總結(jié)是對成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和總結(jié)的過程，以便于更好地為未來做準(zhǔn)備。在總結(jié)中，應(yīng)注意客觀、準(zhǔn)確地描述自己的工作內(nèi)容和職責(zé)，突出自己的成績和亮點(diǎn)?？偨Y(jié)是對過去一段時間的一種回顧和總結(jié)，以下是一些典型的總結(jié)范文，希望對你的寫作有所幫助。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇一
**區(qū)林業(yè)局：
**年我鎮(zhèn)秋季造林自查驗(yàn)收工作在區(qū)林業(yè)局的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過鎮(zhèn)黨委、政府的精心組織實(shí)施和各有關(guān)村的大力配合，圓滿的完成了秋季自查驗(yàn)收工作任務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)工作總結(jié)如下：
截止九月上旬，全鎮(zhèn)共完成新造林2335.5畝，共49塊小班，其中西河村2塊小班共3畝，**居4塊小班共10畝，丁南居6塊小班共18畝，楊柳村12塊小班共649畝，長青村10塊小班共970畝，光明村6塊小班共440.5畝，車畈村2塊小班共23畝，云居村3塊小班共21畝，大崗村4塊小班共201畝。我鎮(zhèn)今年栽植的樹種主要是桃樹、葡萄等經(jīng)濟(jì)林。完成義務(wù)植樹5萬株.四旁植樹4萬株。
（一）各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視。植樹造林，綠化國土是生態(tài)環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)。今年，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視這次自查驗(yàn)收工作，一是把秋季工作的重心轉(zhuǎn)移到造林質(zhì)量上來，嚴(yán)把成活率和面積誤差率；二是提高工程質(zhì)量，鎮(zhèn)、村及各承包大戶嚴(yán)格按照作業(yè)設(shè)計要求，做好造林撫育工作，林業(yè)技術(shù)人員深入到現(xiàn)場，劃片包干，跟蹤作業(yè)。搞好指導(dǎo)和服務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
（二）搞好宣傳，落實(shí)責(zé)任。由于今秋驗(yàn)收工作涉及面廣，難度大，驗(yàn)收時間緊迫，任務(wù)艱巨。鎮(zhèn)黨委、政府做好了充分的宣傳發(fā)動，并認(rèn)真搞好任務(wù)落實(shí)，專門成立了秋季自查驗(yàn)收工作組到有關(guān)村進(jìn)行自查驗(yàn)收工作。
（三）加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，確保造林成效。為了全面完成今年的造林自查工作任務(wù)，在驗(yàn)收過程中，鎮(zhèn)驗(yàn)收組到現(xiàn)場認(rèn)真指導(dǎo)，對不合格的造林地塊限期要求整改，并監(jiān)督檢查栽植質(zhì)量及撫育情況。經(jīng)鎮(zhèn)自查驗(yàn)收，造林成活率在**%以上，同時與造林戶落實(shí)了管護(hù)和撫育措施，全面提升了的造林質(zhì)量，使我鎮(zhèn)的林業(yè)發(fā)展再上一個新臺階。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇二
浙江山水建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二0一一年一月。
臨海市十字金街工程分戶驗(yàn)收、建筑節(jié)能分部。
一、工程概況。
1、工程名稱：臨海市十字金街工程。
2、建設(shè)單位：浙江春雨置業(yè)有限公司。
3、設(shè)計單位：浙江省城鄉(xiāng)綜合設(shè)計院有限公司。
4、勘察單位：浙江省工程物探勘察院。
5、質(zhì)監(jiān)單位：臨海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：浙江匯經(jīng)建設(shè)有限公司。
7、監(jiān)理單位：浙江盛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：五層。
10、建筑面積：3#地塊為17539.74㎡，4#地塊為11238.96㎡。
根據(jù)《臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設(shè)單位、施工單位對工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
3#地塊共驗(yàn)收114套，其中3-4#樓驗(yàn)收28戶，3-5#簡陋驗(yàn)收14戶，3-6#樓驗(yàn)收16戶。
4#地塊共驗(yàn)收92套，其中4-1#樓驗(yàn)收28戶，4-2#樓驗(yàn)收16戶，4-3#樓驗(yàn)收24戶，4-4#樓驗(yàn)收24戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
臺州市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；臺州市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；臺州市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物無機(jī)清集料保溫砂漿，保溫層厚度為25㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用“百合花”牌88系列塑鋼推拉窗，玻璃采用臺州東玻玻璃有限公司生產(chǎn)的5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。瓦屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；sbs防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；40×40杉木順?biāo)畻l；30×30掛瓦條；水泥彩瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；sbs防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；40厚c30細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測量檢查。
1、對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場有質(zhì)保書及復(fù)試報告。
4、沉降觀測：
3-1#樓沉降觀測點(diǎn)共設(shè)10點(diǎn)，第一次觀測時間是2009年9月13日，最后一次觀測時間是2010年6月13日，共測11次，累計最大沉降量為19㎜，最小沉降量為15㎜。
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測試驗(yàn)報告4份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測。
報告10份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告4份。
2、門窗物理性能檢測報告1份，中空玻璃露點(diǎn)檢測報告1份，外墻保溫檢測報告1份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告1份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
本工程在施工方的努力下，業(yè)主的大力支持及質(zhì)監(jiān)部門檢查和監(jiān)理人員的督促下，工程質(zhì)量總體較好，保證資料基本齊全。經(jīng)監(jiān)理人員根據(jù)施工質(zhì)量控制過程，本工程分戶驗(yàn)收、建筑節(jié)能分部的評定及觀感質(zhì)量為合格。
浙江山水建設(shè)監(jiān)理有限公司2011年1月24日。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇三
介紹驗(yàn)收主持單位、參加單位，驗(yàn)收時間等。簡要介紹驗(yàn)收工作主要作法。
簡要介紹全市（縣）農(nóng)村人口飲水安全情況（總?cè)丝?、已解決人口、待解決人口等），驗(yàn)收年度計劃工程建設(shè)任務(wù)情況（計劃文件、工程處數(shù)、主要工程量、解決人口等），前期工作情況（實(shí)施方案編制及批復(fù)情況等）。
（一）計劃執(zhí)行情況。簡述年度計劃執(zhí)行情況，重點(diǎn)說明計劃變更及批復(fù)情況。
（二）工程完成情況。簡述工程完成情況（總處數(shù)、集中工程和分散工程處數(shù)、主要工程量），說明未完工工程原因及解決措施。
（三）受益人口情況。主要說明受益人口總數(shù)、解決飲水不安全人數(shù)及類型、其他受益人數(shù)。
（四）投資完成情況。主要說明完成工程總投資及組成情況。
（五）工程效益情況。重點(diǎn)說明工程建成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益情況。
對年度計劃工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評價，列出工程合格率、優(yōu)良率等數(shù)據(jù)。
介紹年度計劃項(xiàng)目的建設(shè)管理情況（日供水1000m或供水人口1萬人）以上的單項(xiàng)工程是否實(shí)行“四制”；其他工程是否實(shí)行“六制”（規(guī)劃建卡、項(xiàng)目公示、主要材料設(shè)備招投標(biāo)、資金報賬、巡回監(jiān)理、落實(shí)責(zé)任制和水價機(jī)制），水利部門如何進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)、如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。
多渠道、多元化籌集建設(shè)資金情況；保障資金到位和安全使用的主要措施；財務(wù)審計情況等。
提出對已建工程的管理主體、管理形式、責(zé)任落實(shí)、制定完善工程管理辦法和相關(guān)制度的評價及建議。
介紹年度建設(shè)項(xiàng)目從提出、立項(xiàng)、勘察設(shè)計、審批、施工到竣工全過程形成的文件資料整理、歸檔保存情況。
說明工程建設(shè)過程和運(yùn)行管理中存在問題和整改措施、期限。
擴(kuò)展閱讀：科技計劃項(xiàng)目驗(yàn)收工作總結(jié)報告。
科技計劃項(xiàng)目驗(yàn)收工作總結(jié)報告編寫提綱（試行）
一、項(xiàng)目概述的內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目的基本信息，包括來源及立項(xiàng)依據(jù)，承擔(dān)人，研究目的、用途，主要研究內(nèi)容，技術(shù)方案、方法和技術(shù)路線的選擇等。
二、項(xiàng)目研究進(jìn)程與主要工作：項(xiàng)目研究過程中的工作開展情況。包括工作過程的描述，遇到的問題，采取的措施、方法，取得的結(jié)果。
三、合同指標(biāo)的完成情況：對應(yīng)合同約定的內(nèi)容，合同規(guī)定的具體研究內(nèi)容，技術(shù)指標(biāo)、效益指標(biāo)及工作指標(biāo)的實(shí)際完成情況。
四、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)和取得的突破：項(xiàng)目的主要創(chuàng)新點(diǎn)和取得的成果突破等。
五、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況：包括財政撥款資金，配套經(jīng)費(fèi)，自籌經(jīng)費(fèi)的到位情況及支出情況，特別是對市財政撥款的使用情況做必要說明。
六、項(xiàng)目人員組成及分工：項(xiàng)目組成人員在項(xiàng)目研究過程中的分工及主要承擔(dān)并完成的主要工作情況。
七、項(xiàng)目取得的成效：項(xiàng)目研究對學(xué)科建設(shè)、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、新興產(chǎn)業(yè)培育及社會進(jìn)步、自主創(chuàng)新等方面的意義；獲得的經(jīng)濟(jì)、社會效益，通過項(xiàng)目研究產(chǎn)生的變化。
注：本提綱適用于市科委（除基礎(chǔ)項(xiàng)目）各類科技計劃項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收工作報告編寫中應(yīng)包含以上內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇四
20xx年x月以來，辦事處根據(jù)省、市加強(qiáng)農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)精神及市《全市清理規(guī)范鄉(xiāng)村財務(wù)加強(qiáng)農(nóng)村集體“三資”管理工作方案》的統(tǒng)一要求，立足本地實(shí)際、認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的“三資”管理實(shí)施方案，規(guī)范管理、有效監(jiān)督，使村級集體資金、資產(chǎn)、資源等“三資”管理工作步入制度化、程序化軌道，有力地推動了基層黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?，F(xiàn)已進(jìn)入總結(jié)驗(yàn)收階段，根據(jù)工作的開展情況，總結(jié)如下：
一、健全組織，宣傳發(fā)動，奠定基礎(chǔ)
辦事處成立由辦事處主任任組長的農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組以及工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對各居（村）開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作每個階段的進(jìn)展和落實(shí)情況進(jìn)行督辦檢查、指導(dǎo)。各居（村）將農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)制度作為當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容列入議事日程，高度重視，確保此項(xiàng)工作落到實(shí)處。各居（村）分組召開群眾會議，廣泛宣傳實(shí)行“三資”委托代理服務(wù)工作的必要性和迫切性，極大地調(diào)動了群眾的理財責(zé)任意識和參與意識，為全辦事處“三資”工作順利開展，創(chuàng)造了良好的思想認(rèn)識基礎(chǔ)。
二、深入調(diào)查，集思廣益，制定方案
4、規(guī)范管理；5、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；6、建立長效機(jī)制。實(shí)施方案的制定為我轄區(qū)開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作指明了方向。
三、明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，順利推進(jìn)辦事處成立了農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心，按照現(xiàn)代化辦公要求，對辦公場地進(jìn)行重新裝修，并配齊了電腦、打印機(jī)、檔案柜、辦公桌椅等辦公設(shè)備，建成設(shè)備齊全、服務(wù)優(yōu)良、電算化程度高的委托代理務(wù)中心辦公場所。同時積極完成“三資”清理工作，具體措施是：
(一)清產(chǎn)核資，摸清底數(shù)。我們組織強(qiáng)有力的專職隊(duì)伍，對全轄區(qū)居（村）、部門進(jìn)行全面清產(chǎn)核資。對清理出來的問題，實(shí)行責(zé)任到人，限時解決制度，通過認(rèn)真細(xì)致的清查摸底工作，已清理清查出全轄區(qū)居（村）、部門的資金1602萬元，債權(quán)332萬元，債務(wù)475萬元，各項(xiàng)資產(chǎn)20xx萬元。
(二)公示明細(xì)，接受監(jiān)督。清理工作結(jié)束后，我們要求各居(村）對清理情況及時向群眾公示，在公示時我們統(tǒng)一公示格式，統(tǒng)一下發(fā)公示通知，統(tǒng)一公示咨詢電話。
(三)登記造冊，建立臺帳。清理工作經(jīng)各居（村）公示無異議后，分類匯總，登記造冊，并輸入微機(jī)。在“三資”管理動作中實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)隨時調(diào)整“三資”臺帳數(shù)據(jù)，做到帳物相符。
四、檢查驗(yàn)收，查漏補(bǔ)缺，彌補(bǔ)“漏洞”
各居（村）“三資”清理工作結(jié)束后，辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對各村工作進(jìn)行了評比驗(yàn)收，結(jié)合省市關(guān)于檢查驗(yàn)收的考評計分表，對辦事處機(jī)關(guān)站所及各居（村）的工作進(jìn)行逐項(xiàng)評分，查漏補(bǔ)缺，對檢查情況進(jìn)行通報，通報了檢查過程中存在的問題，限定各居（村）在兩天內(nèi)完成存在問題的整改，并且在“三資”委托代理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，所存在問題已全部得到解決。
五、完善制度，加強(qiáng)管理，鞏固成果
辦事處加強(qiáng)了對農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作人員、村報帳員的資格審查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立健全了鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作制度、工作程序、工作人員崗位職責(zé)、服務(wù)承諾、責(zé)任追究制等一系列管理制度，使“三資”管理有章可循，有規(guī)可依，確保了“三資”委托代理工作的規(guī)范運(yùn)行，有效地從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。
理服務(wù)和農(nóng)村基層黨風(fēng)廉政建設(shè)工作水平，進(jìn)一步推動我辦事處農(nóng)村基層社會和諧穩(wěn)定與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇五
深圳科宇工程顧問有限公司。
二0一三年九月。
一、工程概況。
1、工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程。
2、建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、設(shè)計單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計有限公司。
4、勘察單位：
5、質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：中國建筑第四工程局有限公司。
7、監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：
10、建筑面積：
根據(jù)《佛山市順德區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設(shè)單位、施工單位對工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
1期共驗(yàn)收套，其中#樓驗(yàn)收戶，#簡陋驗(yàn)收戶，#樓驗(yàn)收戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
佛山市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護(hù)層；瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚c25細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測量檢查。
1、對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場有質(zhì)保書及復(fù)試報告。
4、沉降觀測：
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測試驗(yàn)報告份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測報告份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告份。
2、門窗物理性能檢測報告份，中空玻璃露點(diǎn)檢測報告份，外墻保溫檢測報告份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
觀感質(zhì)量為合格。
深圳科宇工程顧問有限公司佛山佳兆業(yè)金域花園項(xiàng)目監(jiān)理部2013。9。12。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇六
**區(qū)林業(yè)局：
20xx年我鎮(zhèn)春季造林工作在區(qū)林業(yè)局的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下，在鎮(zhèn)黨委、政府的精心組織實(shí)施和各有關(guān)村的大力配合下，經(jīng)過兩個星期的認(rèn)真核查，順利的完成了此次春驗(yàn)工作?，F(xiàn)將有關(guān)工作總結(jié)如下：
截止4月中旬，全鎮(zhèn)共完成新造林504.6畝，共72塊小班，其中大牛村3塊小班共41.5畝，光明村8塊小班共116畝，丁峰村5塊小班共17.3畝，丁南居8塊小班共15.3畝，六明村4塊小班共19.8畝，西河村4塊小班共40.3畝，**居11塊小班共61畝，楊柳村2塊小班共17.5畝，長青村9塊小班共115.4畝，華祖村4塊小班共10畝，大崗村6塊小班共38.2畝，云居村7塊小班共9.3畝，車畈村1塊小班共3畝。我鎮(zhèn)今春栽植的樹種主要是葡萄、桃樹等經(jīng)濟(jì)林，還有部分綠化苗木。完成義務(wù)植樹6萬株.四旁植樹5萬株。20xx年我鎮(zhèn)三線三邊綠化提升行動共綠化道路12.3公里，補(bǔ)植苗木0.8萬株。
（一）各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視造林綠化工作。植樹造林，綠化國土是生態(tài)環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)。今年，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視此項(xiàng)工作，一是把春季工作的重心轉(zhuǎn)移到綠化造林上來，全面提升造林質(zhì)量；二是提高工程質(zhì)量，鎮(zhèn)、村及各承包大戶嚴(yán)格按照作業(yè)設(shè)計進(jìn)行施工，林業(yè)技術(shù)人員深入到施工現(xiàn)場，劃片包干，跟蹤作業(yè)。搞好指導(dǎo)和服務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
（二）搞好宣傳，落實(shí)規(guī)劃。由于今年植樹造林工作涉及面廣，工作難度大，時間緊迫，任務(wù)艱巨。鎮(zhèn)黨委、政府做好了充分的宣傳發(fā)動，并認(rèn)真搞好規(guī)劃落實(shí)，將任務(wù)分解下達(dá)到村。
（三）加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，確保造林成效。為了全面完成今年的造林工作任務(wù)，植樹造林中，鎮(zhèn)黨委、政府組織技術(shù)人員在現(xiàn)場認(rèn)真指導(dǎo)，監(jiān)督檢查栽植質(zhì)量及任務(wù)完成情況。經(jīng)鎮(zhèn)自查驗(yàn)收，造林成活率在**%以上，同時與造林戶落實(shí)了管護(hù)和撫育措施，全面提升了的造林質(zhì)量，使我鎮(zhèn)的林業(yè)發(fā)展再上一個新臺階。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇七
在分公司領(lǐng)導(dǎo)的信任和培養(yǎng)下，我于20xx年xx月被任命為項(xiàng)目經(jīng)理至今已有十個月的時間，在分公司的大力支持和關(guān)心下，項(xiàng)目部各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，現(xiàn)就近一年來的工作總結(jié)如下:
1.進(jìn)一步完善各項(xiàng)安全質(zhì)量規(guī)章制度、完善管理體制
通過多年來的施工生產(chǎn)實(shí)際，進(jìn)一步完善安全、質(zhì)量等管理體系，建立安全質(zhì)量月檢、旬檢、日檢制度及整改制度。項(xiàng)目部除設(shè)立一名專職安全員外，各工區(qū)也層層設(shè)立專職安全員。將安全工作提高到了前所未有的高度。質(zhì)量方面，絕不放松，強(qiáng)化強(qiáng)施工過程控制，堅持施工質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度，使質(zhì)量問題在每道工序作業(yè)中都能得以有效控制。
2.完善激勵機(jī)制，調(diào)動員工生產(chǎn)積極性
通過完善內(nèi)部承包機(jī)制、制定循環(huán)獎勵措施及月目標(biāo)任務(wù)考核獎等手段，極大的提高了員工的勞動積極性，部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。
3.提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本
通過不斷完善施工工藝，合理安排人員，精心組織，精心施工，在全體員工的努力下，施工產(chǎn)量不斷提高，效率不斷提升。
4.加強(qiáng)成本控制，強(qiáng)化數(shù)據(jù)管理，確保數(shù)據(jù)真實(shí)性
項(xiàng)目部每月日定期召開成本分析會，認(rèn)真分析上月存在的問題，找出不足，層層落實(shí)，下月改進(jìn)，要求各項(xiàng)對比實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化，數(shù)據(jù)必須真實(shí)可靠，施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié)，層層控制，每道工序都做到有據(jù)可查，為了確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，做到每班質(zhì)檢工程師和領(lǐng)工員進(jìn)行現(xiàn)場收方互相復(fù)核簽認(rèn)，確保了數(shù)據(jù)的真實(shí)性。進(jìn)場所有材料無論多晚，都由材料員簽收，保證足額入庫。
5.文明工地建設(shè)
繼續(xù)加現(xiàn)場文明施工管理，根據(jù)實(shí)際成立了第一文明施工班和第二文明施工班，總?cè)藬?shù)8人。專門進(jìn)行文明工地建設(shè)相關(guān)工作，保持工地衛(wèi)生清潔，使道路干凈暢通，盡量減少對周圍居民和環(huán)境的影響。各種設(shè)備物資標(biāo)識齊全，堆放有序。
6.認(rèn)真搞環(huán)保、水保工作
積極與業(yè)主和地方水務(wù)、水保主管部門聯(lián)系，主動邀請其進(jìn)場檢查，征求意見，逐步完善排污、水保方案、措施。
7.關(guān)心員工生活，處處都想著員工的疾苦
進(jìn)入冬季，天氣寒冷，千方百計籌措資金，盡快發(fā)放工資、獎金。
項(xiàng)目部定期組織進(jìn)行安全、質(zhì)量、環(huán)水保等有關(guān)方面的檢查與總結(jié)，總結(jié)成功的經(jīng)驗(yàn)和存在的不足，成功的加以推廣，不足的采取措施防止再犯，使工作在一個良好的循環(huán)狀態(tài)中前進(jìn)。以質(zhì)量保安全、以安全保進(jìn)度，全面細(xì)致，人性化的管理，以人為本，有制度、有落實(shí)，人人重視安全質(zhì)量，人人實(shí)施安全質(zhì)量。
領(lǐng)導(dǎo)的行動就是無聲的命令，“其身正，不令而行”。因此，我把加強(qiáng)自身修養(yǎng)，努力做好表率，做為實(shí)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)的重要方法。
一是不斷豐富知識，提高工作能力。
二是認(rèn)真履行崗位職責(zé)，精心做好本職工作。
三是嚴(yán)格約束自己，力求做到公平公正。
自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不搞特殊化，注意勤儉節(jié)約，不搞高消費(fèi)娛樂活動。辦公條件因陋就簡，控制奢侈浪費(fèi)。工作中實(shí)行“對事不對人”、“實(shí)物工作量考核”原則。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇八
關(guān)于印發(fā)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
管理辦法》的通知。
各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題，維護(hù)廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二〇一〇年四月二日。
重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）和國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動。
第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對全市分戶驗(yàn)收工作實(shí)施統(tǒng)一管理，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)對全市住宅工程分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市管住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
第五條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和本市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。
范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第六條分戶驗(yàn)收應(yīng)以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個檢驗(yàn)單元進(jìn)行。
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目及實(shí)施指南由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，結(jié)合我市一定時期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時公布，并統(tǒng)一制定分戶驗(yàn)收系列表格，包括《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。
第八條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。分戶驗(yàn)收小。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
第九條分戶驗(yàn)收不合格的，不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。
分戶驗(yàn)收記錄，分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實(shí)物抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。
第十一條驗(yàn)收組對分戶驗(yàn)收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題時，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。
第十三條分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ舔?yàn)收為合格工程的，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)對責(zé)任單位和責(zé)任人予以嚴(yán)肅查處，并納入不良行為記錄。
第十四條本辦法由重慶市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。
第十五條2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法（試行）》同時廢止。
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知。
抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會。
重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇九
該工程為5層住宅樓工程。
1、監(jiān)理規(guī)劃。
2、施工圖及設(shè)計說明書。
3、施工組織設(shè)計。
4、工程合同。
1、分戶驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)行中，施工單位提出報告后，竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。
2、分戶驗(yàn)收是以每戶為一個子單位工程及規(guī)定的公共部位為一個子單位工程，組織專門的驗(yàn)收。該分戶驗(yàn)收合格后，施工單位方可提出竣工報告進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
3、建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收的第一責(zé)任人，與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時簽字蓋章。
4、在分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提出經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的，《分戶驗(yàn)收方案》。
7、分戶驗(yàn)收采用表格為五表一證即：《室內(nèi)標(biāo)高、開間、(進(jìn)深)軸線抽測表》、《地面、門窗、防水工程分戶驗(yàn)收記錄》、《水電安裝工程分戶驗(yàn)收記錄》、《公共部分工程分戶驗(yàn)收記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表》、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》。
1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，室內(nèi)空間尺寸；
2、門窗制作、安裝質(zhì)量；細(xì)木、油漆質(zhì)量；
3、地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；
4、防水工程質(zhì)量(廚房衛(wèi)生間)；
5、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
7、室內(nèi)電器工程安裝質(zhì)量；
8、樓層公共部分工程質(zhì)量；
9、其他。
1、當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量全部合格，允許偏差項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到百分80及以上，且不得有嚴(yán)重缺欠時判為合格。(不合格點(diǎn)偏差值大于允許偏差的1.5倍時為嚴(yán)重缺欠)。
2、當(dāng)量取長度和高度時，應(yīng)先確定實(shí)測的基準(zhǔn)值，實(shí)測值與基準(zhǔn)值的差值在允許偏差范圍內(nèi)時判為合格。
1、室內(nèi)空間凈尺寸。
(1)、室內(nèi)空間凈尺寸：室內(nèi)凈高，開間、進(jìn)深軸線(2)、質(zhì)量要求：(3)、檢查方法：
1)、空間凈尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)設(shè)計確定空間凈尺寸的推算值；
2)、空間、進(jìn)深尺寸每個房間不少于2處，測量部位宜在墻角距縱橫墻500mm處；3)、高度每個房間不少于5處，測量部位宜在房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處(特殊形狀房間可單獨(dú)制定量測方法)。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、地面工程質(zhì)量。
(1)、水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：面層觀感質(zhì)量。
3、室內(nèi)墻面抹灰質(zhì)量。
(1)、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽角應(yīng)順直。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
4、室內(nèi)頂棚抹灰質(zhì)量(1)、室內(nèi)粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層粘結(jié)質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：頂層質(zhì)量與基層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時，用小錘輕擊檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、頂棚抹灰觀感質(zhì)量。
1).驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。
2)、質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
5、門窗工程質(zhì)量、(1)、門窗開啟功能1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺的流水坡度、滴水線。
2)、質(zhì)量要求：排水暢通、排水孔位置數(shù)量滿足要求。窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(5)、玻璃質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。
2)、質(zhì)量要求：玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外潔凈、中空層內(nèi)無灰塵和水蒸氣。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
6、欄桿和扶手工程質(zhì)量。
1)、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；
2)、陽臺、外廊、天井及上人屋面的護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.05m，中、高層建筑護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.10m。
3)、欄桿應(yīng)采用不一攀登的構(gòu)造。桿件向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。
4)、樓梯扶手高度不宜低于0.90m，水平段長度超過0.5m，其扶手高度不應(yīng)低于1.10m。5)、欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于0.11m。6)、外窗臺低于0.9m，應(yīng)有防護(hù)措施。(3)、檢驗(yàn)方法：尺量、觀察、手板檢查。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
7、防水工程質(zhì)量(1)、外墻防水。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。
2)、質(zhì)量要求：工程竣工時，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。3)、檢查方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、樓地面工程防水(廚房、衛(wèi)生間)1)、驗(yàn)收內(nèi)容：樓地面面層坡度及放水功能。2)、質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水、積水和滲漏。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。
2)、質(zhì)量要求：屋面及墻面不應(yīng)有滲漏、開裂、屋面防水層不應(yīng)有滲漏和積水；天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查；屋面淋水2h不滲漏。4)、檢查數(shù)量：頂層住宅全數(shù)檢查。
8、給水管道安裝工程質(zhì)量(1)、給水管道及配件安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、水表、閥門的安裝。
2)、質(zhì)量要求：管道支架、吊架、安裝平穩(wěn)牢固，間距符合要求，水表、法門位置便與檢修、不受污染和凍結(jié)。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量及手板檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、功能試驗(yàn)。
1)、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：給水管道末端水壓0.05-0.35mpa范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水通暢，水質(zhì)清澈。
3)、檢驗(yàn)方法：保壓24h后逐一打開用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及管道和接口。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
9、排水管道工程質(zhì)量(1)、排水管道安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸縮節(jié)。2)、質(zhì)量要求：
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口；通氣管、三通與彎頭、組火圈或防火套管等。2)、質(zhì)量要求：
a、檢查口在立管道隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。b、在連接3個或3個以上衛(wèi)生器具的污水管道應(yīng)設(shè)置清掃口，且應(yīng)符合設(shè)計要求。c、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。
3)、檢驗(yàn)方法：同時打開該戶所有用水點(diǎn)對排水管道進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進(jìn)行通球試驗(yàn)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
10、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：
a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應(yīng)防腐處理；保溫層應(yīng)完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管長度大于1.5m時應(yīng)設(shè)管卡固定。
c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。
d、立管過樓板處應(yīng)設(shè)置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。
e、暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置1）、驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：
a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。（3）、散熱器1）、驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：
a、散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。
c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固、位置正確。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。
11、電氣工程。
（1）分戶配電箱安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號、回路功能標(biāo)識、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：
a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計一致。
b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置‘動作電流’不大于30ma，‘動作時間’不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置。c、回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。
d、導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。pe干線直接與pe排連接，零線和pe線經(jīng)匯流排配出。e、導(dǎo)線連接緊密。3）檢驗(yàn)方法：
a、對照圖紙和規(guī)范檢查，核對斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。
b、剩余電流測試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和漏電測試儀測量插座回路保護(hù)動作參數(shù)。
c、通過開關(guān)進(jìn)行通、斷電試驗(yàn)，檢查回路功能標(biāo)識。d、檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關(guān)、插座安全1）、驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號、位置、pe線。2）、質(zhì)量要求：
b、衛(wèi)生間防護(hù)0-2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。安裝高度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。c、單相三孔插座左中、右相、上接地pe線不得串接。d、面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗(yàn)方法：
a、對照圖紙和規(guī)范檢查開關(guān)、插座型號。b、核查插座安全門。
c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看pe線連接。
4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導(dǎo)線連接1）、驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié)1）、驗(yàn)收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座pe線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設(shè)備應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留）和插座pe線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不大于4mm。異種材搭接接面應(yīng)防電化處理。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
1）驗(yàn)收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。
2）質(zhì)量要求：煙道、通風(fēng)道應(yīng)通暢止回閥閥板擺動靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2011年月。
日
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十
20xx年x月以來，辦事處根據(jù)省、市加強(qiáng)農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)精神及市《全市清理規(guī)范鄉(xiāng)村財務(wù)加強(qiáng)農(nóng)村集體“三資”管理工作方案》的統(tǒng)一要求，立足本地實(shí)際、認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的“三資”管理實(shí)施方案，規(guī)范管理、有效監(jiān)督，使村級集體資金、資產(chǎn)、資源等“三資”管理工作步入制度化、程序化軌道，有力地推動了基層黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?，F(xiàn)已進(jìn)入總結(jié)驗(yàn)收階段，根據(jù)工作的開展情況，總結(jié)如下：
一、健全組織，宣傳發(fā)動，奠定基礎(chǔ)。
辦事處成立由辦事處主任任組長的農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組以及工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對各居（村）開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作每個階段的進(jìn)展和落實(shí)情況進(jìn)行督辦檢查、指導(dǎo)。各居（村）將農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)制度作為當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容列入議事日程，高度重視，確保此項(xiàng)工作落到實(shí)處。各居（村）分組召開群眾會議，廣泛宣傳實(shí)行“三資”委托代理服務(wù)工作的必要性和迫切性，極大地調(diào)動了群眾的理財責(zé)任意識和參與意識，為全辦事處“三資”工作順利開展，創(chuàng)造了良好的思想認(rèn)識基礎(chǔ)。
二、深入調(diào)查，集思廣益，制定方案。
在開展“三資”委托代理服務(wù)工作時，結(jié)合我轄區(qū)各居（村）實(shí)際情況，借鑒其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)“三資”委托代理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，制定出《農(nóng)村"三資"委托代理服務(wù)工作實(shí)施方案》。在方案中，明確了“三資”工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、原則及職責(zé)。
在具體實(shí)施過程中，按照六個階段進(jìn)行：
1、宣傳發(fā)動；
2、調(diào)查摸底；
3、集中整改；
4、規(guī)范管理；
5、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；
6、建立長效機(jī)制。實(shí)施方案的制定為我轄區(qū)開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作指明了方向。
三、明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，順利推進(jìn)辦事處成立了農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心，按照現(xiàn)代化辦公要求，對辦公場地進(jìn)行重新裝修，并配齊了電腦、打印機(jī)、檔案柜、辦公桌椅等辦公設(shè)備，建成設(shè)備齊全、服務(wù)優(yōu)良、電算化程度高的委托代理務(wù)中心辦公場所。同時積極完成“三資”清理工作，具體措施是：
(一)清產(chǎn)核資，摸清底數(shù)。我們組織強(qiáng)有力的專職隊(duì)伍，對全轄區(qū)居（村）、部門進(jìn)行全面清產(chǎn)核資。對清理出來的問題，實(shí)行責(zé)任到人，限時解決制度，通過認(rèn)真細(xì)致的清查摸底工作，已清理清查出全轄區(qū)居（村）、部門的資金1602萬元，債權(quán)332萬元，債務(wù)475萬元，各項(xiàng)資產(chǎn)2071萬元。
(二)公示明細(xì)，接受監(jiān)督。清理工作結(jié)束后，我們要求各居(村）對清理情況及時向群眾公示，在公示時我們統(tǒng)一公示格式，統(tǒng)一下發(fā)公示通知，統(tǒng)一公示咨詢電話。
(三)登記造冊，建立臺帳。清理工作經(jīng)各居（村）公示無異議后，分類匯總，登記造冊，并輸入微機(jī)。在“三資”管理動作中實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)隨時調(diào)整“三資”臺帳數(shù)據(jù)，做到帳物相符。
四、檢查驗(yàn)收，查漏補(bǔ)缺，彌補(bǔ)“漏洞”
各居（村）“三資”清理工作結(jié)束后，辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對各村工作進(jìn)行了評比驗(yàn)收，結(jié)合省市關(guān)于檢查驗(yàn)收的考評計分表，對辦事處機(jī)關(guān)站所及各居（村）的工作進(jìn)行逐項(xiàng)評分，查漏補(bǔ)缺，對檢查情況進(jìn)行通報，通報了檢查過程中存在的問題，限定各居（村）在兩天內(nèi)完成存在問題的整改，并且在“三資”委托代理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，所存在問題已全部得到解決。
五、完善制度，加強(qiáng)管理，鞏固成果。
辦事處加強(qiáng)了對農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作人員、村報帳員的資格審查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立健全了鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作制度、工作程序、工作人員崗位職責(zé)、服務(wù)承諾、責(zé)任追究制等一系列管理制度，使“三資”管理有章可循，有規(guī)可依，確保了“三資”委托代理工作的規(guī)范運(yùn)行，有效地從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。
總的來看，我辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作已經(jīng)取得了明顯的階段性成效。下一步，我辦事處將進(jìn)一步健全和完善配套措施，加大工作力度，不斷提高我鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)和農(nóng)村基層黨風(fēng)廉政建設(shè)工作水平，進(jìn)一步推動我辦事處農(nóng)村基層社會和諧穩(wěn)定與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十一
1、1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間因原施工單位無法繼續(xù)履行主體責(zé)任，重新選擇施工單位，并簽訂了施工合同。
2、完成了4棟建筑的防雷浪涌保護(hù)器的安裝及防雷驗(yàn)收。
3、委托專業(yè)工程資料員負(fù)責(zé)一期工程所有竣工資料的整理完善及驗(yàn)收備案工作。
4、根據(jù)質(zhì)監(jiān)站要求，委托專業(yè)設(shè)計院完成了5號廠房的設(shè)計變更，并通過相關(guān)關(guān)系，協(xié)調(diào)審圖中心對圖紙加蓋了審圖章。
5、完成了2號廠房的竣工驗(yàn)收備案及不動產(chǎn)權(quán)證辦理，其間，因時間久遠(yuǎn)，各方人員變動等原因，房產(chǎn)測繪資料不完備，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理，后通過管委會協(xié)調(diào)相關(guān)規(guī)劃、測繪等部門，僅用2天時間就將相關(guān)歷史檔案調(diào)取，完善了產(chǎn)權(quán)證辦理資料，為產(chǎn)權(quán)證辦理爭取了時間，也避免了公司不必要的費(fèi)用支出。
6、完成了1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間消防檢測、驗(yàn)收單位的招標(biāo)，合同簽訂，目前正在進(jìn)行消防設(shè)施整改。
7、完成了1號廠房二樓天橋消防卷簾門的制作安裝。
8、5號廠房竣工驗(yàn)收會已召開，目前正在針對質(zhì)監(jiān)站提出的幕墻安全鑒定問題與相關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)對接。
1、完成了消防設(shè)計備案工作。過程中市消防支隊(duì)針對所提供材料提出庫房需改為防火門窗，產(chǎn)品及原材料檢測報告不符合要求等問題，通過反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，最終市消防支隊(duì)原則通過了消防設(shè)計備案。
2、完成了電梯設(shè)備的招標(biāo)及合同簽訂。
3、為避免后續(xù)設(shè)備安裝產(chǎn)生不必要的開槽、開孔工作，組織協(xié)調(diào)生產(chǎn)設(shè)備部、設(shè)計院對工程設(shè)備安裝預(yù)留孔洞進(jìn)行設(shè)計。
4、沉降觀測單位選擇、合同簽訂，過程持續(xù)跟蹤。
5、完成了幕墻施工單位的招標(biāo)選擇。
6、完成了門窗玻璃規(guī)格、材質(zhì)的變更調(diào)整工作。
7、對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，積極組織個相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，上半年累計到設(shè)計院、咨詢公司對接技術(shù)問題20余次，督促設(shè)計單位出具設(shè)計變更文件、技術(shù)核定文件8份，確保了工程的順利推進(jìn)。
1、完成了組件車間、無縫繞包車間中央空調(diào)的招標(biāo)、簽約、安裝施工及驗(yàn)收結(jié)算工作。
2、完成了辦公樓、東西副樓破損玻璃窗、門的更換、維修。
3、完成了新能源鋼結(jié)構(gòu)工程的竣工驗(yàn)收結(jié)算。
4、完成了新能源車間外部設(shè)備雨棚的制作安裝。
5、2號廠房、宿舍樓屋頂消防管道因低溫凍裂，組織修復(fù)。
6、新能源下穿管道非開挖工程竣工驗(yàn)收結(jié)算。
7、完成了西副樓裝修改造施工及竣工結(jié)算。
8、完成了1號廠房屋頂彩鋼瓦塌陷導(dǎo)致屋頂漏雨問題維修。
9、配合質(zhì)檢部門對繞包車間內(nèi)部一落地窗拆裝。
1、根據(jù)公司安排，參加了安全員培訓(xùn)、考試、取證。
2、參與一期工程訴訟案件的后續(xù)處理工作。
1、一期工程因其特殊性及復(fù)雜性，驗(yàn)收辦理過程中存在的不確定因素較多，加上相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)比之前更加嚴(yán)格，導(dǎo)致辦理難度較大，在工作進(jìn)度上難以按照預(yù)定計劃推進(jìn)。
2、個人工作的主動性和對工作的'統(tǒng)籌安排能力有待加強(qiáng)，公司內(nèi)部的很多基建設(shè)施維護(hù)維修工作不到位。
1、積極推進(jìn)一期工程竣工驗(yàn)收備案的后續(xù)工作，想方設(shè)法解決后續(xù)的遺留問題。包括：5號廠房、檢驗(yàn)綜合車間幕墻安全鑒定；1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間消防檢測驗(yàn)收；鑒定以外施工資料、監(jiān)理資料、勘探資料、設(shè)計資料的補(bǔ)充完善。
2、努力做好二期工程建設(shè)的支持、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作，確保工程在年底前竣工驗(yàn)收。
3、做好二期工程電梯設(shè)備進(jìn)場及安裝跟進(jìn)工作。
4、完成二期工程幕墻施工合同簽訂及施工跟進(jìn)。
5、配合設(shè)備部門做好升降平臺的選型、安裝及公司生產(chǎn)設(shè)備搬遷前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。
6、參與做好二期工程后續(xù)的中央空調(diào)招標(biāo)采購、中庭綠化施工、內(nèi)部二次裝修招標(biāo)施工工作。
7、組織制定公司一期工程基礎(chǔ)設(shè)施維修方案，并實(shí)施維修。
8、完成西副樓走廊欄桿的制作安裝。
9、對辦公樓、宿舍樓屋頂消防泵設(shè)施加蓋設(shè)備泵房，防治設(shè)備露天導(dǎo)致的老化、銹蝕、凍裂等問題。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十二
如今業(yè)主對住房的要求越來越高，房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭日趨激烈，要在如此形勢下生存，質(zhì)量品質(zhì)是企業(yè)贏得客戶、贏得市場、獲得生存的保障。狠抓住宅質(zhì)量對開發(fā)商來說已顯得刻不容緩。實(shí)踐表明，分戶驗(yàn)收對于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。應(yīng)該說，這一制度符合我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合以人為本執(zhí)政理念的要求，符合住房制度改革的要求，符合政府行政改革的要求，更重要的是符合落實(shí)市場各方主體質(zhì)量責(zé)任的要求。我們定會不斷總結(jié)完善，勇于創(chuàng)新，杜絕走形式、杜絕走過場，急客戶之所急，想客戶之所想，永遠(yuǎn)把每一次保質(zhì)保量的交付作為我們企業(yè)最大的社會責(zé)任。
萬事開頭難，但要必須開好這個頭，所以要做好每項(xiàng)工作，都必須在工作前對這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好地開展工作。對于分戶驗(yàn)收，也要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，了解情況，不了解情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)，準(zhǔn)備工作做不好好比上戰(zhàn)場不帶槍。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。
1、分戶驗(yàn)收之前，應(yīng)將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備就緒；例如，驗(yàn)收組人員的建立、檢測儀器配置到位（激光測距儀、卷尺、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、小錘等）。
2、我們也能應(yīng)將各項(xiàng)分戶驗(yàn)收的工作準(zhǔn)備就緒；例如：竣前驗(yàn)。
收中存在問題全部整改到位并有書面回復(fù)、驗(yàn)收組人員的建立、分戶驗(yàn)收資料準(zhǔn)備就緒、電梯正常運(yùn)行等。
二、物業(yè)的提前介入，有利于設(shè)計缺陷、功能問題及常規(guī)投訴問題的及早發(fā)現(xiàn)及整改。
我們在竣前驗(yàn)收的前階段就組織物業(yè)公司提早介入進(jìn)來查房，提早及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位、施工單位尚未發(fā)現(xiàn)和解決的問題，并在施工現(xiàn)場提出符合物業(yè)管理需要、使用功能更佳、操作更可靠、更便捷的修正方案，使存在問題早發(fā)現(xiàn)、早協(xié)調(diào)、早解決，要比竣工移交后再整改、再返工容易得多，同時該舉措也為分戶驗(yàn)收的通過打下了基礎(chǔ)。我想如果今后物業(yè)公司能作為一個工程質(zhì)量管理實(shí)體參與住宅工程質(zhì)量管理的全過程，對住宅的銷售、工程質(zhì)量的控制、質(zhì)量通病的及時發(fā)現(xiàn)和整改，對住宅工程質(zhì)量管理水平的提升將產(chǎn)生很大的作用。而且更有利于公司在銷售合同時限內(nèi)將住宅保質(zhì)保量移交給業(yè)主。
三、加強(qiáng)分戶驗(yàn)收的多輪細(xì)部檢查、提高清理保潔標(biāo)準(zhǔn)為分戶驗(yàn)收工作錦上添花。
1、竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)四方對住宅的功能性問題（如空調(diào)洞位置、空調(diào)室外機(jī)的安放、廚衛(wèi)間的降板高度）、空鼓、裂縫、開間尺寸、層高差、陰陽角、平整度、門窗、欄桿、進(jìn)戶門、防火門等存在的問題進(jìn)行一輪仔細(xì)的逐戶驗(yàn)收，并把問題記錄下來。
2、竣前驗(yàn)收通過后，我們針對驗(yàn)收各方及質(zhì)檢站提出的問題進(jìn)行限期整改，并在同時請物業(yè)公司介入與監(jiān)理單位、施工單位一起將房間開間尺寸、層高差、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)、管道通球試驗(yàn)、門窗淋水試驗(yàn)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收檢查并將查出的問題限期整改直至達(dá)到質(zhì)檢站分戶驗(yàn)收抽查復(fù)核的條件。
3、在交付業(yè)主之前，為提高交付標(biāo)準(zhǔn)，我們還應(yīng)要求施工單位對樓內(nèi)的垃圾及門窗、墻面、地面的污染進(jìn)行一次全面徹底的清理。
四、金泰·假日花城3.2期38號樓分戶驗(yàn)收常見問題匯總。
戶內(nèi)：
1、樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。
2、室內(nèi)膩?zhàn)映苫蠲嬗^感質(zhì)量差，膩?zhàn)油克⒉痪鶆?，且室?nèi)陰陽角處理不到位。
3、空調(diào)洞洞邊處處理粗糙，修補(bǔ)不到位，洞口預(yù)留不圓。
4、3號、4號戶型入戶門開啟后打架，且門外門吸處盒子未刷油漆。
5、塑鋼門窗框外側(cè)收口不到位，2號、3號戶型窗框外側(cè)縫隙較大，3號戶型客廳推拉門下檻收口質(zhì)量差。
6、廚房、衛(wèi)生間、陽臺頂板原吊洞下口不平，頂板鐵絲、釘子未清理。
7、戶內(nèi)防護(hù)欄桿與墻面縫隙處、客廳陽臺下水管后膩?zhàn)邮┕げ坏轿弧?BR> 8、戶內(nèi)踢腳線處理不到位。
9、戶內(nèi)面板、多媒體箱處多數(shù)修補(bǔ)不到位。
10、飄窗窗臺不平、起砂、裂縫、陽角處破損較多。
11、部分廚房窗臺下口留有干水印未處理。
12、墻面有污染，戶內(nèi)垃圾未及時清理。
13、室內(nèi)施工電梯部位架眼洞口封堵處理不到位。
14、部分衛(wèi)生間玻璃破損，壓條變形嚴(yán)重，缺少執(zhí)手。
15、戶內(nèi)門窗框及玻璃污染嚴(yán)重。
16、部分窗扇傾斜，推拉開啟不靈活，窗戶未掛紗窗扇。
17、部分客廳陽臺窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實(shí)。
18、部分廚房窗框外側(cè)密封不實(shí)，未打防水膠。
19、二層出屋面平開門未裝玻璃。
20、3號戶型廚房與餐廳連接處膩?zhàn)犹幚聿坏轿弧?BR> 21、個別煙道防火止回閥少蓋子。
22、多數(shù)室內(nèi)陰陽角處理不規(guī)范。
23、2層2號房間頂棚膩?zhàn)悠鹌?yán)重。
24、2層6號房間外側(cè)空調(diào)百葉壞。
25、部分室內(nèi)墻面污染嚴(yán)重。
公區(qū)（電梯前室、公用走道、樓梯間、屋面、地下室）：
26、公區(qū)走道處踢腳、防火門有污染。
27、電梯前室、公用走道處垃圾多，未及時清理干凈。
28、樓梯間休息平臺消防立管上口膩?zhàn)有扪a(bǔ)不到位。
29、部分消防箱玻璃破損或未安裝玻璃。30、電梯前室北側(cè)百葉松動。
31、屋面墻體油漆污染嚴(yán)重。
32、一層商業(yè)屋面排氣孔未做180度彎頭，且有部分排氣孔破損。
33、屋面女兒墻細(xì)部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴(yán)重。
34、屋面煙道防鼠網(wǎng)處理不規(guī)范，防鼠網(wǎng)外口砂漿開裂。
35、個別樓梯間休息平臺處燈罩破損。
36、電梯前室消防箱下口與踢腳線縫隙處未刷膩?zhàn)印?BR> 37、部分電梯前室、公用走道、休息平臺的消防立管上口空隙較大，未做處理。
38、屋面電梯機(jī)房外側(cè)瓷磚污染嚴(yán)重。
39、出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。
40、地下室儲藏室垃圾未清理干凈。
41、部分防火門框與墻體連接處縫隙較大，防火門污染嚴(yán)重。
盡管前期工作較為繁瑣，投入較大，但后期維修成本大大降低，同時還取得了無形的社會效益。住宅工程質(zhì)量關(guān)系業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系社會的穩(wěn)定和諧。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，以及住宅商品化帶來的城鎮(zhèn)居民對住房質(zhì)量要求的不斷提高，出現(xiàn)了不少新情況、新問題、新矛盾、新挑戰(zhàn)。實(shí)踐證明“分戶驗(yàn)收”是住宅作為商品的必然要求，“分戶驗(yàn)收”是產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)的堅實(shí)保障。
2011年4月4日。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十三
住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度將于明年1月1日起實(shí)施。昨天，市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站公布了相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量：地面空鼓面積不應(yīng)大于400平方厘米，且每自然間不多于兩處可不計；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。有排水要求的建筑地面面層與相連接各類層面的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。
門窗安裝質(zhì)量：外窗臺凈高不低于0.9米，不得有負(fù)偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)志。
欄桿安裝質(zhì)量：臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米。臨空高度在24米及24米以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米；防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11米；欄桿應(yīng)防止攀登；護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12毫米。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5米及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。
防水工程質(zhì)量：屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象；地面無滲漏、排水順暢；墻面無滲漏。室內(nèi)空間尺寸偏差：凈高負(fù)偏差及實(shí)測最大值與最小值之差不超過20毫米；凈開間及實(shí)測最大值與最小值之差不超過20毫米；測量地面水平度，當(dāng)開間(進(jìn)深)5米以內(nèi)不超過20毫米，開間(進(jìn)深)超過5米時每米不超過5毫米。精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。
給排水工程質(zhì)量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水后管道及接口無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小于50毫米或設(shè)置存水彎；伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計或規(guī)范要求；在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。
電氣工程安裝質(zhì)量：漏電保護(hù)裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30ma，動作時間不大于0.1s；接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；接地連接可靠；開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固；相位正確。其他驗(yàn)收內(nèi)容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求；空調(diào)孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。
公共部位和共用設(shè)施質(zhì)量：外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1米。6層以上不應(yīng)小于1.1米。樓梯平臺寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2米。扶手高度不應(yīng)小于0.9米。防護(hù)欄桿垂直間距不應(yīng)大于0.11米。樓梯井凈寬大于0.11米時，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯門凈寬不得小于0.8米。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于1.2米，凈高不應(yīng)低于2米。機(jī)動車庫車道凈高不應(yīng)低于2.2米，車位凈高不應(yīng)低于2米。自行車庫凈高不應(yīng)低于2米。地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。
成都市建委:住宅工程沒分戶驗(yàn)收。
成都市建委下發(fā)了《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》。按照這一制度，今后，凡是成都市的住宅工程，在按照國家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，必須對每一戶及部分公共部位的質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收；住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。
據(jù)成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)建筑市場各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律條文及國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，結(jié)合我市實(shí)際，制定了該規(guī)定。該規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。該規(guī)定所稱的分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。
《規(guī)定》特別指出：住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強(qiáng)化住宅工程驗(yàn)收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
專業(yè)人士為你全面驗(yàn)房。
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、省建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。
分戶驗(yàn)收主要包括以下檢查內(nèi)容：室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容。其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿(板)高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收的具體內(nèi)容將參照成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站定期公布的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》(以下簡稱《指南》)。成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將根據(jù)《規(guī)定》，結(jié)合不準(zhǔn)竣工驗(yàn)收一定時期內(nèi)本市住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問題，制定《指南》，并在成都市建設(shè)委員會網(wǎng)站等相關(guān)網(wǎng)站上公布。
《規(guī)定》指出，商品住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
另外，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收記錄表》、《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時對部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗(yàn)收記錄；分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。
一致。8合同依據(jù)對照合同附件的戶型圖，與購房時的宣傳冊以及實(shí)際。
報告查看建設(shè)，施工，監(jiān)理等單位聯(lián)合組織的分戶驗(yàn)收報告15是否通過消防，電梯，燃?xì)鈱ｍ?xiàng)驗(yàn)收取得的合格證。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量與使用功能，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱質(zhì)量分戶驗(yàn)收）是指住宅工程在按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，對每一戶及單位工程的公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并形成分戶驗(yàn)收記錄。
第三條住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時，建設(shè)單位（代建）應(yīng)當(dāng)先組織設(shè)計、施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)（代建）單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格住宅工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。
第四條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗安裝質(zhì)量；
（三）室內(nèi)主要空間尺寸；
（四）防水工程質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行屋面淋、蓄水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)）；
（五）節(jié)能工程質(zhì)量；
（八）其它有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。
第五條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）分戶驗(yàn)收前根據(jù)分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；
（二）按照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；
（四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（詳附表），并加蓋建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位公章。
第六條建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)對每戶住宅的檢查部位和項(xiàng)目認(rèn)真進(jìn)行檢查，對不合格項(xiàng)目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項(xiàng)返修通知，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行返修，返修后重新組織驗(yàn)收。經(jīng)過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第七條質(zhì)量分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位（代建單位）組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。
第八條住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程銘牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設(shè)（代建）、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位名稱；
第九條住宅工程建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；
（三）物業(yè)公司名稱、電話；
（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時限；
（五）建設(shè)（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
第十條住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交給業(yè)主。
第十一條本規(guī)定第九條所列事項(xiàng)及分戶驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不得少于3個月。
第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，對分戶驗(yàn)收制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要監(jiān)督檢查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》的內(nèi)容是否符合要求、結(jié)論是否明確以及質(zhì)量分戶驗(yàn)收中存在問題的整改情況。同時應(yīng)抽查一定比例的戶數(shù)，對分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查和復(fù)核。
第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作加強(qiáng)監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，應(yīng)督促整改合格后由建設(shè)（代建）單位組織相關(guān)單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，并對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄。
第十四條本規(guī)定從2007年5月1日起在本市所有住宅工程中實(shí)行。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十四
地點(diǎn)：建設(shè)單位工程部會議室。
參加單位及人員：
建設(shè)單位：黃西寧陳元泰王欽水陳煊烘。
監(jiān)理單位：鄭清谷。
設(shè)計單位：王宏升白彩蕓陳忠文鄭浩淇。
物業(yè)公司：周仲發(fā)饒毅等。
施工單位：福建閩南建筑公司莊贊水孫志宏林文森。
湖南六建廈門分公司尹國民。
振興鋁業(yè)劉配。
會議議題：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
會議主持人：黃西寧。
為加強(qiáng)本工程分戶驗(yàn)收工作的管理，保證分戶驗(yàn)收工作的質(zhì)量，建設(shè)單位召集設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位與物業(yè)公司召開分戶驗(yàn)收預(yù)備會，根據(jù)廈建工[2007]24號文件的精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，安排與布置本工程的分戶工程驗(yàn)收工作，現(xiàn)紀(jì)要如下：
1、組織機(jī)構(gòu)：
（1）、成立分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由黃西寧擔(dān)任，副組長由陳元泰、鄭清谷擔(dān)任，負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收的方案制定與組織實(shí)施。
（2）、由建設(shè)單位、設(shè)計單位、物業(yè)公司、監(jiān)理單位、施工單位組成分戶驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收具體工作，人員名單由各單位在4月23日前報監(jiān)理單位匯總。
2、分戶驗(yàn)收分3組進(jìn)行工作：第一組負(fù)責(zé)土建部分的樓地面，墻面、頂棚、陽臺欄桿、門窗、公共部位以及節(jié)能工程質(zhì)量的檢查（核查）驗(yàn)收；第二組負(fù)責(zé)防水工程質(zhì)量的檢查（或核查）驗(yàn)收與室內(nèi)主要空間尺寸的測量；第三組負(fù)責(zé)水電部分的工程質(zhì)量驗(yàn)收。
3、會議對分戶驗(yàn)收的初步方案進(jìn)行了詳細(xì)的介紹與討論，并根據(jù)討論的意見修改后作為本會議紀(jì)要的附件組織實(shí)施。
4、分戶驗(yàn)收以4月25日正式開始工作，施工單位要根據(jù)分戶驗(yàn)收的方案的要求做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。分戶驗(yàn)收先從9#~11#樓開始，其他幢號開始時間另行通知。
5、會議要求各單位要選擇責(zé)任心強(qiáng)的人員參加分戶驗(yàn)收保證驗(yàn)收的質(zhì)量，對驗(yàn)收提出的質(zhì)量問題施工單位要跟蹤進(jìn)行整改。同時要成立交房后的保修小組，對業(yè)主提出的問題及時整改，避免業(yè)主投訴。
6、對分戶驗(yàn)收的記錄按驗(yàn)收方案的要求裝訂成冊存檔備查。
附件：中駿藍(lán)灣半島、金門海景山莊住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案。
建設(shè)單位項(xiàng)目工程部。
監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部。
2007-4-20。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十五
檢查方法。
1進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進(jìn)戶目測觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應(yīng)符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應(yīng)由經(jīng)備案的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于1h。然后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細(xì)書面記錄。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家、行業(yè)和江蘇省有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗(yàn)方法：觀目測和測量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應(yīng)有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十六
一、工程概況：
我公司承建的武警四川省總隊(duì)第一支隊(duì)遷建工程三標(biāo)段項(xiàng)目3棟~8棟公寓樓及車庫一、二、三，其中3、5、6、7、8棟公寓樓為6層，4棟公寓樓為5+1層，車庫一、二為單層輕型門式鋼構(gòu)，車庫三為單層輕型門式鋼構(gòu)+框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)為二層，總建筑面積為8809.95平方米，該工程由中國人民武裝警察部隊(duì)四川省總隊(duì)第一支隊(duì)投資，四川康力項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司施工。本工程基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、乳膠漆罩面，天棚滿刮膩?zhàn)?；地磚樓地面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻面磚飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防盜門、保溫、鈦合金門窗、木門、不銹鋼欄桿、給水主管、公用部分、外墻石材、防水分項(xiàng)工程由專業(yè)分包單位施工。
本工程中3、4、5、6、7、8棟公寓樓及車庫一、二、三設(shè)計內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。
二、施工過程情況：
自2014年7月25日本工程相繼開工以來，在整個過程中我項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實(shí)。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會同金堂質(zhì)檢站、設(shè)計單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁驗(yàn)收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對提出的問題我項(xiàng)目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。所涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計預(yù)先確定的取樣方案由監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣復(fù)檢和過程抽檢，報告結(jié)果顯示滿足設(shè)計及規(guī)范要求。對工程實(shí)體和其他功能性檢測均委托金堂檢測所檢測，結(jié)果滿足設(shè)計要求。
在各單位的監(jiān)督和大力支持下我司按照施工合同約定，完成了建設(shè)單位交付的合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)和安全功能與使用功能相關(guān)的功能檢測，按照分戶驗(yàn)收的要求完成以上樓棟分戶驗(yàn)收的自檢工作并報請監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)核滿足設(shè)計分戶驗(yàn)收要求。匯同各參建單位對以上樓棟進(jìn)行復(fù)核，3棟~8棟公寓樓及車庫一、二、三核查結(jié)果滿足設(shè)計及分戶驗(yàn)收要求和強(qiáng)規(guī)要求。
貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司2015年11月17日。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇一
**區(qū)林業(yè)局：
**年我鎮(zhèn)秋季造林自查驗(yàn)收工作在區(qū)林業(yè)局的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過鎮(zhèn)黨委、政府的精心組織實(shí)施和各有關(guān)村的大力配合，圓滿的完成了秋季自查驗(yàn)收工作任務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)工作總結(jié)如下：
截止九月上旬，全鎮(zhèn)共完成新造林2335.5畝，共49塊小班，其中西河村2塊小班共3畝，**居4塊小班共10畝，丁南居6塊小班共18畝，楊柳村12塊小班共649畝，長青村10塊小班共970畝，光明村6塊小班共440.5畝，車畈村2塊小班共23畝，云居村3塊小班共21畝，大崗村4塊小班共201畝。我鎮(zhèn)今年栽植的樹種主要是桃樹、葡萄等經(jīng)濟(jì)林。完成義務(wù)植樹5萬株.四旁植樹4萬株。
（一）各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視。植樹造林，綠化國土是生態(tài)環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)。今年，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視這次自查驗(yàn)收工作，一是把秋季工作的重心轉(zhuǎn)移到造林質(zhì)量上來，嚴(yán)把成活率和面積誤差率；二是提高工程質(zhì)量，鎮(zhèn)、村及各承包大戶嚴(yán)格按照作業(yè)設(shè)計要求，做好造林撫育工作，林業(yè)技術(shù)人員深入到現(xiàn)場，劃片包干，跟蹤作業(yè)。搞好指導(dǎo)和服務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
（二）搞好宣傳，落實(shí)責(zé)任。由于今秋驗(yàn)收工作涉及面廣，難度大，驗(yàn)收時間緊迫，任務(wù)艱巨。鎮(zhèn)黨委、政府做好了充分的宣傳發(fā)動，并認(rèn)真搞好任務(wù)落實(shí)，專門成立了秋季自查驗(yàn)收工作組到有關(guān)村進(jìn)行自查驗(yàn)收工作。
（三）加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，確保造林成效。為了全面完成今年的造林自查工作任務(wù)，在驗(yàn)收過程中，鎮(zhèn)驗(yàn)收組到現(xiàn)場認(rèn)真指導(dǎo)，對不合格的造林地塊限期要求整改，并監(jiān)督檢查栽植質(zhì)量及撫育情況。經(jīng)鎮(zhèn)自查驗(yàn)收，造林成活率在**%以上，同時與造林戶落實(shí)了管護(hù)和撫育措施，全面提升了的造林質(zhì)量，使我鎮(zhèn)的林業(yè)發(fā)展再上一個新臺階。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇二
浙江山水建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二0一一年一月。
臨海市十字金街工程分戶驗(yàn)收、建筑節(jié)能分部。
一、工程概況。
1、工程名稱：臨海市十字金街工程。
2、建設(shè)單位：浙江春雨置業(yè)有限公司。
3、設(shè)計單位：浙江省城鄉(xiāng)綜合設(shè)計院有限公司。
4、勘察單位：浙江省工程物探勘察院。
5、質(zhì)監(jiān)單位：臨海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：浙江匯經(jīng)建設(shè)有限公司。
7、監(jiān)理單位：浙江盛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：五層。
10、建筑面積：3#地塊為17539.74㎡，4#地塊為11238.96㎡。
根據(jù)《臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設(shè)單位、施工單位對工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
3#地塊共驗(yàn)收114套，其中3-4#樓驗(yàn)收28戶，3-5#簡陋驗(yàn)收14戶，3-6#樓驗(yàn)收16戶。
4#地塊共驗(yàn)收92套，其中4-1#樓驗(yàn)收28戶，4-2#樓驗(yàn)收16戶，4-3#樓驗(yàn)收24戶，4-4#樓驗(yàn)收24戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
臺州市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；臺州市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；臺州市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；臺州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；臺州市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物無機(jī)清集料保溫砂漿，保溫層厚度為25㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用“百合花”牌88系列塑鋼推拉窗，玻璃采用臺州東玻玻璃有限公司生產(chǎn)的5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。瓦屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；sbs防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；40×40杉木順?biāo)畻l；30×30掛瓦條；水泥彩瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；sbs防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；40厚c30細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測量檢查。
1、對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場有質(zhì)保書及復(fù)試報告。
4、沉降觀測：
3-1#樓沉降觀測點(diǎn)共設(shè)10點(diǎn)，第一次觀測時間是2009年9月13日，最后一次觀測時間是2010年6月13日，共測11次，累計最大沉降量為19㎜，最小沉降量為15㎜。
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測試驗(yàn)報告4份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測。
報告10份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告4份。
2、門窗物理性能檢測報告1份，中空玻璃露點(diǎn)檢測報告1份，外墻保溫檢測報告1份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告1份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
本工程在施工方的努力下，業(yè)主的大力支持及質(zhì)監(jiān)部門檢查和監(jiān)理人員的督促下，工程質(zhì)量總體較好，保證資料基本齊全。經(jīng)監(jiān)理人員根據(jù)施工質(zhì)量控制過程，本工程分戶驗(yàn)收、建筑節(jié)能分部的評定及觀感質(zhì)量為合格。
浙江山水建設(shè)監(jiān)理有限公司2011年1月24日。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇三
介紹驗(yàn)收主持單位、參加單位，驗(yàn)收時間等。簡要介紹驗(yàn)收工作主要作法。
簡要介紹全市（縣）農(nóng)村人口飲水安全情況（總?cè)丝?、已解決人口、待解決人口等），驗(yàn)收年度計劃工程建設(shè)任務(wù)情況（計劃文件、工程處數(shù)、主要工程量、解決人口等），前期工作情況（實(shí)施方案編制及批復(fù)情況等）。
（一）計劃執(zhí)行情況。簡述年度計劃執(zhí)行情況，重點(diǎn)說明計劃變更及批復(fù)情況。
（二）工程完成情況。簡述工程完成情況（總處數(shù)、集中工程和分散工程處數(shù)、主要工程量），說明未完工工程原因及解決措施。
（三）受益人口情況。主要說明受益人口總數(shù)、解決飲水不安全人數(shù)及類型、其他受益人數(shù)。
（四）投資完成情況。主要說明完成工程總投資及組成情況。
（五）工程效益情況。重點(diǎn)說明工程建成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益情況。
對年度計劃工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評價，列出工程合格率、優(yōu)良率等數(shù)據(jù)。
介紹年度計劃項(xiàng)目的建設(shè)管理情況（日供水1000m或供水人口1萬人）以上的單項(xiàng)工程是否實(shí)行“四制”；其他工程是否實(shí)行“六制”（規(guī)劃建卡、項(xiàng)目公示、主要材料設(shè)備招投標(biāo)、資金報賬、巡回監(jiān)理、落實(shí)責(zé)任制和水價機(jī)制），水利部門如何進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)、如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。
多渠道、多元化籌集建設(shè)資金情況；保障資金到位和安全使用的主要措施；財務(wù)審計情況等。
提出對已建工程的管理主體、管理形式、責(zé)任落實(shí)、制定完善工程管理辦法和相關(guān)制度的評價及建議。
介紹年度建設(shè)項(xiàng)目從提出、立項(xiàng)、勘察設(shè)計、審批、施工到竣工全過程形成的文件資料整理、歸檔保存情況。
說明工程建設(shè)過程和運(yùn)行管理中存在問題和整改措施、期限。
擴(kuò)展閱讀：科技計劃項(xiàng)目驗(yàn)收工作總結(jié)報告。
科技計劃項(xiàng)目驗(yàn)收工作總結(jié)報告編寫提綱（試行）
一、項(xiàng)目概述的內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目的基本信息，包括來源及立項(xiàng)依據(jù)，承擔(dān)人，研究目的、用途，主要研究內(nèi)容，技術(shù)方案、方法和技術(shù)路線的選擇等。
二、項(xiàng)目研究進(jìn)程與主要工作：項(xiàng)目研究過程中的工作開展情況。包括工作過程的描述，遇到的問題，采取的措施、方法，取得的結(jié)果。
三、合同指標(biāo)的完成情況：對應(yīng)合同約定的內(nèi)容，合同規(guī)定的具體研究內(nèi)容，技術(shù)指標(biāo)、效益指標(biāo)及工作指標(biāo)的實(shí)際完成情況。
四、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)和取得的突破：項(xiàng)目的主要創(chuàng)新點(diǎn)和取得的成果突破等。
五、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況：包括財政撥款資金，配套經(jīng)費(fèi)，自籌經(jīng)費(fèi)的到位情況及支出情況，特別是對市財政撥款的使用情況做必要說明。
六、項(xiàng)目人員組成及分工：項(xiàng)目組成人員在項(xiàng)目研究過程中的分工及主要承擔(dān)并完成的主要工作情況。
七、項(xiàng)目取得的成效：項(xiàng)目研究對學(xué)科建設(shè)、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、新興產(chǎn)業(yè)培育及社會進(jìn)步、自主創(chuàng)新等方面的意義；獲得的經(jīng)濟(jì)、社會效益，通過項(xiàng)目研究產(chǎn)生的變化。
注：本提綱適用于市科委（除基礎(chǔ)項(xiàng)目）各類科技計劃項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收工作報告編寫中應(yīng)包含以上內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇四
20xx年x月以來，辦事處根據(jù)省、市加強(qiáng)農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)精神及市《全市清理規(guī)范鄉(xiāng)村財務(wù)加強(qiáng)農(nóng)村集體“三資”管理工作方案》的統(tǒng)一要求，立足本地實(shí)際、認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的“三資”管理實(shí)施方案，規(guī)范管理、有效監(jiān)督，使村級集體資金、資產(chǎn)、資源等“三資”管理工作步入制度化、程序化軌道，有力地推動了基層黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?，F(xiàn)已進(jìn)入總結(jié)驗(yàn)收階段，根據(jù)工作的開展情況，總結(jié)如下：
一、健全組織，宣傳發(fā)動，奠定基礎(chǔ)
辦事處成立由辦事處主任任組長的農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組以及工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對各居（村）開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作每個階段的進(jìn)展和落實(shí)情況進(jìn)行督辦檢查、指導(dǎo)。各居（村）將農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)制度作為當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容列入議事日程，高度重視，確保此項(xiàng)工作落到實(shí)處。各居（村）分組召開群眾會議，廣泛宣傳實(shí)行“三資”委托代理服務(wù)工作的必要性和迫切性，極大地調(diào)動了群眾的理財責(zé)任意識和參與意識，為全辦事處“三資”工作順利開展，創(chuàng)造了良好的思想認(rèn)識基礎(chǔ)。
二、深入調(diào)查，集思廣益，制定方案
4、規(guī)范管理；5、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；6、建立長效機(jī)制。實(shí)施方案的制定為我轄區(qū)開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作指明了方向。
三、明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，順利推進(jìn)辦事處成立了農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心，按照現(xiàn)代化辦公要求，對辦公場地進(jìn)行重新裝修，并配齊了電腦、打印機(jī)、檔案柜、辦公桌椅等辦公設(shè)備，建成設(shè)備齊全、服務(wù)優(yōu)良、電算化程度高的委托代理務(wù)中心辦公場所。同時積極完成“三資”清理工作，具體措施是：
(一)清產(chǎn)核資，摸清底數(shù)。我們組織強(qiáng)有力的專職隊(duì)伍，對全轄區(qū)居（村）、部門進(jìn)行全面清產(chǎn)核資。對清理出來的問題，實(shí)行責(zé)任到人，限時解決制度，通過認(rèn)真細(xì)致的清查摸底工作，已清理清查出全轄區(qū)居（村）、部門的資金1602萬元，債權(quán)332萬元，債務(wù)475萬元，各項(xiàng)資產(chǎn)20xx萬元。
(二)公示明細(xì)，接受監(jiān)督。清理工作結(jié)束后，我們要求各居(村）對清理情況及時向群眾公示，在公示時我們統(tǒng)一公示格式，統(tǒng)一下發(fā)公示通知，統(tǒng)一公示咨詢電話。
(三)登記造冊，建立臺帳。清理工作經(jīng)各居（村）公示無異議后，分類匯總，登記造冊，并輸入微機(jī)。在“三資”管理動作中實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)隨時調(diào)整“三資”臺帳數(shù)據(jù)，做到帳物相符。
四、檢查驗(yàn)收，查漏補(bǔ)缺，彌補(bǔ)“漏洞”
各居（村）“三資”清理工作結(jié)束后，辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對各村工作進(jìn)行了評比驗(yàn)收，結(jié)合省市關(guān)于檢查驗(yàn)收的考評計分表，對辦事處機(jī)關(guān)站所及各居（村）的工作進(jìn)行逐項(xiàng)評分，查漏補(bǔ)缺，對檢查情況進(jìn)行通報，通報了檢查過程中存在的問題，限定各居（村）在兩天內(nèi)完成存在問題的整改，并且在“三資”委托代理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，所存在問題已全部得到解決。
五、完善制度，加強(qiáng)管理，鞏固成果
辦事處加強(qiáng)了對農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作人員、村報帳員的資格審查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立健全了鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作制度、工作程序、工作人員崗位職責(zé)、服務(wù)承諾、責(zé)任追究制等一系列管理制度，使“三資”管理有章可循，有規(guī)可依，確保了“三資”委托代理工作的規(guī)范運(yùn)行，有效地從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。
理服務(wù)和農(nóng)村基層黨風(fēng)廉政建設(shè)工作水平，進(jìn)一步推動我辦事處農(nóng)村基層社會和諧穩(wěn)定與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇五
深圳科宇工程顧問有限公司。
二0一三年九月。
一、工程概況。
1、工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程。
2、建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、設(shè)計單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計有限公司。
4、勘察單位：
5、質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：中國建筑第四工程局有限公司。
7、監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：
10、建筑面積：
根據(jù)《佛山市順德區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設(shè)單位、施工單位對工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
1期共驗(yàn)收套，其中#樓驗(yàn)收戶，#簡陋驗(yàn)收戶，#樓驗(yàn)收戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
佛山市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護(hù)層；瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚c25細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測量檢查。
1、對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場有質(zhì)保書及復(fù)試報告。
4、沉降觀測：
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測試驗(yàn)報告份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測報告份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告份。
2、門窗物理性能檢測報告份，中空玻璃露點(diǎn)檢測報告份，外墻保溫檢測報告份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
觀感質(zhì)量為合格。
深圳科宇工程顧問有限公司佛山佳兆業(yè)金域花園項(xiàng)目監(jiān)理部2013。9。12。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇六
**區(qū)林業(yè)局：
20xx年我鎮(zhèn)春季造林工作在區(qū)林業(yè)局的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下，在鎮(zhèn)黨委、政府的精心組織實(shí)施和各有關(guān)村的大力配合下，經(jīng)過兩個星期的認(rèn)真核查，順利的完成了此次春驗(yàn)工作?，F(xiàn)將有關(guān)工作總結(jié)如下：
截止4月中旬，全鎮(zhèn)共完成新造林504.6畝，共72塊小班，其中大牛村3塊小班共41.5畝，光明村8塊小班共116畝，丁峰村5塊小班共17.3畝，丁南居8塊小班共15.3畝，六明村4塊小班共19.8畝，西河村4塊小班共40.3畝，**居11塊小班共61畝，楊柳村2塊小班共17.5畝，長青村9塊小班共115.4畝，華祖村4塊小班共10畝，大崗村6塊小班共38.2畝，云居村7塊小班共9.3畝，車畈村1塊小班共3畝。我鎮(zhèn)今春栽植的樹種主要是葡萄、桃樹等經(jīng)濟(jì)林，還有部分綠化苗木。完成義務(wù)植樹6萬株.四旁植樹5萬株。20xx年我鎮(zhèn)三線三邊綠化提升行動共綠化道路12.3公里，補(bǔ)植苗木0.8萬株。
（一）各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視造林綠化工作。植樹造林，綠化國土是生態(tài)環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)。今年，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視此項(xiàng)工作，一是把春季工作的重心轉(zhuǎn)移到綠化造林上來，全面提升造林質(zhì)量；二是提高工程質(zhì)量，鎮(zhèn)、村及各承包大戶嚴(yán)格按照作業(yè)設(shè)計進(jìn)行施工，林業(yè)技術(shù)人員深入到施工現(xiàn)場，劃片包干，跟蹤作業(yè)。搞好指導(dǎo)和服務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
（二）搞好宣傳，落實(shí)規(guī)劃。由于今年植樹造林工作涉及面廣，工作難度大，時間緊迫，任務(wù)艱巨。鎮(zhèn)黨委、政府做好了充分的宣傳發(fā)動，并認(rèn)真搞好規(guī)劃落實(shí)，將任務(wù)分解下達(dá)到村。
（三）加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，確保造林成效。為了全面完成今年的造林工作任務(wù)，植樹造林中，鎮(zhèn)黨委、政府組織技術(shù)人員在現(xiàn)場認(rèn)真指導(dǎo)，監(jiān)督檢查栽植質(zhì)量及任務(wù)完成情況。經(jīng)鎮(zhèn)自查驗(yàn)收，造林成活率在**%以上，同時與造林戶落實(shí)了管護(hù)和撫育措施，全面提升了的造林質(zhì)量，使我鎮(zhèn)的林業(yè)發(fā)展再上一個新臺階。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇七
在分公司領(lǐng)導(dǎo)的信任和培養(yǎng)下，我于20xx年xx月被任命為項(xiàng)目經(jīng)理至今已有十個月的時間，在分公司的大力支持和關(guān)心下，項(xiàng)目部各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，現(xiàn)就近一年來的工作總結(jié)如下:
1.進(jìn)一步完善各項(xiàng)安全質(zhì)量規(guī)章制度、完善管理體制
通過多年來的施工生產(chǎn)實(shí)際，進(jìn)一步完善安全、質(zhì)量等管理體系，建立安全質(zhì)量月檢、旬檢、日檢制度及整改制度。項(xiàng)目部除設(shè)立一名專職安全員外，各工區(qū)也層層設(shè)立專職安全員。將安全工作提高到了前所未有的高度。質(zhì)量方面，絕不放松，強(qiáng)化強(qiáng)施工過程控制，堅持施工質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度，使質(zhì)量問題在每道工序作業(yè)中都能得以有效控制。
2.完善激勵機(jī)制，調(diào)動員工生產(chǎn)積極性
通過完善內(nèi)部承包機(jī)制、制定循環(huán)獎勵措施及月目標(biāo)任務(wù)考核獎等手段，極大的提高了員工的勞動積極性，部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。
3.提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本
通過不斷完善施工工藝，合理安排人員，精心組織，精心施工，在全體員工的努力下，施工產(chǎn)量不斷提高，效率不斷提升。
4.加強(qiáng)成本控制，強(qiáng)化數(shù)據(jù)管理，確保數(shù)據(jù)真實(shí)性
項(xiàng)目部每月日定期召開成本分析會，認(rèn)真分析上月存在的問題，找出不足，層層落實(shí)，下月改進(jìn)，要求各項(xiàng)對比實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化，數(shù)據(jù)必須真實(shí)可靠，施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié)，層層控制，每道工序都做到有據(jù)可查，為了確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，做到每班質(zhì)檢工程師和領(lǐng)工員進(jìn)行現(xiàn)場收方互相復(fù)核簽認(rèn)，確保了數(shù)據(jù)的真實(shí)性。進(jìn)場所有材料無論多晚，都由材料員簽收，保證足額入庫。
5.文明工地建設(shè)
繼續(xù)加現(xiàn)場文明施工管理，根據(jù)實(shí)際成立了第一文明施工班和第二文明施工班，總?cè)藬?shù)8人。專門進(jìn)行文明工地建設(shè)相關(guān)工作，保持工地衛(wèi)生清潔，使道路干凈暢通，盡量減少對周圍居民和環(huán)境的影響。各種設(shè)備物資標(biāo)識齊全，堆放有序。
6.認(rèn)真搞環(huán)保、水保工作
積極與業(yè)主和地方水務(wù)、水保主管部門聯(lián)系，主動邀請其進(jìn)場檢查，征求意見，逐步完善排污、水保方案、措施。
7.關(guān)心員工生活，處處都想著員工的疾苦
進(jìn)入冬季，天氣寒冷，千方百計籌措資金，盡快發(fā)放工資、獎金。
項(xiàng)目部定期組織進(jìn)行安全、質(zhì)量、環(huán)水保等有關(guān)方面的檢查與總結(jié)，總結(jié)成功的經(jīng)驗(yàn)和存在的不足，成功的加以推廣，不足的采取措施防止再犯，使工作在一個良好的循環(huán)狀態(tài)中前進(jìn)。以質(zhì)量保安全、以安全保進(jìn)度，全面細(xì)致，人性化的管理，以人為本，有制度、有落實(shí)，人人重視安全質(zhì)量，人人實(shí)施安全質(zhì)量。
領(lǐng)導(dǎo)的行動就是無聲的命令，“其身正，不令而行”。因此，我把加強(qiáng)自身修養(yǎng)，努力做好表率，做為實(shí)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)的重要方法。
一是不斷豐富知識，提高工作能力。
二是認(rèn)真履行崗位職責(zé)，精心做好本職工作。
三是嚴(yán)格約束自己，力求做到公平公正。
自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不搞特殊化，注意勤儉節(jié)約，不搞高消費(fèi)娛樂活動。辦公條件因陋就簡，控制奢侈浪費(fèi)。工作中實(shí)行“對事不對人”、“實(shí)物工作量考核”原則。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇八
關(guān)于印發(fā)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
管理辦法》的通知。
各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題，維護(hù)廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二〇一〇年四月二日。
重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）和國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動。
第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對全市分戶驗(yàn)收工作實(shí)施統(tǒng)一管理，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)對全市住宅工程分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市管住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
第五條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和本市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。
范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第六條分戶驗(yàn)收應(yīng)以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個檢驗(yàn)單元進(jìn)行。
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目及實(shí)施指南由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，結(jié)合我市一定時期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時公布，并統(tǒng)一制定分戶驗(yàn)收系列表格，包括《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。
第八條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。分戶驗(yàn)收小。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
第九條分戶驗(yàn)收不合格的，不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。
分戶驗(yàn)收記錄，分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實(shí)物抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。
第十一條驗(yàn)收組對分戶驗(yàn)收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題時，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。
第十三條分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ舔?yàn)收為合格工程的，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)對責(zé)任單位和責(zé)任人予以嚴(yán)肅查處，并納入不良行為記錄。
第十四條本辦法由重慶市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。
第十五條2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法（試行）》同時廢止。
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知。
抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會。
重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇九
該工程為5層住宅樓工程。
1、監(jiān)理規(guī)劃。
2、施工圖及設(shè)計說明書。
3、施工組織設(shè)計。
4、工程合同。
1、分戶驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)行中，施工單位提出報告后，竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。
2、分戶驗(yàn)收是以每戶為一個子單位工程及規(guī)定的公共部位為一個子單位工程，組織專門的驗(yàn)收。該分戶驗(yàn)收合格后，施工單位方可提出竣工報告進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
3、建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收的第一責(zé)任人，與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時簽字蓋章。
4、在分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提出經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的，《分戶驗(yàn)收方案》。
7、分戶驗(yàn)收采用表格為五表一證即：《室內(nèi)標(biāo)高、開間、(進(jìn)深)軸線抽測表》、《地面、門窗、防水工程分戶驗(yàn)收記錄》、《水電安裝工程分戶驗(yàn)收記錄》、《公共部分工程分戶驗(yàn)收記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表》、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》。
1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，室內(nèi)空間尺寸；
2、門窗制作、安裝質(zhì)量；細(xì)木、油漆質(zhì)量；
3、地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；
4、防水工程質(zhì)量(廚房衛(wèi)生間)；
5、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
7、室內(nèi)電器工程安裝質(zhì)量；
8、樓層公共部分工程質(zhì)量；
9、其他。
1、當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量全部合格，允許偏差項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到百分80及以上，且不得有嚴(yán)重缺欠時判為合格。(不合格點(diǎn)偏差值大于允許偏差的1.5倍時為嚴(yán)重缺欠)。
2、當(dāng)量取長度和高度時，應(yīng)先確定實(shí)測的基準(zhǔn)值，實(shí)測值與基準(zhǔn)值的差值在允許偏差范圍內(nèi)時判為合格。
1、室內(nèi)空間凈尺寸。
(1)、室內(nèi)空間凈尺寸：室內(nèi)凈高，開間、進(jìn)深軸線(2)、質(zhì)量要求：(3)、檢查方法：
1)、空間凈尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)設(shè)計確定空間凈尺寸的推算值；
2)、空間、進(jìn)深尺寸每個房間不少于2處，測量部位宜在墻角距縱橫墻500mm處；3)、高度每個房間不少于5處，測量部位宜在房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處(特殊形狀房間可單獨(dú)制定量測方法)。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、地面工程質(zhì)量。
(1)、水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：面層觀感質(zhì)量。
3、室內(nèi)墻面抹灰質(zhì)量。
(1)、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽角應(yīng)順直。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
4、室內(nèi)頂棚抹灰質(zhì)量(1)、室內(nèi)粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層粘結(jié)質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：頂層質(zhì)量與基層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時，用小錘輕擊檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、頂棚抹灰觀感質(zhì)量。
1).驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。
2)、質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
5、門窗工程質(zhì)量、(1)、門窗開啟功能1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺的流水坡度、滴水線。
2)、質(zhì)量要求：排水暢通、排水孔位置數(shù)量滿足要求。窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(5)、玻璃質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。
2)、質(zhì)量要求：玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外潔凈、中空層內(nèi)無灰塵和水蒸氣。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
6、欄桿和扶手工程質(zhì)量。
1)、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；
2)、陽臺、外廊、天井及上人屋面的護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.05m，中、高層建筑護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.10m。
3)、欄桿應(yīng)采用不一攀登的構(gòu)造。桿件向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。
4)、樓梯扶手高度不宜低于0.90m，水平段長度超過0.5m，其扶手高度不應(yīng)低于1.10m。5)、欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于0.11m。6)、外窗臺低于0.9m，應(yīng)有防護(hù)措施。(3)、檢驗(yàn)方法：尺量、觀察、手板檢查。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
7、防水工程質(zhì)量(1)、外墻防水。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。
2)、質(zhì)量要求：工程竣工時，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。3)、檢查方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、樓地面工程防水(廚房、衛(wèi)生間)1)、驗(yàn)收內(nèi)容：樓地面面層坡度及放水功能。2)、質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水、積水和滲漏。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。
2)、質(zhì)量要求：屋面及墻面不應(yīng)有滲漏、開裂、屋面防水層不應(yīng)有滲漏和積水；天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查；屋面淋水2h不滲漏。4)、檢查數(shù)量：頂層住宅全數(shù)檢查。
8、給水管道安裝工程質(zhì)量(1)、給水管道及配件安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、水表、閥門的安裝。
2)、質(zhì)量要求：管道支架、吊架、安裝平穩(wěn)牢固，間距符合要求，水表、法門位置便與檢修、不受污染和凍結(jié)。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量及手板檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、功能試驗(yàn)。
1)、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：給水管道末端水壓0.05-0.35mpa范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水通暢，水質(zhì)清澈。
3)、檢驗(yàn)方法：保壓24h后逐一打開用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及管道和接口。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
9、排水管道工程質(zhì)量(1)、排水管道安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸縮節(jié)。2)、質(zhì)量要求：
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口；通氣管、三通與彎頭、組火圈或防火套管等。2)、質(zhì)量要求：
a、檢查口在立管道隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。b、在連接3個或3個以上衛(wèi)生器具的污水管道應(yīng)設(shè)置清掃口，且應(yīng)符合設(shè)計要求。c、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。
3)、檢驗(yàn)方法：同時打開該戶所有用水點(diǎn)對排水管道進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進(jìn)行通球試驗(yàn)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
10、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：
a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應(yīng)防腐處理；保溫層應(yīng)完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管長度大于1.5m時應(yīng)設(shè)管卡固定。
c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。
d、立管過樓板處應(yīng)設(shè)置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。
e、暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置1）、驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：
a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。（3）、散熱器1）、驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：
a、散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。
c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固、位置正確。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。
11、電氣工程。
（1）分戶配電箱安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號、回路功能標(biāo)識、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：
a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計一致。
b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置‘動作電流’不大于30ma，‘動作時間’不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置。c、回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。
d、導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。pe干線直接與pe排連接，零線和pe線經(jīng)匯流排配出。e、導(dǎo)線連接緊密。3）檢驗(yàn)方法：
a、對照圖紙和規(guī)范檢查，核對斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。
b、剩余電流測試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和漏電測試儀測量插座回路保護(hù)動作參數(shù)。
c、通過開關(guān)進(jìn)行通、斷電試驗(yàn)，檢查回路功能標(biāo)識。d、檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關(guān)、插座安全1）、驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號、位置、pe線。2）、質(zhì)量要求：
b、衛(wèi)生間防護(hù)0-2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。安裝高度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。c、單相三孔插座左中、右相、上接地pe線不得串接。d、面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗(yàn)方法：
a、對照圖紙和規(guī)范檢查開關(guān)、插座型號。b、核查插座安全門。
c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看pe線連接。
4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導(dǎo)線連接1）、驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié)1）、驗(yàn)收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座pe線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設(shè)備應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留）和插座pe線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不大于4mm。異種材搭接接面應(yīng)防電化處理。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
1）驗(yàn)收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。
2）質(zhì)量要求：煙道、通風(fēng)道應(yīng)通暢止回閥閥板擺動靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2011年月。
日
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十
20xx年x月以來，辦事處根據(jù)省、市加強(qiáng)農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)精神及市《全市清理規(guī)范鄉(xiāng)村財務(wù)加強(qiáng)農(nóng)村集體“三資”管理工作方案》的統(tǒng)一要求，立足本地實(shí)際、認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的“三資”管理實(shí)施方案，規(guī)范管理、有效監(jiān)督，使村級集體資金、資產(chǎn)、資源等“三資”管理工作步入制度化、程序化軌道，有力地推動了基層黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?，F(xiàn)已進(jìn)入總結(jié)驗(yàn)收階段，根據(jù)工作的開展情況，總結(jié)如下：
一、健全組織，宣傳發(fā)動，奠定基礎(chǔ)。
辦事處成立由辦事處主任任組長的農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組以及工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對各居（村）開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作每個階段的進(jìn)展和落實(shí)情況進(jìn)行督辦檢查、指導(dǎo)。各居（村）將農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)制度作為當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容列入議事日程，高度重視，確保此項(xiàng)工作落到實(shí)處。各居（村）分組召開群眾會議，廣泛宣傳實(shí)行“三資”委托代理服務(wù)工作的必要性和迫切性，極大地調(diào)動了群眾的理財責(zé)任意識和參與意識，為全辦事處“三資”工作順利開展，創(chuàng)造了良好的思想認(rèn)識基礎(chǔ)。
二、深入調(diào)查，集思廣益，制定方案。
在開展“三資”委托代理服務(wù)工作時，結(jié)合我轄區(qū)各居（村）實(shí)際情況，借鑒其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)“三資”委托代理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，制定出《農(nóng)村"三資"委托代理服務(wù)工作實(shí)施方案》。在方案中，明確了“三資”工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、原則及職責(zé)。
在具體實(shí)施過程中，按照六個階段進(jìn)行：
1、宣傳發(fā)動；
2、調(diào)查摸底；
3、集中整改；
4、規(guī)范管理；
5、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；
6、建立長效機(jī)制。實(shí)施方案的制定為我轄區(qū)開展農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作指明了方向。
三、明確責(zé)任，強(qiáng)化措施，順利推進(jìn)辦事處成立了農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心，按照現(xiàn)代化辦公要求，對辦公場地進(jìn)行重新裝修，并配齊了電腦、打印機(jī)、檔案柜、辦公桌椅等辦公設(shè)備，建成設(shè)備齊全、服務(wù)優(yōu)良、電算化程度高的委托代理務(wù)中心辦公場所。同時積極完成“三資”清理工作，具體措施是：
(一)清產(chǎn)核資，摸清底數(shù)。我們組織強(qiáng)有力的專職隊(duì)伍，對全轄區(qū)居（村）、部門進(jìn)行全面清產(chǎn)核資。對清理出來的問題，實(shí)行責(zé)任到人，限時解決制度，通過認(rèn)真細(xì)致的清查摸底工作，已清理清查出全轄區(qū)居（村）、部門的資金1602萬元，債權(quán)332萬元，債務(wù)475萬元，各項(xiàng)資產(chǎn)2071萬元。
(二)公示明細(xì)，接受監(jiān)督。清理工作結(jié)束后，我們要求各居(村）對清理情況及時向群眾公示，在公示時我們統(tǒng)一公示格式，統(tǒng)一下發(fā)公示通知，統(tǒng)一公示咨詢電話。
(三)登記造冊，建立臺帳。清理工作經(jīng)各居（村）公示無異議后，分類匯總，登記造冊，并輸入微機(jī)。在“三資”管理動作中實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)隨時調(diào)整“三資”臺帳數(shù)據(jù)，做到帳物相符。
四、檢查驗(yàn)收，查漏補(bǔ)缺，彌補(bǔ)“漏洞”
各居（村）“三資”清理工作結(jié)束后，辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對各村工作進(jìn)行了評比驗(yàn)收，結(jié)合省市關(guān)于檢查驗(yàn)收的考評計分表，對辦事處機(jī)關(guān)站所及各居（村）的工作進(jìn)行逐項(xiàng)評分，查漏補(bǔ)缺，對檢查情況進(jìn)行通報，通報了檢查過程中存在的問題，限定各居（村）在兩天內(nèi)完成存在問題的整改，并且在“三資”委托代理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，所存在問題已全部得到解決。
五、完善制度，加強(qiáng)管理，鞏固成果。
辦事處加強(qiáng)了對農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作人員、村報帳員的資格審查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立健全了鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)中心工作制度、工作程序、工作人員崗位職責(zé)、服務(wù)承諾、責(zé)任追究制等一系列管理制度，使“三資”管理有章可循，有規(guī)可依，確保了“三資”委托代理工作的規(guī)范運(yùn)行，有效地從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。
總的來看，我辦事處農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)工作已經(jīng)取得了明顯的階段性成效。下一步，我辦事處將進(jìn)一步健全和完善配套措施，加大工作力度，不斷提高我鄉(xiāng)農(nóng)村“三資”委托代理服務(wù)和農(nóng)村基層黨風(fēng)廉政建設(shè)工作水平，進(jìn)一步推動我辦事處農(nóng)村基層社會和諧穩(wěn)定與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十一
1、1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間因原施工單位無法繼續(xù)履行主體責(zé)任，重新選擇施工單位，并簽訂了施工合同。
2、完成了4棟建筑的防雷浪涌保護(hù)器的安裝及防雷驗(yàn)收。
3、委托專業(yè)工程資料員負(fù)責(zé)一期工程所有竣工資料的整理完善及驗(yàn)收備案工作。
4、根據(jù)質(zhì)監(jiān)站要求，委托專業(yè)設(shè)計院完成了5號廠房的設(shè)計變更，并通過相關(guān)關(guān)系，協(xié)調(diào)審圖中心對圖紙加蓋了審圖章。
5、完成了2號廠房的竣工驗(yàn)收備案及不動產(chǎn)權(quán)證辦理，其間，因時間久遠(yuǎn)，各方人員變動等原因，房產(chǎn)測繪資料不完備，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理，后通過管委會協(xié)調(diào)相關(guān)規(guī)劃、測繪等部門，僅用2天時間就將相關(guān)歷史檔案調(diào)取，完善了產(chǎn)權(quán)證辦理資料，為產(chǎn)權(quán)證辦理爭取了時間，也避免了公司不必要的費(fèi)用支出。
6、完成了1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間消防檢測、驗(yàn)收單位的招標(biāo)，合同簽訂，目前正在進(jìn)行消防設(shè)施整改。
7、完成了1號廠房二樓天橋消防卷簾門的制作安裝。
8、5號廠房竣工驗(yàn)收會已召開，目前正在針對質(zhì)監(jiān)站提出的幕墻安全鑒定問題與相關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)對接。
1、完成了消防設(shè)計備案工作。過程中市消防支隊(duì)針對所提供材料提出庫房需改為防火門窗，產(chǎn)品及原材料檢測報告不符合要求等問題，通過反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，最終市消防支隊(duì)原則通過了消防設(shè)計備案。
2、完成了電梯設(shè)備的招標(biāo)及合同簽訂。
3、為避免后續(xù)設(shè)備安裝產(chǎn)生不必要的開槽、開孔工作，組織協(xié)調(diào)生產(chǎn)設(shè)備部、設(shè)計院對工程設(shè)備安裝預(yù)留孔洞進(jìn)行設(shè)計。
4、沉降觀測單位選擇、合同簽訂，過程持續(xù)跟蹤。
5、完成了幕墻施工單位的招標(biāo)選擇。
6、完成了門窗玻璃規(guī)格、材質(zhì)的變更調(diào)整工作。
7、對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，積極組織個相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，上半年累計到設(shè)計院、咨詢公司對接技術(shù)問題20余次，督促設(shè)計單位出具設(shè)計變更文件、技術(shù)核定文件8份，確保了工程的順利推進(jìn)。
1、完成了組件車間、無縫繞包車間中央空調(diào)的招標(biāo)、簽約、安裝施工及驗(yàn)收結(jié)算工作。
2、完成了辦公樓、東西副樓破損玻璃窗、門的更換、維修。
3、完成了新能源鋼結(jié)構(gòu)工程的竣工驗(yàn)收結(jié)算。
4、完成了新能源車間外部設(shè)備雨棚的制作安裝。
5、2號廠房、宿舍樓屋頂消防管道因低溫凍裂，組織修復(fù)。
6、新能源下穿管道非開挖工程竣工驗(yàn)收結(jié)算。
7、完成了西副樓裝修改造施工及竣工結(jié)算。
8、完成了1號廠房屋頂彩鋼瓦塌陷導(dǎo)致屋頂漏雨問題維修。
9、配合質(zhì)檢部門對繞包車間內(nèi)部一落地窗拆裝。
1、根據(jù)公司安排，參加了安全員培訓(xùn)、考試、取證。
2、參與一期工程訴訟案件的后續(xù)處理工作。
1、一期工程因其特殊性及復(fù)雜性，驗(yàn)收辦理過程中存在的不確定因素較多，加上相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)比之前更加嚴(yán)格，導(dǎo)致辦理難度較大，在工作進(jìn)度上難以按照預(yù)定計劃推進(jìn)。
2、個人工作的主動性和對工作的'統(tǒng)籌安排能力有待加強(qiáng)，公司內(nèi)部的很多基建設(shè)施維護(hù)維修工作不到位。
1、積極推進(jìn)一期工程竣工驗(yàn)收備案的后續(xù)工作，想方設(shè)法解決后續(xù)的遺留問題。包括：5號廠房、檢驗(yàn)綜合車間幕墻安全鑒定；1號廠房、檢驗(yàn)綜合車間消防檢測驗(yàn)收；鑒定以外施工資料、監(jiān)理資料、勘探資料、設(shè)計資料的補(bǔ)充完善。
2、努力做好二期工程建設(shè)的支持、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作，確保工程在年底前竣工驗(yàn)收。
3、做好二期工程電梯設(shè)備進(jìn)場及安裝跟進(jìn)工作。
4、完成二期工程幕墻施工合同簽訂及施工跟進(jìn)。
5、配合設(shè)備部門做好升降平臺的選型、安裝及公司生產(chǎn)設(shè)備搬遷前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。
6、參與做好二期工程后續(xù)的中央空調(diào)招標(biāo)采購、中庭綠化施工、內(nèi)部二次裝修招標(biāo)施工工作。
7、組織制定公司一期工程基礎(chǔ)設(shè)施維修方案，并實(shí)施維修。
8、完成西副樓走廊欄桿的制作安裝。
9、對辦公樓、宿舍樓屋頂消防泵設(shè)施加蓋設(shè)備泵房，防治設(shè)備露天導(dǎo)致的老化、銹蝕、凍裂等問題。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十二
如今業(yè)主對住房的要求越來越高，房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭日趨激烈，要在如此形勢下生存，質(zhì)量品質(zhì)是企業(yè)贏得客戶、贏得市場、獲得生存的保障。狠抓住宅質(zhì)量對開發(fā)商來說已顯得刻不容緩。實(shí)踐表明，分戶驗(yàn)收對于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。應(yīng)該說，這一制度符合我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合以人為本執(zhí)政理念的要求，符合住房制度改革的要求，符合政府行政改革的要求，更重要的是符合落實(shí)市場各方主體質(zhì)量責(zé)任的要求。我們定會不斷總結(jié)完善，勇于創(chuàng)新，杜絕走形式、杜絕走過場，急客戶之所急，想客戶之所想，永遠(yuǎn)把每一次保質(zhì)保量的交付作為我們企業(yè)最大的社會責(zé)任。
萬事開頭難，但要必須開好這個頭，所以要做好每項(xiàng)工作，都必須在工作前對這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好地開展工作。對于分戶驗(yàn)收，也要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，了解情況，不了解情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)，準(zhǔn)備工作做不好好比上戰(zhàn)場不帶槍。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。
1、分戶驗(yàn)收之前，應(yīng)將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備就緒；例如，驗(yàn)收組人員的建立、檢測儀器配置到位（激光測距儀、卷尺、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、小錘等）。
2、我們也能應(yīng)將各項(xiàng)分戶驗(yàn)收的工作準(zhǔn)備就緒；例如：竣前驗(yàn)。
收中存在問題全部整改到位并有書面回復(fù)、驗(yàn)收組人員的建立、分戶驗(yàn)收資料準(zhǔn)備就緒、電梯正常運(yùn)行等。
二、物業(yè)的提前介入，有利于設(shè)計缺陷、功能問題及常規(guī)投訴問題的及早發(fā)現(xiàn)及整改。
我們在竣前驗(yàn)收的前階段就組織物業(yè)公司提早介入進(jìn)來查房，提早及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位、施工單位尚未發(fā)現(xiàn)和解決的問題，并在施工現(xiàn)場提出符合物業(yè)管理需要、使用功能更佳、操作更可靠、更便捷的修正方案，使存在問題早發(fā)現(xiàn)、早協(xié)調(diào)、早解決，要比竣工移交后再整改、再返工容易得多，同時該舉措也為分戶驗(yàn)收的通過打下了基礎(chǔ)。我想如果今后物業(yè)公司能作為一個工程質(zhì)量管理實(shí)體參與住宅工程質(zhì)量管理的全過程，對住宅的銷售、工程質(zhì)量的控制、質(zhì)量通病的及時發(fā)現(xiàn)和整改，對住宅工程質(zhì)量管理水平的提升將產(chǎn)生很大的作用。而且更有利于公司在銷售合同時限內(nèi)將住宅保質(zhì)保量移交給業(yè)主。
三、加強(qiáng)分戶驗(yàn)收的多輪細(xì)部檢查、提高清理保潔標(biāo)準(zhǔn)為分戶驗(yàn)收工作錦上添花。
1、竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)四方對住宅的功能性問題（如空調(diào)洞位置、空調(diào)室外機(jī)的安放、廚衛(wèi)間的降板高度）、空鼓、裂縫、開間尺寸、層高差、陰陽角、平整度、門窗、欄桿、進(jìn)戶門、防火門等存在的問題進(jìn)行一輪仔細(xì)的逐戶驗(yàn)收，并把問題記錄下來。
2、竣前驗(yàn)收通過后，我們針對驗(yàn)收各方及質(zhì)檢站提出的問題進(jìn)行限期整改，并在同時請物業(yè)公司介入與監(jiān)理單位、施工單位一起將房間開間尺寸、層高差、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)、管道通球試驗(yàn)、門窗淋水試驗(yàn)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收檢查并將查出的問題限期整改直至達(dá)到質(zhì)檢站分戶驗(yàn)收抽查復(fù)核的條件。
3、在交付業(yè)主之前，為提高交付標(biāo)準(zhǔn)，我們還應(yīng)要求施工單位對樓內(nèi)的垃圾及門窗、墻面、地面的污染進(jìn)行一次全面徹底的清理。
四、金泰·假日花城3.2期38號樓分戶驗(yàn)收常見問題匯總。
戶內(nèi)：
1、樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。
2、室內(nèi)膩?zhàn)映苫蠲嬗^感質(zhì)量差，膩?zhàn)油克⒉痪鶆?，且室?nèi)陰陽角處理不到位。
3、空調(diào)洞洞邊處處理粗糙，修補(bǔ)不到位，洞口預(yù)留不圓。
4、3號、4號戶型入戶門開啟后打架，且門外門吸處盒子未刷油漆。
5、塑鋼門窗框外側(cè)收口不到位，2號、3號戶型窗框外側(cè)縫隙較大，3號戶型客廳推拉門下檻收口質(zhì)量差。
6、廚房、衛(wèi)生間、陽臺頂板原吊洞下口不平，頂板鐵絲、釘子未清理。
7、戶內(nèi)防護(hù)欄桿與墻面縫隙處、客廳陽臺下水管后膩?zhàn)邮┕げ坏轿弧?BR> 8、戶內(nèi)踢腳線處理不到位。
9、戶內(nèi)面板、多媒體箱處多數(shù)修補(bǔ)不到位。
10、飄窗窗臺不平、起砂、裂縫、陽角處破損較多。
11、部分廚房窗臺下口留有干水印未處理。
12、墻面有污染，戶內(nèi)垃圾未及時清理。
13、室內(nèi)施工電梯部位架眼洞口封堵處理不到位。
14、部分衛(wèi)生間玻璃破損，壓條變形嚴(yán)重，缺少執(zhí)手。
15、戶內(nèi)門窗框及玻璃污染嚴(yán)重。
16、部分窗扇傾斜，推拉開啟不靈活，窗戶未掛紗窗扇。
17、部分客廳陽臺窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實(shí)。
18、部分廚房窗框外側(cè)密封不實(shí)，未打防水膠。
19、二層出屋面平開門未裝玻璃。
20、3號戶型廚房與餐廳連接處膩?zhàn)犹幚聿坏轿弧?BR> 21、個別煙道防火止回閥少蓋子。
22、多數(shù)室內(nèi)陰陽角處理不規(guī)范。
23、2層2號房間頂棚膩?zhàn)悠鹌?yán)重。
24、2層6號房間外側(cè)空調(diào)百葉壞。
25、部分室內(nèi)墻面污染嚴(yán)重。
公區(qū)（電梯前室、公用走道、樓梯間、屋面、地下室）：
26、公區(qū)走道處踢腳、防火門有污染。
27、電梯前室、公用走道處垃圾多，未及時清理干凈。
28、樓梯間休息平臺消防立管上口膩?zhàn)有扪a(bǔ)不到位。
29、部分消防箱玻璃破損或未安裝玻璃。30、電梯前室北側(cè)百葉松動。
31、屋面墻體油漆污染嚴(yán)重。
32、一層商業(yè)屋面排氣孔未做180度彎頭，且有部分排氣孔破損。
33、屋面女兒墻細(xì)部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴(yán)重。
34、屋面煙道防鼠網(wǎng)處理不規(guī)范，防鼠網(wǎng)外口砂漿開裂。
35、個別樓梯間休息平臺處燈罩破損。
36、電梯前室消防箱下口與踢腳線縫隙處未刷膩?zhàn)印?BR> 37、部分電梯前室、公用走道、休息平臺的消防立管上口空隙較大，未做處理。
38、屋面電梯機(jī)房外側(cè)瓷磚污染嚴(yán)重。
39、出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。
40、地下室儲藏室垃圾未清理干凈。
41、部分防火門框與墻體連接處縫隙較大，防火門污染嚴(yán)重。
盡管前期工作較為繁瑣，投入較大，但后期維修成本大大降低，同時還取得了無形的社會效益。住宅工程質(zhì)量關(guān)系業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系社會的穩(wěn)定和諧。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，以及住宅商品化帶來的城鎮(zhèn)居民對住房質(zhì)量要求的不斷提高，出現(xiàn)了不少新情況、新問題、新矛盾、新挑戰(zhàn)。實(shí)踐證明“分戶驗(yàn)收”是住宅作為商品的必然要求，“分戶驗(yàn)收”是產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)的堅實(shí)保障。
2011年4月4日。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十三
住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度將于明年1月1日起實(shí)施。昨天，市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站公布了相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量：地面空鼓面積不應(yīng)大于400平方厘米，且每自然間不多于兩處可不計；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。有排水要求的建筑地面面層與相連接各類層面的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。
門窗安裝質(zhì)量：外窗臺凈高不低于0.9米，不得有負(fù)偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)志。
欄桿安裝質(zhì)量：臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米。臨空高度在24米及24米以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米；防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11米；欄桿應(yīng)防止攀登；護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12毫米。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5米及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。
防水工程質(zhì)量：屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象；地面無滲漏、排水順暢；墻面無滲漏。室內(nèi)空間尺寸偏差：凈高負(fù)偏差及實(shí)測最大值與最小值之差不超過20毫米；凈開間及實(shí)測最大值與最小值之差不超過20毫米；測量地面水平度，當(dāng)開間(進(jìn)深)5米以內(nèi)不超過20毫米，開間(進(jìn)深)超過5米時每米不超過5毫米。精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。
給排水工程質(zhì)量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水后管道及接口無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小于50毫米或設(shè)置存水彎；伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計或規(guī)范要求；在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。
電氣工程安裝質(zhì)量：漏電保護(hù)裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30ma，動作時間不大于0.1s；接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；接地連接可靠；開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固；相位正確。其他驗(yàn)收內(nèi)容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求；空調(diào)孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。
公共部位和共用設(shè)施質(zhì)量：外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1米。6層以上不應(yīng)小于1.1米。樓梯平臺寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2米。扶手高度不應(yīng)小于0.9米。防護(hù)欄桿垂直間距不應(yīng)大于0.11米。樓梯井凈寬大于0.11米時，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯門凈寬不得小于0.8米。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于1.2米，凈高不應(yīng)低于2米。機(jī)動車庫車道凈高不應(yīng)低于2.2米，車位凈高不應(yīng)低于2米。自行車庫凈高不應(yīng)低于2米。地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。
成都市建委:住宅工程沒分戶驗(yàn)收。
成都市建委下發(fā)了《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》。按照這一制度，今后，凡是成都市的住宅工程，在按照國家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，必須對每一戶及部分公共部位的質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收；住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。
據(jù)成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)建筑市場各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律條文及國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，結(jié)合我市實(shí)際，制定了該規(guī)定。該規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。該規(guī)定所稱的分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。
《規(guī)定》特別指出：住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強(qiáng)化住宅工程驗(yàn)收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
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住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、省建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。
分戶驗(yàn)收主要包括以下檢查內(nèi)容：室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容。其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿(板)高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收的具體內(nèi)容將參照成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站定期公布的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》(以下簡稱《指南》)。成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將根據(jù)《規(guī)定》，結(jié)合不準(zhǔn)竣工驗(yàn)收一定時期內(nèi)本市住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問題，制定《指南》，并在成都市建設(shè)委員會網(wǎng)站等相關(guān)網(wǎng)站上公布。
《規(guī)定》指出，商品住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
另外，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收記錄表》、《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時對部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗(yàn)收記錄；分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。
一致。8合同依據(jù)對照合同附件的戶型圖，與購房時的宣傳冊以及實(shí)際。
報告查看建設(shè)，施工，監(jiān)理等單位聯(lián)合組織的分戶驗(yàn)收報告15是否通過消防，電梯，燃?xì)鈱ｍ?xiàng)驗(yàn)收取得的合格證。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量與使用功能，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱質(zhì)量分戶驗(yàn)收）是指住宅工程在按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，對每一戶及單位工程的公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并形成分戶驗(yàn)收記錄。
第三條住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時，建設(shè)單位（代建）應(yīng)當(dāng)先組織設(shè)計、施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)（代建）單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格住宅工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。
第四條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗安裝質(zhì)量；
（三）室內(nèi)主要空間尺寸；
（四）防水工程質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行屋面淋、蓄水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)）；
（五）節(jié)能工程質(zhì)量；
（八）其它有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。
第五條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）分戶驗(yàn)收前根據(jù)分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；
（二）按照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；
（四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（詳附表），并加蓋建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位公章。
第六條建設(shè)（代建）、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)對每戶住宅的檢查部位和項(xiàng)目認(rèn)真進(jìn)行檢查，對不合格項(xiàng)目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項(xiàng)返修通知，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行返修，返修后重新組織驗(yàn)收。經(jīng)過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第七條質(zhì)量分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位（代建單位）組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。
第八條住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程銘牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設(shè)（代建）、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位名稱；
第九條住宅工程建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；
（三）物業(yè)公司名稱、電話；
（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時限；
（五）建設(shè)（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
第十條住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交給業(yè)主。
第十一條本規(guī)定第九條所列事項(xiàng)及分戶驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不得少于3個月。
第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，對分戶驗(yàn)收制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要監(jiān)督檢查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》的內(nèi)容是否符合要求、結(jié)論是否明確以及質(zhì)量分戶驗(yàn)收中存在問題的整改情況。同時應(yīng)抽查一定比例的戶數(shù)，對分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查和復(fù)核。
第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作加強(qiáng)監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，應(yīng)督促整改合格后由建設(shè)（代建）單位組織相關(guān)單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，并對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄。
第十四條本規(guī)定從2007年5月1日起在本市所有住宅工程中實(shí)行。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十四
地點(diǎn)：建設(shè)單位工程部會議室。
參加單位及人員：
建設(shè)單位：黃西寧陳元泰王欽水陳煊烘。
監(jiān)理單位：鄭清谷。
設(shè)計單位：王宏升白彩蕓陳忠文鄭浩淇。
物業(yè)公司：周仲發(fā)饒毅等。
施工單位：福建閩南建筑公司莊贊水孫志宏林文森。
湖南六建廈門分公司尹國民。
振興鋁業(yè)劉配。
會議議題：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
會議主持人：黃西寧。
為加強(qiáng)本工程分戶驗(yàn)收工作的管理，保證分戶驗(yàn)收工作的質(zhì)量，建設(shè)單位召集設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位與物業(yè)公司召開分戶驗(yàn)收預(yù)備會，根據(jù)廈建工[2007]24號文件的精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，安排與布置本工程的分戶工程驗(yàn)收工作，現(xiàn)紀(jì)要如下：
1、組織機(jī)構(gòu)：
（1）、成立分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由黃西寧擔(dān)任，副組長由陳元泰、鄭清谷擔(dān)任，負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收的方案制定與組織實(shí)施。
（2）、由建設(shè)單位、設(shè)計單位、物業(yè)公司、監(jiān)理單位、施工單位組成分戶驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收具體工作，人員名單由各單位在4月23日前報監(jiān)理單位匯總。
2、分戶驗(yàn)收分3組進(jìn)行工作：第一組負(fù)責(zé)土建部分的樓地面，墻面、頂棚、陽臺欄桿、門窗、公共部位以及節(jié)能工程質(zhì)量的檢查（核查）驗(yàn)收；第二組負(fù)責(zé)防水工程質(zhì)量的檢查（或核查）驗(yàn)收與室內(nèi)主要空間尺寸的測量；第三組負(fù)責(zé)水電部分的工程質(zhì)量驗(yàn)收。
3、會議對分戶驗(yàn)收的初步方案進(jìn)行了詳細(xì)的介紹與討論，并根據(jù)討論的意見修改后作為本會議紀(jì)要的附件組織實(shí)施。
4、分戶驗(yàn)收以4月25日正式開始工作，施工單位要根據(jù)分戶驗(yàn)收的方案的要求做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。分戶驗(yàn)收先從9#~11#樓開始，其他幢號開始時間另行通知。
5、會議要求各單位要選擇責(zé)任心強(qiáng)的人員參加分戶驗(yàn)收保證驗(yàn)收的質(zhì)量，對驗(yàn)收提出的質(zhì)量問題施工單位要跟蹤進(jìn)行整改。同時要成立交房后的保修小組，對業(yè)主提出的問題及時整改，避免業(yè)主投訴。
6、對分戶驗(yàn)收的記錄按驗(yàn)收方案的要求裝訂成冊存檔備查。
附件：中駿藍(lán)灣半島、金門海景山莊住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案。
建設(shè)單位項(xiàng)目工程部。
監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部。
2007-4-20。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十五
檢查方法。
1進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進(jìn)戶目測觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應(yīng)符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應(yīng)由經(jīng)備案的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于1h。然后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細(xì)書面記錄。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家、行業(yè)和江蘇省有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗(yàn)方法：觀目測和測量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應(yīng)有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收工作總結(jié)篇十六
一、工程概況：
我公司承建的武警四川省總隊(duì)第一支隊(duì)遷建工程三標(biāo)段項(xiàng)目3棟~8棟公寓樓及車庫一、二、三，其中3、5、6、7、8棟公寓樓為6層，4棟公寓樓為5+1層，車庫一、二為單層輕型門式鋼構(gòu)，車庫三為單層輕型門式鋼構(gòu)+框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)為二層，總建筑面積為8809.95平方米，該工程由中國人民武裝警察部隊(duì)四川省總隊(duì)第一支隊(duì)投資，四川康力項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司施工。本工程基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、乳膠漆罩面，天棚滿刮膩?zhàn)?；地磚樓地面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻面磚飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防盜門、保溫、鈦合金門窗、木門、不銹鋼欄桿、給水主管、公用部分、外墻石材、防水分項(xiàng)工程由專業(yè)分包單位施工。
本工程中3、4、5、6、7、8棟公寓樓及車庫一、二、三設(shè)計內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。
二、施工過程情況：
自2014年7月25日本工程相繼開工以來，在整個過程中我項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實(shí)。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會同金堂質(zhì)檢站、設(shè)計單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁驗(yàn)收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對提出的問題我項(xiàng)目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。所涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計預(yù)先確定的取樣方案由監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣復(fù)檢和過程抽檢，報告結(jié)果顯示滿足設(shè)計及規(guī)范要求。對工程實(shí)體和其他功能性檢測均委托金堂檢測所檢測，結(jié)果滿足設(shè)計要求。
在各單位的監(jiān)督和大力支持下我司按照施工合同約定，完成了建設(shè)單位交付的合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)和安全功能與使用功能相關(guān)的功能檢測，按照分戶驗(yàn)收的要求完成以上樓棟分戶驗(yàn)收的自檢工作并報請監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)核滿足設(shè)計分戶驗(yàn)收要求。匯同各參建單位對以上樓棟進(jìn)行復(fù)核，3棟~8棟公寓樓及車庫一、二、三核查結(jié)果滿足設(shè)計及分戶驗(yàn)收要求和強(qiáng)規(guī)要求。
貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司2015年11月17日。