購(gòu)房可謂大事一樁，而簽合同是購(gòu)房的關(guān)鍵一步，所以各位房主簽訂購(gòu)房合同要注意。下面小編為大家整理了一些簽訂購(gòu)房合同要注意的一些問(wèn)題，和購(gòu)房合同范文一篇。
購(gòu)房合同注意事項(xiàng)及范文
一、注意事項(xiàng)
(一)避開購(gòu)房合同糾紛，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個(gè)認(rèn)購(gòu)書，然后再簽正式合同。因此，需注意以下問(wèn)題：
問(wèn)題一：在認(rèn)購(gòu)書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒有履行合同，所以沒收定金。
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