土地使用合同完整文檔（熱門12篇）

    在商業(yè)交易中，合同扮演著至關重要的角色，可以確保雙方的合法權益。合同應當注重可操作性和可實施性，避免存在無法履行的約定。對于合同的內容和格式，以下是一些常見的注意事項，供大家參考。
    土地使用合同完整文檔篇一
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    協(xié)議是指兩個或兩個以上實體為了開展某項活動，經(jīng)過協(xié)商后雙方達成的一致意見。協(xié)議在法律上是合同的同義詞。下面小編給大家整理公司三方合作協(xié)議合同，希望大家喜歡！
    甲方：
    旅行社。
    地址：
    乙方：
    酒店。
    地址：
    風險提示：
    合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
    本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
    甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，就有關甲方組織旅行團和散客在乙方訂房及用餐事宜進行友好協(xié)商，并達成協(xié)議如下：
    一、合同簽訂后，表明甲方成為乙方的會員單位，乙方有義務為甲方提供優(yōu)質的服務。
    二、酒店客房預定與取消。
    1、甲方視公司游客情況預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過郵件或電話向乙方發(fā)送定單，明確用房的類型、標準、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后______分鐘內將訂單轉到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
    2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店______天前須將團隊名單/分房單寄送或郵件發(fā)送酒店，否則乙方有權取消甲方訂房。
    3、經(jīng)甲乙雙方確認的預訂單，如甲方因特殊情況取消預訂須收到乙方的確認書方可生效;取消預訂時須在團隊抵達乙方酒店前至少兩天傳真通知乙方酒店。甲方團隊抵達乙方酒店前一天取消預訂，收取________%的損失費;當天取消預訂，收取________%的損失費。
    三、客房價目表。
    1、豪華單間：門市價________rmb/間/晚。
    2、豪華單間：旅行卡價______rmb/間/晚。
    3、豪華單間：團體房價______rmb/間/晚。
    4、豪華單間：散客房價______rmb/間/晚。
    四、細則。
    1、團體定義：一次使用________間房須同時入住同時退房，并有領隊/導游陪同的旅游或觀光者，方可享受此團體優(yōu)惠價格。________間房以下按散客房價計。
    2、以上房價只是在甲方訂房的情況下方可生效。如客人自付，房價將按照酒店門市價收取。
    3、十歲以下小孩不占床位免收費。
    五、房款的支付。
    前臺現(xiàn)付：甲方的一般客人可前臺現(xiàn)付。
    風險提示：
    應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
    再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。
    六、甲方義務和權利。
    1、甲方有義務為乙方免費宣傳，包括電視、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單等。
    2、甲方將本著對旅客負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給旅客。
    七、乙方義務和權利。
    1、乙方義務為甲方免費提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
    2、合同簽訂后，表明甲方已與乙方酒店合作。
    3、甲乙雙方合作是互惠互利的，乙方須盡力推銷旅行卡和商務卡，并保證甲方旅客得到乙方優(yōu)質的服務。
    4、乙方須盡力銷售由甲方提供的旅行服務卡。
    風險提示：
    合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
    八、違約責任。
    合同履行過程中，甲方或者乙方?jīng)]有按照合同的規(guī)定，履行自己的義務，違約方均應承擔守約方因違約行為受到的所有實際損失。
    九、爭議解決。
    因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
    十、協(xié)議的有效期。
    1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議有效期為年，
    2、合同期滿后，雙方如無異議，本協(xié)議自動延伸年。
    3、本協(xié)議一式份，甲方份、乙方份，具有同等法律效力。
    甲方：
    電話：
    簽約代表：
    合同履行地：
    簽約日期：
    乙方：
    電話：
    簽約代表：
    合同履行地：
    簽約日期：
    住址：________________聯(lián)系電話：____________。
    住址：________________聯(lián)系電話：
    甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國公司法》和相關法律規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責任性質的________(以下式工商登記注冊為準)，為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。
    第一條擬設立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：
    1、公司名稱：________。
    2、經(jīng)營范圍：________。
    3、注冊資金：________。
    4、法定地址：________。
    5、法定代表人：__________________。
    第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例：
    甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬元人民幣，占公司注冊資本的'______%。
    1、根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司。
    2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。
    3、投資各方須在本協(xié)議簽字生效當日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設立的____________銀行帳戶，繳足全部出資金額。
    第四條投資各方認為需要約定的其他事項：
    2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;。
    3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。
    第五條本協(xié)議的修改、變更和終止：
    1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資;。
    2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
    第六條違約責任：
    1、投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，守約方有權書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
    2、投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
    第七條爭議的解決：
    凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方慶通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。
    第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內容為準。
    第九條本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
    甲方簽名：________乙方簽名：_________。
    簽字日期：____年____月____日
    簽訂地點：________________。
    甲方：
    住所地：
    法定代表人：
    電話：
    傳真：
    乙方：
    住所地：
    法定代表人：
    電話：傳真：
    丙方：
    住所地：
    法定代表人：
    電話：
    傳真：
    鑒于：
    1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;。
    2、丙方具有可靠的信譽。
    為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    第一條：交易流程。
    1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣元;。
    2、乙方于年月日將貨款交給丙方;。
    3、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;。
    4、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;。
    5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;。
    6、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方。
    第二條：權利與義務。
    (一)甲方的權利與義務：
    1、保證買賣合同的真實性;。
    2、根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨;。
    3、支付丙方服務費人民幣元;。
    4、有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;。
    5、有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
    (二)乙方的權利與義務：
    1、保證買賣合同的真實性;。
    2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;。
    3、有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。
    (三)丙方的權利與義務。
    1、收到乙方貨款后三日內向甲方發(fā)出供貨通知;。
    2、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;。
    4、有權要求甲方及時支付服務費;。
    第三條：違約責任。
    1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;。
    3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;。
    5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。
    第四條：免責條款。
    2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
    第五條：其他條款。
    1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效;。
    2、協(xié)議履行中產生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    甲方：_________________________。
    電話：_________________________。
    乙方：_________________________。
    地址：_________________________。
    電話：_________________________。
    甲方委托乙方在_________省_________(區(qū)、縣、市)為甲方招收_________學員，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    一、甲方對乙方在本協(xié)議生效期間開展招生工作給予支持和幫助。
    (1)由甲方向乙方提供合法辦學證明，提供招生代理授權書。
    (2)積極配合乙方招生工作，提供相關宣傳資料樣本。
    (3)在同等條件下，優(yōu)先錄用乙方輸送的學員。
    (4)提供相關形象廣告標識和策劃方案及協(xié)助指導。
    (5)甲方將根據(jù)乙方交寄的報名表錄用乙方輸送的學員。
    二、甲方的權利。
    (1)甲方有權對乙方輸送的學員依照規(guī)定進行驗收。
    (2)甲方有權對乙方發(fā)布的廣告進行審查。
    (3)甲方有權對乙方違反協(xié)議規(guī)定的行為追究法律責任。
    (4)甲方有權在乙方違反協(xié)議的情況下解除合同。
    三、甲方的義務。
    (1)積極吸納乙方輸送的學員。
    (2)確保教學質量，保證學員學有所得，成為有用之材。
    (3)與就業(yè)班學員簽訂就業(yè)保障合同，確保學員的工作安排。
    (4)為就業(yè)班學員辦理人身保險，確保家長沒有后顧之憂。
    (5)積極推廣自身知名品牌，將_________產業(yè)做成國內第一品牌。
    四、乙方的權利。
    (1)有權在協(xié)議規(guī)定的期間內使用________的名義進行招生廣告宣傳，招生范圍僅限于計算機技能培訓方面，禁止使用________招生，廣告內容宣傳發(fā)布之前必須經(jīng)甲方審批同意方可發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自發(fā)布廣告，一切后果由乙方全部承擔，同時甲方將終止與乙方的合作關系，乙方刊登廣告不合協(xié)議要求的內容甲方將追究乙方法律責任和經(jīng)濟賠償_________元;甲方宣傳只限于授權地區(qū)，禁止跨地區(qū)宣傳招生。
    2)有權按照協(xié)議規(guī)定的比例獲得業(yè)績回報。
    五、乙方的義務。
    (1)自協(xié)議簽訂之日起10日內，提出廣告宣傳方案和操作計劃。
    (2)必須在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內開展工作，不得跨地區(qū)操作。
    (3)不得使用_________的名稱從事與招生工作無關的事項。
    (4)不得泄露本校的商業(yè)機密。
    (5)自簽訂協(xié)議之日起第二月開始輸送學員。
    六、利益分配。
    (1)乙方向甲方輸送全科班學員，甲方按學員實交學費的_________%給予乙方作為回報。
    (3)在進行招生宣傳和解答時，須按甲方提供宣傳材料進行，不得過分發(fā)揮和承諾甲方做不到的事情。
    (5)乙方在學生報名表的右方加蓋自行設計的招生編號并統(tǒng)一交寄予甲方招生辦公室。
    (6)乙方保證一年內向甲方輸送學生不低于_______名，如乙方在一年內向甲方輸送學生達_______名學生，則甲方將給予乙方重獎(或年終發(fā)紅包)或提升。
    七、合同的期限、終止、變更。
    (1)合同的有效期為一年，續(xù)約者，提前二個月續(xù)簽合同。
    (2)乙方在招生活動中如出現(xiàn)嚴重違法亂紀行為，合同終止，后果一切由乙方自負。
    (3)合同變更，雙方協(xié)商解決。
    八、其它未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
    代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
    為了提高辦學質量，甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商同意，達成如下合作協(xié)議：
    一、辦學的原則、目的。
    1.堅持社會主義教育方針。
    2.深化教育體制改革，探索新的幼兒園教育模式和方法。
    3.提高幼兒園的辦學質量，辦成一所促進幼兒全面發(fā)展的綜合性幼兒園。
    二、合作內容。
    2.投資金額：總投資為_________元，甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。
    二、雙方的權利、義務。
    (1)甲方負責園內外的所有經(jīng)營管理和支出，乙、丙方進行監(jiān)督、簽字。
    (2)幼兒園合作期所有資產及增加的設備設施及所收取的建園費歸甲、乙、丙三方所有;。
    (3)合作期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，乙、丙方協(xié)助甲方做好幼兒園的管理工作。
    四、在合作期內，如因情勢變更，三方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。
    五、違約責任。
    1.本合同以甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙、丙三方應認真履行合同在合作期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。
    2.在承包期內，若甲方、乙方、丙方三方任何一方擅自解除合同者，無權擁有原資產并賠償另兩方經(jīng)濟損失_________元。
    六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    七、合同履行期滿，若一方退出，另一方無權干涉，并按園?，F(xiàn)有的總活動金額進行分配。
    八、本協(xié)議甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，雙方簽字立即生效。
    土地使用合同完整文檔篇二
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    依法成立的合同，受法律保護，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。今天的小編給大家分享了2022勞動合同正式格式，如果想看更多的請點擊查看。
    甲方(用人單位)名稱：
    乙方(勞動者)姓名：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
    第一條本合同期限類型為(固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務為期限)，自年月日起至止。其中，試用期(有/無)，自年月日起至年月日止。
    第二條甲方安排乙方從事的工作為，工作地點為。乙方應按照甲方安排的工作內容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務。
    第三條甲方安排乙方執(zhí)行工時工作制(標準工時/綜合計算工時/不定時)。
    第四條甲方于每月日前以現(xiàn)金或轉賬形式及時足額支付乙方工資，工資(計時/計件)標準為。其中，試用期期間的工資標準為。
    第五條甲方應當按照國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納社會保險費，具體項目為。乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
    第六條甲方為乙方提供安全生產培訓，并提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期為乙方進行健康檢查。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)和操作規(guī)程。
    乙方發(fā)生工傷時，甲方應當及時采取措施使乙方得到救治，并按照《工傷保險條例》的規(guī)定，向乙方支付相應的工傷待遇。簡易勞動合同書本第七條甲乙雙方應當按照《勞動合同法》的相關規(guī)定履行、變更、解除、終止本合同。符合《勞動合同法》有關規(guī)定情形的，甲方應當依法支付乙方經(jīng)濟補償。
    第八條甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
    第九條雙方約定的其它事項：
    第十條勞動合同未盡事宜，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十一條本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)乙方(簽字)。
    法定代表人(主要負責人)。
    或者委托代理人簽字。
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    甲方：____________________________。
    乙方：____________________________。
    身份證號：________________________。
    根據(jù)國家勞動管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。
    一、試用合同期限。
    試用期為________個月，自________年________月________日至________年________月________日止。
    二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在________________工作崗位。
    三、甲方聘用乙方的月薪為________________元(含養(yǎng)老、醫(yī)療、住房公積金)試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動合同。
    四、甲方的基本權利與義務。
    1.甲方的權利。
    a.有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度;。
    c.試用期間，乙方由于個人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負責;。
    2.甲方的義務。
    a.為乙方提供必要的工作條件;。
    b.負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓;。
    五、乙方的基本權利和義務。
    1.乙方的權利。
    a.享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權利;。
    b.享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權利;。
    c.試用期間如變更單位，須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同;。
    2.乙方的義務。
    a.遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣?guī)定的公民義務;。
    b.遵守公司的各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務;。
    c.維護公司的聲譽、利益的義務。
    六、甲方的其他權利、義務。
    a.試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權提前解除本合同;。
    b.乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;。
    七、乙方的其他權利、義務。
    a.試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;。
    b.具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利;。
    c.反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視。
    八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。
    九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
    甲方(聘用單位)名稱：
    法定代表人：
    所有制性質：主管部門：
    地址：
    乙方(受聘人員)姓名：性別：民族：
    出生年月：參加工作年月：學歷：
    何時畢業(yè)于何校何專業(yè)：
    何時獲何專業(yè)技術職務任職資格：
    何時獲何技工等級任職資格：
    居民身份證號碼：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《溫州市人事局關于規(guī)范市級事業(yè)單位臨時工管理工作的通知》以及有關法律，法規(guī)，規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方聘用制臨時職工，并訂立本勞動合同。
    一，聘用合同期限。
    二，工作內容。
    乙方同意接甲方工作需要，在崗位工作(具體事項另行約定)履行職責，完成任務。
    乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。
    甲方依據(jù)有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。
    三，勞動保護和工作條件。
    甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間，勞動保護，安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
    四，工作報酬。
    1，試用期內每月工資元，試用期滿后每月工資元。
    2，甲方每月日發(fā)放工資。不得無故克扣，拖欠工資。
    五，社會保險和福利。
    (一)甲乙雙方依法參加社會保險并根據(jù)國家，省有關政策和規(guī)定按期足額繳納各項社會保險費。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。
    (二)乙方的孕期，產期，哺乳期待遇以及終止和解除勞動合同時乙方生活補助費(經(jīng)濟補償金)的發(fā)放等，均按有關法律，法規(guī)，規(guī)章，政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
    (三)乙方患職業(yè)病或因公(工)負傷的待遇，因公(工)或因病死亡的喪葬費，一次性撫恤費，供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等均按有關法律，法規(guī)，規(guī)章，政策執(zhí)行。
    (四)乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇按法律，法規(guī)，規(guī)章，政策和依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
    六，工作紀律。
    甲乙雙方應嚴格遵守法律，法規(guī)，規(guī)章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。
    (一)勞動合同確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。
    (二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，聘用合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽聘用合同。
    (三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：
    1，在試用期內被證明不符合聘用條件的;。
    3，嚴重失職，瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。
    (四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
    2，乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任的;。
    3，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
    (五)有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動合同：
    1，乙方患病或者負傷在醫(yī)療期內的;。
    2，乙方患職業(yè)病或因公(工)負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;。
    3，女職工在孕期，產期和哺乳期內的;。
    4，國家法律，法規(guī)另有規(guī)定的。
    (六)乙方在聘期內被開除，勞動教養(yǎng)以及被判刑的，勞動合同自行解除。
    (七)乙方提出解除勞動合同的，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
    (八)有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：
    1，在試用期內的;。
    2，甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;。
    3，國家法律，法規(guī)另有規(guī)定的。
    (九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
    甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。違約方要付給對方違約金。違約內容和違約金數(shù)額在第九條中約定。造成對方經(jīng)濟損失的，還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。
    九，雙方需要約定的其他事項：
    十，本合同條款與法律，法規(guī)，規(guī)章，政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律，法規(guī)，規(guī)章，政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
    本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章)。
    法定代表人(簽章)。
    (負責人)。
    乙方(簽章)。
    甲方：
    乙方：
    身份證號：
    一、合同期限。
    從20__年1月10日起至20__年12月31日止，含試用期30天，本合同期滿，雙方未正式書面簽約，則雙方勞動關系自然終止和解除。
    二、工作內容。
    1、甲方因工作需要，聘請乙方為甲方員工，根據(jù)情況變化，甲方有權調整乙方職務或工種。
    2、乙方應履行甲方制度的崗位職責和流程要求，按時完成本職工作;執(zhí)行甲方的指示、命令和隨時分配的工作任務，達到甲方崗位職責要求。
    三、勞動報酬及福利待遇。
    1、乙方按照甲方確定的工資分配方式和工資水平領取勞動報酬，其基本工資不低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。
    2、每月20日前為甲方發(fā)放員工上月工資的日期，甲方不得無故克扣或拖欠。
    四、勞動紀律。
    1、甲方根據(jù)經(jīng)營需要建立和完善規(guī)章制度，制定崗位職責，公之于眾。
    2、乙方應遵守甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度;遵守生產工藝流程、操作規(guī)范和工作規(guī)范;愛護甲方的財產;遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓;提高思想覺悟和管理技能。
    五、勞動合同的變更、續(xù)訂、解除及終止。
    1、勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止的條件出現(xiàn)，勞動合同即終止。
    2、甲方因調整生產、銷售管理任務和部門職能安排的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以變更和解除本合同。
    (1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
    (2)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度及公司公示的其他通知、公告;。
    (3)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損害的;。
    (4)依法被追究刑事責任或觸犯《中華人民共和國治安管理處罰法》的;。
    (5)《勞動法》和甲方《經(jīng)營管理制度》規(guī)定其他可以解除勞動合同的情形;。
    4、有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
    (1)在試用期內;。
    (2)甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
    乙方未按約定而提前解除勞動合同、自行離職或泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密約定的一律視為乙方違約，甲方有權追究乙方法律責任并按勞動合同要求乙方承擔合同違約責任，若違約金尚不足以彌補乙方給甲方造成損失(例如培訓費、福利費、商業(yè)秘密損失等)，甲方有權繼續(xù)要求乙方賠償。
    七、雙方認為需要約定的其他事項。
    1、甲方根據(jù)工作的實際情況，節(jié)假日期間需要正常生產經(jīng)營的，乙方要服從甲方安排，同時可領取加班費。
    2、實行定額工資的甲方員工的薪資由基本工資、加班工資和獎金三部分組成。
    八、附則。
    1、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方各一份。
    2、雙方因本合同發(fā)生爭議的，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，當事人可向當?shù)鼗鶎觿趧訝幾h仲裁機構申請調解或仲裁，申請應自勞動爭議之日起60日內向仲裁機構提出。對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院起訴。
    甲方：
    乙方：
    身份證號：
    甲方聘用乙方為試用期員工，試用期_______個月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就試用期間的有關事項訂立以下條款，以共同遵守。
    一、乙方的崗位(工種)為：
    在試用期間，根據(jù)工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。
    二、在試用期間，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排，認真履行職責，維護甲方合法權益。
    三、乙方試用期工資為_________元/月，甲方按月發(fā)放。
    四、乙方在試用期內，考勤均由甲方按實際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。
    五、乙方在試用期內，除工資外，本公司的任何福利待遇均已包含在試用期工資內。
    六、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日左右發(fā)放，若乙方工作不足一個月時，按月工資比例折合實際工作天數(shù)計算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結合公司實際情況逐日順延發(fā)放。
    七、在試用期內，乙方提出解除本合同時，須提前七個工作日通知甲方，協(xié)商解決，否則，將根據(jù)公司制度，由公司按制度論處。
    八、乙方如在報到后工作時間不滿一月主動提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇，甲方將扣除招聘、培訓等費用后，按照800元/月的標準發(fā)放報酬。
    九、在試用期內，甲方如認為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應聘材料弄虛作假，不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，工資按乙方實際考勤(或計件工資總額)，依據(jù)公司制度及本合同相關內容(條款)結算。
    十、在試用期內，乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴重失職，給甲方利益造成損害的，甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對甲方造成的損失予以全額的賠償責任。
    十一、在試用期內，因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失;或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方進行追償。
    十二、試用期滿或試用期內工作突出并經(jīng)考核合格者，將在當月內與公司簽訂正式勞動合同，并且繳納養(yǎng)老保險?？己瞬缓细裾?，公司根據(jù)實際情況將予以解雇或延長試用期，但試用期最長不超過六個月。延長期內仍不合格者，公司應予以辭退處理。
    十三、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。
    十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后起生效。
    十五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    甲方：(公章)乙方：(簽字。
    日期：日期：
    土地使用合同完整文檔篇三
    發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)。
    承包方：_____(以下簡稱“乙方”)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.1工程名稱：_____.
    1.2工程地點：_____.
    1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
    1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
    (1)乙方包工、包料。
    (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
    1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
    1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
    第二條施工圖紙。
    雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
    (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
    第三條甲方義務。
    3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
    3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。
    3.3負責提供施工所需的水源、電源;。
    3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;。
    3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;。
    3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
    3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
    第四條乙方義務。
    4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
    4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。
    4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
    4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
    第五條工程變更。
    工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
    第六條材料的提供。
    6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
    6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
    第七條工期延誤。
    7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
    (1)工程量變化和設計變更;。
    (2)不可抗力;。
    (3)甲方同意工期順延的其他情況。
    7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第八條工程款支付方式。
    8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
    第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額。
    和增加項目金額)的%，即元。
    第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
    第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
    第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。
    8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
    8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。
    8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。
    第九條雙方責任和工期延誤處理。
    9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
    (1)不能提供水、電;。
    (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);。
    (3)不能按期提供自購材料、設備;。
    (4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。
    (5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;。
    (6)同意工期順延的其他情況。
    (7)逾期驗收或無故怠于驗收;。
    (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
    9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
    (1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;。
    (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    (3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;。
    (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;。
    (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。
    (6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
    9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
    9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
    9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
    9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
    9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
    第十條關于設計和施工及驗收的約定。
    10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
    10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
    10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
    10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
    10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
    10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
    第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
    第十二條合同爭議的解決方式。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由xx市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
    第十三條附則。
    13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    13.2本合同簽訂后工程不得轉包。
    13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
    13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：____________(簽字)乙方：東莞裝飾工程有限公司(蓋章)。
    法定代理人：法定代理人：_____________。
    委托代理人：___。
    __________委托代理人：_____________。
    地址：地址：xx市_____鎮(zhèn)_____路_____。
    電話：電話：0769-8____。
    土地使用合同完整文檔篇四
    甲、乙雙方在平等互利基礎上經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
    1.乙方向甲方提供________臺(套)設備及其性能規(guī)格資料、輔助設備和零、備、附件及試車用原材料(提供設備另用附件詳列)。
    2.甲方將用乙方提供的設備所生產的________________產品，償付上述設備的價款，也可用其他商品來償付。償付商品的品種、數(shù)量、價格、交貨條件等，詳見合同附件。
    1.甲方分期開出以乙方為受益人的遠期信用證，分期、分批支付全部機械設備的價款。
    2.乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。
    3.當乙方支付貨款不能相抵甲方所開遠期信用證之金額時，乙方用預付貨款方式，在甲方遠期信用證到期之前匯付甲方，以便甲方能按時議付所開出的遠期信用證。
    4.由于甲方所開立遠期信用證的按期付款以乙方開出即期證及預付貨款為基礎，所以乙方特此保證及時按合同規(guī)定開出即期證及預付貨款。
    2.對其他商品，雙方同意分批簽署供貨合同。供貨條件由雙方另議。
    2.甲方可以提前償還，但應在____天之前通知乙方。
    3.在甲方用補償商品償還設備價款期間，乙方按本合同有關規(guī)定，開立以甲方為受益人的足額、即期、不可撤銷、可分割可轉讓的信用證。
    限于本合同生效后____個公歷月內償還完畢。
    1.雙方商品均以________(幣種)計價。
    2.乙方提供的設備及零、備、附件等均以________(幣種)作價。
    3.甲方提供的補償商品，按簽訂本合同時，甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對____幣的匯率折算成________幣，或經(jīng)甲方主管部門同意后，以____幣結算。
    1.雙方議定，本合同項下的____幣及____幣的年利息分別為____％和____％。
    2.甲方所開立的遠期信用證及乙方預付貨款的利息均由甲方負擔。
    1.甲方自行將設備在廠房就位。
    2.在主要設備安裝調試時，乙方須自費派遣____人到現(xiàn)場指導，為期____天；
    如指導錯誤，乙方負責賠償損失。
    3.甲方提供安裝調試地點的住宿、交通及參加調試、驗收的勞務、水、電、汽供應及原材料等。
    4.雙方代表共同確認驗收合同標準。
    在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同項下的機械設備在配套生產時，還需增添新的設備或測試儀器，可由雙方另行協(xié)商，予以補充。補充的內容仍應列入本合同范圍之內。
    設備進口后由乙方投保。設備所有權在付清貨款發(fā)生移轉后，如發(fā)生意外損失先由保險公司向投保人賠償，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。
    本補償貿易項目中所涉及的一切稅收與費用的繳付，均按照中華人民共和國的有關稅收法律、法規(guī)辦理。
    乙方不按合同規(guī)定購買補償商品或甲方不按合同規(guī)定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此所造成的經(jīng)濟損失，并向對方支付該項貨款總值的____％的罰款。
    為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國銀行____行，乙方的擔保銀行為____國____銀行。
    本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充或變更內容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，方可有效。
    由于人力不可抗力的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報有關情況，在取得合法機關的有效證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行有關合同義務，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。
    凡有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決。如不能解決，則應提請____國____仲裁委員會按____仲裁程序在____進行仲裁。仲裁適用法律為________國法律。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔。
    本合同用中、____兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。
    本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。期滿后，雙方如愿繼續(xù)合作，經(jīng)向中國有關部門申請，獲得批準后，可延期____年或重新簽訂合同。
    本合同附件____份，系本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等效力。
    甲方：
    中國____________公司代表(簽字)____________。
    乙方：
    ____國____________公司代表(簽字)____________。
    合同訂立時間：____年____月____日。
    土地使用合同完整文檔篇五
    甲方：____?乙方：____?丙方：____?經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
    一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝），農村土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一。
    第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
    4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
    5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一。
    作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
    3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
    四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
    2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
    甲方（蓋章）：____代表：____乙方（蓋章）：____代表：____丙方（蓋章）：____代表：________年____月____日農村土地買賣合同（二）。
    甲方（出售方）：
    乙方（購買方）：
    經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
    一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。
    二、期限為年。即自年月日起至年月日止。
    四：。其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
    甲方（簽字）。
    年月日?乙方（簽字）。
    甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    第一條合同期限1、合同有效期：自年月日至年月日止（其中年月日至年月日為見習期，試用期），合同期滿聘用關系自然終止。
    2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
    4、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同。
    期滿前一個月書面通知對方。
    第二條工作崗位1、甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。
    2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
    第三條工作條件和勞動保護1、甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。
    2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
    4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
    第四條工作報酬1、根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
    2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，調整乙方的工資。
    3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。
    4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
    5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。
    第五條工作紀律、獎勵和懲處1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。
    2、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
    3、甲方按市府和單位有關規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
    4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規(guī)定經(jīng)予處罰。
    第六條聘用合同的變更、終止和解除1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
    2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
    4、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
    （5）被依法追究刑事責任的。
    6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
    （1）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
    （2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    （4）乙方不履行聘用合同的。
    7、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。
    （2）女職工在孕期、產期、哺乳期內的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）；
    （3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    8、有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
    （1）在試用期內的；
    （2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
    9、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
    第七條違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償。
    1、經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習期），甲方應根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月。
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。
    3、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。
    4、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。（經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。
    5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
    6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。
    第八條其它事項1、甲乙雙方因實施聘用合同發(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請。
    仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
    甲方（蓋章）。
    乙方（簽字）。
    代表（簽字）。
    簽約時間：
    發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）。
    承包方：_____________________（以下簡稱乙方）。
    為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)_____＿村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；
    待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
    五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
    六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承包金；
    在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    （二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權。
    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
    6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
    7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
    2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
    3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；
    乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
    八、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
    九、違約責任2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；
    協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
    土地使用合同完整文檔篇六
    第一條本合同當事人雙方:。
    出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)。
    受讓人:_________。
    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
    第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
    第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
    第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
    第四條本合同項下出讓宗地的用途為_________。
    第五條出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:。
    (一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通，即通_________。
    (二)周圍基礎設施達到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________。
    (三)現(xiàn)狀土地條件。
    第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年，自_________之日起算。
    第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。本合同項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
    第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權出讓金。
    第九條受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
    (一)本合同簽定之日起日_________內，一閃性付清上述土地使用權出讓金。
    (二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
    第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
    第三章土地開發(fā)建設與利用。
    第十條本合同簽訂后_________日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
    第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求:。
    主體建筑物性質_________;。
    附屬建筑物性質_________;。
    建筑容積率_________;。
    建筑密度_________;。
    綠地比例_________;。
    其他土地利用要求_________;。
    第十二條受讓人在本合同項下宗地范圍內用于企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米。受讓人不得在用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
    第十三條受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標，應事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權出讓金。
    第十四條受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等輔助設施建設，設備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。
    受讓人應在項目竣工之日起30日內，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。
    第十五條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府:。
    (一)_________。
    (二)_________。
    (三)_________。
    第十六條受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設，并在_________年_________月_________日前建成投產(受不可抗力影響者除外)。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
    第十七條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
    受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    第十八條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(出讓金總額全部付清)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
    出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
    第十九條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
    第二十條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
    第二十一條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。
    第二十二條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
    第二十三條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權并按本合同約定投資開發(fā)建設后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:。
    (一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
    (二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)或其他建設用地條件;。
    (三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設和建成投產的，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
    第二十四條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
    土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
    第二十五條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
    第二十六條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
    第二十七條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
    第五章期限屆滿。
    第二十八條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
    出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
    第二十九條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
    第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
    第三十一條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
    第六章不可抗力。
    第三十二條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
    第七章違約責任。
    第三十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
    第三十五條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
    第三十六條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，或已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金_________%的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
    第三十七條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
    第三十八條受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設，應向出讓人補足本合同第七條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務，受讓人不履行義務的，按違約處理。
    第八章通知和說明。
    第三十九條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
    第四十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
    第四十一條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
    第九章適用法律及爭議解決。
    第四十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    第四十三條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。
    (一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向_________人民法院起訴。
    第十章附則。
    第四十四條本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效。
    (一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
    (二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。
    第四十五條本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份。
    第四十六條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
    第四十七條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
    第四十八條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。
    第四十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    出讓人(蓋章):_________受讓人(蓋章):_________。
    住所:_________住所:_________。
    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
    電話:_________電話:_________。
    傳真:_________傳真:_________。
    電報:_________電報:_________。
    開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
    帳號:_________帳號:_________。
    郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
    _____年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    轉讓人：_________（以下簡稱甲方）。
    受讓人：_________（以下簡稱乙方）。
    鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則。
    1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________.
    1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。
    2.雙方法律地位及有關文件。
    2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
    2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
    2.3甲方應向乙方提供下列文件：
    工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
    乙方應向甲方提供下列文件：
    （1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
    （2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
    3.甲方的確認與保證。
    3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
    甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
    5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
    6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。
    前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
    6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
    本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元（usd_________）。
    7.場地交接。
    7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
    7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
    7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件。
    8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
    （1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
    （2）雨水、污水管道及接口；
    （3）道路。
    本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
    （1）雨水、污水管道的接入點；
    （2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
    基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
    8.4基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.6未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地_________，郵政編碼_________。
    受讓方：_________(以下簡稱乙方);法人住所地_________;郵政編碼_________。
    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)_________房產(或_________部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
    第二條_________房產(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    乙方領有該房產使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權及房產所有權。
    第三條乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產;甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)_________房產樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________%，即_________平方米。)。
    本合同項下出讓的土地使用權與_________房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
    第四條土地使用權出讓的年限為_________年，自_________起算。
    第五條_________建筑物(房產)使用范圍內的土地，按原批準文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。
    乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
    第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。
    第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
    本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。
    合同簽字后_________日內(或乙方出售房產后_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產后_________日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)。
    第八條乙方在支付完全部土地使用權出讓金后_________日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。
    第九條乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
    第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。
    甲方銀行帳號如有變更，應在變更后_________日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
    第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規(guī)定進行轉讓、出租;抵押。
    房產所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中的出售(出租;抵押)房產占_________房產總建筑面積比例相同的土地使用權。
    第十二條土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租;抵押)登記。
    第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。
    第十四條如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
    第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
    第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字生效。
    第十八條本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
    第十九條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
    第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    甲方：
    乙方：
    甲方因與________移民小組農民集體關于________(________)第________號土地使用權轉讓一事，特委托________律師事務所________、________律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
    一、乙方接受甲方委托，指派________、________錢律師為本非訴案件代理人。
    二、甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除合同。
    三、如甲方提出終止委托關系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系，代理費全部退還甲方。
    四、委托權限如下：
    1、向有關部門調取與本案有關材料;。
    2、為委托方提供法律支持、幫助;。
    3、代理委托方了解案件相關的事實;。
    4、代為書寫與本案有關的合同文書;。
    5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。
    五、雙方同意本次代理協(xié)議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協(xié)議之日，確定代理費用，并予以繳納。
    六、本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協(xié)助委托人辦理完畢非訴事務為止。
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
    一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件)。
    二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執(zhí)。
    三、甲方保證：
    1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。
    2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關土地產權登記手續(xù)，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。
    3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。
    4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。
    5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。
    6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。
    四、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。
    五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。
    本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。
    轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________。
    受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________。
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
    一、轉讓標的。
    甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經(jīng)營。
    二、轉讓期限。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    三、轉讓價格。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
    四、支付方式和時間。
    乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
    2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
    五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式。
    甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
    交付方式為_________或實地一次性全部交付。
    六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。
    1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經(jīng)營和產品處置權。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
    6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
    7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
    8、其他約定：_________。
    七、違約責任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
    八、爭議條款。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
    2、提請_________仲裁委員會仲裁;。
    3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件。
    甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
    本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。
    現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則.根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。
    2.甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”。
    2.1雙方法律地位及有關文件2.甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
    2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
    2.3甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照。
    乙方應向甲方提供下列文件：投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書;。
    工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照。
    3.甲方的確認與保證。
    3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
    4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。
    該場地面積共計約_________平方米，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.1本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
    5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
    6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元。
    前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
    本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元。
    7.場地交接。
    7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.條所定場地交付乙方使用。
    場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
    7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。
    若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.條所定場地已交接。
    7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件。
    雨水、污水管道及接口;。
    道路。
    本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：雨水、污水管道的接入點;。
    經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.2本合同第4.條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
    基礎設施管線接口以上的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;。
    需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
    8.4基礎設施管線接口以下的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.5乙方在本合同第4.條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。
    乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.6未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。
    9.其它權利和義務。
    9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
    9.2在轉讓期限內，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。
    上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。
    上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。
    因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
    9.3乙方在本合同第4.條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。
    乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
    9.4乙方依據(jù)本合同9.條所定內容轉讓、出租本合同第4.條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。
    9.5本合同第4.條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。
    該管理費應為合理之費用。
    9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
    9.7轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
    10.續(xù)期與合同終止。
    10.1本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。
    投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
    10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
    10.3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.條所定場地完整地交還給甲方。
    因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
    10.4本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。
    轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。
    11.違約責任。
    乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.條所定場地交還甲方的;。
    雙方違反本合同其它條款的。
    甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。
    違約金按日計算，方法如下：日違約金為_________美元;。
    違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);。
    違約金金額=日違約金_違約天數(shù)。
    11.2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。
    賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
    11.3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;。
    違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
    11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
    任何一方逾期支付違約金、賠償金。
    但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據(jù)本合同第.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
    寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除款)。
    同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
    11.6如果乙方不能按本合同第9.條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
    除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外，自9.條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
    11.7違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。
    守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。
    12.不可抗力本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。
    雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
    前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。
    13.適用法律及爭議的解決。
    13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    13.2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;。
    協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁。
    14.保密事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
    15.以往協(xié)議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
    16.其它。
    16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。
    在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。
    補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
    16.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
    16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
    場地位置示意圖;。
    雨水、污水管道接口圖;。
    _________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
    “出讓合同”。
    16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。
    人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。
    若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
    本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
    16.6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。
    上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
    16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。
    本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址。
    16.8本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)_________份。
    甲方：_________乙方：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    通訊地址：_________通訊地址：_________。
    郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
    開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    甲方代表：__________身份證號碼：__________。
    乙方代表：__________身份證號碼：__________。
    經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著公平公正、誠信的原則，就房屋和院子及占地轉讓事宜，達成協(xié)議如下，以資共同遵守，特訂立契約為證。
    一、該房屋和院子及占地位于______________市______________，房屋三間和院子含占地，永久性轉讓給乙方。該房屋東臨______________，南臨鄉(xiāng)村道路，西臨______________，北臨______________，東西長：________________米，南北長：_____________米。
    二、該房屋和院子及占地轉讓價為人民幣：__________元整，協(xié)議生效款項付清后，該房屋和院子及占地永久歸乙方所有，乙方對其有使用和自由處置權，甲方不得干涉。
    三、該房屋和院子及占地，無論今后被政府征用或被開發(fā)商開發(fā)，所得到的一切補償或利益歸乙方所有，均與甲方無關。(如開發(fā)或征用時，要求原戶名補償或簽字的，甲方要積極配合辦理并如實將補償歸還給乙方，如甲方反悔，甲方將賠償乙方轉讓金的十倍)。
    四、如房屋遇政府部門強制拆除，甲方承擔因此造成的一切后果及損失。
    五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，享有同等法律效力，協(xié)議各方簽字后生效。
    甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
    證明人簽字：__________。
    _______年_______月_______日。
    法定代表人：____________職務：____________。
    法定代表人：____________職務：____________。
    第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(或部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
    第二條____房產使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件)，具有合法的土地使用權。
    第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積，即____平方米。
    ____或：____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積的____%;即____平方米。
    本合同項下出讓的土地使用權與____房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
    第四條土使用權出讓的年限為____年，自____起算。
    第五條____房產使用范圍內的土地，按原批準文件為____用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。
    乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
    第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
    第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。
    本合同經(jīng)雙方簽字后____日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金。合同簽字后____日內(或乙方出售房產后____日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。
    (或：乙方出租____房產，每年應以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產后____日內，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。)。
    第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金后____日內，辦理土地使用權變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。
    第九條乙方同意從____年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
    第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.
    甲方銀行賬號如有變更，應在變更后____日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
    第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依國家有關規(guī)定進行轉讓、出租、抵押。
    房產所有人在出售(出租;抵押)____部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中與出售(出租;抵押)房產占____房產總建筑面積比例相同的土地使用權。
    第十二條土地使用權轉讓(出租、抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產買賣合同中設立土地使用權轉讓(出租;抵押)章節(jié)，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租;抵押)登記。
    第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權，地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償發(fā)回，土地使用者應交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。
    第十四條如果一方未能履行合同項下的義務，應被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應在____日內糾正該違約。如____日內沒有糾正，違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。
    第十五條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下()項解決：
    (1)提請仲裁機構仲裁。(2)向有管轄權的人民法院起訴。
    第十八條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
    第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方：________________乙方：________________。
    法定代表人：___________法定代表人：___________。
    ____年____月____日____年____月____日。
    轉讓人:(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)所有權:((以下簡稱丙方)鑒證方：(以下簡稱丁方〕乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議:。
    一、轉讓地點及面積：詳見附表。村。
    1、林權證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝;。
    2、林權證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝;。
    以上合計畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。
    二、轉讓時間：長期。
    三、轉讓價格：
    該宗地面積畝，每畝元，轉讓金額合計為元。鑒于該土地已轉讓出去，資金已分配給農戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉讓時間為長期。
    四、付款方式。
    土地使用合同完整文檔篇七
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負擔給付某物、作為或不作為的債務。今天的小編給大家分享了2022采購合同經(jīng)典樣式，想看更多的請點擊查看。
    甲方：_______________________________。
    乙方：_______________________________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買茶葉事宜，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
    一、品名、規(guī)格、數(shù)量和單價。
    單位：__________________元/公斤。
    二、品質要求。
    qs為標準，沒有紅變現(xiàn)象，乙方對茶葉質量負責。衛(wèi)生符合國家標準，農殘要求歐盟標準。
    三、交貨地點。
    ___________________________________。
    四、運輸及費用。
    ____________________________________。
    五、驗收方式。
    茶葉進倉后，按照質量規(guī)定扦樣并對樣品進行驗收。
    六、付款條件及方式。
    經(jīng)對樣驗收及按協(xié)議條款驗收后，甲、乙雙方無異議，由乙方憑甲方茶葉進倉憑證向甲方辦理貨款結算手續(xù)。2%在天內100%支付。
    七、其他。
    若乙方茶葉質量不符合要求，理化指標超出規(guī)定含量，衛(wèi)生、農殘不符合標準，甲方有權退貨或協(xié)商解決。
    八、簽字蓋章起至_________年______月_____日有效。
    九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：
    一、甲方授權乙方在經(jīng)銷萊珂服飾。
    二、甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4。5折作為乙方結算價，并開具增值稅發(fā)票。運費由乙方負擔，甲方代辦運輸手續(xù)。本市內運輸由甲方承擔。
    三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質量問題，貨到三天內通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過期不再處理。
    四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間，應維護甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質服務、售后服務工作。
    五、甲方授權期限為半年，經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉為連鎖經(jīng)營點。
    六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負一切責任：
    1、有違反本協(xié)議之事的行為。
    2、不能及時給付貨款。
    3、提供暢銷產品，供同業(yè)仿造。
    4、對外促銷等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實施。
    5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無效，再發(fā)書面通知限期改正，如還不思改過，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
    七、協(xié)議期滿，自動終止雙方義務。
    八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
    甲方：
    法人代表：
    乙方：
    法人代表：
    簽約地點：
    簽約日期：
    甲方(買方)：_________。
    地址：
    乙方(賣方)：_________。
    地址：
    甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權益保_》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條乙方按下表所列要求向甲方提供商品：
    第二條交貨時間和地點：20年月日前交貨至甲方指定的收貨地點。
    第三條質量要求：乙方所出售的商品必須符合標準。
    第四條驗收交付：
    (1)甲方經(jīng)驗收并在乙方交付貨品達到約定的質量標準后方與足額付給乙方貨款。
    (2)對于不符合要求的貨品，乙方負責在甲方要求的時間內免費更換。
    第五條違約責任：
    (1)乙方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的____%償付甲方違約金，甲方可直接從貨款中扣取乙方應承擔的違約金。甲方未按期付款，則每逾期一天按總貨款的%償付乙方違約金。
    (2)如乙方收取定金且不能履行合同時，應雙倍償還甲方定金;若甲方解除或不能履行合同，無權要求返還定金。
    第六條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商解決，解決不成時，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第七條生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：_________________________。
    乙方：_________________________。
    甲、乙雙方遵循公平、誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，針對雙方連續(xù)性藥品購銷關系，在相互支持、互惠互利、共同發(fā)展、雙方認真參照《__________年省醫(yī)療機構藥品網(wǎng)上集中競價限價采購公告》文件內容及執(zhí)行藥品相關法律、法規(guī)的基礎上，達成如下協(xié)議：
    一、乙方責任。
    1、乙方必須向甲方提供二證一照(《藥品經(jīng)營企業(yè)許可證》、《稅務登記證》、《營業(yè)執(zhí)照》)及法人代表委托銷售人員的委托書、身份證復印件和到當?shù)厮幈O(jiān)部門辦理的相關手續(xù)，乙方必須保證藥品質量(包括內在質量、外觀質量、和包裝質量)，若出現(xiàn)質量問題和被藥監(jiān)部門罰款，乙方必須全部負責。
    2、乙方必須按甲方提供藥品進購計劃供貨。非基本藥物保證在收到甲方藥品進購計劃后的7天內供貨，如不能供貨品種需提前通知甲方;基本藥物必須在所需時限內供貨，如有不能供貨品種，乙方將受到此批供貨金額的_____%的處罰。
    3、原損藥品最小包裝在__________元以上的和原損藥品最小包裝在_____以下，1個月中同一品種數(shù)量在5以上的，所折合金額在付款中扣出。
    4、有效期藥品在有效期前3-6個月前通知供貨方，沒有給予換貨沖單的品種，在該藥品有效期前10天，甲方自行做沖單處理，金額從付款中扣除。
    5、乙方須適時向甲方提供質量、價格等藥品來源的合法性等信息。以保證藥品質量和臨床用藥的安全。
    6、甲方在驗收藥品時，與實物不符的與供貨方取得聯(lián)系后，多的退回乙方，少的甲方直接按收到實物入庫。
    二、甲方責任。
    1、為了保證藥品的質量，在進購藥品時盡可能的進購中標藥品。
    2、甲方根據(jù)藥品使用情況，向乙方提供藥品計劃，明確品名、規(guī)格、數(shù)量、廠家等。
    三、交貨方式。
    由乙方直接送貨到甲方所在地或托運到甲方，所需費用由乙方負責。
    四、價格。
    基本藥物品種和非基本藥物品種均按20__年省標執(zhí)行價格。非中標藥品以現(xiàn)行藥品流通給醫(yī)院供貨。
    五、供貨范圍。
    六、結算方式。
    根據(jù)國家有關法律和省藥品集中采購有關規(guī)定，按季度根據(jù)已交易藥品的發(fā)票和有關單據(jù)從打入貨款中扣減。
    七、合同期限。
    自本合同簽訂之日起，期限為叁年。合同期滿后如雙方對此合同無任何疑議，此合同期限順延。如有政策性采購變動則終止合同。
    八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
    九、本合同一式三份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，上報主管局一份。
    甲方(采購方)：乙方(供貨方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方茶葉事宜簽訂本合同。
    一、標的物名稱、數(shù)量、價款：
    二、質量要求：乙方保證其向甲方提供的茶葉為乙方自行種植所得，保證質量合格，無毒無害，符合我國關于本合同項下茶葉的相關質量標準。乙方不得從第三方購得茶葉并冒充乙方自種所得交付于甲方。
    三、交提貨地方、時間、方式：
    甲方向乙方采購的茶葉采?。嚎谝曳剿拓浬祥T口甲方自提的方式。乙方應該保證在按下表所列時間及數(shù)量向甲方按時、足量交付本合同項下列茶葉。茶葉由乙方負責運輸?shù)?，則乙方應保證運輸過程中的茶葉安全，如甲方采取自提的方式提貨，則乙方應保證將茶葉妥善交付于甲方所指定的第一承運人。
    四、運費承擔及運輸方式：運費由乙方承擔，采用乙方運輸方式。
    五、算方式及期限：
    1、結算方式：口現(xiàn)金口支票口電匯口其它。
    2、結算期限：合同簽訂日甲方先支付乙方定金：51000.00元大寫：伍萬壹仟元整。自茶葉交付之日起5天內結清剩余金額：440000.00元大寫：肆拾肆萬元整。
    六、茶葉所有權：乙方向甲方出售的茶葉所有權自乙向甲方交付時轉移于甲方所有。
    七、茶葉風險承擔：茶葉毀損、滅失的風險，在茶葉交付甲方之前由乙方承擔。
    八、侵權責任：因乙方提供的農產品質量存在問題而引起的侵權責任，由乙方獨立承擔。甲方依據(jù)相關法律規(guī)定承擔連帶或墊付賠償責任后，乙方應向甲方清償甲方所支付或墊付的賠償金。
    九、違約責任：
    1、乙方違返本合同每于第二條約定向甲方交付非由乙方自種自養(yǎng)或質量不合格的茶葉，甲方有權拒絕接收或退貨。因上述原因導致甲方拒絕接收乙方茶葉，乙方應按照本合同中茶葉總價款2%的標準向甲方支付違約金;因上述原因導致甲方向乙方退貨，乙方應返還甲方所付貨款，并按照本合同項下茶葉總價款3%的標準向甲方支付違約金，退貨產生的相關費用和損失由乙方獨自承擔。
    2、乙方違反本合同第三條約定，未能在約定時間及時將茶葉交付于甲方，乙方應按照本合同項下茶葉總價款1%的標準按日向甲方支付遲履行違約金，甲方有權在乙方延期交貨的情況下，決定是否接收。如甲方拒絕接收，乙方獨立承擔由此引起的一切損失。
    3、如乙方遲延交付茶葉的，則如該茶葉價格上漲時，甲方有權按照本合同約定的價格付款，如遇該茶葉價格下降時，則甲方有權按照該茶葉下降后的價格進行收購。
    十、免責事由：
    如在本合同履行過程中出現(xiàn)下列情況時，則甲乙雙方互不承擔違約責任：
    2、因不可抗力致使一方無法按約履行義務的。
    十一、填寫本合同中的可選項目時，可在相關選項前的口中劃予以確認，每組選項只可單選，多選無效。
    十二、解決合同爭議方式：合同履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意交人民法院審理。
    十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方法定代表人或經(jīng)法人委托的代理人簽字或蓋章后生效。
    十四、對上述免責條款乙方已經(jīng)完全理解且無任何異議，無需甲方進一步進行解釋。
    甲方：乙方：
    電話：電話：
    土地使用合同完整文檔篇八
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方就開發(fā)賴世家賴茅酒事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下共識：
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方為賴世家賴茅酒全國總經(jīng)銷。合同約定銷額為1000萬元。
    見附件。
    乙方應在本合同簽訂后向甲方匯款萬元作為首次進貨預付款，如逾期乙方未匯出相應款項，該合同無效。樣品出來乙方認可后，乙方須將首次進貨的全款打到甲方指定的賬戶（按實際出貨量結算貨款）。
    （一）乙方承諾準確地向甲方提供收貨單位（人）名稱、地址及聯(lián)系方式，甲方以鐵路或汽運的運輸方式發(fā)貨到乙方指定站鄭州或漯河，運費由甲方負責。甲方不負責多點運輸、卸貨以及相關費用。
    （二）乙方承諾向甲方提供書面定單，并將相應貨款同時匯到甲方帳戶，甲方根據(jù)先款后貨原則組織發(fā)貨。
    （三）乙方每次進貨量不得少于20萬元。
    （四）甲方在收到乙方定單和貨款后5日內發(fā)貨。
    （一）甲方權利義務。
    1、甲方給乙方提供營業(yè)執(zhí)照、質檢報告、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)。
    2、甲方提供的產品質量符合標準。
    3、甲方保證乙方享有獨家經(jīng)營權。
    4、甲方提供賴世家酒業(yè)公司的全部證件復印件（帶紅章）并保證產品的合法性。
    5、甲方提供的產品酒精度均為53度。
    （二）權利義務。
    1、乙方需具備合法的經(jīng)銷手續(xù)、有健全的網(wǎng)絡、物流及終端市場。
    2、乙方按國家標準驗收貨物。貨到后三日內乙方組織驗收。在驗收期內如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期滿后七日內持國家產品質量監(jiān)督部門的檢驗報告向甲方提出疑義。逾期未驗收，視為甲方產品合格。
    3、乙方的倉儲條件、運輸條件不符合甲方在產品標識上明確告知的條件導致產品及其包裝物受損的，甲方不承擔責任。
    （一）甲方若受到不可抗拒的因素影響，如洪災、旱災、鐵路中斷、地震等因素，不能按時、按量向乙方提供貨物的，甲方不承擔責任。
    （二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，所簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同應加蓋雙方印章方可生效。
    合同糾紛解決方式：雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成統(tǒng)一向甲方所在地人民法院起訴。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：貴州茅臺鎮(zhèn)漢室酒業(yè)有限公司乙方：
    法定代表人：
    法定代表人：
    電話：
    電話：
    地址：
    地址：
    簽約時期：
    年月日簽約時期：
    土地使用合同完整文檔篇九
    地址：_________。
    乙方：_________。
    地址：_________。
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權利和義務。
    1、甲方提供的手機必須達到乙方招標要求一樣的手機，并保證手機質量。
    2、甲方向乙方提供樣機一部用于乙方向客戶展示。
    3、甲方提供的手機應按照國家有關要求提供手機售后三包服務，維修期間應向用戶提供備用機。如因手機質量和售后服務問題引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
    4、甲方提供手機價格要保證同行內最低，如價格調整要及時通報給乙方，雙方另行協(xié)商調整。
    5、甲方在乙方提出手機需求后，48小時內向乙方提供協(xié)議手機，超出時間造成乙方不能及時向客戶交貨的，損失由甲方承擔。
    6、甲方提供手機時，需在每臺手機內部粘貼標示甲方公司的標簽，并開具正式收據(jù)放在手機盒內，做到一機一票。如用戶要求提供發(fā)票時，甲方應按協(xié)議提供正式發(fā)票，并收取相應稅金。甲方開具的收據(jù)等同于正式發(fā)票的法律效力。
    7、由于手機終端爆炸等原因造成用戶傷害或其他損失的，甲方承擔全部責任。
    8、違反以上條款由此對乙方或第三方造成的一切損失由甲方進行承擔。
    二、乙方權利和義務。
    1、乙方在本次促銷活動中所需手機品牌及機型為：，價格為元/部，由甲方全權提供，協(xié)議生效期內乙方承諾不向第三方求購此款機型。
    2、乙方在需求手機到貨后，一周內將貨款的90%支付給甲方，余下10%(不低于100元)作為售后維修風險押金，用于因維修不及時等原因賠償給終端用戶，一年到期后如甲方無責任乙方一次性支付給甲方。
    3、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機樣機，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機的價格進行賠償。
    4、甲方提供手機出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方有權采取向第三方求購此款手機、扣押貨款、終止協(xié)議、重新招標等措施：
    1)市場價格下調后不能及時向乙方進行供貨價格調整;。
    2)維修不及時，單次維修超過15天;。
    3)維修超過3次或維修不好又不予以更換新機;。
    4)返修率超過10%及以上;。
    5)質量不能保證，用戶有強烈意見或給乙方信譽造成損失(是否損失由乙方招標委員會定性決定)。
    5、乙方承諾所購甲方手機僅用于本次促銷活動。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議有效期與乙方優(yōu)惠活動同期，自雙方法定代表人或授權代表簽字起生效;乙方促銷活動結束，該協(xié)議自動終止。甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過法律程序進行解決。
    2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    地址：
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權利和義務。
    1、甲方提供的手機在未售出前如出故障則應該及時更換。
    2、甲方提供的手機應按照國家有關要求提供手機售后三包服務，如因手機質量和售后服務問題引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
    3、甲方在乙方提出手機需求后，48小時內向乙方提供協(xié)議手機，超出時間造成乙方不能及時向客戶交貨的，損失由甲方承擔。
    二、乙方權利和義務。
    1、已售手機的購機款按附件商定價格一周結算一次，支付給甲方。
    2、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機的價格進行賠償。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議附件內容按移動政策的變化，每月協(xié)商規(guī)定價格及傭金，如協(xié)商有異議，則此協(xié)議終止。
    2、甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過法律程序進行解決。
    3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    4、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方:乙方:。
    (蓋章)(蓋章)。
    年月日年月日。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    地址：地址：
    業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    電子郵箱：電子郵箱：
    甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就手機話費充值業(yè)務的相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
    一、陳述與保證。
    1、甲方保證，甲方具有從事本合同項下交易所需要具備的一切資質，其有資格從事本合同項下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    2、乙方保證，乙方具有從事本合同項下交易所需要具備的一切資質，其有資格從事本合同項下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    3、甲乙雙方均承諾，其業(yè)務聯(lián)系人/法定代表人已經(jīng)獲得充分授權簽署本協(xié)議，本協(xié)議的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定，且本協(xié)議的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案。
    二、定義。
    2、手機話費充值業(yè)務：指客戶通過本協(xié)議所約定的乙方業(yè)務平臺下達為指定移動、聯(lián)通、電信手機號碼進行話費充值的交易指令，交易指令成功下達后，甲方依據(jù)交易的金額在其系統(tǒng)內進行資金結轉，并依據(jù)客戶的交易金額對其指定的手機號碼所進行的話費交存活動。
    三、合作內容。
    甲方向乙方提供手機話費充值數(shù)據(jù)接口/平臺，乙方開發(fā)相應系統(tǒng)與之對接，并可以通過這個業(yè)務接口/平臺實現(xiàn)對手機話費充值等電信通信業(yè)務充值服務。
    四、甲方權利義務。
    3、甲方應向乙方提供雙方數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诤拖嚓P文檔，并協(xié)助乙方完成易賽充值業(yè)務平臺的對接工作。甲方有權對技術接口進行升級和修改，如果數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诩跋嚓P技術標準存在改動，甲方應以電子郵件、傳真、電話或其它形式之一通知乙方，并對乙方進行相應的技術指導，相關通知以前述方式之一發(fā)出后即視為已送達乙方。
    五、乙方權利義務。
    2、乙方負責發(fā)展客戶，確保充值量;。
    5、當合同一方發(fā)生下列情形的，合同相對方可以立即解除本協(xié)議，而無需承擔任何法律責任：
    (1)未履行主要義務導致本協(xié)議不能履行或實際不能履行的;。
    (2)存在其它嚴重違反本協(xié)議約定行為的。
    (4)進入破產清算或重整程序;。
    (5)違反本協(xié)議中所做的陳述與保證的;。
    (7)違反本協(xié)議知識產權及保密條款，將保密信息泄露給任何第三方或擅自使用、授權他人使用甲方的商標、企業(yè)名稱等知識產權及雙方共有的知識產權。
    7、甲方有權從應付未付給乙方的任何款項中扣收乙方應支付給違約金、損失賠償?shù)荣M用。
    8、除本協(xié)議另有約定外，因下列原因導致甲方手機話費充值業(yè)務系統(tǒng)無法正常運作，使乙方無法正常通過其業(yè)務平臺向客戶提供手機話費充值服務時，甲方不承擔由此而產生的違約及賠償責任，但甲方應盡最大努力在合理期間內消除該等情形，該種情形包括但不限于：
    (1)甲方制定且預先通知的系統(tǒng)停機維護期間;。
    (2)因機線設備原因發(fā)生錯誤、遲滯中斷或不能傳遞;。
    (5)由于銀行本身系統(tǒng)問題、銀行相關作業(yè)網(wǎng)絡連線問題等因素，造成本服務無法提供。
    (6)乙方的運營系統(tǒng)及其業(yè)務平臺本身的原因而造成手機話費充值業(yè)務無法正常開展的。
    十、協(xié)議有效期。
    1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期至年月日。協(xié)議到期若雙方均無書面異議，本協(xié)議自動延續(xù)，若任一方有異議，可以書面形式通知另一方協(xié)調終止合同或者另行簽署新的協(xié)議。
    2、在本協(xié)議有效期內，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相應條款進行變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應提前15天向另一方提交書面說明。
    十一、爭議解決與適用法律。
    1、本協(xié)議的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均適用于中華人民共和國的法律。
    2、因雙方履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地法院管轄。
    十二、其他。
    1、除明確以書面方式確認外，本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
    2、如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，并不影響本協(xié)議的其余條款的效力。
    3、經(jīng)甲乙雙方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。對附件的任何變更事宜，均需書面文件。
    4、對本協(xié)議內容作出的任何修改和補充應采用書面形式,由雙方授權代表簽字后成為本協(xié)議不可分割的部分。
    5、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    (以下無正文)。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人或授權人簽字：法定代表人或授權人簽字：
    年月日年月日。
    土地使用合同完整文檔篇十
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。下面小編給大家整理最新個人商鋪租賃合同，希望大家喜歡！
    zy先生：
    您與我司于20__年12月05日簽訂了一份編號為"__—zl—005號"的《__商業(yè)廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位于__市__區(qū)觀__路__號__商業(yè)廣場夾層(即m層)m—0__號商鋪，用于經(jīng)營西式蛋糕、面包、主食、水吧(品牌為"__休閑吧")。
    截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計__元(其中：租金、管理費、推廣費共__元，水電費__元，滯納金__元)。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關費用，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上(具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。
    為此，我司根據(jù)《__商業(yè)廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現(xiàn)向您通知如下：
    2、您必須在10天內(20——年3月24日前)，自行將該商鋪內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，并交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，并收回該商鋪。同時，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。
    特此函告。
    __商業(yè)管理有限公司。
    二0__年_月_日。
    出租方____________(以下簡稱甲方)。
    承租方____________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
    一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。
    ________年____月年全年度支付租金________元，(大寫：________________元整)。
    每年乙方必須按時支付租金。
    三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
    四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
    五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。
    六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
    七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
    ________年____月____日。
    __先生：
    就您租用之本人擁有合法產權的位于________的商鋪租賃事宜，本人致函如下：
    一、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》及其他相關材料表明：
    __年_月，本人與位于_____________的商鋪原產權人___簽訂了《房地產買賣合同》，并于____年_月正式辦理了該商鋪的房屋過戶手續(xù)，故本人于____年_月開始即擁有該商鋪的合法產權。
    根據(jù)您與本人于___年_月__日簽訂的《商鋪租賃合同》第一條明確規(guī)定，您租用之本人擁有合法產權的該商鋪，租期從____年_月__日至____年_月__日。根據(jù)《商鋪租賃合同》第六條則明確規(guī)定，租鋪期滿，本人不同意續(xù)租，您必須交情所有房租及水費、電話、電視、物業(yè)管理等相關的任何費用，包括但不限于營業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費，經(jīng)本人驗收商鋪后本人無息退還押金給您，本人收回商鋪，當即終止合同。
    二、根據(jù)上述事實，本人鄭重函告如下：
    本人作為上述商鋪的合法產權人，您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》真實、合法有效，雙方的商鋪租賃法律關系明確，您應恪守合同規(guī)定之義務。
    本人明確聲明：不同意將該商鋪續(xù)租給您，故您應當依約在____年_月__日前搬離該商鋪，否則將構成嚴重違約。且您應當向本人及時足額支付拖欠之兩個月租金，否則本人有權根據(jù)《商鋪租賃合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應負之法律責任。另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據(jù)本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。屆時，您將可能承擔不利的法律后果，如包括但不限于您應當支付的租金、您的違約行為對本人造成的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。望您能充分考慮本人的上述意見。
    順頌：
    商祺!
    ____年_月__日。
    甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________。
    甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
    第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。
    第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
    第三條租金、保證金及租金交付期限：
    該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。
    以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
    1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
    2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。
    第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
    第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
    第六條雙方責任：
    (一)甲方責任：
    1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
    2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
    3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
    (二)乙方責任：
    1、乙方應如期交納租金。
    2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
    3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
    5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
    第七條違約責任：
    (一)甲方責任：
    第六條。
    第一款。
    第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
    第六條。
    第一款。
    第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
    (二)乙方責任：
    1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
    3、如乙方違反本合同。
    第六條。
    第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
    第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
    第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
    ________年____月____日。
    出租方(以下簡稱甲方)__________________。
    承租方(以下簡稱乙方)__________________。
    甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:。
    第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
    商鋪坐落地址:______________________。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___平方米。
    第二條:租賃用途:商鋪使用。
    第三條:租賃期限。
    1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權承租,續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
    第四條:租金和支付方式及租金交納期限:。
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個月為裝修期,裝修期免房租費)以此類推。
    3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。
    4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過15日,如有特殊情況乙方應向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。
    第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔。
    1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P標準執(zhí)行。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    第六條:租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
    第七條:甲方權利和義務。
    1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
    3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
    4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以轉租或部分面積招租或招商,甲方應先有知情權,甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
    第八條:乙方權利和義務。
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
    第九條:違約責任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
    第十條:爭議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    ______年_____月_____日______年_____月_____日。
    土地使用合同完整文檔篇十一
    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。那么今天小編在這給大家整理了一些2022商鋪房屋租賃合同，我們一起來看看吧!
    出租方：______________(以下簡稱甲方)。
    承租方：______________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、租賃門面描述。
    2.內附屬設施：_________________________________。
    二、租賃房屋用途。
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
    2.乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為_______年，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
    四、租金及支付方式。
    第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的權利與義務。
    1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
    6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
    六、乙方的權利與義務。
    1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
    4.按本協(xié)議約定支付租金。
    七、房屋使用要求和維修責任。
    5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
    八、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    九、房屋返還時的狀態(tài)。
    2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
    十、轉租、轉讓和交換。
    1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
    2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    十一、合同的變更和解除。
    1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
    (1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
    (3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
    3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
    (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
    十二、違約責任及賠償。
    3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
    十三、其他條款。
    4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
    十四、其他約定。
    租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
    出租方(以下稱甲方)：___________________。
    承租方(以下稱乙方)：___________________。
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于_______________街_______號，建筑面積_______________平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_________年，自______________年_____月____日起至___________年_____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
    2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣__________，大寫：_______萬_______仟______元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_______個月時間，于______________年_______月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
    八、違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
    九、免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式___份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方(出租方)：__________________。
    乙方(承租方)：__________________。
    茲有乙方租用門面一套。
    1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
    2、門面內裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。
    3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。
    4、合同期內收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
    5、合同期內，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
    6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
    7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
    8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。
    9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
    10、交款方式在銀行上存折交清。
    11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
    出租方(以下簡稱甲方)：_______________。
    身份證號：___________________________。
    承租方(以下簡稱乙方)：_______________。
    身份證號：___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一：乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門面房內附屬設施有________________________.
    二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
    三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
    四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
    五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。
    六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
    七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月。
    八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
    九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
    十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
    十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在_市區(qū)后城文化街號樓_店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：
    一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。
    二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
    三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。
    四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。
    五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
    六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
    七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。
    八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。
    九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
    十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
    十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    土地使用合同完整文檔篇十二
    甲方：
    乙方：
    甲方將。
    的鋪地磚項目工程，承包給乙方，為了工程的順利進行，甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂以下承包協(xié)議。
    一、地址：
    二、工程項目時間：從20。
    年
    月
    日至。
    年
    月
    日止，工期6個月。
    三、承包方式：包工包料，總計金額。
    元（大寫人民幣）。
    四、安全生產、文明施工：乙方在施工過程中，要安全生產、文明施工，對易對環(huán)境造成的污染要采用有效措施，要加強安全生產和文明施工教育。乙方在施工過程中不論發(fā)生任何安全事故，以及人身傷亡等一切責任和費用，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。
    五、垃圾處理：甲方施工后的建筑垃圾，由乙方負責清運。
    六、付款方式：到承包期滿后經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，乙方開具稅務發(fā)票到甲方，甲方憑票一次性付清。
    七、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排，不得強調各種理由拒絕或拖延清理時間。否則，甲方將終止協(xié)議。
    八、以上合同條款希雙方共同遵守。
    甲方：
    乙方：
    年
    月
    日