合同起著明確義務(wù)、保護權(quán)益、維護穩(wěn)定的作用，是交易活動中必不可少的法律文件。合同的變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行確認(rèn)。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇一
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
既然存在風(fēng)險，我們就應(yīng)該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的風(fēng)險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認(rèn)定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴(yán)格地說，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機自帶的復(fù)印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風(fēng)險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認(rèn)書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇二
合同的主體最少是兩方當(dāng)事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務(wù)的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當(dāng)事人常常對兩個“主體”的法律關(guān)系認(rèn)識不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務(wù)實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風(fēng)險：
(1)代理人無權(quán)代理一旦代理人被認(rèn)定為無權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認(rèn)，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會導(dǎo)致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風(fēng)險。
防范：嚴(yán)格審查授權(quán)委托書。
二、代表人簽約存在的法律風(fēng)險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應(yīng)由企業(yè)來承擔(dān)，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權(quán)限進行制約，當(dāng)法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時，他簽署的合同就處于可能被認(rèn)定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權(quán)進行審查，從而導(dǎo)致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇三
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
既然存在風(fēng)險，我們就應(yīng)該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的風(fēng)險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認(rèn)定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴(yán)格地說，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機自帶的復(fù)印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認(rèn)書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇四
尊敬的委托人:。
河南****律師事務(wù)所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委托人”)簽訂委托代理/辯護合同之時，為維護您的合法權(quán)益，提高對律師服務(wù)的認(rèn)識，根據(jù)律師法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風(fēng)險告知書。
我們已經(jīng)詳細解釋了風(fēng)險告知書中的相關(guān)內(nèi)容，委托人已充分了解風(fēng)險告知書內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關(guān)法律事務(wù)，并愿意承擔(dān)下列風(fēng)險:。
一、訴訟/仲裁請求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。
訴訟/仲裁請求不完全、不恰當(dāng)，可能會導(dǎo)致未請求部分視為棄權(quán)而得不到審理或因不恰當(dāng)請求而讓您的全部或部分請求得不到支持的不利后果。我們會代您提出權(quán)利主張，我們提出的權(quán)利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實，是真實可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實，我們也不會因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，均由您承擔(dān)。
證相關(guān)部門一定嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，由此導(dǎo)致會見不能或調(diào)查取證不能的不利結(jié)果。律師辦案的進程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構(gòu)及相關(guān)當(dāng)事方的制約。
二、費用的風(fēng)險。
您提出的任何權(quán)利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑒定、郵寄、復(fù)印等，均需向相關(guān)單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權(quán)利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費，均是按照河南省律協(xié)收費標(biāo)準(zhǔn)收取或是我們與您協(xié)商確定，無論案件結(jié)果如何，我們是不予退還已繳納的律師費的;而且即使案件結(jié)果理想，一般情況下您所繳納的律師費也不能轉(zhuǎn)嫁給對方當(dāng)事人。
三、證據(jù)的風(fēng)險。
您的任何權(quán)利主張，均需提供相關(guān)的證據(jù)證實;沒有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應(yīng)在法院/仲裁機關(guān)出具的《舉證通知書》規(guī)定時間和要求內(nèi)出具。超過舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認(rèn)定的風(fēng)險。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復(fù)印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導(dǎo)致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務(wù)，但您應(yīng)提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔(dān)取證不能的責(zé)任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請法院或仲裁委員會調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關(guān)單位調(diào)查的結(jié)果，我們不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、判決結(jié)果的風(fēng)險。
我們承諾我們會盡心盡責(zé)地履行代理人職責(zé)，積極維護委托人的合法權(quán)益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結(jié)果，我們也不承諾判決結(jié)果一定遂您所愿;您有可能化費了金錢、精力卻得不到好的結(jié)果。
五、執(zhí)行的風(fēng)險。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導(dǎo)致沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒有財產(chǎn)或無足夠執(zhí)行的財產(chǎn)，也將導(dǎo)致無財產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風(fēng)險。
六、律師拒絕服務(wù)的風(fēng)險。
律師接受委托后，無正當(dāng)理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責(zé)，不得無故拒絕辯護或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務(wù)從事犯罪活動的;(二)委托人堅持追求律師認(rèn)為無法實現(xiàn)的或不合理的目標(biāo)的;(三)委托人在一定程度上沒有履行委托合同義務(wù)的;(四)在事先無法預(yù)見的前提下，律師向委托人提供法律服務(wù)將會給律師帶來不合理的費用負(fù)擔(dān)，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實性、關(guān)聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機關(guān)審查認(rèn)為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務(wù)所感謝您對我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責(zé)地維護您的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時效以及與委托人約定的時間，辦理委托事項。謹(jǐn)慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務(wù)過程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項，委托人已完全了解風(fēng)險告知書中所提示的全部內(nèi)容。
委托人簽字確認(rèn):。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇五
1、了解對方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風(fēng)險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標(biāo)的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫明標(biāo)的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標(biāo)的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇六
從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險：、自用工之日起一個月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務(wù)，也就是說口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務(wù)。此時，無需支付經(jīng)濟補償，但應(yīng)按實際工作時間支付報酬。
在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有不雇傭勞動者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。）。
風(fēng)險：對于企業(yè)來說，此時還不會發(fā)生經(jīng)濟上的損失。、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同，企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的，企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
風(fēng)險：兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
此時，企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
風(fēng)險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
應(yīng)對措施：、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風(fēng)險。、從證據(jù)的角度來說，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時也善意地提醒勞動者，最好與企業(yè)簽訂書面的勞動合同，切不可因為法律有了雙倍工資的規(guī)定，就覺得不簽訂書面勞動合同對自己更有利。事實上，在此種情況下，申請勞動仲裁時勞動者要承擔(dān)與企業(yè)存在勞動關(guān)系和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)等證明責(zé)任，一旦舉證不能，一樣不能達到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽，不利于事業(yè)的長遠發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面勞動合同。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇七
近日，我參加了一場關(guān)于合同法律風(fēng)險的講座，深受啟發(fā)和教育。在這次講座中，我對合同的含義、要素、效力以及風(fēng)險等方面有了更深入的了解。下面將結(jié)合講座內(nèi)容，分享我個人的心得體會。
首先，在講座中，講師詳細解釋了合同的定義和要素。合同是作為民法的重要組成部分，具有規(guī)范一方當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人之間利益關(guān)系的作用。合同要素主要包括三個方面，即合同當(dāng)事人、合同內(nèi)容和合同目的。只有這些要素齊全，才能構(gòu)成有效合同。通過講師的生動案例分析，我深刻認(rèn)識到在簽訂合同時，明確合同要素的重要性，避免遺漏或不清晰的情況發(fā)生。
其次，講師還重點探討了合同的效力問題。合同的效力直接關(guān)系到各方的權(quán)益和義務(wù)是否得到保障。在講座中，我了解到合同的效力主要通過合同的成立與履行來體現(xiàn)。合同成立主要包括合同的訂立、生效和存續(xù)階段，而履行階段則涉及各方履行主要義務(wù)的過程。通過這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我意識到充分明確合同的成立和履行過程，將為維護自己的合法權(quán)益提供有力支持。
講座的第三部分是關(guān)于合同法律風(fēng)險的講解。合同行為作為雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿的原則達成的一致意向，一旦其中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，就會導(dǎo)致合同法律風(fēng)險的發(fā)生。講師在講解中提到了合同風(fēng)險的幾個關(guān)鍵點，包括合同成立時的風(fēng)險、合同履行過程中的風(fēng)險以及合同解除或變更帶來的新風(fēng)險。通過對這些風(fēng)險的分析，我認(rèn)識到避免風(fēng)險的產(chǎn)生和有效應(yīng)對風(fēng)險的重要性。
此外，講座中講師還介紹了合同法律糾紛解決的途徑和聽證程序。合同法律糾紛是在合同履行過程中產(chǎn)生的一種特殊糾紛，解決糾紛需要明確適用的法律、證據(jù)的收集和合同協(xié)議的解釋等一系列步驟。講座中，我了解到合同法律糾紛解決的途徑包括協(xié)商解決、仲裁和訴訟。同時，聽證程序也是解決糾紛過程中重要環(huán)節(jié)，有效保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
最后，我在這次講座中還學(xué)到了不少實用的經(jīng)驗和技巧。講師強調(diào)了合同條款的重要性，明確指出在合同中要充分考慮各種情況，避免留下模棱兩可的條款。此外，講師還提醒我們合同管理的重要性，包括及時歸檔、妥善保管和必要時的備份等。這些實用的經(jīng)驗和技巧將對我今后與他人簽訂合同時提供有力指導(dǎo)，減少合同法律風(fēng)險。
綜上所述，參加合同法律風(fēng)險講座是一次充實而有收獲的經(jīng)歷。通過這次講座，我對合同定義、要素、效力、風(fēng)險以及糾紛解決等方面有了更深入的了解。同時，我也從中學(xué)到了實用的經(jīng)驗和技巧，為今后的個人和工作中能更好地應(yīng)對合同法律風(fēng)險提供了參考。我相信這些知識和經(jīng)驗將在我未來的學(xué)習(xí)和工作中發(fā)揮重要作用。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇八
摘要:這里對施工合同管理中的風(fēng)險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險識別；風(fēng)險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設(shè)進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風(fēng)險的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險識別與分析。
工程合同的風(fēng)險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風(fēng)險。現(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險承擔(dān)上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方式，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險相對較小，而且工程結(jié)算簡單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險。一是價格風(fēng)險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風(fēng)險，因做標(biāo)期時間太短，投標(biāo)單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機會不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險和虧損。
1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來的風(fēng)險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風(fēng)險。
無論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計變更帶來的風(fēng)險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預(yù)付款、工程進度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風(fēng)險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇九
在合同管理中進行風(fēng)險分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險，降低企業(yè)的投資風(fēng)險，減少風(fēng)險損失。在合同的執(zhí)行過程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險制定措施，進行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專用條款。
目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理能力的舞臺，同時也使其承擔(dān)著一定的競爭風(fēng)險。清單計價模式存在的風(fēng)險有:1）清單有漏項的風(fēng)險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業(yè)若想降低清單計價模式下的潛在投資風(fēng)險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認(rèn)真進行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專用條款，避免工程結(jié)算時的風(fēng)險。
在合同的執(zhí)行過程中會存在以下幾個影響工程結(jié)算問題:1）工程量的變化設(shè)計變更會直接影響工程數(shù)量，改變項目的內(nèi)容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費基數(shù)的變化分部分項工程量的數(shù)量變化引起措施費因計算基數(shù)變化而改變。分部分項工程量的數(shù)量變化和措施費的變化還會引起規(guī)費和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購材料價格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報價中的材料價格發(fā)生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調(diào)整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時的損失風(fēng)險。
2.3加強索賠管理，把風(fēng)險損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風(fēng)險的投資市場中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時而不是之后向?qū)Ψ竭M行索賠?，F(xiàn)在國際上普遍采用的fidic合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r請求，否則對方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時,當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請。當(dāng)索賠申請被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發(fā)生時能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點。
我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風(fēng)險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專門管理機構(gòu)，對合同實行系統(tǒng)管理，這個機構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應(yīng)設(shè)立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專門管理機構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項目具有投資大、工期長、機構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價格，在制定這三大目標(biāo)值時，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險系數(shù)。
4小結(jié)。
實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險是否合理分擔(dān)等進行全面審查；分析評價每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來的風(fēng)險。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十
我國《合同法》規(guī)定:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！泵褶k高校合同是指民辦高校以法人身份做為合同主體，與其他平等主體的自然人、法人和其它組織之間進行經(jīng)濟往來過程中，所簽訂、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種協(xié)議。民辦高校的合同管理就是指民辦高校依法依規(guī)對合同及相關(guān)協(xié)議的起草、簽訂、履行以及出現(xiàn)違約等情況時進行妥善處理以此保護民辦高校的合法權(quán)益，防范和化解法律風(fēng)險而實施的一整套管理活動的總稱。
二、民辦高校合同管理的主要類型。
筆者在實踐中發(fā)現(xiàn)，民辦高校合同管理中存在大量種類繁多的合同，但較為集中的有以下四類合同：第一類采購合同。主要是各類教學(xué)用具、實驗設(shè)備、辦公用品等的采購合同。第二類科研合同。民辦高校的科研合同主要以橫向技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)開發(fā)合作合同、技術(shù)開發(fā)委托合同為主。第三類教育教學(xué)類合同。實習(xí)協(xié)議、與國外高校合作辦學(xué)協(xié)議、交換生協(xié)議等。第四類后勤服務(wù)類合同。這類合同中既有如工程或裝飾裝修合同，也有餐飲承包合同、房屋出租合同、物業(yè)合同等各類服務(wù)合同。再有一類就是教師聘用合同，但這類合同在實踐已將可能面臨的法律風(fēng)險已進行了規(guī)避，版本多次修改較為成熟，并且民辦高校被聘用教師與學(xué)校之間能進行協(xié)商的余地較小，因此，這類合同在本文中不作討論。
三、民辦高校合同管理中存在的法律風(fēng)險。
(一)法律風(fēng)險意識差、合同標(biāo)的物經(jīng)辦人與合同實際簽訂人不一致。
在民辦高校的運行中，合同相關(guān)經(jīng)辦人員對可以面臨的風(fēng)險缺乏認(rèn)知，法律意識普遍淡漠，又加之民辦高校部門設(shè)置和職權(quán)的劃分較國有高校多變靈活，也易產(chǎn)生糾紛。例如，筆者在調(diào)查中了解到，部分民辦高校規(guī)定學(xué)校主要物品的采購由學(xué)校財務(wù)部門統(tǒng)一對合同標(biāo)的物進行商談，但在采購合同的簽訂時，則由物品的具體申購部門來簽訂合同、報帳。此種規(guī)定一方面保證了物品采購的規(guī)范統(tǒng)一，但對申購部門來講，只是合同權(quán)利義務(wù)的被動承受者，很少去考慮可能面臨的法律，更談不到主動防范了。
(二)學(xué)校無合同示范文本或示范文本執(zhí)行不嚴(yán)格。
合同示范文本，是指民辦高校根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，針對本行業(yè)或領(lǐng)域、以及辦學(xué)過程中可能涉及到的行業(yè)或領(lǐng)域，法務(wù)部門或會同有關(guān)職能部門制定發(fā)布，供民辦高校內(nèi)部各部門在訂立合同時參照使用的合同文本。實踐證明，按照民辦高校合同示范文本來簽訂合同，既可以很好防范合同管理風(fēng)險，也可以提高合同管理效率。筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，部分民辦高校或者沒有適于本校的合同示范文本，或者雖然有示范文本卻怕麻煩直接交給合同的相對方填寫，原有條款變動隨意;或者民辦高校工作人員以對方出價低、對方要求按他們的版本執(zhí)行等理由，不按校方范本執(zhí)行。這此都將給合同管理帶來很大困難，既影響合同管理，又容易導(dǎo)致合同糾紛。
(三)合同審核批準(zhǔn)過程不規(guī)范、不高效。
學(xué)校對外簽訂的合同，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》及相關(guān)司法解釋，對合同的條款盡可能進行詳細的約定。有的民辦高校內(nèi)部沒有合同審核部門，有的部分民辦高校在內(nèi)部合同管理過程中，合同的主辦部門及相關(guān)人員對合同條款不約定或約定不明的情況，就直接轉(zhuǎn)給合同審核人員;有的由于合同審核人員不了解合同對方的具體情況，或相關(guān)的法律知識不足，從而在審核中無法及時發(fā)現(xiàn)不當(dāng)?shù)膬?nèi)容和條款;或有的民辦高校合同審核人員確實提出了相關(guān)的合同修改意見，但因種種原因，合同的主辦部門及相關(guān)人員不能及時糾正這些不足，造成合同遲遲不能簽訂，造成合同審核批準(zhǔn)過程不規(guī)范，不高效。
(四)合同履行過程監(jiān)控缺位。
合同履行是指合同生效后，雙方履行各自的權(quán)利義務(wù)，從而實現(xiàn)合同目的的過程。依法簽訂的合同即為有效，應(yīng)得到合同雙方的全面執(zhí)行。而部分民辦高校在合同執(zhí)行過程中，不能按照相關(guān)條款進行，例如不按合同規(guī)定進行物品的驗收，不按合同規(guī)定履行質(zhì)保條款;合同履行過程中多以口頭方式隨意變更合同內(nèi)容，事后又不能以書面方式加以確認(rèn)，為合同糾紛的發(fā)生留下風(fēng)險。同時多數(shù)民辦高校對合同簽訂過程較為注重，但卻沒有合同履行監(jiān)督問責(zé)制，對合同執(zhí)行情況、執(zhí)行程度缺乏掌控，在合同糾紛產(chǎn)生時，民辦高校往往處于被動應(yīng)訴的地位。
(五)合同糾紛解決方式不規(guī)范。
當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，因擔(dān)心糾紛可能對其社會聲譽造成不好影響，進而影響到招生等一系列的事情，民辦高校普遍會采取交為積極的`態(tài)度加以應(yīng)對。但在處理合同糾紛的方式上民辦高校則并不規(guī)范。其中民辦高校運用法律思維少，動用“關(guān)系”思維多;主動運用訴訟維權(quán)少，被動應(yīng)訴答辯多。在應(yīng)訴過程中，部分民辦高校缺少法律專業(yè)人員的參與;一旦進入到訴訟程序時，合同相關(guān)經(jīng)辦部門的原始材料準(zhǔn)備不及時或不全面，又最終會對案件的判決造成不利影響。
合同管理中的風(fēng)險是客觀存在的，我們只能想辦法減少風(fēng)險，并對風(fēng)險進行防范與管控。合同風(fēng)險防范和管控是一個整體工程，既需要強化風(fēng)險意識，還需要從制度、管理過程等多方面入手，防范風(fēng)險的發(fā)生和降低風(fēng)險造成的損失。
(一)加強合同經(jīng)辦人員培訓(xùn)、提高其法律意識和運用法律的能力。
加強合同經(jīng)辦人員的培訓(xùn)，提高他們法律意識和運用法律的能力，可以有效的提高合同管理的質(zhì)量。因此要重視合同法律知識培訓(xùn)，提高合同管理水平。首先，要加強對各類合同經(jīng)辦人員合同法規(guī)知識的宣傳教育，改變他們的模糊認(rèn)識，增強法治觀念和風(fēng)險防范意識。其次，是根據(jù)民辦高校的實際情況，有計劃的安排民辦高校合同經(jīng)辦人員進行合同法相關(guān)知識和其他法律法規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)。通過培訓(xùn)使民辦高校合同經(jīng)辦人掌握合同訂立與管理的一般規(guī)律，促使民辦高校合同經(jīng)辦人員業(yè)務(wù)水平不斷提高，法律意識不斷增強。
(二)加強合同示范文本的制定。
實踐證明，合同示范文本的運用可以很好的防范風(fēng)險。在制定合同示范文本時要注意以下幾點：首先，合法合規(guī)。合同示范文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合各項法律法規(guī)，特別是教育的相關(guān)法律法規(guī)。對于法律法規(guī)未作具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律原則以及教育行業(yè)慣例。其次，防范風(fēng)險合理。合同示范文本的制定目的就在于防范風(fēng)險。同時，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進行合理分配，在防范學(xué)校合同風(fēng)險的前提下，確保各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對等，以免在合同示范文本中過于強調(diào)學(xué)校的利益，造成合同對方抵制，而影響相關(guān)工作進展。第三相對意思自治。合同示范文本供民辦高校合同經(jīng)辦部門參照使用;在學(xué)校允許的范圍內(nèi)，經(jīng)辦部門可以根據(jù)情況，對合同示范文本中的有關(guān)條款進行修改、補充和完善。
(三)加強合同簽訂前的審核工作。
合同訂立前，各部門要按照審核程序嚴(yán)格規(guī)范進行。合同簽訂部門要嚴(yán)格對合同相對人的資質(zhì)、合同當(dāng)事人的名稱、地址，合同標(biāo)的，和數(shù)量，價款和酬金，付款的時間與方式，進行審查;同時還應(yīng)注意合同內(nèi)容在邏輯上應(yīng)保證前后一致，合同文字的規(guī)范、準(zhǔn)確，合同使用的概念切忌使用含混不清的語言。合同的管理部門要對質(zhì)保金的收取與退還，違約責(zé)任，解決爭議的方法等嚴(yán)格把關(guān)。對于金額具大，事項重要的合同及合同類文件由學(xué)校主領(lǐng)導(dǎo)會同學(xué)校法律專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)進行商討，并將相關(guān)意見作為是否審批的依據(jù)。
(四)加強合同履行過程管理與控制。
合同簽訂只是合同履行的開始，對合同履行過程的監(jiān)督管理才是保障合同全面履行的根本。合同簽訂后，合同主辦部門應(yīng)當(dāng)對合同的履行過程進行管控，及時掌握合同履行進展情況，發(fā)現(xiàn)有不能履行情況時，要及時采取解決措施。加強合同動態(tài)管理，合同變更時，要依照法律、和相關(guān)規(guī)定，及時簽訂補充協(xié)議。在履約過程中及時發(fā)出必要的有法律效力的文書，對合同履行過程的書信往來予以整理建檔，做為證據(jù)加以保存;暢通渠道，建立合同主辦部門上報、合同建檔部門整理的合同履行目錄，全面掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理。同時，資產(chǎn)財務(wù)部門嚴(yán)格按照簽訂的合同條款辦理結(jié)算手續(xù)，把好資金結(jié)算關(guān)，嚴(yán)格控制對外付款，杜絕違反合同進度付款現(xiàn)象的發(fā)生，保障學(xué)校合法權(quán)益不受損失。如屬相關(guān)部門履行不當(dāng)造成損失的，應(yīng)追究相關(guān)部門或相關(guān)人員的責(zé)任。
(五)規(guī)堞解決合同糾紛，做好合同完結(jié)工作。
合同的完結(jié)是合同的最后一道程序。加強合同完結(jié)過程的管控，重在合同糾紛的解決。民辦高校合同主辦部門以及合同審核部門及人員，在合同簽訂前要對合同條款中的違約條款與糾紛處理條款做適當(dāng)處理，一旦發(fā)生糾紛情形，學(xué)校主辦部門要及時準(zhǔn)備合同原始材料，為學(xué)校爭議解決提供條件支持，同時學(xué)校負(fù)責(zé)法律相關(guān)人員應(yīng)積極做為，按不同情況，及時采取訴訟、仲裁或調(diào)解等方式，積極維護民辦高校的合法權(quán)益，盡最大努力避免學(xué)校的損失。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十一
企業(yè)經(jīng)營管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷三個環(huán)節(jié)，而這三個環(huán)節(jié)都是由合同來連接的。在這些環(huán)節(jié)中會簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對合同的法律風(fēng)險給予足夠的重視。合同管理混亂，勢必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。可以說，沒有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒有效益可言。特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟體制和社會主義法制的目益改善，加強合同管理防范法律風(fēng)險已經(jīng)成為企業(yè)各級經(jīng)營管理者的共識。結(jié)合工作實際，本文就企業(yè)在合同管理方面應(yīng)注意的法律風(fēng)險點，以及防范措施談一些認(rèn)識。
一、合同簽訂階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險點
1．合同當(dāng)事人資格不當(dāng)
合同是具有法律效力的法律文件，合同當(dāng)事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導(dǎo)致合同無效。在簽約時，法律人員必須要審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對方的資信情況，必須要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應(yīng)是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準(zhǔn)確表達雙方談判確定的意思，堅決做到文字表達嚴(yán)謹(jǐn)，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語句。應(yīng)盡可能選用我國頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實際項目的特點和招標(biāo)文件以及雙方談判的真實結(jié)果來起草。否則會發(fā)生理解上的錯誤和歧義，導(dǎo)致合同難以順利履行或引發(fā)爭議。比如有些單位的合同簡單地用“合作協(xié)議書”、“合作意向書”等命名，按照我國現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項”等項目，按理說實際沒有涉及其他約定，在此欄就應(yīng)該注明“此項空白”或“無其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細節(jié)，造成了欺詐行為有機可趁。
4．合同屬于無主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒有主合同。主合同是指能夠獨立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風(fēng)險抵押合同等。如果沒有主合同，從合同是不能夠單獨有著的，是無根據(jù)的合同，也就成了“無源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
5．合同屬于無效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費故意簽訂虛假合同，實際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實質(zhì)就是無效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無效合同，所有的無效合同都不受法律保護。
二、合同履約階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險點
1．書函沒有得到及時發(fā)出
合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時地發(fā)出法律書函和對方進行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護避開風(fēng)險的一種措施。
2．合同沒有得到及時變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過對原簽訂合同的修改、補充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實現(xiàn)。但往往有些負(fù)責(zé)督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時變更的意識和法律常識，結(jié)果錯過了變更的有利時機，導(dǎo)致企業(yè)遭受經(jīng)濟損失。
3．證據(jù)沒有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒有超過法律時效期限的。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書面證據(jù)資料起不到應(yīng)有的證明作用，有時候甚至?xí)鸬椒疵孀C明作用。
4．權(quán)利沒有得到有效行使
要承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來愈大，不足更難解決。
5．違約沒有得到及時訴訟
法律規(guī)定如果超過了訴訟的時效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒有訴諸法律，但當(dāng)起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了法律規(guī)定的訴訟時效，無法挽回?fù)p失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十二
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當(dāng)你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風(fēng)險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風(fēng)險進行有效歸納匯總，增強hr的應(yīng)對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風(fēng)險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風(fēng)險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認(rèn)為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認(rèn)為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風(fēng)險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風(fēng)險，小心應(yīng)對。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十三
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務(wù)，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應(yīng)價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對已完工程的造價予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應(yīng)的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當(dāng)事人外，應(yīng)將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設(shè)施閑置費、租賃費、臨時設(shè)施建造費、利潤、有關(guān)費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇一
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
既然存在風(fēng)險，我們就應(yīng)該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的風(fēng)險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認(rèn)定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴(yán)格地說，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機自帶的復(fù)印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風(fēng)險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認(rèn)書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇二
合同的主體最少是兩方當(dāng)事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務(wù)的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當(dāng)事人常常對兩個“主體”的法律關(guān)系認(rèn)識不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務(wù)實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風(fēng)險：
(1)代理人無權(quán)代理一旦代理人被認(rèn)定為無權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認(rèn)，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會導(dǎo)致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風(fēng)險。
防范：嚴(yán)格審查授權(quán)委托書。
二、代表人簽約存在的法律風(fēng)險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應(yīng)由企業(yè)來承擔(dān)，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權(quán)限進行制約，當(dāng)法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時，他簽署的合同就處于可能被認(rèn)定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權(quán)進行審查，從而導(dǎo)致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇三
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
既然存在風(fēng)險，我們就應(yīng)該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的風(fēng)險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認(rèn)定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴(yán)格地說，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機自帶的復(fù)印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認(rèn)書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇四
尊敬的委托人:。
河南****律師事務(wù)所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委托人”)簽訂委托代理/辯護合同之時，為維護您的合法權(quán)益，提高對律師服務(wù)的認(rèn)識，根據(jù)律師法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風(fēng)險告知書。
我們已經(jīng)詳細解釋了風(fēng)險告知書中的相關(guān)內(nèi)容，委托人已充分了解風(fēng)險告知書內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關(guān)法律事務(wù)，并愿意承擔(dān)下列風(fēng)險:。
一、訴訟/仲裁請求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。
訴訟/仲裁請求不完全、不恰當(dāng)，可能會導(dǎo)致未請求部分視為棄權(quán)而得不到審理或因不恰當(dāng)請求而讓您的全部或部分請求得不到支持的不利后果。我們會代您提出權(quán)利主張，我們提出的權(quán)利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實，是真實可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實，我們也不會因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，均由您承擔(dān)。
證相關(guān)部門一定嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，由此導(dǎo)致會見不能或調(diào)查取證不能的不利結(jié)果。律師辦案的進程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構(gòu)及相關(guān)當(dāng)事方的制約。
二、費用的風(fēng)險。
您提出的任何權(quán)利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑒定、郵寄、復(fù)印等，均需向相關(guān)單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權(quán)利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費，均是按照河南省律協(xié)收費標(biāo)準(zhǔn)收取或是我們與您協(xié)商確定，無論案件結(jié)果如何，我們是不予退還已繳納的律師費的;而且即使案件結(jié)果理想，一般情況下您所繳納的律師費也不能轉(zhuǎn)嫁給對方當(dāng)事人。
三、證據(jù)的風(fēng)險。
您的任何權(quán)利主張，均需提供相關(guān)的證據(jù)證實;沒有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應(yīng)在法院/仲裁機關(guān)出具的《舉證通知書》規(guī)定時間和要求內(nèi)出具。超過舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認(rèn)定的風(fēng)險。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復(fù)印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導(dǎo)致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務(wù)，但您應(yīng)提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔(dān)取證不能的責(zé)任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請法院或仲裁委員會調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關(guān)單位調(diào)查的結(jié)果，我們不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、判決結(jié)果的風(fēng)險。
我們承諾我們會盡心盡責(zé)地履行代理人職責(zé)，積極維護委托人的合法權(quán)益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結(jié)果，我們也不承諾判決結(jié)果一定遂您所愿;您有可能化費了金錢、精力卻得不到好的結(jié)果。
五、執(zhí)行的風(fēng)險。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導(dǎo)致沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒有財產(chǎn)或無足夠執(zhí)行的財產(chǎn)，也將導(dǎo)致無財產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風(fēng)險。
六、律師拒絕服務(wù)的風(fēng)險。
律師接受委托后，無正當(dāng)理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責(zé)，不得無故拒絕辯護或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務(wù)從事犯罪活動的;(二)委托人堅持追求律師認(rèn)為無法實現(xiàn)的或不合理的目標(biāo)的;(三)委托人在一定程度上沒有履行委托合同義務(wù)的;(四)在事先無法預(yù)見的前提下，律師向委托人提供法律服務(wù)將會給律師帶來不合理的費用負(fù)擔(dān)，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實性、關(guān)聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機關(guān)審查認(rèn)為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務(wù)所感謝您對我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責(zé)地維護您的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時效以及與委托人約定的時間，辦理委托事項。謹(jǐn)慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務(wù)過程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項，委托人已完全了解風(fēng)險告知書中所提示的全部內(nèi)容。
委托人簽字確認(rèn):。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇五
1、了解對方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風(fēng)險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標(biāo)的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫明標(biāo)的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標(biāo)的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇六
從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險：、自用工之日起一個月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務(wù)，也就是說口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務(wù)。此時，無需支付經(jīng)濟補償，但應(yīng)按實際工作時間支付報酬。
在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有不雇傭勞動者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。）。
風(fēng)險：對于企業(yè)來說，此時還不會發(fā)生經(jīng)濟上的損失。、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同，企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的，企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
風(fēng)險：兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
此時，企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
風(fēng)險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
應(yīng)對措施：、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風(fēng)險。、從證據(jù)的角度來說，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時也善意地提醒勞動者，最好與企業(yè)簽訂書面的勞動合同，切不可因為法律有了雙倍工資的規(guī)定，就覺得不簽訂書面勞動合同對自己更有利。事實上，在此種情況下，申請勞動仲裁時勞動者要承擔(dān)與企業(yè)存在勞動關(guān)系和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)等證明責(zé)任，一旦舉證不能，一樣不能達到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽，不利于事業(yè)的長遠發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面勞動合同。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇七
近日，我參加了一場關(guān)于合同法律風(fēng)險的講座，深受啟發(fā)和教育。在這次講座中，我對合同的含義、要素、效力以及風(fēng)險等方面有了更深入的了解。下面將結(jié)合講座內(nèi)容，分享我個人的心得體會。
首先，在講座中，講師詳細解釋了合同的定義和要素。合同是作為民法的重要組成部分，具有規(guī)范一方當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人之間利益關(guān)系的作用。合同要素主要包括三個方面，即合同當(dāng)事人、合同內(nèi)容和合同目的。只有這些要素齊全，才能構(gòu)成有效合同。通過講師的生動案例分析，我深刻認(rèn)識到在簽訂合同時，明確合同要素的重要性，避免遺漏或不清晰的情況發(fā)生。
其次，講師還重點探討了合同的效力問題。合同的效力直接關(guān)系到各方的權(quán)益和義務(wù)是否得到保障。在講座中，我了解到合同的效力主要通過合同的成立與履行來體現(xiàn)。合同成立主要包括合同的訂立、生效和存續(xù)階段，而履行階段則涉及各方履行主要義務(wù)的過程。通過這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我意識到充分明確合同的成立和履行過程，將為維護自己的合法權(quán)益提供有力支持。
講座的第三部分是關(guān)于合同法律風(fēng)險的講解。合同行為作為雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿的原則達成的一致意向，一旦其中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，就會導(dǎo)致合同法律風(fēng)險的發(fā)生。講師在講解中提到了合同風(fēng)險的幾個關(guān)鍵點，包括合同成立時的風(fēng)險、合同履行過程中的風(fēng)險以及合同解除或變更帶來的新風(fēng)險。通過對這些風(fēng)險的分析，我認(rèn)識到避免風(fēng)險的產(chǎn)生和有效應(yīng)對風(fēng)險的重要性。
此外，講座中講師還介紹了合同法律糾紛解決的途徑和聽證程序。合同法律糾紛是在合同履行過程中產(chǎn)生的一種特殊糾紛，解決糾紛需要明確適用的法律、證據(jù)的收集和合同協(xié)議的解釋等一系列步驟。講座中，我了解到合同法律糾紛解決的途徑包括協(xié)商解決、仲裁和訴訟。同時，聽證程序也是解決糾紛過程中重要環(huán)節(jié)，有效保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
最后，我在這次講座中還學(xué)到了不少實用的經(jīng)驗和技巧。講師強調(diào)了合同條款的重要性，明確指出在合同中要充分考慮各種情況，避免留下模棱兩可的條款。此外，講師還提醒我們合同管理的重要性，包括及時歸檔、妥善保管和必要時的備份等。這些實用的經(jīng)驗和技巧將對我今后與他人簽訂合同時提供有力指導(dǎo)，減少合同法律風(fēng)險。
綜上所述，參加合同法律風(fēng)險講座是一次充實而有收獲的經(jīng)歷。通過這次講座，我對合同定義、要素、效力、風(fēng)險以及糾紛解決等方面有了更深入的了解。同時，我也從中學(xué)到了實用的經(jīng)驗和技巧，為今后的個人和工作中能更好地應(yīng)對合同法律風(fēng)險提供了參考。我相信這些知識和經(jīng)驗將在我未來的學(xué)習(xí)和工作中發(fā)揮重要作用。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇八
摘要:這里對施工合同管理中的風(fēng)險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險識別；風(fēng)險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設(shè)進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風(fēng)險的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險識別與分析。
工程合同的風(fēng)險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風(fēng)險。現(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險承擔(dān)上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方式，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險相對較小，而且工程結(jié)算簡單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險。一是價格風(fēng)險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風(fēng)險，因做標(biāo)期時間太短，投標(biāo)單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機會不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險和虧損。
1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來的風(fēng)險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風(fēng)險。
無論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計變更帶來的風(fēng)險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預(yù)付款、工程進度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風(fēng)險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇九
在合同管理中進行風(fēng)險分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險，降低企業(yè)的投資風(fēng)險，減少風(fēng)險損失。在合同的執(zhí)行過程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險制定措施，進行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專用條款。
目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理能力的舞臺，同時也使其承擔(dān)著一定的競爭風(fēng)險。清單計價模式存在的風(fēng)險有:1）清單有漏項的風(fēng)險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業(yè)若想降低清單計價模式下的潛在投資風(fēng)險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認(rèn)真進行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專用條款，避免工程結(jié)算時的風(fēng)險。
在合同的執(zhí)行過程中會存在以下幾個影響工程結(jié)算問題:1）工程量的變化設(shè)計變更會直接影響工程數(shù)量，改變項目的內(nèi)容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費基數(shù)的變化分部分項工程量的數(shù)量變化引起措施費因計算基數(shù)變化而改變。分部分項工程量的數(shù)量變化和措施費的變化還會引起規(guī)費和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購材料價格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報價中的材料價格發(fā)生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調(diào)整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時的損失風(fēng)險。
2.3加強索賠管理，把風(fēng)險損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風(fēng)險的投資市場中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時而不是之后向?qū)Ψ竭M行索賠?，F(xiàn)在國際上普遍采用的fidic合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r請求，否則對方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時,當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請。當(dāng)索賠申請被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發(fā)生時能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點。
我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風(fēng)險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專門管理機構(gòu)，對合同實行系統(tǒng)管理，這個機構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應(yīng)設(shè)立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專門管理機構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項目具有投資大、工期長、機構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價格，在制定這三大目標(biāo)值時，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險系數(shù)。
4小結(jié)。
實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險是否合理分擔(dān)等進行全面審查；分析評價每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來的風(fēng)險。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十
我國《合同法》規(guī)定:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！泵褶k高校合同是指民辦高校以法人身份做為合同主體，與其他平等主體的自然人、法人和其它組織之間進行經(jīng)濟往來過程中，所簽訂、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種協(xié)議。民辦高校的合同管理就是指民辦高校依法依規(guī)對合同及相關(guān)協(xié)議的起草、簽訂、履行以及出現(xiàn)違約等情況時進行妥善處理以此保護民辦高校的合法權(quán)益，防范和化解法律風(fēng)險而實施的一整套管理活動的總稱。
二、民辦高校合同管理的主要類型。
筆者在實踐中發(fā)現(xiàn)，民辦高校合同管理中存在大量種類繁多的合同，但較為集中的有以下四類合同：第一類采購合同。主要是各類教學(xué)用具、實驗設(shè)備、辦公用品等的采購合同。第二類科研合同。民辦高校的科研合同主要以橫向技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)開發(fā)合作合同、技術(shù)開發(fā)委托合同為主。第三類教育教學(xué)類合同。實習(xí)協(xié)議、與國外高校合作辦學(xué)協(xié)議、交換生協(xié)議等。第四類后勤服務(wù)類合同。這類合同中既有如工程或裝飾裝修合同，也有餐飲承包合同、房屋出租合同、物業(yè)合同等各類服務(wù)合同。再有一類就是教師聘用合同，但這類合同在實踐已將可能面臨的法律風(fēng)險已進行了規(guī)避，版本多次修改較為成熟，并且民辦高校被聘用教師與學(xué)校之間能進行協(xié)商的余地較小，因此，這類合同在本文中不作討論。
三、民辦高校合同管理中存在的法律風(fēng)險。
(一)法律風(fēng)險意識差、合同標(biāo)的物經(jīng)辦人與合同實際簽訂人不一致。
在民辦高校的運行中，合同相關(guān)經(jīng)辦人員對可以面臨的風(fēng)險缺乏認(rèn)知，法律意識普遍淡漠，又加之民辦高校部門設(shè)置和職權(quán)的劃分較國有高校多變靈活，也易產(chǎn)生糾紛。例如，筆者在調(diào)查中了解到，部分民辦高校規(guī)定學(xué)校主要物品的采購由學(xué)校財務(wù)部門統(tǒng)一對合同標(biāo)的物進行商談，但在采購合同的簽訂時，則由物品的具體申購部門來簽訂合同、報帳。此種規(guī)定一方面保證了物品采購的規(guī)范統(tǒng)一，但對申購部門來講，只是合同權(quán)利義務(wù)的被動承受者，很少去考慮可能面臨的法律，更談不到主動防范了。
(二)學(xué)校無合同示范文本或示范文本執(zhí)行不嚴(yán)格。
合同示范文本，是指民辦高校根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，針對本行業(yè)或領(lǐng)域、以及辦學(xué)過程中可能涉及到的行業(yè)或領(lǐng)域，法務(wù)部門或會同有關(guān)職能部門制定發(fā)布，供民辦高校內(nèi)部各部門在訂立合同時參照使用的合同文本。實踐證明，按照民辦高校合同示范文本來簽訂合同，既可以很好防范合同管理風(fēng)險，也可以提高合同管理效率。筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，部分民辦高校或者沒有適于本校的合同示范文本，或者雖然有示范文本卻怕麻煩直接交給合同的相對方填寫，原有條款變動隨意;或者民辦高校工作人員以對方出價低、對方要求按他們的版本執(zhí)行等理由，不按校方范本執(zhí)行。這此都將給合同管理帶來很大困難，既影響合同管理，又容易導(dǎo)致合同糾紛。
(三)合同審核批準(zhǔn)過程不規(guī)范、不高效。
學(xué)校對外簽訂的合同，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》及相關(guān)司法解釋，對合同的條款盡可能進行詳細的約定。有的民辦高校內(nèi)部沒有合同審核部門，有的部分民辦高校在內(nèi)部合同管理過程中，合同的主辦部門及相關(guān)人員對合同條款不約定或約定不明的情況，就直接轉(zhuǎn)給合同審核人員;有的由于合同審核人員不了解合同對方的具體情況，或相關(guān)的法律知識不足，從而在審核中無法及時發(fā)現(xiàn)不當(dāng)?shù)膬?nèi)容和條款;或有的民辦高校合同審核人員確實提出了相關(guān)的合同修改意見，但因種種原因，合同的主辦部門及相關(guān)人員不能及時糾正這些不足，造成合同遲遲不能簽訂，造成合同審核批準(zhǔn)過程不規(guī)范，不高效。
(四)合同履行過程監(jiān)控缺位。
合同履行是指合同生效后，雙方履行各自的權(quán)利義務(wù)，從而實現(xiàn)合同目的的過程。依法簽訂的合同即為有效，應(yīng)得到合同雙方的全面執(zhí)行。而部分民辦高校在合同執(zhí)行過程中，不能按照相關(guān)條款進行，例如不按合同規(guī)定進行物品的驗收，不按合同規(guī)定履行質(zhì)保條款;合同履行過程中多以口頭方式隨意變更合同內(nèi)容，事后又不能以書面方式加以確認(rèn)，為合同糾紛的發(fā)生留下風(fēng)險。同時多數(shù)民辦高校對合同簽訂過程較為注重，但卻沒有合同履行監(jiān)督問責(zé)制，對合同執(zhí)行情況、執(zhí)行程度缺乏掌控，在合同糾紛產(chǎn)生時，民辦高校往往處于被動應(yīng)訴的地位。
(五)合同糾紛解決方式不規(guī)范。
當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，因擔(dān)心糾紛可能對其社會聲譽造成不好影響，進而影響到招生等一系列的事情，民辦高校普遍會采取交為積極的`態(tài)度加以應(yīng)對。但在處理合同糾紛的方式上民辦高校則并不規(guī)范。其中民辦高校運用法律思維少，動用“關(guān)系”思維多;主動運用訴訟維權(quán)少，被動應(yīng)訴答辯多。在應(yīng)訴過程中，部分民辦高校缺少法律專業(yè)人員的參與;一旦進入到訴訟程序時，合同相關(guān)經(jīng)辦部門的原始材料準(zhǔn)備不及時或不全面，又最終會對案件的判決造成不利影響。
合同管理中的風(fēng)險是客觀存在的，我們只能想辦法減少風(fēng)險，并對風(fēng)險進行防范與管控。合同風(fēng)險防范和管控是一個整體工程，既需要強化風(fēng)險意識，還需要從制度、管理過程等多方面入手，防范風(fēng)險的發(fā)生和降低風(fēng)險造成的損失。
(一)加強合同經(jīng)辦人員培訓(xùn)、提高其法律意識和運用法律的能力。
加強合同經(jīng)辦人員的培訓(xùn)，提高他們法律意識和運用法律的能力，可以有效的提高合同管理的質(zhì)量。因此要重視合同法律知識培訓(xùn)，提高合同管理水平。首先，要加強對各類合同經(jīng)辦人員合同法規(guī)知識的宣傳教育，改變他們的模糊認(rèn)識，增強法治觀念和風(fēng)險防范意識。其次，是根據(jù)民辦高校的實際情況，有計劃的安排民辦高校合同經(jīng)辦人員進行合同法相關(guān)知識和其他法律法規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)。通過培訓(xùn)使民辦高校合同經(jīng)辦人掌握合同訂立與管理的一般規(guī)律，促使民辦高校合同經(jīng)辦人員業(yè)務(wù)水平不斷提高，法律意識不斷增強。
(二)加強合同示范文本的制定。
實踐證明，合同示范文本的運用可以很好的防范風(fēng)險。在制定合同示范文本時要注意以下幾點：首先，合法合規(guī)。合同示范文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合各項法律法規(guī)，特別是教育的相關(guān)法律法規(guī)。對于法律法規(guī)未作具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律原則以及教育行業(yè)慣例。其次，防范風(fēng)險合理。合同示范文本的制定目的就在于防范風(fēng)險。同時，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進行合理分配，在防范學(xué)校合同風(fēng)險的前提下，確保各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對等，以免在合同示范文本中過于強調(diào)學(xué)校的利益，造成合同對方抵制，而影響相關(guān)工作進展。第三相對意思自治。合同示范文本供民辦高校合同經(jīng)辦部門參照使用;在學(xué)校允許的范圍內(nèi)，經(jīng)辦部門可以根據(jù)情況，對合同示范文本中的有關(guān)條款進行修改、補充和完善。
(三)加強合同簽訂前的審核工作。
合同訂立前，各部門要按照審核程序嚴(yán)格規(guī)范進行。合同簽訂部門要嚴(yán)格對合同相對人的資質(zhì)、合同當(dāng)事人的名稱、地址，合同標(biāo)的，和數(shù)量，價款和酬金，付款的時間與方式，進行審查;同時還應(yīng)注意合同內(nèi)容在邏輯上應(yīng)保證前后一致，合同文字的規(guī)范、準(zhǔn)確，合同使用的概念切忌使用含混不清的語言。合同的管理部門要對質(zhì)保金的收取與退還，違約責(zé)任，解決爭議的方法等嚴(yán)格把關(guān)。對于金額具大，事項重要的合同及合同類文件由學(xué)校主領(lǐng)導(dǎo)會同學(xué)校法律專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)進行商討，并將相關(guān)意見作為是否審批的依據(jù)。
(四)加強合同履行過程管理與控制。
合同簽訂只是合同履行的開始，對合同履行過程的監(jiān)督管理才是保障合同全面履行的根本。合同簽訂后，合同主辦部門應(yīng)當(dāng)對合同的履行過程進行管控，及時掌握合同履行進展情況，發(fā)現(xiàn)有不能履行情況時，要及時采取解決措施。加強合同動態(tài)管理，合同變更時，要依照法律、和相關(guān)規(guī)定，及時簽訂補充協(xié)議。在履約過程中及時發(fā)出必要的有法律效力的文書，對合同履行過程的書信往來予以整理建檔，做為證據(jù)加以保存;暢通渠道，建立合同主辦部門上報、合同建檔部門整理的合同履行目錄，全面掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理。同時，資產(chǎn)財務(wù)部門嚴(yán)格按照簽訂的合同條款辦理結(jié)算手續(xù)，把好資金結(jié)算關(guān)，嚴(yán)格控制對外付款，杜絕違反合同進度付款現(xiàn)象的發(fā)生，保障學(xué)校合法權(quán)益不受損失。如屬相關(guān)部門履行不當(dāng)造成損失的，應(yīng)追究相關(guān)部門或相關(guān)人員的責(zé)任。
(五)規(guī)堞解決合同糾紛，做好合同完結(jié)工作。
合同的完結(jié)是合同的最后一道程序。加強合同完結(jié)過程的管控，重在合同糾紛的解決。民辦高校合同主辦部門以及合同審核部門及人員，在合同簽訂前要對合同條款中的違約條款與糾紛處理條款做適當(dāng)處理，一旦發(fā)生糾紛情形，學(xué)校主辦部門要及時準(zhǔn)備合同原始材料，為學(xué)校爭議解決提供條件支持，同時學(xué)校負(fù)責(zé)法律相關(guān)人員應(yīng)積極做為，按不同情況，及時采取訴訟、仲裁或調(diào)解等方式，積極維護民辦高校的合法權(quán)益，盡最大努力避免學(xué)校的損失。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十一
企業(yè)經(jīng)營管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷三個環(huán)節(jié)，而這三個環(huán)節(jié)都是由合同來連接的。在這些環(huán)節(jié)中會簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對合同的法律風(fēng)險給予足夠的重視。合同管理混亂，勢必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。可以說，沒有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒有效益可言。特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟體制和社會主義法制的目益改善，加強合同管理防范法律風(fēng)險已經(jīng)成為企業(yè)各級經(jīng)營管理者的共識。結(jié)合工作實際，本文就企業(yè)在合同管理方面應(yīng)注意的法律風(fēng)險點，以及防范措施談一些認(rèn)識。
一、合同簽訂階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險點
1．合同當(dāng)事人資格不當(dāng)
合同是具有法律效力的法律文件，合同當(dāng)事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導(dǎo)致合同無效。在簽約時，法律人員必須要審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對方的資信情況，必須要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應(yīng)是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準(zhǔn)確表達雙方談判確定的意思，堅決做到文字表達嚴(yán)謹(jǐn)，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語句。應(yīng)盡可能選用我國頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實際項目的特點和招標(biāo)文件以及雙方談判的真實結(jié)果來起草。否則會發(fā)生理解上的錯誤和歧義，導(dǎo)致合同難以順利履行或引發(fā)爭議。比如有些單位的合同簡單地用“合作協(xié)議書”、“合作意向書”等命名，按照我國現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項”等項目，按理說實際沒有涉及其他約定，在此欄就應(yīng)該注明“此項空白”或“無其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細節(jié)，造成了欺詐行為有機可趁。
4．合同屬于無主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒有主合同。主合同是指能夠獨立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風(fēng)險抵押合同等。如果沒有主合同，從合同是不能夠單獨有著的，是無根據(jù)的合同，也就成了“無源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
5．合同屬于無效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費故意簽訂虛假合同，實際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實質(zhì)就是無效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無效合同，所有的無效合同都不受法律保護。
二、合同履約階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險點
1．書函沒有得到及時發(fā)出
合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時地發(fā)出法律書函和對方進行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護避開風(fēng)險的一種措施。
2．合同沒有得到及時變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過對原簽訂合同的修改、補充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實現(xiàn)。但往往有些負(fù)責(zé)督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時變更的意識和法律常識，結(jié)果錯過了變更的有利時機，導(dǎo)致企業(yè)遭受經(jīng)濟損失。
3．證據(jù)沒有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒有超過法律時效期限的。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書面證據(jù)資料起不到應(yīng)有的證明作用，有時候甚至?xí)鸬椒疵孀C明作用。
4．權(quán)利沒有得到有效行使
要承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來愈大，不足更難解決。
5．違約沒有得到及時訴訟
法律規(guī)定如果超過了訴訟的時效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒有訴諸法律，但當(dāng)起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了法律規(guī)定的訴訟時效，無法挽回?fù)p失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十二
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當(dāng)你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風(fēng)險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風(fēng)險進行有效歸納匯總，增強hr的應(yīng)對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風(fēng)險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風(fēng)險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認(rèn)為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認(rèn)為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風(fēng)險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風(fēng)險，小心應(yīng)對。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險篇十三
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務(wù)，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應(yīng)價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對已完工程的造價予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應(yīng)的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當(dāng)事人外，應(yīng)將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設(shè)施閑置費、租賃費、臨時設(shè)施建造費、利潤、有關(guān)費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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