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工程項目建議書的編制方法篇一
項目名稱：上胡家村白莊公路建設工程。
建設地點：白莊村民組。
項目責任單位：xx鄉(xiāng)人民政府。
白莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰(xx由)浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
白莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)(xx由)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的地理發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的`盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布地理崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及地理發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采(xx由)用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、x管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍?xx由)備工作，6月開工。
8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
白莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)(xx由)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資地理，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
工程項目建議書的編制方法篇二
農(nóng)場位于翁牛特旗最東端，河與xx市xx鎮(zhèn)相望，南隔河與xx市相毗鄰，地處河與河的三角地帶，是xx市乃至重要的商品糧生產(chǎn)基地，年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右，占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場1.4萬人口，13.8萬畝土地，其中耕地7萬畝，轄11個村分場，20xx年人均純收入4012元。
河和河是河的兩大主要支流，位于兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原，含水層地貌上為河墁灘及一級階地，地勢較低，河谷地下水自西向東流，含水層主要是沖擊平原的砂礫石，向下顆粒變細并夾有粉細砂0。2—1。5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米，單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數(shù)8—15米/日，水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型，礦化度為0.42克/升，地下水埋藏深度在1.5米—3米之間，水質(zhì)良好。境內(nèi)的地上水資源主要靠河和河的河水，河河水主要靠勝利渠首匯集，河河水主要靠一號渠首匯集，近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài)，主要靠提取地下水進行灌溉。
項目區(qū)耕地面積是萬畝（其中旱田萬畝，水澆地萬畝）;旱田主要種植作物有玉米萬畝，雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計，項目區(qū)糧食總產(chǎn)萬公斤，平均單產(chǎn)公斤，人均持有糧公斤。牲畜總頭數(shù)頭（只），其中大畜頭（只），小畜頭（只），生豬口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元（其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元，牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元），農(nóng)牧民人均純收入xx元。
可以看出，農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，農(nóng)牧結合的地區(qū)，農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟收入來源。但是由于諸多因素的影響，項目區(qū)機電井配套工程進度緩慢，農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低，各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟收入不平衡，農(nóng)牧民的生活水平有較大差距，生活比較貧困，貧困人口達到人，占項目區(qū)總人口的%。主要致貧原因是有以下三個方面：
一是多年以來，項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結構、生產(chǎn)條件沒有多大變化，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢，先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續(xù)干旱，原有xx畝水澆地，現(xiàn)因地表水供水不足，xx畝水澆地變?yōu)楹档兀r(nóng)牧民的收入減少。
三是農(nóng)牧民對水源工程建設和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術重視不足，沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計劃地開發(fā)利用好地下水資源，并結合節(jié)水灌溉工程，可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率，從而有力的促進項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，同時也對翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，建設一批高標準、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程，達到以點帶面推動農(nóng)牧業(yè)強旗政策的落實，有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。
農(nóng)場機電井配套項目區(qū)是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū)，現(xiàn)有水源井眼，配套的動力設備是柴油機。灌溉面積是xx畝，目前這些水源井運行狀態(tài)良好，但也存在一些問題：一是由于缺少節(jié)水灌溉措施，輸水渠道滲透嚴重，水利用系數(shù)較低，水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高，管理不變。從整個項目區(qū)情況看，還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題，應加大對灌區(qū)的投資力度，完善灌區(qū)功能，進一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。
1、河水利用情況：
由于河水流特性是春季最長過流時間一個月左右，夏季洪水每次過流時間一般為3—4天，主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。
在河上的引水閘主要有一號閘，但由于干渠缺少配套工程，所以對河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。
2、河水的利用情況。
河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程，只要有水就能引入勝利干渠，但由于近幾年干旱少雨，上游的紅山水庫已近干涸，因此也無法利用河水。
3、地下水利用情況。
農(nóng)場現(xiàn)有機電井總數(shù)已達到680多眼，除利用地表水外，在耕作期內(nèi)大多利用地下水，每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題，一是電井少，機井多，費用高?，F(xiàn)有電井僅有不足100眼，機井近600眼，按用電和用油對比，澆一畝地用電和用油分別是6。5元和10元，全場7萬畝耕地都按大田計算，每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題，加油站前擁擠不堪，有時晝夜排隊，排隊排出一、二里地長，很多人為排班夜間就住在排隊的車里，為了爭搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等，造成了群眾生產(chǎn)上的不便。
農(nóng)田電力配套工程是一項農(nóng)業(yè)基礎設施建設，項目實施竣工后，見效快，將有顯著社會效益和經(jīng)濟效益，對增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著積極的促進作用。
今年，旗農(nóng)電局在我場建設變電所，明年即可投入使用。屆時我場的用電質(zhì)量將全面提升，改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀，對我場的農(nóng)田電力建設項目起到關鍵性作用。
實施該項目，直接關系到當?shù)厝罕姷那猩砝?，群眾的積極性很高，場部對該項目非常重視，決定下大力量抓好此項工作，為工程的實施奠定了良好的基礎。
總之，該項目社會效益、經(jīng)濟效益顯著，項目是可行的，也是十分必要的。
該工程主要任務是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設施，設計新增高壓線路xx公里，低壓線路xx公里，配套50kv工程項目建議書范文變壓器臺，新打井眼，建井房座，鋪設輸水管路xx米。
工程總投資估算為萬元，其中高壓線路投資每延長米35元，計萬元;低壓線路每延長米25元，計xx萬元;50kv工程項目建議書范文變壓器每臺2.5萬元，計xx萬元，新打機電井每眼1.5萬元，計xx萬元，建井房每座6000元，計xx萬元。
工程總投資xx萬元，其中：申請國家扶助資金xx萬元，群眾自籌資金xx萬元。
（一）社會效益：工程完工后，群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁，而且灌溉用人工減少，勞動強度降低，群眾生活質(zhì)量進一步提高。
（二）經(jīng)濟效益：機井澆地每畝能耗10元，而改用電井，每畝澆地費用僅為6。5元，每畝澆一次水即可節(jié)省3。5元。按每年澆地5次計算，萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外，每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個以上，折資xx萬元，經(jīng)濟效益顯著。
（三）生態(tài)效益：工程完工后，項目區(qū)眼井全部用上清潔無污染的電能，每年少燃燒柴油萬升以上，減少了對大氣的污染。
工程項目建議書的編制方法篇三
×××××集團有限公司，始創(chuàng)建成于×××年，現(xiàn)座于×××省×××市××工業(yè)區(qū)×號，屬國家大型企業(yè)，是×××省三優(yōu)企業(yè)，省行業(yè)最佳經(jīng)濟效益工業(yè)企業(yè)，是×××市“五個一批”重點骨干企業(yè)，是我市唯一取得國家汽車生產(chǎn)目錄的企業(yè)，公司法人代表是×××。
公司主要生產(chǎn)“××××”、“××”牌汽車和汽車相關配件，具備較完善的產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、檢測手段和售后服務體系，×××年通過了iso9002質(zhì)量體質(zhì)認證，并擁有企業(yè)自營進出口經(jīng)營權。公司固定資產(chǎn)為×××萬元，流動資金為×××萬元，現(xiàn)有員工×××人，其中工程技術人中多人（中高級職稱的有×××人），廠區(qū)占地面積為×××平方米，建筑面積為×××平方米。
近年來，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，每年的產(chǎn)銷量均有較大幅度的遞增，×××年汽車產(chǎn)量×××輛，汽車配件×××萬套，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值×××萬元，創(chuàng)利稅×××萬元。目前，公司生產(chǎn)的汽車主要暢銷在福建、廣東、江蘇、浙江、江西等地區(qū)，且已批量出口歐洲、南美、東南亞等國家和地區(qū)，外貿(mào)出口交貨值達到×××萬元，產(chǎn)品銷量十分喜人。
（四）編制依據(jù)。
1、××集團“十二五”發(fā)展規(guī)劃；2、×××市規(guī)劃局：建設項目選址意見；
3、建設單位提供有關資料。二、項目背景與建設必要性（一）項目背景。
1、據(jù)有關單位調(diào)查，×××年止每千人汽車持有量：日本××輛、意大利××輛、德國××輛、法國××7輛，馬來西亞××輛，印尼××輛，波蘭××輛，泰國××輛，臺灣省××輛，而中國只有××輛。××年中國上升到××輛。中國與以上國家和臺灣省比較有較大差距，近幾年國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，人民生活不斷改善，汽車消費繼續(xù)升溫，國內(nèi)市場需求潛力很大，同時汽車出口市場有較大的發(fā)展空間，××集團抓住機遇加快發(fā)展，“十二五”期間將汽車綜合生產(chǎn)能力擴大到年產(chǎn)××萬輛，爭取進入年產(chǎn)××萬輛以上的'全國××家較大規(guī)模企業(yè)行列是必要的。
2、××集團現(xiàn)有生產(chǎn)場地，廠房面積和主要技術裝備，已不能適應生產(chǎn)進一步發(fā)展之需要，為了分期實施集團“十二五”計劃，本期項目擬建規(guī)模為年產(chǎn)××萬輛汽車和部分商品零部件。通過擴大整車和主要部件生產(chǎn)規(guī)模，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模效益，以此降低整車價位來占領更大的市場份額，從而提高經(jīng)濟效益。
綜上所述，建設本項目是必要的。三、市場需求預測。
六、項目建設進度安排項目建設周期15個月。七、投資估算與資金籌措（一）投資估算。
固定資產(chǎn)投資12120萬元（說閱附表一）。（二）資金籌措。
擴建后達到（萬元）其中：新增（萬元）。
銷售收入（含稅）558240443000。
（二）財務效益評價（增量指標）。
投資利潤率（稅后）101.90%投資利潤率305.61%銷售利潤率（稅后）2.79%投資回收期（靜態(tài)）2.注：從建設開始年算起。
（三）結論。
為了適應國內(nèi)外市場需求，提高市場競爭力，發(fā)揮規(guī)模效益，本項目擴建是必要的，項目有較好的財務效益和社會效益，有較強的抗風險能力。
工程項目建議書的編制方法篇四
__中學建始于1982年，是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中，位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地龍興路，是黃岡市示范學校，生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝)，其中建筑面積6847平方米。在校學生2496人，教職工136人，教學班33個。人均占地面積12.26平方米，人均教學面積1.6平方米，在校應住宿學生1786人，現(xiàn)在外借宿950人，教師家借宿330余人。學?，F(xiàn)僅有一棟三層33間學生宿舍，建筑面積865.74平方米，擠住500余人，學生人均住宿僅為0.54平方米。因此，我們迫切要求改造新建一棟學生宿舍，改造方案如下：
1、建筑地點：本校校園內(nèi)。
2、建筑內(nèi)容及性質(zhì)：新建學生宿舍樓。
3、建筑規(guī)模：新建一棟占地300平方米，五層建筑面積1500平方米的學生寢室55間，才能基本滿足需要。
4、投資規(guī)模及投資來源：預計總造價80萬元。全部申請國家預算內(nèi)專項撥款。
5、建筑期限：8月—2月。
__中學。
二00六年五月十日。
__中學學生宿舍樓。
改造工程資金申請報告。
市發(fā)改局：
__中學位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地，建始于1982年，是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中，黃岡市示范學校，生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝)，建筑面積6847平方米。在校學生2496人，三十三個教學班，教職工136人。人均占地面積12.26平方米，人均教學面積1.6平方米，，在校應住宿學生1786人，現(xiàn)在外借宿950人，教師家借宿330余人。現(xiàn)僅有一棟三層33間學生宿舍，建筑面積865.74平方米，擠住500余人，學生人均住宿僅為0.54平方米?，F(xiàn)嚴重影響學生學習和生活，影響學校的正常管理，影響學生的安全。根據(jù)實際情況，學校迫切需要改造新建學生宿舍樓，總投資80萬元，懇請市發(fā)改局予以解決為盼!
__中學。
二00六年五月十日。
__中學。
申報學生宿舍樓改造工程材料真實性申明。
省發(fā)改委：
__中學所申報學生宿舍樓改造工程項目的各類材料及有關數(shù)據(jù)均真實無誤。建筑方案可行。特此申請!
__中學。
工程項目建議書的編制方法篇五
建設地點：**村民組。
項目責任單位：**鄉(xiāng)人民政府。
項目責任人：
**村民組位于**鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
**道路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)**個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設**道路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與**道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，縱坡7%。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條道路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
**道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
工程項目建議書的編制方法篇六
可行性研究報告按用途：
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
(2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。
另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。
格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的`貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。
另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。
(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。
家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。
(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。
經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(包括已經(jīng)上市和正準備上市的)，積累的豐富的編寫經(jīng)驗。
公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
(6)用于申請政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報告。
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.
工程項目建議書的編制方法篇七
杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局：
你局杭國旅經(jīng)[20__]57號(中心項目編碼：b-s)文收悉。經(jīng)審核，該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復如下：
一、項目名稱：雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。
二、建設單位：杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎設施建設開發(fā)中心。
三、建設內(nèi)容及規(guī)模：主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等，道路長約286米，寬16米，為城市支路。
四、項目選址及用地：位于杭州市轉塘鎮(zhèn)區(qū)單元，道路南起鎮(zhèn)南路，北至雞山路，總用地面積約0.46公頃(以實測為準)。
五、總投資及資金來源：估算總投資611萬元，所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。
該項目代碼：。本文件有效期為2年。
接文后，請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。
紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局:。
你局《關于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設工程進行立項的請示》(紹市建設計[20__]158號)及相關材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復如下:。
一、項目建設的必要性。該工程的建設有利于推動西郊保障性住房的建設,對進一步完善城市路網(wǎng)結構和城市功能布局,加快推進城西區(qū)塊的.開發(fā)建設,改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設是必要的。
二、建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。云棲路道路建設工程位于漓鐵專用鐵路線東側,南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設計行車速度為30公里/小時,按城市支路標準設計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。
三、工程總投資約3100萬元。
四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負責實施。
五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉發(fā)省發(fā)改委關于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[20__]172號)要求,請相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[20__]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進展信息。
請據(jù)此批復編制可行性研究報告送審。
工程項目建議書的編制方法篇八
1、項目名稱：***鎮(zhèn)區(qū)集鎮(zhèn)改造工程。
***鎮(zhèn)地處***城西，鎮(zhèn)域面積94.38平方公里，轄7個村，47個村民小組，總人口7120人。土地面積94.38平方公里。鎮(zhèn)區(qū)干道位于***集鎮(zhèn)中心，于1998年建成，為國家二級公路標準，集鎮(zhèn)現(xiàn)有人水要求，遇山區(qū)梅雨季節(jié)時山洪排泄不暢，洪水直接侵入單位集體辦公樓院及居民家中，給國家集體和居民財產(chǎn)生命安全帶來危害。
3、鎮(zhèn)區(qū)干道位于晨光村中心，晨光村作為黃山市社會主義新農(nóng)村建設示范村，基礎設施不完備。特別是街道不改造，嚴重影響村容村貌，與美好農(nóng)村建設要求不相適應。
4、鎮(zhèn)歷屆人代會人大代表多次提案，廣大居民要求改造中心街道基礎設施建設的愿望十分迫切。
集鎮(zhèn)人行道和雨水管網(wǎng)改造，是***鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設規(guī)劃的主要內(nèi)容，是完善集鎮(zhèn)功能、加快小城鎮(zhèn)建設步伐的需要，是積極響應縣委提出創(chuàng)建“生態(tài)文明展示區(qū)”號召，打造城郊特色名鎮(zhèn)的需要，也是保障鎮(zhèn)區(qū)居民生產(chǎn)安全、提升居民生活質(zhì)量的需要，也符合當前移民新村建設要求和未來發(fā)展需要。改造工程是經(jīng)過反復勘測和論證，并多方征求意見的，群眾積極性高，鎮(zhèn)及鎮(zhèn)區(qū)村組高度重視，己確定專人負責，目前該項工程經(jīng)我鎮(zhèn)申報發(fā)改委立項，前期規(guī)劃設計工作基本完成，一旦資金落實到位，即可組織實施。
規(guī)劃為東至林業(yè)站，西至***衛(wèi)生院，全長1000米。
四、項目外部條件落實情況。
1、鎮(zhèn)己成立專項工作領導小組，由鎮(zhèn)長任組長，并明確了領導組成員的分工。
2、規(guī)劃設計工作已委托縣建筑工程設計室設計。
3、中心主干道兩側商鋪、企業(yè)、單位及鎮(zhèn)政府籌措資金20萬元已落實。
4、改造工程已經(jīng)縣交通、規(guī)劃、建設部門認可。
五、項目建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。
a、建設水泥預制磚人行道。
b、結合地形特點，開挖排水溝，鋪設地下給水、排水及強弱電管網(wǎng)。
c、建垃圾清潔池。
2、建設規(guī)模。
根據(jù)公路現(xiàn)狀及未來發(fā)展的需要，主干道紅線控制在18米，兩側人行道各2.5米，兩側排水溝總長為1800米（其中石砌1200米，溝底寬0.8米，上寬1.0米，高1.0米，頂部用水泥蓋板封閉；鋪設混凝土管道600米）；建垃圾池5個，配置垃圾桶20個。
六、環(huán)境保護情況。
該工程在設計上已充分考慮到道路交通、排水等需要，整體規(guī)劃設計起點較高，布局合理，有利于環(huán)境保護。
七、項目建設工期和施工進度安排。
項目計劃于20xx年9月中旬開工，20xx年12月底結束，工程建設工期約3個半月。
八、項目投資概算及資金來源。
1、投資概算：改造工程總投資需60萬元。
a、面包磚3250平方米，計220000元。
b、路肩石1300米，計40000元。
c、挖填土石方工程20xx立方米，計30000元。
d、混凝土管道鋪設600米，計78000元。
e、水溝蓋板50立方米，計75000元。
f、筑砌雨水井16座，計25000元。
g、規(guī)費稅金70000元。
h、工程施工費用32000元。
i、不可預測費30000元。
2、資金來源：自籌20萬元，爭取項目支持40萬元。
工程項目建議書的編制方法篇九
通信工程項目建議書，下面是小編帶來的通信工程項目建議書，歡迎閱讀!
《通信工程項目建議書》是為通信工程項目建設籌建單位或通信工程項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建通信工程項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：
——作為通信工程項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);
——作為通信工程項目批復后編制項目可行性研究報告的依據(jù);
——作為通信工程項目的投資設想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù);
——作為通信工程項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù);
《通信工程項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規(guī)劃設想，極力突顯項目的社會和經(jīng)濟效益，達到立項報批的目的。
【目錄】
第一部分 總論
一、項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的'承辦單位
(三)項目報告撰寫單位
(四)項目主管部門
(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、立項研究結論
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目立項可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標匯總
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 通信工程項目發(fā)起背景和建設必要性
一、通信工程項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、通信工程項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、通信工程項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 通信工程項目市場分析及前景預測
一、通信工程項目市場規(guī)模調(diào)查
二、通信工程項目市場競爭調(diào)查
三、通信工程項目市場前景預測
四、產(chǎn)品方案和建設規(guī)模
五、產(chǎn)品銷售收入預測
第四部分 建設條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區(qū)的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術方案
一、項目組成
二、生產(chǎn)技術方案
三、總平面布置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環(huán)境保護與勞動安全
一、建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評價結論
八、勞動保護與安全衛(wèi)生
第七部分 企業(yè)組織和勞動定員
一、企業(yè)組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 項目實施進度安排
一、項目實施的各階段
二、項目實施進度表
三、項目實施費用
第九部分 項目財務測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務測算相關報表
(注：財務測算參考《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析
2、編制財務分析的輔助報表
3、編制財務分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)
第十部分 財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經(jīng)濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
第二篇 通信建設工程項目建議書
第一部分 通信建設工程項目立項
第一篇 通信建設工程項目
第一章 通信工程項目概述
第二章 通信工程項目法人責任制
第三章 通信工程建設監(jiān)理
附錄：實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定
第二篇 通信建設工程項目建議書
第一章 通信工程項目的立項分類與立項決策
第二章 通信工程項目建議書
第三篇 通信工程項目可行性研究
第一章 可行性研究
第二章 可行性研究合同
第二部分 通信工程項目招投標
第一篇 通信工程招投標基本知識
第一章 通信工程招標基礎知識
第二章 通信工程投標基礎知識
第三章 通信工程招投標管理
第二篇 通信工程的招標
第一章 通信工程項目勘察、設計的招標
第二章 通信工程施工的招標
第三章 通信工程項目物資、設備采購的招標
第四章 通信工程招標的技巧
附 錄 通信工程招標文件
第三篇 通信工程的投標
第一章 通信工程投標策略
第二章 通信工程投標報價
第三章 通信工程的施工投標
第四篇 通信工程招投標的法律問題
第一章 概述
第二章 律師的作用
第三章 招投標的公證
第五篇 通信工程的開標、評標與定標
第一章 開標
第二章 評標
第三章 競標
第四章 中標
第六篇 通信工程項目的合同管理
第一章 合同概述
第二章 通信工程項目合同
第三章 通信工程合同文件與合同條款
第四章 通信工程合同履行
第七篇 通信工程合同違約與索賠
第一章 合同違約
違約責任
第一章 索賠
第一篇 通信工程項目風險管理
第一章 項目風險管理概述
第二章 項目風險因素分析
第三章 風險辨識與衡量
第四章 風險防范與對策
第五章 業(yè)主的風險管理
第六章 承包商的風險管理
第七章 咨詢監(jiān)理的風險管理
附錄：通信工程招投標相關法律法規(guī)
第三部分 通信建設工程概預算與定額
第一篇 概預算定額概述
第一章 工程定[額
第二章 工程結算與決算
第三章 概預決算的審查
第二篇 通信建設工程概預算編制與費用定額
第一章 通信建設工程概預算的編制
第二章 通信建設工程費用定額
附錄：通信建設工程概算、預算表填表說明
第三篇 通信設備安裝工程與通信線路工程預算定額
第一章 通信設備安裝工程預算定額
第二章 通信線路工程預算定額
第三章 通信工程價款結算辦法
第四章 郵電部通知
第五章 信-息-產(chǎn)-業(yè)-部通知
第六章 國家計委通知
第七章 國家物價局、建設部通知
第八章 工程造價咨詢單位管理辦法
第九章 造價工程師注冊管理辦法
第四部分 通信工程建設強制性條文
第一篇 通用基礎通信工程
第二篇 無線通信工程
第三篇 有線通信工程
第四篇 工業(yè)企業(yè)通信工程
第五篇 郵政通信工程
第五部分 通信工程施工及驗收
第一篇 通信工程施工驗收與項目后評價
第一章 通信工程竣工驗收
第二章 通信工程項目后評價
第二篇 通信工程施工及驗收規(guī)范匯編
附錄：電信工程制圖與圖形符號
工程項目建議書的編制方法篇十
第一章 1.1項目名稱 ***第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程 .201.2 項目建設單位及基本情況 1.2.1 項目建設單位 ***第一人民醫(yī)院 1.2.2 建設單位基本情況 ***第一人民醫(yī)院創(chuàng)建于**年，醫(yī)院床位編制 300 開放床位350張。
占地面積39960 m2，業(yè)務用房面積2361m2。
地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，就醫(yī)方便，承擔全市的醫(yī) 療、急救、教學、科研的任務，是一所二級甲等綜合醫(yī)院。
1.3 建設地點 建設地點:***第一人民醫(yī)院院內(nèi)。
1.4 建設內(nèi)容與規(guī)模 ***第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程，裝修面積約2000 方米。
建設內(nèi)容主要有:1.4.1 外墻三面干掛花崗巖;正立面大辦公室外窗采用 普通鋁合金，玻璃采用5+6a+5 福特藍鍍膜中空玻璃。
1.4.2 外窗換普通鋁合金玻璃窗，玻璃為 5mm 福特藍鍍 膜平板玻璃; 1.4.3 正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用 5+6a+5 福特藍鍍膜中空玻璃。
1.5 總投資及資金 總投資:150 萬元。
資金 第二章 項目建設的必要性 .202.1 項目建設的必要性 2.1.1 項目建設是醫(yī)院整體布局的需要。
***第一人民醫(yī) 院新建門急診綜合樓大樓的建設，改善了醫(yī)院醫(yī)療基礎設施 和環(huán)境，為人民群眾看病就醫(yī)服務創(chuàng)造了條件。
項目建設將 使醫(yī)院的建筑風格一致。
2.2.2 項目的建設是城市發(fā)展的需要。
本項目有利于改 善***的城市面貌，美化城市環(huán)境，樹立***社會經(jīng)濟快速發(fā) 展的良好形象。
2.2.項目的建設，不但具有一定的經(jīng)濟效益，而且還有 著重大的社會效益。
它可以帶動建筑、建材、運輸?shù)刃袠I(yè)的 發(fā)展，增加社會就業(yè)機會，促進社會穩(wěn)定，可以擴大內(nèi)需， 刺激消費，拉動經(jīng)濟增長。
第三章 工程規(guī)劃 3.1 規(guī)劃總平面 3.1.1 場地情況 為改善醫(yī)療設施及工作環(huán)境，對***第一人民醫(yī)院老門 診外墻、外窗進行裝修，裝修面積約 2000 。
本項目位于 ***第一人民醫(yī)院第一棟醫(yī)療用房，緊鄰醫(yī)院入口和晉寧路。
該地段地形非常簡單，地形平坦，作為選址建設用地的交通、 環(huán)境、地質(zhì)等條件均符合要求。
3.1.2 規(guī)劃指導思想 .20a、綜合考慮地形條件和周邊環(huán)境，合理組織院內(nèi)人流、 車流及車輛停放，創(chuàng)造舒適、便捷的醫(yī)療環(huán)境。
b、堅持以“人”為本，注重醫(yī)療環(huán)境塑造，創(chuàng)造一個 方便、安全、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療救護空間。
c、貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)， 配套建設”的原則，集約使用土地。
3.1.規(guī)劃布局 a、考慮新建建筑與現(xiàn)有建筑有機結合相輔相成的原則， 本項目緊鄰醫(yī)院出入口，對其他現(xiàn)有建筑的使用不造成影 響，與醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)療用地的功能布局相吻合，以體現(xiàn)醫(yī)院的 整體性和舒適的空間感受。
b、本次規(guī)劃以保持醫(yī)院布局格局為前提，入口廣場 為核心，形成一個公共集散空間，兼作停車場，以滿足方便 群眾就醫(yī)和急救車輛進出的要求。
c、本項目裝修完成后將布置為醫(yī)技功能用房，滿足相 關規(guī)范的要求。
3.建筑結構方案 a、建筑構思 醫(yī)療建筑是公共服務的窗口，就建筑性質(zhì)而言，必須具 有一定的標志性和可識別性。
建筑形式力求簡潔、明快，具 有強烈的現(xiàn)代風格，并體現(xiàn)湘南建筑特點，符合醫(yī)療建筑的 要求。
.20b、建筑形象 通過對建筑的外墻、窗臺、屋頂?shù)燃毑刻幚砗徒ㄖ牧?顏色的運用，建設將**地方特色和現(xiàn)代風格完美融合的醫(yī)療 建筑，使建筑景觀很好的融入到***城的整體環(huán)境中，體現(xiàn) 自身形象的標志性建筑。
3.消防 3.3.1 消防車道 本次規(guī)劃醫(yī)院用地北面與一條城市道路相接，用地內(nèi)部 道路路幅寬6m，并延伸至各建筑的兩長邊，這些均能滿足消 防車通行的要求。
3.3.建筑結構防火設計 該項目按耐火等級二級要求設計，一般用房采用不燃燒 體隔墻，其耐火極限為 3.3.消防設施的配置應符合國家有關建筑防火設計規(guī)范的規(guī)定，重要用房的室內(nèi)裝修材料均采用燃燒性能等級 級裝修材料。
3.3.電氣防火、防雷設計 在大樓屋頂設避雷帶，利用建筑結構柱內(nèi)主筋作地引下線，在建筑基礎處設電阻不大于30ω 的垂直接地體。
線作重復接地，所有醫(yī)療電氣設備.20采用接零保護。
3.環(huán)境保護 3.4.1 該用地由于所處地段，周邊環(huán)境和自身功能的需 要，對自身的環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境保護均有較高要求和標準。
3.4.污染源分析 該項目建成后，通過分析，污染的產(chǎn)生主要有如下幾個 方面: a、固體廢棄物:如生活垃圾和醫(yī)療垃圾。
b、生活污水:老門診樓內(nèi)排出的生活污水和醫(yī)療廢水。
c、大氣污染:如汽車行駛產(chǎn)生的灰塵和尾氣。
d、噪音污染:如汽車行駛和鳴笛產(chǎn)生的噪音。
3.4.治理措施 a、固體廢棄物 各類生活固體垃圾產(chǎn)生后，要求自覺投入設立在各自的 密封式垃圾站內(nèi)，由專人管理，定時清運至城市垃圾站和垃 圾填埋場內(nèi);醫(yī)療垃圾則由專人負責收集，單獨存放，與生 活垃圾完全分開，統(tǒng)一送至醫(yī)療垃圾處理中心進行處理。
b、生活污水治理 生活污水必須經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達到國家排 放標準后，方可組織排入城市排水系統(tǒng);醫(yī)療廢水要與生活 污水分開獨立成系統(tǒng)，由專門的廢水處理設備進行處理，達 到排放標準后方可排入城市排水系統(tǒng)。
.20c、大氣污染 嚴格控制進入規(guī)劃用地內(nèi)的機動車數(shù)量，在規(guī)劃區(qū)地段 設置限速標志，降低車速減少因汽車高速行駛產(chǎn)生的灰塵， 推廣使用無鉛的高標號汽油或清潔能源，達到改善汽車燃料 結構的目的，減少汽車尾氣的污染。
d、噪音污染控制 在規(guī)劃用地范圍內(nèi)設禁鳴和限速標志，汽車要求使用噪 音凈化器，減少由于汽車行駛或鳴笛產(chǎn)生的對規(guī)劃區(qū)域的干 擾，保證良好的醫(yī)療環(huán)境。
3.節(jié)能 3.5.1 節(jié)水節(jié)電 用水采用計量制，并將生活用水與景觀用水分開。
電器 設備用科技含量高的節(jié)能設備，室內(nèi)外路燈設自控節(jié)能開 3.5.節(jié)約暖通、采光耗能在規(guī)劃和建筑單體設計中，充分考慮各幢建筑物之間的 距離和朝向， 充分利用自然采光、通風，從而達到節(jié)約采光、通 風的能耗。
3.5.隔熱、保溫 在屋頂和外墻的材料運用時，盡可能采用保溫、隔熱性 能艱險的高科技建筑材料，加以封閉性良好的門窗等，可達 .10 20到較好的節(jié)能效果。
3.5.新技術運用 在建設工作的各個環(huán)節(jié)上，大力推廣使用新材料、新工 藝、新技術，充分運用現(xiàn)代科學技術，取得節(jié)能的綜合效益。
第四章 投資估算與資金籌措 4.1 投資估算 4.1.1 投資估算范圍 根據(jù)項目建設內(nèi)容，本項目投資估算范圍: 建安工程費;工程建設其他費用。
4.1.2 建設投資分析 本項目為非生產(chǎn)性建設工程投資，其建筑工程總投資由 前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、預備費和 其它費用組成。
4.1.3 投資估算 項目總投資150 萬元。
4.2 資金籌措 本項目建設期為4 個月，總投資150 萬元。
資金 第五章 項目招標 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《湖南工程建設 項目可行性報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》， 本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及材料等采購活動以招 標形式進行。
建設單位:二一三年十月十九日 第一章建設項目概述?????????? 第二章 建設項目必要性和可行性????? 第三章 建設項目規(guī) 模及方案??????? 第四章 投資估算和資金籌 第一章項目概述 1.1 項目概況 1、項目名稱:多功能報告廳裝修項目 、項目建設單 、建設性質(zhì):室內(nèi)裝修、項目負責人: 、建設地 6、項目總投資:20萬元 、資金 1.建議書的主 要內(nèi)容 對多功能報告廳裝修項目建設的背景和必要性進行闡 1.3主要經(jīng)濟技術指標 鋪設復合地板、舞臺布置、音響、座椅、吊頂。
.20第二章 必要性和可行性 2.1 項目提出的背景 于2011 年10 月異地新建，2012 年10 日由原中小學合并后更名為。
學校占地90 畝，建筑面積2.6 萬平方米， 40 個班，在校生1700 余名，教職工205 人。
學校有標準田 徑運動場、寬敞的'教室、先進的圖書室，配套設施齊備的功 能室，多媒體設備進教室，教師辦公人手一臺微機。
多功能 報告廳由于資金問題，一直未裝修使用。
2.項目建設的必要性 1、項目建設是學校教學研究活動開展的需要 教學工作“走出去、請進來”活動的開展，教學講 座的開設需要較大的空間，為教學研究創(chuàng)設氛圍。
2、項目建設是教職工思想政治學習工作開展的需要 目前無大的會議室，無法容納全鎮(zhèn)教師的政治業(yè)務學習 的需要，以及正常的會議召開的需要。
3、項目建設是學生思想政治工作開展的需要 2.項目建設的可行性 1、裝修項目必須體現(xiàn)莊重、樸素、實用和節(jié)約資源的 原則。
、裝修項目在技術上符合要求 多功能報告廳在綜合樓四層，設計是按照9 級抗震設防，裝修工程在三層頂面增加裝修材料的重量符合設計要 、裝修項目在建設條件上完全具備.20現(xiàn)綜合樓的水源、電源、網(wǎng)絡配套管網(wǎng)，各公用條件供 應能力充足，可以滿足項目建設需要。
第三章 建設規(guī)模及方案 1、建設規(guī)模 內(nèi)設舞臺一座，座位數(shù)300 個，承擔學校的全鎮(zhèn)教職工 大型會議、節(jié)假日文藝演出、展覽、教學研討等功能。
2、裝修方案 平面設計:擬將現(xiàn)有舞臺拆除，向兩邊擴展，簡單布置 舞臺燈光，內(nèi)裝5 臺立式空調(diào)，鋪設復合地板，300 張座椅， pvc 材料吊頂，總控室一個。
功能分區(qū)明確、實用方便、布 局合理。
第四章 投資估算和資金籌措 根據(jù)工程方案設計，參考估算指標，預計資金20 萬元， 全部申請新區(qū)財政資金。
第五章 效益評價 多功能報告廳裝修結束后，進一步完善學校辦學條件， 解決學校的全鎮(zhèn)教職工大型會議、節(jié)假日文藝演出、展覽、 教學研討活動無場地的難題，為的教育事業(yè)發(fā)揮作用。
工程項目建議書的編制方法篇十一
杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局：
你局杭國旅經(jīng)[2015]57號(中心項目編碼：b-s10201572265)文收悉。經(jīng)審核，該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復如下：
一、項目名稱：雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。
二、建設單位：杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎設施建設開發(fā)中心。
三、建設內(nèi)容及規(guī)模：主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等，道路長約286米，寬16米，為城市支路。
四、項目選址及用地：位于杭州市轉塘鎮(zhèn)區(qū)單元，道路南起鎮(zhèn)南路，北至雞山路，總用地面積約0.46公頃(以實測為準)。
五、總投資及資金來源：估算總投資611萬元，所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。
該項目代碼：110311510634。本文件有效期為2年。
接文后，請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。
紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局:。
你局《關于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設工程進行立項的請示》(紹市建設計[2015]158號)及相關材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復如下:。
一、項目建設的必要性。該工程的建設有利于推動西郊保障性住房的建設,對進一步完善城市路網(wǎng)結構和城市功能布局,加快推進城西區(qū)塊的.開發(fā)建設,改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設是必要的。
二、建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。云棲路道路建設工程位于漓鐵專用鐵路線東側,南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設計行車速度為30公里/小時,按城市支路標準設計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。
三、工程總投資約3100萬元。
四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負責實施。
五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉發(fā)省發(fā)改委關于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[2009]172號)要求,請相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[2007]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進展信息。
請據(jù)此批復編制可行性研究報告送審。
工程項目建議書的編制方法篇十二
萊蕪市位于山東省中心部位，北依濟南，南接臨沂，西臨泰山，東靠淄博，總面積2246平方公里，人口123.88萬。1992年經(jīng)國務院批準升格為地級市，轄萊城、鋼城兩區(qū)。
萊蕪歷史悠久、文化璀璨，是齊魯文化的重要發(fā)祥地。齊長城橫貫東西，長勺之戰(zhàn)世代傳頌，萊蕪戰(zhàn)役名載史冊。境內(nèi)山水秀麗，自然景觀眾多，房干生態(tài)
旅游
區(qū)、棋山旅游區(qū)、雪野湖旅游區(qū)風景優(yōu)美、景色怡人，是度假、觀光、休閑的理想之地。
萊蕪交通便利，高速公路四通八達，泰萊(泰安-萊蕪)高速公路、博萊(淄博-萊蕪)、萊新(萊蕪-新泰)高速公路分別與京滬(北京-上海)高速、濟青(濟南-青島)高速相接，驅車前往泰山僅需30分鐘，到濟南國際機場僅需70分鐘，到達青島港3個小時。磁萊(磁窯-萊蕪)線、辛泰(辛店-泰安)線兩條鐵路穿境而過，分別與京滬(北京-上海)、膠濟(濟南-青島)鐵路相連。
2003年，萊蕪市緊緊圍繞加快城市化建設進程，建設高標準現(xiàn)代化城市的總目標，加強了城市建設與管理，全市共完成城市維護建設投資33.04億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資2.69億元，施工面積35萬平方米。道路、燃氣、供水、園林綠化、污水處理等基礎設施不斷完善，城市綜合服務功能進一步增強。
萊蕪境內(nèi)風土人情淳厚質(zhì)樸，人民誠實勤勞，熱情好客。1995年萊蕪被命名為"國家衛(wèi)生城市"和"全國城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市"，1997年以來，連續(xù)七年榮獲"全國雙擁模范城"榮譽稱號。為吸引外商投資，萊蕪市制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，旨在創(chuàng)造最有力的輿-論環(huán)境，最優(yōu)越的社會環(huán)境，最優(yōu)惠的政策環(huán)境和最優(yōu)質(zhì)的服務環(huán)境，確保外來投資者在萊蕪投資放心，經(jīng)營安心，
生活
舒心。
1、地理位置
鳳凰城綠葉島工程東起205國道，西至兩河交匯處(牟汶河與孝義河)，南起牟汶河，北至孝義河。
2、項目用地面積及現(xiàn)狀
總用地面積約2134.5畝,其中建設用地約400畝, 一般農(nóng)田約1734畝,涉及孫故事、官廠、石家莊三個行政村拆遷戶471戶,市機關事務管理局生活服務處等企事業(yè)單位30多家,總拆遷面積約9萬平方米，按《萊蕪市城市房屋拆遷補償計算方法和標準》估算，拆遷補償費總計約1.7億元。
3、區(qū)位環(huán)境
鳳凰城綠葉島南臨牟汶河、北依孝義河、西至兩河交匯處、三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美;東接萊蕪南北交通干線205國道和萊新高速出入口，東北0.5公里處有萊蕪東西交通干線萊麻路和待建的萊蕪長途汽車站,交通非常便利;東北緊靠萊蕪高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),生活服務設施(如學校、醫(yī)院等)配套齊全;南面與鳳凰商城隔河相望，居民在休閑之余可以隨意購物，是高檔住宅的首選之地,將使您的投資獲得豐厚的回報。
政府宏觀調(diào)控，政策扶持;企業(yè)投資改造，自負盈虧;規(guī)范運作，程序到位。
一、規(guī)劃建設原則。堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，以環(huán)境整治為先導，以生態(tài)園林城市的理念重新構建城市空間，使之具有親切宜人的生活居住環(huán)境，規(guī)劃須經(jīng)市政府批準后實施;建設周期不超過三年。
二、規(guī)劃要求。綠葉島規(guī)劃必須保持水系沿岸開敞狀態(tài)和連續(xù)性，開發(fā)面積約62.6萬,綠地率48%,容積率0.44,總建筑密度28%。
三、建設要求。高檔住宅建設與文化、娛樂、商服等公共服務設施捆-綁式一體開發(fā)建設，適建三層以下(含三層)建筑;各類工程建筑設計方案須經(jīng)規(guī)劃部門審批后進行建設。
項目出讓土地面積約1900畝，土地使用權必須通過公開掛牌拍賣的方式取得。
土地拍賣采取兩種形式：
1、拆建分離，凈地出讓。
政府統(tǒng)一組織拆遷、補償、安置、土地儲備，以凈地方式公開掛牌拍賣。
2、拆建一體，毛地出讓。
政府進行土地儲備，以毛地方式公開掛牌拍賣，并負責協(xié)助開發(fā)商完成拆遷、補償、安置。
多年來，萊蕪市房地產(chǎn)開發(fā)一直處于自建、自住的自我消化狀態(tài)，真正的商品房很少，同時，個案開發(fā)體量極小，除廣廈集團開發(fā)的經(jīng)濟適用房小區(qū)具規(guī)模外，其余基本為單體建筑和二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地產(chǎn)開發(fā)公司，近兩年來，每年新開工面積均在20萬平方米左右，竣工面積保持在32-35萬平方米，基本以經(jīng)濟適用房為主。2003年竣工面積約35萬平方米，其中大約有8萬平方米為2002年結轉的經(jīng)濟適用房。
自2001年12月上海共富經(jīng)濟發(fā)展有限公司簽定上海明珠花園住宅建設項目后，相繼有煙臺、青島、金華四地房地產(chǎn)開發(fā)商進入萊蕪。同時，隨著改革的深入，經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為萊蕪市國民經(jīng)濟新的增長點，住宅產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展也越來越受到政府的重視，并得到進一步的實施。政府為促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出臺了一系列積極利好的經(jīng)濟政策，以萊發(fā)[2001]31號文,制定出臺了外商按規(guī)定獨資開發(fā)，搞好配套，獨立進行物業(yè)管理，免收市及市以下行政性收費(基礎設施配套費除外)，事業(yè)性收費減半征收優(yōu)惠政策。2002年4月萊蕪市停止單位自建房和經(jīng)濟適用房的規(guī)定，使整個房地產(chǎn)業(yè)的運作逐漸走向
專業(yè)
化和規(guī)范化，促進了有效需求的釋放，也大大擴充了本案的生存和發(fā)展空間。2003年，為加快城市建設步伐，萊蕪市委、市政府確定了"東拓西展、南優(yōu)北進、中部提升"的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略和新城帶動(高新區(qū)建設)、加快舊城改造的發(fā)展路子，作出了"四級聯(lián)動，人民城市人民建"的重大部署，也為加快萊蕪的房地產(chǎn)開發(fā)提供了前所未有的良好機遇和前提條件。
萊蕪市經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入的增加，使萊蕪市商品消費購買力不斷增強。2003年城鄉(xiāng)居民存款余額為90.06億元，城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款6371元，增長12.42%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8469元,比上年增長14.07%,人均消費性支出5903元,增長7.02%。在崗職工平均工資11710元,比上年增長8.58%,人均購房和建房較上年增134.42%。為把居民儲蓄轉化成促進經(jīng)濟增長的消費動力,國家從1996年連續(xù)7次下調(diào)銀行利率,從1999年9月21日起,將個人住房貸款和個人公積金貸款的期限由10年延長到30年,貸款利率也相應下調(diào),并推出了多種住房消費貸款方式,制定實施了減免房地產(chǎn)交易稅,發(fā)展和完善了一系列的優(yōu)惠政策和措施,增強了居民住房消費的信心和購買力。
萊蕪城市建城區(qū)人口約23萬，按萊蕪市"十五"戰(zhàn)略目標，萊蕪市總人口將達135萬，城區(qū)人口規(guī)劃39萬，人口增幅十分可觀。據(jù)市房產(chǎn)部門測算，總需求房產(chǎn)面積為900萬，萊蕪現(xiàn)有房產(chǎn)面積約400萬，有500萬房產(chǎn)面積的建設空間。2001年以來，每年開工建設面積為20萬。據(jù)此計算，在近10-15年期間，萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)將處于高峰發(fā)展期。隨著招商引資、萊蕪經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市居民物質(zhì)文化生活水平和消費水平有了大幅度提高，消費觀念發(fā)生了很大變化，對居住環(huán)境、房屋結構、設施功能有了更高的`要求;房屋二級市場交易非常活躍;同時進城務工經(jīng)商定居的外來人口不斷增加，對房產(chǎn)的需求量也越來越大;約占總人口30%的高收入家庭對高檔住宅的需求迅速增長。
按照目前萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)實際情況，投資效益估算如下：
土地價款(含拆遷補償費)：3.5億元(按萊政發(fā)[2003]42號《萊蕪市人民政府
關于
公布萊城城區(qū)基準地價的通知》要求估算)
房屋均售價:
項目計劃總投資約11億元,項目建成交付使用可實現(xiàn)銷售收入13億元，繳納各種稅金及附加7500萬元,實現(xiàn)利潤1.25億元,項目投資利潤率達11.4%。
鳳凰城綠葉島工程，可向社會提供設施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅，符合國家和省市住宅商品房建設的有關政策要求，對于加快城市建設，滿足高收入家庭及成功人士對高檔住宅的需求，對促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的作用。項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
項目建設適應加快萊蕪城市化進程的需要，有利于推動萊蕪城市建設的發(fā)展，美化城市環(huán)境，能夠為城鎮(zhèn)居民提供高檔次的住宅商品房，改善居住質(zhì)量，提高生活居住水平。
項目面向中高檔收入家庭，具有價格優(yōu)勢和位置優(yōu)勢，市場前景較為廣闊。因此，項目建設可取得一定的經(jīng)濟效益和社會效益。該項目的建設是必要的、可行的。
工程項目建議書的編制方法篇一
項目名稱：上胡家村白莊公路建設工程。
建設地點：白莊村民組。
項目責任單位：xx鄉(xiāng)人民政府。
白莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰(xx由)浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
白莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)(xx由)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的地理發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的`盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布地理崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及地理發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采(xx由)用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、x管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍?xx由)備工作，6月開工。
8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
白莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)(xx由)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資地理，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
工程項目建議書的編制方法篇二
農(nóng)場位于翁牛特旗最東端，河與xx市xx鎮(zhèn)相望，南隔河與xx市相毗鄰，地處河與河的三角地帶，是xx市乃至重要的商品糧生產(chǎn)基地，年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右，占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場1.4萬人口，13.8萬畝土地，其中耕地7萬畝，轄11個村分場，20xx年人均純收入4012元。
河和河是河的兩大主要支流，位于兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原，含水層地貌上為河墁灘及一級階地，地勢較低，河谷地下水自西向東流，含水層主要是沖擊平原的砂礫石，向下顆粒變細并夾有粉細砂0。2—1。5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米，單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數(shù)8—15米/日，水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型，礦化度為0.42克/升，地下水埋藏深度在1.5米—3米之間，水質(zhì)良好。境內(nèi)的地上水資源主要靠河和河的河水，河河水主要靠勝利渠首匯集，河河水主要靠一號渠首匯集，近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài)，主要靠提取地下水進行灌溉。
項目區(qū)耕地面積是萬畝（其中旱田萬畝，水澆地萬畝）;旱田主要種植作物有玉米萬畝，雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計，項目區(qū)糧食總產(chǎn)萬公斤，平均單產(chǎn)公斤，人均持有糧公斤。牲畜總頭數(shù)頭（只），其中大畜頭（只），小畜頭（只），生豬口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元（其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元，牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元），農(nóng)牧民人均純收入xx元。
可以看出，農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，農(nóng)牧結合的地區(qū)，農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟收入來源。但是由于諸多因素的影響，項目區(qū)機電井配套工程進度緩慢，農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低，各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟收入不平衡，農(nóng)牧民的生活水平有較大差距，生活比較貧困，貧困人口達到人，占項目區(qū)總人口的%。主要致貧原因是有以下三個方面：
一是多年以來，項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結構、生產(chǎn)條件沒有多大變化，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢，先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續(xù)干旱，原有xx畝水澆地，現(xiàn)因地表水供水不足，xx畝水澆地變?yōu)楹档兀r(nóng)牧民的收入減少。
三是農(nóng)牧民對水源工程建設和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術重視不足，沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計劃地開發(fā)利用好地下水資源，并結合節(jié)水灌溉工程，可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率，從而有力的促進項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，同時也對翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，建設一批高標準、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程，達到以點帶面推動農(nóng)牧業(yè)強旗政策的落實，有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。
農(nóng)場機電井配套項目區(qū)是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū)，現(xiàn)有水源井眼，配套的動力設備是柴油機。灌溉面積是xx畝，目前這些水源井運行狀態(tài)良好，但也存在一些問題：一是由于缺少節(jié)水灌溉措施，輸水渠道滲透嚴重，水利用系數(shù)較低，水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高，管理不變。從整個項目區(qū)情況看，還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題，應加大對灌區(qū)的投資力度，完善灌區(qū)功能，進一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。
1、河水利用情況：
由于河水流特性是春季最長過流時間一個月左右，夏季洪水每次過流時間一般為3—4天，主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。
在河上的引水閘主要有一號閘，但由于干渠缺少配套工程，所以對河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。
2、河水的利用情況。
河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程，只要有水就能引入勝利干渠，但由于近幾年干旱少雨，上游的紅山水庫已近干涸，因此也無法利用河水。
3、地下水利用情況。
農(nóng)場現(xiàn)有機電井總數(shù)已達到680多眼，除利用地表水外，在耕作期內(nèi)大多利用地下水，每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題，一是電井少，機井多，費用高?，F(xiàn)有電井僅有不足100眼，機井近600眼，按用電和用油對比，澆一畝地用電和用油分別是6。5元和10元，全場7萬畝耕地都按大田計算，每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題，加油站前擁擠不堪，有時晝夜排隊，排隊排出一、二里地長，很多人為排班夜間就住在排隊的車里，為了爭搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等，造成了群眾生產(chǎn)上的不便。
農(nóng)田電力配套工程是一項農(nóng)業(yè)基礎設施建設，項目實施竣工后，見效快，將有顯著社會效益和經(jīng)濟效益，對增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著積極的促進作用。
今年，旗農(nóng)電局在我場建設變電所，明年即可投入使用。屆時我場的用電質(zhì)量將全面提升，改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀，對我場的農(nóng)田電力建設項目起到關鍵性作用。
實施該項目，直接關系到當?shù)厝罕姷那猩砝?，群眾的積極性很高，場部對該項目非常重視，決定下大力量抓好此項工作，為工程的實施奠定了良好的基礎。
總之，該項目社會效益、經(jīng)濟效益顯著，項目是可行的，也是十分必要的。
該工程主要任務是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設施，設計新增高壓線路xx公里，低壓線路xx公里，配套50kv工程項目建議書范文變壓器臺，新打井眼，建井房座，鋪設輸水管路xx米。
工程總投資估算為萬元，其中高壓線路投資每延長米35元，計萬元;低壓線路每延長米25元，計xx萬元;50kv工程項目建議書范文變壓器每臺2.5萬元，計xx萬元，新打機電井每眼1.5萬元，計xx萬元，建井房每座6000元，計xx萬元。
工程總投資xx萬元，其中：申請國家扶助資金xx萬元，群眾自籌資金xx萬元。
（一）社會效益：工程完工后，群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁，而且灌溉用人工減少，勞動強度降低，群眾生活質(zhì)量進一步提高。
（二）經(jīng)濟效益：機井澆地每畝能耗10元，而改用電井，每畝澆地費用僅為6。5元，每畝澆一次水即可節(jié)省3。5元。按每年澆地5次計算，萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外，每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個以上，折資xx萬元，經(jīng)濟效益顯著。
（三）生態(tài)效益：工程完工后，項目區(qū)眼井全部用上清潔無污染的電能，每年少燃燒柴油萬升以上，減少了對大氣的污染。
工程項目建議書的編制方法篇三
×××××集團有限公司，始創(chuàng)建成于×××年，現(xiàn)座于×××省×××市××工業(yè)區(qū)×號，屬國家大型企業(yè)，是×××省三優(yōu)企業(yè)，省行業(yè)最佳經(jīng)濟效益工業(yè)企業(yè)，是×××市“五個一批”重點骨干企業(yè)，是我市唯一取得國家汽車生產(chǎn)目錄的企業(yè)，公司法人代表是×××。
公司主要生產(chǎn)“××××”、“××”牌汽車和汽車相關配件，具備較完善的產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、檢測手段和售后服務體系，×××年通過了iso9002質(zhì)量體質(zhì)認證，并擁有企業(yè)自營進出口經(jīng)營權。公司固定資產(chǎn)為×××萬元，流動資金為×××萬元，現(xiàn)有員工×××人，其中工程技術人中多人（中高級職稱的有×××人），廠區(qū)占地面積為×××平方米，建筑面積為×××平方米。
近年來，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，每年的產(chǎn)銷量均有較大幅度的遞增，×××年汽車產(chǎn)量×××輛，汽車配件×××萬套，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值×××萬元，創(chuàng)利稅×××萬元。目前，公司生產(chǎn)的汽車主要暢銷在福建、廣東、江蘇、浙江、江西等地區(qū)，且已批量出口歐洲、南美、東南亞等國家和地區(qū)，外貿(mào)出口交貨值達到×××萬元，產(chǎn)品銷量十分喜人。
（四）編制依據(jù)。
1、××集團“十二五”發(fā)展規(guī)劃；2、×××市規(guī)劃局：建設項目選址意見；
3、建設單位提供有關資料。二、項目背景與建設必要性（一）項目背景。
1、據(jù)有關單位調(diào)查，×××年止每千人汽車持有量：日本××輛、意大利××輛、德國××輛、法國××7輛，馬來西亞××輛，印尼××輛，波蘭××輛，泰國××輛，臺灣省××輛，而中國只有××輛。××年中國上升到××輛。中國與以上國家和臺灣省比較有較大差距，近幾年國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，人民生活不斷改善，汽車消費繼續(xù)升溫，國內(nèi)市場需求潛力很大，同時汽車出口市場有較大的發(fā)展空間，××集團抓住機遇加快發(fā)展，“十二五”期間將汽車綜合生產(chǎn)能力擴大到年產(chǎn)××萬輛，爭取進入年產(chǎn)××萬輛以上的'全國××家較大規(guī)模企業(yè)行列是必要的。
2、××集團現(xiàn)有生產(chǎn)場地，廠房面積和主要技術裝備，已不能適應生產(chǎn)進一步發(fā)展之需要，為了分期實施集團“十二五”計劃，本期項目擬建規(guī)模為年產(chǎn)××萬輛汽車和部分商品零部件。通過擴大整車和主要部件生產(chǎn)規(guī)模，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模效益，以此降低整車價位來占領更大的市場份額，從而提高經(jīng)濟效益。
綜上所述，建設本項目是必要的。三、市場需求預測。
六、項目建設進度安排項目建設周期15個月。七、投資估算與資金籌措（一）投資估算。
固定資產(chǎn)投資12120萬元（說閱附表一）。（二）資金籌措。
擴建后達到（萬元）其中：新增（萬元）。
銷售收入（含稅）558240443000。
（二）財務效益評價（增量指標）。
投資利潤率（稅后）101.90%投資利潤率305.61%銷售利潤率（稅后）2.79%投資回收期（靜態(tài)）2.注：從建設開始年算起。
（三）結論。
為了適應國內(nèi)外市場需求，提高市場競爭力，發(fā)揮規(guī)模效益，本項目擴建是必要的，項目有較好的財務效益和社會效益，有較強的抗風險能力。
工程項目建議書的編制方法篇四
__中學建始于1982年，是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中，位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地龍興路，是黃岡市示范學校，生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝)，其中建筑面積6847平方米。在校學生2496人，教職工136人，教學班33個。人均占地面積12.26平方米，人均教學面積1.6平方米，在校應住宿學生1786人，現(xiàn)在外借宿950人，教師家借宿330余人。學?，F(xiàn)僅有一棟三層33間學生宿舍，建筑面積865.74平方米，擠住500余人，學生人均住宿僅為0.54平方米。因此，我們迫切要求改造新建一棟學生宿舍，改造方案如下：
1、建筑地點：本校校園內(nèi)。
2、建筑內(nèi)容及性質(zhì)：新建學生宿舍樓。
3、建筑規(guī)模：新建一棟占地300平方米，五層建筑面積1500平方米的學生寢室55間，才能基本滿足需要。
4、投資規(guī)模及投資來源：預計總造價80萬元。全部申請國家預算內(nèi)專項撥款。
5、建筑期限：8月—2月。
__中學。
二00六年五月十日。
__中學學生宿舍樓。
改造工程資金申請報告。
市發(fā)改局：
__中學位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地，建始于1982年，是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中，黃岡市示范學校，生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝)，建筑面積6847平方米。在校學生2496人，三十三個教學班，教職工136人。人均占地面積12.26平方米，人均教學面積1.6平方米，，在校應住宿學生1786人，現(xiàn)在外借宿950人，教師家借宿330余人。現(xiàn)僅有一棟三層33間學生宿舍，建筑面積865.74平方米，擠住500余人，學生人均住宿僅為0.54平方米?，F(xiàn)嚴重影響學生學習和生活，影響學校的正常管理，影響學生的安全。根據(jù)實際情況，學校迫切需要改造新建學生宿舍樓，總投資80萬元，懇請市發(fā)改局予以解決為盼!
__中學。
二00六年五月十日。
__中學。
申報學生宿舍樓改造工程材料真實性申明。
省發(fā)改委：
__中學所申報學生宿舍樓改造工程項目的各類材料及有關數(shù)據(jù)均真實無誤。建筑方案可行。特此申請!
__中學。
工程項目建議書的編制方法篇五
建設地點：**村民組。
項目責任單位：**鄉(xiāng)人民政府。
項目責任人：
**村民組位于**鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
**道路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)**個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設**道路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
1、地形。
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與**道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，縱坡7%。
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條道路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟林補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
**道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
工程項目建議書的編制方法篇六
可行性研究報告按用途：
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
(2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。
另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。
格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的`貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。
另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。
(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。
家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。
(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。
經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(包括已經(jīng)上市和正準備上市的)，積累的豐富的編寫經(jīng)驗。
公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
(6)用于申請政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報告。
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.
工程項目建議書的編制方法篇七
杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局：
你局杭國旅經(jīng)[20__]57號(中心項目編碼：b-s)文收悉。經(jīng)審核，該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復如下：
一、項目名稱：雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。
二、建設單位：杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎設施建設開發(fā)中心。
三、建設內(nèi)容及規(guī)模：主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等，道路長約286米，寬16米，為城市支路。
四、項目選址及用地：位于杭州市轉塘鎮(zhèn)區(qū)單元，道路南起鎮(zhèn)南路，北至雞山路，總用地面積約0.46公頃(以實測為準)。
五、總投資及資金來源：估算總投資611萬元，所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。
該項目代碼：。本文件有效期為2年。
接文后，請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。
紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局:。
你局《關于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設工程進行立項的請示》(紹市建設計[20__]158號)及相關材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復如下:。
一、項目建設的必要性。該工程的建設有利于推動西郊保障性住房的建設,對進一步完善城市路網(wǎng)結構和城市功能布局,加快推進城西區(qū)塊的.開發(fā)建設,改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設是必要的。
二、建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。云棲路道路建設工程位于漓鐵專用鐵路線東側,南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設計行車速度為30公里/小時,按城市支路標準設計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。
三、工程總投資約3100萬元。
四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負責實施。
五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉發(fā)省發(fā)改委關于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[20__]172號)要求,請相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[20__]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進展信息。
請據(jù)此批復編制可行性研究報告送審。
工程項目建議書的編制方法篇八
1、項目名稱：***鎮(zhèn)區(qū)集鎮(zhèn)改造工程。
***鎮(zhèn)地處***城西，鎮(zhèn)域面積94.38平方公里，轄7個村，47個村民小組，總人口7120人。土地面積94.38平方公里。鎮(zhèn)區(qū)干道位于***集鎮(zhèn)中心，于1998年建成，為國家二級公路標準，集鎮(zhèn)現(xiàn)有人水要求，遇山區(qū)梅雨季節(jié)時山洪排泄不暢，洪水直接侵入單位集體辦公樓院及居民家中，給國家集體和居民財產(chǎn)生命安全帶來危害。
3、鎮(zhèn)區(qū)干道位于晨光村中心，晨光村作為黃山市社會主義新農(nóng)村建設示范村，基礎設施不完備。特別是街道不改造，嚴重影響村容村貌，與美好農(nóng)村建設要求不相適應。
4、鎮(zhèn)歷屆人代會人大代表多次提案，廣大居民要求改造中心街道基礎設施建設的愿望十分迫切。
集鎮(zhèn)人行道和雨水管網(wǎng)改造，是***鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設規(guī)劃的主要內(nèi)容，是完善集鎮(zhèn)功能、加快小城鎮(zhèn)建設步伐的需要，是積極響應縣委提出創(chuàng)建“生態(tài)文明展示區(qū)”號召，打造城郊特色名鎮(zhèn)的需要，也是保障鎮(zhèn)區(qū)居民生產(chǎn)安全、提升居民生活質(zhì)量的需要，也符合當前移民新村建設要求和未來發(fā)展需要。改造工程是經(jīng)過反復勘測和論證，并多方征求意見的，群眾積極性高，鎮(zhèn)及鎮(zhèn)區(qū)村組高度重視，己確定專人負責，目前該項工程經(jīng)我鎮(zhèn)申報發(fā)改委立項，前期規(guī)劃設計工作基本完成，一旦資金落實到位，即可組織實施。
規(guī)劃為東至林業(yè)站，西至***衛(wèi)生院，全長1000米。
四、項目外部條件落實情況。
1、鎮(zhèn)己成立專項工作領導小組，由鎮(zhèn)長任組長，并明確了領導組成員的分工。
2、規(guī)劃設計工作已委托縣建筑工程設計室設計。
3、中心主干道兩側商鋪、企業(yè)、單位及鎮(zhèn)政府籌措資金20萬元已落實。
4、改造工程已經(jīng)縣交通、規(guī)劃、建設部門認可。
五、項目建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。
a、建設水泥預制磚人行道。
b、結合地形特點，開挖排水溝，鋪設地下給水、排水及強弱電管網(wǎng)。
c、建垃圾清潔池。
2、建設規(guī)模。
根據(jù)公路現(xiàn)狀及未來發(fā)展的需要，主干道紅線控制在18米，兩側人行道各2.5米，兩側排水溝總長為1800米（其中石砌1200米，溝底寬0.8米，上寬1.0米，高1.0米，頂部用水泥蓋板封閉；鋪設混凝土管道600米）；建垃圾池5個，配置垃圾桶20個。
六、環(huán)境保護情況。
該工程在設計上已充分考慮到道路交通、排水等需要，整體規(guī)劃設計起點較高，布局合理，有利于環(huán)境保護。
七、項目建設工期和施工進度安排。
項目計劃于20xx年9月中旬開工，20xx年12月底結束，工程建設工期約3個半月。
八、項目投資概算及資金來源。
1、投資概算：改造工程總投資需60萬元。
a、面包磚3250平方米，計220000元。
b、路肩石1300米，計40000元。
c、挖填土石方工程20xx立方米，計30000元。
d、混凝土管道鋪設600米，計78000元。
e、水溝蓋板50立方米，計75000元。
f、筑砌雨水井16座，計25000元。
g、規(guī)費稅金70000元。
h、工程施工費用32000元。
i、不可預測費30000元。
2、資金來源：自籌20萬元，爭取項目支持40萬元。
工程項目建議書的編制方法篇九
通信工程項目建議書，下面是小編帶來的通信工程項目建議書，歡迎閱讀!
《通信工程項目建議書》是為通信工程項目建設籌建單位或通信工程項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建通信工程項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：
——作為通信工程項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);
——作為通信工程項目批復后編制項目可行性研究報告的依據(jù);
——作為通信工程項目的投資設想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù);
——作為通信工程項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù);
《通信工程項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規(guī)劃設想，極力突顯項目的社會和經(jīng)濟效益，達到立項報批的目的。
【目錄】
第一部分 總論
一、項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的'承辦單位
(三)項目報告撰寫單位
(四)項目主管部門
(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、立項研究結論
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目立項可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標匯總
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 通信工程項目發(fā)起背景和建設必要性
一、通信工程項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、通信工程項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、通信工程項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 通信工程項目市場分析及前景預測
一、通信工程項目市場規(guī)模調(diào)查
二、通信工程項目市場競爭調(diào)查
三、通信工程項目市場前景預測
四、產(chǎn)品方案和建設規(guī)模
五、產(chǎn)品銷售收入預測
第四部分 建設條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區(qū)的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術方案
一、項目組成
二、生產(chǎn)技術方案
三、總平面布置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環(huán)境保護與勞動安全
一、建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評價結論
八、勞動保護與安全衛(wèi)生
第七部分 企業(yè)組織和勞動定員
一、企業(yè)組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 項目實施進度安排
一、項目實施的各階段
二、項目實施進度表
三、項目實施費用
第九部分 項目財務測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務測算相關報表
(注：財務測算參考《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析
2、編制財務分析的輔助報表
3、編制財務分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)
第十部分 財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經(jīng)濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
第二篇 通信建設工程項目建議書
第一部分 通信建設工程項目立項
第一篇 通信建設工程項目
第一章 通信工程項目概述
第二章 通信工程項目法人責任制
第三章 通信工程建設監(jiān)理
附錄：實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定
第二篇 通信建設工程項目建議書
第一章 通信工程項目的立項分類與立項決策
第二章 通信工程項目建議書
第三篇 通信工程項目可行性研究
第一章 可行性研究
第二章 可行性研究合同
第二部分 通信工程項目招投標
第一篇 通信工程招投標基本知識
第一章 通信工程招標基礎知識
第二章 通信工程投標基礎知識
第三章 通信工程招投標管理
第二篇 通信工程的招標
第一章 通信工程項目勘察、設計的招標
第二章 通信工程施工的招標
第三章 通信工程項目物資、設備采購的招標
第四章 通信工程招標的技巧
附 錄 通信工程招標文件
第三篇 通信工程的投標
第一章 通信工程投標策略
第二章 通信工程投標報價
第三章 通信工程的施工投標
第四篇 通信工程招投標的法律問題
第一章 概述
第二章 律師的作用
第三章 招投標的公證
第五篇 通信工程的開標、評標與定標
第一章 開標
第二章 評標
第三章 競標
第四章 中標
第六篇 通信工程項目的合同管理
第一章 合同概述
第二章 通信工程項目合同
第三章 通信工程合同文件與合同條款
第四章 通信工程合同履行
第七篇 通信工程合同違約與索賠
第一章 合同違約
違約責任
第一章 索賠
第一篇 通信工程項目風險管理
第一章 項目風險管理概述
第二章 項目風險因素分析
第三章 風險辨識與衡量
第四章 風險防范與對策
第五章 業(yè)主的風險管理
第六章 承包商的風險管理
第七章 咨詢監(jiān)理的風險管理
附錄：通信工程招投標相關法律法規(guī)
第三部分 通信建設工程概預算與定額
第一篇 概預算定額概述
第一章 工程定[額
第二章 工程結算與決算
第三章 概預決算的審查
第二篇 通信建設工程概預算編制與費用定額
第一章 通信建設工程概預算的編制
第二章 通信建設工程費用定額
附錄：通信建設工程概算、預算表填表說明
第三篇 通信設備安裝工程與通信線路工程預算定額
第一章 通信設備安裝工程預算定額
第二章 通信線路工程預算定額
第三章 通信工程價款結算辦法
第四章 郵電部通知
第五章 信-息-產(chǎn)-業(yè)-部通知
第六章 國家計委通知
第七章 國家物價局、建設部通知
第八章 工程造價咨詢單位管理辦法
第九章 造價工程師注冊管理辦法
第四部分 通信工程建設強制性條文
第一篇 通用基礎通信工程
第二篇 無線通信工程
第三篇 有線通信工程
第四篇 工業(yè)企業(yè)通信工程
第五篇 郵政通信工程
第五部分 通信工程施工及驗收
第一篇 通信工程施工驗收與項目后評價
第一章 通信工程竣工驗收
第二章 通信工程項目后評價
第二篇 通信工程施工及驗收規(guī)范匯編
附錄：電信工程制圖與圖形符號
工程項目建議書的編制方法篇十
第一章 1.1項目名稱 ***第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程 .201.2 項目建設單位及基本情況 1.2.1 項目建設單位 ***第一人民醫(yī)院 1.2.2 建設單位基本情況 ***第一人民醫(yī)院創(chuàng)建于**年，醫(yī)院床位編制 300 開放床位350張。
占地面積39960 m2，業(yè)務用房面積2361m2。
地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，就醫(yī)方便，承擔全市的醫(yī) 療、急救、教學、科研的任務，是一所二級甲等綜合醫(yī)院。
1.3 建設地點 建設地點:***第一人民醫(yī)院院內(nèi)。
1.4 建設內(nèi)容與規(guī)模 ***第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程，裝修面積約2000 方米。
建設內(nèi)容主要有:1.4.1 外墻三面干掛花崗巖;正立面大辦公室外窗采用 普通鋁合金，玻璃采用5+6a+5 福特藍鍍膜中空玻璃。
1.4.2 外窗換普通鋁合金玻璃窗，玻璃為 5mm 福特藍鍍 膜平板玻璃; 1.4.3 正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用 5+6a+5 福特藍鍍膜中空玻璃。
1.5 總投資及資金 總投資:150 萬元。
資金 第二章 項目建設的必要性 .202.1 項目建設的必要性 2.1.1 項目建設是醫(yī)院整體布局的需要。
***第一人民醫(yī) 院新建門急診綜合樓大樓的建設，改善了醫(yī)院醫(yī)療基礎設施 和環(huán)境，為人民群眾看病就醫(yī)服務創(chuàng)造了條件。
項目建設將 使醫(yī)院的建筑風格一致。
2.2.2 項目的建設是城市發(fā)展的需要。
本項目有利于改 善***的城市面貌，美化城市環(huán)境，樹立***社會經(jīng)濟快速發(fā) 展的良好形象。
2.2.項目的建設，不但具有一定的經(jīng)濟效益，而且還有 著重大的社會效益。
它可以帶動建筑、建材、運輸?shù)刃袠I(yè)的 發(fā)展，增加社會就業(yè)機會，促進社會穩(wěn)定，可以擴大內(nèi)需， 刺激消費，拉動經(jīng)濟增長。
第三章 工程規(guī)劃 3.1 規(guī)劃總平面 3.1.1 場地情況 為改善醫(yī)療設施及工作環(huán)境，對***第一人民醫(yī)院老門 診外墻、外窗進行裝修，裝修面積約 2000 。
本項目位于 ***第一人民醫(yī)院第一棟醫(yī)療用房，緊鄰醫(yī)院入口和晉寧路。
該地段地形非常簡單，地形平坦，作為選址建設用地的交通、 環(huán)境、地質(zhì)等條件均符合要求。
3.1.2 規(guī)劃指導思想 .20a、綜合考慮地形條件和周邊環(huán)境，合理組織院內(nèi)人流、 車流及車輛停放，創(chuàng)造舒適、便捷的醫(yī)療環(huán)境。
b、堅持以“人”為本，注重醫(yī)療環(huán)境塑造，創(chuàng)造一個 方便、安全、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療救護空間。
c、貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)， 配套建設”的原則，集約使用土地。
3.1.規(guī)劃布局 a、考慮新建建筑與現(xiàn)有建筑有機結合相輔相成的原則， 本項目緊鄰醫(yī)院出入口，對其他現(xiàn)有建筑的使用不造成影 響，與醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)療用地的功能布局相吻合，以體現(xiàn)醫(yī)院的 整體性和舒適的空間感受。
b、本次規(guī)劃以保持醫(yī)院布局格局為前提，入口廣場 為核心，形成一個公共集散空間，兼作停車場，以滿足方便 群眾就醫(yī)和急救車輛進出的要求。
c、本項目裝修完成后將布置為醫(yī)技功能用房，滿足相 關規(guī)范的要求。
3.建筑結構方案 a、建筑構思 醫(yī)療建筑是公共服務的窗口，就建筑性質(zhì)而言，必須具 有一定的標志性和可識別性。
建筑形式力求簡潔、明快，具 有強烈的現(xiàn)代風格，并體現(xiàn)湘南建筑特點，符合醫(yī)療建筑的 要求。
.20b、建筑形象 通過對建筑的外墻、窗臺、屋頂?shù)燃毑刻幚砗徒ㄖ牧?顏色的運用，建設將**地方特色和現(xiàn)代風格完美融合的醫(yī)療 建筑，使建筑景觀很好的融入到***城的整體環(huán)境中，體現(xiàn) 自身形象的標志性建筑。
3.消防 3.3.1 消防車道 本次規(guī)劃醫(yī)院用地北面與一條城市道路相接，用地內(nèi)部 道路路幅寬6m，并延伸至各建筑的兩長邊，這些均能滿足消 防車通行的要求。
3.3.建筑結構防火設計 該項目按耐火等級二級要求設計，一般用房采用不燃燒 體隔墻，其耐火極限為 3.3.消防設施的配置應符合國家有關建筑防火設計規(guī)范的規(guī)定，重要用房的室內(nèi)裝修材料均采用燃燒性能等級 級裝修材料。
3.3.電氣防火、防雷設計 在大樓屋頂設避雷帶，利用建筑結構柱內(nèi)主筋作地引下線，在建筑基礎處設電阻不大于30ω 的垂直接地體。
線作重復接地，所有醫(yī)療電氣設備.20采用接零保護。
3.環(huán)境保護 3.4.1 該用地由于所處地段，周邊環(huán)境和自身功能的需 要，對自身的環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境保護均有較高要求和標準。
3.4.污染源分析 該項目建成后，通過分析，污染的產(chǎn)生主要有如下幾個 方面: a、固體廢棄物:如生活垃圾和醫(yī)療垃圾。
b、生活污水:老門診樓內(nèi)排出的生活污水和醫(yī)療廢水。
c、大氣污染:如汽車行駛產(chǎn)生的灰塵和尾氣。
d、噪音污染:如汽車行駛和鳴笛產(chǎn)生的噪音。
3.4.治理措施 a、固體廢棄物 各類生活固體垃圾產(chǎn)生后，要求自覺投入設立在各自的 密封式垃圾站內(nèi)，由專人管理，定時清運至城市垃圾站和垃 圾填埋場內(nèi);醫(yī)療垃圾則由專人負責收集，單獨存放，與生 活垃圾完全分開，統(tǒng)一送至醫(yī)療垃圾處理中心進行處理。
b、生活污水治理 生活污水必須經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達到國家排 放標準后，方可組織排入城市排水系統(tǒng);醫(yī)療廢水要與生活 污水分開獨立成系統(tǒng)，由專門的廢水處理設備進行處理，達 到排放標準后方可排入城市排水系統(tǒng)。
.20c、大氣污染 嚴格控制進入規(guī)劃用地內(nèi)的機動車數(shù)量，在規(guī)劃區(qū)地段 設置限速標志，降低車速減少因汽車高速行駛產(chǎn)生的灰塵， 推廣使用無鉛的高標號汽油或清潔能源，達到改善汽車燃料 結構的目的，減少汽車尾氣的污染。
d、噪音污染控制 在規(guī)劃用地范圍內(nèi)設禁鳴和限速標志，汽車要求使用噪 音凈化器，減少由于汽車行駛或鳴笛產(chǎn)生的對規(guī)劃區(qū)域的干 擾，保證良好的醫(yī)療環(huán)境。
3.節(jié)能 3.5.1 節(jié)水節(jié)電 用水采用計量制，并將生活用水與景觀用水分開。
電器 設備用科技含量高的節(jié)能設備，室內(nèi)外路燈設自控節(jié)能開 3.5.節(jié)約暖通、采光耗能在規(guī)劃和建筑單體設計中，充分考慮各幢建筑物之間的 距離和朝向， 充分利用自然采光、通風，從而達到節(jié)約采光、通 風的能耗。
3.5.隔熱、保溫 在屋頂和外墻的材料運用時，盡可能采用保溫、隔熱性 能艱險的高科技建筑材料，加以封閉性良好的門窗等，可達 .10 20到較好的節(jié)能效果。
3.5.新技術運用 在建設工作的各個環(huán)節(jié)上，大力推廣使用新材料、新工 藝、新技術，充分運用現(xiàn)代科學技術，取得節(jié)能的綜合效益。
第四章 投資估算與資金籌措 4.1 投資估算 4.1.1 投資估算范圍 根據(jù)項目建設內(nèi)容，本項目投資估算范圍: 建安工程費;工程建設其他費用。
4.1.2 建設投資分析 本項目為非生產(chǎn)性建設工程投資，其建筑工程總投資由 前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、預備費和 其它費用組成。
4.1.3 投資估算 項目總投資150 萬元。
4.2 資金籌措 本項目建設期為4 個月，總投資150 萬元。
資金 第五章 項目招標 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《湖南工程建設 項目可行性報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》， 本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及材料等采購活動以招 標形式進行。
建設單位:二一三年十月十九日 第一章建設項目概述?????????? 第二章 建設項目必要性和可行性????? 第三章 建設項目規(guī) 模及方案??????? 第四章 投資估算和資金籌 第一章項目概述 1.1 項目概況 1、項目名稱:多功能報告廳裝修項目 、項目建設單 、建設性質(zhì):室內(nèi)裝修、項目負責人: 、建設地 6、項目總投資:20萬元 、資金 1.建議書的主 要內(nèi)容 對多功能報告廳裝修項目建設的背景和必要性進行闡 1.3主要經(jīng)濟技術指標 鋪設復合地板、舞臺布置、音響、座椅、吊頂。
.20第二章 必要性和可行性 2.1 項目提出的背景 于2011 年10 月異地新建，2012 年10 日由原中小學合并后更名為。
學校占地90 畝，建筑面積2.6 萬平方米， 40 個班，在校生1700 余名，教職工205 人。
學校有標準田 徑運動場、寬敞的'教室、先進的圖書室，配套設施齊備的功 能室，多媒體設備進教室，教師辦公人手一臺微機。
多功能 報告廳由于資金問題，一直未裝修使用。
2.項目建設的必要性 1、項目建設是學校教學研究活動開展的需要 教學工作“走出去、請進來”活動的開展，教學講 座的開設需要較大的空間，為教學研究創(chuàng)設氛圍。
2、項目建設是教職工思想政治學習工作開展的需要 目前無大的會議室，無法容納全鎮(zhèn)教師的政治業(yè)務學習 的需要，以及正常的會議召開的需要。
3、項目建設是學生思想政治工作開展的需要 2.項目建設的可行性 1、裝修項目必須體現(xiàn)莊重、樸素、實用和節(jié)約資源的 原則。
、裝修項目在技術上符合要求 多功能報告廳在綜合樓四層，設計是按照9 級抗震設防，裝修工程在三層頂面增加裝修材料的重量符合設計要 、裝修項目在建設條件上完全具備.20現(xiàn)綜合樓的水源、電源、網(wǎng)絡配套管網(wǎng)，各公用條件供 應能力充足，可以滿足項目建設需要。
第三章 建設規(guī)模及方案 1、建設規(guī)模 內(nèi)設舞臺一座，座位數(shù)300 個，承擔學校的全鎮(zhèn)教職工 大型會議、節(jié)假日文藝演出、展覽、教學研討等功能。
2、裝修方案 平面設計:擬將現(xiàn)有舞臺拆除，向兩邊擴展，簡單布置 舞臺燈光，內(nèi)裝5 臺立式空調(diào)，鋪設復合地板，300 張座椅， pvc 材料吊頂，總控室一個。
功能分區(qū)明確、實用方便、布 局合理。
第四章 投資估算和資金籌措 根據(jù)工程方案設計，參考估算指標，預計資金20 萬元， 全部申請新區(qū)財政資金。
第五章 效益評價 多功能報告廳裝修結束后，進一步完善學校辦學條件， 解決學校的全鎮(zhèn)教職工大型會議、節(jié)假日文藝演出、展覽、 教學研討活動無場地的難題，為的教育事業(yè)發(fā)揮作用。
工程項目建議書的編制方法篇十一
杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局：
你局杭國旅經(jīng)[2015]57號(中心項目編碼：b-s10201572265)文收悉。經(jīng)審核，該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復如下：
一、項目名稱：雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。
二、建設單位：杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎設施建設開發(fā)中心。
三、建設內(nèi)容及規(guī)模：主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等，道路長約286米，寬16米，為城市支路。
四、項目選址及用地：位于杭州市轉塘鎮(zhèn)區(qū)單元，道路南起鎮(zhèn)南路，北至雞山路，總用地面積約0.46公頃(以實測為準)。
五、總投資及資金來源：估算總投資611萬元，所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。
該項目代碼：110311510634。本文件有效期為2年。
接文后，請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。
紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局:。
你局《關于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設工程進行立項的請示》(紹市建設計[2015]158號)及相關材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復如下:。
一、項目建設的必要性。該工程的建設有利于推動西郊保障性住房的建設,對進一步完善城市路網(wǎng)結構和城市功能布局,加快推進城西區(qū)塊的.開發(fā)建設,改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設是必要的。
二、建設規(guī)模和主要建設內(nèi)容。云棲路道路建設工程位于漓鐵專用鐵路線東側,南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設計行車速度為30公里/小時,按城市支路標準設計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。
三、工程總投資約3100萬元。
四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負責實施。
五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉發(fā)省發(fā)改委關于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[2009]172號)要求,請相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[2007]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進展信息。
請據(jù)此批復編制可行性研究報告送審。
工程項目建議書的編制方法篇十二
萊蕪市位于山東省中心部位，北依濟南，南接臨沂，西臨泰山，東靠淄博，總面積2246平方公里，人口123.88萬。1992年經(jīng)國務院批準升格為地級市，轄萊城、鋼城兩區(qū)。
萊蕪歷史悠久、文化璀璨，是齊魯文化的重要發(fā)祥地。齊長城橫貫東西，長勺之戰(zhàn)世代傳頌，萊蕪戰(zhàn)役名載史冊。境內(nèi)山水秀麗，自然景觀眾多，房干生態(tài)
旅游
區(qū)、棋山旅游區(qū)、雪野湖旅游區(qū)風景優(yōu)美、景色怡人，是度假、觀光、休閑的理想之地。
萊蕪交通便利，高速公路四通八達，泰萊(泰安-萊蕪)高速公路、博萊(淄博-萊蕪)、萊新(萊蕪-新泰)高速公路分別與京滬(北京-上海)高速、濟青(濟南-青島)高速相接，驅車前往泰山僅需30分鐘，到濟南國際機場僅需70分鐘，到達青島港3個小時。磁萊(磁窯-萊蕪)線、辛泰(辛店-泰安)線兩條鐵路穿境而過，分別與京滬(北京-上海)、膠濟(濟南-青島)鐵路相連。
2003年，萊蕪市緊緊圍繞加快城市化建設進程，建設高標準現(xiàn)代化城市的總目標，加強了城市建設與管理，全市共完成城市維護建設投資33.04億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資2.69億元，施工面積35萬平方米。道路、燃氣、供水、園林綠化、污水處理等基礎設施不斷完善，城市綜合服務功能進一步增強。
萊蕪境內(nèi)風土人情淳厚質(zhì)樸，人民誠實勤勞，熱情好客。1995年萊蕪被命名為"國家衛(wèi)生城市"和"全國城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市"，1997年以來，連續(xù)七年榮獲"全國雙擁模范城"榮譽稱號。為吸引外商投資，萊蕪市制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，旨在創(chuàng)造最有力的輿-論環(huán)境，最優(yōu)越的社會環(huán)境，最優(yōu)惠的政策環(huán)境和最優(yōu)質(zhì)的服務環(huán)境，確保外來投資者在萊蕪投資放心，經(jīng)營安心，
生活
舒心。
1、地理位置
鳳凰城綠葉島工程東起205國道，西至兩河交匯處(牟汶河與孝義河)，南起牟汶河，北至孝義河。
2、項目用地面積及現(xiàn)狀
總用地面積約2134.5畝,其中建設用地約400畝, 一般農(nóng)田約1734畝,涉及孫故事、官廠、石家莊三個行政村拆遷戶471戶,市機關事務管理局生活服務處等企事業(yè)單位30多家,總拆遷面積約9萬平方米，按《萊蕪市城市房屋拆遷補償計算方法和標準》估算，拆遷補償費總計約1.7億元。
3、區(qū)位環(huán)境
鳳凰城綠葉島南臨牟汶河、北依孝義河、西至兩河交匯處、三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美;東接萊蕪南北交通干線205國道和萊新高速出入口，東北0.5公里處有萊蕪東西交通干線萊麻路和待建的萊蕪長途汽車站,交通非常便利;東北緊靠萊蕪高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),生活服務設施(如學校、醫(yī)院等)配套齊全;南面與鳳凰商城隔河相望，居民在休閑之余可以隨意購物，是高檔住宅的首選之地,將使您的投資獲得豐厚的回報。
政府宏觀調(diào)控，政策扶持;企業(yè)投資改造，自負盈虧;規(guī)范運作，程序到位。
一、規(guī)劃建設原則。堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，以環(huán)境整治為先導，以生態(tài)園林城市的理念重新構建城市空間，使之具有親切宜人的生活居住環(huán)境，規(guī)劃須經(jīng)市政府批準后實施;建設周期不超過三年。
二、規(guī)劃要求。綠葉島規(guī)劃必須保持水系沿岸開敞狀態(tài)和連續(xù)性，開發(fā)面積約62.6萬,綠地率48%,容積率0.44,總建筑密度28%。
三、建設要求。高檔住宅建設與文化、娛樂、商服等公共服務設施捆-綁式一體開發(fā)建設，適建三層以下(含三層)建筑;各類工程建筑設計方案須經(jīng)規(guī)劃部門審批后進行建設。
項目出讓土地面積約1900畝，土地使用權必須通過公開掛牌拍賣的方式取得。
土地拍賣采取兩種形式：
1、拆建分離，凈地出讓。
政府統(tǒng)一組織拆遷、補償、安置、土地儲備，以凈地方式公開掛牌拍賣。
2、拆建一體，毛地出讓。
政府進行土地儲備，以毛地方式公開掛牌拍賣，并負責協(xié)助開發(fā)商完成拆遷、補償、安置。
多年來，萊蕪市房地產(chǎn)開發(fā)一直處于自建、自住的自我消化狀態(tài)，真正的商品房很少，同時，個案開發(fā)體量極小，除廣廈集團開發(fā)的經(jīng)濟適用房小區(qū)具規(guī)模外，其余基本為單體建筑和二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地產(chǎn)開發(fā)公司，近兩年來，每年新開工面積均在20萬平方米左右，竣工面積保持在32-35萬平方米，基本以經(jīng)濟適用房為主。2003年竣工面積約35萬平方米，其中大約有8萬平方米為2002年結轉的經(jīng)濟適用房。
自2001年12月上海共富經(jīng)濟發(fā)展有限公司簽定上海明珠花園住宅建設項目后，相繼有煙臺、青島、金華四地房地產(chǎn)開發(fā)商進入萊蕪。同時，隨著改革的深入，經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為萊蕪市國民經(jīng)濟新的增長點，住宅產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展也越來越受到政府的重視，并得到進一步的實施。政府為促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出臺了一系列積極利好的經(jīng)濟政策，以萊發(fā)[2001]31號文,制定出臺了外商按規(guī)定獨資開發(fā)，搞好配套，獨立進行物業(yè)管理，免收市及市以下行政性收費(基礎設施配套費除外)，事業(yè)性收費減半征收優(yōu)惠政策。2002年4月萊蕪市停止單位自建房和經(jīng)濟適用房的規(guī)定，使整個房地產(chǎn)業(yè)的運作逐漸走向
專業(yè)
化和規(guī)范化，促進了有效需求的釋放，也大大擴充了本案的生存和發(fā)展空間。2003年，為加快城市建設步伐，萊蕪市委、市政府確定了"東拓西展、南優(yōu)北進、中部提升"的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略和新城帶動(高新區(qū)建設)、加快舊城改造的發(fā)展路子，作出了"四級聯(lián)動，人民城市人民建"的重大部署，也為加快萊蕪的房地產(chǎn)開發(fā)提供了前所未有的良好機遇和前提條件。
萊蕪市經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入的增加，使萊蕪市商品消費購買力不斷增強。2003年城鄉(xiāng)居民存款余額為90.06億元，城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款6371元，增長12.42%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8469元,比上年增長14.07%,人均消費性支出5903元,增長7.02%。在崗職工平均工資11710元,比上年增長8.58%,人均購房和建房較上年增134.42%。為把居民儲蓄轉化成促進經(jīng)濟增長的消費動力,國家從1996年連續(xù)7次下調(diào)銀行利率,從1999年9月21日起,將個人住房貸款和個人公積金貸款的期限由10年延長到30年,貸款利率也相應下調(diào),并推出了多種住房消費貸款方式,制定實施了減免房地產(chǎn)交易稅,發(fā)展和完善了一系列的優(yōu)惠政策和措施,增強了居民住房消費的信心和購買力。
萊蕪城市建城區(qū)人口約23萬，按萊蕪市"十五"戰(zhàn)略目標，萊蕪市總人口將達135萬，城區(qū)人口規(guī)劃39萬，人口增幅十分可觀。據(jù)市房產(chǎn)部門測算，總需求房產(chǎn)面積為900萬，萊蕪現(xiàn)有房產(chǎn)面積約400萬，有500萬房產(chǎn)面積的建設空間。2001年以來，每年開工建設面積為20萬。據(jù)此計算，在近10-15年期間，萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)將處于高峰發(fā)展期。隨著招商引資、萊蕪經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市居民物質(zhì)文化生活水平和消費水平有了大幅度提高，消費觀念發(fā)生了很大變化，對居住環(huán)境、房屋結構、設施功能有了更高的`要求;房屋二級市場交易非常活躍;同時進城務工經(jīng)商定居的外來人口不斷增加，對房產(chǎn)的需求量也越來越大;約占總人口30%的高收入家庭對高檔住宅的需求迅速增長。
按照目前萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)實際情況，投資效益估算如下：
土地價款(含拆遷補償費)：3.5億元(按萊政發(fā)[2003]42號《萊蕪市人民政府
關于
公布萊城城區(qū)基準地價的通知》要求估算)
房屋均售價:
項目計劃總投資約11億元,項目建成交付使用可實現(xiàn)銷售收入13億元，繳納各種稅金及附加7500萬元,實現(xiàn)利潤1.25億元,項目投資利潤率達11.4%。
鳳凰城綠葉島工程，可向社會提供設施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅，符合國家和省市住宅商品房建設的有關政策要求，對于加快城市建設，滿足高收入家庭及成功人士對高檔住宅的需求，對促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的作用。項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
項目建設適應加快萊蕪城市化進程的需要，有利于推動萊蕪城市建設的發(fā)展，美化城市環(huán)境，能夠為城鎮(zhèn)居民提供高檔次的住宅商品房，改善居住質(zhì)量，提高生活居住水平。
項目面向中高檔收入家庭，具有價格優(yōu)勢和位置優(yōu)勢，市場前景較為廣闊。因此，項目建設可取得一定的經(jīng)濟效益和社會效益。該項目的建設是必要的、可行的。