合同對于規(guī)范各方行為，維護市場秩序具有重要意義。在撰寫合同時，應注意法律的適用和相關法規(guī)的合規(guī)性。編寫合同時，可以參考以下范文，了解合同的基本要素和結構，保障自己的權益。
房屋裝修合同的規(guī)定篇一
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋室內裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
________小區(qū)____單元____室。
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。
1、三個房間(兩臥室、一廳)的所有裝修。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
乙方負責圖紙，裝修期間的所需材料和施工。
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
甲方支付乙方材料費和人工費_________元人民幣。
為確保工程質量，暫扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方所有費用。
甲方(簽章)：______。
身份證：______。
電話：______。
乙方(簽章)：______。
身份證：______。
電話：______。
簽訂日期：______
房屋裝修合同的規(guī)定篇二
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程概況。
1、工程地點：
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第。
（1）種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：
4、開工日期月年
質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方即應付30％工程款；剩余70％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：乙方：
銀行賬號：
簽約日期：年月日銀行賬號：
房屋裝修合同的規(guī)定篇三
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經過友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據相關法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：
3、施工內容：
4、委托方式：
5、開工日期：竣工日期：工程總天數：
第二條：工程價款。
第三條：質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準：
3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應該另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應。
1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
第五條：付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其它事項。
1、甲方責任。
1）必需提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任。
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如果發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽字：
簽字：
簽約日期：
簽約日期：
房屋裝修合同的規(guī)定篇四
委托方（甲方）：承接方（乙方）：
甲，乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：
3.工程造價：
4.委托方式：單包（人工）包輔料（人工）。
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
7.工程總天數：天。
1.工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經雙方認可。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3.質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
4.凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的'10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂，施工費：開工付元，施工過半付元尾款待工程竣工后結算。
2.甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一票據，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
3．工程旎工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
4．甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙。
2.由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1．甲方。
1.必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3.如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方。
1．乙方工地代表鄭震，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2．負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
3．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
4．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2．當事人不愿通過協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1．本合同和合同附件經雙方簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件，補充合同）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇五
委托方（甲方）：身份證號：
承接方（乙方）：身份證號：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：xx。
2、居室規(guī)格：房型xxxx層（式）xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛(wèi)。
（1）xxxx室，計xx平方米。
（2）xxxx廳，計xx平方米。
（3）xxxx廚房，計xx平方米。
（4）xxxx衛(wèi)生間，計xx平方米。
（5）xxxx陽臺，計xx平方米。
（6）xxxx過道，計xx平方米。
（7）其他（注明部位），計xx平方米。
總計：施工面積xx平方米。
3、施工內容：
4、委托方式：（包工包料、大包干工程）。
5、開工日期：xxxx年xxxx月xxxx日，竣工日期xxxx年xxxx月xxxx日，工程總天數：xxxx天。
工程價款（金額大寫）xxxx元。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的xxxx%。當工期進度過半（xxxx年xxxx月xxxx日），甲方即第二次付施工工費的xxxx%。剩余xxxx%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的xxxx%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的xxxx%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
1、甲方責任。
1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任。
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的xxxx%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式xxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxx份。
甲方（簽字/蓋章）：xx乙方（簽字/蓋章）：xx。
聯(lián)系方式：xx聯(lián)系方式：xx。
年xx月日年xx月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇六
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
地址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
承包單位：（以下簡稱乙方）。
地址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況。
1.2工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）。
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
風險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1.3承包方式：經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料；b類為包工不包料。
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）______________________________。
設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）_____________________________________________。
1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況，工期相應順延。
1.6.1按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務。
3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。
施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人_____________會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
3.3做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。
風險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
第六條工程驗收。
6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。
風險提示：
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
第七條工程款交付方式。
7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。
7.2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。
7.3第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。
7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。
第八條違約責任。
8.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。
8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
第九條保修。
9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式。
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它項目具體規(guī)定。
11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）。
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據。
11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第十二條附則。
12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5合同的其它附件。
附件一：裝飾裝修工程預算書。
附件二：裝飾裝修工程設計圖紙。
附件三：裝飾裝修工程變更單。
附件四：裝飾裝修工程驗收單。
附件五：工程結算單。
附件六：工程保修單。
發(fā)包單位（蓋章）：承包單位（蓋章）：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：簽約時間：
房屋裝修合同的規(guī)定篇七
甲方：_____________（以下簡稱甲方）。
乙方：_____________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方經協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
1、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本合同約定資料。
2、分項工程單價：
1、仿瓷：5.00元每平方米（含材料及人工）。
2、乳膠漆：9.00元每平方米（含基層膩子及人工）。
3，墻紙粘貼：6.00元每平方米。
4、清水漆：15。00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。
5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為18天。
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95%，剩余5%為工程質保金，質保期為6個月。
1、辦理好工程開工的手續(xù)，供給工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方供給并保證質量；
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；
6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料；
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規(guī)定，做到禮貌施工、安全施工。
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
3、施工進程中，甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。
2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
1、合同履行完畢后，本合同自動解除；
2、合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；
3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約職責。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________。
乙方（手?。篲____________。
地址：_____________。
法定代表人：_____________身份證號（復印件附后）。
本合同簽約代表人：_____________。
房屋裝修合同的規(guī)定篇八
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇九
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________。
二、施工時間：__________年____月____日，竣工日期_______年____月____日，工程總天數：____天。
三、形式結構：房屋，裝修面積____________平方米。
四、工程項目：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工，由甲方負責監(jiān)督施工。
七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費共計____________元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方沒在規(guī)定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號：__________________________。
十一、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________。
簽字（蓋章）：________簽字（蓋章）：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十
的隱蔽性工程、水暖電等基礎設施改造工程的上述資料，在完成工程的檢查驗收后，由管理辦公室組織施工單位及時存入檔案館備案。另外要交付房修部門一套工程竣工圖紙，以備以后維修使用。
(五)工程驗收標準。
1、符合維修工程設計和施工方案的要求，滿足協(xié)議的規(guī)定;。
3、工程技術資料和原始記錄齊全、完整;。
4、施工現(xiàn)場達到窗明、地凈、路通、場地清，具備使用條件;。
5、水、暖、氣、電、衛(wèi)等設備調試運行正常，煙道、溝道、管路暢通。
五、工程接管條件及手續(xù)。
(一)工程項目全部施工完畢，并業(yè)經竣工驗收合格;。
(二)施工單位提交建設單位《基礎設施維修工程施工驗收書》及有關工程質量保修材料;。
(三)簽署接管文件。用戶同主管施工單位交接房屋及其設施設備，并正式簽署接管文件。
六、質量保修要求。
各類工程項目在規(guī)定的保修期內，因施工造成的質量事。
故和質量缺陷，施工單位都要按照建設部和市建委頒發(fā)的《建設工程保修辦法》等進行質量保修。
(一)保修期限。
工程項目的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限如下：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
3、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
(二)保修范圍。
1、屋面漏雨;。
2、煙道、排氣孔道、通風道不暢通;。
3、室內地面空鼓、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求的地面漏水;。
5、門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;。
6、廁所、廚房、洗浴室的地面泛水倒坡積水;。
7、外墻板漏水，陽臺積水;。
8、水塔、水池等有防水要求的地下室漏水;。
10、室外上下水管道漏水、堵塞，園區(qū)道路沉陷;。
13、屬于設計施工責任造成的質量問題，由施工單位負責修理，其返修費用由施工單位索賠。
凡因用戶使用不當造成的質量問題，由用戶自行負責，其修理費用自理。凡因地震、氣候環(huán)境條件等自然災害及客觀原因造成的質量事故,施工單位不負擔修理費用。
(三)保修施工要求。
施工單位自接到使用單位(用戶)或公司的工程質量保修通知書之日起，最遲一周內必須到達現(xiàn)場，與使用單位(用戶)或管理辦公室共同明確責任方，商議確定返修內容，盡快修理。使用單位(用戶)應給予配合。
(四)保修違規(guī)處理。
施工單位非因特殊原因，未能在共同商定的修理期限。
內，按照商定的內容消除質量缺陷時，使用單位(用戶)或管理辦公室再次通知施工單位，仍未按期到達，使用單位(用戶)或管理辦公室可在不提高工程標準的前提下，另行委托其它單位返修，所發(fā)生的全部修理費用由施工單位承擔。
七、預結算編制、審核與結算。
(一)預結算編制原則。
1、堅持實事求是。工程預結算編制人員要根據工程施工實際情況及其要求，認真負責，一絲不茍，不循私情，不能高估冒算。
2、依據定額文件和公司規(guī)定。工程預結算編制人員要掌握和遵守國家和云南省有關部門頒發(fā)的房屋修繕工程、建筑安裝工程定額文件和公司有關規(guī)定，根據《工程協(xié)議書》、《工程任務單》和設計圖紙資料以及工程設計變更材料、《工程補充協(xié)議》、估工定價經濟洽商、補充預算定額測算單、補充缺項的材料、成品、半成品價格憑據等資料，結合工程實際情況，正確編制工程預結算。
3、在制作補充項目預算定額或估計工日時，要進行現(xiàn)場實驗、嚴格測算，并經工程項目建設單位和施工單位雙方確認等程序，準確地核定工時、定額，并將有關測算核定的數據寫成書面材料作為工程預算的附件，作為結算認定依據。
4、堅持深入現(xiàn)場。工程預結算審核人員在工程項目施。
工過程中要經常深入現(xiàn)場，進行工程勘查，積累工程預結算技術數據，掌握第一手技術資料。
(二)項目審核結算。
1、主管施工單位要在工程項目完工后兩周內將工程結算報送管理辦公室進行認定審核。
2、年終前結束的工程要及時報送工程結算，以便在年底財務封帳之前，完成工程經費的財務結算及報帳工作。
(三)檔案資料管理。
工程管理預結算資料要實，并及時建全入檔管理。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十一
乙方(業(yè)主或使用人)：
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議：
一、乙方應遵守裝飾裝修管理相關規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見附件二)，并在協(xié)議約定的時間范圍內施工，施工期限自**日止。
二、裝飾裝修申報流程
(一)裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細填寫《房屋裝飾裝修申請表》。
(二)乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及復印件;
2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復印件;
3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質證書復印件，負責人身份證原件、復印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設計圖紙。
(三)甲方工程部隊裝飾裝修方案及設計圖紙進行審批。
(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。
(五)交納裝修各項相關費用，明細如下：
1、裝修保證金：住宅：面積
2、裝修垃圾清運費：
3、裝修管理費：面積面積
4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金
(六)經甲方工程部對裝飾裝修方案及設計圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時間規(guī)定
自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：
乙方必須嚴格按照規(guī)定時間施工，晚上18：00后不得進行鑿、敲、鉆、割等產生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況。
四、裝修施工技術要求
(一)嚴禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結構，進行拆改、鉆切。
(二)禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。
(三)禁止在非承重外墻上開門、窗。
(四)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水技術要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因為住宅室內為地輻熱)等。
(五)禁止隨意改變房屋原有的設計用途。
(六)對衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時，嚴禁變動下水排水甩口位置。
(七)室內排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口(尺寸應大于350mm*350mm)，以方便今后檢修維修。
(八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。
(九)禁止私自改動上下水管道及電路。
(十)禁止隨意安裝空調室外機，空調室外機必須安裝在統(tǒng)一預留位置上，空調冷凝水管必須接到預留集水管內，禁止安裝空調雨篷。
(十一)禁止在窗戶外安裝防護網、遮陽篷及其它伸出物。
(十二)禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設備和材料等。序號項目使用活荷載種標準1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注(相當于)
(十四)房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權責令責任方限期整改，并由責任方承擔全部責任。
五、施工人員管理規(guī)定
(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證復印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費及押金，《臨時出入證》不得涂改或轉借他人，如丟失或破損應及時補辦。
(二)施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。
(三)施工人員嚴禁攜帶危險物品進入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應的消防措施。
(四)施工人員禁止在小區(qū)內進行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。
(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，無證施工。
(七)施工人員必須遵守社區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。
(八)施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩。
(九)施工人員禁止在社區(qū)內張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴重者交行政主管部門處理。
六、施工現(xiàn)場管理規(guī)定
補辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權隨時進入戶內檢查，施工人員應積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。
(二)施工現(xiàn)場應文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。
(三)施工現(xiàn)場嚴禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行。
(四)裝修施工時嚴禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應對各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責任方自負。(五)嚴禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設施設備、建筑物等損壞的，由責任人承擔法律責任并賠償損失。
(六)在搬運裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排，進入小區(qū)運送材料的車輛，應遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進出時自覺接受安保員的檢查，在小區(qū)內要做到即停、即卸、即運、即走，卸運水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當天用多少運多少。
(七)樓梯、過道、天臺、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設施設備的完好與整潔。
(八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接、拉電源線。
(九)離開施工現(xiàn)場時，施工人員必須關閉水、電、門、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴重者甲方將扣除責任方一定數額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責任方承擔全部責任。
七、裝修垃圾收集與清運
裝修垃圾必須做到日產日清，要求在室內袋裝后外運，并按照甲方制定的位置、方式和時間進行堆放;對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權責令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數額的違約金。
八、房屋裝修質量的驗收與裝修保證金的退還
(一)乙方裝修施工完畢后應提前三天通知甲方驗收，甲方根據施工圖紙進行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復驗，直至合格。
(二)驗收合格后乙方應交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。
(三)裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后，乙方應持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據前往物業(yè)客服中心，無因裝修導致各類問題出現(xiàn)的，經物業(yè)客服中心相關人員檢查復核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。
(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責任
(一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者取消其在本小區(qū)內的裝修資格或報行政主管部門處理。
(二)在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結構及共用部位設施設備、場地等，發(fā)生的一切后果由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者報行政主管部門處理。
十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。
本協(xié)議附件：
1、《裝飾裝修承諾書》;
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
甲方：***物業(yè)管理公司 乙方(簽章)：
***年***月**日***年***月***
房屋裝修合同的規(guī)定篇十二
(三)改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應按照防水標準制定施工方案，并作閉水試驗;。
(四)使用符合國家標準的裝修材料和設備;。
(六)采取有效措施減輕和避免對他人造成的影響和危害;。
(七)12時至14時、20時至次日8時不得進行產生噪聲、振動的裝飾裝修活動;。
(九)不得因裝飾裝修影響房屋使用安全，不得影響毗鄰房屋的使用安全。
第十條裝修人在房屋室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記并提交下列憑證和材料的復印件：
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);。
(二)申請人身份證件;。
(三)裝飾裝修方案;。
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書或上崗證書及裝飾裝修協(xié)議;。
(七)房屋使用人裝飾裝修的，還需提供所有權人同意裝飾裝修的書面證明。
物業(yè)管理單位應當將房屋裝修的禁止行為和注意事項告知裝修人。
第十一條裝修人應當與物業(yè)管理單位簽訂房屋室內裝飾裝修協(xié)議。
第十二條承攬城市房屋室內裝飾裝修工程的單位應取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
第十三條裝修人可以自行組織對房屋進行室內裝飾裝修，也可以委托裝飾裝修企業(yè)對房屋進行室內裝飾裝修。裝修人應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。
第十四條委托裝飾裝修企業(yè)進行房屋室內裝飾裝修的，雙方應當簽訂裝飾裝修協(xié)議。協(xié)議應當包括以下內容：
(一)當事人姓名或住所、單位名稱或地址、受委托人資質證書、上崗證書;。
(二)房屋的地址、面積，裝飾裝修項目、方式、規(guī)格，質量要求及質量驗收方式等;。
(三)開工、竣工時間;。
(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;。
(五)工程價格、付款方式及時間;。
(六)協(xié)議變更和解除的條件;。
(七)違約責任及解決辦法;。
(八)協(xié)議的生效時間;。
(九)雙方認為需要明確的其他條款。
委托裝飾裝修企業(yè)進行房屋室內裝飾裝修的，裝修人對裝飾裝修企業(yè)遵守本規(guī)定負有監(jiān)督的義務。
第十五條裝修人委托裝飾裝修企業(yè)對房屋室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。
第十六條房屋室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照相關工程設計協(xié)議約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具裝飾裝修質量保修書。
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十七條裝修期間物業(yè)管理單位應當按照本規(guī)定實施管理，發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的行為，應當予以制止或者糾正;對不聽勸阻或者不予糾正的，應當及時向房產行政主管部門報告。房產行政主管部門在接到報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十八條違反本規(guī)定，裝修人未申報登記進行城市房屋室內裝飾裝修活動的，由市房產行政主管部門責令改正;拒不改正的，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第十九條違反本規(guī)定，裝修人將房屋室內裝飾裝修工程委托給未取得資質證書的裝飾裝修企業(yè)的，由市房產行政主管部門責令改正;造成安全隱患的，責令采取消除措施，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第二十條因房屋室內裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第二十一條裝修人因房屋室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十二條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十三條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市房產行政主管部門責令改正，并處罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬元以下的罰款;嚴重損害房屋承重結構、抗震結構和破壞房屋外貌的，對裝修人處1000元以上1萬元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處3000元以上3萬元以下的罰款。
(二)擴大承重墻上原有的門窗尺寸的，或者將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬元以下的罰款。
(三)損壞房屋原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果的，對委托的裝飾裝修企業(yè)處1000元以上5000元以下的罰款。
(四)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道的，對裝修人處500元以下的罰款。
第二十四條違反本規(guī)定，對未經城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構筑物，改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗，增設和擴寬陽臺的，由城市規(guī)劃行政主管部門依法處罰。
第二十五條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。
裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門依法處罰。
第二十六條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本規(guī)定的行為不及時報告，由市房產行政主管部門給予警告，處100元以上1000元以下的罰款。
第二十七條對拒不停止損害房屋結構、設施的裝修行為，可能影響公共安全的，由市房產行政主管部門予以制止，采取必要措施消除或減小危害，所發(fā)生費用由裝修人承擔。
對裝飾裝修造成人員傷亡或財產損失的，依法予以賠償;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條城市房屋竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。
第二十九條縣人民政府房產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的城市房屋室內裝飾裝修的管理工作。
第三十條城市房屋裝飾裝修行政管理部門及其工作人員，必須加強管理，公正執(zhí)法。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害公民、法人或者其他組織合法權益的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條本規(guī)定自11月1日起施行，原市建設委員會、市房產管理局《大同市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》(同建發(fā)第174號)同時廢止。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3施工圖紙雙方簽字后生效。
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、
滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程;。
3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;。
6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見。
4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;。
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十四
2、居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件。
（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：天。
（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
付款方式。
第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
其他事項。
1、甲方責任1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
合同的變更和終止。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）乙方：
簽字：委托代理人簽字：
簽約日期：簽約日期：
房屋裝修合同的規(guī)定篇十五
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業(yè)主的要求，開始設計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在協(xié)議中也應該標明。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？假如等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
一般的裝修協(xié)議，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂協(xié)議時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般協(xié)議上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協(xié)議或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十六
為了加強房屋修繕工程管理，使房屋修繕工程管理規(guī)范化，根據國家法律法規(guī)和云南省關于房屋修繕工程的有關規(guī)定，結合我司具體情況，特制定本規(guī)定。
一、工程預(結)算經費控制要求。
(一)計劃工程預結算。
公司維修部根據領導批準的維修經費和專項維修經費計劃，及時組織施工單位或技術部門做出工程施工圖預算，原則上不得超出計劃經費。在工程實施過程中，若確實需要突破預算時，必須由施工部門提交增項經費預算報告，經審核，并報公司領導書面批準。否則，其工程超支費用由施工單位自負。
二、工程設計要求。
工程設計應符合國家和云南省有關部門頒發(fā)的房屋修繕、抗震加固、建筑安全等工程設計要求，并按行業(yè)規(guī)定提供圖紙資料的標準份數，并經有關部門審核。在施工中，如確需變動工程內容或施工要求時，必須辦理設計變更洽商材料，并報公司領導審核。如屬于設計單位責任未辦理該項手續(xù)，可酌情核減設計費。設計費的取費辦法按照主管部門的規(guī)定標準執(zhí)行。
三、工程施工要求。
(一)施工前相關手續(xù)。
1、簽訂《基礎設施維修工程協(xié)議書》。施工單位和建設單位的負責人要深入現(xiàn)場，明確施工任務。
2、施工前必須辦理《維修工程任務單》(其中日常小修和瓦、木、水、電、屋漏等規(guī)定價值內小項目零星維修工程除外)。對于突發(fā)性應急搶修，或不需要施工圖紙等技術資料的維修維護等工程，由維修部嚴格按要求施工或監(jiān)督施工。
(二)施工過程要求。
1、加強監(jiān)督檢查。施工單位應成立工程監(jiān)督檢查小組，或配備監(jiān)督檢查員，經常深入施工現(xiàn)場，進行全過程的監(jiān)督檢查，嚴把工程質量、數量關，確保安全施工。
2、做好施工記錄。施工單位要配備人員做好施工記錄，其內容如下：
(1)工程實際使用材料和設備的數量、規(guī)格等;。
(2)工程實際工作量;。
(3)隱蔽性工程施工質量及檢驗數據資料和有關負責人員的簽字手續(xù);。
(4)其它重要事項。
3、辦理《工程補充協(xié)議》。在施工過程中，如確需變動工程內容或施工要求，施工單位應與建設單位簽訂《工程補充協(xié)議》。
四、工程驗收要求。
(一)工程驗收組織。
由施工單位、維修部、用戶單位及相關單位負責人、工程技術人員共同組成驗收小組。
(二)辦理《基礎設施維修工程施工驗收書》工程竣工后，施工單位應及時通知上述單位負責人及有關人員進行工程驗收，驗收合格后填寫《基礎設施維修工程施工驗收書》,并由有關單位負責人簽字存檔。
(三)驗收提交的資料。
1、工程項目批準文件;。
2、《工程協(xié)議書》、《工程任務書》、《工程補充協(xié)議》、《工程結算書》;。
3、工程竣工圖紙或工程施工方案說明及設計變更材料;。
4、技術交底記錄或現(xiàn)場施工紀錄;。
5、隱蔽工程驗收簽字記錄;。
6、材料、構件檢驗及設備調試等資料;。
7、其它重要的工程技術資料。
房屋裝修合同的規(guī)定篇一
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋室內裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
________小區(qū)____單元____室。
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。
1、三個房間(兩臥室、一廳)的所有裝修。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
乙方負責圖紙，裝修期間的所需材料和施工。
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
甲方支付乙方材料費和人工費_________元人民幣。
為確保工程質量，暫扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方所有費用。
甲方(簽章)：______。
身份證：______。
電話：______。
乙方(簽章)：______。
身份證：______。
電話：______。
簽訂日期：______
房屋裝修合同的規(guī)定篇二
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程概況。
1、工程地點：
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第。
（1）種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：
4、開工日期月年
質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方即應付30％工程款；剩余70％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：乙方：
銀行賬號：
簽約日期：年月日銀行賬號：
房屋裝修合同的規(guī)定篇三
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經過友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據相關法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：
3、施工內容：
4、委托方式：
5、開工日期：竣工日期：工程總天數：
第二條：工程價款。
第三條：質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準：
3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應該另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應。
1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
第五條：付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其它事項。
1、甲方責任。
1）必需提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任。
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如果發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽字：
簽字：
簽約日期：
簽約日期：
房屋裝修合同的規(guī)定篇四
委托方（甲方）：承接方（乙方）：
甲，乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：
3.工程造價：
4.委托方式：單包（人工）包輔料（人工）。
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
7.工程總天數：天。
1.工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經雙方認可。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3.質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
4.凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的'10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂，施工費：開工付元，施工過半付元尾款待工程竣工后結算。
2.甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一票據，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
3．工程旎工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
4．甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙。
2.由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1．甲方。
1.必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3.如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方。
1．乙方工地代表鄭震，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2．負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
3．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
4．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2．當事人不愿通過協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1．本合同和合同附件經雙方簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件，補充合同）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇五
委托方（甲方）：身份證號：
承接方（乙方）：身份證號：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：xx。
2、居室規(guī)格：房型xxxx層（式）xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛(wèi)。
（1）xxxx室，計xx平方米。
（2）xxxx廳，計xx平方米。
（3）xxxx廚房，計xx平方米。
（4）xxxx衛(wèi)生間，計xx平方米。
（5）xxxx陽臺，計xx平方米。
（6）xxxx過道，計xx平方米。
（7）其他（注明部位），計xx平方米。
總計：施工面積xx平方米。
3、施工內容：
4、委托方式：（包工包料、大包干工程）。
5、開工日期：xxxx年xxxx月xxxx日，竣工日期xxxx年xxxx月xxxx日，工程總天數：xxxx天。
工程價款（金額大寫）xxxx元。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的xxxx%。當工期進度過半（xxxx年xxxx月xxxx日），甲方即第二次付施工工費的xxxx%。剩余xxxx%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的xxxx%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的xxxx%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
1、甲方責任。
1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任。
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的xxxx%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式xxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxx份。
甲方（簽字/蓋章）：xx乙方（簽字/蓋章）：xx。
聯(lián)系方式：xx聯(lián)系方式：xx。
年xx月日年xx月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇六
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
地址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
承包單位：（以下簡稱乙方）。
地址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況。
1.2工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）。
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
風險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1.3承包方式：經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料；b類為包工不包料。
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）______________________________。
設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）_____________________________________________。
1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況，工期相應順延。
1.6.1按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務。
3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。
施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人_____________會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
3.3做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。
風險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
第六條工程驗收。
6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。
風險提示：
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
第七條工程款交付方式。
7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。
7.2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。
7.3第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。
7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。
第八條違約責任。
8.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。
8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
第九條保修。
9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式。
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它項目具體規(guī)定。
11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）。
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據。
11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第十二條附則。
12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5合同的其它附件。
附件一：裝飾裝修工程預算書。
附件二：裝飾裝修工程設計圖紙。
附件三：裝飾裝修工程變更單。
附件四：裝飾裝修工程驗收單。
附件五：工程結算單。
附件六：工程保修單。
發(fā)包單位（蓋章）：承包單位（蓋章）：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：簽約時間：
房屋裝修合同的規(guī)定篇七
甲方：_____________（以下簡稱甲方）。
乙方：_____________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方經協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
1、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本合同約定資料。
2、分項工程單價：
1、仿瓷：5.00元每平方米（含材料及人工）。
2、乳膠漆：9.00元每平方米（含基層膩子及人工）。
3，墻紙粘貼：6.00元每平方米。
4、清水漆：15。00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。
5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為18天。
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95%，剩余5%為工程質保金，質保期為6個月。
1、辦理好工程開工的手續(xù)，供給工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方供給并保證質量；
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；
6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料；
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規(guī)定，做到禮貌施工、安全施工。
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
3、施工進程中，甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。
2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
1、合同履行完畢后，本合同自動解除；
2、合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；
3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約職責。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________。
乙方（手?。篲____________。
地址：_____________。
法定代表人：_____________身份證號（復印件附后）。
本合同簽約代表人：_____________。
房屋裝修合同的規(guī)定篇八
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇九
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________。
二、施工時間：__________年____月____日，竣工日期_______年____月____日，工程總天數：____天。
三、形式結構：房屋，裝修面積____________平方米。
四、工程項目：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工，由甲方負責監(jiān)督施工。
七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費共計____________元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方沒在規(guī)定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號：__________________________。
十一、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________。
簽字（蓋章）：________簽字（蓋章）：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十
的隱蔽性工程、水暖電等基礎設施改造工程的上述資料，在完成工程的檢查驗收后，由管理辦公室組織施工單位及時存入檔案館備案。另外要交付房修部門一套工程竣工圖紙，以備以后維修使用。
(五)工程驗收標準。
1、符合維修工程設計和施工方案的要求，滿足協(xié)議的規(guī)定;。
3、工程技術資料和原始記錄齊全、完整;。
4、施工現(xiàn)場達到窗明、地凈、路通、場地清，具備使用條件;。
5、水、暖、氣、電、衛(wèi)等設備調試運行正常，煙道、溝道、管路暢通。
五、工程接管條件及手續(xù)。
(一)工程項目全部施工完畢，并業(yè)經竣工驗收合格;。
(二)施工單位提交建設單位《基礎設施維修工程施工驗收書》及有關工程質量保修材料;。
(三)簽署接管文件。用戶同主管施工單位交接房屋及其設施設備，并正式簽署接管文件。
六、質量保修要求。
各類工程項目在規(guī)定的保修期內，因施工造成的質量事。
故和質量缺陷，施工單位都要按照建設部和市建委頒發(fā)的《建設工程保修辦法》等進行質量保修。
(一)保修期限。
工程項目的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限如下：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
3、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
(二)保修范圍。
1、屋面漏雨;。
2、煙道、排氣孔道、通風道不暢通;。
3、室內地面空鼓、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求的地面漏水;。
5、門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;。
6、廁所、廚房、洗浴室的地面泛水倒坡積水;。
7、外墻板漏水，陽臺積水;。
8、水塔、水池等有防水要求的地下室漏水;。
10、室外上下水管道漏水、堵塞，園區(qū)道路沉陷;。
13、屬于設計施工責任造成的質量問題，由施工單位負責修理，其返修費用由施工單位索賠。
凡因用戶使用不當造成的質量問題，由用戶自行負責，其修理費用自理。凡因地震、氣候環(huán)境條件等自然災害及客觀原因造成的質量事故,施工單位不負擔修理費用。
(三)保修施工要求。
施工單位自接到使用單位(用戶)或公司的工程質量保修通知書之日起，最遲一周內必須到達現(xiàn)場，與使用單位(用戶)或管理辦公室共同明確責任方，商議確定返修內容，盡快修理。使用單位(用戶)應給予配合。
(四)保修違規(guī)處理。
施工單位非因特殊原因，未能在共同商定的修理期限。
內，按照商定的內容消除質量缺陷時，使用單位(用戶)或管理辦公室再次通知施工單位，仍未按期到達，使用單位(用戶)或管理辦公室可在不提高工程標準的前提下，另行委托其它單位返修，所發(fā)生的全部修理費用由施工單位承擔。
七、預結算編制、審核與結算。
(一)預結算編制原則。
1、堅持實事求是。工程預結算編制人員要根據工程施工實際情況及其要求，認真負責，一絲不茍，不循私情，不能高估冒算。
2、依據定額文件和公司規(guī)定。工程預結算編制人員要掌握和遵守國家和云南省有關部門頒發(fā)的房屋修繕工程、建筑安裝工程定額文件和公司有關規(guī)定，根據《工程協(xié)議書》、《工程任務單》和設計圖紙資料以及工程設計變更材料、《工程補充協(xié)議》、估工定價經濟洽商、補充預算定額測算單、補充缺項的材料、成品、半成品價格憑據等資料，結合工程實際情況，正確編制工程預結算。
3、在制作補充項目預算定額或估計工日時，要進行現(xiàn)場實驗、嚴格測算，并經工程項目建設單位和施工單位雙方確認等程序，準確地核定工時、定額，并將有關測算核定的數據寫成書面材料作為工程預算的附件，作為結算認定依據。
4、堅持深入現(xiàn)場。工程預結算審核人員在工程項目施。
工過程中要經常深入現(xiàn)場，進行工程勘查，積累工程預結算技術數據，掌握第一手技術資料。
(二)項目審核結算。
1、主管施工單位要在工程項目完工后兩周內將工程結算報送管理辦公室進行認定審核。
2、年終前結束的工程要及時報送工程結算，以便在年底財務封帳之前，完成工程經費的財務結算及報帳工作。
(三)檔案資料管理。
工程管理預結算資料要實，并及時建全入檔管理。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十一
乙方(業(yè)主或使用人)：
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議：
一、乙方應遵守裝飾裝修管理相關規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見附件二)，并在協(xié)議約定的時間范圍內施工，施工期限自**日止。
二、裝飾裝修申報流程
(一)裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細填寫《房屋裝飾裝修申請表》。
(二)乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及復印件;
2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復印件;
3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質證書復印件，負責人身份證原件、復印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設計圖紙。
(三)甲方工程部隊裝飾裝修方案及設計圖紙進行審批。
(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。
(五)交納裝修各項相關費用，明細如下：
1、裝修保證金：住宅：面積
2、裝修垃圾清運費：
3、裝修管理費：面積面積
4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金
(六)經甲方工程部對裝飾裝修方案及設計圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時間規(guī)定
自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：
乙方必須嚴格按照規(guī)定時間施工，晚上18：00后不得進行鑿、敲、鉆、割等產生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況。
四、裝修施工技術要求
(一)嚴禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結構，進行拆改、鉆切。
(二)禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。
(三)禁止在非承重外墻上開門、窗。
(四)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水技術要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因為住宅室內為地輻熱)等。
(五)禁止隨意改變房屋原有的設計用途。
(六)對衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時，嚴禁變動下水排水甩口位置。
(七)室內排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口(尺寸應大于350mm*350mm)，以方便今后檢修維修。
(八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。
(九)禁止私自改動上下水管道及電路。
(十)禁止隨意安裝空調室外機，空調室外機必須安裝在統(tǒng)一預留位置上，空調冷凝水管必須接到預留集水管內，禁止安裝空調雨篷。
(十一)禁止在窗戶外安裝防護網、遮陽篷及其它伸出物。
(十二)禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設備和材料等。序號項目使用活荷載種標準1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注(相當于)
(十四)房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權責令責任方限期整改，并由責任方承擔全部責任。
五、施工人員管理規(guī)定
(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證復印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費及押金，《臨時出入證》不得涂改或轉借他人，如丟失或破損應及時補辦。
(二)施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。
(三)施工人員嚴禁攜帶危險物品進入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應的消防措施。
(四)施工人員禁止在小區(qū)內進行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。
(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，無證施工。
(七)施工人員必須遵守社區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。
(八)施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩。
(九)施工人員禁止在社區(qū)內張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴重者交行政主管部門處理。
六、施工現(xiàn)場管理規(guī)定
補辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權隨時進入戶內檢查，施工人員應積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。
(二)施工現(xiàn)場應文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。
(三)施工現(xiàn)場嚴禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行。
(四)裝修施工時嚴禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應對各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責任方自負。(五)嚴禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設施設備、建筑物等損壞的，由責任人承擔法律責任并賠償損失。
(六)在搬運裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排，進入小區(qū)運送材料的車輛，應遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進出時自覺接受安保員的檢查，在小區(qū)內要做到即停、即卸、即運、即走，卸運水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當天用多少運多少。
(七)樓梯、過道、天臺、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設施設備的完好與整潔。
(八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接、拉電源線。
(九)離開施工現(xiàn)場時，施工人員必須關閉水、電、門、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴重者甲方將扣除責任方一定數額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責任方承擔全部責任。
七、裝修垃圾收集與清運
裝修垃圾必須做到日產日清，要求在室內袋裝后外運，并按照甲方制定的位置、方式和時間進行堆放;對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權責令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數額的違約金。
八、房屋裝修質量的驗收與裝修保證金的退還
(一)乙方裝修施工完畢后應提前三天通知甲方驗收，甲方根據施工圖紙進行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復驗，直至合格。
(二)驗收合格后乙方應交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。
(三)裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后，乙方應持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據前往物業(yè)客服中心，無因裝修導致各類問題出現(xiàn)的，經物業(yè)客服中心相關人員檢查復核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。
(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責任
(一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者取消其在本小區(qū)內的裝修資格或報行政主管部門處理。
(二)在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結構及共用部位設施設備、場地等，發(fā)生的一切后果由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者報行政主管部門處理。
十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。
本協(xié)議附件：
1、《裝飾裝修承諾書》;
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
甲方：***物業(yè)管理公司 乙方(簽章)：
***年***月**日***年***月***
房屋裝修合同的規(guī)定篇十二
(三)改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應按照防水標準制定施工方案，并作閉水試驗;。
(四)使用符合國家標準的裝修材料和設備;。
(六)采取有效措施減輕和避免對他人造成的影響和危害;。
(七)12時至14時、20時至次日8時不得進行產生噪聲、振動的裝飾裝修活動;。
(九)不得因裝飾裝修影響房屋使用安全，不得影響毗鄰房屋的使用安全。
第十條裝修人在房屋室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記并提交下列憑證和材料的復印件：
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);。
(二)申請人身份證件;。
(三)裝飾裝修方案;。
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書或上崗證書及裝飾裝修協(xié)議;。
(七)房屋使用人裝飾裝修的，還需提供所有權人同意裝飾裝修的書面證明。
物業(yè)管理單位應當將房屋裝修的禁止行為和注意事項告知裝修人。
第十一條裝修人應當與物業(yè)管理單位簽訂房屋室內裝飾裝修協(xié)議。
第十二條承攬城市房屋室內裝飾裝修工程的單位應取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
第十三條裝修人可以自行組織對房屋進行室內裝飾裝修，也可以委托裝飾裝修企業(yè)對房屋進行室內裝飾裝修。裝修人應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。
第十四條委托裝飾裝修企業(yè)進行房屋室內裝飾裝修的，雙方應當簽訂裝飾裝修協(xié)議。協(xié)議應當包括以下內容：
(一)當事人姓名或住所、單位名稱或地址、受委托人資質證書、上崗證書;。
(二)房屋的地址、面積，裝飾裝修項目、方式、規(guī)格，質量要求及質量驗收方式等;。
(三)開工、竣工時間;。
(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;。
(五)工程價格、付款方式及時間;。
(六)協(xié)議變更和解除的條件;。
(七)違約責任及解決辦法;。
(八)協(xié)議的生效時間;。
(九)雙方認為需要明確的其他條款。
委托裝飾裝修企業(yè)進行房屋室內裝飾裝修的，裝修人對裝飾裝修企業(yè)遵守本規(guī)定負有監(jiān)督的義務。
第十五條裝修人委托裝飾裝修企業(yè)對房屋室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。
第十六條房屋室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照相關工程設計協(xié)議約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具裝飾裝修質量保修書。
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十七條裝修期間物業(yè)管理單位應當按照本規(guī)定實施管理，發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的行為，應當予以制止或者糾正;對不聽勸阻或者不予糾正的，應當及時向房產行政主管部門報告。房產行政主管部門在接到報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十八條違反本規(guī)定，裝修人未申報登記進行城市房屋室內裝飾裝修活動的，由市房產行政主管部門責令改正;拒不改正的，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第十九條違反本規(guī)定，裝修人將房屋室內裝飾裝修工程委托給未取得資質證書的裝飾裝修企業(yè)的，由市房產行政主管部門責令改正;造成安全隱患的，責令采取消除措施，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第二十條因房屋室內裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第二十一條裝修人因房屋室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十二條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十三條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市房產行政主管部門責令改正，并處罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬元以下的罰款;嚴重損害房屋承重結構、抗震結構和破壞房屋外貌的，對裝修人處1000元以上1萬元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處3000元以上3萬元以下的罰款。
(二)擴大承重墻上原有的門窗尺寸的，或者將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬元以下的罰款。
(三)損壞房屋原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果的，對委托的裝飾裝修企業(yè)處1000元以上5000元以下的罰款。
(四)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道的，對裝修人處500元以下的罰款。
第二十四條違反本規(guī)定，對未經城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構筑物，改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗，增設和擴寬陽臺的，由城市規(guī)劃行政主管部門依法處罰。
第二十五條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。
裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門依法處罰。
第二十六條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本規(guī)定的行為不及時報告，由市房產行政主管部門給予警告，處100元以上1000元以下的罰款。
第二十七條對拒不停止損害房屋結構、設施的裝修行為，可能影響公共安全的，由市房產行政主管部門予以制止，采取必要措施消除或減小危害，所發(fā)生費用由裝修人承擔。
對裝飾裝修造成人員傷亡或財產損失的，依法予以賠償;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條城市房屋竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。
第二十九條縣人民政府房產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的城市房屋室內裝飾裝修的管理工作。
第三十條城市房屋裝飾裝修行政管理部門及其工作人員，必須加強管理，公正執(zhí)法。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害公民、法人或者其他組織合法權益的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條本規(guī)定自11月1日起施行，原市建設委員會、市房產管理局《大同市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》(同建發(fā)第174號)同時廢止。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3施工圖紙雙方簽字后生效。
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、
滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程;。
3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;。
6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見。
4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;。
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十四
2、居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件。
（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：天。
（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
付款方式。
第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
其他事項。
1、甲方責任1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
合同的變更和終止。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）乙方：
簽字：委托代理人簽字：
簽約日期：簽約日期：
房屋裝修合同的規(guī)定篇十五
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業(yè)主的要求，開始設計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在協(xié)議中也應該標明。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？假如等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
一般的裝修協(xié)議，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂協(xié)議時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般協(xié)議上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協(xié)議或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
房屋裝修合同的規(guī)定篇十六
為了加強房屋修繕工程管理，使房屋修繕工程管理規(guī)范化，根據國家法律法規(guī)和云南省關于房屋修繕工程的有關規(guī)定，結合我司具體情況，特制定本規(guī)定。
一、工程預(結)算經費控制要求。
(一)計劃工程預結算。
公司維修部根據領導批準的維修經費和專項維修經費計劃，及時組織施工單位或技術部門做出工程施工圖預算，原則上不得超出計劃經費。在工程實施過程中，若確實需要突破預算時，必須由施工部門提交增項經費預算報告，經審核，并報公司領導書面批準。否則，其工程超支費用由施工單位自負。
二、工程設計要求。
工程設計應符合國家和云南省有關部門頒發(fā)的房屋修繕、抗震加固、建筑安全等工程設計要求，并按行業(yè)規(guī)定提供圖紙資料的標準份數，并經有關部門審核。在施工中，如確需變動工程內容或施工要求時，必須辦理設計變更洽商材料，并報公司領導審核。如屬于設計單位責任未辦理該項手續(xù)，可酌情核減設計費。設計費的取費辦法按照主管部門的規(guī)定標準執(zhí)行。
三、工程施工要求。
(一)施工前相關手續(xù)。
1、簽訂《基礎設施維修工程協(xié)議書》。施工單位和建設單位的負責人要深入現(xiàn)場，明確施工任務。
2、施工前必須辦理《維修工程任務單》(其中日常小修和瓦、木、水、電、屋漏等規(guī)定價值內小項目零星維修工程除外)。對于突發(fā)性應急搶修，或不需要施工圖紙等技術資料的維修維護等工程，由維修部嚴格按要求施工或監(jiān)督施工。
(二)施工過程要求。
1、加強監(jiān)督檢查。施工單位應成立工程監(jiān)督檢查小組，或配備監(jiān)督檢查員，經常深入施工現(xiàn)場，進行全過程的監(jiān)督檢查，嚴把工程質量、數量關，確保安全施工。
2、做好施工記錄。施工單位要配備人員做好施工記錄，其內容如下：
(1)工程實際使用材料和設備的數量、規(guī)格等;。
(2)工程實際工作量;。
(3)隱蔽性工程施工質量及檢驗數據資料和有關負責人員的簽字手續(xù);。
(4)其它重要事項。
3、辦理《工程補充協(xié)議》。在施工過程中，如確需變動工程內容或施工要求，施工單位應與建設單位簽訂《工程補充協(xié)議》。
四、工程驗收要求。
(一)工程驗收組織。
由施工單位、維修部、用戶單位及相關單位負責人、工程技術人員共同組成驗收小組。
(二)辦理《基礎設施維修工程施工驗收書》工程竣工后，施工單位應及時通知上述單位負責人及有關人員進行工程驗收，驗收合格后填寫《基礎設施維修工程施工驗收書》,并由有關單位負責人簽字存檔。
(三)驗收提交的資料。
1、工程項目批準文件;。
2、《工程協(xié)議書》、《工程任務書》、《工程補充協(xié)議》、《工程結算書》;。
3、工程竣工圖紙或工程施工方案說明及設計變更材料;。
4、技術交底記錄或現(xiàn)場施工紀錄;。
5、隱蔽工程驗收簽字記錄;。
6、材料、構件檢驗及設備調試等資料;。
7、其它重要的工程技術資料。