合同是一種法律文書,用于確立各方之間的權利和義務關系。如何起草一份合格的合同?需要明確雙方的權利和義務。以下是小編為您整理的一些合同樣本,請您查閱。
土地互換合同篇一
因為需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為(永遠、 年),即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、互換土地的權屬和承包經營權
土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中另外明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒字蓋章并重新申請登記土地證書。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為: 元 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定全部賠償。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒字和蓋章、備案后生效并重新核實下發(fā)新土地證明。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方(單位或個人名稱): 乙方(單位或個人名稱):
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位(村委會簽章):
年 月 日
在 場 人:
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
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六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方(單位或個人名稱):_________?
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議: 一、互換標的. 1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。 2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務關系 土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。 土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間 互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。 交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任 1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。 2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決: 1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解; 2.提請_________仲裁委員會仲裁; 3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款 甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款 1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
土地互換合同篇二
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落于(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落于___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的交付方式為或實地一次性全部交付。交付的時間為年月日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的`數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
簽約日期:年月日鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期:
土地互換合同篇三
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地經營權轉讓事宜,經協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中:20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。
面積確定方法:以甲乙雙方實際丈量的面積,經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。
二、轉讓期限。
期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。
三、轉讓價格、支付方式和結算時間。
1、轉讓價格。
轉讓價格以實物折價計算,轉讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內,每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,以實物為基準,按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。
2、支付方式和結算時間。
土地流轉費用以年度為單位進行結算,到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。
四、交付土地時間。
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方,以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。
五、甲乙雙方的權利和義務。
1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方,并在鎮(zhèn)土地流轉中心備案。
2、在同等條件下,乙方優(yōu)先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。
3、甲方土地經營權轉讓給乙方后,如乙方需要,甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農業(yè)相關政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。
5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,應加強安全生產,防止事故發(fā)生。
6、乙方應依法保護和合理利用土地,保護好生產設施和基礎設施,防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被征用時,其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費,應扣減其相應的租金和土地面積。
8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作,提高效率,乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統(tǒng)建設,甲方要積極配合,協(xié)助辦理相關手續(xù),不得阻礙和干擾。
9、流轉土地上的墳墓、樹木,由甲方負責遷移和砍伐,費用由乙方承擔。
10、合同期滿后,乙方若需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先權。
11、在合同期內,在生產經營中若發(fā)生糾紛,甲方要積極協(xié)調處理。
六、違約責任。
甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方全部損失。
七、解決爭議條款。
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
八、其他條款。
1、甲、乙雙方經協(xié)商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構一份,用于辦理相關手續(xù)一份。
甲方(簽章)。
法人代表。
乙方(簽章)。
法人代表。
簽約時間:年月日。
土地互換合同篇四
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方:豆長輝 身份證號: 乙方:豆文奎 身份證號:
甲乙雙方經過平等、友好協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、甲方愿意將桑柘鎮(zhèn)竇家村二組石墩溝水口田地與乙方在竇家村二組尖堡(張華平房屋對出山地)進行互換。詳情如圖所示:
二、土地互換以后,
雙方互不進行經濟補償。
三、雙方互換為所有
權的互換,互換的年限為永
久性。任何一方在簽訂互換
協(xié)議后不得再主張權利。
三、土地使用權自本
協(xié)議生效之日起即時互換完成。土地使用權一經互換,甲乙雙方即時享有互換后土地的使用權,任何一方均不得單方撤銷土地使用權互換行為。
四、雙方同意互換土地使用權并承諾不就任何有關使用權事宜向對方主張任何權利或騷擾對方。
五、互換以后,如遇國家征收一方的土地,則互換另一?
方不得干涉,更無權享受土地征收相關的補償。
六、甲方、乙方均應遵守本協(xié)議事項,不得反悔。
七、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 證人:
年 月 日
合同編號:
甲方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯(lián)系方式: 乙方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則,經協(xié)商一致,就土地承包經營權互換事宜,訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權互換給乙方,互換土地為農業(yè)用途,主營項目是 生產經營。 乙方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權互換給甲方,互換土地為農業(yè)用途,主營項目是生產經營。
二、互換期限
土地承包經營權互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
互換期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 _ 日止。
三、互換雙方的權利和義務
1.土地承包經營權互換后,甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權,原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
2.土地承包經營權互換后,甲乙雙方須重新與發(fā)包方簽訂承包合同,并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構申請,依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。
3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。
四、違約責任
1.如一方違反本合同約定,應向對方支付違約金 元。
2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
3.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方還應當依法承擔賠償責任。
五、其他
1.互換地塊存在 (面積、地力、作物、地上附著物等)差異的,甲乙雙方協(xié)商約定 補償。
2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協(xié)商,決定申請
土地互換合同篇五
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、 土地互換以后,雙方不進行經濟補償
三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以國家自留地年限政策為基準)。
四、 互換以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、 互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
七、 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地互換合同篇六
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為 畝,坐落于 (地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為 畝,坐落于___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付的時間為 年 月 日 。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
土地互換合同篇七
甲乙雙方互換土地期限為年,自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)?;Q土地的交付方式為或實地一次性全部交付。交付時間為年月日。
三、互換雙方的權利和義務。
1、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3、土地互換后,甲乙雙方應報發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù)。
4、經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉。
5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處臵權。
6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕洕a償如下:。
四、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
五、其他約定。
1、如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同自簽訂之日起生效。經協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、其他需要說明的事項:。
5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號:年月鑒證單位:(簽章)。
身份證號:年月日鑒證人:(簽章)。
甲方:乙方:
乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地平方米左右與甲方座落于惠水縣和平鎮(zhèn)平方米自留地互換,現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、互換土地:甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。
二、互換土地期限。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。
土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經營權,擁有相應權利,承擔相應義務。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權干涉及阻止)。
四、交付時間。
交付的時間為。
五、違約責任。
1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經雙方村委會簽字月下花前后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表:代表:簽約日期:年月日
鑒證單位(章):鑒證單位(章):
土地互換合同篇八
為切實做好農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作,完善農村土地承包經營制度,依法保障農民土地承包權益,根據(jù)《物權法》、《農村土地承包法》的規(guī)定和《農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作方案》及《農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”實施方案》等文件精神,結合我鎮(zhèn)實際,制定本實施方案。
一、指導思想和總體目標。
指導思想:以黨的十八大精神為指導,深入貫徹落實科學發(fā)展觀,按照有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,有利于維護農村穩(wěn)定和農民利益,有利于依法、規(guī)范、有償推進土地規(guī)模集中的標準,堅持和完善農村基本經營制度,通過開展土地承包經營權確權登記,把承包地塊的面積、空間位z和權屬證書等落實到戶,把現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的要求落到實處,依法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權,為促進農業(yè)現(xiàn)代化和農村和諧穩(wěn)定提供體制保障。
總體目標:今年內我鎮(zhèn)各村土地合作社全面啟動農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作,年內力爭確保87個村社,100%完成確權登記工作。
二、工作原則。
(一)堅持依法登記原則。按照“權屬合法、界址清楚、面積準確”的要求,嚴把登記關口。確權證記要嚴格執(zhí)行《物權法》、《農村土地承包法》有關土地承包經營權登記的規(guī)定,參照《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》(農業(yè)部令第33號)規(guī)定的登記內容、程序開展工作。
(二)堅持民主協(xié)商原則。確權登記要充分動員群眾積極參與,要堅持公開、公平、公正和接受群眾的監(jiān)督,清查、確權、登記等重大事項均由村土地合作社社員民主討論決定,尊重農民意愿,維護農民權益。
(三)堅持因地制宜原則。確權登記工作要因地制宜,按照確地、確權、確利相結合的辦法,認真開展農村土地確權登記工作,依法保障農民對承包地的占有、使用、收益等權利。根據(jù)各個村的土地承包實際,缺什么補什么,完善確權登記頒證工作,妥善解決遺留問題。
(四)堅持維護穩(wěn)定原則。確權發(fā)證是對農村土地二輪承包工作的進一步規(guī)范和完善,重點是建立健全登記制度,不是推倒重來,重啟爐灶。在保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定、保證農業(yè)生產正常進行的前提下,積極穩(wěn)妥開展農村土地確權頒證工作。嚴禁借機打亂原承包關系重新調整或收回農民承包地,不得隨意調整以二輪延包面積為依據(jù)確定的農業(yè)補貼基數(shù)。對土地承包經營權權屬未確定或有爭議的,暫不列入登記范圍。
三、主要內容。
我鎮(zhèn)轄區(qū)內的村土地合作社全面開展“確權登記、入冊上圖”工作,主要內容如下:
(一)清理、整理、規(guī)范土地承包檔案。做到土地承包臺賬、土地承包情況登記表等齊全,土地承包合同、土地承包權證的內容與實際完全相符。按照“一戶一頁、一組一卷、一村一檔、一鄉(xiāng)一柜”的要求規(guī)范農村土地承包檔案管理,并以此為基礎收集整理土地承包經營權登記資料。
(二)建立土地承包經營權登記簿。按照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規(guī)定,編制土地承包經營權登記簿。
(三)對農戶承包地塊進行空間定位。核對每塊承包地,確保土地承包合同、土地承包情況登記表、土地承包權證上的內容與實際相符。利用gps技術定位、衛(wèi)星圖片等技術手段,對每塊承包地進行實測定位,確定農戶承包地的空間位z,繪制圖樣,歸入承包檔案。
(四)繪制全村承包土地空間分布圖。在繪制農戶承包地塊的空間位z圖的基礎上,按組分布,繪制全村承包土地空間分布圖,歸入承包檔案。
(五)做好基本農田的“落地到戶”。及時與國土資源部門銜接,對已設立永久保護標志的基本農田區(qū)塊,錄入農村土地承包經營權信息管理系統(tǒng),把基本農田落實到地塊、標注到土地承包經營權證書上。
(六)開展土地承包經營權初始登記。初始登記按照實際面積登記,并注明地塊的面積和空間位z。初始登記不得改變原承包關系,不得借機調整和收回承包地。按照自愿申請原則,對下列情況開展變更、注銷登記:一是因承包地被征收、占用導致承包地面積發(fā)生變化的;二是因分戶、人口變動導致土地承包經營權分割的;三是因土地承包經營權采取轉讓、互換方式流轉的;四是因種種原因導致土地承包經營權合并的;五是因承包土地面積和實際面積不相符的;六是因承包方承包地滅失或承包農戶因故消亡的;七是其他需要依法變更、注銷的'情形。
(七)健立農村土地承包經營權信息管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包含農村土地承包合同、權證信息管理系統(tǒng),農村土地承包經營權登記簿信息管理系統(tǒng),農村土地承包經營權流轉管理系統(tǒng)和農村承包土地空間分布信息管理系統(tǒng)。
四、工作步驟。
(一)前期準備階段(206月底前)。一是制定方案。成立工作機構,制定實施方案。二是學習調研。學習周邊試點經驗做法,組織調查摸底。三是宣傳培訓。相關社區(qū)、村要組織動員、培訓工作人員,準確把握政策,明確操作規(guī)程,宣講登記制度,引導農民依法申請變更、注銷登記和其他承包方式的確權登記。
立信息系統(tǒng)。
1、召開村土地合作社社員(代表)大會,表決通過確權登記的決定并進行公告。確權村社成立以村土地合作社社委會成員、社監(jiān)會成員和社員代表等為主體的村確權工作小組,一般10-20人,確權村工作班子要進行人員工作分工,可以分為政策宣傳組、檔案清理組、測繪配合組和入戶確認組,分別確定負責人和組成成員,并就政策宣傳、檔案清理、測繪配合和入戶確認工作分別排出計劃,列明各階段工作內容和完成時間。成員名單報鎮(zhèn)確權辦審核后,張榜公布。
2、組織清理土地承包檔案,對現(xiàn)有的土地承包方案、承包合同、承包臺賬、農戶信息等進行整理,填入農戶承包地登記基本信息表(見附件2)。對檔案不齊全的,要補齊。取得國土部門的“二調”材料,認真核對第二次全國土地調查(簡稱“二調”)的集體經濟組織四至界限和耕地面積等相關情況,對“二調”數(shù)據(jù)與實際情況存在誤差過大的,各村要及時報告鎮(zhèn)確權辦,以便組織相關人員及時進行復核確認。形成用于調查和實測的基礎工作底圖。
3、根據(jù)基礎工作底圖和農戶承包地登記基本信息表,入戶實地進行承包地塊權屬調查。對存在爭議的地塊,待爭議解決后再登記。
查和勘測的結果對承包地塊進行繪圖,形成承包土地地籍圖。
5、實測結果填入農戶承包地登記基本信息表經由農戶簽字確認,經村土地承包經營權登記工作組審核地籍草圖后,根據(jù)承包土地地籍圖,完善農戶承包地登記基本信息表(見附件2),由農戶進行簽字確認后,和村確權工作小組審核地籍草圖一起,在村公示。對公示中農戶提出的異議,及時進行核實、修正,并再次公示。公示無異議的,由農戶簽字確認。召開社員代表大會,確定本村土地承包經營權登記方案,需三分之二以上代表通過。
6、村土地合作社將農村土地承包經營權確權登記方案報鎮(zhèn)農村土地承包管理機構核查,并向鎮(zhèn)政府提出農村土地承包經營權的登記申請,提交申請材料。
7、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構受理確權登記申請后,及時對申請材料進行審核,符合規(guī)定的,編制農村土地承包經營權登記簿(見附件3),報請區(qū)委農辦(農林水利局)辦理確權登記手續(xù)。
8、各地根據(jù)實際,依照此次確權登記、入冊上圖的結果,適時依法開展土地承包合同變更、解除和土地承包經營權變更、注銷等工作,并對土地承包經營權證進行完善(土地承包經營權證書式樣見農辦經?2012?19號?附件2)。
9、根據(jù)登記過程中形成的影像、圖表和文字等材料,按照統(tǒng)一的標準建立農村土地承包信息數(shù)據(jù)庫和農村土地承包管理信息系統(tǒng),實現(xiàn)農村土地承包管理信息化。
10、由區(qū)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門整理登記相關資料進行歸檔。
(三)(2013年10月―11月)。相關社區(qū)、村對農村土地承包經營權確權登記總結驗收階段工作進行自查自糾,鎮(zhèn)確權辦根據(jù)工作進度,分別開展檢查。
五、工作措施。
(一)加強組織領導,健全工作機制。農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作涉及面廣,政策性強,事關農民群眾切身利益。為加強對我鎮(zhèn)農村土地承包經營權確權登記工作的領導,成立由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長任組長,分管領導任副組長,財政、信訪、綜治辦、農業(yè)及社區(qū)主要負責人為成員的鎮(zhèn)農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”登記工作領導小組。領導小組下設辦公室,由鎮(zhèn)農辦主任兼辦公室主任,農辦副主任兼辦公室副主任,陳合成、黃岳微等為確權辦公室成員,具體負責對農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作日常工作的指導、協(xié)調、監(jiān)督和檢查,研究土地承包經營權確權登記工作中帶有普遍性的問題和意見;各社區(qū)、住村干部為土地承包經營權土地承包經營權確權登記工作的責任主體,社區(qū)領導要做到親自部署、親自指導、親自督查,具體組織實施片區(qū)內村農村土地承包經營權確權登記工作;各村在農村土地承包經營權土地承包經營權確權登記工作過程中,要充分發(fā)揮村黨組織的領導核心作用,確保農村土地承包經營權確權登記工作積極穩(wěn)妥地推進。
實黨和國家政策、執(zhí)行法律規(guī)定的要求,而且是維護農民群眾自身權益的需要,切實調動農民群眾參與的自覺性和主動性。組織開展農村土地承包經營權確權登記工作的相關培訓,使參與工作的人員準確理解和正確把握政策界限,明確具體操作規(guī)程,確保工作順利開展。
(三)明確部門責任。鎮(zhèn)有關科室要按照職責分工,要密切配合,各司其職,形成合力,共同做好農村土地承包經營權確權登記工作。鎮(zhèn)農辦要加強政策指導,強化對農村土地承包經營權確權登記工作的日常管理,做好土地承包經營糾紛調解仲裁;鎮(zhèn)財政辦要做好土地承包經營權確權登記的經費保障;國土資源所要及時提供到村、組的土地勘測確權情況、實測工作底圖等資料;綜治辦要充分發(fā)揮參謀助手作用,為農村土地承包經營權確權登記工作提供法制服務和調解作用,加大排查力度,及時化解土地承包經營糾紛,及時提供司法支持;信訪局要抓好信訪責任制落實,全力做好上訪群眾的接待工作,實行專人負責,妥善處理信訪案件;其他相關部門要按照本部門的職責分工,積極參與此項工作,鎮(zhèn)紀委要加強對工作落實情況的監(jiān)督檢查,辦公室要做好綜合協(xié)調、業(yè)務指導和后勤保障工作。確保確權登記工作有序推進。
方式加強督促檢查,確保順利完成確權登記工作。
附件2:承包地確權頒證信息表。
二o一三年八月二十一日。
土地互換合同篇九
甲方(姓名及村組):
乙方(姓名及村組):
因自建房需要及耕種方便,經甲、乙雙方友好協(xié)商,對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議:
一、互換標的。
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
二、互換雙方權利義務關系。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款甲乙雙方約定,本協(xié)議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款。
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、手印):_________。
____年__月__日。
乙方(簽字、手印):_________。
____年__月__日。
土地互換合同篇十
甲方:
乙方:
經各方友好協(xié)商,本著平等“資源”有償“誠實信用”原則,就土地置換事宜達成協(xié)議如下:
1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面有一地塊,面積47446、3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊,面積為11492、53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
1、乙方將其原地塊的國土手續(xù)交還國土部門,再辦理土地權屬事宜。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面地塊的11492、53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)議上解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字:乙方簽字:
甲方蓋章:乙方蓋章:
20xx年月日。
土地互換合同篇十一
一、互換標的。
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_____________年,自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止。
三、互換雙方權利義務關系。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為_____________或實地一次性全部交付。交付的時間為_____________年_____________月_____________日。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):______________。
住址:___________。
乙方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):______________。
住址:___________。
簽訂地點:___________。
土地互換合同篇十二
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的。
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積______畝,坐落于________________________(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事____________(主營項目)生產經營。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自________年________月________日起至________年________月________日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權。
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式。
互換土地的交付時間為________年________月________日前,交付方式為(雙方須提請所在地________人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
住址:_______________住址:_______________。
簽約日期:_______________
鑒證單位(簽章):_______________。
________年________月________日。
土地互換合同篇十三
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自年月日起至年月日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
互換土地的交付時間為年月日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
土地互換合同篇十四
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、 土地互換以后,雙方不進行經濟補償
三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以國家自留地年限政策為基準)。
四、 互換以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、 互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
七、 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的'交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方(姓名及村組):
乙方(姓名及村組):
因 自建房需要及耕種方便,經甲、乙雙方友好協(xié)商,對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議:
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度 米。長度 米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于金星
村三組崔大義現(xiàn)住房南側,其中地塊寬度 米。長度 米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)
二、互換雙方權利義務關系
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2. 自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。 3. 。
三、交付方式和時間
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
2. 。
五、爭議條款
因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定,本協(xié)議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、手印):_________ ____年__月__日?
乙方(簽字、手印):_________ ____年__月__日
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊坐落于(四至) ,面積 畝,
2、乙方調換給甲方的地塊坐落于(四至) ,面積 畝,
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為(永遠、 年),即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、互換土地的權屬和承包經營權
土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中另外明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒字蓋章并重新申請登記土地證書。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為: 元 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定全部賠償。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒字和蓋章、備案后生效并重新核實下發(fā)新土地證明。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方(單位或個人名稱): 乙方(單位或個人名稱):
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址: 住址: 住址
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位(村委會簽章):
年 月 日
在 場 人:
土地互換合同篇十五
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
土地互換合同篇十六
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方:
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。
二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
三、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
四、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
土地互換合同篇十七
乙方(單位或個人名稱):_______________。
一、互換。
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_____________年,自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止。
三、互換雙方權利義務關系。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的`承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為_____________或實地一次性全部交付。交付的時間為_____________年_____________月_____________日。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):_______________。
簽訂地點:
土地互換合同篇一
因為需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為(永遠、 年),即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、互換土地的權屬和承包經營權
土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中另外明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒字蓋章并重新申請登記土地證書。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為: 元 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定全部賠償。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒字和蓋章、備案后生效并重新核實下發(fā)新土地證明。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方(單位或個人名稱): 乙方(單位或個人名稱):
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位(村委會簽章):
年 月 日
在 場 人:
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
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六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方(單位或個人名稱):_________?
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議: 一、互換標的. 1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。 2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務關系 土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。 土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間 互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。 交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任 1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。 2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決: 1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解; 2.提請_________仲裁委員會仲裁; 3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款 甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款 1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
土地互換合同篇二
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落于(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落于___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的交付方式為或實地一次性全部交付。交付的時間為年月日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的`數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
簽約日期:年月日鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期:
土地互換合同篇三
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地經營權轉讓事宜,經協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中:20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。
面積確定方法:以甲乙雙方實際丈量的面積,經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。
二、轉讓期限。
期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。
三、轉讓價格、支付方式和結算時間。
1、轉讓價格。
轉讓價格以實物折價計算,轉讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內,每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,以實物為基準,按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。
2、支付方式和結算時間。
土地流轉費用以年度為單位進行結算,到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。
四、交付土地時間。
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方,以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。
五、甲乙雙方的權利和義務。
1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方,并在鎮(zhèn)土地流轉中心備案。
2、在同等條件下,乙方優(yōu)先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。
3、甲方土地經營權轉讓給乙方后,如乙方需要,甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農業(yè)相關政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。
5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,應加強安全生產,防止事故發(fā)生。
6、乙方應依法保護和合理利用土地,保護好生產設施和基礎設施,防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被征用時,其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費,應扣減其相應的租金和土地面積。
8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作,提高效率,乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統(tǒng)建設,甲方要積極配合,協(xié)助辦理相關手續(xù),不得阻礙和干擾。
9、流轉土地上的墳墓、樹木,由甲方負責遷移和砍伐,費用由乙方承擔。
10、合同期滿后,乙方若需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先權。
11、在合同期內,在生產經營中若發(fā)生糾紛,甲方要積極協(xié)調處理。
六、違約責任。
甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方全部損失。
七、解決爭議條款。
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
八、其他條款。
1、甲、乙雙方經協(xié)商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構一份,用于辦理相關手續(xù)一份。
甲方(簽章)。
法人代表。
乙方(簽章)。
法人代表。
簽約時間:年月日。
土地互換合同篇四
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方:豆長輝 身份證號: 乙方:豆文奎 身份證號:
甲乙雙方經過平等、友好協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、甲方愿意將桑柘鎮(zhèn)竇家村二組石墩溝水口田地與乙方在竇家村二組尖堡(張華平房屋對出山地)進行互換。詳情如圖所示:
二、土地互換以后,
雙方互不進行經濟補償。
三、雙方互換為所有
權的互換,互換的年限為永
久性。任何一方在簽訂互換
協(xié)議后不得再主張權利。
三、土地使用權自本
協(xié)議生效之日起即時互換完成。土地使用權一經互換,甲乙雙方即時享有互換后土地的使用權,任何一方均不得單方撤銷土地使用權互換行為。
四、雙方同意互換土地使用權并承諾不就任何有關使用權事宜向對方主張任何權利或騷擾對方。
五、互換以后,如遇國家征收一方的土地,則互換另一?
方不得干涉,更無權享受土地征收相關的補償。
六、甲方、乙方均應遵守本協(xié)議事項,不得反悔。
七、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 證人:
年 月 日
合同編號:
甲方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯(lián)系方式: 乙方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則,經協(xié)商一致,就土地承包經營權互換事宜,訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權互換給乙方,互換土地為農業(yè)用途,主營項目是 生產經營。 乙方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權互換給甲方,互換土地為農業(yè)用途,主營項目是生產經營。
二、互換期限
土地承包經營權互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
互換期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 _ 日止。
三、互換雙方的權利和義務
1.土地承包經營權互換后,甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權,原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
2.土地承包經營權互換后,甲乙雙方須重新與發(fā)包方簽訂承包合同,并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構申請,依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。
3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。
四、違約責任
1.如一方違反本合同約定,應向對方支付違約金 元。
2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
3.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方還應當依法承擔賠償責任。
五、其他
1.互換地塊存在 (面積、地力、作物、地上附著物等)差異的,甲乙雙方協(xié)商約定 補償。
2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協(xié)商,決定申請
土地互換合同篇五
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、 土地互換以后,雙方不進行經濟補償
三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以國家自留地年限政策為基準)。
四、 互換以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、 互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
七、 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地互換合同篇六
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為 畝,坐落于 (地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為 畝,坐落于___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付的時間為 年 月 日 。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
土地互換合同篇七
甲乙雙方互換土地期限為年,自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)?;Q土地的交付方式為或實地一次性全部交付。交付時間為年月日。
三、互換雙方的權利和義務。
1、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3、土地互換后,甲乙雙方應報發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù)。
4、經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉。
5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處臵權。
6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕洕a償如下:。
四、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
五、其他約定。
1、如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同自簽訂之日起生效。經協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、其他需要說明的事項:。
5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號:年月鑒證單位:(簽章)。
身份證號:年月日鑒證人:(簽章)。
甲方:乙方:
乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地平方米左右與甲方座落于惠水縣和平鎮(zhèn)平方米自留地互換,現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、互換土地:甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。
二、互換土地期限。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。
土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經營權,擁有相應權利,承擔相應義務。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權干涉及阻止)。
四、交付時間。
交付的時間為。
五、違約責任。
1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經雙方村委會簽字月下花前后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表:代表:簽約日期:年月日
鑒證單位(章):鑒證單位(章):
土地互換合同篇八
為切實做好農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作,完善農村土地承包經營制度,依法保障農民土地承包權益,根據(jù)《物權法》、《農村土地承包法》的規(guī)定和《農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作方案》及《農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”實施方案》等文件精神,結合我鎮(zhèn)實際,制定本實施方案。
一、指導思想和總體目標。
指導思想:以黨的十八大精神為指導,深入貫徹落實科學發(fā)展觀,按照有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,有利于維護農村穩(wěn)定和農民利益,有利于依法、規(guī)范、有償推進土地規(guī)模集中的標準,堅持和完善農村基本經營制度,通過開展土地承包經營權確權登記,把承包地塊的面積、空間位z和權屬證書等落實到戶,把現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的要求落到實處,依法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權,為促進農業(yè)現(xiàn)代化和農村和諧穩(wěn)定提供體制保障。
總體目標:今年內我鎮(zhèn)各村土地合作社全面啟動農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作,年內力爭確保87個村社,100%完成確權登記工作。
二、工作原則。
(一)堅持依法登記原則。按照“權屬合法、界址清楚、面積準確”的要求,嚴把登記關口。確權證記要嚴格執(zhí)行《物權法》、《農村土地承包法》有關土地承包經營權登記的規(guī)定,參照《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》(農業(yè)部令第33號)規(guī)定的登記內容、程序開展工作。
(二)堅持民主協(xié)商原則。確權登記要充分動員群眾積極參與,要堅持公開、公平、公正和接受群眾的監(jiān)督,清查、確權、登記等重大事項均由村土地合作社社員民主討論決定,尊重農民意愿,維護農民權益。
(三)堅持因地制宜原則。確權登記工作要因地制宜,按照確地、確權、確利相結合的辦法,認真開展農村土地確權登記工作,依法保障農民對承包地的占有、使用、收益等權利。根據(jù)各個村的土地承包實際,缺什么補什么,完善確權登記頒證工作,妥善解決遺留問題。
(四)堅持維護穩(wěn)定原則。確權發(fā)證是對農村土地二輪承包工作的進一步規(guī)范和完善,重點是建立健全登記制度,不是推倒重來,重啟爐灶。在保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定、保證農業(yè)生產正常進行的前提下,積極穩(wěn)妥開展農村土地確權頒證工作。嚴禁借機打亂原承包關系重新調整或收回農民承包地,不得隨意調整以二輪延包面積為依據(jù)確定的農業(yè)補貼基數(shù)。對土地承包經營權權屬未確定或有爭議的,暫不列入登記范圍。
三、主要內容。
我鎮(zhèn)轄區(qū)內的村土地合作社全面開展“確權登記、入冊上圖”工作,主要內容如下:
(一)清理、整理、規(guī)范土地承包檔案。做到土地承包臺賬、土地承包情況登記表等齊全,土地承包合同、土地承包權證的內容與實際完全相符。按照“一戶一頁、一組一卷、一村一檔、一鄉(xiāng)一柜”的要求規(guī)范農村土地承包檔案管理,并以此為基礎收集整理土地承包經營權登記資料。
(二)建立土地承包經營權登記簿。按照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規(guī)定,編制土地承包經營權登記簿。
(三)對農戶承包地塊進行空間定位。核對每塊承包地,確保土地承包合同、土地承包情況登記表、土地承包權證上的內容與實際相符。利用gps技術定位、衛(wèi)星圖片等技術手段,對每塊承包地進行實測定位,確定農戶承包地的空間位z,繪制圖樣,歸入承包檔案。
(四)繪制全村承包土地空間分布圖。在繪制農戶承包地塊的空間位z圖的基礎上,按組分布,繪制全村承包土地空間分布圖,歸入承包檔案。
(五)做好基本農田的“落地到戶”。及時與國土資源部門銜接,對已設立永久保護標志的基本農田區(qū)塊,錄入農村土地承包經營權信息管理系統(tǒng),把基本農田落實到地塊、標注到土地承包經營權證書上。
(六)開展土地承包經營權初始登記。初始登記按照實際面積登記,并注明地塊的面積和空間位z。初始登記不得改變原承包關系,不得借機調整和收回承包地。按照自愿申請原則,對下列情況開展變更、注銷登記:一是因承包地被征收、占用導致承包地面積發(fā)生變化的;二是因分戶、人口變動導致土地承包經營權分割的;三是因土地承包經營權采取轉讓、互換方式流轉的;四是因種種原因導致土地承包經營權合并的;五是因承包土地面積和實際面積不相符的;六是因承包方承包地滅失或承包農戶因故消亡的;七是其他需要依法變更、注銷的'情形。
(七)健立農村土地承包經營權信息管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包含農村土地承包合同、權證信息管理系統(tǒng),農村土地承包經營權登記簿信息管理系統(tǒng),農村土地承包經營權流轉管理系統(tǒng)和農村承包土地空間分布信息管理系統(tǒng)。
四、工作步驟。
(一)前期準備階段(206月底前)。一是制定方案。成立工作機構,制定實施方案。二是學習調研。學習周邊試點經驗做法,組織調查摸底。三是宣傳培訓。相關社區(qū)、村要組織動員、培訓工作人員,準確把握政策,明確操作規(guī)程,宣講登記制度,引導農民依法申請變更、注銷登記和其他承包方式的確權登記。
立信息系統(tǒng)。
1、召開村土地合作社社員(代表)大會,表決通過確權登記的決定并進行公告。確權村社成立以村土地合作社社委會成員、社監(jiān)會成員和社員代表等為主體的村確權工作小組,一般10-20人,確權村工作班子要進行人員工作分工,可以分為政策宣傳組、檔案清理組、測繪配合組和入戶確認組,分別確定負責人和組成成員,并就政策宣傳、檔案清理、測繪配合和入戶確認工作分別排出計劃,列明各階段工作內容和完成時間。成員名單報鎮(zhèn)確權辦審核后,張榜公布。
2、組織清理土地承包檔案,對現(xiàn)有的土地承包方案、承包合同、承包臺賬、農戶信息等進行整理,填入農戶承包地登記基本信息表(見附件2)。對檔案不齊全的,要補齊。取得國土部門的“二調”材料,認真核對第二次全國土地調查(簡稱“二調”)的集體經濟組織四至界限和耕地面積等相關情況,對“二調”數(shù)據(jù)與實際情況存在誤差過大的,各村要及時報告鎮(zhèn)確權辦,以便組織相關人員及時進行復核確認。形成用于調查和實測的基礎工作底圖。
3、根據(jù)基礎工作底圖和農戶承包地登記基本信息表,入戶實地進行承包地塊權屬調查。對存在爭議的地塊,待爭議解決后再登記。
查和勘測的結果對承包地塊進行繪圖,形成承包土地地籍圖。
5、實測結果填入農戶承包地登記基本信息表經由農戶簽字確認,經村土地承包經營權登記工作組審核地籍草圖后,根據(jù)承包土地地籍圖,完善農戶承包地登記基本信息表(見附件2),由農戶進行簽字確認后,和村確權工作小組審核地籍草圖一起,在村公示。對公示中農戶提出的異議,及時進行核實、修正,并再次公示。公示無異議的,由農戶簽字確認。召開社員代表大會,確定本村土地承包經營權登記方案,需三分之二以上代表通過。
6、村土地合作社將農村土地承包經營權確權登記方案報鎮(zhèn)農村土地承包管理機構核查,并向鎮(zhèn)政府提出農村土地承包經營權的登記申請,提交申請材料。
7、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構受理確權登記申請后,及時對申請材料進行審核,符合規(guī)定的,編制農村土地承包經營權登記簿(見附件3),報請區(qū)委農辦(農林水利局)辦理確權登記手續(xù)。
8、各地根據(jù)實際,依照此次確權登記、入冊上圖的結果,適時依法開展土地承包合同變更、解除和土地承包經營權變更、注銷等工作,并對土地承包經營權證進行完善(土地承包經營權證書式樣見農辦經?2012?19號?附件2)。
9、根據(jù)登記過程中形成的影像、圖表和文字等材料,按照統(tǒng)一的標準建立農村土地承包信息數(shù)據(jù)庫和農村土地承包管理信息系統(tǒng),實現(xiàn)農村土地承包管理信息化。
10、由區(qū)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門整理登記相關資料進行歸檔。
(三)(2013年10月―11月)。相關社區(qū)、村對農村土地承包經營權確權登記總結驗收階段工作進行自查自糾,鎮(zhèn)確權辦根據(jù)工作進度,分別開展檢查。
五、工作措施。
(一)加強組織領導,健全工作機制。農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作涉及面廣,政策性強,事關農民群眾切身利益。為加強對我鎮(zhèn)農村土地承包經營權確權登記工作的領導,成立由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長任組長,分管領導任副組長,財政、信訪、綜治辦、農業(yè)及社區(qū)主要負責人為成員的鎮(zhèn)農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”登記工作領導小組。領導小組下設辦公室,由鎮(zhèn)農辦主任兼辦公室主任,農辦副主任兼辦公室副主任,陳合成、黃岳微等為確權辦公室成員,具體負責對農村土地承包經營權“確權登記、入冊上圖”工作日常工作的指導、協(xié)調、監(jiān)督和檢查,研究土地承包經營權確權登記工作中帶有普遍性的問題和意見;各社區(qū)、住村干部為土地承包經營權土地承包經營權確權登記工作的責任主體,社區(qū)領導要做到親自部署、親自指導、親自督查,具體組織實施片區(qū)內村農村土地承包經營權確權登記工作;各村在農村土地承包經營權土地承包經營權確權登記工作過程中,要充分發(fā)揮村黨組織的領導核心作用,確保農村土地承包經營權確權登記工作積極穩(wěn)妥地推進。
實黨和國家政策、執(zhí)行法律規(guī)定的要求,而且是維護農民群眾自身權益的需要,切實調動農民群眾參與的自覺性和主動性。組織開展農村土地承包經營權確權登記工作的相關培訓,使參與工作的人員準確理解和正確把握政策界限,明確具體操作規(guī)程,確保工作順利開展。
(三)明確部門責任。鎮(zhèn)有關科室要按照職責分工,要密切配合,各司其職,形成合力,共同做好農村土地承包經營權確權登記工作。鎮(zhèn)農辦要加強政策指導,強化對農村土地承包經營權確權登記工作的日常管理,做好土地承包經營糾紛調解仲裁;鎮(zhèn)財政辦要做好土地承包經營權確權登記的經費保障;國土資源所要及時提供到村、組的土地勘測確權情況、實測工作底圖等資料;綜治辦要充分發(fā)揮參謀助手作用,為農村土地承包經營權確權登記工作提供法制服務和調解作用,加大排查力度,及時化解土地承包經營糾紛,及時提供司法支持;信訪局要抓好信訪責任制落實,全力做好上訪群眾的接待工作,實行專人負責,妥善處理信訪案件;其他相關部門要按照本部門的職責分工,積極參與此項工作,鎮(zhèn)紀委要加強對工作落實情況的監(jiān)督檢查,辦公室要做好綜合協(xié)調、業(yè)務指導和后勤保障工作。確保確權登記工作有序推進。
方式加強督促檢查,確保順利完成確權登記工作。
附件2:承包地確權頒證信息表。
二o一三年八月二十一日。
土地互換合同篇九
甲方(姓名及村組):
乙方(姓名及村組):
因自建房需要及耕種方便,經甲、乙雙方友好協(xié)商,對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議:
一、互換標的。
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
二、互換雙方權利義務關系。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款甲乙雙方約定,本協(xié)議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款。
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、手印):_________。
____年__月__日。
乙方(簽字、手印):_________。
____年__月__日。
土地互換合同篇十
甲方:
乙方:
經各方友好協(xié)商,本著平等“資源”有償“誠實信用”原則,就土地置換事宜達成協(xié)議如下:
1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面有一地塊,面積47446、3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊,面積為11492、53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
1、乙方將其原地塊的國土手續(xù)交還國土部門,再辦理土地權屬事宜。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面地塊的11492、53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)議上解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字:乙方簽字:
甲方蓋章:乙方蓋章:
20xx年月日。
土地互換合同篇十一
一、互換標的。
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_____________年,自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止。
三、互換雙方權利義務關系。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為_____________或實地一次性全部交付。交付的時間為_____________年_____________月_____________日。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):______________。
住址:___________。
乙方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):______________。
住址:___________。
簽訂地點:___________。
土地互換合同篇十二
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的。
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積______畝,坐落于________________________(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事____________(主營項目)生產經營。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自________年________月________日起至________年________月________日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權。
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式。
互換土地的交付時間為________年________月________日前,交付方式為(雙方須提請所在地________人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
住址:_______________住址:_______________。
簽約日期:_______________
鑒證單位(簽章):_______________。
________年________月________日。
土地互換合同篇十三
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自年月日起至年月日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
互換土地的交付時間為年月日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
土地互換合同篇十四
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、 土地互換以后,雙方不進行經濟補償
三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以國家自留地年限政策為基準)。
四、 互換以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、 互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
七、 此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的'交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
甲方(姓名及村組):
乙方(姓名及村組):
因 自建房需要及耕種方便,經甲、乙雙方友好協(xié)商,對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議:
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度 米。長度 米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于金星
村三組崔大義現(xiàn)住房南側,其中地塊寬度 米。長度 米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)
二、互換雙方權利義務關系
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2. 自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。 3. 。
三、交付方式和時間
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
2. 。
五、爭議條款
因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定,本協(xié)議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、手印):_________ ____年__月__日?
乙方(簽字、手印):_________ ____年__月__日
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊坐落于(四至) ,面積 畝,
2、乙方調換給甲方的地塊坐落于(四至) ,面積 畝,
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為(永遠、 年),即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、互換土地的權屬和承包經營權
土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中另外明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒字蓋章并重新申請登記土地證書。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為: 元 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定全部賠償。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒字和蓋章、備案后生效并重新核實下發(fā)新土地證明。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方(單位或個人名稱): 乙方(單位或個人名稱):
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址: 住址: 住址
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位(村委會簽章):
年 月 日
在 場 人:
土地互換合同篇十五
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。
乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
年 月 日
注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
土地互換合同篇十六
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方:
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。
二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
三、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
四、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
土地互換合同篇十七
乙方(單位或個人名稱):_______________。
一、互換。
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_____________畝,坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_____________年,自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止。
三、互換雙方權利義務關系。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的`承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為_____________或實地一次性全部交付。交付的時間為_____________年_____________月_____________日。
五、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(蓋章):_______________。
簽訂地點: