選擇合適的實(shí)施方案是解決問(wèn)題的關(guān)鍵，需要綜合考慮各種因素。一個(gè)完美的方案不僅要解決問(wèn)題，還要考慮到可能的風(fēng)險(xiǎn)。希望這些方案的范文能夠給大家提供一些啟示和思路。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇一
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話(huà)在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶(hù)群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶(hù)外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇二
思路：
活動(dòng)內(nèi)容：
選定一個(gè)活動(dòng)日期，在活動(dòng)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)房者，均可享受“購(gòu)房抽車(chē)庫(kù)”的活動(dòng)，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶(hù)的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動(dòng)形象
目標(biāo)客戶(hù)群：年輕客戶(hù)
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣(mài)房屋，是一種新興的促銷(xiāo)方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)與咸寧或嘉魚(yú)的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷(xiāo)售，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購(gòu)買(mǎi)人群。在開(kāi)售之際，按買(mǎi)家買(mǎi)樓先后給予不同折扣。
活動(dòng)內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購(gòu)買(mǎi)先后分別給予購(gòu)樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷(xiāo)售走勢(shì)而定)。
目的：促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購(gòu)置家具家電，這就需要購(gòu)房者投入大量時(shí)間和精力，通過(guò)買(mǎi)房送裝修的活動(dòng)，減少了消費(fèi)者購(gòu)房投入的大量精力。
活動(dòng)內(nèi)容：
因?yàn)橘?gòu)房者的社會(huì)地位、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來(lái)的個(gè)性也不盡相同。購(gòu)房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷(xiāo)活動(dòng)，選各不同戶(hù)型，以地段優(yōu)勢(shì)、小戶(hù)型優(yōu)勢(shì)和精裝修房?jī)?yōu)勢(shì)為主要賣(mài)點(diǎn)?；蛟诨顒?dòng)期間，以菜單式裝飾送購(gòu)房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚(yú)最美的傳世之作，樹(shù)立樓盤(pán)形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動(dòng)人的瞬間。
活動(dòng)內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開(kāi)征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場(chǎng)展覽一周，民眾和評(píng)委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤(pán)宣傳力度，促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
眼下由于社會(huì)環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛(ài)機(jī)會(huì)，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場(chǎng)版“非誠(chéng)勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛(ài)意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動(dòng)內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場(chǎng)，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動(dòng)游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動(dòng)結(jié)束，參與者均有機(jī)會(huì)獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
促銷(xiāo)的本質(zhì)是讓利，所以直接的過(guò)樓優(yōu)惠對(duì)買(mǎi)家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤(pán)推廣上，宜先蓄勢(shì)，而后“開(kāi)閘”，鑒于前期已開(kāi)始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺(jué)前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積累人氣。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取不同戶(hù)型單位，以xx年免息按揭的方式銷(xiāo)售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，以強(qiáng)勢(shì)傳播。而且列出購(gòu)樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動(dòng)買(mǎi)家。
目的：完善樓盤(pán)健康、綠色形象，為銷(xiāo)售助力
思路：
現(xiàn)在越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車(chē)輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問(wèn)題。人們逐漸認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開(kāi)始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車(chē)出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車(chē)出游是對(duì)綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對(duì)追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
此次巡游活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)路線(xiàn)按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過(guò)程貫穿嘉魚(yú)新、老街道核心區(qū)域。本次單車(chē)巡游活動(dòng)將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤(pán)良好形象。
目的：老帶新，新老客戶(hù)齊歡喜
目標(biāo)客戶(hù)群：新老客戶(hù)
思路：
老客戶(hù)介紹新客戶(hù)雖然是最常見(jiàn)促銷(xiāo)方法，但確是不能忽視的，老客戶(hù)是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶(hù)眼中是有說(shuō)服力的'，更能打動(dòng)客戶(hù)的心，說(shuō)服新客戶(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
選定活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，老客戶(hù)介紹新客戶(hù)購(gòu)房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶(hù)群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶(hù)
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對(duì)項(xiàng)目滿(mǎn)意的老年業(yè)主，他們的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，社會(huì)關(guān)系深而且廣，并且還可以通過(guò)他們的子女的口碑相傳，這種營(yíng)銷(xiāo)的深層效用不可小覷。
活動(dòng)內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂(lè)家庭總動(dòng)員”，邀請(qǐng)社區(qū)住戶(hù)和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂(lè)部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營(yíng)造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇三
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和前期的蓄客情況，為了更好的將項(xiàng)目推出市場(chǎng);營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，促成更好的成交制定此方案。
三、活動(dòng)地點(diǎn)。
亞非·泗州華府售樓部。
四、方案主題思路。
有條不紊圓滿(mǎn)成功。
1）現(xiàn)場(chǎng)布置。
a在售樓部右側(cè)搭建4米×7米舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，整個(gè)舞臺(tái)主要用表演用途。
b售樓部前路口設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，彩旗若干，花籃若干，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，100個(gè)位置左右，供嘉賓休息使用。
2）外圍道路布置。
a303省道兩側(cè)插上彩旗。
b在303省道與西二環(huán)交口設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部?jī)?nèi)部分為3個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)休息區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)右側(cè)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、停車(chē)區(qū)：共客戶(hù)來(lái)訪停車(chē)，售樓部左側(cè)和303省道沿線(xiàn)。c、新客戶(hù)排號(hào)、簽到區(qū)：設(shè)在售樓部入口左側(cè)，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺(tái)之用。
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：年月日上午9：30時(shí)。
7：00所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢。
8：00所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位。
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓。喊號(hào)人員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程。
8：08慶典人員、表演人員、主持人到位。
8：20喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。
8：30宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始（鳴禮炮）。
按購(gòu)房流程進(jìn)行選房，等待人員欣賞外場(chǎng)演出。
七、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人員及工作安排。
1、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天，專(zhuān)門(mén)安排1名工作人員于停車(chē)范圍，2、售樓部主入口安排2名工作，活動(dòng)區(qū)安排2名工作人員，3、財(cái)務(wù)人員2名，由財(cái)務(wù)部指定，工作職責(zé)：
4、選房區(qū)置業(yè)顧問(wèn)、認(rèn)購(gòu)簽定人員、內(nèi)部銷(xiāo)控人員分配：
5、喊號(hào)人員1名。
6、新客戶(hù)排號(hào)簽到區(qū)安排2人。
八、費(fèi)用預(yù)算。
根據(jù)所涉及工作目前情況，費(fèi)用暫時(shí)難以估算，總體控制在2萬(wàn)元左右。
九、備注。
1、所有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天工作人員于月日早上7：30到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8：00全部到位就緒。
2、所有工作人員佩帶工作牌。
3、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天所有工作人員手機(jī)一律開(kāi)機(jī)，電量充足。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇四
一、開(kāi)盤(pán)前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開(kāi)盤(pán)信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車(chē)現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息及住宅銷(xiāo)政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開(kāi)始以短信及電話(huà)約訪的的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話(huà)約訪的的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話(huà)約訪的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶(hù)回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶(hù)積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶(hù)積累近120余人，這部分客戶(hù)中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶(hù)進(jìn)行解籌。
銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶(hù)目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤(pán)階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶(hù)認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出的價(jià)格得到客戶(hù)的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶(hù)。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇五
地點(diǎn)：1、***廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶(hù)數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：***廣場(chǎng)。
(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的`先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。
3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷(xiāo)售戶(hù)。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶(hù)型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專(zhuān)遞、錢(qián)江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇六
9:00—9:05主持人開(kāi)場(chǎng)。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫(xiě)風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；
上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿(mǎn)愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿(mǎn)城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開(kāi)發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開(kāi)社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上海”的和諧之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話(huà)）。
真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見(jiàn)了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”。基于這樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹(shù)立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶(hù)“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢(qián)和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢(qián)的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話(huà)來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶(hù)上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開(kāi)上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。
最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。
?，F(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。
我的話(huà)完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)。
9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專(zhuān)題片。
9:40—10:10購(gòu)房客戶(hù)身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶(hù)到來(lái)表示歡迎，明示客戶(hù)進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核。
后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開(kāi)盤(pán)儀式及搖號(hào)選房。
（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶(hù)）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！
現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：
主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶(hù)稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開(kāi)盤(pán)儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶(hù)，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶(hù)遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家。
能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷(xiāo)售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶(hù)，將具備今天華紡·西湖嶺秀開(kāi)盤(pán)的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開(kāi)盤(pán)儀式定于10點(diǎn)10分正式開(kāi)始，請(qǐng)大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請(qǐng)各位就坐，開(kāi)盤(pán)儀式馬上開(kāi)始！
持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開(kāi)盤(pán)盛典現(xiàn)在開(kāi)始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?BR> 在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見(jiàn)證這。
一歷史性的時(shí)刻！（鼓掌）。
10:15—10.20開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?BR> 尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開(kāi)盤(pán)儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶(hù)的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！
順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開(kāi)發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！?。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開(kāi)盤(pán)啟動(dòng)儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開(kāi)盤(pán)儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開(kāi)盤(pán)。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿(mǎn)完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開(kāi)展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書(shū)，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書(shū)、身份有效證件、vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、華夏銀行授權(quán)通知書(shū)及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶(hù)，之后每輪搖出10位客戶(hù)，搖出的客戶(hù)，由我宣讀三次vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶(hù)起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽(tīng)到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶(hù)跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶(hù)為5位共同選房，每批次客戶(hù)僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶(hù)同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶(hù)獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶(hù)選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開(kāi)始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶(hù)，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶(hù)示意并，提醒持vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇七
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。
銷(xiāo)售，但沒(méi)有為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹(shù)立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶(hù)型開(kāi)發(fā)和小高層開(kāi)發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷(xiāo)售額850萬(wàn)元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷(xiāo)售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶(hù)型總銷(xiāo)售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見(jiàn)，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶(hù)型、現(xiàn)房大戶(hù)型和商鋪。其中二期小戶(hù)型占所有可售金額的52%，一期大戶(hù)型銷(xiāo)售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線(xiàn)、東明路南段沿沿線(xiàn)、航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)。
鄭汴路沿線(xiàn)主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤(pán)組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤(pán)過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線(xiàn)目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤(pán)組成。
航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)是xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤(pán)。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶(hù)型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，其它幾乎所有的樓盤(pán)都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
b、小戶(hù)型市場(chǎng)概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來(lái)，小戶(hù)型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶(hù)型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶(hù)型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶(hù)型銷(xiāo)售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開(kāi)發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶(hù)型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶(hù)型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶(hù)型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶(hù)型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開(kāi)發(fā)的正是此類(lèi)戶(hù)型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶(hù)型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
c、商鋪市場(chǎng)
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤(pán)是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢(shì)
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤(pán)最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)策劃書(shū)。
市場(chǎng)細(xì)分如下：
a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤(pán)滿(mǎn)足，這一部分客戶(hù)大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。
c、復(fù)合市場(chǎng)。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤(pán)，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤(pán)。鳳凰城二期小戶(hù)型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線(xiàn)。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇八
20xx年1月xx日是農(nóng)歷的臘月初八，是中國(guó)傳統(tǒng)的臘八節(jié)。為了讓更多的朋友了解民俗文化，感受節(jié)日氣息，同時(shí)為了刺激入館消費(fèi)，帶動(dòng)營(yíng)業(yè)額，推廣xxx品牌形象，建議舉辦“喜迎新春便宜購(gòu)年貨”活動(dòng)，開(kāi)拓眼界，弘揚(yáng)優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化。
喜迎新春便宜購(gòu)年貨。
xxxx年xx月xx日-xx月xx日(歷時(shí)14天)。
主題商品促銷(xiāo)：
1、食品：45種商品(其中驚爆商品4個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品7個(gè))。
(兒童食品、保健品禮盒、酒水、飲料等)。
2、百貨：30種商品(其中驚爆商品3個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品4個(gè))。
3、洗化：25種商品(其中驚爆商品3個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品4個(gè))。
4、生鮮：30種商品(其中驚爆商品4個(gè)(大分類(lèi)商品各一種))(各類(lèi)蔬菜、水果、肉制品、水產(chǎn)、南北干貨等)。
5、會(huì)員專(zhuān)享專(zhuān)欄：15種商品。(選擇單值高的禮品類(lèi)商品)。
6、每日特價(jià)專(zhuān)欄：14種商品。(選擇日常必需品)。
注：每日特價(jià)(自營(yíng)每日各限1-2個(gè)驚爆價(jià))，會(huì)員專(zhuān)欄(自營(yíng)品20種)屬于常規(guī)促銷(xiāo)欄目。
主題促銷(xiāo)活動(dòng)：
1、12月26日臘八節(jié)當(dāng)天，凡在我超市購(gòu)物的顧客朋友，均獲贈(zèng)精美禮品一份。(數(shù)量有限，送完為止)(各店自定獎(jiǎng)品)。
2、便宜購(gòu)年貨歡樂(lè)齊分享。
活動(dòng)期間，凡當(dāng)天在我超市一次性購(gòu)物38元以上的顧客朋友，憑購(gòu)物小票可到服務(wù)臺(tái)參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽到即拿。獎(jiǎng)品豐富，趕快行動(dòng)!(單張小票限一次)(各店自定獎(jiǎng)品)。
3、新年全家福榮盛送大禮。
活動(dòng)期間，凡當(dāng)天在我超市一次性購(gòu)物68元以上的顧客朋友，憑購(gòu)物小票可到服務(wù)臺(tái)登記參加“88購(gòu)物券”抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
a、堆頭陳列原則上只陳列單一商品，最多不大于2個(gè)單品，并且豐滿(mǎn);。
b、端架陳列原則上只陳列單一商品，最多不大于2個(gè)單品;。
d、給顧客留足充裕的購(gòu)物空間。
1、制做“年貨一條街”吊牌掛在主通道上。
2、制做獎(jiǎng)箱一個(gè)。
1宣傳招募：200。
2準(zhǔn)備食材：400。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇九
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新?tīng)?zhēng)優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對(duì)亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛(ài)國(guó)情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺(tái)。特此舉行團(tuán)日活動(dòng)，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭(zhēng)做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動(dòng)目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開(kāi)，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識(shí)，本支部特意策劃開(kāi)展本次活動(dòng)。用本支部的行動(dòng)來(lái)拉動(dòng)全校同學(xué)的愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)飯?zhí)玫囊庾R(shí)，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動(dòng)主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
20__年10月30日到11月20日。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?BR> 生物工程團(tuán)支部全體成員。
本次活動(dòng)分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?BR> 本次活動(dòng)的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?BR> 通過(guò)對(duì)比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?BR> 在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動(dòng)，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長(zhǎng)與組員商定。
各小組工作為：對(duì)南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒(méi)有清理的餐具數(shù)量，并對(duì)部分同學(xué)進(jìn)行簡(jiǎn)單的口頭訪問(wèn)，了解他們對(duì)未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會(huì)的形式，讓支部成員對(duì)三天見(jiàn)聞作簡(jiǎn)單交流，和發(fā)表對(duì)統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對(duì)我們的第二步行動(dòng)作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對(duì)方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢(xún)以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢(xún)是否允許我們?cè)陲執(zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及我們?cè)陲執(zhí)玫男麄餍袆?dòng)。
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語(yǔ)，“愛(ài)國(guó)，從愛(ài)護(hù)飯?zhí)瞄_(kāi)始。請(qǐng)注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛(ài)護(hù)飯?zhí)玫囊庾R(shí)。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動(dòng)主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對(duì)餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺(jué)得有必要的，則再作擺攤宣傳活動(dòng)。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語(yǔ)，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對(duì)飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對(duì)這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對(duì)比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會(huì)的形式，對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，對(duì)比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動(dòng)做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會(huì)再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會(huì)最后由各位支部成員上臺(tái)說(shuō)一下各自在本次活動(dòng)的收獲，或?qū)Ρ敬位顒?dòng)的意見(jiàn)，并分析上述現(xiàn)象對(duì)我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開(kāi)始注重愛(ài)國(guó)情操。
若飯?zhí)梅矫鎸?duì)本次活動(dòng)的動(dòng)機(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動(dòng)的主要部分無(wú)法正常開(kāi)展。本支部將根據(jù)備用方案開(kāi)展活動(dòng)。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛(ài)國(guó)情操，提高支部成員的愛(ài)國(guó)意識(shí)。本支部將開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義基地教育活動(dòng)，具體方案為集體參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫(xiě)本次愛(ài)國(guó)參觀活動(dòng)的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：為了答謝廣大熱情的影迷對(duì)影城長(zhǎng)期的支持與肯定，特別推出感恩店慶月，超低價(jià)觀影風(fēng)暴。全月35元看大片（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：只要將20xx年x月任意場(chǎng)次的觀影票根寫(xiě)上你的姓名和手機(jī)號(hào)碼投入抽獎(jiǎng)箱，都有機(jī)會(huì)參與感恩月免費(fèi)專(zhuān)場(chǎng)觀影活動(dòng)。我們將于x月x日前抽出幸運(yùn)中獎(jiǎng)觀眾20名，獎(jiǎng)品為x月x日店慶感恩專(zhuān)場(chǎng)免費(fèi)的電影票2張。
活動(dòng)時(shí)間：20xx年x月x日。
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：店慶當(dāng)天所有影迷均可享受空前超低價(jià)25元看大片。（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：店慶當(dāng)天，會(huì)員觀影均可免費(fèi)加贈(zèng)可樂(lè)一杯。
活動(dòng)三：影城七周年感恩答謝會(huì)。
幸福藍(lán)海國(guó)際影城西安店將于20xx年x月x日下午在錢(qián)寶廳進(jìn)行幸福藍(lán)海七周年店慶答謝專(zhuān)場(chǎng)，邀請(qǐng)尊貴的聯(lián)盟商戶(hù)嘉賓，影城金牌會(huì)員，影城大客戶(hù)，以及一直支持我們的媒體朋友參加“20xx年幸福藍(lán)海感恩店慶答謝會(huì)”，讓我們一起心連心，手牽手，讓我們一起幸福向前走！為了讓這個(gè)活動(dòng)更加有意義，在答謝會(huì)當(dāng)天影城聯(lián)合番茄烘焙家園在影城大廳舉辦棒棒糖蛋糕愛(ài)心義賣(mài)活動(dòng)，所籌得善款全部捐獻(xiàn)給兒童福利院。
活動(dòng)時(shí)間：20xx年x月x日——20xx年x月x日。
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：會(huì)員專(zhuān)享全月30元看大片。（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：會(huì)員購(gòu)買(mǎi)“家庭套餐”可享受半價(jià)優(yōu)惠，原價(jià)38元，半價(jià)僅需19元。
活動(dòng)三：11月21日西安影城7周年店慶，凡當(dāng)天生日的會(huì)員憑身份證及會(huì)員卡，可免費(fèi)觀看任意場(chǎng)次影片一場(chǎng)。
活動(dòng)四：影城特別推出會(huì)員降級(jí)辦卡活動(dòng)，充值300元/500元/800元即可辦理會(huì)員銀卡/金卡/鉆石卡。
活動(dòng)五：本月會(huì)員雙倍積分，精美會(huì)員禮品（簽名海報(bào)，精美限量電影后產(chǎn)品）可供會(huì)員積分兌換。
活動(dòng)內(nèi)容：影迷在微博上寫(xiě)出你的感恩話(huà)語(yǔ)并@你想說(shuō)的人及@幸福藍(lán)海國(guó)際影城西安店，你就會(huì)收到幸福藍(lán)海感恩月神秘私信哦！憑私信在x月x日-x月x日感恩月活動(dòng)期間至幸福藍(lán)海國(guó)際影城觀影可享受30元優(yōu)惠價(jià)購(gòu)票，限購(gòu)2張。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十一
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶(hù)重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶(hù)強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話(huà)文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶(hù)和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶(hù)，是實(shí)現(xiàn)老客戶(hù)帶新客戶(hù)，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶(hù)足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿(mǎn)高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶(hù)沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶(hù)，發(fā)揮老客戶(hù)帶新客戶(hù)之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶(hù)從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶(hù)簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話(huà)，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話(huà)，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶(hù)介紹新客戶(hù)并成交（簽合同），老客戶(hù)與新客戶(hù)各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶(hù)參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶(hù)都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶(hù)及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶(hù)通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十二
對(duì)外傳達(dá)__房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大__房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)__房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“__第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶(hù)型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立__房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)的關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
三、活動(dòng)地點(diǎn)：__房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：__電視臺(tái)、__廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶(hù)、各媒體。
2、購(gòu)買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花。
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布。
在《__廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
(三)開(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道。
開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳__房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶(hù)型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧的感受。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在__房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在__房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、彩虹門(mén)。
在__房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢(shì);。
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。
3、小氣球。
施放2005只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著__房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)。
7：00—9：10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況;彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布__房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、__房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭。
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏。
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮。
10：45—10：50首位客戶(hù)簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)。
停車(chē)場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十三
20xx年1月27日。
xx敬老院、xx敬老院、xx敬老院;救助站;流浪點(diǎn)。
每年農(nóng)歷的十二月俗稱(chēng)臘月，十二月初八(臘月初八)既是臘八節(jié)，習(xí)慣上稱(chēng)作臘八;臘八節(jié)在我國(guó)有著很悠久的傳統(tǒng)和歷史，在這一天喝臘八粥、做臘八粥是全國(guó)各地老百姓最傳統(tǒng)、也是最講究的習(xí)俗。
然而，在這個(gè)溫暖的節(jié)日里，并不是每個(gè)人都會(huì)有親人的關(guān)懷和愛(ài)護(hù)。城市中有這樣一群人，他們以天為被、以地為床。敬老院里更是聚集著缺少家人關(guān)愛(ài)的老人。
這個(gè)臘八節(jié)，送上我們的微不足道的問(wèn)候，希望能給長(zhǎng)者和流浪人員帶去關(guān)懷，帶去溫暖。
xx、xx。
贊助商：xx。
1、前期準(zhǔn)備：
聯(lián)系并統(tǒng)計(jì)各派送點(diǎn)所需粥品數(shù)量。
莞城敬老院：95份。
東城敬老院：110份。
萬(wàn)江敬老院：65份。
救助站：85份。
流浪點(diǎn)：45份。
a招募志愿者:1月7日-1月9日。
b人員安排：1月9日，確定志愿者人員。派送人員二十人，一個(gè)點(diǎn)安排四個(gè)人?；顒?dòng)指揮以及后勤人員2-5人與粥城和時(shí)報(bào)進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)調(diào)配各小組粥的數(shù)量。
c每組派送由4名志愿者組成，組長(zhǎng)一人，負(fù)責(zé)聯(lián)系和總結(jié)。
e小組分工：每組四人，包括領(lǐng)隊(duì)一人，活動(dòng)攝影一人，
f物資安排：粥的運(yùn)送由粥城負(fù)責(zé)。相機(jī)5臺(tái)，把活動(dòng)的記錄下來(lái)。如有dv，更加理想。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十四
活動(dòng)人員：...
擬邀嘉賓：...
人數(shù)：50人左右。
活動(dòng)主題：開(kāi)盤(pán)剪彩、氣球升空、班車(chē)看房。
預(yù)定目標(biāo)：
對(duì)外傳達(dá)xx開(kāi)盤(pán)信息，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立開(kāi)發(fā)商良好的社會(huì)形象。
現(xiàn)場(chǎng)布置：
為了保證本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請(qǐng)活動(dòng)公司參與。
區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。
——主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶(hù)服務(wù)中心門(mén)口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯。
——嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來(lái)賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
——在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
——在售樓處大門(mén)外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——推薦在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。（能夠請(qǐng)活動(dòng)公司帶給安排）。如果不邀請(qǐng)活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營(yíng)造。
透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開(kāi)發(fā)公司、銷(xiāo)售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：30－10：35主持人宣布開(kāi)盤(pán)典禮結(jié)束。
10：35主持人宣布看房客戶(hù)開(kāi)始正式簽約，看房班車(chē)準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門(mén)的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門(mén)的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì)人員。于10月25之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。
政府人員：由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)。
個(gè)性嘉賓：由開(kāi)發(fā)公司和銷(xiāo)售公司共同邀請(qǐng)。
媒體嘉賓：由銷(xiāo)售公司邀請(qǐng)。
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動(dòng)公司帶給）。
其他準(zhǔn)備工作：
城管部門(mén)協(xié)調(diào)：為了保證開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門(mén)的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷(xiāo)售公司負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷(xiāo)售公司負(fù)責(zé)。
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì)好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門(mén)辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋?？捎啥Y品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元。
3、活動(dòng)公司費(fèi)用：5000元。
4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)。
6、客戶(hù)紀(jì)念品：3000元/150個(gè)。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十五
擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、xx市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)。
個(gè)性嘉賓：本年度xx市的全國(guó)勞動(dòng)模范（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。
擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx晚報(bào)、xx快報(bào)、xx廣播電臺(tái)。
人數(shù)：100人左右。
預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)xx大廈開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大xx大廈的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx大廈的完美前景促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)及供應(yīng)商的關(guān)系。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。
主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶(hù)服務(wù)中心門(mén)口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。
禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶(hù)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶(hù)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)二：
揭幕啟動(dòng)儀式（推薦案1）：由嘉賓揭幕xx大廈的logo儀式。
在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)到達(dá)高潮，吉慶禮花開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（推薦）：
1、戶(hù)外路牌。
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近務(wù)必果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，構(gòu)成開(kāi)盤(pán)信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）。
2、指示牌。
兩種功能，一種是引導(dǎo)買(mǎi)家路向，二是塑造xx大廈的物業(yè)形象。
3、彩旗（t型旗）。
在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。旗上一般印有樓盤(pán)標(biāo)志及廣告標(biāo)語(yǔ)。
4、盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。媒體策略：
根據(jù)此類(lèi)活動(dòng)的特點(diǎn)，我們明白再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場(chǎng)人流傳達(dá)樓盤(pán)信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請(qǐng)媒體為本案做廣告的方式太過(guò)常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選取“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注xx大廈的開(kāi)盤(pán)，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上到達(dá)新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤(pán)信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！
核心活動(dòng)策略推薦：于項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場(chǎng)與本案簽約的客戶(hù)（屆時(shí)請(qǐng)xx各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督產(chǎn)生），xx地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)物業(yè)在xx大廈實(shí)際所在的樓層數(shù)、xx大酒店、xx大廈、投資廣場(chǎng)三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“xx大廈”的總筆畫(huà)數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度xx市全國(guó)勞動(dòng)模范獲得者（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動(dòng)的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會(huì)公眾和xx各大媒體對(duì)本案開(kāi)盤(pán)信息的高度關(guān)注，從而構(gòu)成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會(huì)輿論與媒體的力量為本案的開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)，提高xx大廈的知名度和開(kāi)發(fā)商的社會(huì)形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益與的最大化。此外，另將“xx大廈”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場(chǎng)媒體公證臺(tái)之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。推薦在本次開(kāi)盤(pán)之前召開(kāi)一次新聞發(fā)布會(huì)，借此將“xx大廈向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會(huì)、媒體公布。
本活動(dòng)還能夠延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)，此略。
資料表現(xiàn)一：
樂(lè)隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
資料表現(xiàn)二：
南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過(guò)程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著xx大廈完美的發(fā)展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶(hù)可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入vip室管樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（兩位貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。
10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：30－10：35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx大廈開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：35－10：40首位客戶(hù)簽約。
10：40－10：50由董事長(zhǎng)為勞動(dòng)模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動(dòng)模范發(fā)言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并發(fā)表講話(huà)是切實(shí)可行的！
配合道具：
大型規(guī)劃平面圖；
指示牌（會(huì)場(chǎng)指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；
簽到桌；
停車(chē)區(qū)域；
停車(chē)區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場(chǎng)管理。
現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于5月23之向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請(qǐng)柬（貴司協(xié)調(diào)）。主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。
其他準(zhǔn)備工作：
（請(qǐng)柬回執(zhí)單、行車(chē)路線(xiàn)圖、vip停車(chē)證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）。
提前印刷好請(qǐng)柬，非xx來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，xx藉提前5天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車(chē)路線(xiàn)圖、vip停車(chē)證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)貴司確認(rèn)、確定。提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。
活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：
來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿(mǎn)天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿(mǎn)天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。
停車(chē)位及司機(jī)安排：來(lái)賓小車(chē)擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車(chē)證，停車(chē)證同請(qǐng)柬一并寄出，背面有行車(chē)示意圖。一切車(chē)輛憑停車(chē)證入場(chǎng)，停車(chē)證分vip停車(chē)證和嘉賓停車(chē)證。車(chē)輛入場(chǎng)后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來(lái)車(chē)按保安要求入指定車(chē)位，vip車(chē)輛可允許停入慶典現(xiàn)場(chǎng)停車(chē)位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體狀況參照平面圖所示）。
應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：本公司擁有價(jià)值13萬(wàn)元的高級(jí)jbl音響，絕對(duì)保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無(wú)繩應(yīng)話(huà)筒2只，確?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。
人員安排：
禮儀小姐10名：
預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。我司將帶給服裝大致構(gòu)想。
工作人員：
貴司工作人員；
我司工作人員；
具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
貴賓、嘉賓：
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇一
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話(huà)在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶(hù)群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶(hù)外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
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住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇二
思路：
活動(dòng)內(nèi)容：
選定一個(gè)活動(dòng)日期，在活動(dòng)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)房者，均可享受“購(gòu)房抽車(chē)庫(kù)”的活動(dòng)，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶(hù)的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動(dòng)形象
目標(biāo)客戶(hù)群：年輕客戶(hù)
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣(mài)房屋，是一種新興的促銷(xiāo)方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)與咸寧或嘉魚(yú)的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷(xiāo)售，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購(gòu)買(mǎi)人群。在開(kāi)售之際，按買(mǎi)家買(mǎi)樓先后給予不同折扣。
活動(dòng)內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購(gòu)買(mǎi)先后分別給予購(gòu)樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷(xiāo)售走勢(shì)而定)。
目的：促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購(gòu)置家具家電，這就需要購(gòu)房者投入大量時(shí)間和精力，通過(guò)買(mǎi)房送裝修的活動(dòng)，減少了消費(fèi)者購(gòu)房投入的大量精力。
活動(dòng)內(nèi)容：
因?yàn)橘?gòu)房者的社會(huì)地位、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來(lái)的個(gè)性也不盡相同。購(gòu)房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷(xiāo)活動(dòng)，選各不同戶(hù)型，以地段優(yōu)勢(shì)、小戶(hù)型優(yōu)勢(shì)和精裝修房?jī)?yōu)勢(shì)為主要賣(mài)點(diǎn)?；蛟诨顒?dòng)期間，以菜單式裝飾送購(gòu)房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚(yú)最美的傳世之作，樹(shù)立樓盤(pán)形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動(dòng)人的瞬間。
活動(dòng)內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開(kāi)征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場(chǎng)展覽一周，民眾和評(píng)委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤(pán)宣傳力度，促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
眼下由于社會(huì)環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛(ài)機(jī)會(huì)，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場(chǎng)版“非誠(chéng)勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛(ài)意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動(dòng)內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場(chǎng)，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動(dòng)游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動(dòng)結(jié)束，參與者均有機(jī)會(huì)獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
促銷(xiāo)的本質(zhì)是讓利，所以直接的過(guò)樓優(yōu)惠對(duì)買(mǎi)家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤(pán)推廣上，宜先蓄勢(shì)，而后“開(kāi)閘”，鑒于前期已開(kāi)始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺(jué)前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積累人氣。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取不同戶(hù)型單位，以xx年免息按揭的方式銷(xiāo)售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，以強(qiáng)勢(shì)傳播。而且列出購(gòu)樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動(dòng)買(mǎi)家。
目的：完善樓盤(pán)健康、綠色形象，為銷(xiāo)售助力
思路：
現(xiàn)在越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車(chē)輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問(wèn)題。人們逐漸認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開(kāi)始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車(chē)出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車(chē)出游是對(duì)綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對(duì)追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
此次巡游活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)路線(xiàn)按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過(guò)程貫穿嘉魚(yú)新、老街道核心區(qū)域。本次單車(chē)巡游活動(dòng)將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤(pán)良好形象。
目的：老帶新，新老客戶(hù)齊歡喜
目標(biāo)客戶(hù)群：新老客戶(hù)
思路：
老客戶(hù)介紹新客戶(hù)雖然是最常見(jiàn)促銷(xiāo)方法，但確是不能忽視的，老客戶(hù)是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶(hù)眼中是有說(shuō)服力的'，更能打動(dòng)客戶(hù)的心，說(shuō)服新客戶(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
選定活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，老客戶(hù)介紹新客戶(hù)購(gòu)房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶(hù)群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶(hù)
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對(duì)項(xiàng)目滿(mǎn)意的老年業(yè)主，他們的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，社會(huì)關(guān)系深而且廣，并且還可以通過(guò)他們的子女的口碑相傳，這種營(yíng)銷(xiāo)的深層效用不可小覷。
活動(dòng)內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂(lè)家庭總動(dòng)員”，邀請(qǐng)社區(qū)住戶(hù)和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂(lè)部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營(yíng)造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇三
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和前期的蓄客情況，為了更好的將項(xiàng)目推出市場(chǎng);營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，促成更好的成交制定此方案。
三、活動(dòng)地點(diǎn)。
亞非·泗州華府售樓部。
四、方案主題思路。
有條不紊圓滿(mǎn)成功。
1）現(xiàn)場(chǎng)布置。
a在售樓部右側(cè)搭建4米×7米舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，整個(gè)舞臺(tái)主要用表演用途。
b售樓部前路口設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，彩旗若干，花籃若干，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，100個(gè)位置左右，供嘉賓休息使用。
2）外圍道路布置。
a303省道兩側(cè)插上彩旗。
b在303省道與西二環(huán)交口設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部?jī)?nèi)部分為3個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)休息區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)右側(cè)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、停車(chē)區(qū)：共客戶(hù)來(lái)訪停車(chē)，售樓部左側(cè)和303省道沿線(xiàn)。c、新客戶(hù)排號(hào)、簽到區(qū)：設(shè)在售樓部入口左側(cè)，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺(tái)之用。
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：年月日上午9：30時(shí)。
7：00所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢。
8：00所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位。
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓。喊號(hào)人員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程。
8：08慶典人員、表演人員、主持人到位。
8：20喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。
8：30宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始（鳴禮炮）。
按購(gòu)房流程進(jìn)行選房，等待人員欣賞外場(chǎng)演出。
七、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人員及工作安排。
1、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天，專(zhuān)門(mén)安排1名工作人員于停車(chē)范圍，2、售樓部主入口安排2名工作，活動(dòng)區(qū)安排2名工作人員，3、財(cái)務(wù)人員2名，由財(cái)務(wù)部指定，工作職責(zé)：
4、選房區(qū)置業(yè)顧問(wèn)、認(rèn)購(gòu)簽定人員、內(nèi)部銷(xiāo)控人員分配：
5、喊號(hào)人員1名。
6、新客戶(hù)排號(hào)簽到區(qū)安排2人。
八、費(fèi)用預(yù)算。
根據(jù)所涉及工作目前情況，費(fèi)用暫時(shí)難以估算，總體控制在2萬(wàn)元左右。
九、備注。
1、所有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天工作人員于月日早上7：30到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8：00全部到位就緒。
2、所有工作人員佩帶工作牌。
3、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天所有工作人員手機(jī)一律開(kāi)機(jī)，電量充足。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇四
一、開(kāi)盤(pán)前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開(kāi)盤(pán)信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車(chē)現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息及住宅銷(xiāo)政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開(kāi)始以短信及電話(huà)約訪的的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話(huà)約訪的的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話(huà)約訪的形式與客戶(hù)進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶(hù)回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶(hù)積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶(hù)積累近120余人，這部分客戶(hù)中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶(hù)進(jìn)行解籌。
銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶(hù)目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤(pán)階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶(hù)認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出的價(jià)格得到客戶(hù)的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶(hù)。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇五
地點(diǎn)：1、***廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶(hù)數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：***廣場(chǎng)。
(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的`先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。
3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷(xiāo)售戶(hù)。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶(hù)型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專(zhuān)遞、錢(qián)江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇六
9:00—9:05主持人開(kāi)場(chǎng)。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫(xiě)風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；
上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿(mǎn)愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿(mǎn)城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開(kāi)發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開(kāi)社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上海”的和諧之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話(huà)）。
真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見(jiàn)了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”。基于這樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹(shù)立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶(hù)“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢(qián)和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢(qián)的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話(huà)來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶(hù)上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開(kāi)上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。
最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。
?，F(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。
我的話(huà)完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)。
9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專(zhuān)題片。
9:40—10:10購(gòu)房客戶(hù)身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶(hù)到來(lái)表示歡迎，明示客戶(hù)進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核。
后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開(kāi)盤(pán)儀式及搖號(hào)選房。
（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶(hù)）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！
現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：
主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶(hù)稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開(kāi)盤(pán)儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶(hù)，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶(hù)遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家。
能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷(xiāo)售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶(hù)，將具備今天華紡·西湖嶺秀開(kāi)盤(pán)的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開(kāi)盤(pán)儀式定于10點(diǎn)10分正式開(kāi)始，請(qǐng)大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請(qǐng)各位就坐，開(kāi)盤(pán)儀式馬上開(kāi)始！
持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開(kāi)盤(pán)盛典現(xiàn)在開(kāi)始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?BR> 在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見(jiàn)證這。
一歷史性的時(shí)刻！（鼓掌）。
10:15—10.20開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?BR> 尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開(kāi)盤(pán)儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶(hù)的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！
順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開(kāi)發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！?。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開(kāi)盤(pán)啟動(dòng)儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開(kāi)盤(pán)儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開(kāi)盤(pán)。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿(mǎn)完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開(kāi)展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書(shū)，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書(shū)、身份有效證件、vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、華夏銀行授權(quán)通知書(shū)及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶(hù)，之后每輪搖出10位客戶(hù)，搖出的客戶(hù)，由我宣讀三次vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶(hù)起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽(tīng)到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶(hù)跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶(hù)為5位共同選房，每批次客戶(hù)僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶(hù)同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶(hù)獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶(hù)選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開(kāi)始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶(hù)，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶(hù)示意并，提醒持vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇七
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。
銷(xiāo)售，但沒(méi)有為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹(shù)立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶(hù)型開(kāi)發(fā)和小高層開(kāi)發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷(xiāo)售額850萬(wàn)元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷(xiāo)售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶(hù)型總銷(xiāo)售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見(jiàn)，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶(hù)型、現(xiàn)房大戶(hù)型和商鋪。其中二期小戶(hù)型占所有可售金額的52%，一期大戶(hù)型銷(xiāo)售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線(xiàn)、東明路南段沿沿線(xiàn)、航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)。
鄭汴路沿線(xiàn)主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤(pán)組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤(pán)過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線(xiàn)目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤(pán)組成。
航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)是xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤(pán)。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶(hù)型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，其它幾乎所有的樓盤(pán)都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
b、小戶(hù)型市場(chǎng)概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來(lái)，小戶(hù)型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶(hù)型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶(hù)型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶(hù)型銷(xiāo)售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開(kāi)發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶(hù)型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶(hù)型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶(hù)型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶(hù)型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開(kāi)發(fā)的正是此類(lèi)戶(hù)型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶(hù)型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
c、商鋪市場(chǎng)
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤(pán)是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢(shì)
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤(pán)最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)策劃書(shū)。
市場(chǎng)細(xì)分如下：
a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤(pán)滿(mǎn)足，這一部分客戶(hù)大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。
c、復(fù)合市場(chǎng)。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤(pán)，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤(pán)。鳳凰城二期小戶(hù)型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線(xiàn)。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇八
20xx年1月xx日是農(nóng)歷的臘月初八，是中國(guó)傳統(tǒng)的臘八節(jié)。為了讓更多的朋友了解民俗文化，感受節(jié)日氣息，同時(shí)為了刺激入館消費(fèi)，帶動(dòng)營(yíng)業(yè)額，推廣xxx品牌形象，建議舉辦“喜迎新春便宜購(gòu)年貨”活動(dòng)，開(kāi)拓眼界，弘揚(yáng)優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化。
喜迎新春便宜購(gòu)年貨。
xxxx年xx月xx日-xx月xx日(歷時(shí)14天)。
主題商品促銷(xiāo)：
1、食品：45種商品(其中驚爆商品4個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品7個(gè))。
(兒童食品、保健品禮盒、酒水、飲料等)。
2、百貨：30種商品(其中驚爆商品3個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品4個(gè))。
3、洗化：25種商品(其中驚爆商品3個(gè)(大分類(lèi)商品各一種)，會(huì)員商品4個(gè))。
4、生鮮：30種商品(其中驚爆商品4個(gè)(大分類(lèi)商品各一種))(各類(lèi)蔬菜、水果、肉制品、水產(chǎn)、南北干貨等)。
5、會(huì)員專(zhuān)享專(zhuān)欄：15種商品。(選擇單值高的禮品類(lèi)商品)。
6、每日特價(jià)專(zhuān)欄：14種商品。(選擇日常必需品)。
注：每日特價(jià)(自營(yíng)每日各限1-2個(gè)驚爆價(jià))，會(huì)員專(zhuān)欄(自營(yíng)品20種)屬于常規(guī)促銷(xiāo)欄目。
主題促銷(xiāo)活動(dòng)：
1、12月26日臘八節(jié)當(dāng)天，凡在我超市購(gòu)物的顧客朋友，均獲贈(zèng)精美禮品一份。(數(shù)量有限，送完為止)(各店自定獎(jiǎng)品)。
2、便宜購(gòu)年貨歡樂(lè)齊分享。
活動(dòng)期間，凡當(dāng)天在我超市一次性購(gòu)物38元以上的顧客朋友，憑購(gòu)物小票可到服務(wù)臺(tái)參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽到即拿。獎(jiǎng)品豐富，趕快行動(dòng)!(單張小票限一次)(各店自定獎(jiǎng)品)。
3、新年全家福榮盛送大禮。
活動(dòng)期間，凡當(dāng)天在我超市一次性購(gòu)物68元以上的顧客朋友，憑購(gòu)物小票可到服務(wù)臺(tái)登記參加“88購(gòu)物券”抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
a、堆頭陳列原則上只陳列單一商品，最多不大于2個(gè)單品，并且豐滿(mǎn);。
b、端架陳列原則上只陳列單一商品，最多不大于2個(gè)單品;。
d、給顧客留足充裕的購(gòu)物空間。
1、制做“年貨一條街”吊牌掛在主通道上。
2、制做獎(jiǎng)箱一個(gè)。
1宣傳招募：200。
2準(zhǔn)備食材：400。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇九
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新?tīng)?zhēng)優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對(duì)亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛(ài)國(guó)情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺(tái)。特此舉行團(tuán)日活動(dòng)，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭(zhēng)做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動(dòng)目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開(kāi)，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識(shí)，本支部特意策劃開(kāi)展本次活動(dòng)。用本支部的行動(dòng)來(lái)拉動(dòng)全校同學(xué)的愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)飯?zhí)玫囊庾R(shí)，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動(dòng)主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
20__年10月30日到11月20日。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?BR> 生物工程團(tuán)支部全體成員。
本次活動(dòng)分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?BR> 本次活動(dòng)的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?BR> 通過(guò)對(duì)比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?BR> 在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動(dòng)，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長(zhǎng)與組員商定。
各小組工作為：對(duì)南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒(méi)有清理的餐具數(shù)量，并對(duì)部分同學(xué)進(jìn)行簡(jiǎn)單的口頭訪問(wèn)，了解他們對(duì)未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會(huì)的形式，讓支部成員對(duì)三天見(jiàn)聞作簡(jiǎn)單交流，和發(fā)表對(duì)統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對(duì)我們的第二步行動(dòng)作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對(duì)方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢(xún)以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢(xún)是否允許我們?cè)陲執(zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及我們?cè)陲執(zhí)玫男麄餍袆?dòng)。
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語(yǔ)，“愛(ài)國(guó)，從愛(ài)護(hù)飯?zhí)瞄_(kāi)始。請(qǐng)注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛(ài)護(hù)飯?zhí)玫囊庾R(shí)。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動(dòng)主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對(duì)餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺(jué)得有必要的，則再作擺攤宣傳活動(dòng)。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語(yǔ)，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對(duì)飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對(duì)這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對(duì)比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會(huì)的形式，對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，對(duì)比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動(dòng)做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會(huì)再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會(huì)最后由各位支部成員上臺(tái)說(shuō)一下各自在本次活動(dòng)的收獲，或?qū)Ρ敬位顒?dòng)的意見(jiàn)，并分析上述現(xiàn)象對(duì)我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開(kāi)始注重愛(ài)國(guó)情操。
若飯?zhí)梅矫鎸?duì)本次活動(dòng)的動(dòng)機(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動(dòng)的主要部分無(wú)法正常開(kāi)展。本支部將根據(jù)備用方案開(kāi)展活動(dòng)。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛(ài)國(guó)情操，提高支部成員的愛(ài)國(guó)意識(shí)。本支部將開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義基地教育活動(dòng)，具體方案為集體參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫(xiě)本次愛(ài)國(guó)參觀活動(dòng)的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：為了答謝廣大熱情的影迷對(duì)影城長(zhǎng)期的支持與肯定，特別推出感恩店慶月，超低價(jià)觀影風(fēng)暴。全月35元看大片（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：只要將20xx年x月任意場(chǎng)次的觀影票根寫(xiě)上你的姓名和手機(jī)號(hào)碼投入抽獎(jiǎng)箱，都有機(jī)會(huì)參與感恩月免費(fèi)專(zhuān)場(chǎng)觀影活動(dòng)。我們將于x月x日前抽出幸運(yùn)中獎(jiǎng)觀眾20名，獎(jiǎng)品為x月x日店慶感恩專(zhuān)場(chǎng)免費(fèi)的電影票2張。
活動(dòng)時(shí)間：20xx年x月x日。
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：店慶當(dāng)天所有影迷均可享受空前超低價(jià)25元看大片。（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：店慶當(dāng)天，會(huì)員觀影均可免費(fèi)加贈(zèng)可樂(lè)一杯。
活動(dòng)三：影城七周年感恩答謝會(huì)。
幸福藍(lán)海國(guó)際影城西安店將于20xx年x月x日下午在錢(qián)寶廳進(jìn)行幸福藍(lán)海七周年店慶答謝專(zhuān)場(chǎng)，邀請(qǐng)尊貴的聯(lián)盟商戶(hù)嘉賓，影城金牌會(huì)員，影城大客戶(hù)，以及一直支持我們的媒體朋友參加“20xx年幸福藍(lán)海感恩店慶答謝會(huì)”，讓我們一起心連心，手牽手，讓我們一起幸福向前走！為了讓這個(gè)活動(dòng)更加有意義，在答謝會(huì)當(dāng)天影城聯(lián)合番茄烘焙家園在影城大廳舉辦棒棒糖蛋糕愛(ài)心義賣(mài)活動(dòng)，所籌得善款全部捐獻(xiàn)給兒童福利院。
活動(dòng)時(shí)間：20xx年x月x日——20xx年x月x日。
活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)一：會(huì)員專(zhuān)享全月30元看大片。（2d/3d均可參加活動(dòng)）。
活動(dòng)二：會(huì)員購(gòu)買(mǎi)“家庭套餐”可享受半價(jià)優(yōu)惠，原價(jià)38元，半價(jià)僅需19元。
活動(dòng)三：11月21日西安影城7周年店慶，凡當(dāng)天生日的會(huì)員憑身份證及會(huì)員卡，可免費(fèi)觀看任意場(chǎng)次影片一場(chǎng)。
活動(dòng)四：影城特別推出會(huì)員降級(jí)辦卡活動(dòng)，充值300元/500元/800元即可辦理會(huì)員銀卡/金卡/鉆石卡。
活動(dòng)五：本月會(huì)員雙倍積分，精美會(huì)員禮品（簽名海報(bào)，精美限量電影后產(chǎn)品）可供會(huì)員積分兌換。
活動(dòng)內(nèi)容：影迷在微博上寫(xiě)出你的感恩話(huà)語(yǔ)并@你想說(shuō)的人及@幸福藍(lán)海國(guó)際影城西安店，你就會(huì)收到幸福藍(lán)海感恩月神秘私信哦！憑私信在x月x日-x月x日感恩月活動(dòng)期間至幸福藍(lán)海國(guó)際影城觀影可享受30元優(yōu)惠價(jià)購(gòu)票，限購(gòu)2張。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十一
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶(hù)重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶(hù)強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話(huà)文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶(hù)和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶(hù)，是實(shí)現(xiàn)老客戶(hù)帶新客戶(hù)，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶(hù)足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿(mǎn)高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶(hù)沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶(hù)，發(fā)揮老客戶(hù)帶新客戶(hù)之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶(hù)從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶(hù)簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話(huà)，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話(huà)，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶(hù)介紹新客戶(hù)并成交（簽合同），老客戶(hù)與新客戶(hù)各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶(hù)參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶(hù)都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶(hù)及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶(hù)通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十二
對(duì)外傳達(dá)__房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大__房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)__房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“__第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶(hù)型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立__房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)的關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
三、活動(dòng)地點(diǎn)：__房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：__電視臺(tái)、__廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶(hù)、各媒體。
2、購(gòu)買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花。
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布。
在《__廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
(三)開(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道。
開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳__房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶(hù)型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧的感受。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在__房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在__房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、彩虹門(mén)。
在__房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢(shì);。
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。
3、小氣球。
施放2005只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著__房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)。
7：00—9：10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況;彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布__房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、__房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭。
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏。
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮。
10：45—10：50首位客戶(hù)簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)。
停車(chē)場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十三
20xx年1月27日。
xx敬老院、xx敬老院、xx敬老院;救助站;流浪點(diǎn)。
每年農(nóng)歷的十二月俗稱(chēng)臘月，十二月初八(臘月初八)既是臘八節(jié)，習(xí)慣上稱(chēng)作臘八;臘八節(jié)在我國(guó)有著很悠久的傳統(tǒng)和歷史，在這一天喝臘八粥、做臘八粥是全國(guó)各地老百姓最傳統(tǒng)、也是最講究的習(xí)俗。
然而，在這個(gè)溫暖的節(jié)日里，并不是每個(gè)人都會(huì)有親人的關(guān)懷和愛(ài)護(hù)。城市中有這樣一群人，他們以天為被、以地為床。敬老院里更是聚集著缺少家人關(guān)愛(ài)的老人。
這個(gè)臘八節(jié)，送上我們的微不足道的問(wèn)候，希望能給長(zhǎng)者和流浪人員帶去關(guān)懷，帶去溫暖。
xx、xx。
贊助商：xx。
1、前期準(zhǔn)備：
聯(lián)系并統(tǒng)計(jì)各派送點(diǎn)所需粥品數(shù)量。
莞城敬老院：95份。
東城敬老院：110份。
萬(wàn)江敬老院：65份。
救助站：85份。
流浪點(diǎn)：45份。
a招募志愿者:1月7日-1月9日。
b人員安排：1月9日，確定志愿者人員。派送人員二十人，一個(gè)點(diǎn)安排四個(gè)人?；顒?dòng)指揮以及后勤人員2-5人與粥城和時(shí)報(bào)進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)調(diào)配各小組粥的數(shù)量。
c每組派送由4名志愿者組成，組長(zhǎng)一人，負(fù)責(zé)聯(lián)系和總結(jié)。
e小組分工：每組四人，包括領(lǐng)隊(duì)一人，活動(dòng)攝影一人，
f物資安排：粥的運(yùn)送由粥城負(fù)責(zé)。相機(jī)5臺(tái)，把活動(dòng)的記錄下來(lái)。如有dv，更加理想。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十四
活動(dòng)人員：...
擬邀嘉賓：...
人數(shù)：50人左右。
活動(dòng)主題：開(kāi)盤(pán)剪彩、氣球升空、班車(chē)看房。
預(yù)定目標(biāo)：
對(duì)外傳達(dá)xx開(kāi)盤(pán)信息，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立開(kāi)發(fā)商良好的社會(huì)形象。
現(xiàn)場(chǎng)布置：
為了保證本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請(qǐng)活動(dòng)公司參與。
區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。
——主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶(hù)服務(wù)中心門(mén)口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯。
——嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來(lái)賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
——在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
——在售樓處大門(mén)外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——推薦在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。（能夠請(qǐng)活動(dòng)公司帶給安排）。如果不邀請(qǐng)活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營(yíng)造。
透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開(kāi)發(fā)公司、銷(xiāo)售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：30－10：35主持人宣布開(kāi)盤(pán)典禮結(jié)束。
10：35主持人宣布看房客戶(hù)開(kāi)始正式簽約，看房班車(chē)準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門(mén)的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門(mén)的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì)人員。于10月25之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。
政府人員：由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)。
個(gè)性嘉賓：由開(kāi)發(fā)公司和銷(xiāo)售公司共同邀請(qǐng)。
媒體嘉賓：由銷(xiāo)售公司邀請(qǐng)。
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動(dòng)公司帶給）。
其他準(zhǔn)備工作：
城管部門(mén)協(xié)調(diào)：為了保證開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門(mén)的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷(xiāo)售公司負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷(xiāo)售公司負(fù)責(zé)。
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì)好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門(mén)辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋?？捎啥Y品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元。
3、活動(dòng)公司費(fèi)用：5000元。
4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)。
6、客戶(hù)紀(jì)念品：3000元/150個(gè)。
住宅開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案篇十五
擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、xx市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)。
個(gè)性嘉賓：本年度xx市的全國(guó)勞動(dòng)模范（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。
擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx晚報(bào)、xx快報(bào)、xx廣播電臺(tái)。
人數(shù)：100人左右。
預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)xx大廈開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大xx大廈的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx大廈的完美前景促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)及供應(yīng)商的關(guān)系。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。
主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶(hù)服務(wù)中心門(mén)口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。
禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶(hù)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶(hù)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)二：
揭幕啟動(dòng)儀式（推薦案1）：由嘉賓揭幕xx大廈的logo儀式。
在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)到達(dá)高潮，吉慶禮花開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（推薦）：
1、戶(hù)外路牌。
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近務(wù)必果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，構(gòu)成開(kāi)盤(pán)信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）。
2、指示牌。
兩種功能，一種是引導(dǎo)買(mǎi)家路向，二是塑造xx大廈的物業(yè)形象。
3、彩旗（t型旗）。
在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。旗上一般印有樓盤(pán)標(biāo)志及廣告標(biāo)語(yǔ)。
4、盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。媒體策略：
根據(jù)此類(lèi)活動(dòng)的特點(diǎn)，我們明白再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場(chǎng)人流傳達(dá)樓盤(pán)信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請(qǐng)媒體為本案做廣告的方式太過(guò)常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選取“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注xx大廈的開(kāi)盤(pán)，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上到達(dá)新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤(pán)信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！
核心活動(dòng)策略推薦：于項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場(chǎng)與本案簽約的客戶(hù)（屆時(shí)請(qǐng)xx各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督產(chǎn)生），xx地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)物業(yè)在xx大廈實(shí)際所在的樓層數(shù)、xx大酒店、xx大廈、投資廣場(chǎng)三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“xx大廈”的總筆畫(huà)數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度xx市全國(guó)勞動(dòng)模范獲得者（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動(dòng)的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會(huì)公眾和xx各大媒體對(duì)本案開(kāi)盤(pán)信息的高度關(guān)注，從而構(gòu)成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會(huì)輿論與媒體的力量為本案的開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)，提高xx大廈的知名度和開(kāi)發(fā)商的社會(huì)形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益與的最大化。此外，另將“xx大廈”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場(chǎng)媒體公證臺(tái)之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。推薦在本次開(kāi)盤(pán)之前召開(kāi)一次新聞發(fā)布會(huì)，借此將“xx大廈向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會(huì)、媒體公布。
本活動(dòng)還能夠延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)，此略。
資料表現(xiàn)一：
樂(lè)隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
資料表現(xiàn)二：
南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過(guò)程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著xx大廈完美的發(fā)展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶(hù)可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入vip室管樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（兩位貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。
10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：30－10：35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx大廈開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：35－10：40首位客戶(hù)簽約。
10：40－10：50由董事長(zhǎng)為勞動(dòng)模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動(dòng)模范發(fā)言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并發(fā)表講話(huà)是切實(shí)可行的！
配合道具：
大型規(guī)劃平面圖；
指示牌（會(huì)場(chǎng)指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；
簽到桌；
停車(chē)區(qū)域；
停車(chē)區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場(chǎng)管理。
現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于5月23之向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請(qǐng)柬（貴司協(xié)調(diào)）。主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。
其他準(zhǔn)備工作：
（請(qǐng)柬回執(zhí)單、行車(chē)路線(xiàn)圖、vip停車(chē)證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）。
提前印刷好請(qǐng)柬，非xx來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，xx藉提前5天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車(chē)路線(xiàn)圖、vip停車(chē)證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)貴司確認(rèn)、確定。提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。
活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：
來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿(mǎn)天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿(mǎn)天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。
停車(chē)位及司機(jī)安排：來(lái)賓小車(chē)擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車(chē)證，停車(chē)證同請(qǐng)柬一并寄出，背面有行車(chē)示意圖。一切車(chē)輛憑停車(chē)證入場(chǎng)，停車(chē)證分vip停車(chē)證和嘉賓停車(chē)證。車(chē)輛入場(chǎng)后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來(lái)車(chē)按保安要求入指定車(chē)位，vip車(chē)輛可允許停入慶典現(xiàn)場(chǎng)停車(chē)位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體狀況參照平面圖所示）。
應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：本公司擁有價(jià)值13萬(wàn)元的高級(jí)jbl音響，絕對(duì)保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無(wú)繩應(yīng)話(huà)筒2只，確?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。
人員安排：
禮儀小姐10名：
預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。我司將帶給服裝大致構(gòu)想。
工作人員：
貴司工作人員；
我司工作人員；
具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
貴賓、嘉賓：