報(bào)告的撰寫和交流能力對個人職業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)該準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)語法錯誤、拼寫錯誤或邏輯不清的問題。以下是一些撰寫報(bào)告時(shí)常見的錯誤和注意事項(xiàng)，希望可以提供一些幫助。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇一
近年來，隨著電子技術(shù)和信息的快速發(fā)展，知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代已經(jīng)到來，無形資產(chǎn)在企業(yè)所占的比例明顯增強(qiáng)，無形資產(chǎn)的交易也日益活躍，但是由于我國對無形資產(chǎn)評估起步較晚，在實(shí)際進(jìn)行無形資產(chǎn)評估過程中存在諸多問題，為了有效發(fā)揮資產(chǎn)評估的作用，本文指出了無形資產(chǎn)評估存在的問題，并針對這些問題給出了相關(guān)對策。
根據(jù)我國7月1日實(shí)施的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則中《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》規(guī)定：“無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源?！本唧w包括專利權(quán)，專有技術(shù)，商標(biāo)權(quán)等。其特點(diǎn)是：非實(shí)體性、價(jià)值形成的積累性、開發(fā)成本界定的復(fù)雜性、價(jià)值較大的不確定性、能帶來超額收益或追加收益特性。資產(chǎn)評估的方法為收益法，成本法，市場評估法，它們的適用程度依次降低，收益現(xiàn)值法是現(xiàn)在企業(yè)最常用的方法。
由于對于無形資產(chǎn)的具體范圍目前并沒有明確的界定，而我國開展評估的時(shí)間也較短，理論程度不夠完善，而且諸多問題尚未澄清，使得我國無形資產(chǎn)評估中出現(xiàn)比較混亂的局面，我們發(fā)現(xiàn)無形資產(chǎn)的幾個問題進(jìn)行分析。
無形資產(chǎn)評估的理論研究盡管已經(jīng)取得了較快的發(fā)展，但是與我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展的實(shí)踐情況相比較，還顯得比較落后。加強(qiáng)無形資產(chǎn)的理論研究，完善無形資產(chǎn)理論體系對優(yōu)化無形資產(chǎn)配置、提高無形資產(chǎn)運(yùn)營效益、維護(hù)所有者權(quán)益等有著重要意義。
2.2無形資產(chǎn)界定不清，評估標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范，經(jīng)常造成無形資產(chǎn)的低估。
無形資產(chǎn)評估中經(jīng)常只會注意到無形資產(chǎn)的明顯性收益，但是對無形資產(chǎn)的潛在收益缺乏必要的意識。同時(shí)，在無形資產(chǎn)評估過程中缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這些都會造成無形資產(chǎn)在一定程度上被低估，給無形資產(chǎn)所有人造成的損失。
無形資產(chǎn)的評估在相應(yīng)的配套設(shè)施上仍存在很多問題，尤其是評估機(jī)構(gòu)不完善的情形相當(dāng)普遍，嚴(yán)重地妨礙了無形資產(chǎn)的評估工作。最主要表現(xiàn)在一下幾方面：一是評估機(jī)構(gòu)較少;二是評估技術(shù)人員欠缺;三是缺乏評估管理機(jī)構(gòu);四是相應(yīng)評估條例缺乏適應(yīng)性。
2.4無形資產(chǎn)評估方法和評估參數(shù)的選擇具有較大的隨意性。
由于我國經(jīng)濟(jì)體系不完善，無形資產(chǎn)的交易案例不多，無形資產(chǎn)評估所需要的許多參數(shù)很難取得。從理論上講，無形資產(chǎn)評估的方法各有利弊。收益法所依據(jù)的基本理論是資金的時(shí)間價(jià)值原理，以資產(chǎn)未來的折現(xiàn)率確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，能夠準(zhǔn)確的反映獲利能力，但是它所涉及的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較多，例如，機(jī)會成本，分成率等，并且指標(biāo)的確定比較復(fù)雜，操作難度大;成本法運(yùn)用歷史成本調(diào)整得到的重置成本評估現(xiàn)值具有滯后性，不真實(shí)等缺點(diǎn)，評估結(jié)果有點(diǎn)不合理，但是核算過程比較容易。
3.1完善評估理論和機(jī)構(gòu)，建立規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)，提高評估質(zhì)量。
收費(fèi)管理制度，強(qiáng)化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度，在估價(jià)機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的一系列保證評估質(zhì)量的組織模式，采取一系列的檢驗(yàn)、核查、驗(yàn)證等措施或辦法。最后：應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機(jī)器設(shè)備評估師、企業(yè)價(jià)值評估帥和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。這樣可以在一定程度上避免由“外行”無形資產(chǎn)價(jià)值的情況，提高評估結(jié)果的可信度。
3.2提高評估人員素質(zhì)。
無形資產(chǎn)的評估工作是一項(xiàng)非常重要又非常復(fù)雜的工作，是一種專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要有大量政治思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、專業(yè)底子厚、知識面廣、公關(guān)能力和處事能力強(qiáng)的應(yīng)用型人才。這就應(yīng)用行執(zhí)業(yè)人員一是要認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉、掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，做到依法評估：不僅要加強(qiáng)執(zhí)業(yè)知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高評估的技術(shù)和水平，還要加強(qiáng)評估人員的職業(yè)道德修養(yǎng)，即要求評估人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和操作規(guī)范，以保證評估質(zhì)量為前提，謹(jǐn)慎預(yù)測收入、成本費(fèi)率和折現(xiàn)率。嚴(yán)禁委托方弄虛作假和營私舞弊行為的發(fā)生，降低無形資產(chǎn)評估的風(fēng)險(xiǎn)。
3.3合理使用評估方法。
首先要明確無形資產(chǎn)評估中成本法、收益法和市場法各自的適用范圍，同時(shí)說明如果在評估項(xiàng)目中三種方法都適用，應(yīng)如何選擇評估方法。如果這幾種方法的評估結(jié)果相差很大，其最終的評估是按最佳評估方法的評估值確定，還是按三種方法的評估值加權(quán)平均確定。從理論上來說.收益法的應(yīng)用關(guān)鍵在于方法應(yīng)用中各項(xiàng)參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)的判斷和選擇。收益法應(yīng)適用于無形資產(chǎn)：評估時(shí)的三個基本參數(shù)，即收益額、折現(xiàn)率和收益期限的確定。收益額是無形資產(chǎn)直接帶來的未來收益?？傊线m的方法的選擇必須符合評估對象的基本要求，綜合使用各種評估方法，才可能得出正確的評估結(jié)論。
要通過技術(shù)市場等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息;通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息;通過國債市場、金融市場收集無風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動趨勢等信息，評估師和評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中收集的各種有關(guān)無形資產(chǎn)成交案例等信息及時(shí)反映給評估機(jī)構(gòu)，為無形資產(chǎn)的評估工作提供全方位的信息支持。
綜上所述，無形資產(chǎn)的評估存在的問題，只要我們采取有效的措施去解決，資產(chǎn)評估行業(yè)會不斷完善，健康的發(fā)展，對我國經(jīng)濟(jì)也會起著重要的作用。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇二
1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時(shí)不用占用太多的流動資金。
2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠(yuǎn)優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。
3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實(shí)力，而且也把企業(yè)的技術(shù)價(jià)值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。
4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)也獲得的更多的中標(biāo)機(jī)會。
5.可以增加企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目的成功率。
二、操作方式。
1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進(jìn)行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進(jìn)行評估，
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
1、成本法的注意事項(xiàng)：
(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應(yīng)包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)型貶值。
2、收益法的注意事項(xiàng)：
(4)當(dāng)預(yù)測趨勢與現(xiàn)實(shí)情況明顯不符時(shí)，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項(xiàng)：
(1)確定具有合理比較基礎(chǔ)的無形資產(chǎn);。
(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;。
(3)依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的;。
(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇三
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的要求，無形資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)在以下方面進(jìn)行改進(jìn)：
評估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無形資產(chǎn)評估過程中，評估師需要做一定的假設(shè)，該假設(shè)應(yīng)在評估報(bào)告中進(jìn)行充分披露。評估報(bào)告使用者可以根據(jù)評估師所做的假設(shè)，對評估方法和評估參數(shù)的合理性進(jìn)行分析。
無形資產(chǎn)評估方法包括成本法、市場法和收益法，其中收益法較常用。評估師在評估報(bào)告中應(yīng)充分披露選擇該評估方法的理由，供評估報(bào)告使用者進(jìn)行分析。
在采用收益法對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，涉及許多重要的評估參數(shù)，其中折現(xiàn)率是一個非常重要的參數(shù)。在評估報(bào)告中，評估師應(yīng)詳細(xì)說明折現(xiàn)率的計(jì)算模型，充分披露企業(yè)應(yīng)用該項(xiàng)無形資產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，說明無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定方法和依據(jù)。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù)，才有利于評估報(bào)告使用者正確判斷評估結(jié)果的可信度。
通過技術(shù)市場等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息；通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息；通過國債市場、金融市場收集無風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動趨勢等信息。
評估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)無形資產(chǎn)的監(jiān)控，完善評估的理論研究，探索無形資產(chǎn)評估操作實(shí)務(wù)，認(rèn)真貫徹法律法規(guī)。不做超過自身業(yè)務(wù)能力的項(xiàng)目，保障企業(yè)無形資產(chǎn)的價(jià)值評估結(jié)果準(zhǔn)確。改革評估收費(fèi)管理制度，強(qiáng)化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度。應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機(jī)器設(shè)備評估師、企業(yè)價(jià)值評估帥和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇四
委托方：百和超市。
經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
本次評估是根據(jù)評估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書，對委估的百和超市無形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，確定其在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價(jià)值，為資產(chǎn)重組提供價(jià)值參考依據(jù)。
本次評估的評估對象為百和超市股份有限公司的商標(biāo)權(quán)，評估范圍為以百和超市商標(biāo)。具體以資產(chǎn)占有方評估申報(bào)表為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是_________年____月____日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。
市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后達(dá)成的公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事人雙方各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。
本評估報(bào)告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進(jìn)行評估：
(一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。
(二)堅(jiān)持預(yù)期和公開市場的操作原則。
本次資產(chǎn)評估過程中,本公司評估人員按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對委估資產(chǎn)進(jìn)行評估,以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準(zhǔn)日的公允市場價(jià)值。
在本次資產(chǎn)評估工作中,評估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有：
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);。
3、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》；
5、《中華人民共和國公司法》;。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
1、開元投資法人營業(yè)執(zhí)照;2、"出資(無形資產(chǎn))確認(rèn)書"。
九、商標(biāo)權(quán)評估的基本概況。
百和超市主營農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
經(jīng)營十年來，質(zhì)量穩(wěn)定，貨真價(jià)實(shí)，在當(dāng)?shù)匕俸统幸褬淞⒘诵抛u(yù)，銷量日增，深受顧客的信賴。為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)，提高企業(yè)競爭能力與應(yīng)變能力，百和超市于年末資產(chǎn)重組，將原屬于百和超市的“百和”牌商標(biāo)評估作價(jià)，作為原五家股東所有的無形資產(chǎn)，共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評估，該商標(biāo)以評估值作價(jià)投入新公司已被新股東接受，現(xiàn)增資擴(kuò)股工作已經(jīng)完成，新的合資公司已正式營業(yè)，由于資金實(shí)力較前雄厚，新公司擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模?！鞍俸汀鄙虡?biāo)的知名度與美譽(yù)度也有所提高。
超市發(fā)展前景:空間巨大，廣闊的消費(fèi)群體。獨(dú)特的百和模式:。
(1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu):集聚客流、差異化競爭。
(2)直采為主的采購體系:價(jià)格優(yōu)勢、產(chǎn)品品質(zhì)。
(3)自營為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復(fù)制。
核心競爭力:。
(2)先發(fā)優(yōu)勢,議價(jià)能力以及品牌。
核心競爭力是公司長期以來不斷總結(jié)、創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長期的經(jīng)驗(yàn)積累以及巨額投入才能實(shí)現(xiàn)的未來業(yè)績增長點(diǎn):。
(1)門店的外延擴(kuò)張。
(3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、開拓新品類。
風(fēng)險(xiǎn)主要包括。
(1)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn);。
(2)門店擴(kuò)張、新店培育不及預(yù)期;。
(3)租金風(fēng)險(xiǎn)。
綜上所述，可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷，不斷發(fā)展，是與其重視技術(shù)、嚴(yán)格管理，一貫把質(zhì)量和信譽(yù)放在首位的結(jié)果，因此可以認(rèn)為“百和”牌商標(biāo)的價(jià)值是百和公司技術(shù)、經(jīng)營、管理、信譽(yù)等所有無形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。
本次評估采用收益法進(jìn)行。收益法是指通過預(yù)測被評估無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的預(yù)期收益，并用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和，得出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此確定被評估無形資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購買者為購買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會超過該項(xiàng)資產(chǎn)未來所能帶來的期望收益的折現(xiàn)值。收益法的適用前提條件為：
(1)被評估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn);。
(2)產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來衡量的。衡量無形資產(chǎn)價(jià)值最重要的標(biāo)準(zhǔn)是其獲利能力,故本次評估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評估目的、范圍以及委托評估資產(chǎn)的現(xiàn)狀，我們采取收益法進(jìn)行評估。具體評估該無形資產(chǎn)價(jià)格的步驟如下：
(1)預(yù)測未來產(chǎn)銷量以及銷售價(jià)格確定銷售收入;。
(2)依據(jù)銷售收入計(jì)算銷售成本和稅金;。
(3)計(jì)算所得稅,確定稅后利潤;。
成立條件：純收益在n年(含第n年)以前有變化，純收益在n年(不含第n年)以后保持不變，收益年期無限;r大于零。
(1)在評估中所采用的主要假設(shè)為：
(2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不發(fā)生大的變化;。
(4)資產(chǎn)按照規(guī)劃用途開發(fā)經(jīng)營;。
(5)資產(chǎn)未來收益是可以預(yù)測的，各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用預(yù)測能夠如期實(shí)現(xiàn);。
(6)不可抗拒的自然災(zāi)害或其它無法預(yù)測的突發(fā)事件，不作為預(yù)測企業(yè)未來情況的相關(guān)因素。
此次評估，評估人員與委托方就商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了交流，并實(shí)地進(jìn)行了考察，其過程是：
(1)在明確其評估目的的基礎(chǔ)上，確定評估范圍和評估對象，簽。
(2)指導(dǎo)委托方填報(bào)、搜集資產(chǎn)評估相關(guān)資料;。
(3)組成資產(chǎn)評估項(xiàng)目組，對委托方所提供資料進(jìn)行整理、分析;。
(4)調(diào)研相關(guān)行業(yè)信息資料;。
(5)設(shè)計(jì)評估模型，并對評估模型中參數(shù)選取進(jìn)行論證與分析;。
1預(yù)測期的確定。
商標(biāo)權(quán)具有時(shí)間性、地域性，在有效期內(nèi)，商標(biāo)權(quán)受法律保護(hù)。我國商標(biāo)法規(guī)定，注冊商標(biāo)的保護(hù)期限為核準(zhǔn)注冊日起的10年，注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，可以在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊。按照上述規(guī)定，通常認(rèn)為商標(biāo)專用權(quán)的壽命期限是無限年期。
2利潤分成率的確定。
本次評估采用超額利潤率測算無形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)的資產(chǎn)收益額。其中：超額利潤率=(標(biāo)的公司凈利潤率-行業(yè)平均凈利潤率)/行業(yè)平均凈利潤率。分析百和超市的情況，該公司成立時(shí)間較短，注冊資金65萬元，在添置了一些設(shè)備和辦公用品之后，只有55萬的流動資金用于進(jìn)貨。近年來品牌效應(yīng)獲得了當(dāng)?shù)厥袌稣J(rèn)可，在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外，可以根據(jù)商標(biāo)許可使用費(fèi)確定商標(biāo)權(quán)的利潤分成率。最終綜合確定分成率取23%。
3折現(xiàn)率的確定。
折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率選取在評估基準(zhǔn)日近期財(cái)政部發(fā)行的中長期國債利率。根據(jù)近幾年5年期國債可知，其年平均利率為3.5%，按年付息，因此本次無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3.5%。
例稱之為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
(1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是針對特定的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所在行業(yè)的市場發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場特點(diǎn)、國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次咨詢中，考慮到旅游行業(yè)是投資回報(bào)率高，發(fā)展速度較快的行業(yè)，其行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相對較高。
(2)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動的可能性，影響經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價(jià)格的能力等。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在企業(yè)對經(jīng)濟(jì)周期的敏感性，企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價(jià)格的變異性，企業(yè)的競爭能力和開拓能力，經(jīng)營狀況或環(huán)境變化的變動性越大，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)也越大。
(3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)償還危機(jī)的可能性。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要與企業(yè)經(jīng)營過程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)。企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的大量投入，在自有資金不足的情況下，需要通過融資解決資金問題。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇五
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，無形資產(chǎn)評估的目的主要有兩個：一是無形資產(chǎn)投資，二是無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。關(guān)于無形資產(chǎn)投資的價(jià)值確定，《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第10條規(guī)定：“投資者投入的無形資產(chǎn)，應(yīng)以投資各方確認(rèn)的價(jià)值為入賬價(jià)值;但企業(yè)為首次發(fā)行股票而接受投資者投入的無形資產(chǎn)，應(yīng)以該無形資產(chǎn)在投資方的賬面價(jià)值作為入賬價(jià)值?！痹谠擁?xiàng)規(guī)定中，以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定主要采用投資各方確認(rèn)的方式，個別情況下(首次發(fā)行股票)是以賬面價(jià)值確定。該項(xiàng)規(guī)定并沒有要求必須通過評估方式來確定無形資產(chǎn)價(jià)值。
關(guān)于以投資為目的的無形資產(chǎn)價(jià)值的確定，修訂后的《獨(dú)立審計(jì)實(shí)務(wù)公告第1號——驗(yàn)資》第十條第三款又規(guī)定：“以知識產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)證其產(chǎn)權(quán)歸屬，并按照國家有關(guān)規(guī)定在資產(chǎn)評估或各出資者商定的基礎(chǔ)上審驗(yàn)其價(jià)值?！卑船F(xiàn)行的企業(yè)登記注冊的有關(guān)規(guī)定，組建企業(yè)時(shí)需要由有資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對投資人的投入資本進(jìn)行驗(yàn)證。在上述驗(yàn)資規(guī)定中，明確說明了以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定有兩種方式：由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或由出資者共同商定并確認(rèn)。由此可見，關(guān)于以投資為目的的無形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法，不同的法規(guī)，有不同的規(guī)定。此是問題之一。
問題之二是，驗(yàn)資規(guī)定中的確定無形資產(chǎn)價(jià)值的兩種方式(資產(chǎn)評估或各出資者商定)，會造成這樣一種后果，即：作為出資人，通常希望通過自行商定的方式確認(rèn)無形資產(chǎn)的價(jià)值，這樣，既能滿足出資人在無形資產(chǎn)價(jià)值確定方面的要求，又能節(jié)省評估費(fèi)用;作為驗(yàn)資機(jī)構(gòu)，則總是希望有無形資產(chǎn)評估報(bào)告書作為驗(yàn)資的依據(jù)，這樣，驗(yàn)資依據(jù)充分，可以降低驗(yàn)資風(fēng)險(xiǎn)。因而，從驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的角度出發(fā)，往往就需要投資人提供資產(chǎn)評估報(bào)告書。這樣，就涉及到對無形資產(chǎn)的評估問題。可以想像，由于出資人和驗(yàn)資機(jī)構(gòu)有各自的想法，因此，在具體的驗(yàn)資實(shí)踐中，會存在一些操作上的問題。
解決這個問題的關(guān)鍵是在驗(yàn)資的相關(guān)規(guī)定方面作一些修改或補(bǔ)充性說明。在我國，凡是企業(yè)接受投資并涉及到股本變化的，都要委托中介機(jī)構(gòu)先進(jìn)行驗(yàn)資，然后履行相應(yīng)的工商注冊登記或變更登記等程序。因此，只要在驗(yàn)資這個環(huán)節(jié)對以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定方式做出相應(yīng)的規(guī)定，就可以解決這個問題。例如，只要將《獨(dú)立審計(jì)實(shí)務(wù)公告第一號——驗(yàn)資》第十條第三款中的“各出資者商定”這幾個字刪掉，就可以解決這個問題。這樣，投入無形資產(chǎn)的價(jià)值就必須通過評估方式來確定。也許有人會認(rèn)為這是通過行政手段來為資產(chǎn)評估包攬市場，其實(shí)不是這樣。因?yàn)閺哪壳皶?jì)準(zhǔn)則制定的總的出發(fā)點(diǎn)來看，是遵循謹(jǐn)慎性原則，防止通過無形資產(chǎn)投資虛增企業(yè)資產(chǎn)的行為發(fā)生。如果由各出資者自行商定投入無形資產(chǎn)的價(jià)值，那么，就很難控制這種行為。此外，“各出資者商定”這個規(guī)定也不具有可操作性。驗(yàn)資是一項(xiàng)非常具體的工作。驗(yàn)資規(guī)則也應(yīng)非常具體和具有可操作性。“各出資者商定”是什么概念?是指各出資人共同簽訂的協(xié)議書呢?還是需要公證機(jī)關(guān)對該協(xié)議書進(jìn)行公證呢?還是需要具有資產(chǎn)評估資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核鑒證呢?在驗(yàn)資規(guī)則中沒有說明。關(guān)于這個較為模糊的概念，在實(shí)際的驗(yàn)資工作中，已經(jīng)使當(dāng)事人感到疑惑。鑒于此，在驗(yàn)資規(guī)定中刪去“各出資者商定”這幾個字是可行的和有必要的。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第13條規(guī)定：“無形資產(chǎn)的`評估方法主要包括成本法、收益法和市場法，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無形資產(chǎn)的有關(guān)情況進(jìn)行選擇。”按照已有的無形資產(chǎn)評估的理論與實(shí)踐，運(yùn)用成本法的前提條件之一是應(yīng)當(dāng)具備可以利用的相關(guān)歷史資料，尤其是會計(jì)核算資料。因此，這就涉及到與無形資產(chǎn)有關(guān)的會計(jì)核算問題。
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第13條規(guī)定：“自行開發(fā)并依法申請取得的無形資產(chǎn)，其入賬價(jià)值應(yīng)按依法取得時(shí)發(fā)生的注冊費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用確定。依法申請取得前發(fā)生的研究與開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)于發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。”這項(xiàng)規(guī)定，使企業(yè)自創(chuàng)無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值在會計(jì)核算中僅包括注冊費(fèi)和律師費(fèi)這兩項(xiàng)費(fèi)用。這兩項(xiàng)費(fèi)用與無形資產(chǎn)本身的研制與開發(fā)費(fèi)用相比，所占比例很小。這項(xiàng)準(zhǔn)則的實(shí)施，必然導(dǎo)致無形資產(chǎn)賬面價(jià)值大大降低，使無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值與無形資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值不具有相關(guān)性。如果要對已經(jīng)計(jì)入各期費(fèi)用的被評估無形資產(chǎn)的研究與開發(fā)費(fèi)用等資料進(jìn)行搜集，這不僅要耗費(fèi)大量的人力物力，而且也是十分困難或極不準(zhǔn)確的。這樣，在進(jìn)行無形資產(chǎn)評估時(shí)，采用成本法就比較困難了。
解決問題的思路：目前我國有關(guān)部門正在加緊制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系。根據(jù)其他國家或我國其他相關(guān)行業(yè)(如注冊會計(jì)師行業(yè))制定的準(zhǔn)則體系來看，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系至少應(yīng)包括三個層次：即基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)規(guī)范指南。基本準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的總綱，是對注冊資產(chǎn)評估師專業(yè)勝任能力的基本要求和執(zhí)業(yè)行為的基本規(guī)范，是制定資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范指南的基本依據(jù);具體準(zhǔn)則是依據(jù)基本準(zhǔn)則制定的，是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和出具資產(chǎn)評估報(bào)告的具體規(guī)范;執(zhí)業(yè)規(guī)范指南是依據(jù)基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則制定的，為注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行具體準(zhǔn)則提供可操作的指導(dǎo)意見。目前已頒布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》屬于具體準(zhǔn)則，因此，在適當(dāng)時(shí)候，還需要出臺與之配套的執(zhí)業(yè)規(guī)范指南。
三、關(guān)于“不得求證客戶授意的評估價(jià)值”
財(cái)政部、國家工商行政管理總局共同頒布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)驗(yàn)資工作的通知》中第九條規(guī)定：“企業(yè)向企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)提交驗(yàn)資報(bào)告時(shí)，可不再提交銀行出具的出資證明、實(shí)物轉(zhuǎn)讓清單、專利證書和專利登記簿副本、商標(biāo)注冊證、土地使用權(quán)證明、資產(chǎn)評估報(bào)告及評估結(jié)果確認(rèn)書或者股東、發(fā)起人認(rèn)可證明等其他非貨幣出資的證明文件。但登記主管機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交。”上述內(nèi)容中，規(guī)定了企業(yè)在登記注冊時(shí)需要履行的驗(yàn)資手續(xù)中，原來登記主管機(jī)關(guān)要求企業(yè)必須提交的有關(guān)資料，現(xiàn)在不再要求必須提供了。這使企業(yè)向登記主管機(jī)關(guān)遞交的資料大為減少。由于涉及工商登記注冊和驗(yàn)資的資產(chǎn)都是與投資行為有關(guān)的，而從上述規(guī)定來看，當(dāng)事人又沒有被要求必須提交資產(chǎn)評估報(bào)告等資料。因此，在以無形資產(chǎn)進(jìn)行投資時(shí)，當(dāng)事人似乎沒有必要委托評估機(jī)構(gòu)對無形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，但規(guī)定中又有“登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交”這句話，這又留下了一個疑問。什么叫有“必要”?沒有一個標(biāo)準(zhǔn)。這里就涉及到如果以無形資產(chǎn)進(jìn)行投資，出資人到底需不需要對無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估的問題。由于無形資產(chǎn)的價(jià)值的不可確定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)物資產(chǎn)，因此，為防止注冊資本的虛化，企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)完全有可能要求企業(yè)提交無形資產(chǎn)的評估報(bào)告。企業(yè)為防止這個“必要”的發(fā)生，往往也需要事先委托評估機(jī)構(gòu)出具一個評估報(bào)告以備急需。同時(shí)，驗(yàn)資的中介機(jī)構(gòu)出于自身規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，往往也要求出資人提供無形資產(chǎn)評估報(bào)告書作為驗(yàn)資的依據(jù)。以此看來，對投入無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估似乎又成為必要。但是，按照上述《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，投入無形資產(chǎn)的價(jià)值“可以按投資各方確認(rèn)的價(jià)值為入賬依據(jù)”或“以該無形資產(chǎn)在投資方的賬面價(jià)值作為入賬依據(jù)”(首次發(fā)行股票的公司)，因此，關(guān)于無形資產(chǎn)的評估就會出現(xiàn)以下兩種可能。
一是評估機(jī)構(gòu)評估的無形資產(chǎn)價(jià)值與投資各方確認(rèn)的無形資產(chǎn)價(jià)值相差不大，那么，無論是以評估機(jī)構(gòu)的評估方式或以出資人共同確認(rèn)的方式來確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，都是可行的，因?yàn)橥顿Y人對這兩個價(jià)值都不會有多大意見。這時(shí)，出資人委托評估機(jī)構(gòu)出具一個評估報(bào)告書，即可滿足其企業(yè)登記和會計(jì)核算的要求。二是評估機(jī)構(gòu)評估的無形資產(chǎn)價(jià)值與投資各方確認(rèn)的價(jià)值相差較大，而出資人與評估人員又不能通過協(xié)調(diào)達(dá)成共識，這時(shí)，出資人可能會放棄委托評估，而直接采用自行協(xié)商的方式來確定投入無形資產(chǎn)的價(jià)值。這樣，出資人向驗(yàn)資中介機(jī)構(gòu)和企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)遞交的無形資產(chǎn)的價(jià)值依據(jù)是出資人各方認(rèn)可的無形資產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書，而不是評估報(bào)告書。
根據(jù)上述驗(yàn)資的有關(guān)規(guī)定，驗(yàn)資中介機(jī)構(gòu)是可以根據(jù)出資人的價(jià)值協(xié)議書進(jìn)行驗(yàn)資的。但問題是出資人一旦通過驗(yàn)資，而到企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)登記注冊時(shí)，企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)又要求出資人出具資產(chǎn)評估報(bào)告書時(shí)，這時(shí)，出資人會不得不委托評估機(jī)構(gòu)對各出資人已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。這時(shí)，評估人員“求證”的心理便會出現(xiàn)了。因?yàn)閺纳鲜鰰?jì)準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則和驗(yàn)資規(guī)定等來看，無論是出資人自行協(xié)商的價(jià)值，還是評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值，驗(yàn)資機(jī)構(gòu)和企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)都是認(rèn)可的。在這種情況下，從出資人的角度來看，他們是既希望委托評估機(jī)構(gòu)對擬投入的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，同時(shí)又要盡力說服評估人員使被評估無形資產(chǎn)的價(jià)值基本接近自己的理想價(jià)值，或已達(dá)成協(xié)議的價(jià)值，而不要再增添更多麻煩。從評估機(jī)構(gòu)來看，既然政府行政管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定對投資者投入的無形資產(chǎn)的價(jià)值可以以投資各方確認(rèn)的方式來加以確定，那么，參考投資各方的意見，并以此為基礎(chǔ)，選擇一種最適合達(dá)到投資者意見的評估方法，進(jìn)而評估出一個既令投資者滿意，又從評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告書中看不出什么破綻的評估價(jià)值，這似乎是一個最佳選擇和皆大歡喜的結(jié)果。這樣，“求證”就在所難免了。評估人員的這種“求證”行為，雖然違規(guī)，但因?yàn)闊o形資產(chǎn)的投資價(jià)值本身就可以由投資各方自行確認(rèn)，只不過出于驗(yàn)資的要求或?yàn)榱藵M足企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)可能的要求，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備一份形式上的評估報(bào)告罷了。這樣看來，無形資產(chǎn)評估中的“求證”行為似乎很難避免了，而評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告實(shí)際上有可能成為一種形式上的東西。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇六
姓名：張晨。
學(xué)號：929115。
20xx年六月二十二日。
目錄書。
一、資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要????????????????1。
(一)、委托方與資產(chǎn)占有方???????????????3。
(二)、評估目的????????????????????4。
(三)、評估范圍與對象?????????????????4。
(四)、評估基準(zhǔn)日???????????????????4。
(五)、評估原則????????????????????4。
(六)、評估依據(jù)????????????????????4。
(七)、評估方法????????????????????5。
(八)、評估過程????????????????????6。
(九)、評估結(jié)論????????????????????7。
三、備查文件?????????????????????10。
青島xxxxx有限公司。
以“xxxxx技術(shù)”出資項(xiàng)目。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇七
1、現(xiàn)金：期末余額6418.87元，經(jīng)對現(xiàn)金庫存進(jìn)行盤查，現(xiàn)金余額6418.87元，未發(fā)現(xiàn)差錯現(xiàn)象，現(xiàn)金管理符合本院財(cái)務(wù)規(guī)定，做到日記賬及時(shí)清晰，現(xiàn)金余額合理，無違規(guī)白條等違規(guī)現(xiàn)象。
2、銀行存款：期末余額402112.97元，銀行賬戶余額402112.97元，經(jīng)查對銀行存款余額調(diào)節(jié)表，未達(dá)賬項(xiàng)6筆，調(diào)節(jié)后銀行存款相符，未達(dá)賬項(xiàng)是收費(fèi)收入在存入賬戶時(shí)間與向財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)間存在時(shí)間差造成，屬正常資金未達(dá)事項(xiàng)，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：進(jìn)一步加強(qiáng)貨幣資金管理，充分利用會計(jì)核算軟件貨幣資金管理模塊的管理功能與控制功能。
二、應(yīng)收款項(xiàng)審計(jì)情況。
1、應(yīng)收病人賬款：期末余額936496.16元，其中長期掛賬的有5戶超過3年，金額200000元，其他均為正常應(yīng)收款項(xiàng)。
2、其他應(yīng)收款：期末余額125955.11元，其中有3戶掛賬時(shí)間超過一年，經(jīng)審計(jì)均是費(fèi)用性支出未及時(shí)憑票報(bào)銷。審計(jì)意見：對長期掛賬的應(yīng)收病人款項(xiàng)進(jìn)行清查，對確實(shí)收不回的按財(cái)務(wù)規(guī)定報(bào)有權(quán)核銷部門核銷并進(jìn)行賬外管理，確保資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)真實(shí)性。
二、存貨審計(jì)情況。
1、藥品材料：期末余額55087.09元，藥品材料各科室每月都有存盤點(diǎn)表上報(bào)財(cái)務(wù)，未發(fā)現(xiàn)差異現(xiàn)象。
2、其它材料：期末余額20906.79元，經(jīng)查閱各科室期未盤點(diǎn)表，與財(cái)務(wù)金額基本相符，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：加強(qiáng)對各科室低值易耗品臺賬管理，對醫(yī)用耗材進(jìn)行合理消耗。
三、固定資產(chǎn)審計(jì)情況。
1、期未固定資產(chǎn)原值5922293.28元，審計(jì)中發(fā)現(xiàn)對大中型醫(yī)療儀器無固定資產(chǎn)卡片，部分房屋建筑物未建賬核算。
2、在建工程：期未余額666120.97元，屬改造綜合樓，已完工并投入使用，應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
審計(jì)意見：建議對大中型醫(yī)療儀器進(jìn)行固定資產(chǎn)卡片建立，對已完工投入使用的在建工程及快進(jìn)行決算，確定工程實(shí)際投資。
四、負(fù)債審計(jì)情況。
1、應(yīng)付賬款：期未余額4436681.23元，長期未付有6戶，金額160000元。
2其他應(yīng)付款：期未余額255549.1元，審計(jì)中未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：加強(qiáng)借款利息的核算，對長期掛賬未付的應(yīng)付款項(xiàng)查明原因，做到負(fù)債明白，滯付原因清楚。
五、收入審計(jì)情況。
1、今年業(yè)務(wù)收入2881萬元，其中門診收入1087萬元、住院收入1240萬元、其他收入15萬元。
3、本期與去年同期相比主要原因是徐沆縣中醫(yī)院緊跟國家醫(yī)改政策，提高服務(wù)質(zhì)量，拓展服務(wù)項(xiàng)目提高了業(yè)務(wù)收入。
審計(jì)意見：加強(qiáng)對業(yè)務(wù)收入核算，正確對業(yè)務(wù)收入進(jìn)行分類。
六、今年業(yè)務(wù)支出審計(jì)情況。
今年業(yè)務(wù)支出2221萬元，比去年同期增長17%，管理費(fèi)用增長14%，凈增產(chǎn)增加222萬元。
點(diǎn)。
從以內(nèi)部審計(jì)報(bào)告僅供上級主管理部門及本院領(lǐng)導(dǎo)使用，不作為對其他部門報(bào)送的依據(jù)，如有對審計(jì)范圍不完整，審計(jì)情況不明的，請予以指出，在以后的審計(jì)工作予以改進(jìn)。
徐沆縣中醫(yī)院審計(jì)小組。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇八
一、概述。
四、正文。
五、備查文件。
評估說明。
一、撰寫評估說明的基本要求。
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明。
五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明。
六、評估依據(jù)的說明。
九、評估結(jié)論及其分析。
評估明細(xì)。
概述。
二、作用。
國際上對資產(chǎn)評估報(bào)告有不同的分類，如美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評估報(bào)告分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告、評估復(fù)核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系，因此對資產(chǎn)評估報(bào)告種類還缺乏系統(tǒng)研究。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇九
評估編制單位：xxxxx。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方：
專利號：
主分類號：
三、專利說明。
本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
(一)主要依據(jù)。
4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);。
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);。
9.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);。
10.《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財(cái)政部財(cái)評字[]91號)。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
中華人民共和國財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評估司編制的版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》;。
七、評估方法。
按照目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來確定專利的價(jià)值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價(jià)值)。
一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡稱折現(xiàn))的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
計(jì)算公式：
其中：
p：分析值。
a：超額收益分成率。
r：所選取的折現(xiàn)率。
fi：第i年項(xiàng)目收益值。
n：收益年限。
收益年限的確定。
專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來超額收益的時(shí)間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來超額收益，此時(shí)，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測算，我們一般采用測算技術(shù)更新周期的方法來進(jìn)行測算。具體測算時(shí)，通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來分析。
根據(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為10年。
利潤分成率的確定。
分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率，即利潤分享原則。由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益，在價(jià)值分析過程中，專利技術(shù)帶來的超額利潤一般無法單獨(dú)測算，通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤分成的辦法進(jìn)行分析測算。因此，合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十
評估編制單位:xxxxx。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方:。
專利號:。
主分類號:。
三、專利說明。
本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。
本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。
資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十一
為專利項(xiàng)目“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
第2頁。
三、專利說明。
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。現(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式，不但需磨備兩側(cè)基牙，而且影響兩側(cè)牙齒的'美觀，并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙，無法在刷牙的時(shí)候進(jìn)行清洗，引起牙的腐蝕。活動義齒，產(chǎn)生口內(nèi)異物感，傷害基牙，且取代不便。超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法，其組成包括：在義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞，將超強(qiáng)纖維折回的彎曲端插入到所述的洞中，灌入樹脂進(jìn)行固定，以所述的超強(qiáng)纖維的引出端為骨架制作義齒基底，在所述的基底上制作義齒。本發(fā)明的方法用于單個或者部分多個義齒的制作。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為2005年11月18日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其。
他一般公允原則。(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，
第3頁。
認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
第4頁。
七、評估方法。
第5頁。
的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。計(jì)算公式：
第6頁。
第7頁。
第8頁。
應(yīng)更高一些。折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。根據(jù)當(dāng)前國債收益率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取15.00%。專利價(jià)值的確定我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評估結(jié)果。
八、評估過程。
(一)評估準(zhǔn)備階段，依據(jù)評估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評估工作計(jì)劃和技術(shù)方案。(二)進(jìn)行市場調(diào)研對相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類資產(chǎn)的具體評估方法。(三)將有關(guān)評估數(shù)據(jù)錄入電腦評估軟件，進(jìn)行評估操作和必要的調(diào)整、完善。(四)按照無形資產(chǎn)評估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，提交報(bào)告。
九、評估結(jié)果。
專利技術(shù)是一項(xiàng)無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。
第9頁。
根據(jù)未來收益額預(yù)測，該項(xiàng)“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”專利技術(shù)無形資產(chǎn)價(jià)值為usd308.9萬美元。
使用本報(bào)告無關(guān)的單位或個人。
十一、十一、評估結(jié)果有效的其它條件。
本次評估結(jié)果反映評估對象在本報(bào)告特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定無形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮無形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對評估的影響，同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場原因，委托評估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化，并對資產(chǎn)評估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的無形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時(shí)，本評估結(jié)果一般失效，用于其他目的，該評估結(jié)果亦無效。
第10頁。
十二、十二、說明。
1.本報(bào)告僅供委托方進(jìn)行專利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參考使用。2.3.本報(bào)告的前提條件是稅收政策不變(usd：cny=1：8.11)本報(bào)告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國市場為主進(jìn)行預(yù)測。應(yīng)用于國際市場時(shí)，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。
評估單位:北京中意環(huán)球國際投資顧問中心北京中意環(huán)球國際投資顧問中心。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十二
郵編：150060。
專利名稱：超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。
專利申請?zhí)枺篶n10009606.2。
公開號：cn1676109。
公開日：2005.10.05。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方：蘇浩。
專利號：zlcn200510009606.2。
主分類號：a61c13/00。
三、專利說明。
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。現(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式，不但需磨備兩側(cè)基牙，而且影響兩側(cè)牙齒的美觀，并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙，無法在刷牙的時(shí)候進(jìn)行清洗，引起牙的腐蝕?；顒恿x齒，產(chǎn)生口內(nèi)異物感，傷害基牙，且取代不便。超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法，其組成包括：在義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞，將超強(qiáng)纖維折回的彎曲端插入到所述的洞中，灌入樹脂進(jìn)行固定，以所述的超強(qiáng)纖維的引出端為骨架制作義齒基底，在所述的基底上制作義齒。本發(fā)明的方法用于單個或者部分多個義齒的制作。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為11月18日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
(一)主要依據(jù)。
4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);。
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);。
9.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);。
10.《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財(cái)政部財(cái)評字[]91號)。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
中華人民共和國財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評估司編制的版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》;。
七、評估方法。
按照目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來確定專利的價(jià)值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價(jià)值)。
一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡稱折現(xiàn))的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
計(jì)算公式：
其中：
p：分析值。
a：超額收益分成率。
r：所選取的折現(xiàn)率。
fi：第i年項(xiàng)目收益值。
n：收益年限。
收益年限的確定。
專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來超額收益的時(shí)間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來超額收益，此時(shí)，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十三
企業(yè)價(jià)值評估方法主要有成本法、收益法和市場法。
企業(yè)價(jià)值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估思路。
企業(yè)價(jià)值評估中的收益法，是指通過將被評估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的評估思路。收益法是從企業(yè)獲利能力的角度衡量企業(yè)的價(jià)值，建立在經(jīng)濟(jì)學(xué)的預(yù)期效用理論基礎(chǔ)上。
企業(yè)價(jià)值評估中的市場法，是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估對象價(jià)值的評估思路。
按照《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》，評估需根據(jù)評估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評估方法。
根據(jù)本項(xiàng)目評估目的和評估對象的特點(diǎn)，以及評估方法的適用條件選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
資產(chǎn)評估基本方法包括市場法、收益法和成本法。
市場法是利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的各種評估技術(shù)方法的總稱。市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)規(guī)程。運(yùn)用市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值。
收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。收益法服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。
成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。
按照《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》，評估需根據(jù)評估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估方法。
根據(jù)本項(xiàng)目評估目的和評估對象的特點(diǎn)，以及評估方法的適用條件選擇成本法對xxx公司委估資產(chǎn)進(jìn)行評估。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇一
近年來，隨著電子技術(shù)和信息的快速發(fā)展，知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代已經(jīng)到來，無形資產(chǎn)在企業(yè)所占的比例明顯增強(qiáng)，無形資產(chǎn)的交易也日益活躍，但是由于我國對無形資產(chǎn)評估起步較晚，在實(shí)際進(jìn)行無形資產(chǎn)評估過程中存在諸多問題，為了有效發(fā)揮資產(chǎn)評估的作用，本文指出了無形資產(chǎn)評估存在的問題，并針對這些問題給出了相關(guān)對策。
根據(jù)我國7月1日實(shí)施的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則中《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》規(guī)定：“無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源?！本唧w包括專利權(quán)，專有技術(shù)，商標(biāo)權(quán)等。其特點(diǎn)是：非實(shí)體性、價(jià)值形成的積累性、開發(fā)成本界定的復(fù)雜性、價(jià)值較大的不確定性、能帶來超額收益或追加收益特性。資產(chǎn)評估的方法為收益法，成本法，市場評估法，它們的適用程度依次降低，收益現(xiàn)值法是現(xiàn)在企業(yè)最常用的方法。
由于對于無形資產(chǎn)的具體范圍目前并沒有明確的界定，而我國開展評估的時(shí)間也較短，理論程度不夠完善，而且諸多問題尚未澄清，使得我國無形資產(chǎn)評估中出現(xiàn)比較混亂的局面，我們發(fā)現(xiàn)無形資產(chǎn)的幾個問題進(jìn)行分析。
無形資產(chǎn)評估的理論研究盡管已經(jīng)取得了較快的發(fā)展，但是與我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展的實(shí)踐情況相比較，還顯得比較落后。加強(qiáng)無形資產(chǎn)的理論研究，完善無形資產(chǎn)理論體系對優(yōu)化無形資產(chǎn)配置、提高無形資產(chǎn)運(yùn)營效益、維護(hù)所有者權(quán)益等有著重要意義。
2.2無形資產(chǎn)界定不清，評估標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范，經(jīng)常造成無形資產(chǎn)的低估。
無形資產(chǎn)評估中經(jīng)常只會注意到無形資產(chǎn)的明顯性收益，但是對無形資產(chǎn)的潛在收益缺乏必要的意識。同時(shí)，在無形資產(chǎn)評估過程中缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這些都會造成無形資產(chǎn)在一定程度上被低估，給無形資產(chǎn)所有人造成的損失。
無形資產(chǎn)的評估在相應(yīng)的配套設(shè)施上仍存在很多問題，尤其是評估機(jī)構(gòu)不完善的情形相當(dāng)普遍，嚴(yán)重地妨礙了無形資產(chǎn)的評估工作。最主要表現(xiàn)在一下幾方面：一是評估機(jī)構(gòu)較少;二是評估技術(shù)人員欠缺;三是缺乏評估管理機(jī)構(gòu);四是相應(yīng)評估條例缺乏適應(yīng)性。
2.4無形資產(chǎn)評估方法和評估參數(shù)的選擇具有較大的隨意性。
由于我國經(jīng)濟(jì)體系不完善，無形資產(chǎn)的交易案例不多，無形資產(chǎn)評估所需要的許多參數(shù)很難取得。從理論上講，無形資產(chǎn)評估的方法各有利弊。收益法所依據(jù)的基本理論是資金的時(shí)間價(jià)值原理，以資產(chǎn)未來的折現(xiàn)率確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，能夠準(zhǔn)確的反映獲利能力，但是它所涉及的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較多，例如，機(jī)會成本，分成率等，并且指標(biāo)的確定比較復(fù)雜，操作難度大;成本法運(yùn)用歷史成本調(diào)整得到的重置成本評估現(xiàn)值具有滯后性，不真實(shí)等缺點(diǎn)，評估結(jié)果有點(diǎn)不合理，但是核算過程比較容易。
3.1完善評估理論和機(jī)構(gòu)，建立規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)，提高評估質(zhì)量。
收費(fèi)管理制度，強(qiáng)化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度，在估價(jià)機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的一系列保證評估質(zhì)量的組織模式，采取一系列的檢驗(yàn)、核查、驗(yàn)證等措施或辦法。最后：應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機(jī)器設(shè)備評估師、企業(yè)價(jià)值評估帥和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。這樣可以在一定程度上避免由“外行”無形資產(chǎn)價(jià)值的情況，提高評估結(jié)果的可信度。
3.2提高評估人員素質(zhì)。
無形資產(chǎn)的評估工作是一項(xiàng)非常重要又非常復(fù)雜的工作，是一種專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要有大量政治思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、專業(yè)底子厚、知識面廣、公關(guān)能力和處事能力強(qiáng)的應(yīng)用型人才。這就應(yīng)用行執(zhí)業(yè)人員一是要認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉、掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，做到依法評估：不僅要加強(qiáng)執(zhí)業(yè)知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高評估的技術(shù)和水平，還要加強(qiáng)評估人員的職業(yè)道德修養(yǎng)，即要求評估人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和操作規(guī)范，以保證評估質(zhì)量為前提，謹(jǐn)慎預(yù)測收入、成本費(fèi)率和折現(xiàn)率。嚴(yán)禁委托方弄虛作假和營私舞弊行為的發(fā)生，降低無形資產(chǎn)評估的風(fēng)險(xiǎn)。
3.3合理使用評估方法。
首先要明確無形資產(chǎn)評估中成本法、收益法和市場法各自的適用范圍，同時(shí)說明如果在評估項(xiàng)目中三種方法都適用，應(yīng)如何選擇評估方法。如果這幾種方法的評估結(jié)果相差很大，其最終的評估是按最佳評估方法的評估值確定，還是按三種方法的評估值加權(quán)平均確定。從理論上來說.收益法的應(yīng)用關(guān)鍵在于方法應(yīng)用中各項(xiàng)參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)的判斷和選擇。收益法應(yīng)適用于無形資產(chǎn)：評估時(shí)的三個基本參數(shù)，即收益額、折現(xiàn)率和收益期限的確定。收益額是無形資產(chǎn)直接帶來的未來收益?？傊线m的方法的選擇必須符合評估對象的基本要求，綜合使用各種評估方法，才可能得出正確的評估結(jié)論。
要通過技術(shù)市場等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息;通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息;通過國債市場、金融市場收集無風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動趨勢等信息，評估師和評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中收集的各種有關(guān)無形資產(chǎn)成交案例等信息及時(shí)反映給評估機(jī)構(gòu)，為無形資產(chǎn)的評估工作提供全方位的信息支持。
綜上所述，無形資產(chǎn)的評估存在的問題，只要我們采取有效的措施去解決，資產(chǎn)評估行業(yè)會不斷完善，健康的發(fā)展，對我國經(jīng)濟(jì)也會起著重要的作用。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇二
1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時(shí)不用占用太多的流動資金。
2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠(yuǎn)優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。
3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實(shí)力，而且也把企業(yè)的技術(shù)價(jià)值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。
4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)也獲得的更多的中標(biāo)機(jī)會。
5.可以增加企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目的成功率。
二、操作方式。
1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進(jìn)行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進(jìn)行評估，
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
1、成本法的注意事項(xiàng)：
(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應(yīng)包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)型貶值。
2、收益法的注意事項(xiàng)：
(4)當(dāng)預(yù)測趨勢與現(xiàn)實(shí)情況明顯不符時(shí)，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項(xiàng)：
(1)確定具有合理比較基礎(chǔ)的無形資產(chǎn);。
(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;。
(3)依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的;。
(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇三
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的要求，無形資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)在以下方面進(jìn)行改進(jìn)：
評估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無形資產(chǎn)評估過程中，評估師需要做一定的假設(shè)，該假設(shè)應(yīng)在評估報(bào)告中進(jìn)行充分披露。評估報(bào)告使用者可以根據(jù)評估師所做的假設(shè)，對評估方法和評估參數(shù)的合理性進(jìn)行分析。
無形資產(chǎn)評估方法包括成本法、市場法和收益法，其中收益法較常用。評估師在評估報(bào)告中應(yīng)充分披露選擇該評估方法的理由，供評估報(bào)告使用者進(jìn)行分析。
在采用收益法對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，涉及許多重要的評估參數(shù)，其中折現(xiàn)率是一個非常重要的參數(shù)。在評估報(bào)告中，評估師應(yīng)詳細(xì)說明折現(xiàn)率的計(jì)算模型，充分披露企業(yè)應(yīng)用該項(xiàng)無形資產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，說明無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定方法和依據(jù)。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù)，才有利于評估報(bào)告使用者正確判斷評估結(jié)果的可信度。
通過技術(shù)市場等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息；通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息；通過國債市場、金融市場收集無風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動趨勢等信息。
評估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)無形資產(chǎn)的監(jiān)控，完善評估的理論研究，探索無形資產(chǎn)評估操作實(shí)務(wù)，認(rèn)真貫徹法律法規(guī)。不做超過自身業(yè)務(wù)能力的項(xiàng)目，保障企業(yè)無形資產(chǎn)的價(jià)值評估結(jié)果準(zhǔn)確。改革評估收費(fèi)管理制度，強(qiáng)化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度。應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機(jī)器設(shè)備評估師、企業(yè)價(jià)值評估帥和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇四
委托方：百和超市。
經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
本次評估是根據(jù)評估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書，對委估的百和超市無形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，確定其在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價(jià)值，為資產(chǎn)重組提供價(jià)值參考依據(jù)。
本次評估的評估對象為百和超市股份有限公司的商標(biāo)權(quán)，評估范圍為以百和超市商標(biāo)。具體以資產(chǎn)占有方評估申報(bào)表為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是_________年____月____日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。
市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后達(dá)成的公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事人雙方各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。
本評估報(bào)告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進(jìn)行評估：
(一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。
(二)堅(jiān)持預(yù)期和公開市場的操作原則。
本次資產(chǎn)評估過程中,本公司評估人員按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對委估資產(chǎn)進(jìn)行評估,以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準(zhǔn)日的公允市場價(jià)值。
在本次資產(chǎn)評估工作中,評估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有：
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);。
3、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》；
5、《中華人民共和國公司法》;。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
1、開元投資法人營業(yè)執(zhí)照;2、"出資(無形資產(chǎn))確認(rèn)書"。
九、商標(biāo)權(quán)評估的基本概況。
百和超市主營農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
經(jīng)營十年來，質(zhì)量穩(wěn)定，貨真價(jià)實(shí)，在當(dāng)?shù)匕俸统幸褬淞⒘诵抛u(yù)，銷量日增，深受顧客的信賴。為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)，提高企業(yè)競爭能力與應(yīng)變能力，百和超市于年末資產(chǎn)重組，將原屬于百和超市的“百和”牌商標(biāo)評估作價(jià)，作為原五家股東所有的無形資產(chǎn)，共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評估，該商標(biāo)以評估值作價(jià)投入新公司已被新股東接受，現(xiàn)增資擴(kuò)股工作已經(jīng)完成，新的合資公司已正式營業(yè)，由于資金實(shí)力較前雄厚，新公司擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模?！鞍俸汀鄙虡?biāo)的知名度與美譽(yù)度也有所提高。
超市發(fā)展前景:空間巨大，廣闊的消費(fèi)群體。獨(dú)特的百和模式:。
(1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu):集聚客流、差異化競爭。
(2)直采為主的采購體系:價(jià)格優(yōu)勢、產(chǎn)品品質(zhì)。
(3)自營為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復(fù)制。
核心競爭力:。
(2)先發(fā)優(yōu)勢,議價(jià)能力以及品牌。
核心競爭力是公司長期以來不斷總結(jié)、創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長期的經(jīng)驗(yàn)積累以及巨額投入才能實(shí)現(xiàn)的未來業(yè)績增長點(diǎn):。
(1)門店的外延擴(kuò)張。
(3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、開拓新品類。
風(fēng)險(xiǎn)主要包括。
(1)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn);。
(2)門店擴(kuò)張、新店培育不及預(yù)期;。
(3)租金風(fēng)險(xiǎn)。
綜上所述，可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷，不斷發(fā)展，是與其重視技術(shù)、嚴(yán)格管理，一貫把質(zhì)量和信譽(yù)放在首位的結(jié)果，因此可以認(rèn)為“百和”牌商標(biāo)的價(jià)值是百和公司技術(shù)、經(jīng)營、管理、信譽(yù)等所有無形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。
本次評估采用收益法進(jìn)行。收益法是指通過預(yù)測被評估無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的預(yù)期收益，并用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和，得出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此確定被評估無形資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購買者為購買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會超過該項(xiàng)資產(chǎn)未來所能帶來的期望收益的折現(xiàn)值。收益法的適用前提條件為：
(1)被評估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn);。
(2)產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來衡量的。衡量無形資產(chǎn)價(jià)值最重要的標(biāo)準(zhǔn)是其獲利能力,故本次評估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評估目的、范圍以及委托評估資產(chǎn)的現(xiàn)狀，我們采取收益法進(jìn)行評估。具體評估該無形資產(chǎn)價(jià)格的步驟如下：
(1)預(yù)測未來產(chǎn)銷量以及銷售價(jià)格確定銷售收入;。
(2)依據(jù)銷售收入計(jì)算銷售成本和稅金;。
(3)計(jì)算所得稅,確定稅后利潤;。
成立條件：純收益在n年(含第n年)以前有變化，純收益在n年(不含第n年)以后保持不變，收益年期無限;r大于零。
(1)在評估中所采用的主要假設(shè)為：
(2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不發(fā)生大的變化;。
(4)資產(chǎn)按照規(guī)劃用途開發(fā)經(jīng)營;。
(5)資產(chǎn)未來收益是可以預(yù)測的，各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用預(yù)測能夠如期實(shí)現(xiàn);。
(6)不可抗拒的自然災(zāi)害或其它無法預(yù)測的突發(fā)事件，不作為預(yù)測企業(yè)未來情況的相關(guān)因素。
此次評估，評估人員與委托方就商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了交流，并實(shí)地進(jìn)行了考察，其過程是：
(1)在明確其評估目的的基礎(chǔ)上，確定評估范圍和評估對象，簽。
(2)指導(dǎo)委托方填報(bào)、搜集資產(chǎn)評估相關(guān)資料;。
(3)組成資產(chǎn)評估項(xiàng)目組，對委托方所提供資料進(jìn)行整理、分析;。
(4)調(diào)研相關(guān)行業(yè)信息資料;。
(5)設(shè)計(jì)評估模型，并對評估模型中參數(shù)選取進(jìn)行論證與分析;。
1預(yù)測期的確定。
商標(biāo)權(quán)具有時(shí)間性、地域性，在有效期內(nèi)，商標(biāo)權(quán)受法律保護(hù)。我國商標(biāo)法規(guī)定，注冊商標(biāo)的保護(hù)期限為核準(zhǔn)注冊日起的10年，注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，可以在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊。按照上述規(guī)定，通常認(rèn)為商標(biāo)專用權(quán)的壽命期限是無限年期。
2利潤分成率的確定。
本次評估采用超額利潤率測算無形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)的資產(chǎn)收益額。其中：超額利潤率=(標(biāo)的公司凈利潤率-行業(yè)平均凈利潤率)/行業(yè)平均凈利潤率。分析百和超市的情況，該公司成立時(shí)間較短，注冊資金65萬元，在添置了一些設(shè)備和辦公用品之后，只有55萬的流動資金用于進(jìn)貨。近年來品牌效應(yīng)獲得了當(dāng)?shù)厥袌稣J(rèn)可，在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外，可以根據(jù)商標(biāo)許可使用費(fèi)確定商標(biāo)權(quán)的利潤分成率。最終綜合確定分成率取23%。
3折現(xiàn)率的確定。
折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率選取在評估基準(zhǔn)日近期財(cái)政部發(fā)行的中長期國債利率。根據(jù)近幾年5年期國債可知，其年平均利率為3.5%，按年付息，因此本次無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3.5%。
例稱之為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
(1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是針對特定的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所在行業(yè)的市場發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場特點(diǎn)、國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次咨詢中，考慮到旅游行業(yè)是投資回報(bào)率高，發(fā)展速度較快的行業(yè)，其行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相對較高。
(2)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動的可能性，影響經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價(jià)格的能力等。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在企業(yè)對經(jīng)濟(jì)周期的敏感性，企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價(jià)格的變異性，企業(yè)的競爭能力和開拓能力，經(jīng)營狀況或環(huán)境變化的變動性越大，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)也越大。
(3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)償還危機(jī)的可能性。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要與企業(yè)經(jīng)營過程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)。企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的大量投入，在自有資金不足的情況下，需要通過融資解決資金問題。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇五
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，無形資產(chǎn)評估的目的主要有兩個：一是無形資產(chǎn)投資，二是無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。關(guān)于無形資產(chǎn)投資的價(jià)值確定，《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第10條規(guī)定：“投資者投入的無形資產(chǎn)，應(yīng)以投資各方確認(rèn)的價(jià)值為入賬價(jià)值;但企業(yè)為首次發(fā)行股票而接受投資者投入的無形資產(chǎn)，應(yīng)以該無形資產(chǎn)在投資方的賬面價(jià)值作為入賬價(jià)值?！痹谠擁?xiàng)規(guī)定中，以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定主要采用投資各方確認(rèn)的方式，個別情況下(首次發(fā)行股票)是以賬面價(jià)值確定。該項(xiàng)規(guī)定并沒有要求必須通過評估方式來確定無形資產(chǎn)價(jià)值。
關(guān)于以投資為目的的無形資產(chǎn)價(jià)值的確定，修訂后的《獨(dú)立審計(jì)實(shí)務(wù)公告第1號——驗(yàn)資》第十條第三款又規(guī)定：“以知識產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)證其產(chǎn)權(quán)歸屬，并按照國家有關(guān)規(guī)定在資產(chǎn)評估或各出資者商定的基礎(chǔ)上審驗(yàn)其價(jià)值?！卑船F(xiàn)行的企業(yè)登記注冊的有關(guān)規(guī)定，組建企業(yè)時(shí)需要由有資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對投資人的投入資本進(jìn)行驗(yàn)證。在上述驗(yàn)資規(guī)定中，明確說明了以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定有兩種方式：由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或由出資者共同商定并確認(rèn)。由此可見，關(guān)于以投資為目的的無形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法，不同的法規(guī)，有不同的規(guī)定。此是問題之一。
問題之二是，驗(yàn)資規(guī)定中的確定無形資產(chǎn)價(jià)值的兩種方式(資產(chǎn)評估或各出資者商定)，會造成這樣一種后果，即：作為出資人，通常希望通過自行商定的方式確認(rèn)無形資產(chǎn)的價(jià)值，這樣，既能滿足出資人在無形資產(chǎn)價(jià)值確定方面的要求，又能節(jié)省評估費(fèi)用;作為驗(yàn)資機(jī)構(gòu)，則總是希望有無形資產(chǎn)評估報(bào)告書作為驗(yàn)資的依據(jù)，這樣，驗(yàn)資依據(jù)充分，可以降低驗(yàn)資風(fēng)險(xiǎn)。因而，從驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的角度出發(fā)，往往就需要投資人提供資產(chǎn)評估報(bào)告書。這樣，就涉及到對無形資產(chǎn)的評估問題。可以想像，由于出資人和驗(yàn)資機(jī)構(gòu)有各自的想法，因此，在具體的驗(yàn)資實(shí)踐中，會存在一些操作上的問題。
解決這個問題的關(guān)鍵是在驗(yàn)資的相關(guān)規(guī)定方面作一些修改或補(bǔ)充性說明。在我國，凡是企業(yè)接受投資并涉及到股本變化的，都要委托中介機(jī)構(gòu)先進(jìn)行驗(yàn)資，然后履行相應(yīng)的工商注冊登記或變更登記等程序。因此，只要在驗(yàn)資這個環(huán)節(jié)對以投資為目的的無形資產(chǎn)的價(jià)值確定方式做出相應(yīng)的規(guī)定，就可以解決這個問題。例如，只要將《獨(dú)立審計(jì)實(shí)務(wù)公告第一號——驗(yàn)資》第十條第三款中的“各出資者商定”這幾個字刪掉，就可以解決這個問題。這樣，投入無形資產(chǎn)的價(jià)值就必須通過評估方式來確定。也許有人會認(rèn)為這是通過行政手段來為資產(chǎn)評估包攬市場，其實(shí)不是這樣。因?yàn)閺哪壳皶?jì)準(zhǔn)則制定的總的出發(fā)點(diǎn)來看，是遵循謹(jǐn)慎性原則，防止通過無形資產(chǎn)投資虛增企業(yè)資產(chǎn)的行為發(fā)生。如果由各出資者自行商定投入無形資產(chǎn)的價(jià)值，那么，就很難控制這種行為。此外，“各出資者商定”這個規(guī)定也不具有可操作性。驗(yàn)資是一項(xiàng)非常具體的工作。驗(yàn)資規(guī)則也應(yīng)非常具體和具有可操作性。“各出資者商定”是什么概念?是指各出資人共同簽訂的協(xié)議書呢?還是需要公證機(jī)關(guān)對該協(xié)議書進(jìn)行公證呢?還是需要具有資產(chǎn)評估資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核鑒證呢?在驗(yàn)資規(guī)則中沒有說明。關(guān)于這個較為模糊的概念，在實(shí)際的驗(yàn)資工作中，已經(jīng)使當(dāng)事人感到疑惑。鑒于此，在驗(yàn)資規(guī)定中刪去“各出資者商定”這幾個字是可行的和有必要的。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第13條規(guī)定：“無形資產(chǎn)的`評估方法主要包括成本法、收益法和市場法，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無形資產(chǎn)的有關(guān)情況進(jìn)行選擇。”按照已有的無形資產(chǎn)評估的理論與實(shí)踐，運(yùn)用成本法的前提條件之一是應(yīng)當(dāng)具備可以利用的相關(guān)歷史資料，尤其是會計(jì)核算資料。因此，這就涉及到與無形資產(chǎn)有關(guān)的會計(jì)核算問題。
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》第13條規(guī)定：“自行開發(fā)并依法申請取得的無形資產(chǎn)，其入賬價(jià)值應(yīng)按依法取得時(shí)發(fā)生的注冊費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用確定。依法申請取得前發(fā)生的研究與開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)于發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。”這項(xiàng)規(guī)定，使企業(yè)自創(chuàng)無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值在會計(jì)核算中僅包括注冊費(fèi)和律師費(fèi)這兩項(xiàng)費(fèi)用。這兩項(xiàng)費(fèi)用與無形資產(chǎn)本身的研制與開發(fā)費(fèi)用相比，所占比例很小。這項(xiàng)準(zhǔn)則的實(shí)施，必然導(dǎo)致無形資產(chǎn)賬面價(jià)值大大降低，使無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值與無形資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值不具有相關(guān)性。如果要對已經(jīng)計(jì)入各期費(fèi)用的被評估無形資產(chǎn)的研究與開發(fā)費(fèi)用等資料進(jìn)行搜集，這不僅要耗費(fèi)大量的人力物力，而且也是十分困難或極不準(zhǔn)確的。這樣，在進(jìn)行無形資產(chǎn)評估時(shí)，采用成本法就比較困難了。
解決問題的思路：目前我國有關(guān)部門正在加緊制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系。根據(jù)其他國家或我國其他相關(guān)行業(yè)(如注冊會計(jì)師行業(yè))制定的準(zhǔn)則體系來看，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系至少應(yīng)包括三個層次：即基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)規(guī)范指南。基本準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的總綱，是對注冊資產(chǎn)評估師專業(yè)勝任能力的基本要求和執(zhí)業(yè)行為的基本規(guī)范，是制定資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范指南的基本依據(jù);具體準(zhǔn)則是依據(jù)基本準(zhǔn)則制定的，是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和出具資產(chǎn)評估報(bào)告的具體規(guī)范;執(zhí)業(yè)規(guī)范指南是依據(jù)基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則制定的，為注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行具體準(zhǔn)則提供可操作的指導(dǎo)意見。目前已頒布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》屬于具體準(zhǔn)則，因此，在適當(dāng)時(shí)候，還需要出臺與之配套的執(zhí)業(yè)規(guī)范指南。
三、關(guān)于“不得求證客戶授意的評估價(jià)值”
財(cái)政部、國家工商行政管理總局共同頒布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)驗(yàn)資工作的通知》中第九條規(guī)定：“企業(yè)向企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)提交驗(yàn)資報(bào)告時(shí)，可不再提交銀行出具的出資證明、實(shí)物轉(zhuǎn)讓清單、專利證書和專利登記簿副本、商標(biāo)注冊證、土地使用權(quán)證明、資產(chǎn)評估報(bào)告及評估結(jié)果確認(rèn)書或者股東、發(fā)起人認(rèn)可證明等其他非貨幣出資的證明文件。但登記主管機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交。”上述內(nèi)容中，規(guī)定了企業(yè)在登記注冊時(shí)需要履行的驗(yàn)資手續(xù)中，原來登記主管機(jī)關(guān)要求企業(yè)必須提交的有關(guān)資料，現(xiàn)在不再要求必須提供了。這使企業(yè)向登記主管機(jī)關(guān)遞交的資料大為減少。由于涉及工商登記注冊和驗(yàn)資的資產(chǎn)都是與投資行為有關(guān)的，而從上述規(guī)定來看，當(dāng)事人又沒有被要求必須提交資產(chǎn)評估報(bào)告等資料。因此，在以無形資產(chǎn)進(jìn)行投資時(shí)，當(dāng)事人似乎沒有必要委托評估機(jī)構(gòu)對無形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，但規(guī)定中又有“登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交”這句話，這又留下了一個疑問。什么叫有“必要”?沒有一個標(biāo)準(zhǔn)。這里就涉及到如果以無形資產(chǎn)進(jìn)行投資，出資人到底需不需要對無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估的問題。由于無形資產(chǎn)的價(jià)值的不可確定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)物資產(chǎn)，因此，為防止注冊資本的虛化，企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)完全有可能要求企業(yè)提交無形資產(chǎn)的評估報(bào)告。企業(yè)為防止這個“必要”的發(fā)生，往往也需要事先委托評估機(jī)構(gòu)出具一個評估報(bào)告以備急需。同時(shí)，驗(yàn)資的中介機(jī)構(gòu)出于自身規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，往往也要求出資人提供無形資產(chǎn)評估報(bào)告書作為驗(yàn)資的依據(jù)。以此看來，對投入無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估似乎又成為必要。但是，按照上述《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，投入無形資產(chǎn)的價(jià)值“可以按投資各方確認(rèn)的價(jià)值為入賬依據(jù)”或“以該無形資產(chǎn)在投資方的賬面價(jià)值作為入賬依據(jù)”(首次發(fā)行股票的公司)，因此，關(guān)于無形資產(chǎn)的評估就會出現(xiàn)以下兩種可能。
一是評估機(jī)構(gòu)評估的無形資產(chǎn)價(jià)值與投資各方確認(rèn)的無形資產(chǎn)價(jià)值相差不大，那么，無論是以評估機(jī)構(gòu)的評估方式或以出資人共同確認(rèn)的方式來確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，都是可行的，因?yàn)橥顿Y人對這兩個價(jià)值都不會有多大意見。這時(shí)，出資人委托評估機(jī)構(gòu)出具一個評估報(bào)告書，即可滿足其企業(yè)登記和會計(jì)核算的要求。二是評估機(jī)構(gòu)評估的無形資產(chǎn)價(jià)值與投資各方確認(rèn)的價(jià)值相差較大，而出資人與評估人員又不能通過協(xié)調(diào)達(dá)成共識，這時(shí)，出資人可能會放棄委托評估，而直接采用自行協(xié)商的方式來確定投入無形資產(chǎn)的價(jià)值。這樣，出資人向驗(yàn)資中介機(jī)構(gòu)和企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)遞交的無形資產(chǎn)的價(jià)值依據(jù)是出資人各方認(rèn)可的無形資產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書，而不是評估報(bào)告書。
根據(jù)上述驗(yàn)資的有關(guān)規(guī)定，驗(yàn)資中介機(jī)構(gòu)是可以根據(jù)出資人的價(jià)值協(xié)議書進(jìn)行驗(yàn)資的。但問題是出資人一旦通過驗(yàn)資，而到企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)登記注冊時(shí)，企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)又要求出資人出具資產(chǎn)評估報(bào)告書時(shí)，這時(shí)，出資人會不得不委托評估機(jī)構(gòu)對各出資人已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。這時(shí)，評估人員“求證”的心理便會出現(xiàn)了。因?yàn)閺纳鲜鰰?jì)準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則和驗(yàn)資規(guī)定等來看，無論是出資人自行協(xié)商的價(jià)值，還是評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值，驗(yàn)資機(jī)構(gòu)和企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)都是認(rèn)可的。在這種情況下，從出資人的角度來看，他們是既希望委托評估機(jī)構(gòu)對擬投入的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，同時(shí)又要盡力說服評估人員使被評估無形資產(chǎn)的價(jià)值基本接近自己的理想價(jià)值，或已達(dá)成協(xié)議的價(jià)值，而不要再增添更多麻煩。從評估機(jī)構(gòu)來看，既然政府行政管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定對投資者投入的無形資產(chǎn)的價(jià)值可以以投資各方確認(rèn)的方式來加以確定，那么，參考投資各方的意見，并以此為基礎(chǔ)，選擇一種最適合達(dá)到投資者意見的評估方法，進(jìn)而評估出一個既令投資者滿意，又從評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告書中看不出什么破綻的評估價(jià)值，這似乎是一個最佳選擇和皆大歡喜的結(jié)果。這樣，“求證”就在所難免了。評估人員的這種“求證”行為，雖然違規(guī)，但因?yàn)闊o形資產(chǎn)的投資價(jià)值本身就可以由投資各方自行確認(rèn)，只不過出于驗(yàn)資的要求或?yàn)榱藵M足企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)可能的要求，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備一份形式上的評估報(bào)告罷了。這樣看來，無形資產(chǎn)評估中的“求證”行為似乎很難避免了，而評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告實(shí)際上有可能成為一種形式上的東西。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇六
姓名：張晨。
學(xué)號：929115。
20xx年六月二十二日。
目錄書。
一、資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要????????????????1。
(一)、委托方與資產(chǎn)占有方???????????????3。
(二)、評估目的????????????????????4。
(三)、評估范圍與對象?????????????????4。
(四)、評估基準(zhǔn)日???????????????????4。
(五)、評估原則????????????????????4。
(六)、評估依據(jù)????????????????????4。
(七)、評估方法????????????????????5。
(八)、評估過程????????????????????6。
(九)、評估結(jié)論????????????????????7。
三、備查文件?????????????????????10。
青島xxxxx有限公司。
以“xxxxx技術(shù)”出資項(xiàng)目。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇七
1、現(xiàn)金：期末余額6418.87元，經(jīng)對現(xiàn)金庫存進(jìn)行盤查，現(xiàn)金余額6418.87元，未發(fā)現(xiàn)差錯現(xiàn)象，現(xiàn)金管理符合本院財(cái)務(wù)規(guī)定，做到日記賬及時(shí)清晰，現(xiàn)金余額合理，無違規(guī)白條等違規(guī)現(xiàn)象。
2、銀行存款：期末余額402112.97元，銀行賬戶余額402112.97元，經(jīng)查對銀行存款余額調(diào)節(jié)表，未達(dá)賬項(xiàng)6筆，調(diào)節(jié)后銀行存款相符，未達(dá)賬項(xiàng)是收費(fèi)收入在存入賬戶時(shí)間與向財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)間存在時(shí)間差造成，屬正常資金未達(dá)事項(xiàng)，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：進(jìn)一步加強(qiáng)貨幣資金管理，充分利用會計(jì)核算軟件貨幣資金管理模塊的管理功能與控制功能。
二、應(yīng)收款項(xiàng)審計(jì)情況。
1、應(yīng)收病人賬款：期末余額936496.16元，其中長期掛賬的有5戶超過3年，金額200000元，其他均為正常應(yīng)收款項(xiàng)。
2、其他應(yīng)收款：期末余額125955.11元，其中有3戶掛賬時(shí)間超過一年，經(jīng)審計(jì)均是費(fèi)用性支出未及時(shí)憑票報(bào)銷。審計(jì)意見：對長期掛賬的應(yīng)收病人款項(xiàng)進(jìn)行清查，對確實(shí)收不回的按財(cái)務(wù)規(guī)定報(bào)有權(quán)核銷部門核銷并進(jìn)行賬外管理，確保資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)真實(shí)性。
二、存貨審計(jì)情況。
1、藥品材料：期末余額55087.09元，藥品材料各科室每月都有存盤點(diǎn)表上報(bào)財(cái)務(wù)，未發(fā)現(xiàn)差異現(xiàn)象。
2、其它材料：期末余額20906.79元，經(jīng)查閱各科室期未盤點(diǎn)表，與財(cái)務(wù)金額基本相符，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：加強(qiáng)對各科室低值易耗品臺賬管理，對醫(yī)用耗材進(jìn)行合理消耗。
三、固定資產(chǎn)審計(jì)情況。
1、期未固定資產(chǎn)原值5922293.28元，審計(jì)中發(fā)現(xiàn)對大中型醫(yī)療儀器無固定資產(chǎn)卡片，部分房屋建筑物未建賬核算。
2、在建工程：期未余額666120.97元，屬改造綜合樓，已完工并投入使用，應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
審計(jì)意見：建議對大中型醫(yī)療儀器進(jìn)行固定資產(chǎn)卡片建立，對已完工投入使用的在建工程及快進(jìn)行決算，確定工程實(shí)際投資。
四、負(fù)債審計(jì)情況。
1、應(yīng)付賬款：期未余額4436681.23元，長期未付有6戶，金額160000元。
2其他應(yīng)付款：期未余額255549.1元，審計(jì)中未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
審計(jì)意見：加強(qiáng)借款利息的核算，對長期掛賬未付的應(yīng)付款項(xiàng)查明原因，做到負(fù)債明白，滯付原因清楚。
五、收入審計(jì)情況。
1、今年業(yè)務(wù)收入2881萬元，其中門診收入1087萬元、住院收入1240萬元、其他收入15萬元。
3、本期與去年同期相比主要原因是徐沆縣中醫(yī)院緊跟國家醫(yī)改政策，提高服務(wù)質(zhì)量，拓展服務(wù)項(xiàng)目提高了業(yè)務(wù)收入。
審計(jì)意見：加強(qiáng)對業(yè)務(wù)收入核算，正確對業(yè)務(wù)收入進(jìn)行分類。
六、今年業(yè)務(wù)支出審計(jì)情況。
今年業(yè)務(wù)支出2221萬元，比去年同期增長17%，管理費(fèi)用增長14%，凈增產(chǎn)增加222萬元。
點(diǎn)。
從以內(nèi)部審計(jì)報(bào)告僅供上級主管理部門及本院領(lǐng)導(dǎo)使用，不作為對其他部門報(bào)送的依據(jù)，如有對審計(jì)范圍不完整，審計(jì)情況不明的，請予以指出，在以后的審計(jì)工作予以改進(jìn)。
徐沆縣中醫(yī)院審計(jì)小組。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇八
一、概述。
四、正文。
五、備查文件。
評估說明。
一、撰寫評估說明的基本要求。
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明。
五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明。
六、評估依據(jù)的說明。
九、評估結(jié)論及其分析。
評估明細(xì)。
概述。
二、作用。
國際上對資產(chǎn)評估報(bào)告有不同的分類，如美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評估報(bào)告分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告、評估復(fù)核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系，因此對資產(chǎn)評估報(bào)告種類還缺乏系統(tǒng)研究。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇九
評估編制單位：xxxxx。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方：
專利號：
主分類號：
三、專利說明。
本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
(一)主要依據(jù)。
4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);。
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);。
9.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);。
10.《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財(cái)政部財(cái)評字[]91號)。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
中華人民共和國財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評估司編制的版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》;。
七、評估方法。
按照目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來確定專利的價(jià)值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價(jià)值)。
一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡稱折現(xiàn))的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
計(jì)算公式：
其中：
p：分析值。
a：超額收益分成率。
r：所選取的折現(xiàn)率。
fi：第i年項(xiàng)目收益值。
n：收益年限。
收益年限的確定。
專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來超額收益的時(shí)間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來超額收益，此時(shí)，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測算，我們一般采用測算技術(shù)更新周期的方法來進(jìn)行測算。具體測算時(shí)，通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來分析。
根據(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為10年。
利潤分成率的確定。
分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率，即利潤分享原則。由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益，在價(jià)值分析過程中，專利技術(shù)帶來的超額利潤一般無法單獨(dú)測算，通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤分成的辦法進(jìn)行分析測算。因此，合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十
評估編制單位:xxxxx。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方:。
專利號:。
主分類號:。
三、專利說明。
本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。
本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。
資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十一
為專利項(xiàng)目“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
第2頁。
三、專利說明。
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。現(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式，不但需磨備兩側(cè)基牙，而且影響兩側(cè)牙齒的'美觀，并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙，無法在刷牙的時(shí)候進(jìn)行清洗，引起牙的腐蝕。活動義齒，產(chǎn)生口內(nèi)異物感，傷害基牙，且取代不便。超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法，其組成包括：在義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞，將超強(qiáng)纖維折回的彎曲端插入到所述的洞中，灌入樹脂進(jìn)行固定，以所述的超強(qiáng)纖維的引出端為骨架制作義齒基底，在所述的基底上制作義齒。本發(fā)明的方法用于單個或者部分多個義齒的制作。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為2005年11月18日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其。
他一般公允原則。(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，
第3頁。
認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
第4頁。
七、評估方法。
第5頁。
的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。計(jì)算公式：
第6頁。
第7頁。
第8頁。
應(yīng)更高一些。折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。根據(jù)當(dāng)前國債收益率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取15.00%。專利價(jià)值的確定我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評估結(jié)果。
八、評估過程。
(一)評估準(zhǔn)備階段，依據(jù)評估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評估工作計(jì)劃和技術(shù)方案。(二)進(jìn)行市場調(diào)研對相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類資產(chǎn)的具體評估方法。(三)將有關(guān)評估數(shù)據(jù)錄入電腦評估軟件，進(jìn)行評估操作和必要的調(diào)整、完善。(四)按照無形資產(chǎn)評估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，提交報(bào)告。
九、評估結(jié)果。
專利技術(shù)是一項(xiàng)無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。
第9頁。
根據(jù)未來收益額預(yù)測，該項(xiàng)“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”專利技術(shù)無形資產(chǎn)價(jià)值為usd308.9萬美元。
使用本報(bào)告無關(guān)的單位或個人。
十一、十一、評估結(jié)果有效的其它條件。
本次評估結(jié)果反映評估對象在本報(bào)告特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定無形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮無形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對評估的影響，同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場原因，委托評估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化，并對資產(chǎn)評估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的無形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時(shí)，本評估結(jié)果一般失效，用于其他目的，該評估結(jié)果亦無效。
第10頁。
十二、十二、說明。
1.本報(bào)告僅供委托方進(jìn)行專利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參考使用。2.3.本報(bào)告的前提條件是稅收政策不變(usd：cny=1：8.11)本報(bào)告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國市場為主進(jìn)行預(yù)測。應(yīng)用于國際市場時(shí)，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。
評估單位:北京中意環(huán)球國際投資顧問中心北京中意環(huán)球國際投資顧問中心。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十二
郵編：150060。
專利名稱：超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。
專利申請?zhí)枺篶n10009606.2。
公開號：cn1676109。
公開日：2005.10.05。
一、評估目的。
為專利項(xiàng)目“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象。
專利權(quán)方：蘇浩。
專利號：zlcn200510009606.2。
主分類號：a61c13/00。
三、專利說明。
超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。現(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式，不但需磨備兩側(cè)基牙，而且影響兩側(cè)牙齒的美觀，并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙，無法在刷牙的時(shí)候進(jìn)行清洗，引起牙的腐蝕?；顒恿x齒，產(chǎn)生口內(nèi)異物感，傷害基牙，且取代不便。超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法，其組成包括：在義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞，將超強(qiáng)纖維折回的彎曲端插入到所述的洞中，灌入樹脂進(jìn)行固定，以所述的超強(qiáng)纖維的引出端為骨架制作義齒基底，在所述的基底上制作義齒。本發(fā)明的方法用于單個或者部分多個義齒的制作。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為11月18日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)。
(一)主要依據(jù)。
4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);。
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);。
9.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);。
10.《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財(cái)政部財(cái)評字[]91號)。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
中華人民共和國財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評估司編制的版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》;。
七、評估方法。
按照目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來確定專利的價(jià)值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價(jià)值)。
一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡稱折現(xiàn))的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
計(jì)算公式：
其中：
p：分析值。
a：超額收益分成率。
r：所選取的折現(xiàn)率。
fi：第i年項(xiàng)目收益值。
n：收益年限。
收益年限的確定。
專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來超額收益的時(shí)間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來超額收益，此時(shí)，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
無形資產(chǎn)評估報(bào)告書篇十三
企業(yè)價(jià)值評估方法主要有成本法、收益法和市場法。
企業(yè)價(jià)值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估思路。
企業(yè)價(jià)值評估中的收益法，是指通過將被評估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的評估思路。收益法是從企業(yè)獲利能力的角度衡量企業(yè)的價(jià)值，建立在經(jīng)濟(jì)學(xué)的預(yù)期效用理論基礎(chǔ)上。
企業(yè)價(jià)值評估中的市場法，是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估對象價(jià)值的評估思路。
按照《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》，評估需根據(jù)評估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評估方法。
根據(jù)本項(xiàng)目評估目的和評估對象的特點(diǎn)，以及評估方法的適用條件選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
資產(chǎn)評估基本方法包括市場法、收益法和成本法。
市場法是利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的各種評估技術(shù)方法的總稱。市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)規(guī)程。運(yùn)用市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值。
收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。收益法服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。
成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。
按照《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》，評估需根據(jù)評估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估方法。
根據(jù)本項(xiàng)目評估目的和評估對象的特點(diǎn)，以及評估方法的適用條件選擇成本法對xxx公司委估資產(chǎn)進(jìn)行評估。