合同是經(jīng)濟交往中的一種重要形式,用于明確交易雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。學(xué)習(xí)合同法相關(guān)知識,可以提高個人和企業(yè)在商業(yè)活動中的風(fēng)險控制和利益保障能力。以下是一些合同實例,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?BR> 籃球場租賃合同篇一
鑒于***生活超市的現(xiàn)狀分析,特制訂如下方案:
1、提升方向。
(1)門店經(jīng)營定位梳理。
(2)實施品類管理,優(yōu)化商品結(jié)構(gòu),提升運營標準。
(3)提升門店整體營銷形象,打造舒適的購物環(huán)境。
(4)豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營品項,與競爭對手進行差異化經(jīng)營。
(5)結(jié)合商圈情況實施營銷戰(zhàn)略。
(6)搭建營運系統(tǒng)。
(7)管理梯隊建設(shè)與培養(yǎng)。
(8)搭建會員體系,為企業(yè)發(fā)展保駕護航。
2、各項費用預(yù)算。
(1)商品現(xiàn)金采買費用預(yù)估25萬元,如有供應(yīng)商則該項費用相應(yīng)減少。
(2)美陳道具費用預(yù)估5-10萬元,根據(jù)實際情況進行投入。
(3)二店改造裝修費用預(yù)估3萬元,若外租商戶投入則該項費用相應(yīng)減少。
(4)生鮮供應(yīng)商引進相關(guān)宣傳費用萬元。
3、達成效果預(yù)估(需要雙方共同努力)。
(1)改造后各項費用率(包括人力成本、運營費用率)下降20%以上。
(2)全部調(diào)整結(jié)束后,銷售額較改造前提升30%以上。
(3)通過2個月的調(diào)整爭取達到盈虧平衡,進而盈利。
4、合作方案。
(1)合作期限3個月,結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式。
(2)合作費用包括基礎(chǔ)費用及獎金費用?;A(chǔ)費用每月5萬元,合計15。
萬元;獎金費用每月3萬元,合計9萬元,按月度考核目標的完成率支付,目標完成率達成85%及以上全額支付。
月度考核目標設(shè)定:第一個月為項目調(diào)研分析調(diào)整期,二店布局調(diào)整期,以各項工作的完成情況作為考核目標;第二個月為客流及銷售恢復(fù)期,以雙方商定銷售額作為考核目標;第三個月為效果達成期,以雙方商定的利潤額作為考核目標。
(3)費用支付方式:合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi),支付總基礎(chǔ)費用的20%,即3。
萬元;我方項目負責(zé)人進場后1日內(nèi)支付第一個月基礎(chǔ)費用4萬元;合作第二個月月初1日內(nèi)支付第二個月基礎(chǔ)費用4萬元和第一個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月基礎(chǔ)費用4萬元和第二個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無)。
(4)雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式。
5、其它費用說明。
(1)甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿,甲方提供的住宿條件不得少。
籃球場租賃合同篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都?廣東本站廣場c區(qū)場地進行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方資料。
公司名稱:廣東本站教育發(fā)展有限公司。
招商聯(lián)系人:饒中來電話。
聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處。
二、乙方資料。
姓名:聯(lián)系電話:
身份證編號身份證住址。
三、租賃場地、租賃期限及租金繳納。
2、租賃期限:20xx年2月3日起至20xx年2月22日止;。
3、租金為人民幣元;小寫:元。
4、按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。
四、甲方責(zé)任。
1、按時提供雙方約定的租賃場地給乙方;。
2、負責(zé)同相關(guān)職能部門溝通,協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。
五、乙方責(zé)任。
1、自行保管展銷物品的安全,甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;。
4、自覺維護商業(yè)街整體形象。不準出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;。
5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失,應(yīng)付完全法律責(zé)任。
六、雙方約定。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;。
2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守約定條款;。
3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;。
4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理,自覺維護商業(yè)街的公共秩序,否則,甲方有權(quán)無償收回租賃場地使用權(quán)。
七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動解除。
九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇三
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地及廠房從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃物。
乙方承租甲方合法擁有的位于__________場地,面積共計____畝,其中輕鋼結(jié)構(gòu)庫房____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
租賃物四至:北至________________,南至________________,東至________________,西至________________。
第二條租賃期限。
自___年___月___日起至___年___月___日止,共計___年。
第三條租金。
本合同租金實行每年上交款支付制,租金標準為每年____________元人民幣,租金的支付時間為每年___月___日前。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地廠房及相關(guān)配套供水地下管道設(shè)施,保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水,按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
6、對乙方在場地廠房范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金,并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用場地及廠房內(nèi)的各項設(shè)施,因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袕S房結(jié)構(gòu)的改動報甲方同意后方可實施,造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。廠房的自然損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。
6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得損害國家利益及他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、所需動力電設(shè)施,由乙方向供電部門報裝,所需費用及產(chǎn)生的電費,乙方自負,按時上繳供電部門。
10、乙方需安裝獨立水表,按國家規(guī)定價格單獨計費,每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理,費用自理,不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
第七條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責(zé)條款。
第九條續(xù)租。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前60日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。
甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2、乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條租賃物交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十三條甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
授權(quán)代表(簽字):
簽約日期:
簽約日期:
籃球場租賃合同篇四
依照《^v^民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方場地約定有關(guān)事宜如下:
第一條場地基本情況。
甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________,面積大約_____平方米的籃球場地,有償提供給乙方使用。
第二條使用場地用途。
1、乙方向甲方承諾,使用該場地僅為________使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。
3、乙方保證,在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進入甲方使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條租賃期限。
1、甲乙雙方約定租賃期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____日。
2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
3、在協(xié)議履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本協(xié)議自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第四條使用費用及支付方式、期限。
1、甲、乙雙方約定該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)_____元(大寫__________)乙方支付場地費用的方式為__________(現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬)。
2、甲方需提供乙方正規(guī)憑證:(1)發(fā)票;(2)收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件。
1、使用期間,防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于。
5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條違約責(zé)任。
甲乙雙方一方不履行協(xié)議義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括協(xié)議履行后可以獲得的利益,但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反協(xié)議可能造成的損失。
第七條不可抗力。
籃球場租賃合同篇五
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準,將xx有限公司焦化廠洗煤車間場地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責(zé)。
三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣元,分期交付,每期租賃金元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿,甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執(zhí)一份,副本份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方:代表:電話:
乙方:代表:電話:
簽約日期:年月日
簽約地點:
籃球場租賃合同篇六
甲方(出租方)。
乙方(承租方)。
簽訂時間:年月日。
簽訂地點:
根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協(xié)議:
第一條廣告位基本情況。
1.甲方租賃給乙方廣告位的位置:中國銷售分公司下屬協(xié)議內(nèi)簽訂的加油站場所,共46座加油站,具體詳見附表1。
2.^v^廣告位^v^是指甲方指定的加油站內(nèi)固定場地,由乙方用于建設(shè)、安裝平面媒體設(shè)備,發(fā)布經(jīng)政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機關(guān)許可或批準的廣告。
第二條廣告位的使用。
甲方將下屬轄區(qū)范圍內(nèi)46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設(shè)施差異等各種原因無法提供場地,甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。
1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設(shè)備、發(fā)布廣告。廣告位的具體形式為:
1)六面翻燈箱;2)加油站外墻及站房墻體廣告位;3)罩棚立柱廣告位;4)加油機龍門廣告位;5)戶外立式p型燈箱;6)便利店墻體廣告位;7)落地式廣告看板;8)其他有廣告價值且雙方協(xié)商一致的位置。具體規(guī)格詳見附表2。
2.廣告的制作、改造及平面媒體設(shè)備等一切相關(guān)事物均由乙方投資完成。
3.甲方有權(quán)在加油站內(nèi)開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)宣傳的需求,在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。
第三條甲方責(zé)任。
1.甲方依據(jù)本協(xié)議與乙方簽訂廣告位租賃合同,并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設(shè)備建成后的設(shè)備完好不丟失、不遮擋等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。
2.在乙方向政府有關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時,甲方予以配合,提供相應(yīng)權(quán)屬證明材料。
第四條乙方責(zé)任。
1.乙方使用廣告位、發(fā)布廣告的活動應(yīng)遵守以下原則:
(1)遵守國家法律、法規(guī),服從政府有關(guān)部門的管理。
(2)維護中國整體形象,保持中國形象。
標識外觀的完整和醒目。
(3)遵守甲方已有的和將來制定的加油站經(jīng)營管理制度與。
要求,不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營、管理。
(4)廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用。同時廣告設(shè)備及其相關(guān)聯(lián)的線路、配件等必須符合加油站安全質(zhì)量與使用安全管理要求,保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設(shè)備的運行,不符合安全要求,導(dǎo)致對加油站的日常經(jīng)營造成影響的一切損失由乙方承擔(dān)。
(5)乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(6)乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方原主體及結(jié)構(gòu)。乙方負責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理,確保牢固安全,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負責(zé)修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。乙方負責(zé)合同期內(nèi)因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責(zé)。
(7)不得發(fā)布與甲方進行同業(yè)競爭的廣告,如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水,不得發(fā)布與中國形象不符的廣告。
2.乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
3.廣告內(nèi)容,由乙方負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負。
4.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同,按時、足額支付廣告位租賃費,匯入甲方指定賬戶。
第五條特別約定。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變廣告位的用途,不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。
2.乙方自行承擔(dān)在加油站發(fā)布夾擊媒體廣告所發(fā)生的一切費用(包括但不限于廣告設(shè)備的購買、安裝、相關(guān)政府審批費、稅費、電費、日常經(jīng)營管理和維護費用等),以及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險與不良后果。
3.乙方所需電源由甲方提供,按甲方規(guī)定繳納電費,逾期不交,甲方有權(quán)停止供電,但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責(zé)提供,甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。
4.合作期限滿后,乙方不再續(xù)租時,在不影響甲方建筑或其它方面的前提下,乙方投入的設(shè)備可以拆除。乙方若不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地法院訴訟解決。
5.如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。
6.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強制行為、國家法律調(diào)整等不可預(yù)見對其發(fā)生和后果不能防止或避免事件,造成合同部分或全部無法履行,遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方,由雙方根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商是否終止本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。
第六條合作期限。
1.本合同為固定簽二年自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第三年為合同順延年,合作期限從xx年xx月xx日起至x年x月xx日止。(合同順延年要符合第六條第二款要求)。
2.租賃期滿后,本合同即終止,乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)單方收回廣告位,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
第七條租賃費。
1.租賃費用:每年共計人民幣????????。
2.租金繳納方式:租金每半年繳納一次,每次繳納租金xx萬元,合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金xx萬元,半年到期后乙方須在次月內(nèi)付清下半年租金xx萬元。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)終止本合同。。
第八條違約責(zé)任。
1.乙方有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,同時有權(quán)要求乙方賠償損失:
(1)在廣告位租賃合同約定期限內(nèi)沒有按時足額支付租賃費,且未能協(xié)商一致的;。
(2)利用廣告位發(fā)布內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或社會公德的廣告;。
(3)廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國正常經(jīng)營,給中國造成損失的;。
(4)有其他違約行為的。
2.甲方嚴重違約造成本協(xié)議不能履行時,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。
第九條爭議解決。
與本協(xié)議有關(guān)的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提出訴訟。
第十條保密條款。
甲方對知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)對外保密責(zé)任;乙方對知悉的甲方企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密對外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定,守約方均有權(quán)終止本協(xié)議,并要求對方承但違約責(zé)任。
第十一條其他。
1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力,甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
籃球場租賃合同篇七
甲方:以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營,共享經(jīng)濟收益,甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,乙方負責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,根據(jù)經(jīng)營實際情況,在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:
二、合作時間。
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)。
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所,負責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責(zé)對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓,三次整改無效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,嚴禁私自轉(zhuǎn)讓,如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定,乙方飯菜價格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),進行罰款、辭退處理,押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因后,對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任由乙方完全負責(zé)。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置,乙方有償使用,費用按采購價向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實際情況,甲乙雙方協(xié)商而定)。
六、未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
第一條:租賃場地。
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條:租賃期限。
租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金。
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月_____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條:保證金。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
第五條:保險。
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
第七條:乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八條:合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十條:專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十一條:不可抗力、免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條:爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
第十三條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
第十四條。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
籃球場租賃合同篇九
隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的籃球場租賃合同,歡迎大家分享。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
第一條:租賃場地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條:租賃期限
租賃期限:________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自________年____月____日起至________年____月____日。
甲方須于________年____月____日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月____日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年____月____日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條:保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
第五條:保險
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
第七條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
第八條:合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該場地,并將村放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的.,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
第十條:專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十一條:不可抗力、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條:爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
籃球場租賃合同篇十
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆^v^際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任及任務(wù):
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用;。
5、負責(zé)提供工程技術(shù)人員,如:電工、場地協(xié)調(diào)人員;。
6、派人對接水電事宜;。
7、負責(zé)提供場地售票點供乙方使用;。
8、負責(zé)提供場地廣告位的使用權(quán);。
9、負責(zé)此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理;。
10、提供相關(guān)使用證明;。
11、負責(zé)向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責(zé)任及義務(wù)。
1、負責(zé)此次演出的各項組織安排;。
2、負責(zé)辦理此次演出相關(guān)手續(xù);。
3、負責(zé)向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;。
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;。
9、乙方負責(zé)此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責(zé);。
10、乙方負責(zé)維護場地的設(shè)施設(shè)備;。
11、乙方負責(zé)安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù);。
12、乙方向甲方預(yù)交三千元整作為清潔保證金,待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復(fù)原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責(zé)任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法。
雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇十一
甲方:
乙方:
根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法?和?中華人民共和國價格法?以及其它有關(guān)法律規(guī)定的原則,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,并訂立本合同。
施工內(nèi)容:拆除舊塑膠地面(5040m2),鋪設(shè)新塑膠地面(5040m2)。
承包方式:包工包料。
計價方式:5040m2*110元/m2合計金額:伍拾伍萬肆仟肆佰元整。
開工日期:
竣工日期:
:乙方墊資施工,使用方驗收合格后,甲方7個工作日內(nèi)付清,不能拖欠,如未能按時付清,乙方有權(quán)把場地另行處理,甲方將承擔(dān)違約的一切責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
(1)甲方負責(zé)在施工區(qū)內(nèi)無償提供水、電給乙方。保證施工現(xiàn)場無其它交叉作業(yè)。
(2)甲方提供與施工相關(guān)的明確資料給乙方。
(3)由于甲方責(zé)任導(dǎo)致未能按原協(xié)議工期進度進行,而造成增加的進、退場、誤工費用,甲方應(yīng)給予補償。
2、乙方責(zé)任。
(1)按甲方確定的顏色,面積進行施工。
(2)保證按計劃總工期完成。
(3)嚴格按甲方確定的要求及說明進行施工。
(4)乙方配合甲方共同監(jiān)督工程質(zhì)量。
(1)驗收工作:在乙方完工并通知甲方指定的工程負責(zé)人當日進行驗收,逾期未驗收者視為默認驗收合格。
(2)在未辦理完成驗收工作的情況下,甲方投入使用所造成的質(zhì)量問題與乙方無關(guān)。
(3)工程竣工由甲方負責(zé)組織甲乙雙方和使用方進行驗收。
(4)甲方不經(jīng)驗收直接投入使用中,視為工程驗收合格。
(5)基礎(chǔ)下沉開裂起鼓脫沙,自然災(zāi)害不屬質(zhì)量范圍。
工程質(zhì)保期限為3年,在質(zhì)保期內(nèi)若非人為損壞責(zé)任由乙方免費保修(包工包料),若屬使用過程中的人為損壞,乙方向甲方收取材料費用。
質(zhì)保期內(nèi),乙方須于接到甲方書面維修通知之日起三個工作日內(nèi)到現(xiàn)場勘察。如確屬乙方責(zé)任,乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商確定維修時間后準時到達現(xiàn)場進行維修。
1、本合同長期友好合作關(guān)系,協(xié)商簽訂,未盡事宜可通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可按照?中華人民共和國合同法?解決。
2、合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):?乙方(蓋章):
日期:年月日日期:年月日
籃球場租賃合同篇十二
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:??,籃球場修建總面積?平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:?年月日至?年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣??元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為?年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于???年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十三
英文:_____________________________________。
地址:_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
電話:_____________________________________。
傳真:?____________________________________。
承租方(以下簡稱乙方):____________________。
英文:_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
地址:___________市______區(qū)?______街____?號。
電話:_____________________________________。
傳真:_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米,詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用,該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè),而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延誤;
(5)市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤;
(6)政府部門延遲批準有關(guān)文件;
(7)圖紙更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次,首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費,每逾期一日,乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費,乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費,不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話,后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金:
(1)三個月租金保證金;
(2)三個月管理費保證金;
(3)水費保證金;
(4)電費保證金;
(5)電話費保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費,保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內(nèi),將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時,應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負擔(dān)。租賃期滿后,乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,所有費用由乙方負擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,因違_____法規(guī),被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時,不論事先是否已獲得甲方同意,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____,險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負責(zé)賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù),并負責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用:
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外,乙方亦須自費負責(zé)保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞,應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,于任何時候進入及視察該物業(yè),記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責(zé)的維修或其他工程,甲方可單方面強制維修或進行施工,乙方必須充分合作,有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害,致使甲方遭受損失,乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀,有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身,故意或過失),均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為,均視為乙方的過錯及行為,乙方應(yīng)負全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi),甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況:
(2)乙方違反本合同的任何條款,經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);
3.租賃期內(nèi),如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,乙方除賠償甲方的損失外,還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。
4.租賃期滿后,乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,若乙方拒絕遷出該物業(yè),及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應(yīng)在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明,在租賃期滿或本合同解除時,甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,視為送達。如乙方更改通訊地址,必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可按下列第(?)項方式解決:
(1)申請________________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時,雙方均具有完全行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
簽署日期:_________________
乙方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
簽署日期:_________________
籃球場租賃合同篇十四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條工程項目。
一、工程名稱:xx學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標段。
二、工程地點:
三、工程范圍:
對校內(nèi)xx幼兒園前籃球場進行改造。
四、工程價款及工程量確認:詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價,單未含稅金,稅金按清單定額另計,工程量為實際發(fā)生量)。
1、主體工程內(nèi)容:原籃球場重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標準籃球和羽毛球活動區(qū)域。
2、附屬工程內(nèi)容:
1)新作前鏟除籃球場原塑膠面層;。
2)采用c30細石混凝土修復(fù)籃球場基層損壞的地方;。
3)用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;。
第三條雙方責(zé)任。
一、甲方責(zé)任。
1、提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。
2、確認施工圖紙及方案,并說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任。
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準:籃球場面層平整度達到要求,誤差因在2mm以內(nèi);籃球場面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象,不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場,做到工完場清。
第四條工程結(jié)算。
合同總價為(大寫:),于年月一次性結(jié)清。
第五條附件。
1、簽證單:張。
第六條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
籃球場租賃合同篇十五
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的'規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:,籃球場修建總面積平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:年月日至年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十六
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就xxx籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同書。
一、工程概況:xxx。陣地建設(shè),籃球場修建,總面積630平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場整體堡砍的建筑,要求長35米,寬18米,高8.5米,總工程590立方米。
三、合同期限:20xx年10月8日至20xx年12月30日。
四、合同價款:按實際方量計算,每立方米168元,共590立方米,即10萬元。
五、質(zhì)量要求:叢力式底座為5米,天口1米寬,水泥砂漿灌縫,保質(zhì)期限為10年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承辦方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金2萬元。
七、付款方式:工程完工后支付2萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于2012年4月1日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,街道一份,雙方簽字之日起生效。
雙方簽字。
發(fā)包方:承辦方:
20xx年10月日。
籃球場租賃合同篇十七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程名稱:xx學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標段。
二、工程地點:xx。
三、工程范圍:
對校內(nèi)xx幼兒園前籃球場進行改造。
四、工程價款及工程量確認:詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價,單未含稅金,稅金按清單定額另計,工程量為實際發(fā)生量)。
1、主體工程內(nèi)容:原籃球場重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標準籃球和羽毛球活動區(qū)域。
2、附屬工程內(nèi)容:
1)新作前鏟除籃球場原塑膠面層;
2)采用c30細石混凝土修復(fù)籃球場基層損壞的地方;
3)用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;
4)籃球場周邊綠化增加。
一、甲方責(zé)任。
1、提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。
2、確認施工圖紙及方案,并說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任。
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準:籃球場面層平整度達到要求,誤差因在2mm以內(nèi);籃球場面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象,不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場,做到工完場清。
合同總價為(大寫:),于年月一次性結(jié)清。
1、簽證單:張。
一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章)????乙方(蓋章)。
法定代表人:????法定代表人:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
籃球場租賃合同篇十八
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:精神文明陣地建設(shè),籃球場修建總面積平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:年月日至年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣萬元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月_____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括::對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的'管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:____________________________。
乙方:____________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________。
身份證號碼:______________________。
身份證號碼:______________________。
地址:____________________________。
地址:____________________________。
電話:____________________________。
電話:____________________________。
簽約人:__________________________。
簽約人:__________________________。
代表:____________________________。
代表:____________________________。
簽約日期:________________________
簽約日期:________________________
籃球場租賃合同篇二十
xx州財政局:
xx鄉(xiāng)位于盈江縣東北部,座落在美麗的濱榔江畔,有峽谷之鄉(xiāng)的美稱,東與騰沖、梁河接壤,南與新城鄉(xiāng)相毗鄰,西與勐弄鄉(xiāng)為界,北與盞西鎮(zhèn)相連距盈江縣城64公里。全鄉(xiāng)轄xx、相帕、寶石、璋刀、魯洛、寶石、銀河6個村委會,41個自然村,59個村民小組,居住著景頗、傣、漢、傈僳4個民族,共計人口11186人。xx鄉(xiāng)現(xiàn)有8所小學(xué),1所初級中學(xué)和1所私立幼兒園,其中小學(xué)共有5所完小和3所分校點,共有39個教學(xué)班,小學(xué)在校學(xué)生1260人,小學(xué)教師76人。
xx鄉(xiāng)在上級各級政府的幫助下,學(xué)校設(shè)施不斷完善,為師生提供了良好的育人環(huán)境,教學(xué)成績逐年提高,學(xué)校不斷發(fā)展壯大。自我縣啟動校改工程啟動以來,我鄉(xiāng)緊抓‘校改’契機,加大學(xué)校硬件設(shè)施建設(shè),爭多渠道籌措資金,努力改善辦學(xué)條件?,F(xiàn)在8所小學(xué)在各級黨委和政府大力支持關(guān)懷下,在愛心人士的幫助下,學(xué)校建設(shè)快速發(fā)展,相繼建蓋了磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓、教師生活用房、廁所、圍墻、大門等硬件設(shè)施,學(xué)校從無到有,基本解決了教學(xué)所需。但是要滿足教育教學(xué)發(fā)展,還需投入更多資金改善辦學(xué)條件,目前還有芒牙、羅朗、南泥壩3所完小學(xué)校體育設(shè)施建設(shè)都還沒有解決,根據(jù)學(xué)校的長遠規(guī)劃,現(xiàn)亟需解決學(xué)校的籃球場資金預(yù)算如下:
建蓋籃球場面積1800平方米,造價12萬元。
由于我鄉(xiāng)是山區(qū)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn),財政收入低,雖然多方籌措資金改善辦學(xué)條件,但全鄉(xiāng)校點分散,建設(shè)資金緊缺,仍不能解決工程建設(shè)資金之需。為此,特向德宏州財政局領(lǐng)導(dǎo)真誠的懇請給予解決8萬元建設(shè)資金為謝!
此請示妥否,請予批示。
20xx年3月25日。
籃球場租賃合同篇二十一
施工,謂工程按計劃進行建造。語出宋代朱熹《西原崔嘉彥書》:“向說栽竹木處,恐亦可便令施工也?!焙贤敲袷轮黧w之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。你是否在找正準備撰寫“籃球場施工合同范本”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
甲方:
乙方:
為明確施工中甲乙雙方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本安全協(xié)議。
乙方自愿參加甲方的工民建工程施工,變電站的新建、擴建、改造工程的施工等。
一、甲方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
1、向工程派出甲方代表,在變電站內(nèi)施工,即為:工作負責(zé)人;。
2、監(jiān)督乙方進行安全生產(chǎn)規(guī)程制度的學(xué)習(xí)培訓(xùn),并檢查安全培訓(xùn)的結(jié)果;。
3、工作前對乙方進行全面的安全技術(shù)交底;。
5、在開工前要向乙方收取安全施工保證金,按工程規(guī)模的大小收三千至一萬元。
7、有義務(wù)給乙方提供滿足安全生產(chǎn)需要的工作環(huán)境。
8、做好安全措施,設(shè)監(jiān)護人(工作負責(zé)人),辦理工作許可手續(xù)。
二、乙方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
1、認真學(xué)習(xí)、執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和有關(guān)規(guī)定,必須組織嚴格的統(tǒng)一考試,考試內(nèi)容須經(jīng)甲方認可,合格后方能持證上崗工作,并建立健全施工人員相應(yīng)的檔案。
4、自覺接受甲方單位的監(jiān)督和指導(dǎo),對甲方單位安監(jiān)部門提出的意見,必須及時整改。發(fā)生人身事故或危機生產(chǎn)運行的不安全情況,必須報告甲方單位。
5、有權(quán)拒絕違章指揮或違章作業(yè);有權(quán)拒絕能對本人身心造成嚴重傷害潛在危險的作業(yè);。
6、施工中要做到“遵章守法反三違‘違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律’”。努力追求“零傷害、零損失、零事故”
7、有義務(wù)通過自己的工作努力確保甲方的安全生產(chǎn);。
8、自身的條件不滿足安全生產(chǎn)的需要時,向甲方書面說明。
三、違約責(zé)任:
1、執(zhí)行合同中有關(guān)違約處理的規(guī)定;。
2、拒絕無潛在危險作業(yè)的行為視為違約;。
3、發(fā)生違章事件,執(zhí)行甲方規(guī)定,進行相應(yīng)處罰;。
4、對違章施工造成的各種事故負完全責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
四、執(zhí)行規(guī)程:
1、雙方在履行合同時執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》及省集團公司、龍南供電公司的安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。
2、本安全協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
代表人簽字:代表人簽字:
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定立本合同。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:土建。
4、建筑面積:二號廠房面積約為4500平方米,三號廠房面積約為1500平方米,結(jié)算時以實際完成量為準。
第二條:承包方式。
1、包工包料,乙方負責(zé)采購施工所需的建筑材料、施工,并負責(zé)所有施工用具設(shè)備。
2、施工費用:依據(jù)20__定額計算工程單價,二號廠房單價為432.87元/平方米,三號廠房單價為473.48元/平方米,二號三號總造價約為260萬元,以上工程以實際完成面積結(jié)算(不含稅)。
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,待完工后一并納入結(jié)算。
4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監(jiān)督,因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條:工程工期。
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和不可抗力原因交工日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。
第四條:工程質(zhì)量。
1、整個工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成,并達到合格。
2、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。
第五條:施工費結(jié)算方式。
1、合同簽定的,乙方應(yīng)積極組織施工人員進行施工,樁基礎(chǔ)工程完工后,甲方付給乙方30%工程款;基礎(chǔ)到正負零付30%;工程竣工驗收合格付30%;剩余10%作為工程保修金,自工程竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時進行處理,否則甲方有權(quán)自行維修,人工及材料費從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條:材料供應(yīng)。
施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認質(zhì)量后才能用于施工,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第七條:工程驗收。
工程質(zhì)量必須達到合同所定的標準及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi),因甲方原因未進行驗收視為本工程已經(jīng)驗收合格。
第八條:安全生產(chǎn)及其它。
1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故,由乙方全部自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方:
20___年__月__日。
乙方:
20___年__月__日。
建設(shè)單位:___________________________(以下簡稱甲方)。
施工單位:___________________________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察,認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
3、工程規(guī)模:建筑面積約_________平方米(實際面積以施工圖為準)。
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):磚混六層。
5、發(fā)包方式:包工包料。
6、發(fā)包范圍:工程圖紙全部內(nèi)容。
7、開竣工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為:
車庫及住宅部分實行平方米包干為_________元/平方米。
2、面積計算依據(jù):
國家規(guī)定的建筑面積計算標準。
三、材料采購供應(yīng)。
材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格,經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。
四、工程款支付方式。
工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方,按_________%現(xiàn)金加_________%房產(chǎn)進行撥付(砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按_________元/平方米以立體砍塊的形式留足,經(jīng)雙方確認后,根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責(zé),其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi),經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調(diào)整。
3、重大設(shè)計變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準)由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖或變更說明,并由乙方負責(zé)施工,其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修。
本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《_________省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的_________%預(yù)留,滿一年后返還。
七、其他有關(guān)要求和說明。
安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負責(zé)。
八、本協(xié)議共四份。
建設(shè)單位、施工單位各二份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責(zé)人簽字生效。
建設(shè)單位:________________________(蓋章)施工單位:________________________(蓋章)。
法定代表人:__________________(簽字、章)法定代表人:__________________(簽字、章)。
代理人:______________________(簽字、章)代理人:______________________(簽字、章)。
鑒于***生活超市的現(xiàn)狀分析,特制訂如下方案:
1、提升方向。
(1)門店經(jīng)營定位梳理。
(2)實施品類管理,優(yōu)化商品結(jié)構(gòu),提升運營標準。
(3)提升門店整體營銷形象,打造舒適的購物環(huán)境。
(4)豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營品項,與競爭對手進行差異化經(jīng)營。
(5)結(jié)合商圈情況實施營銷戰(zhàn)略。
(6)搭建營運系統(tǒng)。
(7)管理梯隊建設(shè)與培養(yǎng)。
(8)搭建會員體系,為企業(yè)發(fā)展保駕護航。
2、各項費用預(yù)算。
(1)商品現(xiàn)金采買費用預(yù)估25萬元,如有供應(yīng)商則該項費用相應(yīng)減少。
(2)美陳道具費用預(yù)估5-10萬元,根據(jù)實際情況進行投入。
(3)二店改造裝修費用預(yù)估3萬元,若外租商戶投入則該項費用相應(yīng)減少。
(4)生鮮供應(yīng)商引進相關(guān)宣傳費用萬元。
3、達成效果預(yù)估(需要雙方共同努力)。
(1)改造后各項費用率(包括人力成本、運營費用率)下降20%以上。
(2)全部調(diào)整結(jié)束后,銷售額較改造前提升30%以上。
(3)通過2個月的調(diào)整爭取達到盈虧平衡,進而盈利。
4、合作方案。
(1)合作期限3個月,結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式。
(2)合作費用包括基礎(chǔ)費用及獎金費用?;A(chǔ)費用每月5萬元,合計15。
萬元;獎金費用每月3萬元,合計9萬元,按月度考核目標的完成率支付,目標完成率達成85%及以上全額支付。
月度考核目標設(shè)定:第一個月為項目調(diào)研分析調(diào)整期,二店布局調(diào)整期,以各項工作的完成情況作為考核目標;第二個月為客流及銷售恢復(fù)期,以雙方商定銷售額作為考核目標;第三個月為效果達成期,以雙方商定的利潤額作為考核目標。
(3)費用支付方式:合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi),支付總基礎(chǔ)費用的20%,即3。
萬元;我方項目負責(zé)人進場后1日內(nèi)支付第一個月基礎(chǔ)費用4萬元;合作第二個月月初1日內(nèi)支付第二個月基礎(chǔ)費用4萬元和第一個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月基礎(chǔ)費用4萬元和第二個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無)。
(4)雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式。
5、其它費用說明。
(1)甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿,甲方提供的住宿條件不得少。
籃球場租賃合同篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都?廣東本站廣場c區(qū)場地進行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方資料。
公司名稱:廣東本站教育發(fā)展有限公司。
招商聯(lián)系人:饒中來電話。
聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處。
二、乙方資料。
姓名:聯(lián)系電話:
身份證編號身份證住址。
三、租賃場地、租賃期限及租金繳納。
2、租賃期限:20xx年2月3日起至20xx年2月22日止;。
3、租金為人民幣元;小寫:元。
4、按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。
四、甲方責(zé)任。
1、按時提供雙方約定的租賃場地給乙方;。
2、負責(zé)同相關(guān)職能部門溝通,協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。
五、乙方責(zé)任。
1、自行保管展銷物品的安全,甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;。
4、自覺維護商業(yè)街整體形象。不準出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;。
5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失,應(yīng)付完全法律責(zé)任。
六、雙方約定。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;。
2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守約定條款;。
3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;。
4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理,自覺維護商業(yè)街的公共秩序,否則,甲方有權(quán)無償收回租賃場地使用權(quán)。
七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動解除。
九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇三
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地及廠房從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃物。
乙方承租甲方合法擁有的位于__________場地,面積共計____畝,其中輕鋼結(jié)構(gòu)庫房____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
租賃物四至:北至________________,南至________________,東至________________,西至________________。
第二條租賃期限。
自___年___月___日起至___年___月___日止,共計___年。
第三條租金。
本合同租金實行每年上交款支付制,租金標準為每年____________元人民幣,租金的支付時間為每年___月___日前。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地廠房及相關(guān)配套供水地下管道設(shè)施,保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水,按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
6、對乙方在場地廠房范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金,并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用場地及廠房內(nèi)的各項設(shè)施,因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袕S房結(jié)構(gòu)的改動報甲方同意后方可實施,造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。廠房的自然損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。
6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得損害國家利益及他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、所需動力電設(shè)施,由乙方向供電部門報裝,所需費用及產(chǎn)生的電費,乙方自負,按時上繳供電部門。
10、乙方需安裝獨立水表,按國家規(guī)定價格單獨計費,每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理,費用自理,不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
第七條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責(zé)條款。
第九條續(xù)租。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前60日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。
甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2、乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條租賃物交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十三條甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
授權(quán)代表(簽字):
簽約日期:
簽約日期:
籃球場租賃合同篇四
依照《^v^民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方場地約定有關(guān)事宜如下:
第一條場地基本情況。
甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________,面積大約_____平方米的籃球場地,有償提供給乙方使用。
第二條使用場地用途。
1、乙方向甲方承諾,使用該場地僅為________使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。
3、乙方保證,在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進入甲方使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條租賃期限。
1、甲乙雙方約定租賃期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____日。
2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
3、在協(xié)議履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本協(xié)議自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第四條使用費用及支付方式、期限。
1、甲、乙雙方約定該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)_____元(大寫__________)乙方支付場地費用的方式為__________(現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬)。
2、甲方需提供乙方正規(guī)憑證:(1)發(fā)票;(2)收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件。
1、使用期間,防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于。
5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條違約責(zé)任。
甲乙雙方一方不履行協(xié)議義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括協(xié)議履行后可以獲得的利益,但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反協(xié)議可能造成的損失。
第七條不可抗力。
籃球場租賃合同篇五
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準,將xx有限公司焦化廠洗煤車間場地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責(zé)。
三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣元,分期交付,每期租賃金元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿,甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執(zhí)一份,副本份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方:代表:電話:
乙方:代表:電話:
簽約日期:年月日
簽約地點:
籃球場租賃合同篇六
甲方(出租方)。
乙方(承租方)。
簽訂時間:年月日。
簽訂地點:
根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協(xié)議:
第一條廣告位基本情況。
1.甲方租賃給乙方廣告位的位置:中國銷售分公司下屬協(xié)議內(nèi)簽訂的加油站場所,共46座加油站,具體詳見附表1。
2.^v^廣告位^v^是指甲方指定的加油站內(nèi)固定場地,由乙方用于建設(shè)、安裝平面媒體設(shè)備,發(fā)布經(jīng)政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機關(guān)許可或批準的廣告。
第二條廣告位的使用。
甲方將下屬轄區(qū)范圍內(nèi)46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設(shè)施差異等各種原因無法提供場地,甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。
1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設(shè)備、發(fā)布廣告。廣告位的具體形式為:
1)六面翻燈箱;2)加油站外墻及站房墻體廣告位;3)罩棚立柱廣告位;4)加油機龍門廣告位;5)戶外立式p型燈箱;6)便利店墻體廣告位;7)落地式廣告看板;8)其他有廣告價值且雙方協(xié)商一致的位置。具體規(guī)格詳見附表2。
2.廣告的制作、改造及平面媒體設(shè)備等一切相關(guān)事物均由乙方投資完成。
3.甲方有權(quán)在加油站內(nèi)開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)宣傳的需求,在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。
第三條甲方責(zé)任。
1.甲方依據(jù)本協(xié)議與乙方簽訂廣告位租賃合同,并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設(shè)備建成后的設(shè)備完好不丟失、不遮擋等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。
2.在乙方向政府有關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時,甲方予以配合,提供相應(yīng)權(quán)屬證明材料。
第四條乙方責(zé)任。
1.乙方使用廣告位、發(fā)布廣告的活動應(yīng)遵守以下原則:
(1)遵守國家法律、法規(guī),服從政府有關(guān)部門的管理。
(2)維護中國整體形象,保持中國形象。
標識外觀的完整和醒目。
(3)遵守甲方已有的和將來制定的加油站經(jīng)營管理制度與。
要求,不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營、管理。
(4)廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用。同時廣告設(shè)備及其相關(guān)聯(lián)的線路、配件等必須符合加油站安全質(zhì)量與使用安全管理要求,保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設(shè)備的運行,不符合安全要求,導(dǎo)致對加油站的日常經(jīng)營造成影響的一切損失由乙方承擔(dān)。
(5)乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(6)乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方原主體及結(jié)構(gòu)。乙方負責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理,確保牢固安全,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負責(zé)修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。乙方負責(zé)合同期內(nèi)因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責(zé)。
(7)不得發(fā)布與甲方進行同業(yè)競爭的廣告,如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水,不得發(fā)布與中國形象不符的廣告。
2.乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
3.廣告內(nèi)容,由乙方負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負。
4.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同,按時、足額支付廣告位租賃費,匯入甲方指定賬戶。
第五條特別約定。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變廣告位的用途,不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。
2.乙方自行承擔(dān)在加油站發(fā)布夾擊媒體廣告所發(fā)生的一切費用(包括但不限于廣告設(shè)備的購買、安裝、相關(guān)政府審批費、稅費、電費、日常經(jīng)營管理和維護費用等),以及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險與不良后果。
3.乙方所需電源由甲方提供,按甲方規(guī)定繳納電費,逾期不交,甲方有權(quán)停止供電,但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責(zé)提供,甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。
4.合作期限滿后,乙方不再續(xù)租時,在不影響甲方建筑或其它方面的前提下,乙方投入的設(shè)備可以拆除。乙方若不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地法院訴訟解決。
5.如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。
6.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強制行為、國家法律調(diào)整等不可預(yù)見對其發(fā)生和后果不能防止或避免事件,造成合同部分或全部無法履行,遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方,由雙方根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商是否終止本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。
第六條合作期限。
1.本合同為固定簽二年自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第三年為合同順延年,合作期限從xx年xx月xx日起至x年x月xx日止。(合同順延年要符合第六條第二款要求)。
2.租賃期滿后,本合同即終止,乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)單方收回廣告位,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
第七條租賃費。
1.租賃費用:每年共計人民幣????????。
2.租金繳納方式:租金每半年繳納一次,每次繳納租金xx萬元,合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金xx萬元,半年到期后乙方須在次月內(nèi)付清下半年租金xx萬元。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)終止本合同。。
第八條違約責(zé)任。
1.乙方有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,同時有權(quán)要求乙方賠償損失:
(1)在廣告位租賃合同約定期限內(nèi)沒有按時足額支付租賃費,且未能協(xié)商一致的;。
(2)利用廣告位發(fā)布內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或社會公德的廣告;。
(3)廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國正常經(jīng)營,給中國造成損失的;。
(4)有其他違約行為的。
2.甲方嚴重違約造成本協(xié)議不能履行時,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。
第九條爭議解決。
與本協(xié)議有關(guān)的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提出訴訟。
第十條保密條款。
甲方對知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)對外保密責(zé)任;乙方對知悉的甲方企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密對外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定,守約方均有權(quán)終止本協(xié)議,并要求對方承但違約責(zé)任。
第十一條其他。
1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力,甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
籃球場租賃合同篇七
甲方:以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營,共享經(jīng)濟收益,甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,乙方負責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,根據(jù)經(jīng)營實際情況,在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:
二、合作時間。
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)。
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所,負責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責(zé)對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓,三次整改無效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,嚴禁私自轉(zhuǎn)讓,如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定,乙方飯菜價格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),進行罰款、辭退處理,押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因后,對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任由乙方完全負責(zé)。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置,乙方有償使用,費用按采購價向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實際情況,甲乙雙方協(xié)商而定)。
六、未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
第一條:租賃場地。
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條:租賃期限。
租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金。
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月_____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條:保證金。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
第五條:保險。
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
第七條:乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八條:合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十條:專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十一條:不可抗力、免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條:爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
第十三條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
第十四條。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
籃球場租賃合同篇九
隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的籃球場租賃合同,歡迎大家分享。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
第一條:租賃場地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條:租賃期限
租賃期限:________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自________年____月____日起至________年____月____日。
甲方須于________年____月____日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月____日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年____月____日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條:保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
第五條:保險
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
第七條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
第八條:合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該場地,并將村放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的.,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
第十條:專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十一條:不可抗力、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條:爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
籃球場租賃合同篇十
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆^v^際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任及任務(wù):
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用;。
5、負責(zé)提供工程技術(shù)人員,如:電工、場地協(xié)調(diào)人員;。
6、派人對接水電事宜;。
7、負責(zé)提供場地售票點供乙方使用;。
8、負責(zé)提供場地廣告位的使用權(quán);。
9、負責(zé)此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理;。
10、提供相關(guān)使用證明;。
11、負責(zé)向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責(zé)任及義務(wù)。
1、負責(zé)此次演出的各項組織安排;。
2、負責(zé)辦理此次演出相關(guān)手續(xù);。
3、負責(zé)向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;。
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;。
9、乙方負責(zé)此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責(zé);。
10、乙方負責(zé)維護場地的設(shè)施設(shè)備;。
11、乙方負責(zé)安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù);。
12、乙方向甲方預(yù)交三千元整作為清潔保證金,待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復(fù)原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責(zé)任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法。
雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
籃球場租賃合同篇十一
甲方:
乙方:
根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法?和?中華人民共和國價格法?以及其它有關(guān)法律規(guī)定的原則,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,并訂立本合同。
施工內(nèi)容:拆除舊塑膠地面(5040m2),鋪設(shè)新塑膠地面(5040m2)。
承包方式:包工包料。
計價方式:5040m2*110元/m2合計金額:伍拾伍萬肆仟肆佰元整。
開工日期:
竣工日期:
:乙方墊資施工,使用方驗收合格后,甲方7個工作日內(nèi)付清,不能拖欠,如未能按時付清,乙方有權(quán)把場地另行處理,甲方將承擔(dān)違約的一切責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
(1)甲方負責(zé)在施工區(qū)內(nèi)無償提供水、電給乙方。保證施工現(xiàn)場無其它交叉作業(yè)。
(2)甲方提供與施工相關(guān)的明確資料給乙方。
(3)由于甲方責(zé)任導(dǎo)致未能按原協(xié)議工期進度進行,而造成增加的進、退場、誤工費用,甲方應(yīng)給予補償。
2、乙方責(zé)任。
(1)按甲方確定的顏色,面積進行施工。
(2)保證按計劃總工期完成。
(3)嚴格按甲方確定的要求及說明進行施工。
(4)乙方配合甲方共同監(jiān)督工程質(zhì)量。
(1)驗收工作:在乙方完工并通知甲方指定的工程負責(zé)人當日進行驗收,逾期未驗收者視為默認驗收合格。
(2)在未辦理完成驗收工作的情況下,甲方投入使用所造成的質(zhì)量問題與乙方無關(guān)。
(3)工程竣工由甲方負責(zé)組織甲乙雙方和使用方進行驗收。
(4)甲方不經(jīng)驗收直接投入使用中,視為工程驗收合格。
(5)基礎(chǔ)下沉開裂起鼓脫沙,自然災(zāi)害不屬質(zhì)量范圍。
工程質(zhì)保期限為3年,在質(zhì)保期內(nèi)若非人為損壞責(zé)任由乙方免費保修(包工包料),若屬使用過程中的人為損壞,乙方向甲方收取材料費用。
質(zhì)保期內(nèi),乙方須于接到甲方書面維修通知之日起三個工作日內(nèi)到現(xiàn)場勘察。如確屬乙方責(zé)任,乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商確定維修時間后準時到達現(xiàn)場進行維修。
1、本合同長期友好合作關(guān)系,協(xié)商簽訂,未盡事宜可通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可按照?中華人民共和國合同法?解決。
2、合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):?乙方(蓋章):
日期:年月日日期:年月日
籃球場租賃合同篇十二
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:??,籃球場修建總面積?平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:?年月日至?年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣??元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為?年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于???年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十三
英文:_____________________________________。
地址:_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
電話:_____________________________________。
傳真:?____________________________________。
承租方(以下簡稱乙方):____________________。
英文:_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
地址:___________市______區(qū)?______街____?號。
電話:_____________________________________。
傳真:_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米,詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用,該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè),而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延誤;
(5)市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤;
(6)政府部門延遲批準有關(guān)文件;
(7)圖紙更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次,首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費,每逾期一日,乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費,乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費,不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話,后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金:
(1)三個月租金保證金;
(2)三個月管理費保證金;
(3)水費保證金;
(4)電費保證金;
(5)電話費保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費,保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內(nèi),將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時,應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負擔(dān)。租賃期滿后,乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,所有費用由乙方負擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,因違_____法規(guī),被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時,不論事先是否已獲得甲方同意,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____,險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負責(zé)賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù),并負責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用:
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外,乙方亦須自費負責(zé)保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞,應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,于任何時候進入及視察該物業(yè),記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責(zé)的維修或其他工程,甲方可單方面強制維修或進行施工,乙方必須充分合作,有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害,致使甲方遭受損失,乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀,有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身,故意或過失),均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為,均視為乙方的過錯及行為,乙方應(yīng)負全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi),甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況:
(2)乙方違反本合同的任何條款,經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);
3.租賃期內(nèi),如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,乙方除賠償甲方的損失外,還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。
4.租賃期滿后,乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,若乙方拒絕遷出該物業(yè),及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應(yīng)在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明,在租賃期滿或本合同解除時,甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,視為送達。如乙方更改通訊地址,必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可按下列第(?)項方式解決:
(1)申請________________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時,雙方均具有完全行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
簽署日期:_________________
乙方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
簽署日期:_________________
籃球場租賃合同篇十四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條工程項目。
一、工程名稱:xx學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標段。
二、工程地點:
三、工程范圍:
對校內(nèi)xx幼兒園前籃球場進行改造。
四、工程價款及工程量確認:詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價,單未含稅金,稅金按清單定額另計,工程量為實際發(fā)生量)。
1、主體工程內(nèi)容:原籃球場重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標準籃球和羽毛球活動區(qū)域。
2、附屬工程內(nèi)容:
1)新作前鏟除籃球場原塑膠面層;。
2)采用c30細石混凝土修復(fù)籃球場基層損壞的地方;。
3)用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;。
第三條雙方責(zé)任。
一、甲方責(zé)任。
1、提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。
2、確認施工圖紙及方案,并說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任。
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準:籃球場面層平整度達到要求,誤差因在2mm以內(nèi);籃球場面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象,不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場,做到工完場清。
第四條工程結(jié)算。
合同總價為(大寫:),于年月一次性結(jié)清。
第五條附件。
1、簽證單:張。
第六條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
籃球場租賃合同篇十五
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的'規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:,籃球場修建總面積平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:年月日至年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十六
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就xxx籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同書。
一、工程概況:xxx。陣地建設(shè),籃球場修建,總面積630平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場整體堡砍的建筑,要求長35米,寬18米,高8.5米,總工程590立方米。
三、合同期限:20xx年10月8日至20xx年12月30日。
四、合同價款:按實際方量計算,每立方米168元,共590立方米,即10萬元。
五、質(zhì)量要求:叢力式底座為5米,天口1米寬,水泥砂漿灌縫,保質(zhì)期限為10年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承辦方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金2萬元。
七、付款方式:工程完工后支付2萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于2012年4月1日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,街道一份,雙方簽字之日起生效。
雙方簽字。
發(fā)包方:承辦方:
20xx年10月日。
籃球場租賃合同篇十七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程名稱:xx學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標段。
二、工程地點:xx。
三、工程范圍:
對校內(nèi)xx幼兒園前籃球場進行改造。
四、工程價款及工程量確認:詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價,單未含稅金,稅金按清單定額另計,工程量為實際發(fā)生量)。
1、主體工程內(nèi)容:原籃球場重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標準籃球和羽毛球活動區(qū)域。
2、附屬工程內(nèi)容:
1)新作前鏟除籃球場原塑膠面層;
2)采用c30細石混凝土修復(fù)籃球場基層損壞的地方;
3)用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;
4)籃球場周邊綠化增加。
一、甲方責(zé)任。
1、提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。
2、確認施工圖紙及方案,并說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任。
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準:籃球場面層平整度達到要求,誤差因在2mm以內(nèi);籃球場面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象,不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場,做到工完場清。
合同總價為(大寫:),于年月一次性結(jié)清。
1、簽證單:張。
一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章)????乙方(蓋章)。
法定代表人:????法定代表人:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
籃球場租賃合同篇十八
發(fā)包方:
承包方:
依照民法典及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:精神文明陣地建設(shè),籃球場修建總面積平方米。
二、工程內(nèi)容:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:年月日至年月日。
四、合同價款:以總承包人民幣萬元的單價進行修建。
五、質(zhì)量要求:水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
六、違約責(zé)任:任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金萬元。
七、付款方式:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于年月日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關(guān)部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
籃球場租賃合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月_____日支付當月租金。
季付:____________元/季,每季度第一個月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。
年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。
甲方負責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔(dān)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括::對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的'管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金、保證金等其他費用超過_________天,甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:____________________________。
乙方:____________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________。
身份證號碼:______________________。
身份證號碼:______________________。
地址:____________________________。
地址:____________________________。
電話:____________________________。
電話:____________________________。
簽約人:__________________________。
簽約人:__________________________。
代表:____________________________。
代表:____________________________。
簽約日期:________________________
簽約日期:________________________
籃球場租賃合同篇二十
xx州財政局:
xx鄉(xiāng)位于盈江縣東北部,座落在美麗的濱榔江畔,有峽谷之鄉(xiāng)的美稱,東與騰沖、梁河接壤,南與新城鄉(xiāng)相毗鄰,西與勐弄鄉(xiāng)為界,北與盞西鎮(zhèn)相連距盈江縣城64公里。全鄉(xiāng)轄xx、相帕、寶石、璋刀、魯洛、寶石、銀河6個村委會,41個自然村,59個村民小組,居住著景頗、傣、漢、傈僳4個民族,共計人口11186人。xx鄉(xiāng)現(xiàn)有8所小學(xué),1所初級中學(xué)和1所私立幼兒園,其中小學(xué)共有5所完小和3所分校點,共有39個教學(xué)班,小學(xué)在校學(xué)生1260人,小學(xué)教師76人。
xx鄉(xiāng)在上級各級政府的幫助下,學(xué)校設(shè)施不斷完善,為師生提供了良好的育人環(huán)境,教學(xué)成績逐年提高,學(xué)校不斷發(fā)展壯大。自我縣啟動校改工程啟動以來,我鄉(xiāng)緊抓‘校改’契機,加大學(xué)校硬件設(shè)施建設(shè),爭多渠道籌措資金,努力改善辦學(xué)條件?,F(xiàn)在8所小學(xué)在各級黨委和政府大力支持關(guān)懷下,在愛心人士的幫助下,學(xué)校建設(shè)快速發(fā)展,相繼建蓋了磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓、教師生活用房、廁所、圍墻、大門等硬件設(shè)施,學(xué)校從無到有,基本解決了教學(xué)所需。但是要滿足教育教學(xué)發(fā)展,還需投入更多資金改善辦學(xué)條件,目前還有芒牙、羅朗、南泥壩3所完小學(xué)校體育設(shè)施建設(shè)都還沒有解決,根據(jù)學(xué)校的長遠規(guī)劃,現(xiàn)亟需解決學(xué)校的籃球場資金預(yù)算如下:
建蓋籃球場面積1800平方米,造價12萬元。
由于我鄉(xiāng)是山區(qū)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn),財政收入低,雖然多方籌措資金改善辦學(xué)條件,但全鄉(xiāng)校點分散,建設(shè)資金緊缺,仍不能解決工程建設(shè)資金之需。為此,特向德宏州財政局領(lǐng)導(dǎo)真誠的懇請給予解決8萬元建設(shè)資金為謝!
此請示妥否,請予批示。
20xx年3月25日。
籃球場租賃合同篇二十一
施工,謂工程按計劃進行建造。語出宋代朱熹《西原崔嘉彥書》:“向說栽竹木處,恐亦可便令施工也?!焙贤敲袷轮黧w之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。你是否在找正準備撰寫“籃球場施工合同范本”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
甲方:
乙方:
為明確施工中甲乙雙方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本安全協(xié)議。
乙方自愿參加甲方的工民建工程施工,變電站的新建、擴建、改造工程的施工等。
一、甲方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
1、向工程派出甲方代表,在變電站內(nèi)施工,即為:工作負責(zé)人;。
2、監(jiān)督乙方進行安全生產(chǎn)規(guī)程制度的學(xué)習(xí)培訓(xùn),并檢查安全培訓(xùn)的結(jié)果;。
3、工作前對乙方進行全面的安全技術(shù)交底;。
5、在開工前要向乙方收取安全施工保證金,按工程規(guī)模的大小收三千至一萬元。
7、有義務(wù)給乙方提供滿足安全生產(chǎn)需要的工作環(huán)境。
8、做好安全措施,設(shè)監(jiān)護人(工作負責(zé)人),辦理工作許可手續(xù)。
二、乙方的安全責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
1、認真學(xué)習(xí)、執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和有關(guān)規(guī)定,必須組織嚴格的統(tǒng)一考試,考試內(nèi)容須經(jīng)甲方認可,合格后方能持證上崗工作,并建立健全施工人員相應(yīng)的檔案。
4、自覺接受甲方單位的監(jiān)督和指導(dǎo),對甲方單位安監(jiān)部門提出的意見,必須及時整改。發(fā)生人身事故或危機生產(chǎn)運行的不安全情況,必須報告甲方單位。
5、有權(quán)拒絕違章指揮或違章作業(yè);有權(quán)拒絕能對本人身心造成嚴重傷害潛在危險的作業(yè);。
6、施工中要做到“遵章守法反三違‘違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律’”。努力追求“零傷害、零損失、零事故”
7、有義務(wù)通過自己的工作努力確保甲方的安全生產(chǎn);。
8、自身的條件不滿足安全生產(chǎn)的需要時,向甲方書面說明。
三、違約責(zé)任:
1、執(zhí)行合同中有關(guān)違約處理的規(guī)定;。
2、拒絕無潛在危險作業(yè)的行為視為違約;。
3、發(fā)生違章事件,執(zhí)行甲方規(guī)定,進行相應(yīng)處罰;。
4、對違章施工造成的各種事故負完全責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
四、執(zhí)行規(guī)程:
1、雙方在履行合同時執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》及省集團公司、龍南供電公司的安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。
2、本安全協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
代表人簽字:代表人簽字:
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定立本合同。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:土建。
4、建筑面積:二號廠房面積約為4500平方米,三號廠房面積約為1500平方米,結(jié)算時以實際完成量為準。
第二條:承包方式。
1、包工包料,乙方負責(zé)采購施工所需的建筑材料、施工,并負責(zé)所有施工用具設(shè)備。
2、施工費用:依據(jù)20__定額計算工程單價,二號廠房單價為432.87元/平方米,三號廠房單價為473.48元/平方米,二號三號總造價約為260萬元,以上工程以實際完成面積結(jié)算(不含稅)。
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,待完工后一并納入結(jié)算。
4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監(jiān)督,因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條:工程工期。
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和不可抗力原因交工日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。
第四條:工程質(zhì)量。
1、整個工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成,并達到合格。
2、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。
第五條:施工費結(jié)算方式。
1、合同簽定的,乙方應(yīng)積極組織施工人員進行施工,樁基礎(chǔ)工程完工后,甲方付給乙方30%工程款;基礎(chǔ)到正負零付30%;工程竣工驗收合格付30%;剩余10%作為工程保修金,自工程竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時進行處理,否則甲方有權(quán)自行維修,人工及材料費從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條:材料供應(yīng)。
施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認質(zhì)量后才能用于施工,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第七條:工程驗收。
工程質(zhì)量必須達到合同所定的標準及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi),因甲方原因未進行驗收視為本工程已經(jīng)驗收合格。
第八條:安全生產(chǎn)及其它。
1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故,由乙方全部自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方:
20___年__月__日。
乙方:
20___年__月__日。
建設(shè)單位:___________________________(以下簡稱甲方)。
施工單位:___________________________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察,認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
3、工程規(guī)模:建筑面積約_________平方米(實際面積以施工圖為準)。
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):磚混六層。
5、發(fā)包方式:包工包料。
6、發(fā)包范圍:工程圖紙全部內(nèi)容。
7、開竣工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為:
車庫及住宅部分實行平方米包干為_________元/平方米。
2、面積計算依據(jù):
國家規(guī)定的建筑面積計算標準。
三、材料采購供應(yīng)。
材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格,經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。
四、工程款支付方式。
工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方,按_________%現(xiàn)金加_________%房產(chǎn)進行撥付(砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按_________元/平方米以立體砍塊的形式留足,經(jīng)雙方確認后,根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責(zé),其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi),經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調(diào)整。
3、重大設(shè)計變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準)由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖或變更說明,并由乙方負責(zé)施工,其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修。
本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《_________省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的_________%預(yù)留,滿一年后返還。
七、其他有關(guān)要求和說明。
安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負責(zé)。
八、本協(xié)議共四份。
建設(shè)單位、施工單位各二份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責(zé)人簽字生效。
建設(shè)單位:________________________(蓋章)施工單位:________________________(蓋章)。
法定代表人:__________________(簽字、章)法定代表人:__________________(簽字、章)。
代理人:______________________(簽字、章)代理人:______________________(簽字、章)。

