房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標(優(yōu)秀16篇)

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    制定計劃可以使我們更加有計劃地行動,減少盲目性和隨意性。制定計劃時要考慮到可能的風險和不確定性,做好應對措施。以下是小編為大家收集的計劃范文,僅供參考,希望能給大家一些啟示和思考。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇一
    發(fā)揮勞模帶頭作用,團結(jié)和帶領創(chuàng)新工作室全體成員為學校的創(chuàng)新與發(fā)展發(fā)揮正能量。
    二、工作職責。
    1、工作室應著力培養(yǎng)教師的創(chuàng)新意識、創(chuàng)新精神、創(chuàng)新能力等綜合素質(zhì),使教師在團隊協(xié)作、實踐技能、開拓創(chuàng)新等方面得到鍛煉和提高。
    2、工作室應面向全體教師開放。為進入工作室的教師提供必要的儀器設備和相關的課題項目。
    3、工作室應加強隊伍建設,要有一支思想端正、經(jīng)驗豐富、具有較高實踐能力的一線教師開展工作。
    4、工作室應加強實踐、應用研究工作,保證工作室的可持續(xù)發(fā)展能力。
    5、工作室應在培養(yǎng)教師素質(zhì)的同時考慮到學校的社會效益。
    1、嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度,有強烈的團隊精神,維護團隊的聲譽及利益。
    2、工作室成員除完成工作室分配的任務外,還必須認真完成學校分配的各項工作任務,不得拒絕、推脫和延遲完成工作任務。
    3、工作室成員之間要互相團結(jié),相互協(xié)作,保持良好的工作狀態(tài)。
    4、工作室所開展的各項工作,必須做好記錄,必須按要求嚴格存檔。
    5、每年對工作室創(chuàng)新課題進行一次總結(jié)分析,對下年工作進行計劃安排,組織技術(shù)骨干進行經(jīng)驗交流。
    6、年終對工作室活動進行全面總結(jié),提出來年工作思路及打算。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇二
    20xx年某月份在xx企業(yè)的正確帶領下,隨著市場良好的發(fā)展企業(yè)以完善內(nèi)部為基礎,以開拓創(chuàng)新為動力,經(jīng)過企業(yè)各個部門的積極配合和我店全體員工的共同努力下本店取得了較優(yōu)異的成績。
    主要做好與各個員工的協(xié)調(diào)溝通。同時,建立良好的人際關系。認真履行企業(yè)的各項規(guī)章制度做到提高認識,統(tǒng)一思想,每項懲罰制度都責任到人;結(jié)合自身工作情況不斷發(fā)現(xiàn)問題解決問題;(每天晚上用一小時給自己的工作做一個工作總結(jié)然后安排一下明天的具體工作)接待客戶熱情積極主動,通過較好的對外協(xié)調(diào),樹立了良好的店面形象。
    希望企業(yè)加強對新員工業(yè)務知識的培訓使他們進一步提高業(yè)務水平,在大好的市場下給企業(yè)創(chuàng)造更多的業(yè)績。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇三
    當你在值班的時候,坐姿及精神狀態(tài)要好,畢竟對客戶而言,第一印象很重要。而且你還要利用閑暇之余多記一些房源你,或者準備好房源本。這樣子客戶來的時候才能更好的匹配房源,才能讓客戶覺得我們專業(yè),對我們的印象更好!
    的.提升方式就是不懂多問咯,勤打電話,多跟業(yè)主、客戶電話溝通。電話打多了,遇到問題就多了,久而久之就可以快速提升話術(shù)、膽量、房源敏感度、處理問題的反應!
    大多數(shù)公司的房源都是性的,很多房東客戶,大多數(shù)的情況下都是早上上班前,晚上下班后,在網(wǎng)絡發(fā)個帖子說明自己的需求,如果你想獲得一手資源,你就得大清早或者大晚上。
    作為一個經(jīng)紀人,每天應當新增發(fā)布房源3-5套房源信息,這樣會帶動整個網(wǎng)絡的賬號的活躍度,這樣房源信息才能靠前。如果覺得手動發(fā)布麻煩還可以借助房源群發(fā)工具——大雁發(fā)房幫你快速發(fā)布房源。
    房源發(fā)布標題要吸引人,突出重點及優(yōu)勢。房源發(fā)布質(zhì)量取決于:房間照片、小區(qū)外景圖、戶型圖、有視頻。
    每天應當回訪3-5套房源,增加自己對房源的熟悉度,同時新增房源。
    客人不能放在哪里晾著啊,你不帶客人,其他中介也會帶。沒事就約客人出來看看房子,聊聊天。
    一天開始都是有計劃的,結(jié)束當然要有總結(jié)啦!
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇四
    20xx年是我們xxxx地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年,對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說,也是一個充滿挑戰(zhàn),機遇與壓力的開始的一年。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責任意識、服務意識,充分認識并做好廠房中介的工作。為此,在xxxx兩位同事的熱心幫助下,我逐步認識本部門的基本業(yè)務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀人,我訂立了以下年度:
    作為一位新員工,本人通過對此業(yè)務的接觸,使我對公司的業(yè)務有了更好地了解,但距離還差得很遠。這對于業(yè)務員來講是一大缺陷,希望公司以后有時間能定期為新員工組織學習和培訓,以便于工作起來更加得心順手。
    做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面,不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作,學習對于業(yè)務人員來說至關重要,因為它直接關系到一個業(yè)務人員與時俱進的步伐和業(yè)務方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學習方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。
    增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我的能力減輕領導的壓力。以上,是我對xxxx年的一些設想,可能還很不成熟,希望領導指正?;疖嚺艿目爝€靠車頭帶,我希望得到公司領導、部門領導的正確引導和幫助。
    展望20xx年,我會更加努力、認真負責的去對待每一個業(yè)務,也力爭贏的機會去尋求的客戶,爭取的單,完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務,能迎接xxxx年新的挑戰(zhàn)。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇五
    創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的源泉。創(chuàng)新工作室是新形勢下的時代產(chǎn)物,凝聚著廣大職工的智慧和力量,是新的生產(chǎn)力代表符號。xxx高度重視科技創(chuàng)新工作在企業(yè)發(fā)展中的重要作用,把創(chuàng)新作為提高工作效率、提升企業(yè)管理水平的重要舉措,大力推進一線班組的創(chuàng)新建設,以新穎、多樣的形式激發(fā)員工不斷創(chuàng)新,積極為干部職工開展管理創(chuàng)新、技術(shù)攻關、技術(shù)改造等創(chuàng)新活動搭建平臺。高度重視,提高認識,強化創(chuàng)新機制為進一步強化創(chuàng)新機制建設,xxx高度重視,經(jīng)過長時間的探索研究,對創(chuàng)新工作室建設形成了黨政工團齊抓共管的網(wǎng)格化管理模式。支部確定工作室人選,在政治上、思想上把關,進行全面考察;在行政上進行物質(zhì)支持,幫助解決實際問題;工會對工作室成員在生活上、工作上關心和幫助,通過職工代表提案建立了創(chuàng)新工作室聯(lián)系制度,勤溝通,解難題;共青團重點加強中青年骨干人才培養(yǎng),借助團內(nèi)活動,使有志青年脫穎而出。創(chuàng)新工作室自創(chuàng)建以來,先后完善了內(nèi)部軟件及硬件設備,建立健全了《創(chuàng)新工作室管理制度》、《創(chuàng)新工作室組織機構(gòu)》。創(chuàng)新工作室自成立以來,將各崗位上的精英人才匯聚在一起,工作室成員的創(chuàng)新熱情空前高漲,積極組織開展各種技術(shù)管理創(chuàng)新工作,通過定期進行的交流研討,對生產(chǎn)管理過程中遇到的突出問題進行深入剖析,全面解讀,找出問題關鍵點,提出行之有效的解決辦法,并將解決辦法在實際生產(chǎn)中加以運用,對企業(yè)發(fā)展起到了良好的帶動效應。立足本職,科學創(chuàng)新,收獲經(jīng)濟效益,在建設過程中,創(chuàng)新工作室不斷加快公司信息化建設速度,完善優(yōu)化了信息通信網(wǎng)絡,不斷提高大生產(chǎn)可靠性及科技水平。
    1.提高上絲有序性;。
    2.降低絲餅劃斷絲數(shù)量;。
    3.捻線機取紗管創(chuàng)新;。
    4.提高液壓系統(tǒng)效能;。
    5.降低六七紡輸送線故障率;。
    6.美化筒子結(jié)頭擺頭;。
    7.提高無光120d筒子個重得率;。
    8.降低收包絲包裝物成本;。
    9.提高繡花線c1類一等率;10、降低絡筒包裝物成本。
    不斷刻苦鉆研攻關,為公司節(jié)約管理成本數(shù)百萬元。近年來,創(chuàng)新工作室發(fā)明的數(shù)十項科技成果,已累計為公司節(jié)省資金數(shù)百萬元。
    通過以“創(chuàng)新為核心,相互合作和智慧整合為方式,項目(難題)研究為載體,培養(yǎng)創(chuàng)新型和應用型人才為目的”,工作人員集思廣益,共克技術(shù)難關,使創(chuàng)新工作室成為了激發(fā)公司員工創(chuàng)新意識和創(chuàng)新思路良好交流平臺。結(jié)合班組建設,組織開展了班組管理技術(shù)小發(fā)明、技術(shù)革新等活動,將企業(yè)文化建設理念扎根于基層,提升了基層創(chuàng)新創(chuàng)效能力,培育了一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)和自我創(chuàng)新能力的省、市級管理技術(shù)創(chuàng)新成果,為公司帶來了巨大的經(jīng)濟效益。公司榮獲省和市“質(zhì)量管理小組活動優(yōu)秀企業(yè)”,《全國工人先鋒號》《郝建秀班組》等稱號。
    通過大力開展選樹典型,創(chuàng)新工作室?guī)С隽艘慌D昴瞰I在基層的優(yōu)秀職工代表,部門上下呈現(xiàn)出“組織創(chuàng)先進、黨員爭優(yōu)秀、企業(yè)上水平、職工提素質(zhì)”的生動局面。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇六
    一是著力九龍湖二期新開發(fā)。高品質(zhì)推進新城開發(fā),精心打造景觀軸線、特色街區(qū)、節(jié)點地標,高標準規(guī)劃建設九龍湖科創(chuàng)中心,聚焦九龍湖二期開發(fā),做好項目土地規(guī)劃調(diào)整,以全域土地整治開路,騰出建設發(fā)展空間,按照“先造景、后造城”的思路,建好生態(tài)湖景,搭好道路框架,在此基礎上對規(guī)劃進行再優(yōu)化。
    二是促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)新升級。探索工業(yè)城市化,大力實施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”行動,高效推進企業(yè)“零地技改”,加快產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價值鏈、服務鏈“四鏈協(xié)同”,倒逼企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,淘汰落后產(chǎn)能,明年力爭完成企業(yè)小升規(guī)10家。
    三是推動商貿(mào)發(fā)展新提升。立足九幢總部經(jīng)濟大樓現(xiàn)有基礎和優(yōu)勢,明確每幢大樓的主導產(chǎn)業(yè),引進規(guī)模協(xié)同、要素配套的“對口”企業(yè),打造以工業(yè)設計、環(huán)保節(jié)能服務等專業(yè)特色為主的億元樓,推動樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效,提升產(chǎn)業(yè)集聚水平。
    五是緊抓招商引資新增長。建立街道招商比拼機制,成立專班人馬,實行掛圖作戰(zhàn),尤其是建立班子項目引進、跟蹤全鏈式招引體系,根據(jù)目前梳理出的土地資源,發(fā)揮環(huán)山區(qū)塊優(yōu)勢資源,引進可持續(xù)的“合身”項目,借高架兩側(cè)退二進三契機,逐步打破“東西發(fā)展不均衡”局面,同時,目前在談的7個項目,力爭落地見效。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇七
    作為一名房地產(chǎn)的中介,怎么給公司帶來更大的效益,自己賺更多的錢才是工作的目標,為此一定要有屬于自己的工作計劃,結(jié)合自己的個人情況,制定工作計劃才,我在公司的崗位只是一名水電安裝員,在公司工作了兩年了,成績一直都非常的一般,在公司的反響也不大,今年的工作馬上就要進入正軌,為此我為自己制定了以下的工作計劃:
    一、學習經(jīng)驗安裝案例,總結(jié)經(jīng)驗。
    二、對方案能提出自己的想法。
    一名優(yōu)秀的水電工,一定要能對公司設計師對房間的水電設計圖提出自己的見解,畢竟自己才是專業(yè)的,怎么做才能更省材料,更方便,用什么材料都是值得考究的,不能一味的按照公司的設計圖來走,哪怕自己知道這是非常不對的方案,但是有時候設計師也會有他的考慮,這就需要雙方的溝通了解了。一個方案經(jīng)得起推敲的,才能算的上是好方案。
    三、總結(jié)自身,做出改變。
    我從我以往的工作來看,不難發(fā)現(xiàn)我做事太過于細致了,整個安裝過程都是小心翼翼的,就好像是在完成一件藝術(shù)品一樣,但是實際性作用并不大,雖然我的安裝結(jié)果得到過領導的贊賞,但是卻得到了不少公司同事們的鄙夷,因為在我非常認真仔細的安裝背后肯定是要浪費很多的時間,一定程度上耽誤了他們后續(xù)工作的開展。更何況這些線路管道最后都要被沙子水泥掩埋的,好不好看一點也無所謂的,我只要保證整個線路管道能正常的使用就可以了,我今后也會注意,改變自己的這個習慣,盡可能的給后面等著施工的同事節(jié)省時間。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇八
    一、鉆研2022年考綱,并與2021年考綱進行對比,找出今年的考綱變化。對于第一年帶高三的年輕教師來說,考綱的鉆研一定要在研究了近三年天津及全國各地高考題的基礎之上。對于考綱中的例題也要仔細研究,找出基本題型,重要的主干知識。
    二、回歸教材。__的高考化學歷年里都著眼于教材,以教材為出題點,因此要重點閱讀教材,并與有經(jīng)驗的老教師一起研討教材,找出可能的出題點,并與化學主干知識進行聯(lián)系。
    三、確立二輪復習專題。二輪復習與一輪復習相比,既要引導學生梳理主干知識,又要將一輪復習中對基礎知識單純記憶轉(zhuǎn)化為理解和應用,在二輪復習中一定要讓學生做到概念準,規(guī)律清。我將下學期的化學復習氛圍5個主要模塊:有機化學,元素及化合物,基本概念,基本理論,化學實驗。在專題復習中一定要時刻提醒自己注意兩點,一是要抓住每一專題中的最基本原理和方法論,二是要抓住非常容易與現(xiàn)實日常生活相聯(lián)系的知識點。
    四、轉(zhuǎn)變教師的角色。在一輪復習中,我的角色主要是講,學生主要是聽。在二輪復習中要轉(zhuǎn)變自己在課堂中的角色,將自己轉(zhuǎn)變?yōu)檎n堂的指揮者和策劃者。所謂指揮者就是引導學生做什么,怎么做,知識點精講,課堂中少講,引導學生多動手;所謂策劃者就是精選試題,每一次的訓練都要在時間上、難度上和內(nèi)容上做周密的計劃與安排。
    五、強化訓練,提高學生的課下落實。2月26日至4月中旬為專題復習時間,4月中旬以后為學生的自主學習時間,將學生集中反映的問題精講,進行個性輔導。五月進入三輪復習,進口教材,就教材必修2、選修4和選修1中的化學與技術(shù)知識點進行重點記憶,將課本中的實驗進行重點剖析,將課本中出現(xiàn)的氧化還原反應進行總結(jié)。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇九
    今年是在新的工作崗位工作的第一年,是熟悉工作,積極參與,認真履職,探索方法,積累經(jīng)驗的一年,這一年中必須做到“一個轉(zhuǎn)變,一個明確”,即轉(zhuǎn)變工作角色,明確工作職責。
    轉(zhuǎn)變工作角色:參加測試工作十多年,從事的工作一直都相對單一,以至于對其他行業(yè)的工作所知甚少,公司業(yè)務及售后對于個人來講為公司的核心,在思考問題,處理問題,溝通交流,及為人處事時,更應明確理性的思維方式來擺正自己的位置,樹立公司意識,切實轉(zhuǎn)變工作角色,進行多樣化工作。
    明確工作職責:按照目前公司對自己工作安排,盡快熟悉自己的工作和職責,
    一是熟悉公司的各項規(guī)章制度,明確工作要求;
    二是熟悉公司總體工作及相關業(yè)務工作目標,明確工作任務;
    四要認真與同事之間處理方式方法的問題上總結(jié)工作。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十
    1、做好日常消防工作,有計劃的對區(qū)域進行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案,對每天的巡查結(jié)果做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時排除。
    2、保安部所有員工均為義務消防員,要求每位在職員工必須做到“四懂”即懂得火災危險性,懂得預防火災的措施,懂得火災撲救的方法,懂得火場逃生的辦法;“四會”:即會報火警110,會使用滅火器材,會撲救初期火災,會組織人員疏散。
    3、對公司所有員工開展消防知識教育培訓,提高消防安全意識,每年進行不少于兩次的消防應急演練,提高全體員工的應急處置能力。
    4、開展消防普法教育,提高員工消防法律意識。
    2、加強對區(qū)域各處的巡查力度,防止可疑人員進行偷竊及破壞活動,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。
    3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務,做到預防為主,防止突發(fā)事件的'發(fā)生。
    4、加強內(nèi)部管理力度,并對外來人、車管控,車輛指定其位置的擺放有序,不得亂停亂放,禁止閑雜無關人員進入?yún)^(qū)域,影響正常工作秩序。
    5、加強員工的培訓力度,使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件,達到辦事高效的工作方針。
    1、與政府相關部門銜接,接受部隊退伍軍人,并在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息,面向社會招納一批合適人員來壯大部門人員,接受相關專業(yè)培訓,使之能達到公司要求。
    2、加強和完善保安部的管理制度,對員工實行半軍事化的管理,針對員工的優(yōu)勢和不足進行全方面的技能培訓,來增強員工全面素質(zhì)。
    3、樹立保安部員工的整體形象,特別是對顧客服務、禮節(jié)禮貌方面要做到主動,儀容儀表干凈整潔、言語文明,維護企業(yè)形象,但對違法犯罪分子絕不手軟!
    4、每周召開一次部門會議,傳達公司相關信息,及時了解員工思想動態(tài),做好統(tǒng)一思想工作。
    5、對法律法規(guī)、服務禮節(jié)、溝通技巧、消防器械操作,擒拿格斗等進行計劃培訓,達到公司要求,成為公司一只召之即來、戰(zhàn)之及勝的主力軍。
    1、班前對員工的儀容儀表、精神面貌進行抽查,并對文明用語及業(yè)務知識進行培訓指導,崗位上不定時對業(yè)務技能的掌握抽查,及時糾正不足之處,防止安全隱患和責任事故發(fā)生。
    2、每月進行消防安全檢查,并做好相關記錄,開展防火宣傳,制止違反消防安全規(guī)定的一切行為。
    3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力,發(fā)揚傳、幫、帶作用,做到取長補短。
    4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進心及主動性,服從領導安排,提高辦事效率,以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務,以企業(yè)為家的主人公精神。
    5、做好交接班工作記錄,使每位員工對上班情況有所了解,對事件作好記錄,有證可查,保安部經(jīng)理對每天值班狀況進行監(jiān)督。
    1、個人衛(wèi)生必須保持干凈整潔,有良好的個人形象。
    2、杜絕三長出現(xiàn)(頭發(fā)、胡須、指甲過長)。
    3、上崗前不吃帶異味的東西。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十一
    營銷部現(xiàn)有預定員5名。經(jīng)過崗位的鍛煉,已基本掌握預定工作流程。但業(yè)務技能及專業(yè)精神方面仍有提升空間。為了保障20xx年工作順利高效地實施,部門還需要通過關于景區(qū)知識、項目價格、導游講解等方面強化關鍵工作流程、制度來培養(yǎng)組織執(zhí)行力,以更好的發(fā)展客戶、保留客戶!同時要強調(diào)團隊精神,互相合作,互相幫助,營造一個和諧、積極的工作團體。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十二
    把巾幗文明崗創(chuàng)建活動與法院建設有機結(jié)合起來,培養(yǎng)造就一支政治堅定、業(yè)務精通、紀律嚴明、服務到位、作風過硬的隊伍,突出抓好以下幾個方面工作:
    1、依照最高院、省高院等有關規(guī)定,并結(jié)合實際情況,制訂了《杭州市西湖區(qū)人民法院登記立案實施細則》等規(guī)章制度。
    2、強化隊伍建設,堅持司法為民,切實提高工作水平。
    1、從提供優(yōu)質(zhì)服務入手,樹窗口品牌形象。
    法院的窗口部門從規(guī)范著裝、掛牌上崗、承諾上墻入手,大力加強司法為民宗旨教育,努力改進工作作風,做到熱心接待群眾、耐心解答疑問、悉心化解怨氣、誠心解決糾紛。
    2、規(guī)范操作程序,提高窗口工作效率。
    嚴格落實立案登記制度,同時按照我院實際情況進一步規(guī)范登記立案工作流程。立案窗口在接到起訴狀時,對是否符合法律規(guī)定的起訴條件進行形式核對,符合規(guī)定條件的,當場登記立案;對當場不能判定是否符合起訴條件的,出具接收起訴材料的。書面憑證,并在法律規(guī)定的期限內(nèi)決定是否立案;對需要補正起訴狀或者補充起訴材料的,實行一次性告知。
    3、加強作風建設,展示人民法官良好形象。
    扎實開展政法干警核心價值觀主題教育實踐活動。組織學習“兩項規(guī)定”即《司法機關內(nèi)部人員過問案件的記錄和責任追究規(guī)定》、組織全體黨員學習十八屆五中全會精神和《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準則》、《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》。干部干預司法、插手具體案件處理的記錄、通報和責任追究規(guī)定》。
    4、積極參加各類活動,提高自身素質(zhì)。
    堅持每周政治學習和業(yè)務學習,積極參加本院各項活動,豐富崗員業(yè)余生活。
    立足崗位,在創(chuàng)建巾幗文明崗活動中積極發(fā)揮崗員先鋒模范作用,踏踏實實從本職工作做起,從點滴做起,愛崗敬業(yè),奮發(fā)進取,爭創(chuàng)一流業(yè)績。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十三
    作為任何一個以營利為目的的`單位來說——只有銷售部才是唯一的贏利單位,其它的都部門均為成本單位。而我們公司的銷售部充其量也只能算是銷貨部,以目前家具市場的競爭激烈程度來看,銷售部必需升級,從被動銷售升級為有科學計劃、有執(zhí)行標準、有量化考核的主動銷售。
    1、進行市場一線信息收集、市場調(diào)研工作;
    2、分析市場狀況、需求分析,正確作出市場銷售預測,為庫存生產(chǎn)提供科學的依據(jù);
    3、制定月、季、年度銷售計劃,計劃的參考依據(jù)為今年和去年的同期銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù);
    4、匯總市場信息,提報產(chǎn)品改善或產(chǎn)品開發(fā)建議。
    5、把握重點客戶,控制產(chǎn)品的銷售動態(tài);
    6、營銷網(wǎng)絡的開拓與合理布局;
    7、建立、完善各級客戶資料檔案,保持與客戶之間的雙向溝通;
    8、潛在客戶以及現(xiàn)有客戶的管理與維護;
    9、配合本系統(tǒng)內(nèi)相關部門作好推廣促銷活動;
    10、按照推廣計劃的要求進行貨物陳列、宣傳品的設計、發(fā)放;
    “英”品牌建立時間較久,有一定的先入為主的優(yōu)勢。這個優(yōu)勢將繼續(xù)擴大。另外的獨立品牌要做出差異化,在產(chǎn)品風格、裝修氛圍和受眾方面要有準確的定位。差異化體現(xiàn)在產(chǎn)品、裝飾、飾品等方面,產(chǎn)品方面就包括了材料、結(jié)構(gòu)、元素等,我們不光要學習,還要超越。
    由原來的散貨向?qū)Yu升級,這也是這次改革的主要目的,充分利用現(xiàn)有的客戶資料,優(yōu)化經(jīng)銷商的構(gòu)成,從夫妻店、個體戶向集體單位、集團單位升級,慢慢向地區(qū)、省、市總經(jīng)銷發(fā)展。這并不遙遠,只要我們的產(chǎn)品品質(zhì)和服務經(jīng)得起客戶的檢驗,做深層次的溝通,自然會有大客戶感興趣。有賺錢的機會,就會有發(fā)現(xiàn)它的人,問題是我們要把機會準備好。
    現(xiàn)在有兩千多家(外商八百多家)經(jīng)銷商、家具賣場、商場的聯(lián)系信息,因職權(quán)不明,還沒能好好的劃分利用。另有全國各區(qū)域人口、經(jīng)濟資料統(tǒng)計、全國百強縣排名等。還有網(wǎng)上收集的賣場招商信息、主動聯(lián)系有專賣意向的客戶資料等。這些都是做市場的珍貴資料,由于銷售部被動等客的慣性思維和領導層的決策等原因,這些東西都被放在抽屜里了,很可惜。要充分利用,更快、更準的確定目標市場和目標客戶。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十四
    一.改善溝通方式。
    對經(jīng)紀人反映的市場和客戶情況要謹慎,對客戶的信息反饋則須高度重視。
    為獲取這些信息我們建議并推廣如下溝通渠道。
    1.開會。
    恰恰相反,經(jīng)過一天的實際操作,晚上正是經(jīng)紀人們總結(jié)經(jīng)驗,提升理論的時候?!敖裉焯嵘粭l經(jīng)驗,明天就少走一條彎路”這個道理一定要給大家講清楚。我們推廣下面的開會形式:
    (1)晨會。
    晨會可簡短一些,全體人員著制服在店面前接受店長指導,激勵,分派當天任務,總結(jié)昨天經(jīng)驗。建議全體人員高呼本店的質(zhì)量服務宣言(擲地有聲?。?,鮮明整齊的服裝和整齊劃一的形象既給了自己信心,也給了客戶信心。不要怕難為情,不要覺得這種方式老土,不要害怕喊口號,口號喊一千遍就是事實!
    (2)夕會。
    建議每周至少組織兩次集中學習,每次時間不少于兩小時。集中學習的內(nèi)容為房地產(chǎn)銷售的核心課程,由店長主持,發(fā)動大家討論(全體參加,店長制定詳細的年度學習計劃)。每晚下班前組織至少半小時以上的總結(jié)例會,由店長對當天違紀現(xiàn)象進行批評,組織大家就具體案例問題進行討論,集思廣益。
    (3)研討會。
    對新出臺的制度,業(yè)務方案,營銷工具,可立即組織大家討論學習,制定落實行動計劃。請注意:決策的參與程度越高,則群眾自覺執(zhí)行的力度和積極性越大。
    2.觀察法。
    好的管理者必須是好的觀察者,店長須仔細觀察經(jīng)紀人業(yè)務操作的每一個環(huán)節(jié)和細節(jié)(比如坐姿,接聽電話,拜訪客戶時的眼神等等),及時進行培訓指導。
    3.談話法。
    店長應給自己規(guī)定一個任務------每周至少跟所有經(jīng)紀人正式單獨談話一次,這樣做一方面可體現(xiàn)對經(jīng)紀人的關心,一方面可獲取個人業(yè)務和店內(nèi)管理上的信息。店長可讓經(jīng)紀人自己描述其一天的工作內(nèi)容及每項內(nèi)容所用的時間(甚至包括與客戶交談的遣詞造句),據(jù)此判斷其工作的效率,服務的質(zhì)量,然后進行輔導。
    4.客戶回訪。
    通過打回訪電話,質(zhì)量服務調(diào)查,組織客戶座談會等方式獲取客戶對店內(nèi)的意見和建議。
    二.協(xié)調(diào)組織關系,學會整合資源。
    “所謂管理就是讓合適的人做合適的事”,好的管理者不僅要會調(diào)動下級,也要善于調(diào)動上級,店長在組織內(nèi)的位置承上啟下,其工作其實就是整和資源的工作。毛主席不會打槍(絕對不是好兵),但他卻能有效調(diào)動無數(shù)打槍的人(絕對是個好元帥)。原因就在于他知人善任,知道資源在那里,如何利用這些資源。那么,店長的資源在那里呢?一份在店內(nèi),一份在公司。千萬不要單打獨斗,千萬不要和公司脫節(jié),公司大把的資源等著你來利用,“會哭的孩子多吃奶”,店長的工作就是將店里的困難(不管是經(jīng)紀人業(yè)務上的還是管理上的)向公司相關職能部門匯總反映,尋求支援。如果等到業(yè)績上不去時才向領導訴苦,為時已晚矣?。ㄊ≌卟耪依碛桑?。一定程度上講,一個好的店長就是一個善于“哭”,即善于尋求資源的店長。在這里,我有幾點建議:
    2.遇有無法解決的困難即向有關部門反映,請求支援。
    天維修人員即上門維修,這就是效率!效率來自于溝通!管理就是溝通!“氣死不打笑面人,禮多人不怪”這些傳世格言希望大家銘記在心,活學會用。
    另一方面,店里有什么資源呢?經(jīng)紀人是我們最寶貴的財富和驕傲!老經(jīng)紀人有經(jīng)驗,新人有朝氣,問題是如何充分利用其各自的特長。在這里我有幾點建議:
    1.鼓勵經(jīng)紀人提意見。
    可以通過開會研討的方式,也可以設立意見箱或單獨與經(jīng)紀人談話(做禮賢下士狀,并為其描繪出一幅成長藍圖)。
    2.適當保護少數(shù)不合群的人。
    真理有時候會掌握在少數(shù)人手中。大家都知道“鰱魚效應”,有些人不合群是因為缺乏溝通能力,而有些人卻可能是因為卓有能力,而又愛發(fā)表意見而遭致群體的排斥。保護他們,就是保護店內(nèi)的活力和生命力(千萬記?。哼@類人若赤膽忠心,可能成為你重要的店內(nèi)信息來源)。
    3.有計劃地招募新人,破格提拔業(yè)績突出的新人,改變店內(nèi)死氣沉沉的局面。
    4.充分利用好老經(jīng)紀人的經(jīng)驗。
    可通過召開經(jīng)驗交流會(晨會或夕會),寫成交心得,鼓勵老經(jīng)紀人上培訓課當講師等方式。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十五
    堅實管理基礎,理順管理流程,逐步構(gòu)造高效運作的銷售、服務、管理運營機制,打造適應現(xiàn)代化營銷服務型公司發(fā)展要求的團隊。以市場需求為導向,提升業(yè)務技能;以客戶要求為標準,提升專業(yè)化程度。全面提高管理和工作效率,開源節(jié)流,為公司的規(guī)范化、流程化持續(xù)發(fā)展,做出應有的貢獻。
    一、20__年度公司經(jīng)營工作目標:
    1、推行目標管理制度,20__年度銷售額增長300萬,利潤35%以上;。
    2、應收回款率90%;。
    3、客戶滿意度95%;工作效率提升10%;。
    4、運營成本、采購成本、再利用材料成本降低5%;。
    5、組建營銷團隊(人員比例為:銷售額20萬/季度/人)。
    6、企業(yè)文化制度完善及初步組建;。
    7、全年無重大安全事故;。
    8、初步形成公司運營的規(guī)范化、流程化系統(tǒng);。
    20__年上半年完成調(diào)整各部門的崗位設置工作,定崗定薪定責,建立完善的公司運作流程,明確各部門的工作范圍和責任,分析分解各崗位的工作要求,這項工作的重要目的就是為了使各級管理人員主動地按照工作崗位的職責和權(quán)限開展工作,以建立完整的公司運作體系,是納入今年績效考核工作的基礎。
    (二)、建立和完善公司薪酬和績效考核管理體系,穩(wěn)固員工隊伍。
    今年上半年基本完成對公司薪酬和績效管理制度的建立和完善,使薪酬和績效考核互動,充分激勵員工的工作積極性和主動性,同時力爭完成公司企業(yè)文化的建設,積極宣導和有效培訓,組織有意義的集體活動,使公司員工有歸屬感,增加員工穩(wěn)定性,減小員工流失率。
    (三)、加強公司企業(yè)文化宣導,建設學習型,協(xié)作型團隊。
    首先建立培訓體系,根據(jù)各部門的需求和公司業(yè)務管理的需要,以內(nèi)部培訓方式為。
    主,開展員工入職培訓、崗前、在崗、技能培訓等,組織開展專業(yè)知識、安全生產(chǎn)知識、營銷技能和企業(yè)文化培訓,增強員工對公司的認知度和認同感,提高員工素質(zhì),增強員工責任和團隊協(xié)作意識。
    (四)、把握市場脈搏,拓展銷售渠道,提升銷售業(yè)績。
    建立市場信息收集渠道,及時反饋和分析市場的需求和變化,制定和調(diào)整銷售策。
    略,以適應市場的要求,采用攻關的方式,列出本年度要重點開發(fā)的大客戶,尋求合作,同時開發(fā)新客戶,了解客戶的發(fā)展?jié)摿?,重點培養(yǎng)幾個新客戶,是今年銷售工作的主要方針和目標。
    要實現(xiàn)銷售目標,主要做好以下幾點:
    1、熟悉行業(yè)、產(chǎn)業(yè)專業(yè)知識,提升業(yè)務能力。
    對于營銷業(yè)務員,專業(yè)知識非常的重要,對產(chǎn)品知識和整個市場概況的了解和認。
    2、加強營銷團隊建設,增強團隊合作,創(chuàng)造良好的工作激情和氛圍。
    如今從各大行業(yè)和公司發(fā)展的模式來看,現(xiàn)在是一個團隊合作的時代,今年營銷要建立更好的溝通機制,例會機制,形成團隊意識,員工間要多交談、多合作,才能不斷增長業(yè)務技能,達到共贏。
    3、服務老客戶,開發(fā)新客戶。
    建立完善的客戶資料檔案,并隨時跟蹤了解他們對產(chǎn)品的使用情況,做好售后的服務工作,聽取他們的建議并認真分析整改,給客戶營造良好的售后服務印象,尋求更深入的合作。積極開發(fā)新客戶的合作,利用多渠道、全方位等技能進行新客戶開發(fā),做好業(yè)務接單持續(xù)性。
    (五)、開源節(jié)流,提升物料管理水平,加強成本控制管理。
    3、積極尋求內(nèi)外部合作,加強資源綜合利用,降低成本。
    (六)、充分發(fā)揮財務的核算和監(jiān)督作用,為公司經(jīng)營決策服務。
    逐步完善和規(guī)范產(chǎn)品報價和成本費用核算的工作,財務管理要切入到銷售和經(jīng)營。
    工作當中,提出財會建議,強化財務部門對物料管理的監(jiān)督職能,落實財務對倉儲數(shù)據(jù)管理的監(jiān)督職能,對物料采購、物料管理、物料利用等工作環(huán)節(jié)提出財務意見。
    (七)、安全作業(yè)保障公司持續(xù)發(fā)展。
    通過宣傳、培訓強化員工安全作業(yè)意識,加強設備檢修和保養(yǎng),對作業(yè)現(xiàn)場進行。
    安全檢查,堅決執(zhí)行安全作業(yè)管理制度、消防安全制度,20__年全年杜絕安全重大事故和消防安全事故的發(fā)生。確保公司人身財產(chǎn)安全。
    房產(chǎn)中介年度工作計劃及目標篇十六
    紀檢部全部成員將本著剛正、剛正、果然的原則,切當作好門生會的監(jiān)察工作,做好各種查抄記錄,紀檢部的緊張工作是對門生會的干部監(jiān)督及對同學們的查抄,對呈現(xiàn)的違紀現(xiàn)象和不良民風予以記錄和處理并及時上報主席團,建立勘技的精良形象。
    1、集會考勤與規(guī)律保持,當真做好考勤奮動,本著腳結(jié)壯地的原則,做好與會人員的記錄及違紀環(huán)境掛號,當真貫徹履行,我部將按期進行報告請教,向大家果然,以便大家查對,增加工作的透明度。
    2、不按期明白上課曠課環(huán)境。從班委處明白,對虛報環(huán)境的班委查處并上報,對曠課人員依情節(jié)緊張性處理。
    3、按時查抄晚自習出勤環(huán)境,每周總結(jié)記錄,對無端缺席人員依情節(jié)處理。
    4、對校、院進行的各種活動、集會進行規(guī)律查抄和監(jiān)督。活動前向有關人員明白出勤人員名單,用點名或簽到的方法記錄出勤環(huán)境。會間注意料理規(guī)律,對侵擾秩序的賜與告誡,并掛號上報。
    5、參加各班班委的。換界推舉及評優(yōu)集會。保持剛正,剛正的競爭環(huán)境,當場發(fā)覺當場指出,并上報環(huán)境。推舉結(jié)束后對有貳言的及時上報。有不合法拉票行動的向構(gòu)造反應,做出相干處理決議。
    6、學期結(jié)束前做一次對門生會工作反饋查看。
    7、不按期深切同學中間進行平常規(guī)律及行動的查抄。
    8、受理班干和各部規(guī)律的報告(報告以手札的方法,各班班長和部長每周把各種不良環(huán)境發(fā)到紀檢部郵箱里),并對違紀現(xiàn)象及時地處理和上報。
    9、不按期對門生會各部分進行查看工作。參加每周各部例會并記錄有關環(huán)境,有違紀行為的向主席團報告。
    10、及時明白和發(fā)覺門生會及班干部的環(huán)境,對離開大眾、工作悲觀的、不搞實際只搞式樣主義,異國做好本職工作的對其做思維工作,情節(jié)緊張的交主席團處理。
    11、對各種違紀環(huán)境做好記錄并及時處理,每個月門生會例會前做好總結(jié)。
    12、自動參加校構(gòu)造的各項活動,竭力做好門生會工作。
    13、及時明白同學們的定見和發(fā)起,經(jīng)過議定郵箱建立與同學雷同的橋梁,對公道的定見自動采納,對不良環(huán)境的反應要及時進行查看和處理。
    14、每周開一次部內(nèi)例會,定于周一午時12點新教前。
    新的部給門生會注入了新的活力,紀檢部將會竭力做好各項工作。讓我們聯(lián)袂共創(chuàng)勘技風采。