相信有不少的注會考生是媽媽級考生、大齡考生，對于這類考生而已，復(fù)習(xí)時間可謂是鳳毛麟角，那么如何高效復(fù)習(xí)呢?出國留學(xué)網(wǎng)注會考試頻道為您分享“2015年注冊會計師《會計》高頻考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍”，希望此類考生抓緊一切時間掌握這些會計考試重難點(diǎn)!
越努力越幸運(yùn)！出國留學(xué)網(wǎng)注冊會計師cpa考試頻道和您一起學(xué)習(xí)2015年注冊會計師《會計》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍。本考點(diǎn)屬于《會計》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.投資性房地產(chǎn)的特征
2.投資性房地產(chǎn)的范圍
【考頻分析】
考頻：★★★
復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
1.投資性房地產(chǎn)的特征：是一種經(jīng)營活動；在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)；有兩種后續(xù)計量模式。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍：
①已出租的建筑物。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。
②已出租的土地使用權(quán)。是指企業(yè)企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。
③持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)（不包括按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地）。
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