法國留學(xué)生活 出國留學(xué)新生租房技巧
在國外如何租房呢?有些國家的大學(xué)都不提供學(xué)生宿舍，對于首次出國的留學(xué)生來說，一個(gè)人在外，該如何找房租房呢?各個(gè)國家之間租房又有什么區(qū)別呢?這些最好都提前了解清楚。
英國：學(xué)校保證大學(xué)生住宿
如果去英國上大學(xué)，在申請學(xué)校的時(shí)候就可以申請學(xué)生公寓，學(xué)校會(huì)保證每個(gè)學(xué)生的住宿，一般是一人一間。大學(xué)生一般不選寄宿家庭，,雖然學(xué)生公寓比寄宿貴，但是學(xué)生公寓在校內(nèi)，而且環(huán)境好，面積一般為10多平米，有寫字臺(tái)、床、衣柜，其他設(shè)施公用。如果是上預(yù)科或者語言學(xué)校，一般不住學(xué)生宿舍，但學(xué)校會(huì)幫你找好寄宿家庭。學(xué)生公寓費(fèi)用80多英鎊/周，寄宿家庭便宜一些，50-60英鎊/周。
美國：大多住在學(xué)生宿舍
在美國，90%的留學(xué)生都住在學(xué)生宿舍里，一般的學(xué)生都可以申請到學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍的費(fèi)用不同城市的差別較大，南方城市或者中小城市的花費(fèi)，食宿每年約需要6000-8000美元，大城市每年則約需要15000美元。美國的學(xué)生宿舍分成兩種：經(jīng)濟(jì)型、高檔型，高檔型宿舍價(jià)格是經(jīng)濟(jì)型的2倍，有單人間和雙人間可供選擇，單人間需支付雙人間的2倍費(fèi)用。宿舍配套很好，有寬帶、衛(wèi)生間。
加拿大：合租整幢房屋較便宜
在加拿大留學(xué)可以選擇三種住房方式：第一種，住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍校內(nèi)校外都有，但是數(shù)量有限，一般只提供給大學(xué)新生或者研究生新生。大學(xué)宿舍只能住一年，一般是一居室或者兩居室。平均的價(jià)格為9000加元/年。第二種，住當(dāng)?shù)厝思依?。如果去讀預(yù)科或者語言學(xué)校就選擇這種方法，學(xué)校會(huì)在你拿到簽證后、入學(xué)前幫助聯(lián)系好住處。一個(gè)月的伙食費(fèi)加上房租在450-600加元左右。第三種，合租。就是和同學(xué)或朋友合租一整幢房屋。這是最便宜的住房方式，一人一間房子，每人花費(fèi)大約500加元/月。
澳大利亞：學(xué)生宿舍資源緊張
對于高中生或者大學(xué)新生來說，他們年齡小，比較適合住學(xué)生宿舍。學(xué)校一般會(huì)提供一居、二居、三居室讓學(xué)生挑選，一般每人一個(gè)臥室。政府公立高中或者大學(xué)提供的學(xué)生宿舍都相對較少，學(xué)生需要提前預(yù)約。費(fèi)用150-280澳幣/周。
更多的學(xué)生會(huì)選擇寄宿家庭。去上學(xué)之前，你需要跟學(xué)校聯(lián)系，要求學(xué)校為你安排。學(xué)校可以為你提供一些有經(jīng)驗(yàn)的家庭。所需要的費(fèi)用通常比宿舍低，一般是每周 200澳幣左右，最高300,包飲食。也有學(xué)生會(huì)選擇合租或者自己租房子住，上網(wǎng)或通過布告欄、或去國際學(xué)生服務(wù)中心尋找。合租是最低價(jià)的住房方式，一般價(jià)格在每周100-220澳幣之間。
新西蘭：一般不選學(xué)生宿舍
在新西蘭很少有人住學(xué)生宿舍，因?yàn)榇髮W(xué)宿舍大多無獨(dú)立衛(wèi)浴，不太方便。大致的費(fèi)用是150紐幣/周(含早餐)?？梢赃x擇學(xué)校幫助找到的homestay,住在當(dāng)?shù)厝思依?，包吃包住包洗衣服，費(fèi)用是180紐幣/周。更多的人選擇幾人合租公寓房住，算下來會(huì)便宜些。新西蘭絕大部分公寓在市中心，所以價(jià)格貴，不包水電家具等，2人住二室一廳，每人花費(fèi)200紐幣/周。新西蘭的社會(huì)治安好，而且地面大，人少，房子很好找;去學(xué)校公告欄或者國際留學(xué)生部都能找到。
法國：可申請住房補(bǔ)助
法國有專門為學(xué)生住宿提供服務(wù)的非盈利性機(jī)構(gòu)CROUS。這個(gè)機(jī)構(gòu)提供的房子很便宜，條件簡樸，環(huán)境簡單，一人一間房，可上網(wǎng)和打電話。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住處一般住的人比較雜，亞歐非各國的都有，所以安全性相對差一點(diǎn)。這個(gè)機(jī)構(gòu)的房子便宜，所以出手較快，不好找，國內(nèi)可以通過上網(wǎng)或者電話找房。住房押金50-60歐元，交給CROUS,退房的時(shí)候會(huì)退給學(xué)生，房租約為170-180歐元/月。
另外法國有規(guī)定27歲以下的學(xué)生租房都可以申請國家住房補(bǔ)助(CAF)，補(bǔ)助給多少是根據(jù)租房面積、設(shè)施、豪華程度而定。越破的房子住房補(bǔ)助越高，能達(dá)到房租的30%-40%;還有男女合租的補(bǔ)助最高，達(dá)到房租的近一半。辦理時(shí)間一般是到法國2個(gè)月后。辦理時(shí)需要提供住房合同、長期居留證、學(xué)生證、出生證明，去專門的機(jī)構(gòu)申請并備案。
在外租房要慎重誠信問題，這個(gè)在每個(gè)國家都一樣。一般來說報(bào)紙、學(xué)校公告欄都會(huì)有招租的廣告，或者上網(wǎng)在學(xué)校一些留學(xué)論壇上也會(huì)有租房信息，一些即將畢業(yè)或放假的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息放在BBS上，這些房子大多是寒暑假前后到期。另外還有學(xué)生會(huì)可以咨詢，如果申請不到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置、交通、價(jià)格等信息。
看到合適的房子就要聯(lián)系房東了，提醒你房東可能會(huì)問你一些問題，如實(shí)回答就好了，都是一些基本情況，然后就是見面了，最好不要一個(gè)人去，因?yàn)橐粋€(gè)人的想法是有限的，叫上你的朋友一起去也能為你提供一些意見。
除去個(gè)人喜好，一定要看房子的保暖、洗澡、家用電器等基本問題，還有周圍的環(huán)境等等，一定要觀察仔細(xì)，租好房后和同屋的伙伴打好關(guān)系，當(dāng)然他們最好本身就是你的朋友。大家生活在一個(gè)屋檐下，還是開開心心最重要。
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法國留學(xué)生活紀(jì)實(shí)
1. 安全
在國外，要特別注意安全。在晚上盡量不要一個(gè)人獨(dú)行，看見危險(xiǎn)人群要主動(dòng)躲開，盡量不要太晚回到住宿的地方，出門要隨手鎖門，如果在大學(xué)城居住，哪怕你就是去公共廚房端個(gè)盤子，你的房間可能就已經(jīng)被盜了。這樣的例子屢見不鮮。
2. 經(jīng)濟(jì)
在法國生活就要經(jīng)常簽訂一些合同，比如簽電話，簽internet，而國內(nèi)剛?cè)サ耐瑢W(xué)語言不熟悉，經(jīng)常在沒有弄清楚合同條款的情況下盲目的簽訂合同，到頭來因違反合同被罰錢的比比皆是。所以在簽合同之前不要怕麻煩，不懂就一定要問明白。尤其是掏錢的事情，有很多同學(xué)有了問題經(jīng)常就自認(rèn)倒霉。還有在付給房東的押金和租金的時(shí)候一定要收據(jù)。如果房東不退押金，或者用各種不合理理由扣掉你大部分押金，可以以法律手段起訴他。在法國有免費(fèi)的律師。(不要隨便把你的各種銀行帳號(hào)，密碼或者個(gè)人信息給別人(包括電話公司，internet公司，法國電業(yè)局EDF)
3. 打工
在法國留學(xué)的百分之八十的同學(xué)都會(huì)在課余時(shí)間打工，而大部分都因?yàn)檎Z言等問題選擇在國人開的餐館打工，拖欠工資的事也時(shí)有發(fā)生，如遇到這種情況，不要默不作聲，要維護(hù)自己的權(quán)益，可以起訴老板，雇黑工在法國是個(gè)很嚴(yán)重的問題。但是在打工的同時(shí)，要時(shí)刻認(rèn)清楚自己來法國的目的是什么，自己的身份是一個(gè)學(xué)生，主要的任務(wù)還是學(xué)習(xí)。因?yàn)樯形措x開校園的學(xué)生經(jīng)常被動(dòng)輒每月上萬人民幣的工資所迷惑，漸漸迷失了自己，放棄了學(xué)業(yè)，其實(shí)這樣就得不償失了。當(dāng)然這只是一小部分同學(xué)的選擇，但是我們也要引以為鑒。
4. 住房
房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費(fèi)、提前搬離預(yù)告期、擔(dān)保金額、延期方式等事項(xiàng)達(dá)成的契約;租約訂立費(fèi)用通常由承租人負(fù)擔(dān)。經(jīng)雙方簽字后，承租人應(yīng)保存一份原件，作為其住所和所付租金的憑據(jù)。
房租收據(jù)是每月繳納房租的憑據(jù)。在法國辦理許多手續(xù)時(shí)，它又被用作住所的證據(jù)，所以應(yīng)當(dāng)加以妥善保管。