時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)到了總結(jié)的時(shí)候了。邏輯是一種思維方式，是按照因果關(guān)系和前后順序進(jìn)行思考和推理的能力?？偨Y(jié)范文中的觀點(diǎn)和見解，可以拓寬我們的思維和視野。
建筑工程概預(yù)算心得篇一
建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。
上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺得，不一定。 預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。
預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。
高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。
如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。
實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用excel制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。
怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。
況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。
投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。
可就是兩個(gè)接頭??！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個(gè)頭，照?qǐng)D紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。
結(jié)算的編制。利潤(rùn)不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個(gè)人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。
結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題。有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒問題。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！
限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。
工程量的計(jì)算固然很重要，也占用大量的時(shí)間和精力，但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作，會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析，分析其構(gòu)成、分析市場(chǎng)、分析其經(jīng)濟(jì)審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。分析市場(chǎng)，目前就是賣方市場(chǎng)，僧多粥少??！因此，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法，那就是一個(gè)字：拖。我知道，我寫到這里會(huì)有非常多的人罵我，其實(shí)，我也是打工的??！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長(zhǎng)了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。 其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。
如何進(jìn)行成本預(yù)控？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對(duì)銷售的影響。
如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后，對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。
"施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。"
纜可以優(yōu)化為防火電線。因此，施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo)，因此也認(rèn)可了此“優(yōu)化”。最終還是給其追加了此競(jìng)價(jià)差價(jià)，建設(shè)單位損失二十多萬元。
事實(shí)表明，建設(shè)方在招標(biāo)階段，的確是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真。
關(guān)于回扣的問題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會(huì)面臨一個(gè)材料采購(gòu)問題。而只要有材料采購(gòu)問題的發(fā)生，就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為，這不是腐敗造成的，而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個(gè)人認(rèn)為，這是沒必要的。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)方，這個(gè)采購(gòu)量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍，實(shí)在砍不動(dòng)了之后，偶問對(duì)方，就按你說的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)），有我多少回扣。不好意思，直接問了，有點(diǎn)腐敗的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下?。常霸?。對(duì)方不同意，并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購(gòu)方定出不同的價(jià)的。長(zhǎng)期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購(gòu)，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購(gòu)方有話說，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。
廠商資料的積累。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)算人員，特別是建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識(shí)太容易了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后，會(huì)有很多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)?；蛟S你會(huì)說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。不管他們有多少，對(duì)于造價(jià)控制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把所有的廠商資料編制成冊(cè)，需要的時(shí)候就查一下，或者打電話咨詢，他們會(huì)非常高興的為你解答。這里有一個(gè)最大的好處就是：他們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批的一無是處，而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。
建筑工程概預(yù)算心得篇二
一直以來，我都對(duì)概預(yù)算很感興趣。大一的暑假我去了桂林的一個(gè)做通信工程的設(shè)計(jì)院實(shí)習(xí)2周，在那里初步接觸了概預(yù)算。概預(yù)算對(duì)一個(gè)工程來說很重要，是必不可少的部分。了解整個(gè)概預(yù)算，能對(duì)工程整個(gè)狀況有更深的了解。這個(gè)學(xué)期工程概預(yù)算這門課讓我系統(tǒng)的了解概預(yù)算的知識(shí)，學(xué)到了很多東西。下面我就說說學(xué)到的一些知識(shí)和心得體會(huì)吧。
按照國(guó)家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。而基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。
建設(shè)項(xiàng)目：一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校，一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗(yàn)收過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書匯編組成的。
工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目(如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物)全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則匯編時(shí)，與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用，即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書。
分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個(gè)部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時(shí)，為了計(jì)算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。
分項(xiàng)工程是指通過較為簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程;一臺(tái)某型號(hào)機(jī)床的安裝等。
建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)，是建設(shè)項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的重要組成部分。建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合，擴(kuò)大而成，因此，也叫擴(kuò)大定額。建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中的作用是：
(1)建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù);(2)建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。
概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：
(1)所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù);預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。
(2)編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡(jiǎn)化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。
(3)編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用;預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用(如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等)。
建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面：
(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);。
(2)是編制單位估價(jià)表的依據(jù);。
(3)是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ);。
(4)是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
通過這門課程的學(xué)習(xí)，我初步掌握了概預(yù)算的基本知識(shí)，但是這對(duì)于熟練的做工程的概預(yù)算來說還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，以后應(yīng)當(dāng)不斷積累概預(yù)算各方面的知識(shí)，不斷完善，不斷提高做工程概預(yù)算的能力。
建筑工程概預(yù)算心得篇三
摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,土建工程行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。這種背景下,企業(yè)要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益,就需要控制工程造價(jià),同時(shí)還需要重視起概預(yù)算編制工作。本文將論述工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響,對(duì)土建工程概預(yù)算編制有重要的參考價(jià)值。
土建工程建設(shè)過程中,影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素就是工程概預(yù)算編制。施工企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益,那么就應(yīng)該重視起工程概預(yù)算工作,根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況下制定相關(guān)的工程概預(yù)算管理措施,進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
1土建工程概預(yù)算編制概述。
工程概預(yù)算編制是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,準(zhǔn)確地核定工程建設(shè)過程中不同階段內(nèi)容的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并將其制作成預(yù)算表格。工程概預(yù)算可以有效的確定工程的投資資金,并且會(huì)對(duì)工程造價(jià)質(zhì)量以及工程經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重要影響。土建工程施工過程中,通過工程概預(yù)算的編制能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),從而保證土建施工的科學(xué)合理。因此,進(jìn)行工程造價(jià)管理的過程中,需要?jiǎng)討B(tài)調(diào)整管理內(nèi)容,并且嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范的要求。工程概預(yù)算內(nèi)編制能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供數(shù)據(jù)支持,同時(shí)還能夠?yàn)楣ぷ鞣峙洹ＹY金流動(dòng)方向提供依據(jù)[1]。
建筑工程概預(yù)算心得篇四
時(shí)光荏苒，為期半年的實(shí)習(xí)工作結(jié)束了，我對(duì)這段時(shí)間的實(shí)習(xí)工作做了一個(gè)總結(jié)：
首先，我順利的完成了我所在的項(xiàng)目所承接的住宅樓工程和x項(xiàng)目小學(xué)、幼兒園工程的班組結(jié)算工作，通過和班組人員核對(duì)數(shù)量及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的看量，讓我對(duì)建筑的細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行了進(jìn)一步的了解，而且將自己所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，更好的運(yùn)用到了工程造價(jià)中，使自己對(duì)工程量的計(jì)算更加準(zhǔn)確、快速。
其次，通過跑施工現(xiàn)場(chǎng)、查結(jié)算資料、咨詢專業(yè)的造價(jià)人員，分別于6月上旬和中旬，順利的遞交了住宅樓工程和x小學(xué)、幼兒園工程的結(jié)算資料于業(yè)主，甲乙雙方進(jìn)行了為期3個(gè)多月的工程量核對(duì)，讓我進(jìn)一步了解了《廣東省計(jì)價(jià)辦法》和《廣東省建筑工程綜合定額20xx》。期間通過和業(yè)主的多次交涉，不僅讓我專業(yè)知識(shí)得到了提高;而且激發(fā)了我學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的興趣、增強(qiáng)了學(xué)習(xí)的動(dòng)力;更重要的是讓我意識(shí)到了工程管理中《合約管理》對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的重要性：如果把一個(gè)施工項(xiàng)目的造價(jià)工作當(dāng)作一種戰(zhàn)術(shù)的話，前期的報(bào)價(jià)是策劃，可以埋伏一些變相的利潤(rùn)在里面;而施工過程中的簽證則是這種戰(zhàn)術(shù)的實(shí)施和延伸;決算只是匯總，主要是甲乙雙方對(duì)合同的理解和執(zhí)行。而這些具體的約定條款都體現(xiàn)在《合約管理》中，所以其對(duì)工程造價(jià)的影響毋庸置疑。
迄今，我們承建的住宅樓工程和廣州四季花園四期小學(xué)、幼兒園工程結(jié)算工作已經(jīng)圓滿結(jié)束，而我作為項(xiàng)目的在職預(yù)算人員，也深刻的意識(shí)到了自己勝任本項(xiàng)工作需要改善的薄弱環(huán)節(jié)。比如：了解施工現(xiàn)場(chǎng)的工藝流程，在此基礎(chǔ)上更好的理解《建筑工程綜合定額》，使得施工項(xiàng)目的利益最大化。
現(xiàn)在，跟隨項(xiàng)目的搬遷，我來到了深圳，繼續(xù)從事造價(jià)工作。首先，通過對(duì)項(xiàng)目承接的《住宅發(fā)展項(xiàng)目》招標(biāo)文件和合同的閱讀，使我對(duì)國(guó)外《合約管理》的情況，有了一定的了解;期間我完成了該項(xiàng)目的成本測(cè)算工作，對(duì)新項(xiàng)目的施工流程有了大致的了解。
其次，我申報(bào)了該項(xiàng)目10月份和11月份的項(xiàng)目進(jìn)度款，通過和業(yè)主工程部的交涉，了解了新項(xiàng)目的付款流程。
彈指間，一年光陰即過，這一年的感慨良多。作為一名預(yù)算人員，不僅要具備精湛的專業(yè)技術(shù)，而且應(yīng)該具備良好的專業(yè)素質(zhì)，佼好的溝通和語言表達(dá)能力也是尤為重要的，這樣才能使自己在專業(yè)領(lǐng)域立于不敗之地。
20xx年的鐘聲即將敲響，新的一年里，我只希望能夠保持一個(gè)良好的心態(tài)，使自己有更多的精力向建筑工程的其他領(lǐng)域邁進(jìn)，努力做一個(gè)符合社會(huì)發(fā)展需求的綜合性人才。
作為造價(jià)人員，我想先做好自己的本職工作，然后多多了解工程中的財(cái)務(wù)知識(shí)，使得工程造價(jià)與工程財(cái)務(wù)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，這樣不但有利于項(xiàng)目造價(jià)的最大化，而且可以有效的進(jìn)行工程項(xiàng)目的成本控制，使得施工項(xiàng)目向低成本、高效益的方向發(fā)展。
建筑工程概預(yù)算心得篇五
摘要：在現(xiàn)代化進(jìn)程中，建筑工程造價(jià)已經(jīng)成為了建筑行業(yè)非常重要的手段之一，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)影響最為明顯的是概預(yù)算編制質(zhì)量，其是現(xiàn)代化建筑行業(yè)中具有很強(qiáng)專業(yè)性的工作之一，幫助人們?nèi)娴姆从吵鼋ㄖこ讨械墓こ添?xiàng)目投資和建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文根據(jù)概預(yù)算編制質(zhì)量工作對(duì)工程造價(jià)的影響做了探討。
在建筑行業(yè)當(dāng)中，工程造價(jià)成為建筑工程中不可或缺的項(xiàng)目之一，其可以幫助建筑施工工程進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)防投資，減少相應(yīng)的損失，積累建筑工程經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)快速而穩(wěn)定發(fā)展。概預(yù)算編制作為工程建筑施工過程中的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一，需要對(duì)其整個(gè)工程中所要接觸到的項(xiàng)目進(jìn)行歸納和總結(jié)，所以在建筑施工工程造價(jià)中存在著很大的影響。
建筑工程概預(yù)算心得篇六
工程概預(yù)算是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)性、政策性要求較高的工作，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，對(duì)預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免的會(huì)遇到一些問題使得工程預(yù)算超出投資控制，導(dǎo)致不利于工程整體建設(shè)。只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理才能有效地指導(dǎo)工程造價(jià)的管理工作。
1.1預(yù)算方法存在滯后性。
隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)，編制概預(yù)算時(shí)，需要進(jìn)行定額換算，但由于我們現(xiàn)使用的工程預(yù)算定額通常以人工來統(tǒng)計(jì)，并且新增補(bǔ)的定額缺乏代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。
1.2施工設(shè)計(jì)變更的隨意性。
在施工過程中，為了簡(jiǎn)化、方便施工，施工人員隨意的改變?cè)O(shè)計(jì)導(dǎo)致了很多工程造價(jià)的超支。而相關(guān)各方面也對(duì)設(shè)計(jì)變更的可行性缺乏可靠、合理的監(jiān)督及管理。
1.3定額套用的固定性。
在做預(yù)算的過程中，預(yù)算人員有一套自己固定的經(jīng)驗(yàn)，而這個(gè)經(jīng)驗(yàn)只有跟現(xiàn)場(chǎng)的施工聯(lián)系起來才能更好的運(yùn)用。但是有的預(yù)算人員經(jīng)常未考慮實(shí)際情況，盲目的套用定額，不懂變通，導(dǎo)致了預(yù)算的差異。
1.4采用材料單價(jià)的隨意性。
公路預(yù)算外購(gòu)材料有統(tǒng)一的指導(dǎo)價(jià)，但是指導(dǎo)價(jià)不一定全面，甚至有時(shí)設(shè)計(jì)人員對(duì)部分材料的單價(jià)沒有調(diào)查就隨意的估出，使得工程造價(jià)最后調(diào)整的材料價(jià)跟實(shí)際差距增大。這樣，做出來的預(yù)算指標(biāo)就沒有了查詢價(jià)值。
1.5預(yù)算缺乏全過程意識(shí)。
我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算大多是階段性的管理，缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出或者盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。
1.6設(shè)計(jì)與預(yù)算人員缺乏溝通。
在設(shè)計(jì)過程中，因?yàn)榉桨傅恼{(diào)整規(guī)模大、次數(shù)多，這就要確保工程量的準(zhǔn)確性，預(yù)算人員在做預(yù)算的過程中由于對(duì)工程數(shù)量多次核對(duì)，會(huì)消耗很多時(shí)間，此外設(shè)計(jì)人員與預(yù)算人員溝通的少，預(yù)算人員不能及時(shí)得到新的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致預(yù)算與設(shè)計(jì)的嚴(yán)重不符。
2.加強(qiáng)概預(yù)算編制的具體措施。
2.1全面了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況。
預(yù)算人員必須了解施工情況，做每一項(xiàng)預(yù)算時(shí)都要考慮到現(xiàn)場(chǎng)施工的各種可能，因此根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況套用合理的定額是編制好概預(yù)算的根本。例如：箱梁的架設(shè)采用架橋機(jī)還是吊車，如果采用架橋機(jī)，根據(jù)項(xiàng)目具體情況及工期要求對(duì)架橋機(jī)作出安排，有效的完成箱梁架設(shè)。
2.2熟悉圖紙，正確計(jì)算工程量。
概預(yù)算編制人員必須十分熟悉定額及各定額所包含的工作內(nèi)容，并熟悉設(shè)計(jì)圖紙，能夠準(zhǔn)確計(jì)算工程量。在做預(yù)算之前先熟悉圖紙，閱讀設(shè)計(jì)說明，掌握工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。力爭(zhēng)做到不重算、不漏算、不錯(cuò)算。
例如：在做預(yù)算的過程中可以對(duì)路基土石方數(shù)量表進(jìn)行復(fù)核，土石方數(shù)量表中挖方為天然密實(shí)方，填方為壓實(shí)方，利用方和借方為天然密實(shí)方，我們通過天然密實(shí)方和壓實(shí)方的換算系數(shù)來核查土方表是否正確、合理，挖方為挖土方、挖石方體積之和，填方為利用方和借方換算為壓實(shí)方后的體積之和。
概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身的特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。
2.3合理的套用定額。
做預(yù)算時(shí)需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理的套用定額，例如：30m箱梁預(yù)應(yīng)力鋼絞線制作、張拉的預(yù)算定額我們一般套用jtg/tb06-02-（下冊(cè)）中4-7-20-27/4-7-20-29定額。該定額是按不同的`錨頭形式分別編制的，當(dāng)每噸鋼絲的束數(shù)或每噸鋼筋的根數(shù)有變化時(shí)，可根據(jù)定額進(jìn)行抽換，抽換方法為：所有錨具之和除以2再除以鋼絞線的噸數(shù)即為鋼絞線的束數(shù)。30m箱梁的錨具型號(hào)有m15-4錨具、m15-5錨具、bm15-3錨具、bm15-4錨具四種形式，根據(jù)設(shè)計(jì)鋼絞線不同型號(hào)的錨具：3孔套用4-7-20-27定額，7孔套用4-7-20-29定額。而預(yù)算定額jtg/tb06-02-2007（下冊(cè)）第四章第七節(jié)說明第10條規(guī)定，4孔以內(nèi)錨具型號(hào)套用3孔定額，5～9孔錨具型號(hào)套用7孔定額。因此根據(jù)定額規(guī)定，m15-4錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線數(shù)量應(yīng)套用4-7-20-27定額，m15-5錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線數(shù)量應(yīng)套用4-7-20-29定額。而在實(shí)際過程中，預(yù)算人員為了方便，煩于計(jì)算不同錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線的數(shù)量，就隨意選用一種定額套用，這樣就使得預(yù)算結(jié)果的不準(zhǔn)確。
2.4材料價(jià)格選用要合理。
公路預(yù)算編制中價(jià)格信息都由定額站統(tǒng)一發(fā)布，預(yù)算編制過程中大部分材料都出現(xiàn)在指導(dǎo)價(jià)中，但是有些材料沒有體現(xiàn)，例如pe管、防水土工膜、透水土工布等，這就要求我們多收集和整理，把常用的材料整理出來。另外就是砂石料的材料價(jià)格，這個(gè)價(jià)格要依情況而定。所以價(jià)格一定要合理，不能因?yàn)榭刂乒こ淘靸r(jià)隨意調(diào)整，避免施工中出現(xiàn)調(diào)差的問題。
2.5提高預(yù)算人員素質(zhì)。
公路工程預(yù)算的編制對(duì)編制人員提出了較高的要求，預(yù)算編制人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)熟悉。工程預(yù)算編制工作是一項(xiàng)工作時(shí)間長(zhǎng)、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。工作中的小差錯(cuò)就會(huì)給企業(yè)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此預(yù)算人員應(yīng)有正確的工作態(tài)度，堅(jiān)決杜絕估算冒算現(xiàn)象。預(yù)算編制人員還要與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，例如：施工便道、便橋、拌合設(shè)施設(shè)置的位置及數(shù)量等的考慮。所以，預(yù)算編制人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。
工程的概預(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，如果設(shè)計(jì)人員與預(yù)算人員溝通少，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也要對(duì)大量的定額條目與數(shù)量表進(jìn)行反復(fù)校對(duì)，花費(fèi)時(shí)間多?，F(xiàn)在很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，例如縱橫的算量軟件就給我們帶來了很大方便，如果橋梁比較多，我們可以編制一個(gè)模板，將所有用到的定額都編制在這個(gè)模板中，然后在這個(gè)模板中導(dǎo)入各個(gè)橋梁的數(shù)量即可，只要定額套用合理就能大大減輕工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率。
3.結(jié)束語。
工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價(jià)水平，這就要求我們從事預(yù)算工作人員努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，同時(shí)認(rèn)真收集和整理資料，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，不斷提高和完善概預(yù)算編制工作。
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[3]陳麗鳳，工程造價(jià)審議在建設(shè)工程中的應(yīng)用[j]，2009。
建筑工程概預(yù)算心得篇七
本次出來實(shí)習(xí)時(shí)間已到，大學(xué)生活已完畢，實(shí)習(xí)也有8個(gè)月了。出來才知道工作的辛酸苦辣?，F(xiàn)將我的實(shí)習(xí)階段的工作做個(gè)總結(jié)。
我一起換了2個(gè)實(shí)習(xí)單位，xx年11月—xx年2月29日在桂林電子科技大學(xué)里面施工中央大道湖心島景觀工程和科技樓前廣場(chǎng)。xx年3月10日—xx年6月20日在柳州振興園林綠化公司實(shí)習(xí)。
我覺得我們出來工作：
首先要有自己的目標(biāo)，我一出來就立下了自的目標(biāo)，我現(xiàn)在正在以自己的目標(biāo)在努力奮斗著。一個(gè)成功的人總有自己的人生規(guī)劃，工作是以自己的目標(biāo)為導(dǎo)航，堅(jiān)定自己的理想，相信“滴水石穿，鐵杵磨成針”工作是要全力已付，讓自己動(dòng)起來，感覺全身有無比的充至力。
我們都要學(xué)會(huì)做人，這是必不可少的。如果會(huì)做人工作起來也會(huì)比較輕松點(diǎn)，我現(xiàn)在正在學(xué)習(xí)怎樣處理好領(lǐng)導(dǎo)，同事間的關(guān)系。我會(huì)服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，如果我覺得有什么好的提議，我會(huì)在背后提出，不會(huì)當(dāng)面指出。別人都教會(huì)我不要跟領(lǐng)導(dǎo)之間鬧矛盾，如果關(guān)系處理不好，你就永遠(yuǎn)出在基層，領(lǐng)導(dǎo)者是不會(huì)因?yàn)槟阌胁啪吞岚文愕?，如果跟他鬧僵，他就不會(huì)給升級(jí)的機(jī)會(huì)，他會(huì)把機(jī)會(huì)讓給那些誠(chéng)實(shí)肯干，踏實(shí)的人。不要與同事之間矛盾化，相信團(tuán)結(jié)的力量遠(yuǎn)大于個(gè)人的，集體的利益放在最前面，我會(huì)一切工作的目的以集體利益為出發(fā)點(diǎn)，在集體工作中更能發(fā)揮出自己的強(qiáng)處，取每個(gè)人的強(qiáng)處來彌補(bǔ)自己的短處，向他人學(xué)習(xí)，才更有利于完成工作。剛到工地我就向有經(jīng)驗(yàn)的同事請(qǐng)教一些自己不懂的問題，這樣在實(shí)習(xí)當(dāng)中才能不斷進(jìn)步不斷提高自己的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。
我養(yǎng)成了良好的心態(tài)，自信。這個(gè)非常重要的。在工作中我不會(huì)抱有不平衡的心態(tài)，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。剛剛出來實(shí)習(xí)階段，我們都在學(xué)習(xí)著，所以我們累點(diǎn)勤快點(diǎn)沒有什么事，人在人生中不可能時(shí)時(shí)得意，人生也有失意的時(shí)候，像李白當(dāng)時(shí)沒有人重用他的時(shí)候，而發(fā)出的感慨“天生我材必有用，千斤散盡還復(fù)來”。古人云：三百六十行，行行出狀元。我們應(yīng)該相信，不管做什么事，什么工作，我們都要以真誠(chéng)的心，積極的態(tài)度，勤奮的精神，運(yùn)用自己靈活的大腦，總會(huì)有成功的一天。
我會(huì)有滿足感。自己才剛出來工作。錢雖然少，這也是沒有辦法的事情。凡事三思而后行，考慮任何問題，我都會(huì)慢慢琢磨到它的正面和反面，謹(jǐn)記片面化和情緒化，我不會(huì)想要一夜之間就暴福，更不會(huì)存在這種不切實(shí)際的想法，只有從基層做起才是真的，要有滿足感，不要總是想著別人的成功，別人是經(jīng)過努力得來的成果。
在這八個(gè)月當(dāng)中，我感覺我經(jīng)歷了許多，也改變了很多，這些從未有過的經(jīng)歷讓我不斷進(jìn)步不斷成長(zhǎng)，從學(xué)校出來，沒有那么羞澀拘謹(jǐn)，感覺自己在一天天的長(zhǎng)大，從學(xué)校到社會(huì)的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學(xué)變成同事，相處之道完全不同，在這巨大的轉(zhuǎn)變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。做不出成績(jī)時(shí)，會(huì)有來自各方面的壓力。在學(xué)校，有同學(xué)老師的關(guān)心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。七個(gè)月的實(shí)習(xí)時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但是我從中學(xué)到了很多知識(shí)，關(guān)于做人，做事，做學(xué)問。
我會(huì)努力學(xué)習(xí)，勤奮工作，相信總會(huì)有屬于我的一片藍(lán)天。
建筑工程概預(yù)算心得篇八
摘要：工程造價(jià)編制質(zhì)量會(huì)直接影響到工程預(yù)算的使用效率。本文從闡述影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的具體因素入手，對(duì)于提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的對(duì)策進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；編制治療；因素；對(duì)策。
在工程實(shí)踐中造價(jià)人員通過提高工程造價(jià)的編制質(zhì)量能夠更加合理的判定工程建設(shè)所需要的實(shí)際造價(jià)，對(duì)于保護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益和提高工程整體質(zhì)量都有著重要的促進(jìn)作用。故分析影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的相關(guān)因素及對(duì)策就有著很高的必要性了。
一、影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素。
影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素有很多，以下從行業(yè)約束力低下、定額編補(bǔ)不及時(shí)、缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度等方面出發(fā)，對(duì)于影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析。
1.行業(yè)約束力低下。
工程造價(jià)編制工作不受行業(yè)約束則會(huì)帶來極大的負(fù)面影響。我國(guó)許多的建設(shè)工程都通常都具有體量大、投資大、產(chǎn)品的固定性等特性。通常來說建設(shè)項(xiàng)目可以成本分為固定成本和風(fēng)險(xiǎn)成本兩部分。在這一過程中產(chǎn)業(yè)約束不強(qiáng)以及計(jì)算項(xiàng)目不開放以及計(jì)算結(jié)果缺乏檢查都會(huì)造成工程造價(jià)編制質(zhì)量的下降。此外，因?yàn)槿狈?duì)工程項(xiàng)目的計(jì)算支持，從而使得工程造價(jià)的準(zhǔn)確性無法得到檢驗(yàn)。
2.定額編補(bǔ)不及時(shí)。
定額編補(bǔ)不及時(shí)帶來的影響是持續(xù)性的。因?yàn)楦邇r(jià)格的消費(fèi)信息工程具有固定定價(jià)的特點(diǎn)。因此隨著時(shí)間的推移，新技術(shù)，新材料，新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，在這一過程中如果不及時(shí)增加新的配額估值則會(huì)影響到造價(jià)的精確性。其次，由于施工單位和施工單位的角度不同，在這一過程中各方出于自身經(jīng)濟(jì)利益，往往發(fā)生成本糾紛。作為成本信息的基本價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及，計(jì)算機(jī)成為軟件工程建模的主流，由于閾值低、專業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，快速準(zhǔn)映射已成為軟件建模中的一個(gè)普遍現(xiàn)象.且因?yàn)檐浖\(yùn)營(yíng)商的操作水平參差不齊，即使是同一項(xiàng)目不同的人的編制結(jié)果也會(huì)大相徑庭。
3.缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度。
缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度則會(huì)對(duì)于企業(yè)編制人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德造成直接而長(zhǎng)期的損害?，F(xiàn)今競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的工程造價(jià)咨詢行業(yè)，許多企業(yè)為了能夠有效的降低成本則會(huì)選擇低價(jià)轉(zhuǎn)讓或外包，最終導(dǎo)致了工程造價(jià)編制的質(zhì)量無法得到保障。其次，由于缺乏內(nèi)部質(zhì)量控制體系，業(yè)務(wù)流程不規(guī)范，從業(yè)人員不合格，跨學(xué)科，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺乏質(zhì)量監(jiān)督控制，影響了施工項(xiàng)目成本的編制質(zhì)量。與此同時(shí)，因?yàn)椴糠制髽I(yè)主不顧社會(huì)公平損害了其他經(jīng)濟(jì)主體的'正當(dāng)利益。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量對(duì)策需要具有可靠性，以下從優(yōu)化工程造價(jià)管理模式、及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作、完善內(nèi)部控制機(jī)制等方面出發(fā)，對(duì)于提升工程造價(jià)編制質(zhì)量對(duì)策進(jìn)行了分析。
1.優(yōu)化工程造價(jià)管理模式。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的第一步就是優(yōu)化工程造價(jià)管理模式。為了能夠切實(shí)的提高工程造價(jià)，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)于工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)水平進(jìn)行大力培訓(xùn)，并且在培訓(xùn)過程中以提高社會(huì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)。其次，企業(yè)工程造價(jià)管理模式時(shí)還應(yīng)當(dāng)至少檢查兩種方法驗(yàn)證工程造價(jià)編制單位的計(jì)算結(jié)果，并且還應(yīng)當(dāng)在一定范圍內(nèi)共享數(shù)據(jù)和信息，從而能夠起到降低信息傳遞的成本和節(jié)省人力資源的預(yù)期效果。
2.及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的關(guān)鍵是及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作。造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)通過使用專業(yè)的建模軟件量、定價(jià)軟件來監(jiān)測(cè)和估計(jì)造價(jià)編制的實(shí)際質(zhì)量。其次，造價(jià)人員在及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)于新材料、新技術(shù)進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)充，并頒布實(shí)施行業(yè)或地區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)定額，支持工程量清單，從而能夠在明確規(guī)定的同時(shí)進(jìn)一步避免歧義的出現(xiàn)。與此同時(shí)，工作人員在監(jiān)控信息收集的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)確保這些信息的真實(shí)可靠，即能夠及時(shí)正確反映市場(chǎng)情況，最終可以避免弄虛作假高估質(zhì)量差風(fēng)險(xiǎn)等問題的出現(xiàn)。
3.完善內(nèi)部控制機(jī)制。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量離不開對(duì)于內(nèi)部控制機(jī)制的完善。建立內(nèi)部質(zhì)量控制流程，實(shí)行二級(jí)核算，三級(jí)審查制度，并且根據(jù)工程的實(shí)際情況選擇合理的施工方案，合理確定建設(shè)工程造價(jià)。例如，房建工程需要土建、裝飾、安裝、設(shè)備等專業(yè)人員組成。造價(jià)人員不僅要熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)量規(guī)范、計(jì)價(jià)定額、工程量清單計(jì)價(jià)辦法與編制流程，最終可以取得良好的控制效果。
三、結(jié)語。
在建設(shè)工程的實(shí)施階段中不同的企業(yè)會(huì)對(duì)于市場(chǎng)與工程有著不同的預(yù)判，則會(huì)導(dǎo)致不同工程造價(jià)文件的出現(xiàn)。因此只有通過工程造價(jià)編制質(zhì)量影響因素，才能夠在此基礎(chǔ)上促進(jìn)工程造價(jià)整體水平的不斷提升。
參考文獻(xiàn)：
建筑工程概預(yù)算心得篇九
建筑工程概預(yù)算是圍繞工程價(jià)格構(gòu)成的體系,是建立在工程建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上的,是由各種項(xiàng)目預(yù)算構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系.工程概預(yù)算好壞直接關(guān)系和影響到工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性,對(duì)整個(gè)建筑工程而言都具有重要的作用.從工程造價(jià)方面來看,工程造價(jià)貫徹于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過程,包含工程建設(shè)的各個(gè)方面、各個(gè)環(huán)節(jié)的資金投入、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等,考慮到建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)、費(fèi)用高、涉及面廣等特點(diǎn),關(guān)于工程造價(jià)方面也提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求,為進(jìn)一步提高工程概預(yù)算的質(zhì)量,確保造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的合理性,就必須要管理觀念、概預(yù)算方法、概預(yù)算編制等方面進(jìn)行改善,以滿足實(shí)際建設(shè)施工的需求和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求.但從目前來看,建筑工程概預(yù)算中仍存在以下幾個(gè)方面的問題,影響到工程造價(jià)規(guī)范性和有效性.
(1)應(yīng)用于工程造價(jià)的預(yù)算方法比較落后.當(dāng)前建筑行業(yè)正處于一個(gè)蓬勃發(fā)展的階段,新技術(shù)、新工藝的不斷創(chuàng)新和發(fā)展,都極大的改變了傳統(tǒng)的建筑施工模式和工程建設(shè)要求,在這種情況下,以往的靜態(tài)的、滯后的編制方法顯然已經(jīng)不能滿足建筑新領(lǐng)域?qū)?dòng)態(tài)化的造價(jià)預(yù)算需求,也無法滿足建筑項(xiàng)目的定額換算計(jì)價(jià)要求.但一些建筑企業(yè)由于自身發(fā)展規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面的限制和影響,仍采用較為傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算確定方法,在很大程度上阻礙建筑行業(yè)新趨勢(shì)的行程.簡(jiǎn)單來說,建筑工程概預(yù)算方法的滯后使其與現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展脫節(jié),嚴(yán)重的影響到工程造價(jià)預(yù)算編制的質(zhì)量,造成工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)出現(xiàn).給工程造價(jià)控制、管理帶來風(fēng)險(xiǎn).
(2)概預(yù)算管理缺乏全局性.工程造價(jià)是貫徹于整個(gè)施工項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的,是全過程和全方位的,而概預(yù)算管理作為工程造價(jià)系統(tǒng)中關(guān)鍵的環(huán)節(jié),也應(yīng)該是涉及到整個(gè)建筑項(xiàng)目施工和工程造價(jià)管理的,應(yīng)當(dāng)是全局性的.然而目前,我國(guó)的建筑行業(yè)就項(xiàng)目概預(yù)算方面仍更多的傾向于對(duì)工程前期的預(yù)算,對(duì)項(xiàng)目工程中后期的情況考慮較少,缺乏全局觀念和統(tǒng)籌觀念,盲目的按照階段性預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用支出,沒有綜合考慮人為因素、市場(chǎng)變動(dòng)等一些客觀的因素,造成預(yù)算管理與實(shí)際使用費(fèi)用不符,既給建筑工程帶來成本風(fēng)險(xiǎn)、效益風(fēng)險(xiǎn),同樣還影響到工程項(xiàng)目施工的有序性,對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和施工質(zhì)量都造成不利影響.
(3)工程設(shè)計(jì)方案的隨意性.工程施工是以設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)的,也就是說設(shè)計(jì)方案是施工前就已經(jīng)敲定、落實(shí)的,是整個(gè)工程能夠順利進(jìn)行的基本依據(jù).然而,目前仍有部分工程在施工的過程中,為了片面的追求進(jìn)度或?yàn)榱朔奖?經(jīng)驗(yàn)行事,沒有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行規(guī)范性操作,這樣一旦出現(xiàn)問題,不僅會(huì)造成施工費(fèi)用的增加,而且也會(huì)影響的施工質(zhì)量和施工進(jìn)程.甚至當(dāng)工程設(shè)計(jì)方案發(fā)生改變時(shí),甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)方案的科學(xué)性和有效性,給施工項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)隱患.
(4)工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度的不完善.(1)部分工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案更多的是追求設(shè)計(jì)效果,而沒有綜合考慮設(shè)計(jì)方案的有效性、實(shí)用性、安全性和客觀性,沒有結(jié)合經(jīng)濟(jì)要素、環(huán)境要素等一些客觀的要素,導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的華麗不實(shí).(2)部分建筑施工方盲目的追求經(jīng)濟(jì)利益,無視規(guī)章制度,虛報(bào)或多報(bào)項(xiàng)目工程量,導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)與工程投資費(fèi)用不相符.
建筑工程概預(yù)算心得篇十
摘要：隨著我國(guó)城市化建設(shè)程度的逐漸加快，在各個(gè)城市中，大量的建筑工程正在施工建設(shè)，建筑工程的建設(shè)單位想要不斷提高其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，就一定要在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不斷對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行控制。概預(yù)算是建筑工程造價(jià)過程中的關(guān)鍵組成部分，其能夠?qū)φw建筑工程的造價(jià)方面進(jìn)行展現(xiàn)。概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)于建筑工程造價(jià)具有非常大的影響，概預(yù)算編制不但可以作為建筑工程造價(jià)過程中的根本，還能夠?qū)ㄖこ痰脑靸r(jià)進(jìn)行細(xì)致的評(píng)價(jià)。伴隨時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，人們對(duì)于建筑工程的造價(jià)水平也有了全新的要求，所以，建筑工程的建設(shè)單位一定要對(duì)造價(jià)進(jìn)行高效的控制和管理，加強(qiáng)概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而提升建筑工程造價(jià)的整體水平。
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的過程中，概預(yù)算具有非常重要的作用，其是貫穿于整個(gè)建筑工程造價(jià)管理中的。在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，其中建筑工程是最為關(guān)鍵的，概預(yù)算編制工作就是全面圍繞建筑工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和工序進(jìn)行的，并按照概預(yù)算編制的價(jià)格對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行確定。概預(yù)算編制能夠?qū)ㄖこ痰馁Y金使用量以及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的提高具有促進(jìn)作用，而且還是建筑工程造價(jià)管理工作的重要方法。因此，建設(shè)單位一定要不斷提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而促使建筑工程造價(jià)的整體水平也得到提升。本篇文章就是針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析和研究，并加以闡述，希望能夠?qū)ξ覈?guó)建筑工程的發(fā)展具有一定的幫助作用。
1工程概預(yù)算的作用。
工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系從廣義上講，建設(shè)工程造價(jià)與工程概預(yù)算具有類同的含義，工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它在整個(gè)工程建設(shè)全過程都起著關(guān)鍵作用。工程概預(yù)算以建設(shè)項(xiàng)目為前提，是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次的工程價(jià)格而構(gòu)成的體系，是由建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算即單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算，或單位工程造價(jià)、工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)等構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目是一種特殊的產(chǎn)品，耗資額巨大，而且貫穿于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的全過程，因此必須嚴(yán)格遵循基本建設(shè)的制度、法規(guī)和程序，按照概預(yù)算發(fā)生的各個(gè)階段，使“編”、“管”結(jié)合，實(shí)行各階段的全面管理與控制。工程概預(yù)算的編制和管理，是一切建設(shè)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一，是實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。國(guó)外的一些專家經(jīng)過大量研究指出：盡管一個(gè)工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用只占整個(gè)工程建設(shè)費(fèi)用的1%，但是如果經(jīng)過優(yōu)秀而且正確的分析，它在造價(jià)中的影響程度甚至可以達(dá)到75%以上，因此優(yōu)選設(shè)計(jì)方案,推行限額設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。而建筑工程概預(yù)算的編制和管理，一開始就應(yīng)該注重項(xiàng)目建議書和可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制，保證建筑工程全局平穩(wěn)施工。
2.1材料預(yù)算。
在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過程中，會(huì)使用到大量的種類不同的建筑材料，在針對(duì)這些材料進(jìn)行預(yù)算編制工作的時(shí)候，是不可能將全部建筑材料進(jìn)行一一計(jì)算的，所以，在進(jìn)行概預(yù)算的過程中，應(yīng)主要針對(duì)用量非常大的建筑材料以及用量小但是價(jià)格非常昂貴的建筑材料進(jìn)行概預(yù)算工作，通常情況下有混凝土、鋼筋、裝飾品等等。在實(shí)際概預(yù)算之前，應(yīng)針對(duì)全部材料進(jìn)行整理和查驗(yàn)，確保概預(yù)算工作與建筑工程的實(shí)際情況一致，進(jìn)而提高建筑工程使用材料概預(yù)算的科學(xué)合理性。
2.2選用正確的定額。
對(duì)于建筑工程來說，由于受到不同的設(shè)計(jì)因素影響，其選擇的定額方面也存在著一定的差異，因此在不同的階段會(huì)產(chǎn)生定額不全的情況，這時(shí)就需要尤其注重定額的過渡系數(shù)。在運(yùn)用定額編制單位工程概預(yù)算時(shí)，需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)流程、施工方法以及機(jī)械設(shè)備等因素綜合考慮，與此同時(shí)，對(duì)于定額說明應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)的閱讀，對(duì)不同的定額子目的內(nèi)容以及適用范圍有詳細(xì)的了解，并且對(duì)定額與實(shí)際存在的差距進(jìn)行換算，而且一旦定額確定之后，一般不能隨時(shí)修改。
2.3計(jì)算工程數(shù)量。
在針對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，其中的工程數(shù)量是非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之一，工程數(shù)量的精準(zhǔn)性能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制的質(zhì)量造成影響，所以，在概預(yù)算編制之前，應(yīng)將工程數(shù)量進(jìn)行非常清楚的確定。在針對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，相關(guān)工作人員必須要對(duì)編制說明以及預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，進(jìn)而對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行非常科學(xué)的計(jì)算。概預(yù)算編制人員在針對(duì)工程數(shù)量計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)圖中的內(nèi)容對(duì)工程數(shù)量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行比對(duì)，確保兩者數(shù)值相同。除此之外，如若施工設(shè)計(jì)圖還處于設(shè)計(jì)初期的話，應(yīng)要求相關(guān)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行深入探究，進(jìn)而保證概預(yù)算編制人員能夠了解施工設(shè)計(jì)圖中沒有標(biāo)注出的工程，并進(jìn)行計(jì)算。
3.1提高編制人員素質(zhì)。
首先，應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制工作人員的責(zé)任感進(jìn)行良好的提升，并確保在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，工作人員能夠本著節(jié)省資金以及增加經(jīng)濟(jì)效益的原則進(jìn)行。其次，相關(guān)部門應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和素質(zhì)進(jìn)行提高，并要求其在實(shí)際工作中對(duì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和分享，促進(jìn)概預(yù)算編制質(zhì)量提高。最后，在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的過程中，工作人員必須要對(duì)相關(guān)制度和法律法規(guī)充分的掌握，進(jìn)而確保概預(yù)算編制不會(huì)出現(xiàn)任何錯(cuò)誤或問題。
3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理。
在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制工作的時(shí)候，設(shè)計(jì)圖紙是其根本依據(jù)，而且設(shè)計(jì)圖紙也能夠?qū)ㄖこ痰膶?shí)際施工造成巨大的影響，能夠決定工程造價(jià)是否科學(xué)合理。因此，就必須要加強(qiáng)施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量。概預(yù)算編制人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的'內(nèi)容進(jìn)行良好的熟悉和了解，并采用招投標(biāo)制度或者定額設(shè)計(jì)，促進(jìn)各項(xiàng)工藝能夠更好的應(yīng)用，確保建筑工程設(shè)計(jì)圖紙非?？茖W(xué)合理，還具有很好的經(jīng)濟(jì)性。在最初設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)針對(duì)建筑工程的選址、建設(shè)面積、應(yīng)用技術(shù)、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行確定，并確保設(shè)計(jì)方案符合概預(yù)算編制的要求。同時(shí)，概預(yù)算編制人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行充分的掌握，確保在進(jìn)行實(shí)際編制的時(shí)候不會(huì)進(jìn)行重復(fù)概預(yù)算，防止建筑工程造價(jià)管理中產(chǎn)生非常大的問題。
3.3充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制。
因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來了。要把一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目，從投資估算、網(wǎng)上招標(biāo)到最后的竣工決算，以及把各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)地有機(jī)結(jié)合起來，通過無縫接口技術(shù)集成于一個(gè)項(xiàng)目投資與成本控制系統(tǒng)，再度深化集成項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全與合同管理控制系統(tǒng)，網(wǎng)上工程信息和材料、設(shè)備交易系統(tǒng)，最終形成工程項(xiàng)目綜合管理的集成系統(tǒng)，使招標(biāo)、網(wǎng)上詢價(jià)、咨詢、工程采購(gòu)商務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，以及工程造價(jià)綜合管理全過程網(wǎng)絡(luò)信息化與電子化，這樣在概預(yù)算編制過程中就會(huì)更加合理。
3.4了解原材料市場(chǎng)，大量收集建筑工程建設(shè)所需材設(shè)備和材料相關(guān)數(shù)據(jù)。
因?yàn)榻ㄖ牧掀贩N多樣、價(jià)格不一，因此購(gòu)買設(shè)備和材料的費(fèi)用在工程造價(jià)中占有很大的比重，在概預(yù)算編制過程中熟悉掌握建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的一手資料,并仔細(xì)研究可以采取的施工方法和措施石至關(guān)重要的，另外由于建筑產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其產(chǎn)品價(jià)格必然受到所在的地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場(chǎng)軟硬環(huán)境的影響。在概預(yù)算編制過程中，除開需要計(jì)算工資、設(shè)備、原材料等費(fèi)用外,還需要統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)其他花費(fèi)以及與工程施工相關(guān)的費(fèi)用，另外各種物品的價(jià)格的市場(chǎng)變化也會(huì)直接影響工程概預(yù)算編制，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該時(shí)刻把握其動(dòng)態(tài)變化，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施，因此概預(yù)算編制人員必須對(duì)材料的各方面都心中有數(shù)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查是施工組織設(shè)計(jì)編制的基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，可以合理的選擇施工方法，同時(shí)確定原材料運(yùn)輸和施工各個(gè)方面布置，使整體施工有條不紊的進(jìn)行。深入實(shí)地勘察，對(duì)施工環(huán)境條件、方案進(jìn)行研究，了解施工定額標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定出最經(jīng)濟(jì)可靠的概預(yù)算方案，是一項(xiàng)基礎(chǔ)而又重要的工作。
3.5正確選用定額進(jìn)行概預(yù)算編制。
建筑工程的定額就是說在能夠正常完成建筑工程施工建設(shè)的基礎(chǔ)上，對(duì)其中使用的各項(xiàng)資金進(jìn)行一個(gè)數(shù)值的確定，并將全部資金活動(dòng)都控制在這個(gè)數(shù)值之內(nèi)。相關(guān)部門在對(duì)定額數(shù)值確定的時(shí)候，應(yīng)按照建筑工程以及社會(huì)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行，使其與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求相一致。在利用定額的方式進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，應(yīng)按照建設(shè)單位設(shè)定的方法和流程以及相關(guān)設(shè)施的配置情況進(jìn)行，進(jìn)而對(duì)定額進(jìn)行確定。
4結(jié)論。
通過上文內(nèi)容的分析，我們能夠知道，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，工程造價(jià)管理具有非常重要的作用，而概預(yù)算編制工作又能夠直接影響工程造價(jià)管理的水平和質(zhì)量，因此，概預(yù)算編制工作的作用非常關(guān)鍵。因此，建設(shè)單位就必須要針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提高，并以此加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理水平，進(jìn)而為建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行良好的提升。伴隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和提升，建筑工程造價(jià)工作的水平和質(zhì)量都需要進(jìn)一步的完善和提高，針對(duì)這種現(xiàn)狀，相關(guān)人員就需要對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提升，首先，概預(yù)算人員應(yīng)對(duì)自身的專業(yè)能力進(jìn)行提高，對(duì)相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)，并在概預(yù)算的時(shí)候充分對(duì)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，進(jìn)而使建筑工程造價(jià)更加科學(xué)合理。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十一
盡管隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，建筑工程造價(jià)控制也逐漸受到了相應(yīng)重視，但具體開展造價(jià)控制工作時(shí)卻仍存在著一些問題：第一，造價(jià)控制體系較落后。傳統(tǒng)造價(jià)控制管理體制雖然經(jīng)過了反復(fù)改進(jìn)完善，但本質(zhì)上卻沒有任何改變，這對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)管理和建筑行業(yè)未來發(fā)展起到了嚴(yán)重阻礙作用。第二，施工造價(jià)控制存在不足之處。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下工程間存在的差異考慮不夠全面，并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變施工造價(jià)控制存在問題也在不斷暴露，各部門協(xié)調(diào)溝通難度較大，甚至不具備交流聯(lián)系平臺(tái)[1]。第三，造價(jià)控制局限性。往往建筑工程造價(jià)控制會(huì)產(chǎn)生較多復(fù)雜信息，并且數(shù)據(jù)處理難度也相對(duì)較大，傳統(tǒng)處理系統(tǒng)已經(jīng)無法滿足當(dāng)?shù)貙?shí)際需求，再加上控制體系功能減弱等問題，都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)控制質(zhì)量帶來不利影響。
2.1提高造價(jià)控制科學(xué)性。建筑工程造價(jià)控制時(shí)，需做好以下兩點(diǎn)工作：
第一，將工程預(yù)算看作是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心要素，開展科學(xué)規(guī)范性評(píng)估分析，確保最終編制計(jì)劃文件具有合理性特點(diǎn)，進(jìn)而在獲得相關(guān)部門認(rèn)可后將其正式編訂成建筑工程項(xiàng)目計(jì)劃文件，隨后需辦理合同簽訂、貸款手續(xù)等一系列流程[2]。
第二，造價(jià)控制期間需充分保證預(yù)算準(zhǔn)確性，進(jìn)而不但能為建筑工程順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)，還能通過資金流動(dòng)和材料采購(gòu)的合理安排提出健全實(shí)施方案，極大節(jié)省工程資金成本。
2.2做好建筑工程實(shí)際成本控制工作。建筑工程預(yù)算不單單能提高項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性，還能有效節(jié)省投資成本，幫助施工單位獲取更高經(jīng)濟(jì)效益。因此要求預(yù)算工作開展時(shí)必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度，確保建筑施工方案具備較高科學(xué)性，并且因預(yù)算工作處于施工各個(gè)流程前，所以需預(yù)算人員能充分考慮到設(shè)計(jì)圖紙、組織設(shè)計(jì)及投資成本等因素，做好建筑工程數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)整理工作，準(zhǔn)確計(jì)算得出項(xiàng)目施工所要耗費(fèi)的人力資源、物力資源及財(cái)力資源，促使建筑工程施工得以高效完成。
2.3便于為項(xiàng)目規(guī)劃提供參考依據(jù)。往往設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算需在設(shè)計(jì)方案編制其中完成，通過對(duì)工程成本的準(zhǔn)確判斷評(píng)估進(jìn)一步明確建筑工程實(shí)際需要成本費(fèi)用。并且工程設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范期間，需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于獲取審批資格圖紙需針對(duì)其工程量多少展開全面統(tǒng)計(jì)，并充分考慮到預(yù)算金額，做好直接消費(fèi)和間接消費(fèi)計(jì)算工作，便于為工程造價(jià)控制開展奠定良好基礎(chǔ)保障。
3.1提高造價(jià)管控人員專業(yè)素質(zhì)水平。某種程度上說，建筑工程造價(jià)管控人員是否具備專業(yè)素質(zhì)直接決定著工程造價(jià)落實(shí)成效。因此建筑工程開展過程中，相關(guān)部門需針對(duì)造價(jià)管控人員專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)展開系統(tǒng)培訓(xùn)教育，便于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本目標(biāo)。同時(shí)還可向造價(jià)人員灌輸一些預(yù)算方面知識(shí)和法律法規(guī)內(nèi)容，促使建筑工程預(yù)算工作效率得到大幅度提升。除此之外，建筑企業(yè)還需為造價(jià)管控人員提供外出交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，不斷健全完善造價(jià)管控機(jī)制，幫助造價(jià)管理人員不斷提高自身綜合素養(yǎng)，更加積極參與到工程造價(jià)管理工作中去，從而為工程預(yù)算工程的高效開展創(chuàng)造良好條件[3]。
3.2積極引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)手段。建筑工程造價(jià)管理過程中，先進(jìn)信息技術(shù)的合理引進(jìn)也是非常重要，不僅能為工程預(yù)算準(zhǔn)確性提供基礎(chǔ)性保障，還能進(jìn)一步提高工程預(yù)算質(zhì)量水平。然而基于當(dāng)前現(xiàn)狀來看，無論是工程造價(jià)還是建筑工程預(yù)算均存在不完善內(nèi)容，如工程造價(jià)準(zhǔn)確性不能得到充分保證，且建筑企業(yè)掌握的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)尚不全面，進(jìn)而容易對(duì)造價(jià)控制帶來不利作用，甚至可能造成數(shù)據(jù)信息大量浪費(fèi)現(xiàn)象，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管控目標(biāo)。由此可知，將信息技術(shù)合理應(yīng)用到工程概算和造價(jià)控制上，有利于大大提高工程預(yù)算、工程造價(jià)工作效率和工作質(zhì)量。
3.3強(qiáng)化工程預(yù)算監(jiān)督審核力度。借助建筑工程預(yù)算監(jiān)督審核可充分保證預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性，使其在工程造價(jià)控制中更好凸顯自身存在作用，為造價(jià)控制水平提高創(chuàng)造良好條件。建筑工程預(yù)算工作開展時(shí)，相關(guān)工作人員必須明確預(yù)算監(jiān)督審核重點(diǎn)，考慮到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上提出規(guī)范性監(jiān)督審核制度和審核流程，做好承包方、發(fā)包方及銀行等職責(zé)分工安排，準(zhǔn)確判斷工程預(yù)算審核是否存在超預(yù)算或是虛假申報(bào)現(xiàn)象，必要時(shí)可從材料、工程量及套價(jià)等方面著手，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程量是否一致進(jìn)行深入分析，確保所有收費(fèi)都是按照最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，有效節(jié)省建筑工程成本費(fèi)用。
3.4做好施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。具體可就以下兩方面內(nèi)容進(jìn)行闡述：
第一，建筑工程建設(shè)施工期間應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)圖紙變更現(xiàn)象，一旦變更將會(huì)給工程預(yù)算帶來極大不利隱患，甚至還可能影響到工程造價(jià)控制成效。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)了解到，往往工程變更次數(shù)越多投資成本就越高，因此建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分保證其完整性，借此降低工程投資成本。
第二，構(gòu)建完善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，盡可能挑選恰當(dāng)實(shí)施方案，確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用得到合理控制。但就實(shí)際情況來看，多數(shù)設(shè)計(jì)方案都過于重視建筑工程技術(shù)指標(biāo)，因此要求市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)制度能不斷健全完善，從而可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。
4結(jié)束語。
總而言之，企業(yè)若想在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，首先便應(yīng)做好工程造價(jià)控制和工程預(yù)算工作，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)實(shí)際情況提出規(guī)范化實(shí)施方案，最大限度節(jié)省工程投資成本，幫助建筑企業(yè)獲得更高經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十二
摘要：隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的逐漸推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，這就使得其工作中的各項(xiàng)內(nèi)容都變得至關(guān)重要。就建筑工程造價(jià)來說，其不僅會(huì)影響到建筑施工的順利開展，而且對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量具有一定影響。在開展工程造價(jià)工作的過程中，概預(yù)算編制是其中的重要內(nèi)容，它的實(shí)施質(zhì)量會(huì)對(duì)造價(jià)工作產(chǎn)生一定的影響。因此，本文將以概預(yù)算編制為文章闡述的主要內(nèi)容，通過對(duì)概預(yù)算編制在施工過程中的應(yīng)用影響意義進(jìn)行討論，簡(jiǎn)述其應(yīng)用要點(diǎn)，最后給出提高其編制質(zhì)量的有效措施，以供參考。
前言。
概預(yù)算編制工作，是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，具有較強(qiáng)的綜合性指標(biāo)，它能夠?qū)⑹┕ろ?xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)效益和投資水平等進(jìn)行反映。在進(jìn)行工程管理工作的過程中，將概預(yù)算編制工作進(jìn)行實(shí)施，能夠?yàn)轫?xiàng)目造價(jià)工作的開展提供重要依據(jù)，促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的合理性發(fā)揮，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
1應(yīng)用作用。
就建筑工程來說，工程造價(jià)管理工作是至關(guān)重要的。將工程概預(yù)算編制工作進(jìn)行應(yīng)用，對(duì)整個(gè)工程的施工推進(jìn)都具有重要影響。工程概預(yù)算實(shí)施的前提是建設(shè)項(xiàng)目，它主要是圍繞著建筑項(xiàng)目，將工程價(jià)格的進(jìn)行科學(xué)的分層，并促進(jìn)完整價(jià)格體系形成的過程。而這樣的價(jià)格體系，主要是由單項(xiàng)工程概算，單位工程造價(jià)和相應(yīng)的工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)所構(gòu)成的。但是項(xiàng)目建設(shè)工作貫穿于整個(gè)施工過程中，需要企業(yè)對(duì)其投以大量的人力物力，不利于企業(yè)的`經(jīng)濟(jì)效益提高。因此，需要施工人員在具體的施工過程中，根據(jù)建設(shè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和法律制度等，從概預(yù)算的各個(gè)階段進(jìn)行入手，將編制問題和管理問題進(jìn)行綜合考慮，促進(jìn)管理工作的全面推進(jìn)。概預(yù)算編制和管理工作開展，是促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的重要內(nèi)容，有利于促進(jìn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，保證施工質(zhì)量，節(jié)約相應(yīng)的建設(shè)資源，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的有效推進(jìn)，是其實(shí)施的直接方法和手段。其在具體的實(shí)施過程中，需要以其可行性為研究的根本目標(biāo)，促進(jìn)項(xiàng)目建議書投資估算的推進(jìn)，并要保證在完成初步設(shè)計(jì)之后，對(duì)總概算進(jìn)行編制設(shè)計(jì)，從而促進(jìn)建筑施工活動(dòng)的順利開展。
2編制要點(diǎn)。
就建筑工程的施工過程來說，其施工過程中需要涉及的材料品種較多，這在進(jìn)行概預(yù)算編制工作的過程中，不能將其進(jìn)行全面詳細(xì)的計(jì)算，因此，在對(duì)材料進(jìn)行預(yù)算的過程中，需要將施工中使用量相對(duì)較少的，但是價(jià)格又相對(duì)昂貴的材料作為主材料，也可以將使用量較大的設(shè)置為主材料，或是根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果中影響較大的材料作為主材料。并要在對(duì)其進(jìn)行概預(yù)算工作之前，進(jìn)行相關(guān)資料的收集和整理，根據(jù)資金合理運(yùn)用等原則，結(jié)合施工場(chǎng)地的交通情況和相關(guān)的環(huán)境影響因素，對(duì)材料進(jìn)行合理的選擇。在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的過程中，受到各施工地點(diǎn)和環(huán)節(jié)，環(huán)境等影響因素的不同，使得設(shè)計(jì)存在一定差異，這在某種程度上造成定額選擇的不同。在實(shí)際的施工過程中，如果各施工環(huán)節(jié)的定額存在不全的情況，就需要對(duì)定額的過渡系數(shù)進(jìn)行注意。主要的操作方法，應(yīng)該在施工的過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)施工中所規(guī)定的工藝流程，運(yùn)輸方法和施工方法，機(jī)械設(shè)備的配置等問題，促進(jìn)編制工作的有效推進(jìn)。與此同時(shí)，還應(yīng)該將施工中的定額說明進(jìn)行掌握，對(duì)各項(xiàng)定額子目的工作內(nèi)容進(jìn)行明確。編制概預(yù)算的工作計(jì)算是對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行計(jì)算的過程中，工作人員首先應(yīng)該對(duì)工程量計(jì)算的規(guī)定等進(jìn)行掌握，結(jié)合相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙，將工程量準(zhǔn)確的計(jì)算出來。
3措施。
3.1提高人員素質(zhì)。
要要有效提高概預(yù)算編制工作的質(zhì)量，就需要將工作人員的素質(zhì)進(jìn)行提高，他們是項(xiàng)目實(shí)施的直接人員，對(duì)工作的高效開展具有重要影響。在具體的工作過程中，施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)工作人員的重視程度，將概預(yù)算工作重要性進(jìn)行宣傳，從而保證工作人員的認(rèn)識(shí)，并定期開展相關(guān)的課程培訓(xùn)互動(dòng)，促進(jìn)人員的積極參與，將技術(shù)技能等進(jìn)行傳授，促進(jìn)人員對(duì)概預(yù)算工作方法的掌握，從而促進(jìn)工作質(zhì)量的提高。并建立一定的獎(jiǎng)罰制度等，激發(fā)人員工作積極性，有利于提高相應(yīng)的工作效率。
3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。
設(shè)計(jì)工作是推進(jìn)概預(yù)算工作的基本因素，它對(duì)整個(gè)建筑施工的影響相對(duì)較大。也就是說，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過程的管理工作，有助于促進(jìn)概預(yù)算工作質(zhì)量的提高。在實(shí)際的實(shí)施過程中，工作人員應(yīng)該對(duì)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)的閱讀和審查，并對(duì)各個(gè)定額冊(cè)上展現(xiàn)的說明和工作內(nèi)容進(jìn)行明確，并熟練掌握。制定相關(guān)的定額設(shè)計(jì)，或是建立一定的招投標(biāo)制。促進(jìn)施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)設(shè)計(jì)管理工作的推進(jìn)。并對(duì)其涉及的地理位置，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工設(shè)備選擇，等問題進(jìn)行嚴(yán)格考慮，保證工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，有利于推進(jìn)工作質(zhì)量。
3.3應(yīng)用信息技術(shù)。
隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的逐漸推進(jìn)，信息技術(shù)逐漸興起發(fā)展，在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中起到了積極作用。在這樣的社會(huì)背景下，促進(jìn)概預(yù)算編制工作與計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)相結(jié)合，有利于進(jìn)一步提高其工作質(zhì)量和效率，保證相應(yīng)的科學(xué)性，這樣不僅能夠減少人工工作量，而且能夠有效避免人工計(jì)算中出現(xiàn)失誤的頻率。在具體的施工過程中，人員應(yīng)該根據(jù)計(jì)算機(jī)計(jì)算系統(tǒng)，將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入其中，促進(jìn)其自動(dòng)運(yùn)算過程的實(shí)現(xiàn)，從而保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，有利于促進(jìn)工程造價(jià)管理工作效率的提高。
4結(jié)語。
就概預(yù)算編制質(zhì)量問題，研究其對(duì)工程造價(jià)工作的影響。需要相關(guān)人員在進(jìn)行施工的過程中，根據(jù)概預(yù)算編制工作的內(nèi)容和實(shí)施要點(diǎn)，促進(jìn)其質(zhì)量的有效提高，對(duì)各個(gè)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，提高人員素質(zhì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)管，從而保證概預(yù)算管理工作質(zhì)量的提升，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十三
解決建筑工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面影響,需要從根本上認(rèn)識(shí)概預(yù)算對(duì)工程建設(shè)的作用,并針對(duì)上述中存在的問題,采取措施加以管理.
(1)全面了解工程現(xiàn)場(chǎng)的基本情況.深入的了解和掌握施工環(huán)境,從施工環(huán)境因素、材料因素、施工現(xiàn)場(chǎng)布置、材料構(gòu)造、設(shè)備應(yīng)用等方面進(jìn)行分析,并且在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)多種施工方法和工藝的比較,以確立最為恰當(dāng)和合適的概預(yù)算編制,保障工程造價(jià)的質(zhì)量.
(2)編制人員要充分理解設(shè)計(jì)目的,積累現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn).建筑工程編制人員不僅要具備專業(yè)的技能和水平,還要具有極強(qiáng)的行業(yè)敏感度,及時(shí)的了解當(dāng)前行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì),明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的目的,以統(tǒng)籌觀和發(fā)展觀對(duì)待項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì).(1)編制人員要充分的掌握項(xiàng)目工程的性質(zhì)、規(guī)模和類型,理解設(shè)計(jì)圖紙即圖紙和說明之間的'關(guān)系,按照要求、順序進(jìn)行科學(xué)預(yù)算,避免漏算、重復(fù)計(jì)算問題的發(fā)生,盡可能的保障定額項(xiàng)目和項(xiàng)目實(shí)際的一致性.(2)編制人員還需要掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況,一方面是為了積累相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn),豐富編制人員實(shí)際作業(yè)水平.另一方面也是為了使編制人員更為準(zhǔn)確的把握施工工藝、施工要求、施工流程,進(jìn)一步確保施工工程量與設(shè)計(jì)圖紙工程量的相對(duì)應(yīng).
(3)做好價(jià)差調(diào)整.工程設(shè)備和用材的價(jià)格并不是一直不變的,而是隨著市場(chǎng)的變動(dòng)而變動(dòng)的,這就難免與概預(yù)算定額表中的價(jià)格存在出入,不同于市場(chǎng)價(jià)格的具有不穩(wěn)定性的特征,概預(yù)算定額表中的價(jià)格是固定的,是根據(jù)編制年的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確立的,對(duì)此,當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)使,相應(yīng)的對(duì)編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用的定額也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟顑r(jià)條件,確保概預(yù)算能夠發(fā)揮其成本控制的作用,實(shí)現(xiàn)概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理.
(4)加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和使用.概預(yù)算編制本身就是一個(gè)相對(duì)較為復(fù)雜的工作,時(shí)間緊、任務(wù)重、條例多、工作量大、涉及面廣,如果僅僅依靠人力資源進(jìn)行操作和管理,不僅容易造成計(jì)算結(jié)果的失誤,而且也不利于概預(yù)算編制的有效性和高質(zhì)性.對(duì)此,借助現(xiàn)代化技術(shù)的優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用,不僅節(jié)約人力資源,而且也進(jìn)一步的提高編制工作效率和質(zhì)量.
(5)提高工程預(yù)算管理人員的專業(yè)化水平.建筑工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響力越來越大,成為衡量工程造價(jià)和工程建設(shè)效益的一個(gè)重要的依據(jù).對(duì)此,在對(duì)專業(yè)化人員的要求上也提出了更高標(biāo)準(zhǔn).造價(jià)預(yù)算管理人員要具有專業(yè)化的管理水平和綜合基本功.加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算方面全面的了解和掌握.如:工程概預(yù)算專業(yè)知識(shí)、預(yù)算方面的法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、設(shè)備采購(gòu)等等,要具有較高的綜合素質(zhì),只有這樣才能保障工程概預(yù)算整體編制的效率和質(zhì)量,為工程施工良性發(fā)展提供人才保障.
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十四
目前，我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅速的背景下，市政給排水工程中還存在著各種問題.其中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)者在追求設(shè)計(jì)效果的新穎、獨(dú)特的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)適用性和安全性的`考慮欠佳.在項(xiàng)目招標(biāo)管理方面，工程建設(shè)招標(biāo)企業(yè)為了追求個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益，在實(shí)際的工程建設(shè)施工中謊報(bào)工程量、虛報(bào)信息的現(xiàn)象屢見不鮮，這些行為造成建筑給排水工程施工信息虛假，給工程施工帶來問題的同時(shí)，阻礙了工程未來發(fā)展的步伐.
在建筑給排水工程概預(yù)算編制中，材料預(yù)算是其重要組成部分.材料預(yù)算在工程概預(yù)算工作中非常的重要，在建筑工程實(shí)際施工當(dāng)中需要用到的材料種類繁多，材料的類型數(shù)不勝數(shù)，給材料進(jìn)行細(xì)致的預(yù)算工作提高了難度.所以，為了減少后期對(duì)材料價(jià)格的評(píng)估工作，對(duì)材料價(jià)格預(yù)算精確度水平的提升是必然的.由于材料的價(jià)格會(huì)隨時(shí)間的變化而上下變更，實(shí)際工程施工中用到的許多材料無法進(jìn)行仔細(xì)運(yùn)算.所以，在前期進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)，采用最適合的擇材料運(yùn)輸方式來結(jié)合施工實(shí)際情況節(jié)省成本支出，減少建筑給排水工程預(yù)算價(jià)格高于普通建筑材料的情況發(fā)生.提高建筑給排水工程概預(yù)算編制的執(zhí)行能力的同時(shí)，也為材料的合理選擇提供了幫助.
在建筑施工中建筑給排水工程概預(yù)算編制的施工人員，有時(shí)候?yàn)榱朔奖闶┕さ牟僮鲿?huì)進(jìn)行擅自操作，在具體的施工中進(jìn)行隨意的操作極易造成建設(shè)單位利益的損失，不利于建筑給排水工程概預(yù)算編制的發(fā)展.想要改變這種情況，對(duì)建筑施工企業(yè)的預(yù)算形式必須要改進(jìn)，使新的預(yù)算形式對(duì)工程施工產(chǎn)生積極的影響.所以，在建筑給排水工程中更要將概預(yù)算工作提高重視，積極調(diào)整原有的概預(yù)算形式，安排專門人員到給排水工程的項(xiàng)目中所有事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)資金流動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制.
前期建筑給排水工程施工的概預(yù)算編制，需要對(duì)建筑給排水工程整體工程全方位的進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的監(jiān)控管理.招標(biāo)問題是建筑給排水工程預(yù)算造價(jià)涉及到的重要環(huán)節(jié)，建立合理的招標(biāo)團(tuán)隊(duì)，合理管理招標(biāo)應(yīng)急預(yù)案，降低建筑給排水工程成本，這些問題想要得到解決.（1）建筑單位根據(jù)自身的實(shí)際發(fā)展情況與國(guó)家相關(guān)規(guī)定相結(jié)合，采取科學(xué)合理的定額方式.（2）有關(guān)單位應(yīng)該對(duì)中標(biāo)企業(yè)的審核更加嚴(yán)格，雙方企業(yè)要進(jìn)行相應(yīng)的合同簽訂，并且保證合同中標(biāo)定出來的各項(xiàng)條款費(fèi)用要明確的用語言表述出來，做好這些工作能夠有力的促進(jìn)給排水工程施工概預(yù)算編制的良好發(fā)展.
（1）數(shù)量的統(tǒng)計(jì)在給排水工程預(yù)算施工中非常重要，所以一定要做好這項(xiàng)工作.在建筑給排水實(shí)際施工過程中，施工單位安排專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)工作是有必要的.專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在實(shí)際是施工過程中排查施工材料、施工預(yù)算實(shí)際等實(shí)際情況，掌握工程發(fā)展的真實(shí)狀況.（2）在建筑給排水工程施工中索賠問題必須要重視.有些時(shí)候建筑給排水施工中面臨的索賠問題會(huì)比工程的概預(yù)算高出很多，例如給排水工程預(yù)算單位有時(shí)會(huì)提出縮短工期的要求，但是在實(shí)際的工程施工中材料的供應(yīng)不足，沒有辦法為縮短工期提供幫助，影響了施工的效率，使其達(dá)不到理想效果.為此，施工單位就需要依據(jù)預(yù)算編制嚴(yán)格制定的施工合同簽署的內(nèi)容，將索賠資金、資料等概預(yù)算分析工作處理好，保證工程后續(xù)施工能夠穩(wěn)定的進(jìn)行.（3）提高建立建筑給排水工程造價(jià)管理系統(tǒng)，為了使給排水工程預(yù)算造價(jià)管理順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展方針，提升給排水工程預(yù)算造價(jià)管理水平尤為重要.在施工過程中統(tǒng)一的進(jìn)行管理安排，施工單位需要調(diào)動(dòng)一切積極因素，將給排水工程概預(yù)算管理團(tuán)隊(duì)打造成一個(gè)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì).具體要求將工程概預(yù)算管理工作深入到每一個(gè)人，職責(zé)與權(quán)利要明確，進(jìn)行高效率的管理.建筑給排水工程的預(yù)算方案設(shè)計(jì)必須進(jìn)行存檔管理，綜合統(tǒng)計(jì)與分析建筑工程概預(yù)算造價(jià)資料的工作可以借助計(jì)算機(jī)來完成，其效率更高.
在建筑工程給排水工程完成時(shí)概預(yù)算工作卻并沒有結(jié)束.在建筑給排水工程中概預(yù)算工作伴隨著整個(gè)工程的進(jìn)程中.概預(yù)算編制人員在給排水工程施工完成后應(yīng)該及時(shí)將相應(yīng)的概預(yù)算文件交給上級(jí)部門進(jìn)行審批，在審批完成確認(rèn)簽字后建筑給排水工程才是真正的結(jié)束.概預(yù)算進(jìn)行收尾工作的兌現(xiàn)，保證了概預(yù)算整體工程的質(zhì)量，為建筑給排水工程的各方利益的實(shí)現(xiàn)提供了幫助，對(duì)損害工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益事件起到了抑制作用.概預(yù)算編制在建筑給排水工程施工收尾工作時(shí)，要全面分析超出概預(yù)算造價(jià)的問題，追究其根本原因，把責(zé)任深入到每一個(gè)施工單位，為索賠工作的順利展開提供幫助.
4結(jié)束語。
總而言之，建筑施工企業(yè)的工程造價(jià)與建筑及排水工概預(yù)算編制的關(guān)系非常密切，后者對(duì)前者的影響十分重要.在現(xiàn)代化社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，想要更好地促進(jìn)建筑企業(yè)施工建設(shè)，相關(guān)人員需要將建筑給排水工程發(fā)展實(shí)際情況與給排水概預(yù)算向結(jié)合，在提升建筑給排水工程施工效率的同時(shí)，也節(jié)省了資源浪費(fèi)，合實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益.
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十五
目前，我國(guó)建筑工程的施工和管理技術(shù)快速發(fā)展，傳統(tǒng)的概預(yù)算編制方法已經(jīng)難以適應(yīng)我國(guó)建筑工程領(lǐng)域快速的發(fā)展，技術(shù)的革新和工藝的改良，都使得概預(yù)算編制的主體發(fā)生了調(diào)整，概預(yù)算編制過程中的側(cè)重點(diǎn)也需要隨著建筑工程施工的客觀情況進(jìn)行調(diào)整，但是目前，我國(guó)很多建筑工程領(lǐng)域?qū)嵤└蓬A(yù)算的編制依然沿用傳統(tǒng)的方式，編制概預(yù)算的人員也較為缺少了解最新施工技術(shù)和施工工藝的機(jī)會(huì)，造成概預(yù)算的編制無法完全適應(yīng)施工的現(xiàn)狀。另外，建筑工程管理機(jī)制也不太利于概預(yù)算編制方案的調(diào)整，很多概預(yù)算編制人員只能夠按照固定的編制方法進(jìn)行編制主體的劃定，不能隨時(shí)把握施工工程的變化情況進(jìn)行方案的調(diào)整，造成概預(yù)算編制無法完全準(zhǔn)確的反映建筑工程的客觀現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)成本的節(jié)約和施工員料的調(diào)配也不能獲得固定的基礎(chǔ)。目前，我國(guó)一些建筑工程的概預(yù)算編制工作使用的方式較為陳舊，價(jià)格的統(tǒng)計(jì)工作方案沿襲多年前的統(tǒng)計(jì)方法，造成增加的定額無法完全代表建筑工程的變化情況，使得工程的費(fèi)用調(diào)節(jié)無法獲取良好的信息基礎(chǔ)。
由于建筑工程的整體工程量較大，我國(guó)很多工程團(tuán)隊(duì)實(shí)施概預(yù)算編制的過程往往分為若干階段，造成概預(yù)算編制人員不能夠從建筑工程的全局出發(fā)對(duì)工程實(shí)施全方位編制。很多概預(yù)算編制人員將概預(yù)算編制簡(jiǎn)單的作為經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)行為，根據(jù)建筑工程的前期租賃設(shè)備、引進(jìn)技術(shù)、購(gòu)買原材料的經(jīng)濟(jì)成本方面進(jìn)行概預(yù)算的編制，造成概預(yù)算編制只能簡(jiǎn)單的反映建筑工程施工初期的經(jīng)濟(jì)成本，無法對(duì)建筑工程施工的全過程進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌，影響了概預(yù)算的實(shí)際價(jià)值。建筑工程的施工往往歷時(shí)較長(zhǎng)，在此期間，工程團(tuán)隊(duì)所面臨的客觀狀況會(huì)面臨一定程度的改變，而概預(yù)算的編制僅僅根據(jù)施工初期的經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行編制，不能完全反映建筑工程的重點(diǎn)問題，造成預(yù)算執(zhí)行過程中存在的問題無法得到及時(shí)的解決，概預(yù)算的執(zhí)行也面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)性。如果概預(yù)算的實(shí)施受到阻礙，建筑工程的.施工效率和施工質(zhì)量也將受到較大的影響。
2.1完善建筑工程概預(yù)算編制方法和流程。
建筑工程的概預(yù)算編制人員，需要具備對(duì)建筑工程施工階段各項(xiàng)事務(wù)的了解能力，以便根據(jù)工程的實(shí)際情況實(shí)施預(yù)算的編制，要充分收集建筑工程相關(guān)的各類資料，以便掌握工程的基本造價(jià)情況，根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)預(yù)算的主體進(jìn)行明確，以便建筑工程的概預(yù)算編制能夠突出反映工程的造價(jià)重點(diǎn)，提升價(jià)格調(diào)控的科學(xué)性。例如，大型混凝土建筑的施工需要大量的沙石材料，這些材料的價(jià)格是工程造價(jià)的重點(diǎn)，概預(yù)算編制必須突出反映沙石材料的使用量，以便工程的造價(jià)控制工作能夠擁有良好的信息基礎(chǔ)。
2.2健全建筑工程圖紙審計(jì)機(jī)制。
建筑工程的概預(yù)算編制合理性的提高需要依靠對(duì)圖紙資料的認(rèn)真審查，在工程施工過程中，概預(yù)算編制人員需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)理念，對(duì)圖紙的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行全面的總結(jié)，并根據(jù)不同施工方案的性質(zhì)對(duì)工程的規(guī)劃圖紙進(jìn)行審計(jì)，以便概預(yù)算的編制可以按照規(guī)范的流程進(jìn)行。要從建筑工程的全局出發(fā)，對(duì)工程各項(xiàng)資金成本和資源配置情況進(jìn)行總結(jié)，并進(jìn)行概預(yù)算的編制，編制要突出施工團(tuán)隊(duì)經(jīng)濟(jì)支出的重點(diǎn)，以便造價(jià)控制人員可以充分利用概預(yù)算的編制信息實(shí)施經(jīng)濟(jì)成本的調(diào)控，降低工程團(tuán)隊(duì)的經(jīng)濟(jì)成本，提升工程的施工質(zhì)量和施工效率。
2.3提升建筑工程概預(yù)算編制的科技含量。
計(jì)算機(jī)技術(shù)是當(dāng)前我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制領(lǐng)域需要重視的技術(shù)，無論是建筑工程的原材料引進(jìn)，還是施工圖紙的規(guī)劃設(shè)計(jì)，都能夠使用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)施統(tǒng)計(jì)，要正確的運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)算功能，對(duì)建筑工程施工過程中各項(xiàng)復(fù)雜的參數(shù)進(jìn)行全面的計(jì)算，并縮短建筑工程的概預(yù)算編制時(shí)間，突出概預(yù)算編制的優(yōu)勢(shì)，使計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠更加全面的反映建筑工程的經(jīng)濟(jì)情況。要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑工程的概預(yù)算編制工程實(shí)施全覆蓋聯(lián)網(wǎng)。根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)的變化規(guī)律和各類經(jīng)濟(jì)成本的變化情況，利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)實(shí)施全面的分析考量，以便建筑工程的預(yù)算編制能夠效率更高，綜合性更強(qiáng)。要利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)算功能，對(duì)不同的概預(yù)算編制進(jìn)行快速的核算，并根據(jù)核算結(jié)論對(duì)建筑工程的概預(yù)算編制方案的科學(xué)性進(jìn)行確定，以便概預(yù)算的編制能夠擁有更加科學(xué)的技術(shù)基礎(chǔ)。要根據(jù)計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)算效率，對(duì)概預(yù)算編制團(tuán)隊(duì)的工作側(cè)重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，將計(jì)算工作節(jié)省的時(shí)間使用到對(duì)圖紙等資料的收集研發(fā)當(dāng)中，使概預(yù)算編制的效率能夠得到提升。
3結(jié)語。
概預(yù)算編制工作的質(zhì)量是影響建筑工程造價(jià)工作的重要因素，目前，我國(guó)很多領(lǐng)域的建筑工程施工正處于快速發(fā)展的階段，深入的分析當(dāng)前我國(guó)概預(yù)算編制存在的問題，并制定出提升概預(yù)算編制質(zhì)量的具體舉措，對(duì)提升我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制的效率和價(jià)值，促進(jìn)建筑工程團(tuán)隊(duì)經(jīng)濟(jì)成本的降低，具有十分重要的意義。
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建筑工程概預(yù)算心得篇十六
水利工程是我國(guó)重要的基礎(chǔ)建設(shè)工程，隨著水利建設(shè)形勢(shì)的不斷發(fā)展，其項(xiàng)目管理形式和工程造價(jià)形式也有著一定的變化，另外，由于目前國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的控制較為嚴(yán)格，這就需要集合水利工程的主要特點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施來對(duì)水利工程概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行提高。
工程概預(yù)算編制的概念和主要內(nèi)容。工程概預(yù)算編制主要是根據(jù)工程的主要特點(diǎn)，利用其中各種價(jià)格文件的編制，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行提前預(yù)測(cè)和確定擬建，工程概預(yù)算編制在水利工程的建設(shè)當(dāng)中占據(jù)了主要的位置，尤其對(duì)于技術(shù)技術(shù)設(shè)計(jì)文件來說，更是不可缺少的一部分。一般情況下，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過程中，首先需要對(duì)施工圖紙和技術(shù)流程有著相應(yīng)的了解，并且結(jié)合規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)預(yù)算定額對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，最后進(jìn)行工料分析表和工程預(yù)算書的編制過程，其主要過程一般可以分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算等部分。一般情況下，工程概預(yù)算編制應(yīng)該控制在批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算所允許的范圍內(nèi)，而工程概預(yù)算經(jīng)過批準(zhǔn)之后則是基本建設(shè)項(xiàng)目投資的最高定額，也是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算各項(xiàng)環(huán)節(jié)中的主要依據(jù)，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)具有較大的影響。
(1)首先是提升編制人員的整體專業(yè)水平。在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過程中，不管是對(duì)施工圖紙的研究，還是結(jié)合工程對(duì)工程量進(jìn)行定額計(jì)算，都需要編制人員較強(qiáng)的專業(yè)性，在這樣的情況下，就需要提升編制人員的整體專業(yè)水平，并且通過合適的管理來對(duì)編制人員的工作質(zhì)量和整體素質(zhì)進(jìn)行提高。首先，需要端正工作人員的工作態(tài)度，使其認(rèn)識(shí)到概預(yù)算編制的重要性，減少編制人員在工作過程中出現(xiàn)數(shù)字或者費(fèi)率計(jì)算錯(cuò)誤的現(xiàn)象，以此來提升概預(yù)算編制的正確率;另外，要想從根本上提高概預(yù)算編制質(zhì)量，就需要定期進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，以此來培養(yǎng)工作人員的理論知識(shí)，除此之外，也需要實(shí)踐的相互結(jié)合，由于目前水利工程的種類有著一定的差異，而施工環(huán)節(jié)的不同，施工圖紙和施工方法也會(huì)出現(xiàn)較大的差異，在這樣的情況，就需要保證工作人員能夠在不同的工作環(huán)境下，進(jìn)行科學(xué)合理的概預(yù)算編制。
(2)提高整體的管理力度。一般情況下，可以采用動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理的方法來提升概預(yù)算工作的整體質(zhì)量。首先，在概預(yù)算工作中如果出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問題，需要對(duì)其中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和總結(jié)，以此來對(duì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的原因進(jìn)行分析，并且加強(qiáng)控制，防止以后出現(xiàn)類似的錯(cuò)誤;另外，通過大量的整理分析，對(duì)概預(yù)算工作中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的重點(diǎn)部分進(jìn)行總結(jié)，制定相應(yīng)的管理方法，一般情況下，概預(yù)算工作中容易出現(xiàn)失誤的'部分為單向工程的投資、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算和單價(jià)表的編制，只要對(duì)這樣幾個(gè)方面進(jìn)行充分管理，才能夠有效的提升概預(yù)算編制的整體質(zhì)量。
最后，需要定期組織相關(guān)的編制工作人員對(duì)概預(yù)算工程進(jìn)行回訪，并且對(duì)其中的施工信息進(jìn)行深入的了解，以此來對(duì)其中所出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析總結(jié)，保證概預(yù)算工作能夠按照規(guī)定的順序進(jìn)行。
建筑工程概預(yù)算心得篇十七
摘要:概預(yù)算作為建筑工程應(yīng)用最為廣泛的一種造價(jià)控制方法,概預(yù)算的質(zhì)量高低在很大程度上影響到造價(jià)成本控制,關(guān)系到建筑工程投資收益好壞.目前,隨著建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展,概預(yù)算造價(jià)方法不斷改善,概預(yù)算質(zhì)量方面取得了良好的成效,有效的提高了建筑工程造價(jià)成本控制水平.但從客觀上來看,建筑工程種類的增多,施工環(huán)境的日益復(fù)雜,也使得概預(yù)算難度增加,概預(yù)算質(zhì)量得不到保障,容易受多方面因素的影響,造成工程造價(jià)控制的失真,威脅到建筑工程投資效益.對(duì)此,本文就以建筑工程概預(yù)算為主體,簡(jiǎn)單的分析建筑工程概預(yù)算的重要性以及其影響工程造價(jià)的幾個(gè)方面因素,并在此基礎(chǔ)上提出幾點(diǎn)控制策略,希望對(duì)提升建筑工程概預(yù)算管理質(zhì)量提供一點(diǎn)參考建議.
引言。
建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響是不容置疑的,科學(xué)、合理的概預(yù)算不僅進(jìn)一步的提高工程造價(jià)對(duì)成本的控制,提高資源的合理配置和優(yōu)化利用,而且也保障了建筑工程質(zhì)量,滿足建筑工程實(shí)際投資決策和施工企業(yè)日常分配管理的需求.但目前,現(xiàn)代建筑工程中仍普遍存在超概算的現(xiàn)象,給建筑工程帶來一系列負(fù)面影響,需要引起高度的重視和關(guān)注.而下面就對(duì)此進(jìn)行相關(guān)闡述.
建筑工程概預(yù)算是整個(gè)工程建設(shè)過程中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,作為工程造價(jià)管理的基礎(chǔ),對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)周期、建設(shè)成本、投資效益等方面都起到至關(guān)重要的影響.從客觀上來看,建筑工程概預(yù)算包括:對(duì)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)價(jià)格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等方面.(1)概預(yù)算質(zhì)量的高低直接影響到建設(shè)的可行性以及計(jì)劃任務(wù)書編制的合理性,是建筑工程基于長(zhǎng)遠(yuǎn)角度對(duì)工程建設(shè)效益的評(píng)估的重要依據(jù).(2)建筑工程基本建設(shè)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進(jìn)度和效果都是圍繞基本建設(shè)計(jì)劃展開的,建筑工程的建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)投資控制的最高限額、成本資源也都是以概預(yù)算為依據(jù)的.概預(yù)算是編制基本建設(shè)計(jì)劃,確定和控制投資額的一個(gè)基本的依據(jù).(3)提高設(shè)計(jì)方案的有效性,確保設(shè)計(jì)方案的可行性,是對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,是確立最優(yōu)方案的一個(gè)考量標(biāo)準(zhǔn).簡(jiǎn)而言之,概預(yù)算的編制與管理是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)管理的基本內(nèi)容,是工程造價(jià)管理,節(jié)約投資,提高經(jīng)濟(jì)效益最直接、最有效的手段.結(jié)合建筑工程的基本特征和規(guī)律,嚴(yán)格的按照相關(guān)的操作流程、法律法規(guī)、程序制度強(qiáng)化工程概預(yù)算編制、管理,全面提升對(duì)建筑工程的管控,在保障質(zhì)量、要求、安全等方面都達(dá)標(biāo)的情況下,有效的降低整個(gè)工程的價(jià)值,節(jié)約成本,提升建筑工程投資收益,以達(dá)到建筑工程建設(shè)預(yù)期的效果和目的.
建筑工程概預(yù)算心得篇一
建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。
上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺得，不一定。 預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。
預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。
高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。
如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。
實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用excel制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。
怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。
況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。
投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。
可就是兩個(gè)接頭??！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個(gè)頭，照?qǐng)D紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。
結(jié)算的編制。利潤(rùn)不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個(gè)人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。
結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題。有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒問題。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！
限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。
工程量的計(jì)算固然很重要，也占用大量的時(shí)間和精力，但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作，會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析，分析其構(gòu)成、分析市場(chǎng)、分析其經(jīng)濟(jì)審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。分析市場(chǎng)，目前就是賣方市場(chǎng)，僧多粥少??！因此，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法，那就是一個(gè)字：拖。我知道，我寫到這里會(huì)有非常多的人罵我，其實(shí)，我也是打工的??！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長(zhǎng)了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。 其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。
如何進(jìn)行成本預(yù)控？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對(duì)銷售的影響。
如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后，對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。
"施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。"
纜可以優(yōu)化為防火電線。因此，施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo)，因此也認(rèn)可了此“優(yōu)化”。最終還是給其追加了此競(jìng)價(jià)差價(jià)，建設(shè)單位損失二十多萬元。
事實(shí)表明，建設(shè)方在招標(biāo)階段，的確是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真。
關(guān)于回扣的問題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會(huì)面臨一個(gè)材料采購(gòu)問題。而只要有材料采購(gòu)問題的發(fā)生，就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為，這不是腐敗造成的，而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個(gè)人認(rèn)為，這是沒必要的。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)方，這個(gè)采購(gòu)量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍，實(shí)在砍不動(dòng)了之后，偶問對(duì)方，就按你說的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)），有我多少回扣。不好意思，直接問了，有點(diǎn)腐敗的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下?。常霸?。對(duì)方不同意，并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購(gòu)方定出不同的價(jià)的。長(zhǎng)期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購(gòu)，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購(gòu)方有話說，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。
廠商資料的積累。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)算人員，特別是建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識(shí)太容易了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后，會(huì)有很多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)?；蛟S你會(huì)說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。不管他們有多少，對(duì)于造價(jià)控制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把所有的廠商資料編制成冊(cè)，需要的時(shí)候就查一下，或者打電話咨詢，他們會(huì)非常高興的為你解答。這里有一個(gè)最大的好處就是：他們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批的一無是處，而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。
建筑工程概預(yù)算心得篇二
一直以來，我都對(duì)概預(yù)算很感興趣。大一的暑假我去了桂林的一個(gè)做通信工程的設(shè)計(jì)院實(shí)習(xí)2周，在那里初步接觸了概預(yù)算。概預(yù)算對(duì)一個(gè)工程來說很重要，是必不可少的部分。了解整個(gè)概預(yù)算，能對(duì)工程整個(gè)狀況有更深的了解。這個(gè)學(xué)期工程概預(yù)算這門課讓我系統(tǒng)的了解概預(yù)算的知識(shí)，學(xué)到了很多東西。下面我就說說學(xué)到的一些知識(shí)和心得體會(huì)吧。
按照國(guó)家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。而基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。
建設(shè)項(xiàng)目：一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校，一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗(yàn)收過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書匯編組成的。
工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目(如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物)全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則匯編時(shí)，與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用，即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書。
分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個(gè)部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時(shí)，為了計(jì)算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。
分項(xiàng)工程是指通過較為簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程;一臺(tái)某型號(hào)機(jī)床的安裝等。
建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)，是建設(shè)項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的重要組成部分。建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合，擴(kuò)大而成，因此，也叫擴(kuò)大定額。建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中的作用是：
(1)建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù);(2)建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。
概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：
(1)所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù);預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。
(2)編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡(jiǎn)化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。
(3)編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用;預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用(如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等)。
建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面：
(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);。
(2)是編制單位估價(jià)表的依據(jù);。
(3)是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ);。
(4)是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
通過這門課程的學(xué)習(xí)，我初步掌握了概預(yù)算的基本知識(shí)，但是這對(duì)于熟練的做工程的概預(yù)算來說還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，以后應(yīng)當(dāng)不斷積累概預(yù)算各方面的知識(shí)，不斷完善，不斷提高做工程概預(yù)算的能力。
建筑工程概預(yù)算心得篇三
摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,土建工程行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。這種背景下,企業(yè)要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益,就需要控制工程造價(jià),同時(shí)還需要重視起概預(yù)算編制工作。本文將論述工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響,對(duì)土建工程概預(yù)算編制有重要的參考價(jià)值。
土建工程建設(shè)過程中,影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素就是工程概預(yù)算編制。施工企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益,那么就應(yīng)該重視起工程概預(yù)算工作,根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況下制定相關(guān)的工程概預(yù)算管理措施,進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
1土建工程概預(yù)算編制概述。
工程概預(yù)算編制是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,準(zhǔn)確地核定工程建設(shè)過程中不同階段內(nèi)容的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并將其制作成預(yù)算表格。工程概預(yù)算可以有效的確定工程的投資資金,并且會(huì)對(duì)工程造價(jià)質(zhì)量以及工程經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重要影響。土建工程施工過程中,通過工程概預(yù)算的編制能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),從而保證土建施工的科學(xué)合理。因此,進(jìn)行工程造價(jià)管理的過程中,需要?jiǎng)討B(tài)調(diào)整管理內(nèi)容,并且嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范的要求。工程概預(yù)算內(nèi)編制能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供數(shù)據(jù)支持,同時(shí)還能夠?yàn)楣ぷ鞣峙洹ＹY金流動(dòng)方向提供依據(jù)[1]。
建筑工程概預(yù)算心得篇四
時(shí)光荏苒，為期半年的實(shí)習(xí)工作結(jié)束了，我對(duì)這段時(shí)間的實(shí)習(xí)工作做了一個(gè)總結(jié)：
首先，我順利的完成了我所在的項(xiàng)目所承接的住宅樓工程和x項(xiàng)目小學(xué)、幼兒園工程的班組結(jié)算工作，通過和班組人員核對(duì)數(shù)量及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的看量，讓我對(duì)建筑的細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行了進(jìn)一步的了解，而且將自己所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，更好的運(yùn)用到了工程造價(jià)中，使自己對(duì)工程量的計(jì)算更加準(zhǔn)確、快速。
其次，通過跑施工現(xiàn)場(chǎng)、查結(jié)算資料、咨詢專業(yè)的造價(jià)人員，分別于6月上旬和中旬，順利的遞交了住宅樓工程和x小學(xué)、幼兒園工程的結(jié)算資料于業(yè)主，甲乙雙方進(jìn)行了為期3個(gè)多月的工程量核對(duì)，讓我進(jìn)一步了解了《廣東省計(jì)價(jià)辦法》和《廣東省建筑工程綜合定額20xx》。期間通過和業(yè)主的多次交涉，不僅讓我專業(yè)知識(shí)得到了提高;而且激發(fā)了我學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的興趣、增強(qiáng)了學(xué)習(xí)的動(dòng)力;更重要的是讓我意識(shí)到了工程管理中《合約管理》對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的重要性：如果把一個(gè)施工項(xiàng)目的造價(jià)工作當(dāng)作一種戰(zhàn)術(shù)的話，前期的報(bào)價(jià)是策劃，可以埋伏一些變相的利潤(rùn)在里面;而施工過程中的簽證則是這種戰(zhàn)術(shù)的實(shí)施和延伸;決算只是匯總，主要是甲乙雙方對(duì)合同的理解和執(zhí)行。而這些具體的約定條款都體現(xiàn)在《合約管理》中，所以其對(duì)工程造價(jià)的影響毋庸置疑。
迄今，我們承建的住宅樓工程和廣州四季花園四期小學(xué)、幼兒園工程結(jié)算工作已經(jīng)圓滿結(jié)束，而我作為項(xiàng)目的在職預(yù)算人員，也深刻的意識(shí)到了自己勝任本項(xiàng)工作需要改善的薄弱環(huán)節(jié)。比如：了解施工現(xiàn)場(chǎng)的工藝流程，在此基礎(chǔ)上更好的理解《建筑工程綜合定額》，使得施工項(xiàng)目的利益最大化。
現(xiàn)在，跟隨項(xiàng)目的搬遷，我來到了深圳，繼續(xù)從事造價(jià)工作。首先，通過對(duì)項(xiàng)目承接的《住宅發(fā)展項(xiàng)目》招標(biāo)文件和合同的閱讀，使我對(duì)國(guó)外《合約管理》的情況，有了一定的了解;期間我完成了該項(xiàng)目的成本測(cè)算工作，對(duì)新項(xiàng)目的施工流程有了大致的了解。
其次，我申報(bào)了該項(xiàng)目10月份和11月份的項(xiàng)目進(jìn)度款，通過和業(yè)主工程部的交涉，了解了新項(xiàng)目的付款流程。
彈指間，一年光陰即過，這一年的感慨良多。作為一名預(yù)算人員，不僅要具備精湛的專業(yè)技術(shù)，而且應(yīng)該具備良好的專業(yè)素質(zhì)，佼好的溝通和語言表達(dá)能力也是尤為重要的，這樣才能使自己在專業(yè)領(lǐng)域立于不敗之地。
20xx年的鐘聲即將敲響，新的一年里，我只希望能夠保持一個(gè)良好的心態(tài)，使自己有更多的精力向建筑工程的其他領(lǐng)域邁進(jìn)，努力做一個(gè)符合社會(huì)發(fā)展需求的綜合性人才。
作為造價(jià)人員，我想先做好自己的本職工作，然后多多了解工程中的財(cái)務(wù)知識(shí)，使得工程造價(jià)與工程財(cái)務(wù)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，這樣不但有利于項(xiàng)目造價(jià)的最大化，而且可以有效的進(jìn)行工程項(xiàng)目的成本控制，使得施工項(xiàng)目向低成本、高效益的方向發(fā)展。
建筑工程概預(yù)算心得篇五
摘要：在現(xiàn)代化進(jìn)程中，建筑工程造價(jià)已經(jīng)成為了建筑行業(yè)非常重要的手段之一，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)影響最為明顯的是概預(yù)算編制質(zhì)量，其是現(xiàn)代化建筑行業(yè)中具有很強(qiáng)專業(yè)性的工作之一，幫助人們?nèi)娴姆从吵鼋ㄖこ讨械墓こ添?xiàng)目投資和建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文根據(jù)概預(yù)算編制質(zhì)量工作對(duì)工程造價(jià)的影響做了探討。
在建筑行業(yè)當(dāng)中，工程造價(jià)成為建筑工程中不可或缺的項(xiàng)目之一，其可以幫助建筑施工工程進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)防投資，減少相應(yīng)的損失，積累建筑工程經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)快速而穩(wěn)定發(fā)展。概預(yù)算編制作為工程建筑施工過程中的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一，需要對(duì)其整個(gè)工程中所要接觸到的項(xiàng)目進(jìn)行歸納和總結(jié)，所以在建筑施工工程造價(jià)中存在著很大的影響。
建筑工程概預(yù)算心得篇六
工程概預(yù)算是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)性、政策性要求較高的工作，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，對(duì)預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免的會(huì)遇到一些問題使得工程預(yù)算超出投資控制，導(dǎo)致不利于工程整體建設(shè)。只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理才能有效地指導(dǎo)工程造價(jià)的管理工作。
1.1預(yù)算方法存在滯后性。
隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)，編制概預(yù)算時(shí)，需要進(jìn)行定額換算，但由于我們現(xiàn)使用的工程預(yù)算定額通常以人工來統(tǒng)計(jì)，并且新增補(bǔ)的定額缺乏代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。
1.2施工設(shè)計(jì)變更的隨意性。
在施工過程中，為了簡(jiǎn)化、方便施工，施工人員隨意的改變?cè)O(shè)計(jì)導(dǎo)致了很多工程造價(jià)的超支。而相關(guān)各方面也對(duì)設(shè)計(jì)變更的可行性缺乏可靠、合理的監(jiān)督及管理。
1.3定額套用的固定性。
在做預(yù)算的過程中，預(yù)算人員有一套自己固定的經(jīng)驗(yàn)，而這個(gè)經(jīng)驗(yàn)只有跟現(xiàn)場(chǎng)的施工聯(lián)系起來才能更好的運(yùn)用。但是有的預(yù)算人員經(jīng)常未考慮實(shí)際情況，盲目的套用定額，不懂變通，導(dǎo)致了預(yù)算的差異。
1.4采用材料單價(jià)的隨意性。
公路預(yù)算外購(gòu)材料有統(tǒng)一的指導(dǎo)價(jià)，但是指導(dǎo)價(jià)不一定全面，甚至有時(shí)設(shè)計(jì)人員對(duì)部分材料的單價(jià)沒有調(diào)查就隨意的估出，使得工程造價(jià)最后調(diào)整的材料價(jià)跟實(shí)際差距增大。這樣，做出來的預(yù)算指標(biāo)就沒有了查詢價(jià)值。
1.5預(yù)算缺乏全過程意識(shí)。
我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算大多是階段性的管理，缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出或者盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。
1.6設(shè)計(jì)與預(yù)算人員缺乏溝通。
在設(shè)計(jì)過程中，因?yàn)榉桨傅恼{(diào)整規(guī)模大、次數(shù)多，這就要確保工程量的準(zhǔn)確性，預(yù)算人員在做預(yù)算的過程中由于對(duì)工程數(shù)量多次核對(duì)，會(huì)消耗很多時(shí)間，此外設(shè)計(jì)人員與預(yù)算人員溝通的少，預(yù)算人員不能及時(shí)得到新的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致預(yù)算與設(shè)計(jì)的嚴(yán)重不符。
2.加強(qiáng)概預(yù)算編制的具體措施。
2.1全面了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況。
預(yù)算人員必須了解施工情況，做每一項(xiàng)預(yù)算時(shí)都要考慮到現(xiàn)場(chǎng)施工的各種可能，因此根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況套用合理的定額是編制好概預(yù)算的根本。例如：箱梁的架設(shè)采用架橋機(jī)還是吊車，如果采用架橋機(jī)，根據(jù)項(xiàng)目具體情況及工期要求對(duì)架橋機(jī)作出安排，有效的完成箱梁架設(shè)。
2.2熟悉圖紙，正確計(jì)算工程量。
概預(yù)算編制人員必須十分熟悉定額及各定額所包含的工作內(nèi)容，并熟悉設(shè)計(jì)圖紙，能夠準(zhǔn)確計(jì)算工程量。在做預(yù)算之前先熟悉圖紙，閱讀設(shè)計(jì)說明，掌握工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。力爭(zhēng)做到不重算、不漏算、不錯(cuò)算。
例如：在做預(yù)算的過程中可以對(duì)路基土石方數(shù)量表進(jìn)行復(fù)核，土石方數(shù)量表中挖方為天然密實(shí)方，填方為壓實(shí)方，利用方和借方為天然密實(shí)方，我們通過天然密實(shí)方和壓實(shí)方的換算系數(shù)來核查土方表是否正確、合理，挖方為挖土方、挖石方體積之和，填方為利用方和借方換算為壓實(shí)方后的體積之和。
概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身的特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。
2.3合理的套用定額。
做預(yù)算時(shí)需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理的套用定額，例如：30m箱梁預(yù)應(yīng)力鋼絞線制作、張拉的預(yù)算定額我們一般套用jtg/tb06-02-（下冊(cè)）中4-7-20-27/4-7-20-29定額。該定額是按不同的`錨頭形式分別編制的，當(dāng)每噸鋼絲的束數(shù)或每噸鋼筋的根數(shù)有變化時(shí)，可根據(jù)定額進(jìn)行抽換，抽換方法為：所有錨具之和除以2再除以鋼絞線的噸數(shù)即為鋼絞線的束數(shù)。30m箱梁的錨具型號(hào)有m15-4錨具、m15-5錨具、bm15-3錨具、bm15-4錨具四種形式，根據(jù)設(shè)計(jì)鋼絞線不同型號(hào)的錨具：3孔套用4-7-20-27定額，7孔套用4-7-20-29定額。而預(yù)算定額jtg/tb06-02-2007（下冊(cè)）第四章第七節(jié)說明第10條規(guī)定，4孔以內(nèi)錨具型號(hào)套用3孔定額，5～9孔錨具型號(hào)套用7孔定額。因此根據(jù)定額規(guī)定，m15-4錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線數(shù)量應(yīng)套用4-7-20-27定額，m15-5錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線數(shù)量應(yīng)套用4-7-20-29定額。而在實(shí)際過程中，預(yù)算人員為了方便，煩于計(jì)算不同錨具對(duì)應(yīng)的鋼絞線的數(shù)量，就隨意選用一種定額套用，這樣就使得預(yù)算結(jié)果的不準(zhǔn)確。
2.4材料價(jià)格選用要合理。
公路預(yù)算編制中價(jià)格信息都由定額站統(tǒng)一發(fā)布，預(yù)算編制過程中大部分材料都出現(xiàn)在指導(dǎo)價(jià)中，但是有些材料沒有體現(xiàn)，例如pe管、防水土工膜、透水土工布等，這就要求我們多收集和整理，把常用的材料整理出來。另外就是砂石料的材料價(jià)格，這個(gè)價(jià)格要依情況而定。所以價(jià)格一定要合理，不能因?yàn)榭刂乒こ淘靸r(jià)隨意調(diào)整，避免施工中出現(xiàn)調(diào)差的問題。
2.5提高預(yù)算人員素質(zhì)。
公路工程預(yù)算的編制對(duì)編制人員提出了較高的要求，預(yù)算編制人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)熟悉。工程預(yù)算編制工作是一項(xiàng)工作時(shí)間長(zhǎng)、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。工作中的小差錯(cuò)就會(huì)給企業(yè)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此預(yù)算人員應(yīng)有正確的工作態(tài)度，堅(jiān)決杜絕估算冒算現(xiàn)象。預(yù)算編制人員還要與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，例如：施工便道、便橋、拌合設(shè)施設(shè)置的位置及數(shù)量等的考慮。所以，預(yù)算編制人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。
工程的概預(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，如果設(shè)計(jì)人員與預(yù)算人員溝通少，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也要對(duì)大量的定額條目與數(shù)量表進(jìn)行反復(fù)校對(duì)，花費(fèi)時(shí)間多?，F(xiàn)在很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，例如縱橫的算量軟件就給我們帶來了很大方便，如果橋梁比較多，我們可以編制一個(gè)模板，將所有用到的定額都編制在這個(gè)模板中，然后在這個(gè)模板中導(dǎo)入各個(gè)橋梁的數(shù)量即可，只要定額套用合理就能大大減輕工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率。
3.結(jié)束語。
工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價(jià)水平，這就要求我們從事預(yù)算工作人員努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，同時(shí)認(rèn)真收集和整理資料，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，不斷提高和完善概預(yù)算編制工作。
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建筑工程概預(yù)算心得篇七
本次出來實(shí)習(xí)時(shí)間已到，大學(xué)生活已完畢，實(shí)習(xí)也有8個(gè)月了。出來才知道工作的辛酸苦辣?，F(xiàn)將我的實(shí)習(xí)階段的工作做個(gè)總結(jié)。
我一起換了2個(gè)實(shí)習(xí)單位，xx年11月—xx年2月29日在桂林電子科技大學(xué)里面施工中央大道湖心島景觀工程和科技樓前廣場(chǎng)。xx年3月10日—xx年6月20日在柳州振興園林綠化公司實(shí)習(xí)。
我覺得我們出來工作：
首先要有自己的目標(biāo)，我一出來就立下了自的目標(biāo)，我現(xiàn)在正在以自己的目標(biāo)在努力奮斗著。一個(gè)成功的人總有自己的人生規(guī)劃，工作是以自己的目標(biāo)為導(dǎo)航，堅(jiān)定自己的理想，相信“滴水石穿，鐵杵磨成針”工作是要全力已付，讓自己動(dòng)起來，感覺全身有無比的充至力。
我們都要學(xué)會(huì)做人，這是必不可少的。如果會(huì)做人工作起來也會(huì)比較輕松點(diǎn)，我現(xiàn)在正在學(xué)習(xí)怎樣處理好領(lǐng)導(dǎo)，同事間的關(guān)系。我會(huì)服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，如果我覺得有什么好的提議，我會(huì)在背后提出，不會(huì)當(dāng)面指出。別人都教會(huì)我不要跟領(lǐng)導(dǎo)之間鬧矛盾，如果關(guān)系處理不好，你就永遠(yuǎn)出在基層，領(lǐng)導(dǎo)者是不會(huì)因?yàn)槟阌胁啪吞岚文愕?，如果跟他鬧僵，他就不會(huì)給升級(jí)的機(jī)會(huì)，他會(huì)把機(jī)會(huì)讓給那些誠(chéng)實(shí)肯干，踏實(shí)的人。不要與同事之間矛盾化，相信團(tuán)結(jié)的力量遠(yuǎn)大于個(gè)人的，集體的利益放在最前面，我會(huì)一切工作的目的以集體利益為出發(fā)點(diǎn)，在集體工作中更能發(fā)揮出自己的強(qiáng)處，取每個(gè)人的強(qiáng)處來彌補(bǔ)自己的短處，向他人學(xué)習(xí)，才更有利于完成工作。剛到工地我就向有經(jīng)驗(yàn)的同事請(qǐng)教一些自己不懂的問題，這樣在實(shí)習(xí)當(dāng)中才能不斷進(jìn)步不斷提高自己的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。
我養(yǎng)成了良好的心態(tài)，自信。這個(gè)非常重要的。在工作中我不會(huì)抱有不平衡的心態(tài)，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。剛剛出來實(shí)習(xí)階段，我們都在學(xué)習(xí)著，所以我們累點(diǎn)勤快點(diǎn)沒有什么事，人在人生中不可能時(shí)時(shí)得意，人生也有失意的時(shí)候，像李白當(dāng)時(shí)沒有人重用他的時(shí)候，而發(fā)出的感慨“天生我材必有用，千斤散盡還復(fù)來”。古人云：三百六十行，行行出狀元。我們應(yīng)該相信，不管做什么事，什么工作，我們都要以真誠(chéng)的心，積極的態(tài)度，勤奮的精神，運(yùn)用自己靈活的大腦，總會(huì)有成功的一天。
我會(huì)有滿足感。自己才剛出來工作。錢雖然少，這也是沒有辦法的事情。凡事三思而后行，考慮任何問題，我都會(huì)慢慢琢磨到它的正面和反面，謹(jǐn)記片面化和情緒化，我不會(huì)想要一夜之間就暴福，更不會(huì)存在這種不切實(shí)際的想法，只有從基層做起才是真的，要有滿足感，不要總是想著別人的成功，別人是經(jīng)過努力得來的成果。
在這八個(gè)月當(dāng)中，我感覺我經(jīng)歷了許多，也改變了很多，這些從未有過的經(jīng)歷讓我不斷進(jìn)步不斷成長(zhǎng)，從學(xué)校出來，沒有那么羞澀拘謹(jǐn)，感覺自己在一天天的長(zhǎng)大，從學(xué)校到社會(huì)的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學(xué)變成同事，相處之道完全不同，在這巨大的轉(zhuǎn)變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。做不出成績(jī)時(shí)，會(huì)有來自各方面的壓力。在學(xué)校，有同學(xué)老師的關(guān)心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。七個(gè)月的實(shí)習(xí)時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但是我從中學(xué)到了很多知識(shí)，關(guān)于做人，做事，做學(xué)問。
我會(huì)努力學(xué)習(xí)，勤奮工作，相信總會(huì)有屬于我的一片藍(lán)天。
建筑工程概預(yù)算心得篇八
摘要：工程造價(jià)編制質(zhì)量會(huì)直接影響到工程預(yù)算的使用效率。本文從闡述影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的具體因素入手，對(duì)于提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的對(duì)策進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；編制治療；因素；對(duì)策。
在工程實(shí)踐中造價(jià)人員通過提高工程造價(jià)的編制質(zhì)量能夠更加合理的判定工程建設(shè)所需要的實(shí)際造價(jià)，對(duì)于保護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益和提高工程整體質(zhì)量都有著重要的促進(jìn)作用。故分析影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的相關(guān)因素及對(duì)策就有著很高的必要性了。
一、影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素。
影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素有很多，以下從行業(yè)約束力低下、定額編補(bǔ)不及時(shí)、缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度等方面出發(fā)，對(duì)于影響工程造價(jià)編制質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析。
1.行業(yè)約束力低下。
工程造價(jià)編制工作不受行業(yè)約束則會(huì)帶來極大的負(fù)面影響。我國(guó)許多的建設(shè)工程都通常都具有體量大、投資大、產(chǎn)品的固定性等特性。通常來說建設(shè)項(xiàng)目可以成本分為固定成本和風(fēng)險(xiǎn)成本兩部分。在這一過程中產(chǎn)業(yè)約束不強(qiáng)以及計(jì)算項(xiàng)目不開放以及計(jì)算結(jié)果缺乏檢查都會(huì)造成工程造價(jià)編制質(zhì)量的下降。此外，因?yàn)槿狈?duì)工程項(xiàng)目的計(jì)算支持，從而使得工程造價(jià)的準(zhǔn)確性無法得到檢驗(yàn)。
2.定額編補(bǔ)不及時(shí)。
定額編補(bǔ)不及時(shí)帶來的影響是持續(xù)性的。因?yàn)楦邇r(jià)格的消費(fèi)信息工程具有固定定價(jià)的特點(diǎn)。因此隨著時(shí)間的推移，新技術(shù)，新材料，新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，在這一過程中如果不及時(shí)增加新的配額估值則會(huì)影響到造價(jià)的精確性。其次，由于施工單位和施工單位的角度不同，在這一過程中各方出于自身經(jīng)濟(jì)利益，往往發(fā)生成本糾紛。作為成本信息的基本價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及，計(jì)算機(jī)成為軟件工程建模的主流，由于閾值低、專業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，快速準(zhǔn)映射已成為軟件建模中的一個(gè)普遍現(xiàn)象.且因?yàn)檐浖\(yùn)營(yíng)商的操作水平參差不齊，即使是同一項(xiàng)目不同的人的編制結(jié)果也會(huì)大相徑庭。
3.缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度。
缺乏質(zhì)量監(jiān)控制度則會(huì)對(duì)于企業(yè)編制人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德造成直接而長(zhǎng)期的損害?，F(xiàn)今競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的工程造價(jià)咨詢行業(yè)，許多企業(yè)為了能夠有效的降低成本則會(huì)選擇低價(jià)轉(zhuǎn)讓或外包，最終導(dǎo)致了工程造價(jià)編制的質(zhì)量無法得到保障。其次，由于缺乏內(nèi)部質(zhì)量控制體系，業(yè)務(wù)流程不規(guī)范，從業(yè)人員不合格，跨學(xué)科，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺乏質(zhì)量監(jiān)督控制，影響了施工項(xiàng)目成本的編制質(zhì)量。與此同時(shí)，因?yàn)椴糠制髽I(yè)主不顧社會(huì)公平損害了其他經(jīng)濟(jì)主體的'正當(dāng)利益。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量對(duì)策需要具有可靠性，以下從優(yōu)化工程造價(jià)管理模式、及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作、完善內(nèi)部控制機(jī)制等方面出發(fā)，對(duì)于提升工程造價(jià)編制質(zhì)量對(duì)策進(jìn)行了分析。
1.優(yōu)化工程造價(jià)管理模式。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的第一步就是優(yōu)化工程造價(jià)管理模式。為了能夠切實(shí)的提高工程造價(jià)，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)于工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)水平進(jìn)行大力培訓(xùn)，并且在培訓(xùn)過程中以提高社會(huì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)。其次，企業(yè)工程造價(jià)管理模式時(shí)還應(yīng)當(dāng)至少檢查兩種方法驗(yàn)證工程造價(jià)編制單位的計(jì)算結(jié)果，并且還應(yīng)當(dāng)在一定范圍內(nèi)共享數(shù)據(jù)和信息，從而能夠起到降低信息傳遞的成本和節(jié)省人力資源的預(yù)期效果。
2.及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量的關(guān)鍵是及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作。造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)通過使用專業(yè)的建模軟件量、定價(jià)軟件來監(jiān)測(cè)和估計(jì)造價(jià)編制的實(shí)際質(zhì)量。其次，造價(jià)人員在及時(shí)進(jìn)行編補(bǔ)工作時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)于新材料、新技術(shù)進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)充，并頒布實(shí)施行業(yè)或地區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)定額，支持工程量清單，從而能夠在明確規(guī)定的同時(shí)進(jìn)一步避免歧義的出現(xiàn)。與此同時(shí)，工作人員在監(jiān)控信息收集的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)確保這些信息的真實(shí)可靠，即能夠及時(shí)正確反映市場(chǎng)情況，最終可以避免弄虛作假高估質(zhì)量差風(fēng)險(xiǎn)等問題的出現(xiàn)。
3.完善內(nèi)部控制機(jī)制。
提升工程造價(jià)編制質(zhì)量離不開對(duì)于內(nèi)部控制機(jī)制的完善。建立內(nèi)部質(zhì)量控制流程，實(shí)行二級(jí)核算，三級(jí)審查制度，并且根據(jù)工程的實(shí)際情況選擇合理的施工方案，合理確定建設(shè)工程造價(jià)。例如，房建工程需要土建、裝飾、安裝、設(shè)備等專業(yè)人員組成。造價(jià)人員不僅要熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)量規(guī)范、計(jì)價(jià)定額、工程量清單計(jì)價(jià)辦法與編制流程，最終可以取得良好的控制效果。
三、結(jié)語。
在建設(shè)工程的實(shí)施階段中不同的企業(yè)會(huì)對(duì)于市場(chǎng)與工程有著不同的預(yù)判，則會(huì)導(dǎo)致不同工程造價(jià)文件的出現(xiàn)。因此只有通過工程造價(jià)編制質(zhì)量影響因素，才能夠在此基礎(chǔ)上促進(jìn)工程造價(jià)整體水平的不斷提升。
參考文獻(xiàn)：
建筑工程概預(yù)算心得篇九
建筑工程概預(yù)算是圍繞工程價(jià)格構(gòu)成的體系,是建立在工程建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上的,是由各種項(xiàng)目預(yù)算構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系.工程概預(yù)算好壞直接關(guān)系和影響到工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性,對(duì)整個(gè)建筑工程而言都具有重要的作用.從工程造價(jià)方面來看,工程造價(jià)貫徹于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過程,包含工程建設(shè)的各個(gè)方面、各個(gè)環(huán)節(jié)的資金投入、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等,考慮到建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)、費(fèi)用高、涉及面廣等特點(diǎn),關(guān)于工程造價(jià)方面也提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求,為進(jìn)一步提高工程概預(yù)算的質(zhì)量,確保造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的合理性,就必須要管理觀念、概預(yù)算方法、概預(yù)算編制等方面進(jìn)行改善,以滿足實(shí)際建設(shè)施工的需求和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求.但從目前來看,建筑工程概預(yù)算中仍存在以下幾個(gè)方面的問題,影響到工程造價(jià)規(guī)范性和有效性.
(1)應(yīng)用于工程造價(jià)的預(yù)算方法比較落后.當(dāng)前建筑行業(yè)正處于一個(gè)蓬勃發(fā)展的階段,新技術(shù)、新工藝的不斷創(chuàng)新和發(fā)展,都極大的改變了傳統(tǒng)的建筑施工模式和工程建設(shè)要求,在這種情況下,以往的靜態(tài)的、滯后的編制方法顯然已經(jīng)不能滿足建筑新領(lǐng)域?qū)?dòng)態(tài)化的造價(jià)預(yù)算需求,也無法滿足建筑項(xiàng)目的定額換算計(jì)價(jià)要求.但一些建筑企業(yè)由于自身發(fā)展規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面的限制和影響,仍采用較為傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算確定方法,在很大程度上阻礙建筑行業(yè)新趨勢(shì)的行程.簡(jiǎn)單來說,建筑工程概預(yù)算方法的滯后使其與現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展脫節(jié),嚴(yán)重的影響到工程造價(jià)預(yù)算編制的質(zhì)量,造成工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)出現(xiàn).給工程造價(jià)控制、管理帶來風(fēng)險(xiǎn).
(2)概預(yù)算管理缺乏全局性.工程造價(jià)是貫徹于整個(gè)施工項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的,是全過程和全方位的,而概預(yù)算管理作為工程造價(jià)系統(tǒng)中關(guān)鍵的環(huán)節(jié),也應(yīng)該是涉及到整個(gè)建筑項(xiàng)目施工和工程造價(jià)管理的,應(yīng)當(dāng)是全局性的.然而目前,我國(guó)的建筑行業(yè)就項(xiàng)目概預(yù)算方面仍更多的傾向于對(duì)工程前期的預(yù)算,對(duì)項(xiàng)目工程中后期的情況考慮較少,缺乏全局觀念和統(tǒng)籌觀念,盲目的按照階段性預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用支出,沒有綜合考慮人為因素、市場(chǎng)變動(dòng)等一些客觀的因素,造成預(yù)算管理與實(shí)際使用費(fèi)用不符,既給建筑工程帶來成本風(fēng)險(xiǎn)、效益風(fēng)險(xiǎn),同樣還影響到工程項(xiàng)目施工的有序性,對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和施工質(zhì)量都造成不利影響.
(3)工程設(shè)計(jì)方案的隨意性.工程施工是以設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)的,也就是說設(shè)計(jì)方案是施工前就已經(jīng)敲定、落實(shí)的,是整個(gè)工程能夠順利進(jìn)行的基本依據(jù).然而,目前仍有部分工程在施工的過程中,為了片面的追求進(jìn)度或?yàn)榱朔奖?經(jīng)驗(yàn)行事,沒有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行規(guī)范性操作,這樣一旦出現(xiàn)問題,不僅會(huì)造成施工費(fèi)用的增加,而且也會(huì)影響的施工質(zhì)量和施工進(jìn)程.甚至當(dāng)工程設(shè)計(jì)方案發(fā)生改變時(shí),甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)方案的科學(xué)性和有效性,給施工項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)隱患.
(4)工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度的不完善.(1)部分工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案更多的是追求設(shè)計(jì)效果,而沒有綜合考慮設(shè)計(jì)方案的有效性、實(shí)用性、安全性和客觀性,沒有結(jié)合經(jīng)濟(jì)要素、環(huán)境要素等一些客觀的要素,導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的華麗不實(shí).(2)部分建筑施工方盲目的追求經(jīng)濟(jì)利益,無視規(guī)章制度,虛報(bào)或多報(bào)項(xiàng)目工程量,導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)與工程投資費(fèi)用不相符.
建筑工程概預(yù)算心得篇十
摘要：隨著我國(guó)城市化建設(shè)程度的逐漸加快，在各個(gè)城市中，大量的建筑工程正在施工建設(shè)，建筑工程的建設(shè)單位想要不斷提高其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，就一定要在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不斷對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行控制。概預(yù)算是建筑工程造價(jià)過程中的關(guān)鍵組成部分，其能夠?qū)φw建筑工程的造價(jià)方面進(jìn)行展現(xiàn)。概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)于建筑工程造價(jià)具有非常大的影響，概預(yù)算編制不但可以作為建筑工程造價(jià)過程中的根本，還能夠?qū)ㄖこ痰脑靸r(jià)進(jìn)行細(xì)致的評(píng)價(jià)。伴隨時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，人們對(duì)于建筑工程的造價(jià)水平也有了全新的要求，所以，建筑工程的建設(shè)單位一定要對(duì)造價(jià)進(jìn)行高效的控制和管理，加強(qiáng)概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而提升建筑工程造價(jià)的整體水平。
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的過程中，概預(yù)算具有非常重要的作用，其是貫穿于整個(gè)建筑工程造價(jià)管理中的。在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，其中建筑工程是最為關(guān)鍵的，概預(yù)算編制工作就是全面圍繞建筑工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和工序進(jìn)行的，并按照概預(yù)算編制的價(jià)格對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行確定。概預(yù)算編制能夠?qū)ㄖこ痰馁Y金使用量以及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的提高具有促進(jìn)作用，而且還是建筑工程造價(jià)管理工作的重要方法。因此，建設(shè)單位一定要不斷提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而促使建筑工程造價(jià)的整體水平也得到提升。本篇文章就是針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析和研究，并加以闡述，希望能夠?qū)ξ覈?guó)建筑工程的發(fā)展具有一定的幫助作用。
1工程概預(yù)算的作用。
工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系從廣義上講，建設(shè)工程造價(jià)與工程概預(yù)算具有類同的含義，工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它在整個(gè)工程建設(shè)全過程都起著關(guān)鍵作用。工程概預(yù)算以建設(shè)項(xiàng)目為前提，是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次的工程價(jià)格而構(gòu)成的體系，是由建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算即單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算，或單位工程造價(jià)、工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)等構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目是一種特殊的產(chǎn)品，耗資額巨大，而且貫穿于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的全過程，因此必須嚴(yán)格遵循基本建設(shè)的制度、法規(guī)和程序，按照概預(yù)算發(fā)生的各個(gè)階段，使“編”、“管”結(jié)合，實(shí)行各階段的全面管理與控制。工程概預(yù)算的編制和管理，是一切建設(shè)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一，是實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。國(guó)外的一些專家經(jīng)過大量研究指出：盡管一個(gè)工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用只占整個(gè)工程建設(shè)費(fèi)用的1%，但是如果經(jīng)過優(yōu)秀而且正確的分析，它在造價(jià)中的影響程度甚至可以達(dá)到75%以上，因此優(yōu)選設(shè)計(jì)方案,推行限額設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。而建筑工程概預(yù)算的編制和管理，一開始就應(yīng)該注重項(xiàng)目建議書和可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制，保證建筑工程全局平穩(wěn)施工。
2.1材料預(yù)算。
在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過程中，會(huì)使用到大量的種類不同的建筑材料，在針對(duì)這些材料進(jìn)行預(yù)算編制工作的時(shí)候，是不可能將全部建筑材料進(jìn)行一一計(jì)算的，所以，在進(jìn)行概預(yù)算的過程中，應(yīng)主要針對(duì)用量非常大的建筑材料以及用量小但是價(jià)格非常昂貴的建筑材料進(jìn)行概預(yù)算工作，通常情況下有混凝土、鋼筋、裝飾品等等。在實(shí)際概預(yù)算之前，應(yīng)針對(duì)全部材料進(jìn)行整理和查驗(yàn)，確保概預(yù)算工作與建筑工程的實(shí)際情況一致，進(jìn)而提高建筑工程使用材料概預(yù)算的科學(xué)合理性。
2.2選用正確的定額。
對(duì)于建筑工程來說，由于受到不同的設(shè)計(jì)因素影響，其選擇的定額方面也存在著一定的差異，因此在不同的階段會(huì)產(chǎn)生定額不全的情況，這時(shí)就需要尤其注重定額的過渡系數(shù)。在運(yùn)用定額編制單位工程概預(yù)算時(shí)，需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)流程、施工方法以及機(jī)械設(shè)備等因素綜合考慮，與此同時(shí)，對(duì)于定額說明應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)的閱讀，對(duì)不同的定額子目的內(nèi)容以及適用范圍有詳細(xì)的了解，并且對(duì)定額與實(shí)際存在的差距進(jìn)行換算，而且一旦定額確定之后，一般不能隨時(shí)修改。
2.3計(jì)算工程數(shù)量。
在針對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，其中的工程數(shù)量是非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之一，工程數(shù)量的精準(zhǔn)性能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制的質(zhì)量造成影響，所以，在概預(yù)算編制之前，應(yīng)將工程數(shù)量進(jìn)行非常清楚的確定。在針對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，相關(guān)工作人員必須要對(duì)編制說明以及預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，進(jìn)而對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行非常科學(xué)的計(jì)算。概預(yù)算編制人員在針對(duì)工程數(shù)量計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)圖中的內(nèi)容對(duì)工程數(shù)量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行比對(duì)，確保兩者數(shù)值相同。除此之外，如若施工設(shè)計(jì)圖還處于設(shè)計(jì)初期的話，應(yīng)要求相關(guān)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行深入探究，進(jìn)而保證概預(yù)算編制人員能夠了解施工設(shè)計(jì)圖中沒有標(biāo)注出的工程，并進(jìn)行計(jì)算。
3.1提高編制人員素質(zhì)。
首先，應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制工作人員的責(zé)任感進(jìn)行良好的提升，并確保在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，工作人員能夠本著節(jié)省資金以及增加經(jīng)濟(jì)效益的原則進(jìn)行。其次，相關(guān)部門應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和素質(zhì)進(jìn)行提高，并要求其在實(shí)際工作中對(duì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和分享，促進(jìn)概預(yù)算編制質(zhì)量提高。最后，在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的過程中，工作人員必須要對(duì)相關(guān)制度和法律法規(guī)充分的掌握，進(jìn)而確保概預(yù)算編制不會(huì)出現(xiàn)任何錯(cuò)誤或問題。
3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理。
在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制工作的時(shí)候，設(shè)計(jì)圖紙是其根本依據(jù)，而且設(shè)計(jì)圖紙也能夠?qū)ㄖこ痰膶?shí)際施工造成巨大的影響，能夠決定工程造價(jià)是否科學(xué)合理。因此，就必須要加強(qiáng)施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量。概預(yù)算編制人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的'內(nèi)容進(jìn)行良好的熟悉和了解，并采用招投標(biāo)制度或者定額設(shè)計(jì)，促進(jìn)各項(xiàng)工藝能夠更好的應(yīng)用，確保建筑工程設(shè)計(jì)圖紙非?？茖W(xué)合理，還具有很好的經(jīng)濟(jì)性。在最初設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)針對(duì)建筑工程的選址、建設(shè)面積、應(yīng)用技術(shù)、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行確定，并確保設(shè)計(jì)方案符合概預(yù)算編制的要求。同時(shí)，概預(yù)算編制人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行充分的掌握，確保在進(jìn)行實(shí)際編制的時(shí)候不會(huì)進(jìn)行重復(fù)概預(yù)算，防止建筑工程造價(jià)管理中產(chǎn)生非常大的問題。
3.3充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制。
因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來了。要把一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目，從投資估算、網(wǎng)上招標(biāo)到最后的竣工決算，以及把各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)地有機(jī)結(jié)合起來，通過無縫接口技術(shù)集成于一個(gè)項(xiàng)目投資與成本控制系統(tǒng)，再度深化集成項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全與合同管理控制系統(tǒng)，網(wǎng)上工程信息和材料、設(shè)備交易系統(tǒng)，最終形成工程項(xiàng)目綜合管理的集成系統(tǒng)，使招標(biāo)、網(wǎng)上詢價(jià)、咨詢、工程采購(gòu)商務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，以及工程造價(jià)綜合管理全過程網(wǎng)絡(luò)信息化與電子化，這樣在概預(yù)算編制過程中就會(huì)更加合理。
3.4了解原材料市場(chǎng)，大量收集建筑工程建設(shè)所需材設(shè)備和材料相關(guān)數(shù)據(jù)。
因?yàn)榻ㄖ牧掀贩N多樣、價(jià)格不一，因此購(gòu)買設(shè)備和材料的費(fèi)用在工程造價(jià)中占有很大的比重，在概預(yù)算編制過程中熟悉掌握建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的一手資料,并仔細(xì)研究可以采取的施工方法和措施石至關(guān)重要的，另外由于建筑產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其產(chǎn)品價(jià)格必然受到所在的地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場(chǎng)軟硬環(huán)境的影響。在概預(yù)算編制過程中，除開需要計(jì)算工資、設(shè)備、原材料等費(fèi)用外,還需要統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)其他花費(fèi)以及與工程施工相關(guān)的費(fèi)用，另外各種物品的價(jià)格的市場(chǎng)變化也會(huì)直接影響工程概預(yù)算編制，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該時(shí)刻把握其動(dòng)態(tài)變化，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施，因此概預(yù)算編制人員必須對(duì)材料的各方面都心中有數(shù)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查是施工組織設(shè)計(jì)編制的基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，可以合理的選擇施工方法，同時(shí)確定原材料運(yùn)輸和施工各個(gè)方面布置，使整體施工有條不紊的進(jìn)行。深入實(shí)地勘察，對(duì)施工環(huán)境條件、方案進(jìn)行研究，了解施工定額標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定出最經(jīng)濟(jì)可靠的概預(yù)算方案，是一項(xiàng)基礎(chǔ)而又重要的工作。
3.5正確選用定額進(jìn)行概預(yù)算編制。
建筑工程的定額就是說在能夠正常完成建筑工程施工建設(shè)的基礎(chǔ)上，對(duì)其中使用的各項(xiàng)資金進(jìn)行一個(gè)數(shù)值的確定，并將全部資金活動(dòng)都控制在這個(gè)數(shù)值之內(nèi)。相關(guān)部門在對(duì)定額數(shù)值確定的時(shí)候，應(yīng)按照建筑工程以及社會(huì)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行，使其與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求相一致。在利用定額的方式進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，應(yīng)按照建設(shè)單位設(shè)定的方法和流程以及相關(guān)設(shè)施的配置情況進(jìn)行，進(jìn)而對(duì)定額進(jìn)行確定。
4結(jié)論。
通過上文內(nèi)容的分析，我們能夠知道，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，工程造價(jià)管理具有非常重要的作用，而概預(yù)算編制工作又能夠直接影響工程造價(jià)管理的水平和質(zhì)量，因此，概預(yù)算編制工作的作用非常關(guān)鍵。因此，建設(shè)單位就必須要針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提高，并以此加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理水平，進(jìn)而為建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行良好的提升。伴隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和提升，建筑工程造價(jià)工作的水平和質(zhì)量都需要進(jìn)一步的完善和提高，針對(duì)這種現(xiàn)狀，相關(guān)人員就需要對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提升，首先，概預(yù)算人員應(yīng)對(duì)自身的專業(yè)能力進(jìn)行提高，對(duì)相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)，并在概預(yù)算的時(shí)候充分對(duì)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，進(jìn)而使建筑工程造價(jià)更加科學(xué)合理。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十一
盡管隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，建筑工程造價(jià)控制也逐漸受到了相應(yīng)重視，但具體開展造價(jià)控制工作時(shí)卻仍存在著一些問題：第一，造價(jià)控制體系較落后。傳統(tǒng)造價(jià)控制管理體制雖然經(jīng)過了反復(fù)改進(jìn)完善，但本質(zhì)上卻沒有任何改變，這對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)管理和建筑行業(yè)未來發(fā)展起到了嚴(yán)重阻礙作用。第二，施工造價(jià)控制存在不足之處。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下工程間存在的差異考慮不夠全面，并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變施工造價(jià)控制存在問題也在不斷暴露，各部門協(xié)調(diào)溝通難度較大，甚至不具備交流聯(lián)系平臺(tái)[1]。第三，造價(jià)控制局限性。往往建筑工程造價(jià)控制會(huì)產(chǎn)生較多復(fù)雜信息，并且數(shù)據(jù)處理難度也相對(duì)較大，傳統(tǒng)處理系統(tǒng)已經(jīng)無法滿足當(dāng)?shù)貙?shí)際需求，再加上控制體系功能減弱等問題，都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)控制質(zhì)量帶來不利影響。
2.1提高造價(jià)控制科學(xué)性。建筑工程造價(jià)控制時(shí)，需做好以下兩點(diǎn)工作：
第一，將工程預(yù)算看作是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心要素，開展科學(xué)規(guī)范性評(píng)估分析，確保最終編制計(jì)劃文件具有合理性特點(diǎn)，進(jìn)而在獲得相關(guān)部門認(rèn)可后將其正式編訂成建筑工程項(xiàng)目計(jì)劃文件，隨后需辦理合同簽訂、貸款手續(xù)等一系列流程[2]。
第二，造價(jià)控制期間需充分保證預(yù)算準(zhǔn)確性，進(jìn)而不但能為建筑工程順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)，還能通過資金流動(dòng)和材料采購(gòu)的合理安排提出健全實(shí)施方案，極大節(jié)省工程資金成本。
2.2做好建筑工程實(shí)際成本控制工作。建筑工程預(yù)算不單單能提高項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性，還能有效節(jié)省投資成本，幫助施工單位獲取更高經(jīng)濟(jì)效益。因此要求預(yù)算工作開展時(shí)必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度，確保建筑施工方案具備較高科學(xué)性，并且因預(yù)算工作處于施工各個(gè)流程前，所以需預(yù)算人員能充分考慮到設(shè)計(jì)圖紙、組織設(shè)計(jì)及投資成本等因素，做好建筑工程數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)整理工作，準(zhǔn)確計(jì)算得出項(xiàng)目施工所要耗費(fèi)的人力資源、物力資源及財(cái)力資源，促使建筑工程施工得以高效完成。
2.3便于為項(xiàng)目規(guī)劃提供參考依據(jù)。往往設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算需在設(shè)計(jì)方案編制其中完成，通過對(duì)工程成本的準(zhǔn)確判斷評(píng)估進(jìn)一步明確建筑工程實(shí)際需要成本費(fèi)用。并且工程設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范期間，需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于獲取審批資格圖紙需針對(duì)其工程量多少展開全面統(tǒng)計(jì)，并充分考慮到預(yù)算金額，做好直接消費(fèi)和間接消費(fèi)計(jì)算工作，便于為工程造價(jià)控制開展奠定良好基礎(chǔ)保障。
3.1提高造價(jià)管控人員專業(yè)素質(zhì)水平。某種程度上說，建筑工程造價(jià)管控人員是否具備專業(yè)素質(zhì)直接決定著工程造價(jià)落實(shí)成效。因此建筑工程開展過程中，相關(guān)部門需針對(duì)造價(jià)管控人員專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)展開系統(tǒng)培訓(xùn)教育，便于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本目標(biāo)。同時(shí)還可向造價(jià)人員灌輸一些預(yù)算方面知識(shí)和法律法規(guī)內(nèi)容，促使建筑工程預(yù)算工作效率得到大幅度提升。除此之外，建筑企業(yè)還需為造價(jià)管控人員提供外出交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，不斷健全完善造價(jià)管控機(jī)制，幫助造價(jià)管理人員不斷提高自身綜合素養(yǎng)，更加積極參與到工程造價(jià)管理工作中去，從而為工程預(yù)算工程的高效開展創(chuàng)造良好條件[3]。
3.2積極引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)手段。建筑工程造價(jià)管理過程中，先進(jìn)信息技術(shù)的合理引進(jìn)也是非常重要，不僅能為工程預(yù)算準(zhǔn)確性提供基礎(chǔ)性保障，還能進(jìn)一步提高工程預(yù)算質(zhì)量水平。然而基于當(dāng)前現(xiàn)狀來看，無論是工程造價(jià)還是建筑工程預(yù)算均存在不完善內(nèi)容，如工程造價(jià)準(zhǔn)確性不能得到充分保證，且建筑企業(yè)掌握的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)尚不全面，進(jìn)而容易對(duì)造價(jià)控制帶來不利作用，甚至可能造成數(shù)據(jù)信息大量浪費(fèi)現(xiàn)象，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管控目標(biāo)。由此可知，將信息技術(shù)合理應(yīng)用到工程概算和造價(jià)控制上，有利于大大提高工程預(yù)算、工程造價(jià)工作效率和工作質(zhì)量。
3.3強(qiáng)化工程預(yù)算監(jiān)督審核力度。借助建筑工程預(yù)算監(jiān)督審核可充分保證預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性，使其在工程造價(jià)控制中更好凸顯自身存在作用，為造價(jià)控制水平提高創(chuàng)造良好條件。建筑工程預(yù)算工作開展時(shí)，相關(guān)工作人員必須明確預(yù)算監(jiān)督審核重點(diǎn)，考慮到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上提出規(guī)范性監(jiān)督審核制度和審核流程，做好承包方、發(fā)包方及銀行等職責(zé)分工安排，準(zhǔn)確判斷工程預(yù)算審核是否存在超預(yù)算或是虛假申報(bào)現(xiàn)象，必要時(shí)可從材料、工程量及套價(jià)等方面著手，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程量是否一致進(jìn)行深入分析，確保所有收費(fèi)都是按照最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，有效節(jié)省建筑工程成本費(fèi)用。
3.4做好施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。具體可就以下兩方面內(nèi)容進(jìn)行闡述：
第一，建筑工程建設(shè)施工期間應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)圖紙變更現(xiàn)象，一旦變更將會(huì)給工程預(yù)算帶來極大不利隱患，甚至還可能影響到工程造價(jià)控制成效。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)了解到，往往工程變更次數(shù)越多投資成本就越高，因此建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分保證其完整性，借此降低工程投資成本。
第二，構(gòu)建完善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，盡可能挑選恰當(dāng)實(shí)施方案，確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用得到合理控制。但就實(shí)際情況來看，多數(shù)設(shè)計(jì)方案都過于重視建筑工程技術(shù)指標(biāo)，因此要求市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)制度能不斷健全完善，從而可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。
4結(jié)束語。
總而言之，企業(yè)若想在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，首先便應(yīng)做好工程造價(jià)控制和工程預(yù)算工作，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)實(shí)際情況提出規(guī)范化實(shí)施方案，最大限度節(jié)省工程投資成本，幫助建筑企業(yè)獲得更高經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十二
摘要：隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的逐漸推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，這就使得其工作中的各項(xiàng)內(nèi)容都變得至關(guān)重要。就建筑工程造價(jià)來說，其不僅會(huì)影響到建筑施工的順利開展，而且對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量具有一定影響。在開展工程造價(jià)工作的過程中，概預(yù)算編制是其中的重要內(nèi)容，它的實(shí)施質(zhì)量會(huì)對(duì)造價(jià)工作產(chǎn)生一定的影響。因此，本文將以概預(yù)算編制為文章闡述的主要內(nèi)容，通過對(duì)概預(yù)算編制在施工過程中的應(yīng)用影響意義進(jìn)行討論，簡(jiǎn)述其應(yīng)用要點(diǎn)，最后給出提高其編制質(zhì)量的有效措施，以供參考。
前言。
概預(yù)算編制工作，是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，具有較強(qiáng)的綜合性指標(biāo)，它能夠?qū)⑹┕ろ?xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)效益和投資水平等進(jìn)行反映。在進(jìn)行工程管理工作的過程中，將概預(yù)算編制工作進(jìn)行實(shí)施，能夠?yàn)轫?xiàng)目造價(jià)工作的開展提供重要依據(jù)，促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的合理性發(fā)揮，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
1應(yīng)用作用。
就建筑工程來說，工程造價(jià)管理工作是至關(guān)重要的。將工程概預(yù)算編制工作進(jìn)行應(yīng)用，對(duì)整個(gè)工程的施工推進(jìn)都具有重要影響。工程概預(yù)算實(shí)施的前提是建設(shè)項(xiàng)目，它主要是圍繞著建筑項(xiàng)目，將工程價(jià)格的進(jìn)行科學(xué)的分層，并促進(jìn)完整價(jià)格體系形成的過程。而這樣的價(jià)格體系，主要是由單項(xiàng)工程概算，單位工程造價(jià)和相應(yīng)的工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)所構(gòu)成的。但是項(xiàng)目建設(shè)工作貫穿于整個(gè)施工過程中，需要企業(yè)對(duì)其投以大量的人力物力，不利于企業(yè)的`經(jīng)濟(jì)效益提高。因此，需要施工人員在具體的施工過程中，根據(jù)建設(shè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和法律制度等，從概預(yù)算的各個(gè)階段進(jìn)行入手，將編制問題和管理問題進(jìn)行綜合考慮，促進(jìn)管理工作的全面推進(jìn)。概預(yù)算編制和管理工作開展，是促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的重要內(nèi)容，有利于促進(jìn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，保證施工質(zhì)量，節(jié)約相應(yīng)的建設(shè)資源，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的有效推進(jìn)，是其實(shí)施的直接方法和手段。其在具體的實(shí)施過程中，需要以其可行性為研究的根本目標(biāo)，促進(jìn)項(xiàng)目建議書投資估算的推進(jìn)，并要保證在完成初步設(shè)計(jì)之后，對(duì)總概算進(jìn)行編制設(shè)計(jì)，從而促進(jìn)建筑施工活動(dòng)的順利開展。
2編制要點(diǎn)。
就建筑工程的施工過程來說，其施工過程中需要涉及的材料品種較多，這在進(jìn)行概預(yù)算編制工作的過程中，不能將其進(jìn)行全面詳細(xì)的計(jì)算，因此，在對(duì)材料進(jìn)行預(yù)算的過程中，需要將施工中使用量相對(duì)較少的，但是價(jià)格又相對(duì)昂貴的材料作為主材料，也可以將使用量較大的設(shè)置為主材料，或是根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果中影響較大的材料作為主材料。并要在對(duì)其進(jìn)行概預(yù)算工作之前，進(jìn)行相關(guān)資料的收集和整理，根據(jù)資金合理運(yùn)用等原則，結(jié)合施工場(chǎng)地的交通情況和相關(guān)的環(huán)境影響因素，對(duì)材料進(jìn)行合理的選擇。在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的過程中，受到各施工地點(diǎn)和環(huán)節(jié)，環(huán)境等影響因素的不同，使得設(shè)計(jì)存在一定差異，這在某種程度上造成定額選擇的不同。在實(shí)際的施工過程中，如果各施工環(huán)節(jié)的定額存在不全的情況，就需要對(duì)定額的過渡系數(shù)進(jìn)行注意。主要的操作方法，應(yīng)該在施工的過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)施工中所規(guī)定的工藝流程，運(yùn)輸方法和施工方法，機(jī)械設(shè)備的配置等問題，促進(jìn)編制工作的有效推進(jìn)。與此同時(shí)，還應(yīng)該將施工中的定額說明進(jìn)行掌握，對(duì)各項(xiàng)定額子目的工作內(nèi)容進(jìn)行明確。編制概預(yù)算的工作計(jì)算是對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行計(jì)算的過程中，工作人員首先應(yīng)該對(duì)工程量計(jì)算的規(guī)定等進(jìn)行掌握，結(jié)合相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙，將工程量準(zhǔn)確的計(jì)算出來。
3措施。
3.1提高人員素質(zhì)。
要要有效提高概預(yù)算編制工作的質(zhì)量，就需要將工作人員的素質(zhì)進(jìn)行提高，他們是項(xiàng)目實(shí)施的直接人員，對(duì)工作的高效開展具有重要影響。在具體的工作過程中，施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)工作人員的重視程度，將概預(yù)算工作重要性進(jìn)行宣傳，從而保證工作人員的認(rèn)識(shí)，并定期開展相關(guān)的課程培訓(xùn)互動(dòng)，促進(jìn)人員的積極參與，將技術(shù)技能等進(jìn)行傳授，促進(jìn)人員對(duì)概預(yù)算工作方法的掌握，從而促進(jìn)工作質(zhì)量的提高。并建立一定的獎(jiǎng)罰制度等，激發(fā)人員工作積極性，有利于提高相應(yīng)的工作效率。
3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。
設(shè)計(jì)工作是推進(jìn)概預(yù)算工作的基本因素，它對(duì)整個(gè)建筑施工的影響相對(duì)較大。也就是說，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過程的管理工作，有助于促進(jìn)概預(yù)算工作質(zhì)量的提高。在實(shí)際的實(shí)施過程中，工作人員應(yīng)該對(duì)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)的閱讀和審查，并對(duì)各個(gè)定額冊(cè)上展現(xiàn)的說明和工作內(nèi)容進(jìn)行明確，并熟練掌握。制定相關(guān)的定額設(shè)計(jì)，或是建立一定的招投標(biāo)制。促進(jìn)施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)設(shè)計(jì)管理工作的推進(jìn)。并對(duì)其涉及的地理位置，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工設(shè)備選擇，等問題進(jìn)行嚴(yán)格考慮，保證工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，有利于推進(jìn)工作質(zhì)量。
3.3應(yīng)用信息技術(shù)。
隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的逐漸推進(jìn)，信息技術(shù)逐漸興起發(fā)展，在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中起到了積極作用。在這樣的社會(huì)背景下，促進(jìn)概預(yù)算編制工作與計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)相結(jié)合，有利于進(jìn)一步提高其工作質(zhì)量和效率，保證相應(yīng)的科學(xué)性，這樣不僅能夠減少人工工作量，而且能夠有效避免人工計(jì)算中出現(xiàn)失誤的頻率。在具體的施工過程中，人員應(yīng)該根據(jù)計(jì)算機(jī)計(jì)算系統(tǒng)，將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入其中，促進(jìn)其自動(dòng)運(yùn)算過程的實(shí)現(xiàn)，從而保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，有利于促進(jìn)工程造價(jià)管理工作效率的提高。
4結(jié)語。
就概預(yù)算編制質(zhì)量問題，研究其對(duì)工程造價(jià)工作的影響。需要相關(guān)人員在進(jìn)行施工的過程中，根據(jù)概預(yù)算編制工作的內(nèi)容和實(shí)施要點(diǎn)，促進(jìn)其質(zhì)量的有效提高，對(duì)各個(gè)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，提高人員素質(zhì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)管，從而保證概預(yù)算管理工作質(zhì)量的提升，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十三
解決建筑工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面影響,需要從根本上認(rèn)識(shí)概預(yù)算對(duì)工程建設(shè)的作用,并針對(duì)上述中存在的問題,采取措施加以管理.
(1)全面了解工程現(xiàn)場(chǎng)的基本情況.深入的了解和掌握施工環(huán)境,從施工環(huán)境因素、材料因素、施工現(xiàn)場(chǎng)布置、材料構(gòu)造、設(shè)備應(yīng)用等方面進(jìn)行分析,并且在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)多種施工方法和工藝的比較,以確立最為恰當(dāng)和合適的概預(yù)算編制,保障工程造價(jià)的質(zhì)量.
(2)編制人員要充分理解設(shè)計(jì)目的,積累現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn).建筑工程編制人員不僅要具備專業(yè)的技能和水平,還要具有極強(qiáng)的行業(yè)敏感度,及時(shí)的了解當(dāng)前行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì),明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的目的,以統(tǒng)籌觀和發(fā)展觀對(duì)待項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì).(1)編制人員要充分的掌握項(xiàng)目工程的性質(zhì)、規(guī)模和類型,理解設(shè)計(jì)圖紙即圖紙和說明之間的'關(guān)系,按照要求、順序進(jìn)行科學(xué)預(yù)算,避免漏算、重復(fù)計(jì)算問題的發(fā)生,盡可能的保障定額項(xiàng)目和項(xiàng)目實(shí)際的一致性.(2)編制人員還需要掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況,一方面是為了積累相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn),豐富編制人員實(shí)際作業(yè)水平.另一方面也是為了使編制人員更為準(zhǔn)確的把握施工工藝、施工要求、施工流程,進(jìn)一步確保施工工程量與設(shè)計(jì)圖紙工程量的相對(duì)應(yīng).
(3)做好價(jià)差調(diào)整.工程設(shè)備和用材的價(jià)格并不是一直不變的,而是隨著市場(chǎng)的變動(dòng)而變動(dòng)的,這就難免與概預(yù)算定額表中的價(jià)格存在出入,不同于市場(chǎng)價(jià)格的具有不穩(wěn)定性的特征,概預(yù)算定額表中的價(jià)格是固定的,是根據(jù)編制年的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確立的,對(duì)此,當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)使,相應(yīng)的對(duì)編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用的定額也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟顑r(jià)條件,確保概預(yù)算能夠發(fā)揮其成本控制的作用,實(shí)現(xiàn)概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理.
(4)加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和使用.概預(yù)算編制本身就是一個(gè)相對(duì)較為復(fù)雜的工作,時(shí)間緊、任務(wù)重、條例多、工作量大、涉及面廣,如果僅僅依靠人力資源進(jìn)行操作和管理,不僅容易造成計(jì)算結(jié)果的失誤,而且也不利于概預(yù)算編制的有效性和高質(zhì)性.對(duì)此,借助現(xiàn)代化技術(shù)的優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用,不僅節(jié)約人力資源,而且也進(jìn)一步的提高編制工作效率和質(zhì)量.
(5)提高工程預(yù)算管理人員的專業(yè)化水平.建筑工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響力越來越大,成為衡量工程造價(jià)和工程建設(shè)效益的一個(gè)重要的依據(jù).對(duì)此,在對(duì)專業(yè)化人員的要求上也提出了更高標(biāo)準(zhǔn).造價(jià)預(yù)算管理人員要具有專業(yè)化的管理水平和綜合基本功.加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算方面全面的了解和掌握.如:工程概預(yù)算專業(yè)知識(shí)、預(yù)算方面的法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、設(shè)備采購(gòu)等等,要具有較高的綜合素質(zhì),只有這樣才能保障工程概預(yù)算整體編制的效率和質(zhì)量,為工程施工良性發(fā)展提供人才保障.
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十四
目前，我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅速的背景下，市政給排水工程中還存在著各種問題.其中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)者在追求設(shè)計(jì)效果的新穎、獨(dú)特的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)適用性和安全性的`考慮欠佳.在項(xiàng)目招標(biāo)管理方面，工程建設(shè)招標(biāo)企業(yè)為了追求個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益，在實(shí)際的工程建設(shè)施工中謊報(bào)工程量、虛報(bào)信息的現(xiàn)象屢見不鮮，這些行為造成建筑給排水工程施工信息虛假，給工程施工帶來問題的同時(shí)，阻礙了工程未來發(fā)展的步伐.
在建筑給排水工程概預(yù)算編制中，材料預(yù)算是其重要組成部分.材料預(yù)算在工程概預(yù)算工作中非常的重要，在建筑工程實(shí)際施工當(dāng)中需要用到的材料種類繁多，材料的類型數(shù)不勝數(shù)，給材料進(jìn)行細(xì)致的預(yù)算工作提高了難度.所以，為了減少后期對(duì)材料價(jià)格的評(píng)估工作，對(duì)材料價(jià)格預(yù)算精確度水平的提升是必然的.由于材料的價(jià)格會(huì)隨時(shí)間的變化而上下變更，實(shí)際工程施工中用到的許多材料無法進(jìn)行仔細(xì)運(yùn)算.所以，在前期進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)，采用最適合的擇材料運(yùn)輸方式來結(jié)合施工實(shí)際情況節(jié)省成本支出，減少建筑給排水工程預(yù)算價(jià)格高于普通建筑材料的情況發(fā)生.提高建筑給排水工程概預(yù)算編制的執(zhí)行能力的同時(shí)，也為材料的合理選擇提供了幫助.
在建筑施工中建筑給排水工程概預(yù)算編制的施工人員，有時(shí)候?yàn)榱朔奖闶┕さ牟僮鲿?huì)進(jìn)行擅自操作，在具體的施工中進(jìn)行隨意的操作極易造成建設(shè)單位利益的損失，不利于建筑給排水工程概預(yù)算編制的發(fā)展.想要改變這種情況，對(duì)建筑施工企業(yè)的預(yù)算形式必須要改進(jìn)，使新的預(yù)算形式對(duì)工程施工產(chǎn)生積極的影響.所以，在建筑給排水工程中更要將概預(yù)算工作提高重視，積極調(diào)整原有的概預(yù)算形式，安排專門人員到給排水工程的項(xiàng)目中所有事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)資金流動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制.
前期建筑給排水工程施工的概預(yù)算編制，需要對(duì)建筑給排水工程整體工程全方位的進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的監(jiān)控管理.招標(biāo)問題是建筑給排水工程預(yù)算造價(jià)涉及到的重要環(huán)節(jié)，建立合理的招標(biāo)團(tuán)隊(duì)，合理管理招標(biāo)應(yīng)急預(yù)案，降低建筑給排水工程成本，這些問題想要得到解決.（1）建筑單位根據(jù)自身的實(shí)際發(fā)展情況與國(guó)家相關(guān)規(guī)定相結(jié)合，采取科學(xué)合理的定額方式.（2）有關(guān)單位應(yīng)該對(duì)中標(biāo)企業(yè)的審核更加嚴(yán)格，雙方企業(yè)要進(jìn)行相應(yīng)的合同簽訂，并且保證合同中標(biāo)定出來的各項(xiàng)條款費(fèi)用要明確的用語言表述出來，做好這些工作能夠有力的促進(jìn)給排水工程施工概預(yù)算編制的良好發(fā)展.
（1）數(shù)量的統(tǒng)計(jì)在給排水工程預(yù)算施工中非常重要，所以一定要做好這項(xiàng)工作.在建筑給排水實(shí)際施工過程中，施工單位安排專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)工作是有必要的.專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在實(shí)際是施工過程中排查施工材料、施工預(yù)算實(shí)際等實(shí)際情況，掌握工程發(fā)展的真實(shí)狀況.（2）在建筑給排水工程施工中索賠問題必須要重視.有些時(shí)候建筑給排水施工中面臨的索賠問題會(huì)比工程的概預(yù)算高出很多，例如給排水工程預(yù)算單位有時(shí)會(huì)提出縮短工期的要求，但是在實(shí)際的工程施工中材料的供應(yīng)不足，沒有辦法為縮短工期提供幫助，影響了施工的效率，使其達(dá)不到理想效果.為此，施工單位就需要依據(jù)預(yù)算編制嚴(yán)格制定的施工合同簽署的內(nèi)容，將索賠資金、資料等概預(yù)算分析工作處理好，保證工程后續(xù)施工能夠穩(wěn)定的進(jìn)行.（3）提高建立建筑給排水工程造價(jià)管理系統(tǒng)，為了使給排水工程預(yù)算造價(jià)管理順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展方針，提升給排水工程預(yù)算造價(jià)管理水平尤為重要.在施工過程中統(tǒng)一的進(jìn)行管理安排，施工單位需要調(diào)動(dòng)一切積極因素，將給排水工程概預(yù)算管理團(tuán)隊(duì)打造成一個(gè)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì).具體要求將工程概預(yù)算管理工作深入到每一個(gè)人，職責(zé)與權(quán)利要明確，進(jìn)行高效率的管理.建筑給排水工程的預(yù)算方案設(shè)計(jì)必須進(jìn)行存檔管理，綜合統(tǒng)計(jì)與分析建筑工程概預(yù)算造價(jià)資料的工作可以借助計(jì)算機(jī)來完成，其效率更高.
在建筑工程給排水工程完成時(shí)概預(yù)算工作卻并沒有結(jié)束.在建筑給排水工程中概預(yù)算工作伴隨著整個(gè)工程的進(jìn)程中.概預(yù)算編制人員在給排水工程施工完成后應(yīng)該及時(shí)將相應(yīng)的概預(yù)算文件交給上級(jí)部門進(jìn)行審批，在審批完成確認(rèn)簽字后建筑給排水工程才是真正的結(jié)束.概預(yù)算進(jìn)行收尾工作的兌現(xiàn)，保證了概預(yù)算整體工程的質(zhì)量，為建筑給排水工程的各方利益的實(shí)現(xiàn)提供了幫助，對(duì)損害工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益事件起到了抑制作用.概預(yù)算編制在建筑給排水工程施工收尾工作時(shí)，要全面分析超出概預(yù)算造價(jià)的問題，追究其根本原因，把責(zé)任深入到每一個(gè)施工單位，為索賠工作的順利展開提供幫助.
4結(jié)束語。
總而言之，建筑施工企業(yè)的工程造價(jià)與建筑及排水工概預(yù)算編制的關(guān)系非常密切，后者對(duì)前者的影響十分重要.在現(xiàn)代化社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，想要更好地促進(jìn)建筑企業(yè)施工建設(shè)，相關(guān)人員需要將建筑給排水工程發(fā)展實(shí)際情況與給排水概預(yù)算向結(jié)合，在提升建筑給排水工程施工效率的同時(shí)，也節(jié)省了資源浪費(fèi)，合實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益.
參考文獻(xiàn)。
建筑工程概預(yù)算心得篇十五
目前，我國(guó)建筑工程的施工和管理技術(shù)快速發(fā)展，傳統(tǒng)的概預(yù)算編制方法已經(jīng)難以適應(yīng)我國(guó)建筑工程領(lǐng)域快速的發(fā)展，技術(shù)的革新和工藝的改良，都使得概預(yù)算編制的主體發(fā)生了調(diào)整，概預(yù)算編制過程中的側(cè)重點(diǎn)也需要隨著建筑工程施工的客觀情況進(jìn)行調(diào)整，但是目前，我國(guó)很多建筑工程領(lǐng)域?qū)嵤└蓬A(yù)算的編制依然沿用傳統(tǒng)的方式，編制概預(yù)算的人員也較為缺少了解最新施工技術(shù)和施工工藝的機(jī)會(huì)，造成概預(yù)算的編制無法完全適應(yīng)施工的現(xiàn)狀。另外，建筑工程管理機(jī)制也不太利于概預(yù)算編制方案的調(diào)整，很多概預(yù)算編制人員只能夠按照固定的編制方法進(jìn)行編制主體的劃定，不能隨時(shí)把握施工工程的變化情況進(jìn)行方案的調(diào)整，造成概預(yù)算編制無法完全準(zhǔn)確的反映建筑工程的客觀現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)成本的節(jié)約和施工員料的調(diào)配也不能獲得固定的基礎(chǔ)。目前，我國(guó)一些建筑工程的概預(yù)算編制工作使用的方式較為陳舊，價(jià)格的統(tǒng)計(jì)工作方案沿襲多年前的統(tǒng)計(jì)方法，造成增加的定額無法完全代表建筑工程的變化情況，使得工程的費(fèi)用調(diào)節(jié)無法獲取良好的信息基礎(chǔ)。
由于建筑工程的整體工程量較大，我國(guó)很多工程團(tuán)隊(duì)實(shí)施概預(yù)算編制的過程往往分為若干階段，造成概預(yù)算編制人員不能夠從建筑工程的全局出發(fā)對(duì)工程實(shí)施全方位編制。很多概預(yù)算編制人員將概預(yù)算編制簡(jiǎn)單的作為經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)行為，根據(jù)建筑工程的前期租賃設(shè)備、引進(jìn)技術(shù)、購(gòu)買原材料的經(jīng)濟(jì)成本方面進(jìn)行概預(yù)算的編制，造成概預(yù)算編制只能簡(jiǎn)單的反映建筑工程施工初期的經(jīng)濟(jì)成本，無法對(duì)建筑工程施工的全過程進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌，影響了概預(yù)算的實(shí)際價(jià)值。建筑工程的施工往往歷時(shí)較長(zhǎng)，在此期間，工程團(tuán)隊(duì)所面臨的客觀狀況會(huì)面臨一定程度的改變，而概預(yù)算的編制僅僅根據(jù)施工初期的經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行編制，不能完全反映建筑工程的重點(diǎn)問題，造成預(yù)算執(zhí)行過程中存在的問題無法得到及時(shí)的解決，概預(yù)算的執(zhí)行也面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)性。如果概預(yù)算的實(shí)施受到阻礙，建筑工程的.施工效率和施工質(zhì)量也將受到較大的影響。
2.1完善建筑工程概預(yù)算編制方法和流程。
建筑工程的概預(yù)算編制人員，需要具備對(duì)建筑工程施工階段各項(xiàng)事務(wù)的了解能力，以便根據(jù)工程的實(shí)際情況實(shí)施預(yù)算的編制，要充分收集建筑工程相關(guān)的各類資料，以便掌握工程的基本造價(jià)情況，根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)預(yù)算的主體進(jìn)行明確，以便建筑工程的概預(yù)算編制能夠突出反映工程的造價(jià)重點(diǎn)，提升價(jià)格調(diào)控的科學(xué)性。例如，大型混凝土建筑的施工需要大量的沙石材料，這些材料的價(jià)格是工程造價(jià)的重點(diǎn)，概預(yù)算編制必須突出反映沙石材料的使用量，以便工程的造價(jià)控制工作能夠擁有良好的信息基礎(chǔ)。
2.2健全建筑工程圖紙審計(jì)機(jī)制。
建筑工程的概預(yù)算編制合理性的提高需要依靠對(duì)圖紙資料的認(rèn)真審查，在工程施工過程中，概預(yù)算編制人員需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)理念，對(duì)圖紙的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行全面的總結(jié)，并根據(jù)不同施工方案的性質(zhì)對(duì)工程的規(guī)劃圖紙進(jìn)行審計(jì)，以便概預(yù)算的編制可以按照規(guī)范的流程進(jìn)行。要從建筑工程的全局出發(fā)，對(duì)工程各項(xiàng)資金成本和資源配置情況進(jìn)行總結(jié)，并進(jìn)行概預(yù)算的編制，編制要突出施工團(tuán)隊(duì)經(jīng)濟(jì)支出的重點(diǎn)，以便造價(jià)控制人員可以充分利用概預(yù)算的編制信息實(shí)施經(jīng)濟(jì)成本的調(diào)控，降低工程團(tuán)隊(duì)的經(jīng)濟(jì)成本，提升工程的施工質(zhì)量和施工效率。
2.3提升建筑工程概預(yù)算編制的科技含量。
計(jì)算機(jī)技術(shù)是當(dāng)前我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制領(lǐng)域需要重視的技術(shù)，無論是建筑工程的原材料引進(jìn)，還是施工圖紙的規(guī)劃設(shè)計(jì)，都能夠使用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)施統(tǒng)計(jì)，要正確的運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)算功能，對(duì)建筑工程施工過程中各項(xiàng)復(fù)雜的參數(shù)進(jìn)行全面的計(jì)算，并縮短建筑工程的概預(yù)算編制時(shí)間，突出概預(yù)算編制的優(yōu)勢(shì)，使計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠更加全面的反映建筑工程的經(jīng)濟(jì)情況。要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑工程的概預(yù)算編制工程實(shí)施全覆蓋聯(lián)網(wǎng)。根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)的變化規(guī)律和各類經(jīng)濟(jì)成本的變化情況，利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)實(shí)施全面的分析考量，以便建筑工程的預(yù)算編制能夠效率更高，綜合性更強(qiáng)。要利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)算功能，對(duì)不同的概預(yù)算編制進(jìn)行快速的核算，并根據(jù)核算結(jié)論對(duì)建筑工程的概預(yù)算編制方案的科學(xué)性進(jìn)行確定，以便概預(yù)算的編制能夠擁有更加科學(xué)的技術(shù)基礎(chǔ)。要根據(jù)計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)算效率，對(duì)概預(yù)算編制團(tuán)隊(duì)的工作側(cè)重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，將計(jì)算工作節(jié)省的時(shí)間使用到對(duì)圖紙等資料的收集研發(fā)當(dāng)中，使概預(yù)算編制的效率能夠得到提升。
3結(jié)語。
概預(yù)算編制工作的質(zhì)量是影響建筑工程造價(jià)工作的重要因素，目前，我國(guó)很多領(lǐng)域的建筑工程施工正處于快速發(fā)展的階段，深入的分析當(dāng)前我國(guó)概預(yù)算編制存在的問題，并制定出提升概預(yù)算編制質(zhì)量的具體舉措，對(duì)提升我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制的效率和價(jià)值，促進(jìn)建筑工程團(tuán)隊(duì)經(jīng)濟(jì)成本的降低，具有十分重要的意義。
參考文獻(xiàn)。
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建筑工程概預(yù)算心得篇十六
水利工程是我國(guó)重要的基礎(chǔ)建設(shè)工程，隨著水利建設(shè)形勢(shì)的不斷發(fā)展，其項(xiàng)目管理形式和工程造價(jià)形式也有著一定的變化，另外，由于目前國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的控制較為嚴(yán)格，這就需要集合水利工程的主要特點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施來對(duì)水利工程概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行提高。
工程概預(yù)算編制的概念和主要內(nèi)容。工程概預(yù)算編制主要是根據(jù)工程的主要特點(diǎn)，利用其中各種價(jià)格文件的編制，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行提前預(yù)測(cè)和確定擬建，工程概預(yù)算編制在水利工程的建設(shè)當(dāng)中占據(jù)了主要的位置，尤其對(duì)于技術(shù)技術(shù)設(shè)計(jì)文件來說，更是不可缺少的一部分。一般情況下，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過程中，首先需要對(duì)施工圖紙和技術(shù)流程有著相應(yīng)的了解，并且結(jié)合規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)預(yù)算定額對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，最后進(jìn)行工料分析表和工程預(yù)算書的編制過程，其主要過程一般可以分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算等部分。一般情況下，工程概預(yù)算編制應(yīng)該控制在批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算所允許的范圍內(nèi)，而工程概預(yù)算經(jīng)過批準(zhǔn)之后則是基本建設(shè)項(xiàng)目投資的最高定額，也是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算各項(xiàng)環(huán)節(jié)中的主要依據(jù)，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)具有較大的影響。
(1)首先是提升編制人員的整體專業(yè)水平。在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過程中，不管是對(duì)施工圖紙的研究，還是結(jié)合工程對(duì)工程量進(jìn)行定額計(jì)算，都需要編制人員較強(qiáng)的專業(yè)性，在這樣的情況下，就需要提升編制人員的整體專業(yè)水平，并且通過合適的管理來對(duì)編制人員的工作質(zhì)量和整體素質(zhì)進(jìn)行提高。首先，需要端正工作人員的工作態(tài)度，使其認(rèn)識(shí)到概預(yù)算編制的重要性，減少編制人員在工作過程中出現(xiàn)數(shù)字或者費(fèi)率計(jì)算錯(cuò)誤的現(xiàn)象，以此來提升概預(yù)算編制的正確率;另外，要想從根本上提高概預(yù)算編制質(zhì)量，就需要定期進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，以此來培養(yǎng)工作人員的理論知識(shí)，除此之外，也需要實(shí)踐的相互結(jié)合，由于目前水利工程的種類有著一定的差異，而施工環(huán)節(jié)的不同，施工圖紙和施工方法也會(huì)出現(xiàn)較大的差異，在這樣的情況，就需要保證工作人員能夠在不同的工作環(huán)境下，進(jìn)行科學(xué)合理的概預(yù)算編制。
(2)提高整體的管理力度。一般情況下，可以采用動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理的方法來提升概預(yù)算工作的整體質(zhì)量。首先，在概預(yù)算工作中如果出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問題，需要對(duì)其中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和總結(jié)，以此來對(duì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的原因進(jìn)行分析，并且加強(qiáng)控制，防止以后出現(xiàn)類似的錯(cuò)誤;另外，通過大量的整理分析，對(duì)概預(yù)算工作中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的重點(diǎn)部分進(jìn)行總結(jié)，制定相應(yīng)的管理方法，一般情況下，概預(yù)算工作中容易出現(xiàn)失誤的'部分為單向工程的投資、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算和單價(jià)表的編制，只要對(duì)這樣幾個(gè)方面進(jìn)行充分管理，才能夠有效的提升概預(yù)算編制的整體質(zhì)量。
最后，需要定期組織相關(guān)的編制工作人員對(duì)概預(yù)算工程進(jìn)行回訪，并且對(duì)其中的施工信息進(jìn)行深入的了解，以此來對(duì)其中所出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析總結(jié)，保證概預(yù)算工作能夠按照規(guī)定的順序進(jìn)行。
建筑工程概預(yù)算心得篇十七
摘要:概預(yù)算作為建筑工程應(yīng)用最為廣泛的一種造價(jià)控制方法,概預(yù)算的質(zhì)量高低在很大程度上影響到造價(jià)成本控制,關(guān)系到建筑工程投資收益好壞.目前,隨著建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展,概預(yù)算造價(jià)方法不斷改善,概預(yù)算質(zhì)量方面取得了良好的成效,有效的提高了建筑工程造價(jià)成本控制水平.但從客觀上來看,建筑工程種類的增多,施工環(huán)境的日益復(fù)雜,也使得概預(yù)算難度增加,概預(yù)算質(zhì)量得不到保障,容易受多方面因素的影響,造成工程造價(jià)控制的失真,威脅到建筑工程投資效益.對(duì)此,本文就以建筑工程概預(yù)算為主體,簡(jiǎn)單的分析建筑工程概預(yù)算的重要性以及其影響工程造價(jià)的幾個(gè)方面因素,并在此基礎(chǔ)上提出幾點(diǎn)控制策略,希望對(duì)提升建筑工程概預(yù)算管理質(zhì)量提供一點(diǎn)參考建議.
引言。
建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響是不容置疑的,科學(xué)、合理的概預(yù)算不僅進(jìn)一步的提高工程造價(jià)對(duì)成本的控制,提高資源的合理配置和優(yōu)化利用,而且也保障了建筑工程質(zhì)量,滿足建筑工程實(shí)際投資決策和施工企業(yè)日常分配管理的需求.但目前,現(xiàn)代建筑工程中仍普遍存在超概算的現(xiàn)象,給建筑工程帶來一系列負(fù)面影響,需要引起高度的重視和關(guān)注.而下面就對(duì)此進(jìn)行相關(guān)闡述.
建筑工程概預(yù)算是整個(gè)工程建設(shè)過程中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,作為工程造價(jià)管理的基礎(chǔ),對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)周期、建設(shè)成本、投資效益等方面都起到至關(guān)重要的影響.從客觀上來看,建筑工程概預(yù)算包括:對(duì)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)價(jià)格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等方面.(1)概預(yù)算質(zhì)量的高低直接影響到建設(shè)的可行性以及計(jì)劃任務(wù)書編制的合理性,是建筑工程基于長(zhǎng)遠(yuǎn)角度對(duì)工程建設(shè)效益的評(píng)估的重要依據(jù).(2)建筑工程基本建設(shè)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進(jìn)度和效果都是圍繞基本建設(shè)計(jì)劃展開的,建筑工程的建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)投資控制的最高限額、成本資源也都是以概預(yù)算為依據(jù)的.概預(yù)算是編制基本建設(shè)計(jì)劃,確定和控制投資額的一個(gè)基本的依據(jù).(3)提高設(shè)計(jì)方案的有效性,確保設(shè)計(jì)方案的可行性,是對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,是確立最優(yōu)方案的一個(gè)考量標(biāo)準(zhǔn).簡(jiǎn)而言之,概預(yù)算的編制與管理是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)管理的基本內(nèi)容,是工程造價(jià)管理,節(jié)約投資,提高經(jīng)濟(jì)效益最直接、最有效的手段.結(jié)合建筑工程的基本特征和規(guī)律,嚴(yán)格的按照相關(guān)的操作流程、法律法規(guī)、程序制度強(qiáng)化工程概預(yù)算編制、管理,全面提升對(duì)建筑工程的管控,在保障質(zhì)量、要求、安全等方面都達(dá)標(biāo)的情況下,有效的降低整個(gè)工程的價(jià)值,節(jié)約成本,提升建筑工程投資收益,以達(dá)到建筑工程建設(shè)預(yù)期的效果和目的.