合同的違約責任應當根據(jù)法律規(guī)定和合同的具體情況進行約定和承擔。制定一份完美的合同需要考慮多個方面的因素。首先，合同的起草應該明確各方的權(quán)利和義務，確保雙方達成共識。其次，合同要遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)，以保證合同的有效性。此外，合同應該具有可執(zhí)行性，即當一方未履行合同義務時，另一方能夠采取合法的救濟措施。最后，合同的條款應該明確、具體，避免模糊和歧義，以減少潛在的糾紛和爭議。在下面，為大家提供一些合同寫作的技巧和實用范例。
北京市訂餐服務合同篇一
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的北京市物業(yè)服務合同，希望對大家有所幫助。
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：
名稱：[地名核準名稱][暫定名].類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)].坐落位置：區(qū)(縣)路(街).建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積]平方米。
區(qū)域四至：
東至：;
南至：;
西至：;
北至：.
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。
第二條物業(yè)交接
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。
2、原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4、公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5、清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6、協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
8、消防服務，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。
9、負責編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。
11、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
12、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13、設(shè)立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14、其他服務事項：。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。
第五條物業(yè)服務期限為______年，自______年______月_______日至______年______月_______日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：
[包干制][酬金制]
第七條包干制
1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：______元/平方米/月;
[高層住宅]：______元/平方米/月;
[別墅]：______元/平方米/月;
[辦公樓]：______元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：______元/平方米/月;
[會所]：______元/平方米/月;
物業(yè)：______元/平方米/月。
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。
第八條酬金制
1、物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]：______元/平方米/月;
[高層住宅]：______元/平方米/月;
[別墅]：______元/平方米/月;
[辦公樓]：______元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：______元/平方米/月;
[會所]：______元/平方米/月;
物業(yè)：______元/平方米/月。
2、物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
(9)業(yè)主同意的其他費用：.
3、乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年]，計元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取;
(2)[每季][每半年][每年]，從預收的物業(yè)服務資金中按%的比例提取。
4、物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
5、乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔].
第九條業(yè)主應當按[季度][半年]交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為.物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務費。
第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務費按露天停車場車位元/個/月、地下停車庫、停車樓車位元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權(quán)利義務。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第種方式使用：
1、補充專項維修資金，分攤到戶;
2、抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;
3、業(yè)主大會表決。
第十六條甲方的權(quán)利義務
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權(quán)。
3、對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5、有權(quán)組織物業(yè)服務滿意度調(diào)查。
6、在乙方辦理入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約平方米，位置為.7、負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10、按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的.其他權(quán)利義務。
第十七條乙方的權(quán)利義務
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。
第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權(quán)利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權(quán)債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]的標準承擔相應的滯納金。
乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2、因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3、非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;
2、向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或申請仲裁。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
北京市訂餐服務合同篇二
就“party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求訂餐時間：年月日18：00~23：00訂餐地點：
三、甲方責任與義務：1、甲方須按協(xié)議約定支付款項。2、甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。3、若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：1、乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。2、乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。3、乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。4、乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。5、乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。6、若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的%支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式本協(xié)議總金額元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付__元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
甲方蓋章：乙方蓋章：
簽訂時間：年月日。
北京市訂餐服務合同篇三
委托方(以下簡稱甲方)。
名稱：業(yè)主大會。
受委托方(以下簡稱乙方)：
名稱：
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)用途：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。
第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。
第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理，。
第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。
第十四條其他委托事項。
(1);。
(2);。
(3)。
第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：
1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。
準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。
3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：。
第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
物業(yè)服務費由乙方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(6)辦公費用;。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;。
(9)其它費用：;。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取作為乙方的酬金。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：
2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：
車庫車位(已出售)：
3.
4.
第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
北京市訂餐服務合同篇四
訂餐人（甲方）：餐飲經(jīng)營者（乙方）：
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇五
訂餐是指客人向餐飲店預約訂好餐位或酒席、宴會。訂餐分為電話訂餐、面談訂餐、網(wǎng)上訂餐、信函訂餐、中介人訂餐、政府指定性訂餐等多種形式。以下是本站小編收集整理的：北京市訂餐服務。
僅供大家閱讀參考。
第一條甲方權(quán)利、義務。
甲方權(quán)利。
1.要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的菜品、服務。
2.要求乙方在甲方用餐期間保證環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。
3.付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
甲方義務。
1.按合同約定時間、位置文明就餐。妥善保管好自己的物品，遵守公共秩序，尊重社會公德。
2.按照合同約定結(jié)算用餐費用。若給乙方設(shè)施設(shè)備、餐具等造成損失的，應在結(jié)帳時一并結(jié)清。
3.甲方如需開展布展等活動的，應事先征得乙方同意后實施。
第二條乙方權(quán)利、義務。
乙方權(quán)利。
1.要求甲方按照合同約定的時間、位置前來用餐。
2.要求甲方文明就餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。
3.要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
4.乙方有權(quán)要求甲方就舉辦活動期間損壞的設(shè)施設(shè)備、餐具等予以賠償。
乙方義務。
1.按合同約定向甲方提供用餐場地、菜品及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.乙方有義務對其允許的甲方用餐期間的各項活動提供便利。
3.保證甲方活動期間的食品衛(wèi)生安全及用餐環(huán)境安全。
4.除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
第三條違約責任。
甲方責任。
1.甲方未按合同約定在乙方處就餐的，應賠償由此給乙方造成的損失。
2.甲方未按時結(jié)算用餐費用，或者就損壞的設(shè)施設(shè)備、餐具等未按時交納賠償金的，應按合同約定的標準向乙方支付滯納金。
3.甲方變更訂餐主要事項而未按合同約定提前告知乙方的，應按合同約定支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。
4.甲方未經(jīng)乙方允許在餐廳中擅自布展的，應及時清除，給乙方造成損失的，甲方應負賠償責任。
乙方責任。
1.乙方變更訂餐主要事項而未按合同約定提前告知甲方的，應支付違約金并賠償由此給甲方造成的損失。
2.乙方未按約定提供菜品、服務，或提供的菜品、服務不符合合同約定或衛(wèi)生質(zhì)量標準的，應當賠償由此給甲方造成的損失。因為菜品和服務質(zhì)量問題造成甲方人身、財產(chǎn)傷害的，乙方應承擔賠償責任。
第四條不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力，或不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
第五條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
附件一。
附件二。
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇六
訂餐人(甲方)：餐飲經(jīng)營者(乙方)：
第一條訂餐主要事項、餐費支付、合同變更與解除等。
第二條甲方主要權(quán)利和義務。
一、甲方應于宴會日期日前與乙方確認菜單，并雙方簽字確認。
二、甲方應按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。妥善使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備及餐具。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
三、甲方應看管及照顧好隨行的老人及未成年人，在就餐過程中注意安全，不破壞乙方的消防設(shè)施。
四、甲方應據(jù)實結(jié)算各項費用，并在用餐后及時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如甲方造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時予以賠償。
五、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。開展的婚慶禮儀活動在規(guī)定時間內(nèi)進行，應無安全隱患。
北京市訂餐服務合同篇七
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇八
就“ party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求 訂餐時間： 年 月 日18：00~23：00 訂餐地點：
二、訂餐內(nèi)容 品名 規(guī)格 單價 數(shù)量 金額 備注
三、甲方責任與義務：
1、 甲方須按協(xié)議約定支付款項。
2、 甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。
3、 若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：
1、 乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。
2、 乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。
3、 乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。
4、 乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。
5、 乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。
6、 若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的 %支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式 本協(xié)議總金額 元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。 若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。 本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂時間： 年 月 日
北京市訂餐服務合同篇九
乙方（工作餐配送服務單位）：佛山市順德區(qū)裕興餐飲管理服務有限該公司。
甲乙雙方本著公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》、《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜，達成以下協(xié)議：
1、工作餐配送服務期限：自2012年10月18日起至2012年10月22日止。
2、訂餐時間：乙方須提供本周食譜/菜單供甲方參考，甲方提前以電話或其他方式向乙方下訂單，訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時間及特殊要求等。
3、送餐時間：乙方應于每個工作日的9時30分至11時零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。
1、配送工作餐的質(zhì)量：乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標準和本合同的約定。
2、配送工作餐的數(shù)量：乙方應保證提供、配送的工作餐份量的準確、足額。
3、驗收：乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單，甲方驗收后由雙方人員簽字確認，作為送餐憑證。對不符合質(zhì)量的工作餐，甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。
工作餐包括：一份飯、一份菜（兩葷一素）、一份例湯，共人民幣10元?？們r按甲方提供的人數(shù)來確定。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的工作餐和配送服務。
2、付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
3、甲方應按照本合同約定結(jié)算用餐費用并付款。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的`新鮮。
4、乙方必須按時供應甲方工作餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應符合餐具應符合gb14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標準》規(guī)定，做到環(huán)保、無毒害。乙方不得重復使用一次性餐飲具。
5、乙方配送時，應采取相關(guān)的保溫措施，以確保工作餐配送至甲方處所時，溫度保持在35℃以上。
6、乙方每天均應對制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理，經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通；清除蚊、蠅、鼠害等。
7、乙方工作人員和配送人員應當身體健康，并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。
8、乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
9、除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
1、乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達到上述規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴重的，甲方有權(quán)或單方面解除本合同。
2、如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時間不符合本合同約定的標準或甲方訂餐內(nèi)容的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補充或退訂，有權(quán)要求乙方承擔由此造成工作餐配送延誤的違約責任，且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過兩次次的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門確認因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔相應的法律后果，并向甲方支付5000元（大寫金額：伍仟元）違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。
除本合同約定的情形外，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的，一方須提前三個工作日書面通知對方；否則，違約方應向守約方支付1000元（大寫金額：壹仟元）違約金。
1、本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災害等不可抗力因素的影響，遭遇不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方共同協(xié)商解決；同時，遭遇不可抗力的一方應及時采取措施防止損失擴大，否則應就此擴大的損失向?qū)Ψ匠袚r償責任。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴；協(xié)商、投訴解決不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
3、經(jīng)雙方簽字核認的送貨清單，作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：2010年月日
乙方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：2010年月日
北京市訂餐服務合同篇十
乙方：餐飲供應商。
就“party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求訂餐時間：年月日18：00~23：00訂餐地點：
二、訂餐內(nèi)容品名規(guī)格單價數(shù)量金額備注。
1、冷葷2、燒烤3、湯類4、酒水5、冰激凌6、點心7、其它。
三、甲方責任與義務：
1、甲方須按協(xié)議約定支付款項。
2、甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。
3、若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：
1、乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。
2、乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。
3、乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。
4、乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。
5、乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。
6、若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的%支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式本協(xié)議總金額元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
甲方蓋章：乙方蓋章：
簽訂時間：年月日。
北京市訂餐服務合同篇十一
乙方（工作餐配送服務單位）：佛山市順德區(qū)裕興餐飲管理服務有限該公司。
甲乙雙方本著公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》、《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜，達成以下協(xié)議：
1、工作餐配送服務期限：自2012年10月18日起至2012年10月22日止。
2、訂餐時間：乙方須提供本周食譜/菜單供甲方參考，甲方提前以電話或其他方式向乙方下訂單，訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時間及特殊要求等。
3、送餐時間：乙方應于每個工作日的9時30分至11時零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。
1、配送工作餐的質(zhì)量：乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標準和本合同的約定。
2、配送工作餐的數(shù)量：乙方應保證提供、配送的工作餐份量的準確、足額。
3、驗收：乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單，甲方驗收后由雙方人員簽字確認，作為送餐憑證。對不符合質(zhì)量的工作餐，甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。
工作餐包括：一份飯、一份菜（兩葷一素）、一份例湯，共人民幣10元。總價按甲方提供的人數(shù)來確定。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的工作餐和配送服務。
2、付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
3、甲方應按照本合同約定結(jié)算用餐費用并付款。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮。
4、乙方必須按時供應甲方工作餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應符合餐具應符合gb14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標準》規(guī)定，做到環(huán)保、無毒害。乙方不得重復使用一次性餐飲具。
5、乙方配送時，應采取相關(guān)的保溫措施，以確保工作餐配送至甲方處所時，溫度保持在35℃以上。
6、乙方每天均應對制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理，經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通；清除蚊、蠅、鼠害等。
7、乙方工作人員和配送人員應當身體健康，并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。
8、乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
9、除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
1、乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達到上述規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴重的，甲方有權(quán)或單方面解除本合同。
2、如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時間不符合本合同約定的'標準或甲方訂餐內(nèi)容的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補充或退訂，有權(quán)要求乙方承擔由此造成工作餐配送延誤的違約責任，且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過兩次次的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門確認因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔相應的法律后果，并向甲方支付5000元（大寫金額：伍仟元）違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。
除本合同約定的情形外，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的，一方須提前三個工作日書面通知對方；否則，違約方應向守約方支付1000元（大寫金額：壹仟元）違約金。
1、本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災害等不可抗力因素的影響，遭遇不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方共同協(xié)商解決；同時，遭遇不可抗力的一方應及時采取措施防止損失擴大，否則應就此擴大的損失向?qū)Ψ匠袚r償責任。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴；協(xié)商、投訴解決不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
3、經(jīng)雙方簽字核認的送貨清單，作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：
乙方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：
北京市訂餐服務合同篇十二
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的`，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
甲方：____乙方：____。
日期：____
北京市訂餐服務合同篇十三
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的`，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________。
日期：__________年__________月__________日
乙方：__________。
日期：__________年__________月__________日
北京市訂餐服務合同篇十四
日期________年____月____日
開席時間_____________________。
結(jié)束時間_____________________。
就餐方式。
桌飯桌數(shù)。
機動桌數(shù)。
每桌人數(shù)。
自助餐人數(shù)機動比例。
菜單(應見附件)。
熱菜：____個主食____道湯_____道涼菜______個點心______道。
其他。
每桌_______元總價款________元(b)。
收費服務項目：_______________________。
收費服務金額________元(b)。
贈送服務項目：_______________________。
是否允許自帶酒水是。
自帶范圍：___________。
收費標準：_______________否。
合同總價款(不含酒水)________元(b)。
餐費支付：_________________。
餐費預付定金。
甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的'39;_____%(不超過20%)，即人民幣：_______元。
預付款甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的____%，即人民幣：_________元。
1.甲方預付的定金或預付款結(jié)算時沖抵總價款;2.當餐后甲方將余款一次性支付給乙方。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
北京市訂餐服務合同篇十五
乙方(餐飲服務單位)：_____________。
日期________年____月____日
開席時間_____________________。
結(jié)束時間_____________________。
就餐方式。
桌飯桌數(shù)。
機動桌數(shù)。
每桌人數(shù)。
自助餐人數(shù)機動比例。
菜單(應見附件)。
其他。
每桌_______元總價款________元(b)。
收費服務項目：_______________________。
收費服務金額________元(b)。
贈送服務項目：_______________________。
是否允許自帶酒水是。
自帶范圍：___________。
收費標準：_______________否。
合同總價款(不含酒水)________元(b)。
餐費支付：_________________。
餐費預付定金。
甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的39;_____%(不超過20%)，即人民幣：_______元。
預付款甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的____%，即人民幣：_________元。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
北京市訂餐服務合同篇一
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的北京市物業(yè)服務合同，希望對大家有所幫助。
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：
名稱：[地名核準名稱][暫定名].類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)].坐落位置：區(qū)(縣)路(街).建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積]平方米。
區(qū)域四至：
東至：;
南至：;
西至：;
北至：.
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。
第二條物業(yè)交接
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。
2、原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4、公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5、清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6、協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
8、消防服務，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。
9、負責編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。
11、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
12、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13、設(shè)立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14、其他服務事項：。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。
第五條物業(yè)服務期限為______年，自______年______月_______日至______年______月_______日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：
[包干制][酬金制]
第七條包干制
1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：______元/平方米/月;
[高層住宅]：______元/平方米/月;
[別墅]：______元/平方米/月;
[辦公樓]：______元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：______元/平方米/月;
[會所]：______元/平方米/月;
物業(yè)：______元/平方米/月。
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。
第八條酬金制
1、物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]：______元/平方米/月;
[高層住宅]：______元/平方米/月;
[別墅]：______元/平方米/月;
[辦公樓]：______元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：______元/平方米/月;
[會所]：______元/平方米/月;
物業(yè)：______元/平方米/月。
2、物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
(9)業(yè)主同意的其他費用：.
3、乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年]，計元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取;
(2)[每季][每半年][每年]，從預收的物業(yè)服務資金中按%的比例提取。
4、物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
5、乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔].
第九條業(yè)主應當按[季度][半年]交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為.物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務費。
第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務費按露天停車場車位元/個/月、地下停車庫、停車樓車位元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權(quán)利義務。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第種方式使用：
1、補充專項維修資金，分攤到戶;
2、抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;
3、業(yè)主大會表決。
第十六條甲方的權(quán)利義務
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權(quán)。
3、對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5、有權(quán)組織物業(yè)服務滿意度調(diào)查。
6、在乙方辦理入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約平方米，位置為.7、負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10、按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的.其他權(quán)利義務。
第十七條乙方的權(quán)利義務
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。
第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權(quán)利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權(quán)債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]的標準承擔相應的滯納金。
乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2、因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3、非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;
2、向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或申請仲裁。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
北京市訂餐服務合同篇二
就“party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求訂餐時間：年月日18：00~23：00訂餐地點：
三、甲方責任與義務：1、甲方須按協(xié)議約定支付款項。2、甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。3、若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：1、乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。2、乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。3、乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。4、乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。5、乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。6、若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的%支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式本協(xié)議總金額元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付__元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
甲方蓋章：乙方蓋章：
簽訂時間：年月日。
北京市訂餐服務合同篇三
委托方(以下簡稱甲方)。
名稱：業(yè)主大會。
受委托方(以下簡稱乙方)：
名稱：
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)用途：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。
第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。
第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理，。
第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。
第十四條其他委托事項。
(1);。
(2);。
(3)。
第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：
1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。
準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。
3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：。
第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
物業(yè)服務費由乙方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(6)辦公費用;。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;。
(9)其它費用：;。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取作為乙方的酬金。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：
2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：
車庫車位(已出售)：
3.
4.
第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
北京市訂餐服務合同篇四
訂餐人（甲方）：餐飲經(jīng)營者（乙方）：
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇五
訂餐是指客人向餐飲店預約訂好餐位或酒席、宴會。訂餐分為電話訂餐、面談訂餐、網(wǎng)上訂餐、信函訂餐、中介人訂餐、政府指定性訂餐等多種形式。以下是本站小編收集整理的：北京市訂餐服務。
僅供大家閱讀參考。
第一條甲方權(quán)利、義務。
甲方權(quán)利。
1.要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的菜品、服務。
2.要求乙方在甲方用餐期間保證環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。
3.付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
甲方義務。
1.按合同約定時間、位置文明就餐。妥善保管好自己的物品，遵守公共秩序，尊重社會公德。
2.按照合同約定結(jié)算用餐費用。若給乙方設(shè)施設(shè)備、餐具等造成損失的，應在結(jié)帳時一并結(jié)清。
3.甲方如需開展布展等活動的，應事先征得乙方同意后實施。
第二條乙方權(quán)利、義務。
乙方權(quán)利。
1.要求甲方按照合同約定的時間、位置前來用餐。
2.要求甲方文明就餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。
3.要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
4.乙方有權(quán)要求甲方就舉辦活動期間損壞的設(shè)施設(shè)備、餐具等予以賠償。
乙方義務。
1.按合同約定向甲方提供用餐場地、菜品及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.乙方有義務對其允許的甲方用餐期間的各項活動提供便利。
3.保證甲方活動期間的食品衛(wèi)生安全及用餐環(huán)境安全。
4.除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
第三條違約責任。
甲方責任。
1.甲方未按合同約定在乙方處就餐的，應賠償由此給乙方造成的損失。
2.甲方未按時結(jié)算用餐費用，或者就損壞的設(shè)施設(shè)備、餐具等未按時交納賠償金的，應按合同約定的標準向乙方支付滯納金。
3.甲方變更訂餐主要事項而未按合同約定提前告知乙方的，應按合同約定支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。
4.甲方未經(jīng)乙方允許在餐廳中擅自布展的，應及時清除，給乙方造成損失的，甲方應負賠償責任。
乙方責任。
1.乙方變更訂餐主要事項而未按合同約定提前告知甲方的，應支付違約金并賠償由此給甲方造成的損失。
2.乙方未按約定提供菜品、服務，或提供的菜品、服務不符合合同約定或衛(wèi)生質(zhì)量標準的，應當賠償由此給甲方造成的損失。因為菜品和服務質(zhì)量問題造成甲方人身、財產(chǎn)傷害的，乙方應承擔賠償責任。
第四條不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力，或不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
第五條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
附件一。
附件二。
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇六
訂餐人(甲方)：餐飲經(jīng)營者(乙方)：
第一條訂餐主要事項、餐費支付、合同變更與解除等。
第二條甲方主要權(quán)利和義務。
一、甲方應于宴會日期日前與乙方確認菜單，并雙方簽字確認。
二、甲方應按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。妥善使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備及餐具。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
三、甲方應看管及照顧好隨行的老人及未成年人，在就餐過程中注意安全，不破壞乙方的消防設(shè)施。
四、甲方應據(jù)實結(jié)算各項費用，并在用餐后及時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如甲方造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時予以賠償。
五、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。開展的婚慶禮儀活動在規(guī)定時間內(nèi)進行，應無安全隱患。
北京市訂餐服務合同篇七
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
北京市訂餐服務合同篇八
就“ party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求 訂餐時間： 年 月 日18：00~23：00 訂餐地點：
二、訂餐內(nèi)容 品名 規(guī)格 單價 數(shù)量 金額 備注
三、甲方責任與義務：
1、 甲方須按協(xié)議約定支付款項。
2、 甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。
3、 若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：
1、 乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。
2、 乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。
3、 乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。
4、 乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。
5、 乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。
6、 若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的 %支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式 本協(xié)議總金額 元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。 若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。 本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂時間： 年 月 日
北京市訂餐服務合同篇九
乙方（工作餐配送服務單位）：佛山市順德區(qū)裕興餐飲管理服務有限該公司。
甲乙雙方本著公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》、《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜，達成以下協(xié)議：
1、工作餐配送服務期限：自2012年10月18日起至2012年10月22日止。
2、訂餐時間：乙方須提供本周食譜/菜單供甲方參考，甲方提前以電話或其他方式向乙方下訂單，訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時間及特殊要求等。
3、送餐時間：乙方應于每個工作日的9時30分至11時零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。
1、配送工作餐的質(zhì)量：乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標準和本合同的約定。
2、配送工作餐的數(shù)量：乙方應保證提供、配送的工作餐份量的準確、足額。
3、驗收：乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單，甲方驗收后由雙方人員簽字確認，作為送餐憑證。對不符合質(zhì)量的工作餐，甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。
工作餐包括：一份飯、一份菜（兩葷一素）、一份例湯，共人民幣10元?？們r按甲方提供的人數(shù)來確定。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的工作餐和配送服務。
2、付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
3、甲方應按照本合同約定結(jié)算用餐費用并付款。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的`新鮮。
4、乙方必須按時供應甲方工作餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應符合餐具應符合gb14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標準》規(guī)定，做到環(huán)保、無毒害。乙方不得重復使用一次性餐飲具。
5、乙方配送時，應采取相關(guān)的保溫措施，以確保工作餐配送至甲方處所時，溫度保持在35℃以上。
6、乙方每天均應對制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理，經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通；清除蚊、蠅、鼠害等。
7、乙方工作人員和配送人員應當身體健康，并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。
8、乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
9、除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
1、乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達到上述規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴重的，甲方有權(quán)或單方面解除本合同。
2、如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時間不符合本合同約定的標準或甲方訂餐內(nèi)容的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補充或退訂，有權(quán)要求乙方承擔由此造成工作餐配送延誤的違約責任，且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過兩次次的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門確認因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔相應的法律后果，并向甲方支付5000元（大寫金額：伍仟元）違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。
除本合同約定的情形外，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的，一方須提前三個工作日書面通知對方；否則，違約方應向守約方支付1000元（大寫金額：壹仟元）違約金。
1、本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災害等不可抗力因素的影響，遭遇不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方共同協(xié)商解決；同時，遭遇不可抗力的一方應及時采取措施防止損失擴大，否則應就此擴大的損失向?qū)Ψ匠袚r償責任。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴；協(xié)商、投訴解決不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
3、經(jīng)雙方簽字核認的送貨清單，作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：2010年月日
乙方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：2010年月日
北京市訂餐服務合同篇十
乙方：餐飲供應商。
就“party”中乙方承包甲方所有來賓的餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、訂餐要求訂餐時間：年月日18：00~23：00訂餐地點：
二、訂餐內(nèi)容品名規(guī)格單價數(shù)量金額備注。
1、冷葷2、燒烤3、湯類4、酒水5、冰激凌6、點心7、其它。
三、甲方責任與義務：
1、甲方須按協(xié)議約定支付款項。
2、甲方須提供場地及必須的電源、水源、加工條件。
3、若甲方的活動時間、地點、活動形式等有變化，應及時通知乙方。
四、乙方責任與義務：
1、乙方須具備餐飲業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證照復印件。
2、乙方須確保食品安全和質(zhì)量，若由此引發(fā)一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。
3、乙方現(xiàn)場操作人員必須身體健康、統(tǒng)一著裝，且應持有《健康證》等相關(guān)上崗資質(zhì)。
4、乙方須嚴格履行協(xié)議規(guī)定的時間、地點、訂餐內(nèi)容。
5、乙方須保質(zhì)保量提供協(xié)議約定的所有品種，并負責食品的保鮮運輸、現(xiàn)場的制作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場后的衛(wèi)生清理。
6、若乙方因履約不當給甲方造成損失，則按協(xié)議總金額的%支付給甲方賠償金。
五、協(xié)議金額及付款方式本協(xié)議總金額元，其中已包括乙方為完成本協(xié)議需付出的炭火費、操作費、保鮮運輸費等一切支出。若現(xiàn)場來賓人數(shù)超過預期，需增加餐飲的數(shù)量或種類，甲方應盡快通知乙方，并承擔由此追加的相應費用。
若現(xiàn)場來賓人數(shù)不足，甲方仍應按本協(xié)議約定的金額支付給乙方，剩余食品歸甲方所有(未開啟的瓶裝酒水等可退換產(chǎn)品雙方可協(xié)商退貨)。本協(xié)議簽署當日，甲方向乙方支付元人民幣(支票)作為訂金，余款在活動結(jié)束當天一次付清，乙方提供正式發(fā)票。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
甲方蓋章：乙方蓋章：
簽訂時間：年月日。
北京市訂餐服務合同篇十一
乙方（工作餐配送服務單位）：佛山市順德區(qū)裕興餐飲管理服務有限該公司。
甲乙雙方本著公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》、《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜，達成以下協(xié)議：
1、工作餐配送服務期限：自2012年10月18日起至2012年10月22日止。
2、訂餐時間：乙方須提供本周食譜/菜單供甲方參考，甲方提前以電話或其他方式向乙方下訂單，訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時間及特殊要求等。
3、送餐時間：乙方應于每個工作日的9時30分至11時零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。
1、配送工作餐的質(zhì)量：乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標準和本合同的約定。
2、配送工作餐的數(shù)量：乙方應保證提供、配送的工作餐份量的準確、足額。
3、驗收：乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單，甲方驗收后由雙方人員簽字確認，作為送餐憑證。對不符合質(zhì)量的工作餐，甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。
工作餐包括：一份飯、一份菜（兩葷一素）、一份例湯，共人民幣10元。總價按甲方提供的人數(shù)來確定。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標準的工作餐和配送服務。
2、付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
3、甲方應按照本合同約定結(jié)算用餐費用并付款。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮。
4、乙方必須按時供應甲方工作餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應符合餐具應符合gb14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標準》規(guī)定，做到環(huán)保、無毒害。乙方不得重復使用一次性餐飲具。
5、乙方配送時，應采取相關(guān)的保溫措施，以確保工作餐配送至甲方處所時，溫度保持在35℃以上。
6、乙方每天均應對制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理，經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通；清除蚊、蠅、鼠害等。
7、乙方工作人員和配送人員應當身體健康，并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。
8、乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費用。
9、除本合同約定的費用外，乙方不得收取其他任何額外費用。
1、乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達到上述規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴重的，甲方有權(quán)或單方面解除本合同。
2、如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時間不符合本合同約定的'標準或甲方訂餐內(nèi)容的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補充或退訂，有權(quán)要求乙方承擔由此造成工作餐配送延誤的違約責任，且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過兩次次的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門確認因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔相應的法律后果，并向甲方支付5000元（大寫金額：伍仟元）違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。
除本合同約定的情形外，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的，一方須提前三個工作日書面通知對方；否則，違約方應向守約方支付1000元（大寫金額：壹仟元）違約金。
1、本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災害等不可抗力因素的影響，遭遇不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方共同協(xié)商解決；同時，遭遇不可抗力的一方應及時采取措施防止損失擴大，否則應就此擴大的損失向?qū)Ψ匠袚r償責任。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴；協(xié)商、投訴解決不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
3、經(jīng)雙方簽字核認的送貨清單，作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：
乙方（公章）：
法定代表人簽章：
簽訂日期：
北京市訂餐服務合同篇十二
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的`，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
甲方：____乙方：____。
日期：____
北京市訂餐服務合同篇十三
一、甲方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。
2、據(jù)實結(jié)算各項費用，并在餐后即時將未結(jié)余款一次性支付給乙方。如造成乙方設(shè)施、設(shè)備、餐具等損壞的，甲方應當在結(jié)算時一并賠償。
3、如需在乙方經(jīng)營場所內(nèi)開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。
二、乙方主要權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，并保證食品及用餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2、對其同意的甲方布展等活動，應當提供便利條件。
3、除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。
三、雙方責任。
1、甲方未按照合同約定來用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。
2、甲方未經(jīng)允許在乙方經(jīng)營場所內(nèi)擅自開展布展等活動的`，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
3、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
4、變更主要訂餐事項而未按照合同約定提前通知對方，或未征得對方同意的，應當賠償由此給對方造成的損失。
四、不可抗力和意外事件。
因發(fā)生重大疫情、自然災害等不可抗力或臨時停電等不可預知的突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
五、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
六、未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________。
日期：__________年__________月__________日
乙方：__________。
日期：__________年__________月__________日
北京市訂餐服務合同篇十四
日期________年____月____日
開席時間_____________________。
結(jié)束時間_____________________。
就餐方式。
桌飯桌數(shù)。
機動桌數(shù)。
每桌人數(shù)。
自助餐人數(shù)機動比例。
菜單(應見附件)。
熱菜：____個主食____道湯_____道涼菜______個點心______道。
其他。
每桌_______元總價款________元(b)。
收費服務項目：_______________________。
收費服務金額________元(b)。
贈送服務項目：_______________________。
是否允許自帶酒水是。
自帶范圍：___________。
收費標準：_______________否。
合同總價款(不含酒水)________元(b)。
餐費支付：_________________。
餐費預付定金。
甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的'39;_____%(不超過20%)，即人民幣：_______元。
預付款甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的____%，即人民幣：_________元。
1.甲方預付的定金或預付款結(jié)算時沖抵總價款;2.當餐后甲方將余款一次性支付給乙方。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
北京市訂餐服務合同篇十五
乙方(餐飲服務單位)：_____________。
日期________年____月____日
開席時間_____________________。
結(jié)束時間_____________________。
就餐方式。
桌飯桌數(shù)。
機動桌數(shù)。
每桌人數(shù)。
自助餐人數(shù)機動比例。
菜單(應見附件)。
其他。
每桌_______元總價款________元(b)。
收費服務項目：_______________________。
收費服務金額________元(b)。
贈送服務項目：_______________________。
是否允許自帶酒水是。
自帶范圍：___________。
收費標準：_______________否。
合同總價款(不含酒水)________元(b)。
餐費支付：_________________。
餐費預付定金。
甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的39;_____%(不超過20%)，即人民幣：_______元。
預付款甲方應在________年____月____日前向乙方支付總價款_______(不含酒水)的____%，即人民幣：_________元。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________