合同具有法律效力，一旦簽署，各方應按照合同約定履行責任。那么，在撰寫合同時，我們應該注意哪些方面呢？首先，確保合同涵蓋了所有必要的條款和條件，明確了各方的權利和義務。其次，盡量簡潔明了，避免使用模棱兩可或難以理解的語言。此外，遵守法律和法規(guī)，并使用準確的詞匯和術語也是十分重要的。最后，核對合同中的細節(jié)和金額，確保其準確無誤。合同范文提供了模板，使您可以更快地起草和編寫合同。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇一
維護保養(yǎng)是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養(yǎng)。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯(lián)系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規(guī)章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經質量技術監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
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電梯維護保養(yǎng)合同書篇二
依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
電梯應依照《特種設備安全監(jiān)察條例》(db11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
本合同期限為____年___個月，自____年___月____日起至____年__月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
本合同年收費為_________元整。
第六條結算方式。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇三
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據(jù)《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、服務范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺。
2、電梯型號層站規(guī)格;臺。
二、服務期限。
本協(xié)議服務期限為年月日至年月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容。
1、在保養(yǎng)協(xié)議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在協(xié)議服務期內，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應委托方要求對其協(xié)議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用。
根據(jù)服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;。
2、單價4000元/年/臺;。
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保協(xié)議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本協(xié)議生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價50%計4000元整。
2、余款在本協(xié)議服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量。
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據(jù)。
七、受托方責任和權利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯(lián)系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價位以下。
八、委托方責任和權利。
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本協(xié)議不承擔的項目。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇四
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
電梯維護保養(yǎng)合同書篇五
委托單位：________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
維保單位：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇六
乙方：
根據(jù)國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇七
1、產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、價格(含稅價)、供貨時間：
2、質量標準：__________符合下列標準：
gb7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》。
gb/t10058《電梯技術條件》。
gb/t10059《電梯試驗方法》。
gb/t7025《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》等。
3、交貨時間：____________________。
4、交(提)貨地點運輸方式及費用負擔：需方到供方生產場地自提。費用需方自付。
5、包裝標準：木箱包裝，打印裝箱清單。
6、安裝標準及責任：
(1)需方按設計的井道圖安裝，安裝必須達到國家標準。
(2)供方提供轎廂拼裝圖，并作為合同附件。
(3)如不按標準和井道圖安裝，出現(xiàn)的問題將由需方自行解決。
(4)供方提供調試，并承擔相應費用。
7、結算方式：
(1)合同簽訂后三日內，需方付合同總金額的__________%作定金，計__________元，供方收到款后安排生產。
(2)合同總金額余款的__________%貨款計__________元，需方付款提貨。
(3)安裝調試完畢，業(yè)主驗收合格后一周內付__________%貨款計rmb計__________元。
8、違約責任：__________除不可抗拒的原因之外,供方未按本合同預約日期到貨,應向需方支付逾期到貨的違約金,每日按貨款總金額的百分之五計算違約金。合同在履行中發(fā)生爭議時雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可在雙方各自所地法院提起訴訟.
9、本合同一式二份,供方持一份,需方持一份,自雙方簽訂之時起生效.本合同如有修改,需經雙方在更改處簽字并蓋章確認.
10、本貨物質量保證期二年，雖無保修金，但屬于貨物質量問題，供方負責保修。
單位地址：__________單位地址：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
電話號碼：__________電話號碼：__________。
簽約日期：___________簽約日期：_____________
電梯維護保養(yǎng)合同書篇八
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：
1、?的建筑物名為?內的小計?臺；
2、?的建筑物名為?內的小計?臺；
3、?的建筑物名為?內的小計?臺；
4、?的建筑物名為?內的小計?臺；
三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期?壹?年。
四、服務時間。
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任。
1、乙方的責任。
1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任。
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用根據(jù)服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：
電梯編號（甲方）?電梯型號?數(shù)量（臺）?層站?載重kg?速度m/s?每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）?年合計（人民幣）。
年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在????????合同生效????????????????之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。
6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需????????終止合同????????，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：（章）?乙方：?單位名稱：（章）?單位名稱：（章）。
地址：?地址：
委托代理人：?委托代理人：
聯(lián)系人：?聯(lián)系人：
電話：?電話：
郵編：?郵編：
傳真：?傳真：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：?帳號：
簽約地點：
簽訂日期：?年?月?日
電梯維護保養(yǎng)合同書篇九
乙方：__________________。
本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協(xié)議：
2、廣告位位置：__________________電梯內;。
住宅區(qū)______臺電梯三面內壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。
1、合作原則：__________________。
1)乙方負責電梯內廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用;。
2)乙方負責廣告發(fā)布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業(yè)風險與甲方無關;。
3)無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。
2、實施細則：__________________。
2)甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知乙方;。
3)乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新;。
4)乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整;。
5)乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。
3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。
4、廣告牌尺寸：__________________寬_____cm，高____cm。
_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_________________________元。
付款方式：__________________一次付清全年的全部費用，先付后用。
1)本合作協(xié)議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷;。
5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權。
乙方應選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經甲方核發(fā)胸牌方可進場。
1、甲方權利：__________________。
1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改;乙方應在合理期限內予以改正。
3)在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告;。
4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。
2、甲方的責任和義務。
1)甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進行;。
4)甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內容的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作;。
3、乙方權利。
2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助;。
3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業(yè)進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。
4、乙方的責任和義務。
5)乙方需按時足額支付甲方的費用。
如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。
如乙方違約，應按合約總金額的____________%支付甲方違約金。
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十
承租方(以下簡稱乙方)：____。
乙方因垂直運輸?shù)男枰?，甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、設備概況;。
二、租賃期限：____。
租期不得低于陸個月，低于陸個月按陸個月計算。
三、租賃設備的所有權。
1、在租賃期間，合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設備及配套件的所有權屬于甲方。乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。
2、未經甲方授權，乙方不得將租賃設備轉租、抵押、質押等。
四、租金的計算和支付：____。
1、安裝調試完畢經雙方技術人員共同驗收并移交手續(xù)后，設備進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開始計算租金。
2、租賃期滿，乙方將完好的設備交給甲方并結清租賃費及相關費用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時拆出設備。
3、設備租金按月收繳，不足一月，按天數(shù)計算。
五、租賃設備進出場、驗收和費用。
1、租賃設備的進出場費元由乙方承擔，并在設備進場前一次性支付給甲方。
2、甲方向乙方提供租賃設備的相關資料的復印件文本并加蓋公章，包括使用說明書、檢測報告、產品合格證、以及其他必要技術參數(shù)。
3、乙方應在設備進場時及時按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點驗收租賃設備的各項，同時將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規(guī)定及時辦理驗收，甲方將視為租賃設備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已將租賃設備的發(fā)貨清單交付給甲方。
六、租賃設備的安裝拆卸、調試與驗收。
1、租賃設備的安裝、拆卸、調試由甲方負責。乙方按照甲方要求提供安裝拆卸、調試的現(xiàn)場條件及人員配合等。
2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關設備的基礎圖及安裝現(xiàn)場的技術要求事項，乙方嚴格按照甲方提供的基礎圖紙做好設備的基礎。并按照技術要求核實場地、道路、電源等條件情況，保證設備正常安裝。
4、安裝、調試完畢經甲乙雙方驗收后，甲方按照國家規(guī)定及時申請有關職能部門的安裝檢測，取得檢驗報告后(復印件)交乙方存檔備案。
七、租賃設備的'使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、乙方在使用租賃設備期間，租賃設備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應當及時通知甲方，并進行處理，或委托乙方處理，不得帶病作業(yè)，若因設備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃設備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責。
3、甲方將設專人對設備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。
八、施工安全交底與協(xié)議。
1、甲乙雙方在施工前共同對設備機組人員進行安全技術交底，并依據(jù)有關規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。
2、設備在使用過程中，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。
3、乙方應對作業(yè)范圍內的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故，由乙方負責。
九、租賃設備的毀損和滅失。
1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2、在租賃設備發(fā)生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：____(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用狀態(tài);(2)更換與租賃設備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。
十、違約責任。
1、乙方延遲支付租金時，按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用，合同照常生效。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定，向對方償本合同總金額10%的違約金。
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的相關損失。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的相關損失。
十一、其他約定。
1、因設備故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現(xiàn)場，維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。
2、若乙方實際需要的高度超過標準高度，增加部分的安、拆人工費用需另算：____安拆費用：____標準節(jié)元/節(jié)，附著元/套，由乙方承擔。
十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議壹式肆份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)。
法定代表：____委托代理人：____。
____年____月____日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_____。
二、租賃期限：年月日起至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的`房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十二
依據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養(yǎng)質量，我單位鄭重作出承諾如下：
三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；
五、當電梯發(fā)生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現(xiàn)場進行處置。
以上承諾如有違背，自覺接受政府監(jiān)管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。
法定代表人（負責人）：
20xx年月日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十三
甲方：______________________(以下簡稱甲方)。
乙方：玉繪圖文設計制作工作室(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商，根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達成如下一致協(xié)議。
一：工程概況：
1、店招廣告牌制作規(guī)格：長_____米，寬_____米。乙方需對所制作的尺寸負責，若有出錯由乙方負責。
2、材質(附制作材料規(guī)格要求清單)：
3、要求：按照乙方的施工規(guī)范要求施工(附施工要求圖紙)，店招版式按雙方確定之版面大小施工(附施工圖紙)。
二：質量要求、技術標準：
1、質量要求和技術標準依照雙方的約定或附件為準則。
2、要求制作安全、牢固、美觀，鋁塑板要平整，發(fā)光字基本均勻。
3、光源要以乙方所操作的技術規(guī)范及數(shù)量進行，如甲方改變或增加數(shù)量則需增加相關費用，如甲方為了省電等原因改變或減少數(shù)量則乙方不為光源的效果負責。
三：工程造價及支付方式。
1、廣告牌制作費(即協(xié)議總價款)：共計人民幣___________元，大寫_________元整。
2、支付方式：a.合同簽訂時甲方預付百分之三十工程款計_____元。b、制作安裝完成后，經甲方驗收合格，三日內即付清所有工程款項計_______元，大寫__________________元。
四：工程期限。
1、自協(xié)議簽訂甲方預付工程款之日起_____天。如遇不可抗力因素(如下雨、雪、四級以上大風)工期順延。2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協(xié)商確定延期時間。
五、雙方權利、義務。
a、甲方：
1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續(xù)及相關費用。如因店招的相關手續(xù)未完善所導致的后果由甲方負全部責任。
2、有權對乙方的制作提出合理的建議和修改意見，以使乙方的施工更符合甲方公司要求。
3、負責提供施工現(xiàn)場的施工場地和時間，以及相關的水電等事宜。
4、按本合同規(guī)定結算廣告牌的制作、安裝費用。
b、乙方：
1、自甲方通知可以現(xiàn)場施工起，按甲方提供的安裝地點在規(guī)定的時間內制作施工并安裝完畢。
2、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應及時報請甲方協(xié)商修改確定。
3、按照雙方約定的售后服務提供售后支持。
六：關于驗收。
乙方全部制作安裝完工后四天內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后四天內不組織驗收，七、違約責任：
1、甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過合同規(guī)定付款時間30日內仍未付款，乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理，同時追究甲方相應的法律責任。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成店招廣告，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3、乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到相關規(guī)定。如未達到相關規(guī)定，乙方應承擔返工及相應損失。
八、因廣告所產生的責任的承擔：
1、在本廣告的制作、設置過程中，乙方必須嚴格按規(guī)范的勞動操作規(guī)范進行生產，如因乙方原因造成勞動安全事故，由乙方全部負責，均與甲方無關。
2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。
九、售后服務：
1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程內容，燈具光源保修半年。鋁塑板顏色按甲方提供之品牌品種，按廠家質保為準，門頭廣告牌結構(牢固)性質保叁年，人為損毀乙方不負責保修。
2、如出現(xiàn)保修之范圍，在接到甲方通知后1小時內作出維修安排答復，24小時內到達現(xiàn)場維修處理。
十、不可抗力：
不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其中本協(xié)議義務的任何事件：包括但不限于地震、臺風、水災、其它自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、*等。
如果由于不可抗力事件使本合同任何一方無法履行其合同義務，則該方可暫停履行其合同義務，并在十天內以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的性質、預計持續(xù)的時間、以及受影響方需采取的措施等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商公平的解決方法，并應盡努力盡量減輕不可抗力事件所造成的影響。
十一、爭議解決方式。
1、本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方本著互相理解、互相幫助的原則友好協(xié)商解決。
2、如協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁解決。
十二、其他：
1、本合同一經簽字即生效，并對雙方具有約束力。
2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、因地域原因，本協(xié)議傳真件有效。
5、
甲方：乙方：長沙祺祥廣告有限公司。
(蓋章)(蓋章)。
法人/授權代表(簽字)：法人/授權代表(簽字)：某某某。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十四
一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養(yǎng)，且日常維護保養(yǎng)項目《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》要求。
二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，并定期進行救援演練。
三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。
四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現(xiàn)場救援，設區(qū)的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時。
電梯信息卡。
電梯維保單位：********電梯公司。
維保責任人員：********。
維保電話：************。
使用單位：*********物業(yè)管理有限公司。
使用單位安全負責人：*********。
使用單位值班電話：**********。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十五
第一條為加強對電梯日常維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護保養(yǎng)的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據(jù)國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護保養(yǎng)活動，是指電梯日常維護保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日常維護保養(yǎng)的總稱。
第四條在本省從事電梯日常維護保養(yǎng)活動，電梯監(jiān)督檢驗以及對電梯日常維護保養(yǎng)活動實施安全監(jiān)察應當遵守本規(guī)定。
個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。
第二章一般要求。
第五條電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務，一經舉報、發(fā)現(xiàn)，經查證屬實將按《特種設備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定，由特種設備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處1萬元以上5萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任。
第六條使用單位應當委托在本地（設區(qū)的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的《許可證》上注明的'分支機構。
第七條電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業(yè)務。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養(yǎng)工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。
第八條電梯制造企業(yè)及其分支機構只能承擔本企業(yè)。
制造、銷售的電梯的日常維護保養(yǎng)業(yè)務，不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務。
第九條電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。
第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養(yǎng)。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養(yǎng)。），約定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內容：
3.雙方的權利義務和責任；
5.電梯困人時，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達的時間；
6.爭議及違約的處理方式。
第十二條日常維護保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定，但年維護保養(yǎng)費按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設備原值的3％、2。5％、2％。
電梯維護保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進行企業(yè)間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條維保單位應當在實施維護保養(yǎng)合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質量技術監(jiān)督局辦理告知業(yè)務：
1.維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件一份；
2.維保單位《特種設備安裝改造維修許可證》復印件一份；
3.所維保電梯《特種設備使用登記表》復印件一份；
5.相關電梯維修作業(yè)人員操作證復印件一份；
上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證。
第十四條電梯日常維護保養(yǎng)人員應當按照國家有關規(guī)定，經省特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養(yǎng)工作。
第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。
第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察。
第三章電梯使用單位的相關職責。
第十七條電梯使用單位應當根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務特點，設臵電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規(guī)定經特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十六
在學習、工作生活中，越來越多的事務都會使用到報告，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。我敢肯定，大部分人都對寫報告很是頭疼的，以下是小編為大家整理的電梯安全及維護保養(yǎng)情況調研報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。
到目前為止，全縣在質監(jiān)局備案的電梯580臺（停用30臺），其中自動扶梯24臺（停用6臺），自動人行道8臺（停用2臺），貨梯18臺（停用4臺）。
1、維保人員與業(yè)務量不匹配。部分單位技術人員力量不足，人均保養(yǎng)電梯數(shù)量超過規(guī)定，有的人均負責維保電梯超過50臺，造成只維修不保養(yǎng)的情況；部分單位技術人員和管理人員對國家相關法律法規(guī)和電梯技術標準不夠熟悉。
2、使用單位檔案管理工作不規(guī)范。部分單位“一機一檔”歸檔管理不規(guī)范；個別單位對檔案管理不重視，檔案管理較為混亂。
3、電梯維修保養(yǎng)自檢工作不落實，部分電梯維保單位的自檢內容未能完全涵蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求，部分電梯維保單位沒有按照安全技術規(guī)范要求做季度維保、半年維保，甚至不做年度維保，僅僅只做了半月維保。
4、服務意識有待提高。部分單位應急電話、投訴電話記錄不規(guī)范；部分單位缺乏應急預案的演練記錄，對客戶意見反饋處理沒有匯總、分析及改進措施；故障搶修記錄不齊全；部分電梯維修保養(yǎng)單位對電梯使用單位應按時實施定期檢驗宣傳督促不夠。
5、部份外地維保單位存在超出授權范圍維?；蚴跈嘀貜?、職責不明確等。如部分制造單位設立的維保站存在保養(yǎng)其他品牌電梯的情況。
6、根據(jù)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求，電梯維保單位在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。事實上，幾乎沒有電梯維保單位及時報告質量技術監(jiān)督部門。
7、普遍存在著維保記錄填寫不規(guī)范，電梯日常維保記錄中的維保項目未滿足規(guī)范要求；未有效開展對所維保電梯的定期自檢工作，特種設備檢驗檢測機構進行的定期檢驗是在電梯維保單位自檢合格的基礎上實施定期檢驗，但往往檢驗機構的檢驗人員在現(xiàn)場檢驗時，會發(fā)現(xiàn)自檢報告部分項目與實際不符，這也說明電梯維保單位的自檢很不規(guī)范，個別單位甚至存在編造自檢報告的'行為。
1、落實使用單位的主體責任，特種設備使用單位是責任主體單位，主要抓好“三落實、兩有證、一檢驗、一預案、一演練”的要求。也就是做好責任單位、責任人及制度的落實，做好電梯的注冊登記和人員的持證上崗的落實，做好電梯檢驗的落實，做好應急預案和應急演練的落實。以此推動使用單位主體責任的落實工作。
2、抓好宣傳教育。針對小區(qū)業(yè)主對電梯使用常識了解不夠。結合《特種設備安全法》的實施，開展好進社區(qū)宣傳服務活動，宣傳正確使用操作電梯及應急情況的處理。發(fā)放宣傳材料，讓用戶了解電梯使用不當?shù)脑虻龋瑯淞踩婪兑庾R。
3、抓好檢查與隱患的整改工作。開展好電梯專項檢查工作，加強對物業(yè)公司電梯管理的指導。做好隱患排查治理工作，特別是對經檢驗不合格、對群眾舉報投訴反映強烈的單位，加強檢查頻次并跟蹤抓好隱患整改落實工作。
4、抓好電梯維保公司的檢查工作。開展電梯維保公司的專項檢查，不定期的對維保公司服務情況及維保質量進行抽查。重點抽查那些經常對所維保的電梯不能一次檢驗合格的維保公司，以此推進維保質量的落實；抽查維保公司應急處置能力，確保發(fā)現(xiàn)電梯故障能及時排除。
5、加大執(zhí)法力度，嚴防不合格電梯的使用。加大對電梯使用違法行為的查處力度，特別是對電梯不能及時辦理注冊登記、電梯管理人員不能持證上崗、使用單位使用經檢驗不合格電梯、維保公司不按安全技術規(guī)范的要求進行維保等違法行為嚴厲打擊。
6、加強協(xié)調配合。加強與檢驗檢測機構、電梯維保單位、電梯使用單位的聯(lián)系，對電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)的隱患，及時協(xié)調解決，確保電梯的正常運行。
7、制定應急措施和救援預案及定期演練工作。每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應急演練，做好應急演練的記錄；提高服務意識，對客戶意見反饋處理及時匯總、分析及改進；接到電梯故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，電梯維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援。
8、嚴格落實《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求。電梯維保單位做好電梯的半月維保、季度維保、半年維保、年度維保，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，要及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇一
維護保養(yǎng)是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養(yǎng)。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯(lián)系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規(guī)章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經質量技術監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
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電梯維護保養(yǎng)合同書篇二
依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
電梯應依照《特種設備安全監(jiān)察條例》(db11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
本合同期限為____年___個月，自____年___月____日起至____年__月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
本合同年收費為_________元整。
第六條結算方式。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇三
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據(jù)《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、服務范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺。
2、電梯型號層站規(guī)格;臺。
二、服務期限。
本協(xié)議服務期限為年月日至年月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容。
1、在保養(yǎng)協(xié)議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在協(xié)議服務期內，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應委托方要求對其協(xié)議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用。
根據(jù)服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;。
2、單價4000元/年/臺;。
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保協(xié)議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本協(xié)議生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價50%計4000元整。
2、余款在本協(xié)議服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量。
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據(jù)。
七、受托方責任和權利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯(lián)系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價位以下。
八、委托方責任和權利。
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本協(xié)議不承擔的項目。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇四
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
電梯維護保養(yǎng)合同書篇五
委托單位：________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
維保單位：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇六
乙方：
根據(jù)國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇七
1、產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、價格(含稅價)、供貨時間：
2、質量標準：__________符合下列標準：
gb7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》。
gb/t10058《電梯技術條件》。
gb/t10059《電梯試驗方法》。
gb/t7025《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》等。
3、交貨時間：____________________。
4、交(提)貨地點運輸方式及費用負擔：需方到供方生產場地自提。費用需方自付。
5、包裝標準：木箱包裝，打印裝箱清單。
6、安裝標準及責任：
(1)需方按設計的井道圖安裝，安裝必須達到國家標準。
(2)供方提供轎廂拼裝圖，并作為合同附件。
(3)如不按標準和井道圖安裝，出現(xiàn)的問題將由需方自行解決。
(4)供方提供調試，并承擔相應費用。
7、結算方式：
(1)合同簽訂后三日內，需方付合同總金額的__________%作定金，計__________元，供方收到款后安排生產。
(2)合同總金額余款的__________%貨款計__________元，需方付款提貨。
(3)安裝調試完畢，業(yè)主驗收合格后一周內付__________%貨款計rmb計__________元。
8、違約責任：__________除不可抗拒的原因之外,供方未按本合同預約日期到貨,應向需方支付逾期到貨的違約金,每日按貨款總金額的百分之五計算違約金。合同在履行中發(fā)生爭議時雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可在雙方各自所地法院提起訴訟.
9、本合同一式二份,供方持一份,需方持一份,自雙方簽訂之時起生效.本合同如有修改,需經雙方在更改處簽字并蓋章確認.
10、本貨物質量保證期二年，雖無保修金，但屬于貨物質量問題，供方負責保修。
單位地址：__________單位地址：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
電話號碼：__________電話號碼：__________。
簽約日期：___________簽約日期：_____________
電梯維護保養(yǎng)合同書篇八
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：
1、?的建筑物名為?內的小計?臺；
2、?的建筑物名為?內的小計?臺；
3、?的建筑物名為?內的小計?臺；
4、?的建筑物名為?內的小計?臺；
三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期?壹?年。
四、服務時間。
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任。
1、乙方的責任。
1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任。
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用根據(jù)服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：
電梯編號（甲方）?電梯型號?數(shù)量（臺）?層站?載重kg?速度m/s?每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）?年合計（人民幣）。
年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在????????合同生效????????????????之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。
6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需????????終止合同????????，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：（章）?乙方：?單位名稱：（章）?單位名稱：（章）。
地址：?地址：
委托代理人：?委托代理人：
聯(lián)系人：?聯(lián)系人：
電話：?電話：
郵編：?郵編：
傳真：?傳真：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：?帳號：
簽約地點：
簽訂日期：?年?月?日
電梯維護保養(yǎng)合同書篇九
乙方：__________________。
本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協(xié)議：
2、廣告位位置：__________________電梯內;。
住宅區(qū)______臺電梯三面內壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。
1、合作原則：__________________。
1)乙方負責電梯內廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用;。
2)乙方負責廣告發(fā)布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業(yè)風險與甲方無關;。
3)無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。
2、實施細則：__________________。
2)甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知乙方;。
3)乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新;。
4)乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整;。
5)乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。
3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。
4、廣告牌尺寸：__________________寬_____cm，高____cm。
_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_________________________元。
付款方式：__________________一次付清全年的全部費用，先付后用。
1)本合作協(xié)議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷;。
5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權。
乙方應選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經甲方核發(fā)胸牌方可進場。
1、甲方權利：__________________。
1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改;乙方應在合理期限內予以改正。
3)在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告;。
4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。
2、甲方的責任和義務。
1)甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進行;。
4)甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內容的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作;。
3、乙方權利。
2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助;。
3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業(yè)進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。
4、乙方的責任和義務。
5)乙方需按時足額支付甲方的費用。
如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。
如乙方違約，應按合約總金額的____________%支付甲方違約金。
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十
承租方(以下簡稱乙方)：____。
乙方因垂直運輸?shù)男枰?，甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、設備概況;。
二、租賃期限：____。
租期不得低于陸個月，低于陸個月按陸個月計算。
三、租賃設備的所有權。
1、在租賃期間，合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設備及配套件的所有權屬于甲方。乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。
2、未經甲方授權，乙方不得將租賃設備轉租、抵押、質押等。
四、租金的計算和支付：____。
1、安裝調試完畢經雙方技術人員共同驗收并移交手續(xù)后，設備進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開始計算租金。
2、租賃期滿，乙方將完好的設備交給甲方并結清租賃費及相關費用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時拆出設備。
3、設備租金按月收繳，不足一月，按天數(shù)計算。
五、租賃設備進出場、驗收和費用。
1、租賃設備的進出場費元由乙方承擔，并在設備進場前一次性支付給甲方。
2、甲方向乙方提供租賃設備的相關資料的復印件文本并加蓋公章，包括使用說明書、檢測報告、產品合格證、以及其他必要技術參數(shù)。
3、乙方應在設備進場時及時按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點驗收租賃設備的各項，同時將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規(guī)定及時辦理驗收，甲方將視為租賃設備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已將租賃設備的發(fā)貨清單交付給甲方。
六、租賃設備的安裝拆卸、調試與驗收。
1、租賃設備的安裝、拆卸、調試由甲方負責。乙方按照甲方要求提供安裝拆卸、調試的現(xiàn)場條件及人員配合等。
2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關設備的基礎圖及安裝現(xiàn)場的技術要求事項，乙方嚴格按照甲方提供的基礎圖紙做好設備的基礎。并按照技術要求核實場地、道路、電源等條件情況，保證設備正常安裝。
4、安裝、調試完畢經甲乙雙方驗收后，甲方按照國家規(guī)定及時申請有關職能部門的安裝檢測，取得檢驗報告后(復印件)交乙方存檔備案。
七、租賃設備的'使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、乙方在使用租賃設備期間，租賃設備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應當及時通知甲方，并進行處理，或委托乙方處理，不得帶病作業(yè)，若因設備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃設備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責。
3、甲方將設專人對設備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。
八、施工安全交底與協(xié)議。
1、甲乙雙方在施工前共同對設備機組人員進行安全技術交底，并依據(jù)有關規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。
2、設備在使用過程中，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。
3、乙方應對作業(yè)范圍內的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故，由乙方負責。
九、租賃設備的毀損和滅失。
1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2、在租賃設備發(fā)生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：____(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用狀態(tài);(2)更換與租賃設備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。
十、違約責任。
1、乙方延遲支付租金時，按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用，合同照常生效。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定，向對方償本合同總金額10%的違約金。
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的相關損失。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的相關損失。
十一、其他約定。
1、因設備故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現(xiàn)場，維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。
2、若乙方實際需要的高度超過標準高度，增加部分的安、拆人工費用需另算：____安拆費用：____標準節(jié)元/節(jié)，附著元/套，由乙方承擔。
十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議壹式肆份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)。
法定代表：____委托代理人：____。
____年____月____日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_____。
二、租賃期限：年月日起至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的`房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十二
依據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養(yǎng)質量，我單位鄭重作出承諾如下：
三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；
五、當電梯發(fā)生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現(xiàn)場進行處置。
以上承諾如有違背，自覺接受政府監(jiān)管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。
法定代表人（負責人）：
20xx年月日。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十三
甲方：______________________(以下簡稱甲方)。
乙方：玉繪圖文設計制作工作室(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商，根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達成如下一致協(xié)議。
一：工程概況：
1、店招廣告牌制作規(guī)格：長_____米，寬_____米。乙方需對所制作的尺寸負責，若有出錯由乙方負責。
2、材質(附制作材料規(guī)格要求清單)：
3、要求：按照乙方的施工規(guī)范要求施工(附施工要求圖紙)，店招版式按雙方確定之版面大小施工(附施工圖紙)。
二：質量要求、技術標準：
1、質量要求和技術標準依照雙方的約定或附件為準則。
2、要求制作安全、牢固、美觀，鋁塑板要平整，發(fā)光字基本均勻。
3、光源要以乙方所操作的技術規(guī)范及數(shù)量進行，如甲方改變或增加數(shù)量則需增加相關費用，如甲方為了省電等原因改變或減少數(shù)量則乙方不為光源的效果負責。
三：工程造價及支付方式。
1、廣告牌制作費(即協(xié)議總價款)：共計人民幣___________元，大寫_________元整。
2、支付方式：a.合同簽訂時甲方預付百分之三十工程款計_____元。b、制作安裝完成后，經甲方驗收合格，三日內即付清所有工程款項計_______元，大寫__________________元。
四：工程期限。
1、自協(xié)議簽訂甲方預付工程款之日起_____天。如遇不可抗力因素(如下雨、雪、四級以上大風)工期順延。2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協(xié)商確定延期時間。
五、雙方權利、義務。
a、甲方：
1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續(xù)及相關費用。如因店招的相關手續(xù)未完善所導致的后果由甲方負全部責任。
2、有權對乙方的制作提出合理的建議和修改意見，以使乙方的施工更符合甲方公司要求。
3、負責提供施工現(xiàn)場的施工場地和時間，以及相關的水電等事宜。
4、按本合同規(guī)定結算廣告牌的制作、安裝費用。
b、乙方：
1、自甲方通知可以現(xiàn)場施工起，按甲方提供的安裝地點在規(guī)定的時間內制作施工并安裝完畢。
2、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應及時報請甲方協(xié)商修改確定。
3、按照雙方約定的售后服務提供售后支持。
六：關于驗收。
乙方全部制作安裝完工后四天內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后四天內不組織驗收，七、違約責任：
1、甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過合同規(guī)定付款時間30日內仍未付款，乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理，同時追究甲方相應的法律責任。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成店招廣告，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3、乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到相關規(guī)定。如未達到相關規(guī)定，乙方應承擔返工及相應損失。
八、因廣告所產生的責任的承擔：
1、在本廣告的制作、設置過程中，乙方必須嚴格按規(guī)范的勞動操作規(guī)范進行生產，如因乙方原因造成勞動安全事故，由乙方全部負責，均與甲方無關。
2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。
九、售后服務：
1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程內容，燈具光源保修半年。鋁塑板顏色按甲方提供之品牌品種，按廠家質保為準，門頭廣告牌結構(牢固)性質保叁年，人為損毀乙方不負責保修。
2、如出現(xiàn)保修之范圍，在接到甲方通知后1小時內作出維修安排答復，24小時內到達現(xiàn)場維修處理。
十、不可抗力：
不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其中本協(xié)議義務的任何事件：包括但不限于地震、臺風、水災、其它自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、*等。
如果由于不可抗力事件使本合同任何一方無法履行其合同義務，則該方可暫停履行其合同義務，并在十天內以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的性質、預計持續(xù)的時間、以及受影響方需采取的措施等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商公平的解決方法，并應盡努力盡量減輕不可抗力事件所造成的影響。
十一、爭議解決方式。
1、本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方本著互相理解、互相幫助的原則友好協(xié)商解決。
2、如協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁解決。
十二、其他：
1、本合同一經簽字即生效，并對雙方具有約束力。
2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、因地域原因，本協(xié)議傳真件有效。
5、
甲方：乙方：長沙祺祥廣告有限公司。
(蓋章)(蓋章)。
法人/授權代表(簽字)：法人/授權代表(簽字)：某某某。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十四
一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養(yǎng)，且日常維護保養(yǎng)項目《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》要求。
二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，并定期進行救援演練。
三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。
四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現(xiàn)場救援，設區(qū)的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時。
電梯信息卡。
電梯維保單位：********電梯公司。
維保責任人員：********。
維保電話：************。
使用單位：*********物業(yè)管理有限公司。
使用單位安全負責人：*********。
使用單位值班電話：**********。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十五
第一條為加強對電梯日常維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護保養(yǎng)的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據(jù)國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護保養(yǎng)活動，是指電梯日常維護保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日常維護保養(yǎng)的總稱。
第四條在本省從事電梯日常維護保養(yǎng)活動，電梯監(jiān)督檢驗以及對電梯日常維護保養(yǎng)活動實施安全監(jiān)察應當遵守本規(guī)定。
個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。
第二章一般要求。
第五條電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務，一經舉報、發(fā)現(xiàn)，經查證屬實將按《特種設備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定，由特種設備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處1萬元以上5萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任。
第六條使用單位應當委托在本地（設區(qū)的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的《許可證》上注明的'分支機構。
第七條電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業(yè)務。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養(yǎng)工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。
第八條電梯制造企業(yè)及其分支機構只能承擔本企業(yè)。
制造、銷售的電梯的日常維護保養(yǎng)業(yè)務，不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務。
第九條電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。
第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養(yǎng)。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養(yǎng)。），約定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內容：
3.雙方的權利義務和責任；
5.電梯困人時，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達的時間；
6.爭議及違約的處理方式。
第十二條日常維護保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定，但年維護保養(yǎng)費按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設備原值的3％、2。5％、2％。
電梯維護保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進行企業(yè)間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條維保單位應當在實施維護保養(yǎng)合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質量技術監(jiān)督局辦理告知業(yè)務：
1.維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件一份；
2.維保單位《特種設備安裝改造維修許可證》復印件一份；
3.所維保電梯《特種設備使用登記表》復印件一份；
5.相關電梯維修作業(yè)人員操作證復印件一份；
上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證。
第十四條電梯日常維護保養(yǎng)人員應當按照國家有關規(guī)定，經省特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養(yǎng)工作。
第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。
第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察。
第三章電梯使用單位的相關職責。
第十七條電梯使用單位應當根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務特點，設臵電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規(guī)定經特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
電梯維護保養(yǎng)合同書篇十六
在學習、工作生活中，越來越多的事務都會使用到報告，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。我敢肯定，大部分人都對寫報告很是頭疼的，以下是小編為大家整理的電梯安全及維護保養(yǎng)情況調研報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。
到目前為止，全縣在質監(jiān)局備案的電梯580臺（停用30臺），其中自動扶梯24臺（停用6臺），自動人行道8臺（停用2臺），貨梯18臺（停用4臺）。
1、維保人員與業(yè)務量不匹配。部分單位技術人員力量不足，人均保養(yǎng)電梯數(shù)量超過規(guī)定，有的人均負責維保電梯超過50臺，造成只維修不保養(yǎng)的情況；部分單位技術人員和管理人員對國家相關法律法規(guī)和電梯技術標準不夠熟悉。
2、使用單位檔案管理工作不規(guī)范。部分單位“一機一檔”歸檔管理不規(guī)范；個別單位對檔案管理不重視，檔案管理較為混亂。
3、電梯維修保養(yǎng)自檢工作不落實，部分電梯維保單位的自檢內容未能完全涵蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求，部分電梯維保單位沒有按照安全技術規(guī)范要求做季度維保、半年維保，甚至不做年度維保，僅僅只做了半月維保。
4、服務意識有待提高。部分單位應急電話、投訴電話記錄不規(guī)范；部分單位缺乏應急預案的演練記錄，對客戶意見反饋處理沒有匯總、分析及改進措施；故障搶修記錄不齊全；部分電梯維修保養(yǎng)單位對電梯使用單位應按時實施定期檢驗宣傳督促不夠。
5、部份外地維保單位存在超出授權范圍維?；蚴跈嘀貜?、職責不明確等。如部分制造單位設立的維保站存在保養(yǎng)其他品牌電梯的情況。
6、根據(jù)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求，電梯維保單位在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。事實上，幾乎沒有電梯維保單位及時報告質量技術監(jiān)督部門。
7、普遍存在著維保記錄填寫不規(guī)范，電梯日常維保記錄中的維保項目未滿足規(guī)范要求；未有效開展對所維保電梯的定期自檢工作，特種設備檢驗檢測機構進行的定期檢驗是在電梯維保單位自檢合格的基礎上實施定期檢驗，但往往檢驗機構的檢驗人員在現(xiàn)場檢驗時，會發(fā)現(xiàn)自檢報告部分項目與實際不符，這也說明電梯維保單位的自檢很不規(guī)范，個別單位甚至存在編造自檢報告的'行為。
1、落實使用單位的主體責任，特種設備使用單位是責任主體單位，主要抓好“三落實、兩有證、一檢驗、一預案、一演練”的要求。也就是做好責任單位、責任人及制度的落實，做好電梯的注冊登記和人員的持證上崗的落實，做好電梯檢驗的落實，做好應急預案和應急演練的落實。以此推動使用單位主體責任的落實工作。
2、抓好宣傳教育。針對小區(qū)業(yè)主對電梯使用常識了解不夠。結合《特種設備安全法》的實施，開展好進社區(qū)宣傳服務活動，宣傳正確使用操作電梯及應急情況的處理。發(fā)放宣傳材料，讓用戶了解電梯使用不當?shù)脑虻龋瑯淞踩婪兑庾R。
3、抓好檢查與隱患的整改工作。開展好電梯專項檢查工作，加強對物業(yè)公司電梯管理的指導。做好隱患排查治理工作，特別是對經檢驗不合格、對群眾舉報投訴反映強烈的單位，加強檢查頻次并跟蹤抓好隱患整改落實工作。
4、抓好電梯維保公司的檢查工作。開展電梯維保公司的專項檢查，不定期的對維保公司服務情況及維保質量進行抽查。重點抽查那些經常對所維保的電梯不能一次檢驗合格的維保公司，以此推進維保質量的落實；抽查維保公司應急處置能力，確保發(fā)現(xiàn)電梯故障能及時排除。
5、加大執(zhí)法力度，嚴防不合格電梯的使用。加大對電梯使用違法行為的查處力度，特別是對電梯不能及時辦理注冊登記、電梯管理人員不能持證上崗、使用單位使用經檢驗不合格電梯、維保公司不按安全技術規(guī)范的要求進行維保等違法行為嚴厲打擊。
6、加強協(xié)調配合。加強與檢驗檢測機構、電梯維保單位、電梯使用單位的聯(lián)系，對電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)的隱患，及時協(xié)調解決，確保電梯的正常運行。
7、制定應急措施和救援預案及定期演練工作。每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應急演練，做好應急演練的記錄；提高服務意識，對客戶意見反饋處理及時匯總、分析及改進；接到電梯故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，電梯維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援。
8、嚴格落實《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）要求。電梯維保單位做好電梯的半月維保、季度維保、半年維保、年度維保，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，要及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。