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專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇一
借款方：________。
雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同，并共同遵守。
第一條根據(jù)(項(xiàng)目計劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號)_。
____批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱)_。
________項(xiàng)目，(主要內(nèi)容)_。
____總投資_____萬元，其中自籌____萬元，其他_____萬元，向貸款單位申請(貸款種類)_____貸款_____元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貨款_____萬元。
貸款期限：自_____年____月____日至___年____月____日。
貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。
借款用途：購置設(shè)備_____臺(套)_____萬元;。
土建_______平方米______萬元;。
其他_____萬元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。
違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%。
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：__年_月__萬元、__年__月__萬元、___年___月__萬元、___年___月___萬元__年__月__萬元、__年__月__萬元.
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤_____萬元;。
2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金______萬元;。
3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試度制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)______萬元;。
4.新增固定資產(chǎn)折舊______萬元;。
5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用______萬元;。
6.其他資金________萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的，貸款部分加收利息____%.
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決;。
協(xié)商不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第九條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。
合同正本三份，三方各執(zhí)一份;。
副本四份：報送___等有關(guān)單位各留存一份，
借款方(單位)_。
__________(公章)。
法定代表人(職務(wù)、姓名)_。
_____(簽章)。
貸款方(單位)_。
__________(公章)。
法定代表人(職務(wù)、姓名)_。
_____(簽章)。
保證人(單位)_。
__________(公章)。
簽訂日期：__________
簽訂地點(diǎn)：___________。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇二
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
丙方：
地址：
電話：
鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂合同(合同編號：)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：
一、甲、乙雙方一致同意，將上述合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)按以下約定的方式委托丙方進(jìn)行托管：甲方自籌全額交易款項(xiàng)人民幣（大寫）元（小寫：元）作為托管資金委托丙方托管。
二、在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方須將托管資金存入丙方開立的下列賬號中：
戶名：
開戶行：
賬號：
三、甲乙雙方授權(quán)丙方于托管資金存入當(dāng)日即辦理對應(yīng)賬戶上的止付手續(xù)，并由丙方留存存折（單）原件。
四、甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時直接以現(xiàn)金方式分別向丙方一次性支付托管手續(xù)費(fèi)（大寫）元（小寫：元）。
計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按托管資金（小寫）元的%計算托管手續(xù)費(fèi)。
托管期限：。托管期滿，丙方將托管款項(xiàng)支付給甲方，并不承擔(dān)支付相應(yīng)的銀行利息。
五、甲、乙雙方一致同意：待合同約定事項(xiàng)完成后，丙方憑甲、乙雙方共同簽署的《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》，并將托管資金劃入乙方開立的下列指定賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號：
六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方若自愿中止合同或本協(xié)議的履行，應(yīng)向丙方提交由甲、乙雙方共同簽署的'《解除合同通知書》，本協(xié)議中止，托管手續(xù)費(fèi)不予退回。
七、本協(xié)議涉及的條款并不構(gòu)成丙方對甲乙雙方確定的合同約定承諾。
八、丙方的托管責(zé)任僅限于根據(jù)本協(xié)議的約定對托管資金予以劃付。丙方對甲、乙雙方之間因合同關(guān)系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)法院等有權(quán)機(jī)關(guān)對托管資金采取凍結(jié)、扣劃等措施，丙方對此產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效，有效期至丙方根據(jù)《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》或《解除合同通知書》完成資金劃轉(zhuǎn)時止。
甲方：（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：（簽章）。
簽署日期：xx年xx月xx
簽署地點(diǎn)：xxx。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇三
甲方（受托方）：
地址：
法人：
乙方（委托方）：
地址：
法人：
丙方（擔(dān)保方）：
地址：
法人：
乙方委托甲方對其資金進(jìn)行管理，交由甲方指定技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交易理財項(xiàng)目。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將本協(xié)議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協(xié)議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
資金信息如下：
資金金額：____________元（大寫：__________________）。
資金交付方式：（銀行柜臺轉(zhuǎn)賬/網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬）。
交付日期：______年______月_______日
甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_______個月。
委托授權(quán)日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。
乙方應(yīng)當(dāng)保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，若因委托資金自身存在的問題并由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向甲方提前一個月提出申請且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
乙方需返還自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對甲方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向乙方提前一個月提出說明并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，不足部分由丙方補(bǔ)齊。
丙方愿意以其自有資金、資產(chǎn)（包括但不限于不動產(chǎn)、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔(dān)保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內(nèi)具備充足的.履行能力。
甲方股東會（董事會）以表決通過，同意丙方承擔(dān)本協(xié)議中約定的擔(dān)保責(zé)任及簽署本協(xié)議。
因此，根據(jù)《民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，上列三方經(jīng)過充分平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守：
1）在合同生效期間內(nèi)，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔(dān)保協(xié)議合同項(xiàng)下權(quán)利（不包括有關(guān)利息的約定）實(shí)現(xiàn)。丙方承擔(dān)上述保證責(zé)任的期間內(nèi)為自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方責(zé)任而造成的合同延期，則丙方的擔(dān)保日期也順延至合同完成即合同失效時間。
2）丙方對甲方提供一般保證責(zé)任。丙方的擔(dān)保金額為：_________元。
（大寫：__________________）。對于上述保證事項(xiàng)，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關(guān)資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關(guān)資料及合同副本，則丙方免除保證責(zé)任。
3）該責(zé)任范圍不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)及利息及丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
4）本協(xié)議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交公司所在地的仲裁機(jī)關(guān)施以仲裁決斷。
5）如丙方在合同履行期間內(nèi)未能向甲方支付其擔(dān)保金額而造成乙方損失的，超出時間則按照逾期天數(shù)本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補(bǔ)償。
8、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政治行為、軍事行為）而影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止本協(xié)議履行，并由甲方退還給乙方本金。當(dāng)月結(jié)算、未結(jié)算利息歸甲方所有。
1、雙方約定，每月1-10日為資金產(chǎn)生的收益結(jié)算日。
資金收益=“當(dāng)月資金余額”-“本金”
甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。
甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補(bǔ)足。
甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現(xiàn)虧損，由甲方承擔(dān)，結(jié)算日雙方劃清損益收益，次月10日前結(jié)算完畢。
基于資金安全需要，乙方應(yīng)該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)，對甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
資金交付后，甲方具有資金的使用權(quán)、支配權(quán)，甲方擁有獨(dú)立的操作權(quán)，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。
3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協(xié)議。由此帶來的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)有賠償責(zé)任：
1）干擾或應(yīng)向甲方的操作。
2）私自登陸資金賬戶進(jìn)行交易操作（下單或平倉）。
3）以任何方式抽逃資金。
甲方有義務(wù)每月向乙方匯報操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規(guī)定。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇四
法定代表人：
乙方：公司
法定代表人：
甲乙雙方就乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金合作一事，簽訂協(xié)議如下：
第一條共同投資人的投資額和投資方式
協(xié)議雙方共同出資人民幣萬元(元)建設(shè)項(xiàng)目，其中，甲方出資萬元(元)，占出資總額的%;乙方出資萬元(元)，占出資總額的%。
雙方應(yīng)于市政府批準(zhǔn)規(guī)劃下達(dá)后10日內(nèi)將上述出資額匯款入雙方指定的項(xiàng)目銀行帳戶。因甲方注冊資本金低于本合作項(xiàng)目投資額度，甲方法定代表人朱*橦以個出資方式通過甲方財務(wù)結(jié)算渠道對本合作項(xiàng)目出資，出資后，根據(jù)法律規(guī)定，對甲方注冊資本予以調(diào)整。
項(xiàng)目運(yùn)作開始后需要追加的資金按各自投資比例追加，任何一方不得拒絕和反悔。自本項(xiàng)目開始運(yùn)作到結(jié)束之前，任何一方不得退出，如有一方違約退出，按項(xiàng)目所需要的資金比例承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對投資項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的效益為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條合作事項(xiàng)
1.共同投資人委托乙方作為投資項(xiàng)目主體申報有關(guān)文件并辦理相關(guān)手續(xù)，由投資雙方方代表委派專門人員經(jīng)營共同投資開發(fā)項(xiàng)目。
3、共同投資人委托方負(fù)責(zé)專門公司或項(xiàng)目的管理，行使企業(yè)法定代表人職責(zé)。
4、各投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。方應(yīng)定期向共同投資人報告經(jīng)營狀況及經(jīng)營效益和風(fēng)險。
5、雙方委派的經(jīng)營代表共同投資人通過管理運(yùn)營共同投資項(xiàng)目，以獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益或利潤，及時向共同投資人分配。
6、方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
第四條本投資項(xiàng)目以項(xiàng)目為主要投資經(jīng)營項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后共同投資人同意設(shè)立公司作為本項(xiàng)目的經(jīng)營主體。項(xiàng)目運(yùn)作成功后并入新成立公司，按照公司法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條投資項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)之后，共同投資人以股權(quán)比例方式組建項(xiàng)目股東會和董事會，由董事長兼任總經(jīng)理并組織管理人員開展公司的正常經(jīng)營。公司的重大事宜均需股東大會表決通過后執(zhí)行。
第七條本協(xié)議方簽字后即由方開展項(xiàng)目申報工作，經(jīng)費(fèi)由共同投資人按投資比例承擔(dān)。
第八條本項(xiàng)目申報獲得批準(zhǔn)后，由方負(fù)責(zé)工程管理事宜，對工程招投標(biāo)工作由雙方組建專門領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。
第九條：本項(xiàng)目由事務(wù)所指派擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)，并承擔(dān)法務(wù)及合同管理工作。
第十條、本項(xiàng)目結(jié)束時，雙方共同委托會計事務(wù)所對財務(wù)狀況進(jìn)行審計雙方對財務(wù)審計結(jié)果無異議后，按照各自投資比例分配財產(chǎn)、承擔(dān)債務(wù)后結(jié)束公司業(yè)務(wù)。如本項(xiàng)目運(yùn)作失敗而需要結(jié)束，按照本條規(guī)定的原則執(zhí)行。
第十一條：本協(xié)議雙方簽字后即行生效，如有未盡事宜可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與主合同有同等效力。
第十二條：本協(xié)議履行期間如有異議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴訟解決。
第十三條：本協(xié)議簽署地為
甲方：乙方：
______年______月______日
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇五
第一條_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目，特訂立本合同。
第二條甲乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行期為自_________年_________月至_________年_________月，本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是：
1.總體目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目內(nèi)，計劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時達(dá)到生產(chǎn)階段，企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元，就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人，并通過甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：到_________年_________月，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷售收入_________元，年交稅總額_________元，年凈利潤總額_________元，年創(chuàng)匯_________元。
3.技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_________。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a.企業(yè)通過的質(zhì)量認(rèn)證體系_________;。
b.項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________;。
c.項(xiàng)目通過的國家相關(guān)行業(yè)許可證_________。
第三條甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽字時乙方計劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款，甲方計劃為此貸款貼息_________元。
第四條甲乙雙方確認(rèn)，自本合同簽字后_________年內(nèi)，如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款，甲方將取消向乙方的貼息計劃，并中止本合同。
第五條甲乙雙方確認(rèn)，乙方在規(guī)定時間從金融機(jī)構(gòu)貸款，且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后，甲方將安排向乙方貼息，分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時間_________年_________月，金額_________元;余款_________元，待項(xiàng)目完成且通過驗(yàn)收后，再行撥付。
第六條甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時間。
第七條甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)，是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間后：_________月至_________月，達(dá)到_________。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：_______乙方(簽字蓋章)：_______。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇六
合同編號：
貸款方：___。
借款方：___。
雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》，并簽訂此合同。
第一條根據(jù)。
批準(zhǔn)借款方項(xiàng)目，總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元，向貸款單位申請貸款萬元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款萬元。貸款期限：自年月日至年月日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設(shè)備臺萬元;土建平方米萬元;其它萬元。
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤萬元，
2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，
3.自有資金萬元，
4.新增固定資產(chǎn)折舊萬元，
5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用萬元，
6.其它資金萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息%。
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭帧⒍悇?wù)局。
借款方。
法定代表人。
貸款方。
法定代表人。
保證人。
簽訂日期：____
簽訂地點(diǎn)：____。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇七
立協(xié)議人甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方：蘇州市房產(chǎn)交易管理中心。
甲、乙、丙三方遵循平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。
第一條甲方與乙方在年月日簽訂《存量房買賣契約》（以下簡稱《契約》），合同號：，將坐落的房屋（原產(chǎn)權(quán)證號：），成交價格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過戶手續(xù)全部辦結(jié)后，由丙方負(fù)責(zé)與甲、乙雙方辦理房屋所有權(quán)證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時，甲、乙雙方需出示房產(chǎn)證、土地證原件，身份證件原件及復(fù)印件，《契約》原件及復(fù)印件。
第二條乙方將購房款人民幣（大寫）元（小寫）元存入以下托管帳戶：開戶銀行：，開戶帳號：。
同時賣出方在指定銀行以名義（身份證號：）開設(shè)結(jié)算帳戶，帳號為。買進(jìn)方在指定銀行以名義（身份證號：）開設(shè)結(jié)算帳戶，帳號為。房款存入托管帳戶后，經(jīng)丙方核實(shí)后，開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（以下簡稱《托管憑證》）給乙方。
《托管憑證》是辦理房產(chǎn)登記、銀行貸款、領(lǐng)取托管資金手續(xù)的重要憑證，如果乙方的《托管憑證》發(fā)生遺失或毀損，需立即到丙方辦理登記掛失手續(xù)。
第三條買方向銀行申請貸款后，應(yīng)委托銀行將貸款直接劃入第二條規(guī)定的資金托管帳戶。
第四條乙方在領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，甲方憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《蘇州市存量房托管資金領(lǐng)款申請書》（以下簡稱《領(lǐng)款申請書》），辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的賣方開設(shè)的結(jié)算帳戶。涉及銀行貸款需房屋他項(xiàng)權(quán)證辦妥后方可辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。
乙方領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，即同意丙方與甲方進(jìn)行托管資金交割手續(xù)。
第五條因該房屋不具備登記條件或甲、乙雙方約定終止交易的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同時憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《撤消托管協(xié)議申請表》、《領(lǐng)款申請書》，辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設(shè)的結(jié)算帳戶。如涉及銀行貸款乙方（借款人）委托丙方將貸款本金劃回原貸款銀行，銀行貸款所產(chǎn)生利息由借款方與貸款銀行結(jié)算后，乙方憑銀行出具的貸款還清證明辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)，由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設(shè)的結(jié)算帳戶。
第六條甲方或乙方委托他人辦理領(lǐng)款手續(xù)的，代理人憑經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、《契約》、《托管協(xié)議》、《托管憑證》辦理取款手續(xù)。
第七條甲、乙雙方同意托管資金不計利息，丙方承諾不收取資金托管費(fèi)用。
第八條甲、乙雙方保證因房屋買賣產(chǎn)生的任何糾紛與本協(xié)議無關(guān)，不影響本協(xié)議履行。一方要求支取或退回托管資金時，另一方有異議的，在未解決糾紛之前，丙方暫停支付托管資金。
第九條丙方對房款的托管并不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：共有人（簽章）身份證號：代表人（簽字）：身份證號：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：身份證號：
身份證號：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇八
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；
（2）以上述股份對外出質(zhì)。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇九
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意接收乙方并負(fù)責(zé)辦理接收手續(xù)。
二、乙方同意到甲方報到參加工作，并從_________年_________月起，在甲方工作_________周年以上。
三、甲方在乙方報到后，向乙方一次性撥付安家費(fèi)_________元及_________市政府專項(xiàng)津貼每月_________元(按月?lián)芨叮哺禵________年)。如甲方給乙方安排住宿的，可待乙方購房時，甲方一次性撥付乙方市人才開發(fā)資金的安家費(fèi)。
四、乙方在_________年服務(wù)期內(nèi)，除省、市組織、人事部門調(diào)動外，因其他原因流動出甲方的，按每少工作一年，向甲方退還安家費(fèi)/3。
五、雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成的其他條款_________。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)_________市人事局鑒證后生效。
七、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、甲方主管單位、鑒證部門各執(zhí)一份。
乙方(簽字)：________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公*互惠、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10*方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計算，每*方米1150元(包括報建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計*方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款。
：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。
：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證。
：甲方的陳述與保證。
：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
：乙方的陳述與保證。
：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任。
本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
xxx____月____日xxx____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十一
根據(jù)《_招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計文件(同投標(biāo)文件)的基礎(chǔ)上，確定由乙方對本工程實(shí)行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《_合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況。
工程概況。
工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程。
工程地點(diǎn)：___________________________。
工程內(nèi)容。
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備(可建設(shè)、可不建設(shè))，可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外*、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍。
工程承包范圍。
承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計說明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成。
合同總額及承包方式。
合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。
特別說明。
1)在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(如單價高于合同價，甲方補(bǔ)高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。
組成合同的文件。
本合同。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報價。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案。
中標(biāo)通知書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第四部分詞語定義。
詞語定義。
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計劃及工期。
施工組織計劃及工期。
根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準(zhǔn));竣工日期：_________年_______月________日(一次預(yù)埋隨土建;二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修)。
進(jìn)度計劃。
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。
2)承包人(乙方)應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
開工及延期開工。
承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
暫停施工。
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
工期延誤。
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙;。
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件;。
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;。
5)設(shè)計變更和工程量增加;。
6)一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
7)由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`;。
8)不可抗力;。
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
工程竣工。
承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
工程師權(quán)利與義務(wù)。
如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________。
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________。
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________(其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)。
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
工程師的委派和指令。
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
項(xiàng)目經(jīng)理。
項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________。
承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
甲方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);。
9)向乙方(承包人)免費(fèi)提供器材保管庫房;。
10)向乙方(承包人)免費(fèi)提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。
甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
乙方(承包人)工作。
乙方責(zé)任：
1)施工前將相關(guān)的設(shè)計、施工組織方案送甲方審查;。
2)向工程師提供月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表;。
5)工程器材進(jìn)場未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。
承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)。
工程質(zhì)量。
工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗(yàn));質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
檢查和返工。
承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。
隱蔽工程和中間驗(yàn)收。
工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收12小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
重新檢驗(yàn)。
如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。
第八部分安全施工。
安全施工與檢查。
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
安全防護(hù)。
承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
事故處理。
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按*有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按*有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第九部分付款方式及工程量計算。
付款方式。
本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整(重大調(diào)整條款雙方另行約定)所產(chǎn)生的追加合同價款或減少的合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同時調(diào)整支付。
工程量的計量。
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
工程師收到承包人報告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分工程變更。
工程設(shè)計變更。
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
其他變更。
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
確定變更價款。
承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。
工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。
工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收。
工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告;工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。
發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。
工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收報告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。
質(zhì)量保修。
本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計算，保修期為壹年;設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。
保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。
第十二部分違約、索賠和爭議。
發(fā)包人(甲方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：
1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;。
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;。
3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一支付給承包人利息。
承包人(乙方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;。
5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述款確定的時限向承包人提出索賠。
發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提**訟。
發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;。
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止。
合同解除。
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;。
2)因一方違約致使合同無法履行。
一方依據(jù)本條、、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
合同生效與終止。
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十四部分其他。
合同文件及解釋順序。
合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1)合同書。
2)圖紙。
3)投標(biāo)書(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價)及其附件。
4)招標(biāo)文件。
5)工程質(zhì)量保修條款。
6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。
語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《_合同法》、《_招投標(biāo)法》、《建筑法》。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
1)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿)、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：開工前。
3)所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑*面圖，承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。
不可抗力。
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。
因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;。
3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);。
5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);。
6)延誤的工期相應(yīng)順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
合同份數(shù)。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
乙方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：____________。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十二
合同號：
甲方（賣方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：電話：傳真：
委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機(jī)：傳真：
乙方（買方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機(jī)：傳真：
丙方：西安西宇信息咨詢有限責(zé)任公司。
住所：負(fù)責(zé)人：電話：傳真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)的交易中，由丙方為甲乙雙方提供交易資金托管服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
釋義：交易資金托管服務(wù)指丙方受甲乙雙方委托，為其托管交易資金，并按本協(xié)議約定在甲乙雙方授權(quán)后，協(xié)助完成其交易資金的交付；若甲乙雙方未達(dá)成交易，丙方按本協(xié)議約定退回交易資金。
第一條：甲乙雙方交易的房產(chǎn)座落于西安市區(qū)路（樓盤。
名稱）第棟/座第單元層號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為，戶名為：成交價格為元人民幣。監(jiān)管金額為元人民幣。
第二條：權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方承諾：
（一）其從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給。
丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（三）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民。
幣。
二、乙方承諾：
（一）其從事的任何與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)。
并給丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定將交易資金存入丙方在建行開立的房易安交易資金監(jiān)管帳戶。該。
資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條交易涉及的款項(xiàng)，不用于其他用途。
（三）嚴(yán)格、全面履行本協(xié)議，按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（四）在丙方于中國建設(shè)銀行行開立的交易資金托管帳戶下托管資。
金，授權(quán)丙方在托管期間凍結(jié)該帳戶，該帳戶的利息歸所有。
（五）于年月日前將成交價款（或首付款）元人。
民幣存入托管帳戶；
（六）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民幣。
三、丙方承諾：
（一）依本協(xié)議約定和甲乙雙方授權(quán)托管交易資金、并協(xié)助完成交易資金交換等。
受托事項(xiàng)；
（二）按本協(xié)議規(guī)定將交易資金托管情況通知甲方和/或乙方。
四、丙方收取服務(wù)手續(xù)費(fèi)的帳號為：。
五、甲乙雙方必須在房地產(chǎn)過戶后日內(nèi)向丙方發(fā)出《房易安交易資金劃款通知書》。
丙方憑甲乙雙方共同簽字的《房易安交易資金劃款通知書》及已經(jīng)過戶（我公司二手房貸款房屋須同時辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)）至乙方名下的房產(chǎn)證（留存復(fù)印件）將托管帳戶內(nèi)的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲乙雙方確認(rèn)的甲方開立于建設(shè)銀行的帳戶（戶名、帳號見《房易安交易資金劃款通知書》）。
六、丙方的托管義務(wù)在下列情況下解除，丙方除將乙方已存入的交易資金退還乙方外。
不承擔(dān)任何其他責(zé)任，但本條第（二）款除外：
（一）在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符和產(chǎn)權(quán)登記條。
（二）因乙方存入托管帳戶的資金部分或全部被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)或扣劃，或其他任何非。
丙方原因致使丙方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的；
（三）甲乙雙方向丙方發(fā)出其共同簽字蓋章的終止本協(xié)議或終止丙方托管義務(wù)的書。
面通知。
第三條：違約處理。
交易過程中發(fā)生以下情況，視為違約，甲、乙雙方同意按以下約定處理：
一、乙方未按約定向托管帳戶存入交易資金的，視為乙方違約，則：
（—）、丙方有權(quán)在乙方違約后3個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方發(fā)出違約通知書，通報乙方違約情況。
（二）、甲方有權(quán)自行決定終止或履行本協(xié)議：
在丙方開立的托管帳戶解除止付。
2．如甲方在乙方發(fā)生違約通知后日內(nèi)未向丙方發(fā)出終止協(xié)議通知。
書，視為甲方要求終止協(xié)議，并將乙方在丙方開立的托管帳戶解除止付。
二、甲方或乙方未按約定向丙方發(fā)出付款通知書的，視為甲方及/或乙方違約。違。
約發(fā)生后，由丙方暫時保管交易資金，待甲乙雙方通過友好協(xié)商或仲裁或訴訟等方式達(dá)成處理糾紛的意見后，再行處理交易資金。但因丙方履行相關(guān)司法協(xié)助義務(wù)或非因丙方原因致使丙方無法履行上述保管的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且丙方有權(quán)即時終止本協(xié)議的履行。
第四條：特殊約定。
一、甲乙雙方在簽定和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題與丙方無關(guān)，丙方對此不。
承擔(dān)任何責(zé)任。丙方僅在本協(xié)議項(xiàng)下按照甲方及/或乙方的委托支付款項(xiàng)。
二、對交易資金的托管并不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證責(zé)任。丙方對甲。
方及/或乙方提交的房產(chǎn)證書等相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何實(shí)質(zhì)審查及保證責(zé)任。
三、托管資金在被丙方托管期間，如被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致。
使丙方無法協(xié)助完成互換，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：其他約定。
一、如果乙方需要我公司提供二手房按揭貸款或代為辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，代。
辦費(fèi)用元人民幣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的相關(guān)交易合同，雙方交易合同的變更、解除、終止。
不影響本協(xié)議的效力。
三、除本協(xié)議規(guī)定的情況外，本協(xié)議的變更、解除、終止須經(jīng)甲、乙、丙三方同。
意。
四、若本協(xié)議解除、終止，是由于甲乙雙方相關(guān)交易合同發(fā)生糾紛、變更、解除、終止等原因，或者因甲方或乙方違反本協(xié)議的任何約定，或者因甲方或乙方的任何其他行為所導(dǎo)致，丙方將退還所托管的資金，但不返還已收取的手續(xù)費(fèi)。
五、與本協(xié)議有關(guān)的通知若采用傳真的方式送達(dá)，則在該傳真發(fā)出的當(dāng)日視為被。
接受方收到；若采取信函的方式送達(dá)，則在該信函發(fā)出后的第個工作日視為被接受方收到。
第六條：本協(xié)議自甲乙丙三方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章（個人只須簽字）之日起生效。
第七條：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
因協(xié)議引起的爭議糾紛，當(dāng)事各方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院起訴。
第八條：本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
乙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
丙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）。
協(xié)議簽定日期：年月日
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇一
借款方：________。
雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同，并共同遵守。
第一條根據(jù)(項(xiàng)目計劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號)_。
____批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱)_。
________項(xiàng)目，(主要內(nèi)容)_。
____總投資_____萬元，其中自籌____萬元，其他_____萬元，向貸款單位申請(貸款種類)_____貸款_____元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貨款_____萬元。
貸款期限：自_____年____月____日至___年____月____日。
貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。
借款用途：購置設(shè)備_____臺(套)_____萬元;。
土建_______平方米______萬元;。
其他_____萬元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。
違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%。
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：__年_月__萬元、__年__月__萬元、___年___月__萬元、___年___月___萬元__年__月__萬元、__年__月__萬元.
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤_____萬元;。
2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金______萬元;。
3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試度制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)______萬元;。
4.新增固定資產(chǎn)折舊______萬元;。
5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用______萬元;。
6.其他資金________萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的，貸款部分加收利息____%.
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決;。
協(xié)商不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第九條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。
合同正本三份，三方各執(zhí)一份;。
副本四份：報送___等有關(guān)單位各留存一份，
借款方(單位)_。
__________(公章)。
法定代表人(職務(wù)、姓名)_。
_____(簽章)。
貸款方(單位)_。
__________(公章)。
法定代表人(職務(wù)、姓名)_。
_____(簽章)。
保證人(單位)_。
__________(公章)。
簽訂日期：__________
簽訂地點(diǎn)：___________。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇二
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
丙方：
地址：
電話：
鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂合同(合同編號：)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：
一、甲、乙雙方一致同意，將上述合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)按以下約定的方式委托丙方進(jìn)行托管：甲方自籌全額交易款項(xiàng)人民幣（大寫）元（小寫：元）作為托管資金委托丙方托管。
二、在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方須將托管資金存入丙方開立的下列賬號中：
戶名：
開戶行：
賬號：
三、甲乙雙方授權(quán)丙方于托管資金存入當(dāng)日即辦理對應(yīng)賬戶上的止付手續(xù)，并由丙方留存存折（單）原件。
四、甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時直接以現(xiàn)金方式分別向丙方一次性支付托管手續(xù)費(fèi)（大寫）元（小寫：元）。
計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按托管資金（小寫）元的%計算托管手續(xù)費(fèi)。
托管期限：。托管期滿，丙方將托管款項(xiàng)支付給甲方，并不承擔(dān)支付相應(yīng)的銀行利息。
五、甲、乙雙方一致同意：待合同約定事項(xiàng)完成后，丙方憑甲、乙雙方共同簽署的《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》，并將托管資金劃入乙方開立的下列指定賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號：
六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方若自愿中止合同或本協(xié)議的履行，應(yīng)向丙方提交由甲、乙雙方共同簽署的'《解除合同通知書》，本協(xié)議中止，托管手續(xù)費(fèi)不予退回。
七、本協(xié)議涉及的條款并不構(gòu)成丙方對甲乙雙方確定的合同約定承諾。
八、丙方的托管責(zé)任僅限于根據(jù)本協(xié)議的約定對托管資金予以劃付。丙方對甲、乙雙方之間因合同關(guān)系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)法院等有權(quán)機(jī)關(guān)對托管資金采取凍結(jié)、扣劃等措施，丙方對此產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效，有效期至丙方根據(jù)《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》或《解除合同通知書》完成資金劃轉(zhuǎn)時止。
甲方：（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：（簽章）。
簽署日期：xx年xx月xx
簽署地點(diǎn)：xxx。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇三
甲方（受托方）：
地址：
法人：
乙方（委托方）：
地址：
法人：
丙方（擔(dān)保方）：
地址：
法人：
乙方委托甲方對其資金進(jìn)行管理，交由甲方指定技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交易理財項(xiàng)目。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將本協(xié)議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協(xié)議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
資金信息如下：
資金金額：____________元（大寫：__________________）。
資金交付方式：（銀行柜臺轉(zhuǎn)賬/網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬）。
交付日期：______年______月_______日
甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_______個月。
委托授權(quán)日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。
乙方應(yīng)當(dāng)保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，若因委托資金自身存在的問題并由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向甲方提前一個月提出申請且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
乙方需返還自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對甲方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向乙方提前一個月提出說明并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，不足部分由丙方補(bǔ)齊。
丙方愿意以其自有資金、資產(chǎn)（包括但不限于不動產(chǎn)、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔(dān)保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內(nèi)具備充足的.履行能力。
甲方股東會（董事會）以表決通過，同意丙方承擔(dān)本協(xié)議中約定的擔(dān)保責(zé)任及簽署本協(xié)議。
因此，根據(jù)《民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，上列三方經(jīng)過充分平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守：
1）在合同生效期間內(nèi)，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔(dān)保協(xié)議合同項(xiàng)下權(quán)利（不包括有關(guān)利息的約定）實(shí)現(xiàn)。丙方承擔(dān)上述保證責(zé)任的期間內(nèi)為自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方責(zé)任而造成的合同延期，則丙方的擔(dān)保日期也順延至合同完成即合同失效時間。
2）丙方對甲方提供一般保證責(zé)任。丙方的擔(dān)保金額為：_________元。
（大寫：__________________）。對于上述保證事項(xiàng)，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關(guān)資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關(guān)資料及合同副本，則丙方免除保證責(zé)任。
3）該責(zé)任范圍不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)及利息及丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
4）本協(xié)議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交公司所在地的仲裁機(jī)關(guān)施以仲裁決斷。
5）如丙方在合同履行期間內(nèi)未能向甲方支付其擔(dān)保金額而造成乙方損失的，超出時間則按照逾期天數(shù)本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補(bǔ)償。
8、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政治行為、軍事行為）而影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止本協(xié)議履行，并由甲方退還給乙方本金。當(dāng)月結(jié)算、未結(jié)算利息歸甲方所有。
1、雙方約定，每月1-10日為資金產(chǎn)生的收益結(jié)算日。
資金收益=“當(dāng)月資金余額”-“本金”
甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。
甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補(bǔ)足。
甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現(xiàn)虧損，由甲方承擔(dān)，結(jié)算日雙方劃清損益收益，次月10日前結(jié)算完畢。
基于資金安全需要，乙方應(yīng)該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)，對甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
資金交付后，甲方具有資金的使用權(quán)、支配權(quán)，甲方擁有獨(dú)立的操作權(quán)，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。
3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協(xié)議。由此帶來的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)有賠償責(zé)任：
1）干擾或應(yīng)向甲方的操作。
2）私自登陸資金賬戶進(jìn)行交易操作（下單或平倉）。
3）以任何方式抽逃資金。
甲方有義務(wù)每月向乙方匯報操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規(guī)定。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇四
法定代表人：
乙方：公司
法定代表人：
甲乙雙方就乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金合作一事，簽訂協(xié)議如下：
第一條共同投資人的投資額和投資方式
協(xié)議雙方共同出資人民幣萬元(元)建設(shè)項(xiàng)目，其中，甲方出資萬元(元)，占出資總額的%;乙方出資萬元(元)，占出資總額的%。
雙方應(yīng)于市政府批準(zhǔn)規(guī)劃下達(dá)后10日內(nèi)將上述出資額匯款入雙方指定的項(xiàng)目銀行帳戶。因甲方注冊資本金低于本合作項(xiàng)目投資額度，甲方法定代表人朱*橦以個出資方式通過甲方財務(wù)結(jié)算渠道對本合作項(xiàng)目出資，出資后，根據(jù)法律規(guī)定，對甲方注冊資本予以調(diào)整。
項(xiàng)目運(yùn)作開始后需要追加的資金按各自投資比例追加，任何一方不得拒絕和反悔。自本項(xiàng)目開始運(yùn)作到結(jié)束之前，任何一方不得退出，如有一方違約退出，按項(xiàng)目所需要的資金比例承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對投資項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的效益為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條合作事項(xiàng)
1.共同投資人委托乙方作為投資項(xiàng)目主體申報有關(guān)文件并辦理相關(guān)手續(xù)，由投資雙方方代表委派專門人員經(jīng)營共同投資開發(fā)項(xiàng)目。
3、共同投資人委托方負(fù)責(zé)專門公司或項(xiàng)目的管理，行使企業(yè)法定代表人職責(zé)。
4、各投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。方應(yīng)定期向共同投資人報告經(jīng)營狀況及經(jīng)營效益和風(fēng)險。
5、雙方委派的經(jīng)營代表共同投資人通過管理運(yùn)營共同投資項(xiàng)目，以獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益或利潤，及時向共同投資人分配。
6、方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
第四條本投資項(xiàng)目以項(xiàng)目為主要投資經(jīng)營項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后共同投資人同意設(shè)立公司作為本項(xiàng)目的經(jīng)營主體。項(xiàng)目運(yùn)作成功后并入新成立公司，按照公司法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條投資項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)之后，共同投資人以股權(quán)比例方式組建項(xiàng)目股東會和董事會，由董事長兼任總經(jīng)理并組織管理人員開展公司的正常經(jīng)營。公司的重大事宜均需股東大會表決通過后執(zhí)行。
第七條本協(xié)議方簽字后即由方開展項(xiàng)目申報工作，經(jīng)費(fèi)由共同投資人按投資比例承擔(dān)。
第八條本項(xiàng)目申報獲得批準(zhǔn)后，由方負(fù)責(zé)工程管理事宜，對工程招投標(biāo)工作由雙方組建專門領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。
第九條：本項(xiàng)目由事務(wù)所指派擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)，并承擔(dān)法務(wù)及合同管理工作。
第十條、本項(xiàng)目結(jié)束時，雙方共同委托會計事務(wù)所對財務(wù)狀況進(jìn)行審計雙方對財務(wù)審計結(jié)果無異議后，按照各自投資比例分配財產(chǎn)、承擔(dān)債務(wù)后結(jié)束公司業(yè)務(wù)。如本項(xiàng)目運(yùn)作失敗而需要結(jié)束，按照本條規(guī)定的原則執(zhí)行。
第十一條：本協(xié)議雙方簽字后即行生效，如有未盡事宜可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與主合同有同等效力。
第十二條：本協(xié)議履行期間如有異議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴訟解決。
第十三條：本協(xié)議簽署地為
甲方：乙方：
______年______月______日
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇五
第一條_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目，特訂立本合同。
第二條甲乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行期為自_________年_________月至_________年_________月，本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是：
1.總體目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目內(nèi)，計劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時達(dá)到生產(chǎn)階段，企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元，就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人，并通過甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：到_________年_________月，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷售收入_________元，年交稅總額_________元，年凈利潤總額_________元，年創(chuàng)匯_________元。
3.技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_________。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a.企業(yè)通過的質(zhì)量認(rèn)證體系_________;。
b.項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________;。
c.項(xiàng)目通過的國家相關(guān)行業(yè)許可證_________。
第三條甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽字時乙方計劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款，甲方計劃為此貸款貼息_________元。
第四條甲乙雙方確認(rèn)，自本合同簽字后_________年內(nèi)，如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款，甲方將取消向乙方的貼息計劃，并中止本合同。
第五條甲乙雙方確認(rèn)，乙方在規(guī)定時間從金融機(jī)構(gòu)貸款，且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后，甲方將安排向乙方貼息，分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時間_________年_________月，金額_________元;余款_________元，待項(xiàng)目完成且通過驗(yàn)收后，再行撥付。
第六條甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時間。
第七條甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)，是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間后：_________月至_________月，達(dá)到_________。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：_______乙方(簽字蓋章)：_______。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇六
合同編號：
貸款方：___。
借款方：___。
雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》，并簽訂此合同。
第一條根據(jù)。
批準(zhǔn)借款方項(xiàng)目，總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元，向貸款單位申請貸款萬元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款萬元。貸款期限：自年月日至年月日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設(shè)備臺萬元;土建平方米萬元;其它萬元。
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤萬元，
2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，
3.自有資金萬元，
4.新增固定資產(chǎn)折舊萬元，
5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用萬元，
6.其它資金萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息%。
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭帧⒍悇?wù)局。
借款方。
法定代表人。
貸款方。
法定代表人。
保證人。
簽訂日期：____
簽訂地點(diǎn)：____。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇七
立協(xié)議人甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方：蘇州市房產(chǎn)交易管理中心。
甲、乙、丙三方遵循平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。
第一條甲方與乙方在年月日簽訂《存量房買賣契約》（以下簡稱《契約》），合同號：，將坐落的房屋（原產(chǎn)權(quán)證號：），成交價格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過戶手續(xù)全部辦結(jié)后，由丙方負(fù)責(zé)與甲、乙雙方辦理房屋所有權(quán)證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時，甲、乙雙方需出示房產(chǎn)證、土地證原件，身份證件原件及復(fù)印件，《契約》原件及復(fù)印件。
第二條乙方將購房款人民幣（大寫）元（小寫）元存入以下托管帳戶：開戶銀行：，開戶帳號：。
同時賣出方在指定銀行以名義（身份證號：）開設(shè)結(jié)算帳戶，帳號為。買進(jìn)方在指定銀行以名義（身份證號：）開設(shè)結(jié)算帳戶，帳號為。房款存入托管帳戶后，經(jīng)丙方核實(shí)后，開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（以下簡稱《托管憑證》）給乙方。
《托管憑證》是辦理房產(chǎn)登記、銀行貸款、領(lǐng)取托管資金手續(xù)的重要憑證，如果乙方的《托管憑證》發(fā)生遺失或毀損，需立即到丙方辦理登記掛失手續(xù)。
第三條買方向銀行申請貸款后，應(yīng)委托銀行將貸款直接劃入第二條規(guī)定的資金托管帳戶。
第四條乙方在領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，甲方憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《蘇州市存量房托管資金領(lǐng)款申請書》（以下簡稱《領(lǐng)款申請書》），辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的賣方開設(shè)的結(jié)算帳戶。涉及銀行貸款需房屋他項(xiàng)權(quán)證辦妥后方可辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。
乙方領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，即同意丙方與甲方進(jìn)行托管資金交割手續(xù)。
第五條因該房屋不具備登記條件或甲、乙雙方約定終止交易的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同時憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《撤消托管協(xié)議申請表》、《領(lǐng)款申請書》，辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設(shè)的結(jié)算帳戶。如涉及銀行貸款乙方（借款人）委托丙方將貸款本金劃回原貸款銀行，銀行貸款所產(chǎn)生利息由借款方與貸款銀行結(jié)算后，乙方憑銀行出具的貸款還清證明辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)，由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設(shè)的結(jié)算帳戶。
第六條甲方或乙方委托他人辦理領(lǐng)款手續(xù)的，代理人憑經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、《契約》、《托管協(xié)議》、《托管憑證》辦理取款手續(xù)。
第七條甲、乙雙方同意托管資金不計利息，丙方承諾不收取資金托管費(fèi)用。
第八條甲、乙雙方保證因房屋買賣產(chǎn)生的任何糾紛與本協(xié)議無關(guān)，不影響本協(xié)議履行。一方要求支取或退回托管資金時，另一方有異議的，在未解決糾紛之前，丙方暫停支付托管資金。
第九條丙方對房款的托管并不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：共有人（簽章）身份證號：代表人（簽字）：身份證號：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：身份證號：
身份證號：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇八
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；
（2）以上述股份對外出質(zhì)。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇九
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意接收乙方并負(fù)責(zé)辦理接收手續(xù)。
二、乙方同意到甲方報到參加工作，并從_________年_________月起，在甲方工作_________周年以上。
三、甲方在乙方報到后，向乙方一次性撥付安家費(fèi)_________元及_________市政府專項(xiàng)津貼每月_________元(按月?lián)芨叮哺禵________年)。如甲方給乙方安排住宿的，可待乙方購房時，甲方一次性撥付乙方市人才開發(fā)資金的安家費(fèi)。
四、乙方在_________年服務(wù)期內(nèi)，除省、市組織、人事部門調(diào)動外，因其他原因流動出甲方的，按每少工作一年，向甲方退還安家費(fèi)/3。
五、雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成的其他條款_________。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)_________市人事局鑒證后生效。
七、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、甲方主管單位、鑒證部門各執(zhí)一份。
乙方(簽字)：________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公*互惠、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10*方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計算，每*方米1150元(包括報建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計*方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款。
：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。
：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證。
：甲方的陳述與保證。
：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
：乙方的陳述與保證。
：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任。
本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
xxx____月____日xxx____月____日。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十一
根據(jù)《_招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計文件(同投標(biāo)文件)的基礎(chǔ)上，確定由乙方對本工程實(shí)行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《_合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況。
工程概況。
工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程。
工程地點(diǎn)：___________________________。
工程內(nèi)容。
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備(可建設(shè)、可不建設(shè))，可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外*、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍。
工程承包范圍。
承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計說明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成。
合同總額及承包方式。
合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。
特別說明。
1)在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(如單價高于合同價，甲方補(bǔ)高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。
組成合同的文件。
本合同。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報價。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案。
中標(biāo)通知書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第四部分詞語定義。
詞語定義。
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計劃及工期。
施工組織計劃及工期。
根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準(zhǔn));竣工日期：_________年_______月________日(一次預(yù)埋隨土建;二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修)。
進(jìn)度計劃。
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。
2)承包人(乙方)應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
開工及延期開工。
承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
暫停施工。
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
工期延誤。
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙;。
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件;。
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;。
5)設(shè)計變更和工程量增加;。
6)一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
7)由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`;。
8)不可抗力;。
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
工程竣工。
承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
工程師權(quán)利與義務(wù)。
如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________。
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________。
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________(其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)。
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
工程師的委派和指令。
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
項(xiàng)目經(jīng)理。
項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________。
承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
甲方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);。
9)向乙方(承包人)免費(fèi)提供器材保管庫房;。
10)向乙方(承包人)免費(fèi)提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。
甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
乙方(承包人)工作。
乙方責(zé)任：
1)施工前將相關(guān)的設(shè)計、施工組織方案送甲方審查;。
2)向工程師提供月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表;。
5)工程器材進(jìn)場未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。
承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)。
工程質(zhì)量。
工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗(yàn));質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
檢查和返工。
承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。
隱蔽工程和中間驗(yàn)收。
工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收12小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
重新檢驗(yàn)。
如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。
第八部分安全施工。
安全施工與檢查。
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
安全防護(hù)。
承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
事故處理。
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按*有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按*有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第九部分付款方式及工程量計算。
付款方式。
本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整(重大調(diào)整條款雙方另行約定)所產(chǎn)生的追加合同價款或減少的合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同時調(diào)整支付。
工程量的計量。
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
工程師收到承包人報告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分工程變更。
工程設(shè)計變更。
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
其他變更。
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
確定變更價款。
承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。
工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。
工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收。
工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告;工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。
發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。
工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收報告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。
質(zhì)量保修。
本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計算，保修期為壹年;設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。
保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。
第十二部分違約、索賠和爭議。
發(fā)包人(甲方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：
1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;。
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;。
3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一支付給承包人利息。
承包人(乙方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;。
5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述款確定的時限向承包人提出索賠。
發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提**訟。
發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;。
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止。
合同解除。
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;。
2)因一方違約致使合同無法履行。
一方依據(jù)本條、、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
合同生效與終止。
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十四部分其他。
合同文件及解釋順序。
合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1)合同書。
2)圖紙。
3)投標(biāo)書(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價)及其附件。
4)招標(biāo)文件。
5)工程質(zhì)量保修條款。
6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。
語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《_合同法》、《_招投標(biāo)法》、《建筑法》。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
1)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿)、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：開工前。
3)所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑*面圖，承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。
不可抗力。
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。
因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;。
3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);。
5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);。
6)延誤的工期相應(yīng)順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
合同份數(shù)。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
乙方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：____________。
專項(xiàng)資金托管協(xié)議篇十二
合同號：
甲方（賣方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：電話：傳真：
委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機(jī)：傳真：
乙方（買方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機(jī)：傳真：
丙方：西安西宇信息咨詢有限責(zé)任公司。
住所：負(fù)責(zé)人：電話：傳真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)的交易中，由丙方為甲乙雙方提供交易資金托管服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
釋義：交易資金托管服務(wù)指丙方受甲乙雙方委托，為其托管交易資金，并按本協(xié)議約定在甲乙雙方授權(quán)后，協(xié)助完成其交易資金的交付；若甲乙雙方未達(dá)成交易，丙方按本協(xié)議約定退回交易資金。
第一條：甲乙雙方交易的房產(chǎn)座落于西安市區(qū)路（樓盤。
名稱）第棟/座第單元層號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為，戶名為：成交價格為元人民幣。監(jiān)管金額為元人民幣。
第二條：權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方承諾：
（一）其從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給。
丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（三）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民。
幣。
二、乙方承諾：
（一）其從事的任何與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)。
并給丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定將交易資金存入丙方在建行開立的房易安交易資金監(jiān)管帳戶。該。
資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條交易涉及的款項(xiàng)，不用于其他用途。
（三）嚴(yán)格、全面履行本協(xié)議，按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（四）在丙方于中國建設(shè)銀行行開立的交易資金托管帳戶下托管資。
金，授權(quán)丙方在托管期間凍結(jié)該帳戶，該帳戶的利息歸所有。
（五）于年月日前將成交價款（或首付款）元人。
民幣存入托管帳戶；
（六）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民幣。
三、丙方承諾：
（一）依本協(xié)議約定和甲乙雙方授權(quán)托管交易資金、并協(xié)助完成交易資金交換等。
受托事項(xiàng)；
（二）按本協(xié)議規(guī)定將交易資金托管情況通知甲方和/或乙方。
四、丙方收取服務(wù)手續(xù)費(fèi)的帳號為：。
五、甲乙雙方必須在房地產(chǎn)過戶后日內(nèi)向丙方發(fā)出《房易安交易資金劃款通知書》。
丙方憑甲乙雙方共同簽字的《房易安交易資金劃款通知書》及已經(jīng)過戶（我公司二手房貸款房屋須同時辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)）至乙方名下的房產(chǎn)證（留存復(fù)印件）將托管帳戶內(nèi)的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲乙雙方確認(rèn)的甲方開立于建設(shè)銀行的帳戶（戶名、帳號見《房易安交易資金劃款通知書》）。
六、丙方的托管義務(wù)在下列情況下解除，丙方除將乙方已存入的交易資金退還乙方外。
不承擔(dān)任何其他責(zé)任，但本條第（二）款除外：
（一）在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符和產(chǎn)權(quán)登記條。
（二）因乙方存入托管帳戶的資金部分或全部被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)或扣劃，或其他任何非。
丙方原因致使丙方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的；
（三）甲乙雙方向丙方發(fā)出其共同簽字蓋章的終止本協(xié)議或終止丙方托管義務(wù)的書。
面通知。
第三條：違約處理。
交易過程中發(fā)生以下情況，視為違約，甲、乙雙方同意按以下約定處理：
一、乙方未按約定向托管帳戶存入交易資金的，視為乙方違約，則：
（—）、丙方有權(quán)在乙方違約后3個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方發(fā)出違約通知書，通報乙方違約情況。
（二）、甲方有權(quán)自行決定終止或履行本協(xié)議：
在丙方開立的托管帳戶解除止付。
2．如甲方在乙方發(fā)生違約通知后日內(nèi)未向丙方發(fā)出終止協(xié)議通知。
書，視為甲方要求終止協(xié)議，并將乙方在丙方開立的托管帳戶解除止付。
二、甲方或乙方未按約定向丙方發(fā)出付款通知書的，視為甲方及/或乙方違約。違。
約發(fā)生后，由丙方暫時保管交易資金，待甲乙雙方通過友好協(xié)商或仲裁或訴訟等方式達(dá)成處理糾紛的意見后，再行處理交易資金。但因丙方履行相關(guān)司法協(xié)助義務(wù)或非因丙方原因致使丙方無法履行上述保管的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且丙方有權(quán)即時終止本協(xié)議的履行。
第四條：特殊約定。
一、甲乙雙方在簽定和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題與丙方無關(guān)，丙方對此不。
承擔(dān)任何責(zé)任。丙方僅在本協(xié)議項(xiàng)下按照甲方及/或乙方的委托支付款項(xiàng)。
二、對交易資金的托管并不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證責(zé)任。丙方對甲。
方及/或乙方提交的房產(chǎn)證書等相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何實(shí)質(zhì)審查及保證責(zé)任。
三、托管資金在被丙方托管期間，如被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致。
使丙方無法協(xié)助完成互換，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：其他約定。
一、如果乙方需要我公司提供二手房按揭貸款或代為辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，代。
辦費(fèi)用元人民幣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的相關(guān)交易合同，雙方交易合同的變更、解除、終止。
不影響本協(xié)議的效力。
三、除本協(xié)議規(guī)定的情況外，本協(xié)議的變更、解除、終止須經(jīng)甲、乙、丙三方同。
意。
四、若本協(xié)議解除、終止，是由于甲乙雙方相關(guān)交易合同發(fā)生糾紛、變更、解除、終止等原因，或者因甲方或乙方違反本協(xié)議的任何約定，或者因甲方或乙方的任何其他行為所導(dǎo)致，丙方將退還所托管的資金，但不返還已收取的手續(xù)費(fèi)。
五、與本協(xié)議有關(guān)的通知若采用傳真的方式送達(dá)，則在該傳真發(fā)出的當(dāng)日視為被。
接受方收到；若采取信函的方式送達(dá)，則在該信函發(fā)出后的第個工作日視為被接受方收到。
第六條：本協(xié)議自甲乙丙三方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章（個人只須簽字）之日起生效。
第七條：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
因協(xié)議引起的爭議糾紛，當(dāng)事各方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院起訴。
第八條：本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
乙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
丙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）。
協(xié)議簽定日期：年月日