合同是經(jīng)過協(xié)商和達成的一種法律約束關(guān)系，具有法律效力?？梢栽诤贤刑砑咏鉀Q爭議的方式和程序，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。合同的修改和變更應當經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并進行合法登記。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇一
立房屋買賣契約人：
買房人：__________________________。
賣房單位：________________________。
雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
1、房屋地址面積。
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米。
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣：__________元。
價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。
4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買房人：_________________。
賣房人：_________________。
簽約日期：_______________
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簡單買賣購房合同協(xié)議書篇二
甲方：
姓名：
身份證號碼：
職業(yè)：
工作單位：
住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
姓名：
身份證號碼：
住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項繳納。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續(xù)辦理。
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
(一)房屋交付。
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
第六條除集資款外的費用承擔。
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任。
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證。
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條協(xié)議的變更。
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
本項目系國家重點工程x高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為。
第二條買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。
第三條計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米_____元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米_____元，車庫單價為(人民幣)每平方米_____元?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補，據(jù)實結(jié)算。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款______________________________________________。
3、其他方式。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。
2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期;。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;。
2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：
2、逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人：
該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
第十條交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應付費用。
第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定附件一的標準設(shè)計要求。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設(shè)計要求。
第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十四條保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請xx市仲裁委員會仲裁或區(qū)法院訴訟。
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)___份，買受人執(zhí)___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
___年____月____日____年____月____日。
甲方：
乙方：
此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。
三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇三
賣方：
買方：
車主名稱：
號牌號碼：
廠牌型號：
初次登記日期：
發(fā)動機號：
車架號：
第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：
最近一次年檢時間：20xx年8月。
行駛公里數(shù)：25萬公里。
車輛使用性質(zhì)：/客運、/貨運、是出租、/租賃、/非營運、/其它。
第二條車款及交驗車。
車款為不含稅費11萬元;大寫十一萬元整。
買方應于20xx年9月1日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
賣方應在收到車款后當天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：全部由買方負擔。
相關(guān)文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4、賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。
5、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關(guān)罰款等全部費用。
第四條違約責任。
1、第三人對車輛主張權(quán)力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應每日按車款2%的標準支付違約金。
3、因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條合同爭議的解決辦法。
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo。
第六條買賣雙方其他約定事項。
車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
賣方章買方章：
地址：
合同編號：_________。
買方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
賣方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買賣汽車的有關(guān)事項，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標的。
汽車品牌及型號規(guī)格：_________。
生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_________。
生產(chǎn)廠名稱：_________。
排氣量：_________。
車牌號碼：_________。
出廠日期：_________
已行駛公里數(shù)：_________。
車輛類型：_________。
廠牌型號：_________。
(初次)登記日期：：_________
顏色_________。
發(fā)動機號：_________。
車架號：_________。
車輛購置附加費憑證編號：_________。
養(yǎng)路費繳付憑證編號：_________。
有效期從_________至_________。
最后一次年檢時間：_________。
二、質(zhì)量要求。
2、賣方向買方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。
三、數(shù)量與價款。
車輛單價：人民幣_________元，大寫_________。
數(shù)量：_________臺。
車輛總價：人民幣_________元，大寫_________。
運費：_________元，由_________方承擔。
出庫費：_________元，由_________方承擔。
四、履約保證金。
1、買方應在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。
2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗收單后的_________天。
3、如買方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)從履約保證金中取得補償。
4、履約保證金扣除賣方應得的補償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買方。
五、付款方式。
買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車款支付給賣方。
1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價款，合計人民幣_________元，大寫_________，履約保證金可抵作車價款。
2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價款的_________%，合計人民幣_________元，大寫_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計人民幣_________元，大寫_________。
3、分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買方支付賣方人民幣_________元(大寫：_________)作為保證金。保證金可以抵作車價款。保證金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。
(2)賣方將車輛交付買方，并經(jīng)買方辦理交車手續(xù)后，支付車價款的_________%，合計人民幣_________元(大寫：_________)。
(3)買方委托賣方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項辦妥后，支付剩余_________%的車價款，合計人民幣_________元(大寫：_________)。
(4)其他約定：_________。
4、雙方約定的其他付款方式：_________。
以上合同價款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。
六、交付。
1、交付時間：_________年_________月_________日。
2、交付地點：買賣車輛的成交經(jīng)營場所或_________。
3、交付方式：
(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知買方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間。
4、賣方在交付車輛的同時，還應向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項如沒有，售前應說明)。
(1)購車發(fā)票;。
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;。
(3)保修卡或保修手冊;。
(4)說明書;。
(5)隨車工具及備胎。
七、驗收。
1、買方應在車輛交接的當場對所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)等進行認真檢查、確認。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應當場提出或_________日內(nèi)提出書面異議，經(jīng)賣方確認后負責調(diào)換、處理。
2、車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署《商品車輛交接書》，視為該車輛正式交付。賣方還應在協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費由_________方承擔。
3、從車輛正式交付驗收合格之時起，該車輛的所有權(quán)和風險責任由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
八、風險負擔。
1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由賣方負擔。
2、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。
3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。
4、車輛由賣方交承運人運輸?shù)?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買方承擔。
5、賣方按照約定未交付有關(guān)車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
九、維護維修。
1、買賣車輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，賣方應在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。
2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_________年或者_________萬公里，以先到達者為準。
3、在保修期內(nèi)賣方對產(chǎn)品質(zhì)量實行三包，在保修期內(nèi)因嚴重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車輛的安全性仍達不到出廠檢驗標準或不能正常使用的，賣方應當負責向生產(chǎn)廠家申請換車或退車還款(扣除折舊)。
4、在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買方自行負責。
5、買方所購汽車存在設(shè)計、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財產(chǎn)損害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應積極協(xié)助。
6、保修期后的產(chǎn)品維護由雙方協(xié)商再定。
十、違約責任。
1、賣方應保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對車輛提出主張，造成買方與第三方發(fā)生爭議，賣方應承擔因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。
2、賣方應如實向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應明示告知而未明示告知的，應承擔相應賠償責任。
3、買方未能按時支付車款的，每逾期1日，應支付賣方全部車價款_________%的違約金。
4、賣方未能按時交付車輛的，每逾期1日，應支付買方全部車價款_________%的違約金。
5、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。
6、因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導致買方無法上牌，買方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成買方的實際損失，賣方應當予以賠償。
7、賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，買方有權(quán)拒絕接收車輛，或要求賣方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。
8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實際發(fā)放貸款為準)，視為買方未按合同約定時間付款，應當向賣方承擔違約責任。
十一、合同的解除。
本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續(xù)簽本合同;。
2、買賣雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
十二、保密。
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十三、通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十四、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十五、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十六、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十八、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十九、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
買方：_________(蓋章)賣方：_________(蓋章)。
授權(quán)代表：_________(簽字)授權(quán)代表：_________(簽字)。
委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)。
簽約地點：_________簽約地點：_________。
售車方(甲方)：身份證號：購車方(乙方)：身份證號：
甲方現(xiàn)有該車車牌號碼為，發(fā)動機號為_____________，車架號為________________(以下稱此汽車)?，F(xiàn)訂立此汽車轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)事宜如下：
第一條此汽車概況。
此汽車質(zhì)量：此汽車于__________年__________月登記，檢驗合格期至__________年__________月，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽訂此協(xié)議時均對此汽車車身外觀、配置、發(fā)動機工作狀況表示認同。
第二條此汽車交易方式。
1、甲方初期購買此汽車方式為按揭購買，合計共個月付完全部銀行貸款，每月支付銀行本息元整，截止簽訂此協(xié)議時還剩余共計個月未付銀行貸款。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，此汽車轉(zhuǎn)讓價為圓整并從簽訂本協(xié)議起由乙方每月日前支付銀行本息圓整，共計支付個月。簽訂本協(xié)議后，乙方必須一次性支付甲方圓整，即時此汽車將歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
第三條責任、權(quán)利和義務(wù)：
1、簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方提供車輛所有證件;。
2、乙方在購車時應認真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對購買車輛的功能及外觀認真檢查、確認。乙方在簽訂本協(xié)議后，負責車輛的維修以及相關(guān)費用的繳納，此汽車造成的一切責任(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失)均由乙方承擔，在過戶之前如需甲方配合的，甲方應積極配合，但不承擔任何責任。
3、若乙方未及時支付銀行本息所造成的后果由乙方承擔。
4、若甲方私自將此汽車轉(zhuǎn)讓、租借他人，乙方有權(quán)提起控訴，一切后果由甲方承擔。
第四條合同爭議的解決辦法。
本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第五條其他。
本合同一式兩份，買方一份，賣方一份。本合同在雙方簽字或蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇四
買方：______________(下稱甲方)
地址：_________________郵編：__________
電話：__________________傳真：__________
電子郵箱：________________
賣方：_______________ (下稱乙方)
地址：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
電子郵箱：____________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱、品種、規(guī)格：
_____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2、質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照______________標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
___________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：________________ 。
2、計量單位和方法：____________________。
3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____ ____________________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
__________________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1、交貨時間：______________。
2、交貨地點：______________。
3、運輸方式：______________(注明由誰負責代辦運輸)。
4、保 險：______________(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：______________________。
第五條 驗收：
1、驗收時間：______________。
2、驗收方式：
____________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3、驗收如發(fā)生爭議，由______檢驗機構(gòu)按______檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1、單價：________; 總價：__________________(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付：
貨款的支付時間：________________________;
貨款的支付方式：________________________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_____________。
3、預付貨款：________________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起______日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應在__________日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金。
2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算，向乙方支付違約金;如________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7、其它約定：________。
第九條 乙方的違約責任：
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的`，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過______日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8、其它：___________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：
1、________________。
2、________________。
3、________________。
第十三條 其它事項：
1、按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3、本合同自______年____月____日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以______方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的______日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份;合同副本一式____份，分送____________等單位。
委托代理人：(簽字)__________
本合同于________年________月________日訂立于________(地點)。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款。
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式。
_______________________________________________________________________________________。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇六
合同雙方當事人：
出賣人：惠民縣六佳實業(yè)有限責任公司。
注冊地址：惠民縣工業(yè)路南首東側(cè)。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：37162103761。
聯(lián)系電話：2231111。
郵政編碼：251700。
買受人姓名：身份證：地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇七
出賣人：
買受人：
簽約日期：年日
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________。
注冊地址：________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________。
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________。
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________。
郵政編碼：________________________。
【本人】【法定代表人】姓名：____________。
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________。
地址：__________________________。
【委托代理人】姓名：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
__________.
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為__________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款。
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇八
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
村會意見：_______________。
村會蓋章：______年____月____日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇九
賣房人：______;(以下簡稱甲方)。
買房人：______;(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將五河縣城關(guān)鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。
第三條現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元(貳萬元)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第四條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十
賣房人：______;(以下簡稱甲方)。
買房人：______;(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十一
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、雙方責任。
甲方：
1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時內(nèi)到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。
3、如甲方擅自漲價，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方并承擔一切后果。
4、甲方給乙方的產(chǎn)品價格（具體見報價單）發(fā)商（如有高出同行，月底結(jié)算時扣除），如有調(diào)整（調(diào)升），甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權(quán)決定是否同意，如乙方不同意則有權(quán)要求繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，乙方選擇終止本協(xié)議的，甲方應承擔違約責任。
5、甲方負責送貨到乙方指定的地點（指明：變更，乙方需書面通知甲方），由甲方承擔運輸費用。
乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應。
3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。
4、乙方購進的產(chǎn)品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品或原價辦理退貨。
二、結(jié)算方式。
1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點，并經(jīng)乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質(zhì)量保證金待合同解除時結(jié)清，甲方根據(jù)首批進貨量的10%，分別作為四大節(jié)日（五一、十一、元旦、春節(jié)）和開業(yè)慶典的優(yōu)惠贈送。
2、雙方協(xié)商的結(jié)算方式：實銷實結(jié)（不包括首批進貨），每月5號結(jié)清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回所有進店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。
3、甲乙雙方在規(guī)定的對賬期內(nèi)對賬，其對賬依據(jù)由甲方每次送貨出具的銷售單據(jù)，該銷售單據(jù)上必須有乙方指定人員的簽收憑證。
1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單為憑據(jù)對賬，如出現(xiàn)破損，由甲方負責調(diào)換。
2、甲方應在飲料過保質(zhì)期前的半個月內(nèi)辦理退貨。
四、合同期限。
本協(xié)議有效期限______年____月____日至______年____月____日止，協(xié)議期滿壹個月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。
五、違約責任。
1、未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額（如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯(lián)系，但并不免除其違約責任。）。
六、甲乙雙方互利。
1、甲方給乙方免費提供：，以上贈品在首批進貨后8日之內(nèi)必須到位，在規(guī)定期限內(nèi)未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失（不低于首批進貨額或指定品牌型號），合同期滿后以上贈品歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
2、甲方給乙方進店費萬元，在正式簽訂合同后七日內(nèi)現(xiàn)金一次性付清，如規(guī)定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。
3、每月結(jié)算時甲方按%作乙方的返利，并現(xiàn)金兌現(xiàn)瓶蓋費。
4、乙方有產(chǎn)品需求須提前3—5小時之內(nèi)與甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現(xiàn)其它后果，甲方概不負責。
七、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________。
______年____月____日______年____月____日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方姓名：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
4.房屋的銷售價格為：___________________。
支付辦法為：________________________。
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;。
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十三
電話：____________。
傳真：____________。
乙方（供方）：____________。
聯(lián)系人：____________。
聯(lián)系人電話：____________。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以資共同遵守。
一、合同貨物。
甲方向乙方采購的貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量標準、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地）、數(shù)量、單價詳見附件《供貨明細表》。
二、貨物交付。
1、供貨時間：乙方應在甲方發(fā)出書面供貨通知或簽訂本合同后天內(nèi)按照甲方要求將該批貨物運至甲方指定地點。
2、供貨地點：________________項目工地，即：____________（工程地址）。
3、收貨負責人：甲方委派為收貨負責人，聯(lián)系電話：____________。乙方應將貨物交付給甲方的收貨負責人，并辦理交接手續(xù)。乙方將貨物交付給其他任何人均視為未交付，損失由乙方承擔。
4、包裝、運輸和裝卸：乙方負責貨物的包裝、運輸和裝卸并承擔費用，確保貨物完好無損地按時交付給甲方。本合同簽訂時，乙方已詳細了解甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定及注意事項，乙方送貨人員和運輸車輛應當遵守，否則，由此產(chǎn)生的事故及風險，責任由乙方承擔，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從剩余貨款中扣除，不足部分可向乙方追償。
5、到貨清點：貨物運送至甲方指定地點，并在甲方指定地點卸貨后，乙方送貨人員應當與甲方收貨負責人共同辦理到貨清點。
（1）乙方應當出具貨物的合格證書、出廠檢測報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。
（2）甲方對貨物的品種、規(guī)格型號、數(shù)量、外面包裝當場查驗核實。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當場拒收。甲方也可以在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出異議，經(jīng)核實確屬乙方責任的，甲方有權(quán)退貨。
（3）甲方有權(quán)從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復檢。貨物質(zhì)量不符合技術(shù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)退貨。
6、交付：到貨后，乙方應將貨物、產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件、使用說明及保修文件、其他配套物品和資料等全部交付給甲方，由乙方送貨人員與甲方收貨負責人共同簽字確認，雙方簽字確認之日即為該批貨物交付之日。驗收不合格，甲方拒收或退貨的，乙方負責退換貨并承擔增加的費用和給甲方造成的損失。
7、甲方收貨人員在送貨單或收貨單的簽字行為僅代表對乙方所供貨數(shù)量的認可，不代表貨物質(zhì)量和單價的認可，驗收類及結(jié)算類文件以甲方公司公章蓋章為準。
三、質(zhì)量保修和售后服務(wù)。
1、質(zhì)保期為年，從驗收合格之日開始起算質(zhì)保期。
2、乙方負責向甲方提供7×24小時售后服務(wù)保障，售后服務(wù)電話為：________________。乙方貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行維修或更換。
3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償維修或更換；質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換，只收取成本價。
四、貨款支付。
1、按月付款：甲方于每月_____日前支付上月供貨貨款的_____%。
2、在甲方付款前，乙方應當先向甲方出具增值稅發(fā)票。
3、支付的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等。
五、違約責任。
1、甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應賠償給對方造成的實際損失。
2、乙方逾期交貨的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方逾期交貨給甲方造成損失的，包括但不限于工期延誤的違約賠償金等，每日按合同總金額的%支付違約金。
3、貨物質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金__________元，違約金不足彌補給甲方造成的損失，乙方還應按甲方的實際損失的1.5倍承擔賠償責任。
六、合同解除和終止。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
2、依照法律規(guī)定或合同約定單方解除本合同的，合同自解除通知送達對方之日解除。
七、解決爭議的方式。
因本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項。
1、甲方采購部__________為甲方的委托代理人，本合同以及合同履行過程中涉及的補充協(xié)議、結(jié)算文件、付款計劃、欠款說明等一切文件必須由其簽字并加蓋甲方公章方為有效；乙方積極與甲方溝通及時辦結(jié)各項手續(xù)和及時向甲方提供增值稅發(fā)票。
2、合同未盡事宜，由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同附件作為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
5、補充條款：____________。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十四
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至_______南至_______西至_______北至_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______元)，乙方在__________年________月_____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中證人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
_________年______月___日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十五
采購方：________________（以下簡稱“甲方”）。
供貨方：_____________（以下簡稱“乙方”）。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立如下買賣合同：
一、苗木名稱、數(shù)量和價格如下表：
序號__________。
苗木名稱：羅漢松。
數(shù)量：________________(棵)。
單價:_____________（元/棵）。
合價____________(元)。
本合同含稅包干總價為人民幣_____________萬元整。
二、供貨時間、地點、方式、苗木栽植。
1、供苗時間：擬定供貨時間為__________年______月____日，具體供貨時間由甲方另行確定，甲方須前兩天通知乙方。
2、交貨地點和方式：乙方負責在苗場將苗木打包裝運上車且為甲方聯(lián)系運苗車輛，運費由甲方承擔。
3、苗木栽植：甲方負責苗木栽植，乙方需提供技術(shù)支持及服務(wù)。
三、苗木質(zhì)量標準及驗收方法。
1、驗收標準：乙方供貨應以甲方選定的苗木為準（詳見附件一：苗木照片），應保證苗木完整、無病蟲害。
2、驗收方法：交貨時，甲方安排專人到交貨地點，按上述質(zhì)量要求現(xiàn)場驗收苗木數(shù)量和質(zhì)量。
四、付款方式。
1、本合同苗木單價為苗木的包干結(jié)算價，包括苗木的采購、裝車、稅金、技術(shù)支持及服務(wù)。苗木驗收合格且裝車完畢，甲方向乙方支付苗木100%的貨款，乙方應于甲方支付貨款時向甲方提供相應數(shù)額的稅務(wù)發(fā)票。
五、雙方負責人。
1、甲方指派________為代表，負責合同履行，代表甲方負責苗木的驗收。
2、乙方指派__________為代表，負責合同履行，代表乙方負責苗木的供貨、技術(shù)支持及服務(wù)。
六、爭議的解決。
1、若履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決。
2、若經(jīng)協(xié)商仍不能解決的問題，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
七、合同的生效和終止。
1、本合同自雙方均簽章后生效，至采購款付清后自行終止。
八、其他：
1、本合同附件與合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之后，均具有同等效力。
3、本合同附件：甲方選定的苗木照片。
地址：______________地址：_________________。
賬號：______________賬號：__________________。
簽訂日期：__________年_____月______日
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十六
（合同名稱）。
買方：（下稱甲方）賣方：（下稱乙方）。
地址：地址：
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
買賣雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就（合同名稱）達成如下協(xié)議：
一、（也可一、二、）賣方像買方提供（買賣合同的標的，可以用列表式，把標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款和附加費用寫清楚），總價值元。
二、交提貨方式（應寫明是買方自提，還是送貨上門；是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其義務(wù)、責任是不同的）。
三、質(zhì)量標準（要明確依據(jù)什么標準驗收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標準、行業(yè)標準，但應寫明適用的標準名稱、編號：沒有國家標準的，雙方可以約定其他質(zhì)量標準）。
四、賣方應當提供部門（標的物須經(jīng)有關(guān)部門批準才能出售的，這個條款就是必要條款）出具的證明文件（或者批準證書），因文件不全而導致合同標的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應當承擔法律責任。
五、價格條款（明確貨款數(shù)額及貨物支付方式）。
六、驗收方式（可以寫明賣方應當提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品。對標的物有異議的，應當明確在什么時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行В?BR> 七、合同的履行期限（寫明履行的時間，分期履行要明確每一履行期的起至日期）。
八、擔保條款（雙方都可以要求對方提供擔保。擔保要符合民法典的規(guī)定，擔保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等）。
九、包裝條款（貨物包裝要符合國家規(guī)定的標準，包裝物是否回收，包裝的價款由誰承擔等，雙方應約定清楚）。
十、合同的變更和解除（在何種情況下可以變更和解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容）。
十一、標的物風險條款（寫明標的物交付前后的責任，如果雙方未約定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標的物風險由誰承擔）。
十二、違約責任（明確不履行合同規(guī)定的義務(wù)應當承擔的法律責任和免除當事人責任的具體情況）。
（一）甲方違約：
1、甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每（日或周）分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
3、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
4、其他約定：。
（二）乙方違約：
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8、其他：。
十三、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。協(xié)商調(diào)解不成的應當向人民法院提起訴訟。
十四、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同自生效（可以約定自雙方簽字蓋章時起生效，也可以約定具體時間起生效）。本合同一式&p;份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力（兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式份，交由保管。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人代表（簽字）：__ 法人代表（簽字）：____。
年月日年月日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十七
一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。
二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。
三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證真實性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會有上海仲裁委員會和上海對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。
甲方(賣方)：_________________________。
住所：_________________________________。
郵編：_________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________。
資質(zhì)證書號碼：_________________________。
法定代表人：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
委托代理人：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
乙方(買方)：_________________________。
國籍：_________________________________。
性別：_________________________________。
出生年月日：___________________________。
住所(址)：___________________________。
郵編：_________________________________。
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
委托/法定代理人：_____________________。
住所(址)：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。
第二條乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________(號)___________層室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。
該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______________元。
(大寫)：_______________________________.
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣____________元。
(大寫)：____________________________________.
該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。
第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu)：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________)。
乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經(jīng)_____________公證處公證之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;。
(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);。
(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。
第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為__________該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋為____________用房，甲方應向乙方提供《______________質(zhì)量保證書》和《___________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關(guān)資料，甲方應如實提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價__________倍補償。
雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的_______%計算。
第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之____計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須按修復費的___倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/雙方向___________辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
因甲方原因，乙方無法在___________年______月_______日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的_______%;年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的______%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。
第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起______天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設(shè)施和公共利益。
第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與______簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。
本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
2.依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效。
第二十九條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份，______________、__________各執(zhí)壹份。
附件一。
付款時間和付款方式。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件二。
該房屋平面圖(標明尺寸和比例)。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件三。
該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件四。
相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系)及小區(qū)平面圖。
(小區(qū)平面圖應標明尺寸和比例)——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件五。
《房屋使用公約》或有關(guān)書——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
補充條款——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
甲方(名稱)：_____________乙方(名稱或名字)：__________。
法定代表人的委托的委托代理人或。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十八
甲方(代理商)旅行服務(wù)公司乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會員單位”的標志。
二、酒店客房預定：
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。
2、如定單無注明或提供客人的準確航班、車次，所有訂定房只保留到當天___：___.
3、持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負責將客人信息反饋給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時給客人增加積分。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付：一般會員前臺現(xiàn)付。
2、掛帳支付：會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付，由甲方在每月xx日前結(jié)算。
四、結(jié)算方式：
1、酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時間為每月xx日。
五、甲方義務(wù)和權(quán)利：
1、甲方義務(wù)為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單……。等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利：
1、乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入旅行網(wǎng)會員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，乙方必須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡，并保證會員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4、乙方必須盡力銷售旅行服務(wù)卡。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、客房價目表：(如果客房類型過多，請復印此頁)。
1、售價=協(xié)議價+雇金。
2、雇金=xx元(普通酒店)xx元(特推酒店)xx元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)。
3、旅行卡價=協(xié)議價(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金)。
4、淡季時間：
旺季時間：
甲方：旅行服務(wù)()公司乙方：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約代表：簽約代表：
操作人：操作人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
日期日期
供方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
需方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量。
產(chǎn)品名稱牌號商標規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價金額交提貨時間及數(shù)量。
合計。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準。
三、供方對質(zhì)量負責的期限。
四、履行地。
五、交(提)貨方式。
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔。
七、合理損耗計算方法。
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔。
九、驗收方式及提出異議的期限。
十、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法。
十一、結(jié)算方式及期限。
十二、擔保。
十三、違約責任。
十四、解決合同糾紛的方式。
十五、本合同于在簽訂;。
有效期限：
十六、其他約定事項。
供方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
電話：
需方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：賬號：
電話：
合同編號：
出賣人：
買受人：
簽訂地點：
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間。
標的名稱。
牌號商標。
規(guī)格型號。
生產(chǎn)廠家。
計量單位。
數(shù)額。
時間以及數(shù)量。
金額。
第七條標的物所有權(quán)自____時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于____所有。
第十六條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決;(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自____________生效。
出賣人(章)：買受人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章)。
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇一
立房屋買賣契約人：
買房人：__________________________。
賣房單位：________________________。
雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
1、房屋地址面積。
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米。
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣：__________元。
價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。
4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買房人：_________________。
賣房人：_________________。
簽約日期：_______________
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簡單買賣購房合同協(xié)議書篇二
甲方：
姓名：
身份證號碼：
職業(yè)：
工作單位：
住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
姓名：
身份證號碼：
住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項繳納。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續(xù)辦理。
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
(一)房屋交付。
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
第六條除集資款外的費用承擔。
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任。
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證。
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條協(xié)議的變更。
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
本項目系國家重點工程x高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為。
第二條買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。
第三條計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米_____元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米_____元，車庫單價為(人民幣)每平方米_____元?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補，據(jù)實結(jié)算。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款______________________________________________。
3、其他方式。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。
2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期;。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;。
2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：
2、逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人：
該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
第十條交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應付費用。
第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定附件一的標準設(shè)計要求。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設(shè)計要求。
第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十四條保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請xx市仲裁委員會仲裁或區(qū)法院訴訟。
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)___份，買受人執(zhí)___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
___年____月____日____年____月____日。
甲方：
乙方：
此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。
三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇三
賣方：
買方：
車主名稱：
號牌號碼：
廠牌型號：
初次登記日期：
發(fā)動機號：
車架號：
第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：
最近一次年檢時間：20xx年8月。
行駛公里數(shù)：25萬公里。
車輛使用性質(zhì)：/客運、/貨運、是出租、/租賃、/非營運、/其它。
第二條車款及交驗車。
車款為不含稅費11萬元;大寫十一萬元整。
買方應于20xx年9月1日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
賣方應在收到車款后當天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：全部由買方負擔。
相關(guān)文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4、賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。
5、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關(guān)罰款等全部費用。
第四條違約責任。
1、第三人對車輛主張權(quán)力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應每日按車款2%的標準支付違約金。
3、因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條合同爭議的解決辦法。
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo。
第六條買賣雙方其他約定事項。
車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
賣方章買方章：
地址：
合同編號：_________。
買方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
賣方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買賣汽車的有關(guān)事項，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標的。
汽車品牌及型號規(guī)格：_________。
生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_________。
生產(chǎn)廠名稱：_________。
排氣量：_________。
車牌號碼：_________。
出廠日期：_________
已行駛公里數(shù)：_________。
車輛類型：_________。
廠牌型號：_________。
(初次)登記日期：：_________
顏色_________。
發(fā)動機號：_________。
車架號：_________。
車輛購置附加費憑證編號：_________。
養(yǎng)路費繳付憑證編號：_________。
有效期從_________至_________。
最后一次年檢時間：_________。
二、質(zhì)量要求。
2、賣方向買方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。
三、數(shù)量與價款。
車輛單價：人民幣_________元，大寫_________。
數(shù)量：_________臺。
車輛總價：人民幣_________元，大寫_________。
運費：_________元，由_________方承擔。
出庫費：_________元，由_________方承擔。
四、履約保證金。
1、買方應在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。
2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗收單后的_________天。
3、如買方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)從履約保證金中取得補償。
4、履約保證金扣除賣方應得的補償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買方。
五、付款方式。
買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車款支付給賣方。
1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價款，合計人民幣_________元，大寫_________，履約保證金可抵作車價款。
2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價款的_________%，合計人民幣_________元，大寫_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計人民幣_________元，大寫_________。
3、分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買方支付賣方人民幣_________元(大寫：_________)作為保證金。保證金可以抵作車價款。保證金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。
(2)賣方將車輛交付買方，并經(jīng)買方辦理交車手續(xù)后，支付車價款的_________%，合計人民幣_________元(大寫：_________)。
(3)買方委托賣方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項辦妥后，支付剩余_________%的車價款，合計人民幣_________元(大寫：_________)。
(4)其他約定：_________。
4、雙方約定的其他付款方式：_________。
以上合同價款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。
六、交付。
1、交付時間：_________年_________月_________日。
2、交付地點：買賣車輛的成交經(jīng)營場所或_________。
3、交付方式：
(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知買方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間。
4、賣方在交付車輛的同時，還應向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項如沒有，售前應說明)。
(1)購車發(fā)票;。
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;。
(3)保修卡或保修手冊;。
(4)說明書;。
(5)隨車工具及備胎。
七、驗收。
1、買方應在車輛交接的當場對所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)等進行認真檢查、確認。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應當場提出或_________日內(nèi)提出書面異議，經(jīng)賣方確認后負責調(diào)換、處理。
2、車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署《商品車輛交接書》，視為該車輛正式交付。賣方還應在協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費由_________方承擔。
3、從車輛正式交付驗收合格之時起，該車輛的所有權(quán)和風險責任由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
八、風險負擔。
1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由賣方負擔。
2、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。
3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。
4、車輛由賣方交承運人運輸?shù)?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買方承擔。
5、賣方按照約定未交付有關(guān)車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
九、維護維修。
1、買賣車輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，賣方應在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。
2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_________年或者_________萬公里，以先到達者為準。
3、在保修期內(nèi)賣方對產(chǎn)品質(zhì)量實行三包，在保修期內(nèi)因嚴重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車輛的安全性仍達不到出廠檢驗標準或不能正常使用的，賣方應當負責向生產(chǎn)廠家申請換車或退車還款(扣除折舊)。
4、在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買方自行負責。
5、買方所購汽車存在設(shè)計、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財產(chǎn)損害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應積極協(xié)助。
6、保修期后的產(chǎn)品維護由雙方協(xié)商再定。
十、違約責任。
1、賣方應保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對車輛提出主張，造成買方與第三方發(fā)生爭議，賣方應承擔因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。
2、賣方應如實向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應明示告知而未明示告知的，應承擔相應賠償責任。
3、買方未能按時支付車款的，每逾期1日，應支付賣方全部車價款_________%的違約金。
4、賣方未能按時交付車輛的，每逾期1日，應支付買方全部車價款_________%的違約金。
5、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。
6、因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導致買方無法上牌，買方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成買方的實際損失，賣方應當予以賠償。
7、賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，買方有權(quán)拒絕接收車輛，或要求賣方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。
8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實際發(fā)放貸款為準)，視為買方未按合同約定時間付款，應當向賣方承擔違約責任。
十一、合同的解除。
本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續(xù)簽本合同;。
2、買賣雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
十二、保密。
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十三、通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十四、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十五、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十六、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十八、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十九、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
買方：_________(蓋章)賣方：_________(蓋章)。
授權(quán)代表：_________(簽字)授權(quán)代表：_________(簽字)。
委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)。
簽約地點：_________簽約地點：_________。
售車方(甲方)：身份證號：購車方(乙方)：身份證號：
甲方現(xiàn)有該車車牌號碼為，發(fā)動機號為_____________，車架號為________________(以下稱此汽車)?，F(xiàn)訂立此汽車轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)事宜如下：
第一條此汽車概況。
此汽車質(zhì)量：此汽車于__________年__________月登記，檢驗合格期至__________年__________月，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽訂此協(xié)議時均對此汽車車身外觀、配置、發(fā)動機工作狀況表示認同。
第二條此汽車交易方式。
1、甲方初期購買此汽車方式為按揭購買，合計共個月付完全部銀行貸款，每月支付銀行本息元整，截止簽訂此協(xié)議時還剩余共計個月未付銀行貸款。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，此汽車轉(zhuǎn)讓價為圓整并從簽訂本協(xié)議起由乙方每月日前支付銀行本息圓整，共計支付個月。簽訂本協(xié)議后，乙方必須一次性支付甲方圓整，即時此汽車將歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
第三條責任、權(quán)利和義務(wù)：
1、簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方提供車輛所有證件;。
2、乙方在購車時應認真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對購買車輛的功能及外觀認真檢查、確認。乙方在簽訂本協(xié)議后，負責車輛的維修以及相關(guān)費用的繳納，此汽車造成的一切責任(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失)均由乙方承擔，在過戶之前如需甲方配合的，甲方應積極配合，但不承擔任何責任。
3、若乙方未及時支付銀行本息所造成的后果由乙方承擔。
4、若甲方私自將此汽車轉(zhuǎn)讓、租借他人，乙方有權(quán)提起控訴，一切后果由甲方承擔。
第四條合同爭議的解決辦法。
本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第五條其他。
本合同一式兩份，買方一份，賣方一份。本合同在雙方簽字或蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇四
買方：______________(下稱甲方)
地址：_________________郵編：__________
電話：__________________傳真：__________
電子郵箱：________________
賣方：_______________ (下稱乙方)
地址：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
電子郵箱：____________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱、品種、規(guī)格：
_____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2、質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照______________標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
___________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：________________ 。
2、計量單位和方法：____________________。
3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____ ____________________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
__________________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1、交貨時間：______________。
2、交貨地點：______________。
3、運輸方式：______________(注明由誰負責代辦運輸)。
4、保 險：______________(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：______________________。
第五條 驗收：
1、驗收時間：______________。
2、驗收方式：
____________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3、驗收如發(fā)生爭議，由______檢驗機構(gòu)按______檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1、單價：________; 總價：__________________(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付：
貨款的支付時間：________________________;
貨款的支付方式：________________________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_____________。
3、預付貨款：________________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起______日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應在__________日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金。
2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算，向乙方支付違約金;如________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7、其它約定：________。
第九條 乙方的違約責任：
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的`，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過______日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8、其它：___________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：
1、________________。
2、________________。
3、________________。
第十三條 其它事項：
1、按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3、本合同自______年____月____日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以______方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的______日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份;合同副本一式____份，分送____________等單位。
委托代理人：(簽字)__________
本合同于________年________月________日訂立于________(地點)。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款。
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式。
_______________________________________________________________________________________。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇六
合同雙方當事人：
出賣人：惠民縣六佳實業(yè)有限責任公司。
注冊地址：惠民縣工業(yè)路南首東側(cè)。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：37162103761。
聯(lián)系電話：2231111。
郵政編碼：251700。
買受人姓名：身份證：地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇七
出賣人：
買受人：
簽約日期：年日
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________。
注冊地址：________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________。
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________。
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________。
郵政編碼：________________________。
【本人】【法定代表人】姓名：____________。
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________。
地址：__________________________。
【委托代理人】姓名：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
__________.
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為__________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款。
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇八
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
村會意見：_______________。
村會蓋章：______年____月____日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇九
賣房人：______;(以下簡稱甲方)。
買房人：______;(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將五河縣城關(guān)鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。
第三條現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元(貳萬元)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第四條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十
賣房人：______;(以下簡稱甲方)。
買房人：______;(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十一
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、雙方責任。
甲方：
1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時內(nèi)到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。
3、如甲方擅自漲價，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方并承擔一切后果。
4、甲方給乙方的產(chǎn)品價格（具體見報價單）發(fā)商（如有高出同行，月底結(jié)算時扣除），如有調(diào)整（調(diào)升），甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權(quán)決定是否同意，如乙方不同意則有權(quán)要求繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，乙方選擇終止本協(xié)議的，甲方應承擔違約責任。
5、甲方負責送貨到乙方指定的地點（指明：變更，乙方需書面通知甲方），由甲方承擔運輸費用。
乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應。
3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。
4、乙方購進的產(chǎn)品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品或原價辦理退貨。
二、結(jié)算方式。
1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點，并經(jīng)乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質(zhì)量保證金待合同解除時結(jié)清，甲方根據(jù)首批進貨量的10%，分別作為四大節(jié)日（五一、十一、元旦、春節(jié)）和開業(yè)慶典的優(yōu)惠贈送。
2、雙方協(xié)商的結(jié)算方式：實銷實結(jié)（不包括首批進貨），每月5號結(jié)清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回所有進店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。
3、甲乙雙方在規(guī)定的對賬期內(nèi)對賬，其對賬依據(jù)由甲方每次送貨出具的銷售單據(jù)，該銷售單據(jù)上必須有乙方指定人員的簽收憑證。
1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單為憑據(jù)對賬，如出現(xiàn)破損，由甲方負責調(diào)換。
2、甲方應在飲料過保質(zhì)期前的半個月內(nèi)辦理退貨。
四、合同期限。
本協(xié)議有效期限______年____月____日至______年____月____日止，協(xié)議期滿壹個月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。
五、違約責任。
1、未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額（如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯(lián)系，但并不免除其違約責任。）。
六、甲乙雙方互利。
1、甲方給乙方免費提供：，以上贈品在首批進貨后8日之內(nèi)必須到位，在規(guī)定期限內(nèi)未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失（不低于首批進貨額或指定品牌型號），合同期滿后以上贈品歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
2、甲方給乙方進店費萬元，在正式簽訂合同后七日內(nèi)現(xiàn)金一次性付清，如規(guī)定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。
3、每月結(jié)算時甲方按%作乙方的返利，并現(xiàn)金兌現(xiàn)瓶蓋費。
4、乙方有產(chǎn)品需求須提前3—5小時之內(nèi)與甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現(xiàn)其它后果，甲方概不負責。
七、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________。
______年____月____日______年____月____日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方姓名：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
4.房屋的銷售價格為：___________________。
支付辦法為：________________________。
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;。
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
________年________月________日。
乙方：________________________。
________年________月________日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十三
電話：____________。
傳真：____________。
乙方（供方）：____________。
聯(lián)系人：____________。
聯(lián)系人電話：____________。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以資共同遵守。
一、合同貨物。
甲方向乙方采購的貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量標準、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地）、數(shù)量、單價詳見附件《供貨明細表》。
二、貨物交付。
1、供貨時間：乙方應在甲方發(fā)出書面供貨通知或簽訂本合同后天內(nèi)按照甲方要求將該批貨物運至甲方指定地點。
2、供貨地點：________________項目工地，即：____________（工程地址）。
3、收貨負責人：甲方委派為收貨負責人，聯(lián)系電話：____________。乙方應將貨物交付給甲方的收貨負責人，并辦理交接手續(xù)。乙方將貨物交付給其他任何人均視為未交付，損失由乙方承擔。
4、包裝、運輸和裝卸：乙方負責貨物的包裝、運輸和裝卸并承擔費用，確保貨物完好無損地按時交付給甲方。本合同簽訂時，乙方已詳細了解甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定及注意事項，乙方送貨人員和運輸車輛應當遵守，否則，由此產(chǎn)生的事故及風險，責任由乙方承擔，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從剩余貨款中扣除，不足部分可向乙方追償。
5、到貨清點：貨物運送至甲方指定地點，并在甲方指定地點卸貨后，乙方送貨人員應當與甲方收貨負責人共同辦理到貨清點。
（1）乙方應當出具貨物的合格證書、出廠檢測報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。
（2）甲方對貨物的品種、規(guī)格型號、數(shù)量、外面包裝當場查驗核實。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當場拒收。甲方也可以在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出異議，經(jīng)核實確屬乙方責任的，甲方有權(quán)退貨。
（3）甲方有權(quán)從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復檢。貨物質(zhì)量不符合技術(shù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)退貨。
6、交付：到貨后，乙方應將貨物、產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件、使用說明及保修文件、其他配套物品和資料等全部交付給甲方，由乙方送貨人員與甲方收貨負責人共同簽字確認，雙方簽字確認之日即為該批貨物交付之日。驗收不合格，甲方拒收或退貨的，乙方負責退換貨并承擔增加的費用和給甲方造成的損失。
7、甲方收貨人員在送貨單或收貨單的簽字行為僅代表對乙方所供貨數(shù)量的認可，不代表貨物質(zhì)量和單價的認可，驗收類及結(jié)算類文件以甲方公司公章蓋章為準。
三、質(zhì)量保修和售后服務(wù)。
1、質(zhì)保期為年，從驗收合格之日開始起算質(zhì)保期。
2、乙方負責向甲方提供7×24小時售后服務(wù)保障，售后服務(wù)電話為：________________。乙方貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行維修或更換。
3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償維修或更換；質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換，只收取成本價。
四、貨款支付。
1、按月付款：甲方于每月_____日前支付上月供貨貨款的_____%。
2、在甲方付款前，乙方應當先向甲方出具增值稅發(fā)票。
3、支付的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等。
五、違約責任。
1、甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應賠償給對方造成的實際損失。
2、乙方逾期交貨的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方逾期交貨給甲方造成損失的，包括但不限于工期延誤的違約賠償金等，每日按合同總金額的%支付違約金。
3、貨物質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金__________元，違約金不足彌補給甲方造成的損失，乙方還應按甲方的實際損失的1.5倍承擔賠償責任。
六、合同解除和終止。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
2、依照法律規(guī)定或合同約定單方解除本合同的，合同自解除通知送達對方之日解除。
七、解決爭議的方式。
因本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項。
1、甲方采購部__________為甲方的委托代理人，本合同以及合同履行過程中涉及的補充協(xié)議、結(jié)算文件、付款計劃、欠款說明等一切文件必須由其簽字并加蓋甲方公章方為有效；乙方積極與甲方溝通及時辦結(jié)各項手續(xù)和及時向甲方提供增值稅發(fā)票。
2、合同未盡事宜，由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同附件作為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
5、補充條款：____________。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十四
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至_______南至_______西至_______北至_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______元)，乙方在__________年________月_____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中證人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
_________年______月___日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十五
采購方：________________（以下簡稱“甲方”）。
供貨方：_____________（以下簡稱“乙方”）。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立如下買賣合同：
一、苗木名稱、數(shù)量和價格如下表：
序號__________。
苗木名稱：羅漢松。
數(shù)量：________________(棵)。
單價:_____________（元/棵）。
合價____________(元)。
本合同含稅包干總價為人民幣_____________萬元整。
二、供貨時間、地點、方式、苗木栽植。
1、供苗時間：擬定供貨時間為__________年______月____日，具體供貨時間由甲方另行確定，甲方須前兩天通知乙方。
2、交貨地點和方式：乙方負責在苗場將苗木打包裝運上車且為甲方聯(lián)系運苗車輛，運費由甲方承擔。
3、苗木栽植：甲方負責苗木栽植，乙方需提供技術(shù)支持及服務(wù)。
三、苗木質(zhì)量標準及驗收方法。
1、驗收標準：乙方供貨應以甲方選定的苗木為準（詳見附件一：苗木照片），應保證苗木完整、無病蟲害。
2、驗收方法：交貨時，甲方安排專人到交貨地點，按上述質(zhì)量要求現(xiàn)場驗收苗木數(shù)量和質(zhì)量。
四、付款方式。
1、本合同苗木單價為苗木的包干結(jié)算價，包括苗木的采購、裝車、稅金、技術(shù)支持及服務(wù)。苗木驗收合格且裝車完畢，甲方向乙方支付苗木100%的貨款，乙方應于甲方支付貨款時向甲方提供相應數(shù)額的稅務(wù)發(fā)票。
五、雙方負責人。
1、甲方指派________為代表，負責合同履行，代表甲方負責苗木的驗收。
2、乙方指派__________為代表，負責合同履行，代表乙方負責苗木的供貨、技術(shù)支持及服務(wù)。
六、爭議的解決。
1、若履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決。
2、若經(jīng)協(xié)商仍不能解決的問題，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
七、合同的生效和終止。
1、本合同自雙方均簽章后生效，至采購款付清后自行終止。
八、其他：
1、本合同附件與合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之后，均具有同等效力。
3、本合同附件：甲方選定的苗木照片。
地址：______________地址：_________________。
賬號：______________賬號：__________________。
簽訂日期：__________年_____月______日
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十六
（合同名稱）。
買方：（下稱甲方）賣方：（下稱乙方）。
地址：地址：
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
買賣雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就（合同名稱）達成如下協(xié)議：
一、（也可一、二、）賣方像買方提供（買賣合同的標的，可以用列表式，把標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款和附加費用寫清楚），總價值元。
二、交提貨方式（應寫明是買方自提，還是送貨上門；是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其義務(wù)、責任是不同的）。
三、質(zhì)量標準（要明確依據(jù)什么標準驗收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標準、行業(yè)標準，但應寫明適用的標準名稱、編號：沒有國家標準的，雙方可以約定其他質(zhì)量標準）。
四、賣方應當提供部門（標的物須經(jīng)有關(guān)部門批準才能出售的，這個條款就是必要條款）出具的證明文件（或者批準證書），因文件不全而導致合同標的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應當承擔法律責任。
五、價格條款（明確貨款數(shù)額及貨物支付方式）。
六、驗收方式（可以寫明賣方應當提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品。對標的物有異議的，應當明確在什么時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行В?BR> 七、合同的履行期限（寫明履行的時間，分期履行要明確每一履行期的起至日期）。
八、擔保條款（雙方都可以要求對方提供擔保。擔保要符合民法典的規(guī)定，擔保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等）。
九、包裝條款（貨物包裝要符合國家規(guī)定的標準，包裝物是否回收，包裝的價款由誰承擔等，雙方應約定清楚）。
十、合同的變更和解除（在何種情況下可以變更和解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容）。
十一、標的物風險條款（寫明標的物交付前后的責任，如果雙方未約定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標的物風險由誰承擔）。
十二、違約責任（明確不履行合同規(guī)定的義務(wù)應當承擔的法律責任和免除當事人責任的具體情況）。
（一）甲方違約：
1、甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每（日或周）分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
3、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
4、其他約定：。
（二）乙方違約：
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8、其他：。
十三、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。協(xié)商調(diào)解不成的應當向人民法院提起訴訟。
十四、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同自生效（可以約定自雙方簽字蓋章時起生效，也可以約定具體時間起生效）。本合同一式&p;份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力（兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式份，交由保管。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人代表（簽字）：__ 法人代表（簽字）：____。
年月日年月日。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十七
一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。
二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。
三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證真實性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會有上海仲裁委員會和上海對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。
甲方(賣方)：_________________________。
住所：_________________________________。
郵編：_________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________。
資質(zhì)證書號碼：_________________________。
法定代表人：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
委托代理人：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
乙方(買方)：_________________________。
國籍：_________________________________。
性別：_________________________________。
出生年月日：___________________________。
住所(址)：___________________________。
郵編：_________________________________。
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
委托/法定代理人：_____________________。
住所(址)：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。
第二條乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________(號)___________層室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。
該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______________元。
(大寫)：_______________________________.
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣____________元。
(大寫)：____________________________________.
該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。
第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu)：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________)。
乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經(jīng)_____________公證處公證之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;。
(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);。
(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。
第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為__________該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋為____________用房，甲方應向乙方提供《______________質(zhì)量保證書》和《___________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關(guān)資料，甲方應如實提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價__________倍補償。
雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的_______%計算。
第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之____計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須按修復費的___倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/雙方向___________辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
因甲方原因，乙方無法在___________年______月_______日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的_______%;年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的______%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。
第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起______天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設(shè)施和公共利益。
第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與______簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。
本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
2.依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效。
第二十九條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份，______________、__________各執(zhí)壹份。
附件一。
付款時間和付款方式。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件二。
該房屋平面圖(標明尺寸和比例)。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件三。
該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件四。
相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系)及小區(qū)平面圖。
(小區(qū)平面圖應標明尺寸和比例)——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件五。
《房屋使用公約》或有關(guān)書——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
補充條款——。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
甲方(名稱)：_____________乙方(名稱或名字)：__________。
法定代表人的委托的委托代理人或。
簡單買賣購房合同協(xié)議書篇十八
甲方(代理商)旅行服務(wù)公司乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會員單位”的標志。
二、酒店客房預定：
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。
2、如定單無注明或提供客人的準確航班、車次，所有訂定房只保留到當天___：___.
3、持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負責將客人信息反饋給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時給客人增加積分。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付：一般會員前臺現(xiàn)付。
2、掛帳支付：會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付，由甲方在每月xx日前結(jié)算。
四、結(jié)算方式：
1、酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時間為每月xx日。
五、甲方義務(wù)和權(quán)利：
1、甲方義務(wù)為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單……。等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利：
1、乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入旅行網(wǎng)會員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，乙方必須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡，并保證會員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4、乙方必須盡力銷售旅行服務(wù)卡。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、客房價目表：(如果客房類型過多，請復印此頁)。
1、售價=協(xié)議價+雇金。
2、雇金=xx元(普通酒店)xx元(特推酒店)xx元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)。
3、旅行卡價=協(xié)議價(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金)。
4、淡季時間：
旺季時間：
甲方：旅行服務(wù)()公司乙方：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約代表：簽約代表：
操作人：操作人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
日期日期
供方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
需方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量。
產(chǎn)品名稱牌號商標規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價金額交提貨時間及數(shù)量。
合計。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準。
三、供方對質(zhì)量負責的期限。
四、履行地。
五、交(提)貨方式。
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔。
七、合理損耗計算方法。
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔。
九、驗收方式及提出異議的期限。
十、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法。
十一、結(jié)算方式及期限。
十二、擔保。
十三、違約責任。
十四、解決合同糾紛的方式。
十五、本合同于在簽訂;。
有效期限：
十六、其他約定事項。
供方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
電話：
需方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：賬號：
電話：
合同編號：
出賣人：
買受人：
簽訂地點：
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間。
標的名稱。
牌號商標。
規(guī)格型號。
生產(chǎn)廠家。
計量單位。
數(shù)額。
時間以及數(shù)量。
金額。
第七條標的物所有權(quán)自____時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于____所有。
第十六條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決;(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自____________生效。
出賣人(章)：買受人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章)。
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：