每份合同都是商業(yè)交易的法律依據(jù)，它規(guī)定了各方必須遵守的規(guī)則。編寫合同時應確保各項事項的明確和風險的規(guī)避。這些合同范文覆蓋了多個行業(yè)和領域，可以滿足不同需求的合同編寫要求。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積。
甲方將坐落于__x的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣__x___元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：__x__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款__x__萬元，并償付違約金__x___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
__x__年____月____日__x__年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_______。
乙方（蓋章）：_______。
法人代表：__________。
法人代表：__________。
簽訂地點：__________。
簽訂地點：__________。
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇三
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。
二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。
四、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。
五、乙方的權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務。
經(jīng)濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
乙方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇四
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積。
土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：_________________。
三、轉讓價款及支付方式。
該宗土地轉讓價為：_________________元。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
_______年_______月_______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇五
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況。
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)。
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清。
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現(xiàn)有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇六
一、轉讓地位置。
項目用地坐落在，206國道西側。西至，南至，北至泄洪溝，共計畝(含未利用地畝)，其中村畝(含未利用地29.64畝)，村畝(含未利用地34畝)。
二、轉讓土地補償標準。
1、轉讓農用地每畝萬元，建設用地每畝萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元。計款萬元;青苗補償費據(jù)實補償，畝，計款：______萬元整。
2、轉讓土地范圍內附屬物補償共計萬元。其中，遷墳經(jīng)清點計單棺座，雙棺座，計款：______萬元;樹木賠償計萬元包干。
以上各項費用合計萬元。
三、其他條款。
1、項目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶，并完善領款手續(xù)，附領款花名冊。(注：______農戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶，村集體補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所賬戶，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財政包干并兌現(xiàn)。見附件)。
3、乙方收到甲方款后，項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償，也不得再進行耕種。項目施工時，乙方必須保證施工正常，如出現(xiàn)群眾干擾、阻工，乙方負責解決處理好。
四、付款方式。
用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方，否則廠不能用地。
本協(xié)議自簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方嚴格按照本協(xié)議條款執(zhí)行，否則由毀約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇七
甲方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx。
乙方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的`經(jīng)營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：乙方：
年月日年月日。
村委會主任：：
年月日年月日。
見證人簽字：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇八
丙：_________________。
經(jīng)各友協(xié)商本著平等、自愿、償、誠實信用原則土地轉讓事宜達協(xié)議：
一、地塊概況。
2、現(xiàn)該塊用途住宅、工業(yè)、綜合商業(yè)用。
二、轉讓方式。
1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè)、住宅用。
3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協(xié)議書且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內支付;第二期付清余款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協(xié)議取該土土使用證工作內支付。
4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米抵押擔保范圍與甲承擔責任范圍相同雙同意本協(xié)議簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止。
三、違約責任。
3、甲應乙承擔連帶責任。
四、其它。
1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業(yè)稅等均由甲承擔。
2、乙發(fā)建設應依律、規(guī)規(guī)定辦理關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各協(xié)商解決并簽訂相應補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具同等律效力。
4、本協(xié)議執(zhí)行程發(fā)矛盾、爭議經(jīng)協(xié)商效提請院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各代表簽字蓋章效。
6、本協(xié)議式六份三各執(zhí)兩份。
甲(蓋章)：_________________。
乙(蓋章)：_________________。
丙(蓋章)：_________________。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的.果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方（土地證編號：_________）。
二、果園四至邊界為：東面以_________為界；西面以_________為界；南面以_________為界；北央以_________為界；果園轉讓價_________，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。
三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
甲方：
乙方：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十
法定代表人身份證號：__________________。
住所：_____________________。
乙方(承租方)：_____________。
住所：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的`50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
___年__月__日。
___年__月__日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;。
一、轉讓土地四至。
東至______為界，西至______為界。
南至______為界，北至______為界。
二、轉讓土地面積。
甲方轉讓給乙方的.土地面積為______畝。
三、轉讓金額。
本次轉讓金額按每畝()計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限。
由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任。
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
公證人：______。
______年______月______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十二
接受轉讓方：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名四至界線分別為共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營。
三、轉讓期限為，從年月日至年月日止。
四、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。
七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十三
住所：_____________________。
乙方(承租方)：_____________。
聯(lián)系方式：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________________________畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20____年10月20日起至20____年12月30聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20____年止)。
(一)承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
(二)承包費支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20____年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的.獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽字日期：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十四
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________畝(大寫：_________畝)。
二：該土地租期五十年。從20_________年月20_________年月。
三、土地租金價格及支付方式。
1社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它。
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經(jīng)營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方：_________蓋章，社長簽字：_________社蓋章，社長簽字：
乙方：_________簽字。
20xx年xx月xx日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十五
乙方：______。
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的.一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在______區(qū)曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即______年______月______日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關。
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：______。
乙方(受讓方)簽字：______。
村小組(蓋章)：______。
村委會(蓋章)：______。
______年______月______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十六
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權永久轉讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經(jīng)營權轉讓給乙方。
1、轉讓的土地使用經(jīng)營權年限為：。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經(jīng)營權的土地一次性全部交付乙方。
轉讓的土地使用經(jīng)營權的轉讓金為____元(大寫________)人民幣。
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉讓金，支付的`時間為____年____月____日。
1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經(jīng)營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權轉讓的相關手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經(jīng)營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村村委干部簽字證明后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____。
____年____月____日____年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十七
甲方：
乙方：
1、土地座落位置：_________。
2、土地使用權面積：_________。
3、已批準的容積率為：_________。
4、土地規(guī)劃用途：_________。
5、土地使用期限：_________。
6、土地現(xiàn)狀：_________。
7、地號：_________。
2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任。
3、負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。
4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。
5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。
6、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。
7、甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處。
2、已交土地部門各種費用發(fā)票。;。
1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價為人民幣_________萬元。
2、上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用;。
3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。
1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項;。
2、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的`一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的手續(xù)。
2、有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;。
3、甲方在該土地轉讓前一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方。
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___1____種方式解決：
(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十八
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農村土地流轉事宜協(xié)商一致，制定本合同。
一、流轉土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉給乙方。乙方從事常規(guī)作物農業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至 月起將土地交付乙方。
1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經(jīng)營權后，不得用于非農業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權等。
3、甲方有權享受該土地的國家惠農政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。
4、在土地流轉期間，甲方無權干預乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權力。
5、乙方在取得土地流轉經(jīng)營權后，在土地流轉期內，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。
6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十九
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二十
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積。
甲方將坐落于___的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣___元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____萬元，并償付違約金______萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的`損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
時間：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二十一
乙方(買家)：______________。
丙方(甲方見證人)：______________。
丁方(乙方見證人)：______________。
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、土地概況。
1、該塊土地位于______________，是總面積為______________平方米。
2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。
3、該宅基地原歸屬于______________，身份證號碼：______________，是______________(原因)甲方合法所得。
二、轉讓方式。
1、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三、支付方式。
1、乙方需提前預付定金______________元(______________元整)。余款______________元(______________元整)于簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數(shù)額違約金。
2、款項結清后，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結清。
四、本合同在甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
五、附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人(甲方)：______________。
接管人(乙方)：______________。
甲方證明人：______________。
乙方證明人：______________。
簽訂日期：_______年_____月_____日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積。
甲方將坐落于__x的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣__x___元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：__x__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款__x__萬元，并償付違約金__x___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
__x__年____月____日__x__年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_______。
乙方（蓋章）：_______。
法人代表：__________。
法人代表：__________。
簽訂地點：__________。
簽訂地點：__________。
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇三
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。
二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。
四、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。
五、乙方的權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務。
經(jīng)濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
乙方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇四
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積。
土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：_________________。
三、轉讓價款及支付方式。
該宗土地轉讓價為：_________________元。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
_______年_______月_______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇五
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況。
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)。
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清。
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現(xiàn)有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇六
一、轉讓地位置。
項目用地坐落在，206國道西側。西至，南至，北至泄洪溝，共計畝(含未利用地畝)，其中村畝(含未利用地29.64畝)，村畝(含未利用地34畝)。
二、轉讓土地補償標準。
1、轉讓農用地每畝萬元，建設用地每畝萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元。計款萬元;青苗補償費據(jù)實補償，畝，計款：______萬元整。
2、轉讓土地范圍內附屬物補償共計萬元。其中，遷墳經(jīng)清點計單棺座，雙棺座，計款：______萬元;樹木賠償計萬元包干。
以上各項費用合計萬元。
三、其他條款。
1、項目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶，并完善領款手續(xù)，附領款花名冊。(注：______農戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶，村集體補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所賬戶，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財政包干并兌現(xiàn)。見附件)。
3、乙方收到甲方款后，項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償，也不得再進行耕種。項目施工時，乙方必須保證施工正常，如出現(xiàn)群眾干擾、阻工，乙方負責解決處理好。
四、付款方式。
用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方，否則廠不能用地。
本協(xié)議自簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方嚴格按照本協(xié)議條款執(zhí)行，否則由毀約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇七
甲方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx。
乙方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的`經(jīng)營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：乙方：
年月日年月日。
村委會主任：：
年月日年月日。
見證人簽字：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇八
丙：_________________。
經(jīng)各友協(xié)商本著平等、自愿、償、誠實信用原則土地轉讓事宜達協(xié)議：
一、地塊概況。
2、現(xiàn)該塊用途住宅、工業(yè)、綜合商業(yè)用。
二、轉讓方式。
1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè)、住宅用。
3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協(xié)議書且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內支付;第二期付清余款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協(xié)議取該土土使用證工作內支付。
4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米抵押擔保范圍與甲承擔責任范圍相同雙同意本協(xié)議簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止。
三、違約責任。
3、甲應乙承擔連帶責任。
四、其它。
1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業(yè)稅等均由甲承擔。
2、乙發(fā)建設應依律、規(guī)規(guī)定辦理關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各協(xié)商解決并簽訂相應補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具同等律效力。
4、本協(xié)議執(zhí)行程發(fā)矛盾、爭議經(jīng)協(xié)商效提請院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各代表簽字蓋章效。
6、本協(xié)議式六份三各執(zhí)兩份。
甲(蓋章)：_________________。
乙(蓋章)：_________________。
丙(蓋章)：_________________。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的.果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方（土地證編號：_________）。
二、果園四至邊界為：東面以_________為界；西面以_________為界；南面以_________為界；北央以_________為界；果園轉讓價_________，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。
三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
甲方：
乙方：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十
法定代表人身份證號：__________________。
住所：_____________________。
乙方(承租方)：_____________。
住所：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的`50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
___年__月__日。
___年__月__日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;。
一、轉讓土地四至。
東至______為界，西至______為界。
南至______為界，北至______為界。
二、轉讓土地面積。
甲方轉讓給乙方的.土地面積為______畝。
三、轉讓金額。
本次轉讓金額按每畝()計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限。
由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任。
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
公證人：______。
______年______月______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十二
接受轉讓方：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名四至界線分別為共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營。
三、轉讓期限為，從年月日至年月日止。
四、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。
七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十三
住所：_____________________。
乙方(承租方)：_____________。
聯(lián)系方式：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________________________畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20____年10月20日起至20____年12月30聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20____年止)。
(一)承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
(二)承包費支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20____年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的.獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽字日期：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十四
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________畝(大寫：_________畝)。
二：該土地租期五十年。從20_________年月20_________年月。
三、土地租金價格及支付方式。
1社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它。
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經(jīng)營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方：_________蓋章，社長簽字：_________社蓋章，社長簽字：
乙方：_________簽字。
20xx年xx月xx日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十五
乙方：______。
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的.一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在______區(qū)曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即______年______月______日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關。
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：______。
乙方(受讓方)簽字：______。
村小組(蓋章)：______。
村委會(蓋章)：______。
______年______月______日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十六
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權永久轉讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經(jīng)營權轉讓給乙方。
1、轉讓的土地使用經(jīng)營權年限為：。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經(jīng)營權的土地一次性全部交付乙方。
轉讓的土地使用經(jīng)營權的轉讓金為____元(大寫________)人民幣。
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉讓金，支付的`時間為____年____月____日。
1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經(jīng)營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權轉讓的相關手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經(jīng)營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村村委干部簽字證明后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____。
____年____月____日____年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十七
甲方：
乙方：
1、土地座落位置：_________。
2、土地使用權面積：_________。
3、已批準的容積率為：_________。
4、土地規(guī)劃用途：_________。
5、土地使用期限：_________。
6、土地現(xiàn)狀：_________。
7、地號：_________。
2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任。
3、負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。
4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。
5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。
6、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。
7、甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處。
2、已交土地部門各種費用發(fā)票。;。
1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價為人民幣_________萬元。
2、上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用;。
3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。
1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項;。
2、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的`一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的手續(xù)。
2、有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;。
3、甲方在該土地轉讓前一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方。
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___1____種方式解決：
(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十八
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農村土地流轉事宜協(xié)商一致，制定本合同。
一、流轉土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉給乙方。乙方從事常規(guī)作物農業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至 月起將土地交付乙方。
1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經(jīng)營權后，不得用于非農業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權等。
3、甲方有權享受該土地的國家惠農政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。
4、在土地流轉期間，甲方無權干預乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權力。
5、乙方在取得土地流轉經(jīng)營權后，在土地流轉期內，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。
6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
正規(guī)農村土地轉讓合同篇十九
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二十
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積。
甲方將坐落于___的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣___元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____萬元，并償付違約金______萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的`損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
時間：
正規(guī)農村土地轉讓合同篇二十一
乙方(買家)：______________。
丙方(甲方見證人)：______________。
丁方(乙方見證人)：______________。
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、土地概況。
1、該塊土地位于______________，是總面積為______________平方米。
2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。
3、該宅基地原歸屬于______________，身份證號碼：______________，是______________(原因)甲方合法所得。
二、轉讓方式。
1、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三、支付方式。
1、乙方需提前預付定金______________元(______________元整)。余款______________元(______________元整)于簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數(shù)額違約金。
2、款項結清后，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結清。
四、本合同在甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
五、附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人(甲方)：______________。
接管人(乙方)：______________。
甲方證明人：______________。
乙方證明人：______________。
簽訂日期：_______年_____月_____日