它可以讓我們更好地認(rèn)識自己，反思自己的成長和進(jìn)步。在總結(jié)中要客觀公正，避免主觀色彩過重，注重具體實例和數(shù)據(jù)的支撐。接下來是一些關(guān)于總結(jié)的實例，希望能給大家提供一些啟示。
住房公積金工作總結(jié)篇一
20xx年以來，市住房公積金中心堅持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過實施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一、實施利民新政，支持職工購房。為應(yīng)對國際金融危機，該中心按照“擴內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到50萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎?wù)魑?，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”20萬份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅持扶企擴面并重，努力擴大覆蓋面。針對國際金融危機對實體經(jīng)濟的影響，該中心堅持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟效益欠佳的企業(yè)實行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近10家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強催建催繳，擴大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。今年以來，針對住房信貸消費增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅持領(lǐng)導(dǎo)和機關(guān)人員值班制度；實行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險防范，確保資金安全。按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項防范風(fēng)險舉措，強化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實施住房公積金貸后管理社會化試點，同時加強內(nèi)部審計監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務(wù)運作隱患，堅決拒絕操作性風(fēng)險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在0.16‰以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金工作總結(jié)篇二
今年以來，在市委、市政府和滄州市管理中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞“服務(wù)大局、服務(wù)民生”的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新理念，優(yōu)化服務(wù)，高標(biāo)準(zhǔn)完成各項工作任務(wù)。今年以來共歸集公積金8543萬元，累計歸集額億元;發(fā)放貸款億元，累計發(fā)放億元;發(fā)展建制單位達(dá)到176家，職工24054人;提取公積金1405萬元，累計提取4573萬元。公積金使用率達(dá)到，居全省先進(jìn)行列。各項工作呈現(xiàn)強勁發(fā)展勢頭和良好發(fā)展態(tài)勢，為全市推進(jìn)民生工程改善職工居住條件做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。連續(xù)三年獲得滄州市公積金管理先進(jìn)單位稱號，“五.一”前夕，被黃驊團(tuán)市委授予“青年文明號”?，F(xiàn)將今年以來的工作總結(jié)如下：
一、加強機關(guān)建設(shè)提高服務(wù)水平。
一是加強學(xué)習(xí)，統(tǒng)一認(rèn)識,做到開展兩項活動與做好本職工作兩促進(jìn)兩提高。對照標(biāo)準(zhǔn)，查擺問題，提高兩項活動針對性。通過認(rèn)真梳理，對查擺出的重集中輕民主、重應(yīng)酬輕學(xué)習(xí)、重他律輕自律、重管理輕服務(wù)、重謀劃輕落實等問題，進(jìn)行深入研究，并予及時糾正。二是把握重點，全面推進(jìn)，切實把兩項活動抓緊抓牢抓出成效。
二、以服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)、服務(wù)職工群眾為導(dǎo)向，超強度做好公積金放貸工作。
一是“一步到位”，大力度提高放款額度。為更好滿足職工貸款需求，積極拓展房貸渠道，豐富期房按揭、現(xiàn)房抵押、壓濾機濾布二手房過戶、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金等多種房貸形式，真正讓公積金貸款在職工購房置業(yè)中“解渴”、管用。同時，對符合條件的用戶，積極協(xié)調(diào)銀行，實行足額發(fā)放，及時到位，絕不惜貸。先后為大學(xué)城二期、三期工程、京城花園、名人花園、金都花園、金都國際、濱?；▓@、眾誠家園、頤園小區(qū)、海韻小區(qū)、麗湖小區(qū)、第一公館等樓盤居民發(fā)放個人貸款，放貸額度在全滄州市名列前茅，工作做法多次在全市系統(tǒng)內(nèi)予以推廣。
二是“一以當(dāng)十”，超強度加大放款力度。今年以來，面對復(fù)雜多變的房貸市場，主動出擊，多方協(xié)調(diào)，努力推動貸款上臺階。一方面，積極協(xié)調(diào)開發(fā)商給貸款戶讓利優(yōu)惠。在公積金貸款，相關(guān)開發(fā)商分別給予的優(yōu)惠，讓老百姓得到實實在在的實惠。另一方面，積極協(xié)調(diào)銀行加快放款速度。在此基礎(chǔ)上，還積極向上跑資金，爭取放款額度。在全滄州市各縣市基本停止放款的情況下，爭取上級1500萬元資金支持，努力保障職工的貸款需求。
三、科學(xué)求實，把為民理財作為做好公積金工作的第一使命。
在歸集工作中，一是抓繳存，大幅度提高比例。在市領(lǐng)導(dǎo)及財政部門支持下，克服財力緊張的實際困難，使繳存比例提高至12%，圓滿完成中心下達(dá)目標(biāo)。二是抓擴面，大面積抓好延伸。推動歸集工作向自收自支事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工延伸，維護(hù)職工合法權(quán)益。特別是爭取市政府領(lǐng)導(dǎo)支持，以政府正式文件形式，要求企業(yè)盡快建立住房公積金制度，起到積極促進(jìn)作用。三是抓斷交，大力度做好“清欠”。針對近兩年部分企業(yè)由于種種原因，停交住房公積金的實際情況，采取上門催繳，督導(dǎo)與宣傳相結(jié)合的策略，深入細(xì)致做好企業(yè)工作，推動中鹽長蘆集團(tuán)等欠繳企業(yè)的700多萬元公積金全部落實到位。
在支取方面，堅持嚴(yán)格把關(guān)和“人性化”管理相結(jié)合。一方面嚴(yán)格按支取規(guī)定審批辦理公積金提取手續(xù)，堵塞漏洞，防止個別人違規(guī)套取公積金。另一方面貼切實際，實行“人性化”管理、向弱勢群體傾斜的寬松支取政策。半年共辦理提取651筆，提取額1405萬元。
同時，認(rèn)真管好“明白賬”，嚴(yán)格做好職工公積金計息工作。今年以來，共為職工計息元，努力讓群眾滿意放心。
住房公積金工作總結(jié)篇三
年月考入管理中心公積金管理中心工作，在中心領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下，我注意加強政治和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，努力提高綜合素質(zhì)，嚴(yán)格遵守中心各項規(guī)章制度，較好地履行了自己崗位的各項職責(zé)，現(xiàn)將思想工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真貫徹落實領(lǐng)導(dǎo)分配的各項工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。
二、加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)工作水平。
俗話說的好：“打鐵還得自身硬”，如果自己都一知半解又怎么能令客戶滿意呢？20xx年是我到大港辦事處工作的一年，不同的地區(qū)，公積金的繳存、支取、貸款業(yè)務(wù)流程等政策略有變化，我深知，作為公積金支取的窗口人員，平時需要經(jīng)常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質(zhì)，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，才能提高自己的整體工作水平與戰(zhàn)斗力。
為及時了解這些政策變化，我積極領(lǐng)導(dǎo)以及向業(yè)務(wù)熟練的同事虛心求教，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究，通過不斷學(xué)習(xí)與經(jīng)驗的積累，現(xiàn)在能夠?qū)碜稍兊娜藛T作出準(zhǔn)確的解釋，讓每一個來咨詢的職工都能得到滿意的答復(fù)。在公積金貸款工作中我認(rèn)真負(fù)責(zé)，讓每位符合條件的提取者都能及時的提取到公積金，對不符合貸款條件的作出耐心明確的解釋，不讓他們跑冤路、說怨言。
住房公積金工作總結(jié)篇四
一是適度提高貸款使用范圍。針對我市住房消費的實際需求，年初召開住房公積金管理委員會全體會議，將我市購買住房最高貸款額度從50萬元調(diào)整至60萬元，裝修自住住房最高貸款額度從20萬元調(diào)整至30萬元，最長貸款年限從20年調(diào)整至30年。通過提高貸款額度、延長貸款年限，進(jìn)一步提高我市中低收入群體購買住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡化辦理手續(xù)。住房公積金管理中心對繳存職工辦理各項公積金業(yè)務(wù)所需提供證明材料進(jìn)行全面梳理，取消租房提取業(yè)務(wù)中租房合同以及裝修提取、貸款業(yè)務(wù)中裝修合同等材料。經(jīng)過梳理，住房公積金管理中心全部業(yè)務(wù)所需提供證明材料縮減為30項。三是啟動業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)更新。2020年，住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和結(jié)算數(shù)據(jù)“雙貫標(biāo)”要求開始對業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。目前業(yè)務(wù)系統(tǒng)招標(biāo)采購、前期業(yè)務(wù)需求調(diào)研、軟件研發(fā)等前期工作已全部完成，將于2020年初開始上線試運行。
住房公積金工作總結(jié)篇五
作為我市住房公積金工作對外服務(wù)的窗口，服務(wù)中心始終以服務(wù)對象是否滿意作為衡量工作成績的標(biāo)準(zhǔn)，緊緊圍繞服務(wù)職工，積極提供便民高效服務(wù)，全力打造職工滿意的優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口。截至5月底，服務(wù)中心共辦理住房公積金提取17000多筆，辦理公積金轉(zhuǎn)移2600多筆，為單位開戶近70戶，共發(fā)放各類公積金宣傳資料5000余份，平均每天接待政策咨詢、業(yè)務(wù)查詢150余人次。職工普遍反映服務(wù)中心的服務(wù)環(huán)境優(yōu)、服務(wù)態(tài)度好、服務(wù)效率高，辦理業(yè)務(wù)比過去更加方便快捷，是我市住房公積金一項“惠民工程”。
市住房公積金服務(wù)中心位于中山東路26號2樓，服務(wù)總面積近800平方米，主要分為宣傳區(qū)、職工等候區(qū)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)三個區(qū)域。圍繞便民為民，服務(wù)中心設(shè)置了醒目靚麗的辦事指南、政務(wù)公開和服務(wù)承諾專欄，配備了服務(wù)引導(dǎo)臺、滾動電子屏幕、自動查詢機和排隊叫號系統(tǒng)等服務(wù)設(shè)備，擺放了自行取閱的住房公積金政策宣傳資料，安裝了接受監(jiān)督的意見箱，準(zhǔn)備了可容納40多人休息等候的多排座椅，為前來辦事職工提供了一個舒適、方便、有序的服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提升了住房公積金的服務(wù)形象。
住房公積金服務(wù)中心每天要接待數(shù)百名前來咨詢或辦理公積金業(yè)務(wù)的職工，每位工作人員服務(wù)的好壞直接影響著住房公積金中心的形象，影響著政府在人民群眾心目中的形象，服務(wù)中心按照“以人為本，服務(wù)職工”的要求，樹立“服務(wù)無小事，小事見服務(wù)”的理念，不斷完善工作機制，強化隊伍建設(shè)，進(jìn)一步提高住房公積金服務(wù)水平。
一是從制度建設(shè)入手，明確服務(wù)規(guī)范。通過制定出臺《住房公積金服務(wù)中心服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)中心人員崗位職責(zé)》等制度規(guī)范，明確規(guī)定服務(wù)中心工作人員的儀表形象、服務(wù)用語、柜面服務(wù)、業(yè)務(wù)處理、勞動紀(jì)律和崗位分工，認(rèn)真執(zhí)行住房公積金服務(wù)承諾制度，主動熱情接待服務(wù)對象，做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”，領(lǐng)導(dǎo)與群眾一個樣、生人與熟人一個樣、忙時與閑時一個樣。
二是從隊伍建設(shè)入手，提高服務(wù)能力。通過定期組織工作人員對勞動紀(jì)律、行為規(guī)范、禮儀服務(wù)、文明用語、檔案管理以及各項業(yè)務(wù)流程的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，每月召開公積金業(yè)務(wù)分析討論會，進(jìn)一步提高服務(wù)中心工作人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)能力。
三是從暢通監(jiān)督渠道入手，提升服務(wù)效能。通過公布公積金投訴電話、設(shè)置意見箱、制定投訴處理規(guī)范，對廣大職工群眾反映的涉及服務(wù)中心及其工作人員在服務(wù)方面的意見建議進(jìn)行及時登記、及時處理、及時反饋，進(jìn)一步暢通職工信息反饋和服務(wù)監(jiān)督渠道，提升住房公積金的服務(wù)效能。
工作中，服務(wù)中心以“盡可能為職工著想，不讓職工多跑路，不讓職工受冷落，不讓業(yè)務(wù)有絲毫偏差，不讓中心形象受任何影響”為服務(wù)準(zhǔn)則，堅持以人為本，倡導(dǎo)人性化服務(wù)，進(jìn)一步完善住房公積金服務(wù)功能，提高服務(wù)窗口的辦事效率和職工滿意度。
一是實行窗口服務(wù)前移。為維持良好的服務(wù)秩序，服務(wù)中心實行了窗口前移服務(wù)，將窗口的服務(wù)從柜臺內(nèi)向柜臺外延伸，安排專人做好職工群眾來訪及各類咨詢的接待工作，保證職工群眾在辦理住房公積金事務(wù)時“等候有位坐，咨詢有人答，服務(wù)有人引”。
二是實行業(yè)務(wù)初審制。為提高窗口辦事效率，服務(wù)中心實行了業(yè)務(wù)辦理初審服務(wù)，即在窗口工作人員正式受理業(yè)務(wù)之前，安排人員在服務(wù)等候區(qū)初步審查職工群眾辦理業(yè)務(wù)所需攜帶的材料，發(fā)現(xiàn)證明材料不齊全的及時予以提醒，減少了職工等候時間。
三是實行操作標(biāo)準(zhǔn)化。為最大限度減少公積金業(yè)務(wù)辦理的環(huán)節(jié)，方便職工辦理業(yè)務(wù)，服務(wù)中心實行了業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，即通過認(rèn)真梳理窗口各項業(yè)務(wù)工作流程，細(xì)化辦理程序，設(shè)計出一套統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的操作細(xì)則，確保業(yè)務(wù)操作的規(guī)范化。
開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，是今年我市住房公積金宣傳月活動的主題，服務(wù)廣大繳存單位和職工，則是住房公積金工作的永恒主題。在今后工作中，住房公積金服務(wù)中心將進(jìn)一步樹立以人為本、服務(wù)職工、科學(xué)發(fā)展的服務(wù)理念，突出抓好優(yōu)質(zhì)服務(wù)和效能服務(wù)，不斷加強服務(wù)窗口建設(shè)，積極創(chuàng)建市級青年文明號，著力打造“讓群眾滿意，讓領(lǐng)導(dǎo)放心”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口，為實現(xiàn)我市住房公積金工作新跨越作出新的貢獻(xiàn)。
住房公積金工作總結(jié)篇六
20xx年度本人通過自己的主觀努力，同時在同志們的大力支持和幫助下，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實開拓，出色地完成了工作任務(wù)。
下面我就一年來的工作做一簡要總結(jié):。
一、認(rèn)真貫徹落實領(lǐng)導(dǎo)分配的各項工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實市中心下達(dá)的各項工作指標(biāo)，圓滿完成了工作任務(wù)，取得較好的成績。
截止20xx年x月底，我部住房公積金累計歸集余額達(dá)到億元，繳存職工人數(shù)為萬人，其中本年度繳存萬元，發(fā)放個人住房貸款萬元，發(fā)放戶數(shù)戶。
二、加強自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)工作水平。我單位主要負(fù)責(zé)公司住房公積金的歸集、使用、信貸等大量的工作，同時還得解決下屬基層單位在工作中遇到的疑難問題，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和政治學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件，多年來，本人通過不斷學(xué)習(xí)和探索，使自身的業(yè)務(wù)水平得到了逐步的提高，讓自已能夠身兼數(shù)職，以便更好地完成各項工作。
三、完善會計電算化管理工作，做到數(shù)據(jù)核算準(zhǔn)確、管理規(guī)范、監(jiān)督到位。
多年來，我主要負(fù)責(zé)單位的會計電算化管理工作，需要核算的單。
住房公積金工作總結(jié)篇七
第十一條凡本條例第二條第一款所列對象，均應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，繳存住房公積金。
第十二條單位應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并且向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立。
新建立的單位應(yīng)當(dāng)自建立之日起三十日內(nèi)，向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并且在辦妥繳存登記之日起二十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立。
單位錄用職工，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移。
第十三條發(fā)生合并、分立、解散等情形或者被依法宣告破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)，由原單位或者清算組織向市公積金管理中心辦理住房公積金的變更或者注銷繳存登記，并且在辦妥手續(xù)之日起二十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存。
單位與職工終止勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存。
第十四條住房公積金的繳存額等于職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。
職工、單位的住房公積金繳存比例和繳存額的上下限，每年由市公積金管理中心會同有關(guān)部門提出，經(jīng)市住房委員會審核同意，并且報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十五條職工繳存的住房公積金，由單位在其每月工資收入中代為扣除。
單位為職工繳存和代扣的住房公積金，由單位自發(fā)放月工資之日起五日內(nèi)，存入市公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的住房公積金專戶，并且計入職工住房公積金帳戶，不得逾期繳存或者漏繳、少繳。
住房公積金的存款、貸款利率，每年由市公積金管理中心會同有關(guān)部門擬訂，經(jīng)市住房委員會審核同意，并且按照國家金融管理的有關(guān)規(guī)定報經(jīng)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十七條制定住房公積金的提取、使用計劃，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證職工提取住房公積金帳戶中的儲存余額。
第十八條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：
(一)購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;。
(二)離休、退休;。
(三)完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系;。
(四)戶口遷出本市或者出境定居。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取該職工的住房公積金帳戶中的儲存余額。
按照本條第一款第(二)、(三)、(四)項和第二款規(guī)定提取職工住房公積金帳戶中的儲存余額的，該職工的住房公積金帳戶應(yīng)當(dāng)同時注銷。
第十九條職工購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，在提取本人住房公積金帳戶中儲存余額不足時，可以提取其配偶、同戶成員或者非同戶的直系血親的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。
第二十條按照本條例第十八條、第十九條規(guī)定提取住房公積金帳戶中的儲存余額的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并且為提取人出具提取證明。
職工或者職工的繼承人、受遺贈人不得采取欺騙手段提取住房公積金帳戶中的儲存余額。
第二十一條履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時，可以申請住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
履行住房公積金繳存義務(wù)的單位，在建造或者購買職工住房時，可以申請住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
住房公積金貸款的實施辦法，由市人民政府另行制定。
第二十二條職工或者單位按照本條例第十八條、第十九條、第二十一條的規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金或者貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予的決定。
第二十三條住房公積金可以用于統(tǒng)一建設(shè)職工住房。該職工住房應(yīng)當(dāng)以成本價向履行住房公積金繳存義務(wù)的單位或者居住困難的職工出售。
單位按照前款規(guī)定購買的職工住房應(yīng)當(dāng)用于解決本單位職工住房困難，不得營利。
使用住房公積金統(tǒng)一建造和出售職工住房的實施辦法，由市人民政府另行制定。
第二十四條市公積金管理中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購買國債或者委托金融機構(gòu)進(jìn)行保值、增值運營，增值收益納入住房公積金，可以用于建立風(fēng)險儲備金。
住房公積金用于保值、增值運營的比例，由市住房委員會決定。
第二十五條企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，其欠繳的住房公積金本息，作為職工工資列入破產(chǎn)財產(chǎn)的第一清償順序。
第二十六條受托銀行對住房公積金帳戶中的儲存余額應(yīng)當(dāng)每年6月30日結(jié)算，并且向職工送交結(jié)算清單，告知職工繳存、提取住房公積金等情況。
第二十七條職工向受托銀行查詢本人住房公積金帳戶和單位向受托銀行查詢本單位職工的住房公積金帳戶時，受托銀行應(yīng)當(dāng)無償受理。
職工及其所在單位發(fā)現(xiàn)住房公積金帳戶中的儲存余額與實際情況不符的，可以要求受托銀行或者市公積金管理中心復(fù)核，受托銀行和市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)無償受理，并且自受理之日起三日內(nèi)給予書面答復(fù)。
第二十八條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照委托合同對受托銀行進(jìn)行檢查、核實，并且督促受托銀行及時辦理委托合同約定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
受托銀行應(yīng)當(dāng)按期向市公積金管理中心提供委托合同約定的業(yè)務(wù)資料。
第二十九條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促單位按時履行下列義務(wù)：
(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷繳存登記;。
職工有權(quán)督促單位按時繳存住房公積金和及時辦理住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。
第三十條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對單位使用住房公積金貸款建造或者購買職工住房的情況實施監(jiān)督。
職工發(fā)現(xiàn)單位有挪用住房公積金貸款行為的，可以向市公積金管理中心舉報。
第三十一條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年編制住房公積金的預(yù)算、決算，并且向市住房委員會報告。
市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)定期對住房公積金進(jìn)行核算，并且向市住房委員會報告。
第三十二條住房公積金的歸集和使用，應(yīng)當(dāng)接受財政、稅務(wù)、審計和金融主管部門的監(jiān)督。
第三十三條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)于每年9月，將經(jīng)市住房委員會審核同意的上一結(jié)算年度住房公積金的歸集和使用情況登報公布。
第六章法律責(zé)任。
第三十四條單位有下列行為之一的，由市公積金管理中心進(jìn)行處理：
(五)隱瞞事實，出具住房公積金虛假提取證明的，處以違法提取金額二至三倍的罰款。
有前款第(四)、(五)項所列行為之一，構(gòu)成犯罪的，依法追究主管人員和直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。
第三十五條違反本條例第二十三條第一款或者第二款規(guī)定的，由市公積金管理中心沒收其非法所得，并且處以非法所得一至三倍的罰款。
第三十六條違反本條例規(guī)定提取本人住房公積金帳戶中儲存余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額，并且處以所提金額百分之十至百分之二十的罰款。
違反本條例規(guī)定提取他人住房公積金帳戶中儲存余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額，并且處以所提金額一倍的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十七條受托銀行違反委托合同的約定或者有其他過錯行為的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依照委托合同的約定，追究其違約責(zé)任。
因受托銀行的過錯造成提取人或者借款人經(jīng)濟損失的，受托銀行應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
受托銀行在承辦委托合同約定的業(yè)務(wù)時，違反有關(guān)金融管理法律、法規(guī)的，金融主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。
第三十八條市公積金管理中心未履行本條例規(guī)定職責(zé)的，由市住房委員會責(zé)令其糾正，并且追究責(zé)任人的行政責(zé)任。
住房公積金的管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十九條市公積金管理中心作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。
罰沒款收入按照規(guī)定上繳國庫。
第四十條當(dāng)事人對市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議，不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，市公積金管理中心可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。
關(guān)聯(lián)法規(guī)：
第七章附則。
第四十一條本市住房公積金的結(jié)算年度，自每年的7月1日起，至下一年的6月30日止。
第四十二條職工繳存的住房公積金，不計入個人所得稅的納稅基數(shù)。
按照本條例第十八條第一款第(二)、(三)、(四)項和第二款規(guī)定提取住房公積金的，免繳個人所得稅。
第四十三條城鎮(zhèn)個體工商戶及其幫工的住房公積金管理辦法，由市人民政府另行制定。
第四十四條本決定自7月1日起施行。
住房公積金工作總結(jié)篇八
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金工作總結(jié)篇九
符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；
（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
住房公積金工作總結(jié)篇十
關(guān)于印發(fā)《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則》的通知。
省直各單位：
為加強省直單位住房公積金提取管理使用工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，特制定《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則》，現(xiàn)將該細(xì)則印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
二0一一年十一月十六日。
山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則（試行）。
第一章總則。
第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合省直行政事業(yè)單位的實際，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在山西省省級機關(guān)住房資金管理中心繳存住房公積金的單位相關(guān)提取業(yè)務(wù)管理。
第二章提取范圍。
第三條在省直中心繳存住房公積金的單位，有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）調(diào)離本行政區(qū)域的；
（六）償還購房貸款本息的；
（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（八）非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；
（九）與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
（十二）患有重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十三）因見義勇為造成人身傷害的；
（十四）單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，由清算組織進(jìn)行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的。
第四條有下列情形之一的，職工不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；
（二）以贈與、繼承等方式取得自主住房房屋所有權(quán)的；
第五條職工提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章提取條件和額度。
第六條符合本細(xì)則第三條第（一）款規(guī)定的，須在購買、建造、翻建自住住房12個月以內(nèi)辦理提?。▽嶋H發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準(zhǔn)）。房屋所有權(quán)人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。
第七條符合本細(xì)則第三條第（六）款規(guī)定的，職工本人極其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)的還款本息額。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第八條符合本細(xì)則第三條第（七）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12月以內(nèi)所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。第九條符合本細(xì)則第三條第（十一）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過上一年度當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的12倍。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第十條符合本細(xì)則第三條第（十二）款規(guī)定的，職工本人及其配偶、子女、父母均可提取，每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第十一條符合本細(xì)則第三條第（十三）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
第十二條符合本細(xì)則第三條第（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。
第十三條符合本細(xì)則第四條第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）、（九）、（十）、（十四）款規(guī)定的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第四章提取憑證。
第十四條住房公積金提取由單位公積金專管員（一下簡稱專管員）負(fù)責(zé)辦理。
第十五條提取住房公積金需提供專官員證（或者專管員有效居民身份證）、職工有效居民身份證、輕松住房聯(lián)名卡或卡號等。符合本辦法第三條第（一）、（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，配偶提取住房公積金時，需提供婚姻關(guān)系證明。
第十六條購買自住住房的，需提供《房屋所有權(quán)證》（或者其他合法有效購房證明）、購房發(fā)票（或者收據(jù)）。
第十七條建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、與房屋所在地一致的職工（或者配偶）戶籍證明。
第十八條大修自住住房的，提供縣（區(qū)）級以上房管、建設(shè)管理部門出具的房屋質(zhì)量檢測報告、《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）。
第十九條離退休的，提供離退休證或者經(jīng)人事勞動保障部門審批的離退休審批表。第二十條完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的，提供傷殘證或者縣（區(qū)）級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力傷殘等級鑒定證明（1-4級）、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十一條出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明、單位工資停發(fā)證明。第二十二條調(diào)離本行政區(qū)域的，提供人事調(diào)動手續(xù)（或者與現(xiàn)單位簽訂的勞動合同及與原單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、職工調(diào)入城市公積金中心出具的該職工住房公積金開戶證明）、單位工資停發(fā)證明。第二十三條償還購房貸款本息的，提供借款合同、償還住房貸款憑證。
第二十四條房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供承租職工夫妻雙方的收入證明、單位出具的無房證明、房屋租賃合同及支付房租的房屋租賃專用發(fā)票、婚姻關(guān)系證明。
第二十五條非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的。提供戶口薄、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十六條與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的，提供與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明、人事檔案管理機構(gòu)（或者職工居住地所在的社區(qū)）出具的為重新就業(yè)的證明。
第二十七條死亡或者被宣告死亡的，提供死亡證明、繼承證明、繼承人有效居民身份證。
第二十八條享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供經(jīng)相關(guān)部門審驗的當(dāng)?shù)亍冻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ献C》、職工居住地所在社區(qū)出具的為重新就業(yè)的證明（或單位工資收入證明）。
第二十九條職工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供縣（區(qū)）級以上醫(yī)院出具的診斷建議輸書、藥費支出清單、戶口?。ɑ蛘邞艏诘毓膊块T證明）、職工居住地所在社區(qū)出具的家庭生活困難證明。
第三十條因見義勇為造成人身傷害的，提供相關(guān)部門頒發(fā)的見義勇為證書。
第三十一條單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，并由清算組織進(jìn)行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的，提供單位撤銷、解散、破產(chǎn)文件、單位提取住房公積金證明、職工提取住房公積金花名表。
第五章提取程序。
第三十二條住房公積金提取按照下列程序辦理：
（三）經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，辦理相關(guān)劃款手續(xù)。
第六章提取監(jiān)督。
第三十三條任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
第三十四條違反本細(xì)則規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，提取住房公積金的，由省直中心責(zé)令限期退回所提金額。對負(fù)責(zé)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照相關(guān)法律法規(guī)依法追究有關(guān)責(zé)任。
第七章附則。
第三十五條本細(xì)則由山西省省級機關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十六條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
住房公積金工作總結(jié)篇十一
辦理事項：單位與職工終止勞動關(guān)系后，職工在本市新單位工作的，應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理要件：
1.新單位的接收證明；
3.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章（一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還應(yīng)當(dāng)填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》并按規(guī)定格式建立住房公積金轉(zhuǎn)移電子表格），連同要件資料到服務(wù)網(wǎng)點申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（二）本市轉(zhuǎn)往外地。
辦理事項：單位與職工終止勞動關(guān)系后，職工到外省市單位工作的，應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理要件：
3.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章（一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還應(yīng)當(dāng)填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》并按規(guī)定格式建立住房公積金轉(zhuǎn)移電子表格），連同要件資料到服務(wù)網(wǎng)點申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過15個工作日。
（三）外地轉(zhuǎn)至本市。
辦理事項：職工由外地調(diào)動到本市新單位工作的'，可以將原住房公積金個人賬戶中的余額轉(zhuǎn)移到接收單位住房公積金個人賬戶。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一式兩份并加蓋單位公章；
2.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：
1.接收單位為職工設(shè)立住房公積金個人賬戶并繳存一個月；
2.接收單位或職工登錄南京住房公積金網(wǎng)站下載《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一式兩份，單位填寫《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》并加蓋單位公章，附職工身份證復(fù)印件，到管理中心申請辦理后，將管理中心審核蓋章的《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一份寄送原單位或原單位所在住房公積金管理中心辦理住房公積金轉(zhuǎn)移。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦結(jié)。
（四）原單位無法聯(lián)系的。
辦理事項：職工原單位經(jīng)管理中心（分中心）核實無法聯(lián)系的，由職工本人申請辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.職工與原單位解除勞動關(guān)系證明文件；
2.新單位的接收證明（只需提供原件）；
3.與新單位簽訂的勞動合同；
4.職工身份證。
辦理流程：職工本人攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（五）單位辦理注銷登記前轉(zhuǎn)至集中戶。
辦理事項：單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)將所有職工住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移到管理中心集中管理。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.機關(guān)事業(yè)單位被撤銷的，提供上級部門批準(zhǔn)文件；
2.企業(yè)破產(chǎn)的，提供人民法院裁定書；
3.單位解散的，提供工商證明或其他相關(guān)證明材料；
4.《南京市職工社會保險關(guān)系變動申報表》；
5.經(jīng)辦人身份證。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章，連同要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（六）集中戶轉(zhuǎn)至新單位。
辦理事項：住房公積金個人賬戶在管理中心集中管理的職工重新就業(yè)的，將住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.與單位簽訂的勞動合同等錄用證明文件；
2.新單位的接收證明；
3.職工身份證。
辦理流程：職工攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦結(jié)。
（七）單位不為職工辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移的。
辦理事項：職工已與原單位解除勞動關(guān)系，單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，管理中心（分中心）可以依職工申請按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.職工與原單位解除勞動關(guān)系證明文件；
2.新單位的接收證明（只需提供原件）；
3.與新單位簽訂的勞動合同；
4.職工身份證。
辦理流程：職工攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過10個工作日。
住房公積金工作總結(jié)篇十二
本報訊（記者黃欣達(dá)）記者昨日從福州住房公積金管理中心獲悉，個人信用今后將作為貸款審批的重要依據(jù)，如借款申請人存在“近兩年內(nèi)（含），信用報告中累計逾期期數(shù)達(dá)到12期的，或連續(xù)逾期期數(shù)達(dá)到6期（含）”等六種個人信用不良記錄之一，公積金中心將不予辦理住房公積金貸款。
據(jù)福州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，福州住房公積金管理中心與受托銀行根據(jù)借款申請人、配偶及其他買受人提交的《福州住房公積金貸款個人信用查詢授權(quán)書》，通過人行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，查詢借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用報告，審查是否存在不良記錄或未履行如實告知債務(wù)等情況，作為住房公積金貸款審批的重要依據(jù)。
此外，據(jù)記者了解，公積金中心同時也規(guī)定，借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用報告中存在逾期記錄，確因非惡意原因造成欠款的，符合以下三種情況之一的，在出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》后，經(jīng)審核、確認(rèn)后可予以受理并正常審批。
借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用存在以下六種情況之一，不予辦理住房公積金貸款：
1.有尚未償還的逾期貸款的；
2.有“準(zhǔn)貸記卡”或“貸記卡”透支逾期未還的；
5.住房公積金貸款后曾被通過法律途徑訴訟或仲裁（含律師催告）進(jìn)行追繳的；
6.曾利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金的。
三種情況可以提出書面復(fù)議。
可出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》審核、確認(rèn)后予以正常審批的三種情況：
3.“準(zhǔn)貸記卡”或“貸記卡”逾期記錄全部是因未繳納年費所致，并無其他交易記錄的。
住房公積金工作總結(jié)篇十三
姓名：黃友林。
班級：工程造價3班。
學(xué)號：v201141244。
一．概述。
住房公積金制度是指由職工所在的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。
住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進(jìn)一步推行的動力。從國務(wù)院作出《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》及《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》到1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，我國城鎮(zhèn)已開始全面推行和不斷完善住房公積金制度。
二．基本性質(zhì)。
1.住房公積金制度是一種強制性的住房儲蓄制度。
持這種觀點論者從住房公積金是工資一部分，繳存歸個人所有、有償計息、購房、調(diào)離或退休時可取回本息的特點而得出結(jié)論。從強制性儲蓄制度這一基本結(jié)論出發(fā)，住房公積金制度的特點可歸納如下：
(1)住房公積金制度是一種國家強制的儲蓄制度。
住房公積金制度的國家強制性，體現(xiàn)在政府部門憑借行政權(quán)力向職工及其就業(yè)的單位(雇主)定期歸集公積金，它是政府直接干預(yù)經(jīng)濟的一種手段，干預(yù)的理由在于住房是人類生活的必需品，而住宅的高價值又使得人們對住宅支出應(yīng)及早準(zhǔn)備，住宅支出占總支出的比重應(yīng)維持一個合理的比重，由政府代替居民選擇，強制性的安排一種住房儲蓄制度，有助于克服個人偏好的某些缺陷。
(2)住房公積金制度是一種長期性，固定化的儲蓄制度住房公積金制度在住房制度改革取得成功，與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的住房制度建立后，應(yīng)仍然繼續(xù)存在，并成為有中國特色住房制度的一部分。對職工而言，公積金的繳納也是長期性的，職工工作期間只要有工資收入，就應(yīng)該繳納公積金，公積金繳納成為自動的固定化儲蓄。
參加住房公積金制度的職工并不能保障獲得一套住房，公積金制度的強制儲蓄，完全體現(xiàn)自我承擔(dān)風(fēng)險。住房公積金制度的保障性是指通過強制單位和職工按其工資的一定比例上交用于住房儲蓄，可保證職工在購買住房時獲得一筆穩(wěn)定的政策性住房抵押貸款。如果這筆儲蓄沒有動用，職工在退休后還可能取出用作養(yǎng)老金，彌補養(yǎng)老保障的不足。
(4)住房公積金制度是國家動員資金推動住宅業(yè)快速發(fā)展的儲蓄制度。
住房建設(shè)需要大量資金，發(fā)展中國家在解決居民住房問題方面，往往面臨資金不足的問題，在資本市場不發(fā)達(dá)的情況下，采取由國家出面，建立住房公積金制度，通過強制性的儲蓄可廣泛快速動員資金，加快住房建設(shè)。
持這種觀點的人著眼于住房公積金繳交的強制性及其對于公積金繳交企業(yè)所造成的額外成本而得其結(jié)論。他們一般也承認(rèn)住房公積金是一種基金性收費，但具有“稅”的性質(zhì)，并將住房公積金制度與社會保障稅制的九個要素相對應(yīng)。社會保障稅包括社會保障繳款、納稅人、雇員、雇主、自由職業(yè)者、失業(yè)者、工作年齡、養(yǎng)老金領(lǐng)用者、納稅期間9個要素。在住房公積金制度的政策框架里，公積金的繳交相當(dāng)于社會保障繳款，職工(雇員)及職工所在單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企、事業(yè)單位(雇主)都是住房公積金的繳交人(納稅人)，職工及其單位在工作年限內(nèi)必須繳納住房公積金，超過退休年齡，沒有工資的失業(yè)者以及家務(wù)勞動等家庭內(nèi)部雇傭的人們，則排除在公積金繳交者范圍之外。自由職業(yè)者應(yīng)看作自我雇傭職工，應(yīng)納入住房公積金繳交者之列，自己負(fù)擔(dān)全部的稅負(fù)，即雇員和雇主負(fù)擔(dān)的全部，但鑒于操作技術(shù)上的困難，暫時無法納入。住房公積金在職工及其所在單位分擔(dān)的比例相當(dāng)于稅率，稅基則是職工的年平均工資。
持“住房補貼”論者認(rèn)為分析住宅公積金制度性質(zhì)應(yīng)聯(lián)系住宅體制變遷史進(jìn)行。中國城鎮(zhèn)舊住宅體制的主要問題，在于住宅建設(shè)資金流程梗阻。因為在市場上購買住宅或直接生產(chǎn)住宅的主體，是各種企業(yè)和事業(yè)單位，而住宅的最終消費者——職工則不直接出現(xiàn)在市場上，也不為其住宅消費支付合理的資金，而只是從自己在其中服務(wù)的單位用很低的租金租用住宅。即中國住宅建設(shè)的資金主要來自各種單位，如果這些單位是企業(yè)，資金便來自企業(yè)的利潤，有些情況下會被計入產(chǎn)品的成本。如果是機關(guān)和事業(yè)單位，則資金主要來自國家預(yù)算，各單位住宅建設(shè)資金支出和收回租金之差，便構(gòu)成了單位對居民的住宅補貼。在單位向職工提供住宅“暗貼”的體系下，各單位為職工建造的住宅越多，籌集住宅資金的壓力越大，住宅資金回流凈量越小，最終因此而難以為繼。
企業(yè)自行歸集住房公積金的現(xiàn)象依然存在。一是各地住房資金管理中心和公積金管理中心是兩塊牌子，一套人馬，因此在政府職能部門干預(yù)下，住房資金和公積金混同使用和挪用的情況相當(dāng)嚴(yán)重。二是一些中央直屬的大型國有企業(yè)，不執(zhí)行《住房公積金管理條例，自行歸集和管理住房公積金，資金的安全存在很大隱患。
2007年，住房公積金使用率(個人提取總額、個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存總額的比例)為74.58%，住房公積金運用率(個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存余額的比例)為57.24%，沉淀資金為2186.55億元，沉淀資金占繳存余額的比例為22.76%。住房公積金使用方式單一是造成資金效率不高的重要原因。目前，住房公積金資金除少量用于購買國債外(2007年購買國債余額為405.76億元，占住房公積金繳存余額的比例為4.22%)，大部分用于發(fā)放個人住房貸款。由此又進(jìn)一步形成住房公積金使用的公平問題，即在高收入者與低收入者群體之間，前者有能力購房，成為公積金貸款的主要受益者；而后者由于無能力購房，既不能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，也難以提取使用住房公積金，同時還要以較低利率強制儲蓄承受利息損失。
7.住房公積金制度發(fā)展呈現(xiàn)地區(qū)性與階段性的不平衡現(xiàn)象。
2007年年末，東、中、西部地區(qū)實際繳存職工人數(shù)分別為3567.63萬人、1982.24萬人和1638.05萬人，分別比上年末增長4.89%、4.19%和1.55%。2007年的繳存額分別為2135.24億元、708.07億元和699.61億元，同比分別增長17.96%、22%和30.18%；當(dāng)年發(fā)放個人貸款額分別為1398.74億元、397.47億元和405.37億元，同比分別增長16.78%、17.31%和77.3%。盡管中西部地區(qū)的繳存額和發(fā)放貸款額的增長速度較快，但從總量上看與東部地區(qū)差距較大。同時，各地住房公積金的資金整體運用和融資效率狀況也存在比較明顯的差異。在沿海和經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)，住房公積金個人購房貸款發(fā)放率較高，資金運用率平均達(dá)到75%以上，而在經(jīng)濟發(fā)展相對較緩的西部及中部地區(qū)，住房公積金總體資金運用率平均仍不足50%。造成以上地區(qū)差異的原因，主要是由于各地社會經(jīng)濟發(fā)展水平不同，導(dǎo)致住房公積金制度處于不同的發(fā)展階段。
合理的公積金制度體系1.建立多元化的住宅融資機制。重視“儲貸合同”契約型融資。封閉式的住宅儲蓄盡管在住宅金融體系中有著不可低估的作用，但是它所提供的資金畢竟是有限的。只有建立多元化的融資機制，將契約型融資與商業(yè)性的儲蓄融資結(jié)合起來、將住宅金融與整個金融市場聯(lián)系起來，相互協(xié)調(diào)，才能使之發(fā)揮更有效的作用，為住宅投資和消費提供充足的資金支持。2.住房互助儲蓄應(yīng)遵循自愿和機會均等原則。就像德國的住房互助儲蓄，實行自愿、平等、互利互惠的原則，既保障了所有需要購房者都有機會參加住房低息儲蓄，并按其對住房儲蓄的貢獻(xiàn)來確定獲得貸款資格，保障了儲蓄與貨款權(quán)利與義務(wù)對稱和儲戶之間機會均等。但我國的住房公積金制度實行強制性儲蓄，強制讓一部分人參加住房儲蓄，歧視性將另一部分人(如城鎮(zhèn)個體勞動者、自謀職業(yè)者等非國有單位職工)排斥在政策性融資體制之外，這既不符合經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期中國多元化的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、多元化的消費需求，也有礙公平原則的實現(xiàn)。而在個人儲蓄積累較低的情況下，無限制發(fā)放個人貸款，必然導(dǎo)致貸款人對低息款的過度需求，使住宅公積金在較短的時間內(nèi)資金耗盡，使眾多儲戶失去享受低息貸款機會。
3.開辟靈活多樣的儲蓄品種，實行多種利率，并輔助于儲蓄獎勵方式、稅收減免等多種措施，調(diào)動居民參加住宅儲蓄的積極性。在我國，面對收入多元化、需求多樣化和擁有消費主權(quán)的經(jīng)濟人，政府不能再沿用簡單行政干預(yù)和管理方式，強制性的讓人們參加住房儲蓄或多出一點錢，而應(yīng)學(xué)會用市場經(jīng)濟的方法來引導(dǎo)居民的儲蓄、消費和投資，幫助居民逐步地實現(xiàn)消費的升級換代。政策性住房儲蓄應(yīng)根據(jù)居民不同的需求設(shè)計不同利率、優(yōu)惠政策的儲蓄品種，如:對需要購房的儲戶，設(shè)立市場化利率的儲蓄，保證居民參加住房儲蓄可以得到與其他儲蓄等額的利息收入，或設(shè)立減免利息稅的住房儲蓄，以鼓勵居民參加住房儲蓄；對需要扶持的收入群體(中等偏下和低收入戶)，政府還可用住房基金設(shè)立專項利息補貼，為他們購房提供低息貸款，或為開發(fā)商興建面向中低收入的出租房提供長期貸款，改變目前泛用“低存低貸”、利息暗補對象不明確及對收入分配的負(fù)效應(yīng)。比如說德國作為發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟國家，高度重視住房保障體系建設(shè)，主要內(nèi)容是住房補貼制度、住房儲蓄制度、購建房稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)德國法律規(guī)定，德國公民家庭收入不足以租賃適當(dāng)住房者，有權(quán)享受住房補貼，房租補貼的資金由聯(lián)邦政府和州政府各承擔(dān)一半。對于因經(jīng)濟收入低，或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因?qū)е抡也坏椒孔拥募彝?，政”的資助框架內(nèi)，政府還資助私人投資者和地方房地產(chǎn)公司，幫助他們?yōu)槭袌錾想y以獲得住房的家庭提供質(zhì)優(yōu)價廉的租用房。政府還資助房地產(chǎn)開發(fā)商對現(xiàn)有住房翻新改造，供低收入家庭居住。此外，德國政府還實施“住房金”制府提供福利性公共住宅供其租住，并大力推行“社會住房”和“住房金”等資助政策。所謂“社會住房”，包括供出租的公寓樓和合作社住宅。政府通過不同的補貼方式，使這類住房低于成本的租金供應(yīng)給低收入階層。近年來，“社會住房度，通過向低收入家庭提供補貼，幫助這部分人群獲得合適的住房。統(tǒng)計顯示，最近幾年中領(lǐng)取“住房金”的家庭，住房負(fù)擔(dān)（包括房租和購房負(fù)擔(dān)）占家庭稅后月收入的比例由45%下降到31%。住房儲蓄制度是德國住房保障制度的最大特色主要有以下特點：一是先儲蓄、后貸款。即先由儲戶根據(jù)自己住房需要及儲蓄能力，與住房儲蓄銀行簽訂儲貸合同，儲戶每月按合同約定存錢，當(dāng)存滿儲貸金額的一定比例后，即可取得貸款權(quán)。二是貸款利率固定、低息互助，住房儲蓄制度是一種封閉運轉(zhuǎn)的融資系統(tǒng)，獨立于德國資本市場，存貸款利率不受資本市場供求關(guān)系、不受通貨膨脹等利率變動因素的影響。
住房公積金工作總結(jié)篇十四
第一條為了加強住房公積金管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，促進(jìn)職工住房建設(shè)，保障職工對住房的基本需求，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工及其所在的機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)按照本條例規(guī)定繳存的一種長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動。
第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設(shè)資金的融通，任何單位和個人不得挪作他用。
第五條住房公積金實行統(tǒng)一管理、專戶存儲、專項使用、安全運作、社會監(jiān)督的原則。
第六條職工有繳存住房公積金的義務(wù);單位有為職工繳存住房公積金的義務(wù)。
職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權(quán)利，有監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利;職工所在單位有按照規(guī)定查詢、融通住房公積金的權(quán)利。
第二章管理組織。
第七條本市推行住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)是上海市人民政府(以下簡稱市人民政府)領(lǐng)導(dǎo)下的上海市住房委員會(以下簡稱市住房委員會)，其主要職責(zé)是：
(二)審議確定住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)市人民政府賦予的其他職責(zé)。
第八條上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)是市住房委員會領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)住房公積金管理工作的事業(yè)組織，其主要職責(zé)是：
(二)編制住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結(jié)算;。
(七)會同有關(guān)部門擬訂住房公積金的繳存比例和存款、貸款利率;。
(九)對違反本條例規(guī)定的行為實施處罰;。
(十)執(zhí)行市住房委員會決定的其他事項。
第九條市住房委員會設(shè)立住房公積金監(jiān)督委員會，監(jiān)督住房公積金管理工作。
第十條住房公積金的帳戶設(shè)立、繳存、借貸、結(jié)算、歸還等業(yè)務(wù)，由受市公積金管理中心委托的銀行(以下簡稱受托銀行)承辦。
市公積金管理中心委托銀行承辦前款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托銀行簽訂委托合同。
住房公積金工作總結(jié)篇十五
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
住房公積金工作總結(jié)篇一
20xx年以來，市住房公積金中心堅持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過實施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一、實施利民新政，支持職工購房。為應(yīng)對國際金融危機，該中心按照“擴內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到50萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎?wù)魑?，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”20萬份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅持扶企擴面并重，努力擴大覆蓋面。針對國際金融危機對實體經(jīng)濟的影響，該中心堅持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟效益欠佳的企業(yè)實行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近10家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強催建催繳，擴大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。今年以來，針對住房信貸消費增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅持領(lǐng)導(dǎo)和機關(guān)人員值班制度；實行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險防范，確保資金安全。按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項防范風(fēng)險舉措，強化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實施住房公積金貸后管理社會化試點，同時加強內(nèi)部審計監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務(wù)運作隱患，堅決拒絕操作性風(fēng)險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在0.16‰以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金工作總結(jié)篇二
今年以來，在市委、市政府和滄州市管理中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞“服務(wù)大局、服務(wù)民生”的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新理念，優(yōu)化服務(wù)，高標(biāo)準(zhǔn)完成各項工作任務(wù)。今年以來共歸集公積金8543萬元，累計歸集額億元;發(fā)放貸款億元，累計發(fā)放億元;發(fā)展建制單位達(dá)到176家，職工24054人;提取公積金1405萬元，累計提取4573萬元。公積金使用率達(dá)到，居全省先進(jìn)行列。各項工作呈現(xiàn)強勁發(fā)展勢頭和良好發(fā)展態(tài)勢，為全市推進(jìn)民生工程改善職工居住條件做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。連續(xù)三年獲得滄州市公積金管理先進(jìn)單位稱號，“五.一”前夕，被黃驊團(tuán)市委授予“青年文明號”?，F(xiàn)將今年以來的工作總結(jié)如下：
一、加強機關(guān)建設(shè)提高服務(wù)水平。
一是加強學(xué)習(xí)，統(tǒng)一認(rèn)識,做到開展兩項活動與做好本職工作兩促進(jìn)兩提高。對照標(biāo)準(zhǔn)，查擺問題，提高兩項活動針對性。通過認(rèn)真梳理，對查擺出的重集中輕民主、重應(yīng)酬輕學(xué)習(xí)、重他律輕自律、重管理輕服務(wù)、重謀劃輕落實等問題，進(jìn)行深入研究，并予及時糾正。二是把握重點，全面推進(jìn)，切實把兩項活動抓緊抓牢抓出成效。
二、以服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)、服務(wù)職工群眾為導(dǎo)向，超強度做好公積金放貸工作。
一是“一步到位”，大力度提高放款額度。為更好滿足職工貸款需求，積極拓展房貸渠道，豐富期房按揭、現(xiàn)房抵押、壓濾機濾布二手房過戶、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金等多種房貸形式，真正讓公積金貸款在職工購房置業(yè)中“解渴”、管用。同時，對符合條件的用戶，積極協(xié)調(diào)銀行，實行足額發(fā)放，及時到位，絕不惜貸。先后為大學(xué)城二期、三期工程、京城花園、名人花園、金都花園、金都國際、濱?；▓@、眾誠家園、頤園小區(qū)、海韻小區(qū)、麗湖小區(qū)、第一公館等樓盤居民發(fā)放個人貸款，放貸額度在全滄州市名列前茅，工作做法多次在全市系統(tǒng)內(nèi)予以推廣。
二是“一以當(dāng)十”，超強度加大放款力度。今年以來，面對復(fù)雜多變的房貸市場，主動出擊，多方協(xié)調(diào)，努力推動貸款上臺階。一方面，積極協(xié)調(diào)開發(fā)商給貸款戶讓利優(yōu)惠。在公積金貸款，相關(guān)開發(fā)商分別給予的優(yōu)惠，讓老百姓得到實實在在的實惠。另一方面，積極協(xié)調(diào)銀行加快放款速度。在此基礎(chǔ)上，還積極向上跑資金，爭取放款額度。在全滄州市各縣市基本停止放款的情況下，爭取上級1500萬元資金支持，努力保障職工的貸款需求。
三、科學(xué)求實，把為民理財作為做好公積金工作的第一使命。
在歸集工作中，一是抓繳存，大幅度提高比例。在市領(lǐng)導(dǎo)及財政部門支持下，克服財力緊張的實際困難，使繳存比例提高至12%，圓滿完成中心下達(dá)目標(biāo)。二是抓擴面，大面積抓好延伸。推動歸集工作向自收自支事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工延伸，維護(hù)職工合法權(quán)益。特別是爭取市政府領(lǐng)導(dǎo)支持，以政府正式文件形式，要求企業(yè)盡快建立住房公積金制度，起到積極促進(jìn)作用。三是抓斷交，大力度做好“清欠”。針對近兩年部分企業(yè)由于種種原因，停交住房公積金的實際情況，采取上門催繳，督導(dǎo)與宣傳相結(jié)合的策略，深入細(xì)致做好企業(yè)工作，推動中鹽長蘆集團(tuán)等欠繳企業(yè)的700多萬元公積金全部落實到位。
在支取方面，堅持嚴(yán)格把關(guān)和“人性化”管理相結(jié)合。一方面嚴(yán)格按支取規(guī)定審批辦理公積金提取手續(xù)，堵塞漏洞，防止個別人違規(guī)套取公積金。另一方面貼切實際，實行“人性化”管理、向弱勢群體傾斜的寬松支取政策。半年共辦理提取651筆，提取額1405萬元。
同時，認(rèn)真管好“明白賬”，嚴(yán)格做好職工公積金計息工作。今年以來，共為職工計息元，努力讓群眾滿意放心。
住房公積金工作總結(jié)篇三
年月考入管理中心公積金管理中心工作，在中心領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下，我注意加強政治和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，努力提高綜合素質(zhì)，嚴(yán)格遵守中心各項規(guī)章制度，較好地履行了自己崗位的各項職責(zé)，現(xiàn)將思想工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真貫徹落實領(lǐng)導(dǎo)分配的各項工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。
二、加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)工作水平。
俗話說的好：“打鐵還得自身硬”，如果自己都一知半解又怎么能令客戶滿意呢？20xx年是我到大港辦事處工作的一年，不同的地區(qū)，公積金的繳存、支取、貸款業(yè)務(wù)流程等政策略有變化，我深知，作為公積金支取的窗口人員，平時需要經(jīng)常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質(zhì)，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，才能提高自己的整體工作水平與戰(zhàn)斗力。
為及時了解這些政策變化，我積極領(lǐng)導(dǎo)以及向業(yè)務(wù)熟練的同事虛心求教，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究，通過不斷學(xué)習(xí)與經(jīng)驗的積累，現(xiàn)在能夠?qū)碜稍兊娜藛T作出準(zhǔn)確的解釋，讓每一個來咨詢的職工都能得到滿意的答復(fù)。在公積金貸款工作中我認(rèn)真負(fù)責(zé)，讓每位符合條件的提取者都能及時的提取到公積金，對不符合貸款條件的作出耐心明確的解釋，不讓他們跑冤路、說怨言。
住房公積金工作總結(jié)篇四
一是適度提高貸款使用范圍。針對我市住房消費的實際需求，年初召開住房公積金管理委員會全體會議，將我市購買住房最高貸款額度從50萬元調(diào)整至60萬元，裝修自住住房最高貸款額度從20萬元調(diào)整至30萬元，最長貸款年限從20年調(diào)整至30年。通過提高貸款額度、延長貸款年限，進(jìn)一步提高我市中低收入群體購買住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡化辦理手續(xù)。住房公積金管理中心對繳存職工辦理各項公積金業(yè)務(wù)所需提供證明材料進(jìn)行全面梳理，取消租房提取業(yè)務(wù)中租房合同以及裝修提取、貸款業(yè)務(wù)中裝修合同等材料。經(jīng)過梳理，住房公積金管理中心全部業(yè)務(wù)所需提供證明材料縮減為30項。三是啟動業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)更新。2020年，住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和結(jié)算數(shù)據(jù)“雙貫標(biāo)”要求開始對業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。目前業(yè)務(wù)系統(tǒng)招標(biāo)采購、前期業(yè)務(wù)需求調(diào)研、軟件研發(fā)等前期工作已全部完成，將于2020年初開始上線試運行。
住房公積金工作總結(jié)篇五
作為我市住房公積金工作對外服務(wù)的窗口，服務(wù)中心始終以服務(wù)對象是否滿意作為衡量工作成績的標(biāo)準(zhǔn)，緊緊圍繞服務(wù)職工，積極提供便民高效服務(wù)，全力打造職工滿意的優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口。截至5月底，服務(wù)中心共辦理住房公積金提取17000多筆，辦理公積金轉(zhuǎn)移2600多筆，為單位開戶近70戶，共發(fā)放各類公積金宣傳資料5000余份，平均每天接待政策咨詢、業(yè)務(wù)查詢150余人次。職工普遍反映服務(wù)中心的服務(wù)環(huán)境優(yōu)、服務(wù)態(tài)度好、服務(wù)效率高，辦理業(yè)務(wù)比過去更加方便快捷，是我市住房公積金一項“惠民工程”。
市住房公積金服務(wù)中心位于中山東路26號2樓，服務(wù)總面積近800平方米，主要分為宣傳區(qū)、職工等候區(qū)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)三個區(qū)域。圍繞便民為民，服務(wù)中心設(shè)置了醒目靚麗的辦事指南、政務(wù)公開和服務(wù)承諾專欄，配備了服務(wù)引導(dǎo)臺、滾動電子屏幕、自動查詢機和排隊叫號系統(tǒng)等服務(wù)設(shè)備，擺放了自行取閱的住房公積金政策宣傳資料，安裝了接受監(jiān)督的意見箱，準(zhǔn)備了可容納40多人休息等候的多排座椅，為前來辦事職工提供了一個舒適、方便、有序的服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提升了住房公積金的服務(wù)形象。
住房公積金服務(wù)中心每天要接待數(shù)百名前來咨詢或辦理公積金業(yè)務(wù)的職工，每位工作人員服務(wù)的好壞直接影響著住房公積金中心的形象，影響著政府在人民群眾心目中的形象，服務(wù)中心按照“以人為本，服務(wù)職工”的要求，樹立“服務(wù)無小事，小事見服務(wù)”的理念，不斷完善工作機制，強化隊伍建設(shè)，進(jìn)一步提高住房公積金服務(wù)水平。
一是從制度建設(shè)入手，明確服務(wù)規(guī)范。通過制定出臺《住房公積金服務(wù)中心服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)中心人員崗位職責(zé)》等制度規(guī)范，明確規(guī)定服務(wù)中心工作人員的儀表形象、服務(wù)用語、柜面服務(wù)、業(yè)務(wù)處理、勞動紀(jì)律和崗位分工，認(rèn)真執(zhí)行住房公積金服務(wù)承諾制度，主動熱情接待服務(wù)對象，做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”，領(lǐng)導(dǎo)與群眾一個樣、生人與熟人一個樣、忙時與閑時一個樣。
二是從隊伍建設(shè)入手，提高服務(wù)能力。通過定期組織工作人員對勞動紀(jì)律、行為規(guī)范、禮儀服務(wù)、文明用語、檔案管理以及各項業(yè)務(wù)流程的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，每月召開公積金業(yè)務(wù)分析討論會，進(jìn)一步提高服務(wù)中心工作人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)能力。
三是從暢通監(jiān)督渠道入手，提升服務(wù)效能。通過公布公積金投訴電話、設(shè)置意見箱、制定投訴處理規(guī)范，對廣大職工群眾反映的涉及服務(wù)中心及其工作人員在服務(wù)方面的意見建議進(jìn)行及時登記、及時處理、及時反饋，進(jìn)一步暢通職工信息反饋和服務(wù)監(jiān)督渠道，提升住房公積金的服務(wù)效能。
工作中，服務(wù)中心以“盡可能為職工著想，不讓職工多跑路，不讓職工受冷落，不讓業(yè)務(wù)有絲毫偏差，不讓中心形象受任何影響”為服務(wù)準(zhǔn)則，堅持以人為本，倡導(dǎo)人性化服務(wù)，進(jìn)一步完善住房公積金服務(wù)功能，提高服務(wù)窗口的辦事效率和職工滿意度。
一是實行窗口服務(wù)前移。為維持良好的服務(wù)秩序，服務(wù)中心實行了窗口前移服務(wù)，將窗口的服務(wù)從柜臺內(nèi)向柜臺外延伸，安排專人做好職工群眾來訪及各類咨詢的接待工作，保證職工群眾在辦理住房公積金事務(wù)時“等候有位坐，咨詢有人答，服務(wù)有人引”。
二是實行業(yè)務(wù)初審制。為提高窗口辦事效率，服務(wù)中心實行了業(yè)務(wù)辦理初審服務(wù)，即在窗口工作人員正式受理業(yè)務(wù)之前，安排人員在服務(wù)等候區(qū)初步審查職工群眾辦理業(yè)務(wù)所需攜帶的材料，發(fā)現(xiàn)證明材料不齊全的及時予以提醒，減少了職工等候時間。
三是實行操作標(biāo)準(zhǔn)化。為最大限度減少公積金業(yè)務(wù)辦理的環(huán)節(jié)，方便職工辦理業(yè)務(wù)，服務(wù)中心實行了業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，即通過認(rèn)真梳理窗口各項業(yè)務(wù)工作流程，細(xì)化辦理程序，設(shè)計出一套統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的操作細(xì)則，確保業(yè)務(wù)操作的規(guī)范化。
開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，是今年我市住房公積金宣傳月活動的主題，服務(wù)廣大繳存單位和職工，則是住房公積金工作的永恒主題。在今后工作中，住房公積金服務(wù)中心將進(jìn)一步樹立以人為本、服務(wù)職工、科學(xué)發(fā)展的服務(wù)理念，突出抓好優(yōu)質(zhì)服務(wù)和效能服務(wù)，不斷加強服務(wù)窗口建設(shè)，積極創(chuàng)建市級青年文明號，著力打造“讓群眾滿意，讓領(lǐng)導(dǎo)放心”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口，為實現(xiàn)我市住房公積金工作新跨越作出新的貢獻(xiàn)。
住房公積金工作總結(jié)篇六
20xx年度本人通過自己的主觀努力，同時在同志們的大力支持和幫助下，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實開拓，出色地完成了工作任務(wù)。
下面我就一年來的工作做一簡要總結(jié):。
一、認(rèn)真貫徹落實領(lǐng)導(dǎo)分配的各項工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實市中心下達(dá)的各項工作指標(biāo)，圓滿完成了工作任務(wù)，取得較好的成績。
截止20xx年x月底，我部住房公積金累計歸集余額達(dá)到億元，繳存職工人數(shù)為萬人，其中本年度繳存萬元，發(fā)放個人住房貸款萬元，發(fā)放戶數(shù)戶。
二、加強自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)工作水平。我單位主要負(fù)責(zé)公司住房公積金的歸集、使用、信貸等大量的工作，同時還得解決下屬基層單位在工作中遇到的疑難問題，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和政治學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件，多年來，本人通過不斷學(xué)習(xí)和探索，使自身的業(yè)務(wù)水平得到了逐步的提高，讓自已能夠身兼數(shù)職，以便更好地完成各項工作。
三、完善會計電算化管理工作，做到數(shù)據(jù)核算準(zhǔn)確、管理規(guī)范、監(jiān)督到位。
多年來，我主要負(fù)責(zé)單位的會計電算化管理工作，需要核算的單。
住房公積金工作總結(jié)篇七
第十一條凡本條例第二條第一款所列對象，均應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，繳存住房公積金。
第十二條單位應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并且向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立。
新建立的單位應(yīng)當(dāng)自建立之日起三十日內(nèi)，向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并且在辦妥繳存登記之日起二十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立。
單位錄用職工，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移。
第十三條發(fā)生合并、分立、解散等情形或者被依法宣告破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)，由原單位或者清算組織向市公積金管理中心辦理住房公積金的變更或者注銷繳存登記，并且在辦妥手續(xù)之日起二十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存。
單位與職工終止勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三十日內(nèi)，向受托銀行辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存。
第十四條住房公積金的繳存額等于職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。
職工、單位的住房公積金繳存比例和繳存額的上下限，每年由市公積金管理中心會同有關(guān)部門提出，經(jīng)市住房委員會審核同意，并且報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十五條職工繳存的住房公積金，由單位在其每月工資收入中代為扣除。
單位為職工繳存和代扣的住房公積金，由單位自發(fā)放月工資之日起五日內(nèi)，存入市公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的住房公積金專戶，并且計入職工住房公積金帳戶，不得逾期繳存或者漏繳、少繳。
住房公積金的存款、貸款利率，每年由市公積金管理中心會同有關(guān)部門擬訂，經(jīng)市住房委員會審核同意，并且按照國家金融管理的有關(guān)規(guī)定報經(jīng)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第十七條制定住房公積金的提取、使用計劃，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證職工提取住房公積金帳戶中的儲存余額。
第十八條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：
(一)購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;。
(二)離休、退休;。
(三)完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系;。
(四)戶口遷出本市或者出境定居。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取該職工的住房公積金帳戶中的儲存余額。
按照本條第一款第(二)、(三)、(四)項和第二款規(guī)定提取職工住房公積金帳戶中的儲存余額的，該職工的住房公積金帳戶應(yīng)當(dāng)同時注銷。
第十九條職工購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，在提取本人住房公積金帳戶中儲存余額不足時，可以提取其配偶、同戶成員或者非同戶的直系血親的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。
第二十條按照本條例第十八條、第十九條規(guī)定提取住房公積金帳戶中的儲存余額的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并且為提取人出具提取證明。
職工或者職工的繼承人、受遺贈人不得采取欺騙手段提取住房公積金帳戶中的儲存余額。
第二十一條履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時，可以申請住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
履行住房公積金繳存義務(wù)的單位，在建造或者購買職工住房時，可以申請住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
住房公積金貸款的實施辦法，由市人民政府另行制定。
第二十二條職工或者單位按照本條例第十八條、第十九條、第二十一條的規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金或者貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予的決定。
第二十三條住房公積金可以用于統(tǒng)一建設(shè)職工住房。該職工住房應(yīng)當(dāng)以成本價向履行住房公積金繳存義務(wù)的單位或者居住困難的職工出售。
單位按照前款規(guī)定購買的職工住房應(yīng)當(dāng)用于解決本單位職工住房困難，不得營利。
使用住房公積金統(tǒng)一建造和出售職工住房的實施辦法，由市人民政府另行制定。
第二十四條市公積金管理中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購買國債或者委托金融機構(gòu)進(jìn)行保值、增值運營，增值收益納入住房公積金，可以用于建立風(fēng)險儲備金。
住房公積金用于保值、增值運營的比例，由市住房委員會決定。
第二十五條企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，其欠繳的住房公積金本息，作為職工工資列入破產(chǎn)財產(chǎn)的第一清償順序。
第二十六條受托銀行對住房公積金帳戶中的儲存余額應(yīng)當(dāng)每年6月30日結(jié)算，并且向職工送交結(jié)算清單，告知職工繳存、提取住房公積金等情況。
第二十七條職工向受托銀行查詢本人住房公積金帳戶和單位向受托銀行查詢本單位職工的住房公積金帳戶時，受托銀行應(yīng)當(dāng)無償受理。
職工及其所在單位發(fā)現(xiàn)住房公積金帳戶中的儲存余額與實際情況不符的，可以要求受托銀行或者市公積金管理中心復(fù)核，受托銀行和市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)無償受理，并且自受理之日起三日內(nèi)給予書面答復(fù)。
第二十八條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照委托合同對受托銀行進(jìn)行檢查、核實，并且督促受托銀行及時辦理委托合同約定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
受托銀行應(yīng)當(dāng)按期向市公積金管理中心提供委托合同約定的業(yè)務(wù)資料。
第二十九條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促單位按時履行下列義務(wù)：
(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷繳存登記;。
職工有權(quán)督促單位按時繳存住房公積金和及時辦理住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。
第三十條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對單位使用住房公積金貸款建造或者購買職工住房的情況實施監(jiān)督。
職工發(fā)現(xiàn)單位有挪用住房公積金貸款行為的，可以向市公積金管理中心舉報。
第三十一條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年編制住房公積金的預(yù)算、決算，并且向市住房委員會報告。
市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)定期對住房公積金進(jìn)行核算，并且向市住房委員會報告。
第三十二條住房公積金的歸集和使用，應(yīng)當(dāng)接受財政、稅務(wù)、審計和金融主管部門的監(jiān)督。
第三十三條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)于每年9月，將經(jīng)市住房委員會審核同意的上一結(jié)算年度住房公積金的歸集和使用情況登報公布。
第六章法律責(zé)任。
第三十四條單位有下列行為之一的，由市公積金管理中心進(jìn)行處理：
(五)隱瞞事實，出具住房公積金虛假提取證明的，處以違法提取金額二至三倍的罰款。
有前款第(四)、(五)項所列行為之一，構(gòu)成犯罪的，依法追究主管人員和直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。
第三十五條違反本條例第二十三條第一款或者第二款規(guī)定的，由市公積金管理中心沒收其非法所得，并且處以非法所得一至三倍的罰款。
第三十六條違反本條例規(guī)定提取本人住房公積金帳戶中儲存余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額，并且處以所提金額百分之十至百分之二十的罰款。
違反本條例規(guī)定提取他人住房公積金帳戶中儲存余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額，并且處以所提金額一倍的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十七條受托銀行違反委托合同的約定或者有其他過錯行為的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依照委托合同的約定，追究其違約責(zé)任。
因受托銀行的過錯造成提取人或者借款人經(jīng)濟損失的，受托銀行應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
受托銀行在承辦委托合同約定的業(yè)務(wù)時，違反有關(guān)金融管理法律、法規(guī)的，金融主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。
第三十八條市公積金管理中心未履行本條例規(guī)定職責(zé)的，由市住房委員會責(zé)令其糾正，并且追究責(zé)任人的行政責(zé)任。
住房公積金的管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十九條市公積金管理中心作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。
罰沒款收入按照規(guī)定上繳國庫。
第四十條當(dāng)事人對市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議，不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，市公積金管理中心可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。
關(guān)聯(lián)法規(guī)：
第七章附則。
第四十一條本市住房公積金的結(jié)算年度，自每年的7月1日起，至下一年的6月30日止。
第四十二條職工繳存的住房公積金，不計入個人所得稅的納稅基數(shù)。
按照本條例第十八條第一款第(二)、(三)、(四)項和第二款規(guī)定提取住房公積金的，免繳個人所得稅。
第四十三條城鎮(zhèn)個體工商戶及其幫工的住房公積金管理辦法，由市人民政府另行制定。
第四十四條本決定自7月1日起施行。
住房公積金工作總結(jié)篇八
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金工作總結(jié)篇九
符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；
（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
住房公積金工作總結(jié)篇十
關(guān)于印發(fā)《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則》的通知。
省直各單位：
為加強省直單位住房公積金提取管理使用工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，特制定《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則》，現(xiàn)將該細(xì)則印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
二0一一年十一月十六日。
山西省省直單位住房公積金提取管理實施細(xì)則（試行）。
第一章總則。
第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合省直行政事業(yè)單位的實際，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在山西省省級機關(guān)住房資金管理中心繳存住房公積金的單位相關(guān)提取業(yè)務(wù)管理。
第二章提取范圍。
第三條在省直中心繳存住房公積金的單位，有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）調(diào)離本行政區(qū)域的；
（六）償還購房貸款本息的；
（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（八）非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；
（九）與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
（十二）患有重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十三）因見義勇為造成人身傷害的；
（十四）單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，由清算組織進(jìn)行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的。
第四條有下列情形之一的，職工不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；
（二）以贈與、繼承等方式取得自主住房房屋所有權(quán)的；
第五條職工提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章提取條件和額度。
第六條符合本細(xì)則第三條第（一）款規(guī)定的，須在購買、建造、翻建自住住房12個月以內(nèi)辦理提?。▽嶋H發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準(zhǔn)）。房屋所有權(quán)人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。
第七條符合本細(xì)則第三條第（六）款規(guī)定的，職工本人極其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)的還款本息額。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第八條符合本細(xì)則第三條第（七）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12月以內(nèi)所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。第九條符合本細(xì)則第三條第（十一）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過上一年度當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的12倍。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第十條符合本細(xì)則第三條第（十二）款規(guī)定的，職工本人及其配偶、子女、父母均可提取，每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。
第十一條符合本細(xì)則第三條第（十三）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
第十二條符合本細(xì)則第三條第（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。
第十三條符合本細(xì)則第四條第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）、（九）、（十）、（十四）款規(guī)定的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第四章提取憑證。
第十四條住房公積金提取由單位公積金專管員（一下簡稱專管員）負(fù)責(zé)辦理。
第十五條提取住房公積金需提供專官員證（或者專管員有效居民身份證）、職工有效居民身份證、輕松住房聯(lián)名卡或卡號等。符合本辦法第三條第（一）、（六）、（七）、（十一）、（十二）、（十三）款規(guī)定的，配偶提取住房公積金時，需提供婚姻關(guān)系證明。
第十六條購買自住住房的，需提供《房屋所有權(quán)證》（或者其他合法有效購房證明）、購房發(fā)票（或者收據(jù)）。
第十七條建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、與房屋所在地一致的職工（或者配偶）戶籍證明。
第十八條大修自住住房的，提供縣（區(qū)）級以上房管、建設(shè)管理部門出具的房屋質(zhì)量檢測報告、《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）。
第十九條離退休的，提供離退休證或者經(jīng)人事勞動保障部門審批的離退休審批表。第二十條完全喪失勞動能力，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的，提供傷殘證或者縣（區(qū)）級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力傷殘等級鑒定證明（1-4級）、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十一條出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明、單位工資停發(fā)證明。第二十二條調(diào)離本行政區(qū)域的，提供人事調(diào)動手續(xù)（或者與現(xiàn)單位簽訂的勞動合同及與原單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、職工調(diào)入城市公積金中心出具的該職工住房公積金開戶證明）、單位工資停發(fā)證明。第二十三條償還購房貸款本息的，提供借款合同、償還住房貸款憑證。
第二十四條房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供承租職工夫妻雙方的收入證明、單位出具的無房證明、房屋租賃合同及支付房租的房屋租賃專用發(fā)票、婚姻關(guān)系證明。
第二十五條非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的。提供戶口薄、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明。
第二十六條與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的，提供與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明、人事檔案管理機構(gòu)（或者職工居住地所在的社區(qū)）出具的為重新就業(yè)的證明。
第二十七條死亡或者被宣告死亡的，提供死亡證明、繼承證明、繼承人有效居民身份證。
第二十八條享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供經(jīng)相關(guān)部門審驗的當(dāng)?shù)亍冻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ献C》、職工居住地所在社區(qū)出具的為重新就業(yè)的證明（或單位工資收入證明）。
第二十九條職工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供縣（區(qū)）級以上醫(yī)院出具的診斷建議輸書、藥費支出清單、戶口?。ɑ蛘邞艏诘毓膊块T證明）、職工居住地所在社區(qū)出具的家庭生活困難證明。
第三十條因見義勇為造成人身傷害的，提供相關(guān)部門頒發(fā)的見義勇為證書。
第三十一條單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為，并由清算組織進(jìn)行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的，提供單位撤銷、解散、破產(chǎn)文件、單位提取住房公積金證明、職工提取住房公積金花名表。
第五章提取程序。
第三十二條住房公積金提取按照下列程序辦理：
（三）經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，辦理相關(guān)劃款手續(xù)。
第六章提取監(jiān)督。
第三十三條任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
第三十四條違反本細(xì)則規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，提取住房公積金的，由省直中心責(zé)令限期退回所提金額。對負(fù)責(zé)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照相關(guān)法律法規(guī)依法追究有關(guān)責(zé)任。
第七章附則。
第三十五條本細(xì)則由山西省省級機關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十六條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
住房公積金工作總結(jié)篇十一
辦理事項：單位與職工終止勞動關(guān)系后，職工在本市新單位工作的，應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理要件：
1.新單位的接收證明；
3.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章（一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還應(yīng)當(dāng)填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》并按規(guī)定格式建立住房公積金轉(zhuǎn)移電子表格），連同要件資料到服務(wù)網(wǎng)點申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（二）本市轉(zhuǎn)往外地。
辦理事項：單位與職工終止勞動關(guān)系后，職工到外省市單位工作的，應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理要件：
3.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章（一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還應(yīng)當(dāng)填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》并按規(guī)定格式建立住房公積金轉(zhuǎn)移電子表格），連同要件資料到服務(wù)網(wǎng)點申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過15個工作日。
（三）外地轉(zhuǎn)至本市。
辦理事項：職工由外地調(diào)動到本市新單位工作的'，可以將原住房公積金個人賬戶中的余額轉(zhuǎn)移到接收單位住房公積金個人賬戶。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一式兩份并加蓋單位公章；
2.經(jīng)辦人身份證原件及其復(fù)印件。
辦理流程：
1.接收單位為職工設(shè)立住房公積金個人賬戶并繳存一個月；
2.接收單位或職工登錄南京住房公積金網(wǎng)站下載《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一式兩份，單位填寫《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》并加蓋單位公章，附職工身份證復(fù)印件，到管理中心申請辦理后，將管理中心審核蓋章的《南京住房公積金異地轉(zhuǎn)移接收證明》一份寄送原單位或原單位所在住房公積金管理中心辦理住房公積金轉(zhuǎn)移。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦結(jié)。
（四）原單位無法聯(lián)系的。
辦理事項：職工原單位經(jīng)管理中心（分中心）核實無法聯(lián)系的，由職工本人申請辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.職工與原單位解除勞動關(guān)系證明文件；
2.新單位的接收證明（只需提供原件）；
3.與新單位簽訂的勞動合同；
4.職工身份證。
辦理流程：職工本人攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（五）單位辦理注銷登記前轉(zhuǎn)至集中戶。
辦理事項：單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)將所有職工住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移到管理中心集中管理。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.機關(guān)事業(yè)單位被撤銷的，提供上級部門批準(zhǔn)文件；
2.企業(yè)破產(chǎn)的，提供人民法院裁定書；
3.單位解散的，提供工商證明或其他相關(guān)證明材料；
4.《南京市職工社會保險關(guān)系變動申報表》；
5.經(jīng)辦人身份證。
辦理流程：單位填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章，連同要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
（六）集中戶轉(zhuǎn)至新單位。
辦理事項：住房公積金個人賬戶在管理中心集中管理的職工重新就業(yè)的，將住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.與單位簽訂的勞動合同等錄用證明文件；
2.新單位的接收證明；
3.職工身份證。
辦理流程：職工攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦結(jié)。
（七）單位不為職工辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移的。
辦理事項：職工已與原單位解除勞動關(guān)系，單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，管理中心（分中心）可以依職工申請按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移。
辦理場所：管理中心（分中心）。
辦理要件：
1.職工與原單位解除勞動關(guān)系證明文件；
2.新單位的接收證明（只需提供原件）；
3.與新單位簽訂的勞動合同；
4.職工身份證。
辦理流程：職工攜帶要件資料原件及復(fù)印件到管理中心（分中心）申請辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過10個工作日。
住房公積金工作總結(jié)篇十二
本報訊（記者黃欣達(dá)）記者昨日從福州住房公積金管理中心獲悉，個人信用今后將作為貸款審批的重要依據(jù)，如借款申請人存在“近兩年內(nèi)（含），信用報告中累計逾期期數(shù)達(dá)到12期的，或連續(xù)逾期期數(shù)達(dá)到6期（含）”等六種個人信用不良記錄之一，公積金中心將不予辦理住房公積金貸款。
據(jù)福州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，福州住房公積金管理中心與受托銀行根據(jù)借款申請人、配偶及其他買受人提交的《福州住房公積金貸款個人信用查詢授權(quán)書》，通過人行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，查詢借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用報告，審查是否存在不良記錄或未履行如實告知債務(wù)等情況，作為住房公積金貸款審批的重要依據(jù)。
此外，據(jù)記者了解，公積金中心同時也規(guī)定，借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用報告中存在逾期記錄，確因非惡意原因造成欠款的，符合以下三種情況之一的，在出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》后，經(jīng)審核、確認(rèn)后可予以受理并正常審批。
借款申請人、配偶及其他買受人的個人信用存在以下六種情況之一，不予辦理住房公積金貸款：
1.有尚未償還的逾期貸款的；
2.有“準(zhǔn)貸記卡”或“貸記卡”透支逾期未還的；
5.住房公積金貸款后曾被通過法律途徑訴訟或仲裁（含律師催告）進(jìn)行追繳的；
6.曾利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金的。
三種情況可以提出書面復(fù)議。
可出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》審核、確認(rèn)后予以正常審批的三種情況：
3.“準(zhǔn)貸記卡”或“貸記卡”逾期記錄全部是因未繳納年費所致，并無其他交易記錄的。
住房公積金工作總結(jié)篇十三
姓名：黃友林。
班級：工程造價3班。
學(xué)號：v201141244。
一．概述。
住房公積金制度是指由職工所在的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。
住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進(jìn)一步推行的動力。從國務(wù)院作出《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》及《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》到1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，我國城鎮(zhèn)已開始全面推行和不斷完善住房公積金制度。
二．基本性質(zhì)。
1.住房公積金制度是一種強制性的住房儲蓄制度。
持這種觀點論者從住房公積金是工資一部分，繳存歸個人所有、有償計息、購房、調(diào)離或退休時可取回本息的特點而得出結(jié)論。從強制性儲蓄制度這一基本結(jié)論出發(fā)，住房公積金制度的特點可歸納如下：
(1)住房公積金制度是一種國家強制的儲蓄制度。
住房公積金制度的國家強制性，體現(xiàn)在政府部門憑借行政權(quán)力向職工及其就業(yè)的單位(雇主)定期歸集公積金，它是政府直接干預(yù)經(jīng)濟的一種手段，干預(yù)的理由在于住房是人類生活的必需品，而住宅的高價值又使得人們對住宅支出應(yīng)及早準(zhǔn)備，住宅支出占總支出的比重應(yīng)維持一個合理的比重，由政府代替居民選擇，強制性的安排一種住房儲蓄制度，有助于克服個人偏好的某些缺陷。
(2)住房公積金制度是一種長期性，固定化的儲蓄制度住房公積金制度在住房制度改革取得成功，與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的住房制度建立后，應(yīng)仍然繼續(xù)存在，并成為有中國特色住房制度的一部分。對職工而言，公積金的繳納也是長期性的，職工工作期間只要有工資收入，就應(yīng)該繳納公積金，公積金繳納成為自動的固定化儲蓄。
參加住房公積金制度的職工并不能保障獲得一套住房，公積金制度的強制儲蓄，完全體現(xiàn)自我承擔(dān)風(fēng)險。住房公積金制度的保障性是指通過強制單位和職工按其工資的一定比例上交用于住房儲蓄，可保證職工在購買住房時獲得一筆穩(wěn)定的政策性住房抵押貸款。如果這筆儲蓄沒有動用，職工在退休后還可能取出用作養(yǎng)老金，彌補養(yǎng)老保障的不足。
(4)住房公積金制度是國家動員資金推動住宅業(yè)快速發(fā)展的儲蓄制度。
住房建設(shè)需要大量資金，發(fā)展中國家在解決居民住房問題方面，往往面臨資金不足的問題，在資本市場不發(fā)達(dá)的情況下，采取由國家出面，建立住房公積金制度，通過強制性的儲蓄可廣泛快速動員資金，加快住房建設(shè)。
持這種觀點的人著眼于住房公積金繳交的強制性及其對于公積金繳交企業(yè)所造成的額外成本而得其結(jié)論。他們一般也承認(rèn)住房公積金是一種基金性收費，但具有“稅”的性質(zhì)，并將住房公積金制度與社會保障稅制的九個要素相對應(yīng)。社會保障稅包括社會保障繳款、納稅人、雇員、雇主、自由職業(yè)者、失業(yè)者、工作年齡、養(yǎng)老金領(lǐng)用者、納稅期間9個要素。在住房公積金制度的政策框架里，公積金的繳交相當(dāng)于社會保障繳款，職工(雇員)及職工所在單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企、事業(yè)單位(雇主)都是住房公積金的繳交人(納稅人)，職工及其單位在工作年限內(nèi)必須繳納住房公積金，超過退休年齡，沒有工資的失業(yè)者以及家務(wù)勞動等家庭內(nèi)部雇傭的人們，則排除在公積金繳交者范圍之外。自由職業(yè)者應(yīng)看作自我雇傭職工，應(yīng)納入住房公積金繳交者之列，自己負(fù)擔(dān)全部的稅負(fù)，即雇員和雇主負(fù)擔(dān)的全部，但鑒于操作技術(shù)上的困難，暫時無法納入。住房公積金在職工及其所在單位分擔(dān)的比例相當(dāng)于稅率，稅基則是職工的年平均工資。
持“住房補貼”論者認(rèn)為分析住宅公積金制度性質(zhì)應(yīng)聯(lián)系住宅體制變遷史進(jìn)行。中國城鎮(zhèn)舊住宅體制的主要問題，在于住宅建設(shè)資金流程梗阻。因為在市場上購買住宅或直接生產(chǎn)住宅的主體，是各種企業(yè)和事業(yè)單位，而住宅的最終消費者——職工則不直接出現(xiàn)在市場上，也不為其住宅消費支付合理的資金，而只是從自己在其中服務(wù)的單位用很低的租金租用住宅。即中國住宅建設(shè)的資金主要來自各種單位，如果這些單位是企業(yè)，資金便來自企業(yè)的利潤，有些情況下會被計入產(chǎn)品的成本。如果是機關(guān)和事業(yè)單位，則資金主要來自國家預(yù)算，各單位住宅建設(shè)資金支出和收回租金之差，便構(gòu)成了單位對居民的住宅補貼。在單位向職工提供住宅“暗貼”的體系下，各單位為職工建造的住宅越多，籌集住宅資金的壓力越大，住宅資金回流凈量越小，最終因此而難以為繼。
企業(yè)自行歸集住房公積金的現(xiàn)象依然存在。一是各地住房資金管理中心和公積金管理中心是兩塊牌子，一套人馬，因此在政府職能部門干預(yù)下，住房資金和公積金混同使用和挪用的情況相當(dāng)嚴(yán)重。二是一些中央直屬的大型國有企業(yè)，不執(zhí)行《住房公積金管理條例，自行歸集和管理住房公積金，資金的安全存在很大隱患。
2007年，住房公積金使用率(個人提取總額、個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存總額的比例)為74.58%，住房公積金運用率(個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存余額的比例)為57.24%，沉淀資金為2186.55億元，沉淀資金占繳存余額的比例為22.76%。住房公積金使用方式單一是造成資金效率不高的重要原因。目前，住房公積金資金除少量用于購買國債外(2007年購買國債余額為405.76億元，占住房公積金繳存余額的比例為4.22%)，大部分用于發(fā)放個人住房貸款。由此又進(jìn)一步形成住房公積金使用的公平問題，即在高收入者與低收入者群體之間，前者有能力購房，成為公積金貸款的主要受益者；而后者由于無能力購房，既不能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，也難以提取使用住房公積金，同時還要以較低利率強制儲蓄承受利息損失。
7.住房公積金制度發(fā)展呈現(xiàn)地區(qū)性與階段性的不平衡現(xiàn)象。
2007年年末，東、中、西部地區(qū)實際繳存職工人數(shù)分別為3567.63萬人、1982.24萬人和1638.05萬人，分別比上年末增長4.89%、4.19%和1.55%。2007年的繳存額分別為2135.24億元、708.07億元和699.61億元，同比分別增長17.96%、22%和30.18%；當(dāng)年發(fā)放個人貸款額分別為1398.74億元、397.47億元和405.37億元，同比分別增長16.78%、17.31%和77.3%。盡管中西部地區(qū)的繳存額和發(fā)放貸款額的增長速度較快，但從總量上看與東部地區(qū)差距較大。同時，各地住房公積金的資金整體運用和融資效率狀況也存在比較明顯的差異。在沿海和經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)，住房公積金個人購房貸款發(fā)放率較高，資金運用率平均達(dá)到75%以上，而在經(jīng)濟發(fā)展相對較緩的西部及中部地區(qū)，住房公積金總體資金運用率平均仍不足50%。造成以上地區(qū)差異的原因，主要是由于各地社會經(jīng)濟發(fā)展水平不同，導(dǎo)致住房公積金制度處于不同的發(fā)展階段。
合理的公積金制度體系1.建立多元化的住宅融資機制。重視“儲貸合同”契約型融資。封閉式的住宅儲蓄盡管在住宅金融體系中有著不可低估的作用，但是它所提供的資金畢竟是有限的。只有建立多元化的融資機制，將契約型融資與商業(yè)性的儲蓄融資結(jié)合起來、將住宅金融與整個金融市場聯(lián)系起來，相互協(xié)調(diào)，才能使之發(fā)揮更有效的作用，為住宅投資和消費提供充足的資金支持。2.住房互助儲蓄應(yīng)遵循自愿和機會均等原則。就像德國的住房互助儲蓄，實行自愿、平等、互利互惠的原則，既保障了所有需要購房者都有機會參加住房低息儲蓄，并按其對住房儲蓄的貢獻(xiàn)來確定獲得貸款資格，保障了儲蓄與貨款權(quán)利與義務(wù)對稱和儲戶之間機會均等。但我國的住房公積金制度實行強制性儲蓄，強制讓一部分人參加住房儲蓄，歧視性將另一部分人(如城鎮(zhèn)個體勞動者、自謀職業(yè)者等非國有單位職工)排斥在政策性融資體制之外，這既不符合經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期中國多元化的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、多元化的消費需求，也有礙公平原則的實現(xiàn)。而在個人儲蓄積累較低的情況下，無限制發(fā)放個人貸款，必然導(dǎo)致貸款人對低息款的過度需求，使住宅公積金在較短的時間內(nèi)資金耗盡，使眾多儲戶失去享受低息貸款機會。
3.開辟靈活多樣的儲蓄品種，實行多種利率，并輔助于儲蓄獎勵方式、稅收減免等多種措施，調(diào)動居民參加住宅儲蓄的積極性。在我國，面對收入多元化、需求多樣化和擁有消費主權(quán)的經(jīng)濟人，政府不能再沿用簡單行政干預(yù)和管理方式，強制性的讓人們參加住房儲蓄或多出一點錢，而應(yīng)學(xué)會用市場經(jīng)濟的方法來引導(dǎo)居民的儲蓄、消費和投資，幫助居民逐步地實現(xiàn)消費的升級換代。政策性住房儲蓄應(yīng)根據(jù)居民不同的需求設(shè)計不同利率、優(yōu)惠政策的儲蓄品種，如:對需要購房的儲戶，設(shè)立市場化利率的儲蓄，保證居民參加住房儲蓄可以得到與其他儲蓄等額的利息收入，或設(shè)立減免利息稅的住房儲蓄，以鼓勵居民參加住房儲蓄；對需要扶持的收入群體(中等偏下和低收入戶)，政府還可用住房基金設(shè)立專項利息補貼，為他們購房提供低息貸款，或為開發(fā)商興建面向中低收入的出租房提供長期貸款，改變目前泛用“低存低貸”、利息暗補對象不明確及對收入分配的負(fù)效應(yīng)。比如說德國作為發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟國家，高度重視住房保障體系建設(shè)，主要內(nèi)容是住房補貼制度、住房儲蓄制度、購建房稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)德國法律規(guī)定，德國公民家庭收入不足以租賃適當(dāng)住房者，有權(quán)享受住房補貼，房租補貼的資金由聯(lián)邦政府和州政府各承擔(dān)一半。對于因經(jīng)濟收入低，或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因?qū)е抡也坏椒孔拥募彝?，政”的資助框架內(nèi)，政府還資助私人投資者和地方房地產(chǎn)公司，幫助他們?yōu)槭袌錾想y以獲得住房的家庭提供質(zhì)優(yōu)價廉的租用房。政府還資助房地產(chǎn)開發(fā)商對現(xiàn)有住房翻新改造，供低收入家庭居住。此外，德國政府還實施“住房金”制府提供福利性公共住宅供其租住，并大力推行“社會住房”和“住房金”等資助政策。所謂“社會住房”，包括供出租的公寓樓和合作社住宅。政府通過不同的補貼方式，使這類住房低于成本的租金供應(yīng)給低收入階層。近年來，“社會住房度，通過向低收入家庭提供補貼，幫助這部分人群獲得合適的住房。統(tǒng)計顯示，最近幾年中領(lǐng)取“住房金”的家庭，住房負(fù)擔(dān)（包括房租和購房負(fù)擔(dān)）占家庭稅后月收入的比例由45%下降到31%。住房儲蓄制度是德國住房保障制度的最大特色主要有以下特點：一是先儲蓄、后貸款。即先由儲戶根據(jù)自己住房需要及儲蓄能力，與住房儲蓄銀行簽訂儲貸合同，儲戶每月按合同約定存錢，當(dāng)存滿儲貸金額的一定比例后，即可取得貸款權(quán)。二是貸款利率固定、低息互助，住房儲蓄制度是一種封閉運轉(zhuǎn)的融資系統(tǒng)，獨立于德國資本市場，存貸款利率不受資本市場供求關(guān)系、不受通貨膨脹等利率變動因素的影響。
住房公積金工作總結(jié)篇十四
第一條為了加強住房公積金管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，促進(jìn)職工住房建設(shè)，保障職工對住房的基本需求，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工及其所在的機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)按照本條例規(guī)定繳存的一種長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動。
第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設(shè)資金的融通，任何單位和個人不得挪作他用。
第五條住房公積金實行統(tǒng)一管理、專戶存儲、專項使用、安全運作、社會監(jiān)督的原則。
第六條職工有繳存住房公積金的義務(wù);單位有為職工繳存住房公積金的義務(wù)。
職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權(quán)利，有監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利;職工所在單位有按照規(guī)定查詢、融通住房公積金的權(quán)利。
第二章管理組織。
第七條本市推行住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)是上海市人民政府(以下簡稱市人民政府)領(lǐng)導(dǎo)下的上海市住房委員會(以下簡稱市住房委員會)，其主要職責(zé)是：
(二)審議確定住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)市人民政府賦予的其他職責(zé)。
第八條上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)是市住房委員會領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)住房公積金管理工作的事業(yè)組織，其主要職責(zé)是：
(二)編制住房公積金歸集、使用的規(guī)劃和計劃;。
(五)監(jiān)督住房公積金的繳存、借貸和結(jié)算;。
(七)會同有關(guān)部門擬訂住房公積金的繳存比例和存款、貸款利率;。
(九)對違反本條例規(guī)定的行為實施處罰;。
(十)執(zhí)行市住房委員會決定的其他事項。
第九條市住房委員會設(shè)立住房公積金監(jiān)督委員會，監(jiān)督住房公積金管理工作。
第十條住房公積金的帳戶設(shè)立、繳存、借貸、結(jié)算、歸還等業(yè)務(wù)，由受市公積金管理中心委托的銀行(以下簡稱受托銀行)承辦。
市公積金管理中心委托銀行承辦前款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托銀行簽訂委托合同。
住房公積金工作總結(jié)篇十五
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。