總結(jié)是一種重要的學(xué)習(xí)方式，可以幫助我們鞏固所學(xué)知識，提高學(xué)習(xí)效果。寫心得體會時，要注意語言表達(dá)的簡潔明了，讓讀者容易理解你的觀點(diǎn)和思路。通過閱讀這些心得體會范文，或許可以給您的寫作提供一些新的思路。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇一
第一段：介紹資產(chǎn)評估報告的背景和重要性（200字）。
資產(chǎn)評估是指通過對某一特定資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計、分析和估值，為投資者提供有關(guān)該資產(chǎn)的詳細(xì)信息和準(zhǔn)確的價值估計。資產(chǎn)評估報告是對資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行總結(jié)和展示的一份詳細(xì)報告。它在金融投資和法律交易中起著至關(guān)重要的作用。資產(chǎn)評估報告能夠?yàn)橥顿Y決策提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)，并為貸款、擔(dān)保、買賣等交易提供參考依據(jù)。因此，對于投資者、金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)來說，理解資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制方法非常重要。
第二段：分析資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和格式（200字）。
資產(chǎn)評估報告通常包括資產(chǎn)的基本信息、評估方法、數(shù)據(jù)分析、評估結(jié)果和風(fēng)險提示等部分?；拘畔⒉糠职ㄙY產(chǎn)的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)證明、區(qū)位條件等，這些信息是評估工作的基礎(chǔ)。評估方法部分介紹了評估師所采用的具體方法和手段，如市場比較法、收益法、成本法等。數(shù)據(jù)分析部分通過對市場情況、行業(yè)發(fā)展、資產(chǎn)歷史價值等進(jìn)行分析，提供了支持評估結(jié)論的數(shù)據(jù)依據(jù)。評估結(jié)果部分是報告的重點(diǎn)內(nèi)容，它直接反映了資產(chǎn)的價值估計和可能存在的風(fēng)險。風(fēng)險提示部分對評估結(jié)果中的不確定因素和風(fēng)險因素進(jìn)行了描述和說明，為投資者和交易方提供充分的風(fēng)險提示和決策參考。
第三段：探討資產(chǎn)評估報告的編制方法和技巧（200字）。
編制資產(chǎn)評估報告需要評估師具備豐富的知識和專業(yè)技能。首先，評估師需要了解相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，確保報告的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。其次，評估師需要善于運(yùn)用各種評估方法和技巧，綜合分析和判斷資產(chǎn)的價值。例如，可以結(jié)合市場比較法和收益法，對資產(chǎn)的市場價值和收益潛力進(jìn)行綜合考量。此外，評估師還需要靈活運(yùn)用各種數(shù)據(jù)分析工具和軟件，提高評估工作的效率和準(zhǔn)確度。最后，評估師應(yīng)該注重報告的邏輯性和可讀性，采用清晰的語言和結(jié)構(gòu)，使讀者能夠快速理解報告的主要內(nèi)容和評估結(jié)論。
第四段：闡述如何正確理解和運(yùn)用資產(chǎn)評估報告（200字）。
作為投資者和交易方，正確理解和運(yùn)用資產(chǎn)評估報告對于做出明智的決策非常重要。首先，我們應(yīng)該仔細(xì)閱讀報告的每一個部分，理解評估的目的、方法和結(jié)果。其次，我們需要對報告中的數(shù)據(jù)和結(jié)論進(jìn)行進(jìn)一步的分析和比較，尤其注意與市場價值和行業(yè)趨勢的對比。同時，我們也要注意報告中的風(fēng)險提示部分，對評估結(jié)果的不確定性和風(fēng)險因素進(jìn)行全面考慮。最后，我們還可以和評估師進(jìn)行溝通和交流，進(jìn)一步了解評估方法和結(jié)論的基礎(chǔ)，對資產(chǎn)價值和風(fēng)險有更準(zhǔn)確的判斷。
第五段：總結(jié)資產(chǎn)評估報告的重要性和應(yīng)用前景（200字）。
資產(chǎn)評估報告作為一項重要的金融工具和交易參考，對于投資者和交易方的決策有著重要的影響。正確編制和理解資產(chǎn)評估報告有助于保護(hù)投資者的權(quán)益，提高金融交易的透明度和穩(wěn)定性。隨著金融市場的發(fā)展和投資需求的增加，資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用前景也越來越廣闊。未來，我們可以期待資產(chǎn)評估報告在金融行業(yè)和法律事務(wù)中發(fā)揮更為重要和廣泛的作用，為投資者和交易方提供更準(zhǔn)確可靠的信息和決策支持。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇二
一、引言（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)學(xué)生不可或缺的一門課程，通過實(shí)踐操作，使學(xué)生更好地掌握評估理論知識，并提高實(shí)踐能力。本文將分享我在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程中的心得體會，希望能對其他學(xué)生有所幫助。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)包括評估對象的選擇、資料的收集與整理、評估方法的選擇、分析與判斷以及報告撰寫與交流等環(huán)節(jié)。通過這個過程，我深刻體會到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，也意識到了作為一名資產(chǎn)評估人員需要具備的能力和素養(yǎng)。
二、資產(chǎn)評估對象的選擇（200字）。
在實(shí)踐中，正確選擇評估對象是非常重要的。評估對象的選擇不僅需要考慮到實(shí)際操作的可行性，還要考慮到評估對象的實(shí)用性和有針對性。在選擇評估對象時，我經(jīng)常會遇到難題。在面對多種選擇時，我會仔細(xì)分析每個對象的特點(diǎn)和評估的可行性，比較其所涉及的市場和行業(yè)，以及其潛在的風(fēng)險和機(jī)遇。在實(shí)際操作中，我發(fā)現(xiàn)了很多評估對象的獨(dú)特之處和學(xué)習(xí)的機(jī)會，這讓我對資產(chǎn)評估的本質(zhì)有了更深入的了解。
三、資料的收集與整理（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)過程中，資料的收集與整理是非常重要的一環(huán)。評估所需的資料包括市場數(shù)據(jù)、公司財務(wù)報表、官方公告和相關(guān)專業(yè)資料等。對于一些特定的評估對象，還需要進(jìn)一步了解行業(yè)動態(tài)和市場需求等方面的資訊。在實(shí)踐中，我學(xué)會了如何收集和整理這些數(shù)據(jù)。首先，我對所需的資料進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研和查找，并將其分類和整理。在整理過程中，我發(fā)現(xiàn)要將眾多的資料組織起來是一項十分復(fù)雜的工作，需要有良好的分析能力和邏輯思維。通過這個過程，我不僅提高了自己的信息獲取和整理能力，還提高了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。
四、評估方法的選擇、分析與判斷（200字）。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，評估方法的選擇、分析與判斷是非常重要的一環(huán)。評估方法的選擇需要根據(jù)不同的評估對象和目的來確定。在實(shí)踐中，我學(xué)習(xí)了各種評估方法，包括市場比較法、收益法和成本法等。在選擇評估方法時，我會結(jié)合評估對象的實(shí)際情況和市場需求來進(jìn)行綜合判斷。在分析和判斷的過程中，我需要全面了解評估對象的現(xiàn)狀和前景，并合理預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)評估方法的選擇、分析與判斷需要綜合運(yùn)用理論知識和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，這也是成為一名優(yōu)秀資產(chǎn)評估人員的關(guān)鍵所在。
五、報告撰寫與交流（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)的最后一環(huán)是報告的撰寫與交流。在實(shí)踐中，我深刻體會到了報告撰寫的重要性。一份好的報告不僅需要提供客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，還需要有清晰的邏輯和精準(zhǔn)的語言表達(dá)。在撰寫報告時，我會將評估過程和結(jié)果進(jìn)行系統(tǒng)地整理，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析和解釋。在交流過程中，我學(xué)會了如何向他人清晰明了地闡述自己的觀點(diǎn)和結(jié)論，并根據(jù)聽眾的不同角度和需求進(jìn)行調(diào)整。這個過程讓我明白了溝通與分享的重要性，并提高了自己的表達(dá)能力和書面文字的寫作能力。
六、總結(jié)（200字）。
通過資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我深刻體會到了理論與實(shí)踐的結(jié)合的重要性。僅僅掌握理論知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有通過實(shí)踐操作，才能真正理解和掌握評估的本質(zhì)。在這個過程中，我逐漸培養(yǎng)了問題分析和解決的能力，提高了信息收集和整理的能力，增強(qiáng)了邏輯思維和判斷力。通過報告和交流，我不僅提升了自己的表達(dá)能力和寫作能力，也加深了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)不僅是一門實(shí)踐課程，更是一個培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)的平臺，希望在今后的實(shí)踐中能繼續(xù)努力，并不斷提升自己的能力。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇三
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我深切體會到了實(shí)際操作的重要性。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，只有親身參與到實(shí)際操作中，才能真正體會到其中的種種挑戰(zhàn)和難題。通過實(shí)際操作，我學(xué)到了許多書本上所沒有教授的經(jīng)驗(yàn)和技巧。在現(xiàn)實(shí)情境中，我們需要考慮到不同的因素，例如市場的波動性、投資者的需求以及潛在的風(fēng)險等。這些因素往往在模擬操作中很難體會到，只有通過實(shí)際操作才能真正把握。
二、注重團(tuán)隊合作的重要性。
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)過程中，團(tuán)隊合作的重要性得到了充分的體現(xiàn)。在團(tuán)隊中，每個人都擔(dān)任著不同的角色和職責(zé)。我們需要相互協(xié)作、相互配合，才能夠順利完成任務(wù)。通過團(tuán)隊合作，我學(xué)到了如何與他人進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，如何充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢并進(jìn)行合理的任務(wù)分配。只有通過團(tuán)隊合作，才能真正發(fā)揮每個人的潛力，提升整個團(tuán)隊的綜合素質(zhì)。
三、學(xué)會靈活應(yīng)對市場變化。
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，市場行情的變化是無法預(yù)料的。面對不斷變化的市場環(huán)境，我們必須學(xué)會靈活應(yīng)對，及時調(diào)整投資策略。一旦錯過了最佳的買入時機(jī)或賣出時機(jī)，就有可能蒙受巨大的損失。因此，我們需要密切關(guān)注市場動態(tài)，及時研究并預(yù)測市場的發(fā)展趨勢，以便做出準(zhǔn)確的決策。同時，我們還需要學(xué)會控制自己的情緒，在市場波動時保持冷靜，避免因情緒波動而做出錯誤的決策。
四、加強(qiáng)風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，風(fēng)險是無法回避的。面對各種不確定性的因素，我們必須始終保持對風(fēng)險的高度警惕并加強(qiáng)風(fēng)險意識。在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，我們需要進(jìn)行全面的風(fēng)險分析，評估潛在的風(fēng)險和可能帶來的影響。同時，我們還需要學(xué)會制定合理的風(fēng)險管理策略，以最大限度地降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。只有不斷加強(qiáng)風(fēng)險意識，才能在面對風(fēng)險時做出正確的決策。
五、不斷學(xué)習(xí)與提升自我。
通過模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，我深刻體會到了學(xué)習(xí)與提升自我的重要性。在快速變化的市場環(huán)境下，只有不斷接受新知識、學(xué)習(xí)新技能，并不斷提升自我才能夠適應(yīng)市場的發(fā)展需求。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)自己的知識和技能還有很大的提升空間，需要不斷地學(xué)習(xí)和實(shí)踐。因此，我決心繼續(xù)深耕資產(chǎn)評估領(lǐng)域，不斷學(xué)習(xí)和提升自我，成為一名出色的資產(chǎn)評估師。
綜上所述，通過模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，我深刻明白了實(shí)際操作的重要性，注重團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會靈活應(yīng)對市場變化，加強(qiáng)風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力，以及不斷學(xué)習(xí)與提升自我。這些體會不僅適用于資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，也適用于我們今后的工作和生活中。只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，才能夠提升自我，為我們的未來打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇四
第一段：引言（約200字）。
資產(chǎn)評估報告是對特定資產(chǎn)進(jìn)行評估、估值的一份專業(yè)報告。在我參與了一次資產(chǎn)評估工作后，不禁對這份報告有了更深的了解。資產(chǎn)評估報告既是對資產(chǎn)價值的客觀評估，也是對資產(chǎn)運(yùn)營的指導(dǎo)。它對于資產(chǎn)投資、財務(wù)決策等方面都具有重要的作用。通過這次工作，我對資產(chǎn)評估報告的編制過程、報告內(nèi)容以及其在實(shí)際運(yùn)用中的價值有了更深入的認(rèn)識。
資產(chǎn)評估報告的編制是一個綜合性的工作，在報告編制過程中，我們需要對資產(chǎn)的基本情況、市場環(huán)境、評估方法以及評估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地研究和分析。首先，我們需要收集資產(chǎn)的基本情況，包括資產(chǎn)的類型、規(guī)模、位置等信息，以便進(jìn)行后續(xù)的評估工作。然后，我們需要了解市場環(huán)境，包括相關(guān)政策、市場需求、競爭狀況等因素，并根據(jù)市場需求進(jìn)行資產(chǎn)的估值。在評估過程中，我們需要選擇合適的評估方法，包括市場比較法、收益法、成本法等，通過綜合運(yùn)用這些方法得出最終的評估結(jié)果。最后，我們需要將評估結(jié)果進(jìn)行總結(jié)和分析，形成資產(chǎn)評估報告，并將報告的內(nèi)容和結(jié)論清晰地呈現(xiàn)出來。
資產(chǎn)評估報告通常包括以下內(nèi)容：資產(chǎn)基本情況介紹、評估目的和范圍、評估方法和依據(jù)、評估結(jié)果和結(jié)論等。在資產(chǎn)基本情況介紹部分，我們需要對資產(chǎn)的類型、規(guī)模、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行詳細(xì)的描述，以便讀者能更加全面地了解資產(chǎn)的情況。在評估目的和范圍部分，我們需要明確評估的目的是為了什么，同時也需要說明評估的范圍和要求。評估方法和依據(jù)部分是報告的核心內(nèi)容，我們需要詳細(xì)地介紹我們所采用的評估方法和依據(jù)，并對每種方法進(jìn)行分析和解釋。在評估結(jié)果和結(jié)論部分，我們需要總結(jié)整個評估過程，并得出對資產(chǎn)的評估結(jié)果和結(jié)論，為讀者提供決策依據(jù)。
資產(chǎn)評估報告在實(shí)際運(yùn)用中具有重要的作用。一方面，它為資產(chǎn)投資提供了參考依據(jù)。投資者可以通過評估報告了解資產(chǎn)的價值，從而決定是否進(jìn)行投資。另一方面，它也為財務(wù)決策提供了指導(dǎo)。企業(yè)可以根據(jù)評估報告的結(jié)果，對資產(chǎn)進(jìn)行合理的配置和管理，從而提高資產(chǎn)的投資回報率和經(jīng)營效益。此外，評估報告還可以作為法律訴訟和糾紛解決的依據(jù)，為相關(guān)方提供專業(yè)的意見和建議。
第五段：總結(jié)（約250字）。
資產(chǎn)評估報告是對特定資產(chǎn)進(jìn)行評估、估值的一份專業(yè)報告。在編制過程中，我們需要對資產(chǎn)的基本情況、市場環(huán)境、評估方法以及評估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地研究和分析。而報告的內(nèi)容包括資產(chǎn)基本情況介紹、評估目的和范圍、評估方法和依據(jù)、評估結(jié)果和結(jié)論等。在實(shí)際運(yùn)用中，資產(chǎn)評估報告具有重要的作用，它為資產(chǎn)投資和財務(wù)決策提供了參考依據(jù)，同時也為法律訴訟和糾紛解決提供了專業(yè)意見。通過參與資產(chǎn)評估工作，我對資產(chǎn)評估報告的編制過程、報告內(nèi)容以及其在實(shí)際運(yùn)用中的價值有了更深入的認(rèn)識。我相信，只有通過不斷的實(shí)踐和學(xué)習(xí)，才能不斷提高自己的資產(chǎn)評估能力，并為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇五
第一段：引言（120字）。
在大學(xué)期間，由于專業(yè)的需要，我參加了關(guān)于資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)課程。通過這次實(shí)訓(xùn)，我深入了解了資產(chǎn)評估的流程和相關(guān)技術(shù)，更重要的是，我體會到了實(shí)際操作的重要性。在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了不少困難和挑戰(zhàn)，但也有了很多收獲。在本文中，我將分享我在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程中得到的心得體會。
第二段：實(shí)訓(xùn)準(zhǔn)備（240字）。
在實(shí)訓(xùn)開始之前，我們首先需要熟悉資產(chǎn)評估的相關(guān)理論知識和技術(shù)手段。我通過閱讀相關(guān)書籍和參加老師的講座，對資產(chǎn)估值方法和評估報告撰寫技巧有了一定的了解。然后，我們開始了實(shí)際操作的準(zhǔn)備。我們需要收集大量的資料，包括所評估資產(chǎn)的基本情況、相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)和市場動態(tài)等。這一過程需要我們花費(fèi)大量的時間和精力，但也為我們之后的資產(chǎn)評估提供了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
第三段：實(shí)訓(xùn)過程（360字）。
實(shí)訓(xùn)正式開始后，我們首先進(jìn)行了資產(chǎn)調(diào)查和勘察工作。我們實(shí)地考察了所評估資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況，同時與相關(guān)人員進(jìn)行了交流和訪談，以獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。接下來，我們進(jìn)行了資產(chǎn)估值和評估分析。我們運(yùn)用所學(xué)的評估方法和模型，結(jié)合收集到的數(shù)據(jù)，對資產(chǎn)進(jìn)行了準(zhǔn)確的估值。然后，我們根據(jù)評估結(jié)果編寫了評估報告，包括資產(chǎn)價值、評估依據(jù)、評估思路等內(nèi)容。最后，我們進(jìn)行了評估結(jié)果的匯報和展示，與老師和同學(xué)們進(jìn)行了討論和交流。整個實(shí)訓(xùn)過程相對繁瑣，需要我們進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)處理和分析，但也讓我們更加深入地理解和掌握了資產(chǎn)評估的實(shí)際操作。
第四段：困難與挑戰(zhàn)（240字）。
在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。首先，數(shù)據(jù)的獲取和處理是一個相對復(fù)雜和耗時的任務(wù)。由于評估涉及到大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，在實(shí)地勘察和調(diào)查的過程中，遇到了很多數(shù)據(jù)缺失或不準(zhǔn)確的情況，這給我們的工作帶來了一定的困難。其次，在估值和分析過程中，我發(fā)現(xiàn)我之前掌握的方法和技能還不夠熟練，需要不斷學(xué)習(xí)和提高。此外，評估報告的撰寫和匯報也是一項具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)。畢竟，我們要用簡潔明了的語言將復(fù)雜的評估結(jié)果表達(dá)出來，這需要我們有較強(qiáng)的分析和表達(dá)能力。
第五段：收獲與感悟（240字）。
通過這次資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了很多專業(yè)知識和技術(shù)，而且也提高了自己的實(shí)際操作能力。在與同學(xué)們的合作中，我發(fā)現(xiàn)團(tuán)隊合作的重要性，只有大家相互協(xié)作、互相配合，才能順利完成任務(wù)。另外，我也體會到了實(shí)訓(xùn)的重要性。只有將所學(xué)知識應(yīng)用到實(shí)際操作中，才能真正理解和掌握。通過實(shí)際操作，我對資產(chǎn)評估的流程和技術(shù)有了更深刻的理解和認(rèn)識。我相信，這次實(shí)訓(xùn)對我今后的學(xué)習(xí)和工作都具有很大的指導(dǎo)意義。
總結(jié)（120字）。
通過資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程，我深入了解了資產(chǎn)評估的理論和流程，同時也通過實(shí)際操作掌握了相關(guān)技術(shù)和方法。在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了不少困難和挑戰(zhàn)，但我也從中獲得了很多收獲和成長。通過這次實(shí)訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估有了更全面的認(rèn)識，也為我未來的學(xué)習(xí)和工作打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。我相信，這次實(shí)訓(xùn)經(jīng)歷將伴隨著我走向工作崗位，為我提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技能。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇六
近年來，我所在學(xué)校注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，為此開設(shè)了模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程。在這門課程中，我親身參與并了解了資產(chǎn)評估的一系列流程和操作，收獲頗多。在實(shí)訓(xùn)過程中，我體會到了團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會了分析和解決問題的能力，也明白了數(shù)字分析的重要性以及學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。
首先，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我深刻認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性。在實(shí)訓(xùn)的過程中，我們被分成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個項目的資產(chǎn)評估工作。我們需要分工合作，共同完成項目的各個環(huán)節(jié)。在這個過程中，我們需要互相協(xié)助，及時溝通，共同解決問題。只有團(tuán)隊合作，才能夠使項目的每個環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，最終得到滿意的評估結(jié)果。通過這次實(shí)踐，我體會到了團(tuán)隊合作的重要性，并提高了自己的團(tuán)隊合作能力。
其次，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我學(xué)會了分析和解決問題的能力。在實(shí)際的資產(chǎn)評估工作中，我們需要面對各種各樣的問題。例如，如何選擇合適的評估方法，如何評估風(fēng)險等等。在處理這些問題的過程中，我們需要運(yùn)用所學(xué)的知識，進(jìn)行分析，并找到合適的解決方案。通過這次實(shí)踐，我培養(yǎng)了分析和解決問題的能力，并在實(shí)踐中不斷提升自己。
再次，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我明白了數(shù)字分析的重要性。在資產(chǎn)評估的過程中，我們需要收集大量的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。只有通過準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析，才能夠得到準(zhǔn)確的評估結(jié)果。通過這次實(shí)踐，我深刻認(rèn)識到了數(shù)字分析在資產(chǎn)評估中的重要性，也提高了自己的數(shù)字分析能力。數(shù)字分析為決策提供了有效的依據(jù)，讓我們的評估結(jié)果更為可靠。
最后，在這門實(shí)訓(xùn)課程的過程中，我明白了學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。在實(shí)踐中，我們會發(fā)現(xiàn)很多理論知識和實(shí)踐操作之間的差距，有時候甚至?xí)媾R一些難以解決的問題。但是，通過不斷地實(shí)踐和反思，我們可以不斷提高自己的實(shí)踐能力。這次實(shí)訓(xùn)課程不僅僅是對理論知識的鞏固和應(yīng)用，更是對實(shí)踐能力的鍛煉和提高。通過這次實(shí)踐，我明白了學(xué)習(xí)的過程需要不斷地實(shí)踐和反思，才能夠不斷提升自己的能力。
綜上所述，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)讓我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會了分析和解決問題的能力，認(rèn)識到了數(shù)字分析的重要性以及學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。這次實(shí)踐課程為我今后的學(xué)習(xí)和工作打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)，也讓我更加明確了自己的職業(yè)規(guī)劃和方向。我相信，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我會將這些經(jīng)驗(yàn)和能力應(yīng)用到實(shí)際中，取得更好的成果。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇七
資產(chǎn)評估報告可能是許多人生中最重要的文件之一。它反映了個人或企業(yè)資產(chǎn)的價值，對于決策當(dāng)前和未來的財務(wù)狀況非常重要。最近，我有機(jī)會閱讀了一份資產(chǎn)評估報告，并從中獲得了一些寶貴的體會。
首先，資產(chǎn)評估報告為資產(chǎn)的準(zhǔn)確估值提供了基礎(chǔ)。該報告使用了多種方法，如市場比較法和收益法等，來確定資產(chǎn)的價值。通過對不同方法的綜合使用，可以得出更準(zhǔn)確和可靠的估計值。這使得資產(chǎn)所有者能夠更好地了解自己的資產(chǎn)和財務(wù)狀況，為未來的決策提供更可靠的依據(jù)。
其次，資產(chǎn)評估報告提供了一個全面的財務(wù)狀況概覽。它包括了資產(chǎn)的所有方面，如不動產(chǎn)、股票、債券、現(xiàn)金和其他財務(wù)工具等。通過了解資產(chǎn)的組成和價值，資產(chǎn)所有者可以更好地進(jìn)行財務(wù)規(guī)劃和決策。這些信息對于制定投資戰(zhàn)略、評估風(fēng)險和規(guī)劃退休儲備金等方面至關(guān)重要。
此外，資產(chǎn)評估報告還揭示了資產(chǎn)的增長潛力和風(fēng)險。通過比較不同資產(chǎn)類別和市場趨勢，報告可以幫助資產(chǎn)所有者評估他們的投資組合，并調(diào)整戰(zhàn)略以最大限度地提高回報和降低風(fēng)險。例如，如果報告顯示某個行業(yè)的增長潛力較高，資產(chǎn)所有者可能會傾向于增加該行業(yè)的股票或投資。
此外，資產(chǎn)評估報告還幫助資產(chǎn)所有者識別潛在的機(jī)會和問題。它可以揭示隱藏的價值、未經(jīng)開發(fā)的機(jī)會以及存在的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。通過仔細(xì)閱讀報告，并與專業(yè)人士討論，資產(chǎn)所有者可以更好地了解自己的資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險和機(jī)遇，并做出相應(yīng)的決策。這種深入了解有助于資產(chǎn)所有者制定更明智的投資策略，并規(guī)避潛在的風(fēng)險。
最后，資產(chǎn)評估報告還為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承提供了重要的參考。對于個人和企業(yè)來說，資產(chǎn)的準(zhǔn)確估值在轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和繼承方面非常關(guān)鍵。報告的準(zhǔn)確性和可靠性可以在法律程序和交易過程中起到關(guān)鍵的作用，確保資產(chǎn)的正當(dāng)轉(zhuǎn)移，并避免糾紛和爭議。
綜上所述，資產(chǎn)評估報告對于個人和企業(yè)來說都非常重要。它提供了準(zhǔn)確和全面的資產(chǎn)估值，幫助資產(chǎn)所有者了解自己的財務(wù)狀況，并為未來的決策提供依據(jù)。此外，它還揭示了資產(chǎn)的增長潛力、風(fēng)險和機(jī)遇，幫助資產(chǎn)所有者制定更明智的投資策略。最后，它在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承方面提供了重要的參考。因此，我強(qiáng)烈建議每個人定期進(jìn)行資產(chǎn)評估，以確保自己的財務(wù)狀況得到準(zhǔn)確評估，并為未來做出明智的決策。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇八
為了更好的完成學(xué)校規(guī)定的實(shí)習(xí)計劃，也為了鍛煉自己和提高自己的實(shí)踐操作能力，而且作為工作前的最后一次實(shí)踐機(jī)會，也是理論與實(shí)際相結(jié)合相比較的機(jī)會，20__年底，我進(jìn)入了陜西衡興會計師事務(wù)所進(jìn)行實(shí)習(xí)。這是一家中小型的會計師事務(wù)所，一共有將近30名注冊會計師，而事務(wù)所的業(yè)務(wù)主要為年報審計、法人離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計、改制審計、破產(chǎn)審計、代理記賬、資產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)。
為了能夠在實(shí)習(xí)過程中學(xué)到更多東西，在去參加實(shí)習(xí)之前，我花了差不多半個月的時間復(fù)習(xí)以前學(xué)過的會計知識，并且閱讀了注冊會計師考試的審計教材，鞏固了審計的一些基本知識。在書中我看到了一些基本的審計程序，和各個業(yè)務(wù)循環(huán)的一些知識，還有關(guān)于風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲嫞P(guān)于一些重點(diǎn)會計科目的審計要點(diǎn)。之前的關(guān)于理論知識的學(xué)習(xí)，對我后來的實(shí)習(xí)奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
在會計師事務(wù)所實(shí)習(xí)主要分為兩個階段。第一階段是我呆在事務(wù)所的總部的時候。這一階段，主要是和辦公室里的同事熟悉熟悉，并向他們學(xué)習(xí)公司的各方面知識，了解會計事務(wù)所的機(jī)構(gòu)組成，人員職責(zé)，基本業(yè)務(wù)，分別熟悉事務(wù)所各種會計業(yè)務(wù)操作流程，行業(yè)規(guī)范，協(xié)助會計師完成各類業(yè)務(wù)。發(fā)現(xiàn)很多同事都是考出注冊會計師、注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師三個證書，覺得他們還是很厲害的。在那段時間里，感覺公司很多同事都會去出差，辦公桌上疊滿了他們審計過的工作底稿和會計報表。審計工作其實(shí)就是由外勤和出具審計報告組成。第二階段主要是參加審計匯森煤業(yè)、陜西煤礦運(yùn)輸公司和亞輝客運(yùn)三家公司的年終審計工作。
實(shí)習(xí)的第一天，我沒有參加任何項目，而是幫助所里的老師們影印一些文件，當(dāng)他們在忙的時候，我會在一旁仔細(xì)觀看他們的工作流程，并且學(xué)習(xí)他們以前審計時留下的工作底稿。以前學(xué)習(xí)審計工作底稿那一章的時候覺得很難記住審計工作底稿中應(yīng)包括哪些內(nèi)容，但是在看了他們做的底稿之后，一下子就把內(nèi)容記住了。到現(xiàn)在，我總算是體會到了理論與實(shí)踐相結(jié)合所能產(chǎn)生的巨大的正效應(yīng)。審計工作底稿，首先是要有一個關(guān)于底稿中的符號說明，還有索引號之類的。接著就是要有審計業(yè)務(wù)約定書、管理層聲明書、審計后出具的報告以及審計過后的財務(wù)報表。關(guān)于被審計單位的營業(yè)執(zhí)照、納稅登記表、基本情況說明一類的也應(yīng)該整理于審計工作底稿中。如果被審計單位屬于特殊行業(yè)，還應(yīng)該提供相關(guān)的文件。最后就是實(shí)施審計程序的過程中所產(chǎn)生的一些工作底稿、各會計科目審定表和一些憑證抽查記錄。實(shí)施了盤點(diǎn)程序的，還要有相應(yīng)的盤點(diǎn)表。實(shí)施了函證程序的，函證也應(yīng)該包括在其中。
在所里幾天適應(yīng)了審計的工作流程之后，就開始進(jìn)行實(shí)際的工作了。我跟著宿老師來到了位于高新區(qū)的陜西匯森煤業(yè)投資有限公司，這是一家很大型的公司，公司的賬務(wù)全部是用財務(wù)軟件記賬，這對于財務(wù)人員來說，省去了很多麻煩。因?yàn)槲疫€沒有實(shí)際操作過，所以只能一步一步慢慢學(xué)，宿老師讓我先幫他抽查憑證，我開始看匯森公司整個20__年所發(fā)生的科目賬，從每一個科目開始依次往下過。在抽查過程中我發(fā)現(xiàn)，該公司的往來賬較為混亂。很多款項都計入了其他應(yīng)收款和其他應(yīng)付款項目，但實(shí)際上，在過去的學(xué)習(xí)中，這些記錄都是不準(zhǔn)確的。最開始發(fā)現(xiàn)這個問題的時候，我都在底稿中作了相應(yīng)的記錄，等到將所有科目賬看完之后，將有問題或數(shù)額較大的抽出來，再找相應(yīng)的憑證仔細(xì)檢查，與其相應(yīng)的附件作對比，看看該筆賬項的科目使用是否正確。
除此之外，我還幫助老師完成了公司貸款利息的計算和固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用的計量，我們發(fā)現(xiàn)該公司的固定資產(chǎn)計量存在很大問題，公司沒有一個對于固定資產(chǎn)統(tǒng)一的計量標(biāo)準(zhǔn)，而是針對不同的固定資產(chǎn)采取不同的折舊年限，這就是的審計人員在審計時出現(xiàn)了較大的差額，我經(jīng)過統(tǒng)一計算之后發(fā)現(xiàn)該公司所計算的固定資產(chǎn)折舊額比規(guī)范了計量標(biāo)準(zhǔn)之后差了8萬元，這對于初次進(jìn)行審計的我來說，算是不小的鼓勵，終于能發(fā)現(xiàn)一些紕漏，也算是一個好的開始。由于匯森公司從事的是煤業(yè)投資，公司在陜北還有一個分公司負(fù)責(zé)煤炭開采，所以在審計匯森的賬務(wù)時，也要一并將子公司的賬務(wù)一起計算，但是只是一小部分，例如子公司所上交的的利潤或分紅。在我查看憑證的時候就常常弄不清楚什么時候該筆賬目應(yīng)該記在總公司名下，什么賬目應(yīng)計在分公司名下。
我所進(jìn)行的第二個項目是位于延安市子長縣的瓦窯堡煤炭運(yùn)輸公司，這是我第一次出差，感覺很興奮。跟著同行的戚老師到了公司，才發(fā)現(xiàn)公司的財務(wù)部只有兩個人，一個會計和一個出納，這就使得一個人身上背負(fù)了太多的工作，工作起來顯得力不從心。尤其到了年尾，是會計工作這一年中最忙的時候，出納又常常在外，會計的工作顯得十分繁重，加上我們不是有一些公司財務(wù)上的問起要會計幫忙，給那位會計原本忙碌的工作更添負(fù)擔(dān)。瓦窯堡煤炭運(yùn)輸公司是陜煤旗下的一個子公司，公司的主要業(yè)務(wù)不是買煤，而是運(yùn)輸。同屬煤業(yè)，該公司的利潤就不如同行業(yè)的其他環(huán)節(jié)多。但盡管公司財務(wù)科的人手不足，賬目依然做的井井有條。瓦窯堡公司由于去年在報稅的過程中存在漏水情況，因此被稅務(wù)部門作出了相應(yīng)的懲罰，因此在今年審計的時候我發(fā)現(xiàn)該公司在稅務(wù)方面賬目做得非常清晰，盡管只有30多萬的凈利潤，公司依然提足了20多萬元的稅金。對此我也很受啟發(fā)，作為財務(wù)人員，不管出于什么原因，在稅務(wù)這方面都應(yīng)該按國家規(guī)章辦事，否則對企業(yè)來說后果是非常嚴(yán)重的，不僅會受到處罰，公司的聲譽(yù)也會受損，一點(diǎn)點(diǎn)的甜頭換來這么不堪的苦果，就真的是不值得了。在這次出外勤中，我開始獨(dú)立進(jìn)行審計底稿的出具，我很慶幸以前在學(xué)校的時候老師叫我們了很多e_cel的操作技巧，是的我在做審計底稿時能很快上手。由于公司的規(guī)模較小，加上賬務(wù)清晰，只用了三天時間我和指導(dǎo)老師就完成那個了任務(wù)。
我所進(jìn)行的第三個項目是一家客運(yùn)公司，從事公交車的運(yùn)輸管理和出租車的管理。到了公司的所在地，我發(fā)現(xiàn)該公司的財務(wù)狀況非?；靵y，首先是公司的財務(wù)人員對于帳套系統(tǒng)的應(yīng)用十分混亂，無法將帳表導(dǎo)出，這就使得我們在查閱賬目時十分的困難。其次，該公司由于帳套系統(tǒng)的老舊無法應(yīng)用，大部分賬目是通過手工記賬完成的，我在核對管理費(fèi)由這一欄時就出現(xiàn)了手工賬目嚴(yán)重混亂的現(xiàn)象，多我們的工作開展十分不利。在進(jìn)行科目賬核對時，公司為我們提供的是打印好的報表，但手工打印難免會有錯漏，這使得我在核算總數(shù)時沒辦法將總賬與明細(xì)賬對到一起，仔細(xì)詢問主管會計才知道將近有十幾萬的賬只在帳套系統(tǒng)里登記，而沒有憑證，所以沒有記錄在手工帳套中，如此大的問題，說明該公司平時的管理是非?；靵y的。再核對各項費(fèi)用的時候也出現(xiàn)了同樣的問題，費(fèi)用科目下明細(xì)科目中出現(xiàn)的大多數(shù)費(fèi)用都在應(yīng)付職工薪酬、其他應(yīng)付款等科目中反復(fù)出現(xiàn)，盡管在期末都相互抵消，但是也不難看出手工記賬給這家公司所帶來的麻煩，因此，在這家公司的耗時是最長的，由于國資委對于審計報告的出具時間有規(guī)定性要求，因此在亞輝運(yùn)輸公司的那一段時間，我?guī)缀跏且焯旒影嗟?，周末也要回所里繼續(xù)加班，這樣才能保證按規(guī)定時間上交財務(wù)報告。
每次參加審計的外勤工作對我而言都是一次很好的鍛煉和提高的機(jī)會，因此我很認(rèn)真對待分配到的各項任務(wù),按照執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求實(shí)施審計程序。在此期間，項目部的老師們給了我很好的指導(dǎo)作用，使我認(rèn)識到在堅持獨(dú)立、客觀、公正原則的同時，加強(qiáng)和對方客戶單位的交流是相當(dāng)重要的。據(jù)以判斷企業(yè)的財務(wù)是否符合國家財經(jīng)法規(guī)，財務(wù)人員素質(zhì)高低等，使自己在審計過程中做到心中有底，同時也與客戶單位建立了良好的合作關(guān)系,便于我們的審計工作能更有效地開展。
在公司的這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷，讓我對會計事務(wù)所各方面也有了一定的認(rèn)識。會計事務(wù)所，在國家做大做強(qiáng)的理念下，最近幾年都進(jìn)行了不斷合并，很顯然在會計事務(wù)所工作，對一個會計學(xué)專業(yè)的學(xué)生來說還是個不錯的選擇，應(yīng)該這個工作還是很有前途的。但是注冊會計師并不像我在學(xué)校里想象的那么好，也許在外行的人，看起來注冊會計師是很專業(yè)，很厲害的人。其實(shí)不是，考出注冊會計師的收入，也不像在學(xué)校里的那么高。會計事務(wù)所本身還存在很多的矛盾。主要表現(xiàn)在如何安排審計項目。因?yàn)橛械膶徲嬳椖匡L(fēng)險小，審計費(fèi)用又高，這是所有的人都爭著搶的，而一些項目雖然審計費(fèi)用還可以，但項目風(fēng)險比較高。這種項目就沒怎么有人想要。最倒霉的是那種費(fèi)用不高，風(fēng)險很大的項目，這種項目是誰都不要的。即使第二種情況，很多人都不愿意多那么點(diǎn)錢。這樣子，在注冊會計師內(nèi)部就會產(chǎn)生矛盾了。另一個矛盾就是審計助理和注冊會計師之間的矛盾，審計助理是工作最多，而拿錢最少的。如果注冊會計師不顧審計助理的各種心理，審計助理必然會產(chǎn)生埋怨。
通過這次實(shí)習(xí)，我學(xué)習(xí)到了很多審計實(shí)務(wù)方面的知識。這次給我留下深刻印象的主要有兩個方面。第一，就是實(shí)施了的審計程序都要形成于工作底稿中，這樣可以限度地減小審計風(fēng)險。第二，就是要充分運(yùn)用風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲?。在審計工作開始之前及其過程中分析存在風(fēng)險的領(lǐng)域，并將其作為重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。在審計過程中運(yùn)用分析程序，可以大大地提高審計效率。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇九
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進(jìn)行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進(jìn)行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進(jìn)行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進(jìn)行評估時，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評估，也可以對高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進(jìn)行測試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實(shí)的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進(jìn)行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。
在實(shí)習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團(tuán)隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團(tuán)隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團(tuán)隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團(tuán)隊不斷進(jìn)步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容。現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會有了個較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十
資產(chǎn)評估是金融領(lǐng)域的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)和個人的財務(wù)決策起到重要的指導(dǎo)作用。近期我在一家評估公司進(jìn)行了為期一個月的實(shí)訓(xùn)，對資產(chǎn)評估的流程和方法進(jìn)行了深入學(xué)習(xí)和實(shí)踐。通過這段時間的實(shí)訓(xùn)，我收獲頗豐，對資產(chǎn)評估有了更為深入的理解。以下是我對這段實(shí)訓(xùn)經(jīng)歷的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)過程中，我深刻體會到了資產(chǎn)評估的嚴(yán)謹(jǐn)性和復(fù)雜性。資產(chǎn)評估不僅需要具備一定的金融知識和技術(shù)手段，還需要具備良好的邏輯和分析能力。在實(shí)際操作中，我們需要從多個角度綜合考慮評估對象的市場價值、收益能力和風(fēng)險程度等因素，進(jìn)行嚴(yán)密的數(shù)據(jù)分析和邏輯推理。同時，我們還需要根據(jù)不同的評估對象，選擇合適的評估方法和模型，進(jìn)行量化分析和綜合判斷。這一過程需要嚴(yán)格的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我意識到了團(tuán)隊協(xié)作的重要性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我們分組進(jìn)行實(shí)操，每個小組負(fù)責(zé)一個評估項目。在實(shí)操過程中，我們需要共同協(xié)作，互相配合，才能完成評估任務(wù)。我們要互相分享信息和經(jīng)驗(yàn)，共同解決遇到的問題。在團(tuán)隊合作中，我學(xué)會了傾聽和溝通，學(xué)會了相互信任和支持。這不僅提高了工作效率，也使評估結(jié)果更加準(zhǔn)確和可靠。
第三，對于資產(chǎn)評估的實(shí)質(zhì)原理和方法我有了更深入的理解。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識，并進(jìn)行實(shí)際操作，掌握了資產(chǎn)評估的基本原理和方法。我們了解了市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)周期等對資產(chǎn)價值的影響因素，了解了評估過程中的核心技術(shù)和模型。我深刻認(rèn)識到，資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜的綜合性課題，需要多學(xué)科交叉融合，需要多種工具和方法的綜合運(yùn)用。只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我們才能不斷提高自己的評估水平和能力。
第四，實(shí)訓(xùn)過程中，我注意到了實(shí)戰(zhàn)操作的重要性。理論知識是實(shí)踐的基礎(chǔ)，但只有通過實(shí)際操作，才能真正掌握和運(yùn)用這些知識。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過真實(shí)的評估項目進(jìn)行實(shí)操，將所學(xué)的理論知識付諸于實(shí)際。通過實(shí)際操作，我更加熟悉了評估流程和方法，學(xué)會了分析和解決實(shí)際問題。實(shí)戰(zhàn)操作還加強(qiáng)了我對風(fēng)險的認(rèn)識和控制能力，讓我更加謹(jǐn)慎和細(xì)致地進(jìn)行資產(chǎn)評估。
最后，實(shí)訓(xùn)過程讓我更加認(rèn)識到，職業(yè)道德和專業(yè)操守在資產(chǎn)評估中的重要性。作為一名資產(chǎn)評估師，我們需要遵循高尚的職業(yè)道德，保持專業(yè)操守。誠實(shí)守信是我們的底線，客觀公正是我們的原則。在實(shí)訓(xùn)中，我們時刻提醒自己要堅守職業(yè)操守，做到公正無私，客觀準(zhǔn)確，不做利益輸送。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重，樹立良好的個人形象和公司品牌。
綜上所述，通過實(shí)訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估實(shí)操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。我將通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷提高自己的技能和能力，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估服務(wù)。我相信，通過艱苦實(shí)訓(xùn)的錘煉，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的資產(chǎn)評估師。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十一
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進(jìn)行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進(jìn)行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進(jìn)行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進(jìn)行評估時，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評估，也可以對高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進(jìn)行測試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實(shí)的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進(jìn)行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。
在實(shí)習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長。現(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團(tuán)隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團(tuán)隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團(tuán)隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團(tuán)隊不斷進(jìn)步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會有了個較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
一、緒言。
湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，因資產(chǎn)占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產(chǎn)進(jìn)行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實(shí)施查驗(yàn)、市場調(diào)查與詢證，對其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據(jù)?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
二、評估方及資產(chǎn)占有方。
甲方(評估方)：
乙方(資產(chǎn)占有方)：
資產(chǎn)占有方概況：
法人代表：聯(lián)系方式：
苗木資產(chǎn)所在地：
主要苗木種類：
三、評估目的。
本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進(jìn)行評估，為該公司(個人)依法進(jìn)行融資提供價值參考依據(jù)。
四、評估對象及范圍。
納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。
五、評估價值類型及定義。
參照評估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評估原則，我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評估的價值類型為：抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內(nèi)涵：是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額。
六、評估基準(zhǔn)日。
七、評估原則。
我們在對委托方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估的以下原則：
(一)遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則;。
(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值;(三)遵循估價日期原則，以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值;(四)評估操作恪守獨(dú)立、客觀、公正、實(shí)事求是的原則，維護(hù)國家及其他投資主體的合法權(quán)益。
八、評估依據(jù)。
1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;。
3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟(jì)林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見;4、評估人員收集的有關(guān)詢價、參數(shù)資料記錄。
九、評估方法。
對苗木資產(chǎn)抵押價值的評估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護(hù)管理條例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進(jìn)行：
p=各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數(shù)。
十、評估過程。
(一)接受委托及準(zhǔn)備階段。
(二)資產(chǎn)核查階段。
(三)評定估算及報告提交階段。
十一、評估假設(shè)和限定條件。
在評估過程中，我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件：
1、除評估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實(shí)施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。
十二、評估結(jié)論。
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補(bǔ)償價值反映如下：
資產(chǎn)評估結(jié)果：萬元(詳見評估明細(xì)表)。
十三、特別事項說明。
1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負(fù)責(zé)。
2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則，對委托方提供的資料進(jìn)行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
3、在履行評估程序過程中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進(jìn)行了關(guān)注，并進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。
十四、評估報告使用限制說明。
1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是補(bǔ)貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
2、本評估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。
3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。
4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評估報告的提出日期
本評估報告提出日期年月日。謹(jǐn)此報告!
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
評估基準(zhǔn)日：年月日。
資產(chǎn)占有方：金額單位：人民幣萬元。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十二
心得體會是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字，心得體會寫作很重要。怎樣寫實(shí)訓(xùn)總結(jié)報告?下面小編給大家?guī)?實(shí)訓(xùn)總結(jié)報告,僅供參考,希望大家喜歡!
測量學(xué)，相信對于大部分不是此專業(yè)人來說都就應(yīng)明白，這是一項高度要求精確的工作，透過在學(xué)校四年期間在課堂上對測量學(xué)的認(rèn)真學(xué)習(xí)，使我在腦子里構(gòu)成了一個基本的、理論的測量學(xué)的基本輪廓，而此次實(shí)習(xí)的目的，就是要將這些基礎(chǔ)理論與實(shí)際的工程緊密聯(lián)系起來。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及地面點(diǎn)位的科學(xué)，從本質(zhì)上講，測量學(xué)主要完成的任務(wù)就是確定地面目標(biāo)在三維空間的位置以及隨時光的變化。在信息社會里，測量學(xué)的作用日益重要，測量成果作為地球信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，帶給了最基本的空間位置信息。構(gòu)建信息高速公路、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及各種專題的和專業(yè)的地理信息系統(tǒng)，均迫切要求建立具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，可共享的測量數(shù)據(jù)庫和測量成果信息系統(tǒng)。因此測量成為獲取和更新基礎(chǔ)地理信息最可靠，最準(zhǔn)確的手段。測量學(xué)的分類有很多種，如普通測量學(xué)、大地測量學(xué)、攝影測量學(xué)、工程測量學(xué)。作為建筑工程系的學(xué)生，我們要學(xué)習(xí)測量的各個方面。測繪學(xué)基礎(chǔ)就是這些專業(yè)知識的基礎(chǔ)。
夠防止誤差的積累，及時發(fā)現(xiàn)錯誤，更能夠提高測量的效率，避免測量的不準(zhǔn)確還要進(jìn)行重測。即使重測，我們懷著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，錯了就返工，決不馬虎，。我們深知搞工程這一行，需要的就是細(xì)心、耐心、毅力和做事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。所以我們一向在克服以前的缺點(diǎn)，一步一個腳印的想前邁進(jìn)!
從這次實(shí)習(xí)中我總結(jié)出了幾點(diǎn)來避免較大的誤差，例如：
(1)標(biāo)尺要立直，盡量避免晃動，有晃動時，就應(yīng)選取數(shù)據(jù)最小的時候進(jìn)前必須將視野的氣泡調(diào)平(兩側(cè)的線重合)，否則造成的誤差會很大。
(2)在讀取數(shù)據(jù)時，每位成員都要細(xì)心，既要看得準(zhǔn)，還要果斷，不能猶豫不決，任何一個錯誤都有可能導(dǎo)致最終的成果的報廢。
(3)選點(diǎn)十分重要，點(diǎn)必須要選在有代表性的地方，同時要注意并非點(diǎn)越多越好，相反選取的無用點(diǎn)過多不但會增加測量、計算和繪圖的勞動量和多費(fèi)時光，而且會因點(diǎn)多而雜亂產(chǎn)生較大的誤差。
(4)團(tuán)結(jié)就是力量，紀(jì)律才是保證經(jīng)過每個組員的團(tuán)結(jié)工作，在我們組的同學(xué)交流測量中的經(jīng)驗(yàn)時，大家感覺收獲都很多，有的說儀器的展點(diǎn)很重要，因?yàn)檫@關(guān)系到誤差的大小，有的說測量中點(diǎn)不能架設(shè)的太遠(yuǎn)，水準(zhǔn)儀施測過程得使用以及架儀器過程中氣泡的精確對中和整平，還有就是我們要有一顆愛護(hù)儀器的心，對所用的儀器要精心呵護(hù)，在學(xué)校如此，走上工作崗位后更要如此，這樣能夠避免一些不必要得麻煩等等吧。
透過實(shí)際的測量實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了很多實(shí)實(shí)在在的東西，比如對實(shí)驗(yàn)儀器的操作更加熟練，學(xué)會了地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高了動手和動腦的潛力，同時也拓展了與同學(xué)的交際、合作的潛力。一次測量實(shí)習(xí)要完整的做完，單單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成。從這十天的測量中，更重要的是讓我明白了幾個重要的人生的道理：
一、人與人之間的協(xié)作是相當(dāng)重要的，如果要是互相配合的話，就會如同一盤散沙一樣潰不成軍，尤其是在配合如此重要的測量學(xué)中。
二、令人難忘的三周的測量實(shí)習(xí)最后結(jié)束了，我學(xué)會了很多東西，懂得了很多道理。
我基本掌握了課堂所學(xué)的測量學(xué)知識，明白如何正確使用水準(zhǔn)儀、全站儀測量距離、角度、高差等，還有學(xué)會了施工放樣及地形圖的繪制方法。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及確定地面(包含空中、地下和海底)點(diǎn)位的科學(xué)。既然是要測量就離不開實(shí)踐。實(shí)踐是對測量學(xué)知識的最好檢驗(yàn)，只憑在課堂上的聽課，我并沒有掌握很多具體知識，尤其是對儀器的使用更是一塌糊涂。當(dāng)?shù)谝惶扉_始測量的時候，我的心里還一陣陣的發(fā)愁：該如何把任務(wù)進(jìn)行下去。當(dāng)動手的時候，發(fā)現(xiàn)其實(shí)并不難，聽別人一說或者翻閱一下課本，然后自我動手操作一遍，就基本掌握了方法。要想提高效率和測量精度，還要經(jīng)常練習(xí)，這樣才能做到舉一反三。
我懂得了做任何事情都要認(rèn)真細(xì)致，不能有絲毫的馬虎，個性是在使用水準(zhǔn)儀，經(jīng)緯儀這樣精密的儀器時，更要做到精益求精。因?yàn)樯杂胁铄e就可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)的偏差很大，更會導(dǎo)致以后其它量的測量出錯，最終導(dǎo)致數(shù)據(jù)計算的錯誤，比如我們剛開始測量角度時，一個基準(zhǔn)點(diǎn)沒有瞄準(zhǔn)，導(dǎo)致一個角度偏小，然后角度的閉合差也不貼合要求，經(jīng)過校驗(yàn)，才發(fā)現(xiàn)問題出在哪兒。
一、實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告一般由標(biāo)題和正文兩部分組成。
1.標(biāo)題:標(biāo)題可以采取規(guī)范化的標(biāo)題格式，基本格式為，“關(guān)于__的實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告”。
2.正文:正文一般分前言，主體，結(jié)尾三部分。
(1)前言：主要描述本次實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))的目的意義、大綱的要求及接受實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))任務(wù)等情況。
(2)主體：實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告最主要的部分，詳述實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))的基本情況，包括：項目、內(nèi)容、安排、組織、做法，以及分析通過實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))經(jīng)歷了哪些環(huán)節(jié)，接受了哪些實(shí)踐鍛煉，搜集到哪些資料，并從中得出一些具體認(rèn)識、觀點(diǎn)和基本結(jié)論。
(3)結(jié)尾：可寫出自己的收獲、感受、體會和建議，也可就發(fā)現(xiàn)的問題提出解決問題的方法、對策;或總結(jié)全文的主要觀點(diǎn)，進(jìn)一步深化主題;或提出問題，引發(fā)人們的進(jìn)一步思考;或展望前景，發(fā)出鼓舞和號召等。
二、對實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告的要求。
1.按照大綱要求在規(guī)定的時間完成實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告，報告內(nèi)容必須真實(shí)，不得抄襲。學(xué)生應(yīng)結(jié)合自己所在工作崗位的工作實(shí)際寫出本行業(yè)及本專業(yè)(或課程)有關(guān)的實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告。
2.校外實(shí)習(xí)報告字?jǐn)?shù)要求：不少于800字每周，累計實(shí)習(xí)3周及以上的不少于2000字。用a4紙書寫或打印(正文使用小四號宋體、行距1.5倍。其余排版要求以美觀整潔為準(zhǔn))。校內(nèi)實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告字?jǐn)?shù)要求可適當(dāng)減少，具體要求由學(xué)院依據(jù)課程特點(diǎn)規(guī)定。
3.實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告撰寫過程中需接受指導(dǎo)教師的指導(dǎo)，學(xué)生應(yīng)在實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))結(jié)束之前將成稿交實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))指導(dǎo)教師。
時光匆匆，一個星期的實(shí)訓(xùn)在不知不覺中已經(jīng)度過，在這段日子里，和同學(xué)老師度過了難忘的時光，尤其是和自己團(tuán)隊里的隊友們，我們一起發(fā)現(xiàn)問題，一起解決問題。其實(shí)，我們在成長。這次的實(shí)訓(xùn)讓我們在以后的磨練中可以有更多的知識發(fā)展自己。更重要的是讓我們從現(xiàn)實(shí)的角度去考慮問題，從更加實(shí)際的角度去認(rèn)識問題，這是在大學(xué)里學(xué)不到的，即使到了社會上也要經(jīng)歷很長時間的摸爬滾打才能弄清楚的。里面包含著很多的艱辛，同時也身受著收獲。一個星期可以說是很短也可以說是很長，短的是時間跑的飛快，還沒讓人感覺出其中的味道出來;而慢的確是那種在實(shí)訓(xùn)中困惑與艱辛的體驗(yàn)，讓自己明白了自己的一些不夠與不足，當(dāng)然那些實(shí)訓(xùn)中出現(xiàn)的問題后來都成了一份份收獲與成功的喜悅。
從這一周的實(shí)訓(xùn)里面我體會到了銷售管理里面的以下幾點(diǎn)：(1)市場并進(jìn)行調(diào)研。以市場需求為導(dǎo)向，順應(yīng)大形式的發(fā)展，充分了解消費(fèi)者的消費(fèi)傾向和意圖，隨時關(guān)注消費(fèi)者意識的發(fā)展方向，這樣才能真正贏得顧客。要使企業(yè)成功，就要充分的了解你的顧客和競爭對手。通過市場調(diào)研從潛在的顧客和競爭者獲取信息，有了這些信息，就可以圍繞產(chǎn)品、價格、地點(diǎn)、促銷等四大市場營銷要素制定營銷計劃。因?yàn)槲覀兪悄M創(chuàng)業(yè)，所以沒有時間做市場調(diào)研，很多資料只是在網(wǎng)上尋求，但市場調(diào)研確實(shí)很重要，是開辦企業(yè)必不可少的工作;(2)結(jié)合自己以及市場的具體情況，選準(zhǔn)項目。選擇的項目既要順應(yīng)市場發(fā)展，又要推陳出新。在滿足消費(fèi)者基本生活需求的同時，又要滿足其對獨(dú)特和個性的追求。“沒有賺錢的行業(yè)，只有賺錢的企業(yè)”。項目沒有好與壞，只有適合與否。(3)選好合作伙伴.無論是選擇供貨商、投資伙伴、經(jīng)營伙伴還是技術(shù)伙伴，我們都應(yīng)以真誠、守信、能力強(qiáng)、素質(zhì)過硬并且實(shí)力強(qiáng)大作為選擇條件。好的合作伙伴是創(chuàng)業(yè)過程中的強(qiáng)大后盾和有力支持。微小企業(yè)的人員組成有合伙人、員工、顧問和自己，這些人都將影響企業(yè)的成敗。要管好企業(yè)，就要慎重地選擇人員，要明白他們各自的角色和崗位。
通過這次實(shí)訓(xùn)，我認(rèn)識到了要學(xué)好銷售管理，要注重理論和實(shí)踐相結(jié)合，理論固然重要，但實(shí)訓(xùn)操作才能使我們更快的掌握這些知識。
因此，我堅信，只要我用心去發(fā)掘，勇敢的嘗試，一定會有更大的收獲和啟發(fā)，也許只有這樣才能為自己以后的工作和生活積累更多的豐富的知識和寶貴的經(jīng)驗(yàn)，我會慢慢成長、成熟，我相信不遠(yuǎn)的未來定會有屬于我們自己一片美好的天空。
一、實(shí)訓(xùn)目的意義。
(一)實(shí)訓(xùn)目的。
1.通過實(shí)訓(xùn)，培養(yǎng)我們對理論聯(lián)系實(shí)際的理論認(rèn)知能力，提高我們實(shí)際操作水平..
2.提高學(xué)校的就業(yè)指導(dǎo)水平。通過安排我們適當(dāng)?shù)膶?shí)訓(xùn)，學(xué)校可以全方位了解我們的綜合素質(zhì)和能力水平。
3.提高對學(xué)校對自身教學(xué)模式、方法的認(rèn)知能力。了解到學(xué)校、各系開設(shè)的課程是否適合社會的需要。從而更便于課程設(shè)置。
(二)實(shí)訓(xùn)意義。
1.我們理論和實(shí)踐相結(jié)合的理念得到深化。通過實(shí)訓(xùn)，我們更好了解與我們以后工作相對應(yīng)的工作。
2.通過實(shí)訓(xùn)工作，全面認(rèn)知所從事行業(yè)、崗位需要具備什么才能，自己做得怎樣，是否符合自己的興趣。如果符合，自己將從哪幾方面努力。為自己將來的職業(yè)生涯規(guī)劃作好承前啟后的準(zhǔn)備。如不符合，分析原因，是否可以通過實(shí)踐改變，慢慢培養(yǎng)興趣，如實(shí)在失之甚遠(yuǎn)，可以通過此次實(shí)訓(xùn)收獲其他方面的所得，比如人際關(guān)系的處理能力，工作能力的提升，心理承受能力的加強(qiáng)，這些東西對今后的發(fā)展有著比較重要的影響。
3.通過實(shí)訓(xùn)，可以全面了解自己解決問題的能力，自己的性格之中有那些需要改進(jìn)的地方，知道自己適合什么行業(yè)發(fā)展。怎樣培養(yǎng)獨(dú)立辦事和團(tuán)體協(xié)作的能力，做到二者的辯證統(tǒng)一，以便適應(yīng)今后工作的需要。
二、實(shí)訓(xùn)時間、地點(diǎn)、單位和部門。
(一)實(shí)訓(xùn)時間。
1.20__年4月16--27日，仿真實(shí)訓(xùn)。
3.4月24日空一天，在宿舍完成第三份項目報告。
(二)實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)。
1.實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)：材料系機(jī)房。
三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容。
(一)寫三份項目報告。
(二)熟練十六個故障處理。
(一)實(shí)訓(xùn)讓我學(xué)到的東西。
1.學(xué)會了如何調(diào)整自己的心態(tài)去適應(yīng)壓力比較大的工作環(huán)境，作為組長要懂得如何進(jìn)行小組分工，如何讓組員們通信協(xié)力去較好的完成任務(wù)。但是來自各方面的壓力只有親身體驗(yàn)過的同學(xué)才會了解。寫報告需要搜索個方面的資料，需要具備細(xì)心謹(jǐn)慎的工作態(tài)度。因?yàn)槊刻烀鎸﹄娔X，有太多的輻射，所以心理上會有點(diǎn)不太愿意對著電腦，可是我們要學(xué)習(xí)更多的知識，只好努力的去做，做累了，我也有點(diǎn)愛玩，就上網(wǎng)著玩玩與課程不相關(guān)的東西了，正因?yàn)槲覀冞@樣，老師希望我們可以學(xué)習(xí)更多的知識，有空時就會時不時的來看看我們在干嘛，從實(shí)訓(xùn)中更多的還是學(xué)會如何自控!
都是值得聽取的。有則該之，無則加勉。以后在工作中遇到不會的該怎么辦了，或許這些都是工作中經(jīng)常要面對的問題。別人笑話你，是因?yàn)槟惚旧碛袉栴}，如果你巧妙的應(yīng)對，相信他也沒辦法刁難你了。當(dāng)然了，過后自己還是要從中吸取一些教訓(xùn)，擴(kuò)大自己的知識面，廣泛閱讀，才不致招致笑話。假如不是自己的過錯，就當(dāng)笑話，不必當(dāng)真。
(二)自身方面。
1.從實(shí)訓(xùn)中全面分析自己，自己有那些地方做得比較出色，那些地方還有待加強(qiáng)。通過實(shí)訓(xùn)，我覺得今后我需要加強(qiáng)心理素質(zhì)的訓(xùn)練。對一些來自外界的壓力的輿論要有一定的承受能力。自己的那些缺點(diǎn)是需要改正的就要努力改正，實(shí)在改正不了的，如果無傷大雅，就不必刻意要求。對自己的優(yōu)點(diǎn)和擅長的方面，要有足夠的自信，只有這樣，今后做任何事情，無論生活上、工作上或者學(xué)習(xí)上都是有莫大幫助的。
2.加強(qiáng)實(shí)際操作能力的培養(yǎng)，今后多多參加社會實(shí)踐活動。像我們面臨就業(yè)的畢業(yè)生，更加要積極投身于社會的大家庭里，做好吃苦耐勞的準(zhǔn)備。調(diào)整自己的目標(biāo)，使自己的目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)相對一致，不好高騖遠(yuǎn)，不坐享其成，腳踏實(shí)地地去工作，為自己今后的生活作好鋪墊。
3.我們應(yīng)該養(yǎng)成吃苦耐勞，勤奮好學(xué)的習(xí)慣，實(shí)習(xí)期間踏實(shí)做好本職工作，利用實(shí)習(xí)的空余時間學(xué)習(xí)一些實(shí)習(xí)期間應(yīng)該掌握的本領(lǐng).以提高自己的綜合素質(zhì)。
4.善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，通過實(shí)訓(xùn)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，為今后的職業(yè)生涯掃清一切因自身原因產(chǎn)生的障礙。
五.實(shí)訓(xùn)建議。
如條件許可，盡可能多開設(shè)一些專業(yè)性較強(qiáng)的、較能適應(yīng)社會發(fā)展需要的專業(yè)?；蛘邔?shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)多樣化。
以上就是本人的實(shí)訓(xùn)報告和一些心得體會。如有錯誤或不當(dāng)之處，懇請指導(dǎo)老師指正，謝謝。
在這次為期一周的電子電工實(shí)訓(xùn)中，我確實(shí)是學(xué)到了很多知識，同時也深刻地了解到實(shí)踐的重要性。通過這一次的電子電工實(shí)訓(xùn)，增強(qiáng)了我動手操作的能力，體會到“學(xué)以致用”的深切含義。記得我在讀高中的時候，我?guī)图依锇惭b一個開關(guān)控制電路，由于自己的動手能力不夠強(qiáng)，結(jié)果把電路接成短路，還好因?yàn)殡娐吩妊b有保險絲，才沒有造大的安全事故。而通過這一次的電子電工實(shí)訓(xùn)，我就掌握了日光燈電路的安裝，學(xué)會了白熾燈的兩地的控制方法。更主要的是，我還學(xué)會了電路的接線及檢查的方法。
在后面的單管放大電路的實(shí)訓(xùn)項目里有用到了一些常用的電子元器件，所以通過了實(shí)訓(xùn)，我能夠識別相關(guān)的電子元器件，如電阻器、電位器、電容器、三極管等常有的電子元器件。知道了它們的形狀、它們的分類、它們的型號規(guī)格、它們的用法以及如何檢測這些電子元器件的好壞。
這一周的電子電工的實(shí)訓(xùn)，也培養(yǎng)了我的膽大、心細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)。由于電路是要通電的，所以就要講求用電的安全，配線進(jìn)燈座，開關(guān)是燈芯千萬不能裸露在外。也要求操作的時候要心細(xì)、謹(jǐn)慎，避免觸電及意外的受傷。在后面的實(shí)訓(xùn)中用到了電烙鐵，也學(xué)會了電烙錢的正確使用的方法，避免意外的受傷。
才會得到，有思考，才有收獲，也就意味著有提高，增強(qiáng)了自己的實(shí)踐能力和思維能力。所以在這里我想感謝給我們授課的老師，謝謝您的耐心教導(dǎo)，也感謝學(xué)校，給了我這么一個實(shí)訓(xùn)實(shí)踐的機(jī)會，使我懂得了許多課本上體會不到的東西。
對大學(xué)生而言，我們在學(xué)校里面不僅是學(xué)到理論知識，更重要的是鍛煉自己接觸社會、提高自己的實(shí)踐能力，把平時學(xué)到的理論知識應(yīng)用到實(shí)際中去。而實(shí)習(xí)正是學(xué)校為了這個目的而安排的課程，我們在大三的實(shí)習(xí)內(nèi)容是測量實(shí)習(xí)。通過四個星期的實(shí)習(xí)，我們學(xué)到了很多知識，更重要的是我們在實(shí)習(xí)中更加鞏固了我們的測量理論知識。
我們在這四個星期里，先后對控制測量、地形測量、定測和橋控測量進(jìn)行了實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)過程中，我們遇到了許許多多的問題，但是在老師的認(rèn)真指導(dǎo)下、在同伴們團(tuán)結(jié)合作與努力鉆研下，所有的困難都被我們一一克服了。
在以往的實(shí)習(xí)中，我們只是去實(shí)習(xí)現(xiàn)場聽老師講解，回來以后根據(jù)老師講解的內(nèi)容寫下相關(guān)的報告。但是在這次的測量實(shí)習(xí)中，很多情況下需要我們自己熟練測量的相關(guān)理論和原理，然后通過現(xiàn)場實(shí)踐，自己摸索，最終去掌握測量工作的真正內(nèi)涵，達(dá)到實(shí)習(xí)的真正目的。由于很多情況使我們以往很少遇到的，因此我們都覺得這次實(shí)習(xí)是特別辛苦的。
我們遇到問題因此也比以往的實(shí)習(xí)要多得多。有好幾次，我們因?yàn)榉N種問題，導(dǎo)致測量的結(jié)果與要求相差很遠(yuǎn)。我們因此產(chǎn)生了沮喪的心理，但是隨后我們又會重新振作起來，積極地尋找問題、并解決問題，獲得相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。比如在做最后一周橋控測量的任務(wù)的時候，我們前兩天因?yàn)椴皇撬腥饲宄y量的原理，還有在計算過程中計算器和儀器操作出現(xiàn)了一些問題，導(dǎo)致我們在最后的結(jié)果與要求有很大的差距。最后通過一遍遍的演算和認(rèn)真的分析，我們最終還是按時把任務(wù)完成了。
在測量的這四個星期里，我們幾乎沒有幾天是能夠安時就餐的：每天中餐常常在一點(diǎn)以后，晚餐也是在六點(diǎn)以后。有時候我們還得把飯帶到測量現(xiàn)場吃，因?yàn)檫@樣能夠減少去吃飯過程中消耗的時間，提高了效率。
我們組的成員們彼此間存在許多不足，因此每當(dāng)任務(wù)派下來，雖然我們都積極應(yīng)對，但是相對其他一些隊伍，我們總不是第一個完成任務(wù)的，但是，我們遵循著“笨鳥先飛”的理念，用的時間雖然長一些，我們每天早出去一點(diǎn)、晚回來一點(diǎn)，所以我們每天都按照計劃完成了任務(wù)。有時候，就算下著雨，我們也一邊打著傘，一邊繼續(xù)我們的測量外業(yè)任務(wù)。對我而言，最辛苦的是第二周的地形測量和第四周的橋控測量。因?yàn)樵谶@一周的測量中，我負(fù)責(zé)的是每天的草圖繪制與晚上的數(shù)據(jù)整理，還有最后的出圖。因此在第二周，我們的測量持續(xù)了六天，而且每天都是早上八點(diǎn)出門，晚上六點(diǎn)才回來，而且晚餐以后就要進(jìn)行數(shù)據(jù)整理，常常因此持續(xù)到晚上十二點(diǎn)。所以那幾天里面我根本沒有多少時間休息。雖然累點(diǎn)、辛苦點(diǎn)，但是這幾天卻是我最充實(shí)的幾天。因?yàn)樵谶@幾天里面，我學(xué)到了很多不僅在外業(yè)測量方面的知識，而且還學(xué)到了很多關(guān)于cad軟件操作的知識以及測量有關(guān)的計算機(jī)處理軟件的知識。
在實(shí)習(xí)的過程中，指導(dǎo)老師吳祖海老師給了我們很大的幫助，每次我們遇到自己難以解決的問題打電話向他尋求指導(dǎo)的時候沒他總是很耐心地為我們解答。吳老師在很多細(xì)節(jié)上也很關(guān)心我們，比如他知道我們測量的辛苦，因此每次總是自己親自來到我們寢室為我們解答疑難問題。這樣免除了我們白天在外面走動，晚上還要去教室的辛苦。
實(shí)習(xí)的過程是很辛苦的，但是我們在實(shí)習(xí)中鞏固了理論知識，也使我們更加熟悉專業(yè)的實(shí)際操作。尤其在老師的指導(dǎo)和同學(xué)們的認(rèn)真學(xué)習(xí)下，我們這次的測量實(shí)習(xí)獲得了圓滿成功!
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十三
在金融領(lǐng)域中，資產(chǎn)評估是一項至關(guān)重要的工作，它不僅能夠幫助機(jī)構(gòu)了解其資產(chǎn)的價值，還能為決策提供重要參考。因此，對于金融專業(yè)學(xué)生來說，在課堂中學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估理論是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有實(shí)踐才能真正提高他們的能力。在最近的金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和知識，下面將就此和大家分享我的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)中，我了解到了資產(chǎn)評估的方法和技巧。在課堂中，我們只是學(xué)習(xí)了一些理論知識，而在實(shí)踐中，我才真正明白了如何運(yùn)用這些知識。通過與真實(shí)數(shù)據(jù)和案例的接觸，我學(xué)會了如何根據(jù)不同的資產(chǎn)類型選擇合適的評估方法，并靈活運(yùn)用多種技巧來處理各種情況。這對于我今后的工作將是非常有幫助的，因?yàn)槲铱梢愿訙?zhǔn)確地估價資產(chǎn)，并提供更專業(yè)的建議。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會了團(tuán)隊合作和溝通的重要性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我所處的環(huán)境就是一個團(tuán)隊，我們需要共同合作來完成任務(wù)。通過與隊友的合作，我學(xué)會了如何與不同的人合作，如何進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。尤其是在分工合作的過程中，我意識到每個人的角色和貢獻(xiàn)的重要性，以及如何更好地利用每個人的優(yōu)勢來提高團(tuán)隊的整體效率。這對我今后的工作和生活中都有很大的幫助。
第三，實(shí)訓(xùn)中鍛煉了我的分析和解決問題的能力。在實(shí)踐中，不僅需要我們了解資產(chǎn)評估的方法和技巧，更重要的是能夠針對特定情況進(jìn)行分析，并提出合適的解決方案。在實(shí)訓(xùn)中，我們遇到了許多實(shí)際案例，每個案例都有其獨(dú)特的問題和難點(diǎn)。通過分析和解決這些問題，我逐漸培養(yǎng)了自己的分析思維能力和問題解決能力。這對于我的職業(yè)發(fā)展將是非常重要的，因?yàn)樵诮鹑陬I(lǐng)域中，分析和解決問題是一項必備的核心能力。
第四，在實(shí)踐中，我也意識到了數(shù)據(jù)的重要性和分析的局限性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我們需要依賴大量的數(shù)據(jù)來進(jìn)行估價和分析。然而，數(shù)據(jù)并不總是完全準(zhǔn)確和可靠的，我們需要對其進(jìn)行合理的處理和分析。同時，我也意識到了數(shù)據(jù)分析的局限性，數(shù)據(jù)只是提供了一種參考，我們還需要結(jié)合其他因素來進(jìn)行綜合評估。因此，在今后的工作中，我會更加注重數(shù)據(jù)的收集和分析，并善于利用各種工具和技術(shù)來提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和總結(jié)性。
最后，在這次實(shí)訓(xùn)中，我還發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，也學(xué)會了如何與不足抗?fàn)帯Ｔ趯?shí)際操作中，我遇到了許多困難和挑戰(zhàn)，但我選擇了堅持下去，并從中學(xué)到了很多。我意識到自己在理論與實(shí)踐的結(jié)合上仍有很大的提升空間，需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)訓(xùn)讓我明白，只有不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和提升自己，才能在金融領(lǐng)域中有所建樹。
總之，這次金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是我在大學(xué)期間非常有價值的一次經(jīng)歷。通過實(shí)踐，我學(xué)到了許多理論知識無法傳授的東西，例如實(shí)際操作的技巧、團(tuán)隊合作和溝通、分析解決問題能力、數(shù)據(jù)的重要性和局限性等等。這些經(jīng)驗(yàn)對我今后的職業(yè)發(fā)展和人生發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。我相信，只要我不斷努力學(xué)習(xí)和提升自己，在金融領(lǐng)域中就能夠取得更好的成績。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十四
1、基本情況：我所實(shí)訓(xùn)的雷鵬公司成立于20xx年，是一家專業(yè)從事國內(nèi)長短途公路運(yùn)輸，貨物倉儲，物流配送，貨運(yùn)配載，信息咨詢?yōu)橹鞯奈锪鞣?wù)企業(yè)。地處東二環(huán)立交，交通便利。
2、主要設(shè)施：現(xiàn)已配備的車型主要有大貨車，長車，叉車等。
3、倉庫類型：
鋁合金結(jié)構(gòu)平房庫。擁有鋁合金板平房庫xx平方米，可利用空間高度為4米，該類型倉庫的優(yōu)點(diǎn)是庫外周轉(zhuǎn)場地大，特別適合于進(jìn)出倉頻繁的大宗商品的儲存。
其它庫房1500平方米，該類型倉庫多數(shù)屬于磚木結(jié)構(gòu)，單幢倉庫面積小于上述倉庫類型，具有冬暖夏涼的自然調(diào)節(jié)功能。
4、作業(yè)流程。
作為實(shí)訓(xùn)的學(xué)生，在工人張師傅的幫助下，我主要的工作就是對《入庫通知單》上的內(nèi)容逐項核對，并且還要對少量貨物進(jìn)行搬運(yùn)，還有就是跟車押運(yùn)。
1、通過我的觀察和了解，公司仍然依照老舊的倉庫出租模式收取租金，以至于使得倉庫的利用率浪費(fèi)，造成客戶的流失，可根據(jù)倉庫的實(shí)際加大空間利用率，根據(jù)倉庫的實(shí)際利用情況進(jìn)行收費(fèi)，這樣既提高了倉庫的使用率又間接的降低了租金，爭取到了更多的客戶。
2、鐵路線路的使用效率不高，只有少數(shù)客戶選擇這一運(yùn)輸方式，其實(shí)鐵路運(yùn)輸在我國現(xiàn)階段的長距離，高密度的運(yùn)輸中，仍然有著其不可替代的作用，特別是這種門到門的運(yùn)輸，更可以降低企業(yè)的物流成本，提高商品的流通速度，企業(yè)應(yīng)主動尋找適合的客戶推銷這一特色服務(wù)。
1、企業(yè)要發(fā)展，企業(yè)形象至關(guān)重要，因此每個企業(yè)都十分注重自己的企業(yè)形象，寧可花多點(diǎn)的錢去租用昂貴的美觀的現(xiàn)代化倉庫，也不愿去租用那些老式破舊的倉庫，因此可以花費(fèi)點(diǎn)資金整修老式的倉庫，使企業(yè)自己本身的形象提高，這樣客戶會更加愿意來租用倉庫了。
2、進(jìn)貨堆放貨物時不能只顧著一時的方便，應(yīng)該考慮到出貨時的方便，不能耽誤客戶的時間，因此要按照標(biāo)準(zhǔn)把貨物堆起，堆放要整齊合理，以免倒塌。
3、應(yīng)注重運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)，把計算機(jī)應(yīng)用作為一項系統(tǒng)工程來抓，實(shí)現(xiàn)與工廠，銷售計算機(jī)信息的聯(lián)網(wǎng)，以及以西安市區(qū)配送為主輻射陜西地區(qū)的運(yùn)輸配送網(wǎng)絡(luò)。
4、應(yīng)多重視專業(yè)人才的培養(yǎng)，提高員工的綜合能力及素質(zhì)。應(yīng)多學(xué)習(xí)和借鑒國外的先進(jìn)技術(shù)，使企業(yè)更好地向前發(fā)展。
我經(jīng)過一學(xué)期物流專業(yè)的學(xué)習(xí)，對物流的定義，基本功能，各個作業(yè)流程有了一定的理論基礎(chǔ)，通過在雷鵬物流將這些理論與實(shí)際的操作相結(jié)合，在實(shí)踐中提高了運(yùn)用知識的能力。我很感謝雷鵬公司給了我這次實(shí)訓(xùn)的機(jī)會，讓我對物流理有了新的認(rèn)識。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十五
在大學(xué)的專業(yè)課程中，資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是一個非常重要的課程。這門課程引導(dǎo)我們了解和理解了資產(chǎn)評估的基本知識和方法。本人參加了這門課程的實(shí)踐操作，從中學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我的學(xué)習(xí)經(jīng)歷以及我對資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)的個人心得。
第二段：學(xué)習(xí)方法。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會了一些重要的學(xué)習(xí)方法。首先，我們應(yīng)該在學(xué)習(xí)時保持專注和耐心。由于資產(chǎn)評估涉及大量的數(shù)字、文字和統(tǒng)計數(shù)據(jù)等信息，需要我們保持充分的注意力才能有效地掌握課程內(nèi)容。其次，我們需要認(rèn)真地完成每一個財務(wù)指標(biāo)的計算，因?yàn)樾〉挠嬎阏`差也可能引發(fā)整個報告的失誤。最后，我們應(yīng)該善于利用網(wǎng)絡(luò)和圖書館等資源來擴(kuò)大知識面，增加學(xué)習(xí)的深度和廣度。
第三段：實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
在實(shí)際操作中，我學(xué)到了很多有用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。首先，我們需要認(rèn)真地收集和整理相關(guān)的資產(chǎn)信息。這個過程需要我們召集多種資源，如銀行報表、資產(chǎn)購置單據(jù)、擔(dān)保文件等。其次，我們應(yīng)該充分利用現(xiàn)代化的計算機(jī)軟件來提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我們需要在時間充足的情況下，認(rèn)真審查和檢查報告以確保其準(zhǔn)確無誤。
第四段：自我反思。
在這門課程中，我也意識到了自己存在的不足之處。首先，我發(fā)現(xiàn)我的數(shù)學(xué)及統(tǒng)計技能需要進(jìn)一步提高，因?yàn)橐恍┵Y產(chǎn)數(shù)據(jù)比較復(fù)雜，對于計算和解釋可能會比較困難。其次，我還需要加強(qiáng)語言表達(dá)能力，更好地書寫和撰寫報告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及對細(xì)節(jié)的關(guān)注精神，避免疏忽。
第五段：總結(jié)。
總的來說，資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)使我真實(shí)地感受到了自己在現(xiàn)實(shí)世界中工作所能遇到的困境和挑戰(zhàn)。通過這個過程，我學(xué)會了掌握一些實(shí)用的技能，并對未來的發(fā)展有了更加深刻的認(rèn)識和理解。我認(rèn)為資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)不僅是一門必修的專業(yè)課程，也是一種讓我們更好地提高自身能力的途徑。希望這篇文章能夠?qū)τ信d趣學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的讀者起到一定的幫助。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十六
做實(shí)訓(xùn)是為了讓我們對平時學(xué)習(xí)的理論知識與實(shí)際操作相結(jié)合，在理論和實(shí)訓(xùn)教學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)一步鞏固已學(xué)基本理論及應(yīng)用知識并加以綜合提高，學(xué)會將知識應(yīng)用于實(shí)際的方法，提高分析和解決問題的能力。
談兵，倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，那我想我肯定會是無從下手，一竅不通。自認(rèn)為已經(jīng)掌握了一定的會計理論知識在這里只能成為空談。于是在堅信“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”下，認(rèn)為只有把從書本上學(xué)到的理論知識應(yīng)用于實(shí)際的會計實(shí)務(wù)操作中去，才能真正掌握這門知識。
兩周的實(shí)訓(xùn)是在我們充實(shí)、奮斗的過程中完成的，記得實(shí)訓(xùn)的開始是那樣的忙碌和疲憊，甚至是不知所措，因?yàn)槲覀兊淖詫W(xué)能力和結(jié)合能力沒有很快的結(jié)合與適應(yīng)，只能依靠老師的引導(dǎo)和幫助，現(xiàn)在的我們可以稱得上是一個基本會計人員了。學(xué)校實(shí)訓(xùn)的目的就是要加強(qiáng)我們能力培養(yǎng)和職業(yè)道德意識的提高，實(shí)訓(xùn)就是我們適應(yīng)社會工作的墊腳石!
(一)此次實(shí)習(xí)，我們每天必須在機(jī)房上機(jī)作賬，我們要一直面對枯燥無味的數(shù)字，肯定會心生厭煩。但是過會計電算化上機(jī)操作實(shí)習(xí)，我們也充分的了解了電算化操作要求和會計應(yīng)用步驟方法，提高了電算化會計實(shí)務(wù)處理能力，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際能力。同時也在實(shí)習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)了一系列這樣或那樣的問題，并尋求到解決的方法。
首先，會計科目，開始時根據(jù)資料增加和修改會計科目，等到填制憑證時才發(fā)現(xiàn)要新增會計科目，更換操作員再進(jìn)入“基礎(chǔ)數(shù)據(jù)”，然后更改。增加的明細(xì)科目，會把總賬科目的金額過渡到明細(xì)科目中。會計電算化實(shí)訓(xùn)心得第二，在錄入憑證時，有的關(guān)系到應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)的會計科目的使用，則會出現(xiàn)該“科目系統(tǒng)受控不能應(yīng)用”。這時我們應(yīng)該調(diào)出會計科目然后找到該科目修改此科目把受控系統(tǒng)去掉，這時就能使用了。出納簽字時沒有符合條件的憑證，憑證審核后，進(jìn)行出納簽字時出現(xiàn)了“沒有符合條件的憑證”，原來是因?yàn)樵诙x憑證時沒有設(shè)置該項內(nèi)容。
第三，輸入銀行對賬單時，日期不是超出范圍就不符合要求，經(jīng)過老師指點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入時沒有選對日期，所以銀行對賬單總是出問題。
最后，在生成報表時遇到的問題更多，很多數(shù)都不平，我們只好逐筆查找錯誤并對正明細(xì)賬，發(fā)現(xiàn)確實(shí)錯了后不得不進(jìn)行反記賬、取消審核取、消出納簽字進(jìn)行修改。然后再出納簽字、審核、記賬。再查看報表中的數(shù)據(jù)是否正確了。
通過手工實(shí)習(xí)，讓我感覺手工做賬太煩瑣。所有的賬表都要自己編制，不像電算化報表根據(jù)公式自己出數(shù)。手工做賬不能馬虎，一點(diǎn)點(diǎn)錯就要改好多。即將畢業(yè)的我們，再經(jīng)歷這次實(shí)習(xí)后，對以后實(shí)際工作又有了新的認(rèn)識。會計手工做賬是一個很煩瑣的工作，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度很快我們可以利用計算機(jī)來做賬。這也是我們最后一次在學(xué)校實(shí)習(xí)了，我們大家都很珍惜這個機(jī)會。
(二)本次實(shí)習(xí)是我們大學(xué)期間的第一次上機(jī)實(shí)習(xí)，也是我們最后一次校內(nèi)實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)主要通過計算機(jī)錄入來進(jìn)行處理，提高學(xué)生的動手能力，把用友軟件的理論知識和實(shí)際操作結(jié)合起來，進(jìn)一步提高學(xué)生的專業(yè)能力，為以后就業(yè)做好準(zhǔn)備。通過這次實(shí)習(xí),我不僅熟悉了會計電算化制度及運(yùn)用的整個流程,也能夠更加了解用友財務(wù)軟件,更好地進(jìn)行實(shí)際操作，對整個企業(yè)的預(yù)算制度及預(yù)算過程也有了更加理性的認(rèn)識。
這次會計實(shí)習(xí)中，我可謂受益非淺。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十七
20xx年6月21日，我們制藥工程專業(yè)兩個班的學(xué)生們踏上了桂林藥廠生產(chǎn)實(shí)習(xí)之旅，我們班上28個同學(xué)被分到桂林興達(dá)制藥廠，剩下的18位同學(xué)分到漓江益佰制藥廠。帶著對桂林實(shí)習(xí)美好的展望，對制藥廠神秘的猜想，我們來到了興達(dá)制藥廠。對制藥企業(yè)，制藥車間朦朧的認(rèn)識，在實(shí)習(xí)參觀中慢慢地揭曉。
桂林興達(dá)制藥企業(yè)背景簡介
桂林興達(dá)制藥企業(yè)于1998年建成投資，是原中國核工業(yè)總公司的重點(diǎn)企業(yè)，總投資3000余萬元人民幣，總資產(chǎn)5600萬元。是一家以生產(chǎn)植物提取物為主的專業(yè)制藥企業(yè)，年生產(chǎn)銀杏葉提取物30噸，生產(chǎn)加工其它植物原料3000—4000噸。技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、優(yōu)良、屬廣西區(qū) “高新技術(shù)企業(yè)”，是目前國內(nèi)植物(中藥)提取行業(yè)最具規(guī)模的廠家之一。
企業(yè)堅持以市場為導(dǎo)向，以產(chǎn)品為紐帶，以管理為基礎(chǔ)，以效益為中心，以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目的，逐步建立了適應(yīng)市場發(fā)展需求的管理體制。廠日平均生產(chǎn)(加工)普通植物(中藥)原科120噸;生產(chǎn)單味植物(中藥)提取物、復(fù)方植物(中藥)提娶植物(中藥)純化提取物三大類品種30余種。其中，銀杏葉提取物、羅漢果提取物等品種優(yōu)勢明顯。產(chǎn)品嚴(yán)格按照gmp標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定、可靠，在國內(nèi)外市場有較高的聲譽(yù)。20xx年，我廠提取車間和制劑車間順利通過gmp認(rèn)證，目前有片劑、膠囊劑、顆粒劑三個劑型的成藥生產(chǎn)車間。
以上是企業(yè)主頁的企業(yè)介紹，我們?nèi)チ巳齻€車間部門:提取車間、制劑車間、質(zhì)檢部門。下面分別總結(jié)介紹在這幾個部門實(shí)習(xí)參觀所收獲的感想。
(1)提取車間中藥提取工序介紹直接
提取車間生產(chǎn)的中藥提取物有銀杏葉提取物、羅漢果提取物、綠茶、甜茶和桑葉提取物，其中以羅漢果和銀杏葉提取物為主，最終的中間產(chǎn)品是中藥粉狀物。它的提取工藝流程大致是這樣：原材料的預(yù)處理---加入多功能提取罐中提取---真空濃縮---加入輔料噴霧干燥---中間產(chǎn)品。
a.提取提取濃縮車間設(shè)有三層，一層放置濃縮設(shè)備如三效濃縮罐和普通濃縮罐，一層樓頂鑲嵌著提取罐，采用蒸汽蒸煮提取，乍一看提取罐上面的裝置或管道，密密麻麻讓人眼花繚亂，不過不能慌，先通過自己簡單的分析，有什么不懂就問車間的操作工人們，他們大都很熱心地解答你的問題。物料是從底樓進(jìn)過物料電梯輸送到三樓，提取罐上面有一個物料輸送口，是有點(diǎn)傾斜的，當(dāng)時就在考慮為什么不是直立的，這樣容易投物料，我猜輸送口傾斜為了防止蒸汽泄漏傷到人吧。提取罐最中間是個減速攪拌器，用來攪拌罐中的物料以便于提齲上面有水蒸汽管道、乙醇蒸汽管道、循環(huán)水管道等等，管道上面用不同顏色標(biāo)注，例如循環(huán)水管道是用綠色箭頭表示。
b.濃縮提取以后的料液由管道直接輸送到濃縮罐進(jìn)行濃縮，還有
中間儲罐用來暫時儲存多余的提取藥液。濃縮設(shè)備最有特色的是三效濃縮機(jī)，有三臺大型的濃縮設(shè)備聯(lián)通而成，里面的工作原理是真空濃縮，如果提取液是乙醇，還要進(jìn)一步進(jìn)行回收利用，所以緊連濃縮罐的是兩個冷卻高塔，用來冷卻回收，如果是水蒸汽可以通過冷卻后直接排放。濃縮以后所得產(chǎn)濃縮液。
c.噴霧干燥 濃縮液需要進(jìn)一步干燥才能夠成為干膏，興達(dá)藥廠的干燥房是另外設(shè)的，因?yàn)楦稍镏蟮奈锪陷斔鸵谝鬄?0萬級的潔凈區(qū)內(nèi)。干燥設(shè)備塔占用面積較大，有兩層車間樓那么高。干燥設(shè)備的噴霧干燥塔前設(shè)置有殺菌裝置，對藥液進(jìn)行殺菌處理，在供液罐與噴霧干燥臺的連接管路上設(shè)置有供液泵，并在工業(yè)泵后連一回轉(zhuǎn)到供液管的管路，在干燥風(fēng)的熱風(fēng)管路上設(shè)有粗效的空氣過濾器、空氣加熱器和精密空氣過濾器;用于收集產(chǎn)品的旋風(fēng)分離器采用雙旋風(fēng)分離結(jié)構(gòu)。
(2)生產(chǎn)片劑的30萬級的制劑車間實(shí)習(xí)參觀后印象
興達(dá)制藥廠的制劑生產(chǎn)車間主要生產(chǎn)片劑和膠囊，片劑有銀杏葉片、益母草片、康樂鼻炎片，膠囊劑有銀黃膠囊。
制劑車間分兩層，二層是空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)和電力系統(tǒng)房，潔凈區(qū)外面有制水車間，主要制備純化用水和注射用水，水的凈化裝置是二級反滲透裝置，管道布局比較復(fù)雜。制水車間的水源是從外面的藥廠水系統(tǒng)循環(huán)點(diǎn)引進(jìn)。
膠囊劑的生產(chǎn)銀黃膠囊屬于硬膠囊，是將藥物加輔料制成均勻的粉末或顆粒，將藥物直接充填于空心膠囊中制成的固體制劑。采用自動填充劑填充物料，工藝過程為：播囊—膠囊掉頭定向排列—膠囊體、帽分離—剔除未分離的膠囊—充填物料—剔除廢囊—囊體、囊帽套合及封閉—成品輸出。所以自動充填機(jī)的設(shè)備技術(shù)要求很高明，生生產(chǎn)能力的好壞，效力的大小取決于充填機(jī)性能技術(shù)的強(qiáng)弱?？上覀儏⒂^制劑車間的時候沒有生產(chǎn)膠囊，看不到機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)過程。
車間布局：
車間布局中人員的流動成為最大的污染源，所以一定要更換潔凈工作服，穿潔凈鞋，戴口罩，手要消毒，潔凈度30萬級的級別不算高，空調(diào)系：統(tǒng)的凈風(fēng)要求卻不能輕看，興達(dá)制劑車間的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)過三個級別的過濾器：低效過濾器、中效過濾器和高效過濾器。廠主任說潔凈區(qū)的潔凈度經(jīng)檢測可以達(dá)到10萬級的標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)檢部門儼然一個微生物、生物實(shí)驗(yàn)室。因?yàn)樗秦?fù)責(zé)藥物從原料到產(chǎn)品整個物料鏈的物料細(xì)菌檢測，里面的工作人員大都是女性，質(zhì)檢工作需要耐心和細(xì)心。質(zhì)檢中用到的波普分析儀，興達(dá)那里是比較先進(jìn)的。質(zhì)檢有分高壓室，生物室，稱量室，樣品留樣室，文件工作室、儀器室等，分工很明確。
通過這次實(shí)習(xí)，雖然只是參觀，但是報以好學(xué)上進(jìn)的心態(tài)，真的學(xué)到不少的東西，實(shí)習(xí)告訴我，工作需要踏踏實(shí)實(shí)地干，要有熱情和干勁，還要有分析問題，解決問題的能力。需要團(tuán)隊協(xié)作能力，既要有明確的分工，又要互相合作，才能把工作做好。gmp標(biāo)準(zhǔn)還是1998版的，不過新的gmp文件已經(jīng)出來了，很快就會改版，那時，藥生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)將會更加地嚴(yán)格，更加地規(guī)范，需要更高的技術(shù)指導(dǎo)。在制藥工程方面，確實(shí)是個很大很重要的領(lǐng)域，希望自己好好地學(xué)習(xí)，認(rèn)真的思考，為以后就業(yè)效力與制藥行業(yè)作力量貢獻(xiàn)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十八
近年來，隨著金融市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)課程。在實(shí)訓(xùn)過程中，我深刻認(rèn)識到了金融資產(chǎn)評估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我在實(shí)訓(xùn)中的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和實(shí)際操作，我了解到了評估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評估的原理后，我們開始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評估方法。例如，對于股票資產(chǎn)的評估，我們需要考慮公司的財務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素。而對于債券資產(chǎn)的評估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險、信用風(fēng)險等因素。通過這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識到金融資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實(shí)訓(xùn)過程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性。金融市場的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價值也會發(fā)生變化。因此，在評估金融資產(chǎn)時，我們需要考慮市場風(fēng)險和不確定性。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對市場風(fēng)險進(jìn)行量化分析，并將風(fēng)險因素納入評估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場價值，并能夠應(yīng)對市場的波動。
另外，在實(shí)訓(xùn)過程中，我認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性。在實(shí)際工作中，金融資產(chǎn)的評估通常是由多個部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個高效的評估團(tuán)隊非常重要。在實(shí)訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個金融資產(chǎn)的評估項目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時，團(tuán)隊中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過實(shí)訓(xùn)，我深刻認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性，并在實(shí)際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實(shí)訓(xùn)過程中，我體會到了實(shí)踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識。但是，只有在實(shí)踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識。在實(shí)訓(xùn)中，我們分析了真實(shí)的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實(shí)的業(yè)務(wù)操作。通過實(shí)踐，我們可以更加深入地理解理論知識，并將其應(yīng)用到實(shí)際工作中。通過實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實(shí)踐是一種寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實(shí)訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法，學(xué)會了應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性，認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性，并體會到了實(shí)踐的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和體會將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對金融市場的挑戰(zhàn)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇一
第一段：介紹資產(chǎn)評估報告的背景和重要性（200字）。
資產(chǎn)評估是指通過對某一特定資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計、分析和估值，為投資者提供有關(guān)該資產(chǎn)的詳細(xì)信息和準(zhǔn)確的價值估計。資產(chǎn)評估報告是對資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行總結(jié)和展示的一份詳細(xì)報告。它在金融投資和法律交易中起著至關(guān)重要的作用。資產(chǎn)評估報告能夠?yàn)橥顿Y決策提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)，并為貸款、擔(dān)保、買賣等交易提供參考依據(jù)。因此，對于投資者、金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)來說，理解資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制方法非常重要。
第二段：分析資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和格式（200字）。
資產(chǎn)評估報告通常包括資產(chǎn)的基本信息、評估方法、數(shù)據(jù)分析、評估結(jié)果和風(fēng)險提示等部分?；拘畔⒉糠职ㄙY產(chǎn)的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)證明、區(qū)位條件等，這些信息是評估工作的基礎(chǔ)。評估方法部分介紹了評估師所采用的具體方法和手段，如市場比較法、收益法、成本法等。數(shù)據(jù)分析部分通過對市場情況、行業(yè)發(fā)展、資產(chǎn)歷史價值等進(jìn)行分析，提供了支持評估結(jié)論的數(shù)據(jù)依據(jù)。評估結(jié)果部分是報告的重點(diǎn)內(nèi)容，它直接反映了資產(chǎn)的價值估計和可能存在的風(fēng)險。風(fēng)險提示部分對評估結(jié)果中的不確定因素和風(fēng)險因素進(jìn)行了描述和說明，為投資者和交易方提供充分的風(fēng)險提示和決策參考。
第三段：探討資產(chǎn)評估報告的編制方法和技巧（200字）。
編制資產(chǎn)評估報告需要評估師具備豐富的知識和專業(yè)技能。首先，評估師需要了解相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，確保報告的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。其次，評估師需要善于運(yùn)用各種評估方法和技巧，綜合分析和判斷資產(chǎn)的價值。例如，可以結(jié)合市場比較法和收益法，對資產(chǎn)的市場價值和收益潛力進(jìn)行綜合考量。此外，評估師還需要靈活運(yùn)用各種數(shù)據(jù)分析工具和軟件，提高評估工作的效率和準(zhǔn)確度。最后，評估師應(yīng)該注重報告的邏輯性和可讀性，采用清晰的語言和結(jié)構(gòu)，使讀者能夠快速理解報告的主要內(nèi)容和評估結(jié)論。
第四段：闡述如何正確理解和運(yùn)用資產(chǎn)評估報告（200字）。
作為投資者和交易方，正確理解和運(yùn)用資產(chǎn)評估報告對于做出明智的決策非常重要。首先，我們應(yīng)該仔細(xì)閱讀報告的每一個部分，理解評估的目的、方法和結(jié)果。其次，我們需要對報告中的數(shù)據(jù)和結(jié)論進(jìn)行進(jìn)一步的分析和比較，尤其注意與市場價值和行業(yè)趨勢的對比。同時，我們也要注意報告中的風(fēng)險提示部分，對評估結(jié)果的不確定性和風(fēng)險因素進(jìn)行全面考慮。最后，我們還可以和評估師進(jìn)行溝通和交流，進(jìn)一步了解評估方法和結(jié)論的基礎(chǔ)，對資產(chǎn)價值和風(fēng)險有更準(zhǔn)確的判斷。
第五段：總結(jié)資產(chǎn)評估報告的重要性和應(yīng)用前景（200字）。
資產(chǎn)評估報告作為一項重要的金融工具和交易參考，對于投資者和交易方的決策有著重要的影響。正確編制和理解資產(chǎn)評估報告有助于保護(hù)投資者的權(quán)益，提高金融交易的透明度和穩(wěn)定性。隨著金融市場的發(fā)展和投資需求的增加，資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用前景也越來越廣闊。未來，我們可以期待資產(chǎn)評估報告在金融行業(yè)和法律事務(wù)中發(fā)揮更為重要和廣泛的作用，為投資者和交易方提供更準(zhǔn)確可靠的信息和決策支持。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇二
一、引言（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)學(xué)生不可或缺的一門課程，通過實(shí)踐操作，使學(xué)生更好地掌握評估理論知識，并提高實(shí)踐能力。本文將分享我在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程中的心得體會，希望能對其他學(xué)生有所幫助。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)包括評估對象的選擇、資料的收集與整理、評估方法的選擇、分析與判斷以及報告撰寫與交流等環(huán)節(jié)。通過這個過程，我深刻體會到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，也意識到了作為一名資產(chǎn)評估人員需要具備的能力和素養(yǎng)。
二、資產(chǎn)評估對象的選擇（200字）。
在實(shí)踐中，正確選擇評估對象是非常重要的。評估對象的選擇不僅需要考慮到實(shí)際操作的可行性，還要考慮到評估對象的實(shí)用性和有針對性。在選擇評估對象時，我經(jīng)常會遇到難題。在面對多種選擇時，我會仔細(xì)分析每個對象的特點(diǎn)和評估的可行性，比較其所涉及的市場和行業(yè)，以及其潛在的風(fēng)險和機(jī)遇。在實(shí)際操作中，我發(fā)現(xiàn)了很多評估對象的獨(dú)特之處和學(xué)習(xí)的機(jī)會，這讓我對資產(chǎn)評估的本質(zhì)有了更深入的了解。
三、資料的收集與整理（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)過程中，資料的收集與整理是非常重要的一環(huán)。評估所需的資料包括市場數(shù)據(jù)、公司財務(wù)報表、官方公告和相關(guān)專業(yè)資料等。對于一些特定的評估對象，還需要進(jìn)一步了解行業(yè)動態(tài)和市場需求等方面的資訊。在實(shí)踐中，我學(xué)會了如何收集和整理這些數(shù)據(jù)。首先，我對所需的資料進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研和查找，并將其分類和整理。在整理過程中，我發(fā)現(xiàn)要將眾多的資料組織起來是一項十分復(fù)雜的工作，需要有良好的分析能力和邏輯思維。通過這個過程，我不僅提高了自己的信息獲取和整理能力，還提高了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。
四、評估方法的選擇、分析與判斷（200字）。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，評估方法的選擇、分析與判斷是非常重要的一環(huán)。評估方法的選擇需要根據(jù)不同的評估對象和目的來確定。在實(shí)踐中，我學(xué)習(xí)了各種評估方法，包括市場比較法、收益法和成本法等。在選擇評估方法時，我會結(jié)合評估對象的實(shí)際情況和市場需求來進(jìn)行綜合判斷。在分析和判斷的過程中，我需要全面了解評估對象的現(xiàn)狀和前景，并合理預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)評估方法的選擇、分析與判斷需要綜合運(yùn)用理論知識和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，這也是成為一名優(yōu)秀資產(chǎn)評估人員的關(guān)鍵所在。
五、報告撰寫與交流（200字）。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)的最后一環(huán)是報告的撰寫與交流。在實(shí)踐中，我深刻體會到了報告撰寫的重要性。一份好的報告不僅需要提供客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，還需要有清晰的邏輯和精準(zhǔn)的語言表達(dá)。在撰寫報告時，我會將評估過程和結(jié)果進(jìn)行系統(tǒng)地整理，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析和解釋。在交流過程中，我學(xué)會了如何向他人清晰明了地闡述自己的觀點(diǎn)和結(jié)論，并根據(jù)聽眾的不同角度和需求進(jìn)行調(diào)整。這個過程讓我明白了溝通與分享的重要性，并提高了自己的表達(dá)能力和書面文字的寫作能力。
六、總結(jié)（200字）。
通過資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我深刻體會到了理論與實(shí)踐的結(jié)合的重要性。僅僅掌握理論知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有通過實(shí)踐操作，才能真正理解和掌握評估的本質(zhì)。在這個過程中，我逐漸培養(yǎng)了問題分析和解決的能力，提高了信息收集和整理的能力，增強(qiáng)了邏輯思維和判斷力。通過報告和交流，我不僅提升了自己的表達(dá)能力和寫作能力，也加深了對行業(yè)和市場的認(rèn)知。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)不僅是一門實(shí)踐課程，更是一個培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)的平臺，希望在今后的實(shí)踐中能繼續(xù)努力，并不斷提升自己的能力。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇三
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我深切體會到了實(shí)際操作的重要性。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，只有親身參與到實(shí)際操作中，才能真正體會到其中的種種挑戰(zhàn)和難題。通過實(shí)際操作，我學(xué)到了許多書本上所沒有教授的經(jīng)驗(yàn)和技巧。在現(xiàn)實(shí)情境中，我們需要考慮到不同的因素，例如市場的波動性、投資者的需求以及潛在的風(fēng)險等。這些因素往往在模擬操作中很難體會到，只有通過實(shí)際操作才能真正把握。
二、注重團(tuán)隊合作的重要性。
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)過程中，團(tuán)隊合作的重要性得到了充分的體現(xiàn)。在團(tuán)隊中，每個人都擔(dān)任著不同的角色和職責(zé)。我們需要相互協(xié)作、相互配合，才能夠順利完成任務(wù)。通過團(tuán)隊合作，我學(xué)到了如何與他人進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，如何充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢并進(jìn)行合理的任務(wù)分配。只有通過團(tuán)隊合作，才能真正發(fā)揮每個人的潛力，提升整個團(tuán)隊的綜合素質(zhì)。
三、學(xué)會靈活應(yīng)對市場變化。
在模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，市場行情的變化是無法預(yù)料的。面對不斷變化的市場環(huán)境，我們必須學(xué)會靈活應(yīng)對，及時調(diào)整投資策略。一旦錯過了最佳的買入時機(jī)或賣出時機(jī)，就有可能蒙受巨大的損失。因此，我們需要密切關(guān)注市場動態(tài)，及時研究并預(yù)測市場的發(fā)展趨勢，以便做出準(zhǔn)確的決策。同時，我們還需要學(xué)會控制自己的情緒，在市場波動時保持冷靜，避免因情緒波動而做出錯誤的決策。
四、加強(qiáng)風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，風(fēng)險是無法回避的。面對各種不確定性的因素，我們必須始終保持對風(fēng)險的高度警惕并加強(qiáng)風(fēng)險意識。在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，我們需要進(jìn)行全面的風(fēng)險分析，評估潛在的風(fēng)險和可能帶來的影響。同時，我們還需要學(xué)會制定合理的風(fēng)險管理策略，以最大限度地降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。只有不斷加強(qiáng)風(fēng)險意識，才能在面對風(fēng)險時做出正確的決策。
五、不斷學(xué)習(xí)與提升自我。
通過模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，我深刻體會到了學(xué)習(xí)與提升自我的重要性。在快速變化的市場環(huán)境下，只有不斷接受新知識、學(xué)習(xí)新技能，并不斷提升自我才能夠適應(yīng)市場的發(fā)展需求。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)自己的知識和技能還有很大的提升空間，需要不斷地學(xué)習(xí)和實(shí)踐。因此，我決心繼續(xù)深耕資產(chǎn)評估領(lǐng)域，不斷學(xué)習(xí)和提升自我，成為一名出色的資產(chǎn)評估師。
綜上所述，通過模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，我深刻明白了實(shí)際操作的重要性，注重團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會靈活應(yīng)對市場變化，加強(qiáng)風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力，以及不斷學(xué)習(xí)與提升自我。這些體會不僅適用于資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)，也適用于我們今后的工作和生活中。只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，才能夠提升自我，為我們的未來打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇四
第一段：引言（約200字）。
資產(chǎn)評估報告是對特定資產(chǎn)進(jìn)行評估、估值的一份專業(yè)報告。在我參與了一次資產(chǎn)評估工作后，不禁對這份報告有了更深的了解。資產(chǎn)評估報告既是對資產(chǎn)價值的客觀評估，也是對資產(chǎn)運(yùn)營的指導(dǎo)。它對于資產(chǎn)投資、財務(wù)決策等方面都具有重要的作用。通過這次工作，我對資產(chǎn)評估報告的編制過程、報告內(nèi)容以及其在實(shí)際運(yùn)用中的價值有了更深入的認(rèn)識。
資產(chǎn)評估報告的編制是一個綜合性的工作，在報告編制過程中，我們需要對資產(chǎn)的基本情況、市場環(huán)境、評估方法以及評估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地研究和分析。首先，我們需要收集資產(chǎn)的基本情況，包括資產(chǎn)的類型、規(guī)模、位置等信息，以便進(jìn)行后續(xù)的評估工作。然后，我們需要了解市場環(huán)境，包括相關(guān)政策、市場需求、競爭狀況等因素，并根據(jù)市場需求進(jìn)行資產(chǎn)的估值。在評估過程中，我們需要選擇合適的評估方法，包括市場比較法、收益法、成本法等，通過綜合運(yùn)用這些方法得出最終的評估結(jié)果。最后，我們需要將評估結(jié)果進(jìn)行總結(jié)和分析，形成資產(chǎn)評估報告，并將報告的內(nèi)容和結(jié)論清晰地呈現(xiàn)出來。
資產(chǎn)評估報告通常包括以下內(nèi)容：資產(chǎn)基本情況介紹、評估目的和范圍、評估方法和依據(jù)、評估結(jié)果和結(jié)論等。在資產(chǎn)基本情況介紹部分，我們需要對資產(chǎn)的類型、規(guī)模、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行詳細(xì)的描述，以便讀者能更加全面地了解資產(chǎn)的情況。在評估目的和范圍部分，我們需要明確評估的目的是為了什么，同時也需要說明評估的范圍和要求。評估方法和依據(jù)部分是報告的核心內(nèi)容，我們需要詳細(xì)地介紹我們所采用的評估方法和依據(jù)，并對每種方法進(jìn)行分析和解釋。在評估結(jié)果和結(jié)論部分，我們需要總結(jié)整個評估過程，并得出對資產(chǎn)的評估結(jié)果和結(jié)論，為讀者提供決策依據(jù)。
資產(chǎn)評估報告在實(shí)際運(yùn)用中具有重要的作用。一方面，它為資產(chǎn)投資提供了參考依據(jù)。投資者可以通過評估報告了解資產(chǎn)的價值，從而決定是否進(jìn)行投資。另一方面，它也為財務(wù)決策提供了指導(dǎo)。企業(yè)可以根據(jù)評估報告的結(jié)果，對資產(chǎn)進(jìn)行合理的配置和管理，從而提高資產(chǎn)的投資回報率和經(jīng)營效益。此外，評估報告還可以作為法律訴訟和糾紛解決的依據(jù)，為相關(guān)方提供專業(yè)的意見和建議。
第五段：總結(jié)（約250字）。
資產(chǎn)評估報告是對特定資產(chǎn)進(jìn)行評估、估值的一份專業(yè)報告。在編制過程中，我們需要對資產(chǎn)的基本情況、市場環(huán)境、評估方法以及評估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地研究和分析。而報告的內(nèi)容包括資產(chǎn)基本情況介紹、評估目的和范圍、評估方法和依據(jù)、評估結(jié)果和結(jié)論等。在實(shí)際運(yùn)用中，資產(chǎn)評估報告具有重要的作用，它為資產(chǎn)投資和財務(wù)決策提供了參考依據(jù)，同時也為法律訴訟和糾紛解決提供了專業(yè)意見。通過參與資產(chǎn)評估工作，我對資產(chǎn)評估報告的編制過程、報告內(nèi)容以及其在實(shí)際運(yùn)用中的價值有了更深入的認(rèn)識。我相信，只有通過不斷的實(shí)踐和學(xué)習(xí)，才能不斷提高自己的資產(chǎn)評估能力，并為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇五
第一段：引言（120字）。
在大學(xué)期間，由于專業(yè)的需要，我參加了關(guān)于資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)課程。通過這次實(shí)訓(xùn)，我深入了解了資產(chǎn)評估的流程和相關(guān)技術(shù)，更重要的是，我體會到了實(shí)際操作的重要性。在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了不少困難和挑戰(zhàn)，但也有了很多收獲。在本文中，我將分享我在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程中得到的心得體會。
第二段：實(shí)訓(xùn)準(zhǔn)備（240字）。
在實(shí)訓(xùn)開始之前，我們首先需要熟悉資產(chǎn)評估的相關(guān)理論知識和技術(shù)手段。我通過閱讀相關(guān)書籍和參加老師的講座，對資產(chǎn)估值方法和評估報告撰寫技巧有了一定的了解。然后，我們開始了實(shí)際操作的準(zhǔn)備。我們需要收集大量的資料，包括所評估資產(chǎn)的基本情況、相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)和市場動態(tài)等。這一過程需要我們花費(fèi)大量的時間和精力，但也為我們之后的資產(chǎn)評估提供了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
第三段：實(shí)訓(xùn)過程（360字）。
實(shí)訓(xùn)正式開始后，我們首先進(jìn)行了資產(chǎn)調(diào)查和勘察工作。我們實(shí)地考察了所評估資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況，同時與相關(guān)人員進(jìn)行了交流和訪談，以獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。接下來，我們進(jìn)行了資產(chǎn)估值和評估分析。我們運(yùn)用所學(xué)的評估方法和模型，結(jié)合收集到的數(shù)據(jù)，對資產(chǎn)進(jìn)行了準(zhǔn)確的估值。然后，我們根據(jù)評估結(jié)果編寫了評估報告，包括資產(chǎn)價值、評估依據(jù)、評估思路等內(nèi)容。最后，我們進(jìn)行了評估結(jié)果的匯報和展示，與老師和同學(xué)們進(jìn)行了討論和交流。整個實(shí)訓(xùn)過程相對繁瑣，需要我們進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)處理和分析，但也讓我們更加深入地理解和掌握了資產(chǎn)評估的實(shí)際操作。
第四段：困難與挑戰(zhàn)（240字）。
在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。首先，數(shù)據(jù)的獲取和處理是一個相對復(fù)雜和耗時的任務(wù)。由于評估涉及到大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，在實(shí)地勘察和調(diào)查的過程中，遇到了很多數(shù)據(jù)缺失或不準(zhǔn)確的情況，這給我們的工作帶來了一定的困難。其次，在估值和分析過程中，我發(fā)現(xiàn)我之前掌握的方法和技能還不夠熟練，需要不斷學(xué)習(xí)和提高。此外，評估報告的撰寫和匯報也是一項具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)。畢竟，我們要用簡潔明了的語言將復(fù)雜的評估結(jié)果表達(dá)出來，這需要我們有較強(qiáng)的分析和表達(dá)能力。
第五段：收獲與感悟（240字）。
通過這次資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了很多專業(yè)知識和技術(shù)，而且也提高了自己的實(shí)際操作能力。在與同學(xué)們的合作中，我發(fā)現(xiàn)團(tuán)隊合作的重要性，只有大家相互協(xié)作、互相配合，才能順利完成任務(wù)。另外，我也體會到了實(shí)訓(xùn)的重要性。只有將所學(xué)知識應(yīng)用到實(shí)際操作中，才能真正理解和掌握。通過實(shí)際操作，我對資產(chǎn)評估的流程和技術(shù)有了更深刻的理解和認(rèn)識。我相信，這次實(shí)訓(xùn)對我今后的學(xué)習(xí)和工作都具有很大的指導(dǎo)意義。
總結(jié)（120字）。
通過資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)流程，我深入了解了資產(chǎn)評估的理論和流程，同時也通過實(shí)際操作掌握了相關(guān)技術(shù)和方法。在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了不少困難和挑戰(zhàn)，但我也從中獲得了很多收獲和成長。通過這次實(shí)訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估有了更全面的認(rèn)識，也為我未來的學(xué)習(xí)和工作打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。我相信，這次實(shí)訓(xùn)經(jīng)歷將伴隨著我走向工作崗位，為我提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技能。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇六
近年來，我所在學(xué)校注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，為此開設(shè)了模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程。在這門課程中，我親身參與并了解了資產(chǎn)評估的一系列流程和操作，收獲頗多。在實(shí)訓(xùn)過程中，我體會到了團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會了分析和解決問題的能力，也明白了數(shù)字分析的重要性以及學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。
首先，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我深刻認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性。在實(shí)訓(xùn)的過程中，我們被分成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個項目的資產(chǎn)評估工作。我們需要分工合作，共同完成項目的各個環(huán)節(jié)。在這個過程中，我們需要互相協(xié)助，及時溝通，共同解決問題。只有團(tuán)隊合作，才能夠使項目的每個環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，最終得到滿意的評估結(jié)果。通過這次實(shí)踐，我體會到了團(tuán)隊合作的重要性，并提高了自己的團(tuán)隊合作能力。
其次，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我學(xué)會了分析和解決問題的能力。在實(shí)際的資產(chǎn)評估工作中，我們需要面對各種各樣的問題。例如，如何選擇合適的評估方法，如何評估風(fēng)險等等。在處理這些問題的過程中，我們需要運(yùn)用所學(xué)的知識，進(jìn)行分析，并找到合適的解決方案。通過這次實(shí)踐，我培養(yǎng)了分析和解決問題的能力，并在實(shí)踐中不斷提升自己。
再次，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)課程讓我明白了數(shù)字分析的重要性。在資產(chǎn)評估的過程中，我們需要收集大量的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。只有通過準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析，才能夠得到準(zhǔn)確的評估結(jié)果。通過這次實(shí)踐，我深刻認(rèn)識到了數(shù)字分析在資產(chǎn)評估中的重要性，也提高了自己的數(shù)字分析能力。數(shù)字分析為決策提供了有效的依據(jù)，讓我們的評估結(jié)果更為可靠。
最后，在這門實(shí)訓(xùn)課程的過程中，我明白了學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。在實(shí)踐中，我們會發(fā)現(xiàn)很多理論知識和實(shí)踐操作之間的差距，有時候甚至?xí)媾R一些難以解決的問題。但是，通過不斷地實(shí)踐和反思，我們可以不斷提高自己的實(shí)踐能力。這次實(shí)訓(xùn)課程不僅僅是對理論知識的鞏固和應(yīng)用，更是對實(shí)踐能力的鍛煉和提高。通過這次實(shí)踐，我明白了學(xué)習(xí)的過程需要不斷地實(shí)踐和反思，才能夠不斷提升自己的能力。
綜上所述，模擬資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)讓我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性，學(xué)會了分析和解決問題的能力，認(rèn)識到了數(shù)字分析的重要性以及學(xué)習(xí)的不斷實(shí)踐迭代的過程。這次實(shí)踐課程為我今后的學(xué)習(xí)和工作打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)，也讓我更加明確了自己的職業(yè)規(guī)劃和方向。我相信，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我會將這些經(jīng)驗(yàn)和能力應(yīng)用到實(shí)際中，取得更好的成果。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇七
資產(chǎn)評估報告可能是許多人生中最重要的文件之一。它反映了個人或企業(yè)資產(chǎn)的價值，對于決策當(dāng)前和未來的財務(wù)狀況非常重要。最近，我有機(jī)會閱讀了一份資產(chǎn)評估報告，并從中獲得了一些寶貴的體會。
首先，資產(chǎn)評估報告為資產(chǎn)的準(zhǔn)確估值提供了基礎(chǔ)。該報告使用了多種方法，如市場比較法和收益法等，來確定資產(chǎn)的價值。通過對不同方法的綜合使用，可以得出更準(zhǔn)確和可靠的估計值。這使得資產(chǎn)所有者能夠更好地了解自己的資產(chǎn)和財務(wù)狀況，為未來的決策提供更可靠的依據(jù)。
其次，資產(chǎn)評估報告提供了一個全面的財務(wù)狀況概覽。它包括了資產(chǎn)的所有方面，如不動產(chǎn)、股票、債券、現(xiàn)金和其他財務(wù)工具等。通過了解資產(chǎn)的組成和價值，資產(chǎn)所有者可以更好地進(jìn)行財務(wù)規(guī)劃和決策。這些信息對于制定投資戰(zhàn)略、評估風(fēng)險和規(guī)劃退休儲備金等方面至關(guān)重要。
此外，資產(chǎn)評估報告還揭示了資產(chǎn)的增長潛力和風(fēng)險。通過比較不同資產(chǎn)類別和市場趨勢，報告可以幫助資產(chǎn)所有者評估他們的投資組合，并調(diào)整戰(zhàn)略以最大限度地提高回報和降低風(fēng)險。例如，如果報告顯示某個行業(yè)的增長潛力較高，資產(chǎn)所有者可能會傾向于增加該行業(yè)的股票或投資。
此外，資產(chǎn)評估報告還幫助資產(chǎn)所有者識別潛在的機(jī)會和問題。它可以揭示隱藏的價值、未經(jīng)開發(fā)的機(jī)會以及存在的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。通過仔細(xì)閱讀報告，并與專業(yè)人士討論，資產(chǎn)所有者可以更好地了解自己的資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險和機(jī)遇，并做出相應(yīng)的決策。這種深入了解有助于資產(chǎn)所有者制定更明智的投資策略，并規(guī)避潛在的風(fēng)險。
最后，資產(chǎn)評估報告還為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承提供了重要的參考。對于個人和企業(yè)來說，資產(chǎn)的準(zhǔn)確估值在轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和繼承方面非常關(guān)鍵。報告的準(zhǔn)確性和可靠性可以在法律程序和交易過程中起到關(guān)鍵的作用，確保資產(chǎn)的正當(dāng)轉(zhuǎn)移，并避免糾紛和爭議。
綜上所述，資產(chǎn)評估報告對于個人和企業(yè)來說都非常重要。它提供了準(zhǔn)確和全面的資產(chǎn)估值，幫助資產(chǎn)所有者了解自己的財務(wù)狀況，并為未來的決策提供依據(jù)。此外，它還揭示了資產(chǎn)的增長潛力、風(fēng)險和機(jī)遇，幫助資產(chǎn)所有者制定更明智的投資策略。最后，它在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承方面提供了重要的參考。因此，我強(qiáng)烈建議每個人定期進(jìn)行資產(chǎn)評估，以確保自己的財務(wù)狀況得到準(zhǔn)確評估，并為未來做出明智的決策。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇八
為了更好的完成學(xué)校規(guī)定的實(shí)習(xí)計劃，也為了鍛煉自己和提高自己的實(shí)踐操作能力，而且作為工作前的最后一次實(shí)踐機(jī)會，也是理論與實(shí)際相結(jié)合相比較的機(jī)會，20__年底，我進(jìn)入了陜西衡興會計師事務(wù)所進(jìn)行實(shí)習(xí)。這是一家中小型的會計師事務(wù)所，一共有將近30名注冊會計師，而事務(wù)所的業(yè)務(wù)主要為年報審計、法人離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計、改制審計、破產(chǎn)審計、代理記賬、資產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)。
為了能夠在實(shí)習(xí)過程中學(xué)到更多東西，在去參加實(shí)習(xí)之前，我花了差不多半個月的時間復(fù)習(xí)以前學(xué)過的會計知識，并且閱讀了注冊會計師考試的審計教材，鞏固了審計的一些基本知識。在書中我看到了一些基本的審計程序，和各個業(yè)務(wù)循環(huán)的一些知識，還有關(guān)于風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲嫞P(guān)于一些重點(diǎn)會計科目的審計要點(diǎn)。之前的關(guān)于理論知識的學(xué)習(xí)，對我后來的實(shí)習(xí)奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
在會計師事務(wù)所實(shí)習(xí)主要分為兩個階段。第一階段是我呆在事務(wù)所的總部的時候。這一階段，主要是和辦公室里的同事熟悉熟悉，并向他們學(xué)習(xí)公司的各方面知識，了解會計事務(wù)所的機(jī)構(gòu)組成，人員職責(zé)，基本業(yè)務(wù)，分別熟悉事務(wù)所各種會計業(yè)務(wù)操作流程，行業(yè)規(guī)范，協(xié)助會計師完成各類業(yè)務(wù)。發(fā)現(xiàn)很多同事都是考出注冊會計師、注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師三個證書，覺得他們還是很厲害的。在那段時間里，感覺公司很多同事都會去出差，辦公桌上疊滿了他們審計過的工作底稿和會計報表。審計工作其實(shí)就是由外勤和出具審計報告組成。第二階段主要是參加審計匯森煤業(yè)、陜西煤礦運(yùn)輸公司和亞輝客運(yùn)三家公司的年終審計工作。
實(shí)習(xí)的第一天，我沒有參加任何項目，而是幫助所里的老師們影印一些文件，當(dāng)他們在忙的時候，我會在一旁仔細(xì)觀看他們的工作流程，并且學(xué)習(xí)他們以前審計時留下的工作底稿。以前學(xué)習(xí)審計工作底稿那一章的時候覺得很難記住審計工作底稿中應(yīng)包括哪些內(nèi)容，但是在看了他們做的底稿之后，一下子就把內(nèi)容記住了。到現(xiàn)在，我總算是體會到了理論與實(shí)踐相結(jié)合所能產(chǎn)生的巨大的正效應(yīng)。審計工作底稿，首先是要有一個關(guān)于底稿中的符號說明，還有索引號之類的。接著就是要有審計業(yè)務(wù)約定書、管理層聲明書、審計后出具的報告以及審計過后的財務(wù)報表。關(guān)于被審計單位的營業(yè)執(zhí)照、納稅登記表、基本情況說明一類的也應(yīng)該整理于審計工作底稿中。如果被審計單位屬于特殊行業(yè)，還應(yīng)該提供相關(guān)的文件。最后就是實(shí)施審計程序的過程中所產(chǎn)生的一些工作底稿、各會計科目審定表和一些憑證抽查記錄。實(shí)施了盤點(diǎn)程序的，還要有相應(yīng)的盤點(diǎn)表。實(shí)施了函證程序的，函證也應(yīng)該包括在其中。
在所里幾天適應(yīng)了審計的工作流程之后，就開始進(jìn)行實(shí)際的工作了。我跟著宿老師來到了位于高新區(qū)的陜西匯森煤業(yè)投資有限公司，這是一家很大型的公司，公司的賬務(wù)全部是用財務(wù)軟件記賬，這對于財務(wù)人員來說，省去了很多麻煩。因?yàn)槲疫€沒有實(shí)際操作過，所以只能一步一步慢慢學(xué)，宿老師讓我先幫他抽查憑證，我開始看匯森公司整個20__年所發(fā)生的科目賬，從每一個科目開始依次往下過。在抽查過程中我發(fā)現(xiàn)，該公司的往來賬較為混亂。很多款項都計入了其他應(yīng)收款和其他應(yīng)付款項目，但實(shí)際上，在過去的學(xué)習(xí)中，這些記錄都是不準(zhǔn)確的。最開始發(fā)現(xiàn)這個問題的時候，我都在底稿中作了相應(yīng)的記錄，等到將所有科目賬看完之后，將有問題或數(shù)額較大的抽出來，再找相應(yīng)的憑證仔細(xì)檢查，與其相應(yīng)的附件作對比，看看該筆賬項的科目使用是否正確。
除此之外，我還幫助老師完成了公司貸款利息的計算和固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用的計量，我們發(fā)現(xiàn)該公司的固定資產(chǎn)計量存在很大問題，公司沒有一個對于固定資產(chǎn)統(tǒng)一的計量標(biāo)準(zhǔn)，而是針對不同的固定資產(chǎn)采取不同的折舊年限，這就是的審計人員在審計時出現(xiàn)了較大的差額，我經(jīng)過統(tǒng)一計算之后發(fā)現(xiàn)該公司所計算的固定資產(chǎn)折舊額比規(guī)范了計量標(biāo)準(zhǔn)之后差了8萬元，這對于初次進(jìn)行審計的我來說，算是不小的鼓勵，終于能發(fā)現(xiàn)一些紕漏，也算是一個好的開始。由于匯森公司從事的是煤業(yè)投資，公司在陜北還有一個分公司負(fù)責(zé)煤炭開采，所以在審計匯森的賬務(wù)時，也要一并將子公司的賬務(wù)一起計算，但是只是一小部分，例如子公司所上交的的利潤或分紅。在我查看憑證的時候就常常弄不清楚什么時候該筆賬目應(yīng)該記在總公司名下，什么賬目應(yīng)計在分公司名下。
我所進(jìn)行的第二個項目是位于延安市子長縣的瓦窯堡煤炭運(yùn)輸公司，這是我第一次出差，感覺很興奮。跟著同行的戚老師到了公司，才發(fā)現(xiàn)公司的財務(wù)部只有兩個人，一個會計和一個出納，這就使得一個人身上背負(fù)了太多的工作，工作起來顯得力不從心。尤其到了年尾，是會計工作這一年中最忙的時候，出納又常常在外，會計的工作顯得十分繁重，加上我們不是有一些公司財務(wù)上的問起要會計幫忙，給那位會計原本忙碌的工作更添負(fù)擔(dān)。瓦窯堡煤炭運(yùn)輸公司是陜煤旗下的一個子公司，公司的主要業(yè)務(wù)不是買煤，而是運(yùn)輸。同屬煤業(yè)，該公司的利潤就不如同行業(yè)的其他環(huán)節(jié)多。但盡管公司財務(wù)科的人手不足，賬目依然做的井井有條。瓦窯堡公司由于去年在報稅的過程中存在漏水情況，因此被稅務(wù)部門作出了相應(yīng)的懲罰，因此在今年審計的時候我發(fā)現(xiàn)該公司在稅務(wù)方面賬目做得非常清晰，盡管只有30多萬的凈利潤，公司依然提足了20多萬元的稅金。對此我也很受啟發(fā)，作為財務(wù)人員，不管出于什么原因，在稅務(wù)這方面都應(yīng)該按國家規(guī)章辦事，否則對企業(yè)來說后果是非常嚴(yán)重的，不僅會受到處罰，公司的聲譽(yù)也會受損，一點(diǎn)點(diǎn)的甜頭換來這么不堪的苦果，就真的是不值得了。在這次出外勤中，我開始獨(dú)立進(jìn)行審計底稿的出具，我很慶幸以前在學(xué)校的時候老師叫我們了很多e_cel的操作技巧，是的我在做審計底稿時能很快上手。由于公司的規(guī)模較小，加上賬務(wù)清晰，只用了三天時間我和指導(dǎo)老師就完成那個了任務(wù)。
我所進(jìn)行的第三個項目是一家客運(yùn)公司，從事公交車的運(yùn)輸管理和出租車的管理。到了公司的所在地，我發(fā)現(xiàn)該公司的財務(wù)狀況非?；靵y，首先是公司的財務(wù)人員對于帳套系統(tǒng)的應(yīng)用十分混亂，無法將帳表導(dǎo)出，這就使得我們在查閱賬目時十分的困難。其次，該公司由于帳套系統(tǒng)的老舊無法應(yīng)用，大部分賬目是通過手工記賬完成的，我在核對管理費(fèi)由這一欄時就出現(xiàn)了手工賬目嚴(yán)重混亂的現(xiàn)象，多我們的工作開展十分不利。在進(jìn)行科目賬核對時，公司為我們提供的是打印好的報表，但手工打印難免會有錯漏，這使得我在核算總數(shù)時沒辦法將總賬與明細(xì)賬對到一起，仔細(xì)詢問主管會計才知道將近有十幾萬的賬只在帳套系統(tǒng)里登記，而沒有憑證，所以沒有記錄在手工帳套中，如此大的問題，說明該公司平時的管理是非?；靵y的。再核對各項費(fèi)用的時候也出現(xiàn)了同樣的問題，費(fèi)用科目下明細(xì)科目中出現(xiàn)的大多數(shù)費(fèi)用都在應(yīng)付職工薪酬、其他應(yīng)付款等科目中反復(fù)出現(xiàn)，盡管在期末都相互抵消，但是也不難看出手工記賬給這家公司所帶來的麻煩，因此，在這家公司的耗時是最長的，由于國資委對于審計報告的出具時間有規(guī)定性要求，因此在亞輝運(yùn)輸公司的那一段時間，我?guī)缀跏且焯旒影嗟?，周末也要回所里繼續(xù)加班，這樣才能保證按規(guī)定時間上交財務(wù)報告。
每次參加審計的外勤工作對我而言都是一次很好的鍛煉和提高的機(jī)會，因此我很認(rèn)真對待分配到的各項任務(wù),按照執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求實(shí)施審計程序。在此期間，項目部的老師們給了我很好的指導(dǎo)作用，使我認(rèn)識到在堅持獨(dú)立、客觀、公正原則的同時，加強(qiáng)和對方客戶單位的交流是相當(dāng)重要的。據(jù)以判斷企業(yè)的財務(wù)是否符合國家財經(jīng)法規(guī)，財務(wù)人員素質(zhì)高低等，使自己在審計過程中做到心中有底，同時也與客戶單位建立了良好的合作關(guān)系,便于我們的審計工作能更有效地開展。
在公司的這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷，讓我對會計事務(wù)所各方面也有了一定的認(rèn)識。會計事務(wù)所，在國家做大做強(qiáng)的理念下，最近幾年都進(jìn)行了不斷合并，很顯然在會計事務(wù)所工作，對一個會計學(xué)專業(yè)的學(xué)生來說還是個不錯的選擇，應(yīng)該這個工作還是很有前途的。但是注冊會計師并不像我在學(xué)校里想象的那么好，也許在外行的人，看起來注冊會計師是很專業(yè)，很厲害的人。其實(shí)不是，考出注冊會計師的收入，也不像在學(xué)校里的那么高。會計事務(wù)所本身還存在很多的矛盾。主要表現(xiàn)在如何安排審計項目。因?yàn)橛械膶徲嬳椖匡L(fēng)險小，審計費(fèi)用又高，這是所有的人都爭著搶的，而一些項目雖然審計費(fèi)用還可以，但項目風(fēng)險比較高。這種項目就沒怎么有人想要。最倒霉的是那種費(fèi)用不高，風(fēng)險很大的項目，這種項目是誰都不要的。即使第二種情況，很多人都不愿意多那么點(diǎn)錢。這樣子，在注冊會計師內(nèi)部就會產(chǎn)生矛盾了。另一個矛盾就是審計助理和注冊會計師之間的矛盾，審計助理是工作最多，而拿錢最少的。如果注冊會計師不顧審計助理的各種心理，審計助理必然會產(chǎn)生埋怨。
通過這次實(shí)習(xí)，我學(xué)習(xí)到了很多審計實(shí)務(wù)方面的知識。這次給我留下深刻印象的主要有兩個方面。第一，就是實(shí)施了的審計程序都要形成于工作底稿中，這樣可以限度地減小審計風(fēng)險。第二，就是要充分運(yùn)用風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲?。在審計工作開始之前及其過程中分析存在風(fēng)險的領(lǐng)域，并將其作為重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。在審計過程中運(yùn)用分析程序，可以大大地提高審計效率。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇九
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進(jìn)行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進(jìn)行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進(jìn)行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進(jìn)行評估時，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評估，也可以對高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進(jìn)行測試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實(shí)的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進(jìn)行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。
在實(shí)習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團(tuán)隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團(tuán)隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團(tuán)隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團(tuán)隊不斷進(jìn)步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容。現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會有了個較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十
資產(chǎn)評估是金融領(lǐng)域的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)和個人的財務(wù)決策起到重要的指導(dǎo)作用。近期我在一家評估公司進(jìn)行了為期一個月的實(shí)訓(xùn)，對資產(chǎn)評估的流程和方法進(jìn)行了深入學(xué)習(xí)和實(shí)踐。通過這段時間的實(shí)訓(xùn)，我收獲頗豐，對資產(chǎn)評估有了更為深入的理解。以下是我對這段實(shí)訓(xùn)經(jīng)歷的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)過程中，我深刻體會到了資產(chǎn)評估的嚴(yán)謹(jǐn)性和復(fù)雜性。資產(chǎn)評估不僅需要具備一定的金融知識和技術(shù)手段，還需要具備良好的邏輯和分析能力。在實(shí)際操作中，我們需要從多個角度綜合考慮評估對象的市場價值、收益能力和風(fēng)險程度等因素，進(jìn)行嚴(yán)密的數(shù)據(jù)分析和邏輯推理。同時，我們還需要根據(jù)不同的評估對象，選擇合適的評估方法和模型，進(jìn)行量化分析和綜合判斷。這一過程需要嚴(yán)格的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我意識到了團(tuán)隊協(xié)作的重要性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我們分組進(jìn)行實(shí)操，每個小組負(fù)責(zé)一個評估項目。在實(shí)操過程中，我們需要共同協(xié)作，互相配合，才能完成評估任務(wù)。我們要互相分享信息和經(jīng)驗(yàn)，共同解決遇到的問題。在團(tuán)隊合作中，我學(xué)會了傾聽和溝通，學(xué)會了相互信任和支持。這不僅提高了工作效率，也使評估結(jié)果更加準(zhǔn)確和可靠。
第三，對于資產(chǎn)評估的實(shí)質(zhì)原理和方法我有了更深入的理解。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識，并進(jìn)行實(shí)際操作，掌握了資產(chǎn)評估的基本原理和方法。我們了解了市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)周期等對資產(chǎn)價值的影響因素，了解了評估過程中的核心技術(shù)和模型。我深刻認(rèn)識到，資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜的綜合性課題，需要多學(xué)科交叉融合，需要多種工具和方法的綜合運(yùn)用。只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我們才能不斷提高自己的評估水平和能力。
第四，實(shí)訓(xùn)過程中，我注意到了實(shí)戰(zhàn)操作的重要性。理論知識是實(shí)踐的基礎(chǔ)，但只有通過實(shí)際操作，才能真正掌握和運(yùn)用這些知識。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過真實(shí)的評估項目進(jìn)行實(shí)操，將所學(xué)的理論知識付諸于實(shí)際。通過實(shí)際操作，我更加熟悉了評估流程和方法，學(xué)會了分析和解決實(shí)際問題。實(shí)戰(zhàn)操作還加強(qiáng)了我對風(fēng)險的認(rèn)識和控制能力，讓我更加謹(jǐn)慎和細(xì)致地進(jìn)行資產(chǎn)評估。
最后，實(shí)訓(xùn)過程讓我更加認(rèn)識到，職業(yè)道德和專業(yè)操守在資產(chǎn)評估中的重要性。作為一名資產(chǎn)評估師，我們需要遵循高尚的職業(yè)道德，保持專業(yè)操守。誠實(shí)守信是我們的底線，客觀公正是我們的原則。在實(shí)訓(xùn)中，我們時刻提醒自己要堅守職業(yè)操守，做到公正無私，客觀準(zhǔn)確，不做利益輸送。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重，樹立良好的個人形象和公司品牌。
綜上所述，通過實(shí)訓(xùn)，我對資產(chǎn)評估實(shí)操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。我將通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷提高自己的技能和能力，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估服務(wù)。我相信，通過艱苦實(shí)訓(xùn)的錘煉，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的資產(chǎn)評估師。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十一
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進(jìn)行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進(jìn)行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進(jìn)行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進(jìn)行評估時，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評估，也可以對高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進(jìn)行測試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實(shí)的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進(jìn)行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。
在實(shí)習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長。現(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團(tuán)隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團(tuán)隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團(tuán)隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團(tuán)隊不斷進(jìn)步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會有了個較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
一、緒言。
湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，因資產(chǎn)占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產(chǎn)進(jìn)行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實(shí)施查驗(yàn)、市場調(diào)查與詢證，對其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據(jù)?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
二、評估方及資產(chǎn)占有方。
甲方(評估方)：
乙方(資產(chǎn)占有方)：
資產(chǎn)占有方概況：
法人代表：聯(lián)系方式：
苗木資產(chǎn)所在地：
主要苗木種類：
三、評估目的。
本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進(jìn)行評估，為該公司(個人)依法進(jìn)行融資提供價值參考依據(jù)。
四、評估對象及范圍。
納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。
五、評估價值類型及定義。
參照評估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評估原則，我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評估的價值類型為：抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內(nèi)涵：是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額。
六、評估基準(zhǔn)日。
七、評估原則。
我們在對委托方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估的以下原則：
(一)遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則;。
(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值;(三)遵循估價日期原則，以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值;(四)評估操作恪守獨(dú)立、客觀、公正、實(shí)事求是的原則，維護(hù)國家及其他投資主體的合法權(quán)益。
八、評估依據(jù)。
1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;。
3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟(jì)林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見;4、評估人員收集的有關(guān)詢價、參數(shù)資料記錄。
九、評估方法。
對苗木資產(chǎn)抵押價值的評估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護(hù)管理條例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進(jìn)行：
p=各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數(shù)。
十、評估過程。
(一)接受委托及準(zhǔn)備階段。
(二)資產(chǎn)核查階段。
(三)評定估算及報告提交階段。
十一、評估假設(shè)和限定條件。
在評估過程中，我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件：
1、除評估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實(shí)施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。
十二、評估結(jié)論。
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補(bǔ)償價值反映如下：
資產(chǎn)評估結(jié)果：萬元(詳見評估明細(xì)表)。
十三、特別事項說明。
1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負(fù)責(zé)。
2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則，對委托方提供的資料進(jìn)行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
3、在履行評估程序過程中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進(jìn)行了關(guān)注，并進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。
十四、評估報告使用限制說明。
1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是補(bǔ)貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
2、本評估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。
3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。
4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評估報告的提出日期
本評估報告提出日期年月日。謹(jǐn)此報告!
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
評估基準(zhǔn)日：年月日。
資產(chǎn)占有方：金額單位：人民幣萬元。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十二
心得體會是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字，心得體會寫作很重要。怎樣寫實(shí)訓(xùn)總結(jié)報告?下面小編給大家?guī)?實(shí)訓(xùn)總結(jié)報告,僅供參考,希望大家喜歡!
測量學(xué)，相信對于大部分不是此專業(yè)人來說都就應(yīng)明白，這是一項高度要求精確的工作，透過在學(xué)校四年期間在課堂上對測量學(xué)的認(rèn)真學(xué)習(xí)，使我在腦子里構(gòu)成了一個基本的、理論的測量學(xué)的基本輪廓，而此次實(shí)習(xí)的目的，就是要將這些基礎(chǔ)理論與實(shí)際的工程緊密聯(lián)系起來。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及地面點(diǎn)位的科學(xué)，從本質(zhì)上講，測量學(xué)主要完成的任務(wù)就是確定地面目標(biāo)在三維空間的位置以及隨時光的變化。在信息社會里，測量學(xué)的作用日益重要，測量成果作為地球信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，帶給了最基本的空間位置信息。構(gòu)建信息高速公路、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及各種專題的和專業(yè)的地理信息系統(tǒng)，均迫切要求建立具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，可共享的測量數(shù)據(jù)庫和測量成果信息系統(tǒng)。因此測量成為獲取和更新基礎(chǔ)地理信息最可靠，最準(zhǔn)確的手段。測量學(xué)的分類有很多種，如普通測量學(xué)、大地測量學(xué)、攝影測量學(xué)、工程測量學(xué)。作為建筑工程系的學(xué)生，我們要學(xué)習(xí)測量的各個方面。測繪學(xué)基礎(chǔ)就是這些專業(yè)知識的基礎(chǔ)。
夠防止誤差的積累，及時發(fā)現(xiàn)錯誤，更能夠提高測量的效率，避免測量的不準(zhǔn)確還要進(jìn)行重測。即使重測，我們懷著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，錯了就返工，決不馬虎，。我們深知搞工程這一行，需要的就是細(xì)心、耐心、毅力和做事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。所以我們一向在克服以前的缺點(diǎn)，一步一個腳印的想前邁進(jìn)!
從這次實(shí)習(xí)中我總結(jié)出了幾點(diǎn)來避免較大的誤差，例如：
(1)標(biāo)尺要立直，盡量避免晃動，有晃動時，就應(yīng)選取數(shù)據(jù)最小的時候進(jìn)前必須將視野的氣泡調(diào)平(兩側(cè)的線重合)，否則造成的誤差會很大。
(2)在讀取數(shù)據(jù)時，每位成員都要細(xì)心，既要看得準(zhǔn)，還要果斷，不能猶豫不決，任何一個錯誤都有可能導(dǎo)致最終的成果的報廢。
(3)選點(diǎn)十分重要，點(diǎn)必須要選在有代表性的地方，同時要注意并非點(diǎn)越多越好，相反選取的無用點(diǎn)過多不但會增加測量、計算和繪圖的勞動量和多費(fèi)時光，而且會因點(diǎn)多而雜亂產(chǎn)生較大的誤差。
(4)團(tuán)結(jié)就是力量，紀(jì)律才是保證經(jīng)過每個組員的團(tuán)結(jié)工作，在我們組的同學(xué)交流測量中的經(jīng)驗(yàn)時，大家感覺收獲都很多，有的說儀器的展點(diǎn)很重要，因?yàn)檫@關(guān)系到誤差的大小，有的說測量中點(diǎn)不能架設(shè)的太遠(yuǎn)，水準(zhǔn)儀施測過程得使用以及架儀器過程中氣泡的精確對中和整平，還有就是我們要有一顆愛護(hù)儀器的心，對所用的儀器要精心呵護(hù)，在學(xué)校如此，走上工作崗位后更要如此，這樣能夠避免一些不必要得麻煩等等吧。
透過實(shí)際的測量實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了很多實(shí)實(shí)在在的東西，比如對實(shí)驗(yàn)儀器的操作更加熟練，學(xué)會了地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高了動手和動腦的潛力，同時也拓展了與同學(xué)的交際、合作的潛力。一次測量實(shí)習(xí)要完整的做完，單單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成。從這十天的測量中，更重要的是讓我明白了幾個重要的人生的道理：
一、人與人之間的協(xié)作是相當(dāng)重要的，如果要是互相配合的話，就會如同一盤散沙一樣潰不成軍，尤其是在配合如此重要的測量學(xué)中。
二、令人難忘的三周的測量實(shí)習(xí)最后結(jié)束了，我學(xué)會了很多東西，懂得了很多道理。
我基本掌握了課堂所學(xué)的測量學(xué)知識，明白如何正確使用水準(zhǔn)儀、全站儀測量距離、角度、高差等，還有學(xué)會了施工放樣及地形圖的繪制方法。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及確定地面(包含空中、地下和海底)點(diǎn)位的科學(xué)。既然是要測量就離不開實(shí)踐。實(shí)踐是對測量學(xué)知識的最好檢驗(yàn)，只憑在課堂上的聽課，我并沒有掌握很多具體知識，尤其是對儀器的使用更是一塌糊涂。當(dāng)?shù)谝惶扉_始測量的時候，我的心里還一陣陣的發(fā)愁：該如何把任務(wù)進(jìn)行下去。當(dāng)動手的時候，發(fā)現(xiàn)其實(shí)并不難，聽別人一說或者翻閱一下課本，然后自我動手操作一遍，就基本掌握了方法。要想提高效率和測量精度，還要經(jīng)常練習(xí)，這樣才能做到舉一反三。
我懂得了做任何事情都要認(rèn)真細(xì)致，不能有絲毫的馬虎，個性是在使用水準(zhǔn)儀，經(jīng)緯儀這樣精密的儀器時，更要做到精益求精。因?yàn)樯杂胁铄e就可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)的偏差很大，更會導(dǎo)致以后其它量的測量出錯，最終導(dǎo)致數(shù)據(jù)計算的錯誤，比如我們剛開始測量角度時，一個基準(zhǔn)點(diǎn)沒有瞄準(zhǔn)，導(dǎo)致一個角度偏小，然后角度的閉合差也不貼合要求，經(jīng)過校驗(yàn)，才發(fā)現(xiàn)問題出在哪兒。
一、實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告一般由標(biāo)題和正文兩部分組成。
1.標(biāo)題:標(biāo)題可以采取規(guī)范化的標(biāo)題格式，基本格式為，“關(guān)于__的實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告”。
2.正文:正文一般分前言，主體，結(jié)尾三部分。
(1)前言：主要描述本次實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))的目的意義、大綱的要求及接受實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))任務(wù)等情況。
(2)主體：實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告最主要的部分，詳述實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))的基本情況，包括：項目、內(nèi)容、安排、組織、做法，以及分析通過實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))經(jīng)歷了哪些環(huán)節(jié)，接受了哪些實(shí)踐鍛煉，搜集到哪些資料，并從中得出一些具體認(rèn)識、觀點(diǎn)和基本結(jié)論。
(3)結(jié)尾：可寫出自己的收獲、感受、體會和建議，也可就發(fā)現(xiàn)的問題提出解決問題的方法、對策;或總結(jié)全文的主要觀點(diǎn)，進(jìn)一步深化主題;或提出問題，引發(fā)人們的進(jìn)一步思考;或展望前景，發(fā)出鼓舞和號召等。
二、對實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告的要求。
1.按照大綱要求在規(guī)定的時間完成實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告，報告內(nèi)容必須真實(shí)，不得抄襲。學(xué)生應(yīng)結(jié)合自己所在工作崗位的工作實(shí)際寫出本行業(yè)及本專業(yè)(或課程)有關(guān)的實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告。
2.校外實(shí)習(xí)報告字?jǐn)?shù)要求：不少于800字每周，累計實(shí)習(xí)3周及以上的不少于2000字。用a4紙書寫或打印(正文使用小四號宋體、行距1.5倍。其余排版要求以美觀整潔為準(zhǔn))。校內(nèi)實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告字?jǐn)?shù)要求可適當(dāng)減少，具體要求由學(xué)院依據(jù)課程特點(diǎn)規(guī)定。
3.實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))報告撰寫過程中需接受指導(dǎo)教師的指導(dǎo)，學(xué)生應(yīng)在實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))結(jié)束之前將成稿交實(shí)習(xí)(實(shí)訓(xùn))指導(dǎo)教師。
時光匆匆，一個星期的實(shí)訓(xùn)在不知不覺中已經(jīng)度過，在這段日子里，和同學(xué)老師度過了難忘的時光，尤其是和自己團(tuán)隊里的隊友們，我們一起發(fā)現(xiàn)問題，一起解決問題。其實(shí)，我們在成長。這次的實(shí)訓(xùn)讓我們在以后的磨練中可以有更多的知識發(fā)展自己。更重要的是讓我們從現(xiàn)實(shí)的角度去考慮問題，從更加實(shí)際的角度去認(rèn)識問題，這是在大學(xué)里學(xué)不到的，即使到了社會上也要經(jīng)歷很長時間的摸爬滾打才能弄清楚的。里面包含著很多的艱辛，同時也身受著收獲。一個星期可以說是很短也可以說是很長，短的是時間跑的飛快，還沒讓人感覺出其中的味道出來;而慢的確是那種在實(shí)訓(xùn)中困惑與艱辛的體驗(yàn)，讓自己明白了自己的一些不夠與不足，當(dāng)然那些實(shí)訓(xùn)中出現(xiàn)的問題后來都成了一份份收獲與成功的喜悅。
從這一周的實(shí)訓(xùn)里面我體會到了銷售管理里面的以下幾點(diǎn)：(1)市場并進(jìn)行調(diào)研。以市場需求為導(dǎo)向，順應(yīng)大形式的發(fā)展，充分了解消費(fèi)者的消費(fèi)傾向和意圖，隨時關(guān)注消費(fèi)者意識的發(fā)展方向，這樣才能真正贏得顧客。要使企業(yè)成功，就要充分的了解你的顧客和競爭對手。通過市場調(diào)研從潛在的顧客和競爭者獲取信息，有了這些信息，就可以圍繞產(chǎn)品、價格、地點(diǎn)、促銷等四大市場營銷要素制定營銷計劃。因?yàn)槲覀兪悄M創(chuàng)業(yè)，所以沒有時間做市場調(diào)研，很多資料只是在網(wǎng)上尋求，但市場調(diào)研確實(shí)很重要，是開辦企業(yè)必不可少的工作;(2)結(jié)合自己以及市場的具體情況，選準(zhǔn)項目。選擇的項目既要順應(yīng)市場發(fā)展，又要推陳出新。在滿足消費(fèi)者基本生活需求的同時，又要滿足其對獨(dú)特和個性的追求。“沒有賺錢的行業(yè)，只有賺錢的企業(yè)”。項目沒有好與壞，只有適合與否。(3)選好合作伙伴.無論是選擇供貨商、投資伙伴、經(jīng)營伙伴還是技術(shù)伙伴，我們都應(yīng)以真誠、守信、能力強(qiáng)、素質(zhì)過硬并且實(shí)力強(qiáng)大作為選擇條件。好的合作伙伴是創(chuàng)業(yè)過程中的強(qiáng)大后盾和有力支持。微小企業(yè)的人員組成有合伙人、員工、顧問和自己，這些人都將影響企業(yè)的成敗。要管好企業(yè)，就要慎重地選擇人員，要明白他們各自的角色和崗位。
通過這次實(shí)訓(xùn)，我認(rèn)識到了要學(xué)好銷售管理，要注重理論和實(shí)踐相結(jié)合，理論固然重要，但實(shí)訓(xùn)操作才能使我們更快的掌握這些知識。
因此，我堅信，只要我用心去發(fā)掘，勇敢的嘗試，一定會有更大的收獲和啟發(fā)，也許只有這樣才能為自己以后的工作和生活積累更多的豐富的知識和寶貴的經(jīng)驗(yàn)，我會慢慢成長、成熟，我相信不遠(yuǎn)的未來定會有屬于我們自己一片美好的天空。
一、實(shí)訓(xùn)目的意義。
(一)實(shí)訓(xùn)目的。
1.通過實(shí)訓(xùn)，培養(yǎng)我們對理論聯(lián)系實(shí)際的理論認(rèn)知能力，提高我們實(shí)際操作水平..
2.提高學(xué)校的就業(yè)指導(dǎo)水平。通過安排我們適當(dāng)?shù)膶?shí)訓(xùn)，學(xué)校可以全方位了解我們的綜合素質(zhì)和能力水平。
3.提高對學(xué)校對自身教學(xué)模式、方法的認(rèn)知能力。了解到學(xué)校、各系開設(shè)的課程是否適合社會的需要。從而更便于課程設(shè)置。
(二)實(shí)訓(xùn)意義。
1.我們理論和實(shí)踐相結(jié)合的理念得到深化。通過實(shí)訓(xùn)，我們更好了解與我們以后工作相對應(yīng)的工作。
2.通過實(shí)訓(xùn)工作，全面認(rèn)知所從事行業(yè)、崗位需要具備什么才能，自己做得怎樣，是否符合自己的興趣。如果符合，自己將從哪幾方面努力。為自己將來的職業(yè)生涯規(guī)劃作好承前啟后的準(zhǔn)備。如不符合，分析原因，是否可以通過實(shí)踐改變，慢慢培養(yǎng)興趣，如實(shí)在失之甚遠(yuǎn)，可以通過此次實(shí)訓(xùn)收獲其他方面的所得，比如人際關(guān)系的處理能力，工作能力的提升，心理承受能力的加強(qiáng)，這些東西對今后的發(fā)展有著比較重要的影響。
3.通過實(shí)訓(xùn)，可以全面了解自己解決問題的能力，自己的性格之中有那些需要改進(jìn)的地方，知道自己適合什么行業(yè)發(fā)展。怎樣培養(yǎng)獨(dú)立辦事和團(tuán)體協(xié)作的能力，做到二者的辯證統(tǒng)一，以便適應(yīng)今后工作的需要。
二、實(shí)訓(xùn)時間、地點(diǎn)、單位和部門。
(一)實(shí)訓(xùn)時間。
1.20__年4月16--27日，仿真實(shí)訓(xùn)。
3.4月24日空一天，在宿舍完成第三份項目報告。
(二)實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)。
1.實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)：材料系機(jī)房。
三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容。
(一)寫三份項目報告。
(二)熟練十六個故障處理。
(一)實(shí)訓(xùn)讓我學(xué)到的東西。
1.學(xué)會了如何調(diào)整自己的心態(tài)去適應(yīng)壓力比較大的工作環(huán)境，作為組長要懂得如何進(jìn)行小組分工，如何讓組員們通信協(xié)力去較好的完成任務(wù)。但是來自各方面的壓力只有親身體驗(yàn)過的同學(xué)才會了解。寫報告需要搜索個方面的資料，需要具備細(xì)心謹(jǐn)慎的工作態(tài)度。因?yàn)槊刻烀鎸﹄娔X，有太多的輻射，所以心理上會有點(diǎn)不太愿意對著電腦，可是我們要學(xué)習(xí)更多的知識，只好努力的去做，做累了，我也有點(diǎn)愛玩，就上網(wǎng)著玩玩與課程不相關(guān)的東西了，正因?yàn)槲覀冞@樣，老師希望我們可以學(xué)習(xí)更多的知識，有空時就會時不時的來看看我們在干嘛，從實(shí)訓(xùn)中更多的還是學(xué)會如何自控!
都是值得聽取的。有則該之，無則加勉。以后在工作中遇到不會的該怎么辦了，或許這些都是工作中經(jīng)常要面對的問題。別人笑話你，是因?yàn)槟惚旧碛袉栴}，如果你巧妙的應(yīng)對，相信他也沒辦法刁難你了。當(dāng)然了，過后自己還是要從中吸取一些教訓(xùn)，擴(kuò)大自己的知識面，廣泛閱讀，才不致招致笑話。假如不是自己的過錯，就當(dāng)笑話，不必當(dāng)真。
(二)自身方面。
1.從實(shí)訓(xùn)中全面分析自己，自己有那些地方做得比較出色，那些地方還有待加強(qiáng)。通過實(shí)訓(xùn)，我覺得今后我需要加強(qiáng)心理素質(zhì)的訓(xùn)練。對一些來自外界的壓力的輿論要有一定的承受能力。自己的那些缺點(diǎn)是需要改正的就要努力改正，實(shí)在改正不了的，如果無傷大雅，就不必刻意要求。對自己的優(yōu)點(diǎn)和擅長的方面，要有足夠的自信，只有這樣，今后做任何事情，無論生活上、工作上或者學(xué)習(xí)上都是有莫大幫助的。
2.加強(qiáng)實(shí)際操作能力的培養(yǎng)，今后多多參加社會實(shí)踐活動。像我們面臨就業(yè)的畢業(yè)生，更加要積極投身于社會的大家庭里，做好吃苦耐勞的準(zhǔn)備。調(diào)整自己的目標(biāo)，使自己的目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)相對一致，不好高騖遠(yuǎn)，不坐享其成，腳踏實(shí)地地去工作，為自己今后的生活作好鋪墊。
3.我們應(yīng)該養(yǎng)成吃苦耐勞，勤奮好學(xué)的習(xí)慣，實(shí)習(xí)期間踏實(shí)做好本職工作，利用實(shí)習(xí)的空余時間學(xué)習(xí)一些實(shí)習(xí)期間應(yīng)該掌握的本領(lǐng).以提高自己的綜合素質(zhì)。
4.善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，通過實(shí)訓(xùn)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，為今后的職業(yè)生涯掃清一切因自身原因產(chǎn)生的障礙。
五.實(shí)訓(xùn)建議。
如條件許可，盡可能多開設(shè)一些專業(yè)性較強(qiáng)的、較能適應(yīng)社會發(fā)展需要的專業(yè)?；蛘邔?shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)多樣化。
以上就是本人的實(shí)訓(xùn)報告和一些心得體會。如有錯誤或不當(dāng)之處，懇請指導(dǎo)老師指正，謝謝。
在這次為期一周的電子電工實(shí)訓(xùn)中，我確實(shí)是學(xué)到了很多知識，同時也深刻地了解到實(shí)踐的重要性。通過這一次的電子電工實(shí)訓(xùn)，增強(qiáng)了我動手操作的能力，體會到“學(xué)以致用”的深切含義。記得我在讀高中的時候，我?guī)图依锇惭b一個開關(guān)控制電路，由于自己的動手能力不夠強(qiáng)，結(jié)果把電路接成短路，還好因?yàn)殡娐吩妊b有保險絲，才沒有造大的安全事故。而通過這一次的電子電工實(shí)訓(xùn)，我就掌握了日光燈電路的安裝，學(xué)會了白熾燈的兩地的控制方法。更主要的是，我還學(xué)會了電路的接線及檢查的方法。
在后面的單管放大電路的實(shí)訓(xùn)項目里有用到了一些常用的電子元器件，所以通過了實(shí)訓(xùn)，我能夠識別相關(guān)的電子元器件，如電阻器、電位器、電容器、三極管等常有的電子元器件。知道了它們的形狀、它們的分類、它們的型號規(guī)格、它們的用法以及如何檢測這些電子元器件的好壞。
這一周的電子電工的實(shí)訓(xùn)，也培養(yǎng)了我的膽大、心細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)。由于電路是要通電的，所以就要講求用電的安全，配線進(jìn)燈座，開關(guān)是燈芯千萬不能裸露在外。也要求操作的時候要心細(xì)、謹(jǐn)慎，避免觸電及意外的受傷。在后面的實(shí)訓(xùn)中用到了電烙鐵，也學(xué)會了電烙錢的正確使用的方法，避免意外的受傷。
才會得到，有思考，才有收獲，也就意味著有提高，增強(qiáng)了自己的實(shí)踐能力和思維能力。所以在這里我想感謝給我們授課的老師，謝謝您的耐心教導(dǎo)，也感謝學(xué)校，給了我這么一個實(shí)訓(xùn)實(shí)踐的機(jī)會，使我懂得了許多課本上體會不到的東西。
對大學(xué)生而言，我們在學(xué)校里面不僅是學(xué)到理論知識，更重要的是鍛煉自己接觸社會、提高自己的實(shí)踐能力，把平時學(xué)到的理論知識應(yīng)用到實(shí)際中去。而實(shí)習(xí)正是學(xué)校為了這個目的而安排的課程，我們在大三的實(shí)習(xí)內(nèi)容是測量實(shí)習(xí)。通過四個星期的實(shí)習(xí)，我們學(xué)到了很多知識，更重要的是我們在實(shí)習(xí)中更加鞏固了我們的測量理論知識。
我們在這四個星期里，先后對控制測量、地形測量、定測和橋控測量進(jìn)行了實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)過程中，我們遇到了許許多多的問題，但是在老師的認(rèn)真指導(dǎo)下、在同伴們團(tuán)結(jié)合作與努力鉆研下，所有的困難都被我們一一克服了。
在以往的實(shí)習(xí)中，我們只是去實(shí)習(xí)現(xiàn)場聽老師講解，回來以后根據(jù)老師講解的內(nèi)容寫下相關(guān)的報告。但是在這次的測量實(shí)習(xí)中，很多情況下需要我們自己熟練測量的相關(guān)理論和原理，然后通過現(xiàn)場實(shí)踐，自己摸索，最終去掌握測量工作的真正內(nèi)涵，達(dá)到實(shí)習(xí)的真正目的。由于很多情況使我們以往很少遇到的，因此我們都覺得這次實(shí)習(xí)是特別辛苦的。
我們遇到問題因此也比以往的實(shí)習(xí)要多得多。有好幾次，我們因?yàn)榉N種問題，導(dǎo)致測量的結(jié)果與要求相差很遠(yuǎn)。我們因此產(chǎn)生了沮喪的心理，但是隨后我們又會重新振作起來，積極地尋找問題、并解決問題，獲得相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。比如在做最后一周橋控測量的任務(wù)的時候，我們前兩天因?yàn)椴皇撬腥饲宄y量的原理，還有在計算過程中計算器和儀器操作出現(xiàn)了一些問題，導(dǎo)致我們在最后的結(jié)果與要求有很大的差距。最后通過一遍遍的演算和認(rèn)真的分析，我們最終還是按時把任務(wù)完成了。
在測量的這四個星期里，我們幾乎沒有幾天是能夠安時就餐的：每天中餐常常在一點(diǎn)以后，晚餐也是在六點(diǎn)以后。有時候我們還得把飯帶到測量現(xiàn)場吃，因?yàn)檫@樣能夠減少去吃飯過程中消耗的時間，提高了效率。
我們組的成員們彼此間存在許多不足，因此每當(dāng)任務(wù)派下來，雖然我們都積極應(yīng)對，但是相對其他一些隊伍，我們總不是第一個完成任務(wù)的，但是，我們遵循著“笨鳥先飛”的理念，用的時間雖然長一些，我們每天早出去一點(diǎn)、晚回來一點(diǎn)，所以我們每天都按照計劃完成了任務(wù)。有時候，就算下著雨，我們也一邊打著傘，一邊繼續(xù)我們的測量外業(yè)任務(wù)。對我而言，最辛苦的是第二周的地形測量和第四周的橋控測量。因?yàn)樵谶@一周的測量中，我負(fù)責(zé)的是每天的草圖繪制與晚上的數(shù)據(jù)整理，還有最后的出圖。因此在第二周，我們的測量持續(xù)了六天，而且每天都是早上八點(diǎn)出門，晚上六點(diǎn)才回來，而且晚餐以后就要進(jìn)行數(shù)據(jù)整理，常常因此持續(xù)到晚上十二點(diǎn)。所以那幾天里面我根本沒有多少時間休息。雖然累點(diǎn)、辛苦點(diǎn)，但是這幾天卻是我最充實(shí)的幾天。因?yàn)樵谶@幾天里面，我學(xué)到了很多不僅在外業(yè)測量方面的知識，而且還學(xué)到了很多關(guān)于cad軟件操作的知識以及測量有關(guān)的計算機(jī)處理軟件的知識。
在實(shí)習(xí)的過程中，指導(dǎo)老師吳祖海老師給了我們很大的幫助，每次我們遇到自己難以解決的問題打電話向他尋求指導(dǎo)的時候沒他總是很耐心地為我們解答。吳老師在很多細(xì)節(jié)上也很關(guān)心我們，比如他知道我們測量的辛苦，因此每次總是自己親自來到我們寢室為我們解答疑難問題。這樣免除了我們白天在外面走動，晚上還要去教室的辛苦。
實(shí)習(xí)的過程是很辛苦的，但是我們在實(shí)習(xí)中鞏固了理論知識，也使我們更加熟悉專業(yè)的實(shí)際操作。尤其在老師的指導(dǎo)和同學(xué)們的認(rèn)真學(xué)習(xí)下，我們這次的測量實(shí)習(xí)獲得了圓滿成功!
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十三
在金融領(lǐng)域中，資產(chǎn)評估是一項至關(guān)重要的工作，它不僅能夠幫助機(jī)構(gòu)了解其資產(chǎn)的價值，還能為決策提供重要參考。因此，對于金融專業(yè)學(xué)生來說，在課堂中學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估理論是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有實(shí)踐才能真正提高他們的能力。在最近的金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和知識，下面將就此和大家分享我的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)中，我了解到了資產(chǎn)評估的方法和技巧。在課堂中，我們只是學(xué)習(xí)了一些理論知識，而在實(shí)踐中，我才真正明白了如何運(yùn)用這些知識。通過與真實(shí)數(shù)據(jù)和案例的接觸，我學(xué)會了如何根據(jù)不同的資產(chǎn)類型選擇合適的評估方法，并靈活運(yùn)用多種技巧來處理各種情況。這對于我今后的工作將是非常有幫助的，因?yàn)槲铱梢愿訙?zhǔn)確地估價資產(chǎn)，并提供更專業(yè)的建議。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會了團(tuán)隊合作和溝通的重要性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我所處的環(huán)境就是一個團(tuán)隊，我們需要共同合作來完成任務(wù)。通過與隊友的合作，我學(xué)會了如何與不同的人合作，如何進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。尤其是在分工合作的過程中，我意識到每個人的角色和貢獻(xiàn)的重要性，以及如何更好地利用每個人的優(yōu)勢來提高團(tuán)隊的整體效率。這對我今后的工作和生活中都有很大的幫助。
第三，實(shí)訓(xùn)中鍛煉了我的分析和解決問題的能力。在實(shí)踐中，不僅需要我們了解資產(chǎn)評估的方法和技巧，更重要的是能夠針對特定情況進(jìn)行分析，并提出合適的解決方案。在實(shí)訓(xùn)中，我們遇到了許多實(shí)際案例，每個案例都有其獨(dú)特的問題和難點(diǎn)。通過分析和解決這些問題，我逐漸培養(yǎng)了自己的分析思維能力和問題解決能力。這對于我的職業(yè)發(fā)展將是非常重要的，因?yàn)樵诮鹑陬I(lǐng)域中，分析和解決問題是一項必備的核心能力。
第四，在實(shí)踐中，我也意識到了數(shù)據(jù)的重要性和分析的局限性。在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我們需要依賴大量的數(shù)據(jù)來進(jìn)行估價和分析。然而，數(shù)據(jù)并不總是完全準(zhǔn)確和可靠的，我們需要對其進(jìn)行合理的處理和分析。同時，我也意識到了數(shù)據(jù)分析的局限性，數(shù)據(jù)只是提供了一種參考，我們還需要結(jié)合其他因素來進(jìn)行綜合評估。因此，在今后的工作中，我會更加注重數(shù)據(jù)的收集和分析，并善于利用各種工具和技術(shù)來提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和總結(jié)性。
最后，在這次實(shí)訓(xùn)中，我還發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，也學(xué)會了如何與不足抗?fàn)帯Ｔ趯?shí)際操作中，我遇到了許多困難和挑戰(zhàn)，但我選擇了堅持下去，并從中學(xué)到了很多。我意識到自己在理論與實(shí)踐的結(jié)合上仍有很大的提升空間，需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)訓(xùn)讓我明白，只有不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和提升自己，才能在金融領(lǐng)域中有所建樹。
總之，這次金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是我在大學(xué)期間非常有價值的一次經(jīng)歷。通過實(shí)踐，我學(xué)到了許多理論知識無法傳授的東西，例如實(shí)際操作的技巧、團(tuán)隊合作和溝通、分析解決問題能力、數(shù)據(jù)的重要性和局限性等等。這些經(jīng)驗(yàn)對我今后的職業(yè)發(fā)展和人生發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。我相信，只要我不斷努力學(xué)習(xí)和提升自己，在金融領(lǐng)域中就能夠取得更好的成績。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十四
1、基本情況：我所實(shí)訓(xùn)的雷鵬公司成立于20xx年，是一家專業(yè)從事國內(nèi)長短途公路運(yùn)輸，貨物倉儲，物流配送，貨運(yùn)配載，信息咨詢?yōu)橹鞯奈锪鞣?wù)企業(yè)。地處東二環(huán)立交，交通便利。
2、主要設(shè)施：現(xiàn)已配備的車型主要有大貨車，長車，叉車等。
3、倉庫類型：
鋁合金結(jié)構(gòu)平房庫。擁有鋁合金板平房庫xx平方米，可利用空間高度為4米，該類型倉庫的優(yōu)點(diǎn)是庫外周轉(zhuǎn)場地大，特別適合于進(jìn)出倉頻繁的大宗商品的儲存。
其它庫房1500平方米，該類型倉庫多數(shù)屬于磚木結(jié)構(gòu)，單幢倉庫面積小于上述倉庫類型，具有冬暖夏涼的自然調(diào)節(jié)功能。
4、作業(yè)流程。
作為實(shí)訓(xùn)的學(xué)生，在工人張師傅的幫助下，我主要的工作就是對《入庫通知單》上的內(nèi)容逐項核對，并且還要對少量貨物進(jìn)行搬運(yùn)，還有就是跟車押運(yùn)。
1、通過我的觀察和了解，公司仍然依照老舊的倉庫出租模式收取租金，以至于使得倉庫的利用率浪費(fèi)，造成客戶的流失，可根據(jù)倉庫的實(shí)際加大空間利用率，根據(jù)倉庫的實(shí)際利用情況進(jìn)行收費(fèi)，這樣既提高了倉庫的使用率又間接的降低了租金，爭取到了更多的客戶。
2、鐵路線路的使用效率不高，只有少數(shù)客戶選擇這一運(yùn)輸方式，其實(shí)鐵路運(yùn)輸在我國現(xiàn)階段的長距離，高密度的運(yùn)輸中，仍然有著其不可替代的作用，特別是這種門到門的運(yùn)輸，更可以降低企業(yè)的物流成本，提高商品的流通速度，企業(yè)應(yīng)主動尋找適合的客戶推銷這一特色服務(wù)。
1、企業(yè)要發(fā)展，企業(yè)形象至關(guān)重要，因此每個企業(yè)都十分注重自己的企業(yè)形象，寧可花多點(diǎn)的錢去租用昂貴的美觀的現(xiàn)代化倉庫，也不愿去租用那些老式破舊的倉庫，因此可以花費(fèi)點(diǎn)資金整修老式的倉庫，使企業(yè)自己本身的形象提高，這樣客戶會更加愿意來租用倉庫了。
2、進(jìn)貨堆放貨物時不能只顧著一時的方便，應(yīng)該考慮到出貨時的方便，不能耽誤客戶的時間，因此要按照標(biāo)準(zhǔn)把貨物堆起，堆放要整齊合理，以免倒塌。
3、應(yīng)注重運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)，把計算機(jī)應(yīng)用作為一項系統(tǒng)工程來抓，實(shí)現(xiàn)與工廠，銷售計算機(jī)信息的聯(lián)網(wǎng)，以及以西安市區(qū)配送為主輻射陜西地區(qū)的運(yùn)輸配送網(wǎng)絡(luò)。
4、應(yīng)多重視專業(yè)人才的培養(yǎng)，提高員工的綜合能力及素質(zhì)。應(yīng)多學(xué)習(xí)和借鑒國外的先進(jìn)技術(shù)，使企業(yè)更好地向前發(fā)展。
我經(jīng)過一學(xué)期物流專業(yè)的學(xué)習(xí)，對物流的定義，基本功能，各個作業(yè)流程有了一定的理論基礎(chǔ)，通過在雷鵬物流將這些理論與實(shí)際的操作相結(jié)合，在實(shí)踐中提高了運(yùn)用知識的能力。我很感謝雷鵬公司給了我這次實(shí)訓(xùn)的機(jī)會，讓我對物流理有了新的認(rèn)識。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十五
在大學(xué)的專業(yè)課程中，資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是一個非常重要的課程。這門課程引導(dǎo)我們了解和理解了資產(chǎn)評估的基本知識和方法。本人參加了這門課程的實(shí)踐操作，從中學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我的學(xué)習(xí)經(jīng)歷以及我對資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)的個人心得。
第二段：學(xué)習(xí)方法。
在資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會了一些重要的學(xué)習(xí)方法。首先，我們應(yīng)該在學(xué)習(xí)時保持專注和耐心。由于資產(chǎn)評估涉及大量的數(shù)字、文字和統(tǒng)計數(shù)據(jù)等信息，需要我們保持充分的注意力才能有效地掌握課程內(nèi)容。其次，我們需要認(rèn)真地完成每一個財務(wù)指標(biāo)的計算，因?yàn)樾〉挠嬎阏`差也可能引發(fā)整個報告的失誤。最后，我們應(yīng)該善于利用網(wǎng)絡(luò)和圖書館等資源來擴(kuò)大知識面，增加學(xué)習(xí)的深度和廣度。
第三段：實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
在實(shí)際操作中，我學(xué)到了很多有用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。首先，我們需要認(rèn)真地收集和整理相關(guān)的資產(chǎn)信息。這個過程需要我們召集多種資源，如銀行報表、資產(chǎn)購置單據(jù)、擔(dān)保文件等。其次，我們應(yīng)該充分利用現(xiàn)代化的計算機(jī)軟件來提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我們需要在時間充足的情況下，認(rèn)真審查和檢查報告以確保其準(zhǔn)確無誤。
第四段：自我反思。
在這門課程中，我也意識到了自己存在的不足之處。首先，我發(fā)現(xiàn)我的數(shù)學(xué)及統(tǒng)計技能需要進(jìn)一步提高，因?yàn)橐恍┵Y產(chǎn)數(shù)據(jù)比較復(fù)雜，對于計算和解釋可能會比較困難。其次，我還需要加強(qiáng)語言表達(dá)能力，更好地書寫和撰寫報告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及對細(xì)節(jié)的關(guān)注精神，避免疏忽。
第五段：總結(jié)。
總的來說，資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)使我真實(shí)地感受到了自己在現(xiàn)實(shí)世界中工作所能遇到的困境和挑戰(zhàn)。通過這個過程，我學(xué)會了掌握一些實(shí)用的技能，并對未來的發(fā)展有了更加深刻的認(rèn)識和理解。我認(rèn)為資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)不僅是一門必修的專業(yè)課程，也是一種讓我們更好地提高自身能力的途徑。希望這篇文章能夠?qū)τ信d趣學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的讀者起到一定的幫助。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十六
做實(shí)訓(xùn)是為了讓我們對平時學(xué)習(xí)的理論知識與實(shí)際操作相結(jié)合，在理論和實(shí)訓(xùn)教學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)一步鞏固已學(xué)基本理論及應(yīng)用知識并加以綜合提高，學(xué)會將知識應(yīng)用于實(shí)際的方法，提高分析和解決問題的能力。
談兵，倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，那我想我肯定會是無從下手，一竅不通。自認(rèn)為已經(jīng)掌握了一定的會計理論知識在這里只能成為空談。于是在堅信“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”下，認(rèn)為只有把從書本上學(xué)到的理論知識應(yīng)用于實(shí)際的會計實(shí)務(wù)操作中去，才能真正掌握這門知識。
兩周的實(shí)訓(xùn)是在我們充實(shí)、奮斗的過程中完成的，記得實(shí)訓(xùn)的開始是那樣的忙碌和疲憊，甚至是不知所措，因?yàn)槲覀兊淖詫W(xué)能力和結(jié)合能力沒有很快的結(jié)合與適應(yīng)，只能依靠老師的引導(dǎo)和幫助，現(xiàn)在的我們可以稱得上是一個基本會計人員了。學(xué)校實(shí)訓(xùn)的目的就是要加強(qiáng)我們能力培養(yǎng)和職業(yè)道德意識的提高，實(shí)訓(xùn)就是我們適應(yīng)社會工作的墊腳石!
(一)此次實(shí)習(xí)，我們每天必須在機(jī)房上機(jī)作賬，我們要一直面對枯燥無味的數(shù)字，肯定會心生厭煩。但是過會計電算化上機(jī)操作實(shí)習(xí)，我們也充分的了解了電算化操作要求和會計應(yīng)用步驟方法，提高了電算化會計實(shí)務(wù)處理能力，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際能力。同時也在實(shí)習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)了一系列這樣或那樣的問題，并尋求到解決的方法。
首先，會計科目，開始時根據(jù)資料增加和修改會計科目，等到填制憑證時才發(fā)現(xiàn)要新增會計科目，更換操作員再進(jìn)入“基礎(chǔ)數(shù)據(jù)”，然后更改。增加的明細(xì)科目，會把總賬科目的金額過渡到明細(xì)科目中。會計電算化實(shí)訓(xùn)心得第二，在錄入憑證時，有的關(guān)系到應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)的會計科目的使用，則會出現(xiàn)該“科目系統(tǒng)受控不能應(yīng)用”。這時我們應(yīng)該調(diào)出會計科目然后找到該科目修改此科目把受控系統(tǒng)去掉，這時就能使用了。出納簽字時沒有符合條件的憑證，憑證審核后，進(jìn)行出納簽字時出現(xiàn)了“沒有符合條件的憑證”，原來是因?yàn)樵诙x憑證時沒有設(shè)置該項內(nèi)容。
第三，輸入銀行對賬單時，日期不是超出范圍就不符合要求，經(jīng)過老師指點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入時沒有選對日期，所以銀行對賬單總是出問題。
最后，在生成報表時遇到的問題更多，很多數(shù)都不平，我們只好逐筆查找錯誤并對正明細(xì)賬，發(fā)現(xiàn)確實(shí)錯了后不得不進(jìn)行反記賬、取消審核取、消出納簽字進(jìn)行修改。然后再出納簽字、審核、記賬。再查看報表中的數(shù)據(jù)是否正確了。
通過手工實(shí)習(xí)，讓我感覺手工做賬太煩瑣。所有的賬表都要自己編制，不像電算化報表根據(jù)公式自己出數(shù)。手工做賬不能馬虎，一點(diǎn)點(diǎn)錯就要改好多。即將畢業(yè)的我們，再經(jīng)歷這次實(shí)習(xí)后，對以后實(shí)際工作又有了新的認(rèn)識。會計手工做賬是一個很煩瑣的工作，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度很快我們可以利用計算機(jī)來做賬。這也是我們最后一次在學(xué)校實(shí)習(xí)了，我們大家都很珍惜這個機(jī)會。
(二)本次實(shí)習(xí)是我們大學(xué)期間的第一次上機(jī)實(shí)習(xí)，也是我們最后一次校內(nèi)實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)主要通過計算機(jī)錄入來進(jìn)行處理，提高學(xué)生的動手能力，把用友軟件的理論知識和實(shí)際操作結(jié)合起來，進(jìn)一步提高學(xué)生的專業(yè)能力，為以后就業(yè)做好準(zhǔn)備。通過這次實(shí)習(xí),我不僅熟悉了會計電算化制度及運(yùn)用的整個流程,也能夠更加了解用友財務(wù)軟件,更好地進(jìn)行實(shí)際操作，對整個企業(yè)的預(yù)算制度及預(yù)算過程也有了更加理性的認(rèn)識。
這次會計實(shí)習(xí)中，我可謂受益非淺。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十七
20xx年6月21日，我們制藥工程專業(yè)兩個班的學(xué)生們踏上了桂林藥廠生產(chǎn)實(shí)習(xí)之旅，我們班上28個同學(xué)被分到桂林興達(dá)制藥廠，剩下的18位同學(xué)分到漓江益佰制藥廠。帶著對桂林實(shí)習(xí)美好的展望，對制藥廠神秘的猜想，我們來到了興達(dá)制藥廠。對制藥企業(yè)，制藥車間朦朧的認(rèn)識，在實(shí)習(xí)參觀中慢慢地揭曉。
桂林興達(dá)制藥企業(yè)背景簡介
桂林興達(dá)制藥企業(yè)于1998年建成投資，是原中國核工業(yè)總公司的重點(diǎn)企業(yè)，總投資3000余萬元人民幣，總資產(chǎn)5600萬元。是一家以生產(chǎn)植物提取物為主的專業(yè)制藥企業(yè)，年生產(chǎn)銀杏葉提取物30噸，生產(chǎn)加工其它植物原料3000—4000噸。技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、優(yōu)良、屬廣西區(qū) “高新技術(shù)企業(yè)”，是目前國內(nèi)植物(中藥)提取行業(yè)最具規(guī)模的廠家之一。
企業(yè)堅持以市場為導(dǎo)向，以產(chǎn)品為紐帶，以管理為基礎(chǔ)，以效益為中心，以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目的，逐步建立了適應(yīng)市場發(fā)展需求的管理體制。廠日平均生產(chǎn)(加工)普通植物(中藥)原科120噸;生產(chǎn)單味植物(中藥)提取物、復(fù)方植物(中藥)提娶植物(中藥)純化提取物三大類品種30余種。其中，銀杏葉提取物、羅漢果提取物等品種優(yōu)勢明顯。產(chǎn)品嚴(yán)格按照gmp標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定、可靠，在國內(nèi)外市場有較高的聲譽(yù)。20xx年，我廠提取車間和制劑車間順利通過gmp認(rèn)證，目前有片劑、膠囊劑、顆粒劑三個劑型的成藥生產(chǎn)車間。
以上是企業(yè)主頁的企業(yè)介紹，我們?nèi)チ巳齻€車間部門:提取車間、制劑車間、質(zhì)檢部門。下面分別總結(jié)介紹在這幾個部門實(shí)習(xí)參觀所收獲的感想。
(1)提取車間中藥提取工序介紹直接
提取車間生產(chǎn)的中藥提取物有銀杏葉提取物、羅漢果提取物、綠茶、甜茶和桑葉提取物，其中以羅漢果和銀杏葉提取物為主，最終的中間產(chǎn)品是中藥粉狀物。它的提取工藝流程大致是這樣：原材料的預(yù)處理---加入多功能提取罐中提取---真空濃縮---加入輔料噴霧干燥---中間產(chǎn)品。
a.提取提取濃縮車間設(shè)有三層，一層放置濃縮設(shè)備如三效濃縮罐和普通濃縮罐，一層樓頂鑲嵌著提取罐，采用蒸汽蒸煮提取，乍一看提取罐上面的裝置或管道，密密麻麻讓人眼花繚亂，不過不能慌，先通過自己簡單的分析，有什么不懂就問車間的操作工人們，他們大都很熱心地解答你的問題。物料是從底樓進(jìn)過物料電梯輸送到三樓，提取罐上面有一個物料輸送口，是有點(diǎn)傾斜的，當(dāng)時就在考慮為什么不是直立的，這樣容易投物料，我猜輸送口傾斜為了防止蒸汽泄漏傷到人吧。提取罐最中間是個減速攪拌器，用來攪拌罐中的物料以便于提齲上面有水蒸汽管道、乙醇蒸汽管道、循環(huán)水管道等等，管道上面用不同顏色標(biāo)注，例如循環(huán)水管道是用綠色箭頭表示。
b.濃縮提取以后的料液由管道直接輸送到濃縮罐進(jìn)行濃縮，還有
中間儲罐用來暫時儲存多余的提取藥液。濃縮設(shè)備最有特色的是三效濃縮機(jī)，有三臺大型的濃縮設(shè)備聯(lián)通而成，里面的工作原理是真空濃縮，如果提取液是乙醇，還要進(jìn)一步進(jìn)行回收利用，所以緊連濃縮罐的是兩個冷卻高塔，用來冷卻回收，如果是水蒸汽可以通過冷卻后直接排放。濃縮以后所得產(chǎn)濃縮液。
c.噴霧干燥 濃縮液需要進(jìn)一步干燥才能夠成為干膏，興達(dá)藥廠的干燥房是另外設(shè)的，因?yàn)楦稍镏蟮奈锪陷斔鸵谝鬄?0萬級的潔凈區(qū)內(nèi)。干燥設(shè)備塔占用面積較大，有兩層車間樓那么高。干燥設(shè)備的噴霧干燥塔前設(shè)置有殺菌裝置，對藥液進(jìn)行殺菌處理，在供液罐與噴霧干燥臺的連接管路上設(shè)置有供液泵，并在工業(yè)泵后連一回轉(zhuǎn)到供液管的管路，在干燥風(fēng)的熱風(fēng)管路上設(shè)有粗效的空氣過濾器、空氣加熱器和精密空氣過濾器;用于收集產(chǎn)品的旋風(fēng)分離器采用雙旋風(fēng)分離結(jié)構(gòu)。
(2)生產(chǎn)片劑的30萬級的制劑車間實(shí)習(xí)參觀后印象
興達(dá)制藥廠的制劑生產(chǎn)車間主要生產(chǎn)片劑和膠囊，片劑有銀杏葉片、益母草片、康樂鼻炎片，膠囊劑有銀黃膠囊。
制劑車間分兩層，二層是空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)和電力系統(tǒng)房，潔凈區(qū)外面有制水車間，主要制備純化用水和注射用水，水的凈化裝置是二級反滲透裝置，管道布局比較復(fù)雜。制水車間的水源是從外面的藥廠水系統(tǒng)循環(huán)點(diǎn)引進(jìn)。
膠囊劑的生產(chǎn)銀黃膠囊屬于硬膠囊，是將藥物加輔料制成均勻的粉末或顆粒，將藥物直接充填于空心膠囊中制成的固體制劑。采用自動填充劑填充物料，工藝過程為：播囊—膠囊掉頭定向排列—膠囊體、帽分離—剔除未分離的膠囊—充填物料—剔除廢囊—囊體、囊帽套合及封閉—成品輸出。所以自動充填機(jī)的設(shè)備技術(shù)要求很高明，生生產(chǎn)能力的好壞，效力的大小取決于充填機(jī)性能技術(shù)的強(qiáng)弱?？上覀儏⒂^制劑車間的時候沒有生產(chǎn)膠囊，看不到機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)過程。
車間布局：
車間布局中人員的流動成為最大的污染源，所以一定要更換潔凈工作服，穿潔凈鞋，戴口罩，手要消毒，潔凈度30萬級的級別不算高，空調(diào)系：統(tǒng)的凈風(fēng)要求卻不能輕看，興達(dá)制劑車間的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)過三個級別的過濾器：低效過濾器、中效過濾器和高效過濾器。廠主任說潔凈區(qū)的潔凈度經(jīng)檢測可以達(dá)到10萬級的標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)檢部門儼然一個微生物、生物實(shí)驗(yàn)室。因?yàn)樗秦?fù)責(zé)藥物從原料到產(chǎn)品整個物料鏈的物料細(xì)菌檢測，里面的工作人員大都是女性，質(zhì)檢工作需要耐心和細(xì)心。質(zhì)檢中用到的波普分析儀，興達(dá)那里是比較先進(jìn)的。質(zhì)檢有分高壓室，生物室，稱量室，樣品留樣室，文件工作室、儀器室等，分工很明確。
通過這次實(shí)習(xí)，雖然只是參觀，但是報以好學(xué)上進(jìn)的心態(tài)，真的學(xué)到不少的東西，實(shí)習(xí)告訴我，工作需要踏踏實(shí)實(shí)地干，要有熱情和干勁，還要有分析問題，解決問題的能力。需要團(tuán)隊協(xié)作能力，既要有明確的分工，又要互相合作，才能把工作做好。gmp標(biāo)準(zhǔn)還是1998版的，不過新的gmp文件已經(jīng)出來了，很快就會改版，那時，藥生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)將會更加地嚴(yán)格，更加地規(guī)范，需要更高的技術(shù)指導(dǎo)。在制藥工程方面，確實(shí)是個很大很重要的領(lǐng)域，希望自己好好地學(xué)習(xí)，認(rèn)真的思考，為以后就業(yè)效力與制藥行業(yè)作力量貢獻(xiàn)。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)報告心得體會篇十八
近年來，隨著金融市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評估的實(shí)訓(xùn)課程。在實(shí)訓(xùn)過程中，我深刻認(rèn)識到了金融資產(chǎn)評估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我在實(shí)訓(xùn)中的心得體會。
首先，在實(shí)訓(xùn)過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和實(shí)際操作，我了解到了評估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評估的原理后，我們開始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評估方法。例如，對于股票資產(chǎn)的評估，我們需要考慮公司的財務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素。而對于債券資產(chǎn)的評估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險、信用風(fēng)險等因素。通過這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識到金融資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實(shí)訓(xùn)過程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性。金融市場的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價值也會發(fā)生變化。因此，在評估金融資產(chǎn)時，我們需要考慮市場風(fēng)險和不確定性。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對市場風(fēng)險進(jìn)行量化分析，并將風(fēng)險因素納入評估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場價值，并能夠應(yīng)對市場的波動。
另外，在實(shí)訓(xùn)過程中，我認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性。在實(shí)際工作中，金融資產(chǎn)的評估通常是由多個部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個高效的評估團(tuán)隊非常重要。在實(shí)訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個小組負(fù)責(zé)一個金融資產(chǎn)的評估項目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時，團(tuán)隊中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過實(shí)訓(xùn)，我深刻認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性，并在實(shí)際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實(shí)訓(xùn)過程中，我體會到了實(shí)踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識。但是，只有在實(shí)踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識。在實(shí)訓(xùn)中，我們分析了真實(shí)的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實(shí)的業(yè)務(wù)操作。通過實(shí)踐，我們可以更加深入地理解理論知識，并將其應(yīng)用到實(shí)際工作中。通過實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實(shí)踐是一種寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實(shí)訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法，學(xué)會了應(yīng)對市場風(fēng)險和不確定性，認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性，并體會到了實(shí)踐的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和體會將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對金融市場的挑戰(zhàn)。