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土地委托代管協(xié)議篇一
甲方為實現(xiàn)東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方和乙方的陳述和保證1.1甲方的陳述和保證。
1.1.1甲方保證委托資產(chǎn)的來源及用途合法；
1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發(fā)生任何實質(zhì)性變更，應(yīng)當及時書面告知乙方。
1.2乙方的陳述和保證。
1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。
2、委托資產(chǎn)的種類及金額。
2.1甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。
2.2甲方在委托期限根據(jù)水礦集團項目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額；則增加或減少委托資產(chǎn)款項的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿。
4、委托期限。
為東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。
5、管理費及業(yè)績獎勵的計算標淮和支付方式5.1管理費。
5.1.1管理費的計算標準。
甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎(chǔ)計算；第一年以實際投資的資金額為基數(shù)計提管理費；從第二年開始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計提當年的管理費。
5.1.2管理費的支付方式。
自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前個工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。
5.1.3費用調(diào)整。
乙方可根據(jù)市場變化及國家政策要求調(diào)整管理費率。如管理費率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費率實施日前15個工作日內(nèi)負責通知甲方。
5.2業(yè)績獎勵。
除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。
6、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。
7、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理；
7.3有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費及業(yè)績獎勵；
7.7乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性；
7.8乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動；
7.9乙方應(yīng)及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過分紅方案后個工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。
8、到期結(jié)算8.1結(jié)算原則。
委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專用賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費和乙方管理費及業(yè)務(wù)獎勵后的余額結(jié)算。
8.2結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認為準。
8.3乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)。
9、本協(xié)議的變更。
9.1甲方與乙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。
9.2對本協(xié)議任何形式的變更、補充，管理人應(yīng)當在變更或補充發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)報有關(guān)部門備案。
10、本協(xié)議的終止。
如存在以下情形，本協(xié)議終止：10.1本協(xié)議期限屆滿而未延期的；
10.2甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的；10.3乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的；10.4甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的；10.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
11、違約責任。
本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當依法承擔違約責任。如給他方造成損失的，應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失。
12、不可抗力。
12.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即4使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
12.3聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4不可抗力事件發(fā)生時，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
13、協(xié)議解除。
13.1本協(xié)議任何一方不得單方面無條件解除本協(xié)議。
13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協(xié)議書，不能視為違約行為，相互之間不得追究對方的違約責任或其他任何責任。
14、爭議解決辦法。
本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不5成的，均有權(quán)向?qū)Ψ剿诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。
15、其他事項。
15.1本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。
15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項，由本協(xié)議各方協(xié)商決定；協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。
15.3本協(xié)議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭議或者分歧，應(yīng)當按照公平原則處理。
15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應(yīng)被解除。
15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無正文）。
甲方：（章）授權(quán)代表：（簽字）。
乙方：（章）授權(quán)代表：（簽字）。
土地委托代管協(xié)議篇二
委托人(下稱甲方)：
受托人(下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約；
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
土地委托代管協(xié)議篇三
乙方：
由甲方開發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期2014年6月16日；管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成2014年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
2014月日2014年月日。
土地委托代管協(xié)議篇四
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人
2、保安2人
3、清潔工2人
4、財務(wù)會計1人
5、夜清2人
勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：達茂旗建設(shè)局
代表人：
乙方（蓋章）：達茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責任公司
代表人：
年 月 日
土地委托代管協(xié)議篇五
出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。
承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。
根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產(chǎn)。
二、乙方的服務(wù)期從_________ _________ _________ _________ _______開始。
三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。
四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方應(yīng)將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費用，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的滯納金。
六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費用由乙方承擔，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)立即到房管局辦理租賃手續(xù)。
七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應(yīng)配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災事故，乙方應(yīng)承擔甲方的財產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。
八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，甲方可收回該物業(yè)的`使用權(quán)。
9九、乙方自使用之日起，向有關(guān)部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產(chǎn)保險。如果政府、地方或有關(guān)部門需要變更、拆除、建設(shè)、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協(xié)議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。
十、乙方必須負責物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設(shè)施等)導致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財產(chǎn)應(yīng)無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應(yīng)修復或負責賠償。
12、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。
1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費。
2、乙方欠風險值的總費用
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用該房屋。
4 、利用房屋進行違法犯罪活動。
5、運營期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。
6、本協(xié)議生效后兩個月內(nèi)，乙方未辦理營業(yè)執(zhí)照。
7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。
8 、未遵守消防法規(guī)和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。
13、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方，否則甲方有權(quán)強行收回該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
土地委托代管協(xié)議篇六
(1)該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期間。
(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。
第三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
(1)房屋租金每月為人民幣：元。
(2)乙方須按時交納水電費，電費：元。水費：元。
(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃水龍頭電器燈管等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。
(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
(2)在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。
(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋進行違法活動；
第五條租賃期滿。
租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第六條關(guān)于財務(wù)安全。
(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失或車被盜由乙方自己承擔。
第七條。
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期：年月日
土地委托代管協(xié)議篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托事項：
宗地位置：_________。
權(quán)屬證號：_________。
評估目的：_________。
宗地面積：_________。
批準土地使用性質(zhì)：_________。
設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：_________。
批準用途：_________。
評估設(shè)定用途：_________。
宗地現(xiàn)狀條件：_________。
評估設(shè)定條件：_________。
評估日期：_________年_________月_________日
交付報告時間：_________年_________月_________日。
交付報告份數(shù)：_________。
二、甲方所需提供的資料：
國有土地使用證。
宗地規(guī)劃要點。
宗地圖。
宗地規(guī)劃平面圖。
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。
三、工作要求：
1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行，進行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經(jīng)濟責任，并對報告負有保密責任。
四、項目經(jīng)費及付款方式：
收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。
五、責任和義務(wù)：
1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機構(gòu)。
2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，并承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，并有權(quán)拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。
六、其它事項：
1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
土地委托代管協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
由甲方開發(fā)的_市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地__畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該_畝耕地進行麥收管理，截止日期_年月日;管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝__元，共計_元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成_年月日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
土地委托代管協(xié)議篇九
在生活中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的委托合作代管協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
一、雙方在自愿、平等、協(xié)商、互惠的基礎(chǔ)上，本著公平互信、合作共贏的原則制定本協(xié)議。
二、合作方式
甲方提供自動統(tǒng)一機型______給乙方，而托乙方代為管理，甲方負責按照合同約定提供原料、供水和故障維修等。
乙方指定在合適的地方安放自動______，乙方負責提供電源和保障______的安全和穩(wěn)定。（造成損壞按責任劃分賠償，丟失全額賠償）。
三、利潤分享
1：乙方承諾給甲方100杯以下為__元，每天乙方每臺拿出______元付給甲方，做日常管理維護費用。
2：甲方將拿出全省區(qū)域內(nèi)廣告收入的______%補貼給乙方。合作期間及其廣告由甲方統(tǒng)一管理。
四、合作代管期限
三年，委托代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
五、經(jīng)營中的有關(guān)事宜：
1：如乙方提供地理位置、管理不善，或其他原因造成本機不能創(chuàng)造效益，甲方有權(quán)建議變更代管協(xié)議，另選新址。
2：本機試代管期限六個月，如不能產(chǎn)生預期經(jīng)濟效益，甲方有權(quán)建議在此另選新址，協(xié)議依然有效。
3：銷售提成周結(jié)。（以機器鋪向市場日予為準）
4：利潤提成月結(jié)。（以機器鋪向市場日予為準）
六、以上內(nèi)容限合作商（下崗職工，殘疾人員除外）
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，本協(xié)議自雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：_______________________
______年______月_____日_______年_____月____日
土地委托代管協(xié)議篇十
出租方(以下簡稱甲方):。
承租方(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
土地委托代管協(xié)議篇十一
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的.相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
1-1甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)（縣） 路 弄 號 小區(qū) 棟（號樓） 層 室（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號： ）房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為＿＿＿結(jié)構(gòu)；房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。
1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2-1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。
2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。
3-1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。
3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
3-5、代委托方查驗清理退租房屋。
3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
4-1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
4-3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4-4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
4-5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
4-6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
4-7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
4-8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
4-9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。
4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
5-1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
6-3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
6-4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
法定代表人（代理人）： 法定代表人（代理人）：
電 話： 電 話：
證件號： 證件號：
日 期： 日 期：
土地委托代管協(xié)議篇十二
甲方（委托人）：----。
乙方（借款人）：-----。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著相互信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就委托貸款事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資雙方秉誠履行。
一、委托貸款方案。
1、乙方為解決園區(qū)土地收儲資金不足問題，向甲方委托借款人民幣（大寫），用于園區(qū)內(nèi)的土地收儲項目。由甲方在受托的銀行（受托方）開立委托貸款基金存款專戶，指定用于該貸款項目，并由銀行（受托方）發(fā)放委托貸款。
2、甲方的委托貸款期限為一年，執(zhí)行----/年的固定利率，到期后，乙方一次性歸還甲方本金及利息。
二、委托貸款本金及利息歸還保障。
為保障甲方貸款資金的安全、避免貸款風險，乙方應(yīng)提供下列委托貸款擔保；
1、乙方同意在簽訂本協(xié)議書之后、委托貸款之前，先期以園區(qū)1000畝工業(yè)用地進行土地抵押，作為歸還我方委托貸款本金及利息的保證。土地抵押手續(xù)完備后，再辦理委托貸款事宜。
2、乙方承諾：在甲方委托貸款到賬之日起的三個月內(nèi)，保證完成土地收儲工作，并在收儲土地中提供用于還款保證的、相當于甲方委托貸款本金及利息的商業(yè)用地作為還款保證的土地抵押。該地塊抵押價按評估價的70%計，地塊的位置需征得甲方同意。同時，該地塊若對外出讓，需征得甲方同意，土地出讓凈收入應(yīng)首先保證用于償還甲方委托貸款本金及利息。
3、乙方承諾：當乙方不能足額一次性歸還甲方委托貸款本金及利息時，乙方保證在應(yīng)當歸還委托貸款本金及利息之日起兩個月內(nèi)將指定地塊內(nèi)、價值相當于甲方本金及利息款的土地公開出讓，土地出讓凈收入用于即期歸還甲方的本金及利息；若出讓不成交，乙方保證在一個月內(nèi)按市場評估價的70%，再次公開出讓。甲方必須參與前述的土地第二次公開出讓的競買。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在簽訂本協(xié)議書之后60日內(nèi)，甲乙雙方共同完成土地抵押手續(xù)；在完成土地抵押手續(xù)之后30日內(nèi)，乙方配合甲方向受托方提供相關(guān)所需的各種資料，共同辦理委托貸款的各項手續(xù)。甲方承諾：委托貸款批準之日后的日內(nèi)向乙方一次性提供委托貸款人民幣------元。
2、甲方有要求乙方按時歸還委托貸款本金及利息的權(quán)利。
3、甲方有權(quán)設(shè)專職人員和組織對乙方資金使用情況、土地出讓、出售的情況進行監(jiān)督，確保甲方委托貸款的使用安全和還款保障。
4、乙方保證：在甲方委托貸款資金到賬之日起三個月內(nèi)完成項目土地收儲工作。
5、乙方保證按期對收儲的土地進行開發(fā)、整理、掛牌出讓。
6、若乙方逾期向甲方歸還委托貸款本金及利息，則乙方愿意自逾期之日對逾期未歸還部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍支付罰金，且逾期不超過3個月。
7、乙方負責按協(xié)議書約定的方式提供各種還款承諾函及土地抵押手續(xù)。
8、乙方應(yīng)當按季度以書面形式向甲方報告項目進展情況，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)的資料供甲方監(jiān)督。
四、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。
五、爭議解決。
雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)提起訴訟。
六、生效及其他。
本協(xié)議由雙方法定代表人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日。
土地委托代管協(xié)議篇十三
本授權(quán)委托書聲明：________系________的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________工程部(單位/部門名稱)的________(身份證號：________)為我公司代理人，以本公司的名義對________________________工程項目的管理施工工程收款和其他一切債權(quán)債務(wù)，均代表本公司行為，與本人的行為具有同等法律效力。本公司將承擔代理人行為的一切及全部法律責任和后果。
本委托書只限于________工程范圍內(nèi)，委托期限至本工程完工至工程驗收結(jié)算完畢為止。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
代理人：________性別：________。
年齡：________職務(wù)：________負責人。
代理人簽字樣本：________________。
授權(quán)人：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)________。
________年________月________日。
土地委托代管協(xié)議篇十四
1.管委會及有關(guān)部門確定收儲土地，通知我中心實施收儲。
2.我中心報請管委會批準后委托相關(guān)測繪單位對擬收儲地塊實施地籍測繪工作并出具地籍測繪報告（如測繪費用超過限額，則需通過政府采購程序選取測繪單位進行地籍測繪工作）。
3.我中心持地籍測繪報告向新區(qū)土地發(fā)展中心申請擬收儲地塊的土地收儲計劃，新區(qū)土地發(fā)展中心審批后將土地收儲計劃上報新區(qū)規(guī)國局，土地收儲計劃經(jīng)新區(qū)規(guī)國局審核后上報至新區(qū)人民政府，最終由新區(qū)人民政府下發(fā)土地收儲計劃批復文件。
4.同時，我中心依據(jù)土地收儲相關(guān)規(guī)定委托評估公司，由評估公司按照不動產(chǎn)權(quán)證書規(guī)定的土地用途、地上建筑物狀況、土地現(xiàn)狀利用條件等對擬收儲地塊進行土地和房產(chǎn)價格評估并出具評估報告。根據(jù)評估結(jié)果，我中心與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確認土地收儲方案，包括土地收儲補償金額、付款方式、交地方式等。
5.我中心和產(chǎn)權(quán)人就收儲事宜達成初步意見后，將擬收儲地塊的土地收儲方案上報管委會并取得管委會批準。我中心依據(jù)管委會批文與產(chǎn)權(quán)人簽訂土地收儲補償協(xié)議。
6.根據(jù)土地收儲補償協(xié)議條款，我中心向開發(fā)區(qū)財政局相應(yīng)科室請款（需提供管委會批文、土地收儲補償協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人提供的收儲補償款免稅代開發(fā)票等）并向產(chǎn)權(quán)人付款。
7.產(chǎn)權(quán)人向土地行政管理部門申請辦理土地注銷手續(xù)，土地注銷后我中心向土地行政管理部門申請辦理擬收儲地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（所需材料包括管委會批復、土地收儲計劃批復、地籍調(diào)查材料、產(chǎn)權(quán)人提供的免稅代開發(fā)票等）。
8.地塊收儲后，統(tǒng)一納入開發(fā)區(qū)土地儲備庫。建交局將儲備土地實施出讓前，由我中心向建交局房地產(chǎn)科提供土地收儲成本（具體內(nèi)容依據(jù)《天津市土地整理儲備成本控制與管理辦法》填寫）。
土地委托代管協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
1.1為更好的拓展“××”品牌系列產(chǎn)品的市場，甲方根據(jù)“××”
特許經(jīng)營總體規(guī)劃，同意乙方加入“××”特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。
1.2鑒于乙方接受“××”特許經(jīng)營理念，具有分銷區(qū)域之銷售網(wǎng)絡(luò)及其它。
相應(yīng)的商業(yè)基礎(chǔ)，且誠意向甲方提出特許經(jīng)營加盟的申請，成為特許經(jīng)營之成員，并申請經(jīng)銷“××”品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)甲方核定，特許乙方于分銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營“××”品牌系列產(chǎn)品。
1.3有關(guān)本合同之所有條款，均為商業(yè)機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經(jīng)營方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權(quán)利。
1.4本合同中使用的貨幣單位為人民幣。
1.5本合同中所有經(jīng)濟來往都以雙方公司財務(wù)為準，雙方達成共識，甲乙雙方任何業(yè)務(wù)人員不得代公司或個人收取任何款項。甲乙雙方業(yè)務(wù)人員的各種私人借款行為都與合同公司無關(guān)。
1.6本合同用詞定義：
1.6.1商標/營業(yè)標志：“××”產(chǎn)品及服務(wù)商標及其有關(guān)標記及于本合同期限內(nèi)甲方認為適用之其它附加或代替商標及營業(yè)標志。于本合同內(nèi)統(tǒng)稱商標。
1.6.2特許專賣店：甲方授予乙方于指定合同地點內(nèi)，使用本合同所列之商標及經(jīng)營技巧所開設(shè)之零售專柜或獨立店鋪并以零售方式經(jīng)銷本合同之特許品。
1.6.3特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應(yīng)商、所代理加盟或經(jīng)銷附“××”商標之貨品。
2.1在協(xié)議所規(guī)定的分銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲方確保乙方供貨情況，服務(wù)水平，深層次拓展市場，獲取合理收益。
2.2本合同中甲、乙雙方在法律和財務(wù)上均為各自獨立的法人(或自然人)，相互之間不承擔連帶責任。乙方根據(jù)本合同得到之權(quán)利只限于一般經(jīng)銷代理商的權(quán)利，與本合同不產(chǎn)生其他任何關(guān)系，并不產(chǎn)生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權(quán)利。尤其是，本合同并不構(gòu)成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。
2.3訂本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方之權(quán)利，甲方擁有本協(xié)議最終解釋權(quán)。
有效期從年月日至年月日(為期壹年)，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以續(xù)簽，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
4.1乙方取得甲方的特許經(jīng)營加盟權(quán)，銷售“××”服飾的業(yè)務(wù)范圍僅限于省市/縣路號。
4.2乙方首批進貨貨款萬元，年銷售回款額為萬元。
4.3乙方于銷售過程中需追(補)貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方，甲方根據(jù)乙方提供的銷售日報表(日，周，月報表)，并分析該區(qū)域服裝市場的銷售走勢進行配貨。
4.4乙方所下的追加訂單一經(jīng)確定后，則向甲方交納所訂貨款的30%作為定金，其余貨款于提貨時一次性全部付清。若乙方于預定提貨日期內(nèi)更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的10%作為手續(xù)費。
4.5乙方發(fā)現(xiàn)甲方貨品質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)于提貨后15天內(nèi)憑收據(jù)更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。如經(jīng)甲方人員鑒別此貨品質(zhì)量問題并非生產(chǎn)上造成，屬乙方在銷售過程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。
4.6乙方必須親臨攜帶具有法律效應(yīng)的有關(guān)文件和手續(xù)、身份證復印件前往提貨，貨品應(yīng)當場核點，否則貨品出倉之后數(shù)量不正確的責任，由乙方承擔。
4.7乙方首批訂貨、平時進(補)貨期間的交通、住宿等有關(guān)費用由乙方自己承擔。有關(guān)貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長途運輸費、貨品保險等有關(guān)費用全部由乙方承擔。
4.8甲方制定統(tǒng)一零售價格，乙方原則上應(yīng)按甲方所制定的統(tǒng)一零售價格進行銷售。
4.9進貨方式。
4.9.1甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。
4.9.2甲方的皮具類(皮鞋、皮帶、皮包)皮衣、水貂、襪子、領(lǐng)帶等產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。
4.9.3甲方的.皮衣、水貂類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷，不退換。
4.9.4甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷(包括補貨)，不退換。
4.9.5道具類產(chǎn)品按公司統(tǒng)一發(fā)貨價供貨給乙方，不退換。(如模特、衣架、褲架等)。
4.10乙方在銷售甲方的“××”服飾系列商品時必須明碼標價并保持價格的相對穩(wěn)定。
4.11對乙方銷售貨品的零售價格，甲方有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。對乙方所聘請的員工有培訓“××”服飾有關(guān)知識、銷售技能和經(jīng)驗的義務(wù)。
4.12甲方定期派專人到乙方專賣店(專柜)，協(xié)助了解指導乙方銷售活動，調(diào)查、分析該地域的服裝市場形勢。甲方對乙方的管理人員、銷售人員進行銷售技巧、產(chǎn)品知識、營運管理、貨場陳列等專業(yè)培訓(指開業(yè)及大型培訓課程)培訓時間、內(nèi)容由甲方統(tǒng)一安排，甲方有權(quán)決定，由甲方派出人員到乙方現(xiàn)場培訓，或由乙方委派人員至甲方指定的地點參加培訓。其中，派出人員的差旅費由甲方負責，食宿費用則由乙方承擔。
4.13甲方免費提供“××”服飾專賣店(專柜)的裝修設(shè)計方案，協(xié)助乙方驗收店面裝修工程。
4.14乙方所選擇的專賣店(專柜)位置須經(jīng)甲方派有關(guān)人員考察確認后，方可正式成為甲方特許專賣店(專柜)。
4.15在乙方代理區(qū)域或代理范圍內(nèi)，甲方如有收到其他客戶加盟申請時，甲方無條件將此信息及經(jīng)營權(quán)利完整提供給乙方，協(xié)助乙方發(fā)展下屬加盟專賣店。
當乙方出現(xiàn)下列問題時，甲方有權(quán)修改及單方面終止此協(xié)議：乙方未達到甲方之營銷標準要求;違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照等;在核定的經(jīng)銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，違規(guī)運作或跨區(qū)域經(jīng)營。
6.1乙方在協(xié)議限定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)從事“××”服飾的銷售活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更專賣店(專柜)的位置和面積，不得變更經(jīng)銷區(qū)域的范圍。
6.2乙方“××”服飾特許專賣店(專柜)內(nèi)，除“××”服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內(nèi)銷售和存放。乙方不得參與、協(xié)助或慫恿生產(chǎn)、銷售假冒的“××”系列服飾，否則甲方有權(quán)終止合同并追究當事人經(jīng)濟責任和法律責任。在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方杜絕他人銷售假冒“××”系列服飾的違法侵權(quán)行為。
6.3乙方須參加甲方定期舉行的訂貨會及開業(yè)前后售前、售中、售后等服務(wù)技能的培訓，以不斷適應(yīng)“××”服飾新的要求及市場發(fā)展，各專賣店(專柜)之間互相交流經(jīng)驗，以求共同發(fā)展。
6.4乙方須將每天銷售報表及其它競爭品牌的營業(yè)情況，需按甲方要求及時傳真給甲方，以有利于甲方統(tǒng)計和分析，制定相應(yīng)的對策，協(xié)助和指導乙方經(jīng)營。
6.5乙方應(yīng)按照甲方提供的專賣店裝修設(shè)計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協(xié)商決定。
6.6乙方應(yīng)接受并按規(guī)定統(tǒng)一使用甲方提供或指定使用的經(jīng)營設(shè)備，營業(yè)用品由雙方協(xié)議決定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發(fā)布使用“××”服飾商標圖案或文字。
6.7乙方專賣店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務(wù)等費用由乙方自己承擔。全面性的品牌戶外形象廣告投入計劃必須以書面形式上報甲方，經(jīng)審批后方可實施。
6.8乙方應(yīng)充分利用節(jié)假日開展促銷活動，季尾清貨要協(xié)同甲方同時進行，以利統(tǒng)一行動，形成規(guī)模效應(yīng)。
6.9未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出租、轉(zhuǎn)讓等形式全部或部分變更乙方的責任、權(quán)利和義務(wù)。
6.10為不延誤乙方在銷售旺季出現(xiàn)主推款式貨品斷碼現(xiàn)象，乙方主推款式(各款色)單店單位訂貨量上衣為12件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。
6.11乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)需新增設(shè)專賣店(專柜)，需先經(jīng)甲方派專人考察核準后方可實施。
6.12乙方在經(jīng)營過程中獨立承擔經(jīng)營風險，甲方不負任何責任。
6.13為支持乙方經(jīng)營，甲方在乙方第一次購貨同時，有償提供品牌燈箱片、圖片、(以成本價計算)。
6.14在確定特許經(jīng)營加盟權(quán)后，乙方須向甲方支付合同保證金貳萬元。待本合同正常終止三個月后，則此保證金原額無息返還乙方。如乙方在合同有效期內(nèi)違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)酌情扣除相應(yīng)的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動終止。
6.15本協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)約權(quán)，但乙方須在合約期滿前三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請，否則，屆時甲方有權(quán)與第三方簽訂協(xié)議，并按規(guī)定責令乙方把經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)有關(guān)“××”服飾的所有標志、圖案和物品全部拆除。
6.16本合同終止后，所有產(chǎn)品商標、專利、設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。
6.17廣告支持：甲、乙雙方就產(chǎn)生的效益進行各項評估后，其支持額度協(xié)商解決。
7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，按甲方提供“××”品牌特經(jīng)營手冊之裝修標準和要求，完成專賣店(專柜)的布置和裝修工作，并自行辦理申報專營店及商場一切合法經(jīng)營相關(guān)證件手續(xù)。實行獨立經(jīng)營自負盈虧的經(jīng)銷方式，并書面通知甲方派人員審查。
7.2如產(chǎn)品本身質(zhì)量問題乙方可無條件退換，如屬經(jīng)營問題，則由乙方自理。
7.3乙方有權(quán)確定所轄分銷區(qū)內(nèi)之分銷商，呈報甲方核準頒發(fā)證書后開始運營。
8.1在終止合同時，乙方必須自行承擔費用拆除所有與“××”品牌有關(guān)的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償?shù)臋?quán)利，必要時將通過法律程序提出訴訟。
8.2如乙方在協(xié)議期滿前，非因第十章規(guī)定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條之規(guī)定。
8.3合同解除后，應(yīng)處理的事項遵從甲方指示。
9.1“××”是著名商標，受國家法律保護。
9.2所有帶有表示“××”相關(guān)產(chǎn)品的標識，均屬于廣州市××服飾貿(mào)易有限公司所有。未經(jīng)事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用“××”名稱、商標等涉及知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用由甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關(guān)商標，標識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定受許權(quán)利(受許性質(zhì)、受許地區(qū)、受許產(chǎn)品范圍)擅自制作“××”特許經(jīng)營統(tǒng)一形象進行招牌、燈箱等相關(guān)標識物的制作和裝潢。
10.1如因不可抗力事件發(fā)生，或非雙方所能控制或預見事件的發(fā)生，包括天災、火災、戰(zhàn)爭、政治活動、意外等事件導致協(xié)議無法履行時，遇有上述不可抗力之一方應(yīng)立即將事故情況書面之另一方并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情并提出協(xié)議不能履行或者需要延期履行。
10.2因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力等任何情況，令甲方無法履行協(xié)議時，甲方可以書面形式通知乙方即時終止合約，并適用第十章第三條規(guī)定。
10.3如因第十章第一條及第二條原因終止協(xié)議，雙方互不追究責任，但乙方仍須承擔所有投資費用。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
困本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可提請本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。
13.1乙方茲承認簽署合約，并已閱讀及明白合約所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。
13.2協(xié)議簽署地為廣州，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。
根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱甲方)。
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：
稅務(wù)登記號：
注冊登記：
開戶銀行：帳戶：
戶名全稱：
郵政編碼：電話：
簽訂日期：甲方公章：
根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱乙方)。
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：
稅務(wù)登記號：
注冊登記：
開戶銀行：帳戶：
戶名全稱：
郵政編碼：電話：
土地委托代管協(xié)議篇十六
為了提高企業(yè)經(jīng)濟效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：
一、委托代管時間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。
二、乙方接受代管理后，須在一個月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。(建筑面積約為____平方米，該建筑費用應(yīng)由乙方承擔。)。
三、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時的下個月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補助費。
四、合同生效后，該物業(yè)的水電費應(yīng)由乙方負責收、繳、交。
五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負責收繳。
六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、場地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方)：________。
被委托方(乙方)：________。
日期：____________
甲方(委托方)：________身份證號碼：________________。
聯(lián)系地址：________________。
乙方(受托方)：________。
聯(lián)系地址：________________。
土地委托代管協(xié)議篇十七
受托估價方：
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：
一、評估對象。
估價對象___位于___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。
二、評估目的。
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料。
經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務(wù)。
委托方應(yīng)及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關(guān)當事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。
評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。
委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務(wù)。
受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時，受托方有權(quán)延長交付評估報告時間，同時有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。
當評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務(wù)費總額、支付時間及方式。
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領(lǐng)取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任。
本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結(jié)果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)的責任。
九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內(nèi)容。
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。
十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款：無。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方：
________年____月____日。
土地委托代管協(xié)議篇十八
乙方： 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務(wù)費，共計 元。
1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。xx年 月前整合土地 畝負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶， 歸乙方， 歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序
1、確認服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標準。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照 標準向乙方支付整合組織費。
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔土地恢復費用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報 備案 份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
合同簽訂日期： 年 月 日
土地委托代管協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。
1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍)
2、 乙方將耕地 畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝 元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務(wù)費。
3、 甲方提供的服務(wù)項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。
4、 甲方提供的服務(wù)項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊，對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。
5、 甲方的`服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。
6、 作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。
7、 莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。
8、 乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。
11、 甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。
12、 本協(xié)議自 年 月 日執(zhí)行終止于 年 月 日。
13、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間：
土地委托代管協(xié)議篇二十
（試行）。
第一章總則。
第一條為深化我縣土地使用制度改革，進一步盤活企。
業(yè)和城市存量土地，規(guī)范土地交易行為，加強政府對土地一級市場的調(diào)控力度，優(yōu)化城市土地資源配置，進一步規(guī)范土地收購儲備中心工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）、《吉林省人民政府關(guān)于建立土地收購儲備制度和實行土地使用權(quán)招標拍賣的意見》（吉政發(fā)[2001]27號）和《通化市土地收購儲備暫行辦法》（[2002]第1號；[2003]第11號令）特制定本章程。
第二條縣土地收購儲備中心（以下簡稱土地儲備中。
心）是受政府委托，在輝南縣土地收購儲備領(lǐng)導小組和縣國土資源局的領(lǐng)導和監(jiān)管下，代表政府實施土地收購、收回、置換、征用、儲備、開發(fā)、交易和出讓前期準備工作的指定運作機構(gòu)。
第三條根據(jù)縣機構(gòu)編制委員會《關(guān)于調(diào)整土地收購儲。
備中心機構(gòu)編制的批復》（輝編字[2002]2號）文件精神，縣土地儲備中心為享受副科級待遇事業(yè)單位，具有獨立法人資格，隸屬于縣國土資源局領(lǐng)導。
第四條縣土地收購儲備中心的主要職責：
（一）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和市場的要求，制定土地。
收購儲備供應(yīng)計劃，發(fā)布土地招標拍賣和掛牌出讓信息；
（二）負責組織實施土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌出讓；
（三）負責辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及各。
類有償使用手續(xù)的審查報批；
（四）做好儲備土地的前期開發(fā)和供應(yīng)前的合理使用，增加土地收益；
（五）籌集、管理和使用土地收購儲備資金；
（六）對市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)需盤活、調(diào)整的存量和增量土。
地以收回、收購、征用、轉(zhuǎn)換等形式納入政府土地儲備庫；
（七）定期向土地收購儲備領(lǐng)導小組報告工作情況；
（八）完成縣土地收購儲備領(lǐng)導小組和縣國土資源局交。
辦的其他任務(wù)。
第五條土地儲備工作實行例會制度，例會的主要內(nèi)。
容：
（一）研究制定土地儲備、土地出讓的有關(guān)政策、規(guī)章；
（二）研究批準土地儲備、土地供應(yīng)計劃；
（三）研究土地儲備資金問題；
（四）聽取并審查土地儲備中心執(zhí)行計劃、資金運作情。
況；
（五）其他需要縣土地收購儲備領(lǐng)導小組，縣國土資源。
局協(xié)調(diào)解決和研究的問題；
例會內(nèi)容依縣土地收購儲備領(lǐng)導小組，縣國土資源局的職責權(quán)限及實行工作情況分別確定。
（一）經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)用、征用后的土地；
（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未確定使用權(quán)的土地；
（三）土地使用權(quán)期限已滿被依法收回的土地；
（四）依法收回的閑置土地；
（五）依法沒收的土地；
（六）因單位搬遷、解散、撤消、破產(chǎn)或其他原因調(diào)整的原劃撥的國有土地；
（七）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、政府指令收購的土地；
（八）用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地；
（九）其他應(yīng)進行儲備的國有土地。
第三章儲備土地的前期開發(fā)和利用。
第七條對儲備土地上需要拆除的建筑物，由縣土地。
儲備中心按照《吉林省房屋拆遷管理條例》的規(guī)定實施安置后拆除。
第八條縣土地儲備中心可根據(jù)縣規(guī)劃部門作出的規(guī)。
劃設(shè)計方案，實施配套設(shè)施建設(shè)，盡可能實行凈地出讓，提高土地的附加值。
第九條對暫不出讓的儲備土地，可連同地上建筑物。
臨時出租，在出租的土地上建設(shè)臨時建筑，須按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第四章土地市場。
第十條為了加強土地市場管理，規(guī)劃土地交易行為，一切土地使用權(quán)交易行為必須在土地交易中心公開進行，凡未經(jīng)土地交易中心登記的行為，一律按非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)依法嚴肅處理。
第十一條以下土地交易活動必須在土地交易中心公開交易：
（一）以招標、拍賣、掛牌方式出讓土地使用權(quán)的；
（二）出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租；
（三）劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；
（四）租賃土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；
（五）土地使用權(quán)的抵押；
（六）其他應(yīng)當進入土地交易市場交易的。
第五章資金運作。
第十二條縣財政從儲備土地出讓后其增值部分中按一定比例撥付縣土地儲備中心，以增加周轉(zhuǎn)資金。
第十三條土地收購儲備資金不中時，縣土地收購儲備中心可以儲備的土地使用權(quán)作抵押，申請銀行貸款。
付。
第十五條收購、儲備、出讓土地的成本由財政紀檢監(jiān)察部門核定后，返還縣土地儲備中心。
第十六條因政策調(diào)整，改變儲備土地原規(guī)劃條件或?qū)渫恋赜糜诠媸聵I(yè)而造成縣土地儲備中心虧損的，虧損部分由縣財政核撥。
第十七條收購儲備中心主要職責：代表政府實施土地收購儲備、開發(fā)整理、供地前期準備、土地市場運作、土地市場監(jiān)管；與有關(guān)部門密切配合，共同做好土地收購儲備和建設(shè)用地供應(yīng)的相關(guān)工作。
第十八條申請土地收購所需提交的材料：
（一）土地收購申請表；
（二）土地收購申請報告（主要內(nèi)容含企業(yè)概況、職工。
情況、需要安置情況、負責情況、有無抵押、法院查封情況等）；
（三）土地證書原件及宗地圖，房產(chǎn)證復印件；
（四）與銀行協(xié)議、還款證明等銀行部門的手續(xù)；
（五）土地評估報告，資產(chǎn)評估報告；
（六）有關(guān)職工安置費用證明及安置費用明細表（社保、勞動部門）；
（七）政府批準文件；
（八）經(jīng)貿(mào)委等有關(guān)部門的批準文件；
（九）法院破產(chǎn)企業(yè)的判決；
（十）職工代表大會決議。
第十九條土地收購儲備一般程序：
（一）提交收購申請；
（二）權(quán)屬核查；
（三）征詢有關(guān)部門意見并向規(guī)劃部門提出規(guī)劃申請，獲得規(guī)劃批準意見；
（四）費用測算；
（五）方案報批；
（六）公告；
（七）簽訂收購合同；
（八）權(quán)屬變更；
（九）收購補償；
（十）登記入庫。
第二十條投標開標程序：
（一）投標人在投標截止時間前將標書投入入標箱；
（二）出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀。
請所有投標人參加；
（三）評標小組進行評標；
（四）招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人。
第二十一條拍賣會程序：
（一）主持人點算競買人；
（二）主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用。
年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項；
（三）主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度。沒有。
底價的，應(yīng)當明確提示；
（四）主持人報出起叫價；
（五）競買人舉牌應(yīng)價或者報價；
（六）主持人確認該應(yīng)價后繼續(xù)競價；
（七）主持繼續(xù)接受新的報價；
（八）出讓在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得。
人。
第六章附則。
第二十二條本章程與國家法律、法規(guī)相抵觸的，依照國家法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條本章程由**土地收儲中心負責解釋。
土地委托代管協(xié)議篇一
甲方為實現(xiàn)東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方和乙方的陳述和保證1.1甲方的陳述和保證。
1.1.1甲方保證委托資產(chǎn)的來源及用途合法；
1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發(fā)生任何實質(zhì)性變更，應(yīng)當及時書面告知乙方。
1.2乙方的陳述和保證。
1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。
2、委托資產(chǎn)的種類及金額。
2.1甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。
2.2甲方在委托期限根據(jù)水礦集團項目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額；則增加或減少委托資產(chǎn)款項的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿。
4、委托期限。
為東證-水礦集團項目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。
5、管理費及業(yè)績獎勵的計算標淮和支付方式5.1管理費。
5.1.1管理費的計算標準。
甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎(chǔ)計算；第一年以實際投資的資金額為基數(shù)計提管理費；從第二年開始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計提當年的管理費。
5.1.2管理費的支付方式。
自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前個工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。
5.1.3費用調(diào)整。
乙方可根據(jù)市場變化及國家政策要求調(diào)整管理費率。如管理費率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費率實施日前15個工作日內(nèi)負責通知甲方。
5.2業(yè)績獎勵。
除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。
6、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。
7、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理；
7.3有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費及業(yè)績獎勵；
7.7乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性；
7.8乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動；
7.9乙方應(yīng)及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過分紅方案后個工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。
8、到期結(jié)算8.1結(jié)算原則。
委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專用賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費和乙方管理費及業(yè)務(wù)獎勵后的余額結(jié)算。
8.2結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認為準。
8.3乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)。
9、本協(xié)議的變更。
9.1甲方與乙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。
9.2對本協(xié)議任何形式的變更、補充，管理人應(yīng)當在變更或補充發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)報有關(guān)部門備案。
10、本協(xié)議的終止。
如存在以下情形，本協(xié)議終止：10.1本協(xié)議期限屆滿而未延期的；
10.2甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的；10.3乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的；10.4甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的；10.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
11、違約責任。
本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當依法承擔違約責任。如給他方造成損失的，應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失。
12、不可抗力。
12.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即4使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
12.3聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4不可抗力事件發(fā)生時，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
13、協(xié)議解除。
13.1本協(xié)議任何一方不得單方面無條件解除本協(xié)議。
13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協(xié)議書，不能視為違約行為，相互之間不得追究對方的違約責任或其他任何責任。
14、爭議解決辦法。
本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不5成的，均有權(quán)向?qū)Ψ剿诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。
15、其他事項。
15.1本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。
15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項，由本協(xié)議各方協(xié)商決定；協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。
15.3本協(xié)議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭議或者分歧，應(yīng)當按照公平原則處理。
15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應(yīng)被解除。
15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無正文）。
甲方：（章）授權(quán)代表：（簽字）。
乙方：（章）授權(quán)代表：（簽字）。
土地委托代管協(xié)議篇二
委托人(下稱甲方)：
受托人(下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約；
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
土地委托代管協(xié)議篇三
乙方：
由甲方開發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期2014年6月16日；管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成2014年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
2014月日2014年月日。
土地委托代管協(xié)議篇四
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人
2、保安2人
3、清潔工2人
4、財務(wù)會計1人
5、夜清2人
勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：達茂旗建設(shè)局
代表人：
乙方（蓋章）：達茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責任公司
代表人：
年 月 日
土地委托代管協(xié)議篇五
出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。
承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。
根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產(chǎn)。
二、乙方的服務(wù)期從_________ _________ _________ _________ _______開始。
三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。
四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方應(yīng)將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費用，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的滯納金。
六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費用由乙方承擔，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)立即到房管局辦理租賃手續(xù)。
七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應(yīng)配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災事故，乙方應(yīng)承擔甲方的財產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。
八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，甲方可收回該物業(yè)的`使用權(quán)。
9九、乙方自使用之日起，向有關(guān)部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產(chǎn)保險。如果政府、地方或有關(guān)部門需要變更、拆除、建設(shè)、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協(xié)議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。
十、乙方必須負責物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設(shè)施等)導致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財產(chǎn)應(yīng)無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應(yīng)修復或負責賠償。
12、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。
1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費。
2、乙方欠風險值的總費用
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用該房屋。
4 、利用房屋進行違法犯罪活動。
5、運營期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。
6、本協(xié)議生效后兩個月內(nèi)，乙方未辦理營業(yè)執(zhí)照。
7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。
8 、未遵守消防法規(guī)和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。
13、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方，否則甲方有權(quán)強行收回該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
土地委托代管協(xié)議篇六
(1)該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期間。
(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。
第三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
(1)房屋租金每月為人民幣：元。
(2)乙方須按時交納水電費，電費：元。水費：元。
(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃水龍頭電器燈管等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。
(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
(2)在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。
(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋進行違法活動；
第五條租賃期滿。
租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第六條關(guān)于財務(wù)安全。
(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失或車被盜由乙方自己承擔。
第七條。
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期：年月日
土地委托代管協(xié)議篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托事項：
宗地位置：_________。
權(quán)屬證號：_________。
評估目的：_________。
宗地面積：_________。
批準土地使用性質(zhì)：_________。
設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：_________。
批準用途：_________。
評估設(shè)定用途：_________。
宗地現(xiàn)狀條件：_________。
評估設(shè)定條件：_________。
評估日期：_________年_________月_________日
交付報告時間：_________年_________月_________日。
交付報告份數(shù)：_________。
二、甲方所需提供的資料：
國有土地使用證。
宗地規(guī)劃要點。
宗地圖。
宗地規(guī)劃平面圖。
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。
三、工作要求：
1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行，進行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經(jīng)濟責任，并對報告負有保密責任。
四、項目經(jīng)費及付款方式：
收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。
五、責任和義務(wù)：
1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機構(gòu)。
2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，并承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，并有權(quán)拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。
六、其它事項：
1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
土地委托代管協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
由甲方開發(fā)的_市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地__畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該_畝耕地進行麥收管理，截止日期_年月日;管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝__元，共計_元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成_年月日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
土地委托代管協(xié)議篇九
在生活中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的委托合作代管協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
一、雙方在自愿、平等、協(xié)商、互惠的基礎(chǔ)上，本著公平互信、合作共贏的原則制定本協(xié)議。
二、合作方式
甲方提供自動統(tǒng)一機型______給乙方，而托乙方代為管理，甲方負責按照合同約定提供原料、供水和故障維修等。
乙方指定在合適的地方安放自動______，乙方負責提供電源和保障______的安全和穩(wěn)定。（造成損壞按責任劃分賠償，丟失全額賠償）。
三、利潤分享
1：乙方承諾給甲方100杯以下為__元，每天乙方每臺拿出______元付給甲方，做日常管理維護費用。
2：甲方將拿出全省區(qū)域內(nèi)廣告收入的______%補貼給乙方。合作期間及其廣告由甲方統(tǒng)一管理。
四、合作代管期限
三年，委托代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
五、經(jīng)營中的有關(guān)事宜：
1：如乙方提供地理位置、管理不善，或其他原因造成本機不能創(chuàng)造效益，甲方有權(quán)建議變更代管協(xié)議，另選新址。
2：本機試代管期限六個月，如不能產(chǎn)生預期經(jīng)濟效益，甲方有權(quán)建議在此另選新址，協(xié)議依然有效。
3：銷售提成周結(jié)。（以機器鋪向市場日予為準）
4：利潤提成月結(jié)。（以機器鋪向市場日予為準）
六、以上內(nèi)容限合作商（下崗職工，殘疾人員除外）
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，本協(xié)議自雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：_______________________
______年______月_____日_______年_____月____日
土地委托代管協(xié)議篇十
出租方(以下簡稱甲方):。
承租方(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
土地委托代管協(xié)議篇十一
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的.相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
1-1甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)（縣） 路 弄 號 小區(qū) 棟（號樓） 層 室（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號： ）房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為＿＿＿結(jié)構(gòu)；房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。
1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2-1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。
2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。
3-1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。
3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
3-5、代委托方查驗清理退租房屋。
3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
4-1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
4-3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4-4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
4-5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
4-6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
4-7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
4-8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
4-9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。
4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
5-1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
6-3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
6-4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
法定代表人（代理人）： 法定代表人（代理人）：
電 話： 電 話：
證件號： 證件號：
日 期： 日 期：
土地委托代管協(xié)議篇十二
甲方（委托人）：----。
乙方（借款人）：-----。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著相互信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就委托貸款事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資雙方秉誠履行。
一、委托貸款方案。
1、乙方為解決園區(qū)土地收儲資金不足問題，向甲方委托借款人民幣（大寫），用于園區(qū)內(nèi)的土地收儲項目。由甲方在受托的銀行（受托方）開立委托貸款基金存款專戶，指定用于該貸款項目，并由銀行（受托方）發(fā)放委托貸款。
2、甲方的委托貸款期限為一年，執(zhí)行----/年的固定利率，到期后，乙方一次性歸還甲方本金及利息。
二、委托貸款本金及利息歸還保障。
為保障甲方貸款資金的安全、避免貸款風險，乙方應(yīng)提供下列委托貸款擔保；
1、乙方同意在簽訂本協(xié)議書之后、委托貸款之前，先期以園區(qū)1000畝工業(yè)用地進行土地抵押，作為歸還我方委托貸款本金及利息的保證。土地抵押手續(xù)完備后，再辦理委托貸款事宜。
2、乙方承諾：在甲方委托貸款到賬之日起的三個月內(nèi)，保證完成土地收儲工作，并在收儲土地中提供用于還款保證的、相當于甲方委托貸款本金及利息的商業(yè)用地作為還款保證的土地抵押。該地塊抵押價按評估價的70%計，地塊的位置需征得甲方同意。同時，該地塊若對外出讓，需征得甲方同意，土地出讓凈收入應(yīng)首先保證用于償還甲方委托貸款本金及利息。
3、乙方承諾：當乙方不能足額一次性歸還甲方委托貸款本金及利息時，乙方保證在應(yīng)當歸還委托貸款本金及利息之日起兩個月內(nèi)將指定地塊內(nèi)、價值相當于甲方本金及利息款的土地公開出讓，土地出讓凈收入用于即期歸還甲方的本金及利息；若出讓不成交，乙方保證在一個月內(nèi)按市場評估價的70%，再次公開出讓。甲方必須參與前述的土地第二次公開出讓的競買。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在簽訂本協(xié)議書之后60日內(nèi)，甲乙雙方共同完成土地抵押手續(xù)；在完成土地抵押手續(xù)之后30日內(nèi)，乙方配合甲方向受托方提供相關(guān)所需的各種資料，共同辦理委托貸款的各項手續(xù)。甲方承諾：委托貸款批準之日后的日內(nèi)向乙方一次性提供委托貸款人民幣------元。
2、甲方有要求乙方按時歸還委托貸款本金及利息的權(quán)利。
3、甲方有權(quán)設(shè)專職人員和組織對乙方資金使用情況、土地出讓、出售的情況進行監(jiān)督，確保甲方委托貸款的使用安全和還款保障。
4、乙方保證：在甲方委托貸款資金到賬之日起三個月內(nèi)完成項目土地收儲工作。
5、乙方保證按期對收儲的土地進行開發(fā)、整理、掛牌出讓。
6、若乙方逾期向甲方歸還委托貸款本金及利息，則乙方愿意自逾期之日對逾期未歸還部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍支付罰金，且逾期不超過3個月。
7、乙方負責按協(xié)議書約定的方式提供各種還款承諾函及土地抵押手續(xù)。
8、乙方應(yīng)當按季度以書面形式向甲方報告項目進展情況，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)的資料供甲方監(jiān)督。
四、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。
五、爭議解決。
雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)提起訴訟。
六、生效及其他。
本協(xié)議由雙方法定代表人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日。
土地委托代管協(xié)議篇十三
本授權(quán)委托書聲明：________系________的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________工程部(單位/部門名稱)的________(身份證號：________)為我公司代理人，以本公司的名義對________________________工程項目的管理施工工程收款和其他一切債權(quán)債務(wù)，均代表本公司行為，與本人的行為具有同等法律效力。本公司將承擔代理人行為的一切及全部法律責任和后果。
本委托書只限于________工程范圍內(nèi)，委托期限至本工程完工至工程驗收結(jié)算完畢為止。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
代理人：________性別：________。
年齡：________職務(wù)：________負責人。
代理人簽字樣本：________________。
授權(quán)人：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)________。
________年________月________日。
土地委托代管協(xié)議篇十四
1.管委會及有關(guān)部門確定收儲土地，通知我中心實施收儲。
2.我中心報請管委會批準后委托相關(guān)測繪單位對擬收儲地塊實施地籍測繪工作并出具地籍測繪報告（如測繪費用超過限額，則需通過政府采購程序選取測繪單位進行地籍測繪工作）。
3.我中心持地籍測繪報告向新區(qū)土地發(fā)展中心申請擬收儲地塊的土地收儲計劃，新區(qū)土地發(fā)展中心審批后將土地收儲計劃上報新區(qū)規(guī)國局，土地收儲計劃經(jīng)新區(qū)規(guī)國局審核后上報至新區(qū)人民政府，最終由新區(qū)人民政府下發(fā)土地收儲計劃批復文件。
4.同時，我中心依據(jù)土地收儲相關(guān)規(guī)定委托評估公司，由評估公司按照不動產(chǎn)權(quán)證書規(guī)定的土地用途、地上建筑物狀況、土地現(xiàn)狀利用條件等對擬收儲地塊進行土地和房產(chǎn)價格評估并出具評估報告。根據(jù)評估結(jié)果，我中心與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確認土地收儲方案，包括土地收儲補償金額、付款方式、交地方式等。
5.我中心和產(chǎn)權(quán)人就收儲事宜達成初步意見后，將擬收儲地塊的土地收儲方案上報管委會并取得管委會批準。我中心依據(jù)管委會批文與產(chǎn)權(quán)人簽訂土地收儲補償協(xié)議。
6.根據(jù)土地收儲補償協(xié)議條款，我中心向開發(fā)區(qū)財政局相應(yīng)科室請款（需提供管委會批文、土地收儲補償協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人提供的收儲補償款免稅代開發(fā)票等）并向產(chǎn)權(quán)人付款。
7.產(chǎn)權(quán)人向土地行政管理部門申請辦理土地注銷手續(xù)，土地注銷后我中心向土地行政管理部門申請辦理擬收儲地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（所需材料包括管委會批復、土地收儲計劃批復、地籍調(diào)查材料、產(chǎn)權(quán)人提供的免稅代開發(fā)票等）。
8.地塊收儲后，統(tǒng)一納入開發(fā)區(qū)土地儲備庫。建交局將儲備土地實施出讓前，由我中心向建交局房地產(chǎn)科提供土地收儲成本（具體內(nèi)容依據(jù)《天津市土地整理儲備成本控制與管理辦法》填寫）。
土地委托代管協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
1.1為更好的拓展“××”品牌系列產(chǎn)品的市場，甲方根據(jù)“××”
特許經(jīng)營總體規(guī)劃，同意乙方加入“××”特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。
1.2鑒于乙方接受“××”特許經(jīng)營理念，具有分銷區(qū)域之銷售網(wǎng)絡(luò)及其它。
相應(yīng)的商業(yè)基礎(chǔ)，且誠意向甲方提出特許經(jīng)營加盟的申請，成為特許經(jīng)營之成員，并申請經(jīng)銷“××”品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)甲方核定，特許乙方于分銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營“××”品牌系列產(chǎn)品。
1.3有關(guān)本合同之所有條款，均為商業(yè)機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經(jīng)營方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權(quán)利。
1.4本合同中使用的貨幣單位為人民幣。
1.5本合同中所有經(jīng)濟來往都以雙方公司財務(wù)為準，雙方達成共識，甲乙雙方任何業(yè)務(wù)人員不得代公司或個人收取任何款項。甲乙雙方業(yè)務(wù)人員的各種私人借款行為都與合同公司無關(guān)。
1.6本合同用詞定義：
1.6.1商標/營業(yè)標志：“××”產(chǎn)品及服務(wù)商標及其有關(guān)標記及于本合同期限內(nèi)甲方認為適用之其它附加或代替商標及營業(yè)標志。于本合同內(nèi)統(tǒng)稱商標。
1.6.2特許專賣店：甲方授予乙方于指定合同地點內(nèi)，使用本合同所列之商標及經(jīng)營技巧所開設(shè)之零售專柜或獨立店鋪并以零售方式經(jīng)銷本合同之特許品。
1.6.3特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應(yīng)商、所代理加盟或經(jīng)銷附“××”商標之貨品。
2.1在協(xié)議所規(guī)定的分銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲方確保乙方供貨情況，服務(wù)水平，深層次拓展市場，獲取合理收益。
2.2本合同中甲、乙雙方在法律和財務(wù)上均為各自獨立的法人(或自然人)，相互之間不承擔連帶責任。乙方根據(jù)本合同得到之權(quán)利只限于一般經(jīng)銷代理商的權(quán)利，與本合同不產(chǎn)生其他任何關(guān)系，并不產(chǎn)生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權(quán)利。尤其是，本合同并不構(gòu)成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。
2.3訂本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方之權(quán)利，甲方擁有本協(xié)議最終解釋權(quán)。
有效期從年月日至年月日(為期壹年)，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以續(xù)簽，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
4.1乙方取得甲方的特許經(jīng)營加盟權(quán)，銷售“××”服飾的業(yè)務(wù)范圍僅限于省市/縣路號。
4.2乙方首批進貨貨款萬元，年銷售回款額為萬元。
4.3乙方于銷售過程中需追(補)貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方，甲方根據(jù)乙方提供的銷售日報表(日，周，月報表)，并分析該區(qū)域服裝市場的銷售走勢進行配貨。
4.4乙方所下的追加訂單一經(jīng)確定后，則向甲方交納所訂貨款的30%作為定金，其余貨款于提貨時一次性全部付清。若乙方于預定提貨日期內(nèi)更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的10%作為手續(xù)費。
4.5乙方發(fā)現(xiàn)甲方貨品質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)于提貨后15天內(nèi)憑收據(jù)更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。如經(jīng)甲方人員鑒別此貨品質(zhì)量問題并非生產(chǎn)上造成，屬乙方在銷售過程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。
4.6乙方必須親臨攜帶具有法律效應(yīng)的有關(guān)文件和手續(xù)、身份證復印件前往提貨，貨品應(yīng)當場核點，否則貨品出倉之后數(shù)量不正確的責任，由乙方承擔。
4.7乙方首批訂貨、平時進(補)貨期間的交通、住宿等有關(guān)費用由乙方自己承擔。有關(guān)貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長途運輸費、貨品保險等有關(guān)費用全部由乙方承擔。
4.8甲方制定統(tǒng)一零售價格，乙方原則上應(yīng)按甲方所制定的統(tǒng)一零售價格進行銷售。
4.9進貨方式。
4.9.1甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。
4.9.2甲方的皮具類(皮鞋、皮帶、皮包)皮衣、水貂、襪子、領(lǐng)帶等產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。
4.9.3甲方的.皮衣、水貂類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷，不退換。
4.9.4甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷(包括補貨)，不退換。
4.9.5道具類產(chǎn)品按公司統(tǒng)一發(fā)貨價供貨給乙方，不退換。(如模特、衣架、褲架等)。
4.10乙方在銷售甲方的“××”服飾系列商品時必須明碼標價并保持價格的相對穩(wěn)定。
4.11對乙方銷售貨品的零售價格，甲方有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。對乙方所聘請的員工有培訓“××”服飾有關(guān)知識、銷售技能和經(jīng)驗的義務(wù)。
4.12甲方定期派專人到乙方專賣店(專柜)，協(xié)助了解指導乙方銷售活動，調(diào)查、分析該地域的服裝市場形勢。甲方對乙方的管理人員、銷售人員進行銷售技巧、產(chǎn)品知識、營運管理、貨場陳列等專業(yè)培訓(指開業(yè)及大型培訓課程)培訓時間、內(nèi)容由甲方統(tǒng)一安排，甲方有權(quán)決定，由甲方派出人員到乙方現(xiàn)場培訓，或由乙方委派人員至甲方指定的地點參加培訓。其中，派出人員的差旅費由甲方負責，食宿費用則由乙方承擔。
4.13甲方免費提供“××”服飾專賣店(專柜)的裝修設(shè)計方案，協(xié)助乙方驗收店面裝修工程。
4.14乙方所選擇的專賣店(專柜)位置須經(jīng)甲方派有關(guān)人員考察確認后，方可正式成為甲方特許專賣店(專柜)。
4.15在乙方代理區(qū)域或代理范圍內(nèi)，甲方如有收到其他客戶加盟申請時，甲方無條件將此信息及經(jīng)營權(quán)利完整提供給乙方，協(xié)助乙方發(fā)展下屬加盟專賣店。
當乙方出現(xiàn)下列問題時，甲方有權(quán)修改及單方面終止此協(xié)議：乙方未達到甲方之營銷標準要求;違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照等;在核定的經(jīng)銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，違規(guī)運作或跨區(qū)域經(jīng)營。
6.1乙方在協(xié)議限定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)從事“××”服飾的銷售活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更專賣店(專柜)的位置和面積，不得變更經(jīng)銷區(qū)域的范圍。
6.2乙方“××”服飾特許專賣店(專柜)內(nèi)，除“××”服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內(nèi)銷售和存放。乙方不得參與、協(xié)助或慫恿生產(chǎn)、銷售假冒的“××”系列服飾，否則甲方有權(quán)終止合同并追究當事人經(jīng)濟責任和法律責任。在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方杜絕他人銷售假冒“××”系列服飾的違法侵權(quán)行為。
6.3乙方須參加甲方定期舉行的訂貨會及開業(yè)前后售前、售中、售后等服務(wù)技能的培訓，以不斷適應(yīng)“××”服飾新的要求及市場發(fā)展，各專賣店(專柜)之間互相交流經(jīng)驗，以求共同發(fā)展。
6.4乙方須將每天銷售報表及其它競爭品牌的營業(yè)情況，需按甲方要求及時傳真給甲方，以有利于甲方統(tǒng)計和分析，制定相應(yīng)的對策，協(xié)助和指導乙方經(jīng)營。
6.5乙方應(yīng)按照甲方提供的專賣店裝修設(shè)計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協(xié)商決定。
6.6乙方應(yīng)接受并按規(guī)定統(tǒng)一使用甲方提供或指定使用的經(jīng)營設(shè)備，營業(yè)用品由雙方協(xié)議決定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發(fā)布使用“××”服飾商標圖案或文字。
6.7乙方專賣店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務(wù)等費用由乙方自己承擔。全面性的品牌戶外形象廣告投入計劃必須以書面形式上報甲方，經(jīng)審批后方可實施。
6.8乙方應(yīng)充分利用節(jié)假日開展促銷活動，季尾清貨要協(xié)同甲方同時進行，以利統(tǒng)一行動，形成規(guī)模效應(yīng)。
6.9未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出租、轉(zhuǎn)讓等形式全部或部分變更乙方的責任、權(quán)利和義務(wù)。
6.10為不延誤乙方在銷售旺季出現(xiàn)主推款式貨品斷碼現(xiàn)象，乙方主推款式(各款色)單店單位訂貨量上衣為12件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。
6.11乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)需新增設(shè)專賣店(專柜)，需先經(jīng)甲方派專人考察核準后方可實施。
6.12乙方在經(jīng)營過程中獨立承擔經(jīng)營風險，甲方不負任何責任。
6.13為支持乙方經(jīng)營，甲方在乙方第一次購貨同時，有償提供品牌燈箱片、圖片、(以成本價計算)。
6.14在確定特許經(jīng)營加盟權(quán)后，乙方須向甲方支付合同保證金貳萬元。待本合同正常終止三個月后，則此保證金原額無息返還乙方。如乙方在合同有效期內(nèi)違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)酌情扣除相應(yīng)的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動終止。
6.15本協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)約權(quán)，但乙方須在合約期滿前三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請，否則，屆時甲方有權(quán)與第三方簽訂協(xié)議，并按規(guī)定責令乙方把經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)有關(guān)“××”服飾的所有標志、圖案和物品全部拆除。
6.16本合同終止后，所有產(chǎn)品商標、專利、設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。
6.17廣告支持：甲、乙雙方就產(chǎn)生的效益進行各項評估后，其支持額度協(xié)商解決。
7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，按甲方提供“××”品牌特經(jīng)營手冊之裝修標準和要求，完成專賣店(專柜)的布置和裝修工作，并自行辦理申報專營店及商場一切合法經(jīng)營相關(guān)證件手續(xù)。實行獨立經(jīng)營自負盈虧的經(jīng)銷方式，并書面通知甲方派人員審查。
7.2如產(chǎn)品本身質(zhì)量問題乙方可無條件退換，如屬經(jīng)營問題，則由乙方自理。
7.3乙方有權(quán)確定所轄分銷區(qū)內(nèi)之分銷商，呈報甲方核準頒發(fā)證書后開始運營。
8.1在終止合同時，乙方必須自行承擔費用拆除所有與“××”品牌有關(guān)的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償?shù)臋?quán)利，必要時將通過法律程序提出訴訟。
8.2如乙方在協(xié)議期滿前，非因第十章規(guī)定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條之規(guī)定。
8.3合同解除后，應(yīng)處理的事項遵從甲方指示。
9.1“××”是著名商標，受國家法律保護。
9.2所有帶有表示“××”相關(guān)產(chǎn)品的標識，均屬于廣州市××服飾貿(mào)易有限公司所有。未經(jīng)事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用“××”名稱、商標等涉及知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用由甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關(guān)商標，標識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定受許權(quán)利(受許性質(zhì)、受許地區(qū)、受許產(chǎn)品范圍)擅自制作“××”特許經(jīng)營統(tǒng)一形象進行招牌、燈箱等相關(guān)標識物的制作和裝潢。
10.1如因不可抗力事件發(fā)生，或非雙方所能控制或預見事件的發(fā)生，包括天災、火災、戰(zhàn)爭、政治活動、意外等事件導致協(xié)議無法履行時，遇有上述不可抗力之一方應(yīng)立即將事故情況書面之另一方并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情并提出協(xié)議不能履行或者需要延期履行。
10.2因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力等任何情況，令甲方無法履行協(xié)議時，甲方可以書面形式通知乙方即時終止合約，并適用第十章第三條規(guī)定。
10.3如因第十章第一條及第二條原因終止協(xié)議，雙方互不追究責任，但乙方仍須承擔所有投資費用。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
困本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可提請本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。
13.1乙方茲承認簽署合約，并已閱讀及明白合約所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。
13.2協(xié)議簽署地為廣州，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。
根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱甲方)。
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：
稅務(wù)登記號：
注冊登記：
開戶銀行：帳戶：
戶名全稱：
郵政編碼：電話：
簽訂日期：甲方公章：
根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱乙方)。
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：
稅務(wù)登記號：
注冊登記：
開戶銀行：帳戶：
戶名全稱：
郵政編碼：電話：
土地委托代管協(xié)議篇十六
為了提高企業(yè)經(jīng)濟效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：
一、委托代管時間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。
二、乙方接受代管理后，須在一個月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。(建筑面積約為____平方米，該建筑費用應(yīng)由乙方承擔。)。
三、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時的下個月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補助費。
四、合同生效后，該物業(yè)的水電費應(yīng)由乙方負責收、繳、交。
五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負責收繳。
六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、場地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方)：________。
被委托方(乙方)：________。
日期：____________
甲方(委托方)：________身份證號碼：________________。
聯(lián)系地址：________________。
乙方(受托方)：________。
聯(lián)系地址：________________。
土地委托代管協(xié)議篇十七
受托估價方：
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：
一、評估對象。
估價對象___位于___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。
二、評估目的。
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料。
經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務(wù)。
委托方應(yīng)及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關(guān)當事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。
評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。
委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務(wù)。
受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時，受托方有權(quán)延長交付評估報告時間，同時有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。
當評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務(wù)費總額、支付時間及方式。
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領(lǐng)取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任。
本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結(jié)果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)的責任。
九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內(nèi)容。
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。
十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款：無。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方：
________年____月____日。
土地委托代管協(xié)議篇十八
乙方： 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務(wù)費，共計 元。
1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。xx年 月前整合土地 畝負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶， 歸乙方， 歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序
1、確認服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標準。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照 標準向乙方支付整合組織費。
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔土地恢復費用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報 備案 份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
合同簽訂日期： 年 月 日
土地委托代管協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。
1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍)
2、 乙方將耕地 畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝 元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務(wù)費。
3、 甲方提供的服務(wù)項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。
4、 甲方提供的服務(wù)項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊，對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。
5、 甲方的`服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。
6、 作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。
7、 莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。
8、 乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。
11、 甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。
12、 本協(xié)議自 年 月 日執(zhí)行終止于 年 月 日。
13、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間：
土地委托代管協(xié)議篇二十
（試行）。
第一章總則。
第一條為深化我縣土地使用制度改革，進一步盤活企。
業(yè)和城市存量土地，規(guī)范土地交易行為，加強政府對土地一級市場的調(diào)控力度，優(yōu)化城市土地資源配置，進一步規(guī)范土地收購儲備中心工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）、《吉林省人民政府關(guān)于建立土地收購儲備制度和實行土地使用權(quán)招標拍賣的意見》（吉政發(fā)[2001]27號）和《通化市土地收購儲備暫行辦法》（[2002]第1號；[2003]第11號令）特制定本章程。
第二條縣土地收購儲備中心（以下簡稱土地儲備中。
心）是受政府委托，在輝南縣土地收購儲備領(lǐng)導小組和縣國土資源局的領(lǐng)導和監(jiān)管下，代表政府實施土地收購、收回、置換、征用、儲備、開發(fā)、交易和出讓前期準備工作的指定運作機構(gòu)。
第三條根據(jù)縣機構(gòu)編制委員會《關(guān)于調(diào)整土地收購儲。
備中心機構(gòu)編制的批復》（輝編字[2002]2號）文件精神，縣土地儲備中心為享受副科級待遇事業(yè)單位，具有獨立法人資格，隸屬于縣國土資源局領(lǐng)導。
第四條縣土地收購儲備中心的主要職責：
（一）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和市場的要求，制定土地。
收購儲備供應(yīng)計劃，發(fā)布土地招標拍賣和掛牌出讓信息；
（二）負責組織實施土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌出讓；
（三）負責辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及各。
類有償使用手續(xù)的審查報批；
（四）做好儲備土地的前期開發(fā)和供應(yīng)前的合理使用，增加土地收益；
（五）籌集、管理和使用土地收購儲備資金；
（六）對市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)需盤活、調(diào)整的存量和增量土。
地以收回、收購、征用、轉(zhuǎn)換等形式納入政府土地儲備庫；
（七）定期向土地收購儲備領(lǐng)導小組報告工作情況；
（八）完成縣土地收購儲備領(lǐng)導小組和縣國土資源局交。
辦的其他任務(wù)。
第五條土地儲備工作實行例會制度，例會的主要內(nèi)。
容：
（一）研究制定土地儲備、土地出讓的有關(guān)政策、規(guī)章；
（二）研究批準土地儲備、土地供應(yīng)計劃；
（三）研究土地儲備資金問題；
（四）聽取并審查土地儲備中心執(zhí)行計劃、資金運作情。
況；
（五）其他需要縣土地收購儲備領(lǐng)導小組，縣國土資源。
局協(xié)調(diào)解決和研究的問題；
例會內(nèi)容依縣土地收購儲備領(lǐng)導小組，縣國土資源局的職責權(quán)限及實行工作情況分別確定。
（一）經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)用、征用后的土地；
（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未確定使用權(quán)的土地；
（三）土地使用權(quán)期限已滿被依法收回的土地；
（四）依法收回的閑置土地；
（五）依法沒收的土地；
（六）因單位搬遷、解散、撤消、破產(chǎn)或其他原因調(diào)整的原劃撥的國有土地；
（七）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、政府指令收購的土地；
（八）用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地；
（九）其他應(yīng)進行儲備的國有土地。
第三章儲備土地的前期開發(fā)和利用。
第七條對儲備土地上需要拆除的建筑物，由縣土地。
儲備中心按照《吉林省房屋拆遷管理條例》的規(guī)定實施安置后拆除。
第八條縣土地儲備中心可根據(jù)縣規(guī)劃部門作出的規(guī)。
劃設(shè)計方案，實施配套設(shè)施建設(shè)，盡可能實行凈地出讓，提高土地的附加值。
第九條對暫不出讓的儲備土地，可連同地上建筑物。
臨時出租，在出租的土地上建設(shè)臨時建筑，須按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第四章土地市場。
第十條為了加強土地市場管理，規(guī)劃土地交易行為，一切土地使用權(quán)交易行為必須在土地交易中心公開進行，凡未經(jīng)土地交易中心登記的行為，一律按非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)依法嚴肅處理。
第十一條以下土地交易活動必須在土地交易中心公開交易：
（一）以招標、拍賣、掛牌方式出讓土地使用權(quán)的；
（二）出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租；
（三）劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；
（四）租賃土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；
（五）土地使用權(quán)的抵押；
（六）其他應(yīng)當進入土地交易市場交易的。
第五章資金運作。
第十二條縣財政從儲備土地出讓后其增值部分中按一定比例撥付縣土地儲備中心，以增加周轉(zhuǎn)資金。
第十三條土地收購儲備資金不中時，縣土地收購儲備中心可以儲備的土地使用權(quán)作抵押，申請銀行貸款。
付。
第十五條收購、儲備、出讓土地的成本由財政紀檢監(jiān)察部門核定后，返還縣土地儲備中心。
第十六條因政策調(diào)整，改變儲備土地原規(guī)劃條件或?qū)渫恋赜糜诠媸聵I(yè)而造成縣土地儲備中心虧損的，虧損部分由縣財政核撥。
第十七條收購儲備中心主要職責：代表政府實施土地收購儲備、開發(fā)整理、供地前期準備、土地市場運作、土地市場監(jiān)管；與有關(guān)部門密切配合，共同做好土地收購儲備和建設(shè)用地供應(yīng)的相關(guān)工作。
第十八條申請土地收購所需提交的材料：
（一）土地收購申請表；
（二）土地收購申請報告（主要內(nèi)容含企業(yè)概況、職工。
情況、需要安置情況、負責情況、有無抵押、法院查封情況等）；
（三）土地證書原件及宗地圖，房產(chǎn)證復印件；
（四）與銀行協(xié)議、還款證明等銀行部門的手續(xù)；
（五）土地評估報告，資產(chǎn)評估報告；
（六）有關(guān)職工安置費用證明及安置費用明細表（社保、勞動部門）；
（七）政府批準文件；
（八）經(jīng)貿(mào)委等有關(guān)部門的批準文件；
（九）法院破產(chǎn)企業(yè)的判決；
（十）職工代表大會決議。
第十九條土地收購儲備一般程序：
（一）提交收購申請；
（二）權(quán)屬核查；
（三）征詢有關(guān)部門意見并向規(guī)劃部門提出規(guī)劃申請，獲得規(guī)劃批準意見；
（四）費用測算；
（五）方案報批；
（六）公告；
（七）簽訂收購合同；
（八）權(quán)屬變更；
（九）收購補償；
（十）登記入庫。
第二十條投標開標程序：
（一）投標人在投標截止時間前將標書投入入標箱；
（二）出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀。
請所有投標人參加；
（三）評標小組進行評標；
（四）招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人。
第二十一條拍賣會程序：
（一）主持人點算競買人；
（二）主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用。
年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項；
（三）主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度。沒有。
底價的，應(yīng)當明確提示；
（四）主持人報出起叫價；
（五）競買人舉牌應(yīng)價或者報價；
（六）主持人確認該應(yīng)價后繼續(xù)競價；
（七）主持繼續(xù)接受新的報價；
（八）出讓在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得。
人。
第六章附則。
第二十二條本章程與國家法律、法規(guī)相抵觸的，依照國家法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條本章程由**土地收儲中心負責解釋。