全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試中，案例分折歷來是難點之一。案例分折題一般是在模擬工程造價管理活動的背景材料基礎(chǔ)上，提出若干個獨立或有關(guān)聯(lián)的小題。每個小題可以是計算題、簡答題、論述題或改錯題。解答該類試題的步驟是：首先要審題，理解問題的含義和考核內(nèi)容；其次確定解答該問題所需運用的知識內(nèi)容；第三是理清背景材料中的各種關(guān)系和相關(guān)條件；第四是確定解答該問題的若干重點；第五是充分利用背景材料中的條件，運用所掌握的知識，分層次地解答問題。需要注意的是，試題評分標(biāo)準(zhǔn)中一般要將考核重點分解為若干采分點，最小采分點一般為0.5分。因此，解答問題要針對性強、重點突出、逐層分析、依據(jù)充分合理、結(jié)論明確，有計算要求的要寫出計算過程，尤其要注意與教材緊密結(jié)合。全國統(tǒng)編教材將是案例分折答案的主要參考依據(jù)（當(dāng)然也包括國家建設(shè)行政主管部門指定的一些近期發(fā)布的重要規(guī)范及文件）。考生個人的工作經(jīng)驗或做法雖具有一定參考價值，但仍應(yīng)特別注意與教材相結(jié)合。
《工程造價計價與控制》方面的案例分折，主要圍饒如下五個方面：
1、設(shè)計方案、施工方案的價值工程分折；
2、工程合同管理與索賠：
3、工程價款結(jié)算：
4、竣工決算：
5、資金使用計劃與投資偏差分折。
下面我們將分頭講解。
一、設(shè)計方案、施工方案價值工程分折方面的案例
「案例1-1」
背景：
某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，其設(shè)計方案對比項目如下：
A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價為1438元/m2；
B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為87%，單方造價為1108元/m2；
C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價為1082元/m2.
方案各功能和權(quán)重及各方案的功能得分見表1.
方案功能 功能權(quán)重 方案功以能得分 A B C 結(jié)構(gòu)體系 0.25 10 10 8 模板類型 0.05 10 10 9 墻體材料 0.25 8 9 7 面積系數(shù) 0.35 9 8 7 窗戶類型 0.10 9 7 8
問題：
1、試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。
2、為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表2.按限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。
功能項目 功能評分 目前成本（萬元） A.樁基圍護工程 10 1520 B.地下室工程 11 1482 C.主體結(jié)構(gòu)工程 35 4705 D.裝飾工程 38 5105 合 計 94 12812
試分析各功能項目和目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。
分析要點：
問題1考核運用價值工程進行設(shè)計方案評價的方法、過程和原理。
問題2考核運用價值工程進行設(shè)計方案優(yōu)化和工程造價控制的方法。
《工程造價計價與控制》方面的案例分折，主要圍饒如下五個方面：
1、設(shè)計方案、施工方案的價值工程分折；
2、工程合同管理與索賠：
3、工程價款結(jié)算：
4、竣工決算：
5、資金使用計劃與投資偏差分折。
下面我們將分頭講解。
一、設(shè)計方案、施工方案價值工程分折方面的案例
「案例1-1」
背景：
某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，其設(shè)計方案對比項目如下：
A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價為1438元/m2；
B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為87%，單方造價為1108元/m2；
C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價為1082元/m2.
方案各功能和權(quán)重及各方案的功能得分見表1.
方案功能 功能權(quán)重 方案功以能得分 A B C 結(jié)構(gòu)體系 0.25 10 10 8 模板類型 0.05 10 10 9 墻體材料 0.25 8 9 7 面積系數(shù) 0.35 9 8 7 窗戶類型 0.10 9 7 8
問題：
1、試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。
2、為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表2.按限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。
功能項目 功能評分 目前成本（萬元） A.樁基圍護工程 10 1520 B.地下室工程 11 1482 C.主體結(jié)構(gòu)工程 35 4705 D.裝飾工程 38 5105 合 計 94 12812
試分析各功能項目和目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。
分析要點：
問題1考核運用價值工程進行設(shè)計方案評價的方法、過程和原理。
問題2考核運用價值工程進行設(shè)計方案優(yōu)化和工程造價控制的方法。
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