歷史是我們了解過去、探索未來、珍惜現(xiàn)在的重要途徑。在總結的過程中,要注意突出重點,展現(xiàn)自己的亮點和成果。我們可以從以下范文中找到一些總結的思路和方法,幫助我們更好地進行總結工作。
原始股認購協(xié)議書篇一
購買方(甲方):
代理方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,實付房款(小寫)元,(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金元,并于年月日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務,要求借款金額為元,還款期限為年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。
b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
原始股認購協(xié)議書篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:宜春很多人文化傳播有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方在對乙方進行了解后,愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,為股東謀求最大回報,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就購買乙方增資擴股股份達成如下協(xié)議:
一、認購增資擴股股份的條件:
1、認購價格:本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致,為3000元/股。
2、認購股份:本次增資擴股,新、老股東認購股份不得超過20股,原有老股東未達20股可再次認購,但原有股份加新增股份不得超過20股。
3、認購方式:本次增資擴股全部以現(xiàn)金的方式認購,現(xiàn)金要求為人民幣。
4、認購時間:新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
二、甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購__股整,計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。
三、甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
四、雙方承諾。
1、甲方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規(guī)定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后,自新公司成立之日起九個月之內不得轉讓股份。
2、乙方承諾:對于甲方向乙方認購股份的資金,在沒有召開增資后股東大會前,保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內,完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,選舉公司監(jiān)事,辦理工商注冊變更等手續(xù)。
五、新公司財務___(多久)結算一次,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損,但增資前,原公司的債權債務由原公司承擔。
六、違約責任:
1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行,造成重大損失時,由乙方承擔全部責任,并退還甲方股金。
2、若甲方未能按時足額繳納股金,乙方將按實際到位資金計算占股比例。
七、新公司成立后,由改選的董事會負責日常經(jīng)營,選舉的監(jiān)事負責監(jiān)督,股東有權查閱公司會計賬簿。
八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經(jīng)股東大會2/3多數(shù)同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認股權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個人融資作擔保。
九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(簽字):身份證號碼:乙方(簽字):
原始股認購協(xié)議書篇三
出賣人(甲方):身份證:
買受人(乙方):身份證:
甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī),并經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同條款:
一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫(小寫:)。
三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房款元(其中房屋總價款的20%作為定金,剩余部分作為預付款)。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。
五、自本合同簽訂之日起三個月內,甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件),如遇特殊情況,雙方協(xié)商后可延期,但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產(chǎn)權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內,甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任:甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項:
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日年月日。
原始股認購協(xié)議書篇四
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
甲,乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《xx農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下:
一、甲方同意乙方認購xx區(qū)xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅;xx區(qū)xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算。
二、甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù),領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔,費用標準按國家政策標準執(zhí)行。
三、乙方先交預付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款)。待房屋計價結束后,交齊剩余購房款。
四、乙方自愿遵守下列條款:
1、對認購房之后本人要求退房的,按預付款的10%扣繳違約金。
2、領取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元。押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
3、選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
4、擅改房屋結構的,在恢復原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方代表(甲方):
買方(乙方):
20xx年xx月xx日
原始股認購協(xié)議書篇五
以下將甲方或乙方單稱“一方”,互稱“對方”,合稱“雙方”。甲方基于對乙方的投資能力和個人品格的信任,與乙方達成本協(xié)議如下:
一、委托事項
甲、乙雙方同意:甲方自愿將自有資金共計人民幣元整委托(下稱“委托財產(chǎn)”)交由乙方管理并用于投資;乙方愿接受該等資金并用該等資金進行投資活動。甲乙雙方在該協(xié)議項下的權利義務均不得轉讓于任何其他第三方。
二、委托期限
1、第一個委托期限為十年,自乙方簽收委托財產(chǎn)款項之日起算。
2、第一個委托期限屆滿后,除非一方提出異議,委托期限自動延長。
三、委托方式
委托財產(chǎn)可用于存款、投資購買公司股權、債券等用途。乙方有權自主決委托財產(chǎn)的投資方式,乙方應當按照誠信、勤勉的原則替甲方管理委托財產(chǎn)。乙方不保證委托財產(chǎn)的收益,委托財產(chǎn)的風險由甲方自行承擔。
四、理財收益的支付
五、乙方應從委托期限開始后第二年起,在當年的第二季度最后一日前向甲方報告說明前一年度的委托財產(chǎn)的收益情況。
六、如果前一年度委托財產(chǎn)已經(jīng)實現(xiàn)收益的(下稱“理財收益”),乙方應在報告當日內將理財收益支付給甲方,但乙方有權扣除稅款和其它必要的手續(xù)成本及費用。
七、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權部分轉讓的,乙方應及時將該股權轉讓對價對應的部分委托財產(chǎn)及未支付的理財收益支付給甲方;未轉讓的部分股權對應的委托財產(chǎn)仍應按本協(xié)議約定的條款及條件執(zhí)行。
八、協(xié)議終止
雙方同意,本協(xié)議在以下情況下終止:
l、第一個委托期限屆滿后,甲方對理財收益不滿,或者因為其它原因希望收回委托財產(chǎn),甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
九、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權轉讓后,甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
十、其它情況下,雙方協(xié)商一致,同意終止本協(xié)議。
十一、本協(xié)議終止的,乙方應當及時將委托財產(chǎn)本金和未支付的理財收益交付給甲方,如委托財產(chǎn)已經(jīng)投資于公司股權或債券尚未轉讓的,乙方可以用委托財產(chǎn)所購買的相應的公司股權或債券對上述債務全部清償。
十二、協(xié)議的生效
本協(xié)議于雙方簽署之日起生效,并對雙方具有約束力。
十三、保密
雙方應當對本協(xié)議及其內容嚴格保密,不得披露給任何第三方。
十四、協(xié)議文本
十五、本協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各執(zhí)一份,各協(xié)議文本具同等法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
原始股認購協(xié)議書篇六
身份證號碼:_______。
乙方:_______。
身份證號碼:_______。
丙方:_______。
身份證號碼:_______。
甲乙丙三方就投資合作經(jīng)營教育咨詢有限公司達成如下投資合作協(xié)議:
一、投資合作背景。
1.1培訓學校初期資本為人民幣伍萬元整,后期資本投入按各人所占股份比例分擔。
二、合作與投資。
2.1合作方式三方共同投資,共負風險,共享利潤。
2.2投資及比例。
2.2.1三方各自投資額及比例如下:
甲方:
投資元人民幣,占總投資比例。
乙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
丙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
2.2.2三方應于20年7月1日前將投資款繳納于指定賬戶,由甲方分別向乙方、丙方出具財務收據(jù)。
三、收益分配。
3.1利潤分配比例。
3.1.1三方經(jīng)營教育咨詢有限公司期間的收益分配以三方實際投資的比例予以分配。
3.1.2利潤分配計算及時間。
3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應的.發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2每季度核算一次公司可(由誰核算,于哪天分配)分配利潤并予以分配。
四、轉讓投資或股權份額。
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內,三方均不得轉讓投資或轉讓股權份額。(前期必須要把一年的財務預算做出來。并且保證在自然情況下的財務預算的變動范圍)。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉讓投資或轉讓股權份額,需提前2個月通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認購權。在其它合作方既不同意轉讓投資或轉讓股權、也不認購所轉讓的投資或股權份額時,轉讓方可以向三方之外的他方轉讓投資或轉讓股權份額。
五、股權變更登記。
5.1股權變更之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理。
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外。
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由三方共同決定,實行股份決策制,股份持平時以票數(shù)決定。
七、未盡事宜。
其它未盡事宜三方共同協(xié)商。
八、附則。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,簽字后立即生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇七
乙方:______________。
丙方:______________。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,通過平等協(xié)商,就共同出資設立股份合作制公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
一、公司基本情況如下:
注冊資本:____________萬元。
經(jīng)營期限:____________年。
二、出資各方:
甲方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
乙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
丙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
三、出資額、出資方式及占出資比例、實際出資:
出資各方共同出資________萬元人民幣,全額注冊。其中:
甲方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
乙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
丙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
四、公司為有限責任公司。
實行獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。
五、法人。
出資各方共同推舉_____________為公司的法人代表,其余股東參與并共同負責公司的一切經(jīng)營事物,并享有充分的知情權、監(jiān)督權和檢查權。所有公司的一切支出由協(xié)議約定者共同簽字才能做帳,實行按月結賬,每月_______號為結算日。
六、股東是公司的出資人,股東享有以下權利:
1.股東會出席權。股東會原則上是_____人共同參加,如果本人不能到會,可以書面委托他人參加,但會議決議必須經(jīng)全體股東一致通過方可執(zhí)行。
2.表決權。股東有權參與公司的重大決策,并選擇自己滿意的管理者。_。
3.有選舉和被選舉董事、監(jiān)事權。
4.知情權。公司應定期或不定期地向所有股東如實報告公司事物執(zhí)行情況以及經(jīng)營情況和財務情況,股東有權在審議報告的基礎上提出質詢或建議。一旦有股東對公司某項經(jīng)營內容執(zhí)行情況提出異議,公司就應該暫停該項事物的執(zhí)行,交股東會討論決定。
5.有查閱股東會記錄和財務會計報告權。
6.紅利發(fā)取權。股東有權按出資比列分取經(jīng)營所產(chǎn)生的紅利,紅利在每月____號發(fā)放。
7.依法轉讓出資,優(yōu)先購買公司其他股東轉讓的出資。
8.優(yōu)先認購公司新增的注冊資本;。
9.公司終止后,依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
七、股東負有下列義務:
1.繳納所認繳的出資。
2.依其所認繳的出資額承擔公司債務。
3.公司辦理工商登記后,不得抽回出資。
4.遵守公司章程規(guī)定。
八、股東會職權。
公司股東會由全體股東組成,是公司的權力機構。股東會行使以下職權:
1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。
2.選舉和更換董事,決定有關董事的報酬事項。
3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事。
4.審議批準執(zhí)行董事的報告。
5.審議批準監(jiān)事或者監(jiān)事的報告。
6.審議批準公司的年度財務預、決算方案。
7.對公司增加或者減少注冊資本作出決議。
8.對發(fā)行公司債券作出決議。
9.對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議。
10.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議。
11.修改公司章程。
九、股東會的表決方式:
1.股東會會議由股東按照少數(shù)服從多數(shù)原則行使表決權。
2.股東會分為定期會議和臨時會議。定期會議每月一次。臨時會議的股東會議由一半的股東發(fā)起。在召開會議的15天前應將會議的日期、地點和內容通知全體股東。
3.凡股東會作出決議的事項,同意的票數(shù)應占出席股東的.2/3以上;凡股東會選舉或審議決定的事項,同意的`票數(shù)應占出席股東持有或代表的半數(shù)以上。
4.股東可委托代理人行使表決權,但須出具書面申請。
在對下列重大事項作出決議時必須全體股東一致通過才能形成決議:
1.改變公司的名稱和經(jīng)營項目。
2.處分公司的不動產(chǎn)。
3.轉讓或處分公司的知識產(chǎn)權和其它財產(chǎn)權利。
4.向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)。
5.以公司名義為他人提供擔保。
6.增加公司注冊資本。
7.增加新股東。
十、董事權利。
本公司不設董事會,設執(zhí)行董事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。由公司總經(jīng)理擔任,現(xiàn)出資方一致同意____________為公司執(zhí)行董事,任期____________年,從公司正式注冊當日開始計算。
執(zhí)行董事行使下列職權:
1.負責召集股東會,并向股東會報告工作。
2.執(zhí)行股東會的決議。
3.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
4.制訂公司的年度財務預、決算方案。
5.制訂公司增加或者減少注冊資本的方案。
6.擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案。
7.決定公司內部管理機構的設置。
8.聘任或者解聘公司經(jīng)理,根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人,決定其報酬事項。
9.制定公司的基本管理制度。
董事任期屆滿,連選可以連任。董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
十一、公司設總經(jīng)理,由執(zhí)行董事兼任,總經(jīng)理行使下列職權:
1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施執(zhí)行董事決議。
2.組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。
3.擬訂公司內部管理機構設置方案。
4.擬訂公司的基本管理制度。
5.制定公司的具體規(guī)章。
6.提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人。
7.聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員。
8.公司章程和執(zhí)行董事授予的其他職權。
十二、監(jiān)事職權。
公司不設監(jiān)事會,設監(jiān)事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。是公司內部監(jiān)督機構,現(xiàn)出資方一致同意____________為公司監(jiān)事,任期____________年,從本合同簽定開始計算。
監(jiān)事行使下列職權:
1.檢查公司財務。
2.對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督。
3.當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時,要求董事和經(jīng)理予以糾正。
4.提議召開臨時股東會。
十三、稅后利潤的分配。
按照下列順序進行分配:
1.按規(guī)定所交的滯納金和罰款。
2.彌補上個月的虧損。
3.發(fā)放員工工資、獎金后按個人投資股權進行分紅。
十四、競業(yè)禁止及限制和禁止勸誘。
1.協(xié)議各方相互保證:在職期間及離職后年內,不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營等任何方式,從事與公司相同或類似或有競爭關系的產(chǎn)品或服務的行為。
2.任一股東,如違反上述約定,所獲得的利益無償歸公司所有,如扔持有公司股權的,應將已成熟的股權,應以壹元的價格(如法律就轉讓的最低價格另有強制性規(guī)定的,從其規(guī)定)轉讓給其余股東。
3.協(xié)議各方相互保證:自離職之日起2年內,非經(jīng)公司其他股東書面同意,其不會勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受聘于公司的員工,并保證其關聯(lián)方不會從事上述行為。
十五、項目終止、公司清算。
1.如因政府、法律、政策等不可抗力因素導致本項目終止,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
2.經(jīng)全體股東表決通過后可終止公司經(jīng)營,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
3.本協(xié)議終止后:由全體股東共同對公司進行清算,必要時可聘請中立方參與清算。若清算后有剩余,全體股東須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn)。若清算后有虧損,全體股東決議不破產(chǎn)的,協(xié)議各方以出資比例分擔。
十六、其他約定。
1.本協(xié)議是全體股東的真實意思表示,如與公司章程及修正案約定不一致的,在全體股東股東范圍內以本協(xié)議約定為準。
2.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
十七、違約責任。
全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務,須向守約方承擔違約責任,并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟損失。
十八、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生爭議,應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險提示:在約定爭議管轄條款時,一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:。
第一,約定訴訟管轄,雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄,在選擇時只能選擇其中一項,否則約定無效。
第二,在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯,更不能先多個仲裁機構,否則約定無效。
第三,在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
十九、合同生效及補充。
1.甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5.本協(xié)議一式_______份,除留一份在公司備查外,各股東自持一份,均具同等法律效力;本協(xié)議經(jīng)全體股東簽名(按手印)后生效,至公司破產(chǎn)、解散或個人退股后失效,其它未盡事宜,經(jīng)全體股東討論通過并簽字后生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇八
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:_______________(以下簡稱乙方)。
丙方:_______________(以下簡稱丙方)。
一、經(jīng)營管理權限分配方式:_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導人、投資人和策劃人,自然是該店的合法擁有者和決策者,店面經(jīng)營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的進銷存管理、會員管理、財務管理、店員管理及店內日常事務的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權分配方式:_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨,擁有該店的所有權,但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學習等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定:_______________自該店的'盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回),甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權,分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定:_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者,每月享有1500元的基本月薪,外加200元的全勤獎金。基本月薪將按照乙方和丙方的出勤考核發(fā)放。
五、協(xié)議有效時間:
自20xx年________月________日起,至____________年________月________日止。如需續(xù)簽,則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調整,經(jīng)三方同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇九
甲方(買受人):
地址:
郵編:
電話:
身份證號:
身份證地址:
乙方(出賣人):四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:
委托人:
地址:
郵編:
電話:
為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協(xié)議:
一、商品房房屋基本情況:甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號,建筑面積____平方米,房屋單價____元∕平方米;____號車庫,建筑面積____平方米,單價____元∕平方米??偡靠顬?小寫)______________元,(大寫)_________________________元。
二、內部認購金:本協(xié)議簽訂時,甲方須向乙方支付內部認購金。
并在甲乙雙方約定的時間內(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點,與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準,同時該內部認購協(xié)議作廢。
三、付款方式:按施工進度撥款。
1、于簽約時支付全額房款的50%。
2、主體工程封頂,支付全房款的20%。
3、全部工程竣工,驗收合格達進戶標準支付全房款的30%。
四、雙方的權利和義務:
本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄,甲方所購房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。
五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方(蓋章):
委托人:
日期日期:
原始股認購協(xié)議書篇十
xx公司設立和日后經(jīng)營的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,委托人(甲方)將其所持xxx公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
為明確各自權利義務,甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書如下:
一、本次代持標的。
3、乙方在此進一步聲明并確認,由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有,在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前,乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限。
1、本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議3、條規(guī)定條件成就之時止,或以甲乙雙方書面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務。
4、如xxx公司發(fā)生增資擴股之情形,甲方有權自主決定是否增資擴股;
5、甲方作為標的股權的實際擁有者,有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正,并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務。
6、乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務,并接受甲方的監(jiān)督。
五、代持股費用。
1、乙方為無償代理,不向甲方收取代理費用;
2、乙方代持股期間,因代持股份產(chǎn)生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時,所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉讓。
3、因標的股權轉讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
七、保密。
1、未經(jīng)對方書面同意,協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的,違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、當乙方喪失進行本協(xié)議項下代持股之資質時,本協(xié)議將自動終止;
3、當法律法規(guī)及監(jiān)管機構的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權,且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續(xù)和正常經(jīng)營的,則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后,乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數(shù)。
1、協(xié)議自雙方簽署后生效;
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定,附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
原始股認購協(xié)議書篇十一
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
乙方:_______________。
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
丙方:_______________。
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
一、投資合作背景。
1.1、公司的注冊資本為人民幣________萬元,實收資本為人民幣________萬元。其中甲方作為股東實際投入資本金________萬元,占公司的股權比例________%。
1.2、三方均認可是在公司的固定資產(chǎn)和貨幣資產(chǎn)等實有資產(chǎn)處于資產(chǎn)狀況。
二、合作與投資。
2.1、合作方式。
三方共同投資,共負風險,共享利潤。
2.2、投資及比例。
2.2.1三方各自投資額及比例如下:_______________。
三、收益分配。
3.1利潤分配比例。
3.1.1三方經(jīng)營某某公司期間的收益分配以三方實際投資的.比例予以分配。
3.1.2利潤分配計算及時間。
3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應的發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2核算公司的可分配利潤時,三方均同意把某某公司負債支付完畢之后再分配收益。
3.1.2.3每半年核算一次公司可分配利潤并予以分配。
四、轉讓投資或股權份額。
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內,三方均不得轉讓投資或轉讓股權份額。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉讓投資或轉讓股權份額,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認購權。在其它合作方既不同意轉讓投資或轉讓股權、也不認購所轉讓的投資或股權份額時,轉讓方可以向三方之外的他方轉讓投資或轉讓股權份額。
五、股權登記。
5.1當本協(xié)議3.2條項目費用支付完畢之后,依照附件《股權轉讓協(xié)議》中約定的方式以合作三方為股東辦理股權登記。
5.2股權登記之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理。
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外。
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由三方共同決定。具體管理辦法另行商討規(guī)定。
七、未盡事宜。
其它未盡事宜三方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準。在參照適用公司章程的規(guī)定時,三方均享有公司章程中關于股東的權利和承擔關于股東的義務。
三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交至xx人民法院管轄裁決。
八、本協(xié)議自三方簽字之日起生效;本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方及某某公司各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇十二
乙方:
身份證號:
鑒于:
2、乙方為依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人。據(jù)此,甲乙雙方就乙方在甲方完成整體變更為股份有限公司后認購甲方股份達成如下協(xié)議:
第一條在甲方變更為股份有限公司后進行增資擴股時,乙方有意向向甲方認購股份,并在此預先認購。
第二條乙方以現(xiàn)金方式向甲方認購股份,意向認購股份股,預先支付購股款項人民幣萬元,待確定每股認購價格后,多退少補補齊購股款項。
第三條乙方預先認購股份的款項在本意向書生效之日起7個工作日內存至甲方如下指定賬戶:
賬戶名稱:
開戶銀行:
開戶賬號:
第四條待甲方確定每股認購價格后,乙方不同意認購價格的,應以書面形式提出并有權要求甲方退款,甲方將乙方預付款項無息退換給乙方。
第五條乙方承諾乙方向甲方支付的預付款項以及將來補交的款項來源完全合法正當,符合中華人民共和國境內的法律法規(guī)和相關監(jiān)管部門的要求。
第六條乙方在甲方尚未確定每股認購價格之前要求甲方退款的,應當向甲方承擔違約責任,并向甲方支付本意向書確定的預付款項5%的.違約金。
第七條甲方確定每股認購價格后,除乙方不同意認購價格要求取消認購資格的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先認購權,若甲方剝奪乙方優(yōu)先認購權的,應向乙方承擔違約責任。
第八條由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等,致使本協(xié)議書中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本意向書在履行過程中發(fā)生爭議的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條本意向書一式兩份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
簽字代表:
簽字日期:
乙方:
簽字代表:
簽字日期:
原始股認購協(xié)議書篇十三
法定代表人:___。
乙方:___有限公司。
住所地:香港新界___路。
法定代表人:蔣___。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州______酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))。
第三條、商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為___平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條、甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
5.第三層商鋪單價為___元/平方米;
第五條、定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付___萬元人民幣定金;
2.乙方應在___年___月___日之前向甲方支付___萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條、甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條、鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的`要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條、由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條、本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條、與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條、鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條、在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:___(蓋章)。
乙方:___(蓋章)。
簽字:___簽字:___。
___年___月___日。
原始股認購協(xié)議書篇十四
住所地:杭州市×××路××號。
法定代表人:于××。
乙方:×××有限公司。
住所地:香港新界×××路。
法定代表人:蔣××。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)。
簽字:簽字:
附圖:(略)。
附件:(略)。
原始股認購協(xié)議書篇十五
甲方:
____________________銀行。
行長:__________________。
住址:__________________。
郵編:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
乙方:
____________信托投資公司。
法定代表人:____________。
住所:__________________。
郵編:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
經(jīng)洽商,乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條債券品種及認購價款。
乙方向甲方認購的債券品種為:____________銀行______年第_____期金融債券,面值人民幣______萬元整(大寫:人民幣______萬元整),認購總價款為300萬元整(大寫:人民幣三百萬元整)。
第二條債券認購款的支付。
乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶,并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣,款項以甲方指定帳戶收妥為準。
甲方指定收款帳戶為:
戶名:_________________。
開戶行:_______________。
帳號:_________________。
第三條債券的交付。
甲方應于乙方認購款到帳后,在財政部規(guī)定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上,乙方債券托管帳戶為:
戶名:_________________信托投資公司。
帳號:_________________。
第四條債券認購手續(xù)費。
本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后,甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為:
戶名:_________________信托投資公司。
開戶行:_______________。
帳號:_________________。
第五條違約責任。
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為,應承擔違約責任:
5.1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶,乙方有權終止本協(xié)議,甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
5.2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準),甲方有權終止本協(xié)議,乙方應將已收到的債券退還甲方,并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
第六條保證條款。
6.1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準,簽署并履行本協(xié)議。
6.2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
6.3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
第七條保密。
一方對因本次債券認購而獲知的.另一方的商業(yè)機密負,有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件。
9.1本協(xié)議附件包括但不限于:雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證。
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力。
10.1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10.2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失,能繼續(xù)履行的,在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以終止本協(xié)議。
10.3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件,包括但不限于自然災害,如:洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等,客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
第十一條爭議的解決。
11.1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面。
協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留。
1.任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
2.如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
第十七條其他。
本協(xié)議—式______份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方:
____________________銀行:(蓋章)_________。
法定代表人(或授權代表):(簽字)_________。
乙方:
____________信托投資公司:(蓋章)_________。
法定代表人(或授權代表):(簽字)_________。
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________。
福利房認購名額轉讓合同范本。
自愿離婚協(xié)議書樣本(精品)。
原始股認購協(xié)議書篇十六
甲方(賣方):身份證號:
電話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):
房屋相關信息見《內部認購書》。
上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;
2、雙方同意,因房屋轉移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產(chǎn)的權屬與甲方再無任何關系。
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產(chǎn)生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
時間:時間:
福利房認購名額轉讓合同范本。
勞動仲裁協(xié)議書-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書樣本-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書模板-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書范文-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書格式-仲裁協(xié)議書范文。
仲裁和解協(xié)議書-仲裁協(xié)議書范文。
原始股認購協(xié)議書篇十七
地址(或身份證號碼):
乙方:——。
地址(或身份證號碼):
丙方:——。
根據(jù)《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點)召開的全體股東大會決議,甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協(xié)議:
一、公司注冊資本由——萬元人民幣增至——萬元人民幣。
二、——萬元人民幣的增資額,由甲方認購——萬元人民幣,乙方認購——萬元人民幣,丙方同意認購——萬元人民幣。
三、認購增資后,——有限公司的性質由內資企業(yè)轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為——萬元人民幣,注冊資本為——萬元人民幣,其中甲方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,增資部分以——出資;丙方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,認購增資的出資額以——出資。合營期限為——年。
四、出資期限:公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內繳清。
(分二期繳付:第一期自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內繳付認購增資額的15%,余額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起——年內繳清)。
五、原公司所有的債權、債務由變更后的合資企業(yè)承繼。
六、本協(xié)議所規(guī)定手續(xù)交割完成后,丙方開始履行股東的權利和義務,合營公司取得的利潤或造成的虧損按合營各方出資比例進行分配。
七、合營期滿后,其資產(chǎn)按合營各方出資比例進行分配。
八、任何一方不得違約,如因違約造成的損失,由違約方承擔。
九、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議或與協(xié)議有關的一切爭議,應通過友好協(xié)商或調解解決,如經(jīng)過協(xié)商或調解無效,則提請仲裁或司法部門解決。
十、合資公司原則上使用原有職工,缺額部分按規(guī)定公開招聘。
十一、協(xié)議經(jīng)合營各方簽字并報審批部門批準后生效。
十二、本協(xié)議一式五份。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,審批部門一份,備案一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
二0xx年月日。
原始股認購協(xié)議書篇十八
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):
認購人(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議:
一、認購標的的基本情況
1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。
三、認購款
?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。
4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
授權代表: 授權代表:
證件號碼: 證件號碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
認購雙方當事人:
原始股認購協(xié)議書篇十九
郵編:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
買受人:_________。
買受人國籍:_________。
公司住所:_________。
證件名稱及號碼:_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
手機:_________。
郵編:_________。
通訊地址:_________。
第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于的_________號樓_________層_________號房屋,建筑面積_________平方米,其中套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
第二條該套房屋認購單價為人民幣_________元/平方米,總房款為人民幣(大寫)_________。
第三條出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。
第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權屬證書。
第五條買受人選擇采用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。
第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_________。
第七條買受人在簽署本認購書后_________個工作日內,即年_________月_________日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第八條如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》,則構成買受人違約,出賣人有權將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
第九條出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。
第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
第十二條本認購書一式_________份,出賣人執(zhí)_________份,買受人執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
原始股認購協(xié)議書篇一
購買方(甲方):
代理方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,實付房款(小寫)元,(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金元,并于年月日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務,要求借款金額為元,還款期限為年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。
b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
原始股認購協(xié)議書篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:宜春很多人文化傳播有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方在對乙方進行了解后,愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,為股東謀求最大回報,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就購買乙方增資擴股股份達成如下協(xié)議:
一、認購增資擴股股份的條件:
1、認購價格:本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致,為3000元/股。
2、認購股份:本次增資擴股,新、老股東認購股份不得超過20股,原有老股東未達20股可再次認購,但原有股份加新增股份不得超過20股。
3、認購方式:本次增資擴股全部以現(xiàn)金的方式認購,現(xiàn)金要求為人民幣。
4、認購時間:新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
二、甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購__股整,計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。
三、甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
四、雙方承諾。
1、甲方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規(guī)定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后,自新公司成立之日起九個月之內不得轉讓股份。
2、乙方承諾:對于甲方向乙方認購股份的資金,在沒有召開增資后股東大會前,保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內,完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,選舉公司監(jiān)事,辦理工商注冊變更等手續(xù)。
五、新公司財務___(多久)結算一次,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損,但增資前,原公司的債權債務由原公司承擔。
六、違約責任:
1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行,造成重大損失時,由乙方承擔全部責任,并退還甲方股金。
2、若甲方未能按時足額繳納股金,乙方將按實際到位資金計算占股比例。
七、新公司成立后,由改選的董事會負責日常經(jīng)營,選舉的監(jiān)事負責監(jiān)督,股東有權查閱公司會計賬簿。
八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經(jīng)股東大會2/3多數(shù)同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認股權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個人融資作擔保。
九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(簽字):身份證號碼:乙方(簽字):
原始股認購協(xié)議書篇三
出賣人(甲方):身份證:
買受人(乙方):身份證:
甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī),并經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同條款:
一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫(小寫:)。
三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房款元(其中房屋總價款的20%作為定金,剩余部分作為預付款)。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。
五、自本合同簽訂之日起三個月內,甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件),如遇特殊情況,雙方協(xié)商后可延期,但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產(chǎn)權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內,甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任:甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項:
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日年月日。
原始股認購協(xié)議書篇四
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
甲,乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《xx農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下:
一、甲方同意乙方認購xx區(qū)xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅;xx區(qū)xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算。
二、甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù),領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔,費用標準按國家政策標準執(zhí)行。
三、乙方先交預付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款)。待房屋計價結束后,交齊剩余購房款。
四、乙方自愿遵守下列條款:
1、對認購房之后本人要求退房的,按預付款的10%扣繳違約金。
2、領取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元。押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
3、選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
4、擅改房屋結構的,在恢復原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方代表(甲方):
買方(乙方):
20xx年xx月xx日
原始股認購協(xié)議書篇五
以下將甲方或乙方單稱“一方”,互稱“對方”,合稱“雙方”。甲方基于對乙方的投資能力和個人品格的信任,與乙方達成本協(xié)議如下:
一、委托事項
甲、乙雙方同意:甲方自愿將自有資金共計人民幣元整委托(下稱“委托財產(chǎn)”)交由乙方管理并用于投資;乙方愿接受該等資金并用該等資金進行投資活動。甲乙雙方在該協(xié)議項下的權利義務均不得轉讓于任何其他第三方。
二、委托期限
1、第一個委托期限為十年,自乙方簽收委托財產(chǎn)款項之日起算。
2、第一個委托期限屆滿后,除非一方提出異議,委托期限自動延長。
三、委托方式
委托財產(chǎn)可用于存款、投資購買公司股權、債券等用途。乙方有權自主決委托財產(chǎn)的投資方式,乙方應當按照誠信、勤勉的原則替甲方管理委托財產(chǎn)。乙方不保證委托財產(chǎn)的收益,委托財產(chǎn)的風險由甲方自行承擔。
四、理財收益的支付
五、乙方應從委托期限開始后第二年起,在當年的第二季度最后一日前向甲方報告說明前一年度的委托財產(chǎn)的收益情況。
六、如果前一年度委托財產(chǎn)已經(jīng)實現(xiàn)收益的(下稱“理財收益”),乙方應在報告當日內將理財收益支付給甲方,但乙方有權扣除稅款和其它必要的手續(xù)成本及費用。
七、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權部分轉讓的,乙方應及時將該股權轉讓對價對應的部分委托財產(chǎn)及未支付的理財收益支付給甲方;未轉讓的部分股權對應的委托財產(chǎn)仍應按本協(xié)議約定的條款及條件執(zhí)行。
八、協(xié)議終止
雙方同意,本協(xié)議在以下情況下終止:
l、第一個委托期限屆滿后,甲方對理財收益不滿,或者因為其它原因希望收回委托財產(chǎn),甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
九、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權轉讓后,甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
十、其它情況下,雙方協(xié)商一致,同意終止本協(xié)議。
十一、本協(xié)議終止的,乙方應當及時將委托財產(chǎn)本金和未支付的理財收益交付給甲方,如委托財產(chǎn)已經(jīng)投資于公司股權或債券尚未轉讓的,乙方可以用委托財產(chǎn)所購買的相應的公司股權或債券對上述債務全部清償。
十二、協(xié)議的生效
本協(xié)議于雙方簽署之日起生效,并對雙方具有約束力。
十三、保密
雙方應當對本協(xié)議及其內容嚴格保密,不得披露給任何第三方。
十四、協(xié)議文本
十五、本協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各執(zhí)一份,各協(xié)議文本具同等法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
原始股認購協(xié)議書篇六
身份證號碼:_______。
乙方:_______。
身份證號碼:_______。
丙方:_______。
身份證號碼:_______。
甲乙丙三方就投資合作經(jīng)營教育咨詢有限公司達成如下投資合作協(xié)議:
一、投資合作背景。
1.1培訓學校初期資本為人民幣伍萬元整,后期資本投入按各人所占股份比例分擔。
二、合作與投資。
2.1合作方式三方共同投資,共負風險,共享利潤。
2.2投資及比例。
2.2.1三方各自投資額及比例如下:
甲方:
投資元人民幣,占總投資比例。
乙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
丙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
2.2.2三方應于20年7月1日前將投資款繳納于指定賬戶,由甲方分別向乙方、丙方出具財務收據(jù)。
三、收益分配。
3.1利潤分配比例。
3.1.1三方經(jīng)營教育咨詢有限公司期間的收益分配以三方實際投資的比例予以分配。
3.1.2利潤分配計算及時間。
3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應的.發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2每季度核算一次公司可(由誰核算,于哪天分配)分配利潤并予以分配。
四、轉讓投資或股權份額。
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內,三方均不得轉讓投資或轉讓股權份額。(前期必須要把一年的財務預算做出來。并且保證在自然情況下的財務預算的變動范圍)。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉讓投資或轉讓股權份額,需提前2個月通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認購權。在其它合作方既不同意轉讓投資或轉讓股權、也不認購所轉讓的投資或股權份額時,轉讓方可以向三方之外的他方轉讓投資或轉讓股權份額。
五、股權變更登記。
5.1股權變更之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理。
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外。
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由三方共同決定,實行股份決策制,股份持平時以票數(shù)決定。
七、未盡事宜。
其它未盡事宜三方共同協(xié)商。
八、附則。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,簽字后立即生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇七
乙方:______________。
丙方:______________。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,通過平等協(xié)商,就共同出資設立股份合作制公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
一、公司基本情況如下:
注冊資本:____________萬元。
經(jīng)營期限:____________年。
二、出資各方:
甲方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
乙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
丙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
三、出資額、出資方式及占出資比例、實際出資:
出資各方共同出資________萬元人民幣,全額注冊。其中:
甲方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
乙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
丙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
四、公司為有限責任公司。
實行獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。
五、法人。
出資各方共同推舉_____________為公司的法人代表,其余股東參與并共同負責公司的一切經(jīng)營事物,并享有充分的知情權、監(jiān)督權和檢查權。所有公司的一切支出由協(xié)議約定者共同簽字才能做帳,實行按月結賬,每月_______號為結算日。
六、股東是公司的出資人,股東享有以下權利:
1.股東會出席權。股東會原則上是_____人共同參加,如果本人不能到會,可以書面委托他人參加,但會議決議必須經(jīng)全體股東一致通過方可執(zhí)行。
2.表決權。股東有權參與公司的重大決策,并選擇自己滿意的管理者。_。
3.有選舉和被選舉董事、監(jiān)事權。
4.知情權。公司應定期或不定期地向所有股東如實報告公司事物執(zhí)行情況以及經(jīng)營情況和財務情況,股東有權在審議報告的基礎上提出質詢或建議。一旦有股東對公司某項經(jīng)營內容執(zhí)行情況提出異議,公司就應該暫停該項事物的執(zhí)行,交股東會討論決定。
5.有查閱股東會記錄和財務會計報告權。
6.紅利發(fā)取權。股東有權按出資比列分取經(jīng)營所產(chǎn)生的紅利,紅利在每月____號發(fā)放。
7.依法轉讓出資,優(yōu)先購買公司其他股東轉讓的出資。
8.優(yōu)先認購公司新增的注冊資本;。
9.公司終止后,依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
七、股東負有下列義務:
1.繳納所認繳的出資。
2.依其所認繳的出資額承擔公司債務。
3.公司辦理工商登記后,不得抽回出資。
4.遵守公司章程規(guī)定。
八、股東會職權。
公司股東會由全體股東組成,是公司的權力機構。股東會行使以下職權:
1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。
2.選舉和更換董事,決定有關董事的報酬事項。
3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事。
4.審議批準執(zhí)行董事的報告。
5.審議批準監(jiān)事或者監(jiān)事的報告。
6.審議批準公司的年度財務預、決算方案。
7.對公司增加或者減少注冊資本作出決議。
8.對發(fā)行公司債券作出決議。
9.對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議。
10.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議。
11.修改公司章程。
九、股東會的表決方式:
1.股東會會議由股東按照少數(shù)服從多數(shù)原則行使表決權。
2.股東會分為定期會議和臨時會議。定期會議每月一次。臨時會議的股東會議由一半的股東發(fā)起。在召開會議的15天前應將會議的日期、地點和內容通知全體股東。
3.凡股東會作出決議的事項,同意的票數(shù)應占出席股東的.2/3以上;凡股東會選舉或審議決定的事項,同意的`票數(shù)應占出席股東持有或代表的半數(shù)以上。
4.股東可委托代理人行使表決權,但須出具書面申請。
在對下列重大事項作出決議時必須全體股東一致通過才能形成決議:
1.改變公司的名稱和經(jīng)營項目。
2.處分公司的不動產(chǎn)。
3.轉讓或處分公司的知識產(chǎn)權和其它財產(chǎn)權利。
4.向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)。
5.以公司名義為他人提供擔保。
6.增加公司注冊資本。
7.增加新股東。
十、董事權利。
本公司不設董事會,設執(zhí)行董事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。由公司總經(jīng)理擔任,現(xiàn)出資方一致同意____________為公司執(zhí)行董事,任期____________年,從公司正式注冊當日開始計算。
執(zhí)行董事行使下列職權:
1.負責召集股東會,并向股東會報告工作。
2.執(zhí)行股東會的決議。
3.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
4.制訂公司的年度財務預、決算方案。
5.制訂公司增加或者減少注冊資本的方案。
6.擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案。
7.決定公司內部管理機構的設置。
8.聘任或者解聘公司經(jīng)理,根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人,決定其報酬事項。
9.制定公司的基本管理制度。
董事任期屆滿,連選可以連任。董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
十一、公司設總經(jīng)理,由執(zhí)行董事兼任,總經(jīng)理行使下列職權:
1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施執(zhí)行董事決議。
2.組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。
3.擬訂公司內部管理機構設置方案。
4.擬訂公司的基本管理制度。
5.制定公司的具體規(guī)章。
6.提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人。
7.聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員。
8.公司章程和執(zhí)行董事授予的其他職權。
十二、監(jiān)事職權。
公司不設監(jiān)事會,設監(jiān)事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。是公司內部監(jiān)督機構,現(xiàn)出資方一致同意____________為公司監(jiān)事,任期____________年,從本合同簽定開始計算。
監(jiān)事行使下列職權:
1.檢查公司財務。
2.對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督。
3.當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時,要求董事和經(jīng)理予以糾正。
4.提議召開臨時股東會。
十三、稅后利潤的分配。
按照下列順序進行分配:
1.按規(guī)定所交的滯納金和罰款。
2.彌補上個月的虧損。
3.發(fā)放員工工資、獎金后按個人投資股權進行分紅。
十四、競業(yè)禁止及限制和禁止勸誘。
1.協(xié)議各方相互保證:在職期間及離職后年內,不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營等任何方式,從事與公司相同或類似或有競爭關系的產(chǎn)品或服務的行為。
2.任一股東,如違反上述約定,所獲得的利益無償歸公司所有,如扔持有公司股權的,應將已成熟的股權,應以壹元的價格(如法律就轉讓的最低價格另有強制性規(guī)定的,從其規(guī)定)轉讓給其余股東。
3.協(xié)議各方相互保證:自離職之日起2年內,非經(jīng)公司其他股東書面同意,其不會勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受聘于公司的員工,并保證其關聯(lián)方不會從事上述行為。
十五、項目終止、公司清算。
1.如因政府、法律、政策等不可抗力因素導致本項目終止,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
2.經(jīng)全體股東表決通過后可終止公司經(jīng)營,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
3.本協(xié)議終止后:由全體股東共同對公司進行清算,必要時可聘請中立方參與清算。若清算后有剩余,全體股東須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn)。若清算后有虧損,全體股東決議不破產(chǎn)的,協(xié)議各方以出資比例分擔。
十六、其他約定。
1.本協(xié)議是全體股東的真實意思表示,如與公司章程及修正案約定不一致的,在全體股東股東范圍內以本協(xié)議約定為準。
2.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
十七、違約責任。
全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務,須向守約方承擔違約責任,并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟損失。
十八、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生爭議,應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險提示:在約定爭議管轄條款時,一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:。
第一,約定訴訟管轄,雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄,在選擇時只能選擇其中一項,否則約定無效。
第二,在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯,更不能先多個仲裁機構,否則約定無效。
第三,在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
十九、合同生效及補充。
1.甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5.本協(xié)議一式_______份,除留一份在公司備查外,各股東自持一份,均具同等法律效力;本協(xié)議經(jīng)全體股東簽名(按手印)后生效,至公司破產(chǎn)、解散或個人退股后失效,其它未盡事宜,經(jīng)全體股東討論通過并簽字后生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇八
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:_______________(以下簡稱乙方)。
丙方:_______________(以下簡稱丙方)。
一、經(jīng)營管理權限分配方式:_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導人、投資人和策劃人,自然是該店的合法擁有者和決策者,店面經(jīng)營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的進銷存管理、會員管理、財務管理、店員管理及店內日常事務的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權分配方式:_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨,擁有該店的所有權,但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學習等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定:_______________自該店的'盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回),甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權,分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定:_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者,每月享有1500元的基本月薪,外加200元的全勤獎金。基本月薪將按照乙方和丙方的出勤考核發(fā)放。
五、協(xié)議有效時間:
自20xx年________月________日起,至____________年________月________日止。如需續(xù)簽,則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調整,經(jīng)三方同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇九
甲方(買受人):
地址:
郵編:
電話:
身份證號:
身份證地址:
乙方(出賣人):四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:
委托人:
地址:
郵編:
電話:
為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協(xié)議:
一、商品房房屋基本情況:甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號,建筑面積____平方米,房屋單價____元∕平方米;____號車庫,建筑面積____平方米,單價____元∕平方米??偡靠顬?小寫)______________元,(大寫)_________________________元。
二、內部認購金:本協(xié)議簽訂時,甲方須向乙方支付內部認購金。
并在甲乙雙方約定的時間內(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點,與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準,同時該內部認購協(xié)議作廢。
三、付款方式:按施工進度撥款。
1、于簽約時支付全額房款的50%。
2、主體工程封頂,支付全房款的20%。
3、全部工程竣工,驗收合格達進戶標準支付全房款的30%。
四、雙方的權利和義務:
本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄,甲方所購房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。
五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方(蓋章):
委托人:
日期日期:
原始股認購協(xié)議書篇十
xx公司設立和日后經(jīng)營的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,委托人(甲方)將其所持xxx公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
為明確各自權利義務,甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書如下:
一、本次代持標的。
3、乙方在此進一步聲明并確認,由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有,在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前,乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限。
1、本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議3、條規(guī)定條件成就之時止,或以甲乙雙方書面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務。
4、如xxx公司發(fā)生增資擴股之情形,甲方有權自主決定是否增資擴股;
5、甲方作為標的股權的實際擁有者,有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正,并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務。
6、乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務,并接受甲方的監(jiān)督。
五、代持股費用。
1、乙方為無償代理,不向甲方收取代理費用;
2、乙方代持股期間,因代持股份產(chǎn)生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時,所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉讓。
3、因標的股權轉讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
七、保密。
1、未經(jīng)對方書面同意,協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的,違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、當乙方喪失進行本協(xié)議項下代持股之資質時,本協(xié)議將自動終止;
3、當法律法規(guī)及監(jiān)管機構的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權,且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續(xù)和正常經(jīng)營的,則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后,乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數(shù)。
1、協(xié)議自雙方簽署后生效;
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定,附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
原始股認購協(xié)議書篇十一
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
乙方:_______________。
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
丙方:_______________。
身份證號:_______________。
手機號碼:_______________。
通信地址:_______________。
電子郵箱:_______________。
一、投資合作背景。
1.1、公司的注冊資本為人民幣________萬元,實收資本為人民幣________萬元。其中甲方作為股東實際投入資本金________萬元,占公司的股權比例________%。
1.2、三方均認可是在公司的固定資產(chǎn)和貨幣資產(chǎn)等實有資產(chǎn)處于資產(chǎn)狀況。
二、合作與投資。
2.1、合作方式。
三方共同投資,共負風險,共享利潤。
2.2、投資及比例。
2.2.1三方各自投資額及比例如下:_______________。
三、收益分配。
3.1利潤分配比例。
3.1.1三方經(jīng)營某某公司期間的收益分配以三方實際投資的.比例予以分配。
3.1.2利潤分配計算及時間。
3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應的發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2核算公司的可分配利潤時,三方均同意把某某公司負債支付完畢之后再分配收益。
3.1.2.3每半年核算一次公司可分配利潤并予以分配。
四、轉讓投資或股權份額。
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內,三方均不得轉讓投資或轉讓股權份額。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉讓投資或轉讓股權份額,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認購權。在其它合作方既不同意轉讓投資或轉讓股權、也不認購所轉讓的投資或股權份額時,轉讓方可以向三方之外的他方轉讓投資或轉讓股權份額。
五、股權登記。
5.1當本協(xié)議3.2條項目費用支付完畢之后,依照附件《股權轉讓協(xié)議》中約定的方式以合作三方為股東辦理股權登記。
5.2股權登記之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理。
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外。
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由三方共同決定。具體管理辦法另行商討規(guī)定。
七、未盡事宜。
其它未盡事宜三方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準。在參照適用公司章程的規(guī)定時,三方均享有公司章程中關于股東的權利和承擔關于股東的義務。
三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交至xx人民法院管轄裁決。
八、本協(xié)議自三方簽字之日起生效;本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方及某某公司各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購協(xié)議書篇十二
乙方:
身份證號:
鑒于:
2、乙方為依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人。據(jù)此,甲乙雙方就乙方在甲方完成整體變更為股份有限公司后認購甲方股份達成如下協(xié)議:
第一條在甲方變更為股份有限公司后進行增資擴股時,乙方有意向向甲方認購股份,并在此預先認購。
第二條乙方以現(xiàn)金方式向甲方認購股份,意向認購股份股,預先支付購股款項人民幣萬元,待確定每股認購價格后,多退少補補齊購股款項。
第三條乙方預先認購股份的款項在本意向書生效之日起7個工作日內存至甲方如下指定賬戶:
賬戶名稱:
開戶銀行:
開戶賬號:
第四條待甲方確定每股認購價格后,乙方不同意認購價格的,應以書面形式提出并有權要求甲方退款,甲方將乙方預付款項無息退換給乙方。
第五條乙方承諾乙方向甲方支付的預付款項以及將來補交的款項來源完全合法正當,符合中華人民共和國境內的法律法規(guī)和相關監(jiān)管部門的要求。
第六條乙方在甲方尚未確定每股認購價格之前要求甲方退款的,應當向甲方承擔違約責任,并向甲方支付本意向書確定的預付款項5%的.違約金。
第七條甲方確定每股認購價格后,除乙方不同意認購價格要求取消認購資格的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先認購權,若甲方剝奪乙方優(yōu)先認購權的,應向乙方承擔違約責任。
第八條由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等,致使本協(xié)議書中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本意向書在履行過程中發(fā)生爭議的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條本意向書一式兩份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
簽字代表:
簽字日期:
乙方:
簽字代表:
簽字日期:
原始股認購協(xié)議書篇十三
法定代表人:___。
乙方:___有限公司。
住所地:香港新界___路。
法定代表人:蔣___。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州______酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))。
第三條、商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為___平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條、甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
5.第三層商鋪單價為___元/平方米;
第五條、定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付___萬元人民幣定金;
2.乙方應在___年___月___日之前向甲方支付___萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條、甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條、鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的`要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條、由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條、本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條、與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條、鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條、在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:___(蓋章)。
乙方:___(蓋章)。
簽字:___簽字:___。
___年___月___日。
原始股認購協(xié)議書篇十四
住所地:杭州市×××路××號。
法定代表人:于××。
乙方:×××有限公司。
住所地:香港新界×××路。
法定代表人:蔣××。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)。
簽字:簽字:
附圖:(略)。
附件:(略)。
原始股認購協(xié)議書篇十五
甲方:
____________________銀行。
行長:__________________。
住址:__________________。
郵編:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
乙方:
____________信托投資公司。
法定代表人:____________。
住所:__________________。
郵編:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
經(jīng)洽商,乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條債券品種及認購價款。
乙方向甲方認購的債券品種為:____________銀行______年第_____期金融債券,面值人民幣______萬元整(大寫:人民幣______萬元整),認購總價款為300萬元整(大寫:人民幣三百萬元整)。
第二條債券認購款的支付。
乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶,并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣,款項以甲方指定帳戶收妥為準。
甲方指定收款帳戶為:
戶名:_________________。
開戶行:_______________。
帳號:_________________。
第三條債券的交付。
甲方應于乙方認購款到帳后,在財政部規(guī)定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上,乙方債券托管帳戶為:
戶名:_________________信托投資公司。
帳號:_________________。
第四條債券認購手續(xù)費。
本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后,甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為:
戶名:_________________信托投資公司。
開戶行:_______________。
帳號:_________________。
第五條違約責任。
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為,應承擔違約責任:
5.1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶,乙方有權終止本協(xié)議,甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
5.2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準),甲方有權終止本協(xié)議,乙方應將已收到的債券退還甲方,并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
第六條保證條款。
6.1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準,簽署并履行本協(xié)議。
6.2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
6.3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
第七條保密。
一方對因本次債券認購而獲知的.另一方的商業(yè)機密負,有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件。
9.1本協(xié)議附件包括但不限于:雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證。
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力。
10.1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10.2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失,能繼續(xù)履行的,在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以終止本協(xié)議。
10.3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件,包括但不限于自然災害,如:洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等,客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
第十一條爭議的解決。
11.1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面。
協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留。
1.任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
2.如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
第十七條其他。
本協(xié)議—式______份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方:
____________________銀行:(蓋章)_________。
法定代表人(或授權代表):(簽字)_________。
乙方:
____________信托投資公司:(蓋章)_________。
法定代表人(或授權代表):(簽字)_________。
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________。
福利房認購名額轉讓合同范本。
自愿離婚協(xié)議書樣本(精品)。
原始股認購協(xié)議書篇十六
甲方(賣方):身份證號:
電話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就位于房屋權屬轉讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內部認購書》(以下稱《內部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):
房屋相關信息見《內部認購書》。
上述合同為甲方與簽訂的內部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;
2、雙方同意,因房屋轉移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權屬轉讓;
2、甲方應在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉讓手續(xù);
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內部認購書》自行作廢,該房產(chǎn)的權屬與甲方再無任何關系。
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質量問題產(chǎn)生糾紛,與甲方無關,由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
時間:時間:
福利房認購名額轉讓合同范本。
勞動仲裁協(xié)議書-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書樣本-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書模板-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書范文-仲裁協(xié)議書。
仲裁協(xié)議書格式-仲裁協(xié)議書范文。
仲裁和解協(xié)議書-仲裁協(xié)議書范文。
原始股認購協(xié)議書篇十七
地址(或身份證號碼):
乙方:——。
地址(或身份證號碼):
丙方:——。
根據(jù)《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點)召開的全體股東大會決議,甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協(xié)議:
一、公司注冊資本由——萬元人民幣增至——萬元人民幣。
二、——萬元人民幣的增資額,由甲方認購——萬元人民幣,乙方認購——萬元人民幣,丙方同意認購——萬元人民幣。
三、認購增資后,——有限公司的性質由內資企業(yè)轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為——萬元人民幣,注冊資本為——萬元人民幣,其中甲方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,增資部分以——出資;丙方出資——萬元人民幣,占注冊資本的——%,認購增資的出資額以——出資。合營期限為——年。
四、出資期限:公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內繳清。
(分二期繳付:第一期自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內繳付認購增資額的15%,余額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起——年內繳清)。
五、原公司所有的債權、債務由變更后的合資企業(yè)承繼。
六、本協(xié)議所規(guī)定手續(xù)交割完成后,丙方開始履行股東的權利和義務,合營公司取得的利潤或造成的虧損按合營各方出資比例進行分配。
七、合營期滿后,其資產(chǎn)按合營各方出資比例進行分配。
八、任何一方不得違約,如因違約造成的損失,由違約方承擔。
九、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議或與協(xié)議有關的一切爭議,應通過友好協(xié)商或調解解決,如經(jīng)過協(xié)商或調解無效,則提請仲裁或司法部門解決。
十、合資公司原則上使用原有職工,缺額部分按規(guī)定公開招聘。
十一、協(xié)議經(jīng)合營各方簽字并報審批部門批準后生效。
十二、本協(xié)議一式五份。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,審批部門一份,備案一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
二0xx年月日。
原始股認購協(xié)議書篇十八
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):
認購人(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議:
一、認購標的的基本情況
1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。
三、認購款
?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。
4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
授權代表: 授權代表:
證件號碼: 證件號碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
認購雙方當事人:
原始股認購協(xié)議書篇十九
郵編:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
買受人:_________。
買受人國籍:_________。
公司住所:_________。
證件名稱及號碼:_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
手機:_________。
郵編:_________。
通訊地址:_________。
第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于的_________號樓_________層_________號房屋,建筑面積_________平方米,其中套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
第二條該套房屋認購單價為人民幣_________元/平方米,總房款為人民幣(大寫)_________。
第三條出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。
第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權屬證書。
第五條買受人選擇采用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。
第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_________。
第七條買受人在簽署本認購書后_________個工作日內,即年_________月_________日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第八條如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》,則構成買受人違約,出賣人有權將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
第九條出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。
第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
第十二條本認購書一式_________份,出賣人執(zhí)_________份,買受人執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。