我是做房地產行業(yè)的，由于全球金融危機的到來，房地產行業(yè)現(xiàn)在面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。稍有不慎，一家房地產公司就會倒閉，引來一系列連鎖反應。所以我在工作的時候也是比以前更加的小心和負責了，如果公司倒閉了，我自己也就失業(yè)了。“城門失火，殃及池魚”，我不想這樣的事情發(fā)生在我身上。
工作了這么多年了，也工作出來了經(jīng)驗了，知道何處放棄，何處保留。最近老總要我寫房地產廣告策劃書編寫程序與內容，我在斟酌了好幾天后，終于把這一工作完成了，當然高興了。
下面就是我寫的房地產廣告策劃書編寫程序與內容：
房地產廣告策劃書編寫程序與內容
第一節(jié)廣告策劃作業(yè)流程
所謂廣告策劃的作業(yè)流程，就是在廣告策劃的具體作業(yè)中，通過操作性強、高效率、專業(yè)化的方法步驟，有目的、有計劃地使廣告目標、廣告策略、廣告預算、廣告實施計劃及廣告效果監(jiān)測等逐漸明晰和完善，最終形成可供操作的策劃方案的過程。按項目推進的順序，廣告策劃的流程大致可分為客戶信息階段、作業(yè)準備階段、策劃作業(yè)階段、廣告表現(xiàn)作業(yè)階段和執(zhí)行作業(yè)階段等五個步驟。
一、戶信息階段
在與客戶接觸后，與客戶充分溝通，詳盡了解和研究客戶信息，是本階段的主要任務：
二、作業(yè)準備階段
在本階段，項目負責人開始行使推進項目的職責，根據(jù)說明會備忘確定之原則，制訂可行性的項目推動計劃和策劃前作業(yè)準備：
三、策劃作業(yè)階段
在本階段，由項目ae填寫策劃制作單，由客戶總監(jiān)、創(chuàng)意總監(jiān)聯(lián)合召集項目組成員、
策劃專員舉行策劃策略會議，根據(jù)與客戶溝通和市場調查所接收到的信息，就項目的廣告推進進行策略性的探討研究。
四、廣告表現(xiàn)作業(yè)階段
廣告表現(xiàn)作業(yè)階段是廣告流程的核心階段之一，也是廣告專業(yè)人員最核心的價值創(chuàng)造過程。本階段中，主要通過動腦會議、創(chuàng)意表現(xiàn)作業(yè)、創(chuàng)意說明會、客戶創(chuàng)意提案、創(chuàng)意修正和設計完稿等環(huán)節(jié)，達到包括cf腳本、報紙、海報、pop、促銷品等一系列廣告品的完成。
五、執(zhí)行作業(yè)階段
廣告的執(zhí)行作業(yè)是指廣告公司在完成廣告的創(chuàng)意表現(xiàn)后，根據(jù)創(chuàng)意表現(xiàn)效果，進行制作、發(fā)布的過程。
第二節(jié)廣告策劃書的主要內容
廣告策劃在遵循一般程序與步驟的基礎上，要對廣告活動的內容進行全面策劃。它包括廣告目標、廣告對象、廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告表現(xiàn)策略、廣告預算、廣告媒介運用、廣告實施策略及效果檢驗等，只有對這些問題進行事先周密的具體的策劃，才能保證廣告活動有條不紊地順利實施。
一、廣告環(huán)境分析
二、廣告目標確定
三、廣告對象確定
四、廣告?zhèn)鞑^(qū)域確定
五、確定廣告主題
六、確定廣告創(chuàng)意
七、廣告媒介選擇
八、廣告費預算
九、決定廣告實施策略
十、廣告效果評估
第三節(jié)廣告策劃書編寫技巧
廣告策劃者對廣告內容的思考，是由最初的構想到逐步完善，由觀念性的思想變成策劃文字，并形成廣告策劃書。廣告策劃書好比建筑師的建筑設計圖，它既是建筑師對未來建筑物的構想，又是施工人員賴以實施的藍本。策劃工作是一項復雜的系統(tǒng)工程，策劃書作為策劃方案的物質載體，在編制過程中必須注意它的合理性及其技巧。
一、廣告策劃書的類別
(一)按廣告策劃的內容分
這類廣告策劃有廣告調研策劃、廣告目標策劃、廣告戰(zhàn)略策劃、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)策劃、廣告媒介策劃、廣告預算策劃、廣告實施策略策劃、廣告效果反饋策劃等。
(二)按商品類別分
商品的品種繁多，規(guī)格復雜，但一般都可以把商品劃分為工業(yè)品、消費品兩大類。以消費品為例，其中可以有食品廣告策劃、飲料廣告策劃、化妝品廣告策劃、藥品廣告策劃。由于各種商品的性質與定位不同，在廣告策劃中的創(chuàng)意表現(xiàn)與策略也不相同。
(三)按廣告活動的領域分
廣告策劃應用面很廣，它可以深入到與廣告活動有關的一切領域，與企業(yè)整體營銷活動相配合。在這方面有：產品策劃、競爭策劃、促銷策劃、直銷策劃、公共關系策劃、慶典活動策劃、新聞傳播策劃、公司創(chuàng)立策劃、連鎖店策劃、募集活動策劃、游樂園策劃、文藝演出策劃、體育賽事策劃等。
(四)按時間長短分
這類廣告策劃可分為短期廣告策劃和長期廣告策劃。短期廣告策劃可以是一個單項活動，或在一年之內的某一階段性廣告。長期廣告策劃也稱廣告戰(zhàn)略策劃，一般在一年以上。
(五)按地區(qū)范圍分
這類廣告策劃可分為地區(qū)性廣告策劃、全國性廣告策劃及國際性廣告策劃。由于地域的不同，也就帶來了人們的風俗習慣、價值觀念、收入水平等多種復雜因素的不同，因此這類廣告策劃的策略也必然有所區(qū)別。
二、廣告策劃書的編制原則
(一)邏輯思維原則
廣告策劃的目的在于解決企業(yè)營銷中的問題，它必須按照邏輯性思維的順序，即提出問題——分析問題——解決問題的構思來編制策劃書，給人一種循序漸進、眉目清楚的感覺。
首先是設定情況，提出問題。按一般思維規(guī)律，是先交代策劃背景，然后由大到小，由宏觀到微觀，層層推進，再把策劃書中心和盤托出。
其次是在突出中心主干的情況下，對細微枝干部分也要給以充分重視。主干部分是廣告的大構想、重頭戲，應給予重點展開;而枝干部分雖是配角，但它是具體實施中的重要依據(jù)和手段，少了這部分枝干，廣告策劃的血肉就不豐滿。
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