總結是對努力付出的一種認可和獎勵。準備一篇精彩的演講稿的技巧有哪些?下面是一些總結寫作的經典句型和表達方式,幫助大家提高寫作水平。
期房轉讓協(xié)議匯編篇一
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇三
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的`定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(手印)乙方:(手印)。
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇四
甲方(賣方):
身份證號:
電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號:
電話:
住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的`稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇五
甲方(賣方):
身份證號:
電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號:
電話:
住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
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期房轉讓協(xié)議匯編篇六
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
一、經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將正在建設中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同:該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設,位于長江路西段路北的龍澤花園內,另有車位。
二、由于是期房,因甲方資金困難,無力繼續(xù)繳納房款,現(xiàn)將該房屋的所有權轉讓給乙方,乙方支付甲方轉讓費()。
三、乙方支付甲方轉讓費用后,甲方將該房所有權轉讓為乙方,已交開發(fā)商房款由乙方承擔,該房以后應繳房款由乙方承擔。甲方不再負責。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關手續(xù),未盡事宜,雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期:年月日,本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇七
期房轉讓在民間是一種普遍性的操作方式,期房轉讓。
協(xié)議書。
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的期房轉讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就權益轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于______年___月____日與______________房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房。
買賣合同。
》(合同編號:),該合同約定:甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于的房屋一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。上述合同已由登記備案,由于甲方尚未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋,甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
2、乙方于開發(fā)商交房時,支付甲方其余房款_______元;。
3、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由____承擔。
三、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權益轉讓;。
四、乙方的義務:
1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用;。
2、該房屋的維修基金由乙方承擔;。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方):住址:身份證號:電話:
乙方(買方):住址:身份證號:電話:鑒于:
1、甲方于年月日購買的位于的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)為期房,該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。
2、在本合同簽訂前及簽訂中,乙方已確實充分的了解該房屋為期房的事實,并自愿同意向甲方購買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產權證,甲乙雙方無法進行產權變更登記?,F(xiàn)甲乙雙方經過平等、自愿協(xié)商,就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以茲共同信守:
一、該房屋權屬狀況。
1、甲方將其購買的位于的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)轉讓給乙方,乙方自愿受讓該房屋。
2、該房屋所在樓層為層,該房屋用途為,建筑面積平方米。
二、該房屋價款及付款方式。
甲乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣100萬元整(大寫:壹佰萬元整)受讓該房屋,乙方分三筆向甲方支付購房款:
1、乙方于年月日之前支付甲方第一筆購房款人民幣元整(大寫:);。
2、乙方于年月日之前支付甲方第二筆購房款人民幣元整(大寫:);。
3、乙方于年月日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫:)。
三、甲乙雙方的義務。
2、乙方負責支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關進戶開戶費用;。
3、因該房屋而產生的相關稅費及公共維修基金由乙方承擔;。
4、自本合同簽訂之日起,由乙方承擔因該房屋而增加或產生的任何費用,及該房屋的一切風險。
四、違約責任。
3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的,每逾期一日,乙方應按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的,甲方有權單方面解除本合同,并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。
五、附則。
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇八
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
一、經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將正在建設中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同:該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設,位于長江路西段路北的龍澤花園內,另有車位。
二、由于是期房,因甲方資金困難,無力繼續(xù)繳納房款,現(xiàn)將該房屋的所有權轉讓給乙方,乙方支付甲方轉讓費()。
三、乙方支付甲方轉讓費用后,甲方將該房所有權轉讓為乙方,已交開發(fā)商房款由乙方承擔,該房以后應繳房款由乙方承擔。甲方不再負責。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關手續(xù),未盡事宜,雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期:年月日,本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇九
甲方(賣方):住址:
身份證號:
電話:
乙方(買方):
住址:
身份證號:
電話:
鑒于:
1、甲方于年月日購買的位于的房屋一套(以下簡稱"該房屋")為期房,該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。
2、在本合同簽訂前及簽訂中,乙方已確實充分的了解該房屋為期房的事實,并自愿同意向甲方購買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產權證,甲乙雙方無法進行產權變更登記?,F(xiàn)甲乙雙方經過平等、自愿協(xié)商,就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以茲共同信守:
一、該房屋權屬狀況。
1、甲方將其購買的位于的房屋一套(以下簡稱"該房屋")轉讓給乙方,乙方自愿受讓該房屋。
2、該房屋所在樓層為層,該房屋用途為,建筑面積平方米。
二、該房屋價款及付款方式。
甲乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣100萬元整(大寫:壹佰萬元整)受讓該房屋,乙方分三筆向甲方支付購房款:
1、乙方于年月日之前支付甲方第一筆購房款人民幣元整(大寫:);。
2、乙方于年月日之前支付甲方第二筆購房款人民幣元整(大寫:);。
3、乙方于年月日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫:)。
三、甲乙雙方的義務。
2、乙方負責支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關進戶開戶費用;。
3、因該房屋而產生的相關稅費及公共維修基金由乙方承擔;。
4、自本合同簽訂之日起,由乙方承擔因該房屋而增加或產生的任何費用,及該房屋的一切風險。
四、違約責任。
3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的,每逾期一日,乙方應按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的,甲方有權單方面解除本合同,并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。
五、附則。
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十一
甲、乙雙方經協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的學校股份轉讓給乙方的相關事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方確認其為所轉讓的學校的唯一所有人,甲方轉讓給乙方該學校100%股權。
二、股權轉讓價萬元(人民幣萬元整),乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式支付給甲方。
三、雙方在達成股份轉讓協(xié)議后,乙方即當場交付定金元,交付定金后三天之內(含節(jié)假日)甲方及對學校進行資產清點并向乙方出示。甲方保證資產清點時所出示的資產清單與實物相符,甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向學校主張債權,學校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工工資及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約,需向乙方支付違約金元。
四、在雙方轉讓協(xié)議簽署后且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結前學校以及甲方與學校有關的所有債務由甲方承擔。
五、甲方在本協(xié)議簽訂后應立即進行辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)。國家職能部門相關文件及證照變更相應費用由乙方承擔,變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結果,法定代表人或負責人為乙方),乙方給付甲方現(xiàn)金或轉賬萬元(人民幣萬元整)。如果無法辦理變更辦學許可證、收費許可證、稅務登記證等相關證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金,并賠償乙方的相關損失。
六、本協(xié)議簽訂后,如有學生與學校存在培訓教育關系或者有教師與學校存在勞動關系,甲方應在辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關系,否則視為甲方違約。
七、學校辦公所在地的場地租賃費用問題,雙方協(xié)商如下:
八、轉讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學校債權債務由甲方依法承擔,如果依法追及承擔賠償責任或連帶責任的,由甲方承擔相應責任。辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢后,學校一切債權債務與甲方無關。
九、本協(xié)議生效后學校所有的收費和支出由乙方負責。乙方擁有對學校的所有權和決策權以及經營權。
十一、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交學校所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
十二、凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。
十三、本協(xié)議正本一式兩份,各執(zhí)一份。
甲方:______________________。
乙方:______________________。
時間:______________________。
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期房轉讓協(xié)議匯編篇十二
依據公平、自愿、平等的原則,經甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第_____________________單元第_____________________層_____________________房_____________________廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉讓給乙方,該房屋住房面積約平方米,柴火間約平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
一、該房屋所在位置:
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。
(3)、該房屬于本棟房屋第_____________________單元第_____________________層(含店面第_____________________層)。
二、該房屋價格:
(1)、住房:_____________________元每平方米;。
(2)、柴火間:_____________________元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣_____________________元整。
三、該房屋付款方式:
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%,約_____________________元整。
(2)、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的.15%,約_____________________元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費等開支由乙方負責。
五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔,乙方承擔辦理房產證、土地使用證的一切稅費。
六、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延。若拖延影響工程進度、產權登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動終止。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
期房轉讓協(xié)議匯編篇十三
甲方和乙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以資信守:
一、截至本協(xié)議簽署日前,債務人________公司拖欠甲方款共計________元未還(相關債權憑證附后)。
三、陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、違約責任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規(guī)定。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)________________。
乙方(公章)________________。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十四
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):
購車方(乙方):
一、甲方將車主xx的xx轎車,牌號xx,發(fā)動機號xxxx,車架號xxxx轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)xxxx,小寫xx。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在xx年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間xx年月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由xx方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
五、備注(未盡事宜雙方約定處理)。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):
購車方(乙方):
聯(lián)系電話:
地址:
簽定時間:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
期房轉讓協(xié)議匯編篇十五
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(手印)乙方:(手?。┥矸葑C號:身份證號:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:合同簽訂時間:年月日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十六
甲方(賣方): 身份證號碼:
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
工作單位:
乙方(買方): 身份證號碼:
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
工作單位:
丙方(第三方):
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
協(xié)議內容如下:
一、該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于______年___月____日與____________________________(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房買賣合同》(合同編號:),以總價人民幣 元購入該房屋,總價款已全部交清付至開發(fā)商。房屋及土地相關信息見上述《商品房買賣合同》。上述合同已由__________ 登記備案。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋及土地無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。如該房屋產權有糾紛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
二、交易金額及付款方式
甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣_ ___元(大寫:________________________元)買入該房屋,乙方的付款方式如下:
4、如甲方采取轉賬方式付款,乙方的賬戶信息為:
開戶行:
開戶人姓名:
賬號:
三、甲乙雙方一致同意:
1、甲方應于本協(xié)議簽訂之日將該房屋及門禁的鑰匙交予乙方,并將包括但不限于《商品房買賣合同》,房款、維修基金、前期物業(yè)費、供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套費用繳納憑證在內的該房屋有關資料的原件全部交付給乙方。
2、甲方全權委托丙方代為辦理與房屋產權有關的事宜,甲方應在獲得房地產權證當日即將權證原件交予乙方保存。甲方辦理房地產權證所需的稅、費由甲方自行承擔。乙方可代為墊付后,從應付給甲方的剩余房款中扣除。
3、自甲方獲得房地產權證之日起算,滿5年后的10日內,甲方應親自或委托丙方,按照本協(xié)議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本,并陪同乙方前往房地產登記管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權轉移至乙方所有。甲方應積極配合提供辦理過戶所需的相關材料。
4、因過戶產生的一切稅、費,依照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如乙方代為墊付,將從應付給甲方的剩余房款中扣除。
四、違約責任
1、甲方違約的情形
(1)該合同存續(xù)期間,如甲方反悔不出售該房屋給乙方,則乙方有權單方面終止本協(xié)議。同時,甲方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金,并返還乙方支付的所有房款;如果乙方已經對該房屋進行裝修的,甲方還需賠償乙方裝修費用。
(2)如甲方未按照第三條第2項的約定,在獲得房地產權證當日將權證原件交予乙方,每逾期一日,應向乙方支付總房款萬分之三的違約金,逾期超過三十天,乙方有權單方面解除本協(xié)議,甲方應返還乙方支付的所有房款,并按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。如解除合同時同地段房屋的市場價高于本協(xié)議約定的房屋價格,則甲方應賠償乙方重新購買房屋而產生的損失。
(3)如因甲方原因,導致房屋未能依照約定過戶至乙方,甲方應繼續(xù)履行過戶義務,并按本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。
2、乙方違約的情形
(1)該合同存續(xù)期間,如乙方反悔不購買上述房產,則甲方有權單方面終止本協(xié)議。同時,乙方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需自費將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)。
(2)若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款,每逾期一日,向甲方支付應付而未付款項的萬分之三,逾期超過三十天,甲方有權單方面解除本協(xié)議,乙方支付甲方本協(xié)議約定總房款的20%作為違約金。
3、其他情形
辦理產權過戶時,如產權部門要求另行簽訂標準二手房買賣合同,甲、乙雙方按照本協(xié)議總房款及其他條款約定,另行簽訂標準合同文本》。任何一方不得以任何理由拒簽,逾期達30日的,則視為違約,違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的20%向守約方支付違約金。
五、特別聲明
1、甲方保證該房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和債權債務糾紛,未設定包括抵押在內的任何他項權利。該房屋為甲方與配偶在婚姻存續(xù)期間購買,甲方配偶已書面表示同意甲方向乙方轉讓該房屋及其上的所有權益,并無任何異議,見附件1。
2、甲方將另行簽訂對丙方的授權委托書并辦理公證,見附件2。
3、甲乙丙三方保證所提供的身份證明材料屬實,否則將承擔全部責任。本協(xié)議存續(xù)期間,三方聯(lián)系方式如有變更,應及時通知其他合同當事人,否則,造成的損失由過錯方全部承擔。
4、自本協(xié)議生效之日起,甲、乙、丙三方中任何一方或兩方未經第三方同意,與任何其他單位或個人簽訂的涉及該房屋權利義務的協(xié)議無效。
六、生效及其他
本協(xié)議自三方簽字蓋章后成立,并經___________公證處公證。其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的附件及相關補充文件與本協(xié)議同等法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。 附件:1、甲方配偶《聲明》
2、甲方《授權委托書》
甲方:日期:
丙方:
日期
乙方: 日期:
期房轉讓協(xié)議匯編篇十七
丙方:_______________。
為妥善解決甲、乙、丙三方債權債務問題。甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上依法達成如下債權轉讓協(xié)議,以資信守。
一、由于丙方急需人民幣________萬元整。甲方同意出借給丙方________萬元整。
二、甲、乙、丙一致同意,丙方將針對乙方債權中的人民幣________萬元整債權轉讓給甲方行使,乙方應于________年________月________日按照本協(xié)議直接付款給甲方,償還債務。
三、丙方向甲方支付利息人民幣________萬元整。
四、乙方如未按本協(xié)議進行履行,應按月息________分利進行支付。
五、陳述、保證和承諾。
1、丙方承諾并保證,其轉讓的債權系合法、有效的債權,有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓,并能夠獨立承擔民事責任。
2、甲方承諾并保證,有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任。
3、乙方承諾并保證,同意丙方轉讓給甲方的債權,并按本協(xié)議約定時間金額償還給甲方的債務。
六、如協(xié)議無效或被撤消,則乙方仍繼續(xù)按原合同及其它法律文件履行義務。
七、三方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,承諾和任何其它,致使其它方遭受或發(fā)生損害、損失,索賠等責任,違約方須向損失方作出全面賠償。
八、此協(xié)議經甲、乙、丙三方加蓋公章或法定代表人、代表人授權的代理人簽字后生效。
丙方:_______________。
________年________月________日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十八
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
住所地:
投資人:
鑒于:
2、乙方同意受讓上述債權;
甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿,協(xié)商一致的.基礎上達成如下意向協(xié)議,以資信守:
第一條陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:
(2)轉讓的債權系合法、有效的債權,不存在抵押、擔保的情形。
2、乙方承諾并保證:
(2)受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準;
(4)履行意向書期限內的保密義務,不得就債權轉讓事宜向他人泄露。
第二條本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章后生效,待雙方正式簽訂債權轉讓協(xié)議后失效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十九
甲方(轉讓方):
公民身份號碼:
乙方(受讓方):
公民身份號碼:
根據相關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商達成一致。甲方將其所有的富路f175型摩托車使用權轉讓給乙方,就轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓形式:乙方支付給甲方人民幣_____元整( 元)作為該車使用權轉讓費,在本合同簽訂后乙方一次性將轉讓費支付給甲方。
二、轉讓車輛相關信息:
1、車架號:__________;
2、發(fā)動機號:__________ ;
3.、車牌號:_____
三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方,相關費用由乙方支付。
四、本車使用權轉讓期限________年,即________年____月____日至________年____月____日止,期滿后順延。
五、自本協(xié)議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起,由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規(guī)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十
期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。本文所說的期房轉讓的期間還包括至購房者辦理好房產證(小產證)之前,這一段期間購房者把房屋再次轉讓的行為。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定:“未依法登記領取權屬證書的房地產,不得轉讓?!薄N覈贤ǖ谖迨l的第五項也規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同是無效的合同,而《中華人民共和國城市房地產管理法》是全國人民代表大會常務委員會通過的,是屬于法的效力等級中的法律。按照邏輯推理期房轉讓也就自然無效。但是按照這樣的邏輯思路就會得出《中華人民共和國城市房地產管理法》是一部自相矛盾法律的結論,因為該法第四十四條規(guī)定商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)待有建設工程規(guī)劃許可證;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
[1][2][3][4]。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十一
受讓人二:b身份證號:___。
一、本協(xié)議所稱轉讓股權系指轉讓人在___有限公司中所持有的合計50萬元股權,并對應相同數(shù)額的出資額。其中甲占有___有限公司70%的股權,將其中占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人a,占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人b。轉讓后,a占___有限公司5%的股權,b占___有限公司5%的股權,甲占___有限公司60%的股權。
二、轉讓人同意將本協(xié)議第一條所列的轉讓股權的所有權利及義務轉讓給受讓人,以使受讓人享有及承擔轉讓人對轉讓股權所享有的全部權利和承擔全部義務。
三、轉讓人保證是該轉讓股權的合法所有者,其具有完全的.權利簽署本協(xié)議并將該轉讓股權轉讓給受讓人。
四、受讓人保證其將按本協(xié)議規(guī)定的期限如數(shù)支付轉讓價款。
五、轉讓人和受讓人保證,如果因違反本協(xié)議而導致對方遭受損失,應當對上述直接損失給予全部補償。
六、本協(xié)議所指轉讓股權的總價款為人民幣50萬元,于本協(xié)議生效之日起30日內由受讓人向轉讓人全額支付。
七、本協(xié)議經轉讓人和受讓人簽字蓋章后生效,一式四份,轉讓人、受讓人各一份,備案一份。
八、因為本協(xié)議或本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議,應當通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議由轉讓人和受讓人于20xx年3月24日在南京市鼓樓區(qū)(縣)簽訂。
十、___有限公司后續(xù)如存在增、減資問題,受讓人所享有的權利、義務由雙方另行約定。
(以下為合同簽章頁)。
轉讓人:
受讓人一:
受讓人二:
(自然人簽名,法人蓋章)。
(自然人簽名,法人蓋章)。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十二
乙方(債權受讓人):_________________公司。
甲方和乙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以資信守:
一、截至本協(xié)議簽署日前,債務人________公司拖欠甲方款共計________元未還(相關債權憑證附后)。
二、現(xiàn)甲方將以上債權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協(xié)議項下的'債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、違約責任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規(guī)定。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)________________。
乙方(公章)________________。
期房轉讓協(xié)議匯編篇一
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇三
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的`定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(手印)乙方:(手印)。
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇四
甲方(賣方):
身份證號:
電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號:
電話:
住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的`稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇五
甲方(賣方):
身份證號:
電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號:
電話:
住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
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期房轉讓協(xié)議匯編篇六
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
一、經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將正在建設中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同:該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設,位于長江路西段路北的龍澤花園內,另有車位。
二、由于是期房,因甲方資金困難,無力繼續(xù)繳納房款,現(xiàn)將該房屋的所有權轉讓給乙方,乙方支付甲方轉讓費()。
三、乙方支付甲方轉讓費用后,甲方將該房所有權轉讓為乙方,已交開發(fā)商房款由乙方承擔,該房以后應繳房款由乙方承擔。甲方不再負責。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關手續(xù),未盡事宜,雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期:年月日,本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇七
期房轉讓在民間是一種普遍性的操作方式,期房轉讓。
協(xié)議書。
怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的期房轉讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就權益轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于______年___月____日與______________房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房。
買賣合同。
》(合同編號:),該合同約定:甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于的房屋一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。上述合同已由登記備案,由于甲方尚未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋,甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
2、乙方于開發(fā)商交房時,支付甲方其余房款_______元;。
3、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由____承擔。
三、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權益轉讓;。
四、乙方的義務:
1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用;。
2、該房屋的維修基金由乙方承擔;。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方):住址:身份證號:電話:
乙方(買方):住址:身份證號:電話:鑒于:
1、甲方于年月日購買的位于的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)為期房,該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。
2、在本合同簽訂前及簽訂中,乙方已確實充分的了解該房屋為期房的事實,并自愿同意向甲方購買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產權證,甲乙雙方無法進行產權變更登記?,F(xiàn)甲乙雙方經過平等、自愿協(xié)商,就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以茲共同信守:
一、該房屋權屬狀況。
1、甲方將其購買的位于的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)轉讓給乙方,乙方自愿受讓該房屋。
2、該房屋所在樓層為層,該房屋用途為,建筑面積平方米。
二、該房屋價款及付款方式。
甲乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣100萬元整(大寫:壹佰萬元整)受讓該房屋,乙方分三筆向甲方支付購房款:
1、乙方于年月日之前支付甲方第一筆購房款人民幣元整(大寫:);。
2、乙方于年月日之前支付甲方第二筆購房款人民幣元整(大寫:);。
3、乙方于年月日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫:)。
三、甲乙雙方的義務。
2、乙方負責支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關進戶開戶費用;。
3、因該房屋而產生的相關稅費及公共維修基金由乙方承擔;。
4、自本合同簽訂之日起,由乙方承擔因該房屋而增加或產生的任何費用,及該房屋的一切風險。
四、違約責任。
3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的,每逾期一日,乙方應按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的,甲方有權單方面解除本合同,并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。
五、附則。
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):房屋相關信息見《內部認購書》。上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。
二、甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;。
2、雙方同意,因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為:
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;。
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);。
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;。
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產的權屬與甲方再無任何關系。
五、乙方的義務:
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇八
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
一、經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將正在建設中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同:該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設,位于長江路西段路北的龍澤花園內,另有車位。
二、由于是期房,因甲方資金困難,無力繼續(xù)繳納房款,現(xiàn)將該房屋的所有權轉讓給乙方,乙方支付甲方轉讓費()。
三、乙方支付甲方轉讓費用后,甲方將該房所有權轉讓為乙方,已交開發(fā)商房款由乙方承擔,該房以后應繳房款由乙方承擔。甲方不再負責。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關手續(xù),未盡事宜,雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期:年月日,本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇九
甲方(賣方):住址:
身份證號:
電話:
乙方(買方):
住址:
身份證號:
電話:
鑒于:
1、甲方于年月日購買的位于的房屋一套(以下簡稱"該房屋")為期房,該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號:)。
2、在本合同簽訂前及簽訂中,乙方已確實充分的了解該房屋為期房的事實,并自愿同意向甲方購買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產權證,甲乙雙方無法進行產權變更登記?,F(xiàn)甲乙雙方經過平等、自愿協(xié)商,就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以茲共同信守:
一、該房屋權屬狀況。
1、甲方將其購買的位于的房屋一套(以下簡稱"該房屋")轉讓給乙方,乙方自愿受讓該房屋。
2、該房屋所在樓層為層,該房屋用途為,建筑面積平方米。
二、該房屋價款及付款方式。
甲乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣100萬元整(大寫:壹佰萬元整)受讓該房屋,乙方分三筆向甲方支付購房款:
1、乙方于年月日之前支付甲方第一筆購房款人民幣元整(大寫:);。
2、乙方于年月日之前支付甲方第二筆購房款人民幣元整(大寫:);。
3、乙方于年月日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫:)。
三、甲乙雙方的義務。
2、乙方負責支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關進戶開戶費用;。
3、因該房屋而產生的相關稅費及公共維修基金由乙方承擔;。
4、自本合同簽訂之日起,由乙方承擔因該房屋而增加或產生的任何費用,及該房屋的一切風險。
四、違約責任。
3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的,每逾期一日,乙方應按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的,甲方有權單方面解除本合同,并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。
五、附則。
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)。
買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十一
甲、乙雙方經協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的學校股份轉讓給乙方的相關事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方確認其為所轉讓的學校的唯一所有人,甲方轉讓給乙方該學校100%股權。
二、股權轉讓價萬元(人民幣萬元整),乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式支付給甲方。
三、雙方在達成股份轉讓協(xié)議后,乙方即當場交付定金元,交付定金后三天之內(含節(jié)假日)甲方及對學校進行資產清點并向乙方出示。甲方保證資產清點時所出示的資產清單與實物相符,甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向學校主張債權,學校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工工資及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約,需向乙方支付違約金元。
四、在雙方轉讓協(xié)議簽署后且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結前學校以及甲方與學校有關的所有債務由甲方承擔。
五、甲方在本協(xié)議簽訂后應立即進行辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)。國家職能部門相關文件及證照變更相應費用由乙方承擔,變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結果,法定代表人或負責人為乙方),乙方給付甲方現(xiàn)金或轉賬萬元(人民幣萬元整)。如果無法辦理變更辦學許可證、收費許可證、稅務登記證等相關證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金,并賠償乙方的相關損失。
六、本協(xié)議簽訂后,如有學生與學校存在培訓教育關系或者有教師與學校存在勞動關系,甲方應在辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關系,否則視為甲方違約。
七、學校辦公所在地的場地租賃費用問題,雙方協(xié)商如下:
八、轉讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學校債權債務由甲方依法承擔,如果依法追及承擔賠償責任或連帶責任的,由甲方承擔相應責任。辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢后,學校一切債權債務與甲方無關。
九、本協(xié)議生效后學校所有的收費和支出由乙方負責。乙方擁有對學校的所有權和決策權以及經營權。
十一、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交學校所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
十二、凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。
十三、本協(xié)議正本一式兩份,各執(zhí)一份。
甲方:______________________。
乙方:______________________。
時間:______________________。
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期房轉讓協(xié)議匯編篇十二
依據公平、自愿、平等的原則,經甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第_____________________單元第_____________________層_____________________房_____________________廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉讓給乙方,該房屋住房面積約平方米,柴火間約平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
一、該房屋所在位置:
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。
(3)、該房屬于本棟房屋第_____________________單元第_____________________層(含店面第_____________________層)。
二、該房屋價格:
(1)、住房:_____________________元每平方米;。
(2)、柴火間:_____________________元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣_____________________元整。
三、該房屋付款方式:
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%,約_____________________元整。
(2)、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的.15%,約_____________________元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費等開支由乙方負責。
五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔,乙方承擔辦理房產證、土地使用證的一切稅費。
六、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延。若拖延影響工程進度、產權登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動終止。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
期房轉讓協(xié)議匯編篇十三
甲方和乙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以資信守:
一、截至本協(xié)議簽署日前,債務人________公司拖欠甲方款共計________元未還(相關債權憑證附后)。
三、陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、違約責任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規(guī)定。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)________________。
乙方(公章)________________。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十四
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):
購車方(乙方):
一、甲方將車主xx的xx轎車,牌號xx,發(fā)動機號xxxx,車架號xxxx轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)xxxx,小寫xx。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在xx年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間xx年月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由xx方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
五、備注(未盡事宜雙方約定處理)。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):
購車方(乙方):
聯(lián)系電話:
地址:
簽定時間:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
期房轉讓協(xié)議匯編篇十五
賣方(以下簡稱甲方):(身份證復印件附后)買方(以下簡稱乙方):(身份證復印件附后)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就期房轉讓事宜,訂立本協(xié)議,甲、乙共同信守:
第一條甲方為的正式員工,按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策,甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的棟號,該房屋為鋼混結構,建筑面積平方米,擬于年月日前交房。
第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方,即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉讓給乙方,并以乙方名義辦理購房合同。
第三條該期房的現(xiàn)定單價為每平方米元(人民幣),房屋交易總價為人民幣(大寫):拾萬千佰拾元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條經甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣(大寫)萬元,甲方出具轉讓中間費收條,待乙方簽訂合同當日,由乙方退還甲方。
第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中,甲方協(xié)助乙方完成相關工作。
第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,除按照相關法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外,違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條本協(xié)議如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,因房屋購買為乙方,故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間,所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔,甲方只負責配合乙方順利簽訂合同,期間,房市的漲跌等不可預見等因素,均由乙方承擔風險,甲方也不得再索要任何其他費用,否則,違約方按第六條支付違約金。
第九條在購房合同簽訂時間之前,乙方若將購房指標轉讓與第三方,必須經甲方確定,并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,至乙方簽訂購房合同時作廢,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(手印)乙方:(手?。┥矸葑C號:身份證號:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:合同簽訂時間:年月日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十六
甲方(賣方): 身份證號碼:
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
工作單位:
乙方(買方): 身份證號碼:
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
工作單位:
丙方(第三方):
電話(手機/固話): 現(xiàn)住址:
協(xié)議內容如下:
一、該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于______年___月____日與____________________________(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房買賣合同》(合同編號:),以總價人民幣 元購入該房屋,總價款已全部交清付至開發(fā)商。房屋及土地相關信息見上述《商品房買賣合同》。上述合同已由__________ 登記備案。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋及土地無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產生的一切責任。如該房屋產權有糾紛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
二、交易金額及付款方式
甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,乙方以總房款人民幣_ ___元(大寫:________________________元)買入該房屋,乙方的付款方式如下:
4、如甲方采取轉賬方式付款,乙方的賬戶信息為:
開戶行:
開戶人姓名:
賬號:
三、甲乙雙方一致同意:
1、甲方應于本協(xié)議簽訂之日將該房屋及門禁的鑰匙交予乙方,并將包括但不限于《商品房買賣合同》,房款、維修基金、前期物業(yè)費、供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套費用繳納憑證在內的該房屋有關資料的原件全部交付給乙方。
2、甲方全權委托丙方代為辦理與房屋產權有關的事宜,甲方應在獲得房地產權證當日即將權證原件交予乙方保存。甲方辦理房地產權證所需的稅、費由甲方自行承擔。乙方可代為墊付后,從應付給甲方的剩余房款中扣除。
3、自甲方獲得房地產權證之日起算,滿5年后的10日內,甲方應親自或委托丙方,按照本協(xié)議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本,并陪同乙方前往房地產登記管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權轉移至乙方所有。甲方應積極配合提供辦理過戶所需的相關材料。
4、因過戶產生的一切稅、費,依照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如乙方代為墊付,將從應付給甲方的剩余房款中扣除。
四、違約責任
1、甲方違約的情形
(1)該合同存續(xù)期間,如甲方反悔不出售該房屋給乙方,則乙方有權單方面終止本協(xié)議。同時,甲方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金,并返還乙方支付的所有房款;如果乙方已經對該房屋進行裝修的,甲方還需賠償乙方裝修費用。
(2)如甲方未按照第三條第2項的約定,在獲得房地產權證當日將權證原件交予乙方,每逾期一日,應向乙方支付總房款萬分之三的違約金,逾期超過三十天,乙方有權單方面解除本協(xié)議,甲方應返還乙方支付的所有房款,并按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。如解除合同時同地段房屋的市場價高于本協(xié)議約定的房屋價格,則甲方應賠償乙方重新購買房屋而產生的損失。
(3)如因甲方原因,導致房屋未能依照約定過戶至乙方,甲方應繼續(xù)履行過戶義務,并按本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。
2、乙方違約的情形
(1)該合同存續(xù)期間,如乙方反悔不購買上述房產,則甲方有權單方面終止本協(xié)議。同時,乙方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需自費將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)。
(2)若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款,每逾期一日,向甲方支付應付而未付款項的萬分之三,逾期超過三十天,甲方有權單方面解除本協(xié)議,乙方支付甲方本協(xié)議約定總房款的20%作為違約金。
3、其他情形
辦理產權過戶時,如產權部門要求另行簽訂標準二手房買賣合同,甲、乙雙方按照本協(xié)議總房款及其他條款約定,另行簽訂標準合同文本》。任何一方不得以任何理由拒簽,逾期達30日的,則視為違約,違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的20%向守約方支付違約金。
五、特別聲明
1、甲方保證該房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和債權債務糾紛,未設定包括抵押在內的任何他項權利。該房屋為甲方與配偶在婚姻存續(xù)期間購買,甲方配偶已書面表示同意甲方向乙方轉讓該房屋及其上的所有權益,并無任何異議,見附件1。
2、甲方將另行簽訂對丙方的授權委托書并辦理公證,見附件2。
3、甲乙丙三方保證所提供的身份證明材料屬實,否則將承擔全部責任。本協(xié)議存續(xù)期間,三方聯(lián)系方式如有變更,應及時通知其他合同當事人,否則,造成的損失由過錯方全部承擔。
4、自本協(xié)議生效之日起,甲、乙、丙三方中任何一方或兩方未經第三方同意,與任何其他單位或個人簽訂的涉及該房屋權利義務的協(xié)議無效。
六、生效及其他
本協(xié)議自三方簽字蓋章后成立,并經___________公證處公證。其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的附件及相關補充文件與本協(xié)議同等法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。 附件:1、甲方配偶《聲明》
2、甲方《授權委托書》
甲方:日期:
丙方:
日期
乙方: 日期:
期房轉讓協(xié)議匯編篇十七
丙方:_______________。
為妥善解決甲、乙、丙三方債權債務問題。甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上依法達成如下債權轉讓協(xié)議,以資信守。
一、由于丙方急需人民幣________萬元整。甲方同意出借給丙方________萬元整。
二、甲、乙、丙一致同意,丙方將針對乙方債權中的人民幣________萬元整債權轉讓給甲方行使,乙方應于________年________月________日按照本協(xié)議直接付款給甲方,償還債務。
三、丙方向甲方支付利息人民幣________萬元整。
四、乙方如未按本協(xié)議進行履行,應按月息________分利進行支付。
五、陳述、保證和承諾。
1、丙方承諾并保證,其轉讓的債權系合法、有效的債權,有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓,并能夠獨立承擔民事責任。
2、甲方承諾并保證,有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任。
3、乙方承諾并保證,同意丙方轉讓給甲方的債權,并按本協(xié)議約定時間金額償還給甲方的債務。
六、如協(xié)議無效或被撤消,則乙方仍繼續(xù)按原合同及其它法律文件履行義務。
七、三方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,承諾和任何其它,致使其它方遭受或發(fā)生損害、損失,索賠等責任,違約方須向損失方作出全面賠償。
八、此協(xié)議經甲、乙、丙三方加蓋公章或法定代表人、代表人授權的代理人簽字后生效。
丙方:_______________。
________年________月________日。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十八
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
住所地:
投資人:
鑒于:
2、乙方同意受讓上述債權;
甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿,協(xié)商一致的.基礎上達成如下意向協(xié)議,以資信守:
第一條陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:
(2)轉讓的債權系合法、有效的債權,不存在抵押、擔保的情形。
2、乙方承諾并保證:
(2)受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準;
(4)履行意向書期限內的保密義務,不得就債權轉讓事宜向他人泄露。
第二條本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章后生效,待雙方正式簽訂債權轉讓協(xié)議后失效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
期房轉讓協(xié)議匯編篇十九
甲方(轉讓方):
公民身份號碼:
乙方(受讓方):
公民身份號碼:
根據相關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商達成一致。甲方將其所有的富路f175型摩托車使用權轉讓給乙方,就轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓形式:乙方支付給甲方人民幣_____元整( 元)作為該車使用權轉讓費,在本合同簽訂后乙方一次性將轉讓費支付給甲方。
二、轉讓車輛相關信息:
1、車架號:__________;
2、發(fā)動機號:__________ ;
3.、車牌號:_____
三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方,相關費用由乙方支付。
四、本車使用權轉讓期限________年,即________年____月____日至________年____月____日止,期滿后順延。
五、自本協(xié)議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起,由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規(guī)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十
期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。本文所說的期房轉讓的期間還包括至購房者辦理好房產證(小產證)之前,這一段期間購房者把房屋再次轉讓的行為。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定:“未依法登記領取權屬證書的房地產,不得轉讓?!薄N覈贤ǖ谖迨l的第五項也規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同是無效的合同,而《中華人民共和國城市房地產管理法》是全國人民代表大會常務委員會通過的,是屬于法的效力等級中的法律。按照邏輯推理期房轉讓也就自然無效。但是按照這樣的邏輯思路就會得出《中華人民共和國城市房地產管理法》是一部自相矛盾法律的結論,因為該法第四十四條規(guī)定商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)待有建設工程規(guī)劃許可證;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
[1][2][3][4]。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十一
受讓人二:b身份證號:___。
一、本協(xié)議所稱轉讓股權系指轉讓人在___有限公司中所持有的合計50萬元股權,并對應相同數(shù)額的出資額。其中甲占有___有限公司70%的股權,將其中占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人a,占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人b。轉讓后,a占___有限公司5%的股權,b占___有限公司5%的股權,甲占___有限公司60%的股權。
二、轉讓人同意將本協(xié)議第一條所列的轉讓股權的所有權利及義務轉讓給受讓人,以使受讓人享有及承擔轉讓人對轉讓股權所享有的全部權利和承擔全部義務。
三、轉讓人保證是該轉讓股權的合法所有者,其具有完全的.權利簽署本協(xié)議并將該轉讓股權轉讓給受讓人。
四、受讓人保證其將按本協(xié)議規(guī)定的期限如數(shù)支付轉讓價款。
五、轉讓人和受讓人保證,如果因違反本協(xié)議而導致對方遭受損失,應當對上述直接損失給予全部補償。
六、本協(xié)議所指轉讓股權的總價款為人民幣50萬元,于本協(xié)議生效之日起30日內由受讓人向轉讓人全額支付。
七、本協(xié)議經轉讓人和受讓人簽字蓋章后生效,一式四份,轉讓人、受讓人各一份,備案一份。
八、因為本協(xié)議或本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議,應當通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議由轉讓人和受讓人于20xx年3月24日在南京市鼓樓區(qū)(縣)簽訂。
十、___有限公司后續(xù)如存在增、減資問題,受讓人所享有的權利、義務由雙方另行約定。
(以下為合同簽章頁)。
轉讓人:
受讓人一:
受讓人二:
(自然人簽名,法人蓋章)。
(自然人簽名,法人蓋章)。
期房轉讓協(xié)議匯編篇二十二
乙方(債權受讓人):_________________公司。
甲方和乙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以資信守:
一、截至本協(xié)議簽署日前,債務人________公司拖欠甲方款共計________元未還(相關債權憑證附后)。
二、現(xiàn)甲方將以上債權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾。
1、甲方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:(1)其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協(xié)議項下的'債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、違約責任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規(guī)定。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)________________。
乙方(公章)________________。