在各種匯報與評估中，總結(jié)都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。怎樣提高溝通能力，讓自己的觀點更容易被理解和接受？總結(jié)是一個反思和總結(jié)的過程，我們要通過總結(jié)來發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，進一步提高自己的能力和水平。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇一
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________。
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二
貨款種類：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貨款銀行：
電話：
法定代表人：
傳真：
地址：
郵政編碼：
借款人即抵押人。
貸款人即抵押權(quán)人。
保證人即售房單位。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為：人民幣——萬——仟——百——拾——元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人法定代表人。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇三
1、對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。
2、條件：
（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份.（2）具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。
（3）具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準建造的文明和土地使用證（均為元件）。
（4）有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。
（5）具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔連帶保證責任。
（6）同意用符合規(guī)定的資產(chǎn)作為抵押和質(zhì)押，并保險。
借款人應(yīng)提供下列材料。
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）。
2、借款人家庭經(jīng)濟收入證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規(guī)定的住房購買合同或協(xié)議；建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證（均為原件）。
6、抵押物或物質(zhì)清單，權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；保證人的身份和資信證明。
7、要求提供的其他文件或材料。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇四
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人：____________電話：____________。
保證人：____________電話：____________。
簽訂地點：____________簽訂時間：____________。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇五
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
一、申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；
6、采用抵押或質(zhì)押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
二、貸款幣種。
人民幣。
三、貸款限額。
如果您購買的住房是經(jīng)濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%；如果您購買的住房是房改房，單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。
四、貸款期限。
貸款期限不超過30年，借款人不超過65歲。
五、貸款擔保。
您申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。
1、房產(chǎn)抵押擔保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
2、權(quán)利質(zhì)押擔保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。
3、連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。
六、貸款發(fā)放。
貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。
七、貸款償還。
償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息，您可用您本人，也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。
如果提前還款，應(yīng)當在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行；利息按照借款合同規(guī)定的利率和實際貸款期限計算。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇六
根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、合作項目。
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。
二、合作方式。
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶。
2、借款人（購房人）以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。
乙方應(yīng)自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將《房屋他項權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責和義務(wù)。
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關(guān)立項審批手續(xù)，并確保項目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負責。
《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。
乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其賬戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準：
（1）借款人連續(xù)三期，累計六期未償還貸款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產(chǎn)代管人，或繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔保的；
（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)賬戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。
四、其它約定。
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；
（2）乙方喪失擔保能力的；
（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年，即20xx年1月12日至20xx年1月11日止。
甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
甲方：紅河州住房公積金管理中心（簽章）。
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）。
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇七
xx市住房公積金管理中心：
茲有購房人 ，在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn)，因其購房資金不足，現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房貸款 萬元整，期限 年。
我公司(單位)愿意為其貸款提供階段性連帶責任擔保，保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際貸款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
保證單位(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
編號：
甲方（債權(quán)人）：青海油田住房公積金管理中心
乙方（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話：
（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話： 為保證甲方與 于 年 月 日簽訂的編號為： ，借款額為（人民幣）： 萬元的住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方在約定保證期內(nèi)： 年 月 日至 年 月 日，為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項下提供的保證為連帶責任保證；
三、乙方擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額；
五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。
六、乙方應(yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失；
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方，重新落實保證責任；
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
本協(xié)議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。
擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的（ ），擔保人 ，和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： ）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫） 元整，房屋總價款為人民幣（大寫） ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任；如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應(yīng)法律責任。
擔保人：
年 月 日
貸款委托人(甲方)貸款受托人(乙方)
借 款 人(丙方)： 保 證 人(丁方)：
丙方為購買自住住房，特向甲方申請職工個人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定，委托乙方向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款，乙方接受甲方的委托，為明確各方的責任，恪守信用，保證當事人的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，共同遵守。
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個人住房公積金貸款協(xié)議篇八
企業(yè)名稱。
性質(zhì)。
注冊資金。
萬元。
營業(yè)期限。
至?????年??月??日。
企業(yè)。
投資方。
預(yù)售許。
可證號。
第??????號。
對外預(yù)售時間。
年??月?日。
開發(fā)小區(qū)。
基本情況。
土地使用權(quán)證設(shè)定抵押。
開發(fā)商。
承諾。
土地使用權(quán)證號。
預(yù)計樓盤結(jié)頂時間。
本企業(yè)。
應(yīng)建。
已建。
投資企業(yè)。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇九
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________。
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)__________乙方：(私章)________。
(簽字)__________法定代表人(簽章)____。
丙方：(公章)_________。
法定代表人(簽章)_____。
(或其授權(quán)代理人)。
_______年_____月_____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的`甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
《個人住房公積金貸款協(xié)議》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十一
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條?借款金額。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條?借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條?借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條?貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條?存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條?貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。
第七條?貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）__________萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條?貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條?合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條?合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條?甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送__________公積金管理中心一份。
丙方：______________。
法定代表人：______________。
________年_____月_____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十二
產(chǎn)品說明。
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
一、申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；
6、采用抵押或質(zhì)押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
二、貸款幣種。
人民幣。
三、貸款限額。
如果您購買的住房是經(jīng)濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%；如果您購買的住房是房改房，單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。
四、貸款期限。
貸款期限不超過30年，借款人不超過65歲。
五、貸款擔保。
您申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。
1、房產(chǎn)抵押擔保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
2、權(quán)利質(zhì)押擔保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。
3、連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。
六、貸款發(fā)放。
貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。
七、貸款償還。
償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息，您可用您本人，也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。
如果提前還款，應(yīng)當在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行；利息按照借款合同規(guī)定的利率和實際貸款期限計算。
適用對象。
辦理流程。
請您接洽中行相關(guān)網(wǎng)點。
溫馨提示。
辦理貸款業(yè)務(wù)所需資料較多，如有更多疑問，可向當?shù)貟煊小袄硐胫摇逼放茦俗R的中國銀行網(wǎng)點進行咨詢或者撥打95566。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十三
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人：____________電話：____________
保證人：____________電話：____________
簽訂地點：____________簽訂時間：____________
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十四
****縣住房公積金管理中心：
本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學歷****，個人公積金賬號：********，現(xiàn)購買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫） *****，（小寫）*****元，期限****年。
申請人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時償還貸款本息，并愿意用貸款所購的房產(chǎn)進行抵押。若不履約，同意你中心（管理部）及委托的'貸款銀行處理變賣抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。
申請人：** （手印）
2017年6月30日
卓尼縣住房公積金管理中心：
本人（姓名 ），性別（ ），現(xiàn)年（年齡 ），（婚姻狀況 ），為本地卓尼縣常住城鎮(zhèn)人口，系（ 單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金?，F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額（ ）元，未向他人提供住房公積金個人貸款擔保（本人以上住房公積金個人貸款是否已還清一年以上），具有申請住房公積金住房貸款的資格?，F(xiàn)因（購買、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（ ）套，面積（ ）平方米，價款總值（ ）萬元，已付款（ ）萬元，有（付房款發(fā)票、購房合同、集資建房批文、房產(chǎn)證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金住房置業(yè)擔保貸款），貸款金額（ ）萬元。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。
申請人：（簽字）
年 月 日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十五
法定代表人：__________________________________。
委托代理人：__________________________________。
身份證號碼：__________________________________。
乙方（貸款人）：______________________________。
法定代表人：__________________________________。
委托代理人：__________________________________。
身份證號碼：__________________________________。
鑒于：甲方為拍攝電影片（或電視劇）《_______________》出現(xiàn)資金短缺因而向乙方借款。
根據(jù)_______________（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的________年第_________號《委托貸款協(xié)議書》、委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》和《貸款通則》等國家有關(guān)規(guī)定，由乙方代委托人在受托范圍內(nèi)與甲方訂立委托貸款合同。
鑒于此，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條委托人_________將自有的（幣種）_________資金（大寫）__________________元整委托乙方按照委托貸款程序向借款人（甲方）發(fā)放和收回。
第二條借款金額。
甲方借款金額為人民幣__________________元（大寫）。
貸款按月利率_________％計收利息；
第三條借款期限。
本合同規(guī)定的借款期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第四條借款用途。
甲方借款用途為拍攝電影片（或電視劇）《__________________》，?？顚Ｓ茫坏门沧鏊?。
本合同項下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息。如在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方按新的利率計收利息，并通知甲方。
第六條貸款的發(fā)放。
一、只有同時滿足下列條件后乙方才有義務(wù)發(fā)放貸款：
（一）甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)機構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。若甲方在本合同簽署時已擁有在乙方開立的有效賬戶，只需將賬號書面告知乙方即可；經(jīng)乙方審核后，該賬戶作為甲方的存款賬戶，甲方無須另行開立新賬戶。
（二）委托人的委托基金已經(jīng)劃到其在乙方開立的委托貸款基金戶。
（三）乙方已經(jīng)接到委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》。
二、發(fā)放貸款計劃如下。
貸款期限。
貸款時間。
貸款金額。
第一期年月底前元。
第二期年月底前元。
第三期年月底前元。
三、乙方應(yīng)按時將貸款劃入甲方在乙方開立的貸款賬戶。帳號為__________________。
第七條貸款的償還。
一、還款順序：本合同項下甲方的任何還款，均按照先還利息后還本息的原則償還。如有調(diào)整，按委托人書面通知執(zhí)行。
二、付息：甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付利息，在結(jié)息日將相應(yīng)款項存入還款賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應(yīng)支付的利息，無須另行通知甲方。首次付息日為貸款發(fā)放后的第一個結(jié)息日。最后一筆貸款清償時，利隨本清。
三、還款計劃如下：
歸還期限。
還款時間。
還款金額。
還款時的利率。
第一期年月底前元。
第二期年月底前元。
第三期年月底前元。
四、還款方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)在乙方開立還款賬戶，專門用于歸還貸款和支付利息。甲方應(yīng)按照本條的規(guī)定歸還貸款，及時將相應(yīng)款項存入還款賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應(yīng)歸還的貸款，無須另行通知甲方。
五、提前還款：
（一）經(jīng)征得委托人書面同意并通知乙方，甲方可以提前部分或者全部歸還貸款本金和利息。
（二）甲方提前歸還本金應(yīng)按照實際用款期間及合同約定的貸款利率計算利息。甲方分次還款的，如果提前歸還部分貸款本金，應(yīng)按還款計劃相反順序還款。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執(zhí)行。
（三）甲方未取得委托人的書面同意而擅自提前歸還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前歸還貸款額萬分之________的違約金。
六、還款擔保：
（一）甲方應(yīng)以委托人認可的擔保方式對本合同項下貸款本息的償還提供擔保，否則，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。
（二）擔保人應(yīng)按委托方的條件和格式向委托方出具不可撤銷的擔保書。一旦甲方不能按本合同（包括還款計劃書）的規(guī)定按期償還貸款本息（包括罰息、承擔費），上述擔保人保證按擔保書在接到乙方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還甲方所欠的應(yīng)還本息（包括罰息承擔費）。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利：
（一）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放委托貸款。
（二）甲方有權(quán)按本合同約定的用途使用借款。
（三）甲方在符合委托人規(guī)定的條件下，有權(quán)向委托人申請貸款展期，并在委托人批準后及時同乙方辦理展期手續(xù)。
（四）甲方有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)資料予以保密。
二、甲方的義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)在乙方開立存款賬戶、還款賬戶，不得轉(zhuǎn)移賬戶。
（二）甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款。
（三）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)真實、完整、有效的資料和情況。
（五）甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還全部借款本金和利息。
（六）甲方應(yīng)當承擔與本合同有關(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)。
一、乙方的權(quán)利：
（一）乙方有權(quán)了解委托人要求了解的甲方經(jīng)營、財務(wù)活動情況。
（二）乙方有權(quán)了解甲方借款的使用情況，并有權(quán)對甲方的資金和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
（三）乙方有權(quán)按合同約定代委托人收回貸款本金和利息。
（四）甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款、支付利息的，乙方有權(quán)直接從甲方存款賬戶中扣劃貸款本金、利息、罰息、復(fù)利以及其他相關(guān)費用。
二、乙方的義務(wù)：
（一）乙方應(yīng)按照本合同約定按期足額發(fā)放委托貸款，但因委托人原因造成遲延的除外。
（二）乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)予以保密，單位托人在委托范圍內(nèi)要求了解或法律另有規(guī)定的除外。
第十條違約責任。
一、甲方未按時、足額歸還的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定對逾期貸款加收百分之______的罰息，直至甲方歸還為止，但本合同另有規(guī)定的除外。
二、甲方不能按期支付的利息，及貸款挪用或逾期期間不能按期支付的利息，乙方有權(quán)按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定計收復(fù)利，直至甲方支付為止。
三、甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用的貸款加收百分之_________的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款賬戶中劃扣。
四、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)暫停發(fā)放尚未劃付的貸款，并根據(jù)委托人書面意見進行處理：
（一）甲方未按要求向委托人何以方提供有關(guān)情況資料。
（二）甲方未按本合同約定按期歸還貸款本金利息。
（三）甲方拒絕乙方對代款使用情況的了解。
（四）甲方或其保證人經(jīng)營狀況嚴重惡化或抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情況，危及貸款安全的。
（五）甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)。
（六）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他的法律糾紛，委托人認為可能影響委托資產(chǎn)安全的。
（七）甲方違反本合同第條有關(guān)的其他義務(wù)條款，委托人認為足以影響甲方債務(wù)清償能力的。
五、在委托人資金已劃入乙方規(guī)定賬戶，乙方已經(jīng)接到委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》，本合同已生效，如因乙方原因未能及時、足額發(fā)放貸款時，應(yīng)根據(jù)遲延發(fā)放的貸款和天數(shù)，按中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金貸款利率對甲方計付賠償金。
六、乙方擅自提前收回貸款的，應(yīng)向甲方支付提前收回貸款額萬分之_________的違約金，本合同另有約定的除外。
第十一條合同的變更和解除。
一、本合同生效后，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)委托人同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
二、貸款到期，因客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_________個營業(yè)日向委托人申請展期，經(jīng)委托人同意（有擔保人的，應(yīng)經(jīng)擔保人同意）并書面通知乙方，雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
四、甲、乙任何一方需解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方，雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議，并經(jīng)委托人同意。解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。
五、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、分立、聯(lián)營、合資、合并、兼并、股份制改造及其它原因而改變經(jīng)營方式時，應(yīng)最遲于_________天前書面報告委托人并書面通知乙方。委托人有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究。
第十二條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十三條通知。
一、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
二、各方通訊地址如下：_________________________________________________________。
第十四條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)委托人同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十五條爭議的處理。
一、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力。
（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
（三）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
（四）本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條合同的解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________。
________年____月____日________年____月____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十六
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）——萬——仟——百——拾——元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的`，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送__________公積金管理中心一份。
甲方：__________________乙方：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
丙方：______________
法定代表人：______________
________年_____月_____日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十七
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_____市公積金管理和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的`五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理一份。
甲方：（私章） 乙方：（私章）
（簽字） 法定代表人（簽章）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：（公章）
法定代表人（簽章）
（或其授權(quán)代理人）
_____年_____月_____日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十八
丙方：________________。
為支持職工購房，促進住房銷售，甲乙丙三方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款(以下簡稱按揭貸款)業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以資信守。
第一條按揭樓盤及按揭條件。
1、甲方申請?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于，樓盤名稱，土地證號，規(guī)劃建設(shè)商品房棟。
3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方按照有關(guān)政策規(guī)定審批。
第二條貸款的保證擔保與反擔保。
4、丙方為購買甲方商品房購房人的貸款提供保證擔保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔保。
第三條甲方承諾。
5、對辦理的按揭貸款，向丙方提供不可撤銷的階段性連帶責任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項權(quán)證》和分戶《國有土地使用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時間為：《房屋他項權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國有土地使用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上適當延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。
6、對乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必須向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號如下：
開戶行：________________開戶行：________________。
賬號：________________賬號：________________。
7、保證借款人購房的真實合法，不得自行或協(xié)助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重采取如下全部或部分救濟措施：
a.立即收回該筆貸款;。
b.按利用虛假資料所套取貸款金額的5%-10%向甲方收取違約金;。
d.通過司法機關(guān)追究甲方的刑事責任。
8、如有購房人在獲得乙方貸款后退房的，甲方應(yīng)及時通知乙方回收該筆貸款，在購房人未結(jié)清乙方貸款前，甲方不得將購房款退還購房人。如果甲方違反本約定，甲方在所退款項額度內(nèi)對購房人的貸款債務(wù)承擔連帶清償責任。
9、甲方為公司員工和住宅小區(qū)物業(yè)管理人員建立住房公積金制度。
10、配合乙方、丙方做好借款人貸款申請、資格審查、資料搜集整理等工作，保證期限內(nèi)借款人不履行還款義務(wù)，積極采取措施催收，確保保證期限內(nèi)不發(fā)生貸款拖欠。
第四條乙方承諾。
11、對購買甲方商品房且符合條件的住房按揭貸款，在收到借款人完整借款資料之日起，15個工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意貸款的決定，并及時告知甲方。
12、乙方與購房人簽定的個人住房借款合同生效后，依據(jù)該合同約定的劃款方式和付款時間，將購房人的借款劃入甲方指定的帳戶。
13、乙方指定為本按揭協(xié)議貸款辦理地點。
14、乙方在甲方售樓部設(shè)置住房按揭貸款宣傳廣告，并在益陽公積金網(wǎng)站推介甲方樓盤，促進樓盤銷售。
第五條丙方承諾。
15、配合乙方辦理按揭貸款貸前調(diào)查，落實貸款抵押手續(xù)，負責催收拖欠的擔保按揭貸款。
第六條糾紛解決方式。
16、三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟，在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款，三方正常履行。
第七條文件送達。
17、為履行本協(xié)議或發(fā)生合同糾紛，乙方和司法機關(guān)向甲、丙方發(fā)出的通知及其他文書，均以甲、丙方確認的地址送達。如果甲、丙方地址變更，應(yīng)書面通知乙方。否則，送達不能的后果由甲、丙方承擔。乙方和司法機關(guān)致甲、丙方的文件，以信函、特快傳遞方式發(fā)出后三日內(nèi)，視為送達。
第八條合作期限。
18、本協(xié)議的合作期限為叁年，從本協(xié)議生效之日起計算。已簽訂協(xié)議未約定有效期的，以叁年為上限;約定了有效期的，以約定為準。過期不再受理期房按揭貸款申請。
合作期滿后，三方可另行協(xié)商是否延長合作期限，但合作期滿后，甲方依照本協(xié)議約定與購房人承擔有關(guān)連帶責任的條款均不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
19、簽約樓盤預(yù)售期滿后實現(xiàn)現(xiàn)房銷售，僅辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》而未辦理分戶《國有土地使用權(quán)證》申請公積金貸款，在協(xié)議有效期內(nèi)，由開發(fā)商按貸款金額5%繳交階段性保證金;超過協(xié)議有效期的，不受理借款申請。
第九條協(xié)議生效。
20、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議執(zhí)行期間，如遇乙方政策調(diào)整，甲、乙、丙三方均按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
21、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
辦公室電話：________________。
________年________月________日。
辦公室電話：________________。
丙方地址：丙方(簽章)。
辦公室電話：
負責人移動電話：法定代表(委托代表人)。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十九
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。
乙方應(yīng)當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應(yīng)當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任。
甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十
合同范本。
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合同編號：____年____字第____號。
抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱甲方)。
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的____年___字第____號。
借款合同。
(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;。
(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;。
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。
第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
法定代表人(簽字)_______________。
___年___月___日___年___月___日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十一
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的銀行從業(yè)資格個人貸款知識點：公積金個人住房貸款，希望對大家有所幫助。
(一)公積金個人住房貸款的概念
(二)公積金個人住房貸款的特點
(三)公積金個人住房貸款的要素
(四)公積金個人貸款業(yè)務(wù)的職責分工和操作模式
(一)貸款的受理和調(diào)查
(二)貸款的審查和審批
(三)貸款的簽約和發(fā)放
(四)支付管理
(五)貸后管理
(一)公積金個人住房貸款的概念
公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔?！钡脑瓌t。
(二)公積金個人住房貸款的特點
(1) 互助性：公積金個人住房貸款其資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金。
(2) 普遍性：只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請公積金個人住房貸款。
(3)利率低：相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低
(4)期限長：目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年(貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年)。
(三)公積金個人住房貸款的要素
(1)貸款對象
公積金個人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，只要是公積金繳存的職工，均可申請公積金個人住房貸款。申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定。
(2)貸款利率
公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。
現(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率如下：5年期以下(含)為3.33%，5年期以上為3.87%。
(3)貸款期限
公積金個人住房貸款的期限最長為30年
(4)還款方式
公積金個人住房貸款的`還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。一般而言，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。
(5)擔保方式
目前，公積金個人住房貸款擔保方式一般有抵押、質(zhì)押和保證三種。實踐中，住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式。
(6)貸款額度
一般購買普通商品住房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的80%;購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的90%;購買二手房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的70%：用有價證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過有價證券票面額度的90%;建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費用的60%。
(四)公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的職責分工和操作模式
1. 職責分工
2. 操作模式
(五)公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別
1 . 承擔風險的主體不同
2 . 資金來源的不同
3 . 貸款對象不同
4 . 貸款利率不同
5 . 審批主體不同
1. 承擔風險的主體不同
公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款，它是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。從風險承擔的角度上講，商業(yè)銀行本身不承擔貸款風險。自營性個人住房貸款是商業(yè)銀行利用自有信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔貸款風險。
2 . 資金來源不同
公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金，而商業(yè)銀行的自營性個人住房貸款來源于銀行自有的信貸資金。
3 . 貸款對象不同
公積金個人住房貸款的對象需要是住房公積金繳存人，而商業(yè)銀行自營性個人住房貸款不需要是住房公積金繳存人，而是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。
4 . 貸款利率不同
公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低。
5 . 審批主體不同
公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款審批之間存在區(qū)別。公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批，而自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。
(一)貸款的受理和調(diào)查
(二)貸款審查和審批
1 . 貸前審查
2 . 貸款審批
(三)貸款的簽約和發(fā)放
1 . 貸款簽約
2 . 貸款的發(fā)放
(四)支付管理
(五)貸后管理
1 . 貸款檢查
2 . 協(xié)助不良貸款催收
3 . 對賬工作
4 . 基金清退和利息劃回
5 . 貸款手續(xù)費的結(jié)算
6 . 擔保貸后管理
7 . 貸款數(shù)據(jù)的報送
8 . 委托協(xié)議終止
9 . 檔案管理
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十二
現(xiàn)有同志，身份證號碼：在我單位工作，為(干部、管理人員、工勤人員、工人)，月平均收入為人民幣(大寫)：萬仟佰拾元正(小寫：元)。本單位保證該同志在本單位工作期間的收入情況與事實相符。若情況與事實不符，本單位愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
單位名稱(蓋章)：
通訊地址：
聯(lián)系人：
電話：
注：本證明一式兩份(中心、承辦行各一份)。
如何防范“無抵押貸款”類詐騙，它的特點什么。
隨著宏觀經(jīng)濟的進一步調(diào)控，銀根緊縮、信貸的門檻越來越高，讓不少準備貸款的借款人感到“貸款難，難于上青天”，導致中小企業(yè)流動資金極其短缺。而隨之出現(xiàn)了一種以“無抵押貸款”為方式的詐騙案件，此類案件誘...
用“快錢”為廣發(fā)信用卡還款該怎么操作？
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十三
擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的（ ），擔保人 ，和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： ）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫） 元整，房屋總價款為人民幣（大寫） ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的'全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任；如被擔保人有
其他
違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應(yīng)法律責任。
擔保人：
年 月 日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十四
合同編號：
委托人（甲方）：中央國家機關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心）
地 址：北京市朝陽區(qū)朝外大街甲10號
郵政編碼：100020
法定代表人：王洪波
電 話：65993026，65993027
傳 真：65993034
受托人（乙方）：
地 址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 話：
傳 真：
甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________（以下稱借款人）發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金（大寫）________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金（大寫）________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
第七條 對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物（質(zhì)物）由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解
除本合同時，
應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十三條 違約責任
1．甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的`協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5％的違約金。
2．乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5％的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
3．乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5％的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應(yīng)主動支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十六條 本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 有權(quán)簽字人：
年 月 日 年 月 日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇一
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________。
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二
貨款種類：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貨款銀行：
電話：
法定代表人：
傳真：
地址：
郵政編碼：
借款人即抵押人。
貸款人即抵押權(quán)人。
保證人即售房單位。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為：人民幣——萬——仟——百——拾——元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人法定代表人。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇三
1、對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。
2、條件：
（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份.（2）具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。
（3）具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準建造的文明和土地使用證（均為元件）。
（4）有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。
（5）具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔連帶保證責任。
（6）同意用符合規(guī)定的資產(chǎn)作為抵押和質(zhì)押，并保險。
借款人應(yīng)提供下列材料。
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）。
2、借款人家庭經(jīng)濟收入證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規(guī)定的住房購買合同或協(xié)議；建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證（均為原件）。
6、抵押物或物質(zhì)清單，權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；保證人的身份和資信證明。
7、要求提供的其他文件或材料。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇四
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人：____________電話：____________。
保證人：____________電話：____________。
簽訂地點：____________簽訂時間：____________。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇五
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
一、申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；
6、采用抵押或質(zhì)押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
二、貸款幣種。
人民幣。
三、貸款限額。
如果您購買的住房是經(jīng)濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%；如果您購買的住房是房改房，單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。
四、貸款期限。
貸款期限不超過30年，借款人不超過65歲。
五、貸款擔保。
您申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。
1、房產(chǎn)抵押擔保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
2、權(quán)利質(zhì)押擔保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。
3、連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。
六、貸款發(fā)放。
貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。
七、貸款償還。
償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息，您可用您本人，也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。
如果提前還款，應(yīng)當在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行；利息按照借款合同規(guī)定的利率和實際貸款期限計算。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇六
根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、合作項目。
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。
二、合作方式。
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶。
2、借款人（購房人）以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。
乙方應(yīng)自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將《房屋他項權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責和義務(wù)。
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關(guān)立項審批手續(xù)，并確保項目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負責。
《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。
乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其賬戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準：
（1）借款人連續(xù)三期，累計六期未償還貸款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產(chǎn)代管人，或繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔保的；
（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)賬戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。
四、其它約定。
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；
（2）乙方喪失擔保能力的；
（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年，即20xx年1月12日至20xx年1月11日止。
甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
甲方：紅河州住房公積金管理中心（簽章）。
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）。
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇七
xx市住房公積金管理中心：
茲有購房人 ，在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn)，因其購房資金不足，現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房貸款 萬元整，期限 年。
我公司(單位)愿意為其貸款提供階段性連帶責任擔保，保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際貸款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
保證單位(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
編號：
甲方（債權(quán)人）：青海油田住房公積金管理中心
乙方（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話：
（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話： 為保證甲方與 于 年 月 日簽訂的編號為： ，借款額為（人民幣）： 萬元的住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方在約定保證期內(nèi)： 年 月 日至 年 月 日，為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項下提供的保證為連帶責任保證；
三、乙方擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額；
五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。
六、乙方應(yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失；
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方，重新落實保證責任；
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
本協(xié)議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。
擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的（ ），擔保人 ，和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： ）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫） 元整，房屋總價款為人民幣（大寫） ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任；如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應(yīng)法律責任。
擔保人：
年 月 日
貸款委托人(甲方)貸款受托人(乙方)
借 款 人(丙方)： 保 證 人(丁方)：
丙方為購買自住住房，特向甲方申請職工個人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定，委托乙方向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款，乙方接受甲方的委托，為明確各方的責任，恪守信用，保證當事人的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，共同遵守。
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個人住房公積金貸款協(xié)議篇八
企業(yè)名稱。
性質(zhì)。
注冊資金。
萬元。
營業(yè)期限。
至?????年??月??日。
企業(yè)。
投資方。
預(yù)售許。
可證號。
第??????號。
對外預(yù)售時間。
年??月?日。
開發(fā)小區(qū)。
基本情況。
土地使用權(quán)證設(shè)定抵押。
開發(fā)商。
承諾。
土地使用權(quán)證號。
預(yù)計樓盤結(jié)頂時間。
本企業(yè)。
應(yīng)建。
已建。
投資企業(yè)。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇九
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________。
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)__________乙方：(私章)________。
(簽字)__________法定代表人(簽章)____。
丙方：(公章)_________。
法定代表人(簽章)_____。
(或其授權(quán)代理人)。
_______年_____月_____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的`甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
《個人住房公積金貸款協(xié)議》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十一
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條?借款金額。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條?借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條?借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條?貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條?存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條?貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。
第七條?貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）__________萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條?貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條?合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條?合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條?甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送__________公積金管理中心一份。
丙方：______________。
法定代表人：______________。
________年_____月_____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十二
產(chǎn)品說明。
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
一、申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；
6、采用抵押或質(zhì)押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
二、貸款幣種。
人民幣。
三、貸款限額。
如果您購買的住房是經(jīng)濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%；如果您購買的住房是房改房，單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。
四、貸款期限。
貸款期限不超過30年，借款人不超過65歲。
五、貸款擔保。
您申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。
1、房產(chǎn)抵押擔保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
2、權(quán)利質(zhì)押擔保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。
3、連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。
六、貸款發(fā)放。
貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。
七、貸款償還。
償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息，您可用您本人，也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。
如果提前還款，應(yīng)當在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行；利息按照借款合同規(guī)定的利率和實際貸款期限計算。
適用對象。
辦理流程。
請您接洽中行相關(guān)網(wǎng)點。
溫馨提示。
辦理貸款業(yè)務(wù)所需資料較多，如有更多疑問，可向當?shù)貟煊小袄硐胫摇逼放茦俗R的中國銀行網(wǎng)點進行咨詢或者撥打95566。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十三
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人：____________電話：____________
保證人：____________電話：____________
簽訂地點：____________簽訂時間：____________
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十四
****縣住房公積金管理中心：
本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學歷****，個人公積金賬號：********，現(xiàn)購買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫） *****，（小寫）*****元，期限****年。
申請人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時償還貸款本息，并愿意用貸款所購的房產(chǎn)進行抵押。若不履約，同意你中心（管理部）及委托的'貸款銀行處理變賣抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。
申請人：** （手印）
2017年6月30日
卓尼縣住房公積金管理中心：
本人（姓名 ），性別（ ），現(xiàn)年（年齡 ），（婚姻狀況 ），為本地卓尼縣常住城鎮(zhèn)人口，系（ 單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金?，F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額（ ）元，未向他人提供住房公積金個人貸款擔保（本人以上住房公積金個人貸款是否已還清一年以上），具有申請住房公積金住房貸款的資格?，F(xiàn)因（購買、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（ ）套，面積（ ）平方米，價款總值（ ）萬元，已付款（ ）萬元，有（付房款發(fā)票、購房合同、集資建房批文、房產(chǎn)證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金住房置業(yè)擔保貸款），貸款金額（ ）萬元。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。
申請人：（簽字）
年 月 日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十五
法定代表人：__________________________________。
委托代理人：__________________________________。
身份證號碼：__________________________________。
乙方（貸款人）：______________________________。
法定代表人：__________________________________。
委托代理人：__________________________________。
身份證號碼：__________________________________。
鑒于：甲方為拍攝電影片（或電視劇）《_______________》出現(xiàn)資金短缺因而向乙方借款。
根據(jù)_______________（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的________年第_________號《委托貸款協(xié)議書》、委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》和《貸款通則》等國家有關(guān)規(guī)定，由乙方代委托人在受托范圍內(nèi)與甲方訂立委托貸款合同。
鑒于此，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條委托人_________將自有的（幣種）_________資金（大寫）__________________元整委托乙方按照委托貸款程序向借款人（甲方）發(fā)放和收回。
第二條借款金額。
甲方借款金額為人民幣__________________元（大寫）。
貸款按月利率_________％計收利息；
第三條借款期限。
本合同規(guī)定的借款期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第四條借款用途。
甲方借款用途為拍攝電影片（或電視劇）《__________________》，?？顚Ｓ茫坏门沧鏊?。
本合同項下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息。如在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方按新的利率計收利息，并通知甲方。
第六條貸款的發(fā)放。
一、只有同時滿足下列條件后乙方才有義務(wù)發(fā)放貸款：
（一）甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)機構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。若甲方在本合同簽署時已擁有在乙方開立的有效賬戶，只需將賬號書面告知乙方即可；經(jīng)乙方審核后，該賬戶作為甲方的存款賬戶，甲方無須另行開立新賬戶。
（二）委托人的委托基金已經(jīng)劃到其在乙方開立的委托貸款基金戶。
（三）乙方已經(jīng)接到委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》。
二、發(fā)放貸款計劃如下。
貸款期限。
貸款時間。
貸款金額。
第一期年月底前元。
第二期年月底前元。
第三期年月底前元。
三、乙方應(yīng)按時將貸款劃入甲方在乙方開立的貸款賬戶。帳號為__________________。
第七條貸款的償還。
一、還款順序：本合同項下甲方的任何還款，均按照先還利息后還本息的原則償還。如有調(diào)整，按委托人書面通知執(zhí)行。
二、付息：甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付利息，在結(jié)息日將相應(yīng)款項存入還款賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應(yīng)支付的利息，無須另行通知甲方。首次付息日為貸款發(fā)放后的第一個結(jié)息日。最后一筆貸款清償時，利隨本清。
三、還款計劃如下：
歸還期限。
還款時間。
還款金額。
還款時的利率。
第一期年月底前元。
第二期年月底前元。
第三期年月底前元。
四、還款方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)在乙方開立還款賬戶，專門用于歸還貸款和支付利息。甲方應(yīng)按照本條的規(guī)定歸還貸款，及時將相應(yīng)款項存入還款賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應(yīng)歸還的貸款，無須另行通知甲方。
五、提前還款：
（一）經(jīng)征得委托人書面同意并通知乙方，甲方可以提前部分或者全部歸還貸款本金和利息。
（二）甲方提前歸還本金應(yīng)按照實際用款期間及合同約定的貸款利率計算利息。甲方分次還款的，如果提前歸還部分貸款本金，應(yīng)按還款計劃相反順序還款。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執(zhí)行。
（三）甲方未取得委托人的書面同意而擅自提前歸還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前歸還貸款額萬分之________的違約金。
六、還款擔保：
（一）甲方應(yīng)以委托人認可的擔保方式對本合同項下貸款本息的償還提供擔保，否則，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。
（二）擔保人應(yīng)按委托方的條件和格式向委托方出具不可撤銷的擔保書。一旦甲方不能按本合同（包括還款計劃書）的規(guī)定按期償還貸款本息（包括罰息、承擔費），上述擔保人保證按擔保書在接到乙方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還甲方所欠的應(yīng)還本息（包括罰息承擔費）。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利：
（一）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放委托貸款。
（二）甲方有權(quán)按本合同約定的用途使用借款。
（三）甲方在符合委托人規(guī)定的條件下，有權(quán)向委托人申請貸款展期，并在委托人批準后及時同乙方辦理展期手續(xù)。
（四）甲方有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)資料予以保密。
二、甲方的義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)在乙方開立存款賬戶、還款賬戶，不得轉(zhuǎn)移賬戶。
（二）甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款。
（三）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)真實、完整、有效的資料和情況。
（五）甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還全部借款本金和利息。
（六）甲方應(yīng)當承擔與本合同有關(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)。
一、乙方的權(quán)利：
（一）乙方有權(quán)了解委托人要求了解的甲方經(jīng)營、財務(wù)活動情況。
（二）乙方有權(quán)了解甲方借款的使用情況，并有權(quán)對甲方的資金和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
（三）乙方有權(quán)按合同約定代委托人收回貸款本金和利息。
（四）甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款、支付利息的，乙方有權(quán)直接從甲方存款賬戶中扣劃貸款本金、利息、罰息、復(fù)利以及其他相關(guān)費用。
二、乙方的義務(wù)：
（一）乙方應(yīng)按照本合同約定按期足額發(fā)放委托貸款，但因委托人原因造成遲延的除外。
（二）乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)予以保密，單位托人在委托范圍內(nèi)要求了解或法律另有規(guī)定的除外。
第十條違約責任。
一、甲方未按時、足額歸還的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定對逾期貸款加收百分之______的罰息，直至甲方歸還為止，但本合同另有規(guī)定的除外。
二、甲方不能按期支付的利息，及貸款挪用或逾期期間不能按期支付的利息，乙方有權(quán)按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定計收復(fù)利，直至甲方支付為止。
三、甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用的貸款加收百分之_________的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款賬戶中劃扣。
四、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)暫停發(fā)放尚未劃付的貸款，并根據(jù)委托人書面意見進行處理：
（一）甲方未按要求向委托人何以方提供有關(guān)情況資料。
（二）甲方未按本合同約定按期歸還貸款本金利息。
（三）甲方拒絕乙方對代款使用情況的了解。
（四）甲方或其保證人經(jīng)營狀況嚴重惡化或抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情況，危及貸款安全的。
（五）甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)。
（六）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他的法律糾紛，委托人認為可能影響委托資產(chǎn)安全的。
（七）甲方違反本合同第條有關(guān)的其他義務(wù)條款，委托人認為足以影響甲方債務(wù)清償能力的。
五、在委托人資金已劃入乙方規(guī)定賬戶，乙方已經(jīng)接到委托人的《委托貸款發(fā)放通知書》，本合同已生效，如因乙方原因未能及時、足額發(fā)放貸款時，應(yīng)根據(jù)遲延發(fā)放的貸款和天數(shù)，按中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金貸款利率對甲方計付賠償金。
六、乙方擅自提前收回貸款的，應(yīng)向甲方支付提前收回貸款額萬分之_________的違約金，本合同另有約定的除外。
第十一條合同的變更和解除。
一、本合同生效后，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)委托人同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
二、貸款到期，因客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_________個營業(yè)日向委托人申請展期，經(jīng)委托人同意（有擔保人的，應(yīng)經(jīng)擔保人同意）并書面通知乙方，雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
四、甲、乙任何一方需解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方，雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議，并經(jīng)委托人同意。解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。
五、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、分立、聯(lián)營、合資、合并、兼并、股份制改造及其它原因而改變經(jīng)營方式時，應(yīng)最遲于_________天前書面報告委托人并書面通知乙方。委托人有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究。
第十二條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十三條通知。
一、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
二、各方通訊地址如下：_________________________________________________________。
第十四條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)委托人同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十五條爭議的處理。
一、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力。
（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
（三）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
（四）本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條合同的解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________。
________年____月____日________年____月____日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十六
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）——萬——仟——百——拾——元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的`，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送__________公積金管理中心一份。
甲方：__________________乙方：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
丙方：______________
法定代表人：______________
________年_____月_____日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十七
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_____市公積金管理和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的`五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理一份。
甲方：（私章） 乙方：（私章）
（簽字） 法定代表人（簽章）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：（公章）
法定代表人（簽章）
（或其授權(quán)代理人）
_____年_____月_____日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十八
丙方：________________。
為支持職工購房，促進住房銷售，甲乙丙三方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款(以下簡稱按揭貸款)業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以資信守。
第一條按揭樓盤及按揭條件。
1、甲方申請?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于，樓盤名稱，土地證號，規(guī)劃建設(shè)商品房棟。
3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方按照有關(guān)政策規(guī)定審批。
第二條貸款的保證擔保與反擔保。
4、丙方為購買甲方商品房購房人的貸款提供保證擔保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔保。
第三條甲方承諾。
5、對辦理的按揭貸款，向丙方提供不可撤銷的階段性連帶責任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項權(quán)證》和分戶《國有土地使用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時間為：《房屋他項權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國有土地使用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上適當延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。
6、對乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必須向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號如下：
開戶行：________________開戶行：________________。
賬號：________________賬號：________________。
7、保證借款人購房的真實合法，不得自行或協(xié)助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重采取如下全部或部分救濟措施：
a.立即收回該筆貸款;。
b.按利用虛假資料所套取貸款金額的5%-10%向甲方收取違約金;。
d.通過司法機關(guān)追究甲方的刑事責任。
8、如有購房人在獲得乙方貸款后退房的，甲方應(yīng)及時通知乙方回收該筆貸款，在購房人未結(jié)清乙方貸款前，甲方不得將購房款退還購房人。如果甲方違反本約定，甲方在所退款項額度內(nèi)對購房人的貸款債務(wù)承擔連帶清償責任。
9、甲方為公司員工和住宅小區(qū)物業(yè)管理人員建立住房公積金制度。
10、配合乙方、丙方做好借款人貸款申請、資格審查、資料搜集整理等工作，保證期限內(nèi)借款人不履行還款義務(wù)，積極采取措施催收，確保保證期限內(nèi)不發(fā)生貸款拖欠。
第四條乙方承諾。
11、對購買甲方商品房且符合條件的住房按揭貸款，在收到借款人完整借款資料之日起，15個工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意貸款的決定，并及時告知甲方。
12、乙方與購房人簽定的個人住房借款合同生效后，依據(jù)該合同約定的劃款方式和付款時間，將購房人的借款劃入甲方指定的帳戶。
13、乙方指定為本按揭協(xié)議貸款辦理地點。
14、乙方在甲方售樓部設(shè)置住房按揭貸款宣傳廣告，并在益陽公積金網(wǎng)站推介甲方樓盤，促進樓盤銷售。
第五條丙方承諾。
15、配合乙方辦理按揭貸款貸前調(diào)查，落實貸款抵押手續(xù)，負責催收拖欠的擔保按揭貸款。
第六條糾紛解決方式。
16、三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟，在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款，三方正常履行。
第七條文件送達。
17、為履行本協(xié)議或發(fā)生合同糾紛，乙方和司法機關(guān)向甲、丙方發(fā)出的通知及其他文書，均以甲、丙方確認的地址送達。如果甲、丙方地址變更，應(yīng)書面通知乙方。否則，送達不能的后果由甲、丙方承擔。乙方和司法機關(guān)致甲、丙方的文件，以信函、特快傳遞方式發(fā)出后三日內(nèi)，視為送達。
第八條合作期限。
18、本協(xié)議的合作期限為叁年，從本協(xié)議生效之日起計算。已簽訂協(xié)議未約定有效期的，以叁年為上限;約定了有效期的，以約定為準。過期不再受理期房按揭貸款申請。
合作期滿后，三方可另行協(xié)商是否延長合作期限，但合作期滿后，甲方依照本協(xié)議約定與購房人承擔有關(guān)連帶責任的條款均不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
19、簽約樓盤預(yù)售期滿后實現(xiàn)現(xiàn)房銷售，僅辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》而未辦理分戶《國有土地使用權(quán)證》申請公積金貸款，在協(xié)議有效期內(nèi)，由開發(fā)商按貸款金額5%繳交階段性保證金;超過協(xié)議有效期的，不受理借款申請。
第九條協(xié)議生效。
20、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議執(zhí)行期間，如遇乙方政策調(diào)整，甲、乙、丙三方均按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
21、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
辦公室電話：________________。
________年________月________日。
辦公室電話：________________。
丙方地址：丙方(簽章)。
辦公室電話：
負責人移動電話：法定代表(委托代表人)。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇十九
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。
乙方應(yīng)當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應(yīng)當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任。
甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十
合同范本。
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合同編號：____年____字第____號。
抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱甲方)。
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的____年___字第____號。
借款合同。
(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;。
(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;。
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。
第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
法定代表人(簽字)_______________。
___年___月___日___年___月___日。
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十一
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的銀行從業(yè)資格個人貸款知識點：公積金個人住房貸款，希望對大家有所幫助。
(一)公積金個人住房貸款的概念
(二)公積金個人住房貸款的特點
(三)公積金個人住房貸款的要素
(四)公積金個人貸款業(yè)務(wù)的職責分工和操作模式
(一)貸款的受理和調(diào)查
(二)貸款的審查和審批
(三)貸款的簽約和發(fā)放
(四)支付管理
(五)貸后管理
(一)公積金個人住房貸款的概念
公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔?！钡脑瓌t。
(二)公積金個人住房貸款的特點
(1) 互助性：公積金個人住房貸款其資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金。
(2) 普遍性：只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請公積金個人住房貸款。
(3)利率低：相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低
(4)期限長：目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年(貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年)。
(三)公積金個人住房貸款的要素
(1)貸款對象
公積金個人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，只要是公積金繳存的職工，均可申請公積金個人住房貸款。申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定。
(2)貸款利率
公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。
現(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率如下：5年期以下(含)為3.33%，5年期以上為3.87%。
(3)貸款期限
公積金個人住房貸款的期限最長為30年
(4)還款方式
公積金個人住房貸款的`還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。一般而言，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。
(5)擔保方式
目前，公積金個人住房貸款擔保方式一般有抵押、質(zhì)押和保證三種。實踐中，住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式。
(6)貸款額度
一般購買普通商品住房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的80%;購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的90%;購買二手房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的70%：用有價證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過有價證券票面額度的90%;建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費用的60%。
(四)公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的職責分工和操作模式
1. 職責分工
2. 操作模式
(五)公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別
1 . 承擔風險的主體不同
2 . 資金來源的不同
3 . 貸款對象不同
4 . 貸款利率不同
5 . 審批主體不同
1. 承擔風險的主體不同
公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款，它是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。從風險承擔的角度上講，商業(yè)銀行本身不承擔貸款風險。自營性個人住房貸款是商業(yè)銀行利用自有信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔貸款風險。
2 . 資金來源不同
公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金，而商業(yè)銀行的自營性個人住房貸款來源于銀行自有的信貸資金。
3 . 貸款對象不同
公積金個人住房貸款的對象需要是住房公積金繳存人，而商業(yè)銀行自營性個人住房貸款不需要是住房公積金繳存人，而是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。
4 . 貸款利率不同
公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低。
5 . 審批主體不同
公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款審批之間存在區(qū)別。公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批，而自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。
(一)貸款的受理和調(diào)查
(二)貸款審查和審批
1 . 貸前審查
2 . 貸款審批
(三)貸款的簽約和發(fā)放
1 . 貸款簽約
2 . 貸款的發(fā)放
(四)支付管理
(五)貸后管理
1 . 貸款檢查
2 . 協(xié)助不良貸款催收
3 . 對賬工作
4 . 基金清退和利息劃回
5 . 貸款手續(xù)費的結(jié)算
6 . 擔保貸后管理
7 . 貸款數(shù)據(jù)的報送
8 . 委托協(xié)議終止
9 . 檔案管理
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十二
現(xiàn)有同志，身份證號碼：在我單位工作，為(干部、管理人員、工勤人員、工人)，月平均收入為人民幣(大寫)：萬仟佰拾元正(小寫：元)。本單位保證該同志在本單位工作期間的收入情況與事實相符。若情況與事實不符，本單位愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
單位名稱(蓋章)：
通訊地址：
聯(lián)系人：
電話：
注：本證明一式兩份(中心、承辦行各一份)。
如何防范“無抵押貸款”類詐騙，它的特點什么。
隨著宏觀經(jīng)濟的進一步調(diào)控，銀根緊縮、信貸的門檻越來越高，讓不少準備貸款的借款人感到“貸款難，難于上青天”，導致中小企業(yè)流動資金極其短缺。而隨之出現(xiàn)了一種以“無抵押貸款”為方式的詐騙案件，此類案件誘...
用“快錢”為廣發(fā)信用卡還款該怎么操作？
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十三
擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的（ ），擔保人 ，和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： ）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫） 元整，房屋總價款為人民幣（大寫） ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的'全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任；如被擔保人有
其他
違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應(yīng)法律責任。
擔保人：
年 月 日
個人住房公積金貸款協(xié)議篇二十四
合同編號：
委托人（甲方）：中央國家機關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心）
地 址：北京市朝陽區(qū)朝外大街甲10號
郵政編碼：100020
法定代表人：王洪波
電 話：65993026，65993027
傳 真：65993034
受托人（乙方）：
地 址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 話：
傳 真：
甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________（以下稱借款人）發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金（大寫）________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金（大寫）________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
第七條 對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物（質(zhì)物）由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解
除本合同時，
應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十三條 違約責任
1．甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的`協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5％的違約金。
2．乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5％的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
3．乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5％的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應(yīng)主動支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十六條 本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 有權(quán)簽字人：
年 月 日 年 月 日