墨爾本租房需注意的事項(xiàng):
在墨爾本租房在入住住房的當(dāng)天,一般就需要交一個(gè)月相當(dāng)于租金數(shù)量的押金(叫bond),并且需要預(yù)付一個(gè)月的租金。Homestay也是一樣。所以大家要隨身一定要帶一定量澳元現(xiàn)金。以免捉襟見(jiàn)肘。另外,在澳大利亞的室內(nèi)都是不允許吸煙的。同樣,也不可以在自己的房屋內(nèi)吸煙。在你的租期到滿的時(shí)候,房東會(huì)來(lái)檢查你的房間,如果你的房間蓬頂熏黑了,或者房間那些地方有損壞,例如你弄了一個(gè)釘子在墻里,房東有權(quán)利不退還你全部押金。
墨爾本的房?jī)r(jià)受那些因素影響:
在澳洲租房的房?jī)r(jià)要受以下幾個(gè)因素的影響,留學(xué)的朋友們要做到心中有數(shù)。房?jī)r(jià)在墨爾本遵循著這樣幾個(gè)原則:
1)距離city越近,房?jī)r(jià)就有越高的趨勢(shì)。墨爾本有上百個(gè)區(qū),而離city近的區(qū)有以下幾個(gè):Melbournecity(就是墨爾本市的商業(yè)購(gòu)物中心區(qū)-city),NorthMelbourne,Carlton,F(xiàn)itzroy,Brunswick,CarltonNorth,F(xiàn)itzroyNorth,Northcote,Kensington,F(xiàn)lemington,F(xiàn)ootscray,PortMelbourne,SouthYarra,Richmond。這些區(qū)房?jī)r(jià)是非常貴的。
2)在墨爾本有富人區(qū),窮人區(qū)之分。不同區(qū)的房?jī)r(jià)也有差別。例如:有一些區(qū)雖然距離city比較遠(yuǎn),但是房?jī)r(jià)確實(shí)很貴,例如Toorak,Kew這兩個(gè)區(qū)。這兩個(gè)區(qū)叫“富人區(qū)”,多是些深宅大院。
3)房?jī)r(jià)同時(shí)與這些因素有關(guān)。房子距離車站的距離,距離主要繁華街道的距離,距離一些主要公共設(shè)置的距離,以及是否安靜等等。
4)房屋內(nèi)部的條件的不同也會(huì)使房?jī)r(jià)有所差別:是否有電話線,是否有家具,房屋新舊的程度,房間的大小,廚房是不是煤氣的(廚房用電的話燒菜很慢,而且電費(fèi)在澳洲很貴,因此有煤氣的房?jī)r(jià)也要高一些),房子是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人,和你一起分租房子的人是什么人等。還有就是房東給你開(kāi)出的條件:是不是包水、電、煤氣費(fèi)(有的房子需要和其他人一起分擔(dān));租期是多長(zhǎng)時(shí)間。
另外,有些房屋裝有ADSL,房?jī)r(jià)也會(huì)高一些。在澳洲撥號(hào)上網(wǎng)費(fèi)用較低,所以不裝ADSL的房子較多。是否選租安裝有更方便、網(wǎng)速更快的ADSL方式上網(wǎng)的房屋就要看各人的需要了。
另外,在澳洲,沒(méi)有國(guó)內(nèi)的那種公共撥號(hào)形式,如:163,169等,在這里如果想要撥號(hào)上網(wǎng),需要另外買一個(gè)上網(wǎng)卡,叫Hello-internetcard。20澳元,50澳元不等。你可以在Chinatown里面賣話卡的地方買到這種internethellocards.買的時(shí)候要對(duì)店家講清楚是internet的HelloCard,而不是撥打電話用的hellocard.一般會(huì)隨卡附有一張撥號(hào)光盤(pán),內(nèi)含hello自己研發(fā)的撥號(hào)器,盤(pán)盒的背后會(huì)有使用說(shuō)明。
另外,暑假期間的房租一般會(huì)降低一些,因?yàn)楹芏鄬W(xué)生都回家,房子多,房東會(huì)考慮讓價(jià)以至于不讓房子在暑期閑著,會(huì)臨時(shí)以短期的形式招學(xué)生入住,但是通常下一年2,3月份以后房?jī)r(jià)會(huì)有很大的漲幅,因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)W生很多,加之新來(lái)的學(xué)生很多,所以以后房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高,找到各個(gè)方面都絕對(duì)合適與自己的房子并不容易。
總之,墨爾本的房子可以說(shuō)是一分錢(qián)一分貨。價(jià)格不同的房子的條件絕對(duì)是不同的。想找到自己滿意的房子,就需要花費(fèi)一定量的時(shí)間和精力了。
墨爾本的房?jī)r(jià)受那些因素影響:
在澳洲租房的房?jī)r(jià)要受以下幾個(gè)因素的影響,留學(xué)的朋友們要做到心中有數(shù)。房?jī)r(jià)在墨爾本遵循著這樣幾個(gè)原則:
1)距離city越近,房?jī)r(jià)就有越高的趨勢(shì)。墨爾本有上百個(gè)區(qū),而離city近的區(qū)有以下幾個(gè):Melbournecity(就是墨爾本市的商業(yè)購(gòu)物中心區(qū)-city),NorthMelbourne,Carlton,F(xiàn)itzroy,Brunswick,CarltonNorth,F(xiàn)itzroyNorth,Northcote,Kensington,F(xiàn)lemington,F(xiàn)ootscray,PortMelbourne,SouthYarra,Richmond。這些區(qū)房?jī)r(jià)是非常貴的。
2)在墨爾本有富人區(qū),窮人區(qū)之分。不同區(qū)的房?jī)r(jià)也有差別。例如:有一些區(qū)雖然距離city比較遠(yuǎn),但是房?jī)r(jià)確實(shí)很貴,例如Toorak,Kew這兩個(gè)區(qū)。這兩個(gè)區(qū)叫“富人區(qū)”,多是些深宅大院。
3)房?jī)r(jià)同時(shí)與這些因素有關(guān)。房子距離車站的距離,距離主要繁華街道的距離,距離一些主要公共設(shè)置的距離,以及是否安靜等等。
4)房屋內(nèi)部的條件的不同也會(huì)使房?jī)r(jià)有所差別:是否有電話線,是否有家具,房屋新舊的程度,房間的大小,廚房是不是煤氣的(廚房用電的話燒菜很慢,而且電費(fèi)在澳洲很貴,因此有煤氣的房?jī)r(jià)也要高一些),房子是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人,和你一起分租房子的人是什么人等。還有就是房東給你開(kāi)出的條件:是不是包水、電、煤氣費(fèi)(有的房子需要和其他人一起分擔(dān));租期是多長(zhǎng)時(shí)間。
另外,有些房屋裝有ADSL,房?jī)r(jià)也會(huì)高一些。在澳洲撥號(hào)上網(wǎng)費(fèi)用較低,所以不裝ADSL的房子較多。是否選租安裝有更方便、網(wǎng)速更快的ADSL方式上網(wǎng)的房屋就要看各人的需要了。
另外,在澳洲,沒(méi)有國(guó)內(nèi)的那種公共撥號(hào)形式,如:163,169等,在這里如果想要撥號(hào)上網(wǎng),需要另外買一個(gè)上網(wǎng)卡,叫Hello-internetcard。20澳元,50澳元不等。你可以在Chinatown里面賣話卡的地方買到這種internethellocards.買的時(shí)候要對(duì)店家講清楚是internet的HelloCard,而不是撥打電話用的hellocard.一般會(huì)隨卡附有一張撥號(hào)光盤(pán),內(nèi)含hello自己研發(fā)的撥號(hào)器,盤(pán)盒的背后會(huì)有使用說(shuō)明。
另外,暑假期間的房租一般會(huì)降低一些,因?yàn)楹芏鄬W(xué)生都回家,房子多,房東會(huì)考慮讓價(jià)以至于不讓房子在暑期閑著,會(huì)臨時(shí)以短期的形式招學(xué)生入住,但是通常下一年2,3月份以后房?jī)r(jià)會(huì)有很大的漲幅,因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)W生很多,加之新來(lái)的學(xué)生很多,所以以后房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高,找到各個(gè)方面都絕對(duì)合適與自己的房子并不容易。
總之,墨爾本的房子可以說(shuō)是一分錢(qián)一分貨。價(jià)格不同的房子的條件絕對(duì)是不同的。想找到自己滿意的房子,就需要花費(fèi)一定量的時(shí)間和精力了。
- 大學(xué)生寒假紅色社會(huì)實(shí)踐報(bào)告范文(21篇)
- 建筑工程安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)(實(shí)用17篇)
- 新冠肺炎疫情防控知識(shí)培訓(xùn)方案范文(19篇)
- 公務(wù)員政審個(gè)人鑒定材料總結(jié)(匯總14篇)
- 開(kāi)業(yè)主持詞開(kāi)場(chǎng)白臺(tái)詞(實(shí)用16篇)
- logo設(shè)計(jì)比賽策劃書(shū)(通用13篇)
- 班委會(huì)組織委員發(fā)言稿(模板21篇)
- 四季教學(xué)設(shè)計(jì)第一課時(shí)大全(15篇)
- 如何與家長(zhǎng)進(jìn)行有效溝通論文(熱門(mén)16篇)
- 公司六一節(jié)活動(dòng)策劃方案(熱門(mén)17篇)
- 中班語(yǔ)言教案春天來(lái)了(通用17篇)
- 開(kāi)學(xué)第一課說(shuō)課稿美術(shù)(匯總23篇)
- 開(kāi)學(xué)迎新晚會(huì)活動(dòng)策劃方案大全(21篇)
- 全民衛(wèi)生日活動(dòng)總結(jié)(專業(yè)16篇)
- 2023年學(xué)習(xí)與分享的心得體會(huì)(優(yōu)質(zhì)10篇)
- 六一主持詞六人(匯總15篇)
- 校領(lǐng)導(dǎo)升旗儀式講話稿(優(yōu)質(zhì)21篇)
- 園長(zhǎng)在運(yùn)動(dòng)會(huì)上的講話稿(精選17篇)
- 種子銷售協(xié)議書(shū)(優(yōu)秀18篇)
- 豬場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)述職報(bào)告(精選24篇)
- 訂婚喜帖祝福語(yǔ)(10篇)
- 三年級(jí)小學(xué)生日記300字左右(10篇)
- 我的家鄉(xiāng)400字作文四年級(jí)下冊(cè)(精選10篇)
- 中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì):2024年6月證券從業(yè)資格考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝验_(kāi)通
- 北京2024年6月證券從業(yè)資格考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝验_(kāi)通
- 給爸爸的父親節(jié)微信祝福句子(精選10篇)
- 天津2024年6月證券從業(yè)資格考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝验_(kāi)通
- 2024年四川巴中巴州區(qū)赴高校公開(kāi)考試(考核)招聘高中教師25名(6月13日起報(bào)名)
- 工作自我鑒定簡(jiǎn)短(10篇)
- 畢業(yè)快樂(lè)的祝福語(yǔ)(10篇)
- 煤礦安全生產(chǎn)心得體會(huì)(通用10篇)
- 轉(zhuǎn)正自我評(píng)價(jià)怎么寫(xiě)
- 溫馨端午節(jié)問(wèn)候句子大全10篇
- 有關(guān)放風(fēng)箏的英語(yǔ)日記(10篇)
- 2024年中共西寧市委黨校面向社會(huì)公開(kāi)考核招聘教師公告(青海)
- 2024年四川廣元中考時(shí)間:6月13日-15日(總分920分)
- 安全警示教育心得體會(huì)(精選10篇)
- 2024年湖南衡陽(yáng)衡東縣公開(kāi)招聘教師(專業(yè)人員)61人(6月16日至19日?qǐng)?bào)名)
- 寶寶睡前聽(tīng)的故事(精選10篇)
- 2024年湖南高考錄取時(shí)間及錄取結(jié)果查詢?nèi)肟冢?月8日起)