房地產(chǎn)銷售承諾書范文(19篇)

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    必須保持良好的身心健康,才能擁有更加美好的生活品質(zhì)。沉著冷靜的態(tài)度有助于在壓力下保持良好的表現(xiàn)。以下是一些優(yōu)秀總結(jié)范文,供大家參考學(xué)習(xí)。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇一
    本酒店承諾將認真遵守《中華人民共和國食品安全法》,嚴格依法開展各種經(jīng)營活動,積極履行餐飲業(yè)企業(yè)的責(zé)任,為消費者提供衛(wèi)生安全的飲食,讓廣大百姓安全就餐、放心消費,為弘揚中華飲食文化作出貢獻,特作如下承諾:
    一、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》,思想上高度重視食品安全工作,管理上強化責(zé)任,切實擔當起餐飲服務(wù)食品安全主體責(zé)任,履行第一責(zé)任人義務(wù)。
    二、嚴格遵守食品生產(chǎn)加工操作規(guī)程,嚴把食品原料關(guān),不違反國家法律法規(guī)使用添加劑,杜絕使用回收油加工制作食品,制作冷菜涼菜做到專人專室。
    三、保持環(huán)境衛(wèi)生,餐廳衛(wèi)生整潔,對餐具進行嚴格消毒,絕不給顧客提供未經(jīng)消毒的餐飲用具,切實保障公眾身體健康和生命安全。
    四、加強對從業(yè)人員的健康監(jiān)管,定期組織員工進行體檢,監(jiān)督從業(yè)人員保持良好的個人衛(wèi)生,樹立良好的服務(wù)態(tài)度。
    五、主動建立食品安全應(yīng)急機制,對于食品安全事故做到及時有效處置,并在第一時間向有關(guān)部門匯報。
    六、主動接受同行、消費者和全社會的監(jiān)督,積極配合執(zhí)法部門依法進行的監(jiān)督檢查。
    本單位將嚴格履行以上承諾,對社會和公眾負責(zé),保證食品安全,接受社會監(jiān)督。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇二
    該房是我個人出資購買,產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有,以上內(nèi)容均屬事實,如有糾紛,我愿承擔全部法律責(zé)任。
    該房是我父母出資為我購買,產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有,以上內(nèi)容均屬事實,如有糾紛,我愿承擔全部法律責(zé)任。
    該房是本人xxx和xxx共同出資購買,產(chǎn)權(quán)申請登記為我倆共同所有。如有糾紛,我愿承擔全部法律責(zé)任。
    辦理抵押承諾書:(銀行借款中無共有人,房產(chǎn)證上有共有人,兩人需帶身份證與結(jié)婚證親自前來簽寫承諾書)格式如下:
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇三
    深圳市國土資源及有關(guān)部門:
    本人于xx年xx月xx日承諾:身份證號:與x身份證號:簽訂的房屋買賣協(xié)議,位于x的`整棟物業(yè),建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x,房產(chǎn)證證號為深房地字第x號,宗地號為x因個人原因暫時無法過戶,現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給,如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶,本人承諾協(xié)助辦理,其產(chǎn)生的費用由承擔,承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性,如因在變更引起的一切糾紛,全部由承諾人承擔一切責(zé)任。
    承諾人:
    xxxx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇四
    深圳市國土資源及有關(guān)部門:
    本人于年月日承諾:身份證號:與身份證號:簽訂的房屋買賣協(xié)議,位于的整棟物業(yè),建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給,房產(chǎn)證證號為深房地字第號,宗地號為因個人原因暫時無法過戶,現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給,如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶,本人承諾協(xié)助辦理,其產(chǎn)生的`費用由承擔,承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性,如因在變更引起的一切糾紛,全部由承諾人承擔一切責(zé)任。
    承諾人:
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇五
    甲方: ,系丙方之母。
    乙方: ,系丙方的同胞兄弟姐妹。
    丙方:
    因權(quán)利人___去逝,現(xiàn)將有關(guān)登記在其名下的 處房屋贈與、繼承事宜,經(jīng)各方協(xié)商同意,自愿達成以下協(xié)議:
    第一條:房屋狀況:
    1、該房屋坐落位置______________________________________,登記建筑面積_________平方米,剩余面積系丙方出資添附。
    2、房屋所有權(quán)證號_____________,登記所有權(quán)人___________。
    3、該房屋土地使用權(quán)證號____________,土地使用面積________平方米。
    房屋土地狀況詳見有關(guān)部門測繪圖見附
    現(xiàn)戶主:xx妻:
    現(xiàn)住xx號,經(jīng)房主xx與妻子商議,將xx院子由其子女所并修善改造:
    人:長女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母雙方與其子女一致商議通過贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
    一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居
    生活
    至終。
    二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
    五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
    六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。
    七、以上商議以由父親xx,母親長女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商議表決無異議。
    八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
    簽字:
    年月日
    件一。
    第二條:甲、乙雙方自愿放棄繼承權(quán),所有遺產(chǎn)由丙方繼承;同時,甲方將自已所有的房產(chǎn)權(quán)贈給丙方,乙方表示同意。
    第三條:因該房屋過戶所需相關(guān)費用由丙方承擔。甲、乙方雙方在丙方辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
    第四條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第五條:本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    時間 :
    繼承人:×××,女,生于××××年××月××日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
    繼承人:×××,女,生于××××年××月××日,被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
    遺產(chǎn)人(被繼承人):×××, 男,生于××××年××月××日,于××××年××月××日在××××地意外身亡。
    我們是×××的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡單方便經(jīng)濟和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致,對××××的'遺產(chǎn)達成如下協(xié)議:
    1.女兒×××股票繼承權(quán)。妻子***股票繼承權(quán),同時將自己擁有的夫妻共同財產(chǎn)中的股票部分全部贈予母親***。即母親×××繼承×××全部的股票,并委托×××(被繼承人的弟弟)負責(zé)操作交易,轉(zhuǎn)交母親×××。
    2.母親×××除股票以外的全部遺產(chǎn)(,公司,存折等遺產(chǎn)),由妻子×××和女兒×××繼承。
    3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
    本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
    本協(xié)議正本四份,協(xié)議人各執(zhí)一份。
    本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán),抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物,本人承諾在無法按時償還該筆借款時,將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款,本人及其配偶將承擔一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款:
    一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時,該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán),并保證抵押權(quán)具有完整性。
    二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán),并且無任何瑕疵。
    三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前,不得自行解除抵押條款。
    四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間,不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與,不改變其使用性質(zhì)。
    五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛,概由抵押人承擔債務(wù)及法律責(zé)任。
    六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
    特此承諾!
    轉(zhuǎn)讓方(甲方): ,身份證號碼:
    接收方(乙方): ,身份證號碼:
    承諾人:
    2015年4月29日
    小區(qū) 樓 一套住宅,原房名為母親: ,現(xiàn)房名為女兒 (以下稱二樓)。
    小區(qū) 樓 一套住宅,現(xiàn)房名為 之夫 (以下稱一樓)。
    女兒 與母親共同居住時在沒有與
    其他
    家庭成員商議的情況下,將母親的房證名改為自己的名下,經(jīng)家庭其他子女的商議達成以下共識和承諾。
    一, 與丈夫 共同承諾將一樓 住房房名改為母親 名下,母親同意。
    二,母親及家庭成員承認 二樓房證的事實,將不追究責(zé)任
    三,母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
    承諾人
    簽字
    年 月 號
    本人 自愿將位于 的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號: ,面積: 平方米)為貸款申請人 作為再就業(yè)小額貸款抵押,抵押金額 萬元整,期限一年。如果到期不能按時還貸,我愿承擔所有的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
    特此承諾。
    承諾人:
    年 月 日
    文山州住房公積金管理中心:
    我們自愿用自己所有的房地產(chǎn)為(借款人) 在你中心
    申請辦理的個人住房公積金貸款提供抵押,直到該筆貸款本息清償為止。并保證在設(shè)定房地產(chǎn)抵押期間,不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與,不改變其使用性質(zhì)和所有權(quán)屬性。當該筆貸款到期借款人不能還清貸款本息時我們自愿接受司-法-部門強制執(zhí)行處置設(shè)定抵押的房地產(chǎn)。
    該房產(chǎn)座落在 ,土地使用面積 平方米,房屋建筑面積 平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號 ,國有土地使用權(quán)證號 ,規(guī)劃許可證號 ,施工許可證號 ,建筑許可證號 。
    年 月 日
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名 身份證號:
    受讓方(以下簡稱乙方):姓名 身份證號:
    公證人:姓名: 身份證號:
    現(xiàn)在平等,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
    一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 :
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
    二、 轉(zhuǎn)讓價格 :
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
    三、付款方式 :
    雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
    四、房屋交付:
    甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。
    甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
    甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,并承認乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
    五、甲方的承諾保證:
    甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
    六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
    七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方負全部責(zé)任。
    八、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
    甲方: 乙方: 公證人:
    簽訂日期:2015年4月x日
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇六
    本人現(xiàn)將位于(地址)位名稱)(工程名稱)使用,本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復(fù)印件及簽名均真實有效可靠,復(fù)印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符,其他簽名均為當事人本人簽名。如有虛假隱瞞,愿承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
    承諾人:
    (簽名)年月日。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇七
    尊敬的客戶:
    感謝您對奧林匹克花園的信任,歡迎您購買建信奧林匹克花園“運動·家至尊卡”,在此,我們鄭重承諾:
    一、保證購買“運動·家至尊卡”的客戶享受到《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”說明書》所承諾的`權(quán)利及優(yōu)惠。
    二、保證客戶按《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”購買須知》上所規(guī)定的程序進行購買。
    三、保證本次購買活動所提供的信息真實可靠。
    四、保證本次購買活動在公平、公正、公開的條件下進行。
    五、保證從購卡即日起,到本案第一期封盤后一個月的時間段內(nèi),您有權(quán)隨時要求退卡,我公司將一次性不計利息退還您購卡人民幣1萬元整,并收回您購買的“運動·家至尊卡”。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇八
    為改進工作作風(fēng),提升工作效能,推進全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作和行業(yè)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)取得新成效,現(xiàn)作出如下承諾:
    1、提高房地產(chǎn)交易與登記服務(wù)效能。維護交易雙方合法權(quán)益,提升房地產(chǎn)交易與登記窗口單位的服務(wù)質(zhì)量和辦事效率,確保各類房產(chǎn)登記辦理時限在法定工作時間內(nèi)縮短20%以上。加大政策制定和實施力度,解決一批符合條件的歷史遺留辦證問題。
    2、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀市場。在全省開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場檢查,制止和查處房地產(chǎn)經(jīng)紀違法違規(guī)行為。本篇文章來自資料管理下載。加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理制度建設(shè),實行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理,推行經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度,規(guī)范存量住房市場秩序,營造信息對稱、交易公平、資金安全的消費環(huán)境。
    3、提升物業(yè)管理水平。加強城市老樓危樓安全管理,在全省組織開展老樓危樓安全排查,保護人民生命和財產(chǎn)安全。多措并舉培育和規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場,力促我省物業(yè)服務(wù)的提質(zhì)擴面。多方聽取和吸收群眾意見,認真做好《湖北省物業(yè)管理條例》的編制和立法準備工作。
    4、切實轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。增強主動服務(wù)觀念,著力解決不作為、亂作為、慢作為的問題,切實為群眾和企業(yè)辦實事、解難事,堅決糾正侵害群眾合法權(quán)益的問題。
    熱忱歡迎社會各界和廣大人民群眾對我們的工作加強監(jiān)督,多提寶貴意見和建議。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇九
    本人????,于????年??月??日已被公司錄取試用,為明確本人在工作期間之責(zé)任,本人愿向公司作出以下承諾:
    一、首先恪守誠信,本人保證所提供的個人簡歷、證件復(fù)印件真實、無誤、
    絕無欺詐成分,且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分,否則公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系且公司不承擔任何包括經(jīng)濟補償在內(nèi)的責(zé)任。
    二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度,同時同意并積極履行在公司集團oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因(過失或故意違規(guī)操作)給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的責(zé)任,本人愿承擔公司所受一切經(jīng)濟損失的罰款,并承擔法律上的責(zé)任。
    三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害,本人決不向公司提出任何補償要求。
    四、本人自覺承諾承擔保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機密義務(wù),包括且不限于本承諾書所指客戶名單,行銷計劃,采購資料,定價政策,財務(wù)資料,進貨渠道,法律事務(wù)信息,人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密,不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露,將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大,并及時向貴公司報告真實情況;如果因本人故意和過失泄密,則本人愿意承當因泄密而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟損失。
    五、未經(jīng)公司同意,本人保證不在外單位兼任或任職,不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司,不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務(wù),否則應(yīng)賠償給公司造成的損失,同時公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系。
    六、本人保證不損害公司利益,不利用職務(wù)之便徇私舞弊,不虛報報銷費用。
    七、在職期間,若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟問題,本人愿接受公司財務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
    八、若因某種原因離開公司,本人保證提前一個月以書面形式通知公司,且在離職前將本職工作完整地交接清楚,退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準而擅自離職,公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償,并追究擔保人的連帶責(zé)任。
    九、若被公司證明或認為不符合用人條件,本人同意公司對我進行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關(guān)系,并同意履行第七項離職交接、清款事項。
    十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾,愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?BR>    十一、在離職后,不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為,不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務(wù);若有違背,則愿承擔一切經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任。
    十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟賠償責(zé)任。
    承諾人:
    身份證號碼:
    擔保人:
    身份證號碼:
    年????月??日
    一、質(zhì)量等級 核定單位:_________.
    二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔保修。
    三、抗震設(shè)防烈度:八度。
    四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
    1.屋面防水:三年。
    2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏:一年。
    3.墻面、頂棚摸灰層脫落:一年。
    4.地面空鼓開裂、大面積起砂:一年。
    5.門窗翹裂、五金件損壞:一年。
    6.管道堵塞:兩個月。
    7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備:一個采暖期。
    8.電器線路:一年。
    五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負責(zé)實施。
    六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài),對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施,由用戶自行承擔維修責(zé)任。
    七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
    _________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
    法定代表人:_________(簽字)
    簽訂日期:_________年_________月_________日
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設(shè),保證消費者的合法權(quán)益,進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識,規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為,提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平,本公司向社會公眾做出如下承諾:
    第一條
    保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證;達到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
    所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的,應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書,保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息,均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息,不發(fā)布虛假的樓盤價格信息,不簽訂虛假的銷售合同,不隱瞞樓盤瑕疵信息。
    第二條
    保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標準和依法進行商品房竣工驗收備案;確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾,出現(xiàn)質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)及時修復(fù),造成損失的,依法賠償。
    發(fā)布的商品房銷售廣告,包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準文號。
    第四條
    保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標準的示范文本簽約,不使用誘導(dǎo)、強迫等不正當手段促成簽約,充分尊重購房者的意愿,購房者對合同條款提出修改意見時,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容。
    第五條
    保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋;延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的,按合同約定的違約責(zé)任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時,杜絕故意延期交房,造成合同違約,迫使購房者退房的行為;在銷售樓盤的房價下跌時,如須延期交房的,應(yīng)自覺維護合同約定的購房者的退房權(quán)利。
    第六條
    第2 / 4頁
    《商品房銷售管理辦法》處理。
    第七條
    保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后,應(yīng)按規(guī)定時間到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構(gòu)辦理合同備案手續(xù),并向購房者提供相關(guān)資料,協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
    第八條
    保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容,并依法承擔物業(yè)保修等責(zé)任;制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約,不得侵害購房者的合法權(quán)益,并向購房人明示和說明;依法提供物業(yè)管理用房,交納物業(yè)維修基金,并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù),移交物業(yè)相關(guān)資料。
    第3 / 4頁
    權(quán)。以上承諾,請社會各界監(jiān)督。
    承諾單位:
    法人代表:
    年 月
    日
    本公司及本人,就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾:
    一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前,已對本公司的基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認真總結(jié)整理,并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
    二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第77號令)、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的通知》(湘建房201258號)、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號);《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》(湘建房2011196號)等文件規(guī)定,認真履行職責(zé),做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
    三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員,按時上報企業(yè)各項信用信息,并承諾上報的信息真實、準確、及時,如有錯漏,愿意承擔相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動,將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
    四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況,并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。
    公司(公章)
    年 月 日
    法定代表人(簽字)
    中國工商銀行忻州分行原平支行:
    原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā),該項目建筑面積38670平方米,平米均價2718.07元,目前a座樓——b座樓正施工,為了緩解購房戶壓力,提高公司市場競爭力,我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元,并特向貴行作出如下承諾:
    一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責(zé)任擔保。
    二、同意按貸款額繳納5%保證金。
    三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記,分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記。
    法定代表人:(簽字、摁手?。?BR>    股東:(簽字、摁手?。?BR>    原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    (公章)
    年 月 日
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十
    深圳市國土資源及有關(guān)部門:
    本人于xx年xx月xx日承諾:身份證號:與x身份證號:簽訂的房屋買賣協(xié)議,位于x的整棟物業(yè),建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x,房產(chǎn)證證號為深房地字第x號,宗地號為x因個人原因暫時無法過戶,現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給,如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶,本人承諾協(xié)助辦理,其產(chǎn)生的費用由承擔,承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性,如因在變更引起的一切糾紛,全部由承諾人承擔一切責(zé)任。
    承諾人:
    xxxx年xx月xx日。
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    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十一
    為進一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟社會發(fā)展環(huán)境,創(chuàng)新機關(guān)作風(fēng)暨效能建設(shè)載體,為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境,確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效,結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風(fēng)效能建設(shè),創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動,我局鄭重作出如下承諾:
    提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人;實行工作人員上崗公示制,規(guī)范服務(wù)用語,嚴禁簡單粗暴的工作方法,堅決杜絕“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
    搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度,公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章;公開工作職責(zé)和紀律;公開辦事程序和依據(jù);公開收費標準和依據(jù);公開辦事結(jié)果。
    實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員,并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的,承辦人應(yīng)向其說明理由,并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù);對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題,應(yīng)立即逐級呈報,及時審批。
    實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下:
    房地產(chǎn)初始登記:由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié);
    轉(zhuǎn)移登記:由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié);
    變更登記:由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié);
    存量房(二手房)交易及轉(zhuǎn)移登記:由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié);
    房地產(chǎn)開發(fā)(物業(yè))資質(zhì)審批:在法定的`20個工作日辦結(jié);
    商品房預(yù)售審批:在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié);
    受理房屋拆遷裁決:自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié);
    《商品房買賣合同》備案:5個工作日內(nèi)辦結(jié);
    憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同:1個工作日內(nèi)完成;
    白蟻滅治:3個工作日內(nèi)完成。
    規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標準有上下限規(guī)定的,一律按下限收?。槐仨毩P款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
    廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定,忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
    實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當窗口人員工作不到位時,其所在股、所的負責(zé)人要向當事人賠禮道歉,并及時安排他人給予辦理。
    實行責(zé)任追究制。當事人投訴我方工作人員違背承諾的,經(jīng)調(diào)查屬實,一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究,直至黨紀、政紀處分,并將責(zé)任追究情況通報當事人。
    本局投訴電話:,歡迎社會各界對我局工作進行監(jiān)督。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十二
    為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》(寧房管69號)文精神,有效遏制炒房行為,本公司鄭重承諾:
    一、x企業(yè)與原購房者因正當原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》,原購房者所退房源由本公司收回。
    二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則,按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認購人進行洽談,辦理相關(guān)手續(xù),并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動,從中選取購房者,與購房者簽定商品房買賣契約。
    三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
    四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi),持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
    公司名稱(公章):
    法人代表:
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十三
    一、目標銷售責(zé)任人:(以下簡稱乙方)。
    責(zé)任公司:(以下簡稱甲方)。
    二、目標銷售任務(wù)。
    經(jīng)公司研究決定,現(xiàn)授權(quán)銷售責(zé)任人全面負責(zé)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品在銷售,品牌的宣傳、推廣等活動的權(quán)利。同時,完成以下年度目標銷售任務(wù):
    1、年度銷售(以萬元;
    2、年度銷售(以為主)目標任務(wù):萬元;
    3、年度銷售(以為主)挑戰(zhàn)任務(wù):萬元。(每月分解詳見附表:銷售計劃書)。
    三、完成目標銷售任務(wù)期限:20xx年12月26日――20xx年12月25日。
    2、銷售目標責(zé)任人必須定期或不定期地按甲方要求報送以下市場開發(fā)活動有關(guān)的。
    各項文字資料:
    (2)每月的工作計劃中包括銷售政策的實施情況、客戶跟蹤和維護的.報告;
    (3)公司要求提供的其它相關(guān)文字資料,如客戶信息,合同,工程資料等;
    (4)考核當月未完成計劃銷售目標任務(wù)的,責(zé)任人須向直接上級說明未完成計劃任務(wù)的原因,并提出改進措施。
    3、根據(jù)公司績效考核要求,參與公司績效考核;(細則按各級考核表規(guī)定執(zhí)行);
    4、加強辦事處內(nèi)部管理,不斷提高內(nèi)部管理水平;
    5、接受公司對市場開發(fā)活動的檢查、監(jiān)督,并對公司市場開發(fā)管理、活動提出整改、完善意見進而有效貫徹和落實。
    五、目標責(zé)任人的權(quán)利。
    六、考核辦法:
    1、完成基本任務(wù)年終獎勵辦法:
    2、完成目標任務(wù)年終獎勵辦法:
    3、沒有完成基本任務(wù)年終處罰辦法:
    八、附則。
    本責(zé)任書一式三份,總經(jīng)理一份、大區(qū)經(jīng)理一份、年度銷售目標責(zé)任人一份。本責(zé)任書自簽訂之日起,公司和銷售目標責(zé)任應(yīng)共同努力、攜手并進、互勵共勉,以期順利完成目標責(zé)任。
    總經(jīng)理(簽字):銷售責(zé)任人(簽字):
    日期:日期:
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十四
    瑞xx管理局:
    本抵押人在明知國家有關(guān)不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下,為解決資金困難,自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))辦事處(門牌)證號為號的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進行借款。現(xiàn)本人(單位)就有關(guān)事項承諾如下:
    1、對本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人(單位)承擔法律責(zé)任,與你局無涉。
    即使在本承諾書所涉及的抵押權(quán)登記被依法確認無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下,本人(單位)自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟權(quán)與追索權(quán)。
    如果你局為此承擔了法律責(zé)任,有權(quán)向本人(單位)行使追索權(quán)利;上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見:在抵押人不履行債務(wù)時,同意處置(拍賣、變賣)該抵押物。
    (公章)。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十五
    一個好的房地產(chǎn)營銷方案必須有一個好的年度銷售工作計劃書,以在整體上把握整個營銷活動。
    市場營銷計劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系,是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能,必須學(xué)會如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計劃。
    在房地產(chǎn)市場營銷中,制訂出一份優(yōu)秀的營銷計劃十分重要。一般來說,市場營銷計劃包括:
    1.計劃概要:對擬議的計劃給予扼要的綜述,以便管理部分快速瀏覽。
    2.市場營銷現(xiàn)狀:提供有關(guān)市場,產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
    3.機會與問題分析:綜合主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
    4.目標:確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標。
    5.市場營銷策略:提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。
    6.行動方案:本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?
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    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十六
    7.預(yù)計盈虧報表:綜述計劃預(yù)計的開支。
    8.控制:講述計劃將如何監(jiān)控。
    一、計劃概要。
    計劃書一開頭便應(yīng)對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述,計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內(nèi)容,內(nèi)容目錄應(yīng)附在計劃概要之后。
    二、市場營銷現(xiàn)狀。
    計劃的這個部分負責(zé)提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。
    1.市場情勢。
    應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場的資料,市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額,并按市場細分與地區(qū)細分來分別列出,而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
    2.產(chǎn)品情勢。
    應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。
    3.競爭情勢。
    主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
    4.宏觀環(huán)境情勢。
    應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢,即人口的、經(jīng)濟的、技術(shù)的、政治法律的、社會文化的趨向。
    三、機會與問題分析。
    應(yīng)以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ),找出主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢和整個營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。
    1.機會與挑戰(zhàn)分析。
    經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機會與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動,應(yīng)把機會和挑戰(zhàn)分出輕重急緩,以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
    2.優(yōu)勢與劣勢分析。
    應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢,與機會和挑戰(zhàn)相反,優(yōu)勢和劣勢是內(nèi)在因素,前者為外在因素,公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略,公司的劣勢則是公司要改正的東西。
    3.問題分析。
    在這里,公司用機會與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢與劣勢分析的研究結(jié)果來確定在計劃中必須強調(diào)的主要問題。對這些問題的決策將會導(dǎo)致隨后的目標,策略與戰(zhàn)術(shù)的確立。
    四、目標。
    此時,公司已知道了問題所在,并要作為與目標有關(guān)的基本決策,這些目標將指導(dǎo)隨后的策略與行動方案的擬定。
    有兩類目標-----財務(wù)目標和市場營銷目標需要確立。
    1.財務(wù)目標。
    每個公司都會追求一定的財務(wù)目標,企業(yè)所有者將尋求一個穩(wěn)定的長期投資的蓋率,并想知道當年可取得的利潤。
    2.市場營銷目標。
    財務(wù)目標必須要轉(zhuǎn)化為市場營銷目標。例如,如果公司想得180萬元利潤,且其目標利潤率為銷售額的10%,那么,必須確定一個銷售收益為1800萬元的目標,如果公司確定每單元售價20萬元,則其必須售出90套房屋。
    目標的確立應(yīng)符合一定的標準:
    ·各個目標應(yīng)以明確且可測度的形式來陳述,并有一定的完成期限。
    ·各個目標應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。
    ·如果可能的話,目標應(yīng)分層次地加以說明,應(yīng)說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。
    五、市場營銷策略。
    應(yīng)在此列出主要的市場營銷策略綱要,或者稱之為”精心策劃的行動”。在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇,每一目標可用若干種方法來實現(xiàn)。例如,增加10%的銷售收益的目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得,也可以通過增大房屋銷售量來實現(xiàn)。同樣,這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后,便可找出房屋營銷的主要策略。
    策略陳述書可以如下所示:
    目標市場:高收入家庭,特別注重于男性消費者及各公司,注重于外企。
    產(chǎn)品定位:質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
    價格:價格稍高于競爭廠家。
    配銷渠道:主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
    服務(wù):提供全面的物業(yè)管理。
    廣告:針對市場定位策略的定位的目標市場,開展一個新的廣告活動,著重宣傳高價位、高舒適的特點,廣告預(yù)算增加30%。
    研究與開發(fā):增加25%的費用以根據(jù)顧客預(yù)購情況作及時的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。
    市場營銷研究:增加10%的費用來提高對消費者選擇過程的了解,并監(jiān)視競爭者的舉動。
    六、行動方案。
    策略陳述書闡述的是用以達到企業(yè)目標的主要市場營銷推動力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答:將做什么?什么時候去做?誰去做?將花費多少?等等具體行動。
    七、預(yù)計盈虧報表。
    行動方案可使經(jīng)理能編制一個支持該方案的預(yù)算,此預(yù)算基本上為一項預(yù)計盈虧報表。主管部門將審查這個預(yù)算并加以批準或修改。
    八、控制。
    計劃的最后一部分為控制,用來控制整個計劃的進程。通常,目標和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達到目標的部門.
    房地產(chǎn)后半年工作計劃篇三。
    (一)企業(yè)文化建設(shè):始終把優(yōu)秀的企業(yè)文化作為企業(yè)發(fā)展的核心競爭力,把“三十二字方針”融入到具體的工作中,導(dǎo)入cis系統(tǒng);提前規(guī)劃和準備十五周年大慶活動,做好宣傳、展示形象。
    (二)經(jīng)濟指標及考核盈余:繼續(xù)堅持以“項目為中心,以變現(xiàn)為核心,突出重點”,“變現(xiàn)、變現(xiàn)、再變現(xiàn)”,始終把變現(xiàn)工作放在工作的首要位置。
    1、在優(yōu)質(zhì)、高效完成在建項目開發(fā)、回籠資金的同時,要深入調(diào)查、認真研究,適時變現(xiàn)湖天花園村、鴻運樓、湖天一色12#樓、三角坪停車場、世紀文體街的變現(xiàn),完成湖天商業(yè)廣場的部分招商工作。
    2、總結(jié)湖天一色___酒店在銷售、裝修、開業(yè)等方面的典型經(jīng)驗,形成___產(chǎn)權(quán)式酒店的標準和模式,先后在4月份、6月份和10月份推出會同___酒店、順天國際___酒店、洪江___酒店。
    3、認真調(diào)研,抓住城市南擴、工業(yè)園建設(shè)、中方全面搬家、高速公路通車的契機,全面推進中方生態(tài)城的項目建設(shè)。第一,按照建設(shè)“鶴、芷、中、洪一體化”的思路,由中方縣政府牽頭、企業(yè)組織實施,邀請專家、行業(yè)參與大懷化城區(qū)規(guī)劃的討論和宣傳,讓“生態(tài)城”和“懷化后花園”的概念深入人心。第二,項目開發(fā)以住宅為主、商業(yè)為輔,走以“項目帶動”和“土地轉(zhuǎn)讓”相結(jié)合的變現(xiàn)方式,杜絕發(fā)生已征土地的法律風(fēng)險。
    4、主樓征地拆遷工作要必須加大力度、加快步伐,爭取時間,規(guī)避由于《物權(quán)法》出臺新增加的阻力,在8月底前完成主樓拆遷和可行性研究報告,力爭在10月份推出主樓的住宅部分,在12月份推出商業(yè)部分,全力打造懷化第一樓。同時還要確保在6月份前解決湖天一色五期重合地問題。
    5、洪江、會同、靖州加快已開樓盤的建設(shè),準確把握市場,抓住時機,及時調(diào)整銷售政策,確?!百Y金就地平衡”。認真研究百貨業(yè)態(tài)的管理,精細測算,搞好冷水江___國際的整改。
    (三)完善考核機制、任務(wù)分解到位,確保完成20xx年度各項經(jīng)濟指標。由于受宏觀政策大氣候的影響,20xx年房產(chǎn)公司的產(chǎn)值和考核盈余與xx年保持一致。要2月底完成任務(wù)分解工作,到部門(項目)、到處室、到個人。3月份完善考核機制。
    (四)認真落實“產(chǎn)品優(yōu)、成本低、服務(wù)好”的各項措施。3月份完成房地產(chǎn)服務(wù)手冊;5月份完成“定額設(shè)計”和“定額施工”方案,并在此基礎(chǔ)上圍繞集團產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略,加大對產(chǎn)品的研發(fā)力度,研究符合酒店和超市經(jīng)營管理的產(chǎn)品,為主樓的開發(fā)建設(shè)提供寶貴經(jīng)驗;6月份成立客戶俱樂部和房屋超市。
    (五)確保工程進度,爭取如期完工,為銷售任務(wù)的完成創(chuàng)造條件。
    (六)資金是項目開發(fā)的生命線,既要加速變現(xiàn),又要加大融資力度,做到“兩條腿走路”。在做好按揭貸款、爭取項目貸款的同時,認真研究和利用銀行新的金融產(chǎn)品,推動銷售。融資工作從“依賴”銀行轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙揽俊便y行。
    (七)積極應(yīng)對持續(xù)、穩(wěn)健的宏觀調(diào)控政策,認真分析國家新出臺的土地增值稅政策,研究對策,提前準備,落實措施。
    (八)加強項目開發(fā)的營銷策劃工作,重視市場調(diào)研,宣傳工作提前介入,確保完成銷售任務(wù)。
    (九)重視和加強人力資源工作,建立健全管理制度。培養(yǎng)、引進專業(yè)技術(shù)類人才和操盤手,逐步擺脫“能人經(jīng)濟”模式。
    我們相信,20xx年有董事局的正確領(lǐng)導(dǎo)、有___人萬眾一心的精神,房產(chǎn)公司全體員工會再接再厲,為___的事業(yè)努力工作。
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十七
    舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心:
    根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
    人 與貴行簽訂的抵押合同的約定,房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 (房屋所有權(quán)證 號 ,房屋編號 )的房產(chǎn)抵押給貴行,為借款人 (身份證號 )抵押貸款 元用于 (經(jīng)營或消費)。并承諾如貸款到期后未能償還,同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn),所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
    特此承諾。
    承諾人:
    1.房屋所有權(quán)人 (簽押)身份證號:
    2.共有人 (簽押)身份證號:
    3.共有人 (簽押)身份證號:
    4.共有人 (簽押)身份證號:
    5.共有人 (簽押)身份證號:
    6.共有人 (簽押)身份證號:
    年 月 日
    貢山縣農(nóng)村信用合作社:
    我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)(含土地使用權(quán)),為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元(大寫):拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保,也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全,貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人,抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息,貴社有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等)。如手續(xù)不全抵押無效我(本人)愿承擔全部過錯責(zé)任。
    此身份證復(fù)印件與原件相符,確系我向貴社提供的有效證件。
    抵押人(簽字): 共有人(簽字):
    年 月 日
    重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司:
    向貴公司申請借款 元(大寫),擬用本人所有位于 ,產(chǎn)權(quán)證號為 的 (出租/未出租)房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后,就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下:
    一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán),且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
    二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實,且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
    三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效,且未設(shè)定任何它項權(quán)利,能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前,不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
    四、若因貴公司貸款不能按期收回,需要行使抵押權(quán),本人及家庭成員不得提出任何異議。
    五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議,或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋,導(dǎo)致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán),貴公司可以視為詐騙行為,請求司-法-部門予以追究。
    權(quán)利人及共有人(簽字及手?。?BR>    年 月 日
    ________________________(抵押人)愿將所屬的位于
    _________________________,面積________平方米的房地產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________)抵押給________________________(抵押權(quán)人)為___________________(借款人)貸款提供擔保,如有不實,愿負法律責(zé)任。
    該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日(房屋所有權(quán)證填發(fā)日期)頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
    特此承諾
    抵押人:_____________ 、_____________(簽章)
    共有人:_____________ 、_____________(簽章)
    年 月 日
    以上簽章及提供的抵押登記材料(包括抵押登記申請表、委托書、抵
    抵押合同、借款合同等)簽章均系本人親自出具。
    特此證明
    填寫說明:若抵押人為個人的,由夫妻雙方簽章承諾,抵押人為單位的,由單位蓋章承諾,并由證明單位核實其真實性,出具證明。
    本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán),抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物,本人承諾在無法按時償還該筆借款時,將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款,本人及其配偶將承擔一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款:
    一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時,該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán),并保證抵押權(quán)具有完整性。
    二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán),并且無任何瑕疵。
    三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前,不得自行解除抵押條款。
    四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間,不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與,不改變其使用性質(zhì)。
    五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛,概由抵押人承擔債務(wù)及法律責(zé)任。
    六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
    特此承諾!
    本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物,本人承諾在無法按時償還該筆借款時,將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款,本人及其配偶將承擔一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款:
    一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時,該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán),并保證抵押權(quán)具有完整性。
    二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán),并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前,不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間,不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與,不改變其使用性質(zhì)。
    簽署時間: 年 月 日
    附表:
    抵押人: (簽字手?。?BR>    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十八
    根據(jù)公司20xx年度的銷售目標,按照對市場的預(yù)測,參考歷史銷售業(yè)績并綜合考慮多種可能的影響因素,為充分調(diào)動銷售部營銷人員的銷售積極性,以確保公司年度銷售目標的實現(xiàn),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特制定本銷售目標任務(wù)和相應(yīng)的激勵政策,并明確公司與責(zé)任人的權(quán)利與責(zé)任。
    武漢xxx有限公司(以下簡稱甲方)。
    目標銷售責(zé)任人:(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)公司研究決定,現(xiàn)授權(quán)銷售責(zé)任人全面負責(zé)公司的產(chǎn)品銷售,并且,完成以下年度目標銷售任務(wù):
    年度銷售(以為主)目標任務(wù):500萬元人民幣,毛利潤要達到50萬元人民幣,且毛利潤將作為年度考核的依據(jù)。
    年月日——年月日。
    2、銷售目標責(zé)任人必須定期或不定期地按甲方要求報送以下市場開發(fā)活動有關(guān)的各項文字資料:
    (2)每月的工作計劃中包括銷售政策的實施情況、客戶跟蹤和維護的報告;
    (3)公司要求提供的其它相關(guān)文字資料,如客戶信息,合同,工程資料等;
    (4)考核期間未完成計劃銷售目標任務(wù)的,責(zé)任人須向直接上級說明未完成計劃任務(wù)的原因,并提出改進措施。
    3、根據(jù)公司績效考核要求,參與公司績效考核;
    5、根據(jù)公司回款的相關(guān)規(guī)定,完成年度目標毛利潤計劃的80%以上,享有公司給與的銷售提成及年度獎勵的權(quán)利。
    要求公司在責(zé)任人實施市場開發(fā)活動過程中須提供必要的資金、設(shè)備、后勤等人、財、物的支持和保障。
    銷售目標責(zé)任人的年薪=月薪×12+業(yè)務(wù)提成+年終獎勵。
    1、完成年度目標毛利潤50萬的獎勵辦法:將從毛利潤中提出15%作為年終獎勵分發(fā)給員工。
    2、完成年度毛利潤40萬的獎勵辦法:將從毛利潤中提出12%作為年終獎勵分發(fā)給員工。
    3、完成的年度毛利潤低于40萬的處罰方法:將從最后一個月的工資中扣留一半工資,如果在下一考核年度內(nèi)完成目標任務(wù)的話,將返還扣留的工資。
    本責(zé)任書一式貳份,總經(jīng)理一份、年度銷售目標責(zé)任人一份。本責(zé)任書自簽訂之日起,公司和銷售目標責(zé)任應(yīng)共同努力、攜手并進、互勵共勉,以期順利完成目標責(zé)任。
    總經(jīng)理(簽字):
    銷售責(zé)任人(簽字):
    房地產(chǎn)銷售承諾書篇十九
    為了配合公司進一步規(guī)范藥品銷售人員銷售行為,保證銷售工作順利進行,確保銷售市場規(guī)范運作,本人愿意與公司簽訂藥品銷售人員責(zé)任承諾書。
    本人承諾:
    一、加強學(xué)習(xí),認真遵守國家法律、法規(guī)及公司的相關(guān)管理規(guī)定。
    二、嚴格遵守商業(yè)道德和市場規(guī)則,誠信經(jīng)營。
    三、不向銷售渠道有關(guān)人員送禮、回扣及給予各種形式禮金。
    四、不向醫(yī)院有關(guān)人員給予藥品提成或其他形式賄賂。
    五、若有違反上述承諾行為,本人承擔公司處罰所產(chǎn)生的相應(yīng)后果。
    若行為觸犯法律,本人承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
    承諾人:公司:xx有限責(zé)任公司。
    年月日年月日。