營銷公司市場拓展方案大全(17篇)

字號:

    一個合理的方案能夠有效地提高工作的效率,降低出錯的概率。制定方案要有明確的目標和衡量指標。你可以從下面的范文中找到一些創(chuàng)新的方案設計和解決問題的方法。
    營銷公司市場拓展方案篇一
    小區(qū)推廣是目前建材行業(yè)較為常見的推廣方式之一。不過,由于小區(qū)“陣地戰(zhàn)”的競爭日趨激烈以及大勢所趨,其操作的難度也越業(yè)越大,主要表現在:
    1.國家精裝房政策的實施,開發(fā)商統(tǒng)一采購、統(tǒng)一裝修,小區(qū)推廣的目標客戶群流失。
    2.國內一類城市特別是北京、上海、廣州、深圳的中高檔樓盤的管理日趨規(guī)范,小區(qū)推廣阻力較大。
    3.長期的推廣活動培養(yǎng)了小區(qū)物業(yè)管理人員或售樓處人員的“精明意識”,有道是水漲船高,早幾年企業(yè)在進行小區(qū)推廣時,對小區(qū)物業(yè)或售樓部的人員略施以小恩小惠,即可長驅直入,但隨著小區(qū)推廣競爭的日趨激烈,甲方(小區(qū)物業(yè)或售樓處)的要求也水漲船高,所謂欲壑難填,小區(qū)推廣的成本越來越高,在一些廠家或商家眼里成為雞肋:食之無味、棄之可惜。
    當然,據筆者觀察,企業(yè)在進行小區(qū)推廣或輔導經銷商進行小區(qū)推廣時,也或多或少的存在問題,主要表現在:
    1.應付公司的小區(qū)推廣的政策,為了推廣而推廣。比如場次、規(guī)模,應付公司領導檢查等,得過且過。為什么在小區(qū)推廣上企業(yè)的業(yè)務人員會簡單應付呢?我的一位營銷界的朋友說得好:營銷人員只會努力做其被考核的事,而不會做企業(yè)期望他們做的事。被“考核的事”,是“必須這樣做”,和業(yè)務人員的待遇、績效掛鉤,業(yè)務人員自然努力為之,要不然升遷無望,飯碗不保。被“期望的事”,是“建議這樣做”,業(yè)務人員可做可不做,自然抱著多一事不如少一事的思維。這是人性的弱點,也是人性的本然。
    2.企業(yè)市場部人員高高在上,脫離實際。本來小區(qū)推廣的方式不能墨守成規(guī),一成不變。市場如戰(zhàn)場,不同的時期、不同的區(qū)域、不同的對象,小區(qū)推廣的方式盡可差異化。這樣才能有的放矢。但是某些企業(yè)市場部人員往往講究整齊劃一的推廣思維,容不得絲毫的變更。其實整齊劃一是必要的,首先可以考慮基本元素的整齊劃一,比如現場產品的堆放統(tǒng)一、基本色調的統(tǒng)一、現場導購語言的統(tǒng)一。但推廣的節(jié)奏、元素的組合、采取的策略盡可千差萬別。
    3.淺嘗輒止,一遇困難就束手束腳。沒有嘗到小區(qū)推廣的收益。卻嘗到了操作小區(qū)推廣的麻煩:物料準備的麻煩、人員組織的麻煩、小區(qū)溝通的麻煩、財力投入的麻煩等。
    那么,是不是小區(qū)推廣空間越來越小,已至窮途末路呢,當然不是,小區(qū)推廣作為一種策略與方法,還有很大的操作空間:
    1.房地產由升溫至火爆,空間巨大。真是“全國人民大團結,掀起了社會主義建設高潮”,房地產市場20xx年以前如果可以用“升溫”來形容的話,近幾年可說是“火爆”了。20xx年國內gdb總量中,有40%是房地產貢獻的。有市場就有消費,小區(qū)推廣大有潛力可挖。
    2.隨著生活水平的提高,人們對裝修的要求越來越高,裝修不在是簡單應付,而是力求突出業(yè)主的品味、格調及追求個性化情趣。這就必然從整體上擴大家裝的市場容量。
    3.工裝市場容量越來越大。行業(yè)數據表明,工裝市場的容量遠大地家裝市場的容量。
    營銷公司市場拓展方案篇二
    隨著保安行業(yè)發(fā)展趨勢市場化和前景非常好,市場需求很大,我們在對市場發(fā)展現狀和趨勢進行深度分析和預測的基礎上,研究了保安行業(yè)今后的發(fā)展前景,為企業(yè)在當前激烈的市場競爭中洞察投資機會,合理調整經營策略;為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機,公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃,提供了準確的'市場情報信息以及合理發(fā)展規(guī)劃。
    一、加強自身的保安隊伍建設,完善公司的規(guī)章制度和市場開拓體系。
    二、尋找保安市場的主要使用途徑以及保安行業(yè)相關政策,制訂公司短期市場策略和市場規(guī)劃圖標。
    三、構造公司良好的保安發(fā)展環(huán)境:
    1、建立個人保安線市場需求情況分析,了解市場容量及需求,做好市場公關計劃。
    2、加強個人保安線市場供給平衡性分析,給保安人員制訂自身的發(fā)展空間。
    四、加強保安行業(yè)競爭績效分析,提高團隊意識,制訂切實可行的績效考核制度和巡查制度。
    五、建立保安行業(yè)總體效益水平分析和保安行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)績效分析,制訂利潤渠道模式分析,為公司決策提供依據。六、給自己公司進行市場定位,進行目標市場預測,拓展保安行業(yè)的銷售。
    七、建立公司的品牌經營策略,提高保安服務水平。
    營銷公司市場拓展方案篇三
    物流行業(yè)是現代經濟的重要組成部分,它在物質生產與流通、國民經濟發(fā)展中具有重要的作用。目前,國內物流行業(yè)發(fā)展迅速,根據統(tǒng)計,20xx年全國物流總額同比增長7.7%,達到280.6萬億元。同時,我國物流企業(yè)數量呈現快速增長態(tài)勢,其中規(guī)模以上物流貨運企業(yè)達到6.2萬家。
    面對激烈的競爭和快速的發(fā)展,物流企業(yè)需要不斷更新自己的營銷策略,獲得更多的市場份額和客戶。
    針對不同的客戶獲得不同的市場份額是成功營銷策略的關鍵。下面針對不同的客戶進行分析:
    1.b端客戶。
    b端客戶是企業(yè)直接接觸到的客戶,也是物流企業(yè)最重要的客戶。一般來說,b端客戶包括一些大型制造企業(yè)、倉儲企業(yè)以及跨境電商平臺等。
    在與這些客戶的合作中,物流企業(yè)需要準確地滿足客戶需求,并提供專業(yè)的物流方案服務。同時,物流企業(yè)需要不斷創(chuàng)新,推出具有差異化競爭的服務,比如定制化物流服務、智能化物流管理等,這些方案將大大提高企業(yè)的市場占有率和營銷保障。
    2.c端客戶。
    c端客戶是終端客戶,主要包括網絡購物、單個家庭等。在與c端客戶的合作中,物流企業(yè)需要針對電商物流的`自身特點,制定出雙方都能接受的合作方案,要求物流企業(yè)必須有著先進的數據分析、倉儲配送、物流運輸等服務經驗。
    3.o2o客戶。
    隨著o2o模式的發(fā)展,大量線上生意走向線下,物流企業(yè)面對這樣的客戶需要注意提高自身的資訊服務、運營服務、用戶體驗等方面的硬實力,為客戶獲得更多的營銷價值。
    1.提高物流服務的質量。
    物流企業(yè)在開展營銷策略時,首先需要保證自身的服務質量,為客戶提供一流的物流服務,為客戶獲得更多的信任和贊譽,輕松促進企業(yè)的營銷。
    2.加強資訊化服務。
    當今的企業(yè)物流市場深度融合了物流和互聯網,做好物流的資訊化服務將為客戶提供最優(yōu)質的物流服務。比如通過人工智能技術為客戶提供一對一的物流咨詢與服務,通過物流大數據為客戶提供有效分析、方案制定等服務,這類服務不僅能夠增加客戶粘性,還將為企業(yè)的營銷保駕護航。
    3.提升體驗。
    物流企業(yè)需要提升客戶的體驗,在物流流程中加入更多可視化的信息,幫助客戶更好、更真實地感受到物流服務中的各個環(huán)節(jié)。例如,提供在線實時追蹤功能,讓客戶隨時了解貨物的運輸狀況,提供更多的支付方式和優(yōu)惠活動等等。
    4.拓展多樣化服務。
    物流企業(yè)能夠為客戶提供更多的物流服務,比如倉儲服務、采購服務、加工服務、售后服務等等。拓展這些多樣化的物流服務,能夠滿足客戶的多樣需求,幫助企業(yè)不斷增強自身的競爭力,提升企業(yè)的營銷價值。
    1.物流產業(yè)鏈拓展。
    為了提高物流企業(yè)的整體營銷效益,物流企業(yè)可以積極預算并進行物流產業(yè)鏈的拓展。這一拓展方式不僅為物流企業(yè)提供更多的收益來源,還可以讓企業(yè)進一步樹立品牌形象,從而為企業(yè)的營銷發(fā)展注入更多的動力。
    2.宣傳與推廣。
    強大的宣傳推廣能夠讓物流企業(yè)站上市場的中心,提高企業(yè)的知名度和美譽度,不斷擴大市場份額。通過多種傳播渠道將企業(yè)的品牌聲量傳遞給更多的目標群體,比如電視宣傳、報紙廣告、網絡推廣等等。
    3.品牌聯動。
    與其他品牌合作,可以夠使企業(yè)品牌形象更深入到市場的目標群體中,比如與著名的快遞物流品牌、網絡商業(yè)品牌合作,共同開展品牌推廣。這些合作不僅有助于企業(yè)品牌的宣傳傳播,也可以為企業(yè)拓展更多的市場機會。
    參與行業(yè)性活動能夠增加企業(yè)的曝光率,提高企業(yè)在行業(yè)內的地位和影響力。比如參加行業(yè)博覽會,舉辦行業(yè)性論壇等等,這些方式為企業(yè)提供了與眾多客戶接觸的機會,也為物流企業(yè)營銷提供了新的思路和策略。
    營銷策略是物流企業(yè)成功的關鍵所在,不僅需要物流企業(yè)的精英團隊共同發(fā)揮出所長,還需要通過多方位的媒介傳播,讓更多的目標消費群體了解我們企業(yè),獲得企業(yè)的信任。企業(yè)要做到不斷創(chuàng)新,為市場提供更專業(yè)、有競爭力的物流服務,才能在激烈的市場競爭中占得先機,實現長遠的發(fā)展。
    營銷公司市場拓展方案篇四
    20xx年11月1日—20xx年11月30日。
    (30天)。
    第一階段:11月6日—11月17日;第二階段:11月18日—11月24日;
    第三階段:11月25日—11月30日;
    xxx。
    過程簽單。
    1、咨詢有禮——一免到底。
    (1)、活動期間所有進店有效咨詢客戶均可免費領取由易百國際設計編寫《家裝白皮書》一份!
    (2)、所有進店客戶,免費量房、免費估價、免費驗房!
    2、設計有禮—感恩有你。
    活動期間簽單客戶設計費一律5折!
    3、交訂有禮——定金升值。
    活動期間凡交訂3000元,可抵用5000元裝修工程款!
    活動期間凡交訂5000元,可抵用8000元裝修工程款!
    兩戶及以上團購客戶,交訂5000元,可抵用10000元裝修工程款!
    4、金蛋有禮——歡樂到底。
    活動期間所有客戶交訂3000元即可砸金蛋一個;交訂5000元即可砸金蛋2個,蛋蛋有禮,絕無空獎?。?個封頂)。
    5、保價有禮——拒絕漲價。
    人工費、材料費每年都會有一定上漲,易百保證年前下定年后開工的客戶,不論材料、人工如何漲價,對您絕不漲價!
    6、轉介紹禮——團購實惠。
    推薦介紹一個有裝修意向客戶電話信息,即贈送多功能抱枕一個!
    活動期間,轉介紹客戶成交或兩戶以上團購客戶,除定金增值外新老客戶再各贈送禮品一份!
    7、樣板有禮——全面升級。
    全城征集58戶樣板間,樣板間業(yè)主可享受:
    8、承諾有禮——省心放心。
    (1)、價格保障:(保價一年)從訂單之日算起;
    (3)、工藝保障:施工工程中,質量不合格,砸掉重做,所有費用均由易百國際設計承擔。
    活動利益點:
    (1)、材料、人工保價承諾。
    (2)、定金升值抵用工程款。
    (3)、樣板間升級。
    (4)、團購、轉介紹有禮。
    分組制:
    分為三組pk。
    獎勵:
    1、邀約進店獎勵。
    1—3戶30元/戶;4——7戶獎勵40元/戶;b、8戶以上獎勵50元/戶;
    2、簽單激勵機制。
    a。2單以內獎勵100元/單。
    b。3單—4單獎勵300元/單。
    c。5單以上獎勵400元/單注:定金20xx元以上計單,20xx元以下不計單。
    三組積分pk:
    1、進店客戶積分。
    每戶10分,每組33戶目標,超出每戶每戶加15分,不足則每戶減15分。
    2、收訂簽單積分。
    第1—4單,每單獎勵30分;第5—8單,每單獎勵40分;
    第8—12單,每單獎勵60分;第13—15單,每單獎勵80分。
    15單為每組簽單目標,超出1單加150分,不足則1單減100分。
    3、每日pk(pk內容自定)。
    每天50分pk贏得加50分輸的兩組各減25。
    4、每小階段每組2單保底目標。
    5、階段冠軍。
    獎勵200分,參與條件完成2單。
    6、總冠軍團隊獎金3000元(滿足收訂15組以上,只滿足10組以上獎金20xx元)。
    7、數據積分每天大群公示。
    營銷公司市場拓展方案篇五
    對消費者需求的影響。
    (1)消費者需求趨于個性化。消費者可直接通過互聯網參與生產和商品流通,向商家和生產廠家主動表達自己對產品的欲望,企業(yè)則可根據消費者的需求設計、生產出產品。因而,網絡經濟時代要求企業(yè)一改過去那種單一的、大批量的營銷方式、轉向實行個性化和多樣化的營銷方式。
    (2)消費者行為趨于理性化。進入網絡時代后,消費者的消費行為和消費需求發(fā)生了根本性的變化。由于互聯網絡具有很好的互動性和引導性,用戶通過互聯網絡在企業(yè)的引導下對產品或服務進行選擇或提出具體要求,企業(yè)可以根據顧客的選擇和要求及時進行生產并提供服務,使得顧客可跨時空得到所要求的產品和服務。
    (3)消費者面臨更多的產品選擇。因特網迅速發(fā)展,從而使國外市場沖破地區(qū)界限和時間界限,購買者可以在任何地區(qū)、任何時間通過網絡搜尋選擇理想的賣者。在網絡環(huán)境下,對不同的消費者提供不同風格的商品已不再是天方夜譚,消費需求將變得更加多樣化。
    對產品的影響。
    在網絡時代,與知識相關的無形產品成為消費者主要的消費對象。網絡作為信息有效的溝通渠道,它可以成為一些無形產品如軟件和遠程服務的載體,改變了傳統(tǒng)產品的營銷策略特別是渠道的選擇。作為網上產品和服務營銷,必須結合網絡特點重新考慮產品的設計、包裝和品牌的傳統(tǒng)產品策略,如傳統(tǒng)的優(yōu)勢品牌在網上市場并不一定是優(yōu)勢品牌。以信息技術為核心的科學技術發(fā)展日新月異,使產品的設計、開發(fā)和使用周期日益縮短,因而要求企業(yè)快速開發(fā)新產品,并迅速將新產品投入市場。
    對價格的影響。
    隨著internet的廣泛運用,從而要求企業(yè)同用戶面對面進行定價。網絡作為信息交流和傳播工具,從誕生開始就實行自由、平等和信息免費的策略,因此,在制定網上價格營銷策略時,必須考慮到internet對企業(yè)定價影響和本身獨特的免費思想。如美國的通用汽車公司允許顧客在互聯網絡上,通過公司的有關導引系統(tǒng)自己設計和組裝滿足自己需要的汽車,用戶首先確定接受價格的標準,然后系統(tǒng)根據價格的限定從中顯示滿足要求式樣的汽車,用戶還可以進行適當的修改,公司最終生產的產品恰好能滿足顧客對價格和性能的要求。
    對渠道的影響。
    internet對企業(yè)營銷影響最大的是對企業(yè)營銷渠道的影響。傳統(tǒng)分銷方式,即主要通過中間商向最終用戶銷售產品,而網絡營銷是一對一的分銷渠道,是跨時空進行銷售的,顧客可以隨時隨地利用互聯網絡訂購產品。如dell公司借助internet的直接特性建立的網上直銷模式獲得巨大成功,改變了傳統(tǒng)渠道中的多層次選擇和管理,最大限度降低渠道中的營銷費用。
    對促銷的影響。
    在傳統(tǒng)廣告中,消費者常常是被迫的、被動地接收廣告信息的“轟炸”。廣告的目標是通過不斷的信息灌輸方式在消費者心中留下深刻的印象,至于消費者是否愿意接收、需要不需要則不考慮;在人員推銷中,推銷人員根本不考慮被推銷對象是否愿意和需要,只是根據推銷人員自己的判斷強行展開推銷活動。而在互聯網上,由于信息交流是自由、平等、開放和交互的,強調的是相互尊重和溝通,因此,企業(yè)采用傳統(tǒng)的強勢營銷手段在互聯網上展開營銷活動勢必適得其反。如美國著名aol公司曾經對其用戶強行發(fā)送e-mail廣告,結果招致用戶的一致反對,許多用戶約定同時給aol公司服務器發(fā)送e-mail進行報復,結果使得aol的e-mail郵件服務器處于癱瘓狀態(tài),最后不得不道歉平息眾怒。
    3企業(yè)網絡營銷的創(chuàng)新。
    面對網絡給企業(yè)帶來的影響,企業(yè)應創(chuàng)新營銷觀念,從傳統(tǒng)營銷觀念轉變?yōu)椴粌H滿足消費者需求,還要創(chuàng)造消費者需求的新的營銷觀念。
    全球營銷觀念。
    網絡的發(fā)展,使國內外市場連成一個整體。因而,企業(yè)必須樹立全球營銷觀念,才能推進企業(yè)發(fā)展。在網絡環(huán)境下,各國企業(yè)和產品可以通過網絡走出國門,在世界范圍內尋求發(fā)展機會。特別是實力雄厚的跨國公司,早已把全球市場置于自己的營銷范圍內,以一種全球營銷觀念來指導公司的營銷活動。如可口可樂公司在世界幾十個國家布有生產據點和100多個國家擁有市場,成為一個總部設在美國的全球公司;與此相適應,可口可樂公司在網上營銷過程中把營銷觸角伸向各國市場,把眼光放在世界地圖上開展全球營銷活動。
    3.2網絡整合營銷觀念。
    互聯網絡作為跨時空傳輸的“超導體”媒體,可以為消費者在所在地提供及時的服務,同時互聯網絡的交互性可以了解消費者需求并提供針對性的響應。互聯網絡對市場營銷的作用,可以通過傳統(tǒng)的4ps營銷組合更好地與以消費者為中心的4cs相結合。
    產品和服務以消費者為中心。
    進行網絡營銷,首先應找到目標消費者在哪里。然后,需要進一步接近和了解目標消費群,并學會和他們一樣進行思考,進而找到有效的、互動的溝通和傳播途徑。網絡營銷傳播的出發(fā)點和終結點均是以消費者為導向(consumer-oriented)。這是整合營銷傳播的基本要求。主張“消費者想要的是什么”,而不是尋求“我們想要的消費者”。網絡營銷的重點不是爭取消費者,而是保持并增強消費者群體。網絡營銷把消費者推上權利的寶座,給予消費者以從未有過的選擇自由,同時也使得擁有消費者數量成為判斷商家實力的標準。
    以消費者能接受的成本定價。
    如果說很久以前人們認為消費者在認購名牌時大筆地花錢而不問其價值時,這是一種消費沖動和非理性的行為,那么現在我們才真正了解,對于網絡時代的消費者,價格并不能完全說明問題,付出的鈔票,僅僅只是成本的一小部分而已。比如,網絡購物中的折扣策略,非常能“扣”住消費者的購買心理。如xx在線推出全新上網“包月”方式,使每小時6元的上網費用理論上降到了0.065元/小時。如此低的價格,xx經營還能盈利嗎?一位業(yè)內人士分析,xx撥號上網用戶中有80%每月的平均費用都遠遠低于xx上網卡的價格。而在xx的用戶中,使用公家電話上網的用戶不會因此改變他們的方式。從綜合因素考慮,xx采用的價格競爭策略在贏得更多客戶的同時,未必會影響企業(yè)的總收入。而當首都在線開拓其他綜合業(yè)務時,xx品牌無形資產的增值,將得到充分體現。
    產品的分銷以方便顧客為主。
    方便顧客即重視消費者購買商品和享受服務的方便性。簡單地說,就是一切以消費者的方便與否為中心展開網絡營銷工作。方便性策略是網絡企業(yè)競爭力的又一關鍵點,是網絡營銷傳播在網絡經濟下詮釋消費者就是企業(yè)上帝的又一基本表現。如在美上市成功的軟件目標網站軟件屋,每天都會收到上千封來自世界各地的用戶來信和電子郵件,詢問各種在軟件使用、學習中遇到的問題,公司設有專人解答這些問題,實現給用戶當天回復的承諾;即使在周末和假日,都會給以滿意答復;為了以最快的速度將用戶購買的產品送到,軟件屋與國內最大的電子商務配送公司北京陽光運捷勞務服務公司簽訂速遞協議,承諾北京用戶48小時,外地用戶最快4天送貨上門。
    促銷轉向加強與顧客溝通和聯系。
    網絡時代企業(yè)應注重與消費者的雙向溝通及“一對一”的關系,將消費者都發(fā)展成企業(yè)、商品、服務和品牌的個人化的朋友,令消費者因情感歸屬,甚或是榮譽感,而發(fā)生購買行為。如果網絡公司和消費者沒有達成雙向的溝通,雙方的關系一旦破裂,消費者就會拂袖而去;一旦關系成立,雙方當事者之間的持續(xù)溝通便水到渠成,源源不斷。然而,要想和消費者建立關系,而不單單只是交換信息,企業(yè)還必須注重各種形態(tài)的傳播,形成一致的訴求,才能建立起與消費者良好、有序的關系。
    即企業(yè)適時靈活地調整營銷活動,適應并滿足個性化需求的一種方法。采用這一方法要求企業(yè)建立以信息網絡為中介的、生產者與消費者密切聯系的“外訂內制”的產銷模式。即生產者分別為不同的顧客制造他們所需要的產品。如裁縫師根據顧客的身高、體形、喜歡的式樣分別對布料進行加工,即所謂的“量體裁衣”。鞋匠根據顧客每一只腳的尺寸、寬度及形狀來設計鞋樣等。企業(yè)在大規(guī)模生產的基礎上,將每一位顧客都視為一個單獨的細分市場,根據個人的特定需求來進行市場營銷組合,以滿足每位顧客的特定需求。例如,顧客上網向戴爾公司提出自己對所要購買電腦的各種部件的具體要求,然后下單子。戴爾公司就可以根據消費者的具體要求裝配好電腦,通過自己的配送渠道,將滿足消費者特殊要求的電腦送到顧客的手中。因此公司可以實現零庫存生產,特別是在電腦部件價格急劇下降的年代,零庫存不但可以降低庫存成本還可以避免因高價進貨帶來的損失。如以松下電器公司為首的一批企業(yè),開創(chuàng)“自選零件,代客組裝”的業(yè)務。在自行車商店,銷售人員幫助客戶,挑選各種零、部件外形顏色;然后將各種數據輸入計算機,幾分鐘內將自行車的藍圖描繪出來;根據顧客要求再進行調整,直至滿意。商店將數據傳真到工廠,立即投入生產。兩個星期后,顧客便可騎上體現自己風格的定制自行車。
    營銷公司市場拓展方案篇六
    全員營銷是為我公司實現完成全年銷售任務的重要手段,以推動全員營銷發(fā)揮和調動員工積極性,取得更好的經濟效益,倡導員工愛崗敬業(yè),營造一個團結協作,拼搏進取,人人促銷的工作氛圍。
    公司成立全員營銷管理小組,具體負責組織實施、檢查指導此項工作的有效落實。組長:營銷部總監(jiān)副組長:銷售經理組員:營銷部置業(yè)顧問具體分工:
    1、組長:對全員營銷工作負責,
    2、銷售經理:主要負責對項目進行銷售管理,負責與公司內部推薦人員的聯系,分配好推薦客戶給銷售人員跟進,做好房源的登記與更新。
    1、員工在不影響正常本職工作的前提下進行全員營銷;
    2、方案采取“全員銷售、多銷多得”的辦法;3、適用范圍:公司所有員工(除營銷部置業(yè)顧問外)。
    實施時間:20xx.1.1-20xx.12.312、
    實施流程:
    1)公司員工負責將客戶帶到現場售房部或電話推薦,介紹給銷售經理即可,銷售經理對來訪的客戶安排國奧銷售人員進行介紹跟進,做好全員營銷客戶登記工作,并進行相關談判工作,如果確認交易,方可按公司有關規(guī)定按期計提提成。
    備注:目前已在營銷部登記入會的客戶中,如前期沒有記錄為經公司內部員工介紹登記的,不再列入適用全員營銷政策的客戶范圍。
    2)銷售人員負責帶領客戶到財務部繳納現金或辦理刷卡手續(xù),個人不得經手現金。3)認購協議填寫由銷售人員完成并負責完成合同簽訂工作。
    4)如需按揭貸款的客戶,由銷售人員協助其完成貸款手續(xù)的相關辦理。
    5)銷售人員需與客戶作好溝通,向其闡述國家有關政策規(guī)定及我公司的臨時性規(guī)定,必要時需要介紹客戶的關聯公司內部員工做好配合溝通工作。
    全員營銷的傭金在客戶全額回款后次月發(fā)放。
    傭金金額(元/套)150030004000500010000備注:經全員營銷成交的房源,其相對應的銷售人員的傭金提成按正常銷售的傭金政策執(zhí)行。
    營銷公司市場拓展方案篇七
    案例背景:
    為向備婚情侶重磅推薦無霜冰箱,海爾推出了"幸運'0'結霜,求婚大作戰(zhàn)"的活動,馬上挑戰(zhàn)浪漫任務,生成求婚漫畫,就有機會贏得海爾冰箱等豪禮。為了能促進該活動全面升溫,進而提升產品和品牌的知名度、美譽度,提升銷量,海爾選擇了匯智同德,希望能借匯智同德精準投放技術來達到本次活動的推廣目的。
    營銷目的:
    宣傳海爾無霜冰箱"求婚大作戰(zhàn)"活動,吸引目標受眾參與活動,形成互動,提升產品和品牌的網絡知名度和美譽度,促進銷量的提升。
    精準定位目標受眾:
    他們多在25-35歲之間,性別不限;他們即將成立新家庭,需要采購婚禮家電;他們年輕時尚,走在潮流的尖端;他們享受生活,追求高品質的情調生活;他們有大的上網時間,是網絡主力軍;他們經常參與網上的活動,關注網絡熱點。
    環(huán)環(huán)相扣宣傳策略:
    1.炫目創(chuàng)意快速吸引。
    特型視頻形式,創(chuàng)意絢目,視覺沖擊力強,互動性強,易與用戶深入溝通。
    在廣告位方面進行投放優(yōu)化,即時做出投放調整,使訪客流失率降到最低,從而提升整體投放效果。
    2.高效媒體有效覆蓋。
    根據目標人群的網絡瀏覽軌跡分析,匯智同德選擇較為優(yōu)質的門戶媒體圈、視頻媒體圈、社區(qū)媒體圈、時尚女性媒體圈等,網站與網站間100%去重合,讓廣告主的網絡推廣活動能第一時間直達受眾。
    3.專業(yè)定向技術捕獲。
    通過對cookie的收集和打分,歸類,標簽,進行精準投放。
    匯智同德用十二維定向技術全程配合:通過重定向,反復刺激潛在用戶的興趣點,通過其他廣告形式重新找回流失用戶,吸引再次訪問。同時結合行為定向、頻次定向,實現科學曝光,節(jié)約曝光浪費,最大化預算效力。
    營銷效果總結:
    通過對受眾的精確把控以及技術與媒體的巧妙融合,讓廣告主的網絡推廣活動能第一時間直達受眾。
    此次實際曝光量逾20__萬次,總點擊量逾40萬次。
    有效提升了產品和品牌的知名度和美譽度,直接促進了銷量的提升。
    營銷公司市場拓展方案篇八
    根據20xx年公司制定的“新形象、新戰(zhàn)略”升級計劃,通過公司對伊特萊暢銷產品進行極度讓利,在全國200多個城市300多家專賣店統(tǒng)一開展一次以“丈母娘,衣柜這次不要錢”為主題的大型促銷活動,實現廠家、商家、買家多贏局面:
    一)廠家:部分產品讓利促銷,銷量提升;全國轟動宣傳,品牌知名度提升;
    二)商家:獲取廠家直接讓利,聯合宣傳,實現品牌知名度及銷售業(yè)績雙提升;
    三)買家:獲取低價高品質產品,樂享品質生活。
    主題:丈母娘,衣柜這次不要錢?真的!
    副標題:滿8000返8000。
    以點帶面,以勢取勝,聚焦市點,全面爆發(fā)!
    20xx雷厲行動,通過伊特萊總部統(tǒng)一組織策劃的9周年大型促銷活動,打響伊特萊20xx全國規(guī)模的攻堅戰(zhàn)。以城市為單位集中宣傳,聚焦造勢,引爆一場行業(yè)最大規(guī)模的整風掃蕩運動。
    前期蓄客期:20xx年8月1日-8月18日。
    落地執(zhí)行日:20xx年8月19日。
    全國各伊特萊專賣店。
    二)特價套餐。
    1)同色邊框隱輪趟門(僅限板色:e1-026柚木、e1-013柚木)。
    a、b08同色木紋門(整體板):298/平方米。
    b、a50a50a同色木紋門(三等分):429/平方米。
    c、a50a50a同色木紋門(夾腰線):469/平方米(上下平板,中間230mm玻璃腰線或180mm雕花腰線)。
    2)柜體。
    a、綠色環(huán)保實木顆粒板:129元/18mm。
    b、e1級.環(huán)保中纖板:169元/18mm。
    二)面對激烈的市場競爭,20xx“不是你死就是我活”,所以本次活動顯得至關重要,因環(huán)境的變化不允許我們徘徊、猶豫,所以全國各地經銷城市務必全方位集中人力、物力、財力炮打本次活動,一決勝負。
    五)各城市要將自己的店面里里外外進行全方位的立體式包裝,必須較其他品牌更加突出活動氛圍。
    七)有條件的城市要在小區(qū)、街道、店門口拉活動條幅;
    八)各城市必須購買小區(qū)業(yè)主電話,并進行最少3次以上的短信群發(fā);
    九)各城市對意向客戶必須進行一對一的電話溝通;
    十)返還規(guī)則:
    5)活動期間經銷商可提前接受預定(定金經銷商自行定,500―1000均可),但需在活動當天單一定單收款達到全額返還政策標準,方可享受本次活動政策。
    營銷公司市場拓展方案篇九
    a.1992年全國城市479個,1994年城市人口3.4億人,流動人口7000~8000萬左右,1995年城市640個,中等城市178個,大城市、特大城市76個。
    b.1999年可口可樂銷售3.88億箱,百事可樂10900萬箱,2000年1~6月可口可樂已銷售3.3億箱,兩家飲料商同時提出讓中國青年養(yǎng)成喝碳酸飲料的習慣的想法和舉措。我們的飲料會超越它們的業(yè)績。(其它略)。
    隨著國家經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長,在社會總資產一定的情況下,實現企業(yè)超國家或地區(qū)經濟增長率大幅度增長,市場大戰(zhàn)不可避免。如何使消費者購買一個企業(yè)的產品,使消費者滿意是使利潤最大化和長期發(fā)展的最佳途徑,同時也決定一個企業(yè)在現階段下不可能擁有100%的市場份額,也給了每一個企業(yè)一個機會。
    就飲料市場來看,從大的跨國集團可口可樂、百事可樂,小到健力寶、椰風等已形成品牌的飲料。在進入97年的市場大戰(zhàn)中,根據自身以往的經驗、企業(yè)實力,穩(wěn)固拓展其市場較容易一些,同時也會引發(fā)更激烈的市場競爭,作為飲料新軍的“飲料”加入戰(zhàn)斗,直接進入競爭的核心會受到多重的障礙、排擠,因此希望我們的飲料于2011年被列為中國旅游界制定專用飲料,旅游人數將達4.2人次,創(chuàng)收4375.7億。
    本企劃案構思由旅游業(yè)入手,對于旅游者這一消費群,其手中資金充足,社會活動面廣,流動性大,接受新鮮事物能力較強,好奇心強,一旦取得這一消費群的認可和信賴,將會帶動大批消費群。計劃首先在年初進入旅游風景區(qū)市場,同時少量進入部分城市市場,此階段加大宣傳、樹立品牌為重中之重、避實就虛,為進入城市市場作好準備。進入夏季同時在風景區(qū)、城市展開銷售攻勢,面向青少年消費群,在品牌樹立后面向大眾,最終目標讓“飲料”與水果劃等號,在旅游者中樹立品牌,另一方面可以吸引一批國外游客,為以后打開國際市場打好基礎,再一方面,在旅游者中開拓市場,使企業(yè)有充足的時間進入城市市場的策略,旅游者與城市市場相輔相成,可松可緊。
    1、產品。
    a、包裝合乎國家規(guī)定,圖案簡潔明快,以紅白色為基色,突出品牌,能吸引消費者的購買欲、有活力,增加防偽標志不是非有不可主要是預防假冒、引起消費者注意。
    b、定價建議全國統(tǒng)一零售價3元,其一、減少錢貨交易時間;其二、便于計算、找零;其三、適當時機增加自動售貨機。
    (其它略)。
    2、促銷策略(以廣告為主)。
    a、建議廣告詞為“飲料菜汁融為自然”,全國媒體選擇以電視為主,合理選擇時間段,可以跟在可口可樂等廣告片的時間段內播放。
    地方選擇報紙為媒體,選擇電視一般以點播電視劇為宜或加在兒童節(jié)目時段播出。
    b、統(tǒng)一全國銷售點品牌標志,如遮陽棚、傘等上的標志,制作精美鑰匙扣作為贈品。
    c、加強營銷策劃,爭取列為“2011年中國旅游界”指定飲品。
    d、大型活動。
    a、聯系風景名勝區(qū)當地電視臺,旅游主管部門制作“飲料帶你游中國”的電視系列風光片,留2~3分鐘的旅游指南,介紹食宿,旅游路線,突出安全性,此風光片應盡快制作,其作用一方面帶動當地旅游經濟,便于飲料進入當地市場。另一方面避免與地方保護主義相接觸。
    b、制作每套60張或40張“祖國風景名勝”紀念卡,每張一個風景名勝。每包夾帶一張,一般原則只在當地風景區(qū)出售,制作要求:便于收藏、有紀念價值,選集卡最多的消費者中抽取一位聘為飲料名譽銷售督察員,享受企業(yè)員工同等待遇及月薪若干,另設一、二、三、紀念獎若干。
    3、銷售渠道。
    1)東西以沿長江帶,南北以京廣區(qū)間為兩條主線,在成渝地區(qū)、京津地區(qū)、滬寧杭地區(qū)、珠江三角洲四大人口密集及工農業(yè)生產基地選擇北京、重慶、南京、廣州成立區(qū)域銷售總部。
    a、北京總部負責東北三省、京、津、內蒙、河北區(qū)域銷售業(yè)務。
    b、重慶總部負責云、貴、湖北、川、藏區(qū)域銷售業(yè)務。
    c、廣州總部負責廣東、海南、福建、湖南、廣西、江西區(qū)域銷售業(yè)務。
    d、南京總部負責上海、浙江、江蘇、山東、安徽區(qū)域銷售業(yè)務。
    e、西安本企業(yè)總部負責山西、河南、西北五省區(qū)域銷售業(yè)務。
    2)由五個總部在各自區(qū)域建立旅游名勝區(qū)銷售網絡,著名旅游風景區(qū)的經銷商(一級),以信譽、服務、知名度,直接批發(fā)至零售商手中為招標對象。
    在各自區(qū)域內選擇人口稠密、交通發(fā)達、經濟發(fā)達的城市建立一級銷售分部或一級經銷商,逐步建立本區(qū)域城市銷售網絡,根據當地銷售情況收縮或擴展網絡外延。
    3)五個總部負責各區(qū)域的業(yè)務,由企業(yè)總部協調管理、建立信息系統(tǒng)網絡,及時收集、反饋信息、制定促銷、營銷推廣計劃,并組織實施企業(yè)本部確定信息、制定配銷數量,完善銷售督察制度。
    4、行銷步驟(略)。
    5、注意事項。
    1)加強廣告策劃、產品策劃,尤為加強企業(yè)形象策劃。
    2)及時、準確收集信息,迅速整理分析,調整銷售計劃,防患于未然。
    3)針對九七回歸開展的活動,應充分估計不可抗力因素的風險系數。
    營銷公司市場拓展方案篇十
    “凡事預則立,不預則廢”,廣州某某裝飾設計工程公司在成立伊始即實施品牌戰(zhàn)略,委托我們進行企業(yè) 品牌塑造、 整合營銷策劃與推廣執(zhí)行,以期策略制勝,在最短時間內打開并占領廣州高端裝飾市場,同步創(chuàng)立某某裝 飾品牌,逐步做強做大。
    我們在服務過程中,整合各種相關社會資源,深入剖析了中國室內裝飾市場及廣州室內裝飾市場的現狀和前景,特別是高端室內裝飾市場的 競爭對手及其經營策略,同時通過抽樣調查掌握 消費者對裝飾服務的需求特點和消費心理,提煉出某某裝飾在未來競爭中必須關注的七個核心概念: 誠信、公正、品質、品味、 環(huán)保、個性和未來,描繪出“打開某某的窗戶,看裝飾未來”的胸懷和追求。
    基于四大競爭核心概念,以及目前廣州裝飾市場的競爭格局和發(fā)展趨勢,我們制訂出某某裝飾的競爭性經營策略:“ 誠信為本,策劃先行,奇正結合,模式制勝”,達到“以 誠信贏得口碑,以直銷模式求得快速發(fā)展”的目的,即一方面借助各種渠道、各種媒體,對某某裝飾進行創(chuàng)意宣傳,另一方面通過特色經營模式巧妙推進,全方位提高某某裝飾的 知名度、可信度、 美譽度,直至顧客對某某裝飾的忠誠度,虛實結合,奇正聯動,使某某裝飾業(yè)績與形象同步提升。
    目 錄
    (一)全國家裝市場和行業(yè)發(fā)展現狀
    (二)我國家裝投訴居高不下的主要問題
    (三)全國家裝市場、行業(yè)發(fā)展現狀和主要問題總結
    (四)針對全國家裝市場、行業(yè)發(fā)展現狀和主要問題,某某企業(yè)的對策
    (一)廣州裝飾裝修業(yè)現狀及原因簡析
    (二)廣州裝飾裝修市場的競爭情況
    (三)廣州裝飾市場的消費情況
    (四)廣州裝飾業(yè)的前景
    (五)廣州裝飾市場總結
    (六)針對廣州裝飾市場,某某企業(yè)的對策
    (一)競爭對手及其經營策略
    (二) 競爭對手經營策略總結
    (三)針對廣州裝飾 市場競爭對手經營策略,某某企業(yè)的對策
    1、優(yōu)勢
    2、劣勢
    3、機會
    4、威脅
    1、市場定位
    2、 經營戰(zhàn)略定位
    3、某某理念
    4、 營銷策略
    營銷公司市場拓展方案篇十一
    為更好盈造客戶對我公司的認可,我司采取網絡營銷方法,方便管理及提升我公司名氣。
    業(yè)務部:新聞中心,每周至少發(fā)布1條信息。發(fā)布信息人:xx
    運營部:解決方案中心,每周至少發(fā)布1條解決方案。發(fā)布信息人:xx
    公司的部門人員安排如下:
    業(yè)務部人員:xx
    每天在網上發(fā)布10條消息
    運營部人員:xx
    每天在網上發(fā)布消息5條
    行政部人員:xx
    每天在網上發(fā)布消息5條
    財務部人員:xx
    每天在網上發(fā)布消息5條
    數量要求:每天發(fā)布消息的網站,發(fā)布之后整理成清單,如沒有達到數量,要在每天資料下面?zhèn)渥⑹且驗槭裁丛驔]有達到。
    發(fā)布信息要求:為更好的讓客戶查看到我們,我們要以客戶的心態(tài)填寫標題,例:xxx等。發(fā)布消息時,公司企業(yè)內容及相關資料一律為公司網站所同,聯系人均填寫我公司業(yè)務員電話。
    填寫我公司業(yè)務員聯系人分布如下:
    業(yè)務經理
    網站建設便于管理,qq且業(yè)務部經理江得勝,用兩個qq同時登陸,方便客戶詢問。
    營銷公司市場拓展方案篇十二
     物業(yè)管理企業(yè)是微利行業(yè),要想贏利就必須走規(guī)?;洜I之路,就要不斷的拓展市場。
     擴張是企業(yè)發(fā)展壯大的必經之路,一個企業(yè)只有擁有了一定的市場份額和規(guī)模,才能在激烈的市場競爭中獲勝,但是盲目的擴張也會讓企業(yè)面臨倒閉的危險。物業(yè)管理企業(yè)在擴張的同時,隨之而來的就是人員的增加、服務的多元化和跨地域經營的風險,這對物業(yè)管理企業(yè)是一種嚴峻的考驗。因此,要想贏得市場、擴大市場份額,物業(yè)管理企業(yè)就必須先正確認識企業(yè)擴張,打好基礎,以穩(wěn)中求進。
     在當今市場競爭日趨激烈的嚴峻形勢下,不進步就意味著退步,不發(fā)展就意味著滅亡。物業(yè)管理企業(yè)唯有迅速占領市場份額,擴張自身規(guī)模,才能在市場上立足。
     物業(yè)管理行業(yè)作為一個新興行業(yè),自誕生伊始,便顯示出了強大的生命力,取得了快速發(fā)展。實踐證明,企業(yè)擴張、規(guī)?;l(fā)展是物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。原因有四:一是物業(yè)管理行業(yè)的產業(yè)化勢在必行,而產業(yè)化的前提是規(guī)?;?二是物業(yè)管理企業(yè)只有通過規(guī)模化,才能達到實現效益;三是企業(yè)資源配置的合理化只有通過規(guī)模化才能實現;四是社會平均勞動成本的降低與企業(yè)成本的下降只有通過規(guī)?;拍艿靡詫崿F。
     物業(yè)管理企業(yè)擴張、規(guī)?;l(fā)展是指物業(yè)管理企業(yè)充分利用自身資源,有節(jié)制最大限度地擴大管理面積和管理領域,科學地確立自身的管理成本和經營目標,在一個適度界定的市場競爭中,最大化的占有市場份額。當然,物業(yè)管理企業(yè)的規(guī)?;洜I并不是指簡單的擴大再生產,從企業(yè)追求效益最大化的經營行為來說,規(guī)?;洜I還必須充分考慮其投入產出比率,也就是隨著投入的增加,規(guī)模的擴大,其單位增量所產出的.效益應逐量增高,這才是企業(yè)所追求的真正意義上的規(guī)模經濟效益。
     很多知名的物業(yè)管理企業(yè)急劇擴張自己的業(yè)務,但由于管理原因,經歷了由知名到無名,由強變弱的轉變,有的已逐漸淡出市場。因而,物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務擴張應是理性的、保證品質的前提下的負責任的擴張。
     一些水平不高的物業(yè)管理企業(yè)為了發(fā)展,不惜采取違反價值規(guī)律的超低價手段進行市場競爭;也有一些新成立和剛轉制的企業(yè),為了打開市場,不惜靠低價入市;更有極少數企業(yè)走“短線”,只賺取眼前利益,進入物業(yè)項目后,往往不能較好地兌現承諾,結果造成企業(yè)與業(yè)主之間的矛盾。究其原因,都是因為企業(yè)走入了擴張誤區(qū),導致企業(yè)盲目擴張,從而影響了企業(yè)的發(fā)展,也損害了自身和業(yè)主的利益。
     誤區(qū)一:擴張就是管理面積的擴大
     市場是企業(yè)的生存之本,擴張是企業(yè)發(fā)展的必經之路,很多人認為企業(yè)唯有實現規(guī)模擴張才能在市場中占有一席之地。但一味地追求數量的擴張不但不能讓企業(yè)實現規(guī)模擴張,還有可能把企業(yè)推向倒閉的境地。企業(yè)擴張應以質為前提,重量輕質的擴張極易助長企業(yè)的形式主義傾向。簡單累積的辦法忽視了物業(yè)的差異性特征,物業(yè)管理與有形產品市場份額的擴大有著本質的區(qū)別。
     誤區(qū)二:有規(guī)模就是有品牌
     行業(yè)很多人士普遍認為,物業(yè)管理已進入品牌經營階段,物業(yè)管理的競爭已演繹成品牌競爭。既然要樹立品牌,就不可避免地要進行品牌告知。這個想法并沒錯,錯就錯在一些企業(yè)對品牌告知的度沒掌握好。一些企業(yè)錯誤地認為只要多在媒體露面,企業(yè)的品牌就打出來了,于是他們熱衷于宣傳、炒作。實則不然,物業(yè)管理企業(yè)的品牌應當是能為顧客提供其認為值得購買的利益及附加價值的產品,它具有識別功能、承諾功能和價值功能?!盎ㄥX買吆喝,賠錢賺項目”的做法與品牌經營是背道而馳的。其次,品牌并不完全是建立在物業(yè)管理規(guī)模之上,而是以過硬的服務品質、優(yōu)良的管理績效、全面的顧客滿意為基礎,建立顧客忠誠度,塑造品牌形象。
     誤區(qū)三:規(guī)?;蜁?guī)范化
     不少企業(yè)急于求成,跟風攀附,在根基不穩(wěn)、后方吃緊的情況下,也要疏通關系,致力于公關,拿下異地物業(yè)。結果,接下項目后,難以消化,暴露出內虛的致命缺陷。異地項目市場環(huán)境復雜,難于應對,公司上下只好忙于救火,導致前方后方都受到重創(chuàng),其內未安,又要攘外,最終讓企業(yè)陷入困境。練好內功,才能傳出真經,抱著僥幸心理去拓展市場,是不會取得雙贏效果的。
     1 .兼并重組,充分利用小企業(yè)資源。
     目前,無資質等級、小而全的物業(yè)管理企業(yè)較多,許多房地產開發(fā)商為了贏利,自已成立物業(yè)管理公司管理自己開發(fā)的樓盤,但由于面積較小,造成大量重復投資及資源浪費。顯然,這種狀況對物業(yè)管理行業(yè)整體進步不利,由于這部分公司服務的不規(guī)范,也使本應享受正常服務的業(yè)主(住戶)的利益受到損害,使業(yè)主投訴增多,這極大地損害了行業(yè)的整體形象。為促進行業(yè)健康發(fā)展,這些小物業(yè)管理企業(yè)可以通過兼并重組,實現生產要素的優(yōu)化組合,共享企業(yè)資源,通過資源整合,建立產業(yè)規(guī)模促進行業(yè)健康發(fā)展。
     2 .適時介入二級城市物業(yè)管理市場,擴大物業(yè)管理面積。
     二級城市物業(yè)管理市場的巨大潛力,吸引了眾多品牌公司的目光,很多品牌物業(yè)管理企業(yè)把走向二級城市搶占市場作為發(fā)展目標。但是,二級城市物業(yè)管理消費意識不夠,收費標準較低,造成管理過程中矛盾多、風險大,稍不留神便會出現投資虧損、損害企業(yè)品牌形象等一系列問題。這些問題一直困擾著進軍二級城市的物業(yè)管理企業(yè),使其在進軍二級城市市場之初,很難因規(guī)模的擴大取得較好的經濟效益。對此,物業(yè)管理企業(yè)都必須要有足夠的認識和思想準備,摒棄急功近利的念頭,潛下心來為真正在二級市場站穩(wěn)腳跟做準備。
     物業(yè)管理規(guī)?;l(fā)展勢在必行,但在擴張進程中,我們必須探尋規(guī)?;l(fā)展的規(guī)律,正確看待物業(yè)企業(yè)擴張,走出誤區(qū),只有這樣,物業(yè)管理規(guī)模擴張的目標才能真正實現。
     一、 獲取信息:
     1、 定期做市場調查;
     2、 客戶主動聯系;
     3、 經人推介。
     二、 甄選信息,確定目標客戶:
     1、 面積少于xxxxxxx平方米項目不接;
     2、 項目投入使用時間超過xx年的不接;
     3、 業(yè)主委員會非原則問題與物業(yè)公司糾纏不清的項目不接(限于成熟小區(qū));
     4、 維修資金不足或不到位的項目不接(限于成熟小區(qū));
     5、 物業(yè)管理配套設施不全,后續(xù)管理需要投入大量資金的項目不接; (以上各條主要針對全委項目而言)
     6、 檔次過低的項目不接;
     8、 開發(fā)商或大產權主超過二家的項目不接;
     9、 公司資源配置達不到客戶滿意要求的項目不接;
     三、談判要素
     1、 先人后事,與對方相關聯系人的關系極為重要,否則很有可能為他人作嫁衣;
     3、 知己知彼,盡量了解競爭對手的強項弱勢,取長補短;
     7、 在開發(fā)商不能確定應采用哪種管理模式時,應正確分析、引導并向其解釋采取某種模式的原因,盡量注重實效。
     四、 根據開發(fā)商的主要需求確定公司所提供的方式,包括:全委托管理、駐場顧問管理、巡場顧問管理及專項培訓。報價標準主要依據項目類型、規(guī)模、市場行情及開發(fā)商的目的、要求而采取不同的價格策略。
     五、 具體步聚(全委和顧問管理,專項培訓暫略)
     1、 明確意向性目標后,由公司總經理或部門經理組織相關人員考察物業(yè)現場,為管理方案的構想奠定基礎。
     2、 財務人員根據擬承接的項目管理服務范圍、類型、檔次、標準進行初步的成本核算,與拓展人員及其他相關人員對項目的可行性和發(fā)展性進行分析并報批總經理,確定承接方式和報價金額。
     3、 制定方案。方案內容包括:
     (2) 擬承接的項目簡介:周邊情況、配套設施、建筑形式、居民結構等;
     (3) 根據開發(fā)商的需求擬定服務方式和管理目標;
     (4)擬定管理服務內容,包括:
     開發(fā)建設期間將提供的管理服務內容、物業(yè)竣工驗收期間的管理服務內容、住戶入住及裝修期間的管理服務內容、實質運作期間的管理服務內容。重點是實質運作的管理服務內容,大體分為為房屋管理、保安、清結、維修、綠化、社區(qū)文化活動等七大服務。
     (5)物質裝備計劃;
     本著合理配置、保障利用的原則,列出員工住房、管理辦公用房、營業(yè)用房的多少、面積大小以及所需的各類物品清單。
     (6)管理人員配備;
     根據物業(yè)實際需求設置人員,力求精簡、一專多能并能崗位互換。對各崗位人員制訂出相應的崗位職責和入職條件。
     (7)管理規(guī)章制度;包括:
     結合實際制定員工內部制度和約束各方的公共契約,應具有合法性、實用性、可操作性和約束性。
     (8)經費收支預算;
     根據開發(fā)商提供的資料、實地考察以及財務初步做出的成本核算得到的數據進行大致測算,制定收支預算表。
     (9)相關費用;
     (10)提出經營、管理、服務的新思路
     為提高管理水平,可在創(chuàng)建安全文明單位、實施科學化、規(guī)范化管理、開展開源節(jié)流、服務承諾等方面提出既務實又能體現創(chuàng)新的思路,以確保管理目標的實現。
     (以上僅是方案的基本內容,至于詳略取舍可依據實情而定。)
     4、 與開發(fā)商作進一步溝通,細化方案內容;全面核算管理成本并在確保公司利潤的前提下確定相關費用、管理期限,為最終簽訂合作協議做準備。
     5、 與開發(fā)商簽訂合作協議,明確雙方的權利及義務。
     6、 協議簽定根據開發(fā)商要求,確定人員進場時間
    營銷公司市場拓展方案篇十三
    王老吉涼茶是中國涼茶的領軍品牌,是廣東涼茶文化的代表。涼茶是廣東、廣西地區(qū)的一種由中草藥熬制,具有清熱去濕等功效的“藥茶”。在眾多老字號涼茶中,又以王老吉最為著名。王老吉涼茶發(fā)明于清道光年間,至今已有175年,被公認為涼茶始祖,有“藥茶王”之稱。到了近代,王老吉涼茶更隨著華人的足跡遍及世界各地。
    市場分析
    (一)、飲料市場概況
    1、市場規(guī)模
    飲料市場規(guī)模在不斷增大,消費者最近兩年喝飲料的數量有所增加,飲料市場容量在不斷的擴大,整個飲料行業(yè)市場前景看好。據有關數據顯示,在1999年至2002年的飲料市場的黃金成長期間,老牌瓶裝水和碳酸水飲料增勢日疲,已連續(xù)兩個年度負增長。新的功能飲料和茶飲料近兩年增幅趨穩(wěn),穩(wěn)中有升。增勢最為明顯的還要數果汁飲料。
    2、市場構成
    飲品市場有碳酸飲料、瓶裝飲用水、茶飲料,以及果汁飲料四大品類。
    3、市場熱點
    功能性飲料將熱賣飲料市場,隨著我國城市居民生活水平的不斷提高,人們對飲料的消費需求也發(fā)生了明顯的變化。喝飲料不再僅僅是為了解渴,而希望飲料能提供如降火、美容、補充人體中必需的微量元素和健身等附加的一些保健功能。具有特定功能的飲料將會成為今后飲料行業(yè)中又一個重要的細分市場。
    (二)、營銷環(huán)境分析的總結
    1、劣勢與威脅
    (1)、最大威脅和挑戰(zhàn)主要是來自跨國飲料品牌的鯨吞蠶食和本土飲料品牌之間的同質化競爭,同質化競爭態(tài)勢不僅表現在產品的同質化,也表現為廣告塑造品牌形象的同質化,從而無法有效形成品牌個性和實現市場區(qū)隔。
    (2)、品牌競爭的白熱化、品牌消費的集中化以及經營理念的滯后性等因素更是成為制約企業(yè)發(fā)展的“瓶頸”。
    (3)、品牌集中度:混合型果汁最高,水/茶飲料最低。
    (4)、我國本土飲料企業(yè)大都實行分散經營,規(guī)模一般比較小。區(qū)域性飲料品牌比較多,真正在全國飲料市場上有影響的名牌產品屈指可數。
    2、優(yōu)勢與機會
    (1)、本土飲料企業(yè)發(fā)展初具規(guī)模并以其知名品牌獲得消費者喜愛
    (2)、消費者需求多元化為飲料新產品開發(fā)提供廣闊的市場空間
    隨著社會的進步和生活水平的不斷提高,消費者開始更多關注自我發(fā)展,主要表現為對飲料產品的營養(yǎng)成分以及是否天然健康、綠色環(huán)保和時尚品位等更高層面的心理需求。
    (3)、日益細分化的消費群體為飲料企業(yè)開展目標營銷提供機會
    不同飲料群體有著不同的飲料消費需求,這些差異表現在對口味、品牌、價格、包裝、促銷和廣告風格等一切消費者接觸產品及信息的領域,高度細分化的市場為飲料企業(yè)進行市場拓展提供無限空間。
    3、重點問題
    體現紅色王老吉的獨特價值,建立先進的品牌經營理念和規(guī)范的運作模式
    1、消費者的總體消費態(tài)勢
    (1)、有1/4的消費者表示最近兩年喝飲料的數量基本上沒有變化,僅有少量消費者最近兩年喝飲料的數量減少了,表明有近1/2的消費者喝飲料的數量在增加,飲料市場容量在不斷的擴大,整個飲料行業(yè)市場前景看好。
    (2)、根據市場調查分析看出,喝功能性飲料的消費者越來越多,而喝碳酸飲料和水飲料的消費者將會逐漸減少。
    2、消費者行為分析
    在影響飲料購買的眾多因素中,“口味好”排名最高,比例超過50%以上??梢?,口味是影響消費群體購買的最重要因素。其次,價格的影響也不容忽視,被列為影響購買的第二大因素。同時,品牌知名度、保質期、購買方便也成為人們購買時普遍考慮的較重因素,另外,廣告影響也相當重要,美國健康部包裝對購買也有一定的吸引力。
    1、現有飲料產品分析
    現有飲料產品的不足:
    調查顯示,現有飲料產品的不足主要有:
    1.產品太多,分不清好壞。
    2.共性太強,項目策劃個性太少。
    3品牌雜亂。
    4.營養(yǎng)成分缺乏。
    5.碳酸飲料太多。
    6.補充體力的飲料很少。
    7.功能單一。
    2、產品生命周期分析
    各種飲料類型在市場所處階段不同,市場空間和拓展策略也表現很大差異。碳酸飲料已經進入產品成熟期,品牌集中度非常高,企業(yè)可以通過擴大分銷渠道和市場覆蓋率來實現效益增長。果汁飲料和茶飲料均還處于產品成長期,市場空間仍然很大?,F在很多地方的茶飲料消費還屬于培育期,相信市場前景非常廣闊。同時一些新興成長的飲料類型如保健和運動功能性飲料等也有望成為下一個飲料業(yè)經濟增長點,目前市場上這類飲料還沒有主打產品,消費需求也呈現出明顯的增長態(tài)勢。
    營銷公司市場拓展方案篇十四
    首先公司經營的產品要確定自己的品牌,然后去推廣企業(yè)自己的產品品牌,如果是知名的企業(yè)它的網下品牌可以得到很快宣傳,通過互聯網快速建立自己的品牌形象,通過自己網站提升企業(yè)整體形象,網站的建設是以企業(yè)產品品牌建設為基礎的,所以網絡品牌的價值可能高于網絡獲得的直接利益。當企業(yè)建立品牌后就要通過一系列的推廣措施,達到顧客對企業(yè)的認知和認可。
    企業(yè)使用網絡營銷方法要先明確自己的公司所賣產品或者服務項目,明確哪些群體是消費者,有目的的尋找消費群體,產品的選擇是很重要的,產品的選擇決定了要進行網絡營銷的消費群體。選擇好產品可以通過網絡營銷獲得更大的利潤。
    三:產品價格策略。
    價格,是每個消費者最關注的,以最低價格購買到最好質量的產品或服務是每個消費者的最大希望了。網絡營銷價格策略是成本和價格的直接對話,由于互聯網上信息公開化,消費者是很容易摸清所要購買產品的價格,一個企業(yè)要想在價格上取勝,就要注重強調自己的產品性能價格以及與同行業(yè)競爭者產品的特點,及時調整不同時期不同價格。如果在自身品牌推廣階段完全可以用低價來吸引消費者,在滿足自己成本的基礎上以最好的質量回饋消費者,通過這樣的方式來占領市場。當品牌推廣累積到一定階段后,制定自動價格調整系統(tǒng),降低成本,根據變動成本市場需求狀況以及競爭對手報價來及時適時調整。
    四:促銷策略。
    網上促銷不同于傳統(tǒng)營銷模式,它沒有人員促銷或是直接促銷,它是利用大量的網絡廣告這種軟營銷模式來達到促銷效果。這樣的做法最大的優(yōu)點就是可以節(jié)省大量人力和財力支出。通過網絡廣告效應可以在互聯網中不同的角落里挖掘潛在的客戶。通過這樣的做法與非競爭對手達成合作聯盟,拓寬產品消費者層面,在多數情況下,網絡營銷對于促進網下銷售十分有價值,又避免了現實中促銷的千篇一律。
    五:產品渠道策略。
    網絡營銷的渠道要從消費者的角度出發(fā),為吸引消費者購買應該及時在公司網站發(fā)布促銷信息,新產品信息,公司動態(tài),為方便消費者購買建議開通多種支付模式,讓消費者有選擇的余地,有能力的可以在網站上設置人工客服等等。為了在網絡中吸引消費者關注產品,可以為公司產品做外延,比如在網站建設同時也可以及時建立網絡店鋪,加大銷售途徑。
    六:顧客服務策略。
    網絡營銷與傳統(tǒng)的營銷模式不同在于它特有的互動方式,網絡營銷可以根據自身公司產品特性,根據特定的目標客戶群,特有的企業(yè)文化來加強互動,節(jié)約開支,傳統(tǒng)營銷模式營銷手法單一。
    七:網頁策略。
    網絡營銷都是建立在互聯網上的,所以企業(yè)可以選擇比較有優(yōu)勢的網址來建立自己的網站,然后專人進行維護管理,節(jié)省原來傳統(tǒng)市場營銷很多廣告費用,搜索引擎也會關注網站搜索率,一定程度上來說比廣告效果好。
    八:sns營銷策略。
    現在sns社交網站是很多也很火爆,所以筆者認為sns營銷還是可以進行嘗試的。sns營銷策略優(yōu)勢在于可以找到精準的目標用戶,并且客戶群比較固定,也很龐大。sns社交網站有很大的用戶群體,黏度也很高,傳播速度快,通過朋友同學關系建立的社會圈可以形成巨大的口碑宣傳。
    sns社交網站可以用以下3種方式來進行sns營銷:
    1打造自己的公共主頁。
    公共主頁可以擴大自己的影響力,也可以通過用戶之間口碑傳播來吸引更多用戶,增加用戶黏度,成為粉絲好友,關注其動態(tài),培養(yǎng)深度的客戶群體。
    2投放廣告。
    因為sns社交網站用戶多,可以利用這個特點在上面投放廣告,最重要的是上面的用戶大部分都是電子商務的主力軍,,也許就會成為企業(yè)下一個客戶。
    3植入游戲。
    這個做法就比較高級點,它適用于有能力開發(fā)游戲軟件應用的公司了,通過植入游戲,把公司的產品和廣告也附加在應用游戲中,使得用戶在邊玩游戲也可以邊認識公司產品,讓用戶在游戲中一步步了解產品最終達到網絡營銷目地。
    總結:
    網絡營銷為企業(yè)開辟了一條新的營銷道路,它可以使得小企業(yè)在減少開支的情況下慢慢發(fā)展,以這樣的新型營銷方式推廣自己,避開資金不足,品牌弱勢的弊端,使得自己不斷壯大。
    營銷公司市場拓展方案篇十五
    日前我省的牛肉大部分來自于廣西省、山東省,本省肉牛供應量處于較低水平。而廣東近年來,隨著機械化水平的提高,牛的耕田作用越來越小,很多農戶不再養(yǎng)牛;許多地方的農民紛紛外出打工,留在家里的都是老幼婦孺,肉牛養(yǎng)殖勞動量大,一次性投入大,飼喂費工費時,飼養(yǎng)不方便;有的農村社會治安不好,農民怕牛丟失、被盜,不敢養(yǎng)牛;過去養(yǎng)牛是一家一戶飼養(yǎng),不利于環(huán)境的衛(wèi)生,隨著生活水平的提高,為了環(huán)境的清潔,很多農民不愿意養(yǎng)牛。
    20xx年的肉牛價格再創(chuàng)新高,市場上活牛價格高達28~32元/公斤,育肥牛為34~36元/公斤,牛肉價格為42~46元/公斤。一頭牛育肥3~5個月,純利潤達1000~1700元。農民養(yǎng)殖一頭母牛,如果一年能產一頭犢牛,就能收入1500~1800元。
    現省內肉牛供應主要來源于廣州從化,粵東、粵西等。供應的肉牛只占很少的一部分。省外的以牛肉供應為主,主要原因是活牛長途運輸存在一定技術上的困難。而牛肉長途運輸的保鮮成本也較高。因而省內肉牛的養(yǎng)殖成本最低。
    肉牛養(yǎng)殖的風險主要是三方面:
    1、價格風險:肉價市場的變動。以目前物價的上升和生活水平的提高,牛肉的價格波動較低,因此價格風險也較低。
    2、疾病風險:目前??谔悴?、結核病、布氏桿菌病、牛肺病為主要防疫對象。在牛飼料中添加中藥可進行有效的防治,牛是疾病發(fā)作很少的飼養(yǎng)動物之一。
    3、自然災害風險:水災、氣溫等風險系數不高。
    廣東省內目前肉牛養(yǎng)殖地方首選河源市。河源到惠州80公里,隔深圳才2個多小時的路程,至廣州也是是一樣。河源雨水充足、氣候相宜、地勢平坦。目前對當地申辦各種農業(yè)種植、養(yǎng)殖有政策性的照顧。再者河源有充足的土地資料和飼料資源。
    國內牛市場上比較走俏的進口肉牛還有:夏洛來、安格斯、利木贊、海福特、皮爾蒙特等。這些進口品種具有瘦肉率高、生長速度快等優(yōu)點,適合規(guī)?;?、工廠化養(yǎng)殖;秦川牛,性情溫順、體格高大,前軀發(fā)達,具有遺傳性能穩(wěn)定、適應性強的優(yōu)點,日增重率、屠宰率等各項生理指標均居我國黃牛之首,適合小規(guī)模養(yǎng)殖;西門塔爾牛適應性強,耐粗飼,易飼養(yǎng),產乳產肉性能好,飼料報酬高,遺傳性能穩(wěn)定,是養(yǎng)牛業(yè)首推品種。
    新型皇竹草是目前生長最快、營養(yǎng)價值很高的牧草,對牛的口適性好,產量高,能量轉化率高,一畝皇竹草可養(yǎng)育肉牛5 7頭;牛糞可直接沉塘喂魚、黃鱔、曬干養(yǎng)蚯蚓;蚯蚓可養(yǎng)魚,養(yǎng)鴨。既可減少污染保護環(huán)境,也可增加收入。
    營銷公司市場拓展方案篇十六
    論壇營銷是經過周密而復雜的策劃,為了達到某種營銷目的而進行的一系列行為,論壇營銷往往需要團隊協作才能完成。同樣也需要軟文的支持。
    (1)論壇營銷針對性強。
    (2)論壇營銷氛圍好。
    社區(qū)最大的特點是互動。一個好的社區(qū),里面的交流氛圍會非常濃厚,用戶之間的交流深度與感情也會很深。在這種氛圍濃厚的社區(qū)做宣傳,能夠達到很好的效果。而且猶由于論壇的之間用戶信任感強,所以我們的信息更容易被大家接受,容易激起用戶的認同,在心理上引起共鳴。
    (3)口碑宣傳比例高。
    論壇內的所有內容都是由用戶的言論產生的。如果我們傳遞的信息與產品能夠成功成功激起用戶的討論,就會在用戶的口口相傳之下,產生非常好的口碑效應。
    (4)投入少,見效快。
    論壇的低投入是有目共睹的。由于論壇具有即時發(fā)布信息的特點,所以周期性非常短,甚至可以達到馬上實施,馬上見效的境界。
    (5)掌握用戶反饋信息。
    在論壇發(fā)布信息,用戶會快速響應,我們可以即時掌握用戶的反饋信息,第一時間了解用戶的需求和心理。
    3.論壇營銷的要素。
    (1)人。
    論壇營銷的第一個要素是“人”要想盡一切辦法去打動社區(qū)用戶,要引導真實的人參與到我們的貼子中來,重點是抓社區(qū)中的帶頭人和喜歡互動的人。
    (2)引爆。
    人有了以后,那么我們就要把用戶的情緒帶動起來,通常在論壇中的爆點以話題為主。我們要通過策劃一個或多個點來激發(fā)用戶的積極性,讓用戶自然而然的幫助我們把信息傳播出去。
    (3)渠道。
    我們要占據各大相關內容源論壇,建立論壇推廣隊伍,廣為傳播。如果資金允許,還可以適當地做一些公關,比如在各大論壇做一些置頂帖、首頁推薦、加精等。
    (1)了解用戶需求。
    用戶都是聚集在哪些論壇,在論壇做什么,喜歡什么樣的話題、資源、內容;用戶中最有共性的問題有哪些?哪些是需要解決的?我們又能解決其中的哪些問題。
    (2)找到最佳賣點。
    在論壇社區(qū)中的賣點無非就是三個:“人”“話題”“事件”
    (3)制造不同階段的話題。
    論壇營銷的效果想持續(xù),就要想策劃電視劇一樣,針對不同時間制造不同話題。讓用戶像看電視劇一樣過癮。
    (4)互動的設計。
    在具體設計時,主題盡量緊扣社會熱點,要直擊用戶心靈深處,足夠吸引用戶眼球。
    (5)階段性的手段和方案。
    主要包括不同階段的傳播點,不同階段的傳播平臺,不同階段的傳播手段,需要用到的人力物力。
    (6)數據的監(jiān)控。
    除了監(jiān)測一般的咨詢量或銷售量等常規(guī)數據。還應監(jiān)測幾個比較有針對性的數據:點擊量、回復量、參與id數、傳播量。
    營銷公司市場拓展方案篇十七
    1、成都小靈通(pas)市場營銷的意義:
    之所以將這一條列于篇首專門論述,是想突出明確這樣一個觀點:成都小靈通的市場營銷絕不僅僅是成都電信的一個普通項目的市場營銷。
    因為,較之公司的其它項目,其市場營銷對于公司具有特殊的意義和影響。主要表現在:
    (1)小靈通是成都電信與移動、聯通爭奪成都地區(qū)市場份額的有效競爭手段。
    成都是全國四大通信市場之一,競爭環(huán)境極為激烈,目前全國的所有電信運營商均在成都開辦業(yè)務,電信市場已經全面放開。在小靈通開通之前,成都電信一直處于被動防守的局面,有了小靈通之后,成都電信不但有了與移動、聯通爭奪成都地區(qū)市場份額的有效競爭手段,而且還可以為有線能力暫時不能達到地區(qū)的用戶提供中國電信的貼心服務。
    (2)小靈通市場的推廣符合成都電信“抓住中端用戶、帶動低端用戶、爭奪高端用戶”的營銷策略。
    這個營銷策略首先符合了成電對目標客戶群的定位;其次中端用戶多為小靈通、gsm手機的雙機用戶,有gsm作為小靈通手機的輔助和補充,對小靈通網絡運行質量要求相對較低;另外,也是最關鍵的一點,中端用戶為移動通信帶來的收入占總收入的一半以上,移動運營商不容易推出較低的資費打價格戰(zhàn)。
    2、制定本計劃的目的
    成都市小靈通市場營銷的上述重要意義,要求我們必須對此有較為清醒的認識,把它作為重點項目來抓。應該看到這是一個涉及到產、供、銷各部門各環(huán)節(jié)相互配合的綜合性工作,有賴于正確的調度協調,有賴于各方面的積極協作。制訂本計劃就是想求得公司各級領導的重視和支持以及各部門各環(huán)節(jié)的共識,明確面對這項工作,我們所應該采取的策略和具體措施,以便于統(tǒng)一思想,協調行動,共同完成好這項具有重要意義的工作。
    分析當前的營銷狀況,有助于我們對當前的市場狀況、產品狀況、競爭狀況及宏觀環(huán)境,有一個清醒的認識,為制訂相應的營銷策略,采取正確的營銷手段提供依據和參考。
    1、競爭狀況分析:
    (1)競爭產品分析
    比較上表后可發(fā)現,新版大眾卡和風行卡均為月租23元,直逼小靈通的月租20元。風行卡還可全國漫游,大眾卡雖然和小靈通一樣,只能在大成都(即20個區(qū)縣市)范圍內用,但大眾卡的號段是138,其網絡質量勿庸質疑,這比起小靈通的信號不好的口碑來,可是一大優(yōu)勢。還有比較重要的短信功能,。小靈通只能在電信網內發(fā),即只能發(fā)給小靈通或電信座機,還必須受到終端支持的限制。
    (2)競爭對手的傳播進攻手段:
    預計競爭產品在其將小靈通做為真正的對手后,還會采取更進一步的傳播進攻手段。
    a.利用gsm gprs,cdma 1x技術來攻擊phs技術的落后,例如使用范圍的對比,享受的增值服務對比,接通率對比等。