報告以事實為基礎(chǔ)，通過數(shù)據(jù)和圖表等形式來呈現(xiàn)結(jié)果和結(jié)論。在撰寫報告的過程中，要進行不斷的修改和完善，確保報告的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)更加完備和合理。競爭對手分析報告
二手樂騁評估報告篇一
二、手續(xù)、費用情況。
此車手續(xù)齊全,車輛登記證書、行駛證、附加費本、原車發(fā)票、購置稅證、保險等齊全。
三、配置：
雙安全氣囊、abs、ebd、車內(nèi)中控鎖、cd、霧燈、電動車窗、手動空調(diào)、電動后視鏡。
四、靜態(tài)檢查：
車輛總體外觀良好，漆面正常，電氣設(shè)備正常使用，內(nèi)飾較新，輪胎磨損正常，剎車片磨損正常。
五、動態(tài)檢查：
起動發(fā)動機，發(fā)動機怠速平穩(wěn)，沒有抖動的現(xiàn)象,行駛中底盤無異響。整體駕駛感覺較好。
綜合評定：
綜合該車各方面及二手車市場價格，市場參考價為5.1萬元左右。
二手樂騁評估報告篇二
車輛基本信息：
品牌：寶馬(bmw)型號：x53.0。
車輛類型：越野車國產(chǎn)/進口：進口。
發(fā)動機號：lt64718***發(fā)動機型號：306s3。
車身顏色：灰燃油種類：汽油。
排量/功率：2979ml/170kw出廠日期：-08
手續(xù)、規(guī)費情況：
配置：
靜態(tài)檢查：
該車從外表看，沒有傷痕，車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機艙內(nèi)有點灰塵，各油管接口也無漏油現(xiàn)象。車輛各操控部件功能正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，關(guān)鍵部件都是原裝部件，沒有修復(fù)更換痕跡。底盤系統(tǒng)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)任何碰撞修復(fù)痕跡，輪轂無劃痕，輪胎正常。無碰撞痕跡。車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的'痕跡。備胎、千斤頂完好，輪胎磨損很少，剎車片正常。
動態(tài)檢查：
啟動迅速，怠速穩(wěn)定。加油門動力提升明顯，寶馬直列6缸的動力確實是隨叫隨到，動力充沛，帶動2噸多的x5一點問題都沒有。剎車很靈敏，剎車距離短?？照{(diào)效果也很不錯。
綜合評定：
寶馬x5在高檔suv中的地位非常的高，車子的銷量多，二手車的保值率比較好，該車的車況和手續(xù)都沒有問題，現(xiàn)評估價格人民幣40萬。
二手樂騁評估報告篇三
品牌：奧迪。
型號：a8l。
車輛類型：轎車。
國產(chǎn)/進口：進口。
制造廠名稱：一汽奧迪汽車有限公司。
vin號：lfv4a24f659******。
發(fā)動機號：06****。
發(fā)動機型號：v8-tdt。
車身顏色：黑色。
燃油種類：汽油。
排量/功率：4.2l。
出廠日期：
手續(xù)、規(guī)費情況：
機動車行駛證，機動車登記證，手續(xù)齊全車輛可隨時過戶，購置附加稅證及收據(jù)，原始購車發(fā)票，車船使用稅已與交強險一起交付。
配置：
靜態(tài)檢查：
該車外觀完好無損，發(fā)動機無漏油、滲水現(xiàn)象，室內(nèi)座椅、儀表臺干凈整潔，無損壞，全車附件完好。車輛外表漆面很好，原廠漆面，沒有補漆的地方，車身劃痕很少。玻璃升降器、天窗等容易老化部分檢查沒有問題。內(nèi)飾方面保養(yǎng)非常好。備用胎為全新胎未曾使用。車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機的整潔，各油管接口也無漏油現(xiàn)象，發(fā)動機艙緊湊。此車為2005的`車，公里數(shù)9萬公里，電子部件運作正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的痕跡，底盤無剮蹭，隨車工具齊全完好，輪胎磨損正常。
動態(tài)檢查：
發(fā)動機起動很順暢,冷車怠速在1200轉(zhuǎn)左右,原地等待約2到3分鐘后怠速到800轉(zhuǎn),將變速器掛入d檔,正常加速,車會自動在1600-1700轉(zhuǎn)/分跳入相應(yīng)檔位。待水溫上升到90度后,重新停車起步加速到6檔,車會在1300-1400轉(zhuǎn)數(shù)下跳入相應(yīng)檔位。起動發(fā)動機，起動順暢，怠速運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，空檔急加速，發(fā)動機無異響，尾氣無燒機油現(xiàn)象。起步掛檔各檔位正常，換成手自一體模式也很好，在平路行駛松開方向盤，車子無跑舵現(xiàn)象，轉(zhuǎn)向隨著車速的變化，變的會沉，這是速敏轉(zhuǎn)向的好處。在非平路面行駛過減速帶鐵路的時候底盤無異響，而且地面轉(zhuǎn)回到車內(nèi)的聲音很小，整體感覺此車的駕駛感特別的好。
綜合評定：
車輛的科技含量、動力強勁就是它的獨特賣點。是商務(wù)用車中的佼佼者，尤其該款車型是進口車型，外觀更加大氣，各項性能也更加強勁，得到廣大商務(wù)人士的親耐。根據(jù)市場行情分析此車的綜合評定價格為46.9萬元。
二手樂騁評估報告篇四
一、車輛基本信息：
品牌：樂騁型號：1.4seat。
車身顏色：銀色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.4出廠日期：4月
二、手續(xù)、費用情況。
此車手續(xù)齊全,車輛登記證書、行駛證、附加費本、原車發(fā)票、購置稅證、保險等齊全。
三、配置：
安全氣囊、abs、ebd、車內(nèi)中控鎖、遙控鑰匙、cd、霧燈、電動車窗、手動空調(diào)、電動后視鏡、高位剎車燈。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀漆面良好，光澤度好，駕駛室內(nèi)干凈整潔，各部件位置正常。
五、動態(tài)檢查：
起動車輛，發(fā)動機運轉(zhuǎn)平順正常，各擋位之間切換操作分明，儀表臺各項功能操作正常，空調(diào)制冷系統(tǒng)效果明顯，整個行駛過程車身穩(wěn)定、剎車響應(yīng)靈敏穩(wěn)定。
綜合評定：
綜合該車各方面及二手車市場價格，市場參考價為5萬元左右。
二手樂騁評估報告篇五
品牌：307型號：at。
車輛類型：轎車國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：標(biāo)致vin號：ldc913l2340******。
發(fā)動機號：se3551***發(fā)動機型號：dohc。
車身顏色：銀色燃油種類：汽油。
排量/功率：2.0l出廠日期：6月
手續(xù)、費用情況。
費用齊全到，保險8月;。
配置。
前雙安全氣囊，abs+ebd，高級cd音響，四門電窗，液壓助力轉(zhuǎn)向。
靜態(tài)檢查。
車輛外觀保持良好，連刮痕都很少，兩側(cè)翼子板和前后保險杠均未發(fā)現(xiàn)損傷修補和更換的.痕跡，駕駛艙內(nèi)整齊干凈，車內(nèi)的裝飾很明顯表明車主是為女士，儀表盤顯示各項功能基本正常。
動態(tài)檢查。
車輛啟動平穩(wěn)，怠速較低，噪聲很小，尾氣排放有輕微的汽油燃燒不充分痕跡，行駛過程中檔位結(jié)合順暢，電磁閥需要檢查。
綜合評定。
根據(jù)目前市場的行情分析，這款車的成交價格應(yīng)該在5.8萬元。
二手樂騁評估報告篇六
車輛基本信息：
品牌：寶馬(bmw)型號：x53.0。
車輛類型：越野車國產(chǎn)/進口：進口。
發(fā)動機號：lt64718***發(fā)動機型號：306s3。
車身顏色：灰燃油種類：汽油。
手續(xù)、規(guī)費情況：
配置：
靜態(tài)檢查：
該車從外表看，沒有傷痕，車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機艙內(nèi)有點灰塵，各油管接口也無漏油現(xiàn)象。車輛各操控部件功能正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，關(guān)鍵部件都是原裝部件，沒有修復(fù)更換痕跡。底盤系統(tǒng)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)任何碰撞修復(fù)痕跡，輪轂無劃痕，輪胎正常。無碰撞痕跡。車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的'痕跡。備胎、千斤頂完好，輪胎磨損很少，剎車片正常。
動態(tài)檢查：
啟動迅速，怠速穩(wěn)定。加油門動力提升明顯，寶馬直列6缸的動力確實是隨叫隨到，動力充沛，帶動2噸多的x5一點問題都沒有。剎車很靈敏，剎車距離短?？照{(diào)效果也很不錯。
綜合評定：
寶馬x5在高檔suv中的地位非常的高，車子的銷量多，二手車的保值率比較好，該車的車況和手續(xù)都沒有問題，現(xiàn)評估價格人民幣40萬。
二手樂騁評估報告篇七
品牌：東風(fēng)日產(chǎn)型號：頤達(dá)1.6at智能型。
車輛類型：轎車國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：東風(fēng)日產(chǎn)汽車有限公司vin號：lgbg22e699y15****。
發(fā)動機號：620****發(fā)動機型號：hr16。
車身顏色：黑色燃油種類：93號無鉛汽油。
排量/功率：1.598l/103kw出廠日期：07月8日
手續(xù)、規(guī)費情況：行駛證、機動車登記證書、購置稅證、交強險、車船使用稅等手續(xù)齊全。
配置：
靜態(tài)檢查：
車外觀良好，原車油漆，車門開合良好，車架連接正常，焊點清晰，密封狀況良好;車輛a、b、c柱沒有任何損傷，駕駛艙內(nèi)頂絨整潔，真皮座椅保養(yǎng)好，操控部件位置正常，使用良好，玻璃升降器、天窗等容易老化部分檢查沒有問題。發(fā)動機艙內(nèi)線路整齊，連接部分良好，螺絲等位置正常，沒有更換過的痕跡，發(fā)動機沒有滲漏痕跡，車燈、轉(zhuǎn)向正常，連接線良好。底盤狀況正常，剎車盤片磨損正常，輪胎無非正常磨損，保養(yǎng)不錯。各項指標(biāo)符合新車標(biāo)準(zhǔn)。
動態(tài)檢查：
發(fā)動機無滲油現(xiàn)象，艙內(nèi)非常干凈整潔，啟動發(fā)動機運轉(zhuǎn)正常，怠速時發(fā)動車穩(wěn)定，動力強勁，排氣聲正常;自動恒溫空調(diào)效果非常好，制冷效果迅速;換擋過程順暢精準(zhǔn)舒適，轉(zhuǎn)向助力輕盈，手感非常不錯，制動非常好，懸架在行駛過程中舒適性很好。
綜合評定：
頤達(dá)的'內(nèi)部空間非常寬敞，主要是得益于日產(chǎn)在車內(nèi)空間方面下足了功夫，出色的后排腿部空間，甚至超過一些中型車。每一款日產(chǎn)車型在空間運用和舒適性方面都走在同級別其他對手的前面。中控設(shè)計與老款天籟相似，檔次感不錯。燃油經(jīng)濟性在同級別車中走在前列，在油價高漲的今天能為車主節(jié)省不少油費開支。
廠家指導(dǎo)價12.68萬，在4s店有萬元左右的優(yōu)惠，現(xiàn)評估價格在人民幣9.5萬元。
二手樂騁評估報告篇八
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括:。
1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
對于上述因素，采用科學(xué)的統(tǒng)計理論和數(shù)學(xué)模型算法，計算出各因素對房價的影響程度。然后根據(jù)被估算房屋的具體特性，給出其盡可能合理的價格。
影響因素。
1、地段及交通對房價的影響。
評估二手房價[1]的高低首先決定于該房屋所在的地段，對于一個城市而言，位于市區(qū)黃金地段的物業(yè)，必然寸樓寸金。在城市這個有限的空間里，中心城區(qū)黃金地段屬于稀缺資源，誰擁有它意味著誰就可享受便捷的交通資源、完善的商業(yè)配套資源、成熟生活配套資源等，房價則不言而喻。一般情況下，市中心區(qū)域的.二手房與郊區(qū)二手房價格相比能產(chǎn)生好幾百甚至上千元一平米的落差。另外，交通狀況對房價的影響也不容忽視，現(xiàn)在越來越多的上班族趨向于購買交通便利的房屋，最重要的原因就是看重了出行便捷，但交通便捷之地也未必房價就高不可攀，評估此類房產(chǎn)時還應(yīng)綜合考慮由交通工具所造成的噪音以及房產(chǎn)周圍衛(wèi)生狀況、空氣質(zhì)量等相關(guān)因素對房屋居住環(huán)境產(chǎn)生的影響。
2、相同地段二手房與商品房價格的對比。
處于同一地段的二手房與商品房，在價格方面不受地理位置及交通因素的影響，其主要區(qū)別則是由房屋的房齡及戶型等決定。房齡在五年以上的二手房，與同樣樓層、朝向、面積的商品房相比，由于房型及小區(qū)環(huán)境存在一定差距而造成房價比商品房低，一般房價差距約在1000元/平米左右;房齡在五年以內(nèi)的二手房，與同樣情況的商品房相比，在房型及小區(qū)環(huán)境上并不落后，有時由于五年以內(nèi)的二手房具有裝修時尚、社區(qū)成熟等優(yōu)勢其價格與商品房相比差距也并不大。
3、居住環(huán)境及物業(yè)管理。
居住環(huán)境是無數(shù)購房者購房前重點考慮的問題，它也是評判房價高低的一個重要因素。在大量樓盤的廣告中，我們不難發(fā)現(xiàn)一些這樣的詞語“臨山”、“臨湖”、“親水”等，良好的生態(tài)環(huán)境已成為商家打造全新商品房項目的一大賣點，因此良好的環(huán)境價值也直接反映到了房價上。同樣，對二手房價的評估也會因為居住環(huán)境的優(yōu)劣而上下浮動，對于二手房屋而言，小區(qū)內(nèi)有“山”、有“水”、有“花”、有“草”，肯定能夠提高房屋居住的舒適度，房價自然會略高于一般小區(qū)，而相反房屋周邊有垃圾場、變電站或煙囪等降低居住環(huán)境質(zhì)量的設(shè)施，其所在房屋的價格就會大打折扣。
評估重點。
評估是在銀行對各個區(qū)域都有一個大致評估價范圍的基礎(chǔ)之上，然后再根據(jù)房屋位置、樓層、面積、裝修、房齡等情況決定此次評估價。但不得高于銀行對該區(qū)域最高評估價范圍。
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括:。
1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
xx路開元麗城。
二手樂騁評估報告篇九
車輛類型：國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠：廣州汽車vin碼：lggs23sfxad******。
發(fā)動機型號：2291***發(fā)動機號：hd15es。
車身顏色：銀灰色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.5出廠日期：05月
二、手續(xù)、規(guī)費情況：
行駛證、機動車登記證書、購置稅證、車船使用稅等手續(xù)齊全原始發(fā)票、綠色環(huán)保標(biāo)志年審至3月。
三、車輛配置：
安全氣囊、電子防盜、車內(nèi)中控鎖、abs防抱死、真皮方向盤、真皮座椅、腰部支撐調(diào)節(jié)、座椅電動調(diào)節(jié)。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀完整，整體車輛比新，.車輛內(nèi)部空間充裕，各部分工作正常。電動門窗、車內(nèi)外照明燈光、儀表顯示、功能控制等均正常有效。
五、動態(tài)檢查：
車輛啟動后發(fā)動機安靜，聲音比較沉穩(wěn)，發(fā)動機狀況良好，駕駛艙內(nèi)比較安靜轉(zhuǎn)彎時車輛的.平順性和循跡性都很好，車輪定位精確，輪胎的抓地性能好，整車的操控性能良好。
六、綜合評定：
評估在6萬。
二手樂騁評估報告篇十
評估車型：豐田佳美2.2（進口）。
登記日期：x年3月
行情評估價格：14.5萬-15萬元。
新車包牌價格：x年該款停止生產(chǎn)，國產(chǎn)凱美瑞類似配置最低包牌價格約26萬元。
表征行駛里程:11萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：x年9月，第三者保險繳至x年3月。正規(guī)海關(guān)進口，關(guān)單手續(xù)齊全。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.2升增壓汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備獨立安全帶、前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)前后盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
座椅、門窗、天窗小類電動門窗、8向電動座椅。
評估說明：豐田佳美系列是豐田系列在全世界最暢銷的中級車型之一，隨著國內(nèi)的日系車型的發(fā)展，本田雅閣高歌猛進的推動下，豐田在其第二合作伙伴廣州豐田開始了凱美瑞的生產(chǎn)，也就是新一代的佳美。其實這款車早在1996年就在國內(nèi)有著比較高的知名度，質(zhì)量相對穩(wěn)定性能可靠都推動了這一品牌型號在二手車市場的較高人氣。
靜態(tài)檢查：我們評估的這款車總體外觀良好，車身由于采用白色所以在某些老化部位出現(xiàn)了明顯的“黃化”痕跡，屬于正常使用的范圍，后保險杠有明顯的車漆修補痕跡。車門連接部分老化的油漆痕跡比較明顯，但是密封橡膠條等部件都比較牢固，車架連接部分沒有修補痕跡。車輛內(nèi)飾雖然裝飾風(fēng)格屬于比較中規(guī)中舉的商務(wù)化，但是做工的精細(xì)以及使用者的保養(yǎng)良好顯得車輛內(nèi)部十分整潔。車輛后備箱部分有輕微的后部碰撞修復(fù)痕跡，總體損傷面積不大，對車輛價值影響不大。發(fā)動機艙內(nèi)線路本身沒有改變，發(fā)動機和變速箱等關(guān)鍵部件位置正常沒有滲油漏氣痕跡。底盤系統(tǒng)密封部件有輕微的漏油痕跡，懸掛系統(tǒng)有生銹的痕跡，剎車盤有生銹痕跡，輪胎磨損比較明顯。其他工作部件靜態(tài)觀察基本正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動的噪音和抖動都比較低，怠速狀況下排放尾氣有輕微的酸味，排放系統(tǒng)需要清洗。行駛過程中車輛的動力結(jié)合一般，4擋變速箱雖然沒有動力充沛的感覺，但是規(guī)矩的家用感覺十分良好。轉(zhuǎn)向輕盈，踏板位置和力度都比較輕，剎車距離正常。
綜合評定：我們評估的這款車因為國產(chǎn)凱美瑞價格的下壓所以二手車價格有一定的下降，但是相比較進口車的認(rèn)知程度還是比較高的，根據(jù)市場行情這款車的價格應(yīng)該在14.5萬-15萬元之間比較理想。
二手樂騁評估報告篇十一
行情評估價格：17.5萬-18萬元。
新車包牌價格：新款車型包牌價格22.5萬元。
行駛里程:4萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：x年x月，全險繳至x年x月。成交后立即過戶。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.4升汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備三點式安全帶+前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)四輪盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
坐椅、門窗、天窗小類電動門窗。
音響系統(tǒng)cd音響。
其他轉(zhuǎn)向助力、自動空調(diào)等。
評估說明：廣州本田雅閣系列似乎從國產(chǎn)開始就伴隨著“問題”出現(xiàn)，最早的加價直至前一段時間的瘋狂經(jīng)銷行“降價”最高時期降價幅度達(dá)到車輛標(biāo)價的7%，從加價3萬元到降價3萬元，可以說激烈的市場競爭導(dǎo)致了價格變化。綜觀5年時間中高級車型中本田雅閣不僅遇到了上海大眾帕薩特、廣州豐田凱美瑞、一汽大眾邁騰、馬自達(dá)6、通用別克君越這類的老對手，甚至東風(fēng)雪鐵龍凱旋、東風(fēng)日產(chǎn)天籟、福特蒙迪歐、三菱戈蘭這樣的新對手也在不斷蠶食這一市場空間，本田雅閣的優(yōu)勢不再明顯。
靜態(tài)檢查：本田雅閣系列的車身構(gòu)架安全性飽受爭議，在車輛全車檢查中我們評估的這款車總體車身顏色正常，沒有大面積噴漆修復(fù)痕跡，左后側(cè)有輕微的碰撞修復(fù)痕跡，前后保險杠有輕微的噴漆，其他部分都是車輛出廠時候的原始油漆。車架連接部分良好沒有發(fā)現(xiàn)異常修復(fù)痕跡。車輛內(nèi)部空間良好，密封部分正常，沒有破損痕跡，操控部件正常磨損痕跡不是很明顯，地板膠需要更換，其他正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，發(fā)動機和變速箱部分沒有明顯的滲油痕跡，焊點部分正常，內(nèi)側(cè)金屬接口部分良好沒有損傷痕跡。底盤檢查中，底盤有多處輕微的劃傷，排氣管中后段有生銹痕跡，輪胎和剎車盤片磨損正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動后發(fā)動機抖動和噪聲都不是很明顯，整體的穩(wěn)定感正常，自動空調(diào)運轉(zhuǎn)正常，但是夏季制冷效果較慢需要補充制冷劑。變速箱結(jié)合動力基本順暢，行駛過程中動力供應(yīng)良好，轉(zhuǎn)向、制動性能正常，氣囊燈出現(xiàn)頻繁閃動跡象，可能是電路故障代碼問題，其他工作情況基本正常。
綜合評定：我們評估的這款本田雅閣系列屬于市場熱銷車型，雖然今年新車的價格一路走低，但是二手車只要價格合理仍有很多的購買群體需要，不過隨著競爭對手增加以及其他車型的價格調(diào)整，這款二手車將受到兩方面的競爭，新舊車都會有明顯的價格干擾，根據(jù)市場近期行情這款車的評估價格應(yīng)該在17.5萬至18萬元之間比較合理。
二手樂騁評估報告篇十二
致xxx先生/女士：受您的委托，我們對您持有的位于鄭州市二七區(qū)長江路開元麗城小區(qū)5-3號的房地產(chǎn)抵押價值進行評估。估價對象鄭市二七區(qū)長江路開元麗城5-3號，結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積79平方米，設(shè)計用途為居住用房，土地使用權(quán)終止日期為2074年。估價目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。
估價時點為x-x-x年。
xx房地產(chǎn)評估有限公司x年x月x日。
二手樂騁評估報告篇十三
評估車型：豐田佳美2.2（進口）。
登記日期：2002年3月
行情評估價格：14.5萬-15萬元。
新車包牌價格：2003年該款停止生產(chǎn)，國產(chǎn)凱美瑞類似配置最低包牌價格約26萬元。
表征行駛里程:11萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：2007年9月，第三者保險繳至2008年3月。
正規(guī)海關(guān)進口，關(guān)單手續(xù)齊全。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.2升增壓汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備獨立安全帶、前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)前后盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
座椅、門窗、天窗小類電動門窗、8向電動座椅。
評估說明：豐田佳美系列是豐田系列在全世界最暢銷的中級車型之一，隨著國內(nèi)的日系車型的發(fā)展，本田雅閣高歌猛進的推動下，豐田在其第二合作伙伴廣州豐田開始了凱美瑞的生產(chǎn)，也就是新一代的佳美。
其實這款車早在1996年就在國內(nèi)有著比較高的知名度，質(zhì)量相對穩(wěn)定性能可靠都推動了這一品牌型號在二手車市場的較高人氣。
靜態(tài)檢查：我們評估的這款車總體外觀良好，車身由于采用白色所以在某些老化部位出現(xiàn)了明顯的“黃化”痕跡，屬于正常使用的范圍，后保險杠有明顯的車漆修補痕跡。
車門連接部分老化的油漆痕跡比較明顯，但是密封橡膠條等部件都比較牢固，車架連接部分沒有修補痕跡。
車輛內(nèi)飾雖然裝飾風(fēng)格屬于比較中規(guī)中舉的商務(wù)化，但是做工的精細(xì)以及使用者的保養(yǎng)良好顯得車輛內(nèi)部十分整潔。
車輛后備箱部分有輕微的后部碰撞修復(fù)痕跡，總體損傷面積不大，對車輛價值影響不大。
發(fā)動機艙內(nèi)線路本身沒有改變，發(fā)動機和變速箱等關(guān)鍵部件位置正常沒有滲油漏氣痕跡。
底盤系統(tǒng)密封部件有輕微的漏油痕跡，懸掛系統(tǒng)有生銹的痕跡，剎車盤有生銹痕跡，輪胎磨損比較明顯。
其他工作部件靜態(tài)觀察基本正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動的噪音和抖動都比較低，怠速狀況下排放尾氣有輕微的酸味，排放系統(tǒng)需要清洗。
行駛過程中車輛的動力結(jié)合一般，4擋變速箱雖然沒有動力充沛的感覺，但是規(guī)矩的家用感覺十分良好。
轉(zhuǎn)向輕盈，踏板位置和力度都比較輕，剎車距離正常。
綜合評定：我們評估的這款車因為國產(chǎn)凱美瑞價格的下壓所以二手車價格有一定的下降，但是相比較進口車的認(rèn)知程度還是比較高的，根據(jù)市場行情這款車的價格應(yīng)該在14.5萬-15萬元之間比較理想。
二手樂騁評估報告篇十四
一、車輛基本信息：
品牌：長安福特型號：?？怂?。
車輛類型：國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：長安汽車廠vin號：lvsgan7bv0k******。
發(fā)動機號：dgvb****動機型號：dohg直列四缸。
車身顏色：灰色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.8l出廠日期：2008年4月
二、手續(xù)、規(guī)費情況：
行駛證、機動車登記證書，購置費、環(huán)保標(biāo)志及年檢標(biāo)志齊全。
三、配置：
電動窗、中控鎖、助力轉(zhuǎn)向、真皮椅，氣囊、abs、cd、鋁輪轂、空調(diào)。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀完整，整體車輛比新，車輛的前后車架比較牢固，各部分工作正常。發(fā)動機艙內(nèi)整齊，發(fā)動機蓋都沒有動過，沒有線路改動過的`痕跡。靜態(tài)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)事故痕跡。輪胎磨損較輕，后背箱整潔干凈沒有動過的痕跡。整體線條流暢，外觀完整大氣，開發(fā)動機艙，內(nèi)部管線沒有更換的痕跡，各部件連接牢固，電動門窗、車內(nèi)外照明燈光、儀表顯示、功能控制等均正常有效。
五、動態(tài)檢查：
車輛啟動后發(fā)動機安靜，聲音比較沉穩(wěn)，發(fā)動機狀況良好，駕駛艙內(nèi)比較安靜，空調(diào)啟動后動力沒有損失的痕跡，空調(diào)工作比較良好。行駛過程中車輛的穩(wěn)定性比較好，轉(zhuǎn)向、加速、剎車等系統(tǒng)工作正常，發(fā)動機始終處在良好的工作狀態(tài)下，輪胎懸掛等工作正常，總體狀況良好。轉(zhuǎn)彎時車輛的平順性和循跡性都很好，車輪定位精確，輪胎的抓地性能好，整車的操控性能良好。
六、綜合評定：
評估在6萬5。
二手樂騁評估報告篇十五
評估車型：廣州本田雅閣7代2.4-ivtec。
登記日期：2005年9月
行情評估價格：17.5萬-18萬元。
新車包牌價格：新款車型包牌價格22.5萬元。
行駛里程:4萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：2007年9月，全險繳至2007年9月。成交后立即過戶。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.4升汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備三點式安全帶+前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)四輪盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
坐椅、門窗、天窗小類電動門窗。
音響系統(tǒng)cd音響。
其他轉(zhuǎn)向助力、自動空調(diào)等。
評估說明：廣州本田雅閣系列似乎從國產(chǎn)開始就伴隨著“問題”出現(xiàn)，最早的加價直至前一段時間的瘋狂經(jīng)銷行“降價”最高時期降價幅度達(dá)到車輛標(biāo)價的7%，從加價3萬元到降價3萬元，可以說激烈的市場競爭導(dǎo)致了價格變化。綜觀5年時間中高級車型中本田雅閣不僅遇到了上海大眾帕薩特、廣州豐田凱美瑞、一汽大眾邁騰、馬自達(dá)6、通用別克君越這類的老對手，甚至東風(fēng)雪鐵龍凱旋、東風(fēng)日產(chǎn)天籟、福特蒙迪歐、三菱戈蘭這樣的新對手也在不斷蠶食這一市場空間，本田雅閣的優(yōu)勢不再明顯。
靜態(tài)檢查：本田雅閣系列的車身構(gòu)架安全性飽受爭議，在車輛全車檢查中我們評估的這款車總體車身顏色正常，沒有大面積噴漆修復(fù)痕跡，左后側(cè)有輕微的碰撞修復(fù)痕跡，前后保險杠有輕微的噴漆，其他部分都是車輛出廠時候的原始油漆。車架連接部分良好沒有發(fā)現(xiàn)異常修復(fù)痕跡。車輛內(nèi)部空間良好，密封部分正常，沒有破損痕跡，操控部件正常磨損痕跡不是很明顯，地板膠需要更換，其他正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，發(fā)動機和變速箱部分沒有明顯的滲油痕跡，焊點部分正常，內(nèi)側(cè)金屬接口部分良好沒有損傷痕跡。底盤檢查中，底盤有多處輕微的劃傷，排氣管中后段有生銹痕跡，輪胎和剎車盤片磨損正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動后發(fā)動機抖動和噪聲都不是很明顯，整體的'穩(wěn)定感正常，自動空調(diào)運轉(zhuǎn)正常，但是夏季制冷效果較慢需要補充制冷劑。變速箱結(jié)合動力基本順暢，行駛過程中動力供應(yīng)良好，轉(zhuǎn)向、制動性能正常，氣囊燈出現(xiàn)頻繁閃動跡象，可能是電路故障代碼問題，其他工作情況基本正常。
綜合評定：我們評估的這款本田雅閣系列屬于市場熱銷車型，雖然今年新車的價格一路走低，但是二手車只要價格合理仍有很多的購買群體需要，不過隨著競爭對手增加以及其他車型的價格調(diào)整，這款二手車將受到兩方面的競爭，新舊車都會有明顯的價格干擾，根據(jù)市場近期行情這款車的評估價格應(yīng)該在17.5萬至18萬元之間比較合理。
二手樂騁評估報告篇一
二、手續(xù)、費用情況。
此車手續(xù)齊全,車輛登記證書、行駛證、附加費本、原車發(fā)票、購置稅證、保險等齊全。
三、配置：
雙安全氣囊、abs、ebd、車內(nèi)中控鎖、cd、霧燈、電動車窗、手動空調(diào)、電動后視鏡。
四、靜態(tài)檢查：
車輛總體外觀良好，漆面正常，電氣設(shè)備正常使用，內(nèi)飾較新，輪胎磨損正常，剎車片磨損正常。
五、動態(tài)檢查：
起動發(fā)動機，發(fā)動機怠速平穩(wěn)，沒有抖動的現(xiàn)象,行駛中底盤無異響。整體駕駛感覺較好。
綜合評定：
綜合該車各方面及二手車市場價格，市場參考價為5.1萬元左右。
二手樂騁評估報告篇二
車輛基本信息：
品牌：寶馬(bmw)型號：x53.0。
車輛類型：越野車國產(chǎn)/進口：進口。
發(fā)動機號：lt64718***發(fā)動機型號：306s3。
車身顏色：灰燃油種類：汽油。
排量/功率：2979ml/170kw出廠日期：-08
手續(xù)、規(guī)費情況：
配置：
靜態(tài)檢查：
該車從外表看，沒有傷痕，車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機艙內(nèi)有點灰塵，各油管接口也無漏油現(xiàn)象。車輛各操控部件功能正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，關(guān)鍵部件都是原裝部件，沒有修復(fù)更換痕跡。底盤系統(tǒng)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)任何碰撞修復(fù)痕跡，輪轂無劃痕，輪胎正常。無碰撞痕跡。車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的'痕跡。備胎、千斤頂完好，輪胎磨損很少，剎車片正常。
動態(tài)檢查：
啟動迅速，怠速穩(wěn)定。加油門動力提升明顯，寶馬直列6缸的動力確實是隨叫隨到，動力充沛，帶動2噸多的x5一點問題都沒有。剎車很靈敏，剎車距離短?？照{(diào)效果也很不錯。
綜合評定：
寶馬x5在高檔suv中的地位非常的高，車子的銷量多，二手車的保值率比較好，該車的車況和手續(xù)都沒有問題，現(xiàn)評估價格人民幣40萬。
二手樂騁評估報告篇三
品牌：奧迪。
型號：a8l。
車輛類型：轎車。
國產(chǎn)/進口：進口。
制造廠名稱：一汽奧迪汽車有限公司。
vin號：lfv4a24f659******。
發(fā)動機號：06****。
發(fā)動機型號：v8-tdt。
車身顏色：黑色。
燃油種類：汽油。
排量/功率：4.2l。
出廠日期：
手續(xù)、規(guī)費情況：
機動車行駛證，機動車登記證，手續(xù)齊全車輛可隨時過戶，購置附加稅證及收據(jù)，原始購車發(fā)票，車船使用稅已與交強險一起交付。
配置：
靜態(tài)檢查：
該車外觀完好無損，發(fā)動機無漏油、滲水現(xiàn)象，室內(nèi)座椅、儀表臺干凈整潔，無損壞，全車附件完好。車輛外表漆面很好，原廠漆面，沒有補漆的地方，車身劃痕很少。玻璃升降器、天窗等容易老化部分檢查沒有問題。內(nèi)飾方面保養(yǎng)非常好。備用胎為全新胎未曾使用。車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機的整潔，各油管接口也無漏油現(xiàn)象，發(fā)動機艙緊湊。此車為2005的`車，公里數(shù)9萬公里，電子部件運作正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的痕跡，底盤無剮蹭，隨車工具齊全完好，輪胎磨損正常。
動態(tài)檢查：
發(fā)動機起動很順暢,冷車怠速在1200轉(zhuǎn)左右,原地等待約2到3分鐘后怠速到800轉(zhuǎn),將變速器掛入d檔,正常加速,車會自動在1600-1700轉(zhuǎn)/分跳入相應(yīng)檔位。待水溫上升到90度后,重新停車起步加速到6檔,車會在1300-1400轉(zhuǎn)數(shù)下跳入相應(yīng)檔位。起動發(fā)動機，起動順暢，怠速運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，空檔急加速，發(fā)動機無異響，尾氣無燒機油現(xiàn)象。起步掛檔各檔位正常，換成手自一體模式也很好，在平路行駛松開方向盤，車子無跑舵現(xiàn)象，轉(zhuǎn)向隨著車速的變化，變的會沉，這是速敏轉(zhuǎn)向的好處。在非平路面行駛過減速帶鐵路的時候底盤無異響，而且地面轉(zhuǎn)回到車內(nèi)的聲音很小，整體感覺此車的駕駛感特別的好。
綜合評定：
車輛的科技含量、動力強勁就是它的獨特賣點。是商務(wù)用車中的佼佼者，尤其該款車型是進口車型，外觀更加大氣，各項性能也更加強勁，得到廣大商務(wù)人士的親耐。根據(jù)市場行情分析此車的綜合評定價格為46.9萬元。
二手樂騁評估報告篇四
一、車輛基本信息：
品牌：樂騁型號：1.4seat。
車身顏色：銀色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.4出廠日期：4月
二、手續(xù)、費用情況。
此車手續(xù)齊全,車輛登記證書、行駛證、附加費本、原車發(fā)票、購置稅證、保險等齊全。
三、配置：
安全氣囊、abs、ebd、車內(nèi)中控鎖、遙控鑰匙、cd、霧燈、電動車窗、手動空調(diào)、電動后視鏡、高位剎車燈。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀漆面良好，光澤度好，駕駛室內(nèi)干凈整潔，各部件位置正常。
五、動態(tài)檢查：
起動車輛，發(fā)動機運轉(zhuǎn)平順正常，各擋位之間切換操作分明，儀表臺各項功能操作正常，空調(diào)制冷系統(tǒng)效果明顯，整個行駛過程車身穩(wěn)定、剎車響應(yīng)靈敏穩(wěn)定。
綜合評定：
綜合該車各方面及二手車市場價格，市場參考價為5萬元左右。
二手樂騁評估報告篇五
品牌：307型號：at。
車輛類型：轎車國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：標(biāo)致vin號：ldc913l2340******。
發(fā)動機號：se3551***發(fā)動機型號：dohc。
車身顏色：銀色燃油種類：汽油。
排量/功率：2.0l出廠日期：6月
手續(xù)、費用情況。
費用齊全到，保險8月;。
配置。
前雙安全氣囊，abs+ebd，高級cd音響，四門電窗，液壓助力轉(zhuǎn)向。
靜態(tài)檢查。
車輛外觀保持良好，連刮痕都很少，兩側(cè)翼子板和前后保險杠均未發(fā)現(xiàn)損傷修補和更換的.痕跡，駕駛艙內(nèi)整齊干凈，車內(nèi)的裝飾很明顯表明車主是為女士，儀表盤顯示各項功能基本正常。
動態(tài)檢查。
車輛啟動平穩(wěn)，怠速較低，噪聲很小，尾氣排放有輕微的汽油燃燒不充分痕跡，行駛過程中檔位結(jié)合順暢，電磁閥需要檢查。
綜合評定。
根據(jù)目前市場的行情分析，這款車的成交價格應(yīng)該在5.8萬元。
二手樂騁評估報告篇六
車輛基本信息：
品牌：寶馬(bmw)型號：x53.0。
車輛類型：越野車國產(chǎn)/進口：進口。
發(fā)動機號：lt64718***發(fā)動機型號：306s3。
車身顏色：灰燃油種類：汽油。
手續(xù)、規(guī)費情況：
配置：
靜態(tài)檢查：
該車從外表看，沒有傷痕，車底無漏油漏水現(xiàn)象，發(fā)動機艙內(nèi)有點灰塵，各油管接口也無漏油現(xiàn)象。車輛各操控部件功能正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，關(guān)鍵部件都是原裝部件，沒有修復(fù)更換痕跡。底盤系統(tǒng)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)任何碰撞修復(fù)痕跡，輪轂無劃痕，輪胎正常。無碰撞痕跡。車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的'痕跡。備胎、千斤頂完好，輪胎磨損很少，剎車片正常。
動態(tài)檢查：
啟動迅速，怠速穩(wěn)定。加油門動力提升明顯，寶馬直列6缸的動力確實是隨叫隨到，動力充沛，帶動2噸多的x5一點問題都沒有。剎車很靈敏，剎車距離短?？照{(diào)效果也很不錯。
綜合評定：
寶馬x5在高檔suv中的地位非常的高，車子的銷量多，二手車的保值率比較好，該車的車況和手續(xù)都沒有問題，現(xiàn)評估價格人民幣40萬。
二手樂騁評估報告篇七
品牌：東風(fēng)日產(chǎn)型號：頤達(dá)1.6at智能型。
車輛類型：轎車國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：東風(fēng)日產(chǎn)汽車有限公司vin號：lgbg22e699y15****。
發(fā)動機號：620****發(fā)動機型號：hr16。
車身顏色：黑色燃油種類：93號無鉛汽油。
排量/功率：1.598l/103kw出廠日期：07月8日
手續(xù)、規(guī)費情況：行駛證、機動車登記證書、購置稅證、交強險、車船使用稅等手續(xù)齊全。
配置：
靜態(tài)檢查：
車外觀良好，原車油漆，車門開合良好，車架連接正常，焊點清晰，密封狀況良好;車輛a、b、c柱沒有任何損傷，駕駛艙內(nèi)頂絨整潔，真皮座椅保養(yǎng)好，操控部件位置正常，使用良好，玻璃升降器、天窗等容易老化部分檢查沒有問題。發(fā)動機艙內(nèi)線路整齊，連接部分良好，螺絲等位置正常，沒有更換過的痕跡，發(fā)動機沒有滲漏痕跡，車燈、轉(zhuǎn)向正常，連接線良好。底盤狀況正常，剎車盤片磨損正常，輪胎無非正常磨損，保養(yǎng)不錯。各項指標(biāo)符合新車標(biāo)準(zhǔn)。
動態(tài)檢查：
發(fā)動機無滲油現(xiàn)象，艙內(nèi)非常干凈整潔，啟動發(fā)動機運轉(zhuǎn)正常，怠速時發(fā)動車穩(wěn)定，動力強勁，排氣聲正常;自動恒溫空調(diào)效果非常好，制冷效果迅速;換擋過程順暢精準(zhǔn)舒適，轉(zhuǎn)向助力輕盈，手感非常不錯，制動非常好，懸架在行駛過程中舒適性很好。
綜合評定：
頤達(dá)的'內(nèi)部空間非常寬敞，主要是得益于日產(chǎn)在車內(nèi)空間方面下足了功夫，出色的后排腿部空間，甚至超過一些中型車。每一款日產(chǎn)車型在空間運用和舒適性方面都走在同級別其他對手的前面。中控設(shè)計與老款天籟相似，檔次感不錯。燃油經(jīng)濟性在同級別車中走在前列，在油價高漲的今天能為車主節(jié)省不少油費開支。
廠家指導(dǎo)價12.68萬，在4s店有萬元左右的優(yōu)惠，現(xiàn)評估價格在人民幣9.5萬元。
二手樂騁評估報告篇八
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括:。
1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
對于上述因素，采用科學(xué)的統(tǒng)計理論和數(shù)學(xué)模型算法，計算出各因素對房價的影響程度。然后根據(jù)被估算房屋的具體特性，給出其盡可能合理的價格。
影響因素。
1、地段及交通對房價的影響。
評估二手房價[1]的高低首先決定于該房屋所在的地段，對于一個城市而言，位于市區(qū)黃金地段的物業(yè)，必然寸樓寸金。在城市這個有限的空間里，中心城區(qū)黃金地段屬于稀缺資源，誰擁有它意味著誰就可享受便捷的交通資源、完善的商業(yè)配套資源、成熟生活配套資源等，房價則不言而喻。一般情況下，市中心區(qū)域的.二手房與郊區(qū)二手房價格相比能產(chǎn)生好幾百甚至上千元一平米的落差。另外，交通狀況對房價的影響也不容忽視，現(xiàn)在越來越多的上班族趨向于購買交通便利的房屋，最重要的原因就是看重了出行便捷，但交通便捷之地也未必房價就高不可攀，評估此類房產(chǎn)時還應(yīng)綜合考慮由交通工具所造成的噪音以及房產(chǎn)周圍衛(wèi)生狀況、空氣質(zhì)量等相關(guān)因素對房屋居住環(huán)境產(chǎn)生的影響。
2、相同地段二手房與商品房價格的對比。
處于同一地段的二手房與商品房，在價格方面不受地理位置及交通因素的影響，其主要區(qū)別則是由房屋的房齡及戶型等決定。房齡在五年以上的二手房，與同樣樓層、朝向、面積的商品房相比，由于房型及小區(qū)環(huán)境存在一定差距而造成房價比商品房低，一般房價差距約在1000元/平米左右;房齡在五年以內(nèi)的二手房，與同樣情況的商品房相比，在房型及小區(qū)環(huán)境上并不落后，有時由于五年以內(nèi)的二手房具有裝修時尚、社區(qū)成熟等優(yōu)勢其價格與商品房相比差距也并不大。
3、居住環(huán)境及物業(yè)管理。
居住環(huán)境是無數(shù)購房者購房前重點考慮的問題，它也是評判房價高低的一個重要因素。在大量樓盤的廣告中，我們不難發(fā)現(xiàn)一些這樣的詞語“臨山”、“臨湖”、“親水”等，良好的生態(tài)環(huán)境已成為商家打造全新商品房項目的一大賣點，因此良好的環(huán)境價值也直接反映到了房價上。同樣，對二手房價的評估也會因為居住環(huán)境的優(yōu)劣而上下浮動，對于二手房屋而言，小區(qū)內(nèi)有“山”、有“水”、有“花”、有“草”，肯定能夠提高房屋居住的舒適度，房價自然會略高于一般小區(qū)，而相反房屋周邊有垃圾場、變電站或煙囪等降低居住環(huán)境質(zhì)量的設(shè)施，其所在房屋的價格就會大打折扣。
評估重點。
評估是在銀行對各個區(qū)域都有一個大致評估價范圍的基礎(chǔ)之上，然后再根據(jù)房屋位置、樓層、面積、裝修、房齡等情況決定此次評估價。但不得高于銀行對該區(qū)域最高評估價范圍。
目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括:。
1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
xx路開元麗城。
二手樂騁評估報告篇九
車輛類型：國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠：廣州汽車vin碼：lggs23sfxad******。
發(fā)動機型號：2291***發(fā)動機號：hd15es。
車身顏色：銀灰色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.5出廠日期：05月
二、手續(xù)、規(guī)費情況：
行駛證、機動車登記證書、購置稅證、車船使用稅等手續(xù)齊全原始發(fā)票、綠色環(huán)保標(biāo)志年審至3月。
三、車輛配置：
安全氣囊、電子防盜、車內(nèi)中控鎖、abs防抱死、真皮方向盤、真皮座椅、腰部支撐調(diào)節(jié)、座椅電動調(diào)節(jié)。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀完整，整體車輛比新，.車輛內(nèi)部空間充裕，各部分工作正常。電動門窗、車內(nèi)外照明燈光、儀表顯示、功能控制等均正常有效。
五、動態(tài)檢查：
車輛啟動后發(fā)動機安靜，聲音比較沉穩(wěn)，發(fā)動機狀況良好，駕駛艙內(nèi)比較安靜轉(zhuǎn)彎時車輛的.平順性和循跡性都很好，車輪定位精確，輪胎的抓地性能好，整車的操控性能良好。
六、綜合評定：
評估在6萬。
二手樂騁評估報告篇十
評估車型：豐田佳美2.2（進口）。
登記日期：x年3月
行情評估價格：14.5萬-15萬元。
新車包牌價格：x年該款停止生產(chǎn)，國產(chǎn)凱美瑞類似配置最低包牌價格約26萬元。
表征行駛里程:11萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：x年9月，第三者保險繳至x年3月。正規(guī)海關(guān)進口，關(guān)單手續(xù)齊全。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.2升增壓汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備獨立安全帶、前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)前后盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
座椅、門窗、天窗小類電動門窗、8向電動座椅。
評估說明：豐田佳美系列是豐田系列在全世界最暢銷的中級車型之一，隨著國內(nèi)的日系車型的發(fā)展，本田雅閣高歌猛進的推動下，豐田在其第二合作伙伴廣州豐田開始了凱美瑞的生產(chǎn)，也就是新一代的佳美。其實這款車早在1996年就在國內(nèi)有著比較高的知名度，質(zhì)量相對穩(wěn)定性能可靠都推動了這一品牌型號在二手車市場的較高人氣。
靜態(tài)檢查：我們評估的這款車總體外觀良好，車身由于采用白色所以在某些老化部位出現(xiàn)了明顯的“黃化”痕跡，屬于正常使用的范圍，后保險杠有明顯的車漆修補痕跡。車門連接部分老化的油漆痕跡比較明顯，但是密封橡膠條等部件都比較牢固，車架連接部分沒有修補痕跡。車輛內(nèi)飾雖然裝飾風(fēng)格屬于比較中規(guī)中舉的商務(wù)化，但是做工的精細(xì)以及使用者的保養(yǎng)良好顯得車輛內(nèi)部十分整潔。車輛后備箱部分有輕微的后部碰撞修復(fù)痕跡，總體損傷面積不大，對車輛價值影響不大。發(fā)動機艙內(nèi)線路本身沒有改變，發(fā)動機和變速箱等關(guān)鍵部件位置正常沒有滲油漏氣痕跡。底盤系統(tǒng)密封部件有輕微的漏油痕跡，懸掛系統(tǒng)有生銹的痕跡，剎車盤有生銹痕跡，輪胎磨損比較明顯。其他工作部件靜態(tài)觀察基本正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動的噪音和抖動都比較低，怠速狀況下排放尾氣有輕微的酸味，排放系統(tǒng)需要清洗。行駛過程中車輛的動力結(jié)合一般，4擋變速箱雖然沒有動力充沛的感覺，但是規(guī)矩的家用感覺十分良好。轉(zhuǎn)向輕盈，踏板位置和力度都比較輕，剎車距離正常。
綜合評定：我們評估的這款車因為國產(chǎn)凱美瑞價格的下壓所以二手車價格有一定的下降，但是相比較進口車的認(rèn)知程度還是比較高的，根據(jù)市場行情這款車的價格應(yīng)該在14.5萬-15萬元之間比較理想。
二手樂騁評估報告篇十一
行情評估價格：17.5萬-18萬元。
新車包牌價格：新款車型包牌價格22.5萬元。
行駛里程:4萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：x年x月，全險繳至x年x月。成交后立即過戶。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.4升汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備三點式安全帶+前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)四輪盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
坐椅、門窗、天窗小類電動門窗。
音響系統(tǒng)cd音響。
其他轉(zhuǎn)向助力、自動空調(diào)等。
評估說明：廣州本田雅閣系列似乎從國產(chǎn)開始就伴隨著“問題”出現(xiàn)，最早的加價直至前一段時間的瘋狂經(jīng)銷行“降價”最高時期降價幅度達(dá)到車輛標(biāo)價的7%，從加價3萬元到降價3萬元，可以說激烈的市場競爭導(dǎo)致了價格變化。綜觀5年時間中高級車型中本田雅閣不僅遇到了上海大眾帕薩特、廣州豐田凱美瑞、一汽大眾邁騰、馬自達(dá)6、通用別克君越這類的老對手，甚至東風(fēng)雪鐵龍凱旋、東風(fēng)日產(chǎn)天籟、福特蒙迪歐、三菱戈蘭這樣的新對手也在不斷蠶食這一市場空間，本田雅閣的優(yōu)勢不再明顯。
靜態(tài)檢查：本田雅閣系列的車身構(gòu)架安全性飽受爭議，在車輛全車檢查中我們評估的這款車總體車身顏色正常，沒有大面積噴漆修復(fù)痕跡，左后側(cè)有輕微的碰撞修復(fù)痕跡，前后保險杠有輕微的噴漆，其他部分都是車輛出廠時候的原始油漆。車架連接部分良好沒有發(fā)現(xiàn)異常修復(fù)痕跡。車輛內(nèi)部空間良好，密封部分正常，沒有破損痕跡，操控部件正常磨損痕跡不是很明顯，地板膠需要更換，其他正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，發(fā)動機和變速箱部分沒有明顯的滲油痕跡，焊點部分正常，內(nèi)側(cè)金屬接口部分良好沒有損傷痕跡。底盤檢查中，底盤有多處輕微的劃傷，排氣管中后段有生銹痕跡，輪胎和剎車盤片磨損正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動后發(fā)動機抖動和噪聲都不是很明顯，整體的穩(wěn)定感正常，自動空調(diào)運轉(zhuǎn)正常，但是夏季制冷效果較慢需要補充制冷劑。變速箱結(jié)合動力基本順暢，行駛過程中動力供應(yīng)良好，轉(zhuǎn)向、制動性能正常，氣囊燈出現(xiàn)頻繁閃動跡象，可能是電路故障代碼問題，其他工作情況基本正常。
綜合評定：我們評估的這款本田雅閣系列屬于市場熱銷車型，雖然今年新車的價格一路走低，但是二手車只要價格合理仍有很多的購買群體需要，不過隨著競爭對手增加以及其他車型的價格調(diào)整，這款二手車將受到兩方面的競爭，新舊車都會有明顯的價格干擾，根據(jù)市場近期行情這款車的評估價格應(yīng)該在17.5萬至18萬元之間比較合理。
二手樂騁評估報告篇十二
致xxx先生/女士：受您的委托，我們對您持有的位于鄭州市二七區(qū)長江路開元麗城小區(qū)5-3號的房地產(chǎn)抵押價值進行評估。估價對象鄭市二七區(qū)長江路開元麗城5-3號，結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積79平方米，設(shè)計用途為居住用房，土地使用權(quán)終止日期為2074年。估價目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。
估價時點為x-x-x年。
xx房地產(chǎn)評估有限公司x年x月x日。
二手樂騁評估報告篇十三
評估車型：豐田佳美2.2（進口）。
登記日期：2002年3月
行情評估價格：14.5萬-15萬元。
新車包牌價格：2003年該款停止生產(chǎn)，國產(chǎn)凱美瑞類似配置最低包牌價格約26萬元。
表征行駛里程:11萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：2007年9月，第三者保險繳至2008年3月。
正規(guī)海關(guān)進口，關(guān)單手續(xù)齊全。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.2升增壓汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備獨立安全帶、前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)前后盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
座椅、門窗、天窗小類電動門窗、8向電動座椅。
評估說明：豐田佳美系列是豐田系列在全世界最暢銷的中級車型之一，隨著國內(nèi)的日系車型的發(fā)展，本田雅閣高歌猛進的推動下，豐田在其第二合作伙伴廣州豐田開始了凱美瑞的生產(chǎn)，也就是新一代的佳美。
其實這款車早在1996年就在國內(nèi)有著比較高的知名度，質(zhì)量相對穩(wěn)定性能可靠都推動了這一品牌型號在二手車市場的較高人氣。
靜態(tài)檢查：我們評估的這款車總體外觀良好，車身由于采用白色所以在某些老化部位出現(xiàn)了明顯的“黃化”痕跡，屬于正常使用的范圍，后保險杠有明顯的車漆修補痕跡。
車門連接部分老化的油漆痕跡比較明顯，但是密封橡膠條等部件都比較牢固，車架連接部分沒有修補痕跡。
車輛內(nèi)飾雖然裝飾風(fēng)格屬于比較中規(guī)中舉的商務(wù)化，但是做工的精細(xì)以及使用者的保養(yǎng)良好顯得車輛內(nèi)部十分整潔。
車輛后備箱部分有輕微的后部碰撞修復(fù)痕跡，總體損傷面積不大，對車輛價值影響不大。
發(fā)動機艙內(nèi)線路本身沒有改變，發(fā)動機和變速箱等關(guān)鍵部件位置正常沒有滲油漏氣痕跡。
底盤系統(tǒng)密封部件有輕微的漏油痕跡，懸掛系統(tǒng)有生銹的痕跡，剎車盤有生銹痕跡，輪胎磨損比較明顯。
其他工作部件靜態(tài)觀察基本正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動的噪音和抖動都比較低，怠速狀況下排放尾氣有輕微的酸味，排放系統(tǒng)需要清洗。
行駛過程中車輛的動力結(jié)合一般，4擋變速箱雖然沒有動力充沛的感覺，但是規(guī)矩的家用感覺十分良好。
轉(zhuǎn)向輕盈，踏板位置和力度都比較輕，剎車距離正常。
綜合評定：我們評估的這款車因為國產(chǎn)凱美瑞價格的下壓所以二手車價格有一定的下降，但是相比較進口車的認(rèn)知程度還是比較高的，根據(jù)市場行情這款車的價格應(yīng)該在14.5萬-15萬元之間比較理想。
二手樂騁評估報告篇十四
一、車輛基本信息：
品牌：長安福特型號：?？怂?。
車輛類型：國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)。
制造廠名稱：長安汽車廠vin號：lvsgan7bv0k******。
發(fā)動機號：dgvb****動機型號：dohg直列四缸。
車身顏色：灰色燃油種類：汽油。
排量/功率：1.8l出廠日期：2008年4月
二、手續(xù)、規(guī)費情況：
行駛證、機動車登記證書，購置費、環(huán)保標(biāo)志及年檢標(biāo)志齊全。
三、配置：
電動窗、中控鎖、助力轉(zhuǎn)向、真皮椅，氣囊、abs、cd、鋁輪轂、空調(diào)。
四、靜態(tài)檢查：
車輛整體外觀完整，整體車輛比新，車輛的前后車架比較牢固，各部分工作正常。發(fā)動機艙內(nèi)整齊，發(fā)動機蓋都沒有動過，沒有線路改動過的`痕跡。靜態(tài)檢查中沒有發(fā)現(xiàn)事故痕跡。輪胎磨損較輕，后背箱整潔干凈沒有動過的痕跡。整體線條流暢，外觀完整大氣，開發(fā)動機艙，內(nèi)部管線沒有更換的痕跡，各部件連接牢固，電動門窗、車內(nèi)外照明燈光、儀表顯示、功能控制等均正常有效。
五、動態(tài)檢查：
車輛啟動后發(fā)動機安靜，聲音比較沉穩(wěn)，發(fā)動機狀況良好，駕駛艙內(nèi)比較安靜，空調(diào)啟動后動力沒有損失的痕跡，空調(diào)工作比較良好。行駛過程中車輛的穩(wěn)定性比較好，轉(zhuǎn)向、加速、剎車等系統(tǒng)工作正常，發(fā)動機始終處在良好的工作狀態(tài)下，輪胎懸掛等工作正常，總體狀況良好。轉(zhuǎn)彎時車輛的平順性和循跡性都很好，車輪定位精確，輪胎的抓地性能好，整車的操控性能良好。
六、綜合評定：
評估在6萬5。
二手樂騁評估報告篇十五
評估車型：廣州本田雅閣7代2.4-ivtec。
登記日期：2005年9月
行情評估價格：17.5萬-18萬元。
新車包牌價格：新款車型包牌價格22.5萬元。
行駛里程:4萬公里。
此車手續(xù)：購置附加稅：有效，養(yǎng)路費：2007年9月，全險繳至2007年9月。成交后立即過戶。
該車配置：
車身雙層防銹鍍鋅鋼板。
發(fā)動機直列4缸2.4升汽油發(fā)動機。
變速箱4擋自動變速箱。
安全裝備三點式安全帶+前雙安全氣囊。
前后懸掛前后獨立懸掛。
剎車系統(tǒng)四輪盤式剎車+abs。
電子控制設(shè)備中央遙控門鎖。
坐椅、門窗、天窗小類電動門窗。
音響系統(tǒng)cd音響。
其他轉(zhuǎn)向助力、自動空調(diào)等。
評估說明：廣州本田雅閣系列似乎從國產(chǎn)開始就伴隨著“問題”出現(xiàn)，最早的加價直至前一段時間的瘋狂經(jīng)銷行“降價”最高時期降價幅度達(dá)到車輛標(biāo)價的7%，從加價3萬元到降價3萬元，可以說激烈的市場競爭導(dǎo)致了價格變化。綜觀5年時間中高級車型中本田雅閣不僅遇到了上海大眾帕薩特、廣州豐田凱美瑞、一汽大眾邁騰、馬自達(dá)6、通用別克君越這類的老對手，甚至東風(fēng)雪鐵龍凱旋、東風(fēng)日產(chǎn)天籟、福特蒙迪歐、三菱戈蘭這樣的新對手也在不斷蠶食這一市場空間，本田雅閣的優(yōu)勢不再明顯。
靜態(tài)檢查：本田雅閣系列的車身構(gòu)架安全性飽受爭議，在車輛全車檢查中我們評估的這款車總體車身顏色正常，沒有大面積噴漆修復(fù)痕跡，左后側(cè)有輕微的碰撞修復(fù)痕跡，前后保險杠有輕微的噴漆，其他部分都是車輛出廠時候的原始油漆。車架連接部分良好沒有發(fā)現(xiàn)異常修復(fù)痕跡。車輛內(nèi)部空間良好，密封部分正常，沒有破損痕跡，操控部件正常磨損痕跡不是很明顯，地板膠需要更換，其他正常。發(fā)動機艙內(nèi)線路正常，發(fā)動機和變速箱部分沒有明顯的滲油痕跡，焊點部分正常，內(nèi)側(cè)金屬接口部分良好沒有損傷痕跡。底盤檢查中，底盤有多處輕微的劃傷，排氣管中后段有生銹痕跡，輪胎和剎車盤片磨損正常。
動態(tài)檢查：車輛啟動后發(fā)動機抖動和噪聲都不是很明顯，整體的'穩(wěn)定感正常，自動空調(diào)運轉(zhuǎn)正常，但是夏季制冷效果較慢需要補充制冷劑。變速箱結(jié)合動力基本順暢，行駛過程中動力供應(yīng)良好，轉(zhuǎn)向、制動性能正常，氣囊燈出現(xiàn)頻繁閃動跡象，可能是電路故障代碼問題，其他工作情況基本正常。
綜合評定：我們評估的這款本田雅閣系列屬于市場熱銷車型，雖然今年新車的價格一路走低，但是二手車只要價格合理仍有很多的購買群體需要，不過隨著競爭對手增加以及其他車型的價格調(diào)整，這款二手車將受到兩方面的競爭，新舊車都會有明顯的價格干擾，根據(jù)市場近期行情這款車的評估價格應(yīng)該在17.5萬至18萬元之間比較合理。