學習如何批判性地思考是非常重要的，這樣可以幫助我們更好地理解問題。在總結(jié)中，我們可以提出一些改進和發(fā)展的建議。以下是一些經(jīng)典的總結(jié)案例，供大家參考和借鑒。
改造合作協(xié)議書篇一
乙方：置業(yè)有限公司。
為快速推進xxxx的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快社會主義新農(nóng)村建設，根據(jù)廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關(guān)事情，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條項目概況。
本項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側(cè)，該項目建設總用地約6萬平方米，總建筑面積約10萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。
第二條合作方式。
1、項目地塊按xxxx控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調(diào)由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權(quán)后，成立房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權(quán)負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關(guān)審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內(nèi)配套設施等本項目的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積******平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調(diào)查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條甲、乙雙方的.權(quán)利和義務。
1、甲方的權(quán)利和義務。
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經(jīng)乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的相關(guān)協(xié)議。
（2）甲方必須在掛牌后三個月內(nèi)拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構(gòu)筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）。
（3）甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會、村兩委員會的決議及其他一切相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權(quán)，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。
2、乙方的權(quán)利和義務。
（1）乙方全面負責本項目開發(fā)。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本項目建設的有關(guān)審批手續(xù)；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監(jiān)督和管理。
第四條擔保。
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內(nèi)向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內(nèi)返回保證金。
第五條違約責任。
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條合同爭議解決方式。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
x年x月x日。
村民代表：
乙方：
簽約代表：x年x月x日。
改造合作協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：公司。
為了加快舊城改造步伐、優(yōu)化人居環(huán)境、提升城市品位、完善城市功能，根據(jù)《合同法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《達州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的實施意見》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條、項目名稱。
經(jīng)甲方村民會議研究決定同意乙方參與棚戶區(qū)（暫定名）改造工程。棚戶區(qū)坐落于：達州市達川區(qū)片區(qū)（四至邊界：東，西至，南至，北至）改造范圍土地面積約畝（最終以國土部門勘測面積為準）。通過對此的改造，建成一個集商貿(mào)、服務、住宅等功能為一體的商務社區(qū)。
第二條、項目內(nèi)容。
拆遷安置補償（含安置還建房建設）、各項基礎設施建設，以及上述內(nèi)容完成后的剩余土地開發(fā)利用。
第三條、資金來源。
由乙方全額投資，包括申報立項費用、規(guī)劃設計費用、房屋安置補償費用以及支付土地出讓金等開發(fā)建設資金一切與改造相關(guān)的費用。
第四條、甲方權(quán)利義務。
1）給乙方出具書面委托辦理該棚戶區(qū)改造相關(guān)手續(xù)的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等。
2）甲方應當按照達川區(qū)區(qū)委，區(qū)政府棚戶區(qū)改造的有關(guān)政策進行廣泛宣傳，使每個居民了解掌握棚戶區(qū)改造的政策和在改造中居民所得的實惠和好處，讓居民積極參與到棚戶區(qū)改造工作中。
3）甲方應在本協(xié)議簽訂后成立該項目工作指揮部，組建專門班子，全心全力做好該項目的拆遷補償安置工作。甲方在整個拆遷安置工作中，應遵循國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)條例和規(guī)定，嚴格按照國家拆遷補償安置工作標準的有關(guān)規(guī)定開展工作。如遇特殊情況，應由甲、乙雙方共同協(xié)商決定，甲方不得私開口子和超政策規(guī)定標準進行安置補償。
4）甲方負責與每戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議（包括建筑物、附屬物），負責拆遷補償安置的統(tǒng)計匯總，乙方配合。各個環(huán)節(jié)所需資金由甲方據(jù)實列出清單，乙方核實后再與被拆遷戶進行清算。產(chǎn)權(quán)置換的按實際的合法建筑面積進行產(chǎn)權(quán)置換。
5）甲方應從本協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)自行負責改造范圍內(nèi)的拆遷工作并組織完成拆遷（即所有拆遷戶搬遷完畢）。甲方不能如期完成的，應向甲方支付損失萬元。
6）甲方負責改造區(qū)域內(nèi)的安全維護，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，調(diào)解糾紛。
7）協(xié)助乙方辦理完成改造范圍內(nèi)新建項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設及相關(guān)手續(xù)并協(xié)助乙方享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。
8）其他甲方應履行的有關(guān)義務。
第五條、乙方權(quán)利義務。
1）由乙方獨立進行改造，負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經(jīng)營管理。自行按規(guī)劃要求對剩余土地進行開發(fā)利用。
2）乙方負責改造范圍內(nèi)的所有拆遷安置補償費用（含安置還建房建設），按時將該項目拆遷臨時安置補助費、搬遷補助費等費用匯入甲方指定賬戶，由甲方負責向有關(guān)人員發(fā)放。
3）享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。
4）乙方應先行向甲方預投入每畝萬元作為履約保證金。乙方在簽訂本合同后3日之內(nèi)支付。由乙方一次性匯入甲方指定銀行帳戶（帳號：xxx）。保證金在所有拆遷戶搬遷完畢后3日內(nèi)，由甲方一次性退還給乙方。
5）乙方負責辦理該項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等相關(guān)手續(xù)，并承擔其全部費用。
6）乙方負責該項目的整體開發(fā)建設工作，開發(fā)建設過程必須依法進行，照章辦理好該項目的注冊、國土、規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，并承擔其全部費用。
7）其他應當由乙方履行的相關(guān)義務。
第六條、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與第三方簽訂本區(qū)域的相關(guān)開發(fā)改造協(xié)議，否則應當賠償甲方損失萬元。
第七條、協(xié)議雙方當事人任何一方由于不可抗力原因造成的本協(xié)議部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。不可抗力消失后，甲、乙雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議。
第八條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議正本共4份，雙方各持2份。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽章后生效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時期：年月日。
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時期：年月日。
村民代表（簽字）：
簽訂時期：年月日。
改造合作協(xié)議書篇三
在生活中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權(quán)益。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？以下是小編整理的舊村改造項目合作簡單協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
為快速推進xxxx的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快社會主義新農(nóng)村建設，根據(jù)廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關(guān)事情，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條 項目概況
本項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側(cè)，該項目建設總用地約6萬平方米，總建筑面積約10萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。
第二條 合作方式
1 、項目地塊按xxxx控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調(diào)由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權(quán)后，成立房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權(quán)負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關(guān)審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內(nèi)配套設施等本項目的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、 甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積xxxxxx平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、 鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調(diào)查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務
1、 甲方的權(quán)利和義務
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經(jīng)乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的'相關(guān)協(xié)議。
（2）甲方必須在掛牌后三個月內(nèi)拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構(gòu)筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）
（3）甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會、村兩委員會的決議及其他一切相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權(quán)，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。
2、 乙方的權(quán)利和義務
（1）乙方全面負責本項目開發(fā)。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本項目建設的有關(guān)審批手續(xù)；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監(jiān)督和管理。
第四條 擔保
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內(nèi)向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內(nèi)返回保證金。
第五條 違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、 如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、 因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條 合同爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條 本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
簽約代表：年 月 日
改造合作協(xié)議書篇四
我區(qū)“三舊”改造工作開展兩年多以來，隨著相關(guān)配套政策的不斷完善，“三舊”改造工作取得了顯著的成績。為更好地服務基層，加快“三舊”改造項目用地審批速度，現(xiàn)對“三舊”改造項目及其用地審批辦法簡化如下：
（一）完善歷史用地手續(xù)（保留集體土地性質(zhì)）；
（二）國有非商服用地轉(zhuǎn)為國有商服用地；
（三）國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓。
二、簡化審批的辦法。
“三舊”改造用地審批事項采取與申報項目時同步報批的方式進行。即項目申請人編寫改造方案時，在申報材料中列清需區(qū)政府審批的有關(guān)事項，由區(qū)政府在批準該項目列入改造范圍的同時，對上述“項目用地審批事項”同步審批（屬區(qū)級審批權(quán)限事項）。
（一）改造方案的分類。
1．第一類為實操性改造方案，該類方案必須列清改造項目范圍內(nèi)需辦理的用地審批事項，并列明各審批事項所涉及的用地面積。第二類為擬定性改造方案，該類方案一般為暫不啟動的項目，只要求對改造項目范圍內(nèi)的相關(guān)用地審批事項有一個計劃性的意見。
2．申報區(qū)“三舊”改造項目時，原則上要按第一類改造方案的要求辦理報批手續(xù)，對個別暫不啟動的項目可按第二類方案的要求操作。
（二）改造方案的審批程序。
1．屬于第一類改造方案的項目，在聯(lián)審會議通過后，項目認定和改造方案一并報區(qū)政府審批。經(jīng)批準的項目和方案，由區(qū)三改辦對項目認定進行批復，項目改造方案則由區(qū)政府批復。
2．屬于第二類改造方案的項目，在聯(lián)審會議通過后，項目認定經(jīng)區(qū)政府批準后，由區(qū)三改辦對項目認定進行批復；改造方案可待項目申請人編寫實操性改造方案后，經(jīng)鎮(zhèn)（街道）出具初審意見，聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批。
3．用地單位憑項目認定批復、改造方案批復及其他辦理用地手續(xù)的資料，直接向國土部門申請辦理有關(guān)用地手續(xù)，無須另行報區(qū)政府審批。
（三）改造方案的調(diào)整。對已批復的改造方案進行調(diào)整，涉及用地范圍調(diào)整的，須征求國土和規(guī)劃部門意見后，經(jīng)聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批；不涉及用地范圍調(diào)整的，經(jīng)聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批。
（四）完善原有改造方案。對本辦法出臺前已認定的區(qū)“三舊”改造項目，其用地審批手續(xù)按本辦法執(zhí)行，即項目申報人編寫實操性改造方案后，再按本辦法項目用地審批流程操作。
（五）項目的`規(guī)劃意見。在辦理用地手續(xù)過程中，改造者需規(guī)劃部門出具規(guī)劃意見的，可憑經(jīng)區(qū)三改辦蓋章確認的規(guī)劃意見復印件辦理有關(guān)事項。該規(guī)劃意見可以是項目認定時的規(guī)劃回復意見或調(diào)整項目紅線時的規(guī)劃回復意見，意見必須明確注明每個項目的具體規(guī)劃意見。
三、改造方案的編寫。
（一）改造方案的編寫格式：嚴格按附件1、2的內(nèi)容填寫。
（二）改造方案的說明：
1．實操性改造方案編號為fa—圖斑編號，擬定性改造方案編號為fb—圖斑編號。
2．《改造項目的基本情況和需辦理用地手續(xù)一覽表》（附件2）按是否已辦理土地使用權(quán)證的情況，分別填寫同一項目同一宗地和同一項目不同宗地所需辦理的用地手續(xù)內(nèi)容。
3．實操性改造方案的說明。為達到預期的改造效果，改造方案需明確改造過程中所涉及所有用地審批事項，同時需附上項目用地紅線圖，在圖上標注擬立項范圍及需辦理手續(xù)范圍，并將附件2填寫的內(nèi)容在圖上反映清楚。鎮(zhèn)（街道）在項目初審時，審核意見需列清上述內(nèi)容（詳見附件4）。
4．擬定性改造方案的說明。原則上可參考實操性改造方案的格式編寫，作為改造項目認定的參考依據(jù)。
四、審批流程圖（詳見附件3）五、本通知自發(fā)文之日起實施，之前的相關(guān)操作辦法與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
改造合作協(xié)議書篇五
協(xié)議編號：
地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：
身份證/護照/其它證件號碼：
乙方：
地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：
身份證/護照/其它證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《深圳市城市更新辦法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為改變擬更新改造區(qū)域[1]----片區(qū)老工業(yè)廠房/舊住宅區(qū)城市基礎設施、公共服務設施配套差/產(chǎn)業(yè)收益低/環(huán)境落后/存在安全隱患/土地用途和利用效率與規(guī)劃功能不符等狀況，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，本著“改造增值，優(yōu)于現(xiàn)狀收益，互惠互利共贏”的原則，就------片區(qū)的城市更新項目的合作事宜訂立合同，內(nèi)容如下，雙方共同遵守履行。
第一條項目更新范圍及現(xiàn)狀。
本城市更新改造項目獲得相關(guān)部門批準納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃后，項目區(qū)域現(xiàn)狀見附件一。（本城市更新改造項目的城市更新單元規(guī)劃制定計劃的申報材料：地塊現(xiàn)狀一覽表、更新單元范圍圖、現(xiàn)狀權(quán)屬圖、建筑物信息圖。）。
本城市更新改造項目的專項規(guī)劃情況見附件二（城市更新單元規(guī)劃通過審批，可附本城市更新項目的專項規(guī)劃）。
甲方在項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)占地（包括構(gòu)筑附屬物）平方米，建筑面積平方米（其中住宅面積平方米，廠房面積平方米），詳細情況見附件三。
第二條項目改造期限：
2.2本協(xié)議簽訂后，應在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設的，應在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作。
2.3本協(xié)議簽訂后，應在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設的，首期應在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，其它期應在個月內(nèi)（建議60個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作。
2.4本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設工程施工許可證之日起3年內(nèi)完成本項目（或各期）的全部改造建設工作，建設期限內(nèi)如遇自然災害或不可抗力因素，準許順延。
第三條合作方式。
3.1本項目現(xiàn)已納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃，已完成城市更新單元規(guī)劃的審批，還需要完成的工作包括：制定更新單元的實施方案，簽訂房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議，拆除建筑物，申請確認項目實施主體，辦理房地產(chǎn)證注銷，申請建設用地審批，辦理土地出讓手續(xù)，項目建設，房地產(chǎn)預售和規(guī)劃驗收等。
3.2甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)，占地面積約為平方米、建筑面積平方米與乙方合作進行更新改造。
3.3甲方負責為合作項目提供非農(nóng)建設指標約平方米。
3.4乙方應向甲方交納履約保證金，以甲方自有的房地產(chǎn)占地面積計算，具體金額由雙方約定，其中工業(yè)項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）500萬元，商住項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）1000萬元，共元，本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)支付。
3.5乙方負責本項目的全部出資，包括拆遷補償款項、物業(yè)拆除及場地平整、本項目報批立項、申請用地規(guī)劃許可證、按相關(guān)規(guī)定繳交地價款、申請辦理土地出讓手續(xù)、申辦開工許可證、工程建設開發(fā)及地盤管理、樓宇銷售等工作及辦理上述工作中所需的費用均由乙方負責，乙方應當保證投資到合作項目的所需資金充足和及時到位。
第四條房地產(chǎn)收購搬遷補償安置原則。
本項目搬遷補償安置原則為：以政府同類同期補償安置標準為基線，以周邊相同的舊改項目搬遷補償安置標準為參數(shù)，以被搬遷房屋的市場價格為依據(jù)，制定搬遷補償安置方案。在尊重本項目補償安置標準的基礎上，搬遷補償方式尊重被改造業(yè)主的選擇權(quán)。甲、乙雙方協(xié)商共同擬定本項目城市更新改造搬遷補償安置方案。
第五條甲方權(quán)利義務。
5.1甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)與乙方合作進行更新改造。
5.2本協(xié)議應經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過，表決過程參照《龍崗區(qū)基層集體經(jīng)濟組織實施拆除重建類城市更新項目工作指引》的相關(guān)內(nèi)容。甲方應將項目可行性報告、資金來源說明、董事會和股東代表大會決議等相關(guān)材料報街道和區(qū)集體資產(chǎn)管理部門備案。本協(xié)議經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過并經(jīng)街道辦備案批準后簽訂。
5.3甲方應做好本項目各階段的宣傳、動員、解釋工作。
5.4從甲、乙雙方簽訂本協(xié)議書之日起，甲方應停止在甲方項目區(qū)域內(nèi)的建設、裝修等相關(guān)行為。因甲方搶建、裝修等行為造成的補償款增加部分，乙方不予補償，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。對于擬更新改造區(qū)域內(nèi)的其他搶建、裝修行為，甲方及時向乙方反映。
5.5甲方積極配合乙方辦理本項目審批工作，包括及時蓋章、及時提供所需要的一切文件、資料等。
5.6甲方在本協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)，應將搬遷區(qū)域內(nèi)屬甲所有的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料、建筑面積，外賣地（包括租賃土地使用權(quán)）以及合作建房的相關(guān)協(xié)議、房屋租賃合同等資料復印一套給乙方。屬其他權(quán)利人所有的房地產(chǎn)的權(quán)屬核實工作，甲方可予以配合，并收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費的標準由甲、乙雙方另行決定。
5.7甲方配合乙方完成房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂房屋收購搬遷補償安置協(xié)議書的工作，甲方有權(quán)收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費標準由甲乙雙方另行協(xié)商決定。
5.8乙方完全、適當履行本協(xié)議約定的義務，甲方應于乙方將屬甲方所有的的安置房交付后天內(nèi)，將乙方支付的.履約保證金返還于乙方。
5.9甲方應做好安置房的選房工作，根據(jù)被搬遷業(yè)主簽訂搬遷補償安置協(xié)議書的順序來確定選擇回遷安置物業(yè)的順序號。
5.10甲方配合本項目的建筑物拆除工作。
5.11根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)配合工作。
第六條乙方權(quán)利義務。
6.1乙方應按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標、建設意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目。
6.3作為本項目改造實施主體自行負責本項目的財務管理及資金安排、項目策劃、宣傳、銷售、銀行按揭及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)工作。
6.4負責本項目的全部出資、規(guī)劃設計、開發(fā)建設、工程招投標、工程施工管理、工程竣工驗收及資料歸檔等工作。
6.5根據(jù)本項目進展足額投入所需資金，確保項目順利進行，保證本項目按期完成改造建設任務，及時支付本項目搬遷補償過程中產(chǎn)生的專項工作經(jīng)費：包括測繪費、評估費、法律顧問費等；及時向被搬遷人交付回遷安置的安置房及支付補償款項。
6.6乙方作為本項目改造實施主體，負責在房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂完畢及拆除工作完成后，報請區(qū)城市更新辦及相關(guān)部門確認改造實施主體。
6.7乙方協(xié)助甲方完成本項目收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂拆遷補償安置協(xié)議書的工作。乙方向甲方支付協(xié)助費、工作經(jīng)費及獎勵，協(xié)助費按每平方米用地面積元標準收取，支付方式由甲、乙雙方另行協(xié)商。（如有協(xié)助費、獎勵等約定）。
6.8乙方應優(yōu)先建設用于安置用途的房屋，取得竣工驗收證書后交付給被改造業(yè)主，并保證安置房的建設檔次符合本協(xié)議的約定。
6.9根據(jù)相關(guān)主管部門制定拆除重建類項目中配建一定比例的政策性用房的辦法以及保障性住房建設及產(chǎn)業(yè)用房建設的有關(guān)要求，建設保障性住房。
6.10對甲方在完成工作過程中產(chǎn)生的疑問及上報的問題，積極協(xié)助解決。
6.11對于城中村以外的區(qū)域上的工作，乙方對于甲方的配合工作給予協(xié)助費標注由雙方另行協(xié)商。
6.12根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)工作。
第七條違約責任。
7.1乙方未按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標、建設意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金。給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自就本合作項目與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓本項目、設置任何第三方權(quán)益的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議無效，轉(zhuǎn)讓本項目、設置第三方權(quán)益的行為無效，甲方不對此承擔任何責任，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
7.3乙方未按項目進度及工作需要按時支付各項費用，導致本項目工作進展遲緩或造成中途停止相關(guān)工作，屬乙方違約，給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
7.4乙方未能及時支付甲方協(xié)助費及工作經(jīng)費，屬乙方違約，甲方有權(quán)暫停協(xié)助工作，由此給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.5乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議12個月內(nèi)）制定房地產(chǎn)收購搬遷補償安置方案并通過甲方的股東代表大會表決同意，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.6乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設的，未在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.7乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設的，首期未在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.8乙方在本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設工程施工許可證之日起3年內(nèi)（如遇自然災害或不可抗力因素，準許順延）未完成本項目的全部改造建設工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第八條其他。
8.1任何一方對于不可抗力造成的本合同的部分或全部不能履行不負責任，但應在條件允許的情況下采取一切必要的補救措施以減少不可抗力造成的損失。
8.2任何一方在本協(xié)議的簽訂及履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)、信息等，非因工作需要，任何一方不能向第三方泄漏，否則，由此給對方造成損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
8.3因履行本合同產(chǎn)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向項目所在地人民法院提起訴訟。
8.4本合同書經(jīng)雙方簽署蓋章并經(jīng)股份合作公司簽字蓋章、乙方按時支付足額履約保證金后生效，未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
8.5本合同書一式八份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，報甲方主管部門一份，其余份數(shù)根據(jù)工作需要報政府相關(guān)部門備案，具有同等法律效力。
甲方：股份合作公司（蓋章）。
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
乙方：
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位意見：
甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
改造合作協(xié)議書篇六
為助推我市棚戶區(qū)改造工作，根據(jù)市人大常委會20xx年工作安排，20xx年5月30－31日，市人大常委會副主任鄭衛(wèi)平帶領(lǐng)城建環(huán)資工委同志，到市房管局、信州區(qū)、弋陽縣、余干縣，采取召開座談會、實地察看和進行詢問的方式，就棚戶區(qū)改造工作情況進行了專題調(diào)研，并聽取了部分市縣人大代表和社區(qū)工作者的意見建議。現(xiàn)將情況報告如下：
一、基本情況。
棚戶區(qū)改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。20xx年6月，市委作出用2－3年對全市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市棚戶區(qū)、城中村“應改盡改”的決策，市政府高度重視，緊緊抓住國家實施棚改政策的良好機遇，采取有效措施，積極穩(wěn)步推進，取得較好成效。20xx－20xx年，全市共完成城市棚改征遷7.4萬套，征遷面積1430萬平方米，提前完成市委市政府制定的“三年棚改計劃”目標，改善了城市形象、提升了城市品位、優(yōu)化了人居環(huán)境。棚戶區(qū)改造已成為上饒的閃亮“名片”，得到省委省政府充分肯定和高度評價，省政府在我市召開了全省棚戶區(qū)改造現(xiàn)場推進會，省政府辦公廳、省住建廳發(fā)文在全省推廣上饒棚改經(jīng)驗。主要做法是：
1.組織領(lǐng)導有力。市委市政府主要領(lǐng)導把棚改作為改善民生、惠及百姓的重要舉措，主動爭取任務，親自協(xié)調(diào)爭取資金，多次召開專題會議研究部署棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)常深入棚改項目一線調(diào)度；分管領(lǐng)導堅持每周調(diào)度情況，每月進行督查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；各縣市區(qū)黨政主要領(lǐng)導親自部署、親自督辦，形成了決戰(zhàn)決勝棚改的強勁態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，全市共抽調(diào)8000余名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規(guī)模的棚改工作組，明確目標任務，扎實有序推進棚戶區(qū)改造工作。
2.籌措資金給力。棚戶區(qū)改造實施以來，市縣政府積極籌集資金，通過爭取上級補助資金，向農(nóng)發(fā)行、國開行等金融機構(gòu)貸款，發(fā)行企業(yè)中長期債券等渠道融資渠道，為棚戶區(qū)改造工作提供了有力的保障。20xx年，國開行、農(nóng)發(fā)行為我市發(fā)放棚改貸款資金151億元，發(fā)行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補助資金30億元。
3.讓利百姓聚力。堅持“讓利于民、陽光征收”的原則，切實維護百姓利益，助推棚改工作實施。如：創(chuàng)新安置舉措，制定和出臺了安置面積保底、簽約期限獎勵等措施；征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標準進行補償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵和引導選擇貨幣化安置，并按購買商品房的實際面積給予獎勵。市委市政府拿出城東片區(qū)最好的地段，約43畝土地建設了一座現(xiàn)代化村集體經(jīng)濟大樓，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟。
4.棚改成效得力。經(jīng)過全市上下的共同努力，我市棚改工作成效顯著。一是推動了商品房去庫存。商品住宅去化期由原來的24個月降至7個月，促進了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；二是加快了城鎮(zhèn)化進程。通過棚改實施了一大批基礎設施和功能性項目，城市功能進一步完善，城鎮(zhèn)化水平進一步提高；三是取得了經(jīng)濟效益。通過棚改帶動了建筑、房地產(chǎn)交易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，儲備了大量土地，增加了財政收入，20xx年中心城區(qū)稅收增加15億元。
二、存在問題。
1.棚改任務艱巨。根據(jù)全市20xx－20xx年棚改新三年計劃，全市計劃再改造城市棚戶區(qū)、城中村和危舊房7萬套，改造面積1392萬平方米，任務還很艱巨。同時，對照“應改盡改”的目標，部分縣前三年棚改工作進展也不夠平衡，任務尚未完成，與群眾的殷切期盼還有差距，如不加快進度、加大力度，就會失去這一政策機遇。
2.征收難度較大。近年來棚戶區(qū)改造中土地房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴大蔓延趨勢，征收難、拆不動已成為棚改工作順利推進的最大障礙和關(guān)鍵制約因素。主要是：個別群眾期望值過高，超出了政策補償范圍漫天要價；個別群眾不配合征收，甚至阻礙征收、搶修強建，成為“釘子戶”。另外，征收工作壓力大，工作中有畏難情緒，也是造成征收難的因素之一。
3.安置建房遲緩。中心城區(qū)經(jīng)過近幾年的大規(guī)模征遷，約需要2.6萬套安置房對棚改戶進行安置，而目前還有1.2萬套的安置房缺口亟待落實，各縣市區(qū)也存在安置房項目建設滯后情況。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，還有長達6－7年的安置戶未兌現(xiàn)安置。主要是重征收、輕建設，以及受安置建房周期較長，交付使用程序復雜等影響，致使被征遷百姓權(quán)益得不到按時保障，百姓反映強烈，影響政府形象。
4.資金籌措困難。我市棚改項目的資金來源主要依靠國家開發(fā)性金融機構(gòu)的貸款支持，以及地方配套資金，但有些縣市區(qū)核定的征遷計劃超過國家任務，建設資金沒有列入國家計劃，致使資金籌措困難，影響棚改工作進度。
三、對策建議。
1.提高認識，搶抓棚改機遇。大力推進棚戶區(qū)改造是黨中央從國家經(jīng)濟發(fā)展的大局和全面建成小康社會的全局出發(fā)作出的戰(zhàn)略決策，是有效拉動投資、刺激消費需求，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措，是一項重大的民生工程和發(fā)展工程。要緊緊抓住國家新一輪大規(guī)模推進棚戶區(qū)改造前所未有的政策機遇，加大棚改工作力度，強化工作舉措，確保棚改任務按期完成；要緊緊抓牢棚改政策性資金支持力度前所未有的歷史機遇，用好用活用足國、省政策,把握好政策機遇期，采取積極有力的措施，使這一重大民生政策得到全面享受，惠及更多百姓。
2.依法推進，保障百姓權(quán)益。要堅持陽光拆遷，制定科學的拆遷補償安置方案，向社會公開拆遷政策和程序，自覺接受群眾和社會各界的監(jiān)督，維護群眾合法權(quán)益，贏得群眾的信任和支持；要嚴格征收補償標準，堅持標準前后一致，一把尺子量到底，切實做到標準公開、程序公正、人人公平。對一些阻礙依法征收的重點“釘子戶”要加大懲處力度，形成震懾效應，體現(xiàn)公平正義；要認真做好與拆遷群眾的溝通交流，尤其要妥善解決好經(jīng)濟收入低、生活困難、無法依靠自身力量等弱勢群體最關(guān)心、最現(xiàn)實的問題；要高度重視棚改安置房建設，定期調(diào)度并通報建設情況，切實做到征收與建設“兩手抓，兩手都要硬”，按時兌現(xiàn)對百姓的承諾；要加大對城區(qū)老舊危房的改造力度，提升城市品位，改善百姓生活條件，使人民群眾更多地享受到改革發(fā)展、城市建設特別是棚戶區(qū)改造的成果。
3.多措并舉，破解融資難題。要充分發(fā)揮政府職能，努力爭取國家和省級專項資金支持，積極探索有效的融資方式，繼續(xù)加強與其他金融機構(gòu)的合作，推動政策性銀行貸款，拓寬融資渠道；不斷加大招商引資力度，引入有實力、社會責任感強、信譽好的企業(yè)家參與棚戶區(qū)建設和改造，緩解資金壓力；逐步建立和完善棚戶區(qū)改造資金投入長效機制，有效盤活現(xiàn)有土地存量，增加土地出讓收益；解決資金短缺問題，為實現(xiàn)改善群眾居住條件的目標提供資金保障。
4.科學規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進。要強化規(guī)劃引領(lǐng)，高起點地抓好棚戶區(qū)改造區(qū)域和建設項目的規(guī)劃設計，高標準地建設棚戶區(qū)改造項目；要積極優(yōu)化政務服務環(huán)境，精簡審批業(yè)務流程，為項目規(guī)劃、拆遷、供地、建設提供簡便、順暢、高效、優(yōu)質(zhì)服務；要建立和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置激勵機制，引導群眾自愿選擇貨幣化安置，切實簡化貨幣化安置辦理過程中的程序和手續(xù)，鼓勵、加快推進棚戶區(qū)改造工作步伐；要進一步強化調(diào)度考核，明確各征收片區(qū)單位的責任和時限要求，加大對項目的督促檢查力度，采取跟蹤督查、現(xiàn)場督辦等形式，及時掌握情況，解決具體問題，層層傳導壓力，加快工作進度，推動任務落實。
改造合作協(xié)議書篇七
根據(jù)上猶縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)上猶縣20xx年農(nóng)村危房改造實施方案的通知》（上府辦發(fā)【20xx】32號）文件精神，現(xiàn)有（五保戶、低保戶、貧困戶）_________戶申請人（姓名）_________申請縣危房改造工作領(lǐng)導小組對其危舊房屋進行鑒定，同意并執(zhí)行如下協(xié)議：
1、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于d級危房，經(jīng)批準后申請人應按選址要求和面積控制（40-60平方米/戶）按規(guī)劃、質(zhì)量、安全、進度要求（20 年 月20日前完工）新（翻）建住房，并拆除現(xiàn)有危舊房屋，保證一戶一宅。新建房應設臥室、廚房、衛(wèi)生間，房屋地板以混凝土鋪面；室內(nèi)要通水通電；外墻粉刷，室內(nèi)刷白，門窗配備完整。
2、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于c級危房，經(jīng)批準后，申請人應在規(guī)定的時間范圍內(nèi)（20 年 月20日前完工）對現(xiàn)有危舊房屋進行維修加固。修繕加固房屋主要根據(jù)實際情況做好墻體、屋頂、梁柱維修，保證主體結(jié)構(gòu)安全達到居住和使用要求。
3、經(jīng)縣危房改造工作領(lǐng)導小組批準后，申請人應及時開工建設，根據(jù)（上府辦發(fā)【20 】32號）文件規(guī)定，由本級鄉(xiāng)人民政府按改造對象建設進度支付補助資金，進度快的先支付。補助資金由財部門通過農(nóng)戶一卡通統(tǒng)一發(fā)放。
4、本協(xié)議一式叁份，危房申請人、申請人所在地鄉(xiāng)人民政府、縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組（存檔用）各一份。
5、未盡事宜按上府辦發(fā)[20 ]32號文件執(zhí)行。
申請人：
聯(lián)系電話：
20 年 月 日
20 年 月 日
改造合作協(xié)議書篇八
乙方：
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《xx年**區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入xx年度危房改造任務。
二、乙方位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯房屋經(jīng)鑒定屬級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為平方米的房屋（土木、磚木、磚混）間，甲方撥付乙方重建資金元（大寫元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年xx月xx日底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：日期：____年____月____日
乙方（簽字）：日期：____年____月____日
改造合作協(xié)議書篇九
20xx年一季度，我市“三舊”改造工作在市委市政府高度重視和市直各有關(guān)部門的大力支持下，各重點項目進展順利，取得了重要進展。現(xiàn)將一季度我市“三舊”改造工作情況報告如下：
一、一季度工作總結(jié)。
（一）重點項目進展情況。
20xx年伊始，市委、市政府繼續(xù)加大我市“三舊”改造工作力度，特別是加大“三舊”改造重點項目的建設。今年，確定了9個重點改造項目計劃投資額25億元。目前，一季度已投資68200萬元，9個重點項目按照年初制定的目標和計劃順利實施中。
（二）加快條件成熟項目的報批工作。
20xx年以來，我辦積極協(xié)調(diào)各項目投資方，加快改造方案編制和申報工作。目前，芙蓉北路城市綜合體項目、武江區(qū)工業(yè)東路原西河汽車站項目、萬匯廣場旁汽修廠項目等三個項目獲市政府常務會議審議通過，改造面積約10.7公頃。
二、存在問題。
我市“三舊”改造工作主要存在以下亟待解決的問題。
（一）拆遷問題，直接影響項目進展。我市為“三舊”改造項目大部分涉及拆遷安置，沒有統(tǒng)一的'征收補償管理辦法和標準指導，導致拆遷補償工作難以進行，影響了“三舊”改造項目的順利實施。
（二）項目準入和退出機制有待健全。項目推進慢在很大程度上是因為前期項目準入條件寬松，并且缺乏計劃和退出的機制，導致項目在無法歸宗無法改造的情況下，沒有有效的退出機制。需進一步完善容積率等控制指標制定的技術(shù)規(guī)范，以更好的平衡協(xié)調(diào)市場主體經(jīng)濟利益和城市整體社會利益。
（三）受房地產(chǎn)市場影響的問題。我市“三舊”改造項目大多為房地產(chǎn)項目，前段時間國家一直對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控，直接影響項目主體積極性，影響一批項目的實施。
三、下階段工作計劃。
一是進一步完善配套政策和簡化辦事流程。待省“三舊”改造新政策出臺后，盡快完善我市“三舊”改造政策，簡化辦事流程，制定項目的準入和退出機制，防止造成爛尾工程及半拉子工程。
二是繼續(xù)加強重點項目跟蹤督辦。繼續(xù)采取有效措施，加強重點項目、重點改造區(qū)域跟蹤督辦制度。特別是落實20xx年重點項目完成投資，規(guī)定改造時限，倒逼工作進度，實行責任目標考核。采取定期召開協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場會等方式，解決改造過程中遇到的問題，推動工作落實。
改造合作協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
為順利推進墾區(qū)危房改造工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：
一、改造標準、改造時間和補助標準。
1、新建或維修，維修包括(屋頂換彩鋼瓦、防盜門、塑鋼窗，其它部位抹灰刷漆)。
2、改造日期：。
二、施工方式：
1、由于我場職工居住分散，場方不再統(tǒng)一組織施工隊，由乙方自行施工，按甲方的標準進行維修施工。
2、乙方在施工過程中，如出現(xiàn)人員傷亡及其他事項，均由乙方負責。
三、
權(quán)利義務：
1、乙方自行提供房主房產(chǎn)證、戶口本、身份證等復印件及房屋改造前后與房主的合影照片的相關(guān)手續(xù)，并以上報場方，由甲方對改造的房屋建立檔案。
2、乙方自行施工改造的要達到維修改造標準，按時完工并及時向甲方申請檢查驗收，驗收合格后，方可享受國家危舊房補助款。未按時完工或未按甲方要求和標準維修的，取消本年度危舊房改造補助資格。
3、甲方對自行施工改造房屋的職工，由我場危房改造辦公室小組檢查驗收合格后，上報上一級主管部門，經(jīng)上級主管部門檢查驗收合格后，由相關(guān)部門履行發(fā)放資金手續(xù)。
四、協(xié)議有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、此協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
改造合作協(xié)議書篇十一
甲方：梁才街道乙方：村(居)。
丙方：戶丁方：施工方。
根據(jù)國家農(nóng)村危房改造政策規(guī)定和省市區(qū)有關(guān)文件精神，為全力推進農(nóng)村危房改造工作，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦)、村(居)、戶、施工方四方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利義務和責任。
1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核，符合條件的報區(qū)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室。2、在丙方施工過程中，協(xié)同乙方不定期對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。3、在丙方工程竣工時房屋竣工后，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收，并向區(qū)相關(guān)部門提交驗收報告。
二、乙方的權(quán)利義務和責任。
1、乙方接到申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示期不少于3天。2、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。3、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收。
三、丙方的權(quán)利義務和責任。
1、由丙方自愿向乙方提出書面申請，并提供有效的身份證、戶籍、五保低保、施工隊伍資質(zhì)、特種作業(yè)人員證件等證明材料。2、在危舊房改造時，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建。建筑面積原則上控制在40—60平方米以內(nèi)。3、丙方使用建設隊伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書，以保證建筑工程質(zhì)量。在工程竣工后必須接受甲、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗收。
四、丁方的權(quán)利義務和責任。
1丁方必須有建筑資質(zhì)，嚴格按照建設的相關(guān)的施工標準和規(guī)范進行施工。2丁方應加強施工管理，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等。3施工完成后，應負責相應的質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，避免危房改造后又出現(xiàn)危房。
五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積x平方米。
五、補助資金x元，經(jīng)審核、驗收后，方可撥付。
六、該協(xié)議自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報縣級小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室一份。
甲方：代表人：乙方：代表人：
丙方：代表人：丁方：代表人。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十二
核準單位：***街道辦事處。
根據(jù)***市人民政府文件精神，現(xiàn)有（五保戶、低保戶、貧困戶）_________戶申請人（姓名）_________申請市危房改造工作領(lǐng)導小組對其危舊房屋進行鑒定，同意并執(zhí)行如下協(xié)議：
1、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于d級危房，經(jīng)批準后申請人應按選址要求和面積控制（40-60平方米/戶）按規(guī)劃、質(zhì)量、安全、進度要求新（翻）建住房，并拆除現(xiàn)有危舊房屋，保證一戶一宅。新建房應設臥室、廚房，室內(nèi)要通水通電；門窗配備完整。
2、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于c級危房，經(jīng)批準后，申請人應在規(guī)定的時間范圍內(nèi)，對現(xiàn)有危舊房屋進行維修加固。修繕加固房屋主要根據(jù)實際情況做好墻體、屋頂、梁柱維修，保證主體結(jié)構(gòu)安全達到居住和使用要求。
3、經(jīng)市危房改造工作領(lǐng)導小組批準后，申請人應及時開工建設，補助資金由住建局、財政局等相關(guān)部門按上級相關(guān)政策執(zhí)行，并撥付給建房者本人。
4、本協(xié)議一式叁份，危房申請人、申請人所在地鄉(xiāng)人民政府、市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組（存檔用）各一份。
5、未盡事宜按上級文件執(zhí)行。
申請人：核準單位：***街道辦事處。
聯(lián)系電話：
2013年月日2013年月日。
改造合作協(xié)議書篇十三
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《20xx年**區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的'精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。
二、乙方位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯房屋經(jīng)鑒定屬xx級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為xxx平方米的房屋（土木、磚木、磚混）xx間，甲方撥付乙方重建資金xxxx元（大寫xxxx元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：xxx。
乙方（簽字）：xxx。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
根據(jù)國家農(nóng)村危房改造政策規(guī)定和省市區(qū)有關(guān)文件精神，為全力推進農(nóng)村危房改造工作，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、村（居）、戶、施工方四方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利義務和責任。
1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核，符合條件的報區(qū)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室。
2、在丙方施工過程中，協(xié)同乙方不定期對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。
3、在丙方工程竣工時房屋竣工后，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收，并向區(qū)相關(guān)部門提交驗收報告。
二、乙方的權(quán)利義務和責任。
1、乙方接到申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示期不少于3天。
2、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。
3、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收。
三、丙方的權(quán)利義務和責任。
1、由丙方自愿向乙方提出書面申請，并提供有效的身份證、戶籍、五保低保、施工隊伍資質(zhì)、特種作業(yè)人員證件等證明材料。2、在危舊房改造時，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建。建筑面積原則上控制在40—60平方米以內(nèi)。
3、丙方使用建設隊伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書，以保證建筑工程質(zhì)量。在工程竣工后必須接受甲、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗收。
四、丁方的權(quán)利義務和責任。
1丁方必須有建筑資質(zhì)，嚴格按照建設的相關(guān)的施工標準和規(guī)范進行施工。2丁方應加強施工管理，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等。3施工完成后，應負責相應的質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，避免危房改造后又出現(xiàn)危房。
五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積xxx平方米。
五、補助資金xxx元，經(jīng)審核、驗收后，方可撥付。
六、該協(xié)議自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報縣級小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室一份。
甲方：代表人：乙方：代表人：
丙方：代表人：丁方：代表人。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十五
乙方：
根據(jù)xx市政府新農(nóng)村建設精神及黨工委政府的規(guī)劃以及xx村委要求，特將xx供銷社門市部加以改造。甲方愿將xx供銷社門市部東5間舊門面房，面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進行施工，不準偷工減料，確保施工質(zhì)量。
1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔一切費用及責任。
2、房門高改為3米，寬度不變，門口上部設過梁加雨蓬出80公分。
3、室內(nèi)地坪上提50公分，房屋總高為3.6米，樓板下設240×240圈梁，每間中間設南北240×500大梁一道。
4、砼標號為c20，鋼材采用國標，磚砌體用50水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用1:3水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設前排水。
6、主門采用卷閘門。
二、開工日期及竣工日期
年月日至年月日。
三、工程總造價：3萬元。
四、付款辦法：竣工后付款。
五、工程保修期及保修金：主體1年，屋面3年，待工程竣工后扣除總造價的5%，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件進行返修。
六、乙方應文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負責，甲方不承擔任何責任。
七、乙方負責村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本。
合同。
一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：xx供銷社。
乙方：
改造合作協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《20xx年xx區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的'精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。
二、乙方位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯房屋經(jīng)鑒定屬xx級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為xxx平方米的房屋（土木、磚木、磚混）xx間，甲方撥付乙方重建資金xxxx元（大寫xxxx元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：xxx。
乙方（簽字）：xxx。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十七
xx建設局：
本人是睢城鎮(zhèn)居民，身份證號（xxxxxx）現(xiàn)全家人口5人，目前居住的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，是上世紀70年代修建，房屋位于本縣（xxxx）上，門牌號（xxxx）號。由于遭受了幾次特大洪水浸泡、房屋主體墻多處出現(xiàn)裂縫，雖經(jīng)多次維修加固，但是仍解決不了問題，曾請建筑技術(shù)工程人員挖開地基檢查，可清楚地看見地梁底下多處懸空、地梁嚴重變形，房屋傾斜，屋頂漏雨，屋內(nèi)大門、房門均傾斜，門窗開關(guān)困難。加之房屋后面常有山土滑坡危及房屋。目前存在嚴重的居住安全隱患，因此、該自家危房重建逼在眉睫。所以、依照國家和政府的有關(guān)危房改造的惠民政策，特向上級有關(guān)部門提出將自家的'危房拆除，按原建筑面積、范圍重建為兩層框架式結(jié)構(gòu)的民用住房，懇請上級給予核實、批準。
此致
敬禮!
xxx。
20xx年xx月xx日。
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改造合作協(xié)議書篇一
乙方：置業(yè)有限公司。
為快速推進xxxx的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快社會主義新農(nóng)村建設，根據(jù)廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關(guān)事情，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條項目概況。
本項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側(cè)，該項目建設總用地約6萬平方米，總建筑面積約10萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。
第二條合作方式。
1、項目地塊按xxxx控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調(diào)由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權(quán)后，成立房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權(quán)負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關(guān)審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內(nèi)配套設施等本項目的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積******平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調(diào)查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條甲、乙雙方的.權(quán)利和義務。
1、甲方的權(quán)利和義務。
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經(jīng)乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的相關(guān)協(xié)議。
（2）甲方必須在掛牌后三個月內(nèi)拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構(gòu)筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）。
（3）甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會、村兩委員會的決議及其他一切相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權(quán)，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。
2、乙方的權(quán)利和義務。
（1）乙方全面負責本項目開發(fā)。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本項目建設的有關(guān)審批手續(xù)；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監(jiān)督和管理。
第四條擔保。
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內(nèi)向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內(nèi)返回保證金。
第五條違約責任。
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條合同爭議解決方式。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
x年x月x日。
村民代表：
乙方：
簽約代表：x年x月x日。
改造合作協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：公司。
為了加快舊城改造步伐、優(yōu)化人居環(huán)境、提升城市品位、完善城市功能，根據(jù)《合同法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《達州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的實施意見》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條、項目名稱。
經(jīng)甲方村民會議研究決定同意乙方參與棚戶區(qū)（暫定名）改造工程。棚戶區(qū)坐落于：達州市達川區(qū)片區(qū)（四至邊界：東，西至，南至，北至）改造范圍土地面積約畝（最終以國土部門勘測面積為準）。通過對此的改造，建成一個集商貿(mào)、服務、住宅等功能為一體的商務社區(qū)。
第二條、項目內(nèi)容。
拆遷安置補償（含安置還建房建設）、各項基礎設施建設，以及上述內(nèi)容完成后的剩余土地開發(fā)利用。
第三條、資金來源。
由乙方全額投資，包括申報立項費用、規(guī)劃設計費用、房屋安置補償費用以及支付土地出讓金等開發(fā)建設資金一切與改造相關(guān)的費用。
第四條、甲方權(quán)利義務。
1）給乙方出具書面委托辦理該棚戶區(qū)改造相關(guān)手續(xù)的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等。
2）甲方應當按照達川區(qū)區(qū)委，區(qū)政府棚戶區(qū)改造的有關(guān)政策進行廣泛宣傳，使每個居民了解掌握棚戶區(qū)改造的政策和在改造中居民所得的實惠和好處，讓居民積極參與到棚戶區(qū)改造工作中。
3）甲方應在本協(xié)議簽訂后成立該項目工作指揮部，組建專門班子，全心全力做好該項目的拆遷補償安置工作。甲方在整個拆遷安置工作中，應遵循國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)條例和規(guī)定，嚴格按照國家拆遷補償安置工作標準的有關(guān)規(guī)定開展工作。如遇特殊情況，應由甲、乙雙方共同協(xié)商決定，甲方不得私開口子和超政策規(guī)定標準進行安置補償。
4）甲方負責與每戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議（包括建筑物、附屬物），負責拆遷補償安置的統(tǒng)計匯總，乙方配合。各個環(huán)節(jié)所需資金由甲方據(jù)實列出清單，乙方核實后再與被拆遷戶進行清算。產(chǎn)權(quán)置換的按實際的合法建筑面積進行產(chǎn)權(quán)置換。
5）甲方應從本協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)自行負責改造范圍內(nèi)的拆遷工作并組織完成拆遷（即所有拆遷戶搬遷完畢）。甲方不能如期完成的，應向甲方支付損失萬元。
6）甲方負責改造區(qū)域內(nèi)的安全維護，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，調(diào)解糾紛。
7）協(xié)助乙方辦理完成改造范圍內(nèi)新建項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設及相關(guān)手續(xù)并協(xié)助乙方享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。
8）其他甲方應履行的有關(guān)義務。
第五條、乙方權(quán)利義務。
1）由乙方獨立進行改造，負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經(jīng)營管理。自行按規(guī)劃要求對剩余土地進行開發(fā)利用。
2）乙方負責改造范圍內(nèi)的所有拆遷安置補償費用（含安置還建房建設），按時將該項目拆遷臨時安置補助費、搬遷補助費等費用匯入甲方指定賬戶，由甲方負責向有關(guān)人員發(fā)放。
3）享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。
4）乙方應先行向甲方預投入每畝萬元作為履約保證金。乙方在簽訂本合同后3日之內(nèi)支付。由乙方一次性匯入甲方指定銀行帳戶（帳號：xxx）。保證金在所有拆遷戶搬遷完畢后3日內(nèi)，由甲方一次性退還給乙方。
5）乙方負責辦理該項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等相關(guān)手續(xù)，并承擔其全部費用。
6）乙方負責該項目的整體開發(fā)建設工作，開發(fā)建設過程必須依法進行，照章辦理好該項目的注冊、國土、規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，并承擔其全部費用。
7）其他應當由乙方履行的相關(guān)義務。
第六條、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與第三方簽訂本區(qū)域的相關(guān)開發(fā)改造協(xié)議，否則應當賠償甲方損失萬元。
第七條、協(xié)議雙方當事人任何一方由于不可抗力原因造成的本協(xié)議部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。不可抗力消失后，甲、乙雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議。
第八條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議正本共4份，雙方各持2份。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽章后生效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時期：年月日。
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時期：年月日。
村民代表（簽字）：
簽訂時期：年月日。
改造合作協(xié)議書篇三
在生活中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權(quán)益。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？以下是小編整理的舊村改造項目合作簡單協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
為快速推進xxxx的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快社會主義新農(nóng)村建設，根據(jù)廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關(guān)事情，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條 項目概況
本項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側(cè)，該項目建設總用地約6萬平方米，總建筑面積約10萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。
第二條 合作方式
1 、項目地塊按xxxx控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調(diào)由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權(quán)后，成立房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權(quán)負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關(guān)審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內(nèi)配套設施等本項目的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、 甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積xxxxxx平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、 鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調(diào)查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務
1、 甲方的權(quán)利和義務
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經(jīng)乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的'相關(guān)協(xié)議。
（2）甲方必須在掛牌后三個月內(nèi)拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構(gòu)筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）
（3）甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會、村兩委員會的決議及其他一切相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權(quán)，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。
2、 乙方的權(quán)利和義務
（1）乙方全面負責本項目開發(fā)。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本項目建設的有關(guān)審批手續(xù)；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監(jiān)督和管理。
第四條 擔保
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內(nèi)向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內(nèi)返回保證金。
第五條 違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、 如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、 因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條 合同爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條 本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
簽約代表：年 月 日
改造合作協(xié)議書篇四
我區(qū)“三舊”改造工作開展兩年多以來，隨著相關(guān)配套政策的不斷完善，“三舊”改造工作取得了顯著的成績。為更好地服務基層，加快“三舊”改造項目用地審批速度，現(xiàn)對“三舊”改造項目及其用地審批辦法簡化如下：
（一）完善歷史用地手續(xù)（保留集體土地性質(zhì)）；
（二）國有非商服用地轉(zhuǎn)為國有商服用地；
（三）國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓。
二、簡化審批的辦法。
“三舊”改造用地審批事項采取與申報項目時同步報批的方式進行。即項目申請人編寫改造方案時，在申報材料中列清需區(qū)政府審批的有關(guān)事項，由區(qū)政府在批準該項目列入改造范圍的同時，對上述“項目用地審批事項”同步審批（屬區(qū)級審批權(quán)限事項）。
（一）改造方案的分類。
1．第一類為實操性改造方案，該類方案必須列清改造項目范圍內(nèi)需辦理的用地審批事項，并列明各審批事項所涉及的用地面積。第二類為擬定性改造方案，該類方案一般為暫不啟動的項目，只要求對改造項目范圍內(nèi)的相關(guān)用地審批事項有一個計劃性的意見。
2．申報區(qū)“三舊”改造項目時，原則上要按第一類改造方案的要求辦理報批手續(xù)，對個別暫不啟動的項目可按第二類方案的要求操作。
（二）改造方案的審批程序。
1．屬于第一類改造方案的項目，在聯(lián)審會議通過后，項目認定和改造方案一并報區(qū)政府審批。經(jīng)批準的項目和方案，由區(qū)三改辦對項目認定進行批復，項目改造方案則由區(qū)政府批復。
2．屬于第二類改造方案的項目，在聯(lián)審會議通過后，項目認定經(jīng)區(qū)政府批準后，由區(qū)三改辦對項目認定進行批復；改造方案可待項目申請人編寫實操性改造方案后，經(jīng)鎮(zhèn)（街道）出具初審意見，聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批。
3．用地單位憑項目認定批復、改造方案批復及其他辦理用地手續(xù)的資料，直接向國土部門申請辦理有關(guān)用地手續(xù)，無須另行報區(qū)政府審批。
（三）改造方案的調(diào)整。對已批復的改造方案進行調(diào)整，涉及用地范圍調(diào)整的，須征求國土和規(guī)劃部門意見后，經(jīng)聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批；不涉及用地范圍調(diào)整的，經(jīng)聯(lián)審會議通過后報區(qū)政府審批。
（四）完善原有改造方案。對本辦法出臺前已認定的區(qū)“三舊”改造項目，其用地審批手續(xù)按本辦法執(zhí)行，即項目申報人編寫實操性改造方案后，再按本辦法項目用地審批流程操作。
（五）項目的`規(guī)劃意見。在辦理用地手續(xù)過程中，改造者需規(guī)劃部門出具規(guī)劃意見的，可憑經(jīng)區(qū)三改辦蓋章確認的規(guī)劃意見復印件辦理有關(guān)事項。該規(guī)劃意見可以是項目認定時的規(guī)劃回復意見或調(diào)整項目紅線時的規(guī)劃回復意見，意見必須明確注明每個項目的具體規(guī)劃意見。
三、改造方案的編寫。
（一）改造方案的編寫格式：嚴格按附件1、2的內(nèi)容填寫。
（二）改造方案的說明：
1．實操性改造方案編號為fa—圖斑編號，擬定性改造方案編號為fb—圖斑編號。
2．《改造項目的基本情況和需辦理用地手續(xù)一覽表》（附件2）按是否已辦理土地使用權(quán)證的情況，分別填寫同一項目同一宗地和同一項目不同宗地所需辦理的用地手續(xù)內(nèi)容。
3．實操性改造方案的說明。為達到預期的改造效果，改造方案需明確改造過程中所涉及所有用地審批事項，同時需附上項目用地紅線圖，在圖上標注擬立項范圍及需辦理手續(xù)范圍，并將附件2填寫的內(nèi)容在圖上反映清楚。鎮(zhèn)（街道）在項目初審時，審核意見需列清上述內(nèi)容（詳見附件4）。
4．擬定性改造方案的說明。原則上可參考實操性改造方案的格式編寫，作為改造項目認定的參考依據(jù)。
四、審批流程圖（詳見附件3）五、本通知自發(fā)文之日起實施，之前的相關(guān)操作辦法與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
改造合作協(xié)議書篇五
協(xié)議編號：
地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：
身份證/護照/其它證件號碼：
乙方：
地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：
身份證/護照/其它證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《深圳市城市更新辦法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為改變擬更新改造區(qū)域[1]----片區(qū)老工業(yè)廠房/舊住宅區(qū)城市基礎設施、公共服務設施配套差/產(chǎn)業(yè)收益低/環(huán)境落后/存在安全隱患/土地用途和利用效率與規(guī)劃功能不符等狀況，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，本著“改造增值，優(yōu)于現(xiàn)狀收益，互惠互利共贏”的原則，就------片區(qū)的城市更新項目的合作事宜訂立合同，內(nèi)容如下，雙方共同遵守履行。
第一條項目更新范圍及現(xiàn)狀。
本城市更新改造項目獲得相關(guān)部門批準納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃后，項目區(qū)域現(xiàn)狀見附件一。（本城市更新改造項目的城市更新單元規(guī)劃制定計劃的申報材料：地塊現(xiàn)狀一覽表、更新單元范圍圖、現(xiàn)狀權(quán)屬圖、建筑物信息圖。）。
本城市更新改造項目的專項規(guī)劃情況見附件二（城市更新單元規(guī)劃通過審批，可附本城市更新項目的專項規(guī)劃）。
甲方在項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)占地（包括構(gòu)筑附屬物）平方米，建筑面積平方米（其中住宅面積平方米，廠房面積平方米），詳細情況見附件三。
第二條項目改造期限：
2.2本協(xié)議簽訂后，應在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設的，應在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作。
2.3本協(xié)議簽訂后，應在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設的，首期應在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，其它期應在個月內(nèi)（建議60個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作。
2.4本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設工程施工許可證之日起3年內(nèi)完成本項目（或各期）的全部改造建設工作，建設期限內(nèi)如遇自然災害或不可抗力因素，準許順延。
第三條合作方式。
3.1本項目現(xiàn)已納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃，已完成城市更新單元規(guī)劃的審批，還需要完成的工作包括：制定更新單元的實施方案，簽訂房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議，拆除建筑物，申請確認項目實施主體，辦理房地產(chǎn)證注銷，申請建設用地審批，辦理土地出讓手續(xù)，項目建設，房地產(chǎn)預售和規(guī)劃驗收等。
3.2甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)，占地面積約為平方米、建筑面積平方米與乙方合作進行更新改造。
3.3甲方負責為合作項目提供非農(nóng)建設指標約平方米。
3.4乙方應向甲方交納履約保證金，以甲方自有的房地產(chǎn)占地面積計算，具體金額由雙方約定，其中工業(yè)項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）500萬元，商住項目的履約保證金不得低于每萬平方米（土地面積）1000萬元，共元，本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)支付。
3.5乙方負責本項目的全部出資，包括拆遷補償款項、物業(yè)拆除及場地平整、本項目報批立項、申請用地規(guī)劃許可證、按相關(guān)規(guī)定繳交地價款、申請辦理土地出讓手續(xù)、申辦開工許可證、工程建設開發(fā)及地盤管理、樓宇銷售等工作及辦理上述工作中所需的費用均由乙方負責，乙方應當保證投資到合作項目的所需資金充足和及時到位。
第四條房地產(chǎn)收購搬遷補償安置原則。
本項目搬遷補償安置原則為：以政府同類同期補償安置標準為基線，以周邊相同的舊改項目搬遷補償安置標準為參數(shù)，以被搬遷房屋的市場價格為依據(jù)，制定搬遷補償安置方案。在尊重本項目補償安置標準的基礎上，搬遷補償方式尊重被改造業(yè)主的選擇權(quán)。甲、乙雙方協(xié)商共同擬定本項目城市更新改造搬遷補償安置方案。
第五條甲方權(quán)利義務。
5.1甲方同意以項目區(qū)域內(nèi)自有的房地產(chǎn)與乙方合作進行更新改造。
5.2本協(xié)議應經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過，表決過程參照《龍崗區(qū)基層集體經(jīng)濟組織實施拆除重建類城市更新項目工作指引》的相關(guān)內(nèi)容。甲方應將項目可行性報告、資金來源說明、董事會和股東代表大會決議等相關(guān)材料報街道和區(qū)集體資產(chǎn)管理部門備案。本協(xié)議經(jīng)甲方董事會、股東代表大會決議通過并經(jīng)街道辦備案批準后簽訂。
5.3甲方應做好本項目各階段的宣傳、動員、解釋工作。
5.4從甲、乙雙方簽訂本協(xié)議書之日起，甲方應停止在甲方項目區(qū)域內(nèi)的建設、裝修等相關(guān)行為。因甲方搶建、裝修等行為造成的補償款增加部分，乙方不予補償，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。對于擬更新改造區(qū)域內(nèi)的其他搶建、裝修行為，甲方及時向乙方反映。
5.5甲方積極配合乙方辦理本項目審批工作，包括及時蓋章、及時提供所需要的一切文件、資料等。
5.6甲方在本協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)，應將搬遷區(qū)域內(nèi)屬甲所有的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料、建筑面積，外賣地（包括租賃土地使用權(quán)）以及合作建房的相關(guān)協(xié)議、房屋租賃合同等資料復印一套給乙方。屬其他權(quán)利人所有的房地產(chǎn)的權(quán)屬核實工作，甲方可予以配合，并收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費的標準由甲、乙雙方另行決定。
5.7甲方配合乙方完成房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂房屋收購搬遷補償安置協(xié)議書的工作，甲方有權(quán)收取協(xié)助費、工作費，協(xié)助費及工作費標準由甲乙雙方另行協(xié)商決定。
5.8乙方完全、適當履行本協(xié)議約定的義務，甲方應于乙方將屬甲方所有的的安置房交付后天內(nèi)，將乙方支付的.履約保證金返還于乙方。
5.9甲方應做好安置房的選房工作，根據(jù)被搬遷業(yè)主簽訂搬遷補償安置協(xié)議書的順序來確定選擇回遷安置物業(yè)的順序號。
5.10甲方配合本項目的建筑物拆除工作。
5.11根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)配合工作。
第六條乙方權(quán)利義務。
6.1乙方應按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標、建設意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目。
6.3作為本項目改造實施主體自行負責本項目的財務管理及資金安排、項目策劃、宣傳、銷售、銀行按揭及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)工作。
6.4負責本項目的全部出資、規(guī)劃設計、開發(fā)建設、工程招投標、工程施工管理、工程竣工驗收及資料歸檔等工作。
6.5根據(jù)本項目進展足額投入所需資金，確保項目順利進行，保證本項目按期完成改造建設任務，及時支付本項目搬遷補償過程中產(chǎn)生的專項工作經(jīng)費：包括測繪費、評估費、法律顧問費等；及時向被搬遷人交付回遷安置的安置房及支付補償款項。
6.6乙方作為本項目改造實施主體，負責在房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂完畢及拆除工作完成后，報請區(qū)城市更新辦及相關(guān)部門確認改造實施主體。
6.7乙方協(xié)助甲方完成本項目收購搬遷補償安置協(xié)商工作及簽訂拆遷補償安置協(xié)議書的工作。乙方向甲方支付協(xié)助費、工作經(jīng)費及獎勵，協(xié)助費按每平方米用地面積元標準收取，支付方式由甲、乙雙方另行協(xié)商。（如有協(xié)助費、獎勵等約定）。
6.8乙方應優(yōu)先建設用于安置用途的房屋，取得竣工驗收證書后交付給被改造業(yè)主，并保證安置房的建設檔次符合本協(xié)議的約定。
6.9根據(jù)相關(guān)主管部門制定拆除重建類項目中配建一定比例的政策性用房的辦法以及保障性住房建設及產(chǎn)業(yè)用房建設的有關(guān)要求，建設保障性住房。
6.10對甲方在完成工作過程中產(chǎn)生的疑問及上報的問題，積極協(xié)助解決。
6.11對于城中村以外的區(qū)域上的工作，乙方對于甲方的配合工作給予協(xié)助費標注由雙方另行協(xié)商。
6.12根據(jù)本項目工作需要完成其他相關(guān)工作。
第七條違約責任。
7.1乙方未按照城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報內(nèi)容中的改造目標、建設意向等城市更新訴求，實施本城市更新改造項目的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金。給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自就本合作項目與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓本項目、設置任何第三方權(quán)益的，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方與第三方簽訂合作開發(fā)協(xié)議無效，轉(zhuǎn)讓本項目、設置第三方權(quán)益的行為無效，甲方不對此承擔任何責任，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
7.3乙方未按項目進度及工作需要按時支付各項費用，導致本項目工作進展遲緩或造成中途停止相關(guān)工作，屬乙方違約，給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
7.4乙方未能及時支付甲方協(xié)助費及工作經(jīng)費，屬乙方違約，甲方有權(quán)暫停協(xié)助工作，由此給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.5乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議12個月內(nèi)）制定房地產(chǎn)收購搬遷補償安置方案并通過甲方的股東代表大會表決同意，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.6乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設的，未在個月內(nèi)（建議24個月內(nèi)）完成首期%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.7乙方未在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設的，首期未在個月內(nèi)（建議36個月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)不返還履約保證金，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
7.8乙方在本協(xié)議簽訂后，從取得本項目（或各期）建設工程施工許可證之日起3年內(nèi)（如遇自然災害或不可抗力因素，準許順延）未完成本項目的全部改造建設工作，屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同以及不返還履約保證金，給造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第八條其他。
8.1任何一方對于不可抗力造成的本合同的部分或全部不能履行不負責任，但應在條件允許的情況下采取一切必要的補救措施以減少不可抗力造成的損失。
8.2任何一方在本協(xié)議的簽訂及履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)、信息等，非因工作需要，任何一方不能向第三方泄漏，否則，由此給對方造成損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
8.3因履行本合同產(chǎn)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向項目所在地人民法院提起訴訟。
8.4本合同書經(jīng)雙方簽署蓋章并經(jīng)股份合作公司簽字蓋章、乙方按時支付足額履約保證金后生效，未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
8.5本合同書一式八份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，報甲方主管部門一份，其余份數(shù)根據(jù)工作需要報政府相關(guān)部門備案，具有同等法律效力。
甲方：股份合作公司（蓋章）。
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
乙方：
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位意見：
甲方所在街道集體資產(chǎn)主管單位（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
時間：年月日。
改造合作協(xié)議書篇六
為助推我市棚戶區(qū)改造工作，根據(jù)市人大常委會20xx年工作安排，20xx年5月30－31日，市人大常委會副主任鄭衛(wèi)平帶領(lǐng)城建環(huán)資工委同志，到市房管局、信州區(qū)、弋陽縣、余干縣，采取召開座談會、實地察看和進行詢問的方式，就棚戶區(qū)改造工作情況進行了專題調(diào)研，并聽取了部分市縣人大代表和社區(qū)工作者的意見建議。現(xiàn)將情況報告如下：
一、基本情況。
棚戶區(qū)改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。20xx年6月，市委作出用2－3年對全市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市棚戶區(qū)、城中村“應改盡改”的決策，市政府高度重視，緊緊抓住國家實施棚改政策的良好機遇，采取有效措施，積極穩(wěn)步推進，取得較好成效。20xx－20xx年，全市共完成城市棚改征遷7.4萬套，征遷面積1430萬平方米，提前完成市委市政府制定的“三年棚改計劃”目標，改善了城市形象、提升了城市品位、優(yōu)化了人居環(huán)境。棚戶區(qū)改造已成為上饒的閃亮“名片”，得到省委省政府充分肯定和高度評價，省政府在我市召開了全省棚戶區(qū)改造現(xiàn)場推進會，省政府辦公廳、省住建廳發(fā)文在全省推廣上饒棚改經(jīng)驗。主要做法是：
1.組織領(lǐng)導有力。市委市政府主要領(lǐng)導把棚改作為改善民生、惠及百姓的重要舉措，主動爭取任務，親自協(xié)調(diào)爭取資金，多次召開專題會議研究部署棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)常深入棚改項目一線調(diào)度；分管領(lǐng)導堅持每周調(diào)度情況，每月進行督查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；各縣市區(qū)黨政主要領(lǐng)導親自部署、親自督辦，形成了決戰(zhàn)決勝棚改的強勁態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，全市共抽調(diào)8000余名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規(guī)模的棚改工作組，明確目標任務，扎實有序推進棚戶區(qū)改造工作。
2.籌措資金給力。棚戶區(qū)改造實施以來，市縣政府積極籌集資金，通過爭取上級補助資金，向農(nóng)發(fā)行、國開行等金融機構(gòu)貸款，發(fā)行企業(yè)中長期債券等渠道融資渠道，為棚戶區(qū)改造工作提供了有力的保障。20xx年，國開行、農(nóng)發(fā)行為我市發(fā)放棚改貸款資金151億元，發(fā)行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補助資金30億元。
3.讓利百姓聚力。堅持“讓利于民、陽光征收”的原則，切實維護百姓利益，助推棚改工作實施。如：創(chuàng)新安置舉措，制定和出臺了安置面積保底、簽約期限獎勵等措施；征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標準進行補償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵和引導選擇貨幣化安置，并按購買商品房的實際面積給予獎勵。市委市政府拿出城東片區(qū)最好的地段，約43畝土地建設了一座現(xiàn)代化村集體經(jīng)濟大樓，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟。
4.棚改成效得力。經(jīng)過全市上下的共同努力，我市棚改工作成效顯著。一是推動了商品房去庫存。商品住宅去化期由原來的24個月降至7個月，促進了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；二是加快了城鎮(zhèn)化進程。通過棚改實施了一大批基礎設施和功能性項目，城市功能進一步完善，城鎮(zhèn)化水平進一步提高；三是取得了經(jīng)濟效益。通過棚改帶動了建筑、房地產(chǎn)交易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，儲備了大量土地，增加了財政收入，20xx年中心城區(qū)稅收增加15億元。
二、存在問題。
1.棚改任務艱巨。根據(jù)全市20xx－20xx年棚改新三年計劃，全市計劃再改造城市棚戶區(qū)、城中村和危舊房7萬套，改造面積1392萬平方米，任務還很艱巨。同時，對照“應改盡改”的目標，部分縣前三年棚改工作進展也不夠平衡，任務尚未完成，與群眾的殷切期盼還有差距，如不加快進度、加大力度，就會失去這一政策機遇。
2.征收難度較大。近年來棚戶區(qū)改造中土地房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴大蔓延趨勢，征收難、拆不動已成為棚改工作順利推進的最大障礙和關(guān)鍵制約因素。主要是：個別群眾期望值過高，超出了政策補償范圍漫天要價；個別群眾不配合征收，甚至阻礙征收、搶修強建，成為“釘子戶”。另外，征收工作壓力大，工作中有畏難情緒，也是造成征收難的因素之一。
3.安置建房遲緩。中心城區(qū)經(jīng)過近幾年的大規(guī)模征遷，約需要2.6萬套安置房對棚改戶進行安置，而目前還有1.2萬套的安置房缺口亟待落實，各縣市區(qū)也存在安置房項目建設滯后情況。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，還有長達6－7年的安置戶未兌現(xiàn)安置。主要是重征收、輕建設，以及受安置建房周期較長，交付使用程序復雜等影響，致使被征遷百姓權(quán)益得不到按時保障，百姓反映強烈，影響政府形象。
4.資金籌措困難。我市棚改項目的資金來源主要依靠國家開發(fā)性金融機構(gòu)的貸款支持，以及地方配套資金，但有些縣市區(qū)核定的征遷計劃超過國家任務，建設資金沒有列入國家計劃，致使資金籌措困難，影響棚改工作進度。
三、對策建議。
1.提高認識，搶抓棚改機遇。大力推進棚戶區(qū)改造是黨中央從國家經(jīng)濟發(fā)展的大局和全面建成小康社會的全局出發(fā)作出的戰(zhàn)略決策，是有效拉動投資、刺激消費需求，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措，是一項重大的民生工程和發(fā)展工程。要緊緊抓住國家新一輪大規(guī)模推進棚戶區(qū)改造前所未有的政策機遇，加大棚改工作力度，強化工作舉措，確保棚改任務按期完成；要緊緊抓牢棚改政策性資金支持力度前所未有的歷史機遇，用好用活用足國、省政策,把握好政策機遇期，采取積極有力的措施，使這一重大民生政策得到全面享受，惠及更多百姓。
2.依法推進，保障百姓權(quán)益。要堅持陽光拆遷，制定科學的拆遷補償安置方案，向社會公開拆遷政策和程序，自覺接受群眾和社會各界的監(jiān)督，維護群眾合法權(quán)益，贏得群眾的信任和支持；要嚴格征收補償標準，堅持標準前后一致，一把尺子量到底，切實做到標準公開、程序公正、人人公平。對一些阻礙依法征收的重點“釘子戶”要加大懲處力度，形成震懾效應，體現(xiàn)公平正義；要認真做好與拆遷群眾的溝通交流，尤其要妥善解決好經(jīng)濟收入低、生活困難、無法依靠自身力量等弱勢群體最關(guān)心、最現(xiàn)實的問題；要高度重視棚改安置房建設，定期調(diào)度并通報建設情況，切實做到征收與建設“兩手抓，兩手都要硬”，按時兌現(xiàn)對百姓的承諾；要加大對城區(qū)老舊危房的改造力度，提升城市品位，改善百姓生活條件，使人民群眾更多地享受到改革發(fā)展、城市建設特別是棚戶區(qū)改造的成果。
3.多措并舉，破解融資難題。要充分發(fā)揮政府職能，努力爭取國家和省級專項資金支持，積極探索有效的融資方式，繼續(xù)加強與其他金融機構(gòu)的合作，推動政策性銀行貸款，拓寬融資渠道；不斷加大招商引資力度，引入有實力、社會責任感強、信譽好的企業(yè)家參與棚戶區(qū)建設和改造，緩解資金壓力；逐步建立和完善棚戶區(qū)改造資金投入長效機制，有效盤活現(xiàn)有土地存量，增加土地出讓收益；解決資金短缺問題，為實現(xiàn)改善群眾居住條件的目標提供資金保障。
4.科學規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進。要強化規(guī)劃引領(lǐng)，高起點地抓好棚戶區(qū)改造區(qū)域和建設項目的規(guī)劃設計，高標準地建設棚戶區(qū)改造項目；要積極優(yōu)化政務服務環(huán)境，精簡審批業(yè)務流程，為項目規(guī)劃、拆遷、供地、建設提供簡便、順暢、高效、優(yōu)質(zhì)服務；要建立和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置激勵機制，引導群眾自愿選擇貨幣化安置，切實簡化貨幣化安置辦理過程中的程序和手續(xù)，鼓勵、加快推進棚戶區(qū)改造工作步伐；要進一步強化調(diào)度考核，明確各征收片區(qū)單位的責任和時限要求，加大對項目的督促檢查力度，采取跟蹤督查、現(xiàn)場督辦等形式，及時掌握情況，解決具體問題，層層傳導壓力，加快工作進度，推動任務落實。
改造合作協(xié)議書篇七
根據(jù)上猶縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)上猶縣20xx年農(nóng)村危房改造實施方案的通知》（上府辦發(fā)【20xx】32號）文件精神，現(xiàn)有（五保戶、低保戶、貧困戶）_________戶申請人（姓名）_________申請縣危房改造工作領(lǐng)導小組對其危舊房屋進行鑒定，同意并執(zhí)行如下協(xié)議：
1、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于d級危房，經(jīng)批準后申請人應按選址要求和面積控制（40-60平方米/戶）按規(guī)劃、質(zhì)量、安全、進度要求（20 年 月20日前完工）新（翻）建住房，并拆除現(xiàn)有危舊房屋，保證一戶一宅。新建房應設臥室、廚房、衛(wèi)生間，房屋地板以混凝土鋪面；室內(nèi)要通水通電；外墻粉刷，室內(nèi)刷白，門窗配備完整。
2、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于c級危房，經(jīng)批準后，申請人應在規(guī)定的時間范圍內(nèi)（20 年 月20日前完工）對現(xiàn)有危舊房屋進行維修加固。修繕加固房屋主要根據(jù)實際情況做好墻體、屋頂、梁柱維修，保證主體結(jié)構(gòu)安全達到居住和使用要求。
3、經(jīng)縣危房改造工作領(lǐng)導小組批準后，申請人應及時開工建設，根據(jù)（上府辦發(fā)【20 】32號）文件規(guī)定，由本級鄉(xiāng)人民政府按改造對象建設進度支付補助資金，進度快的先支付。補助資金由財部門通過農(nóng)戶一卡通統(tǒng)一發(fā)放。
4、本協(xié)議一式叁份，危房申請人、申請人所在地鄉(xiāng)人民政府、縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組（存檔用）各一份。
5、未盡事宜按上府辦發(fā)[20 ]32號文件執(zhí)行。
申請人：
聯(lián)系電話：
20 年 月 日
20 年 月 日
改造合作協(xié)議書篇八
乙方：
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《xx年**區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入xx年度危房改造任務。
二、乙方位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯房屋經(jīng)鑒定屬級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為平方米的房屋（土木、磚木、磚混）間，甲方撥付乙方重建資金元（大寫元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年xx月xx日底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：日期：____年____月____日
乙方（簽字）：日期：____年____月____日
改造合作協(xié)議書篇九
20xx年一季度，我市“三舊”改造工作在市委市政府高度重視和市直各有關(guān)部門的大力支持下，各重點項目進展順利，取得了重要進展。現(xiàn)將一季度我市“三舊”改造工作情況報告如下：
一、一季度工作總結(jié)。
（一）重點項目進展情況。
20xx年伊始，市委、市政府繼續(xù)加大我市“三舊”改造工作力度，特別是加大“三舊”改造重點項目的建設。今年，確定了9個重點改造項目計劃投資額25億元。目前，一季度已投資68200萬元，9個重點項目按照年初制定的目標和計劃順利實施中。
（二）加快條件成熟項目的報批工作。
20xx年以來，我辦積極協(xié)調(diào)各項目投資方，加快改造方案編制和申報工作。目前，芙蓉北路城市綜合體項目、武江區(qū)工業(yè)東路原西河汽車站項目、萬匯廣場旁汽修廠項目等三個項目獲市政府常務會議審議通過，改造面積約10.7公頃。
二、存在問題。
我市“三舊”改造工作主要存在以下亟待解決的問題。
（一）拆遷問題，直接影響項目進展。我市為“三舊”改造項目大部分涉及拆遷安置，沒有統(tǒng)一的'征收補償管理辦法和標準指導，導致拆遷補償工作難以進行，影響了“三舊”改造項目的順利實施。
（二）項目準入和退出機制有待健全。項目推進慢在很大程度上是因為前期項目準入條件寬松，并且缺乏計劃和退出的機制，導致項目在無法歸宗無法改造的情況下，沒有有效的退出機制。需進一步完善容積率等控制指標制定的技術(shù)規(guī)范，以更好的平衡協(xié)調(diào)市場主體經(jīng)濟利益和城市整體社會利益。
（三）受房地產(chǎn)市場影響的問題。我市“三舊”改造項目大多為房地產(chǎn)項目，前段時間國家一直對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控，直接影響項目主體積極性，影響一批項目的實施。
三、下階段工作計劃。
一是進一步完善配套政策和簡化辦事流程。待省“三舊”改造新政策出臺后，盡快完善我市“三舊”改造政策，簡化辦事流程，制定項目的準入和退出機制，防止造成爛尾工程及半拉子工程。
二是繼續(xù)加強重點項目跟蹤督辦。繼續(xù)采取有效措施，加強重點項目、重點改造區(qū)域跟蹤督辦制度。特別是落實20xx年重點項目完成投資，規(guī)定改造時限，倒逼工作進度，實行責任目標考核。采取定期召開協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場會等方式，解決改造過程中遇到的問題，推動工作落實。
改造合作協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
為順利推進墾區(qū)危房改造工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：
一、改造標準、改造時間和補助標準。
1、新建或維修，維修包括(屋頂換彩鋼瓦、防盜門、塑鋼窗，其它部位抹灰刷漆)。
2、改造日期：。
二、施工方式：
1、由于我場職工居住分散，場方不再統(tǒng)一組織施工隊，由乙方自行施工，按甲方的標準進行維修施工。
2、乙方在施工過程中，如出現(xiàn)人員傷亡及其他事項，均由乙方負責。
三、
權(quán)利義務：
1、乙方自行提供房主房產(chǎn)證、戶口本、身份證等復印件及房屋改造前后與房主的合影照片的相關(guān)手續(xù)，并以上報場方，由甲方對改造的房屋建立檔案。
2、乙方自行施工改造的要達到維修改造標準，按時完工并及時向甲方申請檢查驗收，驗收合格后，方可享受國家危舊房補助款。未按時完工或未按甲方要求和標準維修的，取消本年度危舊房改造補助資格。
3、甲方對自行施工改造房屋的職工，由我場危房改造辦公室小組檢查驗收合格后，上報上一級主管部門，經(jīng)上級主管部門檢查驗收合格后，由相關(guān)部門履行發(fā)放資金手續(xù)。
四、協(xié)議有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、此協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
改造合作協(xié)議書篇十一
甲方：梁才街道乙方：村(居)。
丙方：戶丁方：施工方。
根據(jù)國家農(nóng)村危房改造政策規(guī)定和省市區(qū)有關(guān)文件精神，為全力推進農(nóng)村危房改造工作，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦)、村(居)、戶、施工方四方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利義務和責任。
1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核，符合條件的報區(qū)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室。2、在丙方施工過程中，協(xié)同乙方不定期對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。3、在丙方工程竣工時房屋竣工后，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收，并向區(qū)相關(guān)部門提交驗收報告。
二、乙方的權(quán)利義務和責任。
1、乙方接到申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示期不少于3天。2、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。3、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收。
三、丙方的權(quán)利義務和責任。
1、由丙方自愿向乙方提出書面申請，并提供有效的身份證、戶籍、五保低保、施工隊伍資質(zhì)、特種作業(yè)人員證件等證明材料。2、在危舊房改造時，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建。建筑面積原則上控制在40—60平方米以內(nèi)。3、丙方使用建設隊伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書，以保證建筑工程質(zhì)量。在工程竣工后必須接受甲、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗收。
四、丁方的權(quán)利義務和責任。
1丁方必須有建筑資質(zhì)，嚴格按照建設的相關(guān)的施工標準和規(guī)范進行施工。2丁方應加強施工管理，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等。3施工完成后，應負責相應的質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，避免危房改造后又出現(xiàn)危房。
五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積x平方米。
五、補助資金x元，經(jīng)審核、驗收后，方可撥付。
六、該協(xié)議自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報縣級小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室一份。
甲方：代表人：乙方：代表人：
丙方：代表人：丁方：代表人。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十二
核準單位：***街道辦事處。
根據(jù)***市人民政府文件精神，現(xiàn)有（五保戶、低保戶、貧困戶）_________戶申請人（姓名）_________申請市危房改造工作領(lǐng)導小組對其危舊房屋進行鑒定，同意并執(zhí)行如下協(xié)議：
1、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于d級危房，經(jīng)批準后申請人應按選址要求和面積控制（40-60平方米/戶）按規(guī)劃、質(zhì)量、安全、進度要求新（翻）建住房，并拆除現(xiàn)有危舊房屋，保證一戶一宅。新建房應設臥室、廚房，室內(nèi)要通水通電；門窗配備完整。
2、如經(jīng)鑒定危舊房屋屬于c級危房，經(jīng)批準后，申請人應在規(guī)定的時間范圍內(nèi)，對現(xiàn)有危舊房屋進行維修加固。修繕加固房屋主要根據(jù)實際情況做好墻體、屋頂、梁柱維修，保證主體結(jié)構(gòu)安全達到居住和使用要求。
3、經(jīng)市危房改造工作領(lǐng)導小組批準后，申請人應及時開工建設，補助資金由住建局、財政局等相關(guān)部門按上級相關(guān)政策執(zhí)行，并撥付給建房者本人。
4、本協(xié)議一式叁份，危房申請人、申請人所在地鄉(xiāng)人民政府、市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組（存檔用）各一份。
5、未盡事宜按上級文件執(zhí)行。
申請人：核準單位：***街道辦事處。
聯(lián)系電話：
2013年月日2013年月日。
改造合作協(xié)議書篇十三
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《20xx年**區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的'精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。
二、乙方位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯房屋經(jīng)鑒定屬xx級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為xxx平方米的房屋（土木、磚木、磚混）xx間，甲方撥付乙方重建資金xxxx元（大寫xxxx元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：xxx。
乙方（簽字）：xxx。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
根據(jù)國家農(nóng)村危房改造政策規(guī)定和省市區(qū)有關(guān)文件精神，為全力推進農(nóng)村危房改造工作，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、村（居）、戶、施工方四方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利義務和責任。
1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核，符合條件的報區(qū)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室。
2、在丙方施工過程中，協(xié)同乙方不定期對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。
3、在丙方工程竣工時房屋竣工后，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收，并向區(qū)相關(guān)部門提交驗收報告。
二、乙方的權(quán)利義務和責任。
1、乙方接到申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示期不少于3天。
2、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導。
3、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收。
三、丙方的權(quán)利義務和責任。
1、由丙方自愿向乙方提出書面申請，并提供有效的身份證、戶籍、五保低保、施工隊伍資質(zhì)、特種作業(yè)人員證件等證明材料。2、在危舊房改造時，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建。建筑面積原則上控制在40—60平方米以內(nèi)。
3、丙方使用建設隊伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書，以保證建筑工程質(zhì)量。在工程竣工后必須接受甲、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗收。
四、丁方的權(quán)利義務和責任。
1丁方必須有建筑資質(zhì)，嚴格按照建設的相關(guān)的施工標準和規(guī)范進行施工。2丁方應加強施工管理，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等。3施工完成后，應負責相應的質(zhì)量保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，避免危房改造后又出現(xiàn)危房。
五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積xxx平方米。
五、補助資金xxx元，經(jīng)審核、驗收后，方可撥付。
六、該協(xié)議自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報縣級小城鎮(zhèn)和農(nóng)村住房建設領(lǐng)導小組辦公室一份。
甲方：代表人：乙方：代表人：
丙方：代表人：丁方：代表人。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十五
乙方：
根據(jù)xx市政府新農(nóng)村建設精神及黨工委政府的規(guī)劃以及xx村委要求，特將xx供銷社門市部加以改造。甲方愿將xx供銷社門市部東5間舊門面房，面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進行施工，不準偷工減料，確保施工質(zhì)量。
1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔一切費用及責任。
2、房門高改為3米，寬度不變，門口上部設過梁加雨蓬出80公分。
3、室內(nèi)地坪上提50公分，房屋總高為3.6米，樓板下設240×240圈梁，每間中間設南北240×500大梁一道。
4、砼標號為c20，鋼材采用國標，磚砌體用50水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用1:3水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設前排水。
6、主門采用卷閘門。
二、開工日期及竣工日期
年月日至年月日。
三、工程總造價：3萬元。
四、付款辦法：竣工后付款。
五、工程保修期及保修金：主體1年，屋面3年，待工程竣工后扣除總造價的5%，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件進行返修。
六、乙方應文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負責，甲方不承擔任何責任。
七、乙方負責村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本。
合同。
一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：xx供銷社。
乙方：
改造合作協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
為全力推進農(nóng)村危房改造，解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據(jù)《20xx年xx區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點實施方案》的'精神，特制訂如下協(xié)議：
一、按相關(guān)文件的救助標準，乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。
二、乙方位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯房屋經(jīng)鑒定屬xx級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村（居）xx屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為xxx平方米的房屋（土木、磚木、磚混）xx間，甲方撥付乙方重建資金xxxx元（大寫xxxx元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。
五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工，延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（蓋章）：xxx。
乙方（簽字）：xxx。
20xx年x月xx日。
改造合作協(xié)議書篇十七
xx建設局：
本人是睢城鎮(zhèn)居民，身份證號（xxxxxx）現(xiàn)全家人口5人，目前居住的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，是上世紀70年代修建，房屋位于本縣（xxxx）上，門牌號（xxxx）號。由于遭受了幾次特大洪水浸泡、房屋主體墻多處出現(xiàn)裂縫，雖經(jīng)多次維修加固，但是仍解決不了問題，曾請建筑技術(shù)工程人員挖開地基檢查，可清楚地看見地梁底下多處懸空、地梁嚴重變形，房屋傾斜，屋頂漏雨，屋內(nèi)大門、房門均傾斜，門窗開關(guān)困難。加之房屋后面常有山土滑坡危及房屋。目前存在嚴重的居住安全隱患，因此、該自家危房重建逼在眉睫。所以、依照國家和政府的有關(guān)危房改造的惠民政策，特向上級有關(guān)部門提出將自家的'危房拆除，按原建筑面積、范圍重建為兩層框架式結(jié)構(gòu)的民用住房，懇請上級給予核實、批準。
此致
敬禮!
xxx。
20xx年xx月xx日。
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