合同的簽訂有利于建立信任和維護(hù)交易關(guān)系。要合理分配合同各方的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)交易的雙贏結(jié)果。在實(shí)際合同的起草和簽訂過(guò)程中，我們可以參考以下范例，避免犯一些常見(jiàn)的錯(cuò)誤。
廠房承包合同篇一
甲方：
乙方：
甲方在觀洞水庫(kù)油茶基地建廠房一棟，建筑總面積320平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包。乙方購(gòu)買(mǎi)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米684元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，計(jì)218880元。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面，計(jì)840元?？傆?jì)貳拾壹萬(wàn)玖仟柒佰貳拾元整。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬(wàn)元，完成第二層付款玖萬(wàn)元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
廠房承包合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方全體合伙人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將順達(dá)石材加工廠的全部固定資產(chǎn)(20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計(jì)人民幣一百八十萬(wàn)元)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成協(xié)議如下:。
甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方無(wú)權(quán)干涉。
二、承包期限：
承包期為年，自年月日起至年月日止。
三、承包金額和支付方式。
1、承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款元。乙方向甲方繳納承包押金萬(wàn)元。
2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，沒(méi)拖一天，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金，超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)。
四、雙方責(zé)任。
1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將順達(dá)石材廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
2、承包期滿(mǎn)乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、如甲方原有舊機(jī)臺(tái)老化乙方可以更換原機(jī)臺(tái)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包期滿(mǎn)乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理，不得折價(jià)抵沖抵承包款。
5、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi)。
6、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門(mén)收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。
廠房承包合同篇三
乙方：
甲方現(xiàn)將鹽城市博亞機(jī)械公司1#、2#廠房及附房工程委托乙方承包施工，為明確雙方職責(zé)，便于落實(shí)管理，使工程能順利、圓滿(mǎn)、保質(zhì)、保量地完成，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：鹽城市博亞機(jī)械公司廠房及附房工程；
2、 工程地點(diǎn)：大豐市劉莊工業(yè)園；
3、 建筑面積：廠房3061平方米+附房560平方米（最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）
4、 結(jié)構(gòu)及層次：廠房為排架結(jié)構(gòu)，辦公樓為框架結(jié)構(gòu)二層，
二、 承包方式及承包范圍：
1、 承包方式：包清工；
理；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的泥工材料運(yùn)輸。 內(nèi)外裝飾工程：本項(xiàng)目中所有粉刷，包括衛(wèi)生間底糙刮平；雨縫及陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿找平；屋面除防水層外的所有泥水工程，外墻貼面、噴砂；門(mén)窗塞縫，化糞池、小型砌體等所有工作量。試塊的留置及同條件養(yǎng)護(hù)及送樣，配合甲方資料的收集整理。（2）木工分項(xiàng)：基礎(chǔ)、主體所有砼結(jié)構(gòu)的支模、上油、拆模、清理模板，炸模的砼鑿除，50米內(nèi)的材料搬運(yùn)，所有預(yù)制構(gòu)件模殼。圍墻腳手架的搭設(shè)。（3）基礎(chǔ)、主體等所有現(xiàn)澆鋼筋制作、成型、吊裝、綁扎、校正；預(yù)制鋼筋制作、成型；拉結(jié)筋、錨固筋制作；預(yù)埋鐵件制作、安放；化糞池鋼筋制作、安放；現(xiàn)場(chǎng)鋼筋清理、整理；施工場(chǎng)地內(nèi)的鋼筋搬運(yùn)。
三、承包經(jīng)費(fèi)：按建筑面積瓦工62元/平米、此單價(jià)包括泥 桶、手推車(chē)、鐵鍬、鎬尖、直尺、托線(xiàn)板、澆水皮管、鉛筆、弦線(xiàn)，腳手板及移動(dòng)腳手架等所有小型工具；木工40元/平米（含材料及人工等一切費(fèi)用）；鋼筋工580元/t計(jì)算（含扎絲，焊條等鋪材）。如產(chǎn)生點(diǎn)工：小工按50元/工日，大工100元/工日計(jì)算。除以上三項(xiàng)費(fèi)用外乙方不再收取任何費(fèi)用。
價(jià)的50%，待工程結(jié)束，驗(yàn)收后年底留10%其余一次性付清余款；
五、 工程進(jìn)度：乙方必須根據(jù)建設(shè)方的工期要求，配備足夠的勞動(dòng)力，且必須保證工程的進(jìn)度各工種配套施工，使整個(gè)工程工期不受延誤、順利進(jìn)展。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方因勞動(dòng)力不足，內(nèi)部混亂或技術(shù)力量不足而造成進(jìn)度太慢，經(jīng)甲方指出而又無(wú)措施解決的，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議，造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因中途提出退場(chǎng)的，已完成工程量的工程款按承包造價(jià)的60%結(jié)算。
六、 工程質(zhì)量：木工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求配模、斷料、成型等；瓦工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求砌筑、澆混凝土、找平、構(gòu)件安裝等；鋼筋工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求翻樣、斷料、焊接、成型、綁扎等。在施工中乙方應(yīng)絕對(duì)服從監(jiān)理及甲方的監(jiān)督，如工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，整改，一切返工均乙方負(fù)責(zé)。
七、 安全生產(chǎn)、文明施工：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須不離施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、 每一位職工上崗前必須接受工地項(xiàng)目部及乙方班組長(zhǎng)的安全教育，并簽字后方準(zhǔn)上崗作業(yè)，否則發(fā)生一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
八、 其他職責(zé)：
1、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)合理使用材料、節(jié)約材料、利用材料，保護(hù)好各種機(jī)械設(shè)備，如乙方施工中造成材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)給予罰款處理。
2、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)與其他各班組密切配合，團(tuán)結(jié)一致，嚴(yán)禁打架斗毆，如有發(fā)生將視情節(jié)輕重給予罰款或移交公安機(jī)關(guān)處理。
3、 安全責(zé)任，施工的安全問(wèn)題及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
十、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份待工完款清后自行失效。
甲方：鹽城市博亞機(jī)械公司（簽名）?
乙方： （簽名） 簽訂日期：
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)（如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)龋?BR> 二、承包內(nèi)容
承包地點(diǎn)：
場(chǎng)地范圍：
承包設(shè)備：
其他內(nèi)容：
三、承包期限
合同承包期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式
承包費(fèi)用為每年人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。乙方于每月 日前向甲方繳交承包款 元，合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金；超過(guò) 日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后 日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按 標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在 日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日 元計(jì)算違約金。 3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。 4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。 5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）：
甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢(shì)，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方承包經(jīng)營(yíng)。為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本承包合同書(shū)。
一、承包方式
甲方將工廠第一車(chē)間（泛指設(shè)備指定區(qū)域）和辦公室的有效資產(chǎn)承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠。
二、承包期限
承包期為2 年，自 年 月 日至 年 月 日。承包期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體承包工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)（僅限于第一車(chē)間設(shè)備指定區(qū)域、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，甲方不再新增購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠。
1
3依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)景目標(biāo)，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，甲方派給乙方的訂單，乙方必須保證按照成本給甲方加工，甲方不再收取設(shè)備和廠房的承包費(fèi)及設(shè)備的折舊費(fèi)用等其它費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方對(duì)工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規(guī)，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。
4.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系。
5.在承包前工廠產(chǎn)生的所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
6.在承包前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在承包期內(nèi)，乙方對(duì)工廠承包資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營(yíng)。
2
用，甲方積極配合。承包期間若營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3.承包期間，乙方不得申請(qǐng)工廠解散或破產(chǎn)。
4.承包期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他承包資產(chǎn)的維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，不允許機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行和違章操作。
5.承包期間，乙方不得處臵工廠的承包資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的所有損失。
6.承包期屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)簽延期承包合同時(shí)應(yīng)對(duì)工廠機(jī)械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修和檢修，達(dá)到承包前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若造成機(jī)械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7.承包期間產(chǎn)生的對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
8.在承包期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
9.承包期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在承包期間，乙方不得將工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)
甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
11.乙方在承包期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。承包期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
12.乙方承包工廠必須符合環(huán)評(píng)要求，生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)排污費(fèi)用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
六、其他事宜
1.在承包期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.承包期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，非因甲方過(guò)錯(cuò)引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
3.在承包期間，乙方購(gòu)臵的設(shè)備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)在承包期滿(mǎn)后不再續(xù)簽時(shí)乙方自行處理。
4.在承包期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如：原料費(fèi)、人員工資、維修、檢驗(yàn)費(fèi)、排污費(fèi)、水、電等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
合同。并共同處理一切事宜。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細(xì)表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細(xì)表
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：二〇一 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
廠房承包合同篇四
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在.........園區(qū)內(nèi)改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開(kāi)挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點(diǎn)應(yīng)滿(mǎn)焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙方承擔(dān)。
五、責(zé)任安全。
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過(guò)程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天7天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)10%，鋼材及物料進(jìn)場(chǎng)后甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過(guò)7個(gè)月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
廠房承包合同篇五
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽(yáng)新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級(jí)箱，本工種內(nèi)常用機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計(jì)劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià)元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反安全管理的情況，將對(duì)乙方處以元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔(dān)50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計(jì)費(fèi)。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎(chǔ)乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用，每延誤一天，均按__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式。
(1)乙方必須按甲方所排的工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完工程量報(bào)表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的`70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100—300元處以罰款。
甲方(公章)：__________________。
乙方(公章)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
__________________年________月________日。
__________________年________月________日。
廠房承包合同篇六
發(fā)包方：
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，
就建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商如下：
一、工程概況。
工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
四、工程質(zhì)量。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說(shuō)明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗(yàn)收資料。
五、工程進(jìn)度及工程款的支付結(jié)算。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的履約保證金。
3、2#庫(kù)房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時(shí)完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬(wàn)元。
5、1#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
六、施工與變更。
1、本工程的施工及設(shè)計(jì)應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書(shū)面向乙方提出說(shuō)明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險(xiǎn)品。
2、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
八、違約、索賠和爭(zhēng)議。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的5%違約金。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)意見(jiàn)不一致的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
九、其他。
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
十、附則。
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
廠房承包合同篇七
甲方：
乙方：
甲方在位于建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;。
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
廠房承包合同篇八
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);。
三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;。
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;。
七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施。
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。
十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
廠房承包合同篇九
第一條本合同雙方當(dāng)事人:。
出讓方:中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。
受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號(hào)為_(kāi)____。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)。
第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費(fèi)用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
廠房承包合同篇十
甲方：北京富萊德綠洲家具有限公司(黃方勤)。
乙方：
甲方在位于北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)南陽(yáng)村村委會(huì)南500米建廠房一棟，占地面積約2700平方米，共建兩層，建筑面積約3700平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積一層每平方米元計(jì)，二層每平方米元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日年月日。
廠房承包合同篇十一
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式。
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)（如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)龋?BR> 承包地點(diǎn)：
場(chǎng)地范圍：
承包設(shè)備：
其他內(nèi)容：
三、承包期限。
合同承包期限為_(kāi)___年，自20___年__月__日起至20___年__月__日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式。
承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)_____元整）。乙方于每月_____日前向甲方繳交承包款_____元，合同簽訂后_____日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的____收取滯納金；超過(guò)_____日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后_____日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)____元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任。
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按_____標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按_____元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在_____日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日_____元計(jì)算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的`一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
20____年____月____日20____年____月____日。
廠房承包合同篇十二
甲方在位于_____由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階。裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì)，二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元。完成全部房屋主體建筑后支付____________元。全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
施工期從______年______月______日起至______年______月______日。乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的.質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期。
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：____________。
乙方簽字（章）：____________。
廠房承包合同篇十三
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式。
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌;一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)(如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)?。
場(chǎng)地范圍：
其他內(nèi)容：
三、承包期限。
合同承包期限為，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式。
承包費(fèi)用為每年人民幣元(大寫(xiě)元整)。乙方于每月日前向甲方繳交承包款元，合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金;超過(guò)日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任。
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日元計(jì)算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房承包合同篇十四
甲方：
乙方：
工程名稱(chēng)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米，第二個(gè)約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶(hù)1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。半。4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。
2、房?jī)?nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用);乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當(dāng)時(shí)提出，以免后患;下余活完結(jié)清。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房承包合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方在位于建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元；完成全部房屋主體建筑后支付元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房承包合同篇十六
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，
就建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商如下：
工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說(shuō)明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗(yàn)收資料。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的履約保證金。
3、2#庫(kù)房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時(shí)完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬(wàn)元。
5、1#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
1、本工程的施工及設(shè)計(jì)應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書(shū)面向乙方提出說(shuō)明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險(xiǎn)品。
2、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的5%違約金。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)意見(jiàn)不一致的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
廠房承包合同篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在乙方(廠房用地的所有權(quán)歸乙方所有)所在地筆架山鄉(xiāng)上新橋村一字墻小組宅基地南邊竹村建造編織袋加工廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：本協(xié)議的履行地點(diǎn)是筆架山鄉(xiāng)上新橋村。雙方出資總額為人民幣叁拾肆萬(wàn)元整。雙方協(xié)商的出資情況如下：
1、a.甲乙雙方共同立據(jù)向張正紅(身份證號(hào)碼：)借款人民幣貳拾萬(wàn)元整，按肆年分期還清全部借款，即每年底還借款人民幣伍萬(wàn)元整。另甲乙雙方各出資現(xiàn)金人民幣柒萬(wàn)元整。
2、乙方負(fù)責(zé)提供廠房用地，配套設(shè)施的完善，以及周邊關(guān)系的處理，廠房建設(shè)及以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同平均承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)提供工廠用電源生活用水、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
雙方一致同意，甲方本條1a項(xiàng)中的義務(wù)于年月月畢。
雙方一致同意：各方投入的資產(chǎn)為甲乙雙方各50%，各方投入的物權(quán)無(wú)論協(xié)議期間或協(xié)議期滿(mǎn)，仍然由雙方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條：利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損，投資人的出資形成的權(quán)益及其附加值為投資的共同財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。在本編織袋廠償還完建廠初期所借得的周轉(zhuǎn)資金，預(yù)備好所需的生產(chǎn)資金(金額數(shù)量甲乙雙方另行決定)后，剩余利潤(rùn)一季度分配一次，當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí)，一月分配一次。
第三條：事務(wù)執(zhí)行。
1、委托乙方執(zhí)行日常事務(wù)，即工廠員工管理、生產(chǎn)、質(zhì)一檢查、收貨、發(fā)貨，乙方負(fù)責(zé)每日員工生產(chǎn)數(shù)量定額的記載，做到帳目清楚明細(xì)。
2、委托甲方負(fù)責(zé)工廠所需生產(chǎn)的定單、資金的管理。所有資金的進(jìn)項(xiàng)存入編織袋廠專(zhuān)用帳戶(hù)，支出需甲乙雙方共同簽字，資金往來(lái)在完全透明的操作下運(yùn)作。
第四條：投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一投資人同意。
第五條：本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額，本廠不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條：如遇國(guó)家政策調(diào)整或重林建設(shè)需征用所建廠房用地，土地補(bǔ)償金歸乙方所有，廠房補(bǔ)償金按投資人出資比例分配。
第七條：違約責(zé)任，如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之百的懲罰性違約金，并賠償對(duì)方出資比例的百分之百經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為壹拾伍年，合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解決，合作期滿(mǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
第九條：其它，本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，投資人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房承包合同篇十八
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在三荷衛(wèi)生院后約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開(kāi)挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
五、責(zé)任安全。
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過(guò)程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何行和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天35天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后2天，乙方需進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖制作，基礎(chǔ)開(kāi)挖制作完工，甲方應(yīng)付乙方貳萬(wàn)元，一次主鋼進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，檁條瓦板進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)7%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過(guò)7個(gè)月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房承包合同篇一
甲方：
乙方：
甲方在觀洞水庫(kù)油茶基地建廠房一棟，建筑總面積320平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包。乙方購(gòu)買(mǎi)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米684元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，計(jì)218880元。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面，計(jì)840元?？傆?jì)貳拾壹萬(wàn)玖仟柒佰貳拾元整。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬(wàn)元，完成第二層付款玖萬(wàn)元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
廠房承包合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方全體合伙人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將順達(dá)石材加工廠的全部固定資產(chǎn)(20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計(jì)人民幣一百八十萬(wàn)元)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成協(xié)議如下:。
甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方無(wú)權(quán)干涉。
二、承包期限：
承包期為年，自年月日起至年月日止。
三、承包金額和支付方式。
1、承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款元。乙方向甲方繳納承包押金萬(wàn)元。
2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，沒(méi)拖一天，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金，超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)。
四、雙方責(zé)任。
1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將順達(dá)石材廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
2、承包期滿(mǎn)乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、如甲方原有舊機(jī)臺(tái)老化乙方可以更換原機(jī)臺(tái)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包期滿(mǎn)乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理，不得折價(jià)抵沖抵承包款。
5、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi)。
6、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門(mén)收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。
廠房承包合同篇三
乙方：
甲方現(xiàn)將鹽城市博亞機(jī)械公司1#、2#廠房及附房工程委托乙方承包施工，為明確雙方職責(zé)，便于落實(shí)管理，使工程能順利、圓滿(mǎn)、保質(zhì)、保量地完成，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：鹽城市博亞機(jī)械公司廠房及附房工程；
2、 工程地點(diǎn)：大豐市劉莊工業(yè)園；
3、 建筑面積：廠房3061平方米+附房560平方米（最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）
4、 結(jié)構(gòu)及層次：廠房為排架結(jié)構(gòu)，辦公樓為框架結(jié)構(gòu)二層，
二、 承包方式及承包范圍：
1、 承包方式：包清工；
理；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的泥工材料運(yùn)輸。 內(nèi)外裝飾工程：本項(xiàng)目中所有粉刷，包括衛(wèi)生間底糙刮平；雨縫及陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿找平；屋面除防水層外的所有泥水工程，外墻貼面、噴砂；門(mén)窗塞縫，化糞池、小型砌體等所有工作量。試塊的留置及同條件養(yǎng)護(hù)及送樣，配合甲方資料的收集整理。（2）木工分項(xiàng)：基礎(chǔ)、主體所有砼結(jié)構(gòu)的支模、上油、拆模、清理模板，炸模的砼鑿除，50米內(nèi)的材料搬運(yùn)，所有預(yù)制構(gòu)件模殼。圍墻腳手架的搭設(shè)。（3）基礎(chǔ)、主體等所有現(xiàn)澆鋼筋制作、成型、吊裝、綁扎、校正；預(yù)制鋼筋制作、成型；拉結(jié)筋、錨固筋制作；預(yù)埋鐵件制作、安放；化糞池鋼筋制作、安放；現(xiàn)場(chǎng)鋼筋清理、整理；施工場(chǎng)地內(nèi)的鋼筋搬運(yùn)。
三、承包經(jīng)費(fèi)：按建筑面積瓦工62元/平米、此單價(jià)包括泥 桶、手推車(chē)、鐵鍬、鎬尖、直尺、托線(xiàn)板、澆水皮管、鉛筆、弦線(xiàn)，腳手板及移動(dòng)腳手架等所有小型工具；木工40元/平米（含材料及人工等一切費(fèi)用）；鋼筋工580元/t計(jì)算（含扎絲，焊條等鋪材）。如產(chǎn)生點(diǎn)工：小工按50元/工日，大工100元/工日計(jì)算。除以上三項(xiàng)費(fèi)用外乙方不再收取任何費(fèi)用。
價(jià)的50%，待工程結(jié)束，驗(yàn)收后年底留10%其余一次性付清余款；
五、 工程進(jìn)度：乙方必須根據(jù)建設(shè)方的工期要求，配備足夠的勞動(dòng)力，且必須保證工程的進(jìn)度各工種配套施工，使整個(gè)工程工期不受延誤、順利進(jìn)展。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方因勞動(dòng)力不足，內(nèi)部混亂或技術(shù)力量不足而造成進(jìn)度太慢，經(jīng)甲方指出而又無(wú)措施解決的，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議，造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因中途提出退場(chǎng)的，已完成工程量的工程款按承包造價(jià)的60%結(jié)算。
六、 工程質(zhì)量：木工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求配模、斷料、成型等；瓦工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求砌筑、澆混凝土、找平、構(gòu)件安裝等；鋼筋工必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范要求翻樣、斷料、焊接、成型、綁扎等。在施工中乙方應(yīng)絕對(duì)服從監(jiān)理及甲方的監(jiān)督，如工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，整改，一切返工均乙方負(fù)責(zé)。
七、 安全生產(chǎn)、文明施工：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須不離施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、 每一位職工上崗前必須接受工地項(xiàng)目部及乙方班組長(zhǎng)的安全教育，并簽字后方準(zhǔn)上崗作業(yè)，否則發(fā)生一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
八、 其他職責(zé)：
1、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)合理使用材料、節(jié)約材料、利用材料，保護(hù)好各種機(jī)械設(shè)備，如乙方施工中造成材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)給予罰款處理。
2、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)與其他各班組密切配合，團(tuán)結(jié)一致，嚴(yán)禁打架斗毆，如有發(fā)生將視情節(jié)輕重給予罰款或移交公安機(jī)關(guān)處理。
3、 安全責(zé)任，施工的安全問(wèn)題及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
十、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份待工完款清后自行失效。
甲方：鹽城市博亞機(jī)械公司（簽名）?
乙方： （簽名） 簽訂日期：
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)（如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)龋?BR> 二、承包內(nèi)容
承包地點(diǎn)：
場(chǎng)地范圍：
承包設(shè)備：
其他內(nèi)容：
三、承包期限
合同承包期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式
承包費(fèi)用為每年人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。乙方于每月 日前向甲方繳交承包款 元，合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金；超過(guò) 日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后 日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按 標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在 日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日 元計(jì)算違約金。 3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。 4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。 5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）：
甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢(shì)，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方承包經(jīng)營(yíng)。為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本承包合同書(shū)。
一、承包方式
甲方將工廠第一車(chē)間（泛指設(shè)備指定區(qū)域）和辦公室的有效資產(chǎn)承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠。
二、承包期限
承包期為2 年，自 年 月 日至 年 月 日。承包期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體承包工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)（僅限于第一車(chē)間設(shè)備指定區(qū)域、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，甲方不再新增購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠。
1
3依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)景目標(biāo)，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，甲方派給乙方的訂單，乙方必須保證按照成本給甲方加工，甲方不再收取設(shè)備和廠房的承包費(fèi)及設(shè)備的折舊費(fèi)用等其它費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方對(duì)工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規(guī)，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。
4.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系。
5.在承包前工廠產(chǎn)生的所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
6.在承包前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在承包期內(nèi)，乙方對(duì)工廠承包資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營(yíng)。
2
用，甲方積極配合。承包期間若營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3.承包期間，乙方不得申請(qǐng)工廠解散或破產(chǎn)。
4.承包期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他承包資產(chǎn)的維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，不允許機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行和違章操作。
5.承包期間，乙方不得處臵工廠的承包資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的所有損失。
6.承包期屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)簽延期承包合同時(shí)應(yīng)對(duì)工廠機(jī)械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修和檢修，達(dá)到承包前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若造成機(jī)械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7.承包期間產(chǎn)生的對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
8.在承包期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
9.承包期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在承包期間，乙方不得將工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)
甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
11.乙方在承包期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。承包期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
12.乙方承包工廠必須符合環(huán)評(píng)要求，生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)排污費(fèi)用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
六、其他事宜
1.在承包期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.承包期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，非因甲方過(guò)錯(cuò)引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
3.在承包期間，乙方購(gòu)臵的設(shè)備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)在承包期滿(mǎn)后不再續(xù)簽時(shí)乙方自行處理。
4.在承包期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如：原料費(fèi)、人員工資、維修、檢驗(yàn)費(fèi)、排污費(fèi)、水、電等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
合同。并共同處理一切事宜。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細(xì)表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細(xì)表
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：二〇一 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
廠房承包合同篇四
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在.........園區(qū)內(nèi)改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開(kāi)挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點(diǎn)應(yīng)滿(mǎn)焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙方承擔(dān)。
五、責(zé)任安全。
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過(guò)程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天7天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)10%，鋼材及物料進(jìn)場(chǎng)后甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過(guò)7個(gè)月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
廠房承包合同篇五
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽(yáng)新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級(jí)箱，本工種內(nèi)常用機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計(jì)劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià)元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反安全管理的情況，將對(duì)乙方處以元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔(dān)50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計(jì)費(fèi)。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎(chǔ)乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用，每延誤一天，均按__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式。
(1)乙方必須按甲方所排的工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完工程量報(bào)表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的`70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100—300元處以罰款。
甲方(公章)：__________________。
乙方(公章)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
__________________年________月________日。
__________________年________月________日。
廠房承包合同篇六
發(fā)包方：
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，
就建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商如下：
一、工程概況。
工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
四、工程質(zhì)量。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說(shuō)明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗(yàn)收資料。
五、工程進(jìn)度及工程款的支付結(jié)算。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的履約保證金。
3、2#庫(kù)房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時(shí)完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬(wàn)元。
5、1#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
六、施工與變更。
1、本工程的施工及設(shè)計(jì)應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書(shū)面向乙方提出說(shuō)明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險(xiǎn)品。
2、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
八、違約、索賠和爭(zhēng)議。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的5%違約金。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)意見(jiàn)不一致的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
九、其他。
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
十、附則。
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
廠房承包合同篇七
甲方：
乙方：
甲方在位于建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;。
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
廠房承包合同篇八
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);。
三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;。
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;。
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;。
七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施。
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。
十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;。
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
廠房承包合同篇九
第一條本合同雙方當(dāng)事人:。
出讓方:中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。
受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號(hào)為_(kāi)____。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)。
第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費(fèi)用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
廠房承包合同篇十
甲方：北京富萊德綠洲家具有限公司(黃方勤)。
乙方：
甲方在位于北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)南陽(yáng)村村委會(huì)南500米建廠房一棟，占地面積約2700平方米，共建兩層，建筑面積約3700平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積一層每平方米元計(jì)，二層每平方米元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日年月日。
廠房承包合同篇十一
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式。
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)（如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)龋?BR> 承包地點(diǎn)：
場(chǎng)地范圍：
承包設(shè)備：
其他內(nèi)容：
三、承包期限。
合同承包期限為_(kāi)___年，自20___年__月__日起至20___年__月__日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式。
承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)_____元整）。乙方于每月_____日前向甲方繳交承包款_____元，合同簽訂后_____日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的____收取滯納金；超過(guò)_____日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后_____日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)____元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任。
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按_____標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按_____元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在_____日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日_____元計(jì)算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的`一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
20____年____月____日20____年____月____日。
廠房承包合同篇十二
甲方在位于_____由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階。裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì)，二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元。完成全部房屋主體建筑后支付____________元。全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
施工期從______年______月______日起至______年______月______日。乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的.質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期。
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：____________。
乙方簽字（章）：____________。
廠房承包合同篇十三
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式。
甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌;一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)(如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)?。
場(chǎng)地范圍：
其他內(nèi)容：
三、承包期限。
合同承包期限為，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。
四、承包費(fèi)用和支付方式。
承包費(fèi)用為每年人民幣元(大寫(xiě)元整)。乙方于每月日前向甲方繳交承包款元，合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金;超過(guò)日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交。
乙方在合同簽訂后日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。
五、安全責(zé)任。
乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
七、其它事項(xiàng)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿(mǎn)后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。
2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日元計(jì)算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房承包合同篇十四
甲方：
乙方：
工程名稱(chēng)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米，第二個(gè)約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶(hù)1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。半。4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。
2、房?jī)?nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用);乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當(dāng)時(shí)提出，以免后患;下余活完結(jié)清。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房承包合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方在位于建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元；完成全部房屋主體建筑后支付元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房承包合同篇十六
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，
就建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商如下：
工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說(shuō)明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗(yàn)收資料。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的履約保證金。
3、2#庫(kù)房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時(shí)完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬(wàn)元。
5、1#庫(kù)房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
1、本工程的施工及設(shè)計(jì)應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書(shū)面向乙方提出說(shuō)明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險(xiǎn)品。
2、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的5%違約金。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)意見(jiàn)不一致的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
廠房承包合同篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在乙方(廠房用地的所有權(quán)歸乙方所有)所在地筆架山鄉(xiāng)上新橋村一字墻小組宅基地南邊竹村建造編織袋加工廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：本協(xié)議的履行地點(diǎn)是筆架山鄉(xiāng)上新橋村。雙方出資總額為人民幣叁拾肆萬(wàn)元整。雙方協(xié)商的出資情況如下：
1、a.甲乙雙方共同立據(jù)向張正紅(身份證號(hào)碼：)借款人民幣貳拾萬(wàn)元整，按肆年分期還清全部借款，即每年底還借款人民幣伍萬(wàn)元整。另甲乙雙方各出資現(xiàn)金人民幣柒萬(wàn)元整。
2、乙方負(fù)責(zé)提供廠房用地，配套設(shè)施的完善，以及周邊關(guān)系的處理，廠房建設(shè)及以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同平均承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)提供工廠用電源生活用水、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
雙方一致同意，甲方本條1a項(xiàng)中的義務(wù)于年月月畢。
雙方一致同意：各方投入的資產(chǎn)為甲乙雙方各50%，各方投入的物權(quán)無(wú)論協(xié)議期間或協(xié)議期滿(mǎn)，仍然由雙方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條：利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損，投資人的出資形成的權(quán)益及其附加值為投資的共同財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。在本編織袋廠償還完建廠初期所借得的周轉(zhuǎn)資金，預(yù)備好所需的生產(chǎn)資金(金額數(shù)量甲乙雙方另行決定)后，剩余利潤(rùn)一季度分配一次，當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí)，一月分配一次。
第三條：事務(wù)執(zhí)行。
1、委托乙方執(zhí)行日常事務(wù)，即工廠員工管理、生產(chǎn)、質(zhì)一檢查、收貨、發(fā)貨，乙方負(fù)責(zé)每日員工生產(chǎn)數(shù)量定額的記載，做到帳目清楚明細(xì)。
2、委托甲方負(fù)責(zé)工廠所需生產(chǎn)的定單、資金的管理。所有資金的進(jìn)項(xiàng)存入編織袋廠專(zhuān)用帳戶(hù)，支出需甲乙雙方共同簽字，資金往來(lái)在完全透明的操作下運(yùn)作。
第四條：投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一投資人同意。
第五條：本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額，本廠不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條：如遇國(guó)家政策調(diào)整或重林建設(shè)需征用所建廠房用地，土地補(bǔ)償金歸乙方所有，廠房補(bǔ)償金按投資人出資比例分配。
第七條：違約責(zé)任，如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之百的懲罰性違約金，并賠償對(duì)方出資比例的百分之百經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為壹拾伍年，合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解決，合作期滿(mǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
第九條：其它，本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，投資人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房承包合同篇十八
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在三荷衛(wèi)生院后約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開(kāi)挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
五、責(zé)任安全。
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過(guò)程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何行和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天35天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后2天，乙方需進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖制作，基礎(chǔ)開(kāi)挖制作完工，甲方應(yīng)付乙方貳萬(wàn)元，一次主鋼進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，檁條瓦板進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)7%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過(guò)7個(gè)月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。