農(nóng)村土地的出租合同(通用18篇)

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    合同的簽訂可以明確各方的權益和責任,避免可能出現(xiàn)的糾紛。合同的內容應明確,不應存在模糊和歧義。請點擊以下鏈接,以查看我們?yōu)槟占囊恍┖贤莅负头独?BR>    農(nóng)村土地的出租合同篇一
    乙方(承租方):xxxxxxxxxxx公司。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地經(jīng)營權出租事宜,訂立本合同。
    一、出租土地基本情況及用途。
    甲方將位于,面積共計xx年,即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包,在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權。
    三、租金、支付時間與方式。
    租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整,付款方式為分期支付,合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,以此類推。
    四、甲方的權利和義務。
    1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經(jīng)營權。
    2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。
    3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
    4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    5、甲方現(xiàn)有組內道路乙方可以使用通行,承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。
    6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬,由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬,但應根據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償。
    7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。
    五、乙方的權利和義務。
    1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和收益權,在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    2、在合同期內,土地被依法征收、占用時,乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協(xié)調解決。
    3、依照合同約定按時足額支付土地租金。
    4、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
    6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
    六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
    1、地上苗木及可移出物品,由乙方3個月內移出,若規(guī)定時間未移出的,產(chǎn)權歸甲方所有。
    2、如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權的,歸乙方所有;若無產(chǎn)權的甲方要使用的,通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。
    七、違約責任。
    1、無正當理由單方變更或解除合同的,應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數(shù)額為人民幣元。
    2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
    3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
    4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
    八、爭議解決方式。
    本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。
    九、其他約定。
    1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
    2、政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。
    3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
    住址:住址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    鑒證意見:鑒證人:
    鑒證單位:(簽章)。
    簽證日期:年月日
    簽約日期:年月日
    農(nóng)村土地的出租合同篇二
    出租方:___________(以下簡稱甲方)。
    承租方:_________(以下簡稱乙方)。
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積。
    _________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起。
    _______________。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2、承租形式:集體承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限。
    該地承租經(jīng)營期限為壹年,自20____年4月10日至20____年4月11日止。
    四、承租金及交付方式。
    1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。
    2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    五、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
    6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
    7.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權。
    5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    7、合同結束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
    六、合同的轉租。
    1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
    3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。
    八、違約責任。
    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的'承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
    九、合同糾紛的解決辦法。
    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
    出租方(甲方):(簽字)_____________。
    承租方(乙方):(蓋章)。
    乙方項目責任人:(簽字)_________。
    簽約日期:20____年月日
    簽約地點:
    20____年4月14日。
    農(nóng)村土地的出租合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,訂立合同。
    甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長、寬畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權,出租給乙方種植,用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
    出租期限為年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
    租金為每畝每年人民幣_____________元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現(xiàn)金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
    1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權。
    3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,積極保護乙方合法收益權。
    4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
    1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
    2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權,在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。
    4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的'青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
    5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
    6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。
    7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。
    8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。
    (一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:
    1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;
    2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
    3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;
    4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
    (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。
    1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
    2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。
    3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的。
    4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。
    5、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的,土地租用金拒退。
    1、如需變更或解除合同,需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
    2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
    3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1%承擔違約金。
    4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的1%承擔違約金。
    5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
    6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,乙方應向甲方支付違約金。
    本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
    1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
    2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
    3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
    6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。
    7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方代表人(簽章):_____________。
    身份證號:_____________。
    住址:_____________。
    聯(lián)系電話:_____________。
    簽約日期:_____________
    簽證意見:_____________。
    鑒證人:_____________。
    負責人:_____________。
    鑒證單位:_____________(簽章)。
    簽證日期:_____________
    乙方代表人(簽章):_____________。
    身份證號:_____________。
    住址:_____________。
    聯(lián)系電話:_____________。
    農(nóng)村土地的出租合同篇四
    甲方:法定代表人:住址:郵編:聯(lián)系電話:
    乙方:法定代表人:住址:郵編:聯(lián)系電話:
    鑒于乙方租賃甲方為生產(chǎn)排水使用,本著互惠互利的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成農(nóng)村土地出租排水合同,合同如下:
    第一條租用地點、面積與用途:
    乙方租用甲方租來的水庫的畝作到生產(chǎn)排水使用。
    第二條租用時間與補償金額:
    1.租用時間:從年月日至年月日止。乙方每年付給甲方補償金元(人民幣)。
    2.乙方補償給甲方年月日大塘污染死魚損失費元。
    第三條補償金額與付款方式:
    1.乙方每年付給甲方補償金元。
    2.乙方于年月日前付給甲方年大塘污染受損的補償金元和年補償金元(共元整),余下的款分兩期支付。
    第一期于年月日前支付元;。
    第二期于年月日前將余款元全部付清。
    3.年至年的補償金額每年分兩期支付,
    第一期月日前支付即元,
    第二期月日支付元。
    第四條甲乙雙方的權利與責任。
    1.乙方給甲方有利補償后,甲方提供大塘畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
    2.甲方可在大塘畝面積范圍內進行養(yǎng)殖,但乙方再不負責塘內養(yǎng)殖后果責任。
    3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內,但乙方的余泥不得排入大塘內,否則由乙方清理。
    4.甲方在年至年的年內,每年無償提供給乙方。
    5.年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
    第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素。
    1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,任何單方不得擅自變更協(xié)議,如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
    2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,乙方應在下年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
    3.乙方若不按期付清補償金給甲方,尚欠補償金余額,則按銀行同期存款計息補償給甲方。
    第六條陳述和保證。
    1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;。
    (2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;。
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
    (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;。
    (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
    第七條違約責任除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付合同約定補償金額的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
    第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
    第九條合同附件本合同附件包括但不限于:各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;各方的`營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
    第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    農(nóng)村土地的出租合同篇五
    乙方:____。
    租賃土地所有權的詳細情況。
    本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
    乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.
    地下資源:____乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。
    (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
    (二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
    (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
    (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
    (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
    (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
    甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
    (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;
    (二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
    (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
    (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。
    社意見(蓋章):____。
    甲方代表:____。
    乙方代表:____。
    見證人:____。
    簽約地點:____。
    農(nóng)村土地的出租合同篇六
    為解決甲方員工上下班問題,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方承租乙方大巴車(下稱班車)事宜達成如下協(xié)議:
    (1)甲方承租乙方大巴車兩輛分別:品牌:車型:車牌號:車輛購置時間,品牌:車型:車牌號:車輛購置時間:
    (1)租期共計個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
    (2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,應提前三天通知乙方,租金按實際使用天數(shù)結算。
    (3)合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,視為本合同自動續(xù)定。
    (1)起點華典佳園或藍領公寓,終點奇瑞汽車工業(yè)園。
    (2)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點,如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。
    (3)乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的.維修保養(yǎng),按時交納車險等。
    (1)租金以月為單位按月結算,月租金為_____________元,每月時間前支付乙方租金。
    (2)租金包含班車在租賃期的保險費、養(yǎng)路費、保養(yǎng)、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外,不再負擔任何其他費用。
    (1)甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證,并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容。班車司機應相對固定,且須保持車輛外觀及內飾的干凈整潔。
    (2)乙方須保持班車車輛狀況良好,車輛證照及稅費齊全有效,車內各種設施功能正常。
    (3)甲方應固定司機專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛,須經(jīng)乙方事先同意。
    (4)班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負責;班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失,甲方不承擔任何責任,且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。
    (1)如發(fā)生違約情況,依據(jù)合同法有關規(guī)定解決。
    (2)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同時,應在不可抗力原因發(fā)生后10日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由,允許延期履行合同或不履行合同。
    如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方應本著友好合作的原則,通過平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。
    (1)本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    (2)對本合同的任何修改、補充,均應以書面方式作出,并經(jīng)雙方蓋章確認后方可生效。
    甲方:_____________乙方:_____________。
    授權代表:_____________授權代表:_____________。
    簽約時間:_____年____月____日。
    簽約地點:_____________。
    農(nóng)村土地的出租合同篇七
    甲方:______(以下簡稱甲方)。
    乙方:______(以下簡稱乙方)身份證號:______。
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:
    1、出租承包面積約______平方米。
    2、承包費每畝每年______元。
    二、承包期限。
    從______年______月______日開始至____年____月____日結束,共出租承包期為______年。
    1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方,甲方不得種植其它農(nóng)作物。
    2、乙方在承包期內,甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。
    3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。
    1、乙方在承包期內,甲方保證道路暢通,不準隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負責賠償。
    2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優(yōu)先享有承包權。
    此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴格遵守,如一方違約,違約方應賠償對方所有損失。
    ______年______月______日____年____月____日。
    農(nóng)村土地的出租合同篇八
    乙方(承租方):_______。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,訂立合同。
    一、出租土地基本情況及用途。
    甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長、寬畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權,出租給乙方種植,用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
    二、出租期限。
    出租期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    三、租金支付時間與方式。
    租金為每畝每年人民幣_______元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現(xiàn)金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
    四、甲方的權利和義務。
    1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權。
    3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,積極保護乙方合法收益權。
    4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
    五、乙方的權利和義務。
    1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
    2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權,在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。
    4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
    5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
    6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。
    7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。
    8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。
    六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
    七、合同的變更和解除。
    (一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:
    1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;
    2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的.;
    3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;
    4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
    (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。
    1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
    2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。
    3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的。
    4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。
    5、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的,土地租用金拒退。
    八、違約責任。
    1、如需變更或解除合同,需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
    2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
    3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1%承擔違約金。
    4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的1%承擔違約金。
    5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
    6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,乙方應向甲方支付違約金。
    九、爭議解決方式。
    本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
    十、其他約定。
    1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
    2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
    3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
    6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。
    7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    簽證意見:_______鑒證人:_______負責人:_______鑒證單位:_______(簽章)。
    農(nóng)村土地的出租合同篇九
    承租方:云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)。
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積。
    _________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起。
    _______________。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2、承租形式:集體承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限。
    該地承租經(jīng)營期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
    四、承租金及交付方式。
    1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。
    2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    五、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
    6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
    7.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權。
    5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    7、合同結束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
    六、合同的轉租。
    1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
    3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。
    八、違約責任。
    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
    九、合同糾紛的解決辦法。
    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
    出租方(甲方):(簽字)_____________。
    承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社。
    乙方項目責任人:(簽字)_________。
    簽約日期:20xx年月日
    簽約地點:下塢村民委員會。
    20xx年4月14日。
    出租方:(以下簡稱“甲方”)。
    承租方:(以下簡稱“乙方”)。
    為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、甲方租給乙方的`土地位于,總面積約平方米。租賃期限為年,自年月日起至年月日止,租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家拆遷,土地賠償款項歸甲方,其余的地面賠償歸乙方。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
    二、該土地的租賃費用為人民幣元(大寫:),分次支付,首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。
    甲方(簽蓋):
    乙方(簽蓋):
    簽訂時間:年月日。
    簽訂時間:年月日。
    出租方:組(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    為了加快本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結構調整步伐,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)“國家及昆明市農(nóng)村合作經(jīng)濟組織承包合同條例”相關規(guī)定,本著經(jīng)甲、乙方雙方互惠互利的原則,在平等、公平、友好協(xié)商一致基礎上,達成如下協(xié)議,望共同遵守。
    一、租地面積。
    所租賃的是的土地,面積畝,位于馬金鋪村組,作為乙方種植,花卉蔬菜及用地。具體范圍以甲乙雙方實地指界,國土管理部門勾繪的土地界紅線為準。
    二、租用時間:
    租賃期限為年月日起至年月日止,租賃期內土地經(jīng)營使用權屬乙方,所有權屬甲方。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
    三、租用方式:
    四、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    1、甲方擁有所租用土地的所有權,乙方擁有使用權。
    2、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的經(jīng)營管理自主權,包括在該地上的所有收入、支出和建筑物設施的使用等。
    3、甲方應積極協(xié)助乙方協(xié)調生產(chǎn)經(jīng)營和租賃進場期間所涉及的用地、、用水矛盾,以保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的開展。
    (二)乙方的權利和義務。
    1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,有權在租用范圍內修建臨時生產(chǎn)生活建筑物,村、組不收任何費用。
    2、在租用期間,凡涉及規(guī)劃及國家重點項目需征用該土地時,乙方應顧。
    全大局,服從國家重點項目征用,甲方收回承包權。土地征用時所涉及乙方的財產(chǎn)由乙方自主處理,甲方不得干涉,同時乙方按當年使用土地時間支付甲方土地租金。
    五、違約責任。
    1、甲乙雙方應自覺遵守本合同條款,未經(jīng)雙方商定,任何一方幸免不得隨意更改和終止合同,如有一方違約,應承擔違約責任,賠償對方經(jīng)濟損失,并支付違約金壹萬元整。
    2、乙方因經(jīng)營不善,到每年年月日無能力支付當年租金是,乙方復耕交還甲方。
    2、乙方在租用期間,甲方單方提出終止合同,應賠償乙方在租用土地內的建筑物、樹木、設施等所有經(jīng)濟損失,并支付違約金壹萬元整。乙方在合同未滿期間,單方終止合同,也應支付違約金壹萬元整。
    六、其它事項:
    1、甲乙雙方交接土地的時間:定于年月日。
    2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同一樣具有同等的法律效力。
    3、若雙方對違約責任發(fā)生爭議時,可向呈貢新區(qū)人民法院申請裁決。
    4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,并具同等法律效力。
    5、本協(xié)議一式肆份,甲、乙、各執(zhí)壹份。
    甲方:乙方:
    合同訂立時間:年月日。
    電話;電話;
    農(nóng)村土地的出租合同篇十
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的.事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:
    一、承包面積和承包金額。
    1、出租承包面積約_______。
    2、承包費____每畝每年。
    二、承包期限。
    從____年____月____日開始至____年____月____日結束,共出租承包期為_______年。
    三、甲方的權利和義務。
    1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方,甲方不得種植其它農(nóng)作物。
    2、乙方在承包期內,甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負擔。
    3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。
    四、乙方的權利和義務。
    1、乙方在承包期內,甲方保證道路暢通,不準隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負責賠償。
    2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優(yōu)先享有承包權。
    五、違約責任。
    此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴格遵守,如一方違約,違約方應賠償對方所有損失。
    甲方代表(簽字):_______乙方(簽字):_______。
    _______年_______月_______日。
    農(nóng)村土地的出租合同篇十一
    甲方:
    乙方:
    本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。
    一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。
    二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。
    三、租賃期限:租賃期限為15年,自20__年月日至20年月日止。
    四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的月日之前交清。
    五、雙方要求:
    1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
    2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。
    六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調解決。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    方:
    農(nóng)村土地的出租合同篇十二
    甲方(出租方):
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:
    乙方(承租方):
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下協(xié)議,以茲信守。
    第1條、甲乙雙方確認停車位位于小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))負層,編號為停車位(以下簡稱標的停車位)。
    第2條、甲乙雙方確認租賃期限自年月日至年月日止,月租金為元。乙方應于每月的號以微信轉賬或者其他甲方所確認的方式向甲方進行支付。
    [提示:如以微信轉賬或者支付寶等方式支付租金,建議在轉賬備注欄中進行列明]。
    第3條、甲方確認,租賃期內本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的標的停車位物業(yè)管理費及其他雜費均由甲方承擔且自行繳納,乙方除向甲方支付本合同第二條所約定的租金外,無需承擔任何其他費用。
    [提示:除租金外,對于物業(yè)管理費的負擔,建議明確約定清楚,以免產(chǎn)生爭議]。
    第4條、甲方確認,在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下,將于2日內向本小區(qū)物業(yè)辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續(xù),保證乙方可在本合同約定的租賃期限內正常使用標的停車位。甲方將如期按月向物業(yè)繳納車位租金以及管理費,如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位,乙方有權拒絕向甲方支付標的停車位租金。
    第5條、甲方承諾其系標的停車位所有權人,且享有完整處分權。標的停車位不存在任何第三方權利,如因權利瑕疵等甲方原因導致乙方無法正常使用標的停車位,甲方應賠償乙方全部損失。
    第6條、本合同租賃期限內,甲方原則不得將標的停車位進行抵押或者其他權利處分,如確有必要,必須經(jīng)過乙方書面同意,否則視為違約。
    第7條、乙方確認雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。乙方應當自行向造成損害的他方索賠,與甲方無關;甲方有義務協(xié)助證實乙方為合法車位租賃方。
    第八條、在租賃期內,標的停車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押。
    第9條、本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應當在屆滿前一個月向甲方提出,甲方應于3日內給予明確書面回復,如甲方超過3日內未予回應,視為甲方同意本租賃合同自動續(xù)期1年。
    第10條、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方,并向對方支付1個月的租金作為違約賠償金。協(xié)議提前解除的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第11條、甲乙雙方因簽訂本合同以及辦理涉及車位租賃事宜,所提供的個人資料(包括但不限于駕駛證、身份證等)僅可圍繞本合同目的進行使用,任何一方均不得作為他用,否則視為違約。
    [提示:個人隱私問題日益重要,建議大家對此進行重視,在合同中都有類似條款約定。]。
    第12條、甲乙雙方如違反本合同約定,視為違約,違約方應向守約方支付元作為違約金(支付的違約金不足彌補損失,違約方還應負責相應賠償),且受損方有權提前終止合同。
    第13條、雙方因本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向標的停車位所在地人民法院起訴。
    第14條、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。
    甲方(出租人):乙方(承租人):
    合同簽訂日期:
    農(nóng)村土地的出租合同篇十三
    出租方:___________(以下簡稱甲方)
    承租方:___________(以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置
    二、土地用途及承租形式
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2.承租形式:個人承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限
    該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
    四、地上物的處置
    該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
    五、 承租金及交付方式
    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。
    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    六、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權。
    5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
    6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    七、合同的轉租
    1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
    3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
    八、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
    九、違約責任
    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。?
    出租方:(簽字)_____________
    承租方:(簽字)_____________
    法定代表人:(簽字)_________
    簽約日期:_______年___月___日
    簽約地點:______________________
    出租方:___________________(以下簡稱甲方)
    承租方:___________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置
    甲方自愿將位于 ,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準)
    二、土地用途及承租形式
    1.土地用途為___________________ .
    2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:
    該地承租經(jīng)營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。
    四、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    五、合同的轉租
    在本合同有效期內,乙方有權將承租的.土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
    六、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
    七、違約責任
    1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
    甲方【出租方】
    乙方【轉租方】
    丙方【承租方】
    第一條;租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
    第二條;租賃用途 糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
    第三條;租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
    第四條;租金及支付方法。 每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
    第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
    第六條;合同終止。 在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
    第七條;合同解除。 到期后合同自然解除。
    第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
    甲方
    乙方
    丙方
    年 月 日
    農(nóng)村土地的出租合同篇十四
    【合同導語】為大家提供農(nóng)村的土地出租合同,如果你有這方面的寫作需求,相信本文內容能為你起到參考作用。合同是兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時,為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。以下是小編為您整理的。
    合同范本。
    衷心希望能為您提供幫助!歡迎大家借鑒與參考希望對大家有所幫助。
    甲方:_________________(出租方)。
    乙方:_________________(承租方)。
    一、合同標的:_________________租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位于:_________________東至:_________________;西至:_________________;南至:_________________;北至:_________________。
    二、租賃期限:_________________租賃期限年,(自年月日起年月日止)。
    三、租賃價款及付款辦法:_________________每畝每年元,共計元,每年交付一次。
    四、租賃用途:_________________由乙方自主使用。
    五、甲方的權利義務:_________________。
    1、擁有土地所有權,但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系,以維護乙方對該地的正常使用。
    3、除收取租賃費以外,不再收取任何款項。
    六、乙方的權利和義務:_________________。
    1、在租賃期內,擁有租賃土地的使用權。
    2、按時足額向甲方交納租金。
    3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,乙方必須服從,合同解除。
    七、特別約定。
    1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù),本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費,無論合同履行時間長短,辦理土地出讓征用時,乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
    2、如乙方因需要,欲征用該土地,除土地款以外的應上交費用由乙方承擔,甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
    3、在租賃期內,國家或集體征用土地,乙方應無條件服從,土地補償款歸甲方,地上附屬物補償款歸乙方,由此造成的損失,按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。
    4、租期屆滿,承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。
    5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止,對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理:_________________乙方投資修建的所有地上附屬物,在合同終止時雙方協(xié)商其價值,并由甲方在一月內支付價款給乙方;協(xié)商不成,由相關單位評估其價值,甲方予以接收,并在一月內一次性支付價款給乙方,評估費雙方均擔。
    甲方:____________________。
    乙方:____________________。
    _____年_____月_____日。
    農(nóng)村土地的出租合同篇十五
    為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
    第一條耕地的使用管理
    為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關的產(chǎn)業(yè)。
    第二條租賃面積、位置
    由________在________租用土________畝。
    第三條租賃期限
    租賃時間共________年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。
    第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
    租地租金為________元/畝,_____年_____月_____日支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租金,次年________月________日之前付下一年的租金。
    第五條如土地被國家、政府征用,普通青苗費屬于農(nóng)戶所得,地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
    第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶,如未通知,損失由乙方承擔,土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。
    第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:________乙方簽字:________________
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    農(nóng)村土地的出租合同篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
    1、租賃地名:_____________
    面積:______________
    界止:______________
    2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
    3、租賃期限:_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
    4、上交租賃款:共計人民幣(大寫______________)_______元。
    5、發(fā)包方的權利與義務:
    (1)發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
    (2)發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
    (3)發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
    (4)創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
    6、租賃方的權利與義務:
    (1)租賃方有經(jīng)營自主權。
    (2)租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
    (3)租賃方必須按合同約定上交租賃款。
    (4)租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
    (5)租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
    7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
    8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
    9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    10、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
    11、本合同自簽訂之日起生效。
    法人代表(蓋章):______________
    簽訂日期:_______年____月____日
    農(nóng)村土地的出租合同篇十七
    發(fā)包方:
    租賃方:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
    一、租賃地名:
    1、面積:
    2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
    3、租賃期限:20__年__月__日至20__年__月__日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
    4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。
    5、交款方式及時間:
    二、發(fā)包方的權利與義務:
    1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
    2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
    3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
    4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
    三、租賃方的權利與義務:
    1、租賃方有經(jīng)營自主權。
    2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
    3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
    4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
    5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
    7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
    四、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
    五、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    六、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
    七、本合同自簽訂之日起生效。
    發(fā)包方(蓋公章):租賃方(蓋章):
    法人代表(蓋章):簽訂日期20__年__月__日
    農(nóng)村土地的出租合同篇十八
    出租方:
    承租方:
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積。
    _________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起。
    _______________。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承租形式。
    1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2、承租形式:集體承租經(jīng)營。
    三、土地的承租經(jīng)營期限。
    該地承租經(jīng)營期限為壹年,自2015年4月10日至2016年4月11日止。
    四、承租金及交付方式。
    1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。
    2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
    五、甲乙雙方的權利和義務。
    (一)甲方的權利和義務。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
    6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
    7.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2.享有承租土地上的收益權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權。
    5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
    6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    7、合同結束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
    六、合同的轉租。
    1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
    3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。
    八、違約責任。
    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
    3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
    九、合同糾紛的解決辦法。
    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):