合同的簽署是雙方自愿的行為，表示雙方共同認(rèn)可交易的條件和約束。合同的起草應(yīng)當(dāng)充分考慮到未來可能發(fā)生的變故和風(fēng)險，從而保護(hù)當(dāng)事人的利益。通過對這些合同范文的學(xué)習(xí)，可以更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，提高合同的撰寫水平。
廠房租賃合同個人篇一
乙方：承租方。
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方（簽名）：身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積為_1500平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條。
租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從2012年7月1日起至2014年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條。
3.1租金。
租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點。
1.有實際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常用水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，通暢。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。
第四條。
租賃費(fèi)用的支付。
每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條。
租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。
物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。
及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條。
場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條。
租賃物的轉(zhuǎn)租。
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條。
合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條。
適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過解決.
第十一條。
其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條。
1.合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：_______。
簽訂時間：_____年__月__日。
3.乙方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：______。
簽訂時間：_____年__月__日。
廠房租賃合同個人篇三
出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）。
承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途。
甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金。
租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元（大寫_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。
2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、雙方的違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任。
甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任。
乙方有違反上述合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。
六、爭議解決。
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
廠房租賃合同個人篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金元。租金由合同的第三年開始每年按照%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?BR> 3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費(fèi)用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的`不準(zhǔn)使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，如果乙方拖欠各項費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計算方式：
用水計費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計費(fèi)方式：電費(fèi)計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù)元。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
廠房租賃合同個人篇五
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標(biāo)的概況。
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件。
甲方提供：
乙方提供：第三條、租賃期限。
該房屋租賃期1年。自20__年1月1日起至20__年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自20__年1月1日至20__年2月28日)。
第四條、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金。
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：房屋交付、使用。
(一)房屋交付。
甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方。
(二)房屋使用。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計，其設(shè)計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn)，同時乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn)。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。
5、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
第八條：房屋維護(hù)及維修。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應(yīng)按實際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。
3.甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。
4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負(fù)責(zé);公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負(fù)責(zé);房屋外部乙方標(biāo)識部分的清潔工作由甲方負(fù)責(zé)。
第九條：房屋的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第十條：房屋的返還。
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營項目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。
(三)房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費(fèi)用達(dá)日;。
(7)拖欠租賃費(fèi)用萬元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方遲延交付房屋達(dá)30日的。
2.甲方交付的房屋不符合合同約定。
3.甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責(zé)任。
(一)甲方違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)乙方違約責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)一個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
廠房租賃合同個人篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：
甲方將位于_______________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
租賃期限為________年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。
在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。
3、乙方應(yīng)于每年_______月_______日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方：
乙方：
廠房租賃合同個人篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個月的；
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
（1）裁委員會申請調(diào)解或仲裁；
（2）房屋所在地人民法院提起訴訟；
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
廠房租賃合同個人篇八
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在______，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為__結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自20__年______月______日起，至20__年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_______________承租方：_______________。
帳號：_______________帳號：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽約地點：_______________。
簽約日期：20__年______月______日
廠房租賃合同個人篇九
1、甲方出租給乙方的房屋位于xx大道。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)xx間計算，每間，一年計幣元、廠房xx平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方簽名：
身份證號：
乙方簽名：
身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇十
身份證：______。
聯(lián)系電話：__________。
承租方(以下簡稱乙方)：_____________。
身份證：______。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償。
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累計達(dá)____個月;。
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6、故意損壞承租房屋的';。
第八條損失。
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜。
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____。
乙方(簽章)：____。
___________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
廠房租賃合同個人篇十一
出租方：
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：電話：
傳真：
承租方：
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：電話：
傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。
本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元(大寫：)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計付。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的.
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的.
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故。
障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的`責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;。
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)授代表表/委托代理人(簽字)。
乙方(蓋章)授代表表/委托代理人(簽字)。
簽訂時間：年月日。
廠房租賃合同個人篇十二
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方（簽名）：身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇十三
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
承租方：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃費(fèi)用的支付。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、防火安全。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
六、保險責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
七、合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
八、其它條款。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
九、合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
簽訂時間：_____年_____月_____日。
廠房租賃合同個人篇十四
出租方：_______（以下簡稱甲方）。
承租方：_______（以下簡稱乙方）。
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_____元/噸，電________元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_____元，大寫_______。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
出租方（甲方）：承租方（乙方）。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
簽約日期：簽約日期：
廠房租賃合同個人篇十五
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
2、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
3、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
5、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
6、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
11、甲方責(zé)任。
（1）按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
12、乙方責(zé)任。
（1）不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
（2）不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
（3）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
（4）合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
13、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
14、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
手?。菏钟。?BR> 廠房租賃合同個人篇十六
地址：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
電話：_________________。
甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費(fèi)提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠房免費(fèi)提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十一、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________。
乙方(單位簽章)：_________________。
代表簽字：_________________。
代表簽字：_________________。
合同簽定日期：_________________
合同簽定日期：_________________
廠房租賃合同個人篇一
乙方：承租方。
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方（簽名）：身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積為_1500平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條。
租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從2012年7月1日起至2014年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條。
3.1租金。
租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點。
1.有實際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常用水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，通暢。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。
第四條。
租賃費(fèi)用的支付。
每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條。
租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。
物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。
及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條。
場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條。
租賃物的轉(zhuǎn)租。
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條。
合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條。
適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過解決.
第十一條。
其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條。
1.合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：_______。
簽訂時間：_____年__月__日。
3.乙方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：______。
簽訂時間：_____年__月__日。
廠房租賃合同個人篇三
出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）。
承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途。
甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金。
租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元（大寫_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。
2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、雙方的違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任。
甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任。
乙方有違反上述合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。
六、爭議解決。
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
廠房租賃合同個人篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金元。租金由合同的第三年開始每年按照%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?BR> 3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費(fèi)用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的`不準(zhǔn)使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，如果乙方拖欠各項費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計算方式：
用水計費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計費(fèi)方式：電費(fèi)計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù)元。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
廠房租賃合同個人篇五
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標(biāo)的概況。
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件。
甲方提供：
乙方提供：第三條、租賃期限。
該房屋租賃期1年。自20__年1月1日起至20__年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自20__年1月1日至20__年2月28日)。
第四條、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金。
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：房屋交付、使用。
(一)房屋交付。
甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方。
(二)房屋使用。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計，其設(shè)計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn)，同時乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn)。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。
5、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
第八條：房屋維護(hù)及維修。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應(yīng)按實際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。
3.甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。
4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負(fù)責(zé);公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負(fù)責(zé);房屋外部乙方標(biāo)識部分的清潔工作由甲方負(fù)責(zé)。
第九條：房屋的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第十條：房屋的返還。
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營項目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。
(三)房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費(fèi)用達(dá)日;。
(7)拖欠租賃費(fèi)用萬元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方遲延交付房屋達(dá)30日的。
2.甲方交付的房屋不符合合同約定。
3.甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責(zé)任。
(一)甲方違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)乙方違約責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)一個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
廠房租賃合同個人篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：
甲方將位于_______________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
租賃期限為________年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。
在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。
3、乙方應(yīng)于每年_______月_______日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方：
乙方：
廠房租賃合同個人篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個月的；
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
（1）裁委員會申請調(diào)解或仲裁；
（2）房屋所在地人民法院提起訴訟；
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
廠房租賃合同個人篇八
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在______，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為__結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自20__年______月______日起，至20__年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_______________承租方：_______________。
帳號：_______________帳號：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽約地點：_______________。
簽約日期：20__年______月______日
廠房租賃合同個人篇九
1、甲方出租給乙方的房屋位于xx大道。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)xx間計算，每間，一年計幣元、廠房xx平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方簽名：
身份證號：
乙方簽名：
身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇十
身份證：______。
聯(lián)系電話：__________。
承租方(以下簡稱乙方)：_____________。
身份證：______。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償。
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累計達(dá)____個月;。
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6、故意損壞承租房屋的';。
第八條損失。
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜。
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____。
乙方(簽章)：____。
___________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
廠房租賃合同個人篇十一
出租方：
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：電話：
傳真：
承租方：
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：電話：
傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。
本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元(大寫：)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計付。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的.
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的.
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故。
障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的`責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;。
b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;。
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)授代表表/委托代理人(簽字)。
乙方(蓋章)授代表表/委托代理人(簽字)。
簽訂時間：年月日。
廠房租賃合同個人篇十二
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)。
任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方（簽名）：身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效。
合同有限期限至年月日。
廠房租賃合同個人篇十三
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
承租方：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃費(fèi)用的支付。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、防火安全。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
六、保險責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
七、合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
八、其它條款。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
九、合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
簽訂時間：_____年_____月_____日。
廠房租賃合同個人篇十四
出租方：_______（以下簡稱甲方）。
承租方：_______（以下簡稱乙方）。
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_____元/噸，電________元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_____元，大寫_______。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
出租方（甲方）：承租方（乙方）。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
簽約日期：簽約日期：
廠房租賃合同個人篇十五
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
2、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
3、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
5、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
6、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
11、甲方責(zé)任。
（1）按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
12、乙方責(zé)任。
（1）不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
（2）不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
（3）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
（4）合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
13、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
14、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
手?。菏钟。?BR> 廠房租賃合同個人篇十六
地址：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
電話：_________________。
甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費(fèi)提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠房免費(fèi)提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十一、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________。
乙方(單位簽章)：_________________。
代表簽字：_________________。
代表簽字：_________________。
合同簽定日期：_________________
合同簽定日期：_________________