重慶市商品房購(gòu)買合同(通用17篇)

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    重慶市商品房購(gòu)買合同篇一
    第l條 銷售廣告:_____買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告,與出賣人取得聯(lián)系,如雙方無(wú)法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說(shuō)明時(shí),則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。
    第2條 合同原則:_____出賣、買受雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。
    第3條 合同定義:_____合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同,其他合同則冠以合同的具體名稱。
    第4條 合同目的:_____買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn),或通過(guò)其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
    第5條 合同標(biāo)的:_____合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
    第6條 協(xié)商地點(diǎn):_____本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn),分別為出賣人銷售場(chǎng)所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場(chǎng)所。
    第7條 商品房地址:_____此商品房位于_______________,目前施工進(jìn)度情況參照照片。
    第9條 土地權(quán)利:_____土地使用權(quán)證:_________________ ,土地使用期限為;____________,土地使用性質(zhì)為:_________________。
    第10條 規(guī)劃許可:_____建設(shè)工程規(guī)劃許可證:_________________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證:_________________ 。
    第11條 銷售許可:_____房屋銷售許可證:____________________。
    第12條 施工許可:_____開(kāi)工證_______________。
    第13條 建筑施工:_____總設(shè)計(jì)單位:_________________,建筑師姓名:______________,注冊(cè)建筑師號(hào)碼:_____________,總施工單位:_____________,總監(jiān)理單位:_____________。
    第14條 商品房標(biāo)準(zhǔn):____________________,適用標(biāo)準(zhǔn)為:____________________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。
    第15條 商品房驗(yàn)收:_____由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
    第16條 質(zhì)量評(píng)價(jià):_____由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。
    第2部分 套內(nèi)空間
    第17條 商品房戶型:________室___廳___衛(wèi)___廚
    第18條 平面圖:_____見(jiàn)合同附件。
    第19條 立面圖:_____見(jiàn)合同附件。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇二
    第一個(gè)填寫(xiě)的購(gòu)買人將是房屋所有權(quán)人,其余購(gòu)買人是共有權(quán)人,請(qǐng)慎重填寫(xiě).)本人法定代表人姓名:身份證軍官證外籍護(hù)照營(yíng)業(yè)護(hù)照戶口本護(hù)照公證書(shū)港澳臺(tái)證件組織機(jī)構(gòu)代碼證:地址:xx編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:xx編碼:聯(lián)系電話:委托代理機(jī)構(gòu):經(jīng)辦人:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____市上____區(qū)下____區(qū)____區(qū)____區(qū)____區(qū)濱____區(qū)之____區(qū)下沙____區(qū)房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為).丘地號(hào)為.土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.
    第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總價(jià)元,大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分.2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否包括裝修價(jià)款,為人民幣元,大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分.(說(shuō)明:本款僅指裝修價(jià)款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的,必須填寫(xiě)裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的,裝修價(jià)款可以不填寫(xiě).)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).
    第三條付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行____市商業(yè)銀行西湖支行銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.雙方約定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項(xiàng)方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給.2,分期付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購(gòu)房款元給.3,其他方式:
    第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第項(xiàng)方式交房:
    (1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.
    (2),其他方式.
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同
    第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算.逾期付款超過(guò)天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
    (2)條處理.
    (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同
    第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算.逾期交付超過(guò)天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
    (2)條處理.
    (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同終止.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.
    1.該房屋有無(wú)物業(yè)管理服務(wù).物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).(說(shuō)明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)
    2.本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.甲,乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下第12種方式解決.由仲裁.向人民法院起訴.
    第十二條本合同自之日起生效.1,甲,乙雙方簽字.2,經(jīng)公證.
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇三
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
    一、商品房基本情況
    1.甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(hào)(小區(qū))號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(hào)(管理號(hào))的`商品房出售給乙方。
    2.乙方購(gòu)買商品房 套,建筑面積(大寫(xiě))平方米,(小寫(xiě))平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
    3.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。
    4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
    5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。
    二、總價(jià)款及付款方式
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價(jià)款(小寫(xiě))元,(大寫(xiě)) 元。
    2.自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金 元。
    定金 年月日
    一期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    二期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    三期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    四期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    五期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    貸款 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日
    4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款,付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),或乙方逾期不申請(qǐng)貸款,另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
    三、面積誤差
    該商品房交付時(shí),實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí),乙方可選擇下列任一種方式處理:
    2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;
    四、合同登記
    自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記,同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋,如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    六、產(chǎn)權(quán)登記
    乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。
    七、設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。
    八、配套設(shè)施的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:
    九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
    乙方的商品房?jī)H作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    十、合同的變更和解除
    1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
    2.在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對(duì)方必須履行。
    3.房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同。
    4.合同發(fā)生變更或解除,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
    十一、違約責(zé)任
    1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之 向甲方追究逾期期間的違約金。
    如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:
    (2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:
    (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
    (2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。
    十二、爭(zhēng)議的解決方式
    甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇下列方式解決(以選擇):
    1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2. 直接向人民法院起訴。
    十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。
    十四、雙方承認(rèn)的附加條款。
    十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
    十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》同本合同具有同等法律效力。
    十八、商品房平面圖作為本合同附件。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
    或身份證號(hào):
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
    代理人:代理人:
    開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
    賬號(hào):賬號(hào):
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證或公證部門意見(jiàn)房產(chǎn)管理部門意見(jiàn)
    鑒證或公證機(jī)關(guān)(章)登記機(jī)關(guān)(章)
    經(jīng)辦人經(jīng)辦人
    鑒證或公證日期登記日期
    附件:商品房平面圖(略)
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇四
    二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。
    三、房屋交付日期:_______年______月______日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
    五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,電視天線費(fèi)每戶____________元。
    六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法
    1.簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    甲方逾期付款,按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計(jì)利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
    十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書(shū),作為本合同附件。
    十三、本合同正本二份,副本_______份。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
    簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇五
    出賣人(甲方):_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    買受人(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、房屋的基本情況:
    甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__,建筑面積為_(kāi)___平方米,房屋用途為_(kāi)___。并附帶____一間,位于____,面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。
    第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________。
    第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)______,是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
    第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
    成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
    第五條、付款時(shí)間與辦法:
    甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_____年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于_____年____月____日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月____日)付給甲方。
    第六條、房屋交付:
    甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
    第七條、戶口遷出:
    甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
    除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數(shù)),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
    1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
    2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_____利率付給利息。
    3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
    第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
    本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
    1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù))賠償乙方損失。
    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由_________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。
    第十條、本合同主體
    1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_(kāi)____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
    2、乙方是_______,代表人是______。
    第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等法律效力。
    第十二條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____一份,留存?zhèn)洳椤?BR>    第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
    雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
    1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
    第十五條、本合同說(shuō)明:
    1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
    2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。
    第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):
    出賣方(甲方):_____
    購(gòu)買方(乙方):_____
    簽訂日期:______年____月____日
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇六
    第l條銷售廣告:買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告,與出賣人取得聯(lián)系,如雙方無(wú)法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說(shuō)明時(shí),則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。
    第2條合同原則:出賣、買受雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。
    第3條合同定義:合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同,其他合同則冠以合同的具體名稱。
    第4條合同目的:買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn),或通過(guò)其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
    第5條合同標(biāo)的:合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
    第6條協(xié)商地點(diǎn):本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn),分別為出賣人銷售場(chǎng)所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場(chǎng)所。
    第7條商品房地址:此商品房位于_______________,目前施工進(jìn)度情況參照照片。
    第9條土地權(quán)利:土地使用權(quán)證:____________,土地使用期限為;____________,土地使用性質(zhì)為:____________。
    第10條規(guī)劃許可:建設(shè)工程規(guī)劃許可證:____________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證:____________。
    第11條銷售許可:房屋銷售許可證:_______________。
    第12條施工許可:開(kāi)工證_______________。
    第13條建筑施工:總設(shè)計(jì)單位:____________,建筑師姓名:_________,注冊(cè)建筑師號(hào)碼:________,總施工單位:________,總監(jiān)理單位:________。
    第14條商品房標(biāo)準(zhǔn):_______________,適用標(biāo)準(zhǔn)為:_______________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。
    第15條商品房驗(yàn)收:由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
    第16條質(zhì)量評(píng)價(jià):由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。
    第2部分套內(nèi)空間。
    第17條商品房戶型:___室___廳___衛(wèi)___廚。
    第18條平面圖:見(jiàn)合同附件。
    第19條立面圖:見(jiàn)合同附件。
    買受人(簽章):_________出賣人(簽章):_________。
    簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇七
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________。
    甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)____平方米,土地使用年限___年,自___年___月__日至____年__月__日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)_____),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào)。
    乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,房屋用途為_(kāi)_____。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本契約。
    第一條_____________房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)房之日起至____年__月__日止。
    上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。
    第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣_(tái)___元,價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)____元)。乙方預(yù)付的定金____元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    第三條乙方同意____年__月__日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
    甲方指定銀行:___________________。
    銀行帳號(hào):_____________________。
    第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)____________________。
    甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
    第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
    第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi),持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
    辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
    第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之___(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計(jì)算。
    第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止,每延期一日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
    第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的`法律效力。
    第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,雙方凡因履行本契約引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第____種(大寫(xiě)數(shù)字)方式解決糾紛。
    (一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
    (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
    第十一條本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本___份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,_______。
    地址:______________地址:______________。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    郵政編碼:______________郵政編碼:______________。
    代理人:______________代理人:______________。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    簽約地點(diǎn):__________________。
    簽約時(shí)間:__________________。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇八
    電話:__________________________。
    購(gòu)買方(乙方):________________。
    姓名:__________________________。
    性別:__________________________。
    出生日期:______________________
    國(guó)籍:__________________________。
    身份證號(hào)碼:____________________。
    電話:__________________________。
    第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。
    第二條 甲方經(jīng)_______人民政府文件批準(zhǔn),取得位于_______市______________地段,占地面積______________平方米的土地使用權(quán),使用期限自______________至______________止,共計(jì)_______年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
    甲方在上述土地興建樓宇,屬______________結(jié)構(gòu),定名為_(kāi)_____________,由甲方出售。
    第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_______座(幢)_______樓_______單元,建筑面積為_(kāi)_____________平方米,占地(分?jǐn)偯娣e_______平方米)_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:
    1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
    2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;。
    3.其他非甲方所能控制的事件。
    上述原因必須以_______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。
    第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)______幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元_______角整。
    第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,按______________銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
    第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止,以當(dāng)時(shí)_______銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。
    第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金______________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。
    第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)______________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
    第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,由______________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
    乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
    乙方所購(gòu)樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
    第十條 乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后,由______________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
    第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。
    第十二條本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇九
    為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、房屋基本情況。
    乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤:________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋,建筑面積________平方米,其中套內(nèi)建筑面積________平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。房屋單價(jià)________元平方米,總房款為_(kāi)_______元,________元。戶型為_(kāi)__________。
    二、認(rèn)購(gòu)期間。
    甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天。
    三、定金。
    本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元,______________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    四、付款方式。
    乙方同意選擇下列_______種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    1.一次性付款。
    3.個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。
    五、證明文件。
    甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
    1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):________________。
    2.政府立項(xiàng)證明證號(hào):________________。
    3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):________________。
    4.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):________________。
    5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào):________________。
    6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):________________。
    7.施工許可證證號(hào):________________。
    8.房屋銷售許可證證號(hào):________________。
    六、甲方承諾。
    1.具備商品房銷售條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
    2.在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
    七、乙方承諾。
    在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
    八、其他。
    甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
    2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;。
    3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。
    九、不可抗力。
    1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
    2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
    十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    甲方:________________乙方:________________。
    日期:________________日期:________________
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十
    出賣人(甲方):_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    買受人(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、房屋的基本情況:
    甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__,建筑面積為_(kāi)___平方米,房屋用途為_(kāi)___。并附帶____一間,位于____,面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。
    第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________。
    第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)______,是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
    第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
    成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
    第五條、付款時(shí)間與辦法:
    甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在________年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于______年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年____月___日)付給甲方。
    第六條、房屋交付:
    甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的`房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
    第七條、戶口遷出:
    甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
    除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數(shù)),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
    1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
    2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
    3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
    第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
    第十條、本合同主體。
    1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_(kāi)____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
    2、乙方是_______,代表人是______。
    第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等法律效力。
    第十二條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____一份,留存?zhèn)洳椤?BR>    第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
    雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
    1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
    第十五條、本合同說(shuō)明:
    1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
    2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。
    第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):
    出賣方(甲方):_____。
    購(gòu)買方(乙方):_____。
    簽訂日期:
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十一
    乙方:_________。
    上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買商品房協(xié)議如下:
    第一條:合伙購(gòu)買的商品房概況:
    1、上列兩方于____年___月___日共同出資購(gòu)買位于_________________________________商品房,該商品房合同實(shí)際總面積為_(kāi)____平方米,含契稅總價(jià)為_(kāi)__________元(小寫(xiě)_____元)。
    2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
    第二條:各方出資及產(chǎn)權(quán)份額:
    1、甲方出資百分之六十,乙方出資百分之四十購(gòu)買該商品房的產(chǎn)權(quán);(甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán),乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后,甲方享有最終決定權(quán))。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用,該費(fèi)用也以上述比例分配。
    2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記,該商品房。
    3、雙方于每月____日按各自擁有的.房屋比例付清房屋貸款。
    4、以下事項(xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定:
    (2)合伙商品房的抵押事項(xiàng);
    (3)其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項(xiàng)。
    第三條:本協(xié)議生效期間,一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
    第四條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第五條:因本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
    第六條:本協(xié)議一式兩份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
    甲方:_________乙方:_________。
    日期:_________日期:_________
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十二
    致:
    __________先生:
    您好!
    我與貴公司作為雙方當(dāng)事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》,該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在__________年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的`房屋(_______________號(hào)房),但截至__________年__________月__________日,貴公司仍未向我交付該房屋,貴公司的行為已構(gòu)成違約,本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán),解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí),我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
    特此告知。
    買受人:_____。
    _____年___月___日。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十三
    本合同雙方當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住址:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住址:
    一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款:
    二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
    1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號(hào)東樓,為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全,毛墻毛地,進(jìn)戶門為防盜門。
    2、乙方所購(gòu)房為_(kāi)__________【單元】___________【層】___________號(hào)房。該房單價(jià)按套(單元)計(jì)算,該房總價(jià)款為(___________幣)___________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。( )。
    三、計(jì)價(jià)方式
    1、一次性付款:乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。( )。
    2、分期付款:乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣_(tái)_______拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整,在交鑰匙時(shí)付清。
    四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制,及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
    2、房屋保修年限為一年,保修范圍根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,從交鑰匙時(shí)起。
    3、在交房時(shí),乙方根據(jù)所選擇的付款方式,未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權(quán),甲方退還乙方已付房款,不計(jì)利息及附加賠償,甲方有權(quán)將房屋另行處置,而無(wú)需告知乙方,同時(shí)本合同作廢。
    4、自本合同簽訂之日起生效,非房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方要求退房的,甲方退還乙方已交付房款金額的98%,不附加利息。
    5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和契稅由乙方承擔(dān)。
    6、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年,使用用途為住宅。上述房屋,【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除,重建等,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見(jiàn)土地房屋使用法。
    7、買受人的房屋僅作________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的`公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    8、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:
    1. 提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
    2. 依法向人民法院起訴。
    9、 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
    10、 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    11、本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十四
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方預(yù)售的《_______________》________內(nèi)銷商品房事宜,訂立本合同。
    第一條甲方通過(guò)______________方式取得___________區(qū)/縣_____________地塊土地使用權(quán),并依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證,證書(shū)號(hào)為:___________,土地面積為:___________土地用途為:___________,土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。
    甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建造《__________》(暫定名/現(xiàn)定名)內(nèi)銷商品房,主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________結(jié)構(gòu),建筑物地上層數(shù)為層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______________。
    上述內(nèi)銷商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)_________局批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號(hào):_______)。
    第二條乙方向甲方購(gòu)買__________路__________《__________》_____幢號(hào))_____層_____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為平方米:其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)__平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)__平方米,該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_(kāi)____平方米。
    該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件二;該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等)見(jiàn)本合同附件三;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件四。
    第四條乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外,不再作變動(dòng)。
    第五條在該房屋交付時(shí),房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認(rèn)定的.測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí),除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理:
    3.該房屋總價(jià)款為_(kāi)___________幣_(tái)___________元。
    (大寫(xiě)):____________________________________。
    乙方已付清全部房?jī)r(jià)款/乙方已付____________幣_(tái)___________元。
    (大寫(xiě)):________________________________________。
    甲方已開(kāi)具發(fā)票/收據(jù)給乙方。
    本交接書(shū)由甲、乙雙方簽字生效。
    甲方簽字:________乙方簽字:________。
    日期:____________日期:____________
    本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)。
    轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____________。
    立書(shū)人_____________________。
    受讓方(乙方)_____________。
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購(gòu)買正在建造的_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同,該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達(dá)成如下約定:
    1.關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定。
    2.關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定。
    3.關(guān)于房屋交付的約定。
    甲方已征得/書(shū)面通知________________________公司_______將已預(yù)購(gòu)的______________________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時(shí),乙方憑本合同權(quán)益書(shū)即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù),則由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效。
    甲方:_________乙方:_________。
    日期:_________日期:_________
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十五
    甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)____平方米,土地使用年限___年,自___年___月__日至____年__月__日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)_____),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào)。
    乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,房屋用途為_(kāi)_____。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本契約。
    第一條_____________房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)房之日起至____年__月__日止。
    上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。
    第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣_(tái)___元,價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)____元)。乙方預(yù)付的定金____元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    第三條乙方同意____年__月__日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
    甲方指定銀行:___________________。
    銀行帳號(hào):_____________________。
    第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)____________________。
    甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
    第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
    第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi),持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
    辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
    第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之___(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計(jì)算。
    第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止,每延期一日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
    第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的`法律效力。
    第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,雙方凡因履行本契約引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第____種(大寫(xiě)數(shù)字)方式解決糾紛。
    (一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
    (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
    第十一條本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本___份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,_______。
    法定代表人:______________法定代表人:______________。
    身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________。
    地址:______________地址:______________。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    郵政編碼:______________郵政編碼:______________。
    代理人:______________代理人:______________。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    簽約地點(diǎn):__________________。
    簽約時(shí)間:__________________。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十六
    本合同雙方當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住址:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住址:
    一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款:
    二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
    1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號(hào)東樓,為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全,毛墻毛地,進(jìn)戶門為防盜門。
    2、乙方所購(gòu)房為_(kāi)__________【單元】___________【層】___________號(hào)房。該房單價(jià)按套(單元)計(jì)算,該房總價(jià)款為(___________幣)___________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。()。
    三、計(jì)價(jià)方式。
    1、一次性付款:乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。()。
    2、分期付款:乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣_(tái)_______拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整,在交鑰匙時(shí)付清。
    四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
    1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制,及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
    2、房屋保修年限為一年,保修范圍根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,從交鑰匙時(shí)起。
    3、在交房時(shí),乙方根據(jù)所選擇的付款方式,未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權(quán),甲方退還乙方已付房款,不計(jì)利息及附加賠償,甲方有權(quán)將房屋另行處置,而無(wú)需告知乙方,同時(shí)本合同作廢。
    4、自本合同簽訂之日起生效,非房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方要求退房的,甲方退還乙方已交付房款金額的98%,不附加利息。
    5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和契稅由乙方承擔(dān)。
    6、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年,使用用途為住宅。上述房屋,【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除,重建等,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見(jiàn)土地房屋使用法。
    7、買受人的'房屋僅作________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    8、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:
    1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    9、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
    10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    11、本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    重慶市商品房購(gòu)買合同篇十七
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________。
    企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________。
    郵政編碼:_______________________。
    委托代理機(jī)構(gòu):___________________。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________。
    姓名:_________國(guó)籍:_________________。
    :_______________________。
    地址:___________________________。
    姓名:_________ 國(guó)籍:_________________。
    地址:___________________________。
    出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_(kāi)____________的地塊的土地使用權(quán)。為_(kāi)____________。
    該地塊土地面積為_(kāi)____________,規(guī)劃用途為_(kāi)______________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
    買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
    第_______________________________________號(hào)房。
    該商品房的用途為_(kāi)___________,屬____________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__________,建筑層數(shù)地上_______層,地下_______層。
    該商品房陽(yáng)臺(tái)是。
    該商品房建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
    _______________________________________________________________________。
    由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款,商品房用途為非住宅的,出賣人與買受人約定按下述第——種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
    1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_____________元,總金額(_________幣)_______仟_______佰________拾_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整。
    2.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米_____________元,總金額(________幣)___________仟_______佰________拾_________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整。
    3.按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(________幣)_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰_______拾__________元整。
    根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
    當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_______種方式進(jìn)行處理:
    1.雙方自行約定:
    2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按以下原則處理:
    (1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
    (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。
    買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____________利率付給利息。
    買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
    產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積。
    合同約定套內(nèi)建筑面積。
    因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按以下原則處理:
    出賣人(簽章):_________買受人(簽章):_________。
    簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。