合同的簽訂，使所有的交易和活動(dòng)都完美化，合法化，對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展起到了重要的作用。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/ 。
公合同能源管理方案（一）
一、什么是合同能源管理?
合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一種新型的市場(chǎng)化節(jié)能機(jī)制。其實(shí)質(zhì)就是以減少的能源費(fèi)用來支付節(jié)能項(xiàng)目成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為設(shè)備升級(jí)，以降低目前的運(yùn)行成本，有助于推動(dòng)節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施。
能源管理合同在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的企業(yè)(即用戶)與節(jié)能服務(wù)公司之間簽訂。依照具體的業(yè)務(wù)模式，可以分為分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費(fèi)用托管模式。
二、采用合同能源管理的意義
我國(guó)政府“十一五”以來更加重視環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展，并在《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確提出節(jié)能降耗的具體目標(biāo)。但在傳統(tǒng)的節(jié)能投資方式下，節(jié)能項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)和所有盈利都由實(shí)施節(jié)能投資的企業(yè)承擔(dān);他們從道理和心愿上都十分愿意盡早實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，改善消除環(huán)境污染，但又往往為缺乏具體實(shí)施的資金來源而困惑。這些問題在LED照明應(yīng)用與推廣領(lǐng)域顯得尤為突出。采用合同能源管理的主要意義如下：
1、采用合同能源管理使節(jié)能項(xiàng)目更增添了經(jīng)濟(jì)上的吸引力，這種雙贏的機(jī)制形成了公司與客戶雙方實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的內(nèi)在動(dòng)力。
2、采用合同能源管理使公司為客戶實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目承擔(dān)了大部分風(fēng)險(xiǎn)，從而克服了目前推廣節(jié)能項(xiàng)目的主要市場(chǎng)障礙。
三、LED照明采用合同能源管理的必要性
LED燈從可靠性、光衰度、顯色性、發(fā)光效率等諸多指標(biāo)考核，用于照明領(lǐng)域目前已經(jīng)可行，無論是國(guó)家體育館“鳥巢”的LED燈光裝飾，還是為迎建國(guó)60周年，天安門欲全面更換LED照明工程的公開招標(biāo)等項(xiàng)目，無不顯示出LED照明在越來越多的領(lǐng)域正發(fā)揮著非常重要的作用，并且逐步走進(jìn)我們生活的照明領(lǐng)域?？墒请m然LED照明有高光效、節(jié)能、綠色環(huán)保、使用壽命長(zhǎng)等諸多優(yōu)點(diǎn)，公司地址：北京市大興區(qū)黃村清城名苑大廈C座1507 聯(lián)系人:吳雷 15611900182
但由于價(jià)格高，一次性投入成本大，并且大多數(shù)民眾對(duì)LED照明新光源的認(rèn)識(shí)不太深入等客觀因素，造成了市場(chǎng)推廣困難。目前除了政府示范工程等重大或有影響力的項(xiàng)目采用LED新光源照明以外，一般商場(chǎng)、企業(yè)、賓館等單位都難以接受LED一次性投資的高額成本。
鑒于這種情況，本公司立足于產(chǎn)品質(zhì)量可靠、工程切實(shí)可行、節(jié)能效果突出、經(jīng)濟(jì)效益可觀的前提下，采用了全新的LED照明營(yíng)銷模式，即采用“合同能源管理”模式在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)推廣LED室內(nèi)照明燈具，把由業(yè)主買單轉(zhuǎn)換成由我們來投資的做法，并且讓業(yè)主切實(shí)得到LED照明節(jié)能所帶來的實(shí)實(shí)在在的收益。我們的營(yíng)銷推廣理念是：我投資，你受益;誠(chéng)實(shí)守信，合作共贏。
四、合同能源管理的具體運(yùn)作模式
合同能源管理依照具體的業(yè)務(wù)模式，可以分為：分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費(fèi)用托管模式。
1、分期付款模式
以上模式是本公司投資，合同期內(nèi)，燈具的所有權(quán)歸本公司，投資方和業(yè)主一起分享節(jié)能省下來的電費(fèi), 也就是我們所說的“我投資，你受益”的營(yíng)銷理念。
分期付款模式是一種業(yè)主對(duì)產(chǎn)品的買斷關(guān)系，由本公司提供產(chǎn)品和和售后服務(wù)，質(zhì)量保證期五年。如在保質(zhì)期內(nèi)有損壞，產(chǎn)品保修保換。也就是我們所說的“誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏”的銷售理念。如采用這種模式，則節(jié)能的效益為業(yè)主獨(dú)享。
分期付款的比例為：工程安裝完成后先預(yù)付合同總金額的50%，工程安裝完成一年后再付余款的30%，安裝完成兩年后付清剩余20%的工程款。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制訂詳細(xì)計(jì)劃)：
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2、節(jié)能效益分享模式
照明燈具的替換、改造全部投入和風(fēng)險(xiǎn)由本公司承擔(dān)，項(xiàng)目實(shí)施后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)節(jié)能率后，在項(xiàng)目合同內(nèi)，雙方按比例分享節(jié)能效益。合同結(jié)束后，LED燈具及其它改造投入無償移交給業(yè)主使用，以后所產(chǎn)生的節(jié)能收益全部歸業(yè)主享受。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實(shí)際情況制訂詳細(xì)計(jì)劃)：
投資原則：
確保投資成本1.5～2.0年內(nèi)收回,成本收回后逐年分享少份電費(fèi),即投資收益/利潤(rùn)。
3、能源費(fèi)用托管模式
本公司負(fù)責(zé)照明燈具的替換和改造，所有投資和風(fēng)險(xiǎn)由本公司承擔(dān)，在項(xiàng)目合同期內(nèi)，雙方按約定的能源費(fèi)用和管理費(fèi)用承包業(yè)主的能源消耗和日常維護(hù)。原則上只要業(yè)主存在，則一直由投資方負(fù)責(zé)托管;也可以簽訂一定時(shí)間段的合同。當(dāng)然，時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)投資方越有利。對(duì)于業(yè)主而言，燈光改造不需要投資，不再需要日常維護(hù)的工程人員。在保證照明效果的前提下，業(yè)主還可以每月收益一筆
可觀的節(jié)能效益。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實(shí)際情況制訂詳細(xì)計(jì)劃)：
效益分析:
業(yè)主：托管后和托管前比較:每個(gè)月節(jié)省3萬元電費(fèi)(0投入);
投資方：托管后每個(gè)月享受4萬元收入,項(xiàng)目總投資80萬元,則20個(gè)月可收回成本,以后收益即為投資收益/利潤(rùn)。
投資原則：
投資方確保投資成本2.0～3.0年內(nèi)收回,只要業(yè)主方運(yùn)營(yíng)正常，則投資方一直可以獲得豐厚收益。
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