心得體會是積累經(jīng)驗、提高能力的重要方式。6.心得體會的寫作可以融入一些個人的情感和態(tài)度，但要注意保持客觀和中肯，避免過度主觀或情緒化。以下是一些關(guān)于心得體會的例子，供大家參考和學(xué)習(xí)。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇一
一、引言（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)是經(jīng)濟管理類專業(yè)學(xué)生不可或缺的一門課程，通過實踐操作，使學(xué)生更好地掌握評估理論知識，并提高實踐能力。本文將分享我在資產(chǎn)評估實訓(xùn)流程中的心得體會，希望能對其他學(xué)生有所幫助。資產(chǎn)評估實訓(xùn)包括評估對象的選擇、資料的收集與整理、評估方法的選擇、分析與判斷以及報告撰寫與交流等環(huán)節(jié)。通過這個過程，我深刻體會到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，也意識到了作為一名資產(chǎn)評估人員需要具備的能力和素養(yǎng)。
二、資產(chǎn)評估對象的選擇（200字）。
在實踐中，正確選擇評估對象是非常重要的。評估對象的選擇不僅需要考慮到實際操作的可行性，還要考慮到評估對象的實用性和有針對性。在選擇評估對象時，我經(jīng)常會遇到難題。在面對多種選擇時，我會仔細(xì)分析每個對象的特點和評估的可行性，比較其所涉及的市場和行業(yè)，以及其潛在的風(fēng)險和機遇。在實際操作中，我發(fā)現(xiàn)了很多評估對象的獨特之處和學(xué)習(xí)的機會，這讓我對資產(chǎn)評估的本質(zhì)有了更深入的了解。
三、資料的收集與整理（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)過程中，資料的收集與整理是非常重要的一環(huán)。評估所需的資料包括市場數(shù)據(jù)、公司財務(wù)報表、官方公告和相關(guān)專業(yè)資料等。對于一些特定的評估對象，還需要進一步了解行業(yè)動態(tài)和市場需求等方面的資訊。在實踐中，我學(xué)會了如何收集和整理這些數(shù)據(jù)。首先，我對所需的資料進行了詳細(xì)的調(diào)研和查找，并將其分類和整理。在整理過程中，我發(fā)現(xiàn)要將眾多的資料組織起來是一項十分復(fù)雜的工作，需要有良好的分析能力和邏輯思維。通過這個過程，我不僅提高了自己的信息獲取和整理能力，還提高了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。
四、評估方法的選擇、分析與判斷（200字）。
在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，評估方法的選擇、分析與判斷是非常重要的一環(huán)。評估方法的選擇需要根據(jù)不同的評估對象和目的來確定。在實踐中，我學(xué)習(xí)了各種評估方法，包括市場比較法、收益法和成本法等。在選擇評估方法時，我會結(jié)合評估對象的實際情況和市場需求來進行綜合判斷。在分析和判斷的過程中，我需要全面了解評估對象的現(xiàn)狀和前景，并合理預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)評估方法的選擇、分析與判斷需要綜合運用理論知識和實際經(jīng)驗，這也是成為一名優(yōu)秀資產(chǎn)評估人員的關(guān)鍵所在。
五、報告撰寫與交流（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)的最后一環(huán)是報告的撰寫與交流。在實踐中，我深刻體會到了報告撰寫的重要性。一份好的報告不僅需要提供客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，還需要有清晰的邏輯和精準(zhǔn)的語言表達。在撰寫報告時，我會將評估過程和結(jié)果進行系統(tǒng)地整理，并結(jié)合實際情況進行分析和解釋。在交流過程中，我學(xué)會了如何向他人清晰明了地闡述自己的觀點和結(jié)論，并根據(jù)聽眾的不同角度和需求進行調(diào)整。這個過程讓我明白了溝通與分享的重要性，并提高了自己的表達能力和書面文字的寫作能力。
六、總結(jié)（200字）。
通過資產(chǎn)評估實訓(xùn)流程的學(xué)習(xí)和實踐，我深刻體會到了理論與實踐的結(jié)合的重要性。僅僅掌握理論知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有通過實踐操作，才能真正理解和掌握評估的本質(zhì)。在這個過程中，我逐漸培養(yǎng)了問題分析和解決的能力，提高了信息收集和整理的能力，增強了邏輯思維和判斷力。通過報告和交流，我不僅提升了自己的表達能力和寫作能力，也加深了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。資產(chǎn)評估實訓(xùn)不僅是一門實踐課程，更是一個培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)的平臺，希望在今后的實踐中能繼續(xù)努力，并不斷提升自己的能力。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇二
在大學(xué)的專業(yè)課程中，資產(chǎn)評估實訓(xùn)是一個非常重要的課程。這門課程引導(dǎo)我們了解和理解了資產(chǎn)評估的基本知識和方法。本人參加了這門課程的實踐操作，從中學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中，我將分享我的學(xué)習(xí)經(jīng)歷以及我對資產(chǎn)評估實訓(xùn)的個人心得。
第二段：學(xué)習(xí)方法。
在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，我學(xué)會了一些重要的學(xué)習(xí)方法。首先，我們應(yīng)該在學(xué)習(xí)時保持專注和耐心。由于資產(chǎn)評估涉及大量的數(shù)字、文字和統(tǒng)計數(shù)據(jù)等信息，需要我們保持充分的注意力才能有效地掌握課程內(nèi)容。其次，我們需要認(rèn)真地完成每一個財務(wù)指標(biāo)的計算，因為小的計算誤差也可能引發(fā)整個報告的失誤。最后，我們應(yīng)該善于利用網(wǎng)絡(luò)和圖書館等資源來擴大知識面，增加學(xué)習(xí)的深度和廣度。
第三段：實踐經(jīng)驗。
在實際操作中，我學(xué)到了很多有用的實踐經(jīng)驗。首先，我們需要認(rèn)真地收集和整理相關(guān)的資產(chǎn)信息。這個過程需要我們召集多種資源，如銀行報表、資產(chǎn)購置單據(jù)、擔(dān)保文件等。其次，我們應(yīng)該充分利用現(xiàn)代化的計算機軟件來提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我們需要在時間充足的情況下，認(rèn)真審查和檢查報告以確保其準(zhǔn)確無誤。
第四段：自我反思。
在這門課程中，我也意識到了自己存在的不足之處。首先，我發(fā)現(xiàn)我的數(shù)學(xué)及統(tǒng)計技能需要進一步提高，因為一些資產(chǎn)數(shù)據(jù)比較復(fù)雜，對于計算和解釋可能會比較困難。其次，我還需要加強語言表達能力，更好地書寫和撰寫報告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及對細(xì)節(jié)的關(guān)注精神，避免疏忽。
第五段：總結(jié)。
總的來說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)使我真實地感受到了自己在現(xiàn)實世界中工作所能遇到的困境和挑戰(zhàn)。通過這個過程，我學(xué)會了掌握一些實用的技能，并對未來的發(fā)展有了更加深刻的認(rèn)識和理解。我認(rèn)為資產(chǎn)評估實訓(xùn)不僅是一門必修的專業(yè)課程，也是一種讓我們更好地提高自身能力的途徑。希望這篇文章能夠?qū)τ信d趣學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的讀者起到一定的幫助。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇三
在進行金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)之前，我首先進行了大量的理論學(xué)習(xí)和案例分析。了解金融資產(chǎn)評估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場價格、收益率、折現(xiàn)率等關(guān)鍵指標(biāo)的計算方法。此外，我還學(xué)習(xí)了金融市場的相關(guān)知識，了解了宏觀經(jīng)濟因素對金融資產(chǎn)評估的影響。這些理論知識的準(zhǔn)備為我順利完成實訓(xùn)打下了堅實的基礎(chǔ)。
第二段：實際操作的挑戰(zhàn)。
在實際操作中，我首先進行了實地調(diào)研，了解了評估對象的實際情況。然后，我根據(jù)所學(xué)的理論知識，進行了金融資產(chǎn)的估值計算。這是一個相對復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個因素，并使用多種評估方法。在實際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對于評估因子的選擇和權(quán)重的確定。然而，通過團隊合作和不斷的學(xué)習(xí)，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準(zhǔn)確地評估金融資產(chǎn)的價值。
第三段：風(fēng)險管理的重要性。
在實訓(xùn)的過程中，我深刻認(rèn)識到了風(fēng)險管理的重要性。金融資產(chǎn)的評估不僅僅是一個估值的過程，更是對風(fēng)險的識別和控制的過程。在實際操作中，我們需要全面考慮各種風(fēng)險因素，比如市場風(fēng)險、信用風(fēng)險和操作風(fēng)險等。只有將風(fēng)險因素納入評估的考慮范圍，并采取相應(yīng)的措施進行管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的有效配置和保值增值。
第四段：實踐和理論的結(jié)合。
通過金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)，我深刻體會到了實踐和理論的結(jié)合的重要性。在實際操作中，我不僅能夠運用所學(xué)的理論知識進行評估計算，還能夠通過實踐發(fā)現(xiàn)理論的局限性和不足之處，并進行進一步的探索和思考。在團隊合作中，我們還能夠互相交流和分享經(jīng)驗，從而進一步提高自己的實踐能力和理論水平。
第五段：實訓(xùn)收獲與展望。
通過金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)，我不僅加深了對金融市場和金融資產(chǎn)的理解，還提高了自己的實踐能力和綜合素質(zhì)。通過與同學(xué)們的交流和合作，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗和教訓(xùn)。同時，我也認(rèn)識到了自己的不足和需要進一步提高的地方。因此，我希望在未來的學(xué)習(xí)和實踐中，能夠繼續(xù)加強對金融資產(chǎn)評估理論的深入學(xué)習(xí)，并不斷拓展自己的知識邊界。我相信，通過不斷的學(xué)習(xí)和實踐，我將能夠在金融領(lǐng)域取得更好的成就。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇四
隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，資產(chǎn)評估作為一項重要的財務(wù)管理工具，扮演著越來越關(guān)鍵的角色。而資產(chǎn)評估實訓(xùn)則為我們提供了一個更加真實、全面的學(xué)習(xí)和實踐平臺。在這篇文章中，我將分享我在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中所獲得的一些體會和心得，并希望能夠?qū)Υ蠹业膶W(xué)習(xí)和實踐有所啟發(fā)和幫助。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)是一種基于實地考察、審核、勘驗等實際情況，對某一項資產(chǎn)所運用的定量和定性方法進行綜合分析評估的過程。具體地說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)要求我們在實地考察過程中注意現(xiàn)場環(huán)境，了解資產(chǎn)主人的意愿和目的，對資產(chǎn)進行歸類、描述、核實，進行資產(chǎn)定量數(shù)據(jù)的搜集、整理和復(fù)核，從而對資產(chǎn)進行給出準(zhǔn)確、公正的價值估算。
參加資產(chǎn)評估實訓(xùn)，可以說是一次全方位的學(xué)習(xí)和實踐過程。首先，資產(chǎn)評估實訓(xùn)教導(dǎo)我們?nèi)绾螠?zhǔn)確、全面地了解某一項資產(chǎn)，從而在評估過程中更具針對性和實用性。其次，資產(chǎn)評估實訓(xùn)還提醒我們認(rèn)真分辨和評估某些重要的事件和信息，這有助于我們從實踐中加強相關(guān)的經(jīng)驗和素養(yǎng)，為今后的職場應(yīng)對做好準(zhǔn)備。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)在我們的職業(yè)生涯中具有極高的價值和作用。首先，學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估實訓(xùn)對我們來說是一種必要的財務(wù)管理基礎(chǔ)課程，幫助我們認(rèn)識和理解財務(wù)和會計學(xué)科知識，并且能夠提高我們的語言表述能力和溝通技巧。其次，資產(chǎn)評估實訓(xùn)還可以為我們今后的職業(yè)生涯帶來更多的機會和發(fā)展空間，讓我們更好地服務(wù)于企業(yè)，實現(xiàn)個人價值。
第五段：結(jié)論。
總結(jié)來說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)經(jīng)歷給了我一個實踐學(xué)習(xí)的機會，也拓展了我對財務(wù)管理的認(rèn)知和應(yīng)用。正因如此，我認(rèn)為資產(chǎn)評估實訓(xùn)對我們的職業(yè)生涯會有著巨大的影響。因此，我鼓勵大家在資產(chǎn)評估實訓(xùn)過程中認(rèn)真學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗，踏實努力，不斷提升自己的能力和素養(yǎng)，以建立自己在財務(wù)控制領(lǐng)域的競爭優(yōu)勢。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇五
近年來，隨著金融市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評估的實訓(xùn)課程。在實訓(xùn)過程中，我深刻認(rèn)識到了金融資產(chǎn)評估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中，我將分享我在實訓(xùn)中的心得體會。
首先，在實訓(xùn)過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和實際操作，我了解到了評估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評估的原理后，我們開始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評估方法。例如，對于股票資產(chǎn)的評估，我們需要考慮公司的財務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素。而對于債券資產(chǎn)的評估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險、信用風(fēng)險等因素。通過這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識到金融資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實訓(xùn)過程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性。金融市場的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價值也會發(fā)生變化。因此，在評估金融資產(chǎn)時，我們需要考慮市場風(fēng)險和不確定性。在實訓(xùn)中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對市場風(fēng)險進行量化分析，并將風(fēng)險因素納入評估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場價值，并能夠應(yīng)對市場的波動。
另外，在實訓(xùn)過程中，我認(rèn)識到了團隊合作的重要性。在實際工作中，金融資產(chǎn)的評估通常是由多個部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個高效的評估團隊非常重要。在實訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個金融資產(chǎn)的評估項目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時，團隊中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過實訓(xùn)，我深刻認(rèn)識到了團隊合作的重要性，并在實際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實訓(xùn)過程中，我體會到了實踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識。但是，只有在實踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識。在實訓(xùn)中，我們分析了真實的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實的業(yè)務(wù)操作。通過實踐，我們可以更加深入地理解理論知識，并將其應(yīng)用到實際工作中。通過實訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實踐是一種寶貴的經(jīng)驗，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法，學(xué)會了應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性，認(rèn)識到了團隊合作的重要性，并體會到了實踐的重要性。這些經(jīng)驗和體會將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對金融市場的挑戰(zhàn)。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇六
資產(chǎn)評估是金融領(lǐng)域的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)和個人的財務(wù)決策起到重要的指導(dǎo)作用。近期我在一家評估公司進行了為期一個月的實訓(xùn)，對資產(chǎn)評估的流程和方法進行了深入學(xué)習(xí)和實踐。通過這段時間的實訓(xùn)，我收獲頗豐，對資產(chǎn)評估有了更為深入的理解。以下是我對這段實訓(xùn)經(jīng)歷的心得體會。
首先，在實訓(xùn)過程中，我深刻體會到了資產(chǎn)評估的嚴(yán)謹(jǐn)性和復(fù)雜性。資產(chǎn)評估不僅需要具備一定的金融知識和技術(shù)手段，還需要具備良好的邏輯和分析能力。在實際操作中，我們需要從多個角度綜合考慮評估對象的市場價值、收益能力和風(fēng)險程度等因素，進行嚴(yán)密的數(shù)據(jù)分析和邏輯推理。同時，我們還需要根據(jù)不同的評估對象，選擇合適的評估方法和模型，進行量化分析和綜合判斷。這一過程需要嚴(yán)格的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
其次，在實訓(xùn)中，我意識到了團隊協(xié)作的重要性。在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，我們分組進行實操，每個小組負(fù)責(zé)一個評估項目。在實操過程中，我們需要共同協(xié)作，互相配合，才能完成評估任務(wù)。我們要互相分享信息和經(jīng)驗，共同解決遇到的問題。在團隊合作中，我學(xué)會了傾聽和溝通，學(xué)會了相互信任和支持。這不僅提高了工作效率，也使評估結(jié)果更加準(zhǔn)確和可靠。
第三，對于資產(chǎn)評估的實質(zhì)原理和方法我有了更深入的理解。在實訓(xùn)中，我們通過學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識，并進行實際操作，掌握了資產(chǎn)評估的基本原理和方法。我們了解了市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、經(jīng)濟周期等對資產(chǎn)價值的影響因素，了解了評估過程中的核心技術(shù)和模型。我深刻認(rèn)識到，資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜的綜合性課題，需要多學(xué)科交叉融合，需要多種工具和方法的綜合運用。只有不斷學(xué)習(xí)和實踐，我們才能不斷提高自己的評估水平和能力。
第四，實訓(xùn)過程中，我注意到了實戰(zhàn)操作的重要性。理論知識是實踐的基礎(chǔ)，但只有通過實際操作，才能真正掌握和運用這些知識。在實訓(xùn)中，我們通過真實的評估項目進行實操，將所學(xué)的理論知識付諸于實際。通過實際操作，我更加熟悉了評估流程和方法，學(xué)會了分析和解決實際問題。實戰(zhàn)操作還加強了我對風(fēng)險的認(rèn)識和控制能力，讓我更加謹(jǐn)慎和細(xì)致地進行資產(chǎn)評估。
最后，實訓(xùn)過程讓我更加認(rèn)識到，職業(yè)道德和專業(yè)操守在資產(chǎn)評估中的重要性。作為一名資產(chǎn)評估師，我們需要遵循高尚的職業(yè)道德，保持專業(yè)操守。誠實守信是我們的底線，客觀公正是我們的原則。在實訓(xùn)中，我們時刻提醒自己要堅守職業(yè)操守，做到公正無私，客觀準(zhǔn)確，不做利益輸送。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重，樹立良好的個人形象和公司品牌。
綜上所述，通過實訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估實操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。我將通過不斷學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的技能和能力，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估服務(wù)。我相信，通過艱苦實訓(xùn)的錘煉，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的資產(chǎn)評估師。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇七
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權(quán)進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟法、財務(wù)管理理論與實務(wù)、審計理論與實務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進行測試，達到一定水平的同學(xué)進入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實中的資產(chǎn)價值進行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習(xí)中，開發(fā)了自己的實習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習(xí)操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗。這次實習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進行了實習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實習(xí)機會有了個較為全面的理解。這次實習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進步。同時老師強調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實踐相結(jié)合的重要性。
一、緒言。
湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，因資產(chǎn)占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產(chǎn)進行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實施查驗、市場調(diào)查與詢證，對其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據(jù)。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
二、評估方及資產(chǎn)占有方。
甲方(評估方)：
乙方(資產(chǎn)占有方)：
資產(chǎn)占有方概況：
法人代表：聯(lián)系方式：
苗木資產(chǎn)所在地：
主要苗木種類：
三、評估目的。
本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進行評估，為該公司(個人)依法進行融資提供價值參考依據(jù)。
四、評估對象及范圍。
納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。
五、評估價值類型及定義。
參照評估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評估原則，我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評估的價值類型為：抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內(nèi)涵：是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額。
六、評估基準(zhǔn)日。
七、評估原則。
我們在對委托方指定的資產(chǎn)進行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估的以下原則：
(一)遵循了真實性、科學(xué)性、可行性的工作原則;。
(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值;(三)遵循估價日期原則，以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值;(四)評估操作恪守獨立、客觀、公正、實事求是的原則，維護國家及其他投資主體的合法權(quán)益。
八、評估依據(jù)。
1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;。
3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見;4、評估人員收集的有關(guān)詢價、參數(shù)資料記錄。
九、評估方法。
對苗木資產(chǎn)抵押價值的評估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護管理條例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進行：
p=各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數(shù)。
十、評估過程。
(一)接受委托及準(zhǔn)備階段。
(二)資產(chǎn)核查階段。
(三)評定估算及報告提交階段。
十一、評估假設(shè)和限定條件。
在評估過程中，我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件：
1、除評估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。
十二、評估結(jié)論。
在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補償價值反映如下：
資產(chǎn)評估結(jié)果：萬元(詳見評估明細(xì)表)。
十三、特別事項說明。
1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負(fù)責(zé)。
2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則，對委托方提供的資料進行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實性、準(zhǔn)確性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
3、在履行評估程序過程中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進行了關(guān)注，并進行了必要的查驗，但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。
十四、評估報告使用限制說明。
1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策，特別是補貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
2、本評估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。
3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。
4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評估報告的提出日期
本評估報告提出日期年月日。謹(jǐn)此報告!
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
評估基準(zhǔn)日：年月日。
資產(chǎn)占有方：金額單位：人民幣萬元。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇八
20__年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、工作內(nèi)容。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、工作體會。
資產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給資產(chǎn)定價估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，資產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的資產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好資產(chǎn)估價，不僅需要通曉資產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備資產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在工作期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過近兩個月的工作，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己已經(jīng)走上工作崗位了，我知道，工作只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實地去行走。
三、工作總結(jié)。
在短短兩個月的工作中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注資產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次工作中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇九
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟服務(wù)的中介機構(gòu)因此應(yīng)運而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學(xué)習(xí)，能夠正確認(rèn)識社會主義市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的理論與方法，深刻認(rèn)識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應(yīng)經(jīng)濟工作的需要。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn)運營機制有效進行而建立的一門新興的應(yīng)用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會主義市場經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領(lǐng)域，以社會主義市場經(jīng)濟中產(chǎn)權(quán)活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長。現(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習(xí)體會。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十一
20xx年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的`到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十二
經(jīng)過了兩年的考試，既是沒有經(jīng)驗也有一些教訓(xùn)，說出來希望給考友們一點啟示！當(dāng)然，自己今年也沒有必勝的把握，說得不對的請大家指正！
多?？磿欢ㄒ?xì)，經(jīng)過幾年考試，主要的知識點已經(jīng)考試殆盡，既然不拐彎，也許今后就會在書的邊邊角角做文章。
還有就是自我感覺其他的資格考試對評估考試的幫助不是立竿見影的，比如我今年就依托注會考試會計，但是發(fā)現(xiàn)兩個資格的出題思路根本就不同，一個注重理解和操作，一個注重基礎(chǔ)知識，還有許多比如外幣、合并報表、所得稅會計，評估根本不涉及，所以抓好一本書就足夠了，沒必要浪費精力去刻意拔高，除非你也想把注會過了！
下邊分科目談?wù)効捶?，有些科目都是我去年的感覺，如果今年有了變化，請大家原諒：
這是該職業(yè)資格的基礎(chǔ)學(xué)科，很多問題的理解需要依靠它的學(xué)術(shù)理念，而且評估的特點決定了評估學(xué)的特點，就是一定要牢記評估的是基準(zhǔn)日時點的價值，和其他諸如會計資料沒有關(guān)系，這樣很多問題就比較好理解了！建議第一年要報考！
具體到學(xué)習(xí)中，我認(rèn)為，因為我國的評估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經(jīng)濟學(xué)更多依靠數(shù)理模型而非敘述，所以中國的評估也到處是他的影子，涉及評估價值的每一個公式都必須熟記（其實也不太多，就是第二章幾個收益法，其余的大部分由此演化而來）這樣對自己提高單選的速度幫助很大。其他的重點章節(jié)我覺得主要是機器設(shè)備評估、房地評估和無形資產(chǎn)評估。
2、建筑工程。
很多人對此頭疼，那是因為看到大量的圖例眼暈，其實這些圖例很好的幫助你理解教材，這就是考驗立體幾何的時候了。我認(rèn)為工程量特別是面積的計算一定要牢記，其他的知識點真的很散，要靠我們零敲碎打慢慢加深印象了。現(xiàn)在到處都在開發(fā)房地產(chǎn)，如果感興趣可以到工地走走，比如你看到未完工的涼臺就可以看到挑梁的結(jié)構(gòu)，站在沒粉刷的樓梯最上層你就會明白樓梯陰影面積計算的`原因，對學(xué)習(xí)很有好處。這一科和機電差不多，理解的東西不多，主要是要記！我身邊有一位高級工程師，聽他說建筑這東西除了設(shè)計沒啥需要理解的，都是一點點記住的，即使是計算也很套化，我覺得然也！
3、機電設(shè)備。
這也是文科學(xué)生的一個難點，我看多數(shù)都是高中物理化學(xué)，比如電機和鍋爐，高中都學(xué)過，對于理科生來說相對好理解！這個需要自己沒事多想象，機床書上只給了圖，通過空間感覺的想象我們把那些圖穿起來，一個車工辛勤勞作的場面慢慢會在腦海中成形，看圖的時候要抓圖的特點，比如液壓流程，自己試著在圖上標(biāo)上箭頭：液體通過這個閥門，到了那個空間，這個閥門是單向的，會不來，不斷進入，出不去，頂高。這樣就能有個生動靈活的想象，不至于只記住書上的，換個樣子就無從下手！
機電和建筑的知識點都比較分散，無他，唯手熟爾！還是那句，抓住了客觀題的100分，通過的問題就不大！
4、經(jīng)濟法。
這個科目一般的考生感覺都還可以，就不多說了，對于特定的評估法規(guī)，多理解評估學(xué)對這個科目有一定幫助，同時一些實體法比如公司法很重要，考題比重較大，還有稅法、合同法、票據(jù)法都是每年出題的多處，要好好理解記憶，其實因為是標(biāo)準(zhǔn)化考試，沒必要每個字都記住，理解后選擇時候就足夠了。一些小法如森林法水法，相信大家對于提煉知識點都有心得，記住某些重點詞匯和數(shù)據(jù)，在選擇時會很順！
5、財務(wù)會計。
今年我就是考試這一門，我感覺這科和上面四門的最大區(qū)別就是各章節(jié)的聯(lián)系程度要高的多，不是死記硬背可以解決的，但評估考試大的綜合題不多，所以融會貫通當(dāng)然更好，作不到的話也無傷大體，我書背了3遍，特別關(guān)注段落中1、2、3的知識點、披露、計提準(zhǔn)備的條件等知識點，感覺作題還是蠻順的。會計是一個比較連貫的嚴(yán)謹(jǐn)體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學(xué)習(xí)進去你會發(fā)現(xiàn)它的很多處理非常明確，比如謹(jǐn)慎原則可以用在很多地方：籌資費用的攤銷、或有事項的確認(rèn)等等，再比如一個配比原則就可以幫助你記住為什么出租無形資產(chǎn)使用權(quán)走其他業(yè)務(wù)，而出售就要走營業(yè)外（因為出租時本企業(yè)仍在攤銷，有支出，收入要求配比，而出售就不存在繼續(xù)攤銷的問題了），還有，為什么包裝物出租和出售的入帳科目不同。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十三
資產(chǎn)評估是一門重要的金融學(xué)科，它涉及到對各種資產(chǎn)和負(fù)債的價值和風(fēng)險進行評估。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程的過程中，我深感受益匪淺。以下是我對《資產(chǎn)評估》的心得體會。
首先，資產(chǎn)評估是一項精確、科學(xué)的工作。在評估資產(chǎn)時，我們需要采用嚴(yán)格的方法和技術(shù)，遵循科學(xué)的原則和規(guī)范。例如，評估房地產(chǎn)時，我們需要考慮到地理位置、土地利用指標(biāo)、建筑物的結(jié)構(gòu)與裝修等因素，綜合運用市場比較法、收益法和成本法，以得出一個準(zhǔn)確的評估結(jié)果。這要求我們具備扎實的專業(yè)知識和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S能力。
其次，資產(chǎn)評估需要具備廣泛的信息獲取渠道。在評估資產(chǎn)時，我們需要收集大量的信息，包括市場行情、公司財務(wù)報表、行業(yè)發(fā)展趨勢等。這些信息來源廣泛、多元化，我們需要理解并能夠有效地從中獲得對評估目標(biāo)有用的信息。因此，我們應(yīng)該不斷開拓信息渠道，增加信息獲取的廣度和深度，以提高評估的準(zhǔn)確性和可靠性。
再次，資產(chǎn)評估需要綜合考慮多種風(fēng)險因素。在資產(chǎn)評估過程中，風(fēng)險是一個必須要考慮的因素。不同的資產(chǎn)存在著不同的風(fēng)險，如市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。我們需要全面了解和評估這些風(fēng)險，以便對資產(chǎn)進行合理的定價和風(fēng)險管理。只有在適當(dāng)?shù)乜紤]了各種風(fēng)險因素后，我們才能給出一個更為準(zhǔn)確和客觀的評估結(jié)果。
此外，資產(chǎn)評估需要綜合運用各種工具和方法。在實際工作中，我們常常需要根據(jù)不同的情況和需求選擇不同的評估方法。市場比較法、收益法和成本法是評估資產(chǎn)常用的方法，但它們并非適用于所有情況。有時我們還需要結(jié)合其他的方法和工具，如市場風(fēng)險模型、金融衍生品定價模型等。因此，我們需要具備靈活運用不同方法和工具的能力，以便在實際工作中能夠根據(jù)具體情況做出準(zhǔn)確和有效的評估。
最后，資產(chǎn)評估需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗。資產(chǎn)評估是一個較為復(fù)雜的領(lǐng)域，要想在實踐中取得較好的效果，除了具備扎實的專業(yè)知識外，還需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程中，我們接觸到了大量的實際案例和項目經(jīng)驗，這對我們能夠熟悉實際工作流程，增強實際操作能力非常有幫助。因此，我們應(yīng)該持續(xù)地學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的評估能力和水平。
綜上所述，《資產(chǎn)評估》是一門重要且有挑戰(zhàn)性的學(xué)科，它要求我們具備扎實的專業(yè)知識、精確的數(shù)據(jù)獲取能力以及準(zhǔn)確的評估方法。通過學(xué)習(xí)和實踐，《資產(chǎn)評估》讓我深入了解了這個領(lǐng)域的重要性和難度，也讓我明白了資產(chǎn)評估所需要的各種要素。相信在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我將能夠不斷提高自己的評估水平，為實際工作做出更多的貢獻。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十四
《資產(chǎn)評估》作為一門重要的金融學(xué)科，對于企業(yè)和個人來說都具有重要意義。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程期間，我收獲頗豐，不僅明白了資產(chǎn)評估的基本概念和方法，而且深刻體會到了它對于金融決策的重要性。接下來，我將從學(xué)習(xí)的內(nèi)容、實踐課程的體驗以及對于資產(chǎn)評估的理解等方面談?wù)勎业男牡皿w會。
第二段：學(xué)習(xí)的內(nèi)容。
在《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)過程中，我了解到資產(chǎn)評估是一種定量和定性相結(jié)合的方法，通過對企業(yè)或個人的資產(chǎn)進行綜合分析，評估其價值和風(fēng)險。在課程中，我掌握了資產(chǎn)評估的基本原理，包括現(xiàn)金流量法、市場比較法、收益法等多種評估方法。通過學(xué)習(xí)這些方法，我能夠客觀地評估一個資產(chǎn)的價值，并基于評估結(jié)果做出相關(guān)決策。
第三段：實踐課程的體驗。
在實踐課程中，我們團隊負(fù)責(zé)對一家著名企業(yè)進行資產(chǎn)評估。這是一次綜合運用所學(xué)知識的機會，讓我深刻體會到了資產(chǎn)評估的實際應(yīng)用。在這個過程中，我與團隊成員緊密合作，共同完成了對企業(yè)的財務(wù)報表分析、市場調(diào)研、現(xiàn)金流量預(yù)測等工作。通過這次實踐，我不僅加深了對資產(chǎn)評估方法的理解，而且提高了團隊協(xié)作能力和解決問題的能力。
通過學(xué)習(xí)和實踐，我對資產(chǎn)評估有了更深刻的理解。我認(rèn)識到資產(chǎn)評估是一門需要綜合考慮多個因素的學(xué)科，它不僅僅是對財務(wù)數(shù)據(jù)的簡單分析，還需要考慮到市場環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢、政策變化等因素的影響。同時，我也意識到了資產(chǎn)評估的不確定性，即評估結(jié)果受到很多因素的影響，需要靈活運用各種方法來確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。
第五段：總結(jié)。
通過學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程，我不僅掌握了資產(chǎn)評估的基本方法和原理，還提高了自己的分析能力和問題解決能力。資產(chǎn)評估對于企業(yè)和個人的重要性不言而喻，它能夠幫助我們更好地了解自己的資產(chǎn)狀況，并根據(jù)評估結(jié)果作出明智的金融決策。因此，在今后的工作中，我將進一步運用所學(xué)知識，不斷提升自己的資產(chǎn)評估能力，為企業(yè)和個人提供更好的金融服務(wù)。
總之，《資產(chǎn)評估》這門課程給我?guī)砹撕艽蟮氖斋@。通過學(xué)習(xí)和實踐，我不僅拓寬了自己的知識領(lǐng)域，而且提高了自己的實踐能力。在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我將繼續(xù)發(fā)揚所學(xué)知識，不斷提升自己的資產(chǎn)評估能力，為實現(xiàn)企業(yè)的價值最大化和個人利益最大化做出貢獻。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十五
資產(chǎn)評估是一門涉及各個領(lǐng)域和行業(yè)的綜合學(xué)科，對于各類企業(yè)和組織來說，評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力至關(guān)重要。在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我深刻體會到了其重要性和靈活性，并從中獲得了許多寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：學(xué)習(xí)過程的挑戰(zhàn)。
學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)并非易事，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了不少挑戰(zhàn)。首先，資產(chǎn)評估學(xué)需要掌握廣泛的知識，涉及金融、會計、經(jīng)濟、法律等多個領(lǐng)域，這對于初學(xué)者來說是一個挑戰(zhàn)。其次，資產(chǎn)評估學(xué)還要求對相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行深入的理解和應(yīng)用，這需要花費大量的時間和精力。最后，實際案例和案例分析是資產(chǎn)評估學(xué)學(xué)習(xí)的重要組成部分，但對于沒有實踐經(jīng)驗的學(xué)生來說，理論與實際的聯(lián)系有時難以建立，這也是一個難題。
第三段：學(xué)習(xí)收獲。
盡管學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)困難重重，但是我也獲得了很多寶貴的收獲。首先，我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承擔(dān)能力。資產(chǎn)評估涉及到估值、風(fēng)險分析和收益預(yù)測等方面，通過這些方法和技巧，我能夠更準(zhǔn)確地評估資產(chǎn)的價值，幫助企業(yè)和組織做出更明智的決策。其次，我學(xué)會了如何應(yīng)對實際案例，通過分析真實的情況，將理論知識與實踐相結(jié)合，為企業(yè)和組織提供有針對性的建議和解決方案。最后，我還培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力，在今后的工作中，這將對我有很大的幫助。
第四段：思考與反思。
在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我也不斷思考和反思。首先，我發(fā)現(xiàn)理論知識的掌握只是學(xué)習(xí)的起點，真正重要的是如何將所學(xué)應(yīng)用到實際中。因此，我需要不斷地學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力。其次，資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷更新和變化的領(lǐng)域，需要與時俱進，并保持對最新發(fā)展的關(guān)注。只有不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，才能在這個領(lǐng)域中立于不敗之地。最后，我還反思了自己學(xué)習(xí)過程中的不足之處，如對于某些理論和方法的理解還需加強等，并計劃今后加以改進和提高。
第五段：總結(jié)與展望。
通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了許多挑戰(zhàn)，但也獲得了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力，并培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力。同時，我也認(rèn)識到學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷發(fā)展和變化的過程，需要保持學(xué)習(xí)的動力和能力，與時俱進。未來，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，在資產(chǎn)評估的領(lǐng)域中取得更大的成就。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十六
資產(chǎn)評估是對財產(chǎn)、資產(chǎn)或財務(wù)項目進行估值的過程。它是企業(yè)和個人進行決策的重要依據(jù)，影響財務(wù)投資、融資、銷售、繼承等方面。同時，它也是法律程序中評估并分配財產(chǎn)的重要工具。因此，資產(chǎn)評估對于經(jīng)濟發(fā)展、企業(yè)發(fā)展以及個人權(quán)益保護都具有重要意義。
第二段：資產(chǎn)評估的方法和流程。
資產(chǎn)評估的方法可以分為收益法、成本法和市場比較法等。在具體的資產(chǎn)評估中，要先確定評估對象的類型和屬性，然后根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進行數(shù)據(jù)調(diào)查、市場研究、財務(wù)分析等工作。最后確定評估結(jié)果和報告，對于資產(chǎn)評估師來說，還需要對評估報告進行把握，有效溝通。
第三段：資產(chǎn)評估中需要注意的問題。
在資產(chǎn)評估中，有許多需要注意的問題。首先，評估師要遵守有關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證評估結(jié)果的真實性和合法性。其次，評估師要具備扎實的學(xué)術(shù)和實務(wù)知識，同時要始終保持專業(yè)操守和誠信原則。最后，評估師要時刻關(guān)注資產(chǎn)市場的變化情況，不斷提高自身能力和水平。
資產(chǎn)評估可以幫助企業(yè)和個人更好地掌握市場情況，制定正確的決策和戰(zhàn)略。另外，資產(chǎn)評估可以使財務(wù)狀況更清晰，更有利于借貸和融資。對于個人來說，資產(chǎn)評估可以幫助規(guī)劃財產(chǎn)繼承和財務(wù)規(guī)劃，保障權(quán)益合法性和安全性。
第五段：結(jié)論。
綜上所述，資產(chǎn)評估對于企業(yè)和個人都極為重要。評估師們需要時刻保持專業(yè)和誠信的原則，以確保資產(chǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性。預(yù)計未來，在全球化，多元化和智能化的背景下，資產(chǎn)評估將更為廣泛地應(yīng)用于各個行業(yè)和領(lǐng)域，為經(jīng)濟發(fā)展和社會進步做出貢獻。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇一
一、引言（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)是經(jīng)濟管理類專業(yè)學(xué)生不可或缺的一門課程，通過實踐操作，使學(xué)生更好地掌握評估理論知識，并提高實踐能力。本文將分享我在資產(chǎn)評估實訓(xùn)流程中的心得體會，希望能對其他學(xué)生有所幫助。資產(chǎn)評估實訓(xùn)包括評估對象的選擇、資料的收集與整理、評估方法的選擇、分析與判斷以及報告撰寫與交流等環(huán)節(jié)。通過這個過程，我深刻體會到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，也意識到了作為一名資產(chǎn)評估人員需要具備的能力和素養(yǎng)。
二、資產(chǎn)評估對象的選擇（200字）。
在實踐中，正確選擇評估對象是非常重要的。評估對象的選擇不僅需要考慮到實際操作的可行性，還要考慮到評估對象的實用性和有針對性。在選擇評估對象時，我經(jīng)常會遇到難題。在面對多種選擇時，我會仔細(xì)分析每個對象的特點和評估的可行性，比較其所涉及的市場和行業(yè)，以及其潛在的風(fēng)險和機遇。在實際操作中，我發(fā)現(xiàn)了很多評估對象的獨特之處和學(xué)習(xí)的機會，這讓我對資產(chǎn)評估的本質(zhì)有了更深入的了解。
三、資料的收集與整理（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)過程中，資料的收集與整理是非常重要的一環(huán)。評估所需的資料包括市場數(shù)據(jù)、公司財務(wù)報表、官方公告和相關(guān)專業(yè)資料等。對于一些特定的評估對象，還需要進一步了解行業(yè)動態(tài)和市場需求等方面的資訊。在實踐中，我學(xué)會了如何收集和整理這些數(shù)據(jù)。首先，我對所需的資料進行了詳細(xì)的調(diào)研和查找，并將其分類和整理。在整理過程中，我發(fā)現(xiàn)要將眾多的資料組織起來是一項十分復(fù)雜的工作，需要有良好的分析能力和邏輯思維。通過這個過程，我不僅提高了自己的信息獲取和整理能力，還提高了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。
四、評估方法的選擇、分析與判斷（200字）。
在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，評估方法的選擇、分析與判斷是非常重要的一環(huán)。評估方法的選擇需要根據(jù)不同的評估對象和目的來確定。在實踐中，我學(xué)習(xí)了各種評估方法，包括市場比較法、收益法和成本法等。在選擇評估方法時，我會結(jié)合評估對象的實際情況和市場需求來進行綜合判斷。在分析和判斷的過程中，我需要全面了解評估對象的現(xiàn)狀和前景，并合理預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)評估方法的選擇、分析與判斷需要綜合運用理論知識和實際經(jīng)驗，這也是成為一名優(yōu)秀資產(chǎn)評估人員的關(guān)鍵所在。
五、報告撰寫與交流（200字）。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)的最后一環(huán)是報告的撰寫與交流。在實踐中，我深刻體會到了報告撰寫的重要性。一份好的報告不僅需要提供客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，還需要有清晰的邏輯和精準(zhǔn)的語言表達。在撰寫報告時，我會將評估過程和結(jié)果進行系統(tǒng)地整理，并結(jié)合實際情況進行分析和解釋。在交流過程中，我學(xué)會了如何向他人清晰明了地闡述自己的觀點和結(jié)論，并根據(jù)聽眾的不同角度和需求進行調(diào)整。這個過程讓我明白了溝通與分享的重要性，并提高了自己的表達能力和書面文字的寫作能力。
六、總結(jié)（200字）。
通過資產(chǎn)評估實訓(xùn)流程的學(xué)習(xí)和實踐，我深刻體會到了理論與實踐的結(jié)合的重要性。僅僅掌握理論知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有通過實踐操作，才能真正理解和掌握評估的本質(zhì)。在這個過程中，我逐漸培養(yǎng)了問題分析和解決的能力，提高了信息收集和整理的能力，增強了邏輯思維和判斷力。通過報告和交流，我不僅提升了自己的表達能力和寫作能力，也加深了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。資產(chǎn)評估實訓(xùn)不僅是一門實踐課程，更是一個培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)的平臺，希望在今后的實踐中能繼續(xù)努力，并不斷提升自己的能力。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇二
在大學(xué)的專業(yè)課程中，資產(chǎn)評估實訓(xùn)是一個非常重要的課程。這門課程引導(dǎo)我們了解和理解了資產(chǎn)評估的基本知識和方法。本人參加了這門課程的實踐操作，從中學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中，我將分享我的學(xué)習(xí)經(jīng)歷以及我對資產(chǎn)評估實訓(xùn)的個人心得。
第二段：學(xué)習(xí)方法。
在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，我學(xué)會了一些重要的學(xué)習(xí)方法。首先，我們應(yīng)該在學(xué)習(xí)時保持專注和耐心。由于資產(chǎn)評估涉及大量的數(shù)字、文字和統(tǒng)計數(shù)據(jù)等信息，需要我們保持充分的注意力才能有效地掌握課程內(nèi)容。其次，我們需要認(rèn)真地完成每一個財務(wù)指標(biāo)的計算，因為小的計算誤差也可能引發(fā)整個報告的失誤。最后，我們應(yīng)該善于利用網(wǎng)絡(luò)和圖書館等資源來擴大知識面，增加學(xué)習(xí)的深度和廣度。
第三段：實踐經(jīng)驗。
在實際操作中，我學(xué)到了很多有用的實踐經(jīng)驗。首先，我們需要認(rèn)真地收集和整理相關(guān)的資產(chǎn)信息。這個過程需要我們召集多種資源，如銀行報表、資產(chǎn)購置單據(jù)、擔(dān)保文件等。其次，我們應(yīng)該充分利用現(xiàn)代化的計算機軟件來提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我們需要在時間充足的情況下，認(rèn)真審查和檢查報告以確保其準(zhǔn)確無誤。
第四段：自我反思。
在這門課程中，我也意識到了自己存在的不足之處。首先，我發(fā)現(xiàn)我的數(shù)學(xué)及統(tǒng)計技能需要進一步提高，因為一些資產(chǎn)數(shù)據(jù)比較復(fù)雜，對于計算和解釋可能會比較困難。其次，我還需要加強語言表達能力，更好地書寫和撰寫報告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及對細(xì)節(jié)的關(guān)注精神，避免疏忽。
第五段：總結(jié)。
總的來說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)使我真實地感受到了自己在現(xiàn)實世界中工作所能遇到的困境和挑戰(zhàn)。通過這個過程，我學(xué)會了掌握一些實用的技能，并對未來的發(fā)展有了更加深刻的認(rèn)識和理解。我認(rèn)為資產(chǎn)評估實訓(xùn)不僅是一門必修的專業(yè)課程，也是一種讓我們更好地提高自身能力的途徑。希望這篇文章能夠?qū)τ信d趣學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的讀者起到一定的幫助。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇三
在進行金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)之前，我首先進行了大量的理論學(xué)習(xí)和案例分析。了解金融資產(chǎn)評估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場價格、收益率、折現(xiàn)率等關(guān)鍵指標(biāo)的計算方法。此外，我還學(xué)習(xí)了金融市場的相關(guān)知識，了解了宏觀經(jīng)濟因素對金融資產(chǎn)評估的影響。這些理論知識的準(zhǔn)備為我順利完成實訓(xùn)打下了堅實的基礎(chǔ)。
第二段：實際操作的挑戰(zhàn)。
在實際操作中，我首先進行了實地調(diào)研，了解了評估對象的實際情況。然后，我根據(jù)所學(xué)的理論知識，進行了金融資產(chǎn)的估值計算。這是一個相對復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個因素，并使用多種評估方法。在實際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對于評估因子的選擇和權(quán)重的確定。然而，通過團隊合作和不斷的學(xué)習(xí)，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準(zhǔn)確地評估金融資產(chǎn)的價值。
第三段：風(fēng)險管理的重要性。
在實訓(xùn)的過程中，我深刻認(rèn)識到了風(fēng)險管理的重要性。金融資產(chǎn)的評估不僅僅是一個估值的過程，更是對風(fēng)險的識別和控制的過程。在實際操作中，我們需要全面考慮各種風(fēng)險因素，比如市場風(fēng)險、信用風(fēng)險和操作風(fēng)險等。只有將風(fēng)險因素納入評估的考慮范圍，并采取相應(yīng)的措施進行管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的有效配置和保值增值。
第四段：實踐和理論的結(jié)合。
通過金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)，我深刻體會到了實踐和理論的結(jié)合的重要性。在實際操作中，我不僅能夠運用所學(xué)的理論知識進行評估計算，還能夠通過實踐發(fā)現(xiàn)理論的局限性和不足之處，并進行進一步的探索和思考。在團隊合作中，我們還能夠互相交流和分享經(jīng)驗，從而進一步提高自己的實踐能力和理論水平。
第五段：實訓(xùn)收獲與展望。
通過金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)，我不僅加深了對金融市場和金融資產(chǎn)的理解，還提高了自己的實踐能力和綜合素質(zhì)。通過與同學(xué)們的交流和合作，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗和教訓(xùn)。同時，我也認(rèn)識到了自己的不足和需要進一步提高的地方。因此，我希望在未來的學(xué)習(xí)和實踐中，能夠繼續(xù)加強對金融資產(chǎn)評估理論的深入學(xué)習(xí)，并不斷拓展自己的知識邊界。我相信，通過不斷的學(xué)習(xí)和實踐，我將能夠在金融領(lǐng)域取得更好的成就。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇四
隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，資產(chǎn)評估作為一項重要的財務(wù)管理工具，扮演著越來越關(guān)鍵的角色。而資產(chǎn)評估實訓(xùn)則為我們提供了一個更加真實、全面的學(xué)習(xí)和實踐平臺。在這篇文章中，我將分享我在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中所獲得的一些體會和心得，并希望能夠?qū)Υ蠹业膶W(xué)習(xí)和實踐有所啟發(fā)和幫助。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)是一種基于實地考察、審核、勘驗等實際情況，對某一項資產(chǎn)所運用的定量和定性方法進行綜合分析評估的過程。具體地說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)要求我們在實地考察過程中注意現(xiàn)場環(huán)境，了解資產(chǎn)主人的意愿和目的，對資產(chǎn)進行歸類、描述、核實，進行資產(chǎn)定量數(shù)據(jù)的搜集、整理和復(fù)核，從而對資產(chǎn)進行給出準(zhǔn)確、公正的價值估算。
參加資產(chǎn)評估實訓(xùn)，可以說是一次全方位的學(xué)習(xí)和實踐過程。首先，資產(chǎn)評估實訓(xùn)教導(dǎo)我們?nèi)绾螠?zhǔn)確、全面地了解某一項資產(chǎn)，從而在評估過程中更具針對性和實用性。其次，資產(chǎn)評估實訓(xùn)還提醒我們認(rèn)真分辨和評估某些重要的事件和信息，這有助于我們從實踐中加強相關(guān)的經(jīng)驗和素養(yǎng)，為今后的職場應(yīng)對做好準(zhǔn)備。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)在我們的職業(yè)生涯中具有極高的價值和作用。首先，學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估實訓(xùn)對我們來說是一種必要的財務(wù)管理基礎(chǔ)課程，幫助我們認(rèn)識和理解財務(wù)和會計學(xué)科知識，并且能夠提高我們的語言表述能力和溝通技巧。其次，資產(chǎn)評估實訓(xùn)還可以為我們今后的職業(yè)生涯帶來更多的機會和發(fā)展空間，讓我們更好地服務(wù)于企業(yè)，實現(xiàn)個人價值。
第五段：結(jié)論。
總結(jié)來說，資產(chǎn)評估實訓(xùn)經(jīng)歷給了我一個實踐學(xué)習(xí)的機會，也拓展了我對財務(wù)管理的認(rèn)知和應(yīng)用。正因如此，我認(rèn)為資產(chǎn)評估實訓(xùn)對我們的職業(yè)生涯會有著巨大的影響。因此，我鼓勵大家在資產(chǎn)評估實訓(xùn)過程中認(rèn)真學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗，踏實努力，不斷提升自己的能力和素養(yǎng)，以建立自己在財務(wù)控制領(lǐng)域的競爭優(yōu)勢。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇五
近年來，隨著金融市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評估的實訓(xùn)課程。在實訓(xùn)過程中，我深刻認(rèn)識到了金融資產(chǎn)評估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中，我將分享我在實訓(xùn)中的心得體會。
首先，在實訓(xùn)過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和實際操作，我了解到了評估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評估的原理后，我們開始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評估方法。例如，對于股票資產(chǎn)的評估，我們需要考慮公司的財務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素。而對于債券資產(chǎn)的評估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險、信用風(fēng)險等因素。通過這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識到金融資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實訓(xùn)過程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性。金融市場的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價值也會發(fā)生變化。因此，在評估金融資產(chǎn)時，我們需要考慮市場風(fēng)險和不確定性。在實訓(xùn)中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對市場風(fēng)險進行量化分析，并將風(fēng)險因素納入評估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場價值，并能夠應(yīng)對市場的波動。
另外，在實訓(xùn)過程中，我認(rèn)識到了團隊合作的重要性。在實際工作中，金融資產(chǎn)的評估通常是由多個部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個高效的評估團隊非常重要。在實訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個金融資產(chǎn)的評估項目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時，團隊中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過實訓(xùn)，我深刻認(rèn)識到了團隊合作的重要性，并在實際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實訓(xùn)過程中，我體會到了實踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識。但是，只有在實踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識。在實訓(xùn)中，我們分析了真實的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實的業(yè)務(wù)操作。通過實踐，我們可以更加深入地理解理論知識，并將其應(yīng)用到實際工作中。通過實訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實踐是一種寶貴的經(jīng)驗，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評估實訓(xùn)給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法，學(xué)會了應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性，認(rèn)識到了團隊合作的重要性，并體會到了實踐的重要性。這些經(jīng)驗和體會將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對金融市場的挑戰(zhàn)。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇六
資產(chǎn)評估是金融領(lǐng)域的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)和個人的財務(wù)決策起到重要的指導(dǎo)作用。近期我在一家評估公司進行了為期一個月的實訓(xùn)，對資產(chǎn)評估的流程和方法進行了深入學(xué)習(xí)和實踐。通過這段時間的實訓(xùn)，我收獲頗豐，對資產(chǎn)評估有了更為深入的理解。以下是我對這段實訓(xùn)經(jīng)歷的心得體會。
首先，在實訓(xùn)過程中，我深刻體會到了資產(chǎn)評估的嚴(yán)謹(jǐn)性和復(fù)雜性。資產(chǎn)評估不僅需要具備一定的金融知識和技術(shù)手段，還需要具備良好的邏輯和分析能力。在實際操作中，我們需要從多個角度綜合考慮評估對象的市場價值、收益能力和風(fēng)險程度等因素，進行嚴(yán)密的數(shù)據(jù)分析和邏輯推理。同時，我們還需要根據(jù)不同的評估對象，選擇合適的評估方法和模型，進行量化分析和綜合判斷。這一過程需要嚴(yán)格的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
其次，在實訓(xùn)中，我意識到了團隊協(xié)作的重要性。在資產(chǎn)評估實訓(xùn)中，我們分組進行實操，每個小組負(fù)責(zé)一個評估項目。在實操過程中，我們需要共同協(xié)作，互相配合，才能完成評估任務(wù)。我們要互相分享信息和經(jīng)驗，共同解決遇到的問題。在團隊合作中，我學(xué)會了傾聽和溝通，學(xué)會了相互信任和支持。這不僅提高了工作效率，也使評估結(jié)果更加準(zhǔn)確和可靠。
第三，對于資產(chǎn)評估的實質(zhì)原理和方法我有了更深入的理解。在實訓(xùn)中，我們通過學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識，并進行實際操作，掌握了資產(chǎn)評估的基本原理和方法。我們了解了市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、經(jīng)濟周期等對資產(chǎn)價值的影響因素，了解了評估過程中的核心技術(shù)和模型。我深刻認(rèn)識到，資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜的綜合性課題，需要多學(xué)科交叉融合，需要多種工具和方法的綜合運用。只有不斷學(xué)習(xí)和實踐，我們才能不斷提高自己的評估水平和能力。
第四，實訓(xùn)過程中，我注意到了實戰(zhàn)操作的重要性。理論知識是實踐的基礎(chǔ)，但只有通過實際操作，才能真正掌握和運用這些知識。在實訓(xùn)中，我們通過真實的評估項目進行實操，將所學(xué)的理論知識付諸于實際。通過實際操作，我更加熟悉了評估流程和方法，學(xué)會了分析和解決實際問題。實戰(zhàn)操作還加強了我對風(fēng)險的認(rèn)識和控制能力，讓我更加謹(jǐn)慎和細(xì)致地進行資產(chǎn)評估。
最后，實訓(xùn)過程讓我更加認(rèn)識到，職業(yè)道德和專業(yè)操守在資產(chǎn)評估中的重要性。作為一名資產(chǎn)評估師，我們需要遵循高尚的職業(yè)道德，保持專業(yè)操守。誠實守信是我們的底線，客觀公正是我們的原則。在實訓(xùn)中，我們時刻提醒自己要堅守職業(yè)操守，做到公正無私，客觀準(zhǔn)確，不做利益輸送。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重，樹立良好的個人形象和公司品牌。
綜上所述，通過實訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估實操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。我將通過不斷學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的技能和能力，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估服務(wù)。我相信，通過艱苦實訓(xùn)的錘煉，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的資產(chǎn)評估師。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇七
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權(quán)進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟法、財務(wù)管理理論與實務(wù)、審計理論與實務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進行測試，達到一定水平的同學(xué)進入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實中的資產(chǎn)價值進行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習(xí)中，開發(fā)了自己的實習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習(xí)操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗。這次實習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進行了實習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實習(xí)機會有了個較為全面的理解。這次實習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進步。同時老師強調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實踐相結(jié)合的重要性。
一、緒言。
湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，因資產(chǎn)占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產(chǎn)進行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實施查驗、市場調(diào)查與詢證，對其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據(jù)。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
二、評估方及資產(chǎn)占有方。
甲方(評估方)：
乙方(資產(chǎn)占有方)：
資產(chǎn)占有方概況：
法人代表：聯(lián)系方式：
苗木資產(chǎn)所在地：
主要苗木種類：
三、評估目的。
本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進行評估，為該公司(個人)依法進行融資提供價值參考依據(jù)。
四、評估對象及范圍。
納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。
五、評估價值類型及定義。
參照評估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評估原則，我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評估的價值類型為：抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內(nèi)涵：是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額。
六、評估基準(zhǔn)日。
七、評估原則。
我們在對委托方指定的資產(chǎn)進行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估的以下原則：
(一)遵循了真實性、科學(xué)性、可行性的工作原則;。
(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值;(三)遵循估價日期原則，以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值;(四)評估操作恪守獨立、客觀、公正、實事求是的原則，維護國家及其他投資主體的合法權(quán)益。
八、評估依據(jù)。
1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;。
3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見;4、評估人員收集的有關(guān)詢價、參數(shù)資料記錄。
九、評估方法。
對苗木資產(chǎn)抵押價值的評估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護管理條例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進行：
p=各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數(shù)。
十、評估過程。
(一)接受委托及準(zhǔn)備階段。
(二)資產(chǎn)核查階段。
(三)評定估算及報告提交階段。
十一、評估假設(shè)和限定條件。
在評估過程中，我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件：
1、除評估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。
十二、評估結(jié)論。
在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補償價值反映如下：
資產(chǎn)評估結(jié)果：萬元(詳見評估明細(xì)表)。
十三、特別事項說明。
1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負(fù)責(zé)。
2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則，對委托方提供的資料進行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實性、準(zhǔn)確性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
3、在履行評估程序過程中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進行了關(guān)注，并進行了必要的查驗，但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。
十四、評估報告使用限制說明。
1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策，特別是補貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
2、本評估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。
3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。
4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評估報告的提出日期
本評估報告提出日期年月日。謹(jǐn)此報告!
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
評估基準(zhǔn)日：年月日。
資產(chǎn)占有方：金額單位：人民幣萬元。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇八
20__年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、工作內(nèi)容。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、工作體會。
資產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給資產(chǎn)定價估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，資產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的資產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好資產(chǎn)估價，不僅需要通曉資產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備資產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在工作期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過近兩個月的工作，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己已經(jīng)走上工作崗位了，我知道，工作只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實地去行走。
三、工作總結(jié)。
在短短兩個月的工作中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注資產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次工作中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇九
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟服務(wù)的中介機構(gòu)因此應(yīng)運而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學(xué)習(xí)，能夠正確認(rèn)識社會主義市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的理論與方法，深刻認(rèn)識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應(yīng)經(jīng)濟工作的需要。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn)運營機制有效進行而建立的一門新興的應(yīng)用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會主義市場經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領(lǐng)域，以社會主義市場經(jīng)濟中產(chǎn)權(quán)活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長。現(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習(xí)體會。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十一
20xx年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的`到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十二
經(jīng)過了兩年的考試，既是沒有經(jīng)驗也有一些教訓(xùn)，說出來希望給考友們一點啟示！當(dāng)然，自己今年也沒有必勝的把握，說得不對的請大家指正！
多?？磿欢ㄒ?xì)，經(jīng)過幾年考試，主要的知識點已經(jīng)考試殆盡，既然不拐彎，也許今后就會在書的邊邊角角做文章。
還有就是自我感覺其他的資格考試對評估考試的幫助不是立竿見影的，比如我今年就依托注會考試會計，但是發(fā)現(xiàn)兩個資格的出題思路根本就不同，一個注重理解和操作，一個注重基礎(chǔ)知識，還有許多比如外幣、合并報表、所得稅會計，評估根本不涉及，所以抓好一本書就足夠了，沒必要浪費精力去刻意拔高，除非你也想把注會過了！
下邊分科目談?wù)効捶?，有些科目都是我去年的感覺，如果今年有了變化，請大家原諒：
這是該職業(yè)資格的基礎(chǔ)學(xué)科，很多問題的理解需要依靠它的學(xué)術(shù)理念，而且評估的特點決定了評估學(xué)的特點，就是一定要牢記評估的是基準(zhǔn)日時點的價值，和其他諸如會計資料沒有關(guān)系，這樣很多問題就比較好理解了！建議第一年要報考！
具體到學(xué)習(xí)中，我認(rèn)為，因為我國的評估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經(jīng)濟學(xué)更多依靠數(shù)理模型而非敘述，所以中國的評估也到處是他的影子，涉及評估價值的每一個公式都必須熟記（其實也不太多，就是第二章幾個收益法，其余的大部分由此演化而來）這樣對自己提高單選的速度幫助很大。其他的重點章節(jié)我覺得主要是機器設(shè)備評估、房地評估和無形資產(chǎn)評估。
2、建筑工程。
很多人對此頭疼，那是因為看到大量的圖例眼暈，其實這些圖例很好的幫助你理解教材，這就是考驗立體幾何的時候了。我認(rèn)為工程量特別是面積的計算一定要牢記，其他的知識點真的很散，要靠我們零敲碎打慢慢加深印象了。現(xiàn)在到處都在開發(fā)房地產(chǎn)，如果感興趣可以到工地走走，比如你看到未完工的涼臺就可以看到挑梁的結(jié)構(gòu)，站在沒粉刷的樓梯最上層你就會明白樓梯陰影面積計算的`原因，對學(xué)習(xí)很有好處。這一科和機電差不多，理解的東西不多，主要是要記！我身邊有一位高級工程師，聽他說建筑這東西除了設(shè)計沒啥需要理解的，都是一點點記住的，即使是計算也很套化，我覺得然也！
3、機電設(shè)備。
這也是文科學(xué)生的一個難點，我看多數(shù)都是高中物理化學(xué)，比如電機和鍋爐，高中都學(xué)過，對于理科生來說相對好理解！這個需要自己沒事多想象，機床書上只給了圖，通過空間感覺的想象我們把那些圖穿起來，一個車工辛勤勞作的場面慢慢會在腦海中成形，看圖的時候要抓圖的特點，比如液壓流程，自己試著在圖上標(biāo)上箭頭：液體通過這個閥門，到了那個空間，這個閥門是單向的，會不來，不斷進入，出不去，頂高。這樣就能有個生動靈活的想象，不至于只記住書上的，換個樣子就無從下手！
機電和建筑的知識點都比較分散，無他，唯手熟爾！還是那句，抓住了客觀題的100分，通過的問題就不大！
4、經(jīng)濟法。
這個科目一般的考生感覺都還可以，就不多說了，對于特定的評估法規(guī)，多理解評估學(xué)對這個科目有一定幫助，同時一些實體法比如公司法很重要，考題比重較大，還有稅法、合同法、票據(jù)法都是每年出題的多處，要好好理解記憶，其實因為是標(biāo)準(zhǔn)化考試，沒必要每個字都記住，理解后選擇時候就足夠了。一些小法如森林法水法，相信大家對于提煉知識點都有心得，記住某些重點詞匯和數(shù)據(jù)，在選擇時會很順！
5、財務(wù)會計。
今年我就是考試這一門，我感覺這科和上面四門的最大區(qū)別就是各章節(jié)的聯(lián)系程度要高的多，不是死記硬背可以解決的，但評估考試大的綜合題不多，所以融會貫通當(dāng)然更好，作不到的話也無傷大體，我書背了3遍，特別關(guān)注段落中1、2、3的知識點、披露、計提準(zhǔn)備的條件等知識點，感覺作題還是蠻順的。會計是一個比較連貫的嚴(yán)謹(jǐn)體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學(xué)習(xí)進去你會發(fā)現(xiàn)它的很多處理非常明確，比如謹(jǐn)慎原則可以用在很多地方：籌資費用的攤銷、或有事項的確認(rèn)等等，再比如一個配比原則就可以幫助你記住為什么出租無形資產(chǎn)使用權(quán)走其他業(yè)務(wù)，而出售就要走營業(yè)外（因為出租時本企業(yè)仍在攤銷，有支出，收入要求配比，而出售就不存在繼續(xù)攤銷的問題了），還有，為什么包裝物出租和出售的入帳科目不同。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十三
資產(chǎn)評估是一門重要的金融學(xué)科，它涉及到對各種資產(chǎn)和負(fù)債的價值和風(fēng)險進行評估。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程的過程中，我深感受益匪淺。以下是我對《資產(chǎn)評估》的心得體會。
首先，資產(chǎn)評估是一項精確、科學(xué)的工作。在評估資產(chǎn)時，我們需要采用嚴(yán)格的方法和技術(shù)，遵循科學(xué)的原則和規(guī)范。例如，評估房地產(chǎn)時，我們需要考慮到地理位置、土地利用指標(biāo)、建筑物的結(jié)構(gòu)與裝修等因素，綜合運用市場比較法、收益法和成本法，以得出一個準(zhǔn)確的評估結(jié)果。這要求我們具備扎實的專業(yè)知識和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S能力。
其次，資產(chǎn)評估需要具備廣泛的信息獲取渠道。在評估資產(chǎn)時，我們需要收集大量的信息，包括市場行情、公司財務(wù)報表、行業(yè)發(fā)展趨勢等。這些信息來源廣泛、多元化，我們需要理解并能夠有效地從中獲得對評估目標(biāo)有用的信息。因此，我們應(yīng)該不斷開拓信息渠道，增加信息獲取的廣度和深度，以提高評估的準(zhǔn)確性和可靠性。
再次，資產(chǎn)評估需要綜合考慮多種風(fēng)險因素。在資產(chǎn)評估過程中，風(fēng)險是一個必須要考慮的因素。不同的資產(chǎn)存在著不同的風(fēng)險，如市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。我們需要全面了解和評估這些風(fēng)險，以便對資產(chǎn)進行合理的定價和風(fēng)險管理。只有在適當(dāng)?shù)乜紤]了各種風(fēng)險因素后，我們才能給出一個更為準(zhǔn)確和客觀的評估結(jié)果。
此外，資產(chǎn)評估需要綜合運用各種工具和方法。在實際工作中，我們常常需要根據(jù)不同的情況和需求選擇不同的評估方法。市場比較法、收益法和成本法是評估資產(chǎn)常用的方法，但它們并非適用于所有情況。有時我們還需要結(jié)合其他的方法和工具，如市場風(fēng)險模型、金融衍生品定價模型等。因此，我們需要具備靈活運用不同方法和工具的能力，以便在實際工作中能夠根據(jù)具體情況做出準(zhǔn)確和有效的評估。
最后，資產(chǎn)評估需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗。資產(chǎn)評估是一個較為復(fù)雜的領(lǐng)域，要想在實踐中取得較好的效果，除了具備扎實的專業(yè)知識外，還需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程中，我們接觸到了大量的實際案例和項目經(jīng)驗，這對我們能夠熟悉實際工作流程，增強實際操作能力非常有幫助。因此，我們應(yīng)該持續(xù)地學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的評估能力和水平。
綜上所述，《資產(chǎn)評估》是一門重要且有挑戰(zhàn)性的學(xué)科，它要求我們具備扎實的專業(yè)知識、精確的數(shù)據(jù)獲取能力以及準(zhǔn)確的評估方法。通過學(xué)習(xí)和實踐，《資產(chǎn)評估》讓我深入了解了這個領(lǐng)域的重要性和難度，也讓我明白了資產(chǎn)評估所需要的各種要素。相信在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我將能夠不斷提高自己的評估水平，為實際工作做出更多的貢獻。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十四
《資產(chǎn)評估》作為一門重要的金融學(xué)科，對于企業(yè)和個人來說都具有重要意義。在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程期間，我收獲頗豐，不僅明白了資產(chǎn)評估的基本概念和方法，而且深刻體會到了它對于金融決策的重要性。接下來，我將從學(xué)習(xí)的內(nèi)容、實踐課程的體驗以及對于資產(chǎn)評估的理解等方面談?wù)勎业男牡皿w會。
第二段：學(xué)習(xí)的內(nèi)容。
在《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)過程中，我了解到資產(chǎn)評估是一種定量和定性相結(jié)合的方法，通過對企業(yè)或個人的資產(chǎn)進行綜合分析，評估其價值和風(fēng)險。在課程中，我掌握了資產(chǎn)評估的基本原理，包括現(xiàn)金流量法、市場比較法、收益法等多種評估方法。通過學(xué)習(xí)這些方法，我能夠客觀地評估一個資產(chǎn)的價值，并基于評估結(jié)果做出相關(guān)決策。
第三段：實踐課程的體驗。
在實踐課程中，我們團隊負(fù)責(zé)對一家著名企業(yè)進行資產(chǎn)評估。這是一次綜合運用所學(xué)知識的機會，讓我深刻體會到了資產(chǎn)評估的實際應(yīng)用。在這個過程中，我與團隊成員緊密合作，共同完成了對企業(yè)的財務(wù)報表分析、市場調(diào)研、現(xiàn)金流量預(yù)測等工作。通過這次實踐，我不僅加深了對資產(chǎn)評估方法的理解，而且提高了團隊協(xié)作能力和解決問題的能力。
通過學(xué)習(xí)和實踐，我對資產(chǎn)評估有了更深刻的理解。我認(rèn)識到資產(chǎn)評估是一門需要綜合考慮多個因素的學(xué)科，它不僅僅是對財務(wù)數(shù)據(jù)的簡單分析，還需要考慮到市場環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢、政策變化等因素的影響。同時，我也意識到了資產(chǎn)評估的不確定性，即評估結(jié)果受到很多因素的影響，需要靈活運用各種方法來確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。
第五段：總結(jié)。
通過學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評估》這門課程，我不僅掌握了資產(chǎn)評估的基本方法和原理，還提高了自己的分析能力和問題解決能力。資產(chǎn)評估對于企業(yè)和個人的重要性不言而喻，它能夠幫助我們更好地了解自己的資產(chǎn)狀況，并根據(jù)評估結(jié)果作出明智的金融決策。因此，在今后的工作中，我將進一步運用所學(xué)知識，不斷提升自己的資產(chǎn)評估能力，為企業(yè)和個人提供更好的金融服務(wù)。
總之，《資產(chǎn)評估》這門課程給我?guī)砹撕艽蟮氖斋@。通過學(xué)習(xí)和實踐，我不僅拓寬了自己的知識領(lǐng)域，而且提高了自己的實踐能力。在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我將繼續(xù)發(fā)揚所學(xué)知識，不斷提升自己的資產(chǎn)評估能力，為實現(xiàn)企業(yè)的價值最大化和個人利益最大化做出貢獻。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十五
資產(chǎn)評估是一門涉及各個領(lǐng)域和行業(yè)的綜合學(xué)科，對于各類企業(yè)和組織來說，評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力至關(guān)重要。在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我深刻體會到了其重要性和靈活性，并從中獲得了許多寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：學(xué)習(xí)過程的挑戰(zhàn)。
學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)并非易事，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了不少挑戰(zhàn)。首先，資產(chǎn)評估學(xué)需要掌握廣泛的知識，涉及金融、會計、經(jīng)濟、法律等多個領(lǐng)域，這對于初學(xué)者來說是一個挑戰(zhàn)。其次，資產(chǎn)評估學(xué)還要求對相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行深入的理解和應(yīng)用，這需要花費大量的時間和精力。最后，實際案例和案例分析是資產(chǎn)評估學(xué)學(xué)習(xí)的重要組成部分，但對于沒有實踐經(jīng)驗的學(xué)生來說，理論與實際的聯(lián)系有時難以建立，這也是一個難題。
第三段：學(xué)習(xí)收獲。
盡管學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)困難重重，但是我也獲得了很多寶貴的收獲。首先，我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承擔(dān)能力。資產(chǎn)評估涉及到估值、風(fēng)險分析和收益預(yù)測等方面，通過這些方法和技巧，我能夠更準(zhǔn)確地評估資產(chǎn)的價值，幫助企業(yè)和組織做出更明智的決策。其次，我學(xué)會了如何應(yīng)對實際案例，通過分析真實的情況，將理論知識與實踐相結(jié)合，為企業(yè)和組織提供有針對性的建議和解決方案。最后，我還培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力，在今后的工作中，這將對我有很大的幫助。
第四段：思考與反思。
在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我也不斷思考和反思。首先，我發(fā)現(xiàn)理論知識的掌握只是學(xué)習(xí)的起點，真正重要的是如何將所學(xué)應(yīng)用到實際中。因此，我需要不斷地學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力。其次，資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷更新和變化的領(lǐng)域，需要與時俱進，并保持對最新發(fā)展的關(guān)注。只有不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，才能在這個領(lǐng)域中立于不敗之地。最后，我還反思了自己學(xué)習(xí)過程中的不足之處，如對于某些理論和方法的理解還需加強等，并計劃今后加以改進和提高。
第五段：總結(jié)與展望。
通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了許多挑戰(zhàn)，但也獲得了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力，并培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力。同時，我也認(rèn)識到學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷發(fā)展和變化的過程，需要保持學(xué)習(xí)的動力和能力，與時俱進。未來，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，在資產(chǎn)評估的領(lǐng)域中取得更大的成就。
資產(chǎn)評估實訓(xùn)心得體會篇十六
資產(chǎn)評估是對財產(chǎn)、資產(chǎn)或財務(wù)項目進行估值的過程。它是企業(yè)和個人進行決策的重要依據(jù)，影響財務(wù)投資、融資、銷售、繼承等方面。同時，它也是法律程序中評估并分配財產(chǎn)的重要工具。因此，資產(chǎn)評估對于經(jīng)濟發(fā)展、企業(yè)發(fā)展以及個人權(quán)益保護都具有重要意義。
第二段：資產(chǎn)評估的方法和流程。
資產(chǎn)評估的方法可以分為收益法、成本法和市場比較法等。在具體的資產(chǎn)評估中，要先確定評估對象的類型和屬性，然后根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進行數(shù)據(jù)調(diào)查、市場研究、財務(wù)分析等工作。最后確定評估結(jié)果和報告，對于資產(chǎn)評估師來說，還需要對評估報告進行把握，有效溝通。
第三段：資產(chǎn)評估中需要注意的問題。
在資產(chǎn)評估中，有許多需要注意的問題。首先，評估師要遵守有關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證評估結(jié)果的真實性和合法性。其次，評估師要具備扎實的學(xué)術(shù)和實務(wù)知識，同時要始終保持專業(yè)操守和誠信原則。最后，評估師要時刻關(guān)注資產(chǎn)市場的變化情況，不斷提高自身能力和水平。
資產(chǎn)評估可以幫助企業(yè)和個人更好地掌握市場情況，制定正確的決策和戰(zhàn)略。另外，資產(chǎn)評估可以使財務(wù)狀況更清晰，更有利于借貸和融資。對于個人來說，資產(chǎn)評估可以幫助規(guī)劃財產(chǎn)繼承和財務(wù)規(guī)劃，保障權(quán)益合法性和安全性。
第五段：結(jié)論。
綜上所述，資產(chǎn)評估對于企業(yè)和個人都極為重要。評估師們需要時刻保持專業(yè)和誠信的原則，以確保資產(chǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性。預(yù)計未來，在全球化，多元化和智能化的背景下，資產(chǎn)評估將更為廣泛地應(yīng)用于各個行業(yè)和領(lǐng)域，為經(jīng)濟發(fā)展和社會進步做出貢獻。