5.7 租賃期內(nèi)，乙方對租賃物進(jìn)行裝修、增加水電，消防、通訊、收視等設(shè)施，費(fèi)用自行承擔(dān)。雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。5.8 租用廠房之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
    第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
    6.1乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第七條防火安全
    7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及 園區(qū)的 有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，安全生產(chǎn)。因乙方原因發(fā)生的火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
    7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
    7.3乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第八條保險(xiǎn)責(zé)任
    8.1在租賃期限內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    第九條物業(yè)管理
    9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律 成都 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
    第十條裝修條款
    10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
    第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    11.1本租賃不支持轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    第十二條續(xù)租
    12.1 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    第十三條合同終止
    13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 十五 日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 七 日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物及其內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔(dān)。
    13.2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 三十 日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第1款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。在乙方收到書面通知 七 日內(nèi)搬出廠房，逾期甲方有權(quán)處留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
    13.3未經(jīng)另一方書面同意任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前解約，須提前 叁 個(gè)月書面通知另一方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.乙方向甲方交回租賃物;b.乙方交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。未提前告知者須向另一方支付三個(gè)月的租金做為違約金。
    甲方責(zé)任
    14.1 甲方配合乙方完成立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)。
    14.2 甲方將乙方所需的水電氣等設(shè)施主線路及主管道配備到乙方指定的位置(限廠房及辦公樓外)。
    第十五條免責(zé)條款
    15.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
    15.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
    15.3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
    (一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
    (二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。
    (三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
    (四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
    (五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
    第十六條 廣告
    16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須得到甲方的書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
    16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條有關(guān)稅費(fèi)
    17.1按國家及 成都 市有關(guān)規(guī)定，因本合同應(yīng)繳納的有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
    第十八條適用法律
    18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以新津縣人民法院作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
    18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
    第十九條違約責(zé)任
    19.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反的一方，應(yīng)向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金
    (一)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理合同》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
    (二)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的。
    (三)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。
    (四)乙方轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的.
    第二十條解決爭議的方式
    20.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
    20.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向新津縣人民法院起訴。
    第二十一條其他條款
    21.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    21.2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    21.3 其他：水費(fèi)底度 ;燃?xì)獾锥?;用電底度 ;
    21.4本合同連同附件一式 貳 份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
    甲方(印章)： 乙方(印章)：
    授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
    簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十六
    甲方：__________________
    乙方：__________________
    由乙方承辦的______活動(dòng)將于______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動(dòng)，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、場地位置及使用時(shí)間
    1、時(shí)間：______年______月______日。
    2、地點(diǎn)：__________________場地相關(guān)區(qū)域。
    3、現(xiàn)場布展時(shí)間：______年______月______日。
    4、現(xiàn)場撤展時(shí)間：______年______月______日前撤場完畢。
    二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式
    1、場地使用費(fèi)：人民幣_(tái)_____元(大寫：__________________元整)。
    2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢，并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù)，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)另行予以賠償。
    3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日，向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。
    4、以上款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金或支票。
    三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利
    1、提供本協(xié)議約定的場地。
    2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn)，安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對接。
    3、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排，服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。
    4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    四、乙方義務(wù)與權(quán)利
    1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位，在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對此次活動(dòng)的場地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳，同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批，并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動(dòng)開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作，確?；顒?dòng)圓滿開展。
    3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)賠償。
    4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
    5、未經(jīng)甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動(dòng)無關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場地，乙方不得轉(zhuǎn)租。
    6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前，應(yīng)報(bào)甲方審核同意。
    7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
    五、違約條款
    甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng)，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的30%作為違約金。
    六、附則
    1、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)將場地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。
    2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。
    3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。
    4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：__________________
    乙方(公章)：__________________
    日期：______年______月______日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十七
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 出租場地
    出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。
    第二條 租賃期限
    從_____年__月__日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年.
    第三條 租金和租金的交納期限
    房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
    場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
    第四條 押金的收取
    自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
    第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
    2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
    3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
    4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
    第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
    2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
    3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
    4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
    6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
    7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)
    8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
    9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。
    第七條 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
    1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
    2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
    4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
    5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
    6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
    第八條 合同變更及解除
    1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
    2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條 違約責(zé)任
    雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
    第十條 免責(zé)條款
    經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。
    第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
    本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
    出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________
    地址：_____________________地址：_____________________
    法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________
    聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十八
    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方） 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡稱乙方） 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將場地出租給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場地范圍
    甲方將坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米的場地（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方做＿＿＿＿＿＿＿＿使用（場地具體概況詳見附件二圖紙）。 第二條 租賃期限和場地交付
    1.租賃期限和本合同項(xiàng)下所有期限時(shí)間段均從甲方向乙方交付租賃場地之日起計(jì)算；本合同租賃期為＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
    2.租賃期限中的乙方免租期共計(jì)為＿＿＿個(gè)月；免租期內(nèi)，甲方免收乙方租賃費(fèi)用，但不免除乙方因裝修或經(jīng)營發(fā)生的水電費(fèi)用。
    3.甲方須于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方交付租賃場地。 第三條 續(xù)租
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在本合同期限屆滿前＿＿＿日通知甲方，且乙方應(yīng)在書面續(xù)約通知中明確表明續(xù)租的租金數(shù)額和承租期限等內(nèi)容。
    2.甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前30日重新另訂租賃合同。如雙方屆時(shí)未達(dá)成新的租賃合同的，乙方應(yīng)按本合同約定方式及時(shí)退場，將承租場地返還甲方。 第四條 租賃費(fèi)用及其構(gòu)成
    1.本合同租賃費(fèi)用直接匯入甲方指定銀行賬戶，銀行賬戶有變更，甲方應(yīng)書面通知乙方。如因甲方未書面通知乙方而導(dǎo)致乙方租賃費(fèi)用匯入錯(cuò)誤賬戶并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。乙方交付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的相關(guān)正式發(fā)票。
    2.本合同的租賃費(fèi)用按承租場地的建筑面積計(jì)算。13年租期中，乙方的租賃費(fèi)用由租金（占60%）、物業(yè)管理費(fèi)（占11.5%）和停車費(fèi)（占28.5%）三項(xiàng)構(gòu)成，每年實(shí)際租賃費(fèi)用如下：
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，為免租期，免除乙方租賃費(fèi)用。
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元；
    3.乙方的租賃費(fèi)用按季度為周期提前5日支付下一季度的租金。付款當(dāng)日遇法定節(jié)假日，順延至下一工作日支付。
    4.乙方在合同簽訂后向甲方支付履約保證金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方保證在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前根據(jù)停車場的改造方案（見附件四）完
    2 成對停車場的改造工作，保證乙方有21個(gè)專用停車位，并將停車場管理權(quán)交與乙方。同時(shí)甲方將租賃場地所在大廈內(nèi)的一臺(tái)電梯開通到負(fù)一樓停車場。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金。乙方正式進(jìn)場后，此保證金抵扣乙方應(yīng)向甲方交納的租賃費(fèi)用。
    5.停車場日常的運(yùn)營費(fèi)用按照實(shí)際使用車位的比例由甲乙雙方進(jìn)行分?jǐn)偅蓖ㄘ?fù)一樓室內(nèi)電梯的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分?jǐn)?0%。
    第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1.甲方應(yīng)向乙方提供不少于200kva的電力供應(yīng)到4樓租賃場地的配電間，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2.甲方有權(quán)要求乙方依本合同和相關(guān)附件的約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。 3.甲方需提前5天書面通知乙方繳納下一季度租金，否則乙方不承擔(dān)延期付款的責(zé)任。
    4.甲方向乙方免費(fèi)提供廣告位（詳見附件三）。
    5.甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供租賃場地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用。
    3.在未經(jīng)甲方書面同意前，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，否則甲方有權(quán)提前解除合同。
    4.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將自己的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，變相轉(zhuǎn)租租賃房屋。
    5.乙方有權(quán)在甲方提供的五樓屋頂上設(shè)置洗衣房、晾曬區(qū)和中央空調(diào)外機(jī)。 第七條 合同的解除
    1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元。
    （1）未經(jīng)甲方同意擅自將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    （2）違反本合同約定，甲方書面告知乙方7個(gè)工作日后仍未付租金、水電費(fèi)。
    3? 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬元。
    （1）未按照約定交付租賃場地，經(jīng)乙方書面催告后15天內(nèi)仍未交付的。
    （2）在合同期內(nèi)，甲方未保護(hù)乙方對該商鋪獨(dú)家的使用權(quán)，出現(xiàn)該商鋪重新與第三方合作的。
    （3）因水電供應(yīng)出現(xiàn)問題導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，經(jīng)書面告知甲方后超過3天仍未解決。
    （4）因房屋質(zhì)量和消防問題造成乙方無法正常營業(yè)，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)定的。
    （5）甲方保證對本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的和完整的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備可以合法轉(zhuǎn)租，不存在任何妨礙轉(zhuǎn)租的情形。? 3.如乙方經(jīng)營困難，有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元。
    4.租賃期間內(nèi)，甲方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元
    第八條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
    1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3.如租賃場地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條 免責(zé)條款
    因不可抗力的原因，致使場地不適于使用或租用時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 租賃場地的交還
    乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行的裝修改造，按“來修去丟”原則處理；可單獨(dú)拆除的設(shè)施設(shè)備添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理，如雙方無法達(dá)成折價(jià)處理協(xié)議的，則由乙方在交還租賃場地前自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。 第十二條 通知
    4 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，采用當(dāng)面送交和ems方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方郵寄ems通訊地址以下列地址為準(zhǔn)：
    甲方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十三條 爭議的處理
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。 第十四條 補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條 其他約定事項(xiàng)
    1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
    2.在租賃期限內(nèi)，甲方對外出售租賃場地前，將保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。 第十六條 合同效力
    1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章，及乙方按第四條約定在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元履約保證金后生效，否則本合同無效。
    2.本合同正本一式＿＿＿份，甲乙丙三方各執(zhí)＿＿＿份，具有同等法律效力。
    甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 租賃費(fèi)用匯款賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿
    丙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
    合同簽訂時(shí)間：二〇一一年＿＿＿月＿＿＿日 合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃許可證復(fù)印件、附件二：房屋平面圖 附件三：招牌位置示意圖 附件四：停車場改造方案
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇十九
    出租方： (以下簡稱甲方)
    承租方： (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
    第一條 場地及設(shè)施
    1、甲方場地地址：平方米(㎡);
    2、房屋狀況：;
    3、租賃用途：。
    第二條 租賃期限
    租賃期自年日始至日止。 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。 第三條 租金和租金的繳納方式
    1、(大寫： )租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時(shí)間為日，第二次繳納的時(shí)間為年月
    2、履約保證金：人民幣 )由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付。
    第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力
    1、 雙方簽訂本合同后，甲方須按時(shí)將場地交付給乙方使用;
    2、 甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利;
    3、 由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù);
    4、 租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動(dòng)聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。
    第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。
    2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對房屋(場地)進(jìn)行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方，并同時(shí)提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問題自負(fù)。
    3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。
    4、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。
    5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走;不可移動(dòng)部分(如房屋及場地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。
    第六條 租賃期間派生費(fèi)用
    租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度為 元，水費(fèi)每噸為 元。
    以上各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電。
    第七條 合同主體的變更
    1、若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。
    2、乙方因經(jīng)營需要，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書面同意。
    第八條 合同的終止
    1、不可抗力原因致使本合同無法履行;
    2、合同期滿;
    3、甲方規(guī)劃拆遷。
    屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條 合同的解除
    乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
    1、乙方擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的;
    2、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;
    3、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方勸阻無效的;
    4、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè)月的;
    5、乙方未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無效的;
    6、甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的;
    第十條 違約及免責(zé)條件
    1、乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;
    2、乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同;
    3、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;
    4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;
    5、乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
    6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;
    7、甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金;
    8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十一條 解決爭議方式
    因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，可依法向 人民法院起訴。
    第十二條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇二十
    房屋及場地租賃合同
    出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)：
    承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)：
    為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
    一、 租賃情況
    甲方將________電廠________場地租給乙方使用，該塊土地占地約________畝。地磅一臺(tái)，50kw變壓器1臺(tái)，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
    二、 租期及支付方
    1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;
    2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。
    三、 甲方的義務(wù)
    甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
    四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。
    五、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
    六、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。
    七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    年 月 日
    場地租賃合同 場地租賃合同比較好篇二十一
    甲方：________________________(出租方)
    乙方：________________________(承租方)
    甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租憑場地及用途
    乙方租用甲方____等，用于________________。
    二、租憑時(shí)間
    乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
    三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
    1、________________________
    2、________________________
    3、________________________
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
    (一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
    (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
    (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
    五、合同的解除及續(xù)簽
    (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
    (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
    甲方： 乙方
    日期： 日期：