您為繁重的稅務煩惱嗎？您有買房租房的打算嗎？您可知道，在法國，有一些專門為鼓勵房地產投資而制定的法律，可以使您在規(guī)劃未來藍圖的同時，享受稅務上的優(yōu)惠，萬業(yè)地產將為您詳細解釋各類房地產投資法
歷史紀念物 （Les Monuments Historiques）
對于那些稅務負擔很重，須承擔ISF者，如果買下一座城堡，有益于歷史紀念物的這一稅務規(guī)定會給他們一個驚喜。
相關條款：
- 稅務規(guī)定：不動產費用從業(yè)主總收入中扣除，且無底限。這一財產還可免除遺產稅--即使繼承者不是家庭成員。免除遺產稅對掌握在家庭房地產法人公司 (SCI)手中的歷史性建筑同樣適用，在這種情況下，收入計入各股東的不動產收入中。不論哪種情況，只有在繼承者、遺贈接受人或贈與人與文化和財政部簽署一份無限期協(xié)議的條件下，才能進行免稅。
- 受益者：直接或間接（通過IS、SCI、SCPI等以外的中介公司）進行租賃投資者。
- 房產：相關房地產應被文化與環(huán)境部認可為歷史紀念物或劃分為ISMH（附加歷史紀念物）。自劃分之時起，它將受到文化與環(huán)境部的嚴密監(jiān)督。但它不可被拆毀、 移動或在沒有得到許可的情況下進行局部或整體的改動。所有工程只有在獲得批準后才能開始，并應在行政機構的控制下進行（歷史紀念物技術控制）。對于注冊為 ISMH的建筑的限制相對寬松，只要在施工前告知行政機構即可。
- 津貼：可以獲得津貼撥款。對于一座被認可的建筑，津貼數(shù)額平均可達到工程成本的35%，最多可達50%，在某些特例中，甚至可達75%。對于屬于附加紀念物的建筑，這一比例平均為15%，最高30%。
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