合同的形式可以是書面合同、口頭合同或者其他符合法律規(guī)定的形式。在撰寫合同時，要審慎考慮合同中的保密條款，以維護交易雙方的商業(yè)機密和數據安全。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家可以借鑒一下。
園林古建筑施工合同篇一
絕大多數的古建筑通常都有屋脊及屋頂，而這更是為云層創(chuàng)造了一定的放電條件，由此應當遵守我國的有關防雷技術規(guī)范，根據我國的不同建筑物類別，以及不同的建筑物具體雷擊次數，確定相應建筑物的防雷保護等級。與多年來專業(yè)古建施工經驗相結合，認為對古建筑的電氣設計防雷設計中，應當重視：避免古建筑的木結構遭受雷擊情況；基于功能及美觀的多樣要求下，將下線都在電氣結構的內部暗敷，根據古建筑的木材料結構特點，可以借助沿著建筑物的外墻內卡子明敷的方法，確保其能夠相距10cm以上的間隔；采用圓銅材質的引下線以及接閃器，從而保障導電性良好。
3．2照明設計所應注意問題。
古建筑包括了較為優(yōu)美的輪廓線條，通過設計電氣系統(tǒng)，可以采用輪廓照明設計呈現出較好的照明效果，但是具體的輪廓照明設計不應過多出現。具體照明位置的選擇，會直接對照明問題造成較大影響，更會對整體的形體塑造、景觀類效果以及具體的光景氣氛等，均存在較大的影響。比如，在對古建筑的庭院式設計電氣過程中，不僅要求其照明設計景觀能夠形成比較精致且結構紋理比較細膩的墻面紋飾類光影圖案，還應當有街道以及類似廣場等比較開敞的`空間氛圍。配電箱的外殼應當借助不可燃性材料，照明配電箱更應當采用電流保護等有關剩余電流動作斷路器。
3．3古建筑電氣設計火災報警。
古建筑由于其本身木質材料的易燃特性，以及建筑結構設計的特殊，對整體的防火防災有關要求相對較高。在古建筑的電氣設計中，要重視火災報警系統(tǒng)的安裝。在安裝過程中需要在對建筑物的外觀不造成破壞的前提下，且選擇較為合理的安裝位置，完成有關設備及路由的安裝及設計。以感煙探測器為例，首先確保主要選擇的報警設備能夠具備較高的靈敏度。在火災發(fā)生的最初階段，應及時地發(fā)出相應的警報信號。而且在木材燃燒之后，對所產生的煙霧濃烈程度加以有效探測。通過加強亭內空氣的對流，對煙霧探測造成的具體影響情況加以克服。在確保部隊古建筑的原本建筑結構不造成破壞的基礎之上，在保證外觀美感的前提下，完成有關報警設備的安裝。古建筑具備了相應的開敞性、溫度的整體變化相對較大，且形成粉塵類物質也比較多，因此需要對古建筑的電氣設計火災報警設備提出更高的準確性要求，確保其能夠避免誤報的情況，以此避免由于誤報所造成的人員恐慌及其他損失情況。對整個系統(tǒng)加以維護的過程中，還應當盡可能的避免對古建筑的維護工作造成破壞。
4結語。
我國當前的古建筑是以木質結構為主，且整體的木質建筑結構也相對較為靈活多變，整體布局及精巧類裝飾更是聞名于世，是我國民族在時代發(fā)展歷程中的結晶。本次研究針對古建筑的電氣設計有關的問題加以分析，并且探討了古建筑電氣設計的施工管理的關鍵技術問題，旨在能夠確保古建筑達到實用藝術價值的基礎之上，促進古建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
參考文獻。
園林古建筑施工合同篇二
中國園林古建筑歷史悠久、風格迥異、文化深厚,那么對于園林古建筑。
你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的園林古建筑施工合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：
一、工程內容：
包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。
二、工期：
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、承建方式。
乙方對水電及園建工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法。
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六、程質量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。
八、延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣20xx元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
九、質保內容。
質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質保期限。
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。
相關的。
合同范本。
·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同。
協議書。
·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標準建筑工程施工合同范本2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地(應符合“三通一平”要求)，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
4、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
6、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決?？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：?。
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、公平、誠實信用的基礎上，就晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)業(yè)委會要求中標工程量清單中除“消防設備更換”由乙方自行進行施工一事，達成一致意見，特簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)改造工程。
2、工程地點：福州市晉安區(qū)鱔溪后溪新苑。
第二條承包范圍。
第三條承包方式(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。
(二)結算辦法：
1、本合同價款采用。
2、工程量以甲方(或業(yè)主)提供的施工圖、工程量清單為準，實際工程量按實際竣工工程量決算，單價執(zhí)行報價書中單價。
(三)合同文件組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協議書。
(2)投標書及其附件。
(3)標準、規(guī)范及有關技術文件。
(4)圖紙。
(5)工程量清單及招標文件。
(6)工程報價單。
第四條工期：按照中標合同書所羅列一致。
工期自甲方(或業(yè)主)提供符合施工條件之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗收之日止。
第五條工程質量及驗收標準。
1、工程質量標準為政府部門組織驗收的意見為準。如果驗收不合格，乙方應自行整改到再次驗收合格為止，在這其中甲方不承擔任費用和責任，如果因此被扣除工程款，甲方有權從乙方的工程款中進行相應扣除，(扣除金額中包含稅費等一并由乙方支付)，乙方不得有任何意見并且自行承擔責任，如果乙方沒有整改或整改不到位，甲方有權自行整改，整改的費用由乙方工程款中扣除。
園林古建筑施工合同篇三
根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
園林古建筑施工合同篇四
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應。
本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火。
1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數量。
單價。
金額。
供應時間。
供應至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
園林古建筑施工合同篇五
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。
(三)以合法形式掩蓋非法目的;。
(四)損害社會公共利益;。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。
第二十二條建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。
第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業(yè)是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。
第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;。
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;。
(二)沒有資質的`實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;。
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。
園林古建筑施工合同篇六
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責施工過程協調工作，保證水電供應。
2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現場周圍的建筑物和其它設施。
3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔保修責任。
5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規(guī)定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
園林古建筑施工合同篇七
工程總價款為人民幣(大寫)：肆拾伍萬元整元(小寫：450000.00元)，按本合同約定的結算辦法進行結算。工程由于是包干總價的模式，所以不會進行工程增補。
(二)付款方式。
根據主管部門付款方式進行，工程款到賬后3個工作日之內按比例支付款項，乙方出據由晉安區(qū)鱔溪后溪新苑業(yè)主委員會蓋章的收款收據，并注明工程款項及內容。
第七條雙方義務。
一、甲方(或業(yè)主)責任。
8.1甲方(或業(yè)主)在開工前提供乙方施工圖壹份，并組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。
8.2協調處理施工現場各單位與乙方的工序關系，保證乙方的施工作業(yè)面。
8.3負責現場管理及工程質量等工作，合同期間若有變更，應及時通知乙方。只有項目負責人書面簽發(fā)指令和確認的簽證才為有效。
二、乙方責任。
8.2.1編制施工組織設計，并于開工前提供給甲方(或業(yè)主)審查，做好施工進度、材料進場等各項工作，主要進場材料應通知甲方(或業(yè)主)檢驗及隨機抽檢。
8.2.2嚴格按照設計圖紙施工，確保定位、放線正確無誤，根據有關規(guī)程規(guī)范做好各工種、工序交接。
8.2.3保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方(或業(yè)主)及工地的各項規(guī)章制度，并承擔與之相關的一切責任。
8.2.4在乙方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
8.2.5按甲方(或業(yè)主)要求和安裝進度計劃組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方(或業(yè)主)并須得到甲方(或業(yè)主)書面同意。
8.2.6按甲方要求自行完成工程竣工圖/竣工文件及驗收文件，其中包括提供設備及材料的檢測報告及合格證書等等。
第八條違約責任。
1、甲方(或業(yè)主)逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的1‰向乙方支付違約金。
2、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收的(含分期預驗收)，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方(或業(yè)主)支付違約金。
第九條竣工驗收：采取分期完工預驗收，全部完工終驗收。
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方(或業(yè)主)提供完整竣工資料及竣工驗收報告和竣工圖紙。
2、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方(或業(yè)主)要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方(或業(yè)主)驗收的日期。
第十條爭議的解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其它。
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：
簽訂日期：年月日
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造________工程，簽訂以下協議：
一、工程內容：
(詳見圖紙)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。
二、工期：
1、開工日期：本項目工程工期從年月個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
三、工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣________：。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、承建方式。
乙方對建筑工程包工、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、甲方負責提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責甲方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數分三次支付。第一次：工人進場后5月15日預付總工程費用的40%。
第二次：工程進入第二階段7月1日預付總工程費用的30%。
第三次：工程進入最后階段7月30日付總工程費用的30%。
(2)此合同所描述款項不含稅金。
六、工程質量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于十個工作日內結算完畢。
八、延期違約責任：
延誤及經濟損失由甲方負責。
九、質保內容。
質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質保期限。
以工程竣工驗收合格之日起計算工程、水電工程質保期為六個月。保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決?？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：
委托代表：
簽名：(甲方)。
簽名：(乙方)。
簽訂日期：
園林古建筑施工合同篇八
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、公平、誠實信用的基礎上，就晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)業(yè)委會要求中標工程量清單中除“消防設備更換”由乙方自行進行施工一事，達成一致意見，特簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)改造工程。
2、工程地點：福州市晉安區(qū)鱔溪后溪新苑。
第二條承包范圍。
第三條承包方式(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。
(二)結算辦法：
1、本合同價款采用。
2、工程量以甲方(或業(yè)主)提供的施工圖、工程量清單為準，實際工程量按實際竣工工程量決算，單價執(zhí)行報價書中單價。
(三)合同文件組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協議書。
(2)投標書及其附件。
(3)標準、規(guī)范及有關技術文件。
(4)圖紙。
(5)工程量清單及招標文件。
(6)工程報價單。
第四條工期：按照中標合同書所羅列一致。
工期自甲方(或業(yè)主)提供符合施工條件之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗收之日止。
第五條工程質量及驗收標準。
1、工程質量標準為政府部門組織驗收的意見為準。如果驗收不合格，乙方應自行整改到再次驗收合格為止，在這其中甲方不承擔任費用和責任，如果因此被扣除工程款，甲方有權從乙方的工程款中進行相應扣除，(扣除金額中包含稅費等一并由乙方支付)，乙方不得有任何意見并且自行承擔責任，如果乙方沒有整改或整改不到位，甲方有權自行整改，整改的費用由乙方工程款中扣除。
園林古建筑施工合同篇九
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。
1、工程名稱：李____區(qū)河南xx舊城改造安置房項目。
2、工程地址：____市李____區(qū)臺柳路以西，青山xx以南。
3、工程內容：
4、工程質量：一次性驗收合格。
5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)。
6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。
7、結算面積：約平方米。
8、總造價：
9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日歷天
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到____省工程建設標準《外墻涂料技術規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關職能部門頒布的標準要求。
2、本工程項目應符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規(guī)程、規(guī)范。按照國家、地方及行業(yè)現行的施工規(guī)范、標準、規(guī)定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規(guī)范施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》施工。
3、本工程質量標準：本工程執(zhí)行國家和____市現行質量評定標準及驗收規(guī)范，按照現行國家及____市相關行業(yè)標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。
4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。
工程質量：
1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業(yè)規(guī)范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。
2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異?，F象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。
3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的企業(yè)內控標準，并嚴格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。
4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。
5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任.
工程管理。
1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。
2、乙方應嚴格執(zhí)行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。
3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。
4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監(jiān)理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。
安全生產：
1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。
2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項目順利進行。
4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。
工期延誤：
對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。
1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續(xù)履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。
工程保修：
乙方按國家有關規(guī)定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為________年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監(jiān)理、社區(qū)質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規(guī)劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結算。
3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。
4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。
5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。
1、本工程保修金為工程結算總造價的5%，在質量保證期內如發(fā)生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規(guī)定負責保修。
2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。
3、保修項目內容及范圍。
3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。
第三方單位進場維修。
第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年后無質量問題，____日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。
3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。
總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平。
項目總包方責任：
1、組織對乙方施工方案的審定。
2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。
3、組織監(jiān)督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。
4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業(yè)之間的協調，保證工程順利執(zhí)行。
5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。
工程承包方責任：
1、負責編制施工方案，并于開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監(jiān)理及甲方審查批準。
2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。
3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。
4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質檢小組、監(jiān)理及甲方的現場管理。
5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。
第三方(村民安置費)賠償。
7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。
8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛(wèi)生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。
任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。
補充條款：
1、工程所用材料必須符合設計規(guī)范及行業(yè)標準要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質量監(jiān)督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。
2、材料進場后，由乙方協同總包方報監(jiān)理、社區(qū)質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。
3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發(fā)票時，綜合價格下浮6%。
4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。
5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項目，內容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。
法人代表：___________法人代表：___________。
委托代理人：___________委托代理人：___________。
電話：___________電話：___________。
________年____月____日________年____月____日。
園林古建筑施工合同篇十
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的建筑施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方（全稱）_____________________________
承包方（全稱）_____________________________
承包方資質等級_____________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。
合同訂立時間__________年__________月__________日
本合同雙方約定___________________________后生效。
發(fā)包方：________________（公章）承包方：_________________（公章）
園林古建筑施工合同篇十一
甲方xx改造，現委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質量，按時完成任務，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的原則，就有關事項達成以下協議：
一、工程名稱：xxxx。
二、工期：xx年xx月至xx年xx月。
三、工程議價：xx元。
四、承包方式：包工包料。
五、工程內容：大門拆建，門衛(wèi)房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場，排球場，操場墊高整平鋪石粉，教學樓內外粉，校路鋪花磚，樓前區(qū)鋪花磚等。
六、乙方在建設施工時，一定要保證質量，如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方負責，并負責翻工費用。
七、乙方在施工期間要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方負責。
八、在改造期間，任何一方修改施工內容，增加工程項目，必須甲乙雙方商量，雙方達成一致后，方可施工。
九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場地通水通電。
十、付款方式：完工后，經甲方或有關單位驗收合格后全部付清。
十一、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商，意見一致后可作補充條文。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方確認后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、結算付清工程款后，本合同書自然終止無效。
甲方（法人代表）簽字：
乙方（法人代表）簽字：
20xx年x年x月。
園林古建筑施工合同篇十二
最高人民法院（20xx）民抗字第10號案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！薄督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書?！?收繳或者沒收非法轉包、違法分包的非法所得，充分體現了法律對非法轉包、違法分包行為的否定性評價，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場，保證建筑工程質量，進而保證人民群眾生命、財產安全。具體到本案，十六化建公司依據無效的《設備租賃合同書》取得的105萬元管理費，系違法分包所得，是典型的非法所得，無論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒有法律依據，應當予以收繳。
最高人民法院審理認為：根據《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！鄙鲜鏊痉ń忉屚ㄟ^對“非法轉包”等無效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進行收繳，目的在于平衡當事人之間的利益關系，及時制裁違法行為，進一步規(guī)范建筑市場，保證建筑工程質量，進而保證人民生命、財產安全。對建設工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應根據案件實際情況及當事人違法情節(jié)而定，不能因為適用懲罰措施而導致當事人利益嚴重失衡。最高人民法院根據本案實際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，依據《解釋》第四條對定，將非法轉包人已經取得的管理費，認定為“非法所得”。但是對該“非法所得”最高人民法院沒有采取收繳的方式，而是根據案件實際情況，以公平公正原則為基礎，以平衡各方利益為標準，做出了符合“個案平衡精神”的合理判決。
（二）法院酌定管理費支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號案件中，最高人民法院審理認為：本案中所涉及《工程施工合同》因屬非法轉包而無效，合同自成立時起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達公司轉包后可向實際施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費的條款亦無效，故騰達公司根據合同中約定請求姚漢昭、姚漢林支付管理費用，不予支持。騰達公司在施工過程中派出了工作人員參與管理和協調，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達公司支付施工管理費55．6241萬元，并無不當。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號案件中，最高人民法院審理認為：原審判決鑒于教育公司對工程進行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價2%收取管理費的實際情況，按照工程價款1.5%的比例確定管理費公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據無效合同的處理原則，認定合同中的管理費條款亦無效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉包人實際上進行了施工管理和組織工作，依據民法中的公平原則，酌定實際施工人管理費支付比例。最高人民法院并未將管理費視為工程價款的一部分，從而參照合同約定確定管理費數額，而是將管理費確定為違法分包人或非法轉包人實際進行的管理和組織工作的勞務費用，從而酌定實際施工人管理費數額。
（三）根據過錯原則確定管理費數額
最高人民法院（20xx）民申字第861號案件中，最高人民法院審理認為：20xx年12月30日《工程施工承包協議》約定：乙方（余松堅、黃澤喜）按工程實際結算總價的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協議》性質為轉包合同，應認定為無效，中太公司與余松堅、黃澤喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、稅金的法律性質主要是轉包訴爭工程漁利費用，屬違法所得，不宜認定為合同無效后應當據實結算的工程款；盡管此約定是當事人真實意思表示，但合同被認定為無效后，如何分配此筆費用屬審判權即自由裁量權調整范疇；一、二審判決根據案件實際情況決定各半分配并無不當。中太公司再審主張按照無效合同約定收取此款，法律依據不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據我國《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！鄙鲜霭讣校欠ㄞD包人和實際施工人對涉案承包協議的無效均有過錯，最高人民法院根據過錯責任原則，依據法院自由裁量權確定管理費數額。
（四）根據合同履行情況結算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號案件，最高人民法院審理認為：對管理費，從二審查明的案件事實來看，雙方在有關會議紀要中明確路航公司按工程造價的5.5%比例向謝劍標收取。對此，實系路航公司為履行合同所產生的必需的開支，屬于工程價款的一部分，即使合同無效，雙方亦應根據合同情況按實進行結算。因此，二審判決認定謝劍標應按工程造價的5.5%比例向路航公司支付管理費，并無不當。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，認定涉案管理費屬于工程價款的一部分。《解釋》第二條規(guī)定：“建設工程施工合同無效，但是建設工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無效，但是路航公司實際履行了管理義務，該管理義務對應工程款中的一部分。涉案工程竣工驗收合格，雙方參照合同結算工程價款時，亦應當參照合同約定按實結算管理費。
（五）尚未支付的管理費無需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號案件中，最高人民法院審理認為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！备鶕鲜鲆?guī)定，人民法院收繳當事人非法所得的前提條件為當事人已經實際取得。本案中，因當事人未實際取得分包合同中約定的10%管理費，且華隆公司未能提交對此項工程進行過管理并支付相應管理費的證據，二審法院對此處理并無不當。
建設工程施工合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有:企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業(yè)應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
園林古建筑施工合同篇十三
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：
依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
本合同建造項目內容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經雙方協商解決。
若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)。
本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內容，在規(guī)定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。未經(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。
(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。
在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質量保證金后生效。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
園林古建筑施工合同篇十四
設計單位（乙方）：____________________________。
為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。
1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件____式____份，技術設計文____式__份，施工圖設計文件____式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。
（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。
2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費（或按設計階段中返工的工作量百分比計算）。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。
1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規(guī)定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，可選擇：
（1）向仲裁機構申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
本合同正本____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；合同副本____式____份，送________________、________________、________________等單位各留存____份。
園林古建筑施工合同篇一
絕大多數的古建筑通常都有屋脊及屋頂，而這更是為云層創(chuàng)造了一定的放電條件，由此應當遵守我國的有關防雷技術規(guī)范，根據我國的不同建筑物類別，以及不同的建筑物具體雷擊次數，確定相應建筑物的防雷保護等級。與多年來專業(yè)古建施工經驗相結合，認為對古建筑的電氣設計防雷設計中，應當重視：避免古建筑的木結構遭受雷擊情況；基于功能及美觀的多樣要求下，將下線都在電氣結構的內部暗敷，根據古建筑的木材料結構特點，可以借助沿著建筑物的外墻內卡子明敷的方法，確保其能夠相距10cm以上的間隔；采用圓銅材質的引下線以及接閃器，從而保障導電性良好。
3．2照明設計所應注意問題。
古建筑包括了較為優(yōu)美的輪廓線條，通過設計電氣系統(tǒng)，可以采用輪廓照明設計呈現出較好的照明效果，但是具體的輪廓照明設計不應過多出現。具體照明位置的選擇，會直接對照明問題造成較大影響，更會對整體的形體塑造、景觀類效果以及具體的光景氣氛等，均存在較大的影響。比如，在對古建筑的庭院式設計電氣過程中，不僅要求其照明設計景觀能夠形成比較精致且結構紋理比較細膩的墻面紋飾類光影圖案，還應當有街道以及類似廣場等比較開敞的`空間氛圍。配電箱的外殼應當借助不可燃性材料，照明配電箱更應當采用電流保護等有關剩余電流動作斷路器。
3．3古建筑電氣設計火災報警。
古建筑由于其本身木質材料的易燃特性，以及建筑結構設計的特殊，對整體的防火防災有關要求相對較高。在古建筑的電氣設計中，要重視火災報警系統(tǒng)的安裝。在安裝過程中需要在對建筑物的外觀不造成破壞的前提下，且選擇較為合理的安裝位置，完成有關設備及路由的安裝及設計。以感煙探測器為例，首先確保主要選擇的報警設備能夠具備較高的靈敏度。在火災發(fā)生的最初階段，應及時地發(fā)出相應的警報信號。而且在木材燃燒之后，對所產生的煙霧濃烈程度加以有效探測。通過加強亭內空氣的對流，對煙霧探測造成的具體影響情況加以克服。在確保部隊古建筑的原本建筑結構不造成破壞的基礎之上，在保證外觀美感的前提下，完成有關報警設備的安裝。古建筑具備了相應的開敞性、溫度的整體變化相對較大，且形成粉塵類物質也比較多，因此需要對古建筑的電氣設計火災報警設備提出更高的準確性要求，確保其能夠避免誤報的情況，以此避免由于誤報所造成的人員恐慌及其他損失情況。對整個系統(tǒng)加以維護的過程中，還應當盡可能的避免對古建筑的維護工作造成破壞。
4結語。
我國當前的古建筑是以木質結構為主，且整體的木質建筑結構也相對較為靈活多變，整體布局及精巧類裝飾更是聞名于世，是我國民族在時代發(fā)展歷程中的結晶。本次研究針對古建筑的電氣設計有關的問題加以分析，并且探討了古建筑電氣設計的施工管理的關鍵技術問題，旨在能夠確保古建筑達到實用藝術價值的基礎之上，促進古建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
參考文獻。
園林古建筑施工合同篇二
中國園林古建筑歷史悠久、風格迥異、文化深厚,那么對于園林古建筑。
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發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：
一、工程內容：
包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。
二、工期：
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、承建方式。
乙方對水電及園建工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法。
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六、程質量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。
八、延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣20xx元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
九、質保內容。
質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質保期限。
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。
相關的。
合同范本。
·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同。
協議書。
·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標準建筑工程施工合同范本2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地(應符合“三通一平”要求)，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
4、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
6、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決?？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：?。
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、公平、誠實信用的基礎上，就晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)業(yè)委會要求中標工程量清單中除“消防設備更換”由乙方自行進行施工一事，達成一致意見，特簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)改造工程。
2、工程地點：福州市晉安區(qū)鱔溪后溪新苑。
第二條承包范圍。
第三條承包方式(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。
(二)結算辦法：
1、本合同價款采用。
2、工程量以甲方(或業(yè)主)提供的施工圖、工程量清單為準，實際工程量按實際竣工工程量決算，單價執(zhí)行報價書中單價。
(三)合同文件組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協議書。
(2)投標書及其附件。
(3)標準、規(guī)范及有關技術文件。
(4)圖紙。
(5)工程量清單及招標文件。
(6)工程報價單。
第四條工期：按照中標合同書所羅列一致。
工期自甲方(或業(yè)主)提供符合施工條件之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗收之日止。
第五條工程質量及驗收標準。
1、工程質量標準為政府部門組織驗收的意見為準。如果驗收不合格，乙方應自行整改到再次驗收合格為止，在這其中甲方不承擔任費用和責任，如果因此被扣除工程款，甲方有權從乙方的工程款中進行相應扣除，(扣除金額中包含稅費等一并由乙方支付)，乙方不得有任何意見并且自行承擔責任，如果乙方沒有整改或整改不到位，甲方有權自行整改，整改的費用由乙方工程款中扣除。
園林古建筑施工合同篇三
根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
園林古建筑施工合同篇四
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應。
本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火。
1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數量。
單價。
金額。
供應時間。
供應至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
園林古建筑施工合同篇五
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。
(三)以合法形式掩蓋非法目的;。
(四)損害社會公共利益;。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。
第二十二條建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。
第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業(yè)是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。
第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;。
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標結果的，中標無效。
第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;。
(二)沒有資質的`實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;。
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。
園林古建筑施工合同篇六
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責施工過程協調工作，保證水電供應。
2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現場周圍的建筑物和其它設施。
3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔保修責任。
5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規(guī)定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
園林古建筑施工合同篇七
工程總價款為人民幣(大寫)：肆拾伍萬元整元(小寫：450000.00元)，按本合同約定的結算辦法進行結算。工程由于是包干總價的模式，所以不會進行工程增補。
(二)付款方式。
根據主管部門付款方式進行，工程款到賬后3個工作日之內按比例支付款項，乙方出據由晉安區(qū)鱔溪后溪新苑業(yè)主委員會蓋章的收款收據，并注明工程款項及內容。
第七條雙方義務。
一、甲方(或業(yè)主)責任。
8.1甲方(或業(yè)主)在開工前提供乙方施工圖壹份，并組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。
8.2協調處理施工現場各單位與乙方的工序關系，保證乙方的施工作業(yè)面。
8.3負責現場管理及工程質量等工作，合同期間若有變更，應及時通知乙方。只有項目負責人書面簽發(fā)指令和確認的簽證才為有效。
二、乙方責任。
8.2.1編制施工組織設計，并于開工前提供給甲方(或業(yè)主)審查，做好施工進度、材料進場等各項工作，主要進場材料應通知甲方(或業(yè)主)檢驗及隨機抽檢。
8.2.2嚴格按照設計圖紙施工，確保定位、放線正確無誤，根據有關規(guī)程規(guī)范做好各工種、工序交接。
8.2.3保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方(或業(yè)主)及工地的各項規(guī)章制度，并承擔與之相關的一切責任。
8.2.4在乙方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
8.2.5按甲方(或業(yè)主)要求和安裝進度計劃組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方(或業(yè)主)并須得到甲方(或業(yè)主)書面同意。
8.2.6按甲方要求自行完成工程竣工圖/竣工文件及驗收文件，其中包括提供設備及材料的檢測報告及合格證書等等。
第八條違約責任。
1、甲方(或業(yè)主)逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的1‰向乙方支付違約金。
2、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收的(含分期預驗收)，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方(或業(yè)主)支付違約金。
第九條竣工驗收：采取分期完工預驗收，全部完工終驗收。
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方(或業(yè)主)提供完整竣工資料及竣工驗收報告和竣工圖紙。
2、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方(或業(yè)主)要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方(或業(yè)主)驗收的日期。
第十條爭議的解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其它。
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：
簽訂日期：年月日
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造________工程，簽訂以下協議：
一、工程內容：
(詳見圖紙)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。
二、工期：
1、開工日期：本項目工程工期從年月個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
三、工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣________：。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、承建方式。
乙方對建筑工程包工、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、甲方負責提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責甲方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數分三次支付。第一次：工人進場后5月15日預付總工程費用的40%。
第二次：工程進入第二階段7月1日預付總工程費用的30%。
第三次：工程進入最后階段7月30日付總工程費用的30%。
(2)此合同所描述款項不含稅金。
六、工程質量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于十個工作日內結算完畢。
八、延期違約責任：
延誤及經濟損失由甲方負責。
九、質保內容。
質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質保期限。
以工程竣工驗收合格之日起計算工程、水電工程質保期為六個月。保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決?？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：
委托代表：
簽名：(甲方)。
簽名：(乙方)。
簽訂日期：
園林古建筑施工合同篇八
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、公平、誠實信用的基礎上，就晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)業(yè)委會要求中標工程量清單中除“消防設備更換”由乙方自行進行施工一事，達成一致意見，特簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：晉安區(qū)鱔溪后溪新苑小區(qū)改造工程。
2、工程地點：福州市晉安區(qū)鱔溪后溪新苑。
第二條承包范圍。
第三條承包方式(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。
(二)結算辦法：
1、本合同價款采用。
2、工程量以甲方(或業(yè)主)提供的施工圖、工程量清單為準，實際工程量按實際竣工工程量決算，單價執(zhí)行報價書中單價。
(三)合同文件組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協議書。
(2)投標書及其附件。
(3)標準、規(guī)范及有關技術文件。
(4)圖紙。
(5)工程量清單及招標文件。
(6)工程報價單。
第四條工期：按照中標合同書所羅列一致。
工期自甲方(或業(yè)主)提供符合施工條件之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗收之日止。
第五條工程質量及驗收標準。
1、工程質量標準為政府部門組織驗收的意見為準。如果驗收不合格，乙方應自行整改到再次驗收合格為止，在這其中甲方不承擔任費用和責任，如果因此被扣除工程款，甲方有權從乙方的工程款中進行相應扣除，(扣除金額中包含稅費等一并由乙方支付)，乙方不得有任何意見并且自行承擔責任，如果乙方沒有整改或整改不到位，甲方有權自行整改，整改的費用由乙方工程款中扣除。
園林古建筑施工合同篇九
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。
1、工程名稱：李____區(qū)河南xx舊城改造安置房項目。
2、工程地址：____市李____區(qū)臺柳路以西，青山xx以南。
3、工程內容：
4、工程質量：一次性驗收合格。
5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)。
6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。
7、結算面積：約平方米。
8、總造價：
9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日歷天
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到____省工程建設標準《外墻涂料技術規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關職能部門頒布的標準要求。
2、本工程項目應符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規(guī)程、規(guī)范。按照國家、地方及行業(yè)現行的施工規(guī)范、標準、規(guī)定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規(guī)范施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》施工。
3、本工程質量標準：本工程執(zhí)行國家和____市現行質量評定標準及驗收規(guī)范，按照現行國家及____市相關行業(yè)標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。
4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。
工程質量：
1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業(yè)規(guī)范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。
2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異?，F象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。
3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的企業(yè)內控標準，并嚴格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。
4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。
5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任.
工程管理。
1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。
2、乙方應嚴格執(zhí)行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。
3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。
4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監(jiān)理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。
安全生產：
1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。
2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項目順利進行。
4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。
工期延誤：
對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。
1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續(xù)履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。
工程保修：
乙方按國家有關規(guī)定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為________年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監(jiān)理、社區(qū)質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規(guī)劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結算。
3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。
4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。
5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。
1、本工程保修金為工程結算總造價的5%，在質量保證期內如發(fā)生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規(guī)定負責保修。
2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。
3、保修項目內容及范圍。
3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。
第三方單位進場維修。
第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年后無質量問題，____日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。
3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。
總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平。
項目總包方責任：
1、組織對乙方施工方案的審定。
2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。
3、組織監(jiān)督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。
4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業(yè)之間的協調，保證工程順利執(zhí)行。
5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。
工程承包方責任：
1、負責編制施工方案，并于開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監(jiān)理及甲方審查批準。
2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。
3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。
4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質檢小組、監(jiān)理及甲方的現場管理。
5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。
第三方(村民安置費)賠償。
7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。
8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛(wèi)生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。
任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。
補充條款：
1、工程所用材料必須符合設計規(guī)范及行業(yè)標準要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質量監(jiān)督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。
2、材料進場后，由乙方協同總包方報監(jiān)理、社區(qū)質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。
3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發(fā)票時，綜合價格下浮6%。
4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。
5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項目，內容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。
法人代表：___________法人代表：___________。
委托代理人：___________委托代理人：___________。
電話：___________電話：___________。
________年____月____日________年____月____日。
園林古建筑施工合同篇十
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的建筑施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方（全稱）_____________________________
承包方（全稱）_____________________________
承包方資質等級_____________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。
合同訂立時間__________年__________月__________日
本合同雙方約定___________________________后生效。
發(fā)包方：________________（公章）承包方：_________________（公章）
園林古建筑施工合同篇十一
甲方xx改造，現委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質量，按時完成任務，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的原則，就有關事項達成以下協議：
一、工程名稱：xxxx。
二、工期：xx年xx月至xx年xx月。
三、工程議價：xx元。
四、承包方式：包工包料。
五、工程內容：大門拆建，門衛(wèi)房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場，排球場，操場墊高整平鋪石粉，教學樓內外粉，校路鋪花磚，樓前區(qū)鋪花磚等。
六、乙方在建設施工時，一定要保證質量，如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方負責，并負責翻工費用。
七、乙方在施工期間要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方負責。
八、在改造期間，任何一方修改施工內容，增加工程項目，必須甲乙雙方商量，雙方達成一致后，方可施工。
九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場地通水通電。
十、付款方式：完工后，經甲方或有關單位驗收合格后全部付清。
十一、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商，意見一致后可作補充條文。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方確認后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、結算付清工程款后，本合同書自然終止無效。
甲方（法人代表）簽字：
乙方（法人代表）簽字：
20xx年x年x月。
園林古建筑施工合同篇十二
最高人民法院（20xx）民抗字第10號案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！薄督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書?！?收繳或者沒收非法轉包、違法分包的非法所得，充分體現了法律對非法轉包、違法分包行為的否定性評價，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場，保證建筑工程質量，進而保證人民群眾生命、財產安全。具體到本案，十六化建公司依據無效的《設備租賃合同書》取得的105萬元管理費，系違法分包所得，是典型的非法所得，無論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒有法律依據，應當予以收繳。
最高人民法院審理認為：根據《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！鄙鲜鏊痉ń忉屚ㄟ^對“非法轉包”等無效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進行收繳，目的在于平衡當事人之間的利益關系，及時制裁違法行為，進一步規(guī)范建筑市場，保證建筑工程質量，進而保證人民生命、財產安全。對建設工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應根據案件實際情況及當事人違法情節(jié)而定，不能因為適用懲罰措施而導致當事人利益嚴重失衡。最高人民法院根據本案實際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，依據《解釋》第四條對定，將非法轉包人已經取得的管理費，認定為“非法所得”。但是對該“非法所得”最高人民法院沒有采取收繳的方式，而是根據案件實際情況，以公平公正原則為基礎，以平衡各方利益為標準，做出了符合“個案平衡精神”的合理判決。
（二）法院酌定管理費支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號案件中，最高人民法院審理認為：本案中所涉及《工程施工合同》因屬非法轉包而無效，合同自成立時起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達公司轉包后可向實際施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費的條款亦無效，故騰達公司根據合同中約定請求姚漢昭、姚漢林支付管理費用，不予支持。騰達公司在施工過程中派出了工作人員參與管理和協調，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達公司支付施工管理費55．6241萬元，并無不當。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號案件中，最高人民法院審理認為：原審判決鑒于教育公司對工程進行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價2%收取管理費的實際情況，按照工程價款1.5%的比例確定管理費公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據無效合同的處理原則，認定合同中的管理費條款亦無效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉包人實際上進行了施工管理和組織工作，依據民法中的公平原則，酌定實際施工人管理費支付比例。最高人民法院并未將管理費視為工程價款的一部分，從而參照合同約定確定管理費數額，而是將管理費確定為違法分包人或非法轉包人實際進行的管理和組織工作的勞務費用，從而酌定實際施工人管理費數額。
（三）根據過錯原則確定管理費數額
最高人民法院（20xx）民申字第861號案件中，最高人民法院審理認為：20xx年12月30日《工程施工承包協議》約定：乙方（余松堅、黃澤喜）按工程實際結算總價的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協議》性質為轉包合同，應認定為無效，中太公司與余松堅、黃澤喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、稅金的法律性質主要是轉包訴爭工程漁利費用，屬違法所得，不宜認定為合同無效后應當據實結算的工程款；盡管此約定是當事人真實意思表示，但合同被認定為無效后，如何分配此筆費用屬審判權即自由裁量權調整范疇；一、二審判決根據案件實際情況決定各半分配并無不當。中太公司再審主張按照無效合同約定收取此款，法律依據不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據我國《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！鄙鲜霭讣校欠ㄞD包人和實際施工人對涉案承包協議的無效均有過錯，最高人民法院根據過錯責任原則，依據法院自由裁量權確定管理費數額。
（四）根據合同履行情況結算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號案件，最高人民法院審理認為：對管理費，從二審查明的案件事實來看，雙方在有關會議紀要中明確路航公司按工程造價的5.5%比例向謝劍標收取。對此，實系路航公司為履行合同所產生的必需的開支，屬于工程價款的一部分，即使合同無效，雙方亦應根據合同情況按實進行結算。因此，二審判決認定謝劍標應按工程造價的5.5%比例向路航公司支付管理費，并無不當。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，認定涉案管理費屬于工程價款的一部分。《解釋》第二條規(guī)定：“建設工程施工合同無效，但是建設工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無效，但是路航公司實際履行了管理義務，該管理義務對應工程款中的一部分。涉案工程竣工驗收合格，雙方參照合同結算工程價款時，亦應當參照合同約定按實結算管理費。
（五）尚未支付的管理費無需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號案件中，最高人民法院審理認為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！备鶕鲜鲆?guī)定，人民法院收繳當事人非法所得的前提條件為當事人已經實際取得。本案中，因當事人未實際取得分包合同中約定的10%管理費，且華隆公司未能提交對此項工程進行過管理并支付相應管理費的證據，二審法院對此處理并無不當。
建設工程施工合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有:企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業(yè)應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
園林古建筑施工合同篇十三
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：
依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
本合同建造項目內容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經雙方協商解決。
若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)。
本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內容，在規(guī)定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。未經(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。
(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。
在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質量保證金后生效。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
園林古建筑施工合同篇十四
設計單位（乙方）：____________________________。
為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。
1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件____式____份，技術設計文____式__份，施工圖設計文件____式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。
（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。
2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費（或按設計階段中返工的工作量百分比計算）。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。
1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規(guī)定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，可選擇：
（1）向仲裁機構申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
本合同正本____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；合同副本____式____份，送________________、________________、________________等單位各留存____份。