在商業(yè)交易中，合同是確保雙方合法權益的重要法律文書。編寫合同時，要注意使用簡明清晰的語言，避免術語過多或過于復雜。雙方在履行合同過程中，應遵守合同的條款，不得擅自變更或違反約定。
最高額抵押權合同篇一
質押權利人：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：_________________甲方自愿將車輛(廠牌型號)：_________________車牌號：_________________發(fā)動機號：_________________車架號：_________________作為質押物在乙方處質押，向乙方借款人民幣元(大寫)。甲方保證該車輛屬本人所有，在質押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔所有糾紛產(chǎn)生的費用)。
第二條：_________________借款履行期限自年月日至年月日。
第三條：_________________質押借款綜合費率(包含借款利率)按日息‰計算。在乙方發(fā)放借款時預扣日綜合費用共計元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：_________________甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方暫管，在質押期間甲方不得將質押物及暫管物品掛失、轉讓或質押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第五條：_________________質押期間質押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。
第六條：_________________甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或委托當?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續(xù)追償。
第七條：_________________甲方承諾聲明：_________________本合同質押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：_________________乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第八條：_________________乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第九條：_________________本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：_________________本合同附《質押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：_________________本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。
第十二條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
簽約日期：_______________
最高額抵押權合同篇二
貸款人：
保證人：
借款人因__________需要，向貸款人申請__________借款，經(jīng)保證人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容。
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源。
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。
3.保證人和借款人承擔連帶責任;有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4.保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6.在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任。
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率__________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人__________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更。
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決。
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件。
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項。
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
貸款人：
保證人：
最高額抵押權合同篇三
隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的抵押權的.轉讓最新合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(大寫：________)。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權證號碼：________________
房屋地址：________________
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________乙方：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
最高額抵押權合同篇四
摘要：最高保證額借款合同是金融信貸活動中的一種新型業(yè)務，它因具有信貸資金數(shù)額大，資金周轉期長，借貸手續(xù)簡明的優(yōu)點而廣愛歡迎。但由于當前金融制度不健全，監(jiān)督不利或作用小，關健概念理解不一，司法解釋相對滯后等因素，經(jīng)常出現(xiàn)金融糾紛訴訟，法院也難以做出裁判?！吨腥A人民共和國擔保法》若干問題解釋出臺后，雖對相關問題作出解釋，但最高保證的相關規(guī)定與我國目前金融體制及國情不能相適應。為此，本文擬從最高額保證借款合同的概念、特征及最高額保證借款合同的簽定履行過程中存在的問題、對策幾方面進行初步探討，以期達成共識，減少金融風險，促使金融資金安全運轉，避免國有資金流失，維護社會穩(wěn)定。
關健詞：最高額保證借款合同、累放額、發(fā)生額、最高債權余額、決算日、保證期間。
最高額保證借款合同是指保證人與貸款、借款人協(xié)商，在最高貸款債權額度內，就貸款人與借款人之間于一定期間內連續(xù)發(fā)生的借款行為提供擔保而簽訂的書面協(xié)議。它是基于“最高額保證合同而達成的借款擔保合同，是最高額保證合同與最高額借款合同的統(tǒng)一體，它對于減少金融部門人、財資源的浪費，簡化借款手續(xù)，增加借款行為的透明度，維護借、貸、擔保三方的合法權益具有一定的現(xiàn)實意義。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)和《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)及相關司法解釋，最高額保證借款合同具有以下特征：
1、最高額保證合同是約定保證人、借貸人、貸款人三方權利、義務的協(xié)議。
最高額保證借款合同涉及到保證人、借款人、貸款人三方的切身利益，如果不能作出明確約定，將來可能會引發(fā)糾紛及至形成訴訟，從而使各方利益受到影響。
我國法律規(guī)定公民、法人的權利、義務是平等的，任何公民、法人都不能只享受權利而不承擔義務，在不同的法律關系中，權利、義務體現(xiàn)各有不同。在最高額保證借款合同法律關系中，借款人的權利、義務表現(xiàn)為：借款人在一定期間內按約定的最高債權額、貸款的時間、方式將借款交付給貸款人，履行監(jiān)督貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、使用用途等職責，行使追還借款本息的權利，以維護社會主義金融秩序，保護借貸資金安全。貸款人的權利義務表現(xiàn)為：享有申請借款，按約定使用用途支配借貸資金的權利，同時應承擔按約定時間、方式歸還借款及支付利息的義務;擔保人的權利義務表現(xiàn)為：享有監(jiān)督借貸行為是否符合法律及合同規(guī)定，在發(fā)現(xiàn)借貸行為違法時有提出抗辯的權力，在貸款人不履行歸還借款義務時，應在最高債權限額內承擔保證責任。為此，借、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，應當遵守民主、平等、自愿、誠實守信的原則，做到審慎無欺、守法而行。
2、最高額保證借款合同是借、貸、擔保三方基于“最高債權限額”而訂立的借款合同。
最高額保證借款合同有別于其它擔保借款合同的本質特征是它限定了最高債權限額。“最高債權限額”是指“最高債權發(fā)生額”，還是指“最高債權余額”呢?《擔保法》本身就此問題未作出明確解釋，在銀行金融業(yè)務和法院審判實踐中，各屆對此理解不一。最高人民法院關于《擔保法》若干問題解釋第二十三條規(guī)定：最高額保證合同的不特定債權確定后，保證人應該在最高債權限度內就一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權余額承擔保證責任?？梢?，該解釋采用了“債權余額”的概念，也就是說“債權余額”只要不超過合同規(guī)定約定的最高債權限額，保證人就應當在“債權余額”范圍內承擔保證責任。它為審理最高額保證借款合同糾紛作出了明確規(guī)定。但在實際工作中，金融部門大多采用的制式合同，將“最高額”約定為“最高債權累放額”，即“最高債權發(fā)生額”。該約定與《擔保法》解釋第二十三條發(fā)生抵觸，而我國法律對合同的內容采取的是任意性原則，人民法院在審理最高額保證借款合同時，在不違反強行法規(guī)定的前提下，應當尊重當事人自愿約定的條款。所以說，借貸擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，對“最高債權限額”的涵義應充分理解，在協(xié)商一致的前提下作出明確約定。
最高額保證合同所涉資金數(shù)額大，借款期間長，保證責任具有一定的不確定性，為此，最高額保證借款合同應當采取書面形式，且借、貸、擔保三方必須在合同上親筆簽字或畫押。在采用蓋章方式時，必須是由本人加蓋。故最高額保證借款合同屬于一種要式合同，應當采用書面形式。
最高額保證借款合同是一種特殊的借款合同，它的內容除應當符合《合同法》的一般規(guī)定外，還應當具備其特有的內容，其主要內容有：
1、合同主體，即最高額保證借款合同的借款人、貸款人、擔保人。作為貸款人和擔保人應當符合國家法律規(guī)定。作為借款人的金融機構對貸款人和擔保人的資格、能力、經(jīng)濟狀況應當進行嚴格審查，以避免主體不合格而影響合同的效力。
2、最高貸款限額、幣種、貸款期間和方式。
最高額保證借款合同最重要的條款，核心內容就是最高額貸款限額是重中之重，它是指“最高債權發(fā)生額”即“累放額”，還是指“最高債權余額”，可由借款人、貸款人、擔保人在不違反強制性規(guī)定情況下自行協(xié)商確定。
3、保證期間。
保證期間亦稱保證責任期間。即擔保人承擔保證責任的存續(xù)期間。它涉及到債權人應當在什么時間內向保證人主張保證責任，同時關系到保證人在什么時間內不承擔保證責任，為此在最高額保證借款合同中，借、貸、擔保三方應當根據(jù)法律規(guī)定對保證期間加以明文規(guī)定。
4、保證責任范圍及保證方式。
保證責任范圍是指保證人承擔保證責任的具體項目，包括本金、利息、罰息，實現(xiàn)債權的費用等項目。其目的就是解決保證人承擔多少保證責任的問題。
保證方式分為一般保證、連帶保證和按份保證三種。
5、借款人、貸款人、保證人的權力與義務、違約責任，糾紛解決方式，管轄等屬于合同的一般條款，可由借、貸、擔保三方自行約定。
四、最高額保證借款合同在金融業(yè)務和司法實踐中存在的問題及對策。
我國《擔保法》，若干問題解釋及相關解釋對“最高額保證”均未作出明確規(guī)定，在具體金融活動、審判實踐中不易操作的，且有些解釋規(guī)定又相互矛盾，有待各屆在實踐中共同探討以達成共識。筆者現(xiàn)就最高額保證借款合同在金融業(yè)務和司法實踐中存在的幾個問題及所應采取的對策進行初步探討。
“最高債權額”是最高額保證借款合同的核心內容。最高債權額是指“債權發(fā)生額”還是指“債權余額”，決定著擔保人的擔保責任范圍的大小，關系到他們的切身利益，也決定著一個案件的審理結果,直接影響金融機構的利益。所以，對“最高額債權”的理解及如何認定是最高額保證借款合同案件的關健。如：某信用社與王某、顧某、及胡某等十位擔保人簽定了一份最高額保證借款合同。合同約定：某信用社于2月1日至2月1日，在最高累放額為20萬元限度內，向王某發(fā)放借款。胡某、顧某等擔保人在192月1日至2月1日為借款人王某提供按份連帶擔保，保證范圍為借款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權的費用。合同簽定后，某信用社于年2月1日向借款人發(fā)放貸款19萬元。12月31日，借款人王某歸還借款9萬元。3月5日，某信用社再次向王某發(fā)放10萬元。直至201月31日，借款人王某共欠某信用社貸款12.5萬元。后經(jīng)多次催要，王某未能歸還借款，故某信用社于201月2日向法院提起訴訟，要求王某歸還借款12.5萬元，并要求胡某、顧某等擔保人在12.5萬元范圍內承擔按份連帶保證責任。本案就最高債權額的認定問題產(chǎn)生兩種意意見：
一種意見認為，本案中“最高債權額”為20萬元，只要借款人王某最后所欠某信用社的貸款沒有超過20萬元，那么胡某、顧某等擔保人就應當在20萬元范圍內承擔保證責任。所以顧某、胡某等擔保人就應當為借款人王某所欠某信用社的12.5萬元借款承擔保證責任。
另一種意見認為，既然借、貸、擔保三方約定最高債權額為累放額，也就是說借款人在一定期間內無論向貸款人發(fā)放多少次貸款，也不論借款人償還多少貸款，發(fā)放貸款總額不得超過約定的限額。此意見將最高債權額理解為“債權發(fā)生額”。本案中，某信用社第一次發(fā)放貸款19萬元，在以后發(fā)放貸款時，應在20萬元限額內發(fā)放，也就是說，以后最多只能再發(fā)放1萬元借款，而某信用社卻超額發(fā)放貸款9萬元，超額部分擔保人不應承擔保證責任而只應對12.5萬元之中的3.5萬元承擔保證責任。
筆者認為第二意見既符合當事人意思自治原則、又不違背擔保法的強制性規(guī)定，是正確意見。因為借款、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，約定最高債權額為“累放額”即“發(fā)生額”，那么，作為借款方某信用社就應當按照合同約定的在20萬元以內發(fā)放貸款，而不應當在第一次發(fā)放19萬元之后，再次向貸款人發(fā)放10萬元。某信用社前后累計發(fā)放貸款29萬元，超過約定額9萬元，那么擔保人對此超出部分的貸款不應當承擔保證責任，而應由借款人承擔責任，擔保人僅對貸款人未能償還的12.5萬元之中的3.5萬元承擔保證責任。
通過這兩種意見比較，將“最高債權額”約定為“債權余額”，擔保人應承擔12.5萬元的擔保責任。而將“最高債權額”理解為“債權發(fā)生額”，擔保人則承擔3.5萬元的'擔保責任。而對于借款人某信用社來講，如果按合同約定，僅在20萬元之內向貸款人發(fā)放貸款，到期滿之日，貸款人僅有3.5萬元借款未能償還，這對于貸款人還是擔保人償還此貸款都不會有什么太大的困難，同時也有利于某信用社借貸資金回籠，避免人、財、物的浪費。反之，貸款人則有12.5萬元借款資金不能償還，無形之中，增大了擔保人折保證責任。所以說，“將最高債權額理解為“債權發(fā)生額”更加有利于金融借貸資金的安全運轉，對借、貸、擔保三方有百益而無一害。最高人民法院對最高額保證的相關規(guī)定，將“最高債權額”明確規(guī)定指的是“債權余額”，是從全國金融體制改革與發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟的大局考慮而制定的。但我國目前金融體制并不十分健全，有些銀行工作人員不按規(guī)章制度辦事，對貸款人、擔保人的經(jīng)濟能力、資格不嚴格審查，甚至違法亂紀，嚴重不負責任;有些貸款人精于投機，用銀行資金進行周轉，在無力償還借款時轉嫁償貸危機，甚至與借款銀行惡意串通，將擔保人陷于不利地位，從而造成國有資產(chǎn)流失，形成諸多不穩(wěn)定因素。
綜合考慮多方利害關系，在近一定時間內，借、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，將最高債權額約定為“債權發(fā)生額”較為適宜。
在金融貸款擔保實踐中當事人對保證期間的約定存在著無約定或約定不明確現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：約定保證期間超過借款合同訴訟時效期間;約定保證期間早于或等于貸款債務履行期限;約定保證期間為至債務償還之日等幾種情況。這對債權人何時向擔保人主張權利造成困難。為此《擔保法》若干問題解釋規(guī)定：借款人與保證人明確約定保證期間的，應當執(zhí)行約定期間。最高額保證借款合同對保證期間沒有約定或約定不明確的，如最高額保證借款合同約定有保證人清償期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。沒有約定債務償還期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知之日起六個月。
保證期間是最高額保證合同的重要內容之一。借、貸、擔保三方應引起高度重視，正確理解保證期間的概念，嚴格區(qū)分保證期間與債務發(fā)生期間的含義，準確合理確定保證期間的起止時間，以避免出現(xiàn)保證期間無約定或約定不明確而導致的不利后果，同時有利于債權人及時主張權利，確保借貸資金及時安全回籠，減少金融風險。
“決算日”是最高額保證特有的概念，因最高額保證所擔保的是一定期間內連續(xù)發(fā)生的不特定債權的最終余額，這個時間點就是決算期或決算日，其法律功能在于確定債權余額即最高額保證人應當承擔的保證數(shù)額。
“決算日”或“決算期”日前還只是學者進行學術探討時所使用的名詞，我國法律并未直接規(guī)定或采用“決算日”或“決算期”，決算日到底是哪個時間點呢?根據(jù)《擔保法》解釋第二十三條規(guī)定，最高額保證的不特定債權確定后，保證人應當對最高額限度就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權余額承擔保證責任。由此規(guī)定，可以理解為：“最高額保證的不特定債權確定之日”即為決算日也就是“債權余額的確定之日”。債權余額的確定包括兩方面：一是債權發(fā)生的確定，即以后不能再發(fā)生新的債權，二是債權清償?shù)拇_定，即在主債務期滿后沒有償還，形成確定的債權，因此，在最高額保證合同中只有在這兩方面都確定的情況下，債權余額才能最終確定。在最高額保證條件下如果一筆主債務沒有約定還款期限就不能最終確定債權余額，如某銀行、a公司、b公司簽定了一份最高額保證借款合同，最高債權額為1200萬元，貸款期間為一年從年1月1日至2000年12月31日，每月給a公司發(fā)放貸款100萬元，由b公司提供擔保。合同簽定后，某銀行每月發(fā)放貸款100萬元給a公司并出具借據(jù)，期限為一年。貸款期間屆滿即直至2000年12月31日，銀行共為a公司發(fā)放貸款1200萬元。至10月，a公司尚欠某銀行1100萬元。此案應如何確定其決算日呢?從決算日的功能表現(xiàn)之一，債權發(fā)生的確定意義上說，2000年12月31日即為“決算日”，也就是說以后不再發(fā)生新的債權，而從另一表現(xiàn)債權清償?shù)拇_定來講，即主債務沒有償還，形成確定債權，“決算日”則為月31日，即為最后一筆主債務清償期。這對確定“決算日”或“決算期”造成一定的困難。從一般金融業(yè)務實踐中，貸款的清償期大多掌握在一年為宜，一般不會影響訴訟時效，筆者認為此案的“決算日”或“決算期”定為年1月1日較為合適，因為這樣即解決了不會發(fā)生新的債權，又滿足了最后一筆主債務清償期屆滿，還不會導致其它主債務超過訴訟時效。為此，借、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，應當充分考慮貸款期間及方式，考慮到每筆主債務的清償期限，以便及時確定決算期，保證債權的及時實現(xiàn)，減少金融糾紛。
民法上的訴訟時效，是指權利人在法定期間內不行使權利，就會喪失請求人民法院保護其民事權益的法律制度。訴訟時效期間是權利人請求人民法院保護其權利的有效期限。訴訟時效屆滿后，權利人喪失了法律保護的實體意義上的訴訟。
根據(jù)民法通則的規(guī)定，訴訟時效分為一般訴訟時效(二年)、特殊訴訟時效(一年)、最長訴訟時效。而貸款糾紛訴訟時效適用一般訴訟時效，即貸款合同期滿之日起二年內為有效的訴訟時效期間，而貸款擔保合同是貸款合同的從合同，故其訴訟時效在一般情況下，隨貸款合同糾紛案件而定。
作為擔保合同的特殊類型――最高額保證借款合同該如何確定其訴訟時效呢?有一種觀點認為：最高額保證下可能發(fā)生多筆債務，每一筆債務的履行期又各不相同，因此，最高額保證下的每一筆主債務的訴訟時效應逐筆計算。另一觀點認為最高額保證合同的訴訟時效要等到?jīng)Q算日后統(tǒng)一計算，逐筆計算訴訟時效不符合最高額保證合同的特征。
筆者認為第一種觀點忽略了最高額保證借款合同所獨有的法律特征，過分強調了法律的強制性規(guī)定。而第二種觀點雖符合最高額保證合同的法律特征，具有理論上的合理性，但此觀點缺乏直接的法律規(guī)定，因此，在實踐上面臨著與訴訟時效的強制性規(guī)定相抵觸的法律風險。筆者建議在具體金融業(yè)務操作中，在最高額保證合同中的每一筆貸款的發(fā)放時，應考慮將來訴訟中可能會遇到的訴訟時效等問題，盡量縮短發(fā)放期間和清償期限，一般掌握不超過一年。另外建議金融機構的監(jiān)督部門對最高額保證合同的貸款人及擔保人的經(jīng)營狀況、償貸能力、資金使用情況等，每半年進行核查、監(jiān)督，對債權余額每一年進行一次計算，并經(jīng)借、貸、擔保三方確認這樣不僅可以解決訴訟時效問題，而且可以使合同各方有效地掌握業(yè)務規(guī)模，并將業(yè)務規(guī)模掌握在一定的范圍內。以上是筆者對最高額保證借款合同的粗淺認識與理解，有諸多不妥之處敬請批評指正。
最高額抵押權合同篇五
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動機號碼：_________________，車架號：_________________，掛車號碼掛車大架號，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉讓達成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。
2、抵押期限為一個月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權力，所欠消費貸款由乙方還清后，乙方負責將一切過戶車輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權。
3、該車______年______月______日前所有事故責任、民事責任，經(jīng)濟糾紛等一切事務均由乙方負責。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔保人承擔一切責任。
擔保人：_________________。
________年____月____日。
最高額抵押權合同篇六
甲、乙雙方為妥善解決債務問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下債權轉讓協(xié)議，以資信守：
一、甲、乙雙方一致確認：_________________截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠劉華麗、李俊崗及乙方本人借款共計人民幣元（小寫元），由乙方代為償還。
二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對_____________的債權共計___________元人民幣全部轉讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向_________________主張債權。
三、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
（1）其依法設立并有效存續(xù)，有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；
（2）其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證：
（1）其依法設立并有效存續(xù)，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任；
（2）其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務。
六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽訂時間：_________________。
簽訂地點：_________________。
最高額抵押權合同篇七
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)茲因雙方就債權讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方同意對貿易公司(以下簡稱債務人)的貨款債權人民幣20萬元整及基于該債權而生的利息及其他權利讓與乙方，以抵償對乙方所欠的債務。
二、甲方同時將證明債權的文件(買賣契約書、簽收單、請款單及發(fā)票)交付乙方收執(zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開債權需甲主協(xié)助，甲方并應無條件給予一切必要的協(xié)助。
三、本件債權讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務人為之。
四、本契約書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
乙方：
最高額抵押權合同篇八
甲方：
乙方姓名：
住址：身份證號碼：
為保證承包經(jīng)營合同條款的履行，乙方愿意以產(chǎn)權歸已車輛抵押經(jīng)營。
一、抵押車輛狀況。
車型生產(chǎn)廠座位始用日期牌照號編號
車輛行駛號碼所簽承包經(jīng)營合同編號營運班線起訖地點起站發(fā)車時間。
二、抵押方式和抵債方法：
乙方在承包經(jīng)營中發(fā)生下列違反承包合同條款情況，甲方有權收押處理乙方抵押車輛，按處理時車輛的實際價值，抵償乙方所欠甲方債務。
1、乙方欠交甲方承包費和各項規(guī)費數(shù)額超過一個月的應交費用達______元上，按甲方通知后15日以內仍拒不交付的。
2、乙方發(fā)生行車事故，經(jīng)濟損失數(shù)額較大，無力經(jīng)營償還所欠甲方債務的。
3、乙方嚴重違紀違法、違反合同條款，造成嚴重經(jīng)濟損失或使企業(yè)聲譽受到嚴重影響，甲方給予解除合同、追回造成經(jīng)濟損失處理，乙方拒不賠償損失的。
三、1、甲方收押處理乙方車輛，所得收入仍不足抵償乙方所欠甲方債務的，甲方依法起訴，要求用乙方其他財產(chǎn)抵償欠款余額。
2、甲方處理乙方車輛所得收入超過乙方所欠甲方債務的，余額全部返份，甲方、乙方各一份，簽名蓋章后生效。
甲方:。
乙方：
最高額抵押權合同篇九
第三條利息（月息）_‰，乙方應于每月____日給付甲方，不得拖欠。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。
第九條違約責任。
1、按照本合同。
2、乙方違反。
4、甲、乙任何一方違反。
第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
最高額抵押權合同篇十
甲方：（借款人）。
身份證號：
地址：
電話：
乙方：（出借人）。
身份證號：
地址：
電話：
甲方因本人______需要，向乙方申請借款，并以自有_____作為抵押物，汽車種類及牌號：______；車架號：______；發(fā)動機號：______。
借款總金額：人民幣______元，（大寫______）。借款期限：自______年____月____日至______年____月____日。月利息______％。到______年____月____日還清。若屆時不能全部還款，每延期一日，甲方需按照全部借款的______％支付遲延履行金。
甲方：（簽字或蓋章）。
乙方：（簽字或蓋章）。
最高額抵押權合同篇十一
合同編號：
協(xié)議簽訂地：
甲方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方。
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方因個人周轉之需要向甲方借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立如下合同內容：
一、借款金額：人民幣元，大寫：人民幣元整。
二、借款期限：，自______年____月____日至______年____月____日。
三、借款利率：無。
四、擔保方式：乙方將其名下的轎車一輛抵押與甲方，用作向甲方的借款擔保，車輛具體信息為：，車牌號：，車架號：，發(fā)動機號：。
五、借款到期后，乙方應及時向甲方償還上述借款，如若違反，則甲方有權要求乙方承擔應還款金額日萬分之五的違約金。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以上述抵押車輛折抵本協(xié)議項下的借款，屆時該債權債務關系消滅。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方應向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟解決。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日。
最高額抵押權合同篇十二
有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(1)約定的確定債權期間屆滿。
(2)沒有約定確定債權期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權。
(3)新的債權不可能發(fā)生。
(4)抵押財產(chǎn)被查封、扣押。
(5)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
(6)法律規(guī)定確定債權的其他情形(《物權法》第206條)。
最高額抵押權合同篇十三
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供抵押擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍(《物權法》第203條)。
1.最高額抵押所擔保的債權，有最高額的限制，在此限制之內，所擔保的債權數(shù)額并未最后確定，抵押權人受擔保的債權以約定的最高額為限。超過最高限額的債權，只能作為一般債權請求清償。最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權。
2.最高額抵押所擔保的債權，是在約定期間內連續(xù)發(fā)生的債權，所謂連續(xù)發(fā)生，是指在一定期間內多次、反復發(fā)生。主債關系當事人可以在最高額限度內反復創(chuàng)設債權、消滅債權。
3.最高額抵押有一定期間的限制，期間屆滿，當事人不能創(chuàng)設新的債權，債務人應當完成清償義務。期間的最后一天，稱為決算日，有人認為，決算后應由抵押權人、主債務人，抵押人協(xié)議確定清償期，實際上所謂“一定期間”，可以包括清償期，當事人也可以在決算期之外，約定清償期。清償期屆至，抵押權人可以行使抵押權。
4.最高額抵押適用于一定期間內連續(xù)發(fā)生的交易。具體來說，債權人與債務人簽訂的借款合同和就某項商品在一定期間內連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
5.當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，則不應予以認可。這等于剝奪了后順序抵押權人的財產(chǎn)權。
6.最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定后，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據(jù)普通抵押權的規(guī)定行使其抵押權。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償。
最高額抵押權合同篇十四
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購買房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際出資人及所有權人。為了保證甲方的合法權益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務，依據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔保債權額。
本合同所擔保債權之金額為：__________元(大寫：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為：__________)，產(chǎn)權面積為為_____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內辦理抵押登記，乙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方各應在登記事項變更之日起________日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理。
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產(chǎn)價值。乙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任。
1.下列事項之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：
乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關約定處分抵押物。
(5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應的擔?；蛸r償房屋減少的嗎價值。
(6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時承擔違約責任或者擔保責任，可以要求乙方支付違約金________元(大寫：__________)人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。
甲方認為必要的其他合法救濟措施。
六、變更、修改。
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應當以書面形式進行變更或修改，變更或修改后的書面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭議解決。
1.本合同適用于中華人民共和國法律。
2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，可依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、強制執(zhí)行條款。
當?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務時，抵押人自愿接受依法強制執(zhí)行。
九、費用。
除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括訴訟費、律師費用)由方承擔。
十、其他約定。
1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
3.本合同中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。
十一、合同生效與抵押權設立。
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;。
3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
最高額抵押權合同篇十五
甲方(抵押權人)：___________________________聯(lián)系電話：_________乙方(抵押人)：________身份證號碼：____________________________住址：__________________________________聯(lián)系電話：_________乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條抵押物。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第二條抵押反擔保的范圍。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
第三條乙方的義務。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?BR> 3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第四條違約責任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第五條抵押權的實現(xiàn)。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第六條義務和責任的連續(xù)性。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第七條通知。
2、乙方上述地址或聯(lián)系方式變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、聯(lián)系方式不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送短信的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第八條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第九條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
_______年_____月____日。
最高額抵押權合同篇十六
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購買房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際出資人及所有權人。
為了保證甲方的合法權益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。
為明確雙方權利、義務，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔保債權額。
本合同所擔保債權之金額為：__________元(大寫：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為：__________)，產(chǎn)權面積為為_____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內辦理抵押登記，乙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方各應在登記事項變更之日起________日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理。
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。
抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產(chǎn)價值。
乙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任。
1.下列事項之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：
乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
乙方在本合同中所做的。
最高額抵押權合同篇一
質押權利人：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：_________________甲方自愿將車輛(廠牌型號)：_________________車牌號：_________________發(fā)動機號：_________________車架號：_________________作為質押物在乙方處質押，向乙方借款人民幣元(大寫)。甲方保證該車輛屬本人所有，在質押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔所有糾紛產(chǎn)生的費用)。
第二條：_________________借款履行期限自年月日至年月日。
第三條：_________________質押借款綜合費率(包含借款利率)按日息‰計算。在乙方發(fā)放借款時預扣日綜合費用共計元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：_________________甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方暫管，在質押期間甲方不得將質押物及暫管物品掛失、轉讓或質押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第五條：_________________質押期間質押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。
第六條：_________________甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或委托當?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續(xù)追償。
第七條：_________________甲方承諾聲明：_________________本合同質押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：_________________乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第八條：_________________乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第九條：_________________本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：_________________本合同附《質押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：_________________本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。
第十二條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
簽約日期：_______________
最高額抵押權合同篇二
貸款人：
保證人：
借款人因__________需要，向貸款人申請__________借款，經(jīng)保證人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容。
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源。
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。
3.保證人和借款人承擔連帶責任;有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4.保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6.在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任。
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率__________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人__________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更。
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決。
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件。
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項。
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
貸款人：
保證人：
最高額抵押權合同篇三
隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的抵押權的.轉讓最新合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(大寫：________)。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權證號碼：________________
房屋地址：________________
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________乙方：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
最高額抵押權合同篇四
摘要：最高保證額借款合同是金融信貸活動中的一種新型業(yè)務，它因具有信貸資金數(shù)額大，資金周轉期長，借貸手續(xù)簡明的優(yōu)點而廣愛歡迎。但由于當前金融制度不健全，監(jiān)督不利或作用小，關健概念理解不一，司法解釋相對滯后等因素，經(jīng)常出現(xiàn)金融糾紛訴訟，法院也難以做出裁判?！吨腥A人民共和國擔保法》若干問題解釋出臺后，雖對相關問題作出解釋，但最高保證的相關規(guī)定與我國目前金融體制及國情不能相適應。為此，本文擬從最高額保證借款合同的概念、特征及最高額保證借款合同的簽定履行過程中存在的問題、對策幾方面進行初步探討，以期達成共識，減少金融風險，促使金融資金安全運轉，避免國有資金流失，維護社會穩(wěn)定。
關健詞：最高額保證借款合同、累放額、發(fā)生額、最高債權余額、決算日、保證期間。
最高額保證借款合同是指保證人與貸款、借款人協(xié)商，在最高貸款債權額度內，就貸款人與借款人之間于一定期間內連續(xù)發(fā)生的借款行為提供擔保而簽訂的書面協(xié)議。它是基于“最高額保證合同而達成的借款擔保合同，是最高額保證合同與最高額借款合同的統(tǒng)一體，它對于減少金融部門人、財資源的浪費，簡化借款手續(xù)，增加借款行為的透明度，維護借、貸、擔保三方的合法權益具有一定的現(xiàn)實意義。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)和《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)及相關司法解釋，最高額保證借款合同具有以下特征：
1、最高額保證合同是約定保證人、借貸人、貸款人三方權利、義務的協(xié)議。
最高額保證借款合同涉及到保證人、借款人、貸款人三方的切身利益，如果不能作出明確約定，將來可能會引發(fā)糾紛及至形成訴訟，從而使各方利益受到影響。
我國法律規(guī)定公民、法人的權利、義務是平等的，任何公民、法人都不能只享受權利而不承擔義務，在不同的法律關系中，權利、義務體現(xiàn)各有不同。在最高額保證借款合同法律關系中，借款人的權利、義務表現(xiàn)為：借款人在一定期間內按約定的最高債權額、貸款的時間、方式將借款交付給貸款人，履行監(jiān)督貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、使用用途等職責，行使追還借款本息的權利，以維護社會主義金融秩序，保護借貸資金安全。貸款人的權利義務表現(xiàn)為：享有申請借款，按約定使用用途支配借貸資金的權利，同時應承擔按約定時間、方式歸還借款及支付利息的義務;擔保人的權利義務表現(xiàn)為：享有監(jiān)督借貸行為是否符合法律及合同規(guī)定，在發(fā)現(xiàn)借貸行為違法時有提出抗辯的權力，在貸款人不履行歸還借款義務時，應在最高債權限額內承擔保證責任。為此，借、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，應當遵守民主、平等、自愿、誠實守信的原則，做到審慎無欺、守法而行。
2、最高額保證借款合同是借、貸、擔保三方基于“最高債權限額”而訂立的借款合同。
最高額保證借款合同有別于其它擔保借款合同的本質特征是它限定了最高債權限額。“最高債權限額”是指“最高債權發(fā)生額”，還是指“最高債權余額”呢?《擔保法》本身就此問題未作出明確解釋，在銀行金融業(yè)務和法院審判實踐中，各屆對此理解不一。最高人民法院關于《擔保法》若干問題解釋第二十三條規(guī)定：最高額保證合同的不特定債權確定后，保證人應該在最高債權限度內就一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權余額承擔保證責任?？梢?，該解釋采用了“債權余額”的概念，也就是說“債權余額”只要不超過合同規(guī)定約定的最高債權限額，保證人就應當在“債權余額”范圍內承擔保證責任。它為審理最高額保證借款合同糾紛作出了明確規(guī)定。但在實際工作中，金融部門大多采用的制式合同，將“最高額”約定為“最高債權累放額”，即“最高債權發(fā)生額”。該約定與《擔保法》解釋第二十三條發(fā)生抵觸，而我國法律對合同的內容采取的是任意性原則，人民法院在審理最高額保證借款合同時，在不違反強行法規(guī)定的前提下，應當尊重當事人自愿約定的條款。所以說，借貸擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，對“最高債權限額”的涵義應充分理解，在協(xié)商一致的前提下作出明確約定。
最高額保證合同所涉資金數(shù)額大，借款期間長，保證責任具有一定的不確定性，為此，最高額保證借款合同應當采取書面形式，且借、貸、擔保三方必須在合同上親筆簽字或畫押。在采用蓋章方式時，必須是由本人加蓋。故最高額保證借款合同屬于一種要式合同，應當采用書面形式。
最高額保證借款合同是一種特殊的借款合同，它的內容除應當符合《合同法》的一般規(guī)定外，還應當具備其特有的內容，其主要內容有：
1、合同主體，即最高額保證借款合同的借款人、貸款人、擔保人。作為貸款人和擔保人應當符合國家法律規(guī)定。作為借款人的金融機構對貸款人和擔保人的資格、能力、經(jīng)濟狀況應當進行嚴格審查，以避免主體不合格而影響合同的效力。
2、最高貸款限額、幣種、貸款期間和方式。
最高額保證借款合同最重要的條款，核心內容就是最高額貸款限額是重中之重，它是指“最高債權發(fā)生額”即“累放額”，還是指“最高債權余額”，可由借款人、貸款人、擔保人在不違反強制性規(guī)定情況下自行協(xié)商確定。
3、保證期間。
保證期間亦稱保證責任期間。即擔保人承擔保證責任的存續(xù)期間。它涉及到債權人應當在什么時間內向保證人主張保證責任，同時關系到保證人在什么時間內不承擔保證責任，為此在最高額保證借款合同中，借、貸、擔保三方應當根據(jù)法律規(guī)定對保證期間加以明文規(guī)定。
4、保證責任范圍及保證方式。
保證責任范圍是指保證人承擔保證責任的具體項目，包括本金、利息、罰息，實現(xiàn)債權的費用等項目。其目的就是解決保證人承擔多少保證責任的問題。
保證方式分為一般保證、連帶保證和按份保證三種。
5、借款人、貸款人、保證人的權力與義務、違約責任，糾紛解決方式，管轄等屬于合同的一般條款，可由借、貸、擔保三方自行約定。
四、最高額保證借款合同在金融業(yè)務和司法實踐中存在的問題及對策。
我國《擔保法》，若干問題解釋及相關解釋對“最高額保證”均未作出明確規(guī)定，在具體金融活動、審判實踐中不易操作的，且有些解釋規(guī)定又相互矛盾，有待各屆在實踐中共同探討以達成共識。筆者現(xiàn)就最高額保證借款合同在金融業(yè)務和司法實踐中存在的幾個問題及所應采取的對策進行初步探討。
“最高債權額”是最高額保證借款合同的核心內容。最高債權額是指“債權發(fā)生額”還是指“債權余額”，決定著擔保人的擔保責任范圍的大小，關系到他們的切身利益，也決定著一個案件的審理結果,直接影響金融機構的利益。所以，對“最高額債權”的理解及如何認定是最高額保證借款合同案件的關健。如：某信用社與王某、顧某、及胡某等十位擔保人簽定了一份最高額保證借款合同。合同約定：某信用社于2月1日至2月1日，在最高累放額為20萬元限度內，向王某發(fā)放借款。胡某、顧某等擔保人在192月1日至2月1日為借款人王某提供按份連帶擔保，保證范圍為借款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權的費用。合同簽定后，某信用社于年2月1日向借款人發(fā)放貸款19萬元。12月31日，借款人王某歸還借款9萬元。3月5日，某信用社再次向王某發(fā)放10萬元。直至201月31日，借款人王某共欠某信用社貸款12.5萬元。后經(jīng)多次催要，王某未能歸還借款，故某信用社于201月2日向法院提起訴訟，要求王某歸還借款12.5萬元，并要求胡某、顧某等擔保人在12.5萬元范圍內承擔按份連帶保證責任。本案就最高債權額的認定問題產(chǎn)生兩種意意見：
一種意見認為，本案中“最高債權額”為20萬元，只要借款人王某最后所欠某信用社的貸款沒有超過20萬元，那么胡某、顧某等擔保人就應當在20萬元范圍內承擔保證責任。所以顧某、胡某等擔保人就應當為借款人王某所欠某信用社的12.5萬元借款承擔保證責任。
另一種意見認為，既然借、貸、擔保三方約定最高債權額為累放額，也就是說借款人在一定期間內無論向貸款人發(fā)放多少次貸款，也不論借款人償還多少貸款，發(fā)放貸款總額不得超過約定的限額。此意見將最高債權額理解為“債權發(fā)生額”。本案中，某信用社第一次發(fā)放貸款19萬元，在以后發(fā)放貸款時，應在20萬元限額內發(fā)放，也就是說，以后最多只能再發(fā)放1萬元借款，而某信用社卻超額發(fā)放貸款9萬元，超額部分擔保人不應承擔保證責任而只應對12.5萬元之中的3.5萬元承擔保證責任。
筆者認為第二意見既符合當事人意思自治原則、又不違背擔保法的強制性規(guī)定，是正確意見。因為借款、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，約定最高債權額為“累放額”即“發(fā)生額”，那么，作為借款方某信用社就應當按照合同約定的在20萬元以內發(fā)放貸款，而不應當在第一次發(fā)放19萬元之后，再次向貸款人發(fā)放10萬元。某信用社前后累計發(fā)放貸款29萬元，超過約定額9萬元，那么擔保人對此超出部分的貸款不應當承擔保證責任，而應由借款人承擔責任，擔保人僅對貸款人未能償還的12.5萬元之中的3.5萬元承擔保證責任。
通過這兩種意見比較，將“最高債權額”約定為“債權余額”，擔保人應承擔12.5萬元的擔保責任。而將“最高債權額”理解為“債權發(fā)生額”，擔保人則承擔3.5萬元的'擔保責任。而對于借款人某信用社來講，如果按合同約定，僅在20萬元之內向貸款人發(fā)放貸款，到期滿之日，貸款人僅有3.5萬元借款未能償還，這對于貸款人還是擔保人償還此貸款都不會有什么太大的困難，同時也有利于某信用社借貸資金回籠，避免人、財、物的浪費。反之，貸款人則有12.5萬元借款資金不能償還，無形之中，增大了擔保人折保證責任。所以說，“將最高債權額理解為“債權發(fā)生額”更加有利于金融借貸資金的安全運轉，對借、貸、擔保三方有百益而無一害。最高人民法院對最高額保證的相關規(guī)定，將“最高債權額”明確規(guī)定指的是“債權余額”，是從全國金融體制改革與發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟的大局考慮而制定的。但我國目前金融體制并不十分健全，有些銀行工作人員不按規(guī)章制度辦事，對貸款人、擔保人的經(jīng)濟能力、資格不嚴格審查，甚至違法亂紀，嚴重不負責任;有些貸款人精于投機，用銀行資金進行周轉，在無力償還借款時轉嫁償貸危機，甚至與借款銀行惡意串通，將擔保人陷于不利地位，從而造成國有資產(chǎn)流失，形成諸多不穩(wěn)定因素。
綜合考慮多方利害關系，在近一定時間內，借、貸、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，將最高債權額約定為“債權發(fā)生額”較為適宜。
在金融貸款擔保實踐中當事人對保證期間的約定存在著無約定或約定不明確現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：約定保證期間超過借款合同訴訟時效期間;約定保證期間早于或等于貸款債務履行期限;約定保證期間為至債務償還之日等幾種情況。這對債權人何時向擔保人主張權利造成困難。為此《擔保法》若干問題解釋規(guī)定：借款人與保證人明確約定保證期間的，應當執(zhí)行約定期間。最高額保證借款合同對保證期間沒有約定或約定不明確的，如最高額保證借款合同約定有保證人清償期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。沒有約定債務償還期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知之日起六個月。
保證期間是最高額保證合同的重要內容之一。借、貸、擔保三方應引起高度重視，正確理解保證期間的概念，嚴格區(qū)分保證期間與債務發(fā)生期間的含義，準確合理確定保證期間的起止時間，以避免出現(xiàn)保證期間無約定或約定不明確而導致的不利后果，同時有利于債權人及時主張權利，確保借貸資金及時安全回籠，減少金融風險。
“決算日”是最高額保證特有的概念，因最高額保證所擔保的是一定期間內連續(xù)發(fā)生的不特定債權的最終余額，這個時間點就是決算期或決算日，其法律功能在于確定債權余額即最高額保證人應當承擔的保證數(shù)額。
“決算日”或“決算期”日前還只是學者進行學術探討時所使用的名詞，我國法律并未直接規(guī)定或采用“決算日”或“決算期”，決算日到底是哪個時間點呢?根據(jù)《擔保法》解釋第二十三條規(guī)定，最高額保證的不特定債權確定后，保證人應當對最高額限度就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權余額承擔保證責任。由此規(guī)定，可以理解為：“最高額保證的不特定債權確定之日”即為決算日也就是“債權余額的確定之日”。債權余額的確定包括兩方面：一是債權發(fā)生的確定，即以后不能再發(fā)生新的債權，二是債權清償?shù)拇_定，即在主債務期滿后沒有償還，形成確定的債權，因此，在最高額保證合同中只有在這兩方面都確定的情況下，債權余額才能最終確定。在最高額保證條件下如果一筆主債務沒有約定還款期限就不能最終確定債權余額，如某銀行、a公司、b公司簽定了一份最高額保證借款合同，最高債權額為1200萬元，貸款期間為一年從年1月1日至2000年12月31日，每月給a公司發(fā)放貸款100萬元，由b公司提供擔保。合同簽定后，某銀行每月發(fā)放貸款100萬元給a公司并出具借據(jù)，期限為一年。貸款期間屆滿即直至2000年12月31日，銀行共為a公司發(fā)放貸款1200萬元。至10月，a公司尚欠某銀行1100萬元。此案應如何確定其決算日呢?從決算日的功能表現(xiàn)之一，債權發(fā)生的確定意義上說，2000年12月31日即為“決算日”，也就是說以后不再發(fā)生新的債權，而從另一表現(xiàn)債權清償?shù)拇_定來講，即主債務沒有償還，形成確定債權，“決算日”則為月31日，即為最后一筆主債務清償期。這對確定“決算日”或“決算期”造成一定的困難。從一般金融業(yè)務實踐中，貸款的清償期大多掌握在一年為宜，一般不會影響訴訟時效，筆者認為此案的“決算日”或“決算期”定為年1月1日較為合適，因為這樣即解決了不會發(fā)生新的債權，又滿足了最后一筆主債務清償期屆滿，還不會導致其它主債務超過訴訟時效。為此，借、擔保三方在簽定最高額保證借款合同時，應當充分考慮貸款期間及方式，考慮到每筆主債務的清償期限，以便及時確定決算期，保證債權的及時實現(xiàn)，減少金融糾紛。
民法上的訴訟時效，是指權利人在法定期間內不行使權利，就會喪失請求人民法院保護其民事權益的法律制度。訴訟時效期間是權利人請求人民法院保護其權利的有效期限。訴訟時效屆滿后，權利人喪失了法律保護的實體意義上的訴訟。
根據(jù)民法通則的規(guī)定，訴訟時效分為一般訴訟時效(二年)、特殊訴訟時效(一年)、最長訴訟時效。而貸款糾紛訴訟時效適用一般訴訟時效，即貸款合同期滿之日起二年內為有效的訴訟時效期間，而貸款擔保合同是貸款合同的從合同，故其訴訟時效在一般情況下，隨貸款合同糾紛案件而定。
作為擔保合同的特殊類型――最高額保證借款合同該如何確定其訴訟時效呢?有一種觀點認為：最高額保證下可能發(fā)生多筆債務，每一筆債務的履行期又各不相同，因此，最高額保證下的每一筆主債務的訴訟時效應逐筆計算。另一觀點認為最高額保證合同的訴訟時效要等到?jīng)Q算日后統(tǒng)一計算，逐筆計算訴訟時效不符合最高額保證合同的特征。
筆者認為第一種觀點忽略了最高額保證借款合同所獨有的法律特征，過分強調了法律的強制性規(guī)定。而第二種觀點雖符合最高額保證合同的法律特征，具有理論上的合理性，但此觀點缺乏直接的法律規(guī)定，因此，在實踐上面臨著與訴訟時效的強制性規(guī)定相抵觸的法律風險。筆者建議在具體金融業(yè)務操作中，在最高額保證合同中的每一筆貸款的發(fā)放時，應考慮將來訴訟中可能會遇到的訴訟時效等問題，盡量縮短發(fā)放期間和清償期限，一般掌握不超過一年。另外建議金融機構的監(jiān)督部門對最高額保證合同的貸款人及擔保人的經(jīng)營狀況、償貸能力、資金使用情況等，每半年進行核查、監(jiān)督，對債權余額每一年進行一次計算，并經(jīng)借、貸、擔保三方確認這樣不僅可以解決訴訟時效問題，而且可以使合同各方有效地掌握業(yè)務規(guī)模，并將業(yè)務規(guī)模掌握在一定的范圍內。以上是筆者對最高額保證借款合同的粗淺認識與理解，有諸多不妥之處敬請批評指正。
最高額抵押權合同篇五
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動機號碼：_________________，車架號：_________________，掛車號碼掛車大架號，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉讓達成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。
2、抵押期限為一個月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權力，所欠消費貸款由乙方還清后，乙方負責將一切過戶車輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權。
3、該車______年______月______日前所有事故責任、民事責任，經(jīng)濟糾紛等一切事務均由乙方負責。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔保人承擔一切責任。
擔保人：_________________。
________年____月____日。
最高額抵押權合同篇六
甲、乙雙方為妥善解決債務問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下債權轉讓協(xié)議，以資信守：
一、甲、乙雙方一致確認：_________________截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠劉華麗、李俊崗及乙方本人借款共計人民幣元（小寫元），由乙方代為償還。
二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對_____________的債權共計___________元人民幣全部轉讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向_________________主張債權。
三、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
（1）其依法設立并有效存續(xù)，有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；
（2）其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證：
（1）其依法設立并有效存續(xù)，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任；
（2）其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務。
六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽訂時間：_________________。
簽訂地點：_________________。
最高額抵押權合同篇七
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)茲因雙方就債權讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方同意對貿易公司(以下簡稱債務人)的貨款債權人民幣20萬元整及基于該債權而生的利息及其他權利讓與乙方，以抵償對乙方所欠的債務。
二、甲方同時將證明債權的文件(買賣契約書、簽收單、請款單及發(fā)票)交付乙方收執(zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開債權需甲主協(xié)助，甲方并應無條件給予一切必要的協(xié)助。
三、本件債權讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務人為之。
四、本契約書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
乙方：
最高額抵押權合同篇八
甲方：
乙方姓名：
住址：身份證號碼：
為保證承包經(jīng)營合同條款的履行，乙方愿意以產(chǎn)權歸已車輛抵押經(jīng)營。
一、抵押車輛狀況。
車型生產(chǎn)廠座位始用日期牌照號編號
車輛行駛號碼所簽承包經(jīng)營合同編號營運班線起訖地點起站發(fā)車時間。
二、抵押方式和抵債方法：
乙方在承包經(jīng)營中發(fā)生下列違反承包合同條款情況，甲方有權收押處理乙方抵押車輛，按處理時車輛的實際價值，抵償乙方所欠甲方債務。
1、乙方欠交甲方承包費和各項規(guī)費數(shù)額超過一個月的應交費用達______元上，按甲方通知后15日以內仍拒不交付的。
2、乙方發(fā)生行車事故，經(jīng)濟損失數(shù)額較大，無力經(jīng)營償還所欠甲方債務的。
3、乙方嚴重違紀違法、違反合同條款，造成嚴重經(jīng)濟損失或使企業(yè)聲譽受到嚴重影響，甲方給予解除合同、追回造成經(jīng)濟損失處理，乙方拒不賠償損失的。
三、1、甲方收押處理乙方車輛，所得收入仍不足抵償乙方所欠甲方債務的，甲方依法起訴，要求用乙方其他財產(chǎn)抵償欠款余額。
2、甲方處理乙方車輛所得收入超過乙方所欠甲方債務的，余額全部返份，甲方、乙方各一份，簽名蓋章后生效。
甲方:。
乙方：
最高額抵押權合同篇九
第三條利息（月息）_‰，乙方應于每月____日給付甲方，不得拖欠。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。
第九條違約責任。
1、按照本合同。
2、乙方違反。
4、甲、乙任何一方違反。
第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
最高額抵押權合同篇十
甲方：（借款人）。
身份證號：
地址：
電話：
乙方：（出借人）。
身份證號：
地址：
電話：
甲方因本人______需要，向乙方申請借款，并以自有_____作為抵押物，汽車種類及牌號：______；車架號：______；發(fā)動機號：______。
借款總金額：人民幣______元，（大寫______）。借款期限：自______年____月____日至______年____月____日。月利息______％。到______年____月____日還清。若屆時不能全部還款，每延期一日，甲方需按照全部借款的______％支付遲延履行金。
甲方：（簽字或蓋章）。
乙方：（簽字或蓋章）。
最高額抵押權合同篇十一
合同編號：
協(xié)議簽訂地：
甲方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方。
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方因個人周轉之需要向甲方借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立如下合同內容：
一、借款金額：人民幣元，大寫：人民幣元整。
二、借款期限：，自______年____月____日至______年____月____日。
三、借款利率：無。
四、擔保方式：乙方將其名下的轎車一輛抵押與甲方，用作向甲方的借款擔保，車輛具體信息為：，車牌號：，車架號：，發(fā)動機號：。
五、借款到期后，乙方應及時向甲方償還上述借款，如若違反，則甲方有權要求乙方承擔應還款金額日萬分之五的違約金。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以上述抵押車輛折抵本協(xié)議項下的借款，屆時該債權債務關系消滅。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方應向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟解決。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日。
最高額抵押權合同篇十二
有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(1)約定的確定債權期間屆滿。
(2)沒有約定確定債權期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權。
(3)新的債權不可能發(fā)生。
(4)抵押財產(chǎn)被查封、扣押。
(5)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
(6)法律規(guī)定確定債權的其他情形(《物權法》第206條)。
最高額抵押權合同篇十三
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供抵押擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍(《物權法》第203條)。
1.最高額抵押所擔保的債權，有最高額的限制，在此限制之內，所擔保的債權數(shù)額并未最后確定，抵押權人受擔保的債權以約定的最高額為限。超過最高限額的債權，只能作為一般債權請求清償。最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權。
2.最高額抵押所擔保的債權，是在約定期間內連續(xù)發(fā)生的債權，所謂連續(xù)發(fā)生，是指在一定期間內多次、反復發(fā)生。主債關系當事人可以在最高額限度內反復創(chuàng)設債權、消滅債權。
3.最高額抵押有一定期間的限制，期間屆滿，當事人不能創(chuàng)設新的債權，債務人應當完成清償義務。期間的最后一天，稱為決算日，有人認為，決算后應由抵押權人、主債務人，抵押人協(xié)議確定清償期，實際上所謂“一定期間”，可以包括清償期，當事人也可以在決算期之外，約定清償期。清償期屆至，抵押權人可以行使抵押權。
4.最高額抵押適用于一定期間內連續(xù)發(fā)生的交易。具體來說，債權人與債務人簽訂的借款合同和就某項商品在一定期間內連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
5.當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，則不應予以認可。這等于剝奪了后順序抵押權人的財產(chǎn)權。
6.最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定后，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據(jù)普通抵押權的規(guī)定行使其抵押權。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償。
最高額抵押權合同篇十四
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購買房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際出資人及所有權人。為了保證甲方的合法權益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務，依據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔保債權額。
本合同所擔保債權之金額為：__________元(大寫：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為：__________)，產(chǎn)權面積為為_____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內辦理抵押登記，乙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方各應在登記事項變更之日起________日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理。
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產(chǎn)價值。乙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任。
1.下列事項之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：
乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關約定處分抵押物。
(5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應的擔?；蛸r償房屋減少的嗎價值。
(6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時承擔違約責任或者擔保責任，可以要求乙方支付違約金________元(大寫：__________)人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。
甲方認為必要的其他合法救濟措施。
六、變更、修改。
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應當以書面形式進行變更或修改，變更或修改后的書面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭議解決。
1.本合同適用于中華人民共和國法律。
2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，可依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、強制執(zhí)行條款。
當?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務時，抵押人自愿接受依法強制執(zhí)行。
九、費用。
除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括訴訟費、律師費用)由方承擔。
十、其他約定。
1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
3.本合同中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。
十一、合同生效與抵押權設立。
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;。
3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
最高額抵押權合同篇十五
甲方(抵押權人)：___________________________聯(lián)系電話：_________乙方(抵押人)：________身份證號碼：____________________________住址：__________________________________聯(lián)系電話：_________乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條抵押物。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第二條抵押反擔保的范圍。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
第三條乙方的義務。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?BR> 3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第四條違約責任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第五條抵押權的實現(xiàn)。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第六條義務和責任的連續(xù)性。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第七條通知。
2、乙方上述地址或聯(lián)系方式變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、聯(lián)系方式不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送短信的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第八條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第九條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
_______年_____月____日。
最高額抵押權合同篇十六
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號碼：__________。
電話：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購買房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際出資人及所有權人。
為了保證甲方的合法權益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。
為明確雙方權利、義務，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔保債權額。
本合同所擔保債權之金額為：__________元(大寫：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為：__________)，產(chǎn)權面積為為_____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內辦理抵押登記，乙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方各應在登記事項變更之日起________日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理。
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。
抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產(chǎn)價值。
乙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任。
1.下列事項之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：
乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
乙方在本合同中所做的。