經(jīng)歷過(guò)不少奔波勞碌的海外生活后，從西安來(lái)瑞士工作已經(jīng)幾年的陳先生最近終于找到了一個(gè)舒適的套間，即將和全家人一起過(guò)渡到更安穩(wěn)的生活階段。
可是，到了新房子合同要敲定的時(shí)候，陳先生卻突然犯了難。因?yàn)樗粌H法語(yǔ)不好，而且從來(lái)沒(méi)有在國(guó)外搬家的經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于如何在瑞士安排好搬家，怎樣一步一步落實(shí)細(xì)節(jié)工作，陳先生身邊的同事和朋友更是眾說(shuō)紛紜，讓陳先生一時(shí)不知從何入手。
為了解決他的燃眉之急，以及幫助到更多生活在瑞士的中國(guó)同胞，瑞士留學(xué)網(wǎng)ruishiliuxue86.com透過(guò)瑞士房客組織這個(gè)專業(yè)窗口，為中國(guó)同胞整理了一張搬家時(shí)要處理的明細(xì)清單，給大家提供一些實(shí)用的參考信息。
越早著手越好的事情
新房子
恭喜你。當(dāng)新房子敲定以后，建議仔細(xì)檢查新的房屋合同。如有疑問(wèn)可以咨詢?nèi)鹗糠靠徒M織。新房子的合同簽訂下來(lái)以后，租戶即可解除先前所居住房子的合約。(注：如果房子是從代理公司手上租到的，而且合同是在尚未到期的情況下，根據(jù)合同要求，在瑞士，不少租戶要自己親自發(fā)布信息，挑選及提供合適的候選租戶以接手租用權(quán)，并獲得代理公司的搬遷解約許可。)
如果你將搬入剛剛落成的新房子，在通過(guò)與代理公司協(xié)商并取得同意的前提下，你或許可以對(duì)房屋的一些后期裝修的基礎(chǔ)設(shè)施提出個(gè)人要求。比如說(shuō)電話線安裝的位置，室內(nèi)地毯和室內(nèi)油漆的顏色，電路插頭的安裝位置等等。
按照擬定搬家日期盡早通知就職的雇主，以便享受一天的合法搬家假期。
盡早搜尋及選擇搬家公司和清潔公司并與他們確認(rèn)搬家日期。這類信息通?？梢栽趫?bào)紙、電話薄及一些服務(wù)網(wǎng)站獲得。在大多數(shù)情況下搬家公司會(huì)派人親自上門(mén)估價(jià)并用書(shū)面形似提供報(bào)價(jià)。這是一個(gè)免費(fèi)的程序。
在不雇用搬家公司的情況下，要盡快安排車(chē)輛的租借及人力協(xié)助，確保清潔工作的順利完成。有一點(diǎn)要特別注意的是，根據(jù)習(xí)慣，代理公司及房主對(duì)退房時(shí)房屋的清潔以及返回原狀態(tài)的要求都比較高。
舊房子
對(duì)即將搬離的舊房子，如有任何損壞情況應(yīng)盡早告知代理公司和相關(guān)的保險(xiǎn)公司。對(duì)于應(yīng)該由租戶自己解決的小型維修，應(yīng)該盡早著手安排維修。
如果你要搬離的舊房屋是有連帶花園或空地的房子，要盡快安排清理廢物還原合同要求的模樣。
對(duì)于有在學(xué)兒童的家庭，應(yīng)該把搬家后的新地址通知舊學(xué)校。
搬家前四周
開(kāi)始更改地址的工作。需要被通知到的對(duì)象可以包括銀行、郵局(并填寫(xiě)更換地址表格)、郵政賬戶辦公室、某些產(chǎn)業(yè)服務(wù)部門(mén)、外籍人口管理處、身份證管理處、退休金管理局、稅務(wù)局、車(chē)輛管理處(更改駕駛證住址)、所屬電話及互聯(lián)網(wǎng)的電訊公司、醫(yī)療保險(xiǎn)公司，工作單位以及孩子的學(xué)校、托兒所或幼兒園以及家庭醫(yī)生，等等。如果有訂閱固定期刊、報(bào)紙以及相關(guān)的定期送貨服務(wù)的單位，要通知到相關(guān)單位。
檢查家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同?？纯从袥](méi)有更改保額度的需要。
檢查大型電器產(chǎn)品比如冰柜和洗碗機(jī)等能否妥善安置于新房子。電爐插頭是否適用。
按照合約檢查鑰匙及數(shù)量。
搬家兩周前
開(kāi)始著手退房前的自理整修項(xiàng)目。
準(zhǔn)備搬家材料，例如足夠用的紙箱等。搬家用的紙箱可以在宜家連鎖店等地方買(mǎi)到，瑞士有些超市也免費(fèi)提供一些儲(chǔ)存過(guò)香蕉的紙箱。
給非生活必需品打包，例如書(shū)籍、磁盤(pán)、備用餐具、衣服、酒類等等，并在打好包的外包裝中清楚地給與標(biāo)注。
把搬家具體日期以及電梯會(huì)頻繁被占用的時(shí)段通知到房屋管理員及鄰居。
聯(lián)系有關(guān)部門(mén)，在新房子和舊房子的所屬區(qū)域預(yù)定一個(gè)給搬家車(chē)輛停放的停車(chē)位。
搬家一周前
通知電訊服務(wù)公司以及電視、廣播和相關(guān)的服務(wù)公司。
跟房主或房管處討論退房的細(xì)節(jié)。如有任何改動(dòng)要及時(shí)通知搬家和清潔公司。
把易碎、流質(zhì)以及有毒物品嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)，并認(rèn)真在外包裝上注明。
著手拆卸搬家公司不承擔(dān)的家具拆卸，避免不必要的麻煩，切記要和所配小零件一起安置。
做好地板的保養(yǎng)工作。
搬家前一兩天
清理和運(yùn)送冰柜里的食品到新房子。盡量親自分裝和運(yùn)送重要物品，例如文件和個(gè)人收藏。
在所有要搬運(yùn)物品的包裝箱上注明具體的物品明細(xì)以及目的地的詳細(xì)地址。
用膠紙粘好清空的柜子?；蛘甙殉閷戏盅b在紙箱里，保管好鑰匙。
為搬家公司的工作人員準(zhǔn)備一些飲料。準(zhǔn)備清潔用具包括垃圾袋。給植物澆灌足夠的水分。
建議最后才打包的重要用品：工具、藥物、化妝品、手電筒、燈泡、電線、膠帶、火柴、地址薄等。
搬家當(dāng)天
為避免不必要地糾紛，請(qǐng)記下搬遷當(dāng)日電表和煤氣表的具體數(shù)字以便日后查對(duì)。假如暖氣是使用獨(dú)立顯示表的，也要把暖氣表的數(shù)值記下來(lái)。
穿上耐磨耐用的鞋子和衣服。合理地給參與搬家的家人和助手分配任務(wù)。
檢查搬家車(chē)輛的停車(chē)位，確保進(jìn)出通道沒(méi)有受阻。
提醒搬家公司工作人員對(duì)易碎和有毒用品提高注意。由搬家隊(duì)伍所造成的有關(guān)損壞應(yīng)該立即以書(shū)面進(jìn)行記錄。
貨物裝車(chē)的原則：合理安排位置。把最急需用的物品留待最后上車(chē)。
盡快把舊房子的燈罩拆除并趁著有日光的時(shí)候把燈罩安裝到新房子去。
把家具安裝圖粘貼在顯眼的地方。給新房子的信箱和門(mén)鈴上貼上自己的名字。
退還鑰匙，書(shū)面簽名正式退房。
搬家后一天
為避免不必要地糾紛，請(qǐng)記下搬入電表和煤氣表的具體數(shù)字以便日后查對(duì)。假如暖氣是使用獨(dú)立顯示表的，也要把暖氣表的數(shù)值記下來(lái)。
萬(wàn)一發(fā)生由搬家公司產(chǎn)生的損壞，應(yīng)該在搬家完畢次日盡快聯(lián)系搬家公司以便盡快取得對(duì)方確認(rèn)和解決方案。
如發(fā)現(xiàn)新房子有任何東西不能正常使用，要盡快聯(lián)系代理公司避免因?yàn)橥涎涌赡墚a(chǎn)生的糾紛。
安置家具要特別注意保護(hù)墻壁，在空氣流通不夠的地方要適量把家具和墻壁分開(kāi)一兩個(gè)手指的空間避免因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間而可能產(chǎn)生的潮濕問(wèn)題。
為了開(kāi)展一段有好的鄰里關(guān)系，建議到鄰居那里自我介紹一下。
把新地址通知到外國(guó)人管理處。
為了避免因?yàn)榘峒叶o在學(xué)兒童產(chǎn)生的負(fù)面影響，建議要對(duì)他們尤其關(guān)懷備至。例如跟他們出去熟悉附近的環(huán)境，尋找一條上學(xué)最安全的路，以及認(rèn)識(shí)左鄰右里的孩子甚至可以請(qǐng)他們來(lái)在新家搞一個(gè)party。