現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
甲方（供方）： 地址： 電話：
乙方（需方）： 有效身份證件號(hào)： 地址： 電話：
一、乙方向甲方購(gòu)買紅酒，為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
三、貨款結(jié)算方式及期限： 乙方按以下約定的方式向甲方支付貨款：
1、乙方于簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方支付總貨款%（即人民幣 ）的首期款。
2、最后一期貨款，余下總貨款%（即人民幣 ），于貨物送達(dá)到乙方指定的收貨地點(diǎn)當(dāng)天內(nèi)支付。
四、甲方收到首期款后應(yīng)立即向新西xx的廠家訂制本合同
第一條約定的紅酒，并于收到首期款之日起 天內(nèi)將貨物運(yùn)送到乙方指定的收貨地點(diǎn)。
五、乙方指定的收貨地點(diǎn)為： 。乙方指定收貨人為：（身份證號(hào)為： ）。
六、鑒于本合同項(xiàng)下的紅酒是由新西xx生產(chǎn)后直接運(yùn)往乙方指定的收貨地點(diǎn)，因此運(yùn)輸方式為： ，由方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及卸貨，但費(fèi)用由方承擔(dān)。
七、貨物到達(dá)乙方指定收貨地點(diǎn)的當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)派指定收貨人進(jìn)行驗(yàn)收；乙方逾期驗(yàn)收的，則視為驗(yàn)收合格。
八、除存在質(zhì)量問(wèn)題外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，則視為貨物已驗(yàn)收合格并交付給乙方，且損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)由視為交付之日起則由乙方承擔(dān)。對(duì)存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換，但不影響其它貨物的交收，乙方不得依此拒收其它沒(méi)有質(zhì)量瑕疵的貨物。
九、特殊約定 若乙方所購(gòu)的本合同項(xiàng)下的紅酒是用于經(jīng)營(yíng)銷售的，則乙方對(duì)外銷售價(jià)格必須在以下幅度的范圍之內(nèi)：最高不得超元支，最低不得低元支。
、本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)自乙方付清全部貨款時(shí)轉(zhuǎn)移歸乙方所有，乙方付清全部貨款前，本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)仍歸甲方所有。
一、本合同項(xiàng)下的紅酒于交付前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。
二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、違約責(zé)任
1、由于甲方原因不能交貨的，甲方應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2、乙方中途退貨，應(yīng)向乙方償付總貨款___%的違約金。
3、乙方未按約定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金；逾期超過(guò)天的，則甲方有權(quán)單方解除本合同，并另行要求乙方支付人民幣 元的違約金。
4、乙方未按約定支付最后一期貨款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金。
5、乙方違反本合同
第九條約定，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣 元次的違約金。
四、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因（如船期逾期超過(guò) 天或以上、清關(guān)所需時(shí)間超過(guò)天或以上的），導(dǎo)致甲方不按時(shí)交貨的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起____日生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日買賣合同 篇10 賣方：__________（甲方）身份證號(hào)：__________________ 買房：__________（乙方） 身份證號(hào)：__________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，
二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（______）；
第三條 付款方式 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 別約定
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第條 本合同附
第一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽印）：____________
住址：_________________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（簽?。篲___________
聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：________年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
合同編號(hào)：_________
甲方（委托人）（出賣人）：_________ 地址： 郵政編碼：_________
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
【法定代表人】： 【身份證號(hào)】： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
地址： 郵政編碼：
乙方（委托人）（買受人）： 地址： 郵政編碼：_________
【法定代表人】： _【身份證號(hào)】：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方（居間人）： 地址： 郵政編碼：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：_ 【身份證號(hào)】：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法
律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事
項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；
項(xiàng)目名稱_________，
1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交）， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉(zhuǎn)讓價(jià) （人民幣）大寫： 元整。（￥_________）]。
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬。
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫） （￥ ）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：
（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；
（2）全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式
（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
（1）現(xiàn)金一次性付款
（2）現(xiàn)金分期付款
1、甲方承諾：
（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
（2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。
2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。
（1）交納完過(guò)戶稅費(fèi)后
（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
（4）_________。
2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；
（4）_________。
2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
（3）按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于丙方。
（4）_________。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲
稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：____________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：___________
開戶銀行： 開戶銀行：____________________ 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)： 賬號(hào)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
xx年11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》一份，合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于xx年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。
對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：
第一種意見(jiàn)認(rèn)為：雙方共同出具的《對(duì)賬單》，對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合同法》第六十二條第三項(xiàng)的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的.，在接受貨幣一方所在地履行。根據(jù)本案《對(duì)賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
買賣合同(即購(gòu)銷合同)糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定;《關(guān)于適用
所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說(shuō)來(lái)，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。合同法對(duì)買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將約定價(jià)款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對(duì)出賣人的主要義務(wù)規(guī)定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點(diǎn)，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價(jià)款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(gè)(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點(diǎn)，如：貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點(diǎn)均是合同履行地。
既然一個(gè)買賣合同因有兩個(gè)履行行為而有可能有兩個(gè)以上不同的合同履行地，那么，這如何確定管轄法院呢?
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”，該規(guī)定是確定所有合同管轄的一般性規(guī)定，理應(yīng)適用于確定買賣合同的管轄，按該條的本意，與買賣合同有關(guān)的履行地(包括接受價(jià)款地等)法院本應(yīng)都有管轄權(quán)，但《民訴意見(jiàn)》對(duì)買賣合同的履行地作了專門規(guī)定，第19條“以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實(shí)際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地”。而《規(guī)定》對(duì)買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為買賣合同的履行地，其它地點(diǎn)(應(yīng)包括價(jià)款接受地點(diǎn)等)均不應(yīng)視為合同履行地。既然有了對(duì)買賣合同履行地的專門規(guī)定，那么，對(duì)買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應(yīng)按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見(jiàn)》第19條有沖突，因《規(guī)定》的頒布生效在后，故對(duì)買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。
對(duì)《規(guī)定》筆者的理解：
1、當(dāng)事人在買賣合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)或履行地點(diǎn)為合同履行地，那么，上述地點(diǎn)的法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更原約定的地點(diǎn)，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實(shí)際已交付和接收地點(diǎn)，即以實(shí)際交貨地點(diǎn)作為履行地而確定管轄。
3、當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
4、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，無(wú)論是否實(shí)際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
5、口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。
值得注意是如果當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒(méi)有明確如何確定案件管轄，筆者認(rèn)為理應(yīng)按被告住所地確定管轄。即只要未實(shí)際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對(duì)是否已實(shí)際履行，存在一個(gè)程序和實(shí)體審查的問(wèn)題，原告方往往認(rèn)為自己已經(jīng)履行了義務(wù)，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對(duì)方?jīng)]有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實(shí)踐中，法院往往以是否實(shí)際履行屬于實(shí)體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請(qǐng)確定管轄。
發(fā)生上述問(wèn)題的原因，可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問(wèn)題，當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實(shí)體問(wèn)題，程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實(shí)體問(wèn)題。如此認(rèn)識(shí)則過(guò)于機(jī)械，因?yàn)椋S多程序問(wèn)題的確定，必須依賴實(shí)體問(wèn)題的正確認(rèn)定，如特別地域管轄就是依不同性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系來(lái)劃分的，實(shí)體關(guān)系的性質(zhì)、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標(biāo)志。所以，就被告依實(shí)體關(guān)系而提出的管轄權(quán)異議，法院審查的關(guān)鍵就在于當(dāng)事人之間屬何種性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系，不能簡(jiǎn)單以“據(jù)原告訴稱雙方應(yīng)屬于某種關(guān)系”而確定管轄。
前述的案例雙方雖然有《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實(shí)、原因欠了原告155萬(wàn)余元，對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的合同糾紛分清是什么性質(zhì)的合同，這才是雙方法律關(guān)系的真實(shí)所在。如果被告曾向原告借款，而仍有155萬(wàn)余元未還，說(shuō)明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒(méi)有問(wèn)題。但是本案雙方是基于買賣合同關(guān)系而產(chǎn)生糾紛，《對(duì)賬單》只是對(duì)以前的發(fā)生的事實(shí)加以追認(rèn)和明確下來(lái)，僅是一個(gè)“從合同”而已，應(yīng)按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地確定管轄。該案合同約定“由供方送貨至需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”，因此，需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無(wú)論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳?、反訴被告、二審上訴人）：唐xx，男，漢族，1950年2月16日出生，住xx省xx縣xx鎮(zhèn)浙大北路116號(hào)4號(hào)樓502室。
委托代理人：徐越，xx文福律師事務(wù)所律師。
委托代理人：楊曉明，xx文福律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告、二審被上訴人）：xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：xx省貴陽(yáng)市新添大道南段289號(hào)中天花園玉蘭花園a座2單元4層2號(hào)。
法定代表人：云xx，該公司經(jīng)理。
委托代理人：汪xx，xx君躍律師事務(wù)所律師。
委托代理人：傅xx，xx君躍律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x與被申請(qǐng)人xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)匯公司）商品房買賣合同糾紛一案，xx省xx縣人民法院于20xx年5月7日作出（20xx）湄民初字第597號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年8月26日作出（20xx）遵市法民三終字第166號(hào)民事裁定，裁定撤銷一審判決，發(fā)回xx省xx縣人民法院重審。xx省xx縣人民法院重審后，于20xx年2月24日作出（20xx）湄民重字第13號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年7月1日作出（20xx）遵市法民三終字第239號(hào)民事判決。唐xx仍不服，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院?0xx年12月5日作出（20xx）黔高民申字第477號(hào)民事裁定，裁定提審本案。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x及其委托代理人徐越，被申請(qǐng)人聯(lián)匯公司的委托代理人汪xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
20xx年4月1日，唐xx向xx省xx縣人民法院提起訴訟。請(qǐng)求判決：1、解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》；2、由聯(lián)匯公司退還唐xx購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元。 聯(lián)匯公司提出反訴。請(qǐng)求判令：1、由唐xx繼續(xù)履行合同；2、由唐xx支付未付的購(gòu)房欠款90000元及違約金直至付清所有款項(xiàng)時(shí)止（截止起訴日違約金為17190元）；3、本案訴訟費(fèi)用由唐xx承擔(dān)。
一審查明，20xx年8月8日，唐xx與聯(lián)匯公司簽訂商品房買賣合同。合同約定：聯(lián)匯公司將其修建的位于xx縣xx鎮(zhèn)“茗城峰景”4期3幢山景庭2單元16層1號(hào)住房賣給唐xx，該房建筑面積129.96㎡，套內(nèi)面積107.3㎡，房屋總價(jià)款xxxx元；購(gòu)房款的付款方式及期限為：20xx年8月8日支付xxxxxx元，20xx年10月1日支付xxxxx元，20xx年10月1日支付xxxxxx元；房屋的交付時(shí)間為20xx年12月31日前，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為20xx年12月31日前；該合同還對(duì)逾期付款、逾期交房及違約金等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。20xx年8月8日，唐xx通過(guò)原xx縣農(nóng)村信合銀行轉(zhuǎn)賬支付給聯(lián)匯公司350053元。該收據(jù)的收款方式：轉(zhuǎn)賬（信合），收款事由：1期車庫(kù)、4期首付款。20xx年1月17日，唐xx向聯(lián)匯公司支付140000元（其中現(xiàn)金xxxx元，轉(zhuǎn)賬1xxxx元），收款方式為：轉(zhuǎn)賬加現(xiàn)金，收款事由為：四期房款。以上兩筆款項(xiàng)唐xx提交有關(guān)轉(zhuǎn)賬的證據(jù)材料。唐xx另外向聯(lián)匯公司繳納了現(xiàn)金xxxxx元的會(huì)費(fèi)。另查明，唐xx在20xx年8月12日還與聯(lián)匯公司簽訂了另外一份購(gòu)買“茗城峰景”1期20號(hào)車位的《商品房買賣合同》，總價(jià)款為xxxxx元。購(gòu)房款的付款方式為：20xx年8月12日前支付全部房?jī)r(jià)款。
一審認(rèn)為，雙方當(dāng)事人于20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》，是雙方對(duì)合同的條款及內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后作出的真實(shí)意思表示，未違反法律規(guī)定，予以確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條關(guān)于“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)”之規(guī)定，雙方于20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》是有效合同。在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)購(gòu)房款的支付金額發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：唐xx認(rèn)為，編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為xxxxx元、xxxxx元）是唐xx之妻杜德智于20xx年8月8日交付的現(xiàn)金223564元，加上會(huì)員費(fèi)20000元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元（編號(hào)分別為0001898、0002003、0002019的三張收款收據(jù)）形成的；聯(lián)匯公司認(rèn)為，編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為244309元、19255元）是收款收據(jù)為xxxxx元（編號(hào)為0002448）拆分而來(lái)。唐xx所提供的證據(jù)和陳述不能充分證明自己的主張，其理由：1.20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定：分期付款（付款方式及期限為：20xx年8月8日支付244309元，20xx年10月1日支付140000元，20xx年10月1日支付90000元），唐xx即在20xx年8月8日就支付了573617元｛（350053元（轉(zhuǎn)賬）＋（244309元－40000元（會(huì)員費(fèi)和認(rèn)購(gòu)定金））＋19255元＝573617元｝，大大超出了唐xx購(gòu)房的總價(jià)款；2.20xx年8月8日唐xx就支付了244309元（首付款）和19255元（代收費(fèi)），履行了合同義務(wù)，又在當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付了350053元，唐xx不能說(shuō)明理由；3.唐xx訴稱交付的現(xiàn)金223564元，現(xiàn)金來(lái)源是華峰水泥廠收取的他人購(gòu)買的水泥款，但唐xx未提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明；4、唐xx提交的編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為xxxxx元、xxxxx元）載明的收款方式是轉(zhuǎn)賬（信合），而唐xx訴稱交付的是現(xiàn)金223564元（其余為會(huì)員費(fèi)xxxxx元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元），唐xx未提供與該收據(jù)中載明的收款方式（轉(zhuǎn)賬（信合））相一致的信合銀行轉(zhuǎn)賬記錄的證據(jù)材料；5.如果截止20xx年1月17日前唐xx已向聯(lián)匯公司交納了613617元，已超出購(gòu)房總價(jià)，那么在20xx年1月17日又向聯(lián)匯公司交納了xxxxx元，履行了合同約定的第二期付款義務(wù)，唐xx不能說(shuō)明理由。因此，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定，對(duì)唐xx請(qǐng)求解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，要求聯(lián)匯公司退還其購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元的訴訟請(qǐng)求，因唐xx未提供充分的證據(jù)證明自己的主張和陳述，應(yīng)不予支持。
對(duì)聯(lián)匯公司的反訴請(qǐng)求，結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)唐xx在20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付xxxxx元、20xx年1月17日向聯(lián)匯公司支付xxxxxx元以及在《商品房買賣合同》簽訂前唐xx向聯(lián)匯公司繳納了20000元會(huì)員費(fèi)后轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的事實(shí)，予以確認(rèn)。因唐xx提供的20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付350053元的收據(jù)中收款事由一欄，載明了：“茗城峰景1期車庫(kù)，4期首付款的內(nèi)容”，且雙方對(duì)唐xx購(gòu)買了聯(lián)匯公司所修建的“茗城峰景”1期的車庫(kù)這一事實(shí)不持異議。聯(lián)匯公司辯稱將唐xx轉(zhuǎn)賬的xxxx元拆分后剩余的1450元和唐xx繳納的20000元會(huì)員費(fèi)轉(zhuǎn)入唐xx購(gòu)房款（唐xx購(gòu)房總價(jià)款518103（包括代收費(fèi)20207元）＝唐xx轉(zhuǎn)賬支付給被告聯(lián)匯公司的xxxxx元＋唐xx繳納的xxxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx繳納的xxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx轉(zhuǎn)賬xxxxx元拆分后剩余的1450元＋按揭xxxxxx元＋代收費(fèi)20207元），雖然聯(lián)匯公司及工作人員在工作中不謹(jǐn)慎，導(dǎo)致其重復(fù)開具收款收據(jù)，但其辯稱符合情理和事實(shí)。故該筆金額中所包含的屬于本次房屋買賣合同的金額，應(yīng)為雙方在20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》第八條第2款中載明的“20xx年8月8日支付房款244309元”的首付款金額，對(duì)聯(lián)匯公司要求唐xx繼續(xù)履行雙方于20xx年8月8日簽訂《商品房買賣合同》
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
甲方：______
身份證號(hào)：________________________________
乙方：______
身份證號(hào)：________________________________
1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號(hào)：車架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車身色，注冊(cè)登記日期本車手續(xù)機(jī)動(dòng)車登記證書，附加完稅證明，使用性質(zhì)，保險(xiǎn)種類有效期至價(jià)格：人民幣大寫。
2、此車自20____年____月____日成交后，如發(fā)生效通事故和發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)械損壞等均與甲方無(wú)關(guān)。此協(xié)議成交即日起，如若一方違約須賠償對(duì)方車總價(jià)值百分之二十的違約金。
3、過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)提供，手續(xù)發(fā)生問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，過(guò)戶費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
4、本車自交接之日起，以前所有的債權(quán)、費(fèi)用、違章、事故由甲方承擔(dān)，以后所有的、費(fèi)用、違章、事故由乙方承擔(dān)。
5、本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)未盡事宜雙方協(xié)商解決。
備注：甲方簽字：______乙方簽字：______
電話：________________________電話：________________________
合同簽定地點(diǎn)：____________合同簽定地____________
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
供貨方(甲方)：___________ 采購(gòu)方(乙方)：___________ 聯(lián)系電話： ___________ 聯(lián)系電話： ___________ 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，供貨方和采購(gòu)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就床上用品購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：
編號(hào) 內(nèi)容 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)
1 被子 800 198 158400
2 褥子 4000 120 480000
3 床單 800 150 120000
5 被罩 400 148 59200
6 枕套 4000 30 120000
供貨方出賣的床上用品總金額：937600佰元人民幣整)。最終金額以采購(gòu)方實(shí)際購(gòu)買數(shù)量為準(zhǔn)。
供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數(shù)量送達(dá)采購(gòu)方指定的地方交貨。
貨物送達(dá)指定地點(diǎn)后，采購(gòu)方應(yīng)對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，并應(yīng)向供貨方提供收貨憑證。
采購(gòu)方驗(yàn)收五日內(nèi)向供貨方支付貨款。
1、擅自解除合同的一方應(yīng)向合同的另一方支付違約金，為伍仟元人民幣整，并賠償對(duì)方因合同被解除所受到的損失。
2、供貨方逾期交貨的，每日按照合同簽署時(shí)的暫估總金額的3%向采購(gòu)方支付違約金。
3、采購(gòu)方逾期付款的，每日按照合同簽署時(shí)的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴解決。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各持一份。
供貨方(簽章)：_____________采購(gòu)方(簽章)：_________________
簽訂時(shí)間：____年___月___日 簽訂時(shí)間：____年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)_________招標(biāo)編號(hào)為_________的招標(biāo)文件及該文件的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就以下_________地區(qū)飛蟲綜合治理的中標(biāo)事宜，簽訂本合同書。
1．綜合治理范圍：_________地區(qū)具體包括_________以北，_________以東，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范圍內(nèi)的綠地、河流、湖泊、道路等飛蟲治理。
2．治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1．中標(biāo)通知書；
2．乙方中標(biāo)的投標(biāo)書；
3．招標(biāo)文件；
4．乙方在招投標(biāo)過(guò)程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。
1．控制區(qū)范圍：早晨及傍晚飛蟲群舞現(xiàn)象明顯減少，一視野2處以內(nèi)。
2．草坪：飛蟲數(shù)平均每平方米控制在_________只左右。
3．水域幼蟲指標(biāo)（按全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)除四害標(biāo)準(zhǔn)），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水體中蚊幼蟲或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3%，陽(yáng)性勺內(nèi)幼蟲或蛹平均數(shù)不超過(guò)_________只。
1．為確保生態(tài)環(huán)境不遭受破壞，乙方必須采用環(huán)保、安全藥劑并積極采用物理、生物方法治理。
2．乙方治理過(guò)程中，必須采取周密的安全措施，以避免對(duì)工作人員、公眾和他人財(cái)產(chǎn)的損害，因乙方操作不當(dāng)及治理不當(dāng)造成行人及其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙自行承擔(dān)。
3．乙方應(yīng)針對(duì)各類飛蟲的特性及實(shí)際情況制定相應(yīng)的治理方案。
4．消殺時(shí)間安排：
（1）制定整體飛蟲控制方案，確保每天有至少_________名消殺人員在現(xiàn)場(chǎng)；
（2）制定飛蟲活動(dòng)季節(jié)常規(guī)消殺方案；
（3）有重要活動(dòng)或特殊情況時(shí)，相應(yīng)增加消殺次數(shù)以盡量降低飛蟲密度。
5．乙方應(yīng)聘請(qǐng)有關(guān)農(nóng)業(yè)植保、林業(yè)方面的專家共同探討、研究長(zhǎng)期治理方案。
_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由雙方共同考核飛蟲數(shù)量，每平方米控制在_______只以內(nèi)為達(dá)標(biāo)；檢測(cè)飛蟲數(shù)量每超過(guò)一只扣人民幣_(tái)________元整（rmb_________元）；連續(xù)三次檢測(cè)結(jié)果超過(guò)_______只飛蟲以上，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1．根據(jù)甲方治理要求及乙方投標(biāo)文件中的承諾，對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況實(shí)行驗(yàn)收考核。
2．因突發(fā)事件及重大活動(dòng)，甲方需調(diào)動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從安排予以配合。
3．每月對(duì)乙方的治理的質(zhì)量進(jìn)行考核，視考核結(jié)果經(jīng)甲方同意后由財(cái)政部門支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
4．對(duì)于乙方治理期間由于治理工作不能及時(shí)完成，且造成較大影響的，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行治理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方治理費(fèi)中扣除。
1．乙方根據(jù)甲方招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)文件所作的承諾，積極主動(dòng)保質(zhì)保量地完成飛蟲治理工作。
2．接受并主動(dòng)配合甲方及行業(yè)管理部門的檢查。
3．養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無(wú)故拖延。
4．綜合治理區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及花木的應(yīng)保持完好，因乙方治理不善而損壞的設(shè)施設(shè)備和花木應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和移植或照價(jià)賠償。
5．乙方在每月經(jīng)驗(yàn)收考核后，按月從財(cái)政部門領(lǐng)取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
1．合同價(jià)格按此次中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行，合同總金額為人民幣_(tái)________元。
2．合同價(jià)款的支付及付款方式：
（1）合同金額的10%作為質(zhì)量保證金。
（2）每月支付的合同價(jià)款=中標(biāo)價(jià)×90%/8－當(dāng)月考核未達(dá)標(biāo)扣款。
（3）按上述公式折算的合同價(jià)款由財(cái)政部門次月直接向中標(biāo)單位支付。
3．付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
4．根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
（1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行后發(fā)生嚴(yán)重后果的，不能免除責(zé)任。
（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
1．甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。并報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門審查備案。
2．有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同；
（2）因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。
（3）有權(quán)解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后三十天內(nèi)書面通知對(duì)方以主張解除合同，合同在書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
十一、合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章并在招標(biāo)方收到乙方提交的履約保證金或履約保函后，經(jīng)政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)備案后即生效。
十二、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。
十三、附則
1．合同份數(shù)。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份，政府采購(gòu)管理部門一份。
2．未盡事宜。本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______________
住所：_______________________住所：______________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________
電話：_______________________電話：______________________
傳真：_______________________傳真：______________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：__________________
賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：______________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：__________________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：__________________
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
甲方（供方）： 地址： 電話：
乙方（需方）： 有效身份證件號(hào)： 地址： 電話：
一、乙方向甲方購(gòu)買紅酒，為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
三、貨款結(jié)算方式及期限： 乙方按以下約定的方式向甲方支付貨款：
1、乙方于簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方支付總貨款%（即人民幣 ）的首期款。
2、最后一期貨款，余下總貨款%（即人民幣 ），于貨物送達(dá)到乙方指定的收貨地點(diǎn)當(dāng)天內(nèi)支付。
四、甲方收到首期款后應(yīng)立即向新西xx的廠家訂制本合同
第一條約定的紅酒，并于收到首期款之日起 天內(nèi)將貨物運(yùn)送到乙方指定的收貨地點(diǎn)。
五、乙方指定的收貨地點(diǎn)為： 。乙方指定收貨人為：（身份證號(hào)為： ）。
六、鑒于本合同項(xiàng)下的紅酒是由新西xx生產(chǎn)后直接運(yùn)往乙方指定的收貨地點(diǎn)，因此運(yùn)輸方式為： ，由方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及卸貨，但費(fèi)用由方承擔(dān)。
七、貨物到達(dá)乙方指定收貨地點(diǎn)的當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)派指定收貨人進(jìn)行驗(yàn)收；乙方逾期驗(yàn)收的，則視為驗(yàn)收合格。
八、除存在質(zhì)量問(wèn)題外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，則視為貨物已驗(yàn)收合格并交付給乙方，且損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)由視為交付之日起則由乙方承擔(dān)。對(duì)存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換，但不影響其它貨物的交收，乙方不得依此拒收其它沒(méi)有質(zhì)量瑕疵的貨物。
九、特殊約定 若乙方所購(gòu)的本合同項(xiàng)下的紅酒是用于經(jīng)營(yíng)銷售的，則乙方對(duì)外銷售價(jià)格必須在以下幅度的范圍之內(nèi)：最高不得超元支，最低不得低元支。
、本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)自乙方付清全部貨款時(shí)轉(zhuǎn)移歸乙方所有，乙方付清全部貨款前，本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)仍歸甲方所有。
一、本合同項(xiàng)下的紅酒于交付前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。
二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、違約責(zé)任
1、由于甲方原因不能交貨的，甲方應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2、乙方中途退貨，應(yīng)向乙方償付總貨款___%的違約金。
3、乙方未按約定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金；逾期超過(guò)天的，則甲方有權(quán)單方解除本合同，并另行要求乙方支付人民幣 元的違約金。
4、乙方未按約定支付最后一期貨款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金。
5、乙方違反本合同
第九條約定，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣 元次的違約金。
四、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因（如船期逾期超過(guò) 天或以上、清關(guān)所需時(shí)間超過(guò)天或以上的），導(dǎo)致甲方不按時(shí)交貨的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起____日生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日買賣合同 篇10 賣方：__________（甲方）身份證號(hào)：__________________ 買房：__________（乙方） 身份證號(hào)：__________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，
二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（______）；
第三條 付款方式 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 別約定
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第條 本合同附
第一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽印）：____________
住址：_________________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（簽?。篲___________
聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：________年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
合同編號(hào)：_________
甲方（委托人）（出賣人）：_________ 地址： 郵政編碼：_________
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
【法定代表人】： 【身份證號(hào)】： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
地址： 郵政編碼：
乙方（委托人）（買受人）： 地址： 郵政編碼：_________
【法定代表人】： _【身份證號(hào)】：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方（居間人）： 地址： 郵政編碼：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：_ 【身份證號(hào)】：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法
律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事
項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；
項(xiàng)目名稱_________，
1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交）， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉(zhuǎn)讓價(jià) （人民幣）大寫： 元整。（￥_________）]。
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬。
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫） （￥ ）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：
（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；
（2）全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式
（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
（1）現(xiàn)金一次性付款
（2）現(xiàn)金分期付款
1、甲方承諾：
（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
（2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。
2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。
（1）交納完過(guò)戶稅費(fèi)后
（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
（4）_________。
2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；
（4）_________。
2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
（3）按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于丙方。
（4）_________。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲
稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：____________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：___________
開戶銀行： 開戶銀行：____________________ 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)： 賬號(hào)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
xx年11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》一份，合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于xx年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。
對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：
第一種意見(jiàn)認(rèn)為：雙方共同出具的《對(duì)賬單》，對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合同法》第六十二條第三項(xiàng)的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的.，在接受貨幣一方所在地履行。根據(jù)本案《對(duì)賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
買賣合同(即購(gòu)銷合同)糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定;《關(guān)于適用
所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說(shuō)來(lái)，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。合同法對(duì)買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將約定價(jià)款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對(duì)出賣人的主要義務(wù)規(guī)定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點(diǎn)，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價(jià)款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(gè)(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點(diǎn)，如：貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點(diǎn)均是合同履行地。
既然一個(gè)買賣合同因有兩個(gè)履行行為而有可能有兩個(gè)以上不同的合同履行地，那么，這如何確定管轄法院呢?
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”，該規(guī)定是確定所有合同管轄的一般性規(guī)定，理應(yīng)適用于確定買賣合同的管轄，按該條的本意，與買賣合同有關(guān)的履行地(包括接受價(jià)款地等)法院本應(yīng)都有管轄權(quán)，但《民訴意見(jiàn)》對(duì)買賣合同的履行地作了專門規(guī)定，第19條“以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實(shí)際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地”。而《規(guī)定》對(duì)買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為買賣合同的履行地，其它地點(diǎn)(應(yīng)包括價(jià)款接受地點(diǎn)等)均不應(yīng)視為合同履行地。既然有了對(duì)買賣合同履行地的專門規(guī)定，那么，對(duì)買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應(yīng)按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見(jiàn)》第19條有沖突，因《規(guī)定》的頒布生效在后，故對(duì)買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。
對(duì)《規(guī)定》筆者的理解：
1、當(dāng)事人在買賣合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)或履行地點(diǎn)為合同履行地，那么，上述地點(diǎn)的法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更原約定的地點(diǎn)，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實(shí)際已交付和接收地點(diǎn)，即以實(shí)際交貨地點(diǎn)作為履行地而確定管轄。
3、當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
4、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，無(wú)論是否實(shí)際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
5、口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。
值得注意是如果當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒(méi)有明確如何確定案件管轄，筆者認(rèn)為理應(yīng)按被告住所地確定管轄。即只要未實(shí)際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對(duì)是否已實(shí)際履行，存在一個(gè)程序和實(shí)體審查的問(wèn)題，原告方往往認(rèn)為自己已經(jīng)履行了義務(wù)，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對(duì)方?jīng)]有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實(shí)踐中，法院往往以是否實(shí)際履行屬于實(shí)體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請(qǐng)確定管轄。
發(fā)生上述問(wèn)題的原因，可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問(wèn)題，當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實(shí)體問(wèn)題，程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實(shí)體問(wèn)題。如此認(rèn)識(shí)則過(guò)于機(jī)械，因?yàn)椋S多程序問(wèn)題的確定，必須依賴實(shí)體問(wèn)題的正確認(rèn)定，如特別地域管轄就是依不同性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系來(lái)劃分的，實(shí)體關(guān)系的性質(zhì)、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標(biāo)志。所以，就被告依實(shí)體關(guān)系而提出的管轄權(quán)異議，法院審查的關(guān)鍵就在于當(dāng)事人之間屬何種性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系，不能簡(jiǎn)單以“據(jù)原告訴稱雙方應(yīng)屬于某種關(guān)系”而確定管轄。
前述的案例雙方雖然有《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實(shí)、原因欠了原告155萬(wàn)余元，對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的合同糾紛分清是什么性質(zhì)的合同，這才是雙方法律關(guān)系的真實(shí)所在。如果被告曾向原告借款，而仍有155萬(wàn)余元未還，說(shuō)明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒(méi)有問(wèn)題。但是本案雙方是基于買賣合同關(guān)系而產(chǎn)生糾紛，《對(duì)賬單》只是對(duì)以前的發(fā)生的事實(shí)加以追認(rèn)和明確下來(lái)，僅是一個(gè)“從合同”而已，應(yīng)按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地確定管轄。該案合同約定“由供方送貨至需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”，因此，需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無(wú)論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳?、反訴被告、二審上訴人）：唐xx，男，漢族，1950年2月16日出生，住xx省xx縣xx鎮(zhèn)浙大北路116號(hào)4號(hào)樓502室。
委托代理人：徐越，xx文福律師事務(wù)所律師。
委托代理人：楊曉明，xx文福律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告、二審被上訴人）：xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：xx省貴陽(yáng)市新添大道南段289號(hào)中天花園玉蘭花園a座2單元4層2號(hào)。
法定代表人：云xx，該公司經(jīng)理。
委托代理人：汪xx，xx君躍律師事務(wù)所律師。
委托代理人：傅xx，xx君躍律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x與被申請(qǐng)人xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)匯公司）商品房買賣合同糾紛一案，xx省xx縣人民法院于20xx年5月7日作出（20xx）湄民初字第597號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年8月26日作出（20xx）遵市法民三終字第166號(hào)民事裁定，裁定撤銷一審判決，發(fā)回xx省xx縣人民法院重審。xx省xx縣人民法院重審后，于20xx年2月24日作出（20xx）湄民重字第13號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年7月1日作出（20xx）遵市法民三終字第239號(hào)民事判決。唐xx仍不服，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院?0xx年12月5日作出（20xx）黔高民申字第477號(hào)民事裁定，裁定提審本案。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x及其委托代理人徐越，被申請(qǐng)人聯(lián)匯公司的委托代理人汪xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
20xx年4月1日，唐xx向xx省xx縣人民法院提起訴訟。請(qǐng)求判決：1、解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》；2、由聯(lián)匯公司退還唐xx購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元。 聯(lián)匯公司提出反訴。請(qǐng)求判令：1、由唐xx繼續(xù)履行合同；2、由唐xx支付未付的購(gòu)房欠款90000元及違約金直至付清所有款項(xiàng)時(shí)止（截止起訴日違約金為17190元）；3、本案訴訟費(fèi)用由唐xx承擔(dān)。
一審查明，20xx年8月8日，唐xx與聯(lián)匯公司簽訂商品房買賣合同。合同約定：聯(lián)匯公司將其修建的位于xx縣xx鎮(zhèn)“茗城峰景”4期3幢山景庭2單元16層1號(hào)住房賣給唐xx，該房建筑面積129.96㎡，套內(nèi)面積107.3㎡，房屋總價(jià)款xxxx元；購(gòu)房款的付款方式及期限為：20xx年8月8日支付xxxxxx元，20xx年10月1日支付xxxxx元，20xx年10月1日支付xxxxxx元；房屋的交付時(shí)間為20xx年12月31日前，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為20xx年12月31日前；該合同還對(duì)逾期付款、逾期交房及違約金等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。20xx年8月8日，唐xx通過(guò)原xx縣農(nóng)村信合銀行轉(zhuǎn)賬支付給聯(lián)匯公司350053元。該收據(jù)的收款方式：轉(zhuǎn)賬（信合），收款事由：1期車庫(kù)、4期首付款。20xx年1月17日，唐xx向聯(lián)匯公司支付140000元（其中現(xiàn)金xxxx元，轉(zhuǎn)賬1xxxx元），收款方式為：轉(zhuǎn)賬加現(xiàn)金，收款事由為：四期房款。以上兩筆款項(xiàng)唐xx提交有關(guān)轉(zhuǎn)賬的證據(jù)材料。唐xx另外向聯(lián)匯公司繳納了現(xiàn)金xxxxx元的會(huì)費(fèi)。另查明，唐xx在20xx年8月12日還與聯(lián)匯公司簽訂了另外一份購(gòu)買“茗城峰景”1期20號(hào)車位的《商品房買賣合同》，總價(jià)款為xxxxx元。購(gòu)房款的付款方式為：20xx年8月12日前支付全部房?jī)r(jià)款。
一審認(rèn)為，雙方當(dāng)事人于20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》，是雙方對(duì)合同的條款及內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后作出的真實(shí)意思表示，未違反法律規(guī)定，予以確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條關(guān)于“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)”之規(guī)定，雙方于20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》是有效合同。在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)購(gòu)房款的支付金額發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：唐xx認(rèn)為，編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為xxxxx元、xxxxx元）是唐xx之妻杜德智于20xx年8月8日交付的現(xiàn)金223564元，加上會(huì)員費(fèi)20000元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元（編號(hào)分別為0001898、0002003、0002019的三張收款收據(jù)）形成的；聯(lián)匯公司認(rèn)為，編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為244309元、19255元）是收款收據(jù)為xxxxx元（編號(hào)為0002448）拆分而來(lái)。唐xx所提供的證據(jù)和陳述不能充分證明自己的主張，其理由：1.20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定：分期付款（付款方式及期限為：20xx年8月8日支付244309元，20xx年10月1日支付140000元，20xx年10月1日支付90000元），唐xx即在20xx年8月8日就支付了573617元｛（350053元（轉(zhuǎn)賬）＋（244309元－40000元（會(huì)員費(fèi)和認(rèn)購(gòu)定金））＋19255元＝573617元｝，大大超出了唐xx購(gòu)房的總價(jià)款；2.20xx年8月8日唐xx就支付了244309元（首付款）和19255元（代收費(fèi)），履行了合同義務(wù)，又在當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付了350053元，唐xx不能說(shuō)明理由；3.唐xx訴稱交付的現(xiàn)金223564元，現(xiàn)金來(lái)源是華峰水泥廠收取的他人購(gòu)買的水泥款，但唐xx未提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明；4、唐xx提交的編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為xxxxx元、xxxxx元）載明的收款方式是轉(zhuǎn)賬（信合），而唐xx訴稱交付的是現(xiàn)金223564元（其余為會(huì)員費(fèi)xxxxx元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元），唐xx未提供與該收據(jù)中載明的收款方式（轉(zhuǎn)賬（信合））相一致的信合銀行轉(zhuǎn)賬記錄的證據(jù)材料；5.如果截止20xx年1月17日前唐xx已向聯(lián)匯公司交納了613617元，已超出購(gòu)房總價(jià)，那么在20xx年1月17日又向聯(lián)匯公司交納了xxxxx元，履行了合同約定的第二期付款義務(wù)，唐xx不能說(shuō)明理由。因此，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定，對(duì)唐xx請(qǐng)求解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，要求聯(lián)匯公司退還其購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元的訴訟請(qǐng)求，因唐xx未提供充分的證據(jù)證明自己的主張和陳述，應(yīng)不予支持。
對(duì)聯(lián)匯公司的反訴請(qǐng)求，結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)唐xx在20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付xxxxx元、20xx年1月17日向聯(lián)匯公司支付xxxxxx元以及在《商品房買賣合同》簽訂前唐xx向聯(lián)匯公司繳納了20000元會(huì)員費(fèi)后轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的事實(shí)，予以確認(rèn)。因唐xx提供的20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付350053元的收據(jù)中收款事由一欄，載明了：“茗城峰景1期車庫(kù)，4期首付款的內(nèi)容”，且雙方對(duì)唐xx購(gòu)買了聯(lián)匯公司所修建的“茗城峰景”1期的車庫(kù)這一事實(shí)不持異議。聯(lián)匯公司辯稱將唐xx轉(zhuǎn)賬的xxxx元拆分后剩余的1450元和唐xx繳納的20000元會(huì)員費(fèi)轉(zhuǎn)入唐xx購(gòu)房款（唐xx購(gòu)房總價(jià)款518103（包括代收費(fèi)20207元）＝唐xx轉(zhuǎn)賬支付給被告聯(lián)匯公司的xxxxx元＋唐xx繳納的xxxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx繳納的xxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx轉(zhuǎn)賬xxxxx元拆分后剩余的1450元＋按揭xxxxxx元＋代收費(fèi)20207元），雖然聯(lián)匯公司及工作人員在工作中不謹(jǐn)慎，導(dǎo)致其重復(fù)開具收款收據(jù)，但其辯稱符合情理和事實(shí)。故該筆金額中所包含的屬于本次房屋買賣合同的金額，應(yīng)為雙方在20xx年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》第八條第2款中載明的“20xx年8月8日支付房款244309元”的首付款金額，對(duì)聯(lián)匯公司要求唐xx繼續(xù)履行雙方于20xx年8月8日簽訂《商品房買賣合同》
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
甲方：______
身份證號(hào)：________________________________
乙方：______
身份證號(hào)：________________________________
1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號(hào)：車架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車身色，注冊(cè)登記日期本車手續(xù)機(jī)動(dòng)車登記證書，附加完稅證明，使用性質(zhì)，保險(xiǎn)種類有效期至價(jià)格：人民幣大寫。
2、此車自20____年____月____日成交后，如發(fā)生效通事故和發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)械損壞等均與甲方無(wú)關(guān)。此協(xié)議成交即日起，如若一方違約須賠償對(duì)方車總價(jià)值百分之二十的違約金。
3、過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)提供，手續(xù)發(fā)生問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，過(guò)戶費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
4、本車自交接之日起，以前所有的債權(quán)、費(fèi)用、違章、事故由甲方承擔(dān)，以后所有的、費(fèi)用、違章、事故由乙方承擔(dān)。
5、本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)未盡事宜雙方協(xié)商解決。
備注：甲方簽字：______乙方簽字：______
電話：________________________電話：________________________
合同簽定地點(diǎn)：____________合同簽定地____________
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
供貨方(甲方)：___________ 采購(gòu)方(乙方)：___________ 聯(lián)系電話： ___________ 聯(lián)系電話： ___________ 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，供貨方和采購(gòu)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就床上用品購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：
編號(hào) 內(nèi)容 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)
1 被子 800 198 158400
2 褥子 4000 120 480000
3 床單 800 150 120000
5 被罩 400 148 59200
6 枕套 4000 30 120000
供貨方出賣的床上用品總金額：937600佰元人民幣整)。最終金額以采購(gòu)方實(shí)際購(gòu)買數(shù)量為準(zhǔn)。
供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數(shù)量送達(dá)采購(gòu)方指定的地方交貨。
貨物送達(dá)指定地點(diǎn)后，采購(gòu)方應(yīng)對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，并應(yīng)向供貨方提供收貨憑證。
采購(gòu)方驗(yàn)收五日內(nèi)向供貨方支付貨款。
1、擅自解除合同的一方應(yīng)向合同的另一方支付違約金，為伍仟元人民幣整，并賠償對(duì)方因合同被解除所受到的損失。
2、供貨方逾期交貨的，每日按照合同簽署時(shí)的暫估總金額的3%向采購(gòu)方支付違約金。
3、采購(gòu)方逾期付款的，每日按照合同簽署時(shí)的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴解決。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各持一份。
供貨方(簽章)：_____________采購(gòu)方(簽章)：_________________
簽訂時(shí)間：____年___月___日 簽訂時(shí)間：____年____月____日
買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)_________招標(biāo)編號(hào)為_________的招標(biāo)文件及該文件的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就以下_________地區(qū)飛蟲綜合治理的中標(biāo)事宜，簽訂本合同書。
1．綜合治理范圍：_________地區(qū)具體包括_________以北，_________以東，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范圍內(nèi)的綠地、河流、湖泊、道路等飛蟲治理。
2．治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1．中標(biāo)通知書；
2．乙方中標(biāo)的投標(biāo)書；
3．招標(biāo)文件；
4．乙方在招投標(biāo)過(guò)程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。
1．控制區(qū)范圍：早晨及傍晚飛蟲群舞現(xiàn)象明顯減少，一視野2處以內(nèi)。
2．草坪：飛蟲數(shù)平均每平方米控制在_________只左右。
3．水域幼蟲指標(biāo)（按全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)除四害標(biāo)準(zhǔn)），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水體中蚊幼蟲或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3%，陽(yáng)性勺內(nèi)幼蟲或蛹平均數(shù)不超過(guò)_________只。
1．為確保生態(tài)環(huán)境不遭受破壞，乙方必須采用環(huán)保、安全藥劑并積極采用物理、生物方法治理。
2．乙方治理過(guò)程中，必須采取周密的安全措施，以避免對(duì)工作人員、公眾和他人財(cái)產(chǎn)的損害，因乙方操作不當(dāng)及治理不當(dāng)造成行人及其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙自行承擔(dān)。
3．乙方應(yīng)針對(duì)各類飛蟲的特性及實(shí)際情況制定相應(yīng)的治理方案。
4．消殺時(shí)間安排：
（1）制定整體飛蟲控制方案，確保每天有至少_________名消殺人員在現(xiàn)場(chǎng)；
（2）制定飛蟲活動(dòng)季節(jié)常規(guī)消殺方案；
（3）有重要活動(dòng)或特殊情況時(shí)，相應(yīng)增加消殺次數(shù)以盡量降低飛蟲密度。
5．乙方應(yīng)聘請(qǐng)有關(guān)農(nóng)業(yè)植保、林業(yè)方面的專家共同探討、研究長(zhǎng)期治理方案。
_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由雙方共同考核飛蟲數(shù)量，每平方米控制在_______只以內(nèi)為達(dá)標(biāo)；檢測(cè)飛蟲數(shù)量每超過(guò)一只扣人民幣_(tái)________元整（rmb_________元）；連續(xù)三次檢測(cè)結(jié)果超過(guò)_______只飛蟲以上，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1．根據(jù)甲方治理要求及乙方投標(biāo)文件中的承諾，對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況實(shí)行驗(yàn)收考核。
2．因突發(fā)事件及重大活動(dòng)，甲方需調(diào)動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從安排予以配合。
3．每月對(duì)乙方的治理的質(zhì)量進(jìn)行考核，視考核結(jié)果經(jīng)甲方同意后由財(cái)政部門支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
4．對(duì)于乙方治理期間由于治理工作不能及時(shí)完成，且造成較大影響的，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行治理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方治理費(fèi)中扣除。
1．乙方根據(jù)甲方招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)文件所作的承諾，積極主動(dòng)保質(zhì)保量地完成飛蟲治理工作。
2．接受并主動(dòng)配合甲方及行業(yè)管理部門的檢查。
3．養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無(wú)故拖延。
4．綜合治理區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及花木的應(yīng)保持完好，因乙方治理不善而損壞的設(shè)施設(shè)備和花木應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和移植或照價(jià)賠償。
5．乙方在每月經(jīng)驗(yàn)收考核后，按月從財(cái)政部門領(lǐng)取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
1．合同價(jià)格按此次中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行，合同總金額為人民幣_(tái)________元。
2．合同價(jià)款的支付及付款方式：
（1）合同金額的10%作為質(zhì)量保證金。
（2）每月支付的合同價(jià)款=中標(biāo)價(jià)×90%/8－當(dāng)月考核未達(dá)標(biāo)扣款。
（3）按上述公式折算的合同價(jià)款由財(cái)政部門次月直接向中標(biāo)單位支付。
3．付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
4．根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
（1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行后發(fā)生嚴(yán)重后果的，不能免除責(zé)任。
（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
1．甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。并報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門審查備案。
2．有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同；
（2）因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。
（3）有權(quán)解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后三十天內(nèi)書面通知對(duì)方以主張解除合同，合同在書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
十一、合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章并在招標(biāo)方收到乙方提交的履約保證金或履約保函后，經(jīng)政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)備案后即生效。
十二、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。
十三、附則
1．合同份數(shù)。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份，政府采購(gòu)管理部門一份。
2．未盡事宜。本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______________
住所：_______________________住所：______________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________
電話：_______________________電話：______________________
傳真：_______________________傳真：______________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：__________________
賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：______________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：__________________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：__________________